朱小贞父母首发声:林生斌是个人渣!

朱小贞父母首发声:林生斌是个人渣!

朱小贞父母首发声:林生斌是个人渣!

 

一个月前,林生斌痴情人设崩塌,掉下神坛。

建党节、吴亦凡事件、河南暴雨、南京疫情、再加上最近的奥运会,种种事件都让林生斌的热度被一盖再盖,也让他一直成功的躲在暗处。
没想到,朱小贞父母日前在接受凤凰周刊的采访再一次让#林生斌被曝家暴出轨#的话题上了热搜。
关于朱小贞父母的采访文章,足足有5000多字。大概总结了一下,主要表现出来的信息有以下几点:
1、在朱小贞出事前一个月,朱小贞明确告诉父母,林生斌出轨了;
朱小贞父母首发声:林生斌是个人渣!
2、林生斌曾经家暴过朱小贞,朱小贞回娘家时头上有包;
朱小贞父母首发声:林生斌是个人渣!
3、朱小贞父母根本不同意女儿嫁给林生斌,到现在都不想小贞和他在一起;
朱小贞父母首发声:林生斌是个人渣!
4、对保姆早就有警觉,让朱小贞要防着保姆;
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5、林生斌借给自家亲戚几百万,这钱要不回来,朱小贞很生气;
朱小贞父母首发声:林生斌是个人渣!
6、朱小贞父母想要回女儿的旧手机,以便时时怀念,但林生斌以种种理由不给。
朱小贞父母首发声:林生斌是个人渣!
7、林生斌不顾家,两人的感情在纵火案之前就已经不好了,否则朱小贞也不会死;
朱小贞父母首发声:林生斌是个人渣!
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8、至今没有拿回女儿的财产,连账户上的8万块钱都没有拿回来,因为林生斌不配合。
朱小贞父母首发声:林生斌是个人渣!
一个月来,舆论场上一直没有停歇过,网友们不停的挖出了一些新料。
在这期间,网友翻出当年律师、消防员、物业的采访,发现有很多在如今看来十分可疑的点。
3个神秘消防(伪装)、以及楼下业主凌晨听到的上面密集的脚步声,案件走向越来越诡异和离谱。
而最近,又有人发现一张令人遐想的照片。
朱小贞父母首发声:林生斌是个人渣!
这是一张林生斌家族的聚会照,里面除了有林生斌的父母、哥哥、嫂子,还有一个年轻的男孩。
该爆料人称这是之前纵火保姆莫焕晶的儿子。
让我们把时间线拉回纵火案庭审现场的那一天。
当时在法庭上,莫焕晶称林生斌有外遇,林生斌当即就拿起律师的保温杯砸向莫焕晶,期间还因为位置偏差,误伤了旁边的法警。
随后他怒气还没消,又抓起东西想砸莫焕晶,但被法警制止了。
朱小贞父母首发声:林生斌是个人渣!
这些行为,足以可见林生斌对莫焕晶是多么的恨之入骨,那么莫家自然也是林家最大的仇人。
既然如此,又怎会让莫焕晶的儿子参加家庭聚会?
再加上莫焕晶出事后,他儿子就没有任何消息(拒传被林生斌送往国外读书),而且莫焕晶被执行死刑后,卡上就多出了80万进款,这一切联系起来不禁觉得毛骨悚然。
18年“622杭州保姆纵火案”定案的时候,宋祖德质疑过案情,提醒警方补充侦查以下细节:
是否有炒作?是否有婚外情?是否有偷税漏税?
朱小贞父母首发声:林生斌是个人渣!
可因为那时候的舆论一边倒,都偏向失去妻儿的“林爸爸”,没有人相信宋祖德,倒是宋祖德自己被连着骂了几年。
直到今年林生斌翻车,大家才开始注意以前被忽视的疑点和细节。
据悉,当初保姆在凌晨4:55放火。
9分钟后,地方消防接到了朱小贞的报警电话。
绿城保安李某称,自己先听到18楼的烟感报警,在5:09分时第一个乘坐电梯到达现场,但因为烟雾太大无法进去。
于是他返回16楼拿灭火设备,去1802救人。
朱小贞父母首发声:林生斌是个人渣!
在快到达时,碰到了一个身穿消防服的人,但那人没有戴任何防烟防毒面具,也没有氧气瓶,在看到保安,那人也没有说话。
保安李某说,不像来灭火,更像是在侦察情况的。
朱小贞父母首发声:林生斌是个人渣!
据另一个在现场的保安回忆,他当时在门外面救火,突然里面火光一亮,走出来了三个消防队员。
当时他很郁闷,也不知道这三个人是从哪里出来的。
朱小贞父母首发声:林生斌是个人渣!
他问里面到底有没有人,那三个人说里面没人。
朱小贞父母首发声:林生斌是个人渣!
就这样,朱小贞和三个孩子错过了营救时间。
当年的律师党琳山在接受采访时说,物业有一个人给120打来电话,说人已经全部救出来了。
朱小贞父母首发声:林生斌是个人渣!
朱小贞在莫焕晶放火9分钟后就报了火警,却没有得到及时救援。
要么就是119的接线人员和其它人员没有把信息传达给现场的指挥人员(这样的错误发生的几率很小)。
要么就是在这个过程中,信息传达有误,比如那三个穿着消防服的人说“没人”,比如物业的那通电话“人都救出来了”。
现在看来,事情越来越扑朔迷离。
但是对于小贞和林生斌婚内感情不和,林“出轨家暴”的说法,林生斌的哥哥林生锋在接受新京报采访时给予了否认,并搬出了小贞哥哥在事发后维护林生斌的那番话以示林生斌绝无可能出轨家暴。
 
林生锋还表示,此前的网络流言让林家人备受骚扰,目前林家方面已经报案,他们希望政府机关、公安部门进行调查,现在也只能等调查结果。
 
问题是,能重启调查吗?
 
我看很难。
 

现实生活中很多案件都是民不告官不究,何况这种已经定性的案件?

但目前的情况是,网上很多人不断地扒出这个案件各种各样的料,可都仅仅停留在网络分析的层面。

除了宋祖德主动出击以实名方式向有关部门举报了林生斌税务方面的问题,朱小贞的父母并未向有关部门提交相关疑点的证据。

有人说为什么小贞的父母发声的如此之晚,早干嘛去了?

 

如果当时的二老就像林生斌一样算盘珠子拨得贼精,在女儿尸骨未寒的情况下跟林生斌对簿公堂,舆论还不得把小贞父母骂得狗血喷头?

如果他们那时就这么做,必定会有痛骂二老吃女儿人血馒头的标题挂满网络。

他们只是再普通不过的老人,当时光顾着失去四条人命的悲痛中了,哪还顾得上其他,从小贞和孩子们去世后他们从来不发声这一点来看,本质上二老的沉默就跟年轻女婿的精明形成了鲜明的对比。

而且还有一个问题是,在他们的认知里,一个已经有了一定身家的男人出轨可能仅仅是私生活有点瑕疵,算不上什么大问题。

想到小贞已经有了三个孩子或许也不希望女儿女婿的婚姻破裂,以为只要女儿忍着不撕破脸就还能过下去,哪里能想到女儿后来能遭遇这样的劫难呢?

 

今日朱小贞父母讲述林生斌的婚内不轨行为,至多也只能让林生斌在网络上再受到些网友的谴责与谩骂,并不能对他造成其他的影响。

换句话说,反正他已经被全网骂透了,再加点料又如何?

林生斌是恶的。

他的恶,在于吃泉下妻儿的人血馒头还砸叭嘴;
他的罪,在于消费公众善良敛财伪慈善;
他的罚,在于一夜之间从神坛到地狱,从此深情化为无情计。
举头三尺有神灵。或许真的是亡妻显灵了,戳破了他精心编织四年的谎言。
想当初,他注册微博“老婆孩子在天堂”,让多少人不忍细看。
当他写下“忙完这一生,我就来看你们”时,又有多少人澘然泪下。
甚至毒保姆被执行死刑的时候,很多人都怕他大仇得报心愿已了,真的会去天堂陪他日思夜念的妻儿。
只可惜,自古深情留不住,惟有套路得人心。
君子坦荡荡,小人常戚戚。
靠欺骗得来的东西,总有一天会加倍还回去!
现在唯一希望林生斌如自己的其中的一篇微博所言:
我没有那么好,但也没有那么恶。
 
希望,所言不虚!

转自:https://mp.weixin.qq.com/s/XJOo45BEwIiBebF4HIkEeg

美国证监会暂停中国企业IPO,多少公司受影响?

作者丨郝美平
   来源丨野马财经
中国企业赴美IPO按下暂停键。
7月30日,美国证监会(简称“SEC”)宣布暂停受理中国企业赴美IPO注册申请,直到其针对中国企业出台新的指导政策。
 
在“滴滴事件”后,很多有赴美上市计划的企业就传出暂停赴美上市,如今一纸官宣,让传言变现实。
 

赴美上市按下暂停键,小红书等多家企业受影响
美国证监会的声明称,向其递交IPO注册申请的中国企业,需要披露是否获得中国当局的批准在美上市,如果未获得中国当局的批准,中国企业的IPO申请或被撤销或拒绝。同时按照法律要求,美国监管机构可以在3年内对这些企业的审计记录进行审查。
 
美国监管风暴,让中国企业短期内赴美上市按下暂停键。
 
美国证监会暂停中国企业IPO,多少公司受影响?
美国证监会暂停中国企业IPO,多少公司受影响?图片来源:腾讯图片
IPG中国首席经济学家柏文青向野马财经(微信公号:ymcj8686)表示,之前美股是高科技与新兴企业最佳上市地。但目前由于中美贸易冲突、国内反垄断、信息安全审查等,引发中概股的普跌,导致中概股的再融资与此类企业赴美上市已失去实际意义,因此美国证监会暂停中概股的注册与审核,短期内不会对拟上市企业造成新的实际伤害,但长期则对中国创新与新兴企业的发展与成长非常不利。
 
事实上,国内针对境外上市的监管也在收紧。7月6日,中共中央办公厅、国务院办公厅公布了《关于依法从严打击证券违法活动的意见》(简称《意见》),《意见》将“加强中概股监管”作为专章写入。这也是我国资本市场历史上第一次以中办、国办名义联合印发打击证券违法活动的专门文件。
 
仅仅4天后,7月10日,网信办发布《网络安全审查办法(修订草案征求意见稿)》(以下简称《征求意见稿》)。其中第六条规定,掌握超过100万用户个人信息的运营者赴国外上市,必须向网络安全审查办公室申报网络安全审查。
 
7月以来,已经在美股上市的“滴滴出行”、“货车帮”、“BOSS直聘”等互联网企业先后遭网络安全审查。公告称,为配合网络安全审查工作,防范风险扩大,审查期间三家网络平台停止新用户注册。
 
监管部门对滴滴等几家企业的安全审查都赶在了其上市的窗口期。
 
6月30日,滴滴正式在纽交所挂牌上市。仅两天之后,国家网信办就宣布,对滴滴实施网络安全审查。又两天过后的7月4日晚,滴滴被下架整改。
 
而前不久的6月11日和6月22日,BOSS直聘和满帮集团也都完成了美股IPO。满帮集团是全球最大的城际整车物流与车货匹配信息平台之一。
 
目前,针对上述3家公司的网络安全审查还未结束,
 
当国内欲赴美上市企业还处于观望状态时,SEC的声明,打消了国内企业赴美IPO的念头。
 
据wind数据显示,2021年以来,有38家中国企业赴美上市,募资金额约158亿美元。
 
美国证监会暂停中国企业IPO,多少公司受影响?
美国证监会暂停中国企业IPO,多少公司受影响? ▲图片来源:wind数据
如今,随着国内外的监管风暴,下半年赴美上市企业处境更加艰难了,后续还要看相关政策的出台。在这一波政策变化过程中,数十家欲赴美上市的企业首当其冲受到影响。这其中包括小红书、keep、喜马拉雅、零氪科技、哈啰出行、七牛云等。
 
在递交招股书90多天后,7月28日,哈啰出行主动申请撤回了赴美IPO的计划。
 
天眼查显示,哈啰出行自成立以来,先后进行了15轮融资,融资金额累计超百亿元。其中,蚂蚁集团为哈啰出行主要投资方。另外,哈啰出行的投资方中还有成为资本、复星集团、春华资本等知名财务投资机构。
 
同样传出终止赴美上市进程的keep,在今年4月启动美股IPO,其创始人兼CEO王宁此前曾表示,期望Keep最早在2021年上市,最晚2022年。如今,这一计划怕要落空。
 
Keep于2015年2月上线,至今累计进行了8轮融资,融资总额超6亿美元,投资方包括腾讯、软银集团、高瓴资本、纪源资本等知名投资机构。
 
喜马拉雅也在近期传出取消赴美IPO,喜马拉雅金主阵容强大,包括腾讯、阅文、百度、小米、好未来、索尼音乐为喜马拉雅的战略投资者。主要财务投资者包括美国泛大西洋投资集团、挚信资本、高盛、兴旺投资、创世伙伴资本、普华资本、合鲸资本等。
 
从2018年开始,被寄予“在线音频第一股”厚望的喜马拉雅就频频传出IPO传闻。今年5月1日,喜马拉雅正式递交招股书,其IPO终于迎来实质性进展,却赶上监管风暴。
 
 
港股或成新出路
从哈啰出行到喜马拉雅,从小红书到零氪科技,赴美IPO的路已然走不通。
 
7月10日,网信办发布的《征求意见稿》,其中安全审查针对的是国外上市的运营者,此处的“国外上市”被解读为申报审查范围不包括赴港上市。所以,市场认为赴美上市企业或可转向香港上市。
 
目前环境下,赴港上市或是最佳选择。
 
独立经济学家王赤坤向野马财经(微信公号:ymcj8686),从国际投资角度看,国际资本看好中国大陆的发展,如果这些企业无法在美上市,港股不失为一种高效的选择;从企业角度看,国际资本和国内资本双重看好的情况下,选择港股IPO,可以充分享受国内、国际两个资本市场。
 
美国证监会暂停中国企业IPO,多少公司受影响?
美国证监会暂停中国企业IPO,多少公司受影响?
 
IPG中国首席经济学家则柏文青认为,应该在港交所和A股积极培育和扶持科技创新与新兴企业上市与发展成长的环境,这对于A股与港交所而言,也是一个培育创新板块的成长契机。
 
今年以来,已有多家企业在港交所二次上市,包括哔哩哔哩、携程、汽车之家、百度、小鹏汽车等。
 
毕马威6月底发布的报告显示,2021年上半年,有四家公司赴港二次上市,募集资金631亿港元,占香港IPO市场集资额总额的30%。
 
国际会计师事务所德勤预期,中概股回港二次上市的热潮将会持续,预计2021年将有超过十只中概股在港二次上市,融资总额将超过1000亿港元。
 
中概股回港二次上市,也为赴美上市上市的企业指出了一条新路。尤其是在港交所新经济改革后,或助力更多企业赴港上市。喜马拉雅就被传或转向港股上市。
 

你怎么看这一波监管风暴?对于喜马拉雅、小红书等企业而言,港股是最佳选择吗?欢迎留言评论。

   转自:https://mp.weixin.qq.com/s/G0kZD36iXSPDSD0PSwby-g

中央政治局最新定调:支持新能源汽车加快发展、完善境外上市监管、稳地价稳房价、落实三孩生育!

超重磅会议来了,中共中央政治局7月30日召开会议,分析研究当前经济形势,部署下半年经济工作。中共中央总书记习近平主持会议。

中央政治局最新定调:支持新能源汽车加快发展、完善境外上市监管、稳地价稳房价、落实三孩生育!

其中信息量极大!十大重点内容,供投资者参考。

中央政治局最新定调:支持新能源汽车加快发展、完善境外上市监管、稳地价稳房价、落实三孩生育!

1、保持宏观政策连续性、稳定性、可持续性

要做好宏观政策跨周期调节,保持宏观政策连续性、稳定性、可持续性,统筹做好今明两年宏观政策衔接,保持经济运行在合理区间。

2、财政政策

积极的财政政策要提升政策效能,兜牢基层“三保”底线,合理把握预算内投资和地方政府债券发行进度,推动今年底明年初形成实物工作量。

3、货币政策

稳健的货币政策要保持流动性合理充裕,助力中小企业和困难行业持续恢复。

4、人民币汇率

要增强宏观政策自主性,保持人民币汇率在合理均衡水平上基本稳定。做好大宗商品保供稳价工作。

5、新能源

要挖掘国内市场潜力,支持新能源汽车加快发展

6、加快解决“卡脖子”难题

要强化科技创新和产业链供应链韧性,加强基础研究,推动应用研究,开展补链强链专项行动,加快解决“卡脖子”难题,发展专精特新中小企业。

7、做好碳达峰、碳中和工作

要统筹有序做好碳达峰、碳中和工作,尽快出台2030年前碳达峰行动方案,坚持全国一盘棋,纠正运动式“减碳”,先立后破,坚决遏制“两高”项目盲目发展。

8、企业境外上市监管

要防范化解重点领域风险,落实地方党政主要领导负责的财政金融风险处置机制,完善企业境外上市监管制度。

9、房地产

要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,稳地价、稳房价、稳预期,促进房地产市场平稳健康发展。加快发展租赁住房,落实用地、税收等支持政策。

10、三胎政策

推进基本养老保险全国统筹,落实“三孩”生育政策,完善生育、养育、教育等政策配套。

中央政治局最新定调:支持新能源汽车加快发展、完善境外上市监管、稳地价稳房价、落实三孩生育!

近年来首次大规模对各项具体工作提出了“加快”。

1、支持新能源汽车加快发展

2、加快贯通县乡村电子商务体系和快递物流配送体系

3、加快推进“十四五”规划重大工程项目建设,引导企业加大技术改造投资

4、加快解决“卡脖子”难题,发展专精特新中小企业

5、加快发展租赁住房,落实用地、税收等支持政策

中央政治局最新定调:支持新能源汽车加快发展、完善境外上市监管、稳地价稳房价、落实三孩生育!

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以下是会议内容。

中共中央政治局召开会议
分析研究当前经济形势和经济工作
中共中央总书记习近平主持会议

中共中央政治局7月30日召开会议,分析研究当前经济形势,部署下半年经济工作。中共中央总书记习近平主持会议。

会议认为,今年以来,在以习近平同志为核心的党中央坚强领导下,我们统筹国内国际两个大局、统筹疫情防控和经济社会发展,有效实施宏观政策,经济持续稳定恢复、稳中向好,科技自立自强积极推进,改革开放力度加大,民生得到有效保障,高质量发展取得新成效,社会大局保持稳定。成功举办庆祝中国共产党成立100周年系列活动,正式宣布全面建成小康社会,踏上向第二个百年奋斗目标进军的新征程。

会议指出,当前全球疫情仍在持续演变,外部环境更趋复杂严峻,国内经济恢复仍然不稳固、不均衡。做好下半年经济工作,要坚持稳中求进工作总基调,完整、准确、全面贯彻新发展理念,深化供给侧结构性改革,加快构建新发展格局,推动高质量发展。要做好宏观政策跨周期调节,保持宏观政策连续性、稳定性、可持续性,统筹做好今明两年宏观政策衔接,保持经济运行在合理区间。积极的财政政策要提升政策效能,兜牢基层“三保”底线,合理把握预算内投资和地方政府债券发行进度,推动今年底明年初形成实物工作量。稳健的货币政策要保持流动性合理充裕,助力中小企业和困难行业持续恢复。要增强宏观政策自主性,保持人民币汇率在合理均衡水平上基本稳定。做好大宗商品保供稳价工作。

会议要求,要挖掘国内市场潜力,支持新能源汽车加快发展,加快贯通县乡村电子商务体系和快递物流配送体系,加快推进“十四五”规划重大工程项目建设,引导企业加大技术改造投资。要强化科技创新和产业链供应链韧性,加强基础研究,推动应用研究,开展补链强链专项行动,加快解决“卡脖子”难题,发展专精特新中小企业。要加大改革攻坚力度,进一步激发市场主体活力。坚持高水平开放,坚定不移推进共建“一带一路”高质量发展。要统筹有序做好碳达峰、碳中和工作,尽快出台2030年前碳达峰行动方案,坚持全国一盘棋,纠正运动式“减碳”,先立后破,坚决遏制“两高”项目盲目发展。做好电力迎峰度夏保障工作。要防范化解重点领域风险,落实地方党政主要领导负责的财政金融风险处置机制,完善企业境外上市监管制度。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,稳地价、稳房价、稳预期,促进房地产市场平稳健康发展。加快发展租赁住房,落实用地、税收等支持政策。

会议强调,要做好民生保障和安全生产,坚持巩固拓展脱贫攻坚成果与乡村振兴有效衔接,强化高校毕业生就业服务,畅通农民工外出就业渠道,改进对灵活就业人员的劳动者权益保障。推进基本养老保险全国统筹,落实“三孩”生育政策,完善生育、养育、教育等政策配套。抓好秋粮生产,确保口粮安全,稳定生猪生产。要绷紧安全生产和公共安全这根弦,抓细抓实各项防汛救灾措施,确保人民群众生命财产安全。要毫不松懈做好新冠肺炎疫情防控,持续推进疫苗接种工作。做好北京冬奥会、冬残奥会筹办工作。

会议还研究了其他事项。

转自:https://mp.weixin.qq.com/s/1b8WFwTTOQYF3z9wIZojQg

刚刚!楼市再次定调

按照惯例,每年7月30日召开政治局会议,全国核心决策层政治局委员,汇聚一堂,共同讨论下半年经济布局。

这场会议的重量级,不用多说,尤其对于楼市,起到定调作用。

我们来看今天政治局会议上,说了什么。

会议要求:

要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,稳地价、稳房价、稳预期,促进房地产市场平稳健康发展。加快发展租赁住房,落实用地、税收等支持政策。

还是熟悉的味道,整体不超过三句话。

其中,“房住不炒、三稳战略、长效机制”是这几年的套话,几乎每场会议都会出现。

不同于往的是,这次加入了“加快发展租赁住房,落实用地税收等支持政策。”

我在之前的文章《大力发展的房子》里讲过,这不单是下半年楼市的主要任务,更是5年期的大目标。

前几天,国务院喊八大部门开会,在《意见》稿中,要求:

在“十四五”期间,新增保障性租赁住房占新增住房供应总量的比例应力争达到30%以上。

意味着,每100套新增住房,有30套是保障性住房,全国一二线城市加起来,5年时间要建几百万套这样的住房,力度空前。

相应的,税收部门要给予政策支持,让市场各主体踊跃参与这次大建设。

国务院、八大部门,再加上政治局会议要求,证明中国要铁了心,要兴建保障性租赁住房。

结果是毋庸置疑的。

刚刚!楼市再次定调

通过近几年的政治局会议复盘,我们也会发现,每一句话基本都在付诸于行动,就连最艰难的历史病症——“不将房地产作为短期刺激经济的手段”,竟也实现了。

还有今年4月30日,提出的“防止以学区房等名义炒作房价”,现在北上广深的顶尖学区房,房价正在坠落式下跌。

可以确定,关于房地产调控政策,现在有了“连贯性”,实施效率极高,决心空前。

我们再来看保障性租赁住房。

这对于当下年轻人是一大利好,毕业后就享受到的低成本的大城市生活,有助于刺激人口流动与创造力,对经济发展是好事。

但同时,会对全国各地主要城市的市场租金,定向打击,中国市场租金将会一路下滑,不断匹配年轻人的收入能力,房东们,要做好心理准备。

未来大城市会形成“双轨市场”,房价完全脱离房租。

房价由供需结构决定,而租金更多由政府主张。低租金会对年轻人有一个很好的留存作用,在奋斗阶段有一个良性过渡。

其实私底下讲,这就是“换道超车”的方法。

今年上半年的唱调,是保障城市“新市民、青年人”的居住需求,买不起房不重要,重要的是有地方住,从租赁层面突破,再合适不过。

至于房价怎么走?

短期来看,下半年难出“波澜”,各城市稳扎稳打,乖乖就范。

中期来看,市场以稳为主,前几天,住建部联合八大部门发文明确表示,3年内,实现房地产市场秩序明显好转。

从开发商拿地、房屋买卖、租赁、物业,全覆盖型打击,手段雷雳。

比如对于房价,坚持问责制,只要房价超出预期涨幅,就会被问责。

换句话说,房价涨幅和城市负责人的政绩挂钩。这是很恐怖的,因为这意味着,可以违背市场规则,出台一些必要的手段。

比如二手房指导价,现在已经有6个城市出台,涵盖一二三线城市,未来可能普及化。

比如武汉最近比较热闹的60天“房票制”,大大提高机会成本,将炒房客坚决拦截在场外。

比如杭州出台“竞品质”新规,要求实行现房销售制度,避免出现房屋质量问题。

房地产时代彻底变了。

原来地方、开发商和银行是一起的,通过土地炒作,实现房地产收益。

而现在,地方问责,开发商打击,银行限制,中央强行打破了炒房利益体,各个分拆,挨个治理。

真正将房地产作为民生,还给大众刚需。

这段时间,很多人问我房子到底还能不能投资了?

答案很简单,可以投资,但不要投机。

只要经济在发展,人口在流入,土地供应有限,供需失衡下,房子就会升值。

虽然说现在楼市属于强政策性市场,但只要还在买卖,就无法解决市场的本质问题。

而且在保障性租赁住房落地后,会减少一二线城市的生存成本,这会造成三四线城市年轻人,进一步“向上汇集”。

人口流入较多的一二线城市,会长期处于房价上涨压力中。况且,中国老百姓太缺少可投资渠道了。

可以预测的是:

原来的房价趋势是台阶式上涨,跳涨后横盘一段时间,然后继续跳涨横盘,而现在,它是一条缓幅向上爬升的曲线。

因为未来出现“大涨”行情的概率,几乎为0,尤其是掐灭炒房领头羊“学区房”之后,更不可能出现了。

在这种情况下,投资机会越来越少,尤其三四线城市会彻底进入横盘时代,金融属性会越来越薄弱,指望在三四线城市投资赚钱的,歇歇吧。

同时,中国的房地产市场可能会完全变成“可预期市场”,大家可以预测一个城市的涨幅,年轻人可以通过对收入的预判,判断是否能在一个城市留下来。

而不是,一波涨幅毁了他们的梦。

中国当下最应该解决的问题,是如何快速实现全国范围内的“新旧能产业升级”。

优质的城市“新旧经济动能”已经完全转变过来了。比如深圳,企业税收达到地方财政收入90%多,即使楼市停了,也不影响城市运作。

但很多城市,土地收入占比GDP30%多,新产业要啥没啥,人们的收入水平又低,强制关了楼市,会出现城市发展恶性循环,直至“鹤岗化”。

届时,不将房地产作为短期刺激经济的手段,还会不会继续坚持呢?

转自:https://mp.weixin.qq.com/s/Tuw4lpiE7bvAgMylQ78Tig

月薪5万的“家住教师”火了:清北硕士齐入行,安放课外培训退潮后的教育焦虑?

 

月薪5万的“家住教师”火了:清北硕士齐入行,安放课外培训退潮后的教育焦虑?

海水和火焰的夹缝间,给孩子请“住家教师”,也许是当代父母最后的倔强。

作者:朱末
来源:快刀财经(ID:kuaidaocaijing)
 

平地一声惊雷起,这次砸到了教育行业身上。

 

谁能想到,国家竟然重拳出击,把原本炙手可热的各类教育机构揍了个落花流水。不但如此,教育部还成立专门的监管部门,加大校外教育培训管理,去年夏天如火如荼的K12大战,今年全然不见了踪影。

 

整顿铁幕下,风暴持续升级。7月24日,国务院发布文件,不再审批新的学科类校外培训机构,线上学科类培训机构全面排查,教育股齐齐暴跌,哀鸿遍野。

 

月薪5万的“家住教师”火了:清北硕士齐入行,安放课外培训退潮后的教育焦虑?

 

然而,轰轰烈烈的减负潮背后,家长们的焦虑却有增无减。一些条件较优越的家庭,已经开始在子女教育上搞“私人订制”,不是过去那种每天来上几小时课,拿钱就走人的家教,而是“住家教师”,直接把自己家变成“私塾”。

 

无独有偶,今年5月底,某家政公司的应聘截图在网上不胫而走,图片内容显示:一名清华大学本科毕业的李姓女子,应聘合适家庭担任“管家”工作,期望月薪3.5万元,引发热议。

 

月薪5万的“家住教师”火了:清北硕士齐入行,安放课外培训退潮后的教育焦虑?

图/网络

 

有需求就有市场。目前住家教师的要价普遍高昂,月薪3~5万之间者比比皆是,在肉眼可见的未来,这又将是新一轮军备比拼,不请住家教师,孩子就落了下乘,日后跑的没别人快,飞得没人高。

 

这是另一种“降维打击”,却又无可奈何。

 

01
课外培训退潮,“住家教师”趁势上位

 

事实上,“住家教师”并不是现在才有的概念,更像是家教行业的新变种。

 

时光倒回2014年,“家教O2O”以燎原之势攻占市场。家长通过APP就能找到所在城市的家教,既省了找中介的信息差成本,还减少了千里迢迢赶着去上课的时间成本,最重要的是,平台上教师的教学资质、教学情况评价一览无余,怎么看都是门“好生意”。

 

从2013年到2016年,有两千多家公司涌入家教O2O市场。彼时,站在风口上的平台们,做梦也没有想到,即便付出了高额补贴,非但没能烧出用户粘性,还让自己离“死期”更近。

 

月薪5万的“家住教师”火了:清北硕士齐入行,安放课外培训退潮后的教育焦虑?

 

要知道,教育本身是非标准化的服务型产品,一百个家庭就有一百种对教育的个性化需求。虽然知识点相对固定,但每个孩子的日常基础、性格特点、学习习惯却是截然不同,抓不住孩子差异化的“短板”,再怎么辅导和补习也是徒劳。

 

从本质上来说,家教O2O还是个撮合平台,提供教育价值能力弱,而真正优秀的教师极为抢手,既不愁生源,也不会接受平台抽取“中介费”。

 

此外,平台也大大低估了家长的决心和耐心。家长的终极目标是效果,而不是价钱或者是距离的远近,只要能找到适合的老师,什么样的代价都值得,而这些,恰恰是家教O2O实现不了的。

 

到最后,家教O2O也没能培育出有竞争力的巨头,资本遇冷后绝大多数企业迅速陨落,一度销声匿迹。

 

“复燃”的转机出现在今年。伴随着一系列双减政策的密集发布,课外辅导机构被迫关停或转型,相较之下,更边缘、更隐蔽的家教似乎未受到这波冲击的影响,成了家长们的“救命稻草”。

 

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经历过之前的惨败,学聪明了的家教行业终于踩对了用户的痛点,内外因作用下,“住家教师”应时而生。

 

何为住家教师,在高端家教机构“红杉住家教师”的官网,对其职责有着明确的规定:“服务于3-14岁儿童,以英文教育为重点家教内容,包含数学、语文、英语等全科目类培训及家庭作业辅导;辅导的同时,培养孩子的独立性和创造性,不负责家务等。”

 

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图/“红杉住家教师”官网

 

据该机构创始人透露,如今住家教师的需求日益水涨船高,上海是其最大的客户群体,其次是北京和广州,每月都有上百对家庭前来预约。

 

而从大环境上看,受疫情和宏观经济影响,大学毕业生的就业压力极为严峻。教育部官方数据显示,2021年国内高校毕业生人数达到909万,比去年激增35万人,同时海归人数也创历史新高,约有80万人,近三成毕业生降低期望薪酬,仍屡屡碰壁。

 

在这种情况下,包吃包住、事少钱多的“住家教师”,反而成了更优的选择。即便没有工作经历,凭着双一流的学历文凭作为敲门砖,就可以轻松月入过万,(“住家教师”的平均起薪为1.5万元/月),还免去了挤地铁、找房子、996的后顾之忧,可谓一举几得。

 

但在这个万物皆内卷的时代,被家长们重金押注的“住家教师”,身上所背负的隐形“KPI”,足以打破最初的美好幻想。

 

02
一入此行深似海,隐形压力让人窒息

 

“没工作前我很有信心,但真正涉入其中,才发现太难了。”来自浙江三线小城的沈月(化名),曾是整个乡镇出名的才女,以优异的成绩保送上海交通大学,之后又留学英国,取得硕士双学位。

 

毕业后,沈月如愿进入某大型外资企业,谁料天有不测风云,刚通过考核转正不久的沈星,倒霉地碰上了“裁员潮”,重新找工作的过程并不顺利,投下的简历有如石沉大海,绝望之际,沈月接到了一通特殊的电话。

 

听到是做住家教师,沈月的本能是拒绝,但对方很有耐心,劝她不妨“试试”。机缘巧合下,经过三关面试,沈月得到了雇主家长和孩子的肯定。

 

根据合同,沈月的工作时间是每周一至周六的16时至21时,负责接孩子回家、上课、辅导、陪伴,雇主每月支付3万元的薪资,并为其购买商业保险。

 

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雇主要求沈月每周制定详细的计划表,内容涉及生活习惯、英语浸润、逻辑思维等各方面。同时,为了让孩子全面发展,沈月要陪同孩子一起去上架子鼓、游泳和马术等兴趣课程,并且全程都得保持注意力的高度集中,写好相应的观察报告。

 

随着孩子的成长,沈月又需要不断推翻、改进方案,日报、周报、月报、年报一个都不能少,这种无形的压力像座挥之不去的大山,让人喘不过气。

 

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孩子升入小学后,家长虽然没有对学习成绩作直接要求,但在连续几次考试滑铁卢后,沈月接到了机构的“暗示”电话。既要安抚孩子的逆反心理,又要达到家长的期待值,两头难的沈月煎熬了几个月,好在孩子的期中成绩进步不小,沈月才得以暂时解除危机,大有“劫后余生”之感。

 

和沈月有相同经历的住家教师们并不在少数。从本科到硕士甚至是海归,他们每个人都自带光环,即便硬件条件如此优秀,上岗的竞争程度仍十分激烈。

 

据“红杉住家教师”的负责人介绍,每月人事部可以收到500多份应聘简历,但每个家庭要能匹配1个满意的住家教师,背后需要大概10个老师作为备选。

 

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红杉的负责人强调,来找住家教师的家庭中,10个里就有8个会对老师有英语方面的要求。有场面试至今让人印象深刻,孩子父母是企业高管,面试过程中涉及了很多复杂词汇,还有教学理念、使用的教材等,直到第五次面试后,这个家庭才最终敲定了一位精英住家教师。

 

有的家庭还希望老师有特长,但家长不会只看老师有没有钢琴十级证书,还会在面试时随机挑曲目让老师弹奏,或让老师来家里进行现场教学,需要考量的方面简直事无巨细。

 

尽管住家教师看似有更多自由时间,但人的精力是有限的,长时间紧绷过后,很难再分心做其他事,沈月思虑再三,最终放弃了注册会计师考试。

 

相较于三个月内被解雇了两次的李恒(化名),沈月已幸运很多。在上一个南京家庭里,女孩的家长更看重语法,但李恒认为口语能力才能让人受益终生,理念出现分歧后,不愿妥协的李恒只能选择离开。

 

李恒的情况并非个例。尽管中介机构会提前岗前培训,指导老师怎么去融入家庭,但理论和现实往往是两回事,一方对另一方,或者彼此互不满意,导致无法继续雇佣关系,单方毁约是常有的事。

 

“为什么在公司打工的上班族,要瞧不起为私人家庭服务的人呢?”对于网上关于名校生从事住家教师的争议,沈月并不在乎,“本质都是提供劳动,没有高下之分,只有取舍之别。”

 

03
减负难减焦虑,“鸡娃”路何其漫漫

 

最严“双减令”带来的教培地震,让家教行业重新翻红。比起“一对一”、“一对多”的传统辅导模式,“住家教师”的优势更为突出。

 

毕竟,如果给孩子全科都报一对一的辅导班,收费会超过住家教师的工资不说,还不能保证教师的质量。

 

月薪5万的“家住教师”火了:清北硕士齐入行,安放课外培训退潮后的教育焦虑?

图/电视剧《小舍得》

 

现在,用一个老师就能代替各科老师绝大部分的作用,还能全方位陪伴引导,做一些轻度简单的照顾孩子的事情,性价比无疑更合适。

 

值得一提的是,“住家教师”并不尽然是富人专属。位于广州的一家家教机构CEO透露,前来发布需求的家长,所谓“高净值人群”与“工薪阶层”的比例,可以算是六四开,为了让孩子有更好的上升通道,父母削尖脑袋,也会给孩子们创造条件。

 

为了规避未来可能的风险,很多住家教师并不会直接以家教的名义展开,而是以“高端家政”这类名称模糊替代。

 

所以这也造就了另一个有意思的现象。据前瞻产业研究院新发布的《中国家政服务行业市场研究与投资预测分析报告》显示,2020年,中国知识技能型家政市场增速最快,规模达2776亿元,未来发展空间巨大。

 

上有政策,下游对策,国家虽有雷霆手段,但也不影响家长们“另谋他路”。北京海淀区的杨女士刚刚定了一位资历颇深的住家教师,她的女儿即将面临小升初的考验,正是要紧关头:“精英家长是绝对不会主动减负的,我们跟不上,就等于自动放弃了,每一轮整改之后,总觉得更费时、费钱、费妈。”

 

月薪5万的“家住教师”火了:清北硕士齐入行,安放课外培训退潮后的教育焦虑?

据南方都市报调研,近七成家长认为校外培训机构假期不开课,会有压力

 

杨女士的担忧不是空穴来风。自1985年以来,政府下达过超50次「减负令」,但就如「一山放过一山拦」,孩子的书包越喊越沉。究其原因,教育一直是极度稀缺的资源。

 

为了让更多家庭用到“住家教师”,有头脑灵活的机构已经率先推出了“拼单”模式,即老师可以在每周的一、三、五和二、四、六分别服务于两个家庭,分摊下来的费用,也就少了很多。

 

说到底,只要高考还是主流选拔制度,竞争就会越来越前置。孩子产生成绩比较的压力,而家长感受到的,则是阶级固化的恐惧。

 

一面是国家极力想要实现教育公平,回归义务教育本质;一面是三胎政策的开放,50%的中考录取率以及学历至上的社会共识。

 

月薪5万的“家住教师”火了:清北硕士齐入行,安放课外培训退潮后的教育焦虑?

 

海水和火焰的夹缝间,给孩子请“住家教师”,也许是当代父母最后的倔强。

 

(本文图片来自网络,部分已标明出处)

 

参考资料:

1.人间thelivings 《做住家教师的我,窥见了精英阶层的另类“鸡娃”》

2.多鲸 《家教O20卷土重来?》

 

转自:https://mp.weixin.qq.com/s/4M08jhBvHZfeRhtBwEZTiQ