诸事要记 日拱一卒

文|坏土豆 陪我的国一起逆袭

公众号|坏土豆不哭（htdcry）

任何一个帝国，从衰落到崩溃，最简单最直接最普遍的原因，往往都是一个：没钱了。美国，现在已经是全球最穷的国家，没有之一。

 

算个最简单的账

到了今天，美国的国债达到26万亿美元，就是欠了26万亿美元的债；

还钱，那是不存在的，美国凭本事借的钱，凭什么还？且不谈美国有没有这个意愿还钱，而是美国根本没有这个能力还钱；

2019年，美国财政收入3.4万亿美元，但是美国的财政支出高达4.4万亿美元，净亏损1万亿美元，这还是在特朗普时期，基本上没有打仗的前提下，往年亏得更狠；

至于2020年，伴随疫情爆发，美国不亏个5万亿美元或更多都不是美国了。

如果你欠银行26万，但你年薪50万，你一定想办法去还这个钱，不要让自己进入信用黑名单；

你欠银行26万，你年薪3.4万，每年房贷生活费4.4万，现在就不说还债的事情，你每年亏1万，你还想还这个钱吗，或者直接点说你还有能力还这个钱吗？

你只能办50张信用卡，轮流刷，问题是，你挣的根本不够你花的，而且肉眼可见的速度，你挣的永远填不上自己的窟窿。

就在上个月，2020年6月，美国政府财政赤字为8630亿美元，8630亿美元是什么概念呢，土耳其上窜下跳，还没人轻易动他，因为他有一定的规模，GDP排名19名，年总量7500亿美元。

美国1个月就把土耳其1年创造的财富亏完了，而且什么都没干，疫情治理，搞得一塌糊涂，妥妥双一流、感染率、死亡率无人与之争锋。

沙特，全球石油大户，1年的GDP是7900亿美元，1年卖石油的钱还不够美国1个月亏的，注意，不是不够美国1个月花的，是不够亏的。

美国根本没有能力还钱，也不会还钱，这个事情不仅仅你知道，我知道，全美国，全世界都知道。

国债主要是向美国国内发售，美国民众持有70%,外国投资者占30%。但是每次美国发行国债的时候，依然会有人买。

为什么呢？

 

泡沫什么时候会破

1989年日本的经济泡沫已经达到了顶峰，日本土地资产总额约为2000万亿日元，是美国土地资产总额500万亿日元的整整4倍。把东京的地产卖掉，可以把整个美国买下来。

谁都知道这样的房产价格是不合理的，但是人们蜂拥去买，然后再想办法卖掉，因为房子价格还在涨，这样做能挣钱，所以没人有意见。这是一个击鼓传花的庞氏骗局，所有的日本人都知道，但是都愿意参与其中。

政府可以通过泡沫带来的溢价获得巨额的税收，还能保持经济的增长，使得国家经济看上去一片繁荣，虽然不论是真还是假；

银行对于这种溢价同样也能获得丰厚的收益，账面上所有的投资都是优质资产，完全没有呆账；

投资者特别是那些炒房客、地产商、上市公司等投机分子，更是在这场投机盛宴中赚的钵满盆溢；甚至普通的工薪阶层都因此受益，他们纷纷贷款买房，他们的资产无形中膨胀了，因为房子的泡沫升值远远高于上班挣的工资。

大家都获益了，所以没人愿意刺穿泡沫，击鼓传花无所谓，只要最后花别落到自己的手中，自己别成为接力棒的最后一棒。

就如同炒股一样，某个公司年年亏损严重，股价虚高，大家都知道市值已经明显高于实际价值了，但是大家都在炒，很多人就会投机入市。所有人都知道会有韭菜，但是没关系，自己不当韭菜就好。

如同日本的经济泡沫，政府主动将其刺穿了，如果不刺穿，泡沫会破裂吗？不刺穿依然会破裂，但是损失会更严重。

17世纪时，荷兰号称世界上的马车夫，那个时候，是可以与大不列颠争霸的国家，但是为何败北？金融上的失败是重要原因，就是「郁金香骗局」

17世纪中期时，郁金香从土耳其被引入西欧，当时量少价高，被上层阶级视为财富与荣耀的象征，投机商看中其中的商机，开始囤积郁金香球茎，结果推动了价格的不断上涨。

1635年，炒买郁金香的热潮蔓延为全民运动，人们购买郁金香自然不是为了好看，而是期望其价格能无限上涨让自己能大赚一笔。1637年2月4日，郁金香市场突然崩溃，不到两个月，价格下跌了90%以上。

郁金香事件，是人类史上第一次有记载的金融泡沫经济，间接导致了作为当时欧洲金融中心—荷兰的衰落。

郁金香骗局是如何被刺破的，一个工人在码头卸郁金香的时候，不小心打翻了一盆郁金香，工人绝望的说：我两个月工资还不够买一盆什么用都没有的花。

据称，这句话开始，所有人都意识到一点，泡沫已经大到极限了，鼓声就要停止了，一定不能让花落到自己的手中。

随之而来的是所有人争先恐后的开始抛售自己的郁金香合同，因为谁也不想成为最后一个傻瓜。荷兰郁金香的价格市场瞬间跌到冰点，交易所内传出各种歇斯底里的怪声音，整个阿姆斯特丹沉浸在一种末日般的气氛里，郁金香泡沫宣告破灭。4月27日，荷兰政府终于出面，下令终止所有郁金香合同的买卖。

泡沫大到一定程度，随意的一个随机事件都可以刺穿泡沫。当泡沫大到谁都不相信的时候，就是失去信用的开始，崩盘的开始。

 

美元游戏还能玩多久

美元和美债的骗局，这个击鼓传花的游戏，还能玩多久呢？

泡沫一定是会破的，就看是什么时候。

国际警戒线的标准是国债不能超过GDP的100%-120%，目前，美国已经超过了这个标准，2019年美国GDP的总量为21万亿美元。

2020年伴随失业率的飙升和全美疫情影响，GDP只会大幅度下降，我们就根据2019年数据来计算，负债率是123%，已经非常危险，如果预估2020年的继续注水救市和GDP的下降，负债率至少达到130%-140%；

达到这个数据后，美国的信用必然下滑，带来的结果就是：

近3个月有24个国家和地区共计抛售了近3000亿美元的美债，而且各国的保抛售速度还在加速。

而后续美国的发展，只能是在美债的道路上继续吹大泡沫，直到破裂的一天。

因为美国政府只能入不敷出，无法挽回颓势。

特朗普说美国将启动大基建项目，可惜永远启动不了，因为美国没有钱。美国政府即使不做任何投资，也除了亏损别无出路。

美国政府的钱花哪里去了？

 

 

美国的钱花哪里去了

首先是强制支出占62%左右。

这62%是美国不能动的，动了就完蛋，美国政府信用破产。

这一部分简单来说应该是属于「用之于民」的支出，譬如：美国退休人员的社会安全金、联邦医疗保险项目、疗援助项目等联邦福利。2019财年这部分的强制预算是2.739万亿美元。

在这部分，充满了巨大的黑洞，如美国的医疗保险，是美国政府和资本家分钱的潜规则，谁都不敢动，动了下场就不会比肯尼迪和林肯好。

国家债务的利息支付，约占8%，这8%也不能动，动了就直白的告诉全球，美债是骗局，我们的利息还不起，都别买了，直接送美国政府破产，终结美元霸权。

2019财年，国家债务的利息支付是3630亿美元。

第三项目是军事开始，军事开支是15%

这15%能动不能动大家心里都有数，没有了航母和海外驻军的美国，还能是美帝吗，只能是墙倒众人推。加上背负一身债，马上沦落，全球人民挤兑美元美债。

而且这一项动了，美国总统就得下台，美国的军工企业都靠这个挣钱，谁敢断他们财路？

以上这3项，都不能动，动了美国就是自己找死，以上三项相加，占了美国财政支出的85%；

美国的财政收入是3.4万亿美元，剩下能动的只有15%就是5100亿美金。就这个钱特朗普也不好花，怎么花都是亏，因为还要供养全球最大的公务员体系。美国有着全球最多的政府雇员比例，含事业编制高达2800万人，不含事业编制的官方统计公务员735万人，高于14亿人口中国的715万人。

特朗普发动雄伟计划，要搞万亿美元基建项目？美国所有的政府雇员工资都不发了，所有的项目全部停止，还要借4900亿美元的债才能启动。

修个墙搞100亿美元特朗普费劲心血，都用尽了手段。

特朗普要找日韩德勒索军费，要不你让他怎么办？

特朗普要阿富汗、叙利亚撤军，要不你让他怎么办？

中国的人工智能快速发展，美国智库指责美国没有在人工智能上投入，他不是不想投，但是你让他哪里来钱？

印太联盟搞了这么多年雷声大雨点小，搞了最后1亿美元的会费都凑不齐，你让美国哪里来钱收买狗腿子？

同时，美国的收入将进一步下降，劫贫济富的税收将持续大行其道，在特朗普时期，为了获得资本家的支持和KPI好看，持续给企业降税，现在公司所得税仅占美国财政收入的9%，大头靠个人所得税占了82%。不是老百姓不想储蓄，是存不下来。

这样的税收政策一旦开始，谁也不敢停下来了，否则，失去了资本家的支持，谁拥护他来做总统？

怎么办？没有办法，美国是一艘缓慢下沉的航母，大家只能看着它走向命运的终点，沉入冰冷黑暗的海底。

有人说那美国的美债还是有人购买啊，美元还是有人要啊。

因为船现在是在缓慢下沉，在下沉前，当然有人希望多捞一点。在日本经济泡沫破灭前，所有人都知道房价已经完全失控，还是全民买房，在荷兰郁金香泡沫破产前，谁都知道是个骗局，一样大把的人去买郁金香。只要自己不要接最后一棒，就没有关系。

到今年，美债负债占GDP的130%，已经超过了国际境界线的最高比例120%；

那么这个神话还会延续多久。

 

美国的结局预测

一般来说，按照经济学概念判断，

美债占到GDP的200%，即约42万亿美元，美债将发行困难，美国政府入不敷出的局面将更加窘迫；

美债占到GDP的250%，即约53万亿美元，美债将无人问津，美国政府将很难再通过美元来进行全球吸血；

美债占到GDP的300%，即约63万亿美元，美元将彻底失去国际货币的功能，美国政府濒临破产，只能收缩成区域性强国；

这是美国注定的终点，钱永远不够花，只能不停的发行美债借钱，否则破产。借钱慢性自杀，不借钱直接崩溃。

很多人说，美国政府到现在已经243年了，美债才发行了26万亿美元，那等到63万亿美元，岂非需要700多年，要等到公元2476年？

错了，帐不是这么算的。如同今年一个月就能干到快1万亿美元的债。借钱不用还，是最好的经济发展手段，如同吸毒一样，特朗普他吸了毒，他还会去抽雪茄吗？

我们先排除美元的通胀问题，美元之所以可以生存，可以成为带吸血性质的国际货币，无外乎两点，一是美国的军事霸权，二是美国的科技霸权，一旦失去霸权美债将会加速崩溃，而美债的失控同步加速霸权的失去，两者是相辅相成的。

美国管理全球，最简单的说法就是胡罗卜加大棒，大棒是美国的军事霸权，用来威胁你，不听话就揍你，胡罗卜是美国的科技霸权用来挣钱，用来收买你，听话就给你钱。

我们从两点来谈。首先是美国的军事能力；

 

美国如何失去军事霸权

当美债达到130%的时候，美国事实上已经失去了海外热战的能力，只能保持威慑能力。

阿富汗战争，美国亏损1万亿美元；

伊拉克战争，美国亏损7000亿美金；

这些不算美国希望能够建立新傀儡政府给出去的各项补贴，是纯战争开支。这两场战争下来，美国没有任何收益，带不来任何好处，如果想要达成预期，需要在这些数字基础上乘以2-3倍；

到了今天，美国只能广大地区撤军，在利比亚战争和叙利亚战争中，只能有限参与。

这些都是GDP垫底的小国，美国也搞不定；

所以，为什么土耳其能够上下横跳，埃尔安多强势发话：美国若不撤军叙利亚，将给予美国沉重打击，而且人家说到做到，直接炮轰美军基地。

埃尔安多帐算得非常清楚，美国根本搞不定土耳其这样体量的国家，GDP前40名的国家，美国只能看着。美国最多策划下政变，搞下暗杀，打下煽动，就只能这样了。

同时，美国也失去了对「盟友」的利诱能力，因为没有钱了，在二战之后的30年，美国要风得风，要雨得雨，听话，就给现钱，支持你的经济发展，不听话，就开航母过来，飞导弹过来，揍死你。这个时候，自然美元霸权密不透风。

但是，今天的美国负债130%，早已经失去了这样的能力，自己都养不活，拿什么去收买人心？听话，没有好处，不听话，就只能揍你。大棒加胡罗卜变成了只有大棒单抡。

而这个大棒的挥舞能力，将持续下滑，将原来的直接军事打击变成超限战，即所能采取的手段是NG0传播价值观，支持反政府武装，搞颜色革命等等，这些是美国所能采取的极限措施。

而在美国负债达到200%的时候，连搞颜色革命的钱都没了，难道让乌克兰青年上街游行不给带头的工资的吗？美国只能战略收缩，对部分非重点非核心进行放弃，那个时候，美国的盟友可能真的从狗腿子变成了盟友，如让以色列发挥更大作用看住中东，别无它法，这也是美国支持日本扩大军力、撩拨印度的主要思路。

而美国的盟友真的成为盟友的时候，美国的霸权将加速崩塌，我们都是平等的，凭啥给你卖命？我难道没有自己的国家目标？

所以不需要考虑中美之间热战的可能，230万总兵力，东风快递，使命必达，加上海军空军技术的全面突破，舰载战机都达全球一流科技水平，美国能疯到什么程度才能和中国开展热战？就是美国放弃全球霸权，只要本土利益和东亚利益，美国会吗？

 

美国的科技霸权究竟怎么来的 

我们先要搞清楚一点，美国的科技霸权怎么来的？

为什么欧洲没有如美国脸书、推特，中国微信、抖音这样的软件，没有腾讯、阿里这样的企业？

美国的科技霸权如何来维持，说白了很简单：只许我搞开发，不许你搞，你搞也只能在我的底层上来弄。

美国的军事霸权的保驾护航是美国维护科技霸权的根本，我们常常认为华为和中兴被美国企业围堵，事实上，美国通过长臂管辖，遍布全球的CIA人员、SWIFT美元结算体系和棱镜计划监听全球，对全球企业进行无差别打压，美国盘剥欧日韩，比压迫中国厉害多了。

华为之战，之所以被世人瞩目，是因为华为选择了反抗，华为之外的企业，日韩欧都是直接缴械。

根据美国的海外反腐败法，你若通过企业美元账户不小心买了伊朗的一个冰激凌，被CIA记录明确证据下来，到了加拿大，警察都可以逮捕你。不抓你，只是因为你没有价值而已。

美国，通过其法律制定的维护国家利益的法律，打压任何能对其形成竞争的机构。我们别说企业，光英国的渣打银行、汇丰银行，法国的兴业银行、巴黎银行，动辄被处以10亿到百亿美元左右的罚金。

为什么欧盟出了鼓励法案，欧盟的企业还是不敢给伊朗供货，给美国搞怕了啊，2013年，法国润滑油企业道达尔向伊朗供货，直接被美国罚款4亿美元，差点给赔死。2014年法国巴黎银行因为和古巴、伊朗有美元结算项目，直接被罚款89亿美元…

只是欧洲失去了反抗意识，任美国宰割而已。

这就是伊朗问欧洲各外长：你们为什么老被美国欺负？天天被美国霸凌爽不爽?

中国外长质问英国：你们仰人鼻息、逆来顺受，有何脸面自称大不列颠？

欧洲到现在没有互联网企业，几乎被中美垄断，不是欧洲没有研发能力，美国不让搞而已。

你英国法国可以搞搞军事研发，反正你们军事也搞不过我，但是你们不许搞互联网企业和我抢钱，只能用我的脸书和推特。

但欧洲比中国盛产公知欧奸，二战之后美国在欧洲遍布NGO传播美国精神，深度进驻各大学，协会，加上全欧洲的美军，欧洲早已经习惯了被美国压迫。

英国被中国外长质问，依旧一脸痴呆模样，浑浑噩噩……

但是有个问题，你要欧洲日本韩国听你的，你要么给钱，要么你能揍他们，至于你说的俄罗斯要攻打欧洲，那真的是鬼才会相信。

可是美国的负债一旦到了200%以上，你自己都是全球最穷的穷光蛋，你还拿什么钱去养狗腿子？那什么钱让NGO帮你干活，拿什么钱让公知帮你颠倒黑白呢？

当美债达到130%的时候，美国将持续失去科技的投入研发能力；

当美债达到200%的时候，美国将逐步失去科技的霸权控制能力；

中国科技投入已经连续11年超过美国，因为美国实在没有钱再进行投入了。在人工智能的布局上，现在的局面是中美双强格局。

美国防范华为，是因为华为这样的中国企业，将让美国失去持续盈利的能力，军事霸权是花钱的，科技霸权是挣钱的。

中国每项科技领域的突破，都将直接粉碎美国的盈利能力；

最直观的例子，30年前，一部摩托罗拉的大哥大，价格2万元左右，当时两部美国手机的价格，可以在中国二线城市买一套房。

直到中国企业的参与，直接粉碎了美国的盈利与吸血能力；

而现在，中国企业杀到了美国科技的最底层，这个底层失去，美国将无法供养它的军事霸权。只能直接去想全球纳什一税。全球各国，按照人头给美国交税，美国才能维系他的军事霸权。

那到时候澳大利亚和英国愿不愿意给美国缴税呢？

中国给美国说共同把蛋糕做大，一起赚钱，为什么美国不乐意，美国工业吃不了苦，靠美元吸血来给底层人民吃一美元鸡腿也不愿意去做制造业，科技赚钱是美国唯一的活路。

 

 美元崩溃的零界点

200%的美元负债率，将是一个临界点，当这个临界点到来时，美国对世界的控制将全面下降，美元的价值将加速下滑，不仅是在军事、科技，也在舆论上。

美国NGO在**注册数量为1000家，每年支付的费用为2.95亿美元。

我经常说美国人真伟大，自己看不起病，新冠来了让人病死，没钱治理毒品，让人横死街头，3970万美国人吃不起饭，1280万美国儿童处于贫苦中，但一定要让**人民过好日子。

2.95亿美元不算大数目，所以**的**的战斗力越来越弱，但美国在全球NGO的投入高达3000多亿美元，这笔钱让欧日韩澳加公知横行，宁可搞死自己的国家，也要亦步亦趋的跟随美国打压中国。

但是很可惜，在未来的10年内，美国将逐步给他们断粮…..

没有了钱，拿什么去养活狗腿子？

 

中国的上上策

美国现在经常说：压制中国的窗口期还剩最后10年，若不利用这10年，将永远失去机会。

美国为什么这么说，10年之后，一个负债率高达300%的美国，全球都知道玩不下去的美元，和一个欣欣向荣的中国，各个国家怎么选？

那个时候，美国不仅仅没有胡罗卜，连做大棒的钱都没有了。

很多国人喜欢普京，认为普京做了中国不敢做的事情，却不知道普京心里的苦。

战争，是解决问题成本最高的方式，但凡有方法，都不会选择战争，俄罗斯每天为叙利亚的军费开支高达300-400万美元，普京若有其它办法想，面对本来经济就不好的俄罗斯，他会这么做？

但是俄罗斯在经济上根本无法抗衡美国，只能选择成本最高的方法。

而中国的上上策，是「拖」字诀，看懂了美国经济，就知道「韬光养晦」这4个字是怎样的智慧。

中国要和美国打的是消耗战，是阳谋，美国毫无办法，只能眼睁睁的看着自己的船沉下去，而中国的崛起将加速美国的下沉速度。

在未来的2020-2030，是美国遏制中国的最后10年，10年之后，美国将再无遏制中国之可能。

而同样的，「拖」过10年，对中国同样重要。

美国对中国的军事打击已经没有任何胜算，近海1000里，拿中国毫无办法，中国的南海战略，直接是造岛，一个岛相当于100个不沉的航母，美国在旁边看着急得上蹿下跳，抓耳挠腮，又想不出办法来。拾掇菲律宾、越南来南海挑事，又给不出好处来。最关键的是，时间，在中国这一边，中国再造2个岛出来，南海大局已定，菲律宾、越南这些，会遵循老百姓永远跟着胜利者走这一原则来站队。

与恨国党相反，很多热血青年，巴不得和美国痛痛快快快打一仗，不过可惜，你我多数没有这样的机会，特朗普老年痴呆都不会选择如此下下策。

经济战打不赢，热战没胜算，封锁中国技术中国技术高速成长，在未来的10年时间，美国将拿出一切绝招。包括但不限于：

挖坑煽动、挑拨离间，在中国周边酿造不安定局面；

长臂管理，阴谋诡计，制裁中国企业；

大力输出美国文化，颠倒黑白，造谣生事；

威胁而不利诱，逼迫小弟站队拒绝与中国合作；

封锁中国，甚至对中国关闭SWIFT体系；

…..

而我们只需要记住一点：时间，在我们这边！

美债占到GDP的200%，即约42万亿美元，美债将发行困难，美国政府入不敷出的局面将更加窘迫；

美债占到GDP的250%，即约53万亿美元，美债将无人问津，美国政府将很难再通过美元来进行全球吸血；

美债占到GDP的300%，即约63万亿美元，美元将彻底失去国际货币的功能，美国政府濒临破产，只能收缩成区域性强国；

这个时候，墙倒众人推、破鼓万人捶….

这就是美国未来10-15年的必然宿命，而我们没有炮声的辽沈战役，已经开始了！

坚持10年，曙光点亮全球。盎格鲁撒克逊奴役地球300年的历史终将谢幕！

转自：https://mp.weixin.qq.com/s/kzgYpFcE3QeJuNp7pwrHQQ

7月18日，中考出分！距离中考成绩出炉的日子仅剩3天，身为过来人，我们采访了一位八校的(在读高三)学长：

 

“犹记当年作为预录取的新高一新生，学校发了语数英物化五门学科各100张卷子，每天大概14张，当时压力真的蛮大，放弃了很多玩的时间来做题目，内心是崩溃的。但是现在回想起来，幸亏当时认真学习了初升高衔接知识点，后来才可以在摸底考中考入了特色班，奠定了高中一路领先的基础。”

 

 

要知道，历年中考结束，各大名校都安排了“暑期大礼包”，比如浦东复附、交附嘉定等高中，基本自招预录后，暑假作业就排满了。

 

 

那么，对于2020届中考生来说，暑期应怎么安排？不少家长认为：中考刚结束，9月才开学升高中，现在没必要这么着急！

 

事实上，暑假做好知识衔接，提前了解名校招生偏好和录取路径，才能在9月分班考中进入特色班，为“3年后考入名校”奠定基础！初升高常见问题有以下3点：

 

1、 学科增至9科，授课进度快

高中学科从5科增至9科，知识点整体提高3.5倍，难度翻倍。

 

 

且高中老师上课进度快，强调独立思考，注重方法启迪。假如不趁暑假熟悉高中老师授课方式，学习方法，就很难适应。

 

2、初高中存在知识断层，难度加大

初高中存在“初中老师不教，高中老师默认你会”的内容，且知识点难度翻倍，比如，初中数学仅5个知识点，但高中有24个。

 

 

知识量增至5倍，如果不趁暑期补足知识断层，很可能开学一步落后，步步落后！

 

3、 高中节奏更紧张，政策更复杂

上海高考共有2大招生批次，4条升学路径。通过高中3年整体规划：

 

 

可以看出：高中3年真的很忙！选科、等级考、课题……如果想考名校，一定要提早规划！新高一重点关注以下3点：

 

★ 分班考：开学后进行，选拔特色班生源。普通学校师资力量有限，更是集中力量办大事，势必要争取进重点班级。

★ 选科：从地理、生物、物理、化学、历史、政治6科中选3门参加等级考，共20种组合，不同组合覆盖大学专业各不相同。

★ 课题报告：部分高中高一9月启动，3月结题，考察学生科研能力，相关材料是综合评价取胜的关键！

来源：懂懂笔记（ID：dongdong_note）

作者：木子 

 

最近，微博上流传的一则信息引发了许多网友热议。

 

一家企业通过直播卖货，约定坑位费8万元，佣金比例为25%。因为直播当晚主播为企业带货40万元左右，企业核算成本后发现还略有小赚，次日便与直播机构结清了佣金。

 

但是结账之后，原本通过直播销售的商品（订单）陆续退货。最终统计后企业发现，退货的订单数额高达37万元。

 

这就不是尴尬不尴尬的问题了，这是有鬼。

 

你可能会认为，这又是一个灰产刷单的老套路，可是在仔细了解后，我们却发现了一些新鲜事儿……

01

一场直播九成退货的背后

就这一事件，懂懂笔记咨询了几家知名MCN机构。有机构表示，直播卖货的退货率在四成以内都属于正常，部分性价比低的商品，退货率甚至会高达七成左右；也有机构认为，正常的直播带货，只要商品没有太大的瑕疵，退货超过40%肯定就有“猫腻”。

 

那么，厂家直播后遭遇超高的退货率，原因究竟是什么？

 

“疫情之后许多企业都在做直播，不做的话会担心落后被淘汰。”

 

广东中山某小家电生产厂的负责人霍刚（化名）告诉懂懂笔记，这一带的很多小家电厂家现在几乎都在做直播。除了几家有实力的工厂是自建直播团队，其余大部分都是与MCN机构合作进行直播卖货。

 

他原以为工厂的商品能借助网红直播渠道销往全国各地，可几场合作下来，霍刚无奈地发现，折腾半天基本上都是在赔钱赚吆喝。“如果直播能增加（品牌的）知名度，即便卖不动货我也认了，可是……。”

 

没错，尴尬就尴尬在“可是”上了。

 

最近一次直播后，霍刚和熟悉的几家工厂负责人都遭遇了大面积退货的问题。而且退货的时间节点，和上述的网传事件相似，几乎都是结清佣金后不久就出现大量退货申请。

 

“早在三月初，工厂就开始与MCN机构合作通过直播卖货，前几次还真没发现这个现象。”霍刚透露，在和机构合作了一个月后发现直播卖货的销量并不理想，他便暂停了合作。

 

但是近一个月来，随着周围做直播卖货的厂家越来越多（有的据说卖得相当火爆），他又有些按捺不住了。恰好有一家MCN机构主动联系他询问合作需求，给出的网红名单还实力不俗，他便决定再次试水直播卖货。

 

“相比以往的合作，他们（MCN机构）开出的坑位费不算太高，只要三千元，并表示可以让我先观摩观摩直播的效果。”

 

盛情难却，霍刚在机构的推荐下观摩了两场网红卖货直播。一看之下他的心里就起了波澜：这几位网红确实厉害，无论是观看量，还是带货商品的销量都相当可观。

 

虽然机构提出直播带货的佣金比例为25%，他还是决定放手一搏。

 

“小家电薄利，25%的佣金可以说是亏钱卖，对方还要我们降价，但是想着赚个知名度也行吧。”果不其然，就在首次合作的当晚，直播时机构推荐的网红卖出了二十余万元商品。这比第一季度工厂出货的总额还高出了不少。

 

第二天，霍刚一方面增加人手加紧生产，另一方面追加了直播的场次。但是，MCN机构告之如果追加新场次，先要结清上一场直播佣金，“我大致算了下，卖货佣金不到六万元，也不算什么大数目。”

 

为了继续合作，兴奋激动之下他二话不说就给机构结清了第一次直播的佣金，机构也答应尽快追加新的直播场次，并表示会推荐另一位更受欢迎的网红。

 

但是一个小时后，“状况”就出现了。在给机构划账付清佣金后不久，工厂网店的后台就开始陆续收到退货的申请。

 

“网上卖货遇到退货也很正常，做电商活动经常有退货的。当时我也没有细想。”可是到了当天晚上，退货的比例占到了订单的九成，有些甚至是已经发了货的订单，弄得在线售后人员手忙脚乱、怨气冲天。

 

此时，霍刚觉察不对劲了。

 

他立刻致电合作的MCN机构项目负责人，但对方的解释却让霍刚更为恼火。对方表示只对直播过程中的销量负责，后续的退货肯定是因为厂家商品的问题，或是产品力有限、性价比太低，顾客下单后感觉不划算才会退货，厂家需要好好反思这个问题。

 

闹了半天，这事儿成了厂家的锅。

 

三天后的最终统计结果，申请退货的金额将近十九万元，等于卖货的流水只有两万出头。

 

霍刚让售后挨个联系买家询问退货原由，基本没有得到任何回复。整场直播忙了个底朝天，如果算上付出去的佣金6万元，还亏了近八万元。产线赶紧停机不说，还留下大批的库存，徒增资金压力。

 

那么，这次直播合作到底出了什么问题？

02

“先刷后退”拿佣金拜拜

“退货比例超过30%，就可以说不太正常了。”

 

在杭州一家MCN机构从事直播策划工作的于敏（化名）告诉懂懂笔记，在正常的卖货直播中，主播都会尽可能完整的展示销售商品的卖点，也会着重强调价格的优势。很多消费者会因为直播折扣（超低）价的刺激冲动下单，有一部分可能在直播之后感到后悔并退货，但比率不会太大，“如果有超过三成的退货率，我觉得商家该思考的并非是自家商品，而是合作机构有没有猫腻。”

 

“这一段时间，我已经听到好几位新客户抱怨遭遇了直播后大比例退货的事情。”在和这些客户沟通时，于敏发现发生大面积退货的合作方都是小机构，尤其是一些初创的MCN机构。

 

她告诉我们，近期由于许多企业热衷通过直播带货和清库存，那些正规的、有一定规模的MCN机构目前都“排满了”档期， “上架（坑位）费也在水涨船高，这些机构不会求着客户合作做直播带货。”这种情况下，有部分商家（企业）开始另寻出口，与一些主动上门或者宣称随时可以安排直播的MCN机构开始合作。

 

于敏透露：部分小型MCN机构甚至以低坑位费、不收坑位费为由头，吸引商家试水与之合作。有的更是号称可以对商家的直播销量负责任，“我从业近四年，就没听说过主流的MCN胆敢保ROI的。”

 

有几家新客户在交流中透露，这些小机构都会提出请商家观摩直播，了解销量的情况，以便增强合作信心。大多数商家一看到低坑位费、零坑位费，只是佣金高一些，但销量惊人之下，都会立即与机构开始合作。

 

“其实，无论是（观摩）直播的销量还是商家直播商品的销量，都可能是（机构）刷来的。”于敏透露，由于目前电商刷单存在风险，有部分电商刷单的团队开始转向与MCN机构合作，这也造就了一些新的套路。

 

利用电商刷单的方式刷直播销量，对于小规模的MCN机构有很大难度，因为他们不具备大量刷单的资金实力，而基于“分账”合作，这些小机构就有底气了。“商家试看后发现，哇塞！这家机构直播卖货的销量这么可观，于是就会降低戒备心。而一旦为了尽快推动下一轮合作，厂家都会很爽快地结清佣金。”

 

在于敏看来，即便是有习惯拖欠供应链货款的商家，在惊人销量面前也会忘乎所以，不会拖欠机构的佣金。

 

“既然是刷的单，在赚到了商家的佣金之后，灰产肯定是要退货的，因此才会产生大比例、集中式的退货高峰。”于敏表示，为了避免产生额外风险，机构和刷单团队在商家支付成交的佣金之后，都会马上进行退货，然后瓜分商家支付的直播佣金。对于机构、刷单团队而言，赚商家佣金才是这个“直播游戏”的关键。

 

 “有的小团队甚至是全部申请退货，一丁点都不留，吃相特别难看。”

 

即便有一些数量不多的留存，或是无法申请退货的商品压在手里，机构也会以低于市价的二手价格卖出，成本上也不太亏，毕竟赚的佣金才是大头。

 

通常情况下，由于商家是心甘情愿合作，或者是对直播带货的“规则”不了解，最终只能自认倒霉。

 

“有时候，小团队直播甚至连真实的观众都没有，成交和观众人数全是刷的。”于敏透露，通过刷单、退货赚取直播佣金的模式，很可能正在成为部分小微机构牟利的重要手段。

03

直播“刷单”也在不断升级

“现在只刷流量（观看），是骗不来企业进行合作的。”

 

同样从事直播策划的张磊（化名），最近刚刚从一家MCN机构离职。他告诉我们，自己是看不下去“跑掉了”，原因是MCN机构采取的一些下作手段，让希望在直播策划方面有所建树的他感到迷茫。

 

张磊坦言，如今无论规模大小，MCN行业直播卖货时刷流量、刷观众已是公开秘密。尤其在直播领域竞争如此激烈的环境下，除了个别顶尖的团队和机构，不刷量的话数据会很惨淡，大多数MCN很难吸引到商家合作。

 

尤其是现在有许多商家、企业不再盲目迷信直播间的观众量，而是更在乎直播的实际销量。

 

张磊坦言，一开始MCN刷销量都会事先知会合作商家，毕竟刷销量是引发从众效应的一种手段，商家为了转化也都会默许，双方是共同做量。“有时刷了一百单，都不见得有一位真实买家下单，还好都是心知肚明。”

 

但是随着行业竞争愈发激烈，有些MCN机构开始在这方面动脑筋了。

 

“我们做直播策划的压力很大，有时精心的策划案实施后也不一定会有转化，管理层也会认为这样不划算。”张磊表示，正因为如此，除了部分头部机构，许多排名靠后的机构开始借刷销量方式，赚取佣金之后再退货。

 

在这些MCN机构眼里，与其花大量的心思做直播策划和实施，不如直接刷转化销量，让小白商家看到“直播成果”后尽快签单。

 

“现在那些大明星、大作家下场做直播，销量都十分的惨淡。这么多机构旗下的小网红，怎么可能会有几十万甚至上百万元的销量转化能力呢？”

 

他以之前所在的直播机构举例，从今年四月初开始，公司基本上不再投入直播策划、流量资源以及外宣工作精力了，所有合作都是靠群控刷单机构用刷量、刷单予以支撑。

 

“很多中小企业都不懂直播，一看到极低的坑位费，很快就能吸引过来进行合作。”张磊坦言，直播机构原本的计划是做“一锤子买卖”，丢了口碑也无所谓。没想到的是，业务做了两个多月，居然有五分之一的商家遭遇大规模退货后，仍然要再尝试一次直播合作。

 

正因为有行业需求的井喷，加上商家“病急乱投医”的氛围存在，让越来越多的中小直播机构尝试用这种“刷单、退货赚佣金”的套路开展业务，“最近，我也面试了几家新成立的MCN机构，深入交流后发现玩法基本都是相同的。”

 

当直播带货开始出现刷流量、刷销量的现象，甚至衍生机构与灰产“分账”式合作，通过先刷单再退货的模式欺骗商家佣金，直播卖货的“前景”已经开始令人担忧了。

 

相比之下，吴晓波直播后承认只卖了“十五罐奶粉”，至少是认了。至于所谓的“引导销售业绩”，就当做是大咖带货现象的一块遮羞布吧！

04

结束语

尽管刷单、退货实际并不成交，MCN机构似乎不涉及税务方面的风险，但是层出不穷的直播刷单、退货行为，也不免涉及欺诈，这种扰乱市场秩序的举动，很可能会引起有关部门、监管机构的重拳打击。

 

但是最为吊诡的是，确实有不少中小商家在遭遇海量退货后依然坚持把直播“做下去”。这里面的逻辑，至少用增加曝光率是不太好解释的，希望这种“退货赚佣金”的套路千万不要成为行业内“一个愿打一个愿挨”的荒诞节目。

 

 

 

如果可以选择出身，谁愿意摊上这样的家长？

 

 01 

 

小孩子的任务是什么？

 

和平年代，小孩子就不该有任务，学点常识、懂点规矩就好。

 

无论是学习、玩耍、运动，还是跟着父母隐居山林、周游世界，只要是寓教于乐、循序渐进、健康成长皆无不可。

 

 

孔子到15岁才立志学习，也不耽误他成为万世师表的圣人。

 

孩子本该无忧无虑，有些家长却心急如焚。

 

为了长身体恨不得打激素，为了提高成绩恨不得每门课报3个补习班。

 

懂的人知道你焦虑，不懂的人还以为你是在培养皇位继承人。

 

 

 02 

 

上海一对8旬老人为了让孙女取得好成绩，花了100万补课费，希望她能考上清华大学。

 

孩子从小学到高中，每天都有老师一对一辅导，没有周末没有休息，甚至每天只能睡四五个小时。

 

这是孩子应该过的日子吗？

 

 

两位老人都是上世纪60年代的本科生，学识、财富都不是问题，或许在他们眼中，读书的苦算不得苦吧。

 

别说是在那个年代，哪怕是今天，舍得给孩子花100万补课费的家庭依然是很多孩子可望而不可即的梦想。

 

可时代变了，过去能上学是最大的幸福。

 

现在的孩子见惯了花花世界，天天打王者、吃鸡才是最大的幸福。

 

 

说起孩子拼命学习的场景，老奶奶心疼落泪，可她们还是这样做了，而且坚持了10多年。

 

假如孩子没考上清华，不知如何面对老人的殷殷期盼？

 

 03 

 

学习太苦，还是拼爹实在。

 

上海这对老人虽然花100多万，还是让孩子吃尽了学习的苦。

 

由此看来，要么老人不够有钱，要么钱不够有用，至少这100多万不顶用。

 

想成大事，还得有门路。

 

昆明的陈同学就幸福多了。

 

或许他跟其他同学一样，每天醉心于王者、吃鸡，关心版本变化大于教材变化，新英雄、新装备、新皮肤随口道来。

 

但这一点都不影响他成为抗癌领域的专家。

 

不信？

 

他父母可是中国科学院昆明动物研究所的研究员，都是主攻肿瘤信号转导方向。

 

老话说“龙生龙，凤生凤，老鼠的儿子会打洞”，陈同学有这样优秀且专业的父母，有一点肿瘤研究的底子一点都不奇怪。

 

不知是他们一家用力过猛，还是吃瓜群众实在太闲，竟挖出了陈同学的获奖记录。

 

2019年，还在读小学六年级的陈同学凭借《C10orf67在结直肠癌发生发展中的功能与机制研究》获得全国青少年创新大赛云南省级一等奖和全国三等奖。

 

在全国获奖名单上，小学组其他同学的获奖作品主要是简单的观察类实验和小发明。

 

 

陈同学的作品深入到了具体的DNA片段变异对结直肠癌细胞的影响，用到了基因敲除、基因敲除小鼠繁殖、肿瘤细胞药物敏感性检测等尖端技术，达到甚至超越了部分同专业硕士、博士的水平。

 

巧合的是，其母在2017年拿到国家自然基金拨款，做了C10orf67与肺癌关系的项目。

 

可以说，陈同学在某种程度上，已经达到了其母亲的水平。

 

子承父业指日可待！

 

 

可以直接站在巨人的肩膀上，成为新的巨人！

 

这就是拼爹的好处。

 

 04 

 

爸爸的肩膀好站，稳不稳，还得看风。

 

风头太盛容易招来枪子，毕竟枪打出头鸟嘛。

 

陈同学这次就栽了跟头。

 

 

国家级评奖时，评委们已经很克制，不仅把他放到了三等奖，而且放到了三等奖第四名。

 

另外，大赛早在2019年7月份就公示了获奖名单，12月份正式公布，一直没人质疑。

 

看似平稳着陆，想不到半年后天降“争议”。

 

坏就坏在实验记录上！

 

 

陈同学的记录显示，2018年1月6日，吕老师带他去中科院昆明动物研究所，跟他父母商量开展科研。

 

陈同学的父母自然不会袖手旁观，随手就丢了个高端课题过来。

 

之后2天，陈同学上网搜索肿瘤相关资料，直到9号才搜索什么叫基因。

 

这之后发生的事情不得而知，总之，陈同学参加了2019年3月举行的第34届云南省青少年科技创新大赛，并获得一等奖。

 

举报者只知道陈同学五年级时还不知基因为何物，却不知陈同学从入门到完成博士级科研实验，用了整整1年时间！

 

 

读博士也只需要3年啊！

 

一年的时间，还不够5年级小朋友涉猎抗癌难题吗？

 

上个王者、战神也不过如此吧！

 

咱不行不代表别人不行，万一他们家的基因是24K金打造的呢？

 

就怕陈同学还埋怨父母提供的课题太费时间，耽误他打游戏呢。

 

 

评委的眼光出了问题，咱们的眼光不能跟着出问题啊！

 

 05 

 

父母是孩子的第一任导师。

 

陈同学的父母都是高端人才，带过的硕士、博士不知几何。

 

问题在于，他们带的研究生，都是冲着学习尖端生物科技来的。

 

一个6年级的孩子，了解科学常识是好事，但是参与尖端抗癌基因研究合适吗？合理吗？

 

实验的过程对孩子来说不疑惑、不乏味吗？

 

这些实验有多少是孩子亲自操作的呢？

 

如果不是，那些代劳的硕士、博士有何感想呢？

 

感谢“学二代”给了他们读硕、读博，参与尖端研究的机会？

 

有人说，这是“学术代孕”。

 

学术代孕好歹还能出成果，陈同学是占用宝贵的国家科研资源去做毫无意义的青少年竞赛项目。

 

也不能说毫无意义，导师的孩子需要加分，这意义可大了去了。

 

近日，《半月谈》发布《青少年科创项目竟用上大科学装置? 升学“隐形加分”乱象调查》，揭示了多种青少年科创比赛乱象。

 

 

文章提到，中科院一位研究员曾多次申请使用同步辐射光源科学装置，申请门槛高、审批手续严格、排队时间长，总之不容易。

 

一名高中生为了参加比赛，竟能动用投资12亿建成的，我国迄今最大的大科学装置“上海同步辐射光源”。

 

他还以第一作者身份，在核心期刊发论文。

 

第二作者是位博士，上司跟高中生同姓，研究方向相同。

 

 06 

 

获奖时有多风光，暴露时就有多狼狈。

 

陈同学的父母或许想通过国家级科创大奖给孩子升学带来优势，但是爱子心切不是不择手段的理由。

 

现在暴露出来，舆论哗然，中科院昆明动物研究所也开始进行调查。

 

 

陈同学的父母或许能凭借过硬的心理素质和学术水平轻松过关，陈同学呢？

 

他怎么面对同学、老师、路人的指责？

 

学术盗贼？学二代？厚颜无耻之人？

 

一个成年人都难以承受这些指责吧？

 

 

如果可以选择出身，被100多万补课费禁锢到18岁的女孩、被科创大奖砸晕的陈同学，会选择这样的家长吗？

 

来源：老司机野驶（ID：lsjyeshi）作者：韭菜斯基

 

 

很多年轻人第一次被社会摁在地上摩擦，就是从租房开始的。

 

象牙塔里住四年，后浪入海，踏出校门，一个人，一个背包，跑到一个陌生的城市，搬家租房，开始找实习的工作。

 

恭喜你，你人生的又一段故事开始了，同时的开始的，还有无数举起镰刀的手。

 

你不知道有多少租房黑中介，看应届生会像鲨鱼闻见了血腥味一样冲上来，要着急忙慌的给在坐的各位上一下这残酷的“入海第一课”。

 

所谓的“社会新鲜人”，在这帮人的嘴里，更像是一坨“新鲜肉”。

 

 

为了搞清楚中介们的与时俱进的骚套路，我这几天特地跑出去找了几个平台的中介，正规的，不正规的，大的，小的，松的，紧的，嘿嘿嘿的，我都替大家体验了一把，充分感受了一下。

 

 

幸好我顿顿，为你提供24小时超强吸收，随心无测漏的安全防护，比护舒宝更贴心，作为一个传奇的贵妇毁灭者，今天，我们就再冲一下“黑中介”，让他们也尝一尝什么叫做祖传千年杀，专业疏通下水道20年。

 

 

坐稳扶好，下面就是我们脱光中介的伪装，漏出租房套路的时刻。

 

01

 

早些年没有网络的时候，租房市场那可是一个乌烟瘴气，基本上租房市场中介就是地痞流氓下岗再就业，甚至跟黑社会一样，是要划地盘的，这帮人欺骗、恐吓、敲诈无所不为，外地人沾上他们才知道什么叫做强龙压不住地头蛇，什么叫做人为刀俎，我为鱼肉。

这几年互联网可以说把租房市场进行了一个彻底的产业升级，信息透明之后，规范化了不少，但是仍旧存在很多神奇的网站，仍旧是坑蒙拐骗无所不为，这个行业仍旧是套路满满。

从你找房的第一刻开始，镰刀就悄悄的靠近了。

第一坑：饵

行业里的黑话叫做“饵房”，也就是所谓的虚假房源，来，先看一个最近的新闻

如果你熟悉周围的租房市场，那么掏出你的手机看看这些平台，存在大量的低价房源，装修漂亮，环境好，价格还要便宜不少，打过电话去一问：

先生对不起，太不巧了，这套刚租出去 / 没了/ 房东不租了/ 各种沙雕的理由都有，反正房就是没了，我这里还要很多又大又爽的房源：

妹妹，加个微信吧~

           

什么叫做饵？这就叫做饵。

目的就是“引流”，用特别“有吸引力”的假房源，把要租房的人骗过来，加上微信，然后推荐其他的“正常”房源。

我找的这个中介也是这么套路我。

为了方便比较价格，我挑的是一个公寓loft区，价格基本在5200-5800左右浮动，结果中介告诉我他手里有一套4600，装修还不错的房子：

 

结果第二天我准备过去的时候，他就告诉我上午房子租出去了，，，，

手里只剩下更贵的“5000左右”的房子了，结果我去转了一圈，我才发现，所谓的左右，只有右，没有左。

 

最便宜的一套5300，装修还跟刚刚结束二次世界大战一样，稍微装修好点的的就要5500+了。

但是，朋友，你是挂了4600的价格把我钓过来的呀。

他们加上微信之后，你就发现这个世界一下子真实多了，装修烂了很多，位置差了很多，差不多的房源价格也高了不少，世界终于又变成了它原来的样子。

第二坑：敦促成交

跟着中介看房子，然后你就发现，在中介的嘴里，啥房子都好租，啥房子都马上要马上租出去了，每套房子都是上午刚有人过来看过。

反正紧俏的很，好像一下子你看的每一个都成了抢手货，这是为了抓紧让你付款，实在不行，先交个定金也成：

中介的工作就是看房，他们也不想到处跑，陪你看的越多，挑选越多，他们的时间成本越高，有了比较，你也容易犹豫，发现的问题也越多，所以尽快定下来是符合他们的利益的。

所以看房的时候，大家一定要沉住气。

怎么判断一个房子是不是有很多人看呢？

你可以自己去调查嘛，我看上的那套房子，其他的平台上也挂了房源信息，是6月中旬挂上去的，我又看了一个多星期，前前后后算下来，现在一个月快过去了，我刚才问了一下：

第三坑：资金盘房源

如果只是这些小坑倒是不会出大错，最坑是“资金盘房源”。

所谓的资金盘房源就是：中介先从房东这里收房，按月付款，然后租给租客，就需要半年付，或者一年付，这样，中介手里就会沉淀一大笔资金。

长租公寓这么玩，一般是把钱拿来继续收房子，滚动起来，做大规模。

 

个人中介这么玩，钱一到手，人家彻底放飞自我，玩法可就多了，可以拿去炒股、投资，放高利贷，赞助扇贝们骑OFO跑路，顺道还能骗一波你半佛老师的押金等等。

如果这笔钱赚了，那么又可以拿来做下一轮，继续爽。但是一旦玩赔了，转不动了怎么办？

那就要发挥马拉松精神，跑啊。

租客也不是傻子，一下子给半年，大部分也拿不出这个钱，怎么办呢？

他们会用超低的价格吸引你。

我一趟看下来，碰到了不少托管公司，价格给的真的非常诱人：

季付5000的房子，半年付只需要4100+，如果是年付只需要3700+，一个月能少付1000多啊，这正常吗朋友们？

很多人贪小便宜吃大亏，禁不住诱惑，就上了贼船。

 

这种东西，和爱情一样，都是上去容易，下来难。

把钱一给，你最好天天就祈祷这个公司别玩砸了，万一他们跑路，你是交了一年或者半年的房租，到时候就是房东肯定会过来和你纠缠的，这绝对是个过分痛苦的过程。

两边都是受害者，事情就很麻烦，去年某壳长租公寓暴雷，根源上就是这个问题。

平台资金告急，于是就拖延拒付给房东房租，房东就上门贴警告，赶人，断水断电

最倒霉的是租客，钱交了，房子最后也住不成，还生一肚子气：

骗子和爱情一样，每当第三者出现，事情就会变得复杂起来。

第四坑：租金贷

你以为这就算了？

 

强中更有强中手，还有一帮人家不仅两头割韭菜，更想着两头吃利息。

 

大部分人不愿意年付这么多怎么办呢？骗他们借贷款。

有些租房平台通过“押一付一”“免押入住”和“房租的分期月付”来吸引那些刚刚步入社会，手头拮据的年轻人。

你图的是优惠的那几百块钱，人家馋的是你的本金。

中介会用房客的身份信息去申请网贷，网贷公司会把房客的全部租金一次性付给中介。表面上看房客还是按月付款，实际上中介早就拿到一整年的房租了。

中介们为了赚小贷公司给的提成和介绍费，更是会想方设法的劝你用贷款还房租，很多人甚至在不知情的情况下，就背上了小贷。

一旦资金盘崩掉，租房平台可以跑路，但是你却房财两失，还要还贷款，搞不好还要上征信。

小贷公司从你身上赚利息，房东从你身上挣房租，中介从你身上挣提成和差价，要是你再碰上个路子野的资金盘中级，那么，少年，你相当于集齐了七龙珠，可以去召唤神龙了。

第五坑：甲醛房

甲醛的问题，不管是长租公寓还是个人房源，都容易出问题，尤其出租房的装修板材一般都比较劣质，甲醛的问题要更严重。

一般家庭装修，很多人要晾半年左右，甚至更久，但是出租房人家是拿来赚钱的，不是自己住，所以几乎不太可能做到这一点。

某如的“深呼吸”房源，给的标准是30天，这里的差距可想而知。

18年闹的沸沸扬扬的甲醛房白血病事件，大家不能不警惕。

租房的时候就要观察是不是刚装修过，尽量躲开这样的房子，我们普通人就不要去当人形净化器了。

第六坑：硬伤

租房的时候也要注意房屋的基础设施是不是有硬伤，什么叫硬伤？

就是维修成本太高，或者压根没法维修的问题，房东租房子也是为了赚钱，如果维修成本太高的话，他根本就不可能修，就算答应了你，他也不会修的。

比如太阳能热水系统损坏，中央空调大毛病，热水管路问题，房屋漏水，下水管道老化，不通畅等等，我年轻的时候，出差短租一个老房子，很有格调，但是太阳能供热水，只能洗澡，整个水管管路埋在墙里，冬天那个刺激啊，还有那个消化不良的马桶，我稍微吃好一点，它就堵，这些问题找房东也没用。

我找房东反应，他也是象征性的找人过来处理下，没几天又坏了，没法真正修好。

老房子管道变细，老化这样的问题根本没法处理，就算花一大笔钱修好了，房东还是拿来出租，还有可能被弄坏，也没有动力修。

那段时间，白天在公司奋斗，晚上在卫生间“粪斗”，搞的家里余香绕梁，日日不绝，希望大家不要学我。

这些问题往往都是老房子才有的问题，万一住进来，马桶不通畅，你就后面就是一个漫长的粪斗过程。

 

02

租房的陷阱还有很多，比如说隔断房，尤其是北京这样有群租管理政策的城市，租房平台明知道有问题，还是要做隔断，搞N+1，如果没人管，就是白多赚一间房的房租，但是有人管就惨了，上网搜一下就知道了，每年因为住隔断，被砸的房客非常非常多，大冬天的就有人冲进来砸墙，砸了就走，只剩下你在冬天的风里凌乱：

有些人是下班回家莫名其妙就发现，房子被砸了，如果摊上负责的平台，好歹赔几百块的搬家费，换个地方重新租。

要是碰上没良心的，压根就不管，逼你搬家，他们管这个叫合同里的“不可抗力”，你说你能咋办？

这件事也是平台在赌，他们在赌隔断不会被拆，赌对了就能多赚点，我还听过一些无良的中介，甚至刚把房子租出去，就自己带人来砸，然后把人逼走，吃掉租金和押金，换下一个接着坑。

那怎么判断是隔断房呢？

用手敲一下，声音很空，明显和实体墙不一样。

隔断房还有一个问题就是，隔音效果特别差，室友半夜回家，开关门，洗澡，上厕所，放屁，都是高保真，立体声，堪称杜比音效，现场直播。

要是女朋友来了，不管是你听别人，还是别人听你，都挺尴尬不是的吗？

03

还有就是入住之前一定要把所有坏的东西全部都检查一遍，坏了的要让房东来修，不修的或者不影响使用的，也要在合同里面标注好。

大致问一下房间里的东西损坏怎么赔偿，有没有一个桌腿就顶三月房租的“坑爹专用名贵家具”？

合同里面有没有什么折旧费呀，电器使用费呀，家具使用费啊，等等等这些乱七八糟的费用。

中介费是半个月还是一个月？押一付三，到底是一个月的押金，还是三个月的押金？

套路防不胜防啊！

还有，签合同之前一定要确认那个人是不是真房东，正规租房子，租客是有权要求查看房东的房产证或者购房合同的。

大平台的认证房源一般也需要审核这些资料，会更放心一些，当然这些东西造假也不难，也要留个心眼儿。

每年新闻里都有不少骗子，自己租期到了要搬家了，发帖子骗个租客过来，收个押一付三，自己拍拍屁股走了，过几天真房东就找上门来了。

还有一个问题，就是现在很多APP签的都是电子合同，去年的某壳，出问题之后，人家直接在后台改合同你敢信吗？

电子合同，最好也留个截屏或者拍照啥的。

 

04

然后就是乱收费的问题，中介费怎么算? 一个月还是半个月？除了房租还有没有没有什么附加条款，附加费用？

物业费谁出？北方冬天的暖气费也有个四五千，谁付？

还有什么宽带费，水电费，管理费，等等等

民电还是商用电？价格怎么算？

千万不要低估骗子们的想象力，碰上黑心中介，5块钱一度，加上个激情澎湃的故障电表，水电费一个月收的比房租高你信不信？

05

阅遍这世上的万种套路，后浪入海，为了让大家避坑，租房这事儿，我给几点参考建议吧：

第一：别着急给钱

进入社会，牢记一个规则：钱在谁手里谁是大爷，谁就有主动权，大部分中介都是买前客客气气，付了款就拔X无情。

有些中介，看房要先收押金的，这种理都别理。

付房租，尽量不要选择年付或者半年付，这么一大笔钱给出去，就被动了，也便宜不了多少，万一后面遇到问题非常不好处理。

哪怕像某蛋公寓这样的大平台，最后不是也出了问题？

那些按年交房租的人，是受损失最大的。

不要赌对方会不会砍你，不把砍头的刀递到别人手里，才是最安全的。

第二：没落到纸面上的都不能信

中介口吐芬芳，都是为了抓紧成交，干扰你的判断，把你钱掏出来，很多承诺，反正又不用他来兑现。

不管承诺的再好，只要合同里没有，你就不能太当真，说要做的事情，最好是在微信里面，用文字说清楚，日后出问题，也好有个凭证。

第三：选择大平台

只要经济不是特别拮据，就选头部的几家平台，多看看，多比较比较，大平台一般不会在租房合同上专门针对你挖坑。

但是，那些稀奇古怪的小平台，或者个人房东，二房东，去租房子的时候要越发小心，会碰上各种各样极富想象力的问题。

正规的大平台的话，只要你不明显的违反平台的规则，基本上押金是可以拿回来的，但如果是个人中介，这个押金基本上就是扔了。

第四：靠谱的中介

中介，尤其是那些当场逼你签合同的，这么着急想把钱从你口袋里掏出来，一般会有问题，决定之前还是要多看多想，不能偷懒，先回去仔细想想，再打个电话再签约也不迟。

在平台租房之后，中介作用还是很大的，后面需要帮着协调处理维修，水电费等问题，确定之前，也要看一下对方的态度，如果过于不耐烦，或者说服务态度不好的话，最好换一个人。

都说，用着的时候脸朝前，用不着的时候脸朝后，挣你钱的时候态度如果都不好，那么可想而知你把钱给了他之后，干活的时候态度肯定不好，这个是个基本的看人的规律。

你肯定不想，有点啥问题沟通，跟孙子找爷一样吧？

所谓的个人房源，说自己手里有多套房的，一般也是冒充房东的中介，这些闲散的中介，社会成分复杂，没有任何约束力量，后面相处起来更麻烦。

这些人一般出没在那两个神奇的网站，某8和某集现在已经合并一家了，不能说上面都是骗子，准确的说，还有不少是流氓，建议大家尽量避开。

女孩子租房子更要注意安全，很多房东看你不在家，没事就自己开门，进去乱翻瞎逛，方便换锁的话就换把锁，可以的话在家里装个网络摄像头，也不贵。

到了一个陌生城市，建议你先逛逛，不要着急直接租房子，哪怕先是住旅馆，还要那些几十块钱一天，租床位的青旅，落落脚，房子的事情熟悉一下环境，慢慢挑选，不然着急忙慌，万一遇人不淑，后面就会劳心劳力，诸事不顺。

自己找个人房源可不可以呢？

确实有可能找到好房子，可能价格也便宜，也没有中介费，但是你得会看人，愿意多花功夫，多比较，多跑，争取多看两次，嘴甜一点，小区里找个面善的大爷大妈，多唠唠，打听打听附近的情况，中介之前有没有坑过人，楼上邻居有没有作过妖，租客在这里有没有闹过矛盾。

这不就是我们常说的机灵嘛，别愁说话，鼻子下面一张嘴，行走江湖还是很管用的。

 

要是怕麻烦，不想花心思，还是别走这些捷径了，你看到的那些质优价廉的房子，大概率都是黑心中介。

 

06

租房的套路就到这里，又到一年毕业季，很多人剑未佩妥，就进了江湖，你牛哥哥能给你提供帮助暂时就是这些，希望江湖路远，还是得擦亮双眼，多看牛顿顿顿。

当然，现在很多正规的头部租房平台相对好很多了，也有不少真诚热情的好中介，但是害人之心不可有，防人之心不可无。

如果你也遭遇过无良中介的坑害，可以在评论区讲出你的故事，让大家开心一下~~

有句老话是这么说的：车船店脚牙，无罪也该杀。

这里的脚指的就是古代的搬家公司，而牙子，就是所谓的中介，为什么说他们无罪也该杀呢？

倒不是说这些行业的从业者，道德素质低下，而是他们做的是最基础的行业，在弱肉强食的环境中，支配他们的是真正的“底层物语”。

有些时候太守规矩，在那种环境中是无法生存的，毕竟大家一辈子可能就只见这一次，做这一次买卖，少赚你一点，你不见得感激，多赚你一点，你也找不回来。

凡是一锤子的买卖，大部分都是半蒙半骗。

对于租房的年轻人来说，一腔热血，不会对谁都设防，不会觉得眼前这个人就是为了坑你，不会相信上午见过的人，下午就回跑路。

但是这个世界就是这样，谁都有可能跑路，陌生人也有可能宰你一刀，所以永远不要在没有把握的情况下孤注一掷就把信任交出去。

所谓的成长，就是要独当一面。

动不动就把自己的希望寄托到别人身上，不是单纯，是愚蠢和懒惰。