上海初中市级竞赛最强汇总,含金量高,助力自招和综评!

秋意渐浓,往年此时,正是小初各类学科竞赛大放异彩的时节,然而随着减负的推进,教育部的一纸“禁赛”令,小学初中竞赛几乎凉透,竞赛生一时间面面相觑。
 

2017年至今,一系列大家所熟知的走美杯、小机灵杯、中环杯、迎春杯、华罗庚杯、春蕾杯,3E英语测试等杯赛早已成为历史:

 

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这些竞赛一直默认与升学挂钩,尤其是学科类竞赛,堪称自招敲门砖,面试硬通货,彼时可谓牛娃必争。

 

如今,学科类竞赛以及所有违规比赛基本上是片甲不留,但并非赶尽杀绝,仍然为小学至高中的各学段学生保留了部分官方认可的合法比赛。

 

以初中为例,现在官方认可且含金量最高的几大竞赛有:

 

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其中,中学生古诗文阅读大赛和青少年科创大赛每年竞赛的重头戏,无论从官方背景、比赛规模还是比赛自身含金量,都属于王者级别,目前依旧被各大重点初高中亲睐!

 

火爆!古诗文大赛,涵盖200万学子,含金量高,不可错过!

最新!青少年科创大赛爆火,七宝文来压四校,强势夺冠!

 

每年,全上海的初中几乎都会参加这两项大赛,其中获奖的更是不乏顶尖名校:

 

2019古诗文大赛初中组排名(部分):

 

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而青少年科创大赛,在竞赛不断收紧的大环境下,还是名校自招的必备项目:

 

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今天,瓶子妈为大家盘点上海初中生可以参加的竞赛,这些比赛全部为官方认可的市级或全国性大型竞赛,属于学生们一展风采的专属舞台!

 

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近日,教育部公示了2020-2021学年面向中小学生的全国性竞赛活动名单,拟确定35项全国性竞赛活动,举办时间原则上为2021年8月前,我们将初中组可以参加的所有竞赛名单单独列出。

 

全国性竞赛活动(初中组)

 

所有初中生可参加的全国性竞赛名单如下:

 

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名单可见,超半数都是科创类,其次是艺术体育类,学科竞赛一项也没有。“科教兴国”,足以说明国家对科创教育的重视程度,如果对科创感兴趣,可以多多参与此类竞赛,如果得奖,将会为自己的人生履历添上亮丽的一笔。

 

下面,咱们主要来看看上海范围内官方认可的初中生可参加的竞赛有哪些。

 

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上海各类官方认可比赛(初中组)

 

总体看,上海官方认可的初中生竞赛还是挺多的,我们将其分为以下四类:

 

一、综合类竞赛

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二、知识应用类竞赛
 
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三、科技类竞赛
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四、艺术类竞赛
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特别需要注意的是,今年由于疫情不确定性影响,上海市教委官方宣布,以下几项竞赛今年取消
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对于初中生很重要的古诗文阅读大赛和中学生作文竞赛今年也暂停举办,令人颇感惋惜。

 

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从科创到知识运用,从艺术到体育,目前留下的竞赛涵盖面广泛,作为市级比赛,这些大赛个个都拿的出手,更重要的是,其中多项比赛获奖情况将直接:
 
纳入上海市初中及高中学生综合素质评价体系!

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上海初、高中综评有多重要,上海家长心知肚明。
 
以初中为例,明年开始,上海实行新中考政策,原有的五种(自荐生、推荐生、零志愿、本区名额分配、1-15志愿)普通高中招生录取办法,将调整为以下3种:

 

自主招生

名额分配综合评价录取

统一招生录取(类似于1-15志愿)

 

初中综评与自招、名额分配直接相关!

 

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新中考中,
只要参加自主招生、
竞争名额分配的学生,
都需要参加综评考核

 

其中,名额分配综合评价录取,适用于全体市重点高中,录取办法如下:

 

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而在市级竞赛中获奖,毫无疑问,在综评中将是一把利器,于万千竞争者中脱颖而出,斩获心仪的学校橄榄枝。
 
目前,上海市教委官网已公布的赛事进程如下:
艺术类:
1.2020上海市学生动漫画大赛
 

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2.2020上海市学生艺术单项比赛
 

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知识应用类竞赛

1.第六届上海创客新星大赛活动

 

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2.第十二届上海市青少年“未来之星·上图杯” 科普知识大赛

 

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3.2020年上海头脑奥林匹克创新大赛

 

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4.2019-2020 DI 上海青少年创新思维竞赛活动

 

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5.2020RoboCup青少年世界杯中国赛区上海地区选拔赛

 

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科技类比赛
1.第 35 届上海市青少年科技创新大赛
 

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2.“国际科学与和平”第30届上海市青少年金钥匙科技竞赛
 

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3.上海市中小学电脑制作活动

 

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写在最后

尽管这些年叫停了许多违规竞赛,但学习的大门一直敞开着。目前只是把应试类的学科竞赛叫停了,还有许多素质类竞赛,创新类竞赛,信息类竞赛,才艺类竞赛始终存在。

 

潜心学习,注重素质培养,发展创新能力,这就是均衡教育下的总体原则。闷头练内功,一直就是花开不败,屡试不爽的秘籍。新学期,你的规划做好了吗

 

转自:https://mp.weixin.qq.com/s/C0IN-9C50u1o-JNvAEDMLQ

天山生物:20cm时代的龙头战法

 

天山生物:20cm时代的龙头战法

      天山生物的故事,未来还会在新开通注册制的市场里再次上演。

 

天山生物:20cm时代的龙头战法

01 股价上天

 

截至9月8日,连续13个交易日上涨,令天山生物(300313.SZ)成为市场焦点。

           天山生物:20cm时代的龙头战法  数据来源:同花顺iFinD数据

 

一个月之前,天山生物还是一个典型的“无人问津”股。机构不疼,散户不爱是常态。

 

据同花顺数据,公司上一次接受机构调研的时间,还是4年之前。但在最近13个交易日中,天山生物累计上涨510.21%,总市值从18.25亿达到108.5亿,翻了5.95倍,俨然是市场的第一焦点。

 

变化从何而来?

 

时间倒回8月18日。在天山生物股价飞涨之前,表面上看,公司资金面和基本面发生两个重要事件:

 

第一,私募基金进入十大流通股股东名单。根据今年中报数据,北京泽盈投资有限公司-泽盈顺势3号和8号私募证券投资基金合计买入4065360股,占天山生物总股本的1.3%。

           天山生物:20cm时代的龙头战法  数据来源:同花顺iFinD数据

 

第二,公司宣布进行战略调整:重启“大肉牛战略”;

 

7月22日,天山生物发布《新疆天山畜牧生物工程股份有限公司 畜牧业务发展规划(2020 年-2025 年)》,宣布公司未来总体定位,是“聚焦中国肉牛产业,重启‘大肉牛战略’分步有序实现中国肉牛产业核心环节深度布局,目标成为中国肉牛行业领军企业”。

 

重新聚焦主业的天山生物,并没有让普通投资者重拾信心。7月23日到8月14日,天山生物股价在4.95-5.87元之间徘徊,期间换手率高过5%的日子,只有5天。

 

坐落于北京的私募基金在二季度建仓,难道是对天山生物的战略转型表现出浓厚的兴趣?

 

天山生物:20cm时代的龙头战法

02 业绩落地

 

要回答这个问题,我们先得弄清楚,天山生物究竟成色如何?

 

根据公开市场资料,天山生物主营产品是“自产种公牛冻精、胚胎、牛奶、活畜”。在证监会行业分类中,属畜牧业。翻看天山生物的财报,总能在平平无奇中给你带来一丝惊吓。2017至2020年上半年,公司营收分别为1.95亿,1.05亿,2.29亿及1.1亿元,变动不大。

 

直到今年上半年,公司营收和去年同期0.62亿元相比,增长77.75%。似乎要经历一次业绩V型反转。然而,熟悉天山生物过往历史的人,似乎对天山生物完成“业绩逆袭”并不感冒。原因,是天山生物在基本面上还有一个巨大包袱:大象广告。

 

天山生物2017至2020年上半年的利润总额,分别为0.11亿,-19.46亿,-0.6亿及-0.07亿;同期扣非归母净利润为-0.01亿,-18.47亿,-1亿,-0.11亿。2018年的巨额亏损,将之前的管理层推上风口浪尖。

 

2017年5月,天山生物公告进行重大资产重组。根据随后的公告数据,此次交易价格为23.7亿元,收购大象广告96.21%的股权。根据此前审计的财务数据,大象广告的资产净额是上市公司的6.6倍。此次收购堪称“蛇吞象”。

 

天山生物的这一资本动作,无疑想通过跨界收购贴上新的标签。

 

收购完成之后,天山生物的跨界转型之路似乎一路顺风顺水。大象广告的实控人陈德宏也顺利进入天山生物董事会,并担任副总经理职务。

 

为了能够“提高经营决策效率”,天山生物还将管理权限下放,令陈德宏的大象广告保持独立运营状态。因此,收购完成后,陈德宏的大象广告并没有变成天山生物的大象广告。

 

愉快的合作状态,在2018年底起了变化。

 

2018年12月25日,天山生物收到《立案告知书》,时任大象广告执行董事长、实控人陈德宏涉嫌合同诈骗、资金挪用、违规担保等违法违规行为。

 

一个月之后,天山生物公告承认失去对大象广告的实际控制权。和实际控制权一起丢失的,还有天山生物账面上的真金白银。

 

2019年4月,天山生物公布2018年年报,数据显示天山生物因大象广告事件,“计提资产减值准备179,565.01万元,计入当期损益。”当期19.46亿元的巨额亏损,基本来源于这次失败的投资。

 

现在的大象广告,已经变成天山生物的附骨之蛆,令公司人心浮动,财务不断失血。

 

2019年1月25日,因涉嫌信息披露违规,证监会对天山生物立案调查。目前调查尚未结束。

 

2019年4月20日,天山生物因大象广告失控而引起的公司业绩变脸,而披露《关于 2018 年半年度报告及第三季度报告会计差错更正的公告》(以下简称“更正公告”)。因更正公告违规,天山生物时任董事长李刚,时任总经理裘莹,时任财务总监何波、廖士苇受到监管层“通报批评”的处分。

 

不久之后,时任天山生物实控人李刚就以“从公司未来战略发展考虑,为引进专业职业经理人,增强公司战略筹划及并购能力”为由,辞任董事长职务,黯淡退居幕后。

 

时至今日,天山生物虽未取得大象广告实际控制权,但仍旧在承担大象广告的连带担保责任。天山生物因大象广告转贷而产生“实际担保金额为5600万元”。

 

此外,天山生物被大象广告合同诈骗事项涉及刑事案件尚未结案,相关 33 个交易对方的撤销交易之诉尚处于管辖权异议阶段,最终认定结果均存在不确定性。除担保和诉讼这两颗财务定时炸弹之外,天山生物实控人股权质押率已达100%。

 

一个内部管理遭受质疑,基本面存在巨大隐患的公司,股价疯涨的背后,只能有一个原因:短线资本的强烈介入。

 

天山生物:20cm时代的龙头战法

03 龙头战法2.0

 

驱动天山生物股价上涨的关键,是投资者对市场的认知和针对规则的策略调整。本质上,是此前被游资奉为圣经的“龙头战法”的升级。所谓“龙头战法”,即用资金优势追逐市场中最热门的一只股票,并利用涨停板的号召力吸引更多的资金进场,从而连续拉升股价。

 

这个战法的1.0版本,曾经因注册制的出现遭受短期的重挫。20%的涨跌幅限制,一度令龙头战法的未来受到质疑。原因很简单,如果按以往操作,在涨停板附近追入热门股票,一旦“炸板”,意味着投资者能在一天内亏掉40%。

           天山生物:20cm时代的龙头战法数据来源:同花顺iFinD数据

 

但后来的一系列实操证明,大多数人的判断永远是错的。

 

资金首先选择了科创板,作为试验田。

 

芯片龙头沪硅产业(688126.SZ)自7月6日开始七连阳,区间累计涨幅99.81%。

           天山生物:20cm时代的龙头战法  数据来源:同花顺iFinD数据

 

这种试手,在天智航(688277.SH)7月7日登陆科创板时几乎达到最高潮——当天天智航股价暴涨600%,震惊全市场。

 

至此,在8月24日创业板注册制正式上线前,短线资金对于注册制下龙头战法的操作心得已胸有成竹。毕竟,创业板的门槛要远低于科创板。这也意味着跟风的资金会更多。

 

注册制下新龙头的诞生,已成为众多游资高手的共识。

 

直到天山生物的出现。

 

截止8月18日,天山生物流通市值只有5.39亿元,流通股数量只有0.95亿股。如此的小盘股,又没有被ST或者近期有ST风险,可谓“天选之股”。

 

8月24日,实施注册制之后的创业板,按照《深圳证券交易所创业板交易特别规定》(以下简称“创业板新规”),股票涨跌幅限制比例从10%调整为20%。

 

显然,有了科创板的经验,这次入场资金做足了功课。既然真正能流通盘子就5个多亿,撬动股价根本就不需要多少资金。8月19日,天山生物第一次涨停板的换手率才8.2%,第二次打板换手率才17.8%。

 

真正的启动,是在8月26日。当天早盘出现的大额卖单被外界普遍认为是前期潜伏的资金落袋为安的“核按钮”操作。天山生物股价从接近涨停到重挫4.21%,盘中振幅达到18.51%。然而,令人大跌眼镜的是,14点13分,天山生物封死涨停。

 

8月27日,天山生物再次震荡盘整后封死涨停。随后的天山生物,一骑绝尘,股价再不回头。

 

注册制下的龙头战法2.0由此诞生。

注册制下个股20%的涨跌幅限制,也被戏称为“20cm”。

 

财富效应背后,短线资金顺势起舞,豫金刚石、长方集团等纷纷加入20cm俱乐部。

 

创业板一时成为资金逐鹿的主战场。

 

9月8日,创业板全天成交量超过沪市,创下历史记录。

 

 

天山生物:20cm时代的龙头战法

结语

 

有资深投资人认为,龙头战法不管是1.0还是2.0,都确实活跃了市场,激发了资金,发挥了资本市场的本质作用。

 

而且,在制度创新的过程中,总有勇敢和聪明的投资人利用预期差率先调整策略,从而获取超额价值。

 

但在坚持价值投资导向,想要引入长线资金的监管层眼中,这似乎成了一个“风险点”。如何抹平这些风险点,成为监管层正在考虑的方向。

 

9月9日,天山生物在半个月内第二次停牌核查。正在进场布局的短线资金纷纷放缓脚步,一度活跃的创业板小市值股票,或深度回调,或偃旗息鼓。

 

“呵护市场”的监管与龙头战法之间的博弈还在继续。

 

天山生物,远不是故事的终点。

转自:网络

亨廷顿的十大预言,正在逐一兑现!

 

亨廷顿的十大预言,正在逐一兑现!

 

   导语:1993年夏,美国《外交》杂志发表了美国著名政治学者萨缪尔·亨廷顿的《文明的冲突》一文,引起全世界广泛而激烈的争论。


  1996年,亨廷顿出版了《文明冲突和世界秩序重建》一书,《文明的冲突》一文的基础上进一步阐述和捍卫了自己的观点。此书一问世即成为经典,常年位居美国大学生图书借阅量的前10位。


  时隔20多年,我们发现,国际政治发展与亨廷顿20多年前的预判惊人地相似,书中很多预言一一实现:

 

亨廷顿的十大预言,正在逐一兑现!

亨廷顿的十大预言,正在逐一兑现!

  

预言1:中美冲突不可避免

 

 

人类历史上,全球政治首次成了多极和多元化的。在这样一个多元化的世界上,任何国家之间的关系都没有中国和美国之间的关系那样至关重要。
  

如果中国经济在未来的10年或20年中仍以现在的速度发展,那么中国将有能力重建其1842年以前在东亚的霸权地位。

 

另一方面,美国一贯反对由另一个强国来主宰欧洲或东亚,为了防止这样的情况发生,美国在本世纪参加了两次世界大战和一次冷战。因此,未来的世界和平在相当程度上依赖中国和美国的领导人协调两国各自利益的能力,而这些紧张状态和对抗将不可避免地存在。(中文版序言P2)

 

美国与中国几乎在所有重大政策问题上都没有共同目标,两国的分歧是全面的。(P204)
  

在最广泛的层面上,盛行于众多亚洲社会的儒家精神强调这样一些价值观:权威、等级制度、个人权力和利益居次要地位、一致的重要性、避免正面冲突、“保全”面子、以及总的说来,国家高于社会,社会高于个人。

 

此外,亚洲人倾向于以百年和千年为单位来计算其社会的演进,把扩大长远利益放在首位。

 

这些态度与美国人信念的首要内容形成了对照,即自由、平等、民主和个人主义、以及美国人倾向于不信任政府、反对权威、赞成制衡、鼓励竞争、崇尚人权、倾向于忘记过去、忽视未来、集中精力尽可能扩大眼前的利益。冲突的根源是社会和文化方面的根本差异。(P201)

 

尼克松于1994年说:“今天,中国的经济实力使美国关于人权的说教显得轻率;10年之内,会显得不着边际;20年之后,会显得可笑。”(P172)

 

不论亚洲和美国社会之间存在怎样的经济联系,根本上的文化差异将使二者无法同居一室。(P283)

 

中国的历史、文化、传统、规模、经济活力和自我形象,都驱使它在东亚寻求一种霸权地位。这个目标是中国经济迅速发展的自然结果。所有其他大国英国、法国、德国、日本、美国和苏联,在经历高速工业化和经济增长的同时,或在紧随其后的年代里,都进行了对外扩张、自我伸张和实现帝国主义。
  

没有理由认为,中国在经济和军事实力增强后不会采取同样的做法。两千年来,中国曾一直是东亚的杰出大国。现在,中国人越来越明确地表示他们想恢复这个历史地位,结束屈辱与屈从西方和日本的漫长世纪,这个世纪是以1842年英国强加给中国的南京条约为开端的。(P205)

 

李光耀于1994年说:“中国参与世界地位重组的规模,使得世界必须在30或40年的时间内找到一种新的平衡。假装中国不过是另一个大的参与者是不可能的,它是人类历史上最大的参与者。”(P207)
 

预言2:西方文明和伊斯兰文明的冲突有1400多年历史,且将继续上演

  

一些西方人,包括比尔.克林顿总统在内,认为西方只是与伊斯兰教极端主义暴力分子之间存在问题,而不是与伊斯兰世界之间存在问题。但是1400年的历史却提出了相反的证明。伊斯兰教和基督教关系经常充满风暴,彼此将对方视为外人。
  

伯纳德.刘易斯说道:“在将近1千年的时间里,从摩尔人首次在西班牙登陆到土耳其人第二次围攻维也纳,欧洲不断处于伊斯兰威胁之中。”伊斯兰文明是唯一使西方的存在受到过威胁的文明,而且这种情况至少发生过两次。(P186)

 

一方面,冲突是差异的产物,特别是穆斯林的伊斯兰教观念作为一种生活方式超越并结合了宗教和政治,而西方基督教则持政教分离的观念。

 

然而,冲突也产生于它们的相似性。这两种宗教都是一神教,不容易接受其他神;它们都用二元的,非我即彼的眼光看待世界;它们又都是普世主义的,声称自己是全人类都应追随的唯一真正信仰。自创始起,伊斯兰教就依靠征服进行扩张,只要有机会,基督教也是如此行事。

 

“圣战”和“十字军东征”这两个类似的概念不仅令它们彼此相像,而且将这两种信仰与世界其他主要宗教区别开来。(P187)

 

1979-1989年的阿富汗战争是第一场文明之间的战争……阿富汗战争是冷战最后的,决定性的胜利,是滑铁卢之役……这场被西方人视为自由世界的胜利的战争,却被穆斯林视为伊斯兰的胜利。

 

苏联人最后被三个因素击败:美国的技术、沙特阿拉伯的金钱、以及穆斯林的人口和狂热。
  

这场战争遗留下了一个不稳定的伊斯兰组织的联盟,其目的在于促进伊斯兰反对一切非伊斯兰力量。战争的遗产还包括:训练有素和有经验的战士、军营、训练场地和后勤设施,一个复杂的个人和组织之间的泛伊斯兰关系网,以及包括300-500枚未付帐的毒刺式导弹在内的大量军事装备。

 

亨廷顿的十大预言,正在逐一兑现!  

最为重要的是,伊斯兰从胜利中获得了实在的力量感和自信,以及进一步取得其他胜利的愿望。一位美国官员1994年说:阿富汗志愿兵的“圣战资格从宗教和政治上看是无懈可击的,他们击败了世界上两个超级大国中的一个,现在正在对付第二个”。(P221-222)  

 

预言3:穆斯林的边界是血腥的

  

在所有地区,穆斯林和属于其他文明的人——天主教徒、新教徒、东正教徒、印度教徒、华人、佛教徒金额犹太人——之间的关系总体上是对抗性的,他们之间大部分在历史上的某一刻曾发生暴力冲突……沿着伊斯兰周边看去,穆斯林总是难以与其邻居和平相处。(P231)

 

文明间有三分之二到四分之三是穆斯林和非穆斯林之间的战争。穆斯林的边界是血腥的,其内部也是如此。
  

作者注:在我于《外交》季刊上发表的文章中,没有一句话比“血腥的伊斯兰边界”招致更多的批评了。我的判断是基于一份有关文明间冲突原因的调查报告,大量不带偏见的资料完全证明了它的正确。(P233)

 

伊斯兰起源于“好战的贝都因游牧部落”,伊斯兰教的基础深深地打上了这种暴力起源的烙印。穆罕默德本人就是作为一位坚强的战士和高潮的军事指挥家留在人们记忆之中。(没有人会这样形容基督或者释迦牟尼)……《古兰经》和其他有关穆罕穆德信仰的陈述几乎都不禁止使用暴力,在穆斯林的教义和实践中没有非暴力的概念。

 

好战,不相容,以及与非穆斯林群体相邻,仍然是穆斯林持续存在的特点,而且是造成整个历史过程中穆斯林具有冲突倾向的原因。(P239-240)

 

东亚的崛起被惊人的经济增长率所推动,而伊斯兰教的复兴是被同样惊人的人口增长率所推动。伊斯兰国家人口的膨胀,尤其是在巴尔干,北非,中亚,大大超过了其临近国家和世界的一般水平……穆斯林社会的人口增长率几乎总是在2.0%以上,常常超过2.5%,有时达3.0%以上。

 

在整个21世纪上半叶,人们都将感觉的这一增长的影响。未来若干年里,穆斯林人口中年轻人人口多得将不成比例,十几岁和二十几岁的人口出现引人注目的激增。此外,这个年龄组的人将大部分是城市人口,并且至少受过中等教育……青年人是反抗,不稳定,改革和革命的主角。历史上,存在大批年轻人的时期往往与发生这类运动的时期重合。

 

1988年沙特阿拉伯王储阿普杜拉说,对他的国家构成最大威胁的是伊斯兰教原教旨主义在青年人中的兴起。根据这些预测,这种威胁将持续到21世纪。(P96-98)

 

基督教主要通过使人皈依来传布,而伊斯兰教可以通过使人皈依和人口繁殖来传布。20世纪80年代基督教徒在世界上的人口比例达到约30%后稳定下来,现在开始下降,到2025年可能占世界人口的将近25%。世界上穆斯林人口由于极高的人口增长率,将继续急剧增长,大约在世纪之交达到世界人口的20%,再过若干年后将超过基督徒的人数,而到2025年可能占到世界人口的大约30%。(P44)

 

更多的人口需要更多的资源,……伊斯兰人口增长于是成为导致沿伊斯兰世界边境的穆斯林和其他名族之间冲突的主要因素。(P99)

 

穆斯林人口的增长将成为使穆斯林社会及其邻国不稳定的因素。大量受过中等教育的青年人将继续成为伊斯兰教的复兴提供人力,并助长穆斯林的好胜性,军国主义和移民。结果,在21世纪初期可能会发生非西方力量和文化的持续复兴,以及非西方文明的各民族和西方之间以及它们相互之间的冲突。(P101)
 

预言4:基督教国家一致对外有悠久的传统

  

当雅典人向斯巴达人重新保证自己不会向波斯人出卖斯巴达人时,他们用古典的形式提出了界定文明的文化核心因素:

 

“因为即使我们倾向于此,也有许多强有力的考虑禁止我们这样做。首要的是,众神的形象和住所被焚烧和夷为平地,我们必须竭尽全力为此雪耻,而不是同那些犯下如此罪行的人达成协议。其次,希腊种族具有同样的血统和同样的语言,有相同的神庙和献祭;以及我们相似的习俗;雅典人如果背叛这些将不会有好的结果。”

 

血统、语言、宗教、生活方式是希腊人共有的东西,也是使他们区别于波斯人和非希腊人的东西。(P21)

 

在这样的一个时代,美国既不可能统治世界也无法逃避世界。不论是国际主义还是孤立主义,不论是多边主义还是单边主义,都不能很好地为美国的利益服务。只有避免这些极端的做法,采取与欧洲伙伴紧密合作的大西洋主义政策,保护和促进大家共同拥有的、独一无二的文明的利益和价值观,才能够最有力地促进美国的利益。(P288)
 

预言5:伊斯兰文明和中华文明之间的共性,甚至不如各自与西方文明的共性,但政治上会走到一起对抗西方文明

  

伊斯兰国家和中国拥有与西方极为不同的伟大的文化传统,并自认其传统远较西方的优越。

 

亨廷顿的十大预言,正在逐一兑现!
  

伊斯兰文明和中华文明在宗教,文化,社会结构,传统,政治和根植于其生活方式的基本观念上,存在着根本的不同。从根本上来说,这两者之间具有的共性可能还不及它们各自与西方文明之间的共性。但是在政治上,共同的敌人将产生共同的利益。伊斯兰社会和华人社会都视西方位对手,因此他们有理由彼此合作来反对西方,甚至会像同盟国和斯大林联手对付希特勒一样行事。(P163)

 

只要穆斯林人口增长和亚洲经济增长的浪潮继续下去,西方于挑战者文明之间的冲突就将超过其他任何分界线而成为全球政治的中心……在这样的形势下,儒教-伊斯兰国家之间的联系会继续,或许还会扩大和加深。

 

然而,中国方面对反西方的儒教-伊斯兰教国家联盟的热情一直相当低落……中国不需要正式盟友,而其他国家会发现与中国结盟符合它们的利益。(P215)

 

预言6:欧洲穆斯林移民问题将在2025年解决?

  

人口压力与经济停滞交织在一起,促进了穆斯林向西方和其他穆斯林社会移民,使移民问题成为那些社会的突出问题。(P99)

 

如果人口分布是天定的,那么人口流动便是历史的发动机。(P177)

 

欧洲和美国能够制止移民潮吗?……皮埃尔·勒鲁什总结到:“历史,亲缘关系和贫困使法国和欧洲注定要挤满来自南方不成功国家的人民。欧洲过去是白人和犹太教-基督教的欧洲,将来却不是“……问题并不在于欧洲是否伊斯兰化,或者美国是否拉美化,而在于欧洲和美国会否成为分裂的社会。这将取决于移民的数量和他们融入在欧洲和美国占优势的现有西方文化的程度。(P181)

 

然而,穆斯林人口入侵的问题可能会减轻,因为北非和中东社会的人口增长率会达到顶峰后开始下降。就刺激移民的人口压力而言,至2025年,穆斯林移民可能会大大减少。(P182)
  

预言7:西方极右势力崛起与移民问题相伴而生

  

西方文化受到了来自西方社会内部集团的挑战。其中一种挑战来自其他文明的移民,他们拒绝融入西方社会,继续坚持和宣扬他们原有社会的价值观、习俗和文化。这一现象在欧洲的穆斯林中最为显著,不过他们人数不多。

 

它在美国为数众多的拉美裔少数民族中也很显著,尽管程度较轻。在这种情况下,如果同化移民的努力归于失败,美国便会成为一个分裂的国家,并存在内部冲突和由此造成分裂的潜在可能。(P280)

 

一个多文明的美国将不再是美利坚合众国,而是联合国……摒弃美国信条和西方文明,就意味着我们认识的美利坚合众国的终结,实际上也意味着西方文明的终结……美国和西方的未来取决于美国人再次确认他们对西方文明的责任。

 

在美国内部,这意味着拒绝造成分裂的多元化注意的诱人号召。在国际上,则意味着拒绝要求美国认同亚洲的令人难以理解的、虚幻的号召。(P282-283)  

 

预言8:国际贸易带来好处,但也常常令彼此害怕,造成冲突

  

经济增长改变了国家和地区间的均势,造成了国家内部和国家间的政治不稳定。经济交往可以使人们互相接触,但不能使他们达成协议。

 

在历史上,它往往使各国人民更深刻地认识到他们之间的不同,令他们彼此害怕。国家之间的贸易不仅带来了好处,而且也造成了冲突。
  

如果过去的经验靠得住,那么亚洲的经济成就将为其带了政治阴影,即不稳定和冲突。(P195)

 

美国一贯追求与亚洲国家实行预期互惠的方针,它在做出让步时,期望这些让步能够导致亚洲国家做出类似让步,…但亚洲国家往往将这种让步视为美国软弱的迹象,因此进一步拒绝美国的要求。这一模式在与中国的交往中尤为明显.(P203)

 

在反复出现的美日贸易冲突中形成了一种模式:美国在贸易问题上对日本提出要求,并威胁说,如果要求得不到满足就进行制裁。接着就是无休止的谈判,然后双方在制裁生效之前的最后一刻宣布达成协议。协议的措辞通常是模棱两可的,因而美国可以宣布在原则上取得了胜利,日本则可根据自己的意愿执行或者不执行协议。于是一切照旧进行。

 

与中国的冲突也大体如此。中国勉强地同意在人权,知识产权和核扩散问题上的广泛的原则声明,但是对声明的解释却与美国极为不同,并且继续执行他以往的政策。(P204)

 

预言9:无所适从的国家:土耳其,俄罗斯,澳大利亚

  

(1)土耳其:西方没有在欧洲为穆斯林的土耳其留下一席之地
  凯末尔在奥斯曼帝国的废墟上创建了一个新的土耳其,付出了巨大的努力使他既西方化也现代化。在从事这项事业和抛弃伊斯兰的历史时,凯末尔使土耳其成为一个“无所适从”的国家,一个在宗教、遗产、习俗和体制方面是伊斯兰的社会,但是其统治精英却决心使它成为现代的,西方的和与西方一致的。(P53)
  土耳其为什么被忽略?而且为什么它似乎总是排在最后(加入欧盟等)?在公开场合,欧洲官员提出是因为土耳其的经济发展水平低,而且不郑重人权。私下里,欧洲人和土耳其人都承认,真正的理由是由于希腊人的强烈反对,更重要的是,土耳其是一个穆斯林国家。
  欧洲国家不想面对自己开放边境后可能从一个拥有6000万穆斯林和大量失业人口的国家涌入移民的景象。尤其重要的是,他们感到在文化上,土耳其不属于欧洲。
  欧洲官员赞同欧洲联盟是一个“基督徒的俱乐部”……反过来,这种态度导致了“土耳其人的一个共识”,即:“西方没有在欧洲为穆斯林的土耳其留下一席之地。”(P126)
  西方文明的精英们不接纳土耳其。当这一问题悬而不决时,土耳其的伊斯兰复兴运动在公众中激起了反西方的情绪,并开始损害土耳其精英的世俗的,亲西方的倾向。
  土耳其领导人常常把他们的国家描述为不同文化之间的一座“桥梁”……然而,联结两个牢固实体的桥梁只是一种人工的架设,而不是两者中任何一个的一部分。当土耳其的领导人把他们的国家说成是一座桥梁时,亦委婉地证实了它是无所适从的。(P129)

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(2)俄罗斯:几百年来都没搞清楚自己是不是西方国家
  20世纪90年代以来的几年中,墨西哥是一个无所适从的国家,土耳其几十年来就是这样一个国家。相比之下,俄罗斯几个世纪以来就是一个无所适从的国家,而且它与墨西哥和土耳其不同,它还是一种主要文明的核心国家。
  如果俄罗斯成为西方国家,东正教文明将不复存在。
  苏联的崩溃又在俄罗斯人中点燃了关于俄罗斯和西方这一中心问题的争论。
  俄罗斯没有或很少经历过以下这些界定西方文明的历史现象:罗马天主教、封建主义、文艺复兴、宗教改革、海外扩张和殖民化、启蒙运动以及民族国家的出现。
  在其后的俄罗斯历史中,彼得大帝成了主张西方化者心目中的英雄和反对者的撒旦。(P119-121)


  

(3)澳大利亚:和亚洲人性格不和?
  亚洲国家的精英对澳大利亚友好表示的接受程度甚至不及欧洲国家的精英对土耳其的接受程度。
  亚洲人一般是微妙的、间接的、调解的、迂回曲折的、非评判的、非道德的、非对抗的方式和其他人一起来追求他们的目标。而澳大利亚人是英语世界中最直截了当的、开门见山的、毫不隐讳的民族,有人可能会说他们是一个不敏感的民族。(P133)

 

预言10:西方文明的价值在于其是独特的,而不是普世的

  

西方赢得世界不是通过其思想,价值观或宗教的优越(其他文明中机会没有多少人皈依它们),而是通过它运用有组织的暴力方面的优势。西方人常常忘记这一事实;非西方人却从未忘记。(P30)

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西方人眼中普世主义,对非西方来说就是帝国主义。(P162)

 

西方文明的价值不在于它是普遍的,而在于它是独特的。因此,西方领导人的主要责任,不是试图按照西方的形象重塑其他文明,这是西方正在衰弱的力量所不能及的,而是保存、维护和复兴西方文明独一无二的特性。由于美国是最强大的西方国家,这个责任就不可推卸地主要落在了美利坚合众国的肩上。(P287)



 

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在线少儿编程还火吗?

 

导语

 

疫情一再刷新在线教育的市场规模,将在线作为主阵地的少儿编程企业也纷纷趁势追击,赛道竞争日趋白热化。随着政策的进一步细化,应试教育对于编程课程的需求在进一步释放,大量的需求促使行业在进一步规范。对于行业内大大小小的少儿编程教育公司来讲,疫情可以给公司带来更多的生存机会吗?后疫情时代,面对资本的收紧,在线少儿编程将如何打造自身品牌的护城河,提升竞争壁垒?

 

 

1

 

疫情加速马太效应

 

 

在疫情黑天鹅长达大半年的影响下,在线教育行业成绩斐然。疫情让编程教育行业看见了科技对于教育的影响,英语和数学思维显然并不具备科技属性,在线少儿编程赛道也因此呈现倍速增长。

 

“少儿编程在前几年出现时,主要形式便是在线教育。疫情对在线教育的影响,并不能颠覆这个本身具有在线教育基因的赛道,而是让行业出现了更多的机会。”编玩边学CEO郝祥林说。

 

小码王CEO王江有认为,从来没有一个人在连续几个月时间之内,完全通过网络生活、工作、学习。所有的网络程序底层其实是编程,长久的在线学习无疑会对家长产生触动,家长会重新考量要不要让孩子学习编程,从这个层面来说,疫情利好少儿编程行业。

 

 核桃编程创始人兼CEO曾鹏轩则表示,春节后,机构的学员量、提交编程作品数明显增多,到课率也显著提升。如果说过去接受在线教育的家长占20%,经过这一波市场教育,这个数字很可能会变成50%。

 

尽管如此,目前我国少儿编程教育渗透率仍不到2%,对比教育发达国家近50%的渗透率,还有巨大的提升空间。另外,据《2017-2023年中国少儿编程市场分析预测及发展趋势研究报告》数据显示,目前国内少儿编程市场规模达105亿元,并且每当渗透率提升1%,整体市场规模有望再扩大100亿元。 

 

虽然2019年少儿编程行业融资数量有所下降,不过融资总额却高于2018年,继续保持上升势头。在2020年,编程猫再获C+轮2.5亿投资,小码王也完成Pre C轮1.5亿元融资,这意味着,疫情加剧了市场资源在向头部企业倾斜聚拢,行业马太效应愈发凸显,腰部企业的竞争会更加激烈,未来出现新的入局者的机会并不太大。

 

 2020年,疫情的持续对于在线编程赛道来讲,可以说不仅教育了企业,也教育了家长。行业通过几个月的高速运转,也势必从粗犷发展中开始转型,精细化、差异化运营将是在线少儿编程机构布局的重心。

 

 

2

 

应用场景狭窄

 

 

教育行业发展是一个螺旋式上升的过程,致使教育行业成为了一个‘’慢”行业。由于编程教育行业备受政策加持,疫情倒逼在线教育行业颠覆式增长,基于此,在线少儿编程行业愈发受到青睐。但是仍有人质疑它的应用场景是否狭窄,出口是否不够多元化。

 

“编程是门语言,它会经历三个阶段,第一个阶段是职业需要,第二个阶段是考试、升学,第三个阶段是普及,所以它必将进入主赛道。”王江有说。

 

科技主导的未来会走向人工智能时代,当下阶段与科技相关的素质学科培训,必然成为未来的主流,处于市场培育期的在线少儿编程未来成为主流也却有可能。

 

对于在线少儿编程的出口,无外乎两大类:一是应试类,二是素质类。

 

从应试类来讲,国内升学有考级需求,出国留学也有编程学习背景需求。

 

 从素质类来讲,新一代的家长并不是完全以应试为导向,给孩子做素质拓展去培养的家长比例也很大,例如父母是编程行业从业者对于孩子的兴趣培养在增加。对于这部分家长来讲,考证不是他们给孩子报班的需求,他们更注重对孩子的兴趣和逻辑思维培养。

 

因而,不少在线少儿编程机构开始挖掘用户的兴趣启蒙需求,延展针对3-5岁的童趣启蒙编程课程。

 

应用场景的逐渐丰富带来了客流量,但是,疫情过后后端的留存转化能力才是根本。西瓜创客CEO肖恩表示,很多机构推出 0 元赠课带来大量注册用户,这都需要进一步转化。

 

线上教育因时空的便利性,在疫情期间快速被用户体验、接受,疫情后会有更多用户继续选择在线教育方式。而在原有线下教育无法覆盖的边远地区,这一轮在线教育的普及也带来这部分市场需求的快速激发。

 

从幼儿园到高中,学员的年龄周期非常长,机构们紧锣密鼓开发针对学员各个年龄段、不同价位的班课,不少机构开始下沉布局二三线城市,他们希望编程教育像英语学习一样,以此延长学员们的学习周期。

 

 

3

 

 资本开始冷却

 

 

“在素质赛道里,少儿编程是最有可能实现最大规模化和最大增速的一个品类。进入后疫情阶段,资本对于在线教育的关注度并没有下降,可以看到的一点是过去不关注在线教育的投资机构也开始转变想法。”编程猫COO陈婉青说。

 

资本开始注意到教育是一个更注重内需的行业,并且国内的内需并没有很明显的下降。所以少儿编程机构在获得了更多的资本的关注后,将会利好头部企业。

 

 对于头部企业来讲,如何打造护城河,提高竞争壁垒将会是它们接下来发力的重点。对编程猫来讲,自主研发的工具将是它的利器,它可以自主去做迭代和创新,不受第三方工具的影响,在年龄段的纵向拓展和学科的横向拓展上也可以完全拥有自主产权和专利。对小码王来说,这个行业其实没有老师,需要自己去培养,把一个软件工程师通过一个月的全日制培训,让他具有初级讲师的能力,然后再去强化提升他的讲课能力。

 

“少儿编程学科处于初始阶段,因为产品和人才培养不能在一朝一夕完成,所以产品体验在推出市场时还不能达到最佳状态,在这一点上跟不上市场快速发展的节奏。这对于各个机构来说是普遍面临的一个挑战。”陈婉青说。

 

 随着学校的复课,在线少儿编程还将会迎来一个增长期。在疫情期间,在线教育业务呈现爆发式增长,其中尤以K12赛道的机构为主,大部分在线编程教育公司并没有享受到太多的红利。

 

郝祥林表示,孩子平均每天会在家里花费四五个小时上网课,很多家长不愿意让孩子继续去上类似编程等素质拓展的课程。反而在学校恢复上课后,兴趣班才会重新进入家长的视野。并且疫情期间家长对于在线课程的接受度普遍提高,在线少儿编程的增长期应该是在下半年。

 

疫情的持久给用户进一步展示了智能世界的深度发展,智能化背后的编程迅速进入大众视野。对于在线少儿编程来讲,当下扩大规模仍是首选,它对标的体量将不是其他的素质教育课程,而是少儿英语,甚至是超过它。

– END –

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两个信号,暴露出野生资产开始吃人了!

 

两个信号,暴露出野生资产开始吃人了!

今天,我要跟大家聊两件事。



石家庄,房价跌回三年前,最高跌幅近30%;
 
青岛某区,新盘入市仅售2%,销售为了抢客户在售楼部门口撕逼、干仗。
 
这两件事,暴露出两类城市的楼市风险。
 
我要既骚情又认真的告诉大家一个真理——
 
某些野生资产,总是在突然抱住你,从后边狠狠的给你来一下子。
 
这一次,可能是连续两下。
 
 

1

石家庄的房价,失守了。
 
关于石家庄的房价下跌,大家可能也在网上看过相关数据了。



2017年10月,石家庄的新房均价爬升到历史最高点17700元/㎡。

 

紧接着,就进入了长达3年的下跌周期。



2018年,跌到了16000元/㎡;2019年,正式跌破1.6万/㎡;2020年,连续下跌近7个月,跌入1.5万/㎡。与2017年初的价格,已经持平。

 
时间是个圆,兜兜转转,一切重新回到三年前的起点。
 
这个圆圈中,圈住的无数个普通人的半生奋斗。
 
石家庄东南二环外2km,有个楼盘叫天然城。
 
2017年初,石家庄楼市最浪的时候,成交了8套小三房,卖到了17000-18000。其中一套,被我的一个同学买走,成交价17600元/㎡。
 
如今,同样楼层的同样户型成交均价13500元/㎡。
 
三年,跌了23%。
 
石家庄的房价失守,不是单点出现,而是整个市场的大面积失守。
 
惊悚标题党说,石家庄的跌幅达到30%。
 
实际情况可能没有那么糟,但普世性的跌幅也要有15%-20%。
桥西的海棠湾和泊悦园,峰值期能卖到2万+,今年已经出现了17000的房东急售价;
 
东南二环外天山公园北侧某新盘,年前释放价格15000-16000,如今降到了12000-13000;
 
东北二环边某新盘,此前释放价格16000-17000,如今也降到了13000-14000。

 

被遗忘的石家庄楼市里,一片哀嚎。
 
 

2

当下的石家庄,已经和济南站到了一起,并称为华北楼市的塌陷区。
 
为什么会跌的这么惨?
 
有以下三个原因——
 
第一,没有腹地,被京津抽血严重。
 
偌大首都,就放在300公里处,旁边再赠送一个直辖市。200公里内,又来了千年大计,雄安新区。
 
张家口、承德、廊坊和保定,进入环首都经济带。唐山、秦皇岛、沧州和天津,构成环渤海经济圈。
 
河北省内真正能作为石家庄经济腹地的,只有衡水、邢台和邯郸。
 
嘴上喊的是省会,下辖10个地级市,真正肯当小弟的,只有3个。
 
2014年,京津冀一体化提出。
 
2013年,河北人均GDP全国16;2019年,河北人均GDP全国26。
 
一体化了六年,人均GDP从全国中游游走到全国倒数第五。
 
“工具人”这个角色,被石家庄诠释的那叫一个活灵活现。
 
第二,产业转型下的经济失速,笼罩在庄上。
 
改革开放后的石家庄,一直被作为“工业重镇”而存在。
 
过去几年,在治污和去产能的路线中,受冲击最大的就是类似石家庄这样的“工业重镇”。
 
7年时间里,石家庄的PM2.5平均浓度下降了60%。2018年1月之后,再未出现过爆表天气。
 
看似难以达成的治污目标背后,付出的是巨大的代价——



钢铁、水泥和建材等传统行业,一片凋零;

经济总量跌出全国前三十,GDP跌入6000亿,经济增速一度为负值;

工业增加值仅剩1800亿,回落到2010年水平;

制造业从业人口,下降近30%。

 

更加痛苦的是,当石家庄的第二产业衰落之时,第三产业也未能成功转型。

2018年,石家庄的第二产业下降了628亿,第三产业却只增长了306亿,不及第二产业下跌的一半。

 

新的增长点,无法弥补老产业的衰落。
 
第三,产业衰退下,人口增速和收入增速也在减缓。
 
过去八年,石家庄的常住人口虽然一直在增长,但增速在不断放缓。
 
2014年以前,人口增速都在1%以上,甚至一度冲到4%。但是去产能之后的近几年,人口增速跌落到1%以下。
两个信号,暴露出野生资产开始吃人了!
 
过去五年,石家庄城区的常住人口仅增长32万人,仅位居全国41名。
 
人均可支配收入,同样看起来一直在增长,但始终低于全国平均值。
 
两个信号,暴露出野生资产开始吃人了!
 
石家庄,越来越被边缘化。

被一群大哥抽血,被产业转型冲击,增速凝滞。

 

石家庄有个我的偶像乐队,万能青年旅店。
 
他的《杀死那个石家庄人》,虽然讲的是国企改制,但却写尽了这个注定被遗忘的城市里,一群注定被遗忘群体,在转型阵痛和增速凝滞里的全部心酸和无奈。
如此生活三十年,直到大厦崩塌;

云层深处的黑暗啊,淹没心底的景观。

石家庄楼市生长在这样的基本面里,下跌似乎已成为大时代里的必然。
 
 

3

青岛即墨,也进入了楼市失守的前夜。
 
上个月的青岛即墨楼市,发生了两件具有标志性意义的事。
 
一个是,即墨的青铁泉悦城开盘。
 
238套房源,当天仅销售8套。张罗一个月,卖了个零头,去化率只有3%。
 
另一个是,即墨商贸城版块两家品牌房企的销售,为了抢客户撕逼打架。
 
月初,即墨中冶德贤公馆开盘,龙湖直接派出了销售团队到中冶售楼部门口截客。遭遇中冶阻拦后,龙湖的销售团队群殴了中冶的工作人员。
 
拳拳到肉,干脆直接。
 
这一仗,打响了即墨楼市的失守战。
 
判断某个版块“楼市不行了”的一个典型标志,就是:
 
销售为了抢客户,开始打架了;
 
打的也激烈,市场越不行。
 
市场好的时候,通常都是客户为了抢房子而打架。
 
比如,两年前的即墨。
 
2017年10月30日,即墨撤县划区,正式成为青岛的第七区。
 
从进入青岛的那一刻起,各种野生概念就出来了——
与华西医院签署合作框架协议,共建即墨东部医疗中心;
顶级名校青岛二中,要在即墨设立初高中分校,并号称这是青岛二中第一次迈出市区;
9个商业综合体,6个旅游综合体落地即墨,即墨速度堪比开挂……
左青龙,华西医院;右白虎,青岛二中;前朱雀,吾悦广场;后玄武,冰雪小镇;还有撤县划区,老牛缠腰间。
 
乍眼一看,医疗、教育、商业、旅游,简直是要起飞的节奏。
 
历经两个月的情绪酝酿,2018年的即墨楼市进入最疯狂的时期。
 
一年狂卖2.5万套,房价从8851元/㎡,跳涨到12467元/㎡,涨幅高达40%。
 
成交量,全青岛第二;涨幅,全青岛第一。
 
即墨楼市,跳过前戏,直接坐地排卵,原地高潮了。

3

短短两年,即墨楼市幻灭了。
 
首先幻灭的,就是当年的那些概念。
 
2019年前后,即墨东部医疗中心和华西医院的合作没有达成共识。华西跑了,东部医疗中心的运营者从华西变成了即墨人民医院。
 
一个是全国第二,一个是区级医院,青龙变成了虫。
 
原定于2019年秋季招生的青岛二中即墨分校,也搁置了。青岛二中没有了,来了一个新东方教育集团。
 
一个是青岛顶级,一个是私立学校,白虎变成了猫。
 
教育和医疗都黄了之后,再来说商业和文旅。
 
即墨吾悦广场,黄了;蓝谷金狮广场,搁置了;世贸国际城,没动静。
 
奥园体育小镇,黄了;童世界,黄了;冰雪小镇,没动静;缤纷小镇,没动静;卓越时光旅游服务综合体,全无声息。
 
当初那些签过协议的重大商业和文旅配套,仿佛着了魔一样,一个接一个黄摊子,一个接一个没消息。
 
青龙化虫,白虎变猫,玄武趴了,朱雀飞了。
 
只剩下撤市划区的孤独老牛,继续缠在腰间。
 
冲着这些概念,这两年来了数十家全国一线房企,这些房企在即墨布下60余个楼盘。
 
单单上面那个争客户打架的商贸城版块,今年的供应量就有2万套。
 
今年开年之后,即墨又乘风破浪的搞出65宗住宅和商业类用地,总建面又是500万方。
 
饼画的这么大,青岛人民嚼的腮帮子直疼,也实在无法咽下去。
 
两年前,还在全款15000起抢房的即墨蓝谷片区,如今高层价格已经跌到了13000。
 
绿城进场城西,刚想搞个高端改善盘。结果,荣盛、龙湖、中冶、中南和中梁进场后,用刚需产品的价格战,把绿城的改善梦踩的稀碎。
 
即墨楼市最难的失守期,在争客户的打架声中,晃晃悠悠的走来了。

4

讲了这么多,你以为我要给你讲石家庄和即墨的楼市要完犊子,房子不能买?
 
不不不!
 
我要给你讲的是——
 
楼市,正在去投机化!
 
楼市去投机化的过程中,诸多野生资产开始吃人。
 
我们不得不承认,过去三四年,很多城市的楼市都呈现出过度的投机化和金融化特征。
 
类似石家庄和即墨这样的城市,只多不少。
 
我上面讲的石家庄腹地缺失、产业转型沉沦和人口吸附力不强等问题,都是常识。
 
你以为当年冲进石家庄楼市里,去买楼去炒楼的人,不知道这些常识?
 
很多人,门清。
 
不怪常识不够常,只怪房价上涨太迷人。
 
贪念一上头,水也跟着上了头。
 
我上面讲的即墨炒作情绪过浓,概念落地缓慢等问题,也都是常识。
 
你以为当年冲进即墨,只想狠狠干一票的人,不知道这些常识?
 
他们太知道了,他们都以为自己干完这票能跑。
 
不怪常识不够常,只怪4成涨幅太诱惑。
 
贪念一上线,智商就下线。
 
我讲这么多,不是要唱空楼市,更不是借着石家庄和即墨来唱空楼市。
 
毕竟偌大一个国家,除了石家庄和即墨,还有大把地价在稳步上行,房价在稳步缓涨,市场仍然很火热的城市。
 
比如南京、杭州、广州、成都、上海……即便是深圳,在史无前例的调控重压下,二手房价格也没有出现断崖式下跌。
 
这些城市和石家庄、即墨的最大区别在于——
 
它们或拥有广袤的经济和人口腹地,或拥有年均15万人以上的人口流入;或拥有产业转型成功后的成熟产业链条;或拥有每年千亿的资本流入……
 
这些城市的楼市背后,有炒家。
 
但更多的是需求,是活生生的真实需求。
 
未来靠量楼市的标准,不再是概念,也不再是炒家。
 
而是活生生的真实需求

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