大哥,是哪路神仙?

大哥,是哪路神仙?

两肋插刀的未必是兄弟,也可能是兄弟的小弟。

 

大哥,是哪路神仙?

 

1984年,在副科位子上坐了5年的卢志强,交出了山东潍坊技术开发中心办公室的钥匙。

 

走的时候,他带走了反复在看的书——《摩根财团》。这个财团不做穷人生意。

 

同年秋天,位于深圳的南油集团成立,集团要划地23平方公里,开辟南油开发区。开发面积,超过了当时的澳门本土面积。

 

此时,在山东老家的卢志强,还想不到14年后自己的命运,会跟1800公里以外的南油集团扯到一起。

 

这个阶段,他还在抖小机灵,跑到美国注册了泛海国际,把自己包装成外商,干的是教育和培训。

 

过了4年,卢志强跑到北京,创立了中国泛海控股集团,注册资本40亿元人民币。

 

40亿注册资本是什么概念?这么说吧,都21世纪了,注册资本1000万的集团公司,还有一堆。

 

卢志强的40亿是怎么来的?现在唯一能查到的说法,就是倒卖土地批文来的。

 

1988年,联想集团创办的第四年,柳传志招进了一名清华大学硕士生,也就是后来被他送去吃牢饭的孙宏斌。

 

离北京不到1000公里的大连,转业青年王健林成立了大连万达集团。

 

这一年,除了柳传志和孙宏斌,其他几个人之间还没同框。

 

到了1993年,国内一个顶级富豪圈子“泰山会”成立,柳传志、卢志强相继成为圈子的核心成员。

 

孙与王在圈外,与圈内人有着千丝万缕的联系。 

 

大哥,是哪路神仙?

 

官家、洋行、江湖联手,才是大生意。

 

如果说,上世纪80年代的卢志强还在抖机灵;那么到了90年代,他悟到了大生意需要的大智慧。

 

官家、洋行、江湖,卢志强决定先拿下江湖。

 

有江湖的地方,就有兄弟。要当兄弟,先要当小弟。

 

当大佬还是小弟的时候,常会有一段替大哥收烂摊子的经历。

 

体制内出身,披着外商名号的卢志强,照样落入俗套。

 

大哥,是哪路神仙?

卢志强选的江湖是个顶级江湖——泰山会。泰山会成立初期,各成员被要求投资成立公司。

 

一帮顶级大佬在一起做生意,必然会创造惊喜。

 

只是怎么惊喜,都没想到——第一年,他们就亏了。

 

当时的救火英雄,还轮不到孙宏斌。

 

因为,卢志强还没出道。那一年,他替泰山会的亏损力挽狂澜。

 

被大哥另眼相看的人,机会也就自然找上门了。

 

1995年,两个顶着“光彩事业”名头的组织在3个月内先后出现。7月,“光彩事业投资”成立;10月,光彩事业促进会成立。

 

前一个属于江湖,后一个属于官家。

 

其中“光彩事业投资”,卢志强的“泛海系”占股超过90%。剩下10%股权里有联想、有四通,是当时泰山会成员中最有地位的两家。

 

这样的安排约等于“小弟,大哥扶你上路”。

 

大哥,是哪路神仙?

 

在那些人人镀金、神棍横行的年代里,没人能搞清卢志强是哪路神仙。

 

打着 “光彩事业”名号,莫名让人觉得来头不小。

 

卢志强这头呢,对于各种传闻,不表态不否认不拒绝。

 

侠影无处觅,江湖有传闻。

 

卢志强本人也享受这种神秘感。越神秘,大家越觉得这人能量了得。

 

为了让外人更摸不着来头又不敢怠慢,卢志强还在距离北京市中心1.6公里的地方,盖起了一座建筑,命名“北京光彩事业发展中心”。

 

后来,卢志强不需要这个名头来撑场子了,这座建筑就被改名了,叫“民生金融中心”。

 

大哥,是哪路神仙?

 

顶着“光彩事业”的名头,自然要做些光彩的事。

 

1998年,卢志强坐着绿皮火车,揣着2.16亿资金南下扶贫。

 

扶贫这回事,有人北上,有人西去。卢志强,不走寻常路,选择南下。

 

他的扶贫对象是南油物业,从事房地产开发。这家企业年年盈利数千万,长期负债常年为0,1998年上半年一不留神亏了681万元,就被卢志强逮个正着。

 

他用2.16亿元换了南油物业52.5%的股权。

 

这是一个肥得流油的扶贫项目。

 

当时整个南山,三分之一人为蛇口工作,三分之一在南山其他地方,余下三分之一为南油开发区工作。

 

1998年年报显示,南油物业的总资产高达9亿多,净利润高达9000多万元。

 

照这速度,不出几年,卢志强的扶贫事业就能回本。

 

但维持这速度谈何容易,因为光彩事业一介入,南山房价就迫不及待起飞了。

 

1999年,耗资近30亿元,全长约10公里且没有红绿灯的滨海大道通车。通车10年后,滨海大道沿线房价升值为建路前的5到10倍。

 

一位地产界人士形容:“这是堪比贩毒、贩卖军火还要划算的暴利买卖。”

 

当然,这位地产界人士形容的只是当地房价,与收购南油物业无关。

 

南油物业被收购没多久,就被更名为“泛海建设”。

 

这番操作后, 卢志强的“光彩事业”大概完成了重要使命,后来基本以“泛海系”公开亮相。

 

1998年8月,中国光促会也将“光彩事业”作为商标在国家工商行政管理局登记注册,以后未经中国光彩会许可与授权,任何使用“光彩事业”四字的商业行为都将视为非法。

 

这边收购谈得差不多了,那边就下了禁令,仿佛彩排过一样。

 

大哥,是哪路神仙?

大哥,是哪路神仙?

 

后来的卢志强,不再是当年的小弟了。

 

但“救火英雄”的角色,他还在扮演。这个角色,倒不是兄弟情的需要,而是剧情需要。

 

有些事摆不上台面,拿“兄弟”、“忠义”当挡箭牌,就会变得合理多了。

 

你也不用向吃瓜群众过多解释。

 

斯基给大家演一下:

 

路人甲:“他们俩为什么会同时出现在这里?”
 
路人乙:“他们是兄弟啊。”
 
路人甲:“他为什么要帮他?”
 
路人乙:“他们是兄弟啊。”

在此之前,卢志强花上27个小目标受让了联想控股29%的股权,成为后者的第三大股东。27个小目标,被卢志强说成是“一见钟情”。

 

当时的卢志强,在柳大哥面前还是不够矜持,一兴奋难免有点得意忘形。还是柳大哥端得住,马上接过话:

 

一见钟情这话说得听着有点那什么。在谈这件事情时,肯定是一拍即合,甚至没有过任何反复的磋商,没有。

后来有人估算,卢志强的27个小目标比市场价至少低了10个小目标。

 

价格不价格的,倒也无所谓,因为,卢志强两年后又以“友情价”将部分股份还给了柳大哥。

 

但中科院有所谓啊,一来一去,它的股权被稀释了,还让柳传志给反超了。

 

这还不是最重要的,重要的是,联想从国企变成了民企。

 

卢志强也获利颇丰,他在这一年胡润百富榜中的排名比上一年往前挪了15位。

 

大哥,是哪路神仙?

 

卢志强再出现时,已经是传说中的“大佬背后的大佬”,是柳老板的恩人,王首富的救星。

 

2014年12月23日,是万达商业地产在港股上市的日子。当天上午9点不到,王健林笑容满面就出现在港交所大厅,精神头很足。

 

王健林致辞时,特别提到了2个人,其中一个是卢志强。

 

这两个好基友先陪着王健林去了12月20日武汉汉秀首演,然后又从武汉直接来香港参加万达上市仪式。

 

王健林感谢卢志强,是因为后者曾投入大笔资金成为万达的股东,帮助王健林下完了人生中最惊险的一步棋。

 

大哥,是哪路神仙?

“最惊险”这话不是斯基说的,斯基也是从别人笔下找来的形容词。

 

公开资料,基本只是点到“救星”为止,至于为什么救,怎么救,最真相的部分是不公开的。

 

只知道,卢志强与史玉柱都曾拥有万达商业的股份,不过根据公告,在其上市前夕,二人双双套现退出。

 

谁在套现,谁在退出?斯基也说不出个所以然来,如果能说出来,斯基明天就得卷铺盖亡命天涯了。

 

所以,吃瓜群众可以散了。

 

大哥,是哪路神仙?

 

兄弟的忠肝义胆,在于“有难一起扛,有钱一起赚”。

 

卢志强、柳传志等人除了共渡难关以外,业余时间,他们会一起吃下地方的巨无霸项目,一起围剿另一家公司。

 

在1999年那场民生银行首次股权拍卖会上,泛海虽然只抢到了4000万股,但暗地里,至少有1.1亿股被中色建设、中国船东互保协会收入囊中。

这两家正是卢志强的盟友。

 

进入海通证券时,同样的操作手法再次出现。

 

原来,你可能认为这是一帮兄弟,后面发现这是一群狼。

 

大哥,是哪路神仙?

当过小弟、成为大哥、演过群狼,这一生也差不多该收场了。

 

江湖,无所谓胜负,重要的是传好下一棒。

 

2017年,孙宏斌接过万达旗下西双版纳万达文旅、南昌万达文旅等13个文旅项目91%的股权,花了438个小目标。

 

2019年,孙宏斌接过泛海旗下北京泛海国际居住区1号地块和上海董家渡项目,花了148个小目标。

 

10多年过去,卢志强不再是当年的救火英雄。

 

而英雄如孙宏斌,姿态依然很小弟。

 

即便给人灭火,他还要隔着电话操着山西口音谦卑地说:

 

大哥,您辛苦了,辛苦了,都没问题,都可以。

电话那头是王健林。

 

 

 
来源:老斯基财经(ID:laosijicj) 作者:魔鬼斯基

转自: https://mp.weixin.qq.com/s/ts13aL5R5NjJRi-XlBbg-Q

降价救不了特斯拉

特斯拉又割韭菜了!

 

 01 

 

前几天,特斯拉悄悄地在官网上架了Model Y标准续航版,补贴后售价仅为27.6万元。

 

偷偷摸摸地发布,抵挡不住人们抢购的热情,官网瞬间被挤爆,新车订单已延后至9月份。

 

表面上看,长续航版及高性能版本价格没变,但新发布的版本实在太香了。标准续航版里程为525公里,仅比长续航版少69公里,换来的却是7万多元的优惠。

 

这波啊,特斯拉又割韭菜了!

 

特斯拉常常被媒体称为汽车界的苹果。

 

苹果生来高傲,从首发的iphone 1到现在的iphone 12,旗舰产品一直在涨价。

 

然而特斯拉的价格更像是年过四十的中年人,一直硬不起来,最开始Model 3 标准续航版售价36.39万元。两年之后,只要24.99万元就能喜提一台。

 

下泄速度之快,恐怕我大A股都望尘莫及。

 

 02 

 

特斯拉一降价,整个新能源汽车圈乱成了一锅粥。

 

斯基数了下当前新能源造车企业,除了已经完成上市、销量表现优异的蔚来、小鹏、理想之外,还有一大批没怎么掀起水花的品牌。

 

降价救不了特斯拉

品下,是不是有前些年国内智能手机大战那味了?从最早的中华酷联,再到各类企业下海,那会儿国内至少诞生了几百家智能手机厂商。

 

罗永浩曾在某次手机行业交流会上说过:

 

都是供应商供的,你在那装什么孙子呢?我们都是方案整合商。

这似乎也适用当前的新能源造车市场。

 

先说新能源汽车最重要的部件——电池。

 

一般而言电池的成本占据全车成本的30%-40%,而全球最大的动力电池企业宁德时代就在中国,新上架的Model Y标准续航版,搭载的便是宁德时代磷酸铁锂电池。

 

再说说整车系统,俗话说得好,技术问题找华为。斯基看过华为自动驾驶的实车演示视频,总的来说效果还算可以,不想自主研发,只要一个电话,华为给你全部配齐。

 

基础构件齐全了,最后的代加工,同样享受一条龙服务,蔚来同款代工厂,江淮汽车等着你。

 

有福同享,来到上海作战的特斯拉,背靠超级工厂,买到了便宜电池,更好地整合了供应链,大大降低了成本,Model 3的大规模降价与国产化密不可分。

 

 03 

 

斯基觉得,特斯拉这波降价,短时间内可以增加销量,挽回近段时间的口碑下跌。从长远来看,在中国想要通过降价走极致性价比之路,有点难。

 

要知道,中国制造,最不怕的就是价格战。

 

线上直销、注重性能、粉丝基础大、供应链完善,这是特斯拉的优势。如果遮掉名字,这家企业也可以叫小米。

 

3月底,小米宣布正式进入造车行业,年轻人的第一台汽车快要来了。

 

对于造车,雷军是认真的,发布会上“雷布斯”热泪盈眶地将造车描述为“人生最后一次重大的创业项目”,并为其押上了所有的“战绩和声誉”,余生将“为小米汽车而战”。

 

小米有资金,账上现金就有1080亿;小米有生态,完备的智能软硬件,换到智能汽车上也许就是分分钟的事情;小米有供应链,几天前,小米收购了自动驾驶技术公司Deepmotion(深动科技)。

 

雷军微博投票显示,针对小米汽车价格,选择10万以内定价的人数最多,大多数网友希望小米将汽车的价格定价在15万元以内。在后续的造车交流会上,雷军也提到,第一款小米汽车价格区间为10万-30万元。

 

如果小米汽车价格低于20万元,或者15万元,那特斯拉跟还是不跟?

 

降价救不了特斯拉

斯基问了身边一些朋友,他们都和我有一个共识:国产新势力造车做得还挺好,依托国内完善的产业链,新能源汽车又将是一次弯道超车的绝佳机会。

 

不要神话特斯拉,也不要贬低特斯拉。

 

特斯拉目前销量国内第一是事实,但和它同级别的国产新能源汽车销量同样也不赖。

 

2020年特斯拉国内销量137459辆,蔚来销量43728辆,理想汽车销量32624辆,上市不久的比亚迪汉在2020年12月热销12089辆,更是连续2个月销量破万。

 

特斯拉的自动驾驶技术确实厉害,但在下个十年内,无人驾驶未必都能落实。蔚来、理想、小鹏,包括第三方华为都给出了自己的方案,留有足够的时间去弥补这方面的差距。

 

 04 

 

年初特斯拉宣布Model Y降价,网上流传特斯拉订单一夜暴增10万辆,蔚来汽车客户大量退订。

 

随后蔚来汽车联合创始人秦力洪回应:

 

我不知道说蔚来退订的消息来源是什么,我可以负责任地告诉大家,(订单)很稳定,并且我们的订单还在增加。我们的车不降价,因为蔚来的用户就是比别人待遇好,产品的用工用料和级别就是该在那个价位上,这是我们的策略。

李斌对于特斯拉的降价也并不着急:

 

特斯拉将来降到十几万元我都不奇怪,因为这就是他们的目标。我们会坚守自己的市场定位,简单来讲就是宝马、奔驰、奥迪的油车卖多少钱,我们用电车卖它同样的价格,并且会比它的服务更好,智能化程度更高。

贵有贵的道理,便宜有便宜的理由。特斯拉工艺粗糙,内饰简单粗暴一直是大家吐槽的点。

 

在中高端市场,特斯拉还有很多难缠的对手。

 

有的胜在整车的豪华感,有的更加注重客户的购买体验,通过不断降价赢得消费者,最受伤的还是之前购买的消费者,以及整体的品牌形象。

 

插播一条信息,有多个信息称罗永浩将启动自动驾驶相关项目,据悉目前罗永浩在深圳办公,工作内容与自动驾驶相关。

 

老罗常被称为“行业冥灯”,虽常常生不逢时,但分析风口能力不容置疑。

 

锤子手机失败了,与之相悖的是多个国内品牌享誉全球;自创的电子烟无疾而终,雾芯科技却在美股混得有声有色,这次老罗又押宝了与新能源有关的自动驾驶。

 

看来新能源造车是真的赚钱!

 

 

来源:老司机野驶(ID:lsjyeshi)作者小康斯基

转自: https://mp.weixin.qq.com/s/tEMvvn00MqNdvOCbwcMVhg

中美的地缘环境谁更好?读懂中国的秘密!

深度 | 中美的地缘环境谁更好?读懂中国的秘密!

 

 坏土豆 作品 

撰稿 坏土豆

首发 一个坏土豆 ( iamhtdou )

 

昨天的发文:彭博社喷粪,美帝血战病毒,中国游而不击?

以下今天正文:

 

地球上,哪个国家的地理位置最好?

可能很多人会说美国。

 

东西两大洋,南北无强敌,孤立在西半球,远离欧亚大陆历史上的战火,能源上天赋异禀,被很多人认为是最好的地理环境。

而我们不仅邻国众多,而且周边一堆「世界第三军事强国」……

 

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美国,不仅仅是好在地理位置。

一个美国大平原面积153万平方公里,能开垦的耕地就超过了中国总合;

且不说美国,印度的面积连我们的1/3都没有,但是耕地面积比我们还多;

在地理环境上,我们找不到美国那样一望无垠的大平原,因为我们多山,多丘陵;

 

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美国农业环境天赋异禀,机械化高效运作,而我们的耕地往往是「碎片化」的;

很多人感觉,中国的地理环境太恶劣了。

 

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中国的地理环境是不是不如美国?

因为美国的历史只有200多年,而中国在人类历史上长期居于全球最前列,所以我们今天从地理、历史、现实的三角度来探讨这个问题,解读中华文明的秘密,用无可争议的逻辑看到一个答案:

我们所拥有的这块地方,是全球最好的!

 

我们探讨几个问题:

第一部分:为什么5000年文明屹立不倒?解读中国地理密码。

第二部分:平原孕育文明,但平原往往也形成文明的灾难,从希特勒闪电战到美国打不下阿富汗,读懂地缘的关键;

第三部分:能守住的文明才能笑到最后,中国地理的独特之处,从三块平原开始;

文明的孤立与交融,这是一个悖论,而中国消灭了这个悖论;

第四部分:攻守兼备的盛世帝国,是怎么形成的…..

第五部分:中国的战略纵深,有多深不可测?

第六部分:世界岛,未来属于谁?

第七部分:中美的地缘环境,谁更好?

 

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第一部分:用中国地理密码,解读为什么四大古代文明只有中国延续了下来?

 

中华文明在全球历史90%以上的时间领先于全球其它文明,有一个重要原因,就是中华文明从来没有中断,什么是没有中断?

 

今天,我们翻开约2500年前的诸子百家的学说和论著,虽然读着可能感到生涩,但依然可以看懂,很多名句到现在依然奉为经典。

且不说论语,就说诗经,收录于西周初年,为公元前11世纪开始,到现在3100年,我们依然可以去欣赏它。

 

关关雎鸠,在河之洲。窈窕淑女,君子好逑。

桃之夭夭,灼灼其华,之子于归,宜其室家。

汉之广矣,不可泳思,江之永矣,不可方思。

…….

 

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诗经还是文学作品,最早的文献记录始于夏朝,距今历史超过5000年,我们留下了清晰的文学记录…..

中华文明5000年,是一部完整的、记录详实的历史,且一直延续,从未中断;

 

我们今天即使穿越到汉代,我们依然可以和汉武帝讨论平定匈奴的策略,穿越回宋代,我们依然可以和王安石讨论怎么变法,大家都能听懂对方要表达的意思,只是口音和语音有所差别;

你最多是带外地口音的外乡人,而不是外国人

 

这种文明现象,仅仅存在于中国;

所以,西方世界看到的四大文明是:古埃及、古巴比伦、古印度,还有一个是中国

注意,是中国而不是古中国!因为中国的文化一直延续至今!

 

所谓文化的延续,最基本的要求就是文字延续、历史延续;

 

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而如古印度河是已经消失的文明,今天发现的古印度最早的文字记录,印度人根本看不懂,甚至破译不了;

 

古印度文明在文字与语言的构成上,和今天的印度截然不同。

再如其它文明,征服者不断,语言、文字不断的进行改变,往往一种文明延续几百年就从此消失,历史动辄中断,记录时常缺失……

 

四大文明发源地,为什么只有中华文明一直延续了下来?

为什么中国分久必合,大一统成为历史常态,而欧洲一直是分裂状态?

中国的地缘环境究竟好不好,为什么我敢说我们有最好的地理位置?

为什么秦皇汉武永垂史册,为什么宋代一直被人锤?

近代中国为什么落后,而今天的中国又为何崛起?

 

其实读懂了地理,就读懂了中国历史,也能看清楚未来。

 

 

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因为今天,我们重点谈的是地理,我们先说标准,什么地理位置是好地理位置。

首先,当然,要可以孕育文明,这是基础;

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四大文明的发源地共同条件是:

第一、有河流,这样能灌溉庄稼形成农耕文化;

黄河流域、两河流域、尼罗河、恒河流域是形成四大文明的基础。

第二、地处温带,而非寒带或热带;

「为什么繁荣的文明只能产生在温带,热带与寒带为什么没有古代强国,我在非洲篇中做了详细描述」

第三、拥有地势平坦的大平原,只有大平原才能形成沃野千里,最终产生密集的人口,形成规模效应,而人们可以相互协作来修筑水利工程,粮食产量的不断提升产生分工,最后可以供养官僚、技术人员、手工艺者、艺术家…..

 

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这是产生文明的条件。

在全球地形图上一眼看过去,即使没有国境线,中国的轮廓也清晰可见,我们几乎可以根据山川河流画出中国的地图。

 

而在整个地图中,最引人注目马上映入眼帘的,中北部就是一大片平坦的平原。这里,就是中华文明的基础,华北平原

 

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华北平原地势平坦、河湖众多、交通便利、千里沃野,是中原文明的腹地。

 

我们说了,平原是文明的基础,那么就是接下来一个问题:光有平原是不是就够了

平原形成农业文明,但平原也会带来灾难,非常容易成为四战之地,敌人可以一马平川的从四面八方进行进攻

 

波兰为什么历史上3次灭国,不是被东边锤就是被西边锤?

希特勒对欧洲打闪电战,为什么西边可以一路平推?苏德战争爆发,德国两个星期就向东边推进了450公里?5个月就打到了斯大林格勒?

而日本发动侵华战争,却陷入了人民战争的汪洋大海?要知道,当时中国的工业基础几乎弱到没有。

 

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因为德国往东,全是大平原,整个就是一望无垠的波德平原和东欧平原,希特勒的坦克部队可以长驱直入。

苏联必须死守斯大林格勒,否则还要再退几百公里,到乌拉尔山脉才勉强有屏障,那都已经到西伯利亚了。

 

波兰更惨,全是平原,北边是瑞典「别看不起瑞典,古代也是妥妥的强国」、东边是德国、西边是沙俄,整个南边才有一些山,四面八方都有人可以过来锤他。

在全球历史上,纯粹平原地带建立的国家,几乎没有讨到好的。

 

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同样的,为什么美国能在伊拉克一路平推?却在阿富汗没有办法,对伊朗更是不敢动手?

伊拉克的平均海拔只有200米,几乎没有起伏,所有的地方美军部队都能轻松到达。

而阿富汗高原和山地占据了4/5!

伊朗更是高原国家,海拔一般在9001500米之间,山多到数不清楚!

 

美国去打吧,累死都打不过来。

 

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近现代有坦克机械化部队,在古代,平原地带的农耕文明最怕的就是游牧民族或称为蛮族。

因为游牧民族永远都不会消失,剿灭一个还有一个,层出不穷,除非农耕文明拓展到全球每个角落。

但问题是,400毫米降雨量以北,古代技术无法进行有效农耕,必然产生游牧民族,一旦天灾,游牧民族必然南下劫掠。

 

游牧民族的马对步兵等同于坦克部队;

马对于游牧民族来说,是常见的生产工具,而对于农耕文明来说,不打仗,用处就不大。

有了马,游牧民族的机动性获得了极大的加强;

 

马的速度每小时65公里;

人的速度呢?即使是世界冠军博尔特,百米赛跑的速度是9秒58,即使是博尔特保持这个速度跑1小时,也就是46公里…..

而平原农耕文明最惧怕的就是蛮族随时过来抢劫。

 

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农耕文明需要大平原,但大平原上的步兵面对游牧民族的骑兵,将是灾难,因为广袤的平原,游牧民族可以一马平川,任意抢劫….

觉得印度平原好?

 

历史上征服印度的民族数都数不过来,雅利安人、古波斯人、大月氏人、突厥人……

其它的古代文明也是一样,如埃及,尼罗河三角洲无险可守,北边的敌人可以从地中海不断的渡海过来,永远面对蛮族的威胁,成为四战之地…….

 

两河流域也一样,敌人四面八方的进攻,然后敌人拿到这片土地也被其它人进攻,首先是苏美尔;

接着是阿卡德人;

接着是埃及人和阿摩利人;

赫梯人、亚述人、迦勒底人……

谁都未能长久的建立稳定、持续的语言、制度和文化……

 

 

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古代农耕文明的最大痛苦,就是必须起源于河流附近的大平原,而河流附近的大平原就意味着无险可守……..

 

那如美国那样孤立于世界岛好不好呢?

我们今天看美国好,是因为美国的国力已经形成,且这块地方是盎格鲁萨克逊人抢过来的,是殖民文化,美洲、非洲、澳洲这些地方,都孕育不了优秀的文明。

 

具体的原因我们在非洲篇说过,但最根本的,是因为这些地方隔绝于世界岛「欧亚非」,这三块孤立的大陆无法与世界岛进行交流,导致科技树完全被点歪了,最根本的就是:

畜牧业没有马;

科技没有冶铁;

运输没有轮子;

这三大缺陷要了老命,结果总是几百欧洲人干掉几万土著人……

 

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所以,这就是古代文明为什么都延续不下去,或者我们可以叫这个为「土豆悖论」。

1. 平原才可以孕育文明,但平原无险可守,容易形成久战之地;

2. 文明的交融才可以促进发展,但也容易被四面围攻,要知道,没有一个民族永远不犯错误,文明有强盛的时候,但必然也有衰落的时候,强大的文明一旦衰落,就非常容易消亡;

反而能守住的文明才能持久,因为时间永远在他这边!他可以不间断的永远发展……

中国再强大,也只是90%的时间领先世界,而不是100%,如果守不住,那就可能中断…..

3. 孤立的文明更加安全,但孤立的文明无法进步;

 

看到了这个,你就知道为什么全球几千个文明,只有中华文明延续了五千年,这是多么伟大的奇迹。

中华文明的特殊点在哪里?

华北平原,是孕育中华文明的中心,这里同样是开阔的大平原,且位于黄河中下游的冲积平原,土地肥沃,可以利用地势建立各种水坝与工程。

一个能够防御外地的文明才能长治久安,而中华文明刚开始已经有了两个优势:

 

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东边为开阔的太平洋,唯一的敌人只有倭寇,而倭寇在相当长的时间里只是跳梁小丑…….

南边多丘陵、山地,而且湖北等地区在古代文明中长期还是泽国,更远一点的东南亚被横断山脉、喜马拉雅山和茂密的森林所阻断,也不可能形成威胁;

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能够威胁中华文明的只有两个方向,一是北面的草原文明,二是西面的异国文明,如马其顿、罗马等;

 

我们先谈北边;

 

古代中华文明得天独厚的优势,就是层峦叠嶂的山脉将华北平原和游牧民族隔开了。游牧民族根本没有办法骑马翻山过来。

这两座山脉叫燕山和太行山脉,而从雄才伟略的秦始皇开始,将长城连为整体,加强了这一保障,成为了抵御游牧民族的天堑。

 

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这两座山脉所在的地区,古代有个专门的称谓,为幽云十六州

只需要拿下幽云十六州,中原王朝就可数百年长治久安,游牧民族只能望墙兴叹。

人过得来,马也过不来,没有马,游牧民族就是完全没有战斗力的散兵游勇。

 

这里,我们必须要说的是,长城是中华民族的伟大创举,因为长城之北的地区因为气候问题无法拓展农耕文明,而游牧民族是不可能追绞干净的,只要气候恶劣,游牧民族必然南下抢劫。

匈奴、东胡、突厥、回鹘、蒙古、契丹、女真、鞑靼、鲜卑、羌、党项、乌苏、柔然…..层出不穷,而万里长城才是真正的千年大计,而在全球人类历史上,只有中华民族从最远古时期就开始做百年大计,修水库、建堤坝……

 

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而宋朝只所以弱….就是没有幽云十六州,导致百里平川,无险可守,金人可以骑着马直接跑到开封…..

所以,燕山和太行山,是中华文明基础持续发展的保障……

但是,仅仅了解了华北平原,还不够,华北平原、关中平原、汉中平原,三块地方,构建了中华文明的基本盘。

 

从秦始皇开始,一统河山成为中华儿女永恒之梦,那为什么能统一的一定是秦?

我们再延伸来问,为什么刘邦一定打败了项羽?

 

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我们还需要了解中原王朝的两块核心平原,关中平原与汉中平原。

在战国七雄中,六国几乎都处于华北平原,都可以快速的攻打其它国家,而自己同样也无险可守,敌人可以从四面八方攻打自己,只有秦是例外,因为秦地处关中平原。

 

关中平原,是绝对的宝地!经渭河、泾河、洛河冲积成平原。地势平坦,土壤肥沃,气候温暖,灌溉农业自古著名,号称八百里秦川

而最重要的是,北面是黄土高原,背靠六盘山、南面是秦岭,东面还有中条山,六国要攻打秦国,只有一条路,就是后面在汉代建立的潼关,拿不下潼关,就没办法进入关中平原。

 

而其它的国家如魏国就惨了,地处大平原,敌人可以从四面八方进攻……

 

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除此之外,秦国成为诸侯,最早是为周王养马的….封地在陇西地区,陇西盛产良马…..,而陇西再往北,就是中原文明的核心马场…河套地区;

此地到汉代时,也是汉武帝发展畜牧业的最重要地区。

 

所以,关中平原,不仅物产丰富,而且易守难攻,同时盛产良马,这就是大秦崛起的基础!

 

了解了关中平原,我们还需要了解汉中平原

刘邦,选择汉中,进而徐图天下。

 

汉中,北面可通过陈仓「宝鸡」进入关中平原,南面可通过剑门进入四川盆地,是连接陕西和四川的枢纽。

所以诸葛亮北伐,必须要以汉中平原为跳板进攻关中平原。

 

而汉中北依秦岭南靠巴山,是防守的最佳战略要地;

 

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刘邦定都汉中而没有选择巴蜀,是因为秦代巴蜀才刚刚开发,汉中物产比巴蜀更加丰富。

同时,在汉中,进可攻退可守,凭借丰富的物产休养生息,而随时可以北上夺取关中地区,再从关中地区西出函谷关,进而逐鹿中原。

 

所以,综合以上,华北平原、关中平原、汉中平原,构成了中华文明的基本版图,也是最有战略价值的三个地区,这三个地方群山环绕,易守难攻,是中原农耕文明和草原文明的天然屏障。

 

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但这些还不够。

雄才大略的汉武帝奠定了中华民族的基本版图,拿下了河西走廊,设定了武威郡、张掖郡、酒泉郡、敦煌郡;

河西走廊是中原王朝通向西方各国的唯一通道,将中华文明与世界文明进行了有效连接。

 

这样,就避免了中华文明的孤立,但连接世界的同时,也可能带来敌人

 

此时的中华文明,在保有幽云十六州、三大平原的基础上,唯一有可能的敌人,就是来源于西面。

 

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而西面的文明要进入中国,唯一能走的路就是瓦罕走廊,就是今天阿富汗地区到中国的狭长通道,北边是天上山脉,南边是昆仑山脉,这是唯一的路。

 

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而通过瓦罕走廊之后,就是面积达33万平方公里的塔克拉玛干沙漠,经历千难万阻,才可以进入河西走廊,而狭长的河西走廊易守难攻,被汉武帝连续设置武威、张掖、酒泉、敦煌、金城五郡,前后相互呼应,可以随时增援;

 

除非西部的敌人可以连拔五郡,才可以有机会进入关中平原,进而威胁中原文明。

 

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可以说从汉武帝时代开始,中华文明的版图就已经具备了极高的安全性;

 

从汉武帝开始,中华文明成为了一个世界性帝国;

沿着河西走廊打通到中华文明到世界岛的通道,中华文明不会孤立,从此,欧亚非文明成为了一个整体;

而河西五郡的设立让中华文明获得了安全性保障,我们可以与世界交流,但其它文明要对我们形成威胁几乎没有机会;

不仅仅如此……

 

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汉武帝击败匈奴,拿下河套地区,这里是中华文明最好的一块地方,可以放牧养马,可以农耕,在这里,就可以让农耕文明获得了极强的机动性!

汉武帝还设置了西域都护府,新疆从此开始成为中华文明的一部分!

 

注:上图中的河西走廊、河套地区、幽云十六州,从汉武帝开始,3块地方拿到才能建立有效防御,才能称为中原王朝的正溯….可惜宋代一个都没拿到……

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这几项功勋,汉武帝无论怎样被褒奖都不为过,说他是中华民族的盖世英雄,名副其实!

 

而有了秦始皇、汉武帝的基础,中华文明的版图开始确定:

公元640年,李世民进一步巩固了西北,击败随突厥反唐的高昌麴氏王朝,在高昌设置西州,又于可汗浮图城设庭州;同年在高昌设安西都护府。

随后,雄心万丈的大唐将疆域直接推进至逼近阿姆河,完全稳定了整个西北;新疆成为了中华文明通向中亚和西方的枢纽,也将在以后的未来成为亚洲的中心。

 

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公元1369年,朱元璋到朱棣时代,在西藏地区设立了乌思藏都司、朵甘都司等军政机构,西藏地区正式成为中华文明的一部分….

 

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朱元璋的这一成就意味着什么?

西藏是整个亚洲的水塔,亚洲的7大主要河流恒河、湄公河、印度河、萨尔温江和伊洛瓦底江全部来自青藏高原……

这点有多么重要?如果敌对势力拿下这里,相当于掐住了长江黄河…

 

西藏是世界最高点,对于信息收集和太空发展具有极高价值。

在这里可以俯视整个亚洲,对南亚具有压倒优势。

为什么印度一直对此念念不忘,因为我们如果要收拾他直接对山下冲锋,他需要翻过喜马拉雅山…..

中印边境线到新德里,只有400公里,可是到北京,需要4000公里!

 

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以上,是中华文明能够延续5000年的原因。

1、汉武帝时代奠定的丝绸之路,让中华文明不会孤立于世界之外,同时,我们还拥有1.8万公里的大陆海岸线,宋代时就拥有了国际性港口,到现在全球10大吞吐量港口我们独占7家!

俄罗斯看到这里泣不成声……

2、崇山峻岭构建的天然关隘加上秦始皇时期修建的万里长城,有效的阻隔了北面的敌人,保护了中华文明的基本盘,可以顺利的发展科技、文明、艺术…..

3、秦皇汉武到盛世大唐、到洪武大帝的开拓进取,不断提升中华版图的安全性,从河西走廊到乌思藏都司,让西面的敌人要进入中华文明的腹地几乎成为不可能……

 

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那到了近现代,中国地理的优势是什么呢?

 

先谈防守,因为任何一个文明,不可能永远昌盛,任何一个民族,不可能永远不犯错误,而中华文明的地理优势,是在于永远能保障中华民族的安全底限,即使在低点也可以触底反弹,永远立于不败之地。

 

在二战时期,斯大林如果丢失斯大林格勒,后果是灾难性的,除非退到西伯利亚,因为整个乌拉尔山脉以西无险可守,而中国是可以打持久战的,让日寇陷入人民战争的汪洋大海。

因为中国有的是崇山峻岭,高原湖泊,让日寇的机动性部队根本发挥不出优势,最终将日本的经济拖到崩溃;

 

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同样的,以色列为什么惧怕伊朗,因为如果伊朗的核工业全面发展,伊朗只需要几枚导弹,以色列就完事了,但伊朗具有巨大的战略纵深。

不过,伊朗和我们的战略纵深比起来,只是弟中弟。

 

中国的战略纵深,是所有国家中最深不可测的,中国地形的三阶梯构建了无与伦比的优势,甚至于,可以扛住超级武器的几轮攻击….

有着全球最复杂的气候,从北边的寒季到南边的热带,从西边的荒漠到东边的季风;

我们拥有全球最为复杂的地形,东部的平原和丘陵,中部的高原和平原,西部是高原山地及盆地地区。

西南有喜马拉雅山脉阻隔;西北是广阔的沙漠和戈壁……

 

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而从毛主席时代开始的大三线建设到今天的西部振兴,人类历史上,从来没有一个国家,能够将如此复杂的环境,形成一个有效整体….

这样的战略纵深,没有任何一个强敌真正敢于与已经工业化的中国开战.

 

接下来我们来看,美国和中国的地缘环境谁更好?

 

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我们再谈一下世界岛;

全球人口共78亿;

亚洲人口46亿,占比58%

非洲人口13亿,占比16.6%

欧洲人口7.8亿,占比10%

世界岛欧亚非人口66.8亿,占比85%;

 

世界岛,全球最多的人口,最大的市场!

美国处于孤立的美洲,人口10.8亿,占比13%;

 

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现在问题来了,美国作为全球最强大的军事国家,如果他可以选择自己的地理位置,哪里对它是最好的?

在哪里更易于掌控世界岛?

一定不是远离世界岛的美洲!

它在中国的位置好,还是美国的位置好?

如果你回答不了这个问题,我们换个方法。

美国的目标是要掠夺全球。

那如果把美国换到俄罗斯的地方来或者是东南亚的地方去,我们的压力是变大还是变小?

或者如果把美国换到德国或者中东的地方去,美国对欧洲的控制将会加强还是放松?

 

美国,远离世界岛,非常不方便投射自己的军事力量,所以,他只能依靠狗腿子,如果在东亚没有日本或韩国的军事基地,美国在亚洲将失去所有的影响力;

美国如果在欧洲没有英国、北约和自己大量的军事基地,美国在欧洲必然争夺不过俄罗斯!

 

美国军事力量和影响力的强大,并不是因为它的地缘环境。

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甚至于我们说北美洲如果不是被殖民,这块孤立与世界岛的土地都产生不了优秀的文明。

 

美国,在一战二战前,如果作为常规国家,美国有最好的发展机会,南北无强国,战火打不到本土,可以安心发展,休养生息,并观察机会;

但是在二战后,作为最强的军事国家,这个地缘环境并不易于投射自己的影响力,因为距离世界的中心太远了!

 

而一旦衰落……

呃,其实我们不需要讨论美国衰落后能不能扛住,有没有机会触底反弹,能触底反弹的只有中国这样的国家。

 

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因为中国无数次的战争,是为了赶跑殖民者,谋求民族的自强和国家的独立,这样的战争,美国作为全球精致利益主义者的家园,一次都没打过;

独立战争是美国的走私商人抵制英国取消北美殖民地的赋税,依靠法国赶跑了英国;

南北战争是美国的资产阶级和奴隶主之间的利益之争;

其它所有的战争都是为了劫掠,包括二战纳粹和日本法西斯本来就是美国资本扶植起来的;

 

这样的国家从来没有体验过为国家而战,只有为利益而战,作为资产阶级共和政体,有钱有利益的时候搭伙过日子,没钱的时候就直接崩了…..

 

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而作为中国,地处世界岛的东边,优势是什么?

虽然我们不会如美国这样争夺霸权,但中国的地理条件,向世界到投射影响力是不是比美国强太多?

 

漫长的海岸线,全球最多的深水良港,海洋贸易通向全球;

中国西部成为连接亚欧的枢纽,中欧班列沿途开往全球40多个国家,而伴随中国国力的进一步增强,新疆将成为整个亚洲乃至世界岛的中心;

 

很明显,我们不说要称霸,我们的目标是通过贸易来链接全球,搭建人类命运共同体,在经济贸易领域,我们的地理位置,更适于向世界岛投射自己的影响力;

 

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中美两国,谁的地缘环境更好?

 

如果美国不是全球霸主,是普通的发达国家或发展中国家,地理位置是最好的,东西环海,南北无敌手;

但作为霸主型国家,最好的地理位置必然是在世界岛!

 

从简单的整个世界地图来看,中国如果是定位一个弱国,这个地理位置显然不如美国好,邻国太多,强敌太多,但是我们讲过了,即使是在古代和近代积贫积弱之时,基于中国的地理环境和巨大的战略纵深,也没有那个列强敢有吞并中国的想法。

唯一狗胆包天的是日本,结果付出了沉重的代价,即使作为弱国,我们的地缘环境能保底;

 

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但一旦中国定位为全球最强国家,我们拥有最好的地理位置,对世界岛的影响持续而漫长,优势上远远胜于美国;

那中国能否成为全球最强国家?

 

这个答案还不清楚吗?

在过去的近50个世纪,因为有这最好的地理环境和不断涌现的盖世英雄,中国有48个世纪都是全球最强国家。

现在,我们正在加速回到自己的位置。

转自: https://mp.weixin.qq.com/s/6Udd-2yGGIvOgcQKUowpNA

史上“最惨”宇航员:被遗忘在太空311天,回来后祖国消失了

史上“最惨”宇航员:被遗忘在太空311天,回来后祖国消失了

来源|世界华人周刊
ID|wcweekly
“最惨”宇航员的传奇人生。
 
一直以来,人类探索太空的脚步从未停止,而近些年随着科技的发展,许多国家都取得了突破性的进步。
其实,“登天”依旧是一场与命运的赌注,充满着未知与风险,所以每每看到宇航员出征时,我们都会祈祷着他们能够平安归来。
但30年前,一位宇航员的经历却很离奇,这位宇航员在登天后竟然被国家“遗忘”在太空近一年之久。

史上“最惨”宇航员:被遗忘在太空311天,回来后祖国消失了

更令人惊讶的是,在成功返回地球后,他的国家也没了,因此他也被称为“史上最悲惨的宇航员”,他就是谢尔盖·克里卡列夫(Sergei Krikalyov)

史上“最惨”宇航员:被遗忘在太空311天,回来后祖国消失了

1958年,克里卡列夫出生在苏联列宁格勒一个高知家庭,父亲是工程师,母亲是学校教导主任。

 

受家庭氛围的影响,克里卡列夫自幼便聪颖过人,尤其对各种机械非常感兴趣,身为工程师的父亲也很支持他的爱好。
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后来,克里卡列夫凭借自身的天赋和努力,考上了列宁格勒机械学院。
 
在完成学业的同时,他的梦想也在生根发芽,他希望有一天能飞向太空,看看地球之外的世界。

 

毕业后,克里卡列夫顺利进入了苏联的航天所工作。起初他只是做一些机械的维修和设计工作,与他心目中的航天事业相差甚远。

 

但在1985年,一次偶然的事故改变了他的命运。

 

由于苏联礼炮7号空间站任务失败,克里卡列夫作为拯救小组中的一员,在关键时刻临危不乱,发挥了重要作用,使原本的糟糕局面化险为夷。

 

经过这次事件后,所有人都认为正值大好年华的克里卡列夫,无论是从对航天的认识和机械装备的操作上,还是自身素质上来说,都是一颗极好的宇航员苗子。

 

之后克里卡列夫被苏联航天局选中,在通过重重测试之后,克里卡列夫成为了一名真正的苏联宇航员。

 

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这一年,他刚满27岁。

 

而对于此时的他来说,走出地球,迈进太空的目标,也变得更加坚定,在他成为宇航员的第三年后,他终于迎来了这样的一个机会。

 

1988年,经过3年的艰苦训练,克里卡列夫乘坐联盟TM-7号宇宙飞船进入和平号空间站,他在和平号空间站待了115天,之后乘坐飞船顺利返回地球。

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这是他第一次执行航空任务,凭借过硬的专业知识和良好的身体素质,他出色地完成了这次任务。

 

由于执行任务很顺利,苏联当局决定,1991年再次将克里卡列夫送入太空,进入空间站执行任务。

 

然而,他没有想到,这一次的太空之旅,竟然成为一段让世人啼笑皆非的奇幻之旅。

 

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1991年,33岁的克里卡列夫和两位同事,从位于哈萨克斯坦的拜科努尔航天发射场出发,飞往和平号空间站。

 

他们在太空的任务期限是5个月,在顺利完成上级派遣的工作之后,他们又完成了太空7次空间行走。

 

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工作顺利完成后,他们也即将要返回地球,但意外也就此发生。

 

太空舱的其他同事在完成各自的任务后,都陆续返回了地球,可克里卡列夫一直等到规定回程的期限,都没有收到任何的返航通知。

 

他不禁在心里怀疑,难道是通讯系统坏了,还是国家抛弃了自己?时间一天天地过去了,可克里卡列夫内心的疑团始终没有解开。

 

然而,当他进行了7个多月的工作之后,却从地面接到了一个令人震惊的消息,自己的国家,没了。

 

原来在克里卡列夫进入太空执行任务半年后,他的国家正面临着前所未有的动荡,不久后雄霸世界多年的苏联土崩瓦解,四分五裂成了15个国家。

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随着苏联的瓦解,各国乱成一团,忙着分割苏联家产,自然也就忘记了太空中原来还有位宇航员没回来。

 

国家解体,失去原有家园,这一切来得太突然了。他无法想象,此时此刻地面上是怎样一幅荒凉的场景。

 

克里卡列夫感到前所未有的失落,除了继续守着太空站,他不知道该做什么,在遥遥无期的等待中,他每天都问自己:“我有足够的勇气吗?我能挺到最后吗?”

 

虽然对失去国家感到震惊,但在焦急的等待中,他没有放弃希望,而是积极尝试与地面取得联系。

 

终于有一天,克里卡列夫的求救得到了地面的回应,这让他感到无比欣慰,心想这段魔幻之旅眼看就要结束了。

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可令人没想到的是,现实的残酷再一次给他重重一击,他等来的不是重返地球的好消息,而是一个五雷轰顶的告知:国家正面临巨大危机,没有钱把他接回地球”。

 

一个月后,他得到的还是同样的答案,又过了一个月,仍是同样的说辞,克里卡列夫这下彻底绝望了。

 

万幸的是,当时并不是克里卡列夫一个人在太空中,还有一个于10月份刚来太空站准备接替克里卡列夫的沃尔科夫。
 
再加上当时美国向他们提供了及时的帮助,有充足的粮食储存,他们并无太大危险。

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于是两人在太空成为了一对“苦命鸳鸯”,互相一起鼓励,等待营救。

 

在浩瀚的太空中,等待他们的将是什么?谁也不知道。

 

内心的不安和惶恐在与日俱增,因为没有人关心他们的生死,他们能做的好像只剩下听天由命。

 

就这样,在无人问津的日子里,克拉卡列夫在太空漂泊了整整311天。

 

不过令人钦佩的是,即便处于绝境中,他依然没有放弃自己的使命。

 

 

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作为一名优秀的宇航员,克里卡列夫深知,任何无谓的挣扎都是徒劳。

 

与其如此,不如每天都保持着一个精神饱满的状态,认真完成宇宙探索的工作,等待奇迹出现。

 

或许是他这种坚韧的精神感动了茫茫宇宙,奇迹果然出现了。

 

后来,在苏联解体后,由于种种因素,俄罗斯便将“和平号空间站”卖给了德国,在德国的帮助下,才将这位“倒霉的航天员”接回地球。

 

1992年3月25日,几经曲折,克里卡列夫终于回到了久违的地面,由于在太空中待的时间太久,他的身体非常虚弱。

 

在他落地时,有媒体写道:“他脸色苍白,汗流浃背,就像一块湿面团。” 

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克里卡列夫回到地面

 

然而,身体上的摧残可以恢复,心灵上的打击却难以愈合。
 
当克里卡列夫艰难地从飞机上走下来时,身着印有“苏联”字样的太空服,太空服上红色的苏联国旗依稀可见。

 

难过的是迎接他的民众早已不认识宇航服上的国家标志,克里卡列夫感到无比失落和难过。

 

在太空“流浪”近一年,再回来时,自己不知不觉已经加入了俄罗斯的国籍,家乡也从列宁格勒变成了圣彼得堡。

 

曾带着光荣的使命为国出征,却意外流浪太空无人问津,再返回时,却早已物是人非。

 

此番魔幻景象,他无从排解和释怀。

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休息中的克里卡列夫

 

在几天后的新闻发布会上,克里卡列夫说:“我曾经居住在苏联的领土上,现在我回到的是俄罗斯。” 

 

回到地面后的很长时间,克里卡列夫都郁郁寡欢,好在他的英雄事迹在当时被广泛传播,国家和民众的称赞和肯定使他略感欣慰。

 

值得一提的是,苏联解体后,原本属于苏联的部队人员被重新分配,当清点到克里卡列夫时,发现并没有他的消息。

 

当时的长官勃然大怒,他认为克里卡列夫可能做了逃兵,这样的人是要枪毙的,长官甚至下了全球通缉令,不管克里卡列夫藏到哪里都要将他揪出来以儆效尤。

 

直到了解真相后,他们才对自己的行为进行补救,因为这场飞行,克里卡列夫被称为“苏联最惨宇航员”“最后的苏联人”。

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这段离奇的航天经历,也成为克里卡列夫生命当中无法抹去的记忆。

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很多人猜测,有过这样的经历,克里卡列夫很可能不会再参与任何航天任务了。

 

可事实恰恰相反。

 

克里卡列夫非但没有放弃热爱的航天事业,而且不到两年,他又一次踏上了自己的太空之旅,作为一个真正的航天人,强烈的责任感和使命感不允许他做一个逃兵。

 

1992年10月,在俄罗斯和美国合作的一项宇航任务中,克里卡列夫成为了美国“发现”号机组人员。

 

1994年,克里卡列夫跟随发现号宇宙飞船进入和平号空间站,他也因此成为第一个乘坐NASA航天飞机的俄罗斯宇航员。

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在随后10年的时间里,克里卡列夫又先后执行了多次宇航任务,并且参与搭建国际空间站。

 

凭借着在航天方面的卓越成就,他不仅获得了俄罗斯联邦英雄的称号,还受到了来自世界各国的赞,成为了名副其实的国际航天英雄。

 

直到2007年,克里卡列夫才宣布正式退役,属于他的精彩时代也最终落幕。

 

从第一次登入太空到退役,克里卡列夫累计在太空停留803天9小时39分钟,成为世界上在太空停留时间最长的宇航员。这个纪录直到2015年才被打破。

 

退役之后,克里卡列夫虽然过着低调安逸的生活,但他仍是一名宇航员培训主管,培养出了许多出色的宇航员。

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克里卡列夫的宇航生涯,充满了传奇色彩。

 

年轻时的那场“闹剧”非但没有击垮他,反而磨炼了他的意志,并让他获得了巨大的成就。

 

除此之外,这段有趣且惊险的太空飞之行,也被载入了人类史册。

 

退役后的克里卡列夫虽然荣耀加身,但他却一直做着自己的本职工作,在航天事业里继续发光发热。

 

更重要的是,克里卡列夫的精神永远影响着千千万万的航天人,人类探索宇宙的步伐也因此更加坚定。

转自 : https://mp.weixin.qq.com/s/uikKxKno8docDyNIYdyrPQ

房租有多吓人,算算帐你就知道了

房租有多吓人?
住宅的放后面说,我先和大家说写字楼的。
在武汉二环内,甲级写字楼的租金大约在80~100元/平/月左右,外加15~20元/平/月的物业费
凑个整,租金按85算,物业费按15算。
租一平米,你每个月需要付出85+15=100元。
租九十平米,你每个月需要付出9000元。
90平米的写字楼租金9000元好像还可以哦,那换算成住宅呢?
武汉90平米的住宅,一个月租金9000元,你能接受么?
一个90平米的房子能干吗?最多做个小三房,生个一胎不错了,二胎肯定不够住的。
这么小的房子,一个月租金居然要9000元,有病吗?
有多少家庭能承受一个月9000元的租金?
我知道,我读者里有很多北上广深的高收入人群,看到9000元每月的租金可能觉得无所谓。
换成北京的话,我网上查了下,内环的甲级写字楼租金在400~600元/平/月左右。

房租有多吓人,算算帐你就知道了

换句话说,北京人租90平的小写字楼,一个月支付的代价差不多是4万元。
这个钱要是换成住宅租金,北京人也得震惊。
不知道有多少北京人愿意每月花4万元租一个90平的小住宅,我认为肯定不多。
能在北京花4万租90平住宅的人,能在武汉花9000租90平住宅的人,都一定是凤毛麟角,5%都不可能有。
能承受一个月9000元租金的家庭,月收入肯定是2万以上,甚至2万的都没几个这么奢侈的,也许3万才舍得去租。
武汉相当多的家庭,一个月的总收入都没有9000元。
付出如此昂贵的代价,租的不是啥豪宅,只是一个90平的刚需小房子而已。
实际上,在武汉二环江边准豪宅区,90平的房租,根据装修不同,不过2500~3500元而已。
这种房租和武汉的工资水平是相匹配的。
换言之,在差不多的地段,90平的甲级写字楼,其租金远远超过住宅。
毕竟是甲级写字楼嘛,最高档的存在,租金贵正常。
那,这么高档的甲级写字楼,售价一定很昂贵吧,肯定远远超过同地段住宅。
你错了。
武汉二环之内,最便宜的住宅都要2万/平,4万才敢自称豪宅,最贵的要6万。
而甲级写字楼,很少有能突破2万的,基本都在1.5~2万之间晃荡。
同样一平的土地,盖成写字楼,租金远远超过住宅,这说明写字楼具备的经济活力是明显占优的。
但与此同时,写字楼的售价又是远远低于住宅的。
明显违背经济原理,这里面肯定是哪里搞错了。
写字楼的租金这么高,售价这么低,买写字楼的人肯定赚翻了吧。
恰恰相反,这十年买写字楼的人亏惨了。
而且,写字楼的租金一点都不高。
以85元/平/月的租金来算,满租状态下如果要达到5%的年回报率,写字楼的售价必须低于2万元,计算公式是85*12*20=20400。
如果空置率按10%考虑,那售价就必须低于1.8万元。
如果空置率按20%考虑,那售价就必须低于1.6万元。
而武汉的空置率,达到了30%。。。
当然,写字楼的售价不可能低于1.4万的,开发商咬着牙都要往1.6万以上去卖。
所以,购买写字楼,只图出租的话,实际回报率撑死也就5%。
但买写字楼的贷款利率,6%起步。
所以写字楼的租金一点都不高,除非写字楼的价格掉到1.5万以下(含税)才算能勉强付贷款利息。
既然租金不高,那就是写字楼的价格涨太快了?导致租金回报率看起来马马虎虎?
也不是。
扣掉受到疫情暴击的2020年这个特例不谈,2010~2020这十年,是商业地产黑暗的十年。
2010年开盘的写字楼卖什么价,2019年就还卖什么价,2020年还能再跌一大截。
整整10年,售价一分不涨,买写字楼的业主眼泪都哭瞎了,尤其是那些贷款买写字楼的。
先别急着哭。
商业地产和住宅地产不同,商业地产和经济的关联更为密切,一旦经济受到冲击,商业地产首当其冲。
2020年疫情这个黑天鹅事件爆发后,写字楼租金直接崩盘了,商铺租金崩的更厉害。
租金大跌之后,售价自然也是大跌,跌的那叫一个离谱。
趁着还有眼泪,多哭点吧,不然我怕你以后哭都哭不出来了。
租金不高,售价不涨,写字楼的业主是真的惨,而商铺的业主更惨,已经堪称是三代卖血养一铺了。
为什么这十年这么惨?
因为以前那些买商业地产的业主,太爽了。
2009年之前,炒房的人牛逼么?
是挺牛逼的,但远远不如囤商铺的人牛逼。
商铺这东西甚至都不用炒,买了拿着不动就可以了,每年坐收大笔租金,售价还能年年上涨。
那个年代,有一铺养三代的说法,和现在的三代养一铺简直是天壤之别。
零几年那会,不仅商铺牛逼到可以一铺养三代,写字楼也是嘎嘎牛逼,所有城市最好的地段一定是给写字楼的,不可能给住宅。
上海黄浦江边,那些最优质的地段修起来的高楼,你去数数有多少是写字楼,多少个是住宅?
现在的住宅售价远远高于写字楼,但零几年写字楼真的是全方位吊打住宅。
租金高,售价高,还能给政府带来税收,同样一块地,能盖写字楼,政府傻了才会去盖住宅。
商业用地含金量那么高,而且明显供不应求,到处被人抢购,市场需求极大,那政府自然是开心的全力供地。
这么多家庭都有一铺养三代的需求,铺子不够那怎么行。
得多提供点铺子,满足人民群众家家户户都能一铺养三代的梦想。
大量提供商业用地后,前几年还没有看出什么眉目,一直到2013年那会,写字楼和商铺都非常好卖。
但是慢慢的,就不行了。
巨量的商业地产供应,导致这么多年写字楼和商铺的租金上涨缓慢,售价十年不涨,空置率多年高企。
听说连深圳的写字楼空置率都跑到20~30%了,还有大量的写字楼源源不断的落地呢。
与此同时,住宅的价格却被炒起来了。
10年,住宅的房价涨了4倍。
面对售价纹丝不动的写字楼,当年买商业地产的业主眼泪都要哭瞎了。
不好意思,现在已经没眼泪了,刚才已经给你多哭点的机会了。
很多买写字楼商铺的业主现在都在懊悔,要是我当初没买这个多好,买个住宅,再贷7成的款。。。
我的天,12倍的收益。
哎,不能再想了,再想就感觉自己心脏在抽搐。
以前是一铺养三代,现在是一房养三代。
人民群众从个个想有买铺传家的刚需,突然变成了个个都有买房传家的刚需。
政府部门也突然发现,这住宅用地含金量好高啊。
虽然没有啥税收,但同样一平米,售价能比写字楼高两倍以上,而且还供不应求。
于是,政府开始大量供应住宅用地了,和十年前突然提速商业用地的供应一样。
不仅开始提高住宅用地的比例,而且还打算把目前闲置的商业地产改造成保障性租赁住房,提供给急需住宅的人民群众。 

房租有多吓人,算算帐你就知道了

怎么说呢,这一手是在化解结构性供需矛盾,非常漂亮。
而这种双管齐下,不仅削减了未来的写字楼供应,还要砍掉已建成的写字楼,然后全力供应住宅。
为什么你愿意花9000块租90平的写字楼,但不愿意花9000块去租90平的住宅。
住宅租金比写字楼少一半,售价反过来高一倍,里外一算就是接近4倍的差距。
这里面,一定是哪里出现了问题。
2010~2011年,大量的业主手持巨额钞票抢购写字楼和商铺,幻想过上一铺养三代的好日子,复制2000~2010年的成功。
可惜,十年河东,十年河西。

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