诸事要记 日拱一卒

标题意思是——武汉日记：来自(疫情)震中源头的快信

总有些事情让人无法理解，比如说方方日记被改名武汉日记在国外出版，比如说国内的谣言说武汉有病人倒毙在大街上，再比如说有人发消息称武汉人大量携带着病毒正在入侵上海。像一盆香喷喷的藕汤，掉进去一只苍蝇，让人很恶心。

说说方方们吧，疫情初期，我对于方方们是欣赏加感激的，我觉得他们秉笔直言，说出了我们想说却不能表达的愤怒，这时候的我，是他们的粉丝；疫情中后期，我对于所谓的方方日记，看法稍有变化，觉得有点以偏概全，我觉得有些人是偏执代替了理性，有些道听途说的事，这样堂而皇之的大肆传播，确实不妥。

这个阶段，我对他们粉转路人。

直到昨天，我们的志愿者群炸了，志愿者小伙伴在群里议论方方日记在海外出版，方方悲天悯人的人设一夜崩塌。

针砭时弊是文人的风骨，但哗众取宠就是小人的专利了，边界在哪里？谁写的谁自己心里门清！写文章我也会，虽然文笔只能说一般，但如果我们志愿者写的日记，肯定要比方方们更有价值，更有代表性！

因为，我们亲眼所见，不是道听途说，我们接触患者，医务工作者，政府官员，社区干部，还有千千万万的老百姓！

对于方方们，我要说，你们怎么敢把自己的道听途说冠以真相？搬过尸体没？拉过新冠患者没？去过医院跟医生面对面交流没？和哪怕一个患者打过哪怕一个电话发过一个短信没？给社区送过一根菜叶吗？

这些，我们志愿者都做过！我们没坐在家里指点江山，妄论国事，我们身体力行着践行着我们的誓言！所以，甚至写篇日记的时间，大多数志愿者都没有。

在互联网上，言胜于行！在疫情中，行是唯一，言是狗屁！

这场疫情中，志愿者的角度是独特的，我们接触社会的方方面面，我们游走在武汉的大街小巷，我们身影遍布每一家医院，我们和成百上千的患者掏心掏肺的沟通着，我们穿着最简陋的防护，冒着生命危险，这些都是为什么？

因为我们相信，这个社会是充满希望的，这个国家充满希望，这个民族充满希望，所以，我们心甘情愿的去贡献和付出，哪怕付出生命也在所不惜，甘之若饴！

方方们始终不在城里，哪怕那个身在武汉，自称武汉人的方方也一样，坐在家里靠手机和网络了解的所谓真实？你们这些人很习惯于把流言蜚语加工成真相。

初期，我们对你们满怀感激，因为我们相信你们的善意。后期，当我们慢慢看清疫情的全貌时，反过头看你们的文字，满眼的谬误和荒唐，撇撇嘴，我们知道了你们的无知。

在这里，我真诚的说一句，没有身临其境的在武汉这个暴风眼里游走过的人，根本没资格对公众宣称什么真相！哪怕你们天天关注着武汉的新闻，和什么什么人彻夜谈论过武汉，都没资格！因为，你们没有亲眼看到，没有亲手触摸！

就比如说，疫情初期，我对于医务工作者是相当反感的，因为，从患者那里，我们听到了太多被医院拒之门外，被医务人员冷漠以待的事，所以我最初是很讨厌医护人员的。

直到后来，我们去医院送防护物资，亲眼目睹了医院的那种惨烈，亲眼看到了医护人员在如山的重压下拼命的抢救生命的时候，我才意识到，有些苛责是多么的肤浅和无知，这种东西，城外的人永远无法理解，而我们却正是这样慢慢转变的。

再比如说，我们帮助患者入院的时候，不可避免的接触很多政府官员。在初期，我恨他们恨的咬牙切齿，认定了他们不作为，懒政，推诿，冷酷！

但是，随着一次又一次的和他们接触后，我看见了半夜4点接我电话安排病人的副区长，凌晨回我短信帮患者解决困难的省委领导，加班到深夜11点帮助我们帮扶的患者收取核酸检测报告的卫健委官员，24小时有求必应的纪委督导组的领导，更别说那些无数次帮我们想尽办法解决困难的普通政府工作人员了。

我敢说，方方们看不到这些。因为，在他们眼里，这个国家、这个政府、这些官员，存在的本身就是一种原罪！可我不能视而不见，因为我从他们身上看到了责任心和悲悯。

大多数的问题出在社区这一级，甚至我也臭骂过社区的干部，是指着脸当面骂过！但，随着时间的推移，我看到的更多是社区干部们的无奈和坚持，任何一个人插着腰指责的时候，去想想十几个人负责几千人的衣食住行有多么不易！你真的张得开嘴吗？

当有个社区书记流着泪和我交流这些的时候，我为我原来的无知感到羞愧！

诚然，灾难的形成是有原因的，甚至说某些人应该承担责任，应该付出代价，而且我也亲眼目睹了一些辣鸡官员的所作所为。但，因为这样就全盘否定，甚至不遗余力的抹黑、拐弯抹角的诋毁、甚至是潜移默化的颠覆，那就不是良心而是黑心了。

不要说什么爱之深恨之切的话，也不要唱什么爱武汉爱人民之类的高调，在你们袖手旁观、只凭一张嘴就仿佛占领了道德制高点的时候，请你们思量一下，我们这些人在干什么？我们这些人在做什么？我们这些人在说什么？

我们在用血和肉践行良知，我们在用一颗心满满的温情抚慰着患者，我们在用高强度的劳作保障医护工作者，我们在奔走、哭嚎、募捐，在农村亲手拔菜，并用私家车拉回市区，帮助社区百姓。对，没有一样是用嘴！用的都是命！

没有身处一线，在家里道听途说的方方们，你们有什么资格代表武汉？代表中国人的良心？就因为你们高高在上的态度和地位吗？

那个所谓的武汉人方方，在你投稿到国外的一瞬间，我要说，你和城外的人没啥区别，只是一个一叶障目的互联网喷子而已！

你们代表不了中国人的良心，至少你们代表不了我！

武汉对于我来说，是属于向阳而生的武汉人民，是属于那些用生命守护生命的天使，是属于用爱心和怜悯报效祖国的志愿者，却唯独不属于两手不沾阳春水的所谓鲁迅们！盛世不需要所谓大师！

这种程度的灾难，在人类历史上可以说绝无仅有，之所以说它绝无仅有，不是因为它死的人多，不是因为它波及之广，也不是因为它传染性强；而是因为它在这个信息高度发达的时代里，用前所未有的速度，将恐惧和傲慢传染到了每个人的心里。

有些人免疫，有些人生病，如此而已！

我作为一个普通志愿者，不比谁高尚，也不比谁卑微，甚至在疫情初期，我是被人逼着当的志愿者，曾经的我甚至有些怯懦和自私！   

但，现在的我可以毫无愧色的说，我看过，我做过，我爱过。我无愧且无悔！某些人可以降维打击我，可以试着站在道德制高点指责我，可以来喷我，但我敢说我问心无愧！你们敢吗？  

方方们，别再消费武汉的悲惨，劝你们做个人！

那些信仰着方方的人，请你们扪心自认，这个国家，这个民族，这些中国人，是方方们能代表的吗？“水太凉”的钱尚书也曾是晚明文人的榜样？民族危亡的时候，表现得还不如个烟花女子！

拉开您们家里的窗帘，看看外面的高楼大厦，几十年的风雨无阻，几十年的丰硕成果就在窗外！瞎了吗？看不见？

孰是孰非，自有公论！欢迎来喷！

最后要补一句，520志愿者都是无偿服务，没有拿政府哪怕一毛钱补助，所以喷子们请住嘴，我们是真正的志愿者！

这就是我们的收获，在某些人眼里一文不值的几张纸！

来源：@武汉520志

◎智谷趋势（ID：zgtrend） |  宇庭

疫情横扫，这个世界居然还有人在排长队。

第一支队伍是忙着断供的美国中产，这场疫情让他们失去了房子。

第二支队伍是香港的中产，他们排队卖房打响又一场财富保卫战。

第三支队伍是上海的富人，据说他们人人拿着600万的认筹金在抢房。

还有一支队伍刚悄悄散去，深圳的房子果然不再属于中产。

美国在疫情之中沉睡了一个月。一觉醒来，已有678210人确诊，34641人去世，还有2178万人在申请失业救济金。

因此受到波及的是1500万家庭的房子，因为没钱交房贷了。

继旅游、零售、物流之后，香港的房地产也再次触及底线，上千个家庭的房子价值跌破了房贷总额。

与此同时，上海一场豪宅开盘会，却被描述成“富豪排队抢房”“为抢房大打出手”。

只有深圳的年轻人，望着自己看中的房子，越来越感受到“深圳人”真不是来了就能是。

全球70亿人，正在共同经历一场看似熟悉，实则从未有过的危机。

没有历史经验可以复制。

从上海到香港，从深圳到纽约，从北京到华盛顿，不同人的命运，在这场危机里早有了定数。

富人多半是能安稳渡过的，穷人或许能在危机中逆袭，中产则只能故作坚强。

往年的春天，都是美国房贷机构最忙碌的季节。

2020年的春天，也是如此。

往常是笑着忙，今年是哭着忙。

08年的断供和抛售大军，正在蠢蠢欲动。1500万美国家庭可能会断供，还不上房贷。

为了不让人在疫情期间流离失所，美国法院决定暂时不拍卖房子了。

先停两个月再说。

什么样的房子，会变成法拍房？

汤姆从银行贷款买房，断供数月，房子被银行收回，然后拿出来拍卖。

又或者，汤姆欠债不还，债主向法院申请强制执行，将汤姆的房子拍卖抵债。

要是汤姆就这一套房，那他只好带着老婆孩子，拎着锅碗瓢盆，去睡大街。

此时在美国睡大街的汤姆，多半是没有口罩的。

3月18日，美国最大的两家房贷机构——房利美和房贷美，向他们2800万房贷客户宣布，最近两个月，他们不会对房屋进行拍卖，也不会驱赶法拍房里的住户。

两个月后的事情，到时候再说吧。

这意味着，即便汤姆断供了，房子也不会被拍卖。

差点就要睡大街的汤姆，不只一个，而是1500万个。

如果美国经济停摆到夏天，甚至更久，会有至少30%的美国人断供。

更具体一点，是1500万家庭。

这是三大评级机构之一穆迪的预测。

借钱是要还的，赖账是要付出代价的。

拍卖停了，断供可没停。把眼睛捂上，眼前的世界只会更黑暗。

美国银行（Bank of America）已经批准了5万名房贷客户的延期还款申请。

拥有180万房贷客户的Quicken预测，会有20%-30%的客户，未来六个月都还不上房贷。

于是，在大家都在争相裁员的时候，这家房贷机构居然要扩招。

他们把客服中心的员工数翻了三倍，准备迎接天量的求助热线。

很快，就会有几十万客户打来电话，申请延期还贷。

夏天就要到了，更难的日子在后面。

断供潮背后，是一个个失业的家庭，失业的家庭背后，是没有人气的写字楼和商场。

一环扣一环。

过去一个月，美国已经有2178万人领取失业救济金。

美国有一类证券叫做“商业地产抵押贷款支持证券”，简称CMBS。如果商业地产出现断供潮，CMBS就会被大量拍卖。

今年3月份，CMBS的拍卖率是1.31%。

但信贷评级机构Fitch Ratings预计，等到第三季度，CMBS贷款拍卖率将达到8.25%-8.75%，与上一次金融危机之后的高峰，近在咫尺。

还记得08年金融危机之后的房产抛售吗？2011年7月，CMBS的拍卖率达到最高值，9.01%。

一场席卷普通老百姓和商界大佬的断供潮，正在酝酿之中。

只有美国疫情早早结束，尽快复工复产，才能死死按住这波浪潮。

病毒在全球蔓延，恐慌也是。

疫情之下的香港楼市，遭到重重一击。

力度远远超过了去年那个不安稳的夏天。

时隔17年，香港中产手上的房子，再次变成负资产。

如果房屋总价跌破了房贷总额，这套房子对于业主来说，就是负资产。

今年第一季度，香港负资产的房屋数量暴涨680%。

香港房价从去年十月至今，跌幅超过10%，上千位业主守着资不抵债的房子，甚至还要面临失业和降薪的二次伤害。

2月，香港有13.4万人失业，失业率3.7%，为2011年来最高的一次。在此之前，香港失业率已经连涨四个月。

2003年香港经历SARS重创时，十万家庭身负几百万房贷，房价却比房贷还低。

暗淡的市场又开始轮回，业主大出血也要退场。

某业主以313万港币的价格，出售荃湾德宝大厦一套接近30平米的公寓，比他两年前买入时，还少了47万。

往常趋之若鹜的优质写字楼，也遭人遗弃。

中原地产长期监测的50座大型写字楼里，只有2套办公单位易主。

相比2018年3月34套的成交业绩，只能用惨淡形容。

就连租金也在大跌。

扑面而来的关店潮，让香港高端地段的商铺租金同比暴跌四成。

疫情爆发后，香港住宅的租金在两个月时间里就降了4.2%，业主收到的租金都不够还房贷了。

如果空置率再上升，很多业主只有两个选择，断供，卖房。

这块1100平方公里的土地上，总是喜欢见证历史。

香港人对负资产，非常忌惮。

经历过98年亚洲金融风暴、“八万五建屋计划”、2003年SARS爆发，香港房价在2003年8月24日跌至谷底，五年零十个月里，香港楼价下跌70%。

22%的的按揭房产，都成了负资产，三百多人因此跳楼自杀。

十七年后，负资产的风暴再次袭来，虽然现在只露出了百分之一的苗头。

但那也是一千个家庭啊。

时代的一粒灰，化身为一千座大山，压在香港中产肩头。

组成这千万座大山的，是一些看似熟悉，实则从未发生过的事情。

我们正在经历102年西班牙大流感以来，传播最广的流行病。

我们正在经历80年前美国大萧条以来最严重的经济萎缩。

甚至，有可能经历OPEC成立以来最大的油价跌幅。

以及，各大央行有史以来最大规模的刺激政策。

有人在危机中断供，有人却在危机中假装抢房。

越是特殊时期，一切的差距都会被放大。

也不知从何时起，土豪排队，早已不是新鲜事。

最近，有媒体报道，上海又传出富人“抢豪宅”。

引起“一堆土豪排长队，甚至为了抢一套房打起架来”，此项目迅速成为“网红盘”。

文章标题为：《上海太魔幻！最高一套8000万，戴口罩排队抢豪宅，竟然打起来了！贫穷又限制了我的想象》

4月13日上海碧云尊邸放出160套顶级豪宅，起步价1700万。

一次性能拿出600万认筹金的人，哪个不是非富即贵，竟然会为了区区几千万的房子大打出手？

莫不是我太小看上海这座国际大都市的多样性了？

你看这淡黄的上衣，蓬松的头发，悠闲的站姿？你说他着急不着急……

谁和谁打架，问问便知。

4月16日，上海证券报的记者实地探访项目售楼处，销售负责人告诉记者：

对于网上流传的“抢房打架事件”，该销售负责人解释道，打架确有其事，但并非客户为抢房而打架，而是房产中介为抢客户发生争执，继而动起手来。

 

她强调说，在此次楼盘的销售上，公司并未与任何中介进行合作。

土豪买房是真，抢房是不是真，你们自己品品。

总有人想搞个大新闻。受益方，反正不是你我。

疫情之下，富人被“假装抢房”，中产在假装坚强。

3月份的70城房价数据公布，深圳二手房同比上涨9.7%，领涨七十城，与隔壁的广州真是天壤之别。

卖不掉的广州，买不到的深圳。广深中产都很受伤。

深圳的一位朋友告诉我，他去年一直看中的房子，半年时间涨了80万。

（深圳宝安某大型楼盘，同户型的二手房涨了20%）

原本他把首付放在私募里攒着，结果他说，

“有点挫败，一百万的私募赚了30万，结果房子涨了80万”。

 

“去年我没买的那个小区，再也买不起了。”

本金不够，再怎么加速，都跑不赢先起跑的那群人。

敲下这些文字的时候，我又收到了建行的电话，这是本月的第二个电话。

当然，还有短信轰炸。

她告诉我，建行房贷客户可以免费申请30万的分期贷。

装修贷，月利率0.25%，贷十万，每月利息250块；

非装修贷，月利率0.5%，十万块，每月利息500块。

我掐指一算，比房贷利率还要便宜。

怪不得还有那么多人买房，有钱真好。

越来越多的年轻人，不敢结婚。

疫情之下，旅游业、婚庆行业业绩凉凉。

一位婚纱摄影店的店长告诉我，今年开工后，他们关了香港的门店，又从深圳门店调了一批骨干员工去广州。

“往常，深圳门店的客户量一直都是广州的两倍，现在，深圳客户量连广州的一半都没有。”

我不敢再往下想，也许只是年轻人想晚一点结婚，也许是疫情让他们暂时留在了老家。

也许，是他们再也不想回到这座城市。

好在，疫情总会过去，经济正在恢复。

美国新增确诊数据距离4月4日的峰值，已经过去近半个月，美国最新公布的新增失业人数也在下滑。

欧洲的意大利、西班牙、奥地利疫情逐渐稳定，正在考虑逐步复工复产。

中国3月的进出口数据，制造业数据都有了非常明显的恢复。

我们期待更多好消息传来，也期待我们的大城市，能够多多善待为之奉献过青春的人们。

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