今年，汤臣一品邀请渡边智昭全新设计装修的后排45楼767㎡复式面市，结果刚刚开放参观一个月，就被一位老业主拿下。
成交总价1.95亿，单价25.4万/㎡。
以下为实景欣赏。
电梯厅：
入户：
挑空客厅：
一楼走廊：
餐厅：
楼梯二楼：
二楼走廊：
二楼主卧套房：
二楼次卧：
二楼书房：
一楼父母卧室：
一楼儿童房：
一楼房型图：
二楼房型图：
汤子嘉：
照片来源：IDEAT
月度归档： 2020年8月
中国家长快要买不起孩子的暑假了
♪ 作者｜王楚杰
♪ 来源｜网易数读（datablog163）
临近暑假的尾声，有的学生玩够了，终于开始赶暑假作业，有的学生则根本没闲过，一个假期都在补课。
补课的孩子压力很大，他们的家长压力更大。尤其是那些生活在大中城市，够得上中产的父母，快要过不起孩子的暑假了。
据《21世纪经济报道》报道，中产阶级在北上广深养娃，一个暑假的流水支出2到5万是标配。[1]
课外辅导班要上，英语要加强，条件允许的得出国游学，另外体育和才艺也不能放松。一位母亲这样评价补课：“中产到破产只有一个暑假。”
他们都在补什么课
家长花钱到破产，自然有人赚钱赚得很开心。在中国千亿市值的“K12课后辅导培训市场”中，假期补课的营收功不可没。[2]
在不少父母眼中，寒暑假是自家孩子为新学期打下良好基础，并且超越别人的关键时期。对于这块“肥肉”，教育巨头自然不会放过，开设了各式各样的补习班。
以新东方为例，通过爬取新东方官网中北京和上海两地的暑期补习班数据，数读菌发现，英语和数学的开班数量最多，其次是语文、物理等科目。
可以明显地看到，不论是北京还是上海，理科的补习班数量明显多于文科，而且课时均价也显著高于文科课程。
除了中高考相关课程的补习，不少学生还得参加书法、音乐、舞蹈等兴趣班。
数读菌爬取了“大众点评·学习培训”版块中书法和音乐培训课程的数据，并剔除了点评数不足100的课程和面向成人的课程。可以看到，不管是学书法，还是学乐器，价钱都不便宜。
所以，假如一个学生暑假参加了30个课时的数学补习班，那么学费可能在6700元左右，再加上书法或乐器培训，着实是一笔不小的开支。
而这个数字，在一线城市的补习培训课程中，并不能算贵。
补课真的很花钱
很多人在学生时代都补过课，十几个人的小班已经算是奢侈，如果是名师，同时几十个人甚至上百人上课也不是没可能。而一对一的补习班，意味着很贵。
贵，很多家长也愿意买单，而且补一科两科不算什么，补全科才到位。在北京，新东方开设的暑期全科补习班数量高达15870个，因为全科补习基本为一对一上课，所以课时均价也高出不少，均价为379.3元，远远超过单科补习的价格。
根据统计，新东方在北京和上海开设的暑期中学课程补习班中，1001-3000元的最多。上海的课程相对平价，而北京3万元以上的课程依然很多，甚至有30万元的，全科补习822个小时，再往上还有高达78万元的班。
音乐和书法两种兴趣类课程的价格主要集中在1000-10000元，同样的，如果是一对一的课程，价格也会高出不少，比如一对一的钢琴课程，学费很容易超过1万元。
一个暑假为孩子花数十万元补课，是很多人不敢想的，也是不少家长正在做的事。
不补课，我的孩子就输了
尽管不少课程的价格高得吓人，但依然架不住家长们前仆后继地送上学费。
北京大学中国教育财政科学研究所发布的《中国新业态发展报告（2017）》显示，中国各地区的学科类校外培训参与率普遍较高，尤其是初中和高中，一二线城市均达到了50%以上。
家庭消费水平与校外培训参与率有着密切关系。报告显示，消费水平越高的家庭，参加校外培训的比例越大，其中消费水平最高的5%的家庭，高中校外培训参与度甚至达到了70.2%，这一比例是消费水平最低家庭的近4倍。[3]
一般而言，消费水平高的家庭拥有更高的收入，而收入越高的家庭，他们的孩子参加课外辅导的可能性就越大。
是什么让高收入家庭如此热衷于课外辅导班呢？
《经济学人》杂志2016年刊发的一篇文章提到，中国的中产大约有2.25亿人，是中国收入较高的一群人，同时也“是世界上最焦虑的一群人”，他们担心自己的财富流失，担心孩子的成长和教育。[4]
在各种焦虑之中，“子女教育”一直排在前列。胡润研究院发布的《中国新中产圈层白皮书》显示，中产的生活重点里，“教育事业”排在榜首，其后才是“投资理财”和“职业发展”等。[5]
除了高收入家庭，担心子女的教育其实是存在于中国家庭的一种普遍现象。另一项对70、80、90后中国家长的调研数据显示，68%的家长对孩子的教育“比较焦虑”和“非常焦虑”，不焦虑的仅为6%。[6]
教育资源不均和阶层不安全感，是他们焦虑的主要原因。
一方面，很多家长希望通过补课来弥补教育资源不均的情况；另一方面，阶层较低的家庭，希望自己的孩子可以通过教育向更高的阶层流动，本身处在较高阶层的人，也希望孩子所处的阶层不至于下滑，而教育是稳固阶层的手段之一。
补这么多课，有用吗？
希望孩子通过课外补习提高成绩，最终在高考打败对手考上更好的大学，是很多家长前仆后继报班的首要目的，因为考上一个好大学，通常意味着未来可以比较容易地找到好的工作。
只不过，补习到底有没有效果，还存在争议。
有学者使用中国家庭追踪调查（CFPS）2012年的数据，研究了义务教育阶段在校生的课外补习活动，发现补习对学生数学成绩有提高作用，但对语文成绩影响不显著。[7]
另外，两个人的成绩差异不完全是补习的效应，补习不会扩大男女成绩差距，甚至还有可能因为语言学习课程时间太多降低了数学成绩，捡了芝麻丢了西瓜。[8]
除此之外，还要面临着孩子不愿意补课的情况。有时候是家长的一厢情愿，但是疲惫的孩子并不愿意牺牲假期在补课上面。
一项针对广州市中学的调查显示，学生课外补习意愿普遍较低，普通中学的学生很愿意补习的比例为27.8%，不是很愿意的比例为47.2%，非常不愿意则占比20%。[9]
北京大学中国教育财政科学研究所发布的《中国新业态发展报告（2017）》也显示，虽然中学生参加补习的原因主要是“查漏补缺”和“提高成绩”，但“长辈逼迫”、“受身边同学影响”的也有不少。[3]
参考资料：
[1] 21世纪经济网. (2019, Jul 25). 北上广深中产暑期养娃攻略：流水支出2到5万是标配. Retrieved Aug 25, 2019, formhttp://www.21jingji.com/2019/7-25/xNMDEzODBfMTQ5OTcxNw.html
[2] 德勤. (2018). 教育新时代 中国教育发展报告2018 [Ebook] (pp. 6-7). Retrieved fromhttps://www2.deloitte.com/content/dam/Deloitte/cn/Documents/technology-media-telecommunications/deloitte-cn-tmt-china-education-development-report-2018.pdf
[3] 北京大学中国教育财政科学研究所. (2017). 中国教育新业态发展报告 (pp. 98-114). 北京.
[4] The Italian job Europe’s next crisis. (2016). [Ebook] (pp. 10-12).
[5] 胡润研究院. (2018). 2018中国新中产圈层白皮书 [Ebook] (p. 19). Retrieved fromhttps://img2.iyiou.com/Editor/image/20181129/1543476333426068.pdf
[6] 智课教育家长成长研究院. (2018). 中国家长教育焦虑指数调查报告 [Ebook] (p. 9). Retrieved fromhttp://f.sinaimg.cn/edu/bc205105/20180921/jlreport.pdf
[7] 薛海平. (2015). 从学校教育到影子教育: 教育竞争与社会再生产. 北京大学教育评论, 13(3), 47-69.
[8] 胡咏梅, 范文凤, & 丁维莉. (2015). 影子教育是否扩大教育结果的不均等——基于 PISA 2012 上海数据的经验研究. 北京大学教育评论, 13(3), 29-46.
[9] 吴岩. (2014). 教育公平视角下初中阶段教育补习现状研究——以广州市为例. 教育研究, 35(8), 75-84.
[10] 新华社. (2016, Dec 27). 2016年我国中小学课外辅导“吸金”超8000亿. Retrieved Aug 25, 2019, formhttp://www.gov.cn/shuju/2016-12/27/content_5153561.htm
转自：https://mp.weixin.qq.com/s/M0MKq6rYbevtCZpoN8MdRw
如何像比尔•盖茨那样高效读书？学学他这3个习惯
编者按：读书的好处太多了。读书可以增加知识，可以提升职业能力，可以激发灵感和动力，可以提高记忆力……但是读书本身并不能让你成为更好的人，除非你知道读什么，怎么读。这方面，名人的经验值得借鉴。Eva Keiffenheim总结了比尔·盖茨的3个读书习惯，大家可以参考。原文标题是：These 3 Practices by Bill Gates Will Change How You Read
阅读能让你接触到全世界最聪明的大脑。要想让自己自己变得健康、富有和明智，没有比向最伟大的人学习更快的办法了。
查理· 芒格（Charlie Munger），这位白手起家的亿万富翁，沃伦·巴菲特的长期商业伙伴曾经说过，我见过的聪明人没有一个不读书的，一个都没有。
但是，阅读本身并不能让你成为一个更好的人。有时候就算你一年读了52本书，却可以一点改变都没有。
读什么，怎么读，这两样东西才会改善你的生活品质，提高你的思维能力。
每周看一本书这件事情我已经坚持了2年，我还在不断寻找提高阅读水平的方法。最近，我有幸聆听了比尔·盖茨有关如何阅读的分享，是免费的，但却是无价的。
以下是他关于看书的三大实践，以及如何运用这些实践的经验：
1.做边注
在这个容易让人分心的世界里，注意力转移是一瞬间的事情。当手机触手可及时，很容易就会切换任务，你甚至都没有意识到。
其实你在书的边角写写边注，这就是保持状态的一种简单有效的方法。一笔在手，把批注变成你跟面前的书互动的默认选项。你会发现，把精力集中在手头的想法上面会更容易些。
此外，在书上面写字也可以让你更容易记住看过的内容。这样可以确保自己将新知识跟已经知道的知识链接到一起。这还可以帮助你认真思考书里面的内容。
盖茨就一直都致力于将新知识与自己已经知道的东西联系到一起，融会贯通。如果他不认同书中所写的文字，他会做出更多的旁注：
“如果我对书里面的东西不认可的话，有时候反而会花很多时间的去看那本书，因为我在空白处写的东西太多了。实际上这有点令人沮丧。你就不能说我同意的观点吗，这样我就能读快点啦。”
怎么做：
打开下一本书之前，请先拿支笔在手上。划掉你不喜欢的内容，然后写下反过来你要做什么。如果不清楚意思的话，要把问题写下来。在空白处写下你的想法，并将学到的知识与已经知道的知识联系起来。
- 怎么才能把你面前的文字跟自己的经历联系起来？
- 有哪个例子可以加入到这一页上面，作为所说内容的反例的？
- 你是否记得任何东西可以证明现在看的这一点的？
很快，你就会意识到做笔记不仅可以帮助你集中精力，而且可以帮助你记住看过的内容。你在空白的地方写得越多，你能记住的就越多。
在学习理论里面，这种记东西的方式就叫做精细复述（elaborative rehearsal）。你可以在书里面的新信息和你已经知道的信息之间建立起关联。你阐述的东西或尝试去理解的东西越多，就越有可能把这些新信息保留在你的长期记忆里面。
2.把手头的每一本书读完
盖茨的第二条原则很简单：把书读完。
一页一页翻完。他说：
“看到最后是我的原则。”
呃？你是认真的吗？鉴于效率提升专家的建议是不好的书不用看完，这条原则还要不要遵循呢？这里得小心一点才是。
但盖茨可没说烂书你也要看完啊。
相反，你的规则说明你从开始之前就得先决定好要看什么东西。在打开之前，请先考虑好那本书是否值得你花费时间去读。
这样一来，你就会像比尔·盖茨一样带着目的去读书。因为只要开始就要坚持到结束始终是他的原则，所以在开始读书之前，他会三思而后行。
把每一本书都看完并不意味着你应该勉为其难，就算写得再糟糕也要把书看完。相反，这意味着你得仔细选择，然后致力于把书看完。哪怕结果发现这很困难，充满矛盾或者令人生畏。
怎么做：
互联网让我们能够接触到那些聪明头脑的宝库。比方说，奥巴马在2019年就发推介绍了自己最喜欢的书的推特，比尔·盖茨每年都会分享自己的书单。
先从你的阅读愿望清单开始，把你想看的每一本书都列上。在这一点上，你可以利用Google Keep、Wunderlist或者ToDoist之类的列表app，也可以到Goodreads 去创建自己的档案。
当我看到封面和整体评分时，我喜欢用Goodreads来记录自己想看的东西。在集中下单之前，我会浏览一下清单来挑选要看的下一批书目。
3.每次至少阅读一小时
比尔·盖茨说，为了能够专心读书，每次阅读的时候都应该锁定一个小时专门用来读书。他的原话是这样的：
“如果要看书的话，你希望每次能坐下来一个小时。每天晚上我都要读书，每次读1个小时多一点，这样我才能够把手头的书啃下去，取得一些进展。”
虽然比尔·盖茨的建议似乎只适用于一个已经退休的亿万富翁，不过我建议把他的规则修改一下就可以用了：“每天争取一段不间断的阅读时间，并利用好多出来的每一分钟。”
怎么做：
把睡前读书变成不可协商的事项。为此，你得把智能手机替换成闹钟，并提前一小时上床睡觉。
在智能手机上面设一个闹钟，每天晚上发出告警，提醒要关闭所有的数字设备。第二个闹钟设在晚上9:20，这是最后通牒，一定要坚持下去。
我的睡前习惯就是读书。在床上的时候，我要么睡觉，要么读书。我连续两年每周都能看完一本书就是这么做到的。晚上你越早把设备关机，学到的就会更多。
概要
遵守比尔·盖茨的原则并不复杂、冗长或者费力。
相反：这些原则会染阅读变得有趣且有价值。
- 做旁注，好跟你看的东西进行互动。
- 精心挑选好书，然后读完你选择的每一本书。
- 把读书变成你的睡前习惯，好让你拥有一段不受打扰的读书时间。
不要为怎么做才能改善阅读的事情而感到烦恼，只需要按照自己的节奏去享受实验的乐趣。适合你的原则就保留，不适合的也不必一根筋。
选择一两种新的阅读习惯，直到找到一种可以帮助你踏上健康、财富和智慧之旅的模式为止。
转自：https://36kr.com/p/830848986505607
2020年8月高瓴资本760亿海外持仓曝光：385亿重仓中概股，新进硬核科技和医药公司，组合个股超一半是医药企业
组合中个股超一半是医药企业
继续增持Zoom，市值近乎翻倍
大幅加仓阿里巴巴、拼多多、Argenx等
特斯拉持仓不变
新进17只重仓股，医药公司近6成，最高暴涨881%
新进4只科技股，台积电、万国数据、兆言网络等
减持b站、京东、唯品会、优信等中概股
减持多只医药股，SMILEDIRECTCLUB、Snap两只股票退出持仓行列
高瓴在A股和港股打法一致
百亿参与宁德时代定增
投资的良品铺子、公牛集团、甘李药业顺利IPO
几乎没有退出过
– 小彩蛋 –
2021年上海中考将实行新体育考试方案！总分不变，可选项目增加！(附评分标准)
今天给大家梳理一下关于新中考体考实施方案的部分~
2019年4月，上海市教委制定发布了《上海市初中毕业升学体育考试实施方案》，并宣布自2017年入学的六年级（也就是2021年中考）起实行该体考方案。
新方案原文较长，小编给大家提炼一下改革的重点：
一、总分、结构及分值均保持不变
中考体育考试总分仍为30分，仍由15分日常考核分值+15分统一考试成绩组成。
日常考核分值仍由《体育与健身》学科考试成绩和《国家学生体质健康标准》综合评定结果两部分组成。《体育与健身》考试成绩满分仍为6分（七、八、九年级各为2分），《国家学生体质健康标准》综合评定结果满分仍为9分（七、八、九年级各为3分）。（评分标准见文末）
二、统一考试四大类别不变，第一、三大类可选项目增加
第一类项目中新增了1项“4分钟跳绳”，第三类项目中新增了“乒乓球”、“羽毛球”、“网球”及“武术”这四项，第二类项目删去了1分钟跳绳。
（标红处为新增可选项目）
三、统一考试中部分项目评分标准有所调整优化
新方案对篮球和足球的测试方法进行了调整和优化，并对新增的4分钟跳绳、乒乓球、羽毛球、网球及武术，研究制定了测试方法和标准并进行试测，其他项目评分标准保持不变。（评分标准见文末）
四、延长统一考试周期至每年5月10日，并完善相关考务工作
针对本市的天气特点，新方案适当调整了统一考试周期，将截止时间由每年4月30日延长至5月10日；具体时间由各区选定，每位考生所选的四类项目必须在当天内连续完成（游泳及网球项目可另定）。男生1000米、女生800米跑应安排在当天考生的最后一个测试项目进行。其它项目的考试顺序由各区自行安排。
五、在市级及以上体育比赛中获得个人项目前六名或集体项目前三名的考生可申请统一考试免考（比赛项目按年度发布），通过后，其统一考试成绩按满分（15分）计算
转自：https://mp.weixin.qq.com/s/vicN9vGHpLUfzW5U5QsurQ