上海市发布(2022年)新中考高中阶段学校招生录取改革实施办法(附图解和问答)

权威!上海市发布高中阶段学校招生录取改革实施办法(附图解和问答)

今天(2021年3月16日),市教委公布《上海市高中阶段学校招生录取改革实施办法》,教培视界小编在这里给大家整理了一番,明细如下;这是2018年《上海市进一步推进高中阶段学校考试招生制度改革的实施意见》的配套文件,适用于2022年起参加本市高中阶段学校招生录取的考生。文件坚持立德树人、科学有效、统筹兼顾的原则,旨在充分发挥招生录取改革的正面导向作用,进一步促进学生全面发展、义务教育阶段学校优质均衡和高中阶段学校特色多样发展。按照三年早知道原则,《实施办法》的核心精神已在《中考改革方案》中明确。

从2022年起,本市高中阶段学校招生录取工作分为自主招生录取、名额分配综合评价录取和统一招生录取三种类型。最新公布的《实施办法》进一步细化了自主招生比例、名额分配方式、综合评价录取程序等内容。
权威!上海市发布高中阶段学校招生录取改革实施办法(附图解和问答)

在自主招生录取方面,市实验性示范性高中和市特色普通高中的自主招生计划,面向全市范围内有创新潜质、学科专长、体育或艺术特长的初中毕业生。根据《实施办法》,普通高中自主招生计划比以往减少,合计不超过全市普通高中招生计划总数的6%。其中,优秀体育学生、艺术骨干学生自主招生计划合计不低于该类自主招生计划的15%。
名额分配综合评价录取是上海《中考改革方案》确定的招生录取新办法。具体包括名额分配到区招生录取和名额分配到校招生录取两类,合计占市实验性示范性高中招生总计划的50%-65%,与改革前相比,名额分配比例进一步扩大。其中,名额分配到区招生录取,以区为单位,依据总分排序按计划录取;名额分配到校招生录取,以初中学校为单位,依据总分排序按计划录取。
《实施办法》特别明确了名额分配的具体要求:一是委属市实验性示范性高中名额分配招生计划占其招生计划总数的65%,原则上以各区当年度中招报名人数占全市中招报名人数的比例为测算依据分配到各区,分配到各区的计划中须有不低于20%的比例以均衡、随机为原则分配到不选择生源的初中学校。二是区属市实验性示范性高中的名额分配招生计划占其招生计划总数的50-65%,其中,分配到区招生计划约占本校名额分配招生计划的30%,分配到校招生计划约占本校名额分配招生计划的70%。各区属市实验性示范性高中的名额分配到校招生计划,原则上以所属区内各所不选择生源初中学校中招报名人数占本区该类学校中招报名总人数的比例为测算依据,分配到本区每所不选择生源的初中学校,实现名额分配全覆盖。文件指出,市实验性示范性高中的分校或校区,原则上按照区属市实验性示范性高中招生录取政策执行。
实施名额分配综合评价录取改革后,招考机构将考生计分科目总成绩和综合考查成绩(满分50分,具体办法另行颁布)合成总分。主要考查初中学生综合素质评价《纪实报告》的完成情况和学生综合素质发展情况。同时,将通过全程录像、双盲匹配等保障制度,确保考查过程和结果公平公正。
《实施办法》指出,各区教育行政部门要结合示范性学区或集团创建、初中强校工程、新优质学校建设等工作,制定本区招生录取工作方案,科学编制本区招生计划,落实本区名额分配工作;指导区内的相关高中制定自主招生及学校综合考查方案,并做好相关方案的公示工作。同时,要建立责任追究制度,严肃查处综合素质评价、考试招生中存在的违规行为。
据悉,《实施办法》全文可通过“上海教育”网站(http://edu.sh.gov.cn)查阅。近期市教委将通过报刊、广播电视、网站等途径,做好相关政策的宣传解读。同时,各区指导相关学校原则上在文件发布后两周内,召开相关年级学生家长会。后续本市还将出台有关优秀体育学生和艺术骨干学生招生方案、高中学校综合考查指导意见、2022年度中招实施办法等相关配套文件。

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热点问答
 1.《实施办法》出台的背景和改革目标是什么?

2018年3月,本市出台了《上海市进一步推进高中阶段学校考试招生制度改革的实施意见》(以下简称《中考改革方案》),明确了3项主要的改革任务:一是“完善初中学业水平考试制度”;二是“完善初中学生综合素质评价制度”;三是“深化高中阶段学校招生录取改革”。截至目前,本市已经配套出台了《上海市初中学业水平考试实施办法》《上海市初中学生综合素质评价实施办法》等文件。此次出台的《实施办法》是为了进一步深化招生录取改革研究制定的。

此次中招改革始终坚持立德树人、科学有效、统筹兼顾的原则,充分发挥招生录取改革的正面导向作用,与义务教育阶段“公民同招”“民办超额摇号”以及初中强校工程等形成合力,实现两个主要改革目标:一是进一步促进义务教育优质均衡发展,办好家门口的每一所学校,积极探索将市实验性示范性高中大部分招生名额直接分配到每所不选择生源的初中学校,兼顾各类型初中学校的发展机会公平;二是进一步改变原有的“见分不见人”的招生方式,破除招生过程中的唯分数论,积极探索建立健全多元综合评价录取体系,引导初中学校注重学生的全面发展和能力培养,促进高中学校研究和建立客观公正的综合评价体系。

2.相较于2018年出台的《中考改革方案》,此次出台的《实施办法》做了哪些方面的细化?(相关名词解释参见问题5)

2018年出台的《中考改革方案》,明确提出了完善高中阶段学校自主招生、推行名额分配综合评价录取、完善高中阶段学校统一招生录取的改革任务和基本框架。在此基础上,此次出台的《实施办法》就自主招生、名额分配、综合评价录取等方面进行了细化,进一步明确了具体要求。

(1)自主招生方面做了哪些细化?

一是明确了市实验性示范性高中和市特色普通高中的自主招生计划,面向全市范围内有创新潜质、学科专长、体育或艺术特长的初中毕业生。市实验性示范性高中和市特色普通高中自主招生计划总数不超过普通高中招生计划总数的6%,其中优秀体育学生、艺术骨干学生自主招生计划合计不低于该类自主招生计划的15%(即6%×15%)。


二是明确了试点“探索建立拔尖创新人才培养基地”项目的普通高中学校(目前为上海中学、华东师范大学第二附属中学、复旦大学附属中学和上海交通大学附属中学)和市特色普通高中的自主招生计划占比相较于当年度其他市实验性示范性高中自主招生计划占比可适当增加。

(2)委属市实验性示范性高中名额分配招生做了哪些细化?

一是明确了委属市实验性示范性高中名额分配到校的比例。分配到各区的计划中须有不低于20%的比例以均衡、随机为原则分配到不选择生源的初中学校。

二是明确了委属市实验性示范性高中名额分配的测算依据。原则上以各区当年度中招报名人数占全市中招报名人数的比例为测算依据分配到各区。


三是明确了委属市实验性示范性高中的分校或校区,原则上按照区属市实验性示范性高中招生录取政策执行。

表一:委属市实验性示范性高中名额分配表
名额分配比例
分配到区测算依据
分配要求
委属市实验性示范性高中招生计划的65%
原则上以各区当年度中招报名人数占全市中招报名人数的比例为测算依据分配到各区
分配到各区的招生计划中须有不低于20%的比例,以均衡、随机为原则分配到不选择生源的初中学校

(3)区属市实验性示范性高中名额分配招生做了哪些细化?

一是明确了区属市实验性示范性高中名额分配到校的基本原则。每所该类高中的名额分配到校计划,要分配到区内每所不选择生源的初中学校,实现名额分配全覆盖。若某所该类高中分配到校计划数大于等于区内不选择生源初中学校数时,须确保区内每一所不选择生源初中学校至少获得该高中1个名额;若某所该类高中分配到校计划数小于区内不选择生源初中学校数时,则以均衡、随机为原则将计划分配到区内不选择生源初中学校。

二是明确了区属市实验性示范性高中名额分配到校的测算依据。若某所该类高中分配到校计划数大于等于区内不选择生源初中学校数时,在保障区内每所不选择生源初中学校都能获得区属各市实验性示范性高中至少1个名额前提下,其余计划原则上以所属区内各所不选择生源初中学校中招报名人数占本区该类学校中招报名总人数的比例为测算依据进行分配。 

表二:区属市实验性示范性高中名额分配表
名额分配比例
分配方式
比例划分
测算依据
分配要求
区属市实验性示范性高中招生计划的
50%-65%
名额分配到区
30%
分配到外区的名额原则上以各区当年度中招报名人数占全市中招报名人数的比例为测算依据
本区
5%-10%
外区
90%-95%
名额分配到校
70%
原则上以区内各所不选择生源初中学校中招报名人数占本区该类学校中招报名总人数的比例为测算依据
分配到本区每所不选择生源的初中学校实现名额分配全覆盖

(4)综合评价录取方面做了哪些细化?

一是明确了在名额分配综合评价录取批次,考生可以填报1个名额分配到区志愿和1个名额分配到校志愿,按名额分配到区、名额分配到校依次开展招录工作。

二是明确了设立相应最低控分线的要求。招考机构根据考生志愿、初中学业水平考试计分科目总成绩(含政策加分,下同)进行排序,对达到“名额分配综合评价录取”相应最低控制分数线的考生,按招生计划1︰2的比例从高分到低分依次投档,参加报考学校组织的综合考查(满分50分,具体办法另行颁布)。

三是明确了学校综合考查实施要求。各招生学校结合学校办学特色和人才培养需要,自主制定公示综合考查方案,不得组织任何形式的学科类测试,并做好组织实施保障工作,确保过程规范、结果公平。

3.需要提醒家长关注的几个问题

(1)本次中招改革的适用对象是哪些人?

高中阶段学校招生录取改革从2022年开始实施,适用对象是自2022年起参加本市高中阶段学校招生录取的考生。参加2021年中招录取的考生不受本次改革影响,仍按照原有招生录取方式进行。

(2)哪些考生可以填报名额分配到校招生志愿?

名额分配到校招生志愿,仅限不选择生源初中学校(毕业学校)在籍在读满三年的应届初三学生填报。

选择生源的民办初中2022届和2023届应届毕业生,可参加自主招生录取、名额分配到区招生录取以及统一招生录取,不能参加名额分配到校招生录取。鉴于本市从2020年起,义务教育阶段学校招生入学实行“民办超额摇号”政策,从2024年中招开始,本市所有初中学校原则上都是不选择生源初中学校。因此,从2024届应届初中毕业生开始,原则上都可参加当年度的名额分配到校招生录取。

4.高中阶段学校考试招生制度改革后中职校招生办法有什么变化?

改革后中职校招生分自主招生和统一招生录取两个批次。中本贯通、五年一贯制和中高职贯通以及需要面试或测试的部分中职专业在自主招生批次录取,其余专业在统一招生批次录取。

5. 此次出台的《实施办法》涉及的部分名词解释

(1)什么是普通高中自主招生录取?

普通高中自主招生录取是市实验性示范性高中和市特色普通高中,面向全市范围招收有创新潜质、学科专长、体育或艺术特长的初中毕业生进行的招生办法。招生学校采取综合评价的方式,按招生计划1:1进行择优预录取。预录取考生初中学业水平考试计分科目总成绩达到当年度相应最低控制分数线方可被正式录取。

(2)什么是名额分配综合评价录取?

名额分配综合评价录取是此次中招改革推行的招生录取新办法。这种招生办法仅在市实验性示范性高中推行,在招生计划安排的时候采用名额分配的方式,在招生录取时采用综合评价录取的方式。招生学校采用名额分配综合评价录取方法招生时,不仅要看考生的计分科目总成绩,还要结合考生综合素质评价情况进行综合考查,按照考试计分科目总成绩和学校综合考查成绩的总分进行录取。

名额分配综合评价录取包含“名额分配到区招生录取”和“名额分配到校招生录取”两大类。其中,名额分配到区招生录取,以区为单位,依据总分排序录取;名额分配到校招生录取,以初中学校为单位,依据总分排序录取。

(3)什么是统一招生录取?

统一招生录取指高中阶段学校根据考生志愿、录取总成绩,由招考机构统一投档录取的招生方法。招生志愿包含中考前填报的“1至15志愿”和录取期间的征求志愿。

(4)什么是委属市实验性示范性高中?

委属市实验性示范性高中是指由上海市教育委员会直接或共同管理的市实验性示范性高中学校,主要指上海中学、华东师范大学第二附属中学、复旦大学附属中学、上海交通大学附属中学。

(5)什么是区属市实验性示范性高中?

区属市实验性示范性高中是指由区教育局管理的市实验性示范性高中学校。

转自:https://mp.weixin.qq.com/s/e500J51ThoAAw0m2iIIq-Q

对上海(2022年)新中考改革细则的独家详细解读

    本文内容为一叶目开公众号独家解读并发布。任何自媒体均不得截取,挪用和转载。违者必究!

    昨日,上海教育公众号权威发布《本市高中阶段学校招生录取改革实施办法》一叶先生看了一下,和我们之前分析的大致差不多。因为此规定涉及到明年中考的实际操作,对明年以后参加中考的家长有巨大的影响。所以今天有必要详细说明。

    让我们今天用一文搞定所有内容!

   昨天细则发布,群里家长就说,没什么惊讶的,不是咱们群里早就知道的嘛?没错,这些内容基本全部都在一叶公众号的四百篇帖子里屡屡提及。这两年来,一叶安身立命的根本就是对2022年新中考改革的理解和分析。所有择校与择区都是以此为基础。如今,细心的家长会发现,今天的政策细则,与我们两年前的解读完美契合,没有任何相左之处,甚至有人怀疑一叶是不是有内幕了?哈哈。

   从2022年起,本市高中阶段学校招生录取工作分为自主招生录取、名额分配综合评价录取和统一招生录取三种类型。最新公布的《实施办法》进一步细化了自主招生比例、名额分配方式、综合评价录取程序等内容。

    这段话思路很清楚,以后新中考分自招,名额分配和裸考三个环节,和之前一叶目开的看法完全一致。

   文件没有谈自招录取标准,哪咱们今天也不谈。

     《实施办法》规定自主招生计划比以往减少,合计不超过全市普通高中招生计划总数的6%。其中,优秀体育学生、艺术骨干学生自主招生计划合计不低于该类自主招生计划的15%。

      这个可能比原先预计的15%-35%还要低。这可真可能不是竞赛生和自招目标生的福音了。

    以上海去年参加中考的86000考生计算,6%只有5000人。【现在定的35%(四校)和15%(八大市重)只是上限。】但上海有自招名额的学校可不只是只有四校八大。

    未来以自招为方向的学生,只要可能集中在公办头部和民办头部部分借读环节。对于他们而言,也不是人人都能自招成功。按照目前比例看,大约有70%会被淘汰。那大把的时间花下去,是否值得?值得思量。

    自招结果公布到中考只有短短2个月,是否来得及回头准备?新中考有十门!另外一个艺考和体育生之前我们没提到过。这个比例值得所有走偏门的考生研究。为什么是不低于?就是怕有些人打着艺术考和体育生的门路走自招途径入学。

      名额分配到区和名额分配到校两类,合计占市重点高中招生总计划的50%-65%。名额分配到区招生录取,以区为单位,依据总分排序按计划录取;名额分配到校招生录取,以初中学校为单位,依据总分排序按计划录取。似乎这个比原先预计的一致。

    其中委属市实验性示范性高中(四校)名额分配占招生计划总数的65%,以各区当年度中招报名人数占全市中招报名人数的比例为测算依据分配到各区。分配到各区的招生计划中须有不低于20%。

    区属市实验性示范性高中(八大和其他市重点)的名额分配招生计划占其招生计划总数的50-65%。分配到区占本校名额分配招生计划的30%,分配到校占本校名额分配招生计划的70%。

    这一段很重要!

    大家看清楚了吗?

   未来所有学校(包括菜中,菜中菜,都有名额上最好的本区市重点。)

   2022,2023中考的家长们,有多少人后悔当年拼老命,上小五扎堆去民办初中?你们所获得的市重点名额比以前直接少了一半!

   同时,一叶也先要就在大家一个错误的认知:

   事实上,名额分配的1:2划范围仅与20-25%的学生有关,而最后录取得数量减半,大概在10%-12%。

  也就是说,名额分配看似美好,实际有关联的只有中考校排和区排的头部前20%左右的学生。外加自招大概平均占去总生源的5-10%,对于70%以上的学生而言,最终他们的录取渠道在1-15档的平行志愿(裸考)里。换而言之,70%以上的学生是用不到综合评定的。

    接着,我用大白话给大家详细分析细则:

    四校所在区的学霸家长要不开心了(看看浦东,徐汇和杨浦,以前多少都要给点名额),而2022年后,四校的65%要分给各区,按照中考报名人数比例均衡地分配给各区。也就是说,以后四校是全市的,而不是某个区独享的。

   其中还特别约定,分配给区名额中,必须有不低于20%由各区再按照人头分配给那个区的校,那明面看大航母学校有福了。人数多,就拿到名额多。(那问题又来了,你凭什么在大航母能拿到前几名?)说不定条子都会扎堆去大航母…

    而八大和其他市重点,属于优先考虑本区,其中名额分配的70%给到校,30%给外区的到区名额。但这里有个特别情况,名额到区比例:本区5%-10%,外区90%-95%,也就是说名额分配到区中,有5-10%少量的,本区学霸们也可以通过名额分配到区环节获得。

     这个和一叶一年前的解读分析是完全一致。我一直和大家说,四校就是全市的,不要因为四校在你们区就得瑟,也许以前有机会,但以后要均匀地分配给其他区。而八大市重点,会把大比例的名额分配给本区各学校,其中包括最差最差的学校。(你们口中的菜中)

     也就是说,只要是不择生源的学校,就有本区最好市重点的名额。因此,菜中学霸们的春天来了。无论你在什么学校,只要你能努力做到校排前列,你就有机会获得本区最好的市重点高中的入场券。

    后面还有句更重要的“文件说,市实验性示范性高中的分校或校区,原则上按照区属市实验性示范性高中招生录取政策执行。”

    这也就是说,任何四校的分校,等同于八大市重点,也要把名额给外区。(华二普陀和宝山这两年是全部区内招生,那就是意味他们要拿出(65%*30%=20%)名额给其他各区均分)

    这里有个到区和到校的测算依据:

    到区名额: 分配到外区的名额原则上以各区当年度中招报名人数占全市中招报名人数的比例为测算依据。

    到校名额:原则上以区内各所不选择生源初中学校中招报名人数占本区该类学校中招报名总人数的比例为测算依据。分配到本区每所不选择生源的初中学校实现名额分配全覆盖。

     综合评价录取改革后,招考机构将考生计分科目总成绩和综合考查成绩(满分50分,具体办法另行颁布)合成总分。全程录像、双盲匹配。要建立责任追究制度,严肃查处综合素质评价、考试招生中存在的违规行为。

    相信这个消息可以打消很多家长的顾虑,综评是高中打分,而且是双盲,而且有录像,还有舞弊追责。就是谁也看不到谁的名字,而且还接受各方面监督。所以,所谓传闻中高中还要安排考的谣言不攻自破了。即使看中了,怎么盲选?但不得不说,综评数据录入环节是否也能做到双盲呢?可能有点难。

   名额分配录取,按招生计划1︰2的比例从高分到低分依次投档,参加报考学校组织的综合考查(满分50分,具体办法另行颁布)。不得组织任何形式的学科类测试。

(这个内容也和一叶之前说的完全一致。看清楚了,综合评定不是考试!高中无法提前挑人!)

     名额分配到校招生志愿,仅限不选择生源初中学校(毕业学校)在籍在读满三年的应届初三学生填报。

    选择生源的民办初中2022届和2023届应届毕业生,可参加自主招生录取、名额分配到区招生录取以及统一招生录取,不能参加名额分配到校招生录取。

    鉴于本市从2020年起,实行“民办超额摇号”政策,从2024年中招开始,本市所有初中学校原则上都是不选择生源初中学校。因此,从2024届应届初中毕业生开始,原则上都可参加当年度的名额分配到校招生录取。

    这个和一叶之前说的也一样。也就是说七年级前不转正的借读生,是没有名额分配到校的资格。看到这个,借读生是不是颤抖了?

    这里有个“不选择生源”,在此次细则中,没有明确提到一种情况:

   如果小学是选择生源,那直升是通过摇号录取部分,是否名额打折?

   如果小学是选择生源,那全部直升是否到初中也算选择生源?

   这个很重要。因为这个口子一旦开,所以民办小学可以通过直升抢名额了。虽然去年开始民办小学也摇号,但毕竟还有五年(2029年中考前)会出现此类不公情况。

   但此次细则上也提到了“原则上”,希望后续教育局能给予明确说法。也希望家长为了自己孩子权利去争取一下,毕竟这部分学生数量也不少。

  (例如:SW,PJ,XH,YPSY和YC,都是各区前列的民办,都是大比例直升的学校,人数也不少,一旦有名额都是可以拿到几十个人头的。)

    另外特别说明一下:三公一定是算选择生源。三公的孩子,除非不中考,如果直升不了,否则定是困难重重。

   再说点不一样的东西。大家不知道注意到以下图片内容没有?

    细则中,名额分配到区和到校,可以都报一个志愿。这里其实是有玄机的,至少如何细化操作还没有明确说法。我认为两者同步录取可能性不大,两个综合评定。如果都录取了,难度还会尴尬得进行挑选吗?

   所以一直以来一叶先生认为细化到最后,到校和到区只能选一个。因为它们并不是在同一个通道。如果两个同时录取,那到底先取区还是先取校呢?

    假定先录取到区名额呢,那如果在本区市重点高中数量多和质量高的教育强区,就会存在到名额到校本区市重点分数线比名额到区外区分数线高的情况。(因为离家远近也是一个考生考虑的重要因素,学霸们和家长们都会考虑,不舍近求远了。)那样就意味着分数考得高的学生,可能还没到到校环节,就先被外区市重点录取了。

    举个例子,某学霸A同学,他报了一所外区市重点B校(到区),一所本区市重点C校(到校),然后B校分数线拦到680分,而C校的名额分配到校拦到690分,假定C校口碑水准要高于B校,如果先录取区名额,那就意味他将丧失去C校的机会,反而会让考了不如他的学生,有机会去。

     那假定先录取到校名额呢?如果在市重点高中不是很多,质量也不高的教育弱区,当名额到区的外区市重点分数线比本区到校的分数高,那对于该区的学霸们,先录取到校就等于把好生源都留在了本区。

    同样举个例子,某学霸A同学,他报了一所外区市重点B校,一所本区市重点C校,然后B校分数线拦到690分,而C校的名额分配到校拦到680分,假定B校口碑水准要高于C校,如果先录取到校名额,那就意味他将丧失去B校的机会,反而会让考了不如他的学生,有机会去更好的学校。

     所以,未来也许是两个志愿都可以报,但至于被哪个录取有一定的随机性。但无论到区和到校哪个优先录取,均会出现上述所描述的情况。不管在什么情况下,只要有一个学校被录取了,那他就被自动锁档,也不会流到其他环节。

     因此,到底是名额分配到区和到校哪个先录取,是需要教育部门来详细说明。(但现在是名额分配先于零志愿录取,所以一叶觉得按照到校先录取的可能大)

    未来大家在填报志愿的时候,需要根据具体情况具体分析。总之,未来填报志愿的难度非常高。这才是最重要的技术活。既要了解自己,也要了解对手,还要了解学校的实际情况。一叶团队很乐意根据孩子初三的实际情况和学校的实际情况,来为大家提供参考和服务。

     文中还提到一点,有自媒体和鸡血群开始炒作,说什么去只有人少(传说中9个人)中考的学校,这样名额分配最少可以拿到本区市重点数量。假定有5个市重点,那9个人可以分5个名额。太爽了。 我劝想这个的还是洗洗睡吧。别把上峰当傻子,为什么要集团化办学?因为就考虑到这个。最终都会在2022年前被大航母并掉的。你去的也许就是送人头。

  另外,如果可行,是不是以后会有“菜中菜”学区房了?哈哈…

     华师大周教授说:“各类初中学校的毕业生都将有机会升入优质高中就读。只要学生努力,不管在什么区域和学校,都能看到希望。因此,对于面临义务教育招生入学的学生家长而言,这是重大利好,有助于坚定选择家门口学校就近入学的信心,减少择校焦虑。”

   这一点,一叶先生很认同。同赛道竞争,也让择校和择区更加重要。估计2022年后,集中扎堆名校的家长的确要哭了。去人户分离多的学校家长也要哭了。你选择好的教育名声,也等于选择了好的对手。在同一赛道里,谁又能说一定整得过谁呢?

    倒是在菜中的孩子,也不用急。只要努力,只要成绩好,即使在本区最差的菜中,只要中考分足够高,学校表现足够好,一样可以通过名额分配到区进四校上学,或通过名额分配到校,进本市或本区最好的高中。

    一叶群里已有家长担心,摇上一线区头牌民办会不会为78班(尖子班)做嫁衣?首先,78班是拼自招,即使走不了自招,论手稳不见得拼得过平行班。你们多虑了。另外,去区头牌民办是为了接受好的教育和师资,做好的题库,然后在到校机会艰难的情况下,拿名额分配到区和裸考(这两个也要占40%)的机会。当然是存在一种情况,学霸看不上到校名额,执着四校区名额。那你们不就有福了吗?

    所以,无论在哪里学,中考校内排名是关键。区内排名也有一定作用。当中考数学和英语题目简单拉不开差距时,语文和综合评定会起到关键作用。

   至于综合评定,细则中没有提具体。但今年八七年级早已登记过系统。一叶老帖也做过详细说明。

总结:

   未来新中考就是很清晰的升学模式:同校竞争和同区竞争。

   例如:黄浦的学生不会和徐汇的直面竞争。但是,不排除有些在弱区都拿不到前列排名的家长(你是学霸,随意),连政策都没搞清楚,傻傻地办了换区。他们只是盯着上中和华育看,只考虑徐汇区是否教育和鸡血水平高,却忘记了徐汇区四年后同区和同校的对手有多恐怖。这种家长的孩子以后绝对是新政的牺牲品。

    有这样一个区,2020年人户分离进入有四五百人,不得不说,这区未来可能会排名魔都中考前列。但该区市重点总录取名额也只有四五百人。那地段生的前景和机会又在哪里呢?

    总之,以后菜中有菜中的机会,名校有名校的苦恼。快乐区有他们的幸福,鸡血区也有他们的痛苦,不同赛道,谁也别挤兑谁。别用进高中跟不上说事。进不去市重点,一本也许就是天花板。

      这次发布的细则,与一叶目开公众号一年来解读的内容完全匹配。对于一叶群和一叶公众号的粉丝而言,你们早一年知道问题所在,就能早一年择区和择校,是否觉得幸运呢?当然,我们团队都很开心与自豪,因为没判断错误,都帮到大家早做准备,我们所有努力没有白费。

     现在大家终于明白一叶择区和择校推荐的重大意义了吧。但对于听外面“老法师”们的言论,该被打脸了。那些老拿老数据来说事的家长就不那么乐观了。新政策颠覆了以往的一切,也许学校的排名要重新洗牌了。

     对于初中生,现在再考虑选择区和校,可能已经来不及了。

   虽然昨天下午发布的细则,但是到晚上网上自媒体已经开始纷纷解读。一叶先生大致扫了一遍,根本没有谁说到重点和实际操作。相信今天这篇文章应该是到目前为止,最具体,最透彻的关于2022年新中考的实际操作分析了。

    但是,由于四校分和八大市重点将以一样比例和方式的名额操作,以及未来民办小学直升到底算不算不选择生源和名额分配到校和到区到底哪个先录?会导致一叶给大家择区和择校建议出现部分调整和变化。

    等这两个问题被官方进一步确认后,一叶先生将详细给大家分析。其中包括在什么区,什么学校,什么分数段位,到底是优先选到校还是到区,这一切我们都会为大家详细解答。

上海中考新政316文件的数据推算

 

 

昨天中考新政细则出台,基本上把先前政策中所有悬而未决的事项都做了交代。

 

今天我们做一下解读。

 

数据告知:本文所有数据都使用2020年,仅作大致估算,不适合做精确计算。

 

重复一遍:数据只代表过去。我们从中寻找有意义洞察的同时,切忌刻舟求剑。

 

 

 

“市实验性示范性高中、市特色普通高中自主招生计划数合计不超过全市普通高中招生计划总数的 6%”

上海中考新政316文件的数据推算

 

 

“区属市实验性示范性高中的名额分配招生计划占其招生计划总数的 50%-65%,其中……分配到校招生计划约占本校名额分配招生计划的 70%。”

“(包括委属在内的)市实验性示范性高中的分校或校区,原则上按照区属市实验性示范性高中招生录取政策执行。

上海中考新政316文件的数据推算

一档市重名额分配到初中比例最高的依次是奉贤、徐汇、长宁

 

二档以上市重名额分配到初中比例最高的依次是黄浦、长宁、闵行、虹口、普陀

 

这个图也是未来几年加强市重点的路线图。排名靠后的区将出现各种增援,有些今年9月就会招生,让我们拭目以待。

 

 

 

“委属市实验性示范性高中名额分配的测算依据原则上以各区当年度中招报名人数占全市中招报名人数的比例为测算依据分配到各区。”

此处仅计算四校:

上海中考新政316文件的数据推算

如图,结论清晰。

 

另,在新政后的3-5年内,四校的自招将更加高度集中投放到红条区。

 

另另:“我要你,但是这个名额在崇明。你自己去搞定崇明户口。”

 

“分配到区招生计划约占本校名额分配招生计划的30%。区属市实验性示范性高中的名额分配到区招生计划的90%-95%分配到外区,原则上以各区当年度中招报名人数占全市中招报名 数的比例为测算依据进行分配;其余5%-10%分配到本区。”

       

上海中考新政316文件的数据推算

以上新政名额分配到区考虑到本区高中留在本区的名额,加上外区高中给到的名额。

 

肉眼可见得需要后期手动调整。

 

我想这是为什么政策给了90%-95%这样一个浮动范围。

 

 

 

 

 

 

“若某所该类高中分配到校计划数大于等于区内不选择生源初中学校数时,须确保区内每一所不选择生源初中学校至少获得该高中1个名额;若某所该类高中分配到校计划数小于区内不选择生源初中学校数时,则以均衡、随机为原则将计划分配到区内不选择生源初中学校。”

 

挑个数据齐全又最多人关心的区做个推算

上海中考新政316文件的数据推算

做完发觉不过瘾,再做几个区。

 

我没发的都是数不够。各位若有2020年某个区的各初中中考/模考/新生入学人数,欢迎提供。

 

上海中考新政316文件的数据推算

 

上海中考新政316文件的数据推算

 

上海中考新政316文件的数据推算

 

 

 

“中职校自主招生包括中本教育贯通培养模式、五年一贯制培养模式、中高职教育贯通培养模式、中职校提前招生(需面试或测试的专业)等类别,各类别可同时兼报”

上海至少到2022年将保留中本贯通这一升学通道。

 

这和《职业教育提质培优行动计划(2020—2023年)》中“逐步取消中职本科贯通”的条款会如何相恰,我们同样拭目以待。

 

G大很喜欢中本贯通在上海落地的模样,不希望它被杀掉。

 

【END】

转自:https://mp.weixin.qq.com/s/PDmaZ0lo23f59gY6-OHTSQ

上海二手房买家交易流程

本篇介绍下上海二手房交易的完整流程,主要针对初次购买者,并且是使用贷款购买的朋友。本篇文档涉及的角色主要有买方,卖方和中介。

先放一张图,咱们基于这张图来讲解

上海二手房买家交易流程
  1. 查验购房资格
    上海外地购房以家庭为单位,要求必须有结婚证,并且夫妻双方至少有一人社保满5年,也就是最近63个月内累积缴满60个月社保或者最近63个月内累积缴满60个月个人所得税税单(即工资税单)
  2. 分析资金实力
    这点主要是关注自己的还款能力,个人建议以家庭月收入的1/3到1/2为最高上限,计算出可接受最高月还款金额。找到一个中介网站或百度房贷计算器,先随意输入一个房价,选择等额本息,贷款25年或30年,然后计算。根据计算的月还款结果,跟自己的最高约还款金额对比,做对应的增减,直到找到一个何时的总价。
    拿到总价后,再计算所需首付,如果首付准备相对较难,则继续降低房屋总价。直到找到一个可以接受的价格。
  3. 实地看房
    先在房产网站上按照价格找下房源区域,选定几个小区,然后找中介约看。
  4. 价格谈判/验证房东
    买东西嘛,总归是要砍砍价的,砍不砍得下去,则是另外一码事。这里还需要看下房东的房产证和身份证,避免被假房东欺骗。
  5. 签订意向合同
    该合同是一份三方协议,包括买家,卖家以及中介。在该条款中需明确约定合同方的责任,以及违约的处理方式。
    1)中介有责任对买方资料信息确认,例如:买方的征信,是否有购房资格,能否银行贷款等等。
    2)中介有责任对卖方的资料信息确认,例如:房屋的产权真假,房屋是否抵押,查封,是否有共有产权人,是否有租客等。这里特别是租客是容易被坑的一点,因为买卖不破租赁,并且租客有优先购买权。如果真有租客,需租客提供放弃优先购买说明和约定租金收益。
    3)明确税费如何承担。广义上各自的税费各自承担,但如果有合同约定,则按照合同约定执行,比如:房东提供的报价为到手价等情况
    4)明确中介费的支付条件,支付标准和支付期限。明确中介费的如何支付?例如:上下家对半或下家支付等等。
    5)明确首付款项筹集时间,明确过户时间
    6)明确过户后交房时间
    7)明确尾款金额
    8)以及其他约定,例如:户口迁出,物业水电,家具,资金监管,中介找估价公司评估房屋价值等
  6. 准备首付款/签约资料
    本阶段是筹集资金阶段,一般为2周基本不会超过一个月。
    由于是按照家庭为单位购房,产权人应是夫妻双方共有,所以签字时,需双方同时到场。若因故不能到场,则可以去法院公证处办理授权委托书。
    资料主要有:身份证,结婚证,双方户口本,收入证明,社保记录
  7. 签订网签合同
    网签合同基本都是格式合同,没记错应该是1式7份,如果有特殊要求,则添加附加条款
  8. 支付首付款
    银行柜台办理首付付款事宜,领取首付款凭证。
  9. 办理银行贷款
    拿着网签合同和首付款凭证到银行办理贷款,征信和收入证明没问题,这一步基本没啥问题
  10. 房产交易中心办理过户手续
    银行贷款审批之后,到房产交易中心办理过户手续,办理过户手续时,需要缴纳各种税费,主要税费有以下几种
    1)营业税 产证或契税完税满二可免收营业税
    2)契税 首套房90平以下1%,90-140平1.5%,140平以上3%。非首套3%收取
    3)个人所得税 出售满五唯一住房免征个人所得税
    4)综合定价税 针对经济适用房
    5)印花税 一般工本费5元
  11. 办理银行抵押手续
    过户手续办理完成后,约等待20天左右,可以拿到产证。拿着新产证到银行办理房产抵押,抵押办理完成后,银行才会放款给到卖方
  12. 支付尾款并接收钥匙
    按照合同约定,卖家交钥匙,买家支付尾款,支付中介费等。支付尾款前,需确认物业费,水费,电费,家具等合同约定内容,确认无误后,支付尾款。

到了这一步,恭喜你,整个购房流程就完成了,可以准备购置家具和搬家事宜了。

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转自:https://zhuanlan.zhihu.com/p/155688556

升学咨询服务与升学讲座导师,本质上就是盯着家长钱包的骗子和黄牛

 

   昨天在公众号后台惊现如下咨询,一叶先生手嫌点进去看,好家伙!幼升小点灯,咨询费1500/小时,那我就有疑问了,什么都懂还咨询一叶先生干嘛呢?

 

 

 

 

 

       不知点的是引路灯还是天灯?我觉得就是点天灯!把家长当成三国董卓和明末朱福王,好好宰割一番。(当然是钱包)我细细品后发现,这个咨询者其实有2个可能的身份:

 

1.把各方面信息东拼西凑出来后,去各种渠道忽悠有钱人。穿着高端老法师的行头,冒充什么都懂,收取高昂的咨询费。

 

2. 黄牛!就是黄牛!负责打听共建干嘛?要付得起黄牛费,总得是有钱人吧。那正好和今天的帖子对上号了。(详细请看后文)

 

      随即我把此情况和群里家长交流,还真有家长出来爆料说认识此人:

 

 

 

     看来和我估计的没错,这位就是把各方信息汇总,然后到各群去拉人,宣传自己的平台,牟取暴利。为什么是咨询共建?因为是可以不参与统招摇号的一个口子。不走寻常路。于是我果断直接拉黑。事实上,现在所谓的教育高端咨询很大可能就是“黄牛”的外衣,咨询公司开出咨询协议,让付钱变得合法化。

 

      在如今上海,所谓的升学咨询业根本不应该存在,因为在体制内,中高考看分数。幼儿园小学,民办靠运气,公办靠自己的努力(学区房,学校口碑好,并不等于你的孩子成绩好)。合法的升学途径都是靠孩子自己考,还要规划什么?只有不合法的才要找黄牛,才要去投简历神秘考,才要总打听一些暗搓搓的渠道。

 

     因此,所谓的升学咨询更多是和其他产业勾结的一种联合行骗类中介。有房产中介,冒充教育咨询,混迹各大鸡血群,利用家长焦虑,推销掉几套房。利用信息不对称,用别人的原创和信息包装自己,再去行骗他人,开各种讲座班,收取高额咨询费,或者推销课程。更有甚者,打着高端咨询的旗号,干着黄牛的勾当,干着违法的勾当,欺骗焦虑的迷茫的家长们。

 

     所以,民间的那些升学咨询服务与升学讲座导师,本质上就是盯着家长钱包的骗子和黄牛。

 

     建议大家提醒一下身边的朋友,幼升小还需要咨询规划什么?在中国升学路只有体制外和体制内的区别。而且未来随着教师轮岗和划片摇号预期,学区房会越来越被淡化。价格也不会离谱。所有要规划的家长,只需要学习官方提供的新中考和高考政策,选择合适的通道即可。1500/小时,这个钱也太好赚。要知道在一叶目开公益号和公益群,咨询全部免费。但总有一拨人觉得不付钱就是为了以后忽悠更大的,又或者懒到只想听故事不愿意自己去查资料,那对于这种咱们就没办法了。这种智商税被收得一点都不冤枉。

 

(升学需要什么建议?那一叶公众号帖子都静心看一遍,你就是专家。在一叶群待一星期,你就明白所有的一切。关键咱们不收费,不推销,不卖条子,你我无利益纠结,没有咨询费,你不付费,又害怕什么?质疑什么?)

 

    也建议所有家长在升学取经路上谨慎,再谨慎。一个好的自媒体和讲座,应该全部是原创。如果写的,说的是外面有人说过的,那就不用关注了,十有八九是这种掮客和搬砖客。以此判断足矣。

 

 

 

 

    2021年小升初在即,各路牛鬼蛇神各显神通。据交流群家长反映:某女性APP论坛XHS上,竟然惊现小海小升初“黄牛”贴,参见下图:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

      群内家长联络后,得到反馈基本雷同:

 

1. 先把孩子信息发过去评估。根据小学和小学成绩定价。部分学校还需要去考试。

 

2.价格确定后,可以签署咨询协议。(黄牛都有公司)协议上明确规定办不成不能退款。(所以内容为咨询服务类,这种暗搓搓的不能明写)

 

3. 支付全款或半款。

 

4. 5月学生报名目标学校摇号。

 

5.中签后,支付尾款。如不中,退全款。

 

     如果没有什么经验的家长,目测后也觉得没毛病。办成了付钱,不办成退钱,很正常。但是如果研究过上海小升初如今政策的家长,应该可以明确知晓,这是极其不靠谱的一种做法。黄牛的所谓办不好退款就是无本买卖,根本就没有路子。

 

 

     从2020年开始,所有民办初中均实行摇号超额制度。一旦报名人数超过计划招生人数,那一律采取摇号方式录取。摇号采取公开,公证和公示结合的方式,接受社会和各届家长代表监督。公示也是采取实名制,也就是说根本无法作假。

 

    根据2020年的经验来看,如果某些人有能量搞定民办初中的学籍,那就不会存在扎堆借读的局面了。当民办报名人数小于计划录取人数,那也简单,不需要摇号,那也就不需要黄牛,换而言之,不是黄牛弄进去的,而是自己符合政策被录取的。

 

 

 

 

    黄牛党承诺的不中退款又是什么鬼?假定一个黄牛同时和200名家长签署某民办学校入学咨询协议。假定约定价格为20万元,按照协议前期支付10万元,那他可以瞬间敛财2000万元。然后,黄牛把钱存放在银行购买无风险理财,保守估计年利率为3%,也就是60万元,那从年前到8月30日,大约半年至十个月,保守估计是30万元。这是黄牛党零付出的无风险收益。

 

     以上这还是保守情况下的稳赚部分。当家长都报名参加摇号,假定200人中有100人摇中,那黄牛直接可以获利2000万元。外加无风险收益30万元,黄牛的绝对收入是2030万元。换而言之,无论怎么操作,不需要黄牛有真实的能量和实力,只要有一定数量的冤大头,均可以获得丰厚的报酬。而最小获利值为无风险的理财利息收入。

 

     大家看懂了这波骚操作吗?不需要黄牛有真实力和背景。只要摇中就算黄牛的能量,如果没中也能赚了保证金的利息收益,这笔买卖收的是家长的智商税,割得是焦虑家长的韭菜。今天,一叶在群内笑谈,如果有哪位黄牛兄敢说搞定收钱,搞不定双倍退钱,这才是真能量!有吗?可惜,茫茫大上海,没有。

 

    有些家长听黄牛说认识教育局某某某,是某校长的亲戚。被他们一忽悠,被投简历安排考试(自己借个教师,弄几张考卷又不难)等戏以迷惑,就傻傻地把钱交出来了。上海所有学校的校长,一叶先生也都认识,我还认识大大呢,只是他们不认识我而已。哈哈。

 

    有人问我,难道市场上就没有真黄牛了吗?一叶先生相信一定也是有的。只不过XHS上的伎俩是属于打概率论“骗”的行为。而通过黄牛找关系办理入学也是属于违法行为,属于违背公正和公平原则的事,是要教育部门和公安部门打击的对象。一叶建议大家不要动歪脑筋,走违法的捷径。

 

 

 

 

    对于哪些渠道有真黄牛行为,我们是否也要一起了解一下?

 

民办唯一有的渠道可能有3个:

 

1. 共建通道和教师子弟通道。但这两个通道会在某期限前经过教育局的审批。请不要低估教育局的能力,是需要审查许多材料的。

 

2. 摇号中奖的学生自动放弃后的口子。这个一叶不确定是否有公示,是否有合理的公开补录流程。

 

3. 以上两个理论上存在口子,但实际操作的难度极大,毕竟要各方面都摆平。所以,市场上能办成的黄牛大多是第三种:没摇中后的借读。

 

    借读的问题,前几天一叶已经谈过:

 

    今年的小升初家长群中依旧流传着“投简历”和“神秘考”传闻。因为“摇电”还是存在的。

 

     学校委托某人或某机构组织参加考试,然后对于成绩突出的学生给予电话通知(我们称呼为摇电),让孩子去报名他们学校参加摇号,甚至承诺肯定会想办法把他们弄进来。他们还会以本区摇号概率大或方便运作为由,让办理人户分离到某地区,以为后手进某校统筹做准备。

 

     这样无非就是为了增加他们摇号生源的分母质量。但实际上在民办摇号环节是动不了手脚。如果运气好,牛娃摇进去了,皆大欢喜。如果运气不好。学校会联系人户分离所在统筹学校办理借读放人,这样就正常入校借读了。这就是“摇电”的逻辑套路。

 

     而黄牛的套路,和摇点没中一样,也是属于走借读之路。进入借读后,享受和借读生一样的待遇,是没有学籍的,未来也不能在该校享受名额分配到校的资格。

 

    借读还会出现一种特殊情况,就是黄牛帮你办好民办借读。但你所在对口和统筹学校的校长坚持不放人(平时菜中校长不招人捧,这会要朝南坐一把耍耍威风),最终借读失败。这种情况在今年屡见不鲜。(在公办借读上也时常发生)这种情况要不要付全款?当然要!人家把事情办好了,而你自己学校不放是你自己的事情。最后,赔了夫人又折兵,按照协议履行付款,人最终还是会去统筹学校上课。

 

 

 

       所以,所谓的升学咨询,升学讲座导师,基本都是前台唱戏、后台充当黄牛或割着韭菜。焦虑迷茫的家长们,你们如果真要咨询升学,可以电致教育局,那才是真正的官方。在那里,不会被骗。

 

     今天,我只是把魔都现有的黄牛套路一五一十地告诉大家。希望大家以此贴告知身边的朋友和家人,千万不要被骗,不要上当。建议所有有良知的家长,对于那些黄牛广告和行为,应该及时向平台和司法部门举报。

 

  

转自:https://mp.weixin.qq.com/s/5tuu__40fXqXUORRnkEGfg