央行发布:这些地方,钱正在撤离!

源:刘晓博说财经(ID:liuxb929)
作者:刘晓博

 

5月6日,央行公布了“2021年一季度地区社会融资规模增量统计表”。
 
这组数据从“融资”的角度告诉我们,钱正在加速流向哪里,或者加速撤离哪里。
 
我们先看第一张表,是按照融资总量排序的。央行的“地区社会融资规模增量”,包括“人民币贷款”、“外币贷款”、“委托贷款”、“信托贷款”、“未贴现银行承兑汇票”、“企业债券”、“政府债券”、“非金融企业境内股票融资”等项目。
 

央行发布:这些地方,钱正在撤离!

 
可以看出,江苏在2021年一季度融资接近1.5万亿,位居全国(内地)各省市第一位。2020年一季度,江苏也是第一。
 
经济总量第一的广东,连续两年都是第二。但2021年一季度比去年同期有明显下滑,下降了大约12.5%。广东和江苏的差距,主要体现在“未贴现银行承兑汇票”方面。
 
浙江位居第三,达到了1.1万亿;山东位居第四,为0.74万亿。
 
此外,获得融资比较多的省市还有北京、四川、湖南、福建、上海、安徽等。
 
总量上最少的5个省市区分别是:青海、海南、宁夏、西藏和天津。
 
天津作为四大直辖市之一,竟然进入增量的倒数前列,令人唏嘘。天津一季度融资总量大约只有重庆的四分之一,或者相当于北京的十分之一。
 
我们再换一个视角,从增长率来观察一下。于是就有了下面这张图:
 

央行发布:这些地方,钱正在撤离!

 
辽宁在今年一季度获得的融资增量是全国最亮丽的,同比大增了228%。此外,青海、内蒙、湖北、吉林、陕西的增长也非常好,都进入了前六名。
 
前六名里,全部是是北部、中部和西部的省市区。
 
而江苏、浙江、福建、广东四大东南沿海省份,要么接近于零增长,要么是负增长。
 
还记得我之前给大家看的2020年小学生招生人数增长情况吗?有增量的省市区分别是北京、天津、新疆、山西、西藏、辽宁和山东,也都分布在北方和西部。
 
而江苏、浙江、广东、福建四省,2020年小学生招生人数也是下降的。
 
小学生招生人数,跟一季度资金流向,有关系吗?
 
有!
 
这两个指标带有同步性。它们意味着:中美贸易战、疫情,以及香港因素,最终的确让东南沿海地区(经济对外依存度最大地区)就业机会有所降低。外来打工人口有回流内地的迹象,当然社会融资额也会体现出来。
 
或者说,这两个指标都暗示着“内循环”程度在提升。
 
再回过头来看融资增量增长排序的那张表的下半部分,也就是跌幅最大的省市。
 
跌幅最大的是:海南、天津、甘肃、黑龙江、山西、河南、云南、河北,它们融资增量同比都下滑了超过30%。
 
其中海南融资增量下滑最多,从700亿元跌到了133亿元,跌幅超过81%。
 
资金为何加速流出海南?海南获得的政策红包不是非常丰厚吗?
 
这是特殊时期的特殊现象。海南经济正在转型,从之前的高度依赖房地产,向中国最大的自由贸易港转型。自由港刚刚起步,但房地产已经被遏制住,再加上生态保护提升,所以出现了阶段性的资金流出。其实在过去几年,海南一直是这样的。(下图)
 

央行发布:这些地方,钱正在撤离!

上图:过去三年,各省市区“金融机构本外币存款余额”增长情况,其中海南增速全国倒数第一,天津倒数第五。增幅低于29%的省市区,都跑输了大盘。 数据显示,资金正加速流入浙江、上海、广东、江苏等经济发达地区。
天津也处于困难时期,社会融资额的增量从去年一季度的1875亿元(比重庆略少),大幅下降到了今年的504亿元(不到重庆的四分之一)。这意味着天津经济转型,仍然处于最困难的阶段。
 
不过最近有报道说,今年一季度天津滨海新区引进北京企业300多家,协议投资额600亿元,这说明天津一直在努力。
 
至于资金加速流出的甘肃、黑龙江、山西,都是资源大省,产业结构相对单一。它们融资增量减少,跟地方债发行减少有密切关系。
 
央行的数据显示,一季度“地方债融资为零”的省市区有:甘肃、黑龙江、海南、上海、西藏,而宁夏则为“-7亿元”。
 
地方债融资增量为零,跟控制地方政府的杠杆率有密切关系,除了上海之外都是经济相对落后的省市区。
 
此外,2021年一季度企业债券融资增量为负数的省市区有:天津、河北、山西、辽宁、黑龙江、河南、海南、云南、青海、宁夏、新疆。
 
这是什么意思?有些省市企业债信用不好,大家不太愿意买,所以就出现了企业债券融资额下降。
 
从上述名单可以看出,东北、北部、西部和部分南部省份,企业发债难度加大。这些基本上都是经济相对落后地区。
 
资金是推动经济增长的重要力量,当融资增量下降的时候,就应该引起足够的重视。因为这意味着钱在流出,一定是哪里出了问题。要么是政府效率太低、管制太多,要么是民间信用偏低,要么是经济结构单一。

转自:https://mp.weixin.qq.com/s/S1pm2-FyDv0TpFn8DTgFng

装修必懂的客厅、餐厅、卧室家具布局尺寸!

本期为大家分享一篇关于家居尺寸的文章

李女士退掉了新买的沙发,虽然是她非常喜欢样式,但摆放了沙发,客厅变得太拥挤了,过道明显不足,人走动时经常会磕碰。

所以,买家具前,一定要提前弄清楚自家各空间能摆放多大的家具,先了解下面的客厅、餐厅、卧室家具布局尺寸吧,免得后悔 !

一、客厅家具布局尺寸

1、沙发到茶几的距离要40cm(400mm)以上。

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有了40cm宽的过道,一方面通行不会磕碰到家具,另一方面你若躺在沙发上,能更舒适、轻松地舒展双腿,一点都不感到拘束。

2、能摆什么规格的沙发与客厅背景墙的长度有关

客厅背景墙不到3m的话,建议摆放一个双人位沙发较合适。

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若背景墙能达3-4m才适合摆放三人位沙发。

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若背景墙能有4-6m才适合摆放1个三人位+1个单人位,或者3+妃的组合沙发。

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若背景墙能有6m以上,才适合摆放2个单人位+1个三人位吗,或者3+1+妃的组合沙发。

3、部分规格沙发尺寸的推荐

两人位的沙发要有126-150cm长才能坐着既舒适又不挤。

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三人位沙发可以是175-196cm。

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四人位沙发能是3+妃的,且其长度该是200-250cm。

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四人位沙发也能是3人位沙发+单椅。

4、茶几规格推荐

配沙发的茶几应该在高度上和沙发差不多持平或者略高,才是好用的。

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单个圆茶几可以是高35-50cm,长60-100cm。

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单个方形茶几高40-50cm,长100-120cm。

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此外,中小户型客厅,茶几要尽量少占空间的,推荐细腿茶几较轻盈,或者是透明的玻璃茶几能看上去通透并显宽敞。

二、餐厅家具布局尺寸

1、餐桌椅与墙壁的距离

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餐桌侧边要距墙有60cm才方便人通行。

装修必懂的客厅、餐厅、卧室家具布局尺寸!

餐桌后边要距墙有80cm才能让你便于把整张椅子都拉出来。

2、不同规格餐桌尺寸推荐

1、两人对坐的桌子该是边长75cm的方桌较舒适。

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2、适合夫妻烛光晚餐的长方形餐桌可以是90cm长的。

装修必懂的客厅、餐厅、卧室家具布局尺寸!

3、两人并排坐的的餐桌可以是长120cm。

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4、四人坐的桌子该是140cm长才较舒适。

装修必懂的客厅、餐厅、卧室家具布局尺寸!

5、4人-6人用餐的餐桌则可以是长135-160cm并宽70-90cm。

三、卧室家具布局尺寸

1、床的四周间距

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床离衣柜要有90cm才便于把衣柜抽屉全拉出来,或者是把平开门衣柜完全打开。

床尾要离电视柜或梳妆台有80cm的合理过道间距。

床侧离窗户至少有50cm才能避免万一的窗外雨水会溅到床上。

2、床的高度

装修必懂的客厅、餐厅、卧室家具布局尺寸!

包括床垫、被子在内,床整体高度应是50-60cm,若更高的话,你爬上床时将有些困难,至少老人和孩子会不太方便。

3、床的规格推荐

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单人床可以是长1120mm,双人床则要达到1320mm,夫妻同睡的双人床要长1520mm,若是要孩子一起睡的三人床要长1720mm。

客厅、餐厅、卧室,是软装家具摆放的主要场所,如果你不先了解这些尺寸,买回的家具很可能因尺寸问题而退货。

想不踩坑,建议收藏、参考!

转自:https://zhuanlan.zhihu.com/p/225189518

暴富就是大风刮来的

1

很多朋友总是问我如何发财,有没有方法论。

一看就知道是新粉丝,我是从来不相信发财有方法论的。

财富,特别是所有人都渴求的巨额财富,是无法靠个人能力获取的。

如果想听大白话的话,暴富就是大风刮来的。

你没看错。

历史上,包括现在,所有短时间获得大量财富的人,这些巨额的金钱,本质上都是大风刮来的,和个人能力有关,但不是那么有关。

是的,钱,就是大风刮来的。

2

首先要明确一点,我们这里说的钱,是巨额财富,是超出一般人工作所能获得的财富。

你能力强,收入高,月入十万;

你很节俭,会省钱,省出一套首付。

这些很棒,但不属于我这里说的暴富。

我们讨论的暴富是巨额金钱,是一般人工作一辈子都赚不到的钱,可以实现绝大多数人财富自由的钱,你也可以说是“暴富”。

绝大多数的暴富,其本质来源都是“时运”。

对,连“选择”都不是,而是“被动选择”,时运带来的。

讲几个身边人的例子。

我有一个朋友,从事投资。

毕业第一年,进了一家烧投资人钱的公司,变着法烧钱,年底投资人看他比较惨,给了他30万,然后他因为某种奇怪的信仰,买了腾讯股票,30万变成了180万。

又因为某种奇怪的信仰,他把所有资产加了几倍杠杆买了北京2套房,现在财富自由了。

你可以说他可能有着金融人的本能,但接下来这个例子,就完全相反了。

我二婶,原本家境普通,某天一个骗子来我们山东行骗。

我二婶被骗子口中的国家大政策迷得五迷三道的,觉得有道理,但她没有上当,而是想自己干。

于是掏出了地图,让我二叔去承包了那一堆荒地,然后,拆迁了。

暴富之后的二婶没有放弃自己叱咤商场的梦想,又开始研究政策,然后又承包了一片地区建厂,打算做生意。

然后,又拆迁了。

双重暴富的二婶依旧在顽强的追随着自己的商业梦想,而她的钱包赔到现在依然没有赔光。

回看这2个案例,你会发现他们做的选择在当时毫无道理可言,有的甚至完全是逆向操作。

但钱就是这么来了,来得毫无道理。

如果你说最近,狗狗币的事情大家也都看到了吧,就是没有道理。

一个每一步都错到荒诞的选择,因为黑天鹅的到来,突然就成了命运之子,又叫人在家中坐,馅饼天上来。

3

我知道肯定会有很多人拿各种商业大佬的案例来反驳我。

但问题是,你有没有看到那些成功的大佬,他们成功的“基础”。

就拿巴菲特来说,人家是很强,但是别忘了他出生在30年代的美国,成长于美国的高速发展期,父亲本身就是一个金融大佬而且还是当地唯一一名国民议员。

许多强调自己有多牛叉多努力的大佬,只要你去认真的扒一下他们人生的过往经历,你会发现其实早在投胎那一刻,他们就已经完成了自身资本的原始积累,投胎就是第一阵风。

而即便是这些投对胎的大佬,又有多少能活下来?

又有多少强人做对了选择,最后依然成为了时代的背景?

多少人很早就看对了方向,但最终落寞?

多少成功的翻盘其实是误打误撞?

我就简单点说,共享单车,为什么最后是第三哈啰起来了?

是因为OFO在要拿滴滴的钱的那一瞬间,顺风车死人了,滴滴啥都不敢操作了。

然后就是雪崩,摩拜也信心不足。

即使到今天,哈啰依然不敢说稳赢,美团和滴滴又杀了出来。

很多成功自然有能力上的强大,但少不了的是命运的垂青。

我认为真正的白手起家的大佬,其实就是刘强东和雷军这种穷苦出身一步一步爬上顶层的普通人。

但即便是刘强东依然少不了前女友的帮助,即便是雷军依然少不了求伯君的赏识。

你说他们有能力必然有人赏识。

真的吗?

真的吗?

真的吗?

千里马常有,而伯乐不常有。

金子会发光不假,但金子也要有人主动淘,也要有人听说有金矿在才会有人主动去挖。

就像我现在做内容一样,能写好稿子人的多不多?

肯定多,比我写的好的人一定多不胜数。

但很多人就是在一家公司里做着普普通通的工作,拿着普普通通的月薪,偶尔写一篇文章聊以自乐。

但就有那么几个,偶然写出的文章,被我或者其他的内容公司的人看到了,于是有了第一次合作,从此走上创作者的道路,人生因此顺遂了不少。

像我这个小作坊里,就有一些创作者之前做的工作跟内容几乎毫不搭边,就是平时写写文章娱乐自己,但赚不到一分钱。

但有一天,他脑子一抽把这文章发了朋友圈,又非常恰巧的被我看到,然后就被我找过来了。

除了少数幸运儿,有多少人才华横溢依然默默无闻?

不计其数。

你看见的,是他们成功后的必然,没看见的,是他们成功中的偶然。

偶然的投对了胎,偶然的做了个当时不一定正确的选择,偶然的被他人赏识,偶然的遇到了不可抗力因素。

然后他们就被你们看到了。

时来天地皆同力,运去英雄不自由。

英雄本身就是时运的产物。

4

无数人被那些大佬的成功人生折服,无数人疯狂的追求着成功者的秘籍,追求着那些高利润产业的财富密码。

但财富密码的存在本身就是一个悖论。

第一个给挖矿人卖水的人能够暴富,剩下过来卖水的人会把卖水这个生意卷成低利润的劳力工作。

规律一旦被掌握,规律就会被改变。

所有的财富密码都是如此。

财富密码的本质只有两种。

第一种是,我知道,你不知道,是信息差。

大家资源条件都相同,但我掌握了信息差,我知道去哪卖水能赚钱,我知道其他人需要什么,我知道哪个需求被市场忽略了,我能用同样的钱创造好几倍的收益。

但信息差一旦被大多数人掌握,就会迅速的被抹平,一个产业的高利润大多数建立在“分钱的人少”以及“用户没得选”的基础上。

大量竞争者的涌入,用户有的选,利润被瓜分,暴富就无从谈起。

第二种是,我有你没有,是资源差。

都知道收租最好赚钱,但我能买几栋楼去收租,你不能。

资源差建立的基础是马太效应,是你知道这东西赚钱,但你做不到,而我知道同时我能做到,于是富者越富,穷者越穷。

所以,所有的财富密码凡是能让你赚到钱的,你大概率不知道,因为普通人一旦知道了就证明这个信息差已经不存在了;

而所有你知道的且依然能赚钱的,你做不到,因为如果随便一个人都能赚到,那别人凭什么能赚钱?

而且这些人普遍已经有了最开始的财富积累,这些钱只是让他们“更富”而不是“暴富”。

在这种情况下,所有能暴富的人,都是第一个掌握财富密码的人。

而这些真正掌握财富密码的人,无一不是上天眷顾的天选之子,命运垂青的幸运儿。

或许只是灵光一现,或许只是突然联想到,于是就赚到了。

这偶然中的偶然,没人知道这事能不能成,没人知道做了会怎么样。

万分之一的概率,他们赌了一把,然后成了。

这个灵光一闪,就是他们的风。

而事实上,每一次你灵光一闪的时候,世界上都有无数人跟着你同时在闪。

我以前一直想做一个用手指就能操作的手机,知道看到乔布斯拿着iPhone出来,我就知道,这人不止脑袋闪,脑子里面也在闪,还跟我闪到一块去了。

5

你以为我要给你新鸡汤了吗?

并不是。

我说了,暴富是大风刮来的偶然事件,我们无法追逐。

但是。

胜利从来都有2条路,一条是你干掉了所有人,一条是你啥都没做,别人作死了。

例如你今年没有买基金,收益是0,已经干掉了大所数人。

我的意思是,钱虽然是大风刮来的,钱也有可能被大风刮走。

我在网上看到许多人会崇拜网上炫富、挥金如土的富二代,我不明白有什么好崇拜的。

你图他的钱我特别能理解,你崇拜他的人我就不太理解了。

因为富二代的钱和他的人根本毫无关系,甚至他这个人还自带掉钱属性。

无数富二代靠投胎刮来的钱,最后都靠实力给败掉了。

而且富二代们败掉的钱,还不是败在吃喝玩乐上,而是败在正经事上面。

我见过许多富二代,总想要证明自己,总想说自己不靠父母,自己要摘掉身上的纨绔子弟光环,认真去投资,去做生意,最后赔的一毛都不剩。

最守得住钱的富二代,恰恰是纨绔富二代,吃喝玩乐的赔的哪有投资做生意多?

很多人拆迁暴富之后,还去追求成功,追求上进,但他们没搞清楚的是,拆迁给了他们钱,但没给他们能力。

与财富不匹配的能力,会导致财富流失。

甚至于无数强人、大佬大风刮来的钱,都被大风刮走。

你敢说你比大佬还大佬?

暴富很多时候不需要能力,能够守住财富才是能力。

所以商业大佬有值得借鉴的点,但我们应该借鉴的是他们“守业”上的成功,他们让资产“增值”的能力,而不是什么靠卖瓶子、捡瓶盖、开饭馆赚得第一桶金这种无脑鸡汤故事。

用一句经典的话来总结。

靠运气挣的钱,凭本事输光。

6

说到底,成功是有偶然性的,暴富也从来都没有方法论,不要去总结为什么成功,因为你永远不知道下一个成功为什么成功。

但既然成功如此不可追寻,我们平常所说的自律、低消费是不是也没有意义?是不是只要今朝有酒今朝醉,等着暴富送上门?

不,暴富始终是小概率事件,我们日常所说的自律,以及我经常说的少消费,本质上是一种兜底策略。

正因为暴富是小概率事件,我们更应该做自己力所能及的事前,不犯错,低成本,追求“小富”。

这是一条高成功率但低上限的路径,在这条路径上,你能小富,但最多也只能小富。

想要小富,那就做好当前的一切,想要暴富,那就等风来。

这股风可能永远不会来,可能明天就来,也可能带你起飞又将你高空抛下。

用暴富明天就来去期待和播撒。

用暴富永远都不回来去生活。

别想着暴富了,好好想

转自:https://mp.weixin.qq.com/s/hCPgwyvTaOsrAiGXzvCXMA

鹏华基金袁航:价值投资是摆脱焦虑的一盏明灯

导读:一个基金经理的投资框架和决策,往往来自他的投资目标,而投资目标又来自投资世界观。在我们访谈基金经理的时候,经常会问他们“如何看待投资”这个问题。每个不同的世界观,会带来完全不一样的投资框架和决策。

鹏华基金的袁航认为,股票有两种天然的属性:所有权属性和筹码属性。我们早在一年前的访谈中,袁航就说过一句“金句”:股票资产更像是奶牛而不是牛奶。奶牛代表绝对价值的是企业的产出,而牛奶作为一种商品价格由供需决定。前者是一种价值投资思维,后者是一种投机思维。《鹏华基金袁航:股票资产更像是奶牛而不是牛奶》

时过一年之后,我们再次和袁航坐下来进行了二次回访。在这一次回访中,我们把许多问题进行了更加深入的交流。比如说他的投资目标是什么,他认为投资的两种风险来源,他是如何能拿住大牛股的,他又是如何像一名工程师一般构建组合的,甚至作为一个高压的职业,他是如何抗压的。对于我们的每一个问题,袁航都用实事求是的态度做了回答。相信只要是价值投资者,都能听懂袁航在此次访谈的“语言”。

2009年毕业的袁航,简历上只有鹏华基金这一份工作。这一点也能看出他踏实的个性。袁航是一个比较慢的人,从研究员变成基金经理花了5年时间,做了基金经理之后也没有哪一年业绩特别突出。但是我们看袁航管理产品的长期业绩,相对表现较好。以他管理时间最长的鹏华先进制造为例,2014年底接手至今获得了20%的年化收益率,其间市场经历了两轮牛熊周期。最近正值袁航发行新产品:鹏华鑫远价值一年持有期混合(A类:011570;C类:011571),我们也有这个难得的机会和袁航进行深度交流。

作为价值投资的中生代基金经理,袁航身上有价值投资者的强大信念和明确的目标。

以下,我们先分享一些来自袁航的投资“金句”:

1. 投资有两类风险:第一种是本金的永久性亏损。也就是一个股票跌下去后,再也回不来了;第二种是收益率不足的风险

2. 我把股票看做一头“奶牛”,决定这个“奶牛”价值的是产奶量,也就是基本面的经营回报

3. 如果你把股票资产看做一个商品,买的人多了就涨,卖的人多了就跌,那么你的目光就会局限在短期的买卖行为

4. 我把基础资产简单分为两大类:“升息资产”和“非升息资产”。拉长时间看,“升息资产”的回报率远远高于“非升息资产”

5. 安全边际就像开车一样,要和前面的车子留有足够距离

6. 市场份额的变化,是(判断企业竞争力)一个非常重要的显性指标

7. (关于为什么能拿住牛股)这就像一个人在跑步,可能这个人跑得速度比较快,但是心率并不是那么高,这时候他处在一个比较好的状态,能继续以比较快的速度跑下去

8. 只有实事求是才能构建一套高胜率的投资体系

9. 我们有一个非常长的风险清单,就像工程师盖房子一样,把这些步骤都做好,坚信通过长期正确的过程,能够带来正确的结果

10. 这就像一个人在一个黑暗的环境中行走,可能心里面很慌,如果远处有一盏灯光,指引行走的方向,那么即便道路有点磕磕碰碰,内心就不那么慌了。这一盏明灯就是价值投资,让我们知道自己在往一个正确的方向行走

投资要避免两类风险

朱昂:你是2009年就从业了,而且一直在鹏华基金,有什么感悟吗?

 袁航 首先,过去那么多年我前前后后覆盖了很多行业,包括水泥、钢铁、机械、食品饮料、新能源汽车、保险、银行等等。要把一个行业的来龙去脉研究清楚,要把一个公司的发展历史搞清楚,是非常耗费时间精力的事情,但同时又能帮助我们提升赚钱的概率。我入行这么多年很大的一个收获,就是长期深度研究和跟踪了不同行业中的一批优秀公司,为之后做投资奠定了比较坚实的基础。

其次,我觉得无论是投资还是企业的发展,都存在大量的不确定性。我非常尊重不确定性风险,并且发现竞争力比较强的公司,能够更容易渡过发展中的不确定性。那么多年我看到了许多成功的案例,也看到了许多失败的案例,从中总结了许多共性的东西。

朱昂:记得霍华德·马克斯说过一句话,有老的基金经理,也有胆大的基金经理,但是没有又老又胆大的基金经理,是不是从业时间越长,风险控制的意识就越强?

 袁航 如果想要获得中长期的持续回报,那么就不能允许组合出现过大幅度的回撤,一个很大幅度的回撤,会把你多少年来辛辛苦苦积累的成果都毁于一旦。即便你曾经获得了5倍甚至10倍的收益率,如果直接回撤80%,那么会对收益率产生很大幅度的杀伤。关于风险,我认为要规避两者风险。

第一种是本金的永久性亏损。也就是一个股票跌下去后,再也回不来了。这种风险我们一定要回避。但是投资不仅仅是控制回撤,还要获得收益,否则直接把钱存银行就行了,这就涉及到我认为的第二种风险;

第二种是收益率不足的风险。我们知道随着货币体量的膨胀,货币的购买力是不断下降的,今天的100块钱远没有10年前的100块值钱。从大类资产配置的角度出发,持有现金的回报是最差的,每年都会受到确定性贬值的影响。如果一个股票型基金的复合回报率还跑不赢银行的理财产品或者十年期国债收益率,那么这类产品也没有任何存在的基础。所以我们在投资过程中,还需要防范回报不足的风险。

所以我们的投资目标,既要控制比较大的向下回撤,也要获得比较不错的长期符合收益率,也就是风险调整后的最优化收益。

股票是奶牛不是牛奶

朱昂:去年访谈的时候,你有一句“金句”:“股票是奶牛不是牛奶”,这句话的意思能否再展开谈谈?

 袁航 决定股价的有两个因素,一个是长期现金流的折现,也就是这个资产本身能否有比较好的现金回报;另一个是这个股票的供需交易层面。一个人看待股票的方式不同,也会导致投资决策的差异,以及最后结果的不同。

我把股票看做一头“奶牛”,决定这个“奶牛”价值的是产奶量,也就是基本面的经营回报。在我的投资过程中,特别重视现金流这个指标。许多公司出问题,不是利润上有问题,而是现金流出现问题,可以说现金流是一个企业经营的生命线。这也是从所有权属性的视角看股票。

反之,我并不觉得股票是“牛奶”,因为“牛奶”是一种同质化的商品,价格基本是由供需决定。如果你把股票资产看做一个商品,买的人多了就涨,卖的人多了就跌,那么你的目光就会局限在短期的买卖行为,这种做法更多从筹码属性的角度看股票,影响买卖的有许多非理性因素,并不是一种高胜率的投资方法。

此外,股票也是大类资产的一个组成部分,我把基础资产简单分为两大类:“升息资产”和“非升息资产”。升息资产是能够产生现金流回报的资产,包括房地产、债券、股票等都属于升息资产。非升息资产是无法产生现金流的资产,包括黄金、原油、铁矿石等。“升息资产”的价值,由所产生的经营回报决定,非升息资产的价值由买卖所决定。拉长时间看,“升息资产”的回报率远远高于“非升息资产”。

从长期价值角度看,赚买卖交易的钱是互相收割的过程,数学上看是零和博弈。而价值投资,是大家一起把蛋糕做大的过程,能够带来参与者的共赢。

朱昂:之前在另外一个访谈中,你提到历史业绩不代表未来,更多要依靠投资体系实现可复制的业绩,能否也谈谈你的投资体系和流程?

 袁航 前面我也有所提到,自己的投资目标是在避免较大回撤的前提下,实现中长期比较突出的复合回报。我的投资框架,也是围绕着投资目标而构建的。

首先,如何避免组合出现大幅度回撤的风险呢?我的投资框架要求寻找具有竞争力的企业,因为企业并不是在一个风平浪静的环境中,只有竞争力足够强,才能在竞争激烈的市场中持续获得份额提升。另一方面,我也很看重投资中的安全边际。安全边际就像开车一样,要和前面的车子留有足够距离。对应到我的投资中,安全边际就是比较合理的估值。如果一个企业估值在70倍以上,万一业绩出现低于预期,股价很容易出现戴维斯双杀。安全边际也会给我们带来一定的容错空间,即便我们的判断出现失误,股价下跌的空间也比较有限。

其次,如何避免中长期复合收益率不足的风险呢?在我的投资框架中,非常看重一个企业增长的质量,通过高质量的增长,才能获得让人满意的中长期回报。比如说,公司的增长一定要有相匹配的自由现金流,不能以牺牲股东的中长期利益作为代价。我不那么看重短期增长的速度,更看重中长期增长的质量和确定性。

朱昂:影响股价的是EPS(每股收益)X PE(市盈率估值),你在选择公司的时候,首先要防范杀估值,那么只要EPS盈利增长,就能赚到企业利润增长的钱?

 袁航 一般来说是这样的,从披露出来的我持仓的投资组合就能看到,布局的股票基本都是下行风险比较可控的。差异在于,他们的上行收益空间有很大区别。有些公司的潜在上行空间巨大,也有些公司上行空间不那么大,但是胜率比较高。我也是通过价值和成长相结合的方法,力求获得中长期比较稳健的投资回报。

超额收益的三个源头

朱昂:我知道你不是一个“赛道型”的基金经理,但也有偏好的一些大方向,能否谈谈你喜欢哪几个大的投资方向?

 袁航 我个人比较偏好三个大方向:消费、金融、先进制造。这三个方向看似各不相同,其实有一些共同点:

首先,这些行业的需求是绵长的,具备可持续性的,不太容易被颠覆,可以陪伴人类历史昨天、今天和明天的生意。比如说金融行业里面的银行,大家都离不开银行的服务,而且随着M1和M2持续扩张,银行的资产规模也是在扩张的。再比如说消费品中的白酒,已经有了上千年的历史文化;

其次,这些行业中,能够找到匹配我估值要求的公司。中长期投资收益中,固然有很大一部分来自业绩的增长,但是买入的成本也是决定未来收益率的重要因素。买入成本过高,大概率带来较低的预期收益率。在这些偏成熟的传统行业中,经常能找到估值比较合理,买起来很舒服的机会;

第三,这些行业中确实能找到一批在历史上已经证明过自己的优秀公司。好的资产是我们获得回报的重要来源,这几个投资方向中,都有比较好的可投资资产。

朱昂:以你管理时间最长的鹏华先进制造为例,2014年底管理至今,年化收益率超过20%,超额收益很大,你怎么看待自己超额收益的来源?

 袁航 我觉得历史超额收益也来自三个方面。

首先,我在大的赛道选择上,都是投资在不容易被颠覆或者降维打击的行业,这样行业层面变化带来的风险就相对不大。

其次,公司本身具备很强的竞争力,能够带来长期的业绩增长。如果看股价一年的表现,和估值波动的相关性更强,但是看股价长期的表现,和基本面的相关性更强,特别是企业创造现金流的能力。如果一个公司的竞争力不强,会出现现金流中断的风险,那么给股东创造回报的时间就无法持续。

第三,许多超额收益来自“非共识的正确”。有些认知和判断,并没有形成市场的一致预期,但又是正确的结论,这种领先市场的判断,就可能带来超额收益。有时候甚至能赚到业绩增长和估值抬升双击的钱。前提看对基本面。

朱昂:如何判断一个企业是否具备竞争力?

 袁航 市场份额的变化,是一个非常重要的显性指标。我会先去看,这个公司在过去那么多年的时间中,是否获得了比较高的市场份额,并且这个份额未来是否有持续提升的空间。

在看到了市场份额这个显性指标后,我们就要去分析公司是通过什么原因获得比较高的市场份额,这个原因是不是可持续。这就落实到我们大量的公司分析上去了。我们会对公司进行360度的调研,包括研究公司的上下游和竞争对手,从中更好的理解公司在哪些方面有比较特殊的竞争力。

能找到牛股,更要拿得住

朱昂:前面你也提到一句话“非共识的正确”,能否展开讲讲有什么样的案例?

 袁航 亚马逊创始人贝索斯也说过类似的话。我们发现,大家投资中经常会有线性思维带来的误区。举个例子来说,我的某只产品中,给我组合带来最大贡献的是港股的汽车股。

大家谈到汽车都有一个误区,因为这个行业在前几年持续下行,总觉得这个行业短期内不会有什么起色。事实上,汽车作为消费品,远远没有达到需求的天花板。中国乘用车消费量很可能会超越历史峰值,从中会有一批企业走出来。我觉得当时的市场共识存在一些问题,在这样的共识下,又不少港股的汽车股跌到了1倍PB以下估值。

我们也比较幸运,挑选到了一家产品周期向上的公司,从我们买入之后的三季报和四季报中,公司展现了很强的业绩增长,从而引发了市场的关注度,推动股价出现了比较大幅度的上行。在我们买入后的半年多内,就实现了很大的盈利。

朱昂:上一次访谈,你也提到了长期持有了一家工程机械龙头,从公开数据也看到,这家公司2016年底你就开始持仓,并且过去4年的定期报告显示一直在前十大,能否也谈谈这个案例?

 袁航 这个案例也完全符合我们的选股标准和投资流程。从行业上出发,工程机械是具备长期存在的基础,无论是市政还是房地产建设,都需要这样一个产品。并且伴随着人工成本上升,工程机械产品会有更广泛的应用。

从过往的历史来看,这个公司确实在为股东积极创造价值,公司的自由现金流和净利润水平是非常匹配的。从市值份额的角度看,公司的市占率在过去七八年一直在提升,提升了大概8%,未来有可能继续从目前的30%多市场份额,提高到40%以上。从市场份额的提升角度出发,也体现了公司的竞争力。

我们再看公司是否能实现高质量的增长。从2017到2020年,公司出现了明显的业绩上行,净利润扩张了6到7倍,而且这个扩张和现金流匹配,意味着公司给股东带来的回报不断增加。

公司过去这些年股价的上涨,基本上都是来自业绩推动,估值并没有大幅扩张,所以公司隐含的估值水平依然有比较好的安全边际。这种就是我们投资框架中最偏好的一类企业,业绩增长的质量很高,具备很强的竞争力,价格也有安全边际。

朱昂:从人性的角度看,很容易一个大牛股涨了20-30%就卖掉获利了结,我看到你提到的两个案例,都一路持有获得很高的收益,是什么让你能够拿得住大牛股呢?

 袁航 当我们持仓的公司累积涨幅比较大后,需要去感知这个公司的状态,来决定是继续持有还是获利了结。这就像一个人在跑步,可能这个人跑得速度比较快,但是心率并不是那么高,这时候他处在一个比较好的状态,能继续以比较快的速度跑下去。反之,如果一个人跑步的速度很快,但是心率已经飚得比较高了,那么大概率后面就要跑不动了。这个状态,就是看未来公司业绩增长的可持续性,是否通过透支未来获得当下的高增长。

另一个原因是,我们买入的这几个大牛股,都是依靠业绩增长推动股价的上涨,那么即便在出现了比较大的涨幅之后,估值并没有变得特别贵,也能够让我们继续持有。

投资要实事求是

朱昂:我看你的微信签名是“实事求是”,之前的访谈也一直强调要“实事求是”,这一点是不是你认为投资中很重要的品质?

 袁航 是的,我觉得投资一定要去尊重事实。这个世界变化很快,我们的许多主观判断也会受到情绪的影响。没有调查就没有发言权,只有实事求是才能构建一套高胜率的投资体系。

朱昂:包括你说过,不要给公司贴标签?

 袁航 确实如此,我们经常会看到有些投资者,说看好科技股。我觉得这句话等于没说,因为科技股包含了林林总总许多的细分领域,甚至农业也曾经是最强的科技股。在不同的社会发展阶段,科技都有不同的含义。

周期股和科技股中,也有盈利中枢稳定的公司,消费品中也有盈利波动巨大的公司。如果我们把公司先入为主去贴标签,结论往往会似是而非。我在公司选择上,更多从价值投资的本质进行判断:公司是否为股东创造价值、估值是否在可接受的范围、未来三五年业绩是否能够维持高质量增长等因素。

组合构建如同工程师搭房子

朱昂:在组合构建上,你曾经说过“要像一个工程师搭房子那样构建组合”,这句话能否也展开讲讲?

 袁航 工程师在盖房子的时候有一个特点,目标是清晰的,通过各种手段和清单来保障目标的完成。我在做投资的时候,也有一个清单,通过这样一个清单来进行个股的选择。我还有一个风险清单,帮助我防范投资中可能出现的一系列风险。比如说有些产品可能会被颠覆,那么公司就没有存在的基础了。我之前就看到过一个生产ATM存款机的公司,由于越来越多人用移动支付技术,ATM机器的价格出现了大幅下跌,这就带来了新技术颠覆的风险。

我们也很担心行业出现的黑天鹅风险,所以组合的构建会相对均衡,投资风格也兼具价值和成长,不会在单一方向上押注太多。

我们还要防范企业在竞争中被边缘化的风险,这种公司的市场份额会出现持续下降,那么股价也很难有比较好的表现。

所以我们有一个非常长的风险清单,就像工程师盖房子一样,把这些步骤都做好,坚信通过长期正确的过程,就可能带来正确的结果。投资总是充满各种不确定性的,我们也不能保证100%选择的个股都赚钱,通过正确的投资流程,来提高我们的投资胜率。

朱昂:说到风格的均衡,你管理产品在不同市场风格表现都不错,比如今年市场风格切换到偏价值风格,你的业绩也很好,这是怎么做到的?

 袁航 客观来说,今年市场相比于2019和2020年,都是出现了一些变化,许多个股也出现了一些调整。我管理的产品,整体上回撤控制可能比部分同类型产品略好一些,一个非常重要的原因是,我比较注重安全边际,一直在控制整个组合的估值水平。

我们看到在市场调整的过程中,高估值品种下杀的幅度比较大。一些80倍市盈率的品种,即便调整了30%,估值也谈不上特别便宜。我组合里的部分品种,抗跌能力比较强,就是因为整体估值在较低的水平。

另一方面,我确实提前对组合进行了调整,减持了一些过去几年估值提升比较充分的品种。即便这些资产非常好,卖得时候也非常不舍得,但估值已经远远超过我们可接受范围的上限。同时,我增持了一些估值比较低,成长性也比较确定的品种。通过组合调整,避免了比较大的回撤。

我觉得从一个中长期角度出发,用很高的估值去买,也未必能实现丰厚的收益。

朱昂:你最近在发行一只新产品:鹏华鑫远价值一年持有期,能否谈谈这个新产品的特点?

 袁航 这个产品和我管理的其他产品相比有两个比较大的不同:

1)这个产品设置了一年持有期,希望通过设立锁定期提高用户的盈利体验。我在去年6月也发行了一只鹏华优势企业,当净值有5%到10%盈利的时候,发现许多投资者选择了落袋为安。最终这个产品净值上涨了45%左右,最高有60%的涨幅,而持有人的盈利并没有那么高。通过拉长投资者的持有周期,尽可能优化持有人的盈利体验;

2)这个产品可以投资港股市场。港股市场有两类必须稀缺的机会,一类是A股市场买不到的稀缺商业模式,比如说一些互联网企业,还有一类是估值有明显折让的金融股和周期股。通过更大的选股范围,也能够帮助我们给持有人带来更加可持续的超额收益。

相信价值是抗压的一盏明灯

朱昂:做基金经理压力很大,你平时如何抗压?

 袁航 抗压和风险管理类似,我们首先要识别压力的来源。我们这个行业,大部分压力来自短期的排名和业绩波动。那么,我们只要确保自己在做正确的事情,相信自己在创造价值,就有助于缓解压力和屏蔽压力。

这就像一个人在一个黑暗的环境中行走,可能心里面很慌,如果远处有一盏灯光,指引行走的方向,那么即便道路有点磕磕碰碰,内心就不那么慌了。这一盏明灯就是价值投资,让我们知道自己在往一个正确的方向行走。只要方向是对的,就能缓解短期的排名压力和焦虑。另一方面,我们要理解短期压力的排名是非常随机的,即便焦虑也解决不了这个问题。

我觉得压力在各个行业都会存在,许多英雄领袖人物,面临着更大的压力。相比这些人,我们的压力算不上什么。当然,我每周也会通过去健身1到2次来缓解压力。

朱昂:你平时除了工作之外,还有什么兴趣爱好?

 袁航 我自己平时闲暇时间还是比较喜欢看书的。因为平常见不到的一些人,见不到的一些事,在书里面都是能够看得到的。我喜欢看各种类型的书籍,包括历史、投资、甚至一些小说。比如说,我很喜欢海明威的小说,里面有一些事件能和投资关联在一起。

我最近看过的一本好书是关于韩国围棋天才李昌镐的《不得贪胜》。他下围棋的理念,也非常适用于投资。另一本投资方面我比较推荐的是赛斯卡拉曼的《安全边际》。我建议大家去看英文原版,在许多图书馆都能借阅到。卡拉曼的投资理念我非常认同,长期收益的关键是避免亏损。另外,这本书的语言也很优美,在阅读的过程中,能够给我们一种非常愉悦的感觉,这种体验是许多投资类书籍无法达到的。

风险提示:本产品由鹏华基金发行与管理,代销机构不承担产品的投资、兑付和风险管理责任。产品有风险,投资需谨慎。基金产品存在收益波动风险,基金管理人承诺以诚实信用、勤勉尽职的原则管理和运用基金资产,但不保证基金本金不受损失,不保证基金一定盈利,也不保证最低收益。中国证监会对本基金募集的注册,并不表明其对本基金的价值和收益作出实质性判断或保证,也不表明投资于本基金没有风险。过往业绩并不预示其未来表现,基金管理人管理的其他基金的业绩不构成本基金业绩表现的保证。也不构成本基金业绩表现的保证。投资人购买基金时应详细阅读本基金的基金合同和招募说明书等法律文件,了解本基金的具体情况。我国基金运作时间较短,不能反映股市发展的所有阶段,我国基金运作时间较短,不能反映股市发展的所有阶段,基金投资需谨慎。

转自:https://mp.weixin.qq.com/s/T1oSjlS-zwZ17FdEwPuZTg

这届年轻人,没到35岁就开始准备退休了

这届年轻人,没到35岁就开始准备退休了

来源 | 深燃(shenrancaijing)

作者 | 唐亚华  王敏  周继凤  黎明 李秋涵

编辑 | 唐亚华

有人调侃,现在的年轻人,还没脱单,就已经积极准备退休了。甚至对有的人来说,提前退休,成了支撑他们赚钱的最大动力。

 

最近,脉脉上就有一位认证为腾讯员工的用户发帖称,35岁已经准备好退休了。据帖子描述,他有1000万的房产、1000万的腾讯股票、300万的现金,他认为自己拼了十多年,就是打算把别人一辈子的钱赚完提前退休。

这届年轻人,没到35岁就开始准备退休了
一名认证为腾讯员工的用户在脉脉上发的帖子 / 深燃截图
 
事情一出引发了网友的热议,不少人在讨论,“什么时候退休是理想时间?、“想要体面养老需要多少钱?”
 
事实上,这届年轻人,早就付诸行动,将退休、养老安排妥了。有的人在宜居的城市买了房子,配置了保险、理财产品,计划储备几千万资产后环游世界;有的人为了实现35岁退休的愿望,放弃打工去创业了;还有人打算赚够120套别墅的钱退休,现在奋斗,40岁以后享受;更有人,在35岁已经过上了养花、晒太阳的退休生活……
 
人生长路漫漫,本来就有很多分岔路口,有的人享受一辈子为热爱投入,在事业中获得成就感,有的人则愿意远离世俗,过恬静淡泊的生活。我们一起来听听以下5位年轻人的选择。
 

这届年轻人,没到35岁就开始准备退休了

攒够5000万去环游世界
现在拼命赚钱是为了将来能选择怎么死
千寻 | 35岁 互联网公司商务
 
我当然是希望越早退休越好,因为我还有一个环游世界梦。
 
我差不多从30岁就开始为退休养老做规划了,目前我计划不婚不育,将来即使结婚也大概率不生孩子,所以要早早给自己铺好后路。
 
我是北京人,工作也在北京,已经在云南买了两套房子。那边环境比较好,我买的时候房价也不高,算是一边投资一边为退休后的住所做准备。我爸妈现在冬天就可以过去待着,我将来也可以去。
 
但这并不是我的终极目标,未来我希望可以买得起那种养老社区的房子,去一个类似于深圳这样环境不错,医疗水平也不错的城市,买一套小区里就有比较好的医疗配套的房子。因为我不打算生孩子,我要考虑自己走不动了、瘫痪了的时候,小区能有方便且高质量的医疗条件。
 
保险也是我为退休养老做的准备。我买了重疾险、高端医疗险、意外险,一年保费大约2万多。重疾险是储蓄型的,也相当于我的资产。高端医疗险保费一年5000多元,我买这么贵的就是担心老了自己一个人还得挂号、排队、等床位,我想去不用排号的私立医院。而且,假如我住院需要人照顾,还得请护工,高端医疗险可以报销私立医院或国外医院的治疗费用,手术后的请护工、康复等的费用也包括在内。
 
理财方面,我现在在考虑年金,有一款产品是从现在起每年存18万,存15年,60岁之后每年可以领20万,65岁之后每年领30万,这个产品一共需要存270万,老了以后大概能取1000多万,我计划研究一下这类型产品,买一个适合自己的。
 
这届年轻人,没到35岁就开始准备退休了
还有,我现在这么努力赚钱也是为了将来有选择怎么死的权利,比如真的患了治不好又很痛苦的病,我可以存一笔钱去瑞士安乐死,另外,我还需要找人处理我的后事。
 
总体上,健康和医疗类的保障我都交给了保险,吃喝玩乐这些我需要现在存钱,另外我会再做一些理财。因为我没有子女后代的问题,现在投资的那些房产,退休后我会陆续卖掉,保障老年的生活。
 
之所以这样做是因为我要考虑将来万一自己没有赚钱能力了,或不想那么累了,我可以至少保证现在的生活水准。退休后我要继续去做美容护肤,穿好看的衣服,保持健身。未来我还想去南极看企鹅,想去北极看极光,希望到时候我想去哪就可以随时走,想买什么就买,不用节省计算。
 
我觉得要想50岁以后过上我想象中的生活,可能需要5000万的资产。这个资产也包括保险等可撬动的资金。我现在年收入大概在50万左右,我自己有价值500多万的房产,将来北京的房子可以出租或卖掉。我爸妈的资产我没算在内,我自己再工作十几年,加上保险和年金等,预计50岁以后应该能有5000万可调动资产,因为还要考虑通货膨胀,这个数目我会有安全感一点
 
我觉得年轻人对退休和养老的规划是因人而异的,我是单身,就会提前考虑这些,结婚了的同龄人可能在考虑孩子的教育问题吧。我的想法是要在自己还能吃苦的时候好好赚钱,这样退休后就可以过得从容自在。
 

这届年轻人,没到35岁就开始准备退休了

只靠死工资很难35岁就退休
正准备辞职回老家再次创业
王思宇 | 25岁 文案策划
 
我很早就有了不婚不育、35岁提前退休的想法,并且已经开始为此付诸实践,正打算这两天跟领导提离职,全身心投入在老家省会城市筹备的教育项目。
 
我提前退休的理想状态是,在老家和喜欢的一个西南小城,都买有自己的房子,手里有两三百万的存款,已经步入正轨的事业不用再耗费大量的精力,能够提供一定稳定现金流净流入,然后我就会把更多的精力放在享受生活上,比如全世界旅游。
 
我父母的观念比较传统,目前还难以接受我不婚不育、想35岁就提前退休的思想。如果35岁不婚不育,还在温饱线上苦苦挣扎,过得惨巴巴,我在“对抗”父母的时候就会没有底气,所以接下来这10年,是我积累财富的关键黄金十年。只有这十年做好积累,让父母知道我一个人也有可以好好生活的能力,我才能“说服”父母接受我的理念
 
我目前做文案策划,工作节奏并不算强,而且我普通一本毕业,工作不到三年,年收入在20万左右,还算满意。不过,如果只靠工作这一份死工资,我可能很难在35岁实现自己提前退休的理想,所以还是得靠创业
 
这届年轻人,没到35岁就开始准备退休了
其实,创业的想法我一直都有,而且之前也曾尝试过。我大学时就曾和同学创业在学校附近卖特色小吃,并靠此赚来了大学期间所有的学费、生活费,但这毕竟是门小生意,而且随着毕业季的到来,同学们也都有了新的去向,这个小生意就流产了。不过,我对于创业的想法一直都没有放弃过,过去三年的工作中,我也一直在为重新创业积累资金和人脉。
 
我正在筹备的新创业项目,不在一线城市,投入并不算大,前期10万以内就足够了,和朋友过去两年多攒的钱完全可以覆盖。目前我们已经谈好了部分场地情况,等我辞职后回到当地就落实另一部分。对于以后的创业规划,我的初步目标是第一年能赚到比现在工作的钱多即可,甚至可以比现在低,但我相信这个项目整体模式是有潜力和前景的,能够在第二三年逐渐爆发,而且未来还可以开分部、发展周边延伸产品。
 
不可否认,创业一定是有风险的,我也做好了心理准备。而且可以想象,接下来创业之后,心态要从只负责一个版块的内容,变成自己当老板,负责运营业务全流程,要重新接触和学习的东西还有很多。我的工作时间也会从规律的早10晚6双休变成不规律、全年无休,还要随时应对创业过程中的突发情况。而且,离开北京回老家,心情难免会有所落差以及一些小小的不甘心。
 
但在深思熟虑后,我很清楚,要实现以后的理想生活状态,创业是目前最可行的方式。也有可能我在35岁还达不到我理想中财富自由的状态,那么我会继续为之努力,但一旦达到了我的“提前退休”条件,我就会慢下来,给自己更多享受生活的时间和精力
 
至于以后养老,首先我要考虑的是给父母养老,我父母不太能接受养老院,我计划是请保姆来照顾他们。等到我自己老了,如果还有行动能力,我就继续好好享受生活,最后连行动能力都没有,只能坐在轮椅上或者躺在床上,还倍受疾病折磨,我可能会选择到国外安乐死。
 

这届年轻人,没到35岁就开始准备退休了

计划40岁退休
提前赚够120套别墅的钱
徐菲 | 24岁 房产销售
 
大学毕业后,我就来到了云南西双版纳,现在在一家大型房地产公司做房产销售。西双版纳是旅居城市,投资客很多,尤其是海南限购后,很多人都跑到西双版纳来买房。
 
我平时主要是卖别墅,接触的人都是岁数比较大的,而且都是有钱人,这些人基本都是投资目的,有些可能也是有养老需求,他们会做一些养老方面的投资安排。耳濡目染,我也对房产投资和养老有了一些概念
 
房地产行业,没有最有钱,只有更有钱,那种身家过亿的人特别多。我接触过一个客户,山西人,他在西双版纳一口气买了120套别墅,大概花了好几个亿。这些事情接触多了,你会觉得钱就跟数字一样
 
我今年24岁,已经开始有退休养老计划了。我的目标就是,在40岁之前赚到足够多的钱,提前退休,去做自己喜欢做的事情。在这一行久了,我会拿别墅数量来作为奋斗目标,我的目标是赚够120套别墅的钱就退休
 
这届年轻人,没到35岁就开始准备退休了
我爱出去玩,退休了以后就想多出去走走,因为想着要提前退休,所以才有了奋斗的动力。我肯定会储备足够的钱,然后才退休。未来要做什么事情,今天就要先布局好。
 
可能也是因为做房地产行业的关系,我对数字和时间比较敏感。我可以接受的是,时间短一点,但是见效比较快的方式。如果有两种路径让我选,一种是工作20年,很累很辛苦,另一种是工作40年,相对比较轻松,我会选第一个。既然可以用更短的时间赚到同样的钱,就没必要用那么久。我现在肯定是奋斗型的,但是40岁以后就是享受型的了
 
我已经买了保险,也在西双版纳买了几套房子,有些是父母给我买的,有些是我自己买的。除了有一套房子是留给自己未来养老的,我还投资了一些房产,房子在我的资产配置里大概占60%。投资房产我是属于出手比较快的那种,赚得最多的一套,我赚了六位数。
 
我觉得人不需要工作那么久,只要赚够了钱,是否继续工作无所谓。腾讯那个35岁就退休的员工,我觉得挺好,因为这是他自己的人生,他自己有权利掌控。
 

这届年轻人,没到35岁就开始准备退休了

养老是刚需
只有提前规划才有资格期待美好晚年
陈小姐 | 31岁  保险顾问
 
可能是单纯的性格使然,我工作两年之后,就开始有“不能只过今天,要为以后老了做些储备”的想法。大概27岁的时候,我就已经开始实际制定退休、养老计划了。
 
在我看来,养老是刚需,是一定会发生的事情,只有做好底线规划,尤其是现金流的规划,才有资格期待美好晚年。所以早安排早受惠,跟时间做朋友。
 
并且,我考虑得非常清楚,一个人如果退休后出现经济问题,大部分是因为两种情况。一种情况是身体出现问题,我或者我最亲的人需要大额资金。应对这种情况,需要做的其实是买一些能转移绝大部分风险的保险。如果真的发生保险没兜住的情况,目前能想到的就是卖掉房子,这样虽说会影响我的养老品质,但有其他专门用作养老的储备,所以并不会造成毁灭性打击。
 
第二类可能遭遇的情况是因为投资产生较大风险或损失。不过我的理财观偏保守,最重视的是本金安全,其次才是收益率高不高,所以虽然也没几个钱,但我还是会按照科学的资产配置比例去实验去摸索,将高收益高风险的投资理财比例控制在不影响我基础生活的范围内,所以这块儿也还行。
 
目前,我已经有了一些比较完整的方案:首先在北京购置一套房产(有贷款),退休后如果不需要居住,可以以房租补贴养老;如果需要居住,那么可以在转让所有权的基础上附带保留生前居住权,得到一笔用于养老的资金。其次,会定期存款,包括银行定期存款+短期/活期储蓄若干。此外,我还计划投资若干基金,买基础健康类保险若干,抵御大病及意外风险,我还购买了专款专用的养老年金(一种理财型的保险产品)。当然仍有缺口,我正在努力挣钱希望尽快存上。
 
家人对我的养老计划还比较支持,就是觉得奋斗期的我绷得比较紧一点,会担心我太劳累了。但我个人感觉还好,自己设定大目标分解阶段性目标,然后一步步达成的感觉很棒。
 
而且我现在在保险公司做顾问,这个行业属于越老越吃香的,不存在说拼命利用年轻价值赚更多钱的情况。同时我也能比较好地兼顾工作和生活,平时工作的时候效率比较高,不允许自己出现经常加班熬夜的情形,每周都会抽出时间至少回家一次陪伴父母,日常跟朋友聚会或者吃饭的小活动也比较多。也不会出现为了攒钱而拼命消耗自己,压榨自己的情况
 

这届年轻人,没到35岁就开始准备退休了

30岁“退休”
已经过了5年从容的生活
琦琦 | 35岁 前空乘
 
2016年,我在30岁左右的时候离开了我工作了八年的空乘岗位。
 
北京节奏快比较快,工作压力大,当时我一天是飞4次,早班是凌晨4点就要出门,如果是晚班,落地就是凌晨1点,回到家已经是2点了。每周有两天得4点前起床,还有两天凌晨2点以后才到家。不仅作息不规律,吃饭时间也不固定,对身体伤害不小。
 
后来有同事迟迟怀不了孕,说跟我们职业有关系。一个是因为太累,一个是子宫下垂,这是我们这个职业长期久站、劳累导致的。我觉得自己吃不消这样的节奏,年龄也到了,就辞职了。
 
一开始没有计划退休,只是迟迟找不到方向,后来和男朋友去西双版纳旅游,觉得环境很不错,就有直接“退休”,留在那里的想法。
 
2016年西双版纳房价不高,我当时有点积蓄,也向父母借了些钱,先是买了一套小房子,后来我和男朋友家里凑了一点钱,买了第二套房子,我又把在北京的车卖了,买了第三套房。我对房地产也不懂,就不同区域买一个,买的比较小,有的全款,有的贷款,在我们决定搬到西双版纳时,就把贷款结清了。
 
小地方的生活开销真不大,我们一家人一个月的开销就在3000元,收上来的房租一套2500元、一套3000元,算下来还会有剩余。只要房租不太降,生活上没有太大压力。
 
其实在西双版纳这类四五线城市,想提前退休的话,准备100万就足够了。花五六十万买个三居室,二三十万买个家用小轿车,没有购置其他房产不靠收租生活,开个小店解决日常开销是没有问题的,如果想购置房产将来靠收房租生活,准备三四百万,肯定是可以的。
 
这届年轻人,没到35岁就开始准备退休了
我当时除了买房,没有做其他准备。但在2018年,有前同事查出了恶性肿瘤,把我吓到了,那时开始接触保险,就给全家人都买了保险,每年保险开销方面,我和老公各两万,孩子一万五,算下来5.5万
 
我现在的日常生活,是早上起来先做早餐,一家人吃完饭送孩子上学,有时候收拾花园,打扫房间,晒太阳,睡午觉,看看书,孩子放学回来了就陪她玩。我以前从来不做饭,不会做,也不喜欢做,而现在会坚持在家做饭吃,才发现做饭是很有趣的事情。
 
我应该不会再进入职场了。我过习惯了慢节奏的生活,没有办法像以前那样很努力、上进,而是在感受生活。我们邻居,之前其实都是行业的佼佼者,我们讨论的不是原来你在金融行业怎么样,我们就聊花园怎么弄,种什么草之类的家常
 
“退休”这5年,我变得从容了好多。我身边的朋友,四五十岁的,已经有四五个离世了,我现在觉得这些都是正常的,很多东西我能放下,觉得都没那么重要了。
*题图及文中配图均来源于Pexels。应受访者要求,文中千寻、王思宇、陈小姐、徐菲、琦琦为化名。
【 THE END 】—

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