终极扫盲贴: 从KET通过到PET优秀,告诉你关于剑桥英语考试需要知道的一切…

近年火爆到考位难求的的剑桥KET/PET考试,今天给大家奉上一篇全攻略万余字!如果来不及看完,一定请收藏。为什么?因为足够完整、足够真实、参考价值棒棒的!

 

花友@阿溜的孩子Eva,是从小看原版动画做英文阅读的“原版娃”:三年级的时候,通过了KET考试;一年之后,四年级的Eva又通过了PET考试,等级“优秀”。

 

她给我们分享了这篇全攻略,介绍了这个考试是怎么回事、以及他们备考和参加KET、PET考试的全过程。

 

KET/PET备考攻略,我们之前也分享过不少了,她的这篇尤为全面、详尽。哪怕你之前对这个考试完全没有了解也没关系,看了今天这篇,你会知道这个考试是怎么回事,是否值得参加,参加的话将会是一个什么样的过程,甚至如何准备、需要用到哪些资源 …

 

总之,心里就都有数了 … 

 

感谢@阿溜

 

终极扫盲贴: 从KET通过到PET优秀,告诉你关于剑桥英语考试需要知道的一切...

本文由花友@阿溜发布于小花生写作计划,上图为作者女儿Eva的PET成绩单

 
 
最近一年,娃通过了剑桥五级考试的KET和PET。
 
我把娃剑桥考试的信息发在朋友圈,大家都很好奇我们为什么要跑去省城(昆明)考试,剑桥五级考是一个什么样的考试,孩子有必要参加么?几岁可以参加?有什么经验可以传授?
 
面对众人的疑问,干脆写一篇分享,解决大家的困惑。
 
文章有点长,先给个目录:
 

一、什么是剑桥通用英语五级考试(KET/PET)

  1. 官方介绍

  2. 有没有必要参加这个考试?

  3. 这个考试适合什么样的孩子?

 

二、我们的KET经历

  1. 考前准备

  2. 实战体验

  3. 考后经验、方法和资源总结

 

三、我们的PET经历

  1. PET考试内容介绍

  2. 我们为何报考、如何抢考位

  3. 我们一年的长期备考学习过程、方法和资源

关于这个考试的背景知识

 

一、剑桥五级考试是怎么回事,处于什么水平?
小花生的读者都很牛,但估计也有很多像我之前一样,很小白,不知道剑桥考试是怎么回事。所以,先在这里摘一些官方介绍。了解的朋友直接划过去就是 …

剑桥通用五级英语考试(剑桥大学考试委员会称之为主体系列考试,Main Suite Examinations,缩略为MSE),是英国剑桥大学考试委员会根据欧洲委员会制定的语言教学大纲设计的英语作为外国语的五级系列考试。

该系列考试是一种对考生的英语听、说、读、写能力进行考察的水平考试。对成绩及格者提供由英国剑桥大学考试委员会颁发的成绩合格证书。英国剑桥大学考试委员会在全世界135个国家设有考点,每年参加MSE考试的人数达三十多万。
五级证书考试(MSE)共分为五个级别:

第一级,入门水平:

英语入门考试(key English Test, 缩略为 KET),KET是一项基础英语水平认证,证明你可以在简单的情景中使用英语进行沟通。

 

第二级,初级水平:

初级英语考试(Preliminary English Test,缩略为 PET);是一项中级英语水平认证。这项测试可证明你在工作、学习方面和旅行时的英语语言技能。

第三级,独立水平:

第一英语证书考试(First Certificate in English,缩略为 FCE),是中高级水平证书,可以证明你可以在工作或学习中使用日常书面英语和英语口语。

第四级,流利运用:

高级英语证书考试(Certificate in Advanced English,缩略为 CAE),用于证明你的英语成绩优异。

第五级,熟练运用:

熟练英语证书考试(Certificate of Proficiency in English, 缩略为 CPE),是剑桥大学外语考试部所提供的最高级别的资格证书。它证明你的英语已经达到非常高的水平。

顺便,分享一下剑桥五级考试(“MSE”),和国内新课标以及雅思、托福的对比 … 

 

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从上表可以看出,剑桥通用英语语比国内新课标的英语,在小学这一阶段,KET对孩子的单词量要求多了一倍,几乎是新课标中对初中生的要求。
PET直接比新课标初中单词量多了接近一倍,已经是新课标高中生的单词量。
而FCE的单词量,已经达到6000,我们知道大学四级水平要求单词量也不过4000,六级才到6000,如果能通过FCE的考试,那么参加高考已经“湿湿碎”啦!
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从上表中也可以看到剑桥五级考试和雅思、托福之间的关系,至于为什么KET对应到雅思是2.0~3.5的分数,因为MSE的通过率也分几个等级,分别是不及格、通过、优秀和卓越,所以对应雅思和托福就有一个分数区域。
我这里只作一个简单的MSE的介绍,详细的考试介绍信息可以上剑桥的官网了解下:http://mse.neea.edu.cn/
二、学习英语的孩子有必要参加这个考试吗?
不了解这个考试的人大多都会有疑问,我们在机构学学英语就好了嘛,有必要花钱花时间去考这个等级证书吗?
 
我从两个角度来解析一下为什么剑桥英语考试现在越来越火热,至于是否参加考试,这些都是由各人决定的。
一方面,带点功利的角度
如果你是在北上广这几个大城市,孩子需要择校上重点初中,那么剑桥英语五级考试的证书,能拿最好,虽然择校还是奥数的证书更有含金量,但是多一个英语证书也就比别人多一个机会。一般来说,KET、PET算是入门,按照目前这种火热的趋势,小升初想要择校进重点初中,FCE才能拿得出手。
如果你有幸不在这些竞争激烈的城市,就像我们在二线城市南宁,很多人压根就没听过这个考试,小升初也用不上,那么考不考都无所谓。
另一方面,能力提升的角度
如同其他的兴趣特长考级一样,MSE等级考试是一个很科学的英语进阶方案,下可以接剑桥少儿英语,上可以对接雅思。
女儿在英语机构学了3年的英语,我也疑惑,她的真实水平到底如何?她在同龄人中处于一个什么样的级别?在英语的学习道路上,方向是否正确,是否在稳步前进?听、说、读、写这四方面的能力,她哪一方面能力较强,而哪一方面又相对薄弱?
在我看来,“考试是检验学习水平的唯一标准”。参加MSE考级,可以帮助我们家长横向和纵向了解孩子的学习进展和水平,这样就为以后的英语学习规划提供依据。
家庭如果有计划以后送孩子出国读书,语言方面应该早做准备,因为MSE考试成绩是终身有效的。一般来说,FCE通过的话,意味着孩子已经达到英语国家大学对国际学生就读本科的最低语言要求,也代表孩子可以在纯英语环境中工作、在英语国家独立生活。根据最新的消息,现在全国每年有几百名小学生可以达到这个标准。
如果家长不考虑给孩子出国,就是走国内教育体制路线,也可以跟随剑桥这套体系,按照体系的要求稳扎稳打的学习。KET可以达到新课标初中要求,PET可以达到中考水平,小高年级到初中阶段如果考下FCE,则完全可以实现听书读写全面发展,高考英语完全不在话下。这个英语水平才是实打实的,而不像我们这一代大多数人一样,学了十几年的英语,最后还是哑巴英语。
 
最重要的一点,我们之所以参加MSE的等级考试,主要是因为女儿课外英语机构的宣传,前两年有几个3、4年级的孩子去考KET,全部优秀通过,虽然那时我们还不懂什么是KET,但是剑桥如雷贯耳的名号还是让学弟学妹们非常羡慕。所以这次机构老师再次组织去考试,我们毫不犹豫的跟上了,主要也想看看孩子的水平到底如何。
至于我们为什么要到昆明去考而不在南宁本地,那是因为本地没有考点!南宁作为一个西南地区的二线城市,整体的教育水平还是相对落后的,报名的考生都不多,官方就不会在这里设置考点。
 
两年前英语机构第一批孩子还是去广州考试,结果随着MSE越来越火爆,剑桥官网一放出报名,广州的名额瞬间被秒完,速度真是令人瞠目结舌!火热的广州报不上名,所以机构就帮我们选择到周边的省份——云南了。
 
2020年剑桥通用英语五级考试全国考点信息官网也有,各位可以了解一下:http://mse.neea.edu.cn/html1/report/17061/3645-1.htm

三、适合什么样的孩子?

有人问我,我家孩子也想去考,有什么样的要求吗?没有什么刚性的要求,大致有两个需要考虑的方面:

 

考试年龄

 

KET、PET、FCE分别对应几年级的孩子去考?这个还真没有统一的官方要求,无关年龄,只和段位有关,哈!正常的参考年龄基本是三、四年级考KET,四、五年级考PET,六年级、初中考FCE。

 

但是,也有很多从2、3岁就开始英语启蒙的孩子,学前考KET,三年级就过了FCE,六年级拿下CAE(相当于雅思7分),这些牛娃是我混迹北上广鸡娃群里听来的,都是别人家的孩子。我们这些普娃们,还是老老实实一步一个脚印来吧。

 

 

自我检测

 

想知道孩子目前水平如何,到底应该考哪个等级的考试?可以上剑桥官网做免费定位测试,测试结果会指引考生报哪个级别:https://www.cambridgeenglish.org/test-your-english/

 

如下图,有成人英语,学生英语、商务英语和剑少英语4个选项,孩子就选择粉红色的选项,For schools Begin test。

 

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这只是一个比较简单的测试,一共有25题,做完后,自己对照给出的答案算下对的题目数量,参照官方的建议,就可以大概知道自己在什么级别。如对12~15题,就是KET通过,对16~17题,则是KET优秀和PET通过。
 
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想要更全面了解自己应该报哪个级别,可以在剑桥官网免费下载样题试着做一下,看看自己如果考KET或者PET能拿多少分:
http://www.cambridgeenglish.org/learning-english/exam-preparation/

接下来就给大家分享一下我女儿Eva参加KET和PET考试的经历。

 

 

我们的KET经历

Eva 在2018年10月,读三年级的时候,去昆明参加了剑桥通用五级考试的第一级KET考试,成绩出来后,果然和我预测的一样,勉强通过。考试加上游玩花了3天时间,我们逛了昆明几个景点,加上吃吃喝喝,女儿玩得挺开心,而重头戏的考试已经变成顺手而为之了。

 
一、考前准备
18年6月底的时候,英语机构的老师简单讲了一下KET试卷的答题方法,直接丢了一套题目给Eva所在的班级,想看看这帮孩子的水平到底能不能达到最基础的KET的水平。
 
之前第一批孩子去考的时候处于三年级下学期了,Eva班上的孩子全部都是二年级下学期,我心里觉得她水平还没有达到。没想到测试成绩下来,居然还高出通过线好几分,令我略为吃惊。和老师交流,得知今年的KET考试定在10月份,老师鼓励她去参加考试,说还有几个月时间,争取拼一下说不定能达到优秀分数线呢。
7月份初,机构帮Eva在官网报名,除了在8月份上了一个常规的暑假精读班,我们没有做任何KET的考前准备。我想当然的认为经过暑假精读班的训练,又过了3个月,水平至少能提高一点吧。
9月份开学后,老师给他们连续做了2套试卷,没想到分数和6月底第一次摸底考分数几乎一样,真是给现实啪啪的打脸啊。
老母亲这下不淡定了,还有不到一个月就要去考试了,就这样的水平,别说优秀,一个发挥不稳定,通过都有点危险。我和她的英语老师聊了一下,又翻出她前几次测试的试卷研究,找到了她的问题所在。
分析薄弱环节
 
从下图中可以看到,KET考试内容包括阅读与写作、听力、口语三大部分内容,她的口语和听力没有什么太大问题,被扣分严重的在阅读和写作部分。阅读写作总共有9个part,前5个part都是考阅读理解,后4个part分别是单词拼写、完形填空、信息转换和写作。就是后面这4个part,简直是惨不忍睹。
 
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针对薄弱环节解决问题
Part 6 是单词拼写,我们除了在英语机构上课,老师要求拼写的一些课本单词外,从来没有额外背过单词,而KET的单词量有1500,就课本上出现的单词量压根就不够。
 
她在拼写单词部分极其弱,运气好的话,出的单词正好是她会的,就能对几个,运气不好的一次测试,5个单词拼写只写得出一个!而背单词是一个长期的工作,9月底离考试还有半个多月,根本就不可能10几天功夫把KET单词都背下来,这部分我决定放弃了,考试就看她运气。

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最后一次测试,单词拼写只被扣了一分,运气好

 
Part 7 是完形填空,考的是介词、代词、冠词、主格宾格和时态的运用,一共有10个空格,她最多一次错了5个。这块属于语法部分,看到这些题目,想起我自己初中背这些语法知识点的痛苦。
 
和我们以前那个年代学英语不同,女儿是原版娃,属于看原版动画片、听原版音频故事和看原版书长大的一代,机构也是全英文教学,目前用的是加州语文(Wonders)的教材。
 
语法这块知识和我们以前初中学习的方法也不一样,我们那时基本上是靠死记硬背,而现在他们更多的是靠阅读量来获得语感,上课时候除了时态特别强调外,其他知识点都是简单带过。语感好的话,碰到这些知识点根本不用去想是属于什么类型的词汇,一眼看过去就能知道空格应该填什么样的单词。
 

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被扣了4分,都是不应该错的

而Eva的问题就在于那段时间的英文阅读少了,语感变差了。在学前阶段,每天晚上还有时间读十几本英文绘本,进入小学后,时间变得紧张,而且她每天花在英文的时间已经有一个小时了(听原版音频和看动画片),在阅读方面就暂时放松了,阅读有一搭没一搭的。果然,时间花在哪里是看得见的,她的听力每天都保证有一个小时的输入,所以听力ok,但是在阅读这块相对就比较弱。
既然知道问题所在,但是马上就要考试了,当下之际,也只能临时抱佛脚了,增加每天至少半小时的阅读量。加上分析之前试卷做错的地方,到第四次测试的时候,这部分只被扣了一分,短时间内提了几分,效率还是可以的。
 
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Part 8 是信息转换,之前她做这部分题目的时候,搞不清楚题意,也没有认真看清题目给出的信息,5个空就能错3个,真是无语。这个题目就是考察细心,两块信息板给的内容会故意混淆,做了2套题目,很快就摸清套路了。
 
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我们考前只花了十几天复习,说是介绍考前准备,其实也不完全对,因为确实没有做到什么。单词没有背,刷题也不够,只做了4套题目,和一些刷20套题的牛娃不可同日而语。
 
我们机构不提倡刷题,也没有什么冲刺班,只是参加了2次考前的试卷讲评而已。从几次的测试可以看出,Eva的水平还是比较稳定,只能在通过及格这条线,离优秀还有一段距离,从通过到优秀不是短时间内可以跨越的,除非你天天猛背单词和多刷题。
由此可以看出,剑桥的考试,确实是一项非常科学的英语水平考试。你达到了这个水平,基本考试成绩都在这个区域里。几次考试的成绩相差不大,相当科学,考察你运用英语的整体能力。
所以,出发昆明前,我已经心态平和了,也知道她目前的水平就在这里,放松心情,考得咋样就咋样吧!
 
二、KET 实战经历
在考试前一周,准考证终于发到手了,薄薄的一张A4纸,印着孩子的照片和姓名、身份证号等信息。我和女儿拿着准考证研究了半天,心情小小的激动。
提醒:考试一定要带好准考证和身份证,我出发前检查了几遍,就怕漏了。
 
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到了昆明,到酒店办好入住后,放下行李我们就前往考场踩点,算好从酒店到考点所需要的时间。
第二天早上7点左右,我们就已出发。步行了十来分钟到达考场,门外稀稀拉拉只有几位家长,我们到得算挺早的。
 
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早上8点到9点考口语,要求考生要提前30分钟进场做准备。把孩子送进考场后,家长都要在外面等候,不得入内。听说北上广考场外都是人山人海的,昆明这边相对冷清不少。
 
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考试一个小时后结束,等了一会才看到Eva出来,她被安排到最后一组考口语。她懊丧的说在考场里有些紧张,临时配对的搭档更是紧张,讲话都有点结结巴巴的。
因为他们两个是最后一组,考试结束时间到了,她向搭档提问的问题还差2个没有问完,考官就把考题收走了,也不知道结果怎么样。
 
考口语真是看运气,最怕搭档发挥不好,这样两人的分数都会受到影响,可是事已至此,也没有办法了。
考完口语才9点,玩心大的我们还和小伙伴到附近景点玩了一圈。急急忙忙回到酒店休息了半小时,又赶到考场参加下午2点钟的笔试,考试内容包含阅读写作和听力,时间一共是1小时40分钟。想想孩子还真是累,她从来没有连续坐那么长时间考试。
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考完出来后,EVA感觉自己考得一般,拼写单词只会3个,其他板块也没有把握。我和她说考完不管了,多少分就多少分吧。接下来的时间就和小伙伴跑到市中心的步行街去寻找美食了,还是美食诱惑大啊,驱散了心中的乌云。
三、考后总结
总结这次考KET的过程,有几点心得和大家分享,希望能帮到备考的孩子:

听力

 

老老实实每天听至少半小时的英文音频,内容以孩子感兴趣的动画音频为主。我们在机构学习,英文裸听已经坚持了差不多2年,从Wibbly pig、Petter rabbit 这些看过的动画提取音频开始,再到裸听没有看过的神奇树屋和老鼠记者的章节书音频,每天还坚持看半小时的英文动画片,以此全力打通英语听力关,所以她的听力我没有太担心。网上还有父母建议在考试前一、两个月多给孩子听听剑桥真题的音频,让孩子熟悉考题的发音和语速,做好听力的充分准备。

 
单词
想学好英语,背单词是一个绕不去的关卡。KET的单词量是1500,PET的单词达到了3500,这对于一个小学生来说并不是一件容易的事情。单词如何背才能才能达到效果,临时抱佛脚是肯定不行的,背单词没有捷径,只有长期的坚持。
 
从长远能力提升来看,通过大量阅读来熟悉和记忆词汇,是政治正确的好办法。但是,如果是要备考,短时间内怎么巩固还不熟悉的单词,就需要突击特训一下了。
我上网查了一下,现在北上广城市某思的考前冲刺班,都会用他们自己编写的词汇书《14天攻克KET核心词汇》来做考前培训,导致这套书在考级的孩子中特别流行。
 
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但是这套书就和国内所有背单词书一样,是中英文对照的,对于从小看英文书长大的孩子,我并不是太推荐,因为这些孩子已经习惯英英解释了。
 
我更推荐剑桥官方出的一套词汇练习册《 English vocabulary in use》,级别清晰,CEFR 词汇覆盖最多,适合备考剑桥等级考试。原版书比较昂贵,国内也有了引进版,便宜很多,可以去当当、京东搜索看看。但是这套书并不是单纯背单词的书,而是一套词汇练习册,适合计划长期背单词的孩子。
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网上还有家长推荐利用碎片时间刷APP,常用的都是百词斩、扇贝之类的,但是这些软件都没有单独的剑桥考级词库。我找到了一个单词软件,拓词,有完整的KET和PET的词库,用起来挺方便的,适合复习、备考。

阅读

研究了通过剑桥考试的各路牛娃经验,我发现父母们提的最多的就是阅读,阅读、阅读!重要的事情说3遍,阅读有多重要,单词可以通过阅读来增加,文法也可以通过阅读来熟悉。
 
平常的阅读范围不要只局限于故事类,更多的应该涉猎科普类的文章,人物传记、政治经济、天文史地、社会文化、科普小品、风土人情、幽默故事及日常生活的各个方面。
 
KET的阅读相对来说还是比较简单的,是我们国内初中的水平。但是到了PET的阅读,难度加大不少,不单是词汇复杂,文章还要考验孩子的逻辑理解和推理能力,如果日常不能保证阅读量,多尝试各种体裁、各种风格的课外阅读,提升阅读速度,通过PET是比较困难的。

写作

KET的写作非常简单,就是写一个小便条或者Email之类的,字数才几十个字,平常多阅读,考前拿真题的范文模拟写几篇就可以了。只要回答文中要求的几点,语法、拼写正确,表达流畅有礼貌,基本就能拿高分,并没有涉及到写作技巧。

刷题

考试是否需要刷题,答案是要的,但是不提倡多刷,因为每一套题做下来耗时太多,差不多2个小时,小孩子太累了。
 
如果身处在北上广,有小升初的压力,一定要拿优秀甚至优异,那么可以把真题都刷完,目前剑桥官方出了4本真题书。如果像我们一样,在二三线城市,只是为了检测自己的英语水平,熟悉考试的题型,刷几套题目就可以了,EVA只做了4套题目。
 
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我这里并没有什么应试技巧,也不提倡多刷题,应试冲刺经验这一类的文章网上已经非常多了。
 
我这里分享的,只是当时一个刚刚陪孩子考完KET的家长心得。考前没什么准备,我的孩子也就勉强通过的水平。不过从此以后,至少知道如何准备下一级PET的考试了。

 

我们的PET经历

2019年12月初,四年级上,Eva和小伙伴们又去昆明考了PET。今年1月中旬,一有消息可以查成绩,我马上打开剑桥官网,颤颤巍巍地输入准考证ID和密码,158!
 
我愣了一下,没反应过来,Eva在旁边惊呼,“158,我得了优秀!”什么,再定睛一看,果然是 Pass With Merit,真的是优秀哦,欧耶!
 
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下载了报告研究,听说读写4样,听力170满分,口语160卓越,写作153优秀达标,原来最有优势的阅读才148分,惨遭滑铁卢!综合平均分158,优秀档,差2分就到卓越水平,老母亲甚是满意,给娃加鸡腿!
 

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Eva的PET的分数

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PET各分数段对应的等级

既然PET考了优秀,也写一写记录一下。

一、PET考试内容介绍
我们报考12月份的PET是校园版,PET还有另外一个版本是标准版,两种版本都遵循同样的考试形式和试卷题目等级,唯一的区别是校园版PET的试题内容和语言环境的设置是围绕在校学生的兴趣和生活经历,而标准版会包含有成人的工作内容。
PET分4部分内容,分别考查考生的阅读与写作、听力和会话能力。其中阅读与写作部分占总分数的50%,听力、口试各占25%。
 
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“熟悉剑桥少儿、剑桥通用五级的家长都知道,剑桥考试和国内自己举办的英语考试完全不同,特别注重英语的实用能力,考试题材都是少儿校园真实生活中经常用到的题材,比如海报,广告,通知,邮件,便条,人物小记或者科普短文等等。根本没有对语法、单词的专项考试。传统上中式的英语考试培训特别注重语法、单词的记忆,但阅读写作口语表达的量又跟不上,所以考完又会很快忘掉。因此中国学生英语常常能考高分,但就是综合能力就是不行。从英语学习的角度来说,剑桥系列特别适合综合英语能力培养,能够做到考、学相长。”

这也就是为什么备考PET必须是一个长期的过程,如果能力没有达到,短时间内冲刺,提分效果并不会太明显。
二、我们为什么要报考PET?
 
其实2019年本来没有计划参加PET考试,我不是热衷报考的人。再加上2018年底的KET考试才刚过及格线,潜意识里认为下一级PET有点遥不可及,一点心思都没想过一年后要报考PET。
但是从2019年上半年开始,剑桥官网就放出风声说2020年KET、PET全面改版,难度增加不少。全网哀嚎一片,一起学英语的娃娃老母亲中,有人提议说干脆大伙今年一起报考算了,免得2020年改革后更难考。也对,反正横竖都要用考试来检验一下学习成果,只不过是早晚的问题。放手搏一搏,单车变摩托!
既然决定了,那就开始行动。6月份几个小伙伴做了一份真题摸底,大家都是刚过及格线的水平,那说明有戏了。离考试还有大半年的时间,好好准备一下,说不定运气爆棚能得优秀呢?普娃的妈妈就是这么富有阿Q精神。
三、报考重头戏:抢考位
考试前要干什么?首要任务必须抢考位啊!计划参加12月7日的考试,剑桥官网9月5日早上10点开放网上报名,我们一众老母亲9点50分就等候在电脑前,注册信息和照片什么都提前准备好了,就等着10点开抢了。
结果,还没到10点呢,剑桥的网站就奇慢无比了。笔记本电脑外加台式机电脑,两台机器都卡死在信息采集下一步中,区区一个剑桥网站,实在是承载不了全国鸡娃老母亲们沉甸甸的热情啊!
最后还是北京的发小给力,她所在的网游公司网速嗖嗖的,最终帮抢得了名额!剩下就是填写信息、上传照片和缴费,松了一口气,真是紧张过自己当年高考!激动得发个朋友圈都写错字,写成“送了口气”,哈哈。
 
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三、我们的长期备考过程
 

KET到PET不仅仅是词汇量从1500提升到3500这么简单,语法、阅读、写作和听力,难度是KET的2倍。

 

对于考完KET,想去考PET的同学来说,要花多长来进行备考呢?
我在网上查了下,如果KET优秀,那么备考PET大概半年左右就可以达到通过以上的水平。如果KET仅仅是通过,大概需要花费一年的时间来备考PET,这样比较有把握能达到优秀水平。

 

PET的分数在140-160之间是“及格”到“优秀”的水平,属于B1等级,从中国英语能力等级量表中可以看出,B1相当于国内的高三年级到大学二年级的水平。听起来难度还是有点大的,所以不要刚刚考完KET,就急急忙忙赶着报考PET,看看自己KET的分数在哪个档次,准备充分了再去考试。

 

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图片来源于“北外曹文”公众号 

PET长期备考如何做?听说读写,听必须占领首要位置。在原版英语学习领域,听力先行是一个经常提到的概念。听力领先于阅读2年,通过大量的听原版故事,然后配合阅读,将听力词汇转化为阅读词汇,从而使词汇量得到大幅度提升。再适当增加语法、写作和口语的训练,这样才是一条相对比较轻松的备考路线。
1、听力
去年年初网上炒得沸沸扬扬的上海英语春季高考,当时试卷一放出来惹得全网皆惊呼,说太难了!我后来找来看了下,觉得不过尔尔。PET的听力语速比这份高考听力语速要略快一点,陷阱也多一些。这个事情说明我们考过PET的原版娃,如果去参加高考,听力是最不用担心的。
PET的听力内容考察的是考生是否具备理解不同种类听力材料的能力,听力材料的内容包含日常对话、采访、演讲、广播节目等。这也给父母在选择听力素材方面提供了依据,给孩子日常听的音频,内容题材尽可能丰富。书的故事音频、少年广播剧,科普纪录片甚至是八卦娱乐新闻都可以。
听力的日常训练,必须保证每天至少30分钟以上,我觉得这个是最低限度了。Eva每天花在听力输入的时间有多少呢?基本都在一个半小时以上。你们肯定会说都读小学了,怎么可能还有那么多时间听英文呢?不用写作业吗?
其实,听力积累是容易利用碎片时间来完成的。她都是在早、中、晚餐的时候,刷牙、洗澡的时候,坐车去兴趣班的路上,玩玩具的时候,抓紧一切可以利用的时间来听英文。
Eva从考完KET到考PET这一年的时间里,像老母亲追剧一样把7部《哈利波特》的有声小说全部听完了,有时听得入迷,睡觉前都不肯关掉。
我的建议最好能反复听,比如每一部反复听3、4遍左右,如果只听一遍过的话,很多细节的内容一下就过去了,有些不懂的词汇也还是不懂。反复听了几遍后,在上次不懂的地方,她就会特别留意,慢慢就学会了猜词。这样也算是达到了精听要求的一半吧,除了没有一句一句的跟读和写下来。
除了每天听一个小时左右的有声小说,她还会看半小时的英文节目,内容包含动画片、科普片、纪录片,到最近开始看幽默的真人青少年美剧和脱口秀,每天看得乐不可支的。当然看半小时英文节目这个属于可选项,毕竟每个孩子的时间规划不一样,但是最低要求还是要保障每天有30分钟以上的听力输入。
 

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青少年美剧和脱口秀是最近喜欢看的

网上也有专家建议说考前1-2个月,最好每天听真题的音频来适应语音和语速等,我只能说这个要看个人的接受能力我们没有这样操作,主要是我和娃都觉得听真题音频是一件超级无聊的事情,每天还是按部就班的听自己喜欢的《哈利波特》和看电视。
通过这样大量的听力输入积累,她的词汇量增长很快,目前阅读词汇在5000,听力词汇在8000左右。
2、阅读
“研究了通过剑桥考试的各路牛娃经验,我发现父母们提的最多的就是阅读,阅读、阅读!重要的事情说3遍,阅读有多重要,单词可以通过阅读来增加,文法也可以通过阅读来熟悉。”这段话是我在前面讲KET时提到的,现在依然适用。
阅读又分为泛读和精读2个部分。
泛读:保持每天至少半小时的阅读。
Eva之前读过《神奇树屋》《老鼠记者》,《哈利波特》前3部也断断续续读过一阵子,后来干脆直接读分级读物Raz(全名Reading A-Z,这是一套要强推的分级读物。这套书最大的特点就是分级体系完整,等级从AA一直到Z,每一个级别有70-80多本书,全套2000本左右。Raz的内容相包罗万象,有常识,天文,地理,历史,童话,人文,动植物等等,属于百科类读物。)如果要备考PET,那么读百科、社科类读物所获得阅读能力的提升要强于读故事类书籍。
在鸡娃群里,老母亲们都喜欢询问你家孩子Raz读到哪一级别,从而判定孩子的阅读量以及自主阅读的水平。之前看过有大v的公众号提到,PET考试的阅读水平大概是Raz Q级以上,蓝思650L以上。Eva在考PET之前,大概读到了T这一级别。
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精读:在家泛读是可以按照自己的兴趣来阅读,而精读是带着目的进行阅读训练。在这里必须推荐一套网红书《Reading Explorer》,是由国家地理杂志和圣智出版社合作推出的。
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书中设计了阅读技巧环节,明确教授孩子一项学术技能或策略,可以稳步提高孩子的阅读理解能力。这套书的阅读理解题型,贴近雅思托福等国际化标准考试,在学习知识的同时熟悉考试题型并了解考试规则。

 

书一共有6本,从F级一直到L5。从下表中可以看出,书的蓝思指数逐渐增大,从700L一直到1190L,对应的剑桥等级也是从KET一直到CAE。如果要考PET,建议学完前3本。Eva考PET前学完了RE2,如果我们还要继续考FCE的话,就要学完RE3和RE4。
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3、口语
对于每天都有大量听力输入的小孩来说,口语是不太发愁的,听得多了,肚子里有积累,自然知道怎么表达。如果想口语更流利的话,要不就在线下课堂争取和老师以及同学多交流,要不就上网课。现在网上的英语机构多如牛毛,固定选好一家,保持每周至少一小时以上的网课,坚持口语输出就可以了。到了PET考前一个月左右,按照口语攻略准备一下就能轻松过关。
4、写作
PET的写作,其实并不太难,最难的Part3,100个单词的作文,也就是我们高考的作文而已。只是对于3、4年级的小孩要达到行文流畅、文章逻辑结构清晰,没有太多的语法错误,还要会用高级词汇和复杂从句这样的标准,略微有点难。
但是只要平常阅读量够大,坚持每星期练笔写点读书笔记、日记,或者拿一些优秀的小短篇学习仿写。写完后,能找到老师帮忙批改最好,找不到的,利用在线批改英文作文网站也可以。前期的写作功夫练习到位的话,在考试前再去学习真题里面优秀的范文,掌握基本的写作套路,拿高分也不是不可能的。
5、单词
KET的单词量是1500,PET的单词量达到了3500左右,数量翻了一倍多。我知道有些厉害的原版娃是不用背单词照样可以拿PET优秀的,但是这一定是建立在大量的听力输入和阅读量的基础上。如果没有这个前提,那么还是老老实实背单词,打牢词汇的基础。
背单词的书也有很多,新东方、学而思都出版有,剑桥出版社更有专门的考级词汇书。但是这些单词书我们都没有选,主要是实在没有那么多时间捧着一本厚厚的词汇书背单词。
Eva是用背单词的APP来熟悉单词,考PET之前每天10分钟,坚持了半年左右。背单词软件有很多,大家用的比较多的是百词斩、快点单词、拓词、扇贝、极光单词等,这些APP大都有专门的KET、PET和FCE的词库。至于选择哪一个APP不重要,重要的是坚持。
6、语法
我们走应试教育的一代,学英语最常见的方式就是一定要背语法。现在也有个情况就是网上很多低龄原版牛娃,考PET和FCE前都没有学过语法知识,基本凭语感做题。
那么考PET到底需不需要学语法呢?
我的看法是,首先必须保证阅读量够,在这个前提下,考前系统的梳理一下语法知识即可,日常并不需要刷大量的语法题。语法是总结语言使用规则的,有了大量的阅读积累,学习语法知识才能事半功倍。如果没有牛娃那样大的阅读量,凭语感做题就是碰运气。
我们没有学过太多语法知识,语法书倒是买了2套。新加坡的 Learning English Garmmar 和朗文出版社的 Side by Side,第一套就写了几页,第二套完全没动过,实在是没时间刷。

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新加坡的这一套可以从一年级就开始做

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考试做题完全靠语感,所以我们的阅读分并不算高。除了我上面提到的2套,鸡娃群中流行的语法书还有剑桥出的 Essential Grammar In Use ,国内有引进版,备考PET可以选初级和中级2本。
 
7、长期系统教材的选择

虽然PET考前只花了2星期时间备考,但是Eva一直有坚持系统的学习教材。

 

主流学习的教材有美系和英系之分,我们学的是美系教材加州《wonders》,已经学完了G3。同是美系的教材还有Reach,也需要学到G3。

 

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网上还有其他同类型剑桥体系教材,比如Think2,EIM(English in Mind)3或者Unlock3。

 

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8、备考书籍

 

因为2020年KET和PET全面改革,题型做了部分变动,原来之前的老版备考书籍,大部分也不能用了。比如原来的8本《剑桥通用五级考试PET官方真题》、我们之前用的那本《剑桥PET官方模考题精讲精练》以及《剑桥PET综合教程》,一律淘汰,题型都变了,原来的指导方法也就用不上了。

 

之前的官方真题都不用买了,今年换成右边的教材,官方真题目前只有一本学而思引进的原版真题。

 

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我们之前做过左边的《剑桥PET官方模考题精讲精练》,现在换成了右边的版本。

 

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综合教程的书也变成右边这本,记得可不要买错了。

 

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其他的备考书籍,比如词汇精讲和语法书,还是可以继续延用的,毕竟只是题型改变,但是考察的词汇和语法可不会变。

 

还有一些剑桥的专门备考教材如《Objective PET》、《Prepare》、《Exam Booster》等等,这类书籍属于中期备考用,一般在考试前3-6个月使用。网上有很多大V分析过此类备考书籍的特点,大家可以自行搜索,自己判断有没有时间和精力来做完这些备考书籍,最后再决定买不买。

我们去年备考PET的过程中,我们唯一就买了一本《剑桥PET官方模考题精讲精练》来熟悉题型,没有买真题的书,考虑到根本没有那么多时间来刷题,买几本书也是浪费,我就给她挑着打印了几套真题来测试水平。

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我们唯一的备考书

短时间内备考的话,我个人比较推荐这本书,里面包含2套精讲题和6套模拟试题。2套精讲题从听说读写4个方面,给出了具体、实用的答题指导和建议,以及清晰完整的答案解析和高分写作的范文,适合自鸡的学生熟悉PET考试的题型和答题方法。(2020年PET改版后,这本书不能用了,换成新版)

 

我的个人看法是,参加剑桥通用五级的考试,只是一个检测。检测我们学习的路线是不是走偏了,检测我们学习英语几年的成效如何,检测我们听说读写哪一块还需要加强。真正的能力达到了,是无需为考试焦虑的。备考前1到2个月时间刷刷题,用考试用书来做冲刺练习,搞清楚考点,熟悉一下答题方法和技巧就可以了。完全没有必要全身心铺在剑桥MSE的等级考试上,每天苦哈哈的做题,孩子累家长也累。

最后的话:
长篇大论的备考经验聊到最后,想起曾经看过一个英语老师发表的言论,大意是这样的:
如果把英语当作一门学科来学,注定是死路一条,只有把英语当作爱好的一部分才是成功的唯一途径。
我这些年采访过数以百计英语好的人,他们都有2个共同点,第1个就是没有一个人是通过在学校认真上课做作业,英语就变得很棒的;第2个是,他们都会有一个和英语相关的兴趣爱好,无论是看看英文电影、看美剧、听英文歌还是读小说,还是看脱口秀甚至是八卦网站。
我和这个英语老师的看法是一致的,英语学习的路上,不要只盯着考试这个关卡。不能整天追着问今天背了几个单词,明天又刷了几套题,孩子在学习的路上没有感受到一点乐趣,这样的学习方式肯定是事倍功半的。
 
现在英语的视听资源这么多,家长更应该做到的是盖兆泉老师说的“手中有资源”。源源不断的给他们提供内容丰富多彩的书籍、视频和音频材料,保证孩子能够轻松、愉快、放松地进入到英文的世界当中。
 
鼓励他们多和外国友人交流,多参加各种英语演讲和辩论赛等,让他们觉得英语的学习已经很自然的融入到生活当中。也借由英语这个她擅长的科目,帮助她建立自信,实现自我和超越自我。有优势有自信才有真正的快乐。
同时通过英语这个媒介,去认识外面更广阔的世界,从而能够开阔视野,增长见识,提升格局,做未来的世界公民。
 

转自:https://mp.weixin.qq.com/s/_gZlfHxxloPgDuM7QFyv-A

别再对非洲沙漠蝗流口水了!

恳请大家别再对非洲沙漠蝗流口水了!
可以吃虫虫的壹读君 | 彤 子

2020年,我们抗击新冠疫情的战斗还没结束,新一轮“攻击”又瞄准了我们。

联合国粮农组织(FAO)已向全球预警,希望各国提高对蝗灾的戒备,防止因蝗灾入侵导致的粮食危机

面对翻山跨海、远道而来的蝗灾大军,不少网友并不恐慌,甚至流下了口水,表示愿意为灭蝗灾出一份力。 

恳请大家别再对非洲沙漠蝗流口水了!

恳请大家别再对非洲沙漠蝗流口水了!
恳请大家别再对非洲沙漠蝗流口水了!

乐观是好事,过度乐观就不好了,因为中国太久没经历过严重的蝗灾,导致了我们的过度乐观。真正的蝗灾遮天蔽日,能轻松逼退70万印军。

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这么看还流口水吗?
面对蝗灾,连武器配备齐全的军队都保不住军粮,单靠我们的舌尖估计更难拦下来。有些网友确实有亲身对抗小规模“蝗灾”,并取得胜利的经历。

恳请大家别再对非洲沙漠蝗流口水了!

但轻视真正的蝗灾,可能让你追悔莫及!要知道,历史上中国曾是饱受蝗灾摧残的国家,是什么让我们摆脱了蝗虫的饥饿“统治”?

那些年,我们打压过的蝗虫
来而不往非礼也!先讲讲蝗虫是如何打压中国的。

有网友说,蝗虫乃“虫”中之“皇”。其实从甲骨文看,“皇”字本身都像照着蝗虫画的。

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蝗蝻=蚂蚱=未成年蝗虫

可见蝗虫自古就有极强的“存在感”。

史料中常用“蝗” 、 “蝻” 等字指代蝗灾,以“蝗害稼” 、“蝗食禾”、“飞蝗蔽天”、“大蝗,绝收,人相食,饿殍载道”等内容描述蝗灾危害,还把蝗灾称作“千年祸患”,由此可以看出蝗灾给古人留下多大的心理创伤。

作为农耕为主的国家,中国古代饱受蝗灾困扰。据《中国救荒史》统计,秦汉蝗灾平均8.8年一次,两宋为3.5年,元代为1.6年,明、清两代均为2.8年,受灾范围、程度堪称世界之最。

古人言祸不单行,在中国古代,蝗灾、瘟疫、战争这三大“灾星”总是形影不离。

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蝗虫!你来就来吧,还带着战争、瘟疫!

古代生产能力有限,抗灾能力也有限,蝗灾带来饥荒,吃不饱饭人心就会动荡并产生战乱,战乱后尸横遍野又会使瘟疫横行。如此一来蝗灾、瘟疫、战争总是“行动”上高度“统一”。

为了让我们过上不知蝗灾为何物的生活,很多人在幕后艰辛付出。有学者在深入研究我国蝗灾主力飞蝗的生长习性后,发现飞蝗暴发的主因与水、旱灾相间发生有关,就提出了“改治结合,根除蝗害”的策略。

飞蝗发生地的地理环境,修筑堤坝、控制水位,既能调控干湿环境抑制蝗灾,又保证了田地供水稳定,减少受水、旱灾害影响。

蝗虫分布密度,通过化学农药、生物防控综合治理,使中国大范围的蝗灾受到控制。

蝗虫治理如同减肥,是一项长期工作,如果初见成效就停手一定功亏一篑,所以中国对蝗虫一点都不手软,甚至发起了“生物战”。

1986年,中国引进了蝗虫微孢子。蝗虫微孢子是啥?简单来讲,蝗虫微孢子是一种人畜无害的单细胞动物,但是对蝗虫而言它又是致命“病毒”,感染蝗虫微孢子的蝗虫会患上微孢子虫病,轻则体力下降、不孕不育,重则致死。很凶残,但这样还不够!

蝗虫微孢子虽然恶毒,但也有“潜伏期”,一般在2周后才会导致蝗虫大量死亡,所以又有科研工作者研制了昆虫蜕皮抑制剂,3天起效,对蝗虫的天敌昆虫们却没有毒副作用。

虽然我们已经做到“心狠手辣”,却依然没能把中国所有蝗虫灭光,好在它们已经无法对我们的粮食构成威胁,但我们也需要看看远方的蝗虫……

小心远方的沙漠蝗!

历史上,被蝗虫搞到头大的不止中国一个国家。同为四大文明古国的埃及,把沙漠蝗的记述都刻到古墓内的壁雕上了。古波斯人也用楔形文字讲述了沙漠蝗的故事——讨人嫌。

自史前时期,沙漠蝗就是北非、西非和印度等沿热带地区之河谷、绿洲上首屈一指的农业害虫。

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沙漠蝗最猖獗的时候,扩散区域超过2800万平方公里(约占全世界陆地面积的20%),波及65个国家的部分或全部地区。即使是衰退时期的沙漠蝗,也能祸害1600万平方公里内的35个国家。

作为人类最憎恶的灾难之一,蝗虫的毛病可不是占地方。据统计400亿只蝗虫一天就能吃掉40万人一年的口粮,如此算来,入侵印度和巴基斯坦的4000亿只蝗虫一天就吃光了40万人十年的粮食。这饭桶一般的蝗虫大军今年怎么这么多?我们来了解一下沙漠蝗。

沙漠蝗分为群居、散居两种生活方式,1只群居雌虫可产卵80多粒,散居雌虫可产95~158粒,但无论哪种生活方式的雌虫都在较湿的沙土中产卵,每平方米蝗卵最高密度达5000~6000粒。

沙漠蝗蝗卵的孵化速度受温度影响,通常在42~43℃发育最快,只需9天就能孵化,21℃时需要23天完成孵化,在18℃以下45℃以上时,蝗卵停止孵化。所以气候变暖会使沙漠蝗蝗卵的孵化效率大幅提升,而气温的功效不只是“体外促生育”

未成年的沙漠蝗也叫蝗蝻,不能生育,蝗蝻只会懒洋洋的趴在那里。当温度上升到24℃,经过62~64天蝗蝻就会变成有繁殖能力的蝗虫了。恐怖的是,41℃的环境中,蝗蝻“性成熟”只需21天

全球变暖还能促进沙漠蝗“早熟”,于是早熟、早婚、早育、早熟、早婚、早育……沙漠蝗和蝗蝻的密度越来越大,当它们密度达到一定程度时,蝗群大军就形成了,并在春季(3~6月)、夏季(8~9月)、冬季(10~1月)对各国发动“随季风攻击”。

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由于沙漠蝗自身的飞行能力不太强,出行基本靠季风吹。每次暴发都在逼近我国西藏南部和云南西部边境时止步,却也被我国学者盯很久了,并认为沙漠蝗有可能随季风从这一通道进入中国的,但能混进来的沙漠蝗也是强弩之末,难成大器。

而让沙漠蝗难成大器的必要条件之一:爱国的吃货们管住嘴,咱不能再在吃上栽跟头了

沙漠蝗来了你别吃

在不少中国人眼里,蝗虫是一道不错的美味佳肴。

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有不少网友已经对沙漠蝗垂涎欲滴。

不少研究还发现蝗虫营养丰富,是名副其实的高蛋白、低脂肪、低胆固醇健康食品。但咱们本土养殖的食用蝗虫和风尘仆仆、远道而来的非洲沙漠蝗是有本质区别的。

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养殖虫吃的是新鲜饲料,没有任何化学污染,而非洲沙漠蝗一路上吃了啥,从神秘的非洲大陆带了啥,鬼都不知道。

一路旅途劳顿,也会使沙漠蝗体内的蛋白质含量大打折扣,而且你也不一定笑纳得了人家的蛋白质,因为蝗虫不是你想吃,想吃就能吃

有些人吃蝗虫后会随机出现头晕、胸闷、腹痛、腹泻、呕吐、呼吸困难、面色苍白、皮肤瘙痒、口唇及眼睑水肿、口唇麻木、丘疹样荨麻疹、红斑、面部潮红、结膜充血、大汗淋漓、意识模糊、血压下降等症状。

像不像病毒感染?这种现象是异体蛋白过敏,有些人吃鸡蛋、鱼、虾也会有这种反应。异体蛋白过敏的危险性不亚于病毒,严重者会导致过敏性休克,甚至危及生命,只是不会传染。

其反应原理和有些病毒是一样的,就是异体蛋白进入体内后,免疫系统感到不悦,并广泛的发动攻击,导致全身强烈的炎症反应。

由于沙漠蝗属于外来物种,和大家常吃的飞蝗不太一样,壹读君希望大家管好自己的嘴,不要再品尝这送上门来的“野味”了,常言道:贪小便宜,吃大亏。

当然,壹读君希望沙漠蝗也能遵循自己的传统美德,别越界,人类也是。
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参考资料:

https://c.m.163.com/news/a/F5EJFM1M0001899O.html?spss=newsapp

陈永林. 浅谈蚱、蜢、蝗[J]. 昆虫知识, 1997(04):237-238.

陈永林. 我国西藏初次发现沙漠蝗[J]. 昆虫学报, 1982(01):69.

蒋建玲, 廖艳江. 食用蝗虫过敏90例病例分析[J]. 中国中西医结合急救杂志, 2011, 18(3):151-151.

李嘉, 张龙, LIJia, et al. 飞蝗及沙漠蝗信息素概述[J]. 应用昆虫学报, 2011, 48(4):1046-1051.

陈永林. 浅谈蚱、蜢、蝗[J]. 昆虫知识, 1997(04):237-238.

李钢, 王乃昂, 李卓仑. 中国历史蝗灾动态的社会影响及生态环境意义[J]. 地理科学进展, 2010(11):97-106.

陈永林.警惕沙漠蝗的猖獗发生[J].应用昆虫学报,2002(5).

张龙, 严毓骅. 以生物防治为主的蝗灾可持续治理新对策及其配套技术体系[J]. 中国农业大学学报, 2008, 13(3).

转自:https://mp.weixin.qq.com/s/TQyCpqAFYSA4xJgihqq-Rg

大疫过后,中日关系开启历史新纪元?

◎作者 | 蒋丰

◎来源 | 正和岛(zhenghedao) 已获授权

“我爱中国!武汉加油!”
当日本芭蕾舞团的姑娘们情真意切地唱起中国国歌,喊出这句话时,我们感受到了来自这个一衣带水的邻邦的温暖与真情,并为之深深感动。
曾经也是对手,如今却成战友。一场危机,成就了两个国家之间的重大转机。
正和岛创始人刘东华预判:接续千年的中日关系新时代正在到来。中日必将“越五十年干戈,续两千年友好”
时间开始了。中日关系新纪元正在启幕……
 
大疫过后,中日关系开启历史新纪元?
“山川异域,风月同天。
 
新年伊始,中国爆发新型冠状肺炎以来,这句千年前大唐鉴真和尚千辛万苦登陆东瀛后的话语又旋风飞卷般流行起来。
 
前几天,长年坚持促进中日友好的日本前首相鸠山由纪夫特意用毛笔把这句话书写在签字版上,然后在签名时把自己名字中的“由”字,改为“友”字!
大疫过后,中日关系开启历史新纪元?
日本前首相鸠山由纪夫这一字之改,让记者想起当年周总理在论断中日交流史时曾经说过的一句话——两千年友好,五十年干戈
也就是说,如果从东汉光武帝在公元58年向日本贡使赏赐金印开始计算的话,中日两国已经有2000年的交流历史了。
在这样绵延漫长的历史刻度中,属于不幸的战争年代只有50年。友好,是中日交流史的主流,是占据高位的主旋律。
 
行文至此,记者又想起曾经采访过的日本前首相村山富市。几年前,他还可以自己骑车上街买菜,现在几乎要靠轮椅出行了。这位96岁的老人,当年出任日本首相的时候,曾亲自就日本侵华战争向中国认罪道歉。
 
离职后,村山富市 长期担任日中友好协会会长,为促进中日友好做出了积极的贡献。今天,他在位于大分县的家中,面对着中国新传媒的视频镜头,带着浓重的九州地区方言,一句一句地说着:“武汉加油!武汉加油!
大疫过后,中日关系开启历史新纪元? 图为日本前首相村山富市在挥写“武汉加油”
日本前首相细川护熙则回想起10年前到达过的武汉和长江,他向中国媒体表示,“在武汉和中国许多地方,很多民众正在承受着病疫之痛。我衷心祈愿大家的生活早日稳定,重回安康。
大疫过后,中日关系开启历史新纪元?
这种对中国的支援,并没有仅仅表现在日本“赋闲”退位的政治家身上。
1月23日,武汉封城,中国危急。同样在这一天的日本众参两院会议上,日本首相安倍晋三表示,“应该采取所有对策,强化国内的检疫体制,防止新型肺炎的感染扩大,同时要全力协助中国抗击疫情。
 
2月10日,日本自民党干事长二阶俊博在会见记者时表示,为了帮助中国防止新型冠状肺炎的扩大,日本自民党将向中国提供“援助金”。这笔援助金是从每位自民党籍国会议员3月份的年费中扣除5000日元而来的。
他表示,“在邻居家出现了问题的时候,给予帮助是当然的事情。”就是这位年迈81岁的自民党干事长,2月7日与联合执政的公明党干事长齐藤铁夫一起走访中国驻日本大使馆,表示“患难见真情,日方愿举全国之力,不遗余力向中方提供一切帮助,与中方共同抗击疫情。
 
多少年了,人们在中日关系交流史上没有听到过“举国之力”这句话。这次,当中国发生疫情的时候,日本要以“举国之力”给予援助,无疑给新时代的中日关系注入了一股巨大的暖流。
 
就是这位年迈81岁的自民党干事长,不仅在自民党内部做着努力,也不仅在国会和中央政府方面做着努力,他还建议作为日本首都的东京都政府也积极行动起来帮助中国。
结果,堪称其“政治盟友”的东京都知事小池百合子在主持向中国捐献2万套防护服后,很快又捐献了10万套防护服。
 
中国驻日本大使孔铉佑对此深有感慨,他表示:
“每当遭遇重大灾害时,中日两国总能守望互助、同舟共济。疫情发生以后,日本中央和地方政府、执政党及社会各界第一时间表达慰问,并在紧要关头雪中送炭,提供大量防疫物资,全面支持中国抗击疫情。我们对此表示赞赏和感谢。
 
其实,早在2月4日,在北京举行的中国外交部例行记者会上,就传出一个让日本民众感怀的消息。中国外交部发言人、新闻司司长华春莹面对众多国内外记者说:
“此次疫情发生以来,无论是日本政府还是社会各界,都给予了中国很多同情、理解和支持。疫情一发生,日本政府就表示将全力协助中国抗击疫情。
 
日本政府和日本许多地方、企业主动向中方捐赠口罩、护目镜、防护服等防疫物资。一些捐赠给武汉的物资包装箱上写着‘山川异域,风月同天’、‘岂曰无衣,与子同裳’。
 
我还从网上看到一些照片,在日本的一些药妆店,可以看到‘中国加油’、‘武汉加油’的标语。东京晴空塔专门点亮了红色和蓝色,为中国武汉抗击疫情祈愿和加油。
 
针对个别国家出现的极端歧视性言论,日本厚生劳动省官员在记者会上表示,‘坏的是病毒,而绝非是人’。我还听说,有日本学校给学生家长写信,教育孩子们不要带着恶意去谈论中国武汉。
 
我想很多中国网民和我一样都注意到了日本人民这些温暖人心的举动。在当前抗击疫情的艰难时刻,我们对其他国家人民给予中国的同情、理解和支持表示衷心感谢,铭记在心。病毒无情人有情。疫情是一时的,友情是长久的。
大疫过后,中日关系开启历史新纪元?
众所周知,华春莹在日本也有很高的人气。俗话说见字如面,闻声动情。她的这番对日本进行“表扬”的表态旋即上了“热搜”,刷爆了各种大大小小的终端屏幕,传遍了整个日本列岛。2月5日,日本各大主流媒体齐刷刷地进行报道,标题都是“感动”、“感谢”。
 
成立于1948年的日本松山芭蕾舞团在演出之余,特意排练制作了一段声援中国的视频。
大疫过后,中日关系开启历史新纪元?
在中日关系史上,“感谢”一词的汉语通用,看似稀松平常,实则分量沉重。40多年前中国实施改革开放,日本政府随后以提供日元政府贷款(ODA)的形式给予支持,颇有成效。
但是,在使用这些资金建设项目后,中方并没有多说“谢谢”。为此,包括一些长期从事中日友好活动的日本著名人士带有怨气地表示:“日本对中国欠一个‘道歉’;中国对日本欠一个‘谢谢’。”
 
显然,在中日关系交流史上,“历史”深刻地影响着“今天”,“今天”与“历史”执著的纠结。如何能够在铭记那段黑暗历史的时候,汲取历史的教训,创造光明有责任的历史,已经成为摆在中日两国之间的重要课题。
 
2月10日,被视为“后安倍时代”掌门人的日本自民党政调会长岸田文雄回到了他曾经工作过的日本外务省、厚生劳动省等部门,慰问在那里参与防控疫情的年轻的职员们。岸田文雄表示,“我对你们废寝忘食的工作,表示衷心的感谢。”他还向大家赠送了方便面以及营养饮料。
 
这则报道实际上还透露出一个重要讯息,那就是有许许多多日本中央政府的公务员们投身到这场已经超越国境的疫情防控阻击战中了。
视频揭秘《日本医疗为何长期世界第一?》
几天前来自中国驻日本大使馆网站的一篇报道,可能是“挂一漏万”的报道,但它仍然可以显示出日本社会对中国涌动般的支援。该报道指出:
据不完全统计,截至2020年2月7日,日本国内各界累计捐赠防护口罩633.8万余个、手套104.7万余副、防护服及隔离衣17.9万余套、护目镜及镜框7.8万余个、防护帽1000个、鞋套1000个、防护靴30双、大型CT检测设备1台(价值300万元人民币)、体温计1.6万余个、消毒水1.15吨、消毒粉1吨、消毒用品2400余件,累计捐款约合3060.2万人民币(这其中,有2889.8万人民币捐款,由675.1万日元捐款)。
 
可以进一步细化的是:
日本中央和地方政府累计捐赠专业医疗及防护口罩113.2万余个、手套9.4万余副、防护服6.9万余套、护目镜及镜框7.3万余个,体温计100个,消毒水1.15吨。
 
企业和民间团体累计捐赠防护口罩158.5万余个、手套28.5万副、防护服及隔离衣8.2万套、护目镜1700个、防护帽1000个、鞋套1000个、防护靴30双,大型CT检测设备1台(价值300万元人民币),消毒用品等2400余件,累计捐款约合2888.9万人民币(这其中,有2850万人民币捐款,有610万日元捐款)。
 
大疫过后,中日关系开启历史新纪元?
图片来源:Twitter
一位名叫王琴的中国留学生给记者讲述了她买口罩的故事。在一家药妆店买口罩的时候,日本人店长表示现在已经限购了。
 
当她用英语表示,自己购买口罩是为捐赠给中国的时候,日本人店长立即取消限购并且还告诉她,“明天早晨九点半你过来,这里到货了,先让你拿,你拿余下的我再卖。我们有三家店,你需要的话,我可以帮你联系,加油……”
当她结完单,转身要离去的时候,一位日本大叔在后面拍拍她的肩膀,温和地说,“对不起,我这样打扰你。请问,你是中国人吗?
 
当她点头说“是”时候,这位日本大叔把买好的口罩递给她,并说,“这是我刚刚买的三包口罩,赠送给你,请你收下。”接着,日本大叔用中文说:“中国加油!武汉加油!
 
这样感人的故事,如今日本社会俯首可拾。如此暖人的细节,如今在日本四处可见。有些人惊呼,“日本变了!日本变了!
 
大疫过后,中日关系开启历史新纪元?
身为在日本30多年的华媒记者,我想起了2008年中国发生汶川大地震的时候,日本迅速派出一支救援队。他们那张在抢救现场向去世者低头默哀的照片,曾经久久霸屏。
我还想到2011年日本发生3·11东北大地震的时候,中国迅速派出一支救援队,在停电而伸手不见五指的黑夜进入岩手县灾区参加救援。
 
“救灾外交”,正在成为中日关系中的一个热点高频词。
它因应着中日两国社会的现实——灾情时而出现;它成为中日关系的最新课题——如何联手应对灾情;它为构筑新时代的中日关系增加了切入点——联手疫情阻击战。
 
日本外务省一位官员告诉记者,现在,日本方面为了迎接最高领导人预计在春天对日本进行的国事访问,正在做着扎实的准备。这其中,就是要准备中日两国领导人签署的政治文件。
 
现在,日方深切感受到中国最高领导人近年倡导的“人类命运共同体”建设的重要性,希望把今后中日两国携手应对疫情的内容也书写进去。
 
显然,这场疫情更引发了中日关系的政治引领、制度设计。历史在见证着。

转自:https://mp.weixin.qq.com/s/3neyJdQYIOkEn0K1QtlwRQ

游街、抽耳光、砸麻将桌……以疫情防控之名,这些乱象该叫停了

游街、抽耳光、砸麻将桌......以疫情防控之名,这些乱象该叫停了

◎智谷趋势(ID:zgtrend) |  齐以和

游街、抽耳光、砸麻将桌......以疫情防控之名,这些乱象该叫停了

湖北孝感,一家三口在家打着麻将被邻居举报,几个戴着红袖章的村干部径直进屋,拿起麻将就摔。

年轻小伙气不过,双方争执起来。结果更多“红袖章”冲出来,把小伙控制住,连扇他三耳光,就连麻将桌也被这些人砸得稀烂。

小伙最后反问:“难道一家人不可以一起吃饭吗?”

整个过程,这些村干部还不忘拍下视频发到网上,彰显威严。

 

这段视频火了,看后让人不寒而栗。

还有更让人窒息的做法。

微博网友爆料,孝感宣布不带口罩上街,一律刑拘10天;为防居民外出,当地住户的大门甚至还被钉子活活钉死。

大疫之下,部分地方用如此激烈、暴力的手段,一刀切的做法,该叫停了。

秉着“为你好”的名义,一些以往和和气气的村干部、小区物业、楼下保安,仿佛戴起了“红袖章”,打破法律底线。

游街、抽耳光、砸麻将桌......以疫情防控之名,这些乱象该叫停了

其实,这些天,以防疫之名,明目张胆出现的“恶”还有很多。

江西丰城,一名教师在空旷无人的小区跑步没戴口罩,结果被强制隔离14天,还挨了单位严厉处分。工作人员对他的辩解置若罔闻,哪怕这“理由”是钟南山的权威说法——“在家中和人流不密集的地方不需要戴口罩”。

 

游街、抽耳光、砸麻将桌......以疫情防控之名,这些乱象该叫停了

图片截图自梨视频

这些天的新闻也相当魔幻。

据《人物》报道,湖北车牌连服务区都不让进,导致卡车司机肖红兵在高速公路上漂流了四天四夜,老家天门市成为他手机导航里一个无法抵达的终点。

游街、抽耳光、砸麻将桌......以疫情防控之名,这些乱象该叫停了

疫情发生以来,广大医护人员“逆行”支援,理应被尊重善待,但一些为了自保的尴尬做法还时有出现。例如,郑州市某小区,物业甚至在微信群里呼吁小区业主举手表决,坚决不让医务人员进入小区。

从“封城”、“封楼”到“封户”,有网友表示自家大门还被贴上“封条”。

 

游街、抽耳光、砸麻将桌......以疫情防控之名,这些乱象该叫停了

还有那些进不了小区的租客,只好打道回老家,或天天住酒店;那些养宠物的年轻人,也只好祈求自家小猫能多撑几天。

这种枉顾生命的倾向,冷血又可怕。

这类违背实事求是、因地制宜的一刀切做法,哪里是“硬核”壮举?分明是懒政怠政、不担责的表现,与文明法治观念相违背。

就像武汉征用一些学校宿舍,作为病患隔离的临时病院,本是非常之举,学生们也纷纷支持。但没想到的是,部分学校在收拾宿舍时,索性把学生留下的物品,粗暴地扔到楼下,如同处理垃圾一般。

 

游街、抽耳光、砸麻将桌......以疫情防控之名,这些乱象该叫停了

类似的事件不胜枚举。一些地市任意扣留经过本地的防疫物资,直接限售咳嗽、发烧药品,理由是本地物资已经严重告急。

游街、抽耳光、砸麻将桌......以疫情防控之名,这些乱象该叫停了

部分乡镇村干部,索性用一大堆石块在村口私设关卡,一律严禁车辆人员通行,导致救护车进不来,急危重症患者难出去。

游街、抽耳光、砸麻将桌......以疫情防控之名,这些乱象该叫停了

一些城市的小区物业,甚至极端到用养殖业的消毒方式给业主消毒。要进小区,需经过消毒气雾的“洗礼”。最后发现,这种源自养殖业的消毒方式不仅不起作用,反而可能对人体造成伤害,在专家不断呼吁下,这才叫停。

游街、抽耳光、砸麻将桌......以疫情防控之名,这些乱象该叫停了

诚然,疫情当前,个体或集体的高度警惕、防微杜渐是一种出于自我保护的本能。

一些非常手段,比如封闭小区,禁止居民聚集、出行,甚至早期的一些过度反应,都是可以理解的必要之举,毕竟防控千万条,隔离第一条。

但这并不是一些地方、一些人,可以拿着鸡毛当令箭、为非作歹的理由。

尤其是,当这类“一刀切、层层加码”的举措,在一些疫情较轻的城市被盲目照搬效仿后,会将疫情防控措施扩大化,最后买单却是一些中小企业。

据清华经管学院教授朱武祥调查,收入骤减叠加刚性支出,现金流剧增,68%的受调查企业表示现金余额能维持不到两个月的时间,能撑到六个月以上的只有9%。有31%的企业认为本次疫情对今年营收造成的降幅超过50%。

此前,我们就曾发文《复工可能被感染2%死亡率,不复工没饭吃100%玩完,这个选择题该怎么选?》。

这些难题,不会因为城市按下暂停键而消失。

随着时间的推移,一些地方先后复工,整个社会对新病毒的认知程度加深,对它的把握感也增加了。

国家卫健委最新数据显示,2月17日0—24时,除湖北外全国30个省份和新疆生产建设兵团的新增确诊病总数为79例,连续14天下降,并且首次进入两位数以内。

这些过度防控、极端防控的做法,也该叫停了。

如同商务部市场运行司副司长王斌,在国务院联防联控机制新闻发布会所说:

“疫情比较严重的地区,要优先组织生活必需品经营企业复工,增加供应网点,方便群众生活。疫情不那么严重的地区,要适当扩大多业态经营范围开业,不能再搞‘一刀切’、一关了之。”

这种偏颇极端的一刀切做法,归根到底是懒政惰政,急于表现。

甚至,是为了掩饰前期防范疏忽,以极端的做法,向上级表现自己的“硬核”。

作恶虽是一小部分,但无疑抹黑了无数兢兢业业的基层一线人员,让当地的“战疫”工作,蒙上了一层令人窒息的阴影。

越是疫情严峻,越是应捍卫法治,否则我们所保护的一切基础都将不复存在。

社会是一个系统,倘若不及时纠偏,这份暴力可能会降临到每个人的头上。到最后,没有人能够幸免。

转自:https://mp.weixin.qq.com/s/FnFEyS0y0W49Y10o2n1y2Q

长租公寓模式面临生死挑战

今年,漂泊在城市里的白领们,不少人最近可能有点头疼。

长租公寓模式面临生死挑战

近日,数家长租公寓被曝出资金链吃紧,为了回血活命,一轮一轮神奇的操作轮番上阵。

最初是借由疫情,连哄带骗让房东免租,另一头照样收房客的租金,两头吃。

很多人签约的时候用的是贷款,半年,甚至一年的租金早就一次性给到平台了。

如今,房东却收不到房租,开始驱赶租客,甚至断水断电,扔行李赶人。很多租客,被赶出来之后,得不到任何赔偿,还得继续还租金贷款。

租金贷到底是怎么回事?

为什么平台会大规模驱赶租客?

长租公寓为何如此靠不住?

最终这场闹剧会如何演变?

是否会重蹈上一轮长租公寓的覆辙?

长租公寓模式面临生死挑战

01

因为几个调研的案子,我一直在盘现存的几家长租公寓平台,尤其是他们的资金状况。

从17年开始,已经陆陆续续倒闭了20家以上的长租公寓平台了,倒闭的平台,大部分都是分散式长租公寓,玩的都是所谓的互联网模式:“租金贷”、“高进低出”、“高杠杆”。

在规模快速扩张的同时,也埋下不小的雷。

因为从本质上讲,这个模式就是,左手通过金融产品一次性从租客那里收来租金,右手再分期给房东,同时再把租约资产做证券化,打包对外募资,最终手里形成一个极大的资金流。

很多长租公寓的财务状况其实都是走钢丝,绷得很紧,因为资金流都拿来扩张了,所以一旦资产证券化不顺利或者租客骤降,就容易出问题。

而这次的特殊时期,导致了多米诺骨牌开始。

很多长租公寓的流动性很快就出了大问题。

前两年为了冲击上市,大家一直在扩张规模,于是高价收房,盲目扩张,高进低出,结果就是抗风险能力特别差。

刚过完年,返工潮推迟不过十几天的时间,平台就抗不住了。

为了还原整个暴雷过程的细节,我多方收集信息,拿到了很多内部资料,可以让大家充分的看清楚这些公司闪转腾挪的魔幻操作,也能够让大家理解资金盘完整的暴雷过程,便于以后的区分和避雷。

长租公寓模式面临生死挑战

02

第一波:拿疫情不可抗力当幌子,两头吃

平台最初先对房东,单方面通知要求免租30天:

长租公寓模式面临生死挑战

对于租客,却只字不提,照常收租:

长租公寓模式面临生死挑战

欺瞒目的只有一个:希望把这次遭受的损失,彻底转嫁给房东和房客,回血救命。

至于房东的贷款和房客的经济损失,平台是不在乎的。

第二波:粗暴沟通,单方面强制扣款

但是实际执行中,平台在沟通不到位的情况下,直接单方面强制扣款,发法务函,截留租客租金,先斩后奏,而且不同业主,区别对待,按闹分配:

长租公寓模式面临生死挑战

长租公寓模式面临生死挑战

长租公寓模式面临生死挑战

平台非常清楚钱在谁手里,主动权就在谁手里,开始也没打算商量,所以,就直接把租金截留了。

要是诉讼怎么办呢?

平台吃准了“不可抗力”这一点,不听话的房东,就直接走诉讼,赢不赢不重要,重要的是用诉讼成本逼退对方。

 

打官司赢不是目的,官司本身就是目的。

第三波:媒体关注,引发质疑和挤兑

平台最初的如意算盘是闷声大发财,但是没想到,媒体这边炸了,大量的负面报道出现,接着,很多房东也开始在网上维权,监管也开始关注。

这个时候,大规模“挤兑”的风险出现, 事态开始有些失控了。

连锁反应出现,大量客户开始申请退租,抽款,房东也过来催款,雪上加霜。

长租公寓模式面临生死挑战

挤兑是所有的资金盘的噩梦,纵然是强壮的猛男都受不了,更何况本身就是病秧子。

币圈祖师爷李哭去有句名言:傻B的共识,也是共识,媒体曝出的时候,很多人都拿到了一个信号:这个平台可能马上快完蛋了。

当一个粗糙的共识达成,所有人行动起来的时候,雪崩就发生了。

第四波:不可抗力反噬

原本“不可抗力”是平台的一个如意算盘,但是,没想到,反过来却被利用了。

疫情之下,有很多人滞留在老家,租的房子空置,这些人看到可以利用不可抗力和房东“无责任解约”。

平台可以“无责任解约”,我为什么不可以?毕竟一个月好几千呢,于是租客们大量的“不可抗力”退房出现。

租客们要求:无违约金退租,退押。这一下平台也慌了,因为这意味者原本装进口袋里的钱,可能也得掏出来。

长租公寓模式面临生死挑战

第五波:诉讼成本和运维成本陡升

随着问题不断升级,房东租金纠纷,房客退款维权的客诉事件越来越多,客服也变得鸡贼起来。

我之前讲过,客服的目的从来都不是提供服务,而是低成本的解决客户。

我拿到了一份客诉环节的操作手册,我们来看看平台多么的鸡贼:

长租公寓模式面临生死挑战

长租公寓模式面临生死挑战

沟通的时候,教唆客服,连哄带骗,甚至根据“好骗”程度,划分层级,采用不同的处理方法,分人下菜碟:

长租公寓模式面临生死挑战

长租公寓模式面临生死挑战

这是对付房主,那怎么对付房客呢?一样连蒙带骗:

长租公寓模式面临生死挑战

这个老江湖从来都是欺负老实人,对租客好的政策一律不主动告知,到这里,平台就有些凶相毕露了。

对于那些不配合的客户,手册当中也写得非常清楚:法务兜底,一手劝,一手打,恩威并重。

长租公寓模式面临生死挑战

长租公寓模式面临生死挑战

单纯从商业上讲,其实并没有那么多对错,打官司目的也很简单,不是为了赢,哪怕明知道输也要打,就是用时间成本和维权成本逼死对方为止。

毕竟平台的律师团是靠打官司吃饭的,普通人为了一个月的房租,不愿意纠缠太多。

第六波:高层督战,重赏重罚

这个时候,公司也是内忧外患,人心散了,组织员工干这些事情也不容易,大家都知道不对,不愿意去做。

于是,领导们就开始亲自督战了。

那些鸡贼的套路其实并不是客服们自己想出来的,而是背后这些领导出的高招:

长租公寓模式面临生死挑战

长租公寓模式面临生死挑战长租公寓模式面临生死挑战

平台内部沟通截图

组织人手做这样的事情,成本是很高的,执行起来大家心理成本都很高,必须提供额外的奖励,所谓重赏之下必有勇夫。

但是,维持这样应诉系统的成本是非常高的,很多平台在出现问题后,现金流都花在内部消耗上了。

长租公寓模式面临生死挑战

第七波:分化处理,欺软怕硬

事情的发酵进一步失控:监管介入,媒体报道,客诉增加,危机加重。

似乎领导层感觉难以收场了,各方压力增加,于是开始转变策略,开始平息安抚矛盾。

当然,资源有限,但是平台采用策略更是鸡贼无比:

长租公寓模式面临生死挑战

长租公寓模式面临生死挑战

我们看看这些处理手段,优先解决的都是那些会哭的孩子,这个时候谁听话,谁轻信,谁吃亏。

简直就是因地制宜,按闹分配。

与此同时,Pr部门也在行动,为了降低负面舆论影响,开始调整对外的说辞,进行“常规辟谣”,附送“律师函警告”,开始对负面的舆论进行压制。

这也是非常常规的操作:混淆视听,浑水摸鱼。

长租公寓模式面临生死挑战

第八波:内部危机

外部危机严重的时候,内部压力一定更大,员工不可能跟公司动作永远保持一致的,于是新问题来了:

年前为了上市,优化财务结构,早就清理过一拨人了,年底为了节约成本,还停发了年终奖,推迟工资发放,变相裁员,该来的都来了,谁也跑不掉。

长租公寓模式面临生死挑战

虽然,这些员工,昧着良心,仍旧在前线打仗,帮着公司干坏事,处理房东和租客。

公司也承诺了高工资,高奖励,但是最后能不能拿到这个钱,真不一定:

长租公寓模式面临生死挑战

长租公寓模式面临生死挑战

第九波:失控来临

员工消极怠工,导致沟通不畅,大量的问题得不到解决,客诉完全超过平台处理能力,诉求堆积,于是大量的业主成立了维权群,甚至驱赶房客,矛盾进一步激化,事情越来越不受控制。

长租公寓模式面临生死挑战

长租公寓模式面临生死挑战

长租公寓模式面临生死挑战

危机再这样传导下去,盘子马上就要碎了,于是另一个奇招来了,学习OFO搞排队,这家平台每天只在线上开放处理400个退租名额,超过的只能排队。这些行为让平台信誉进一步破产,可预见的,挤兑潮,退租潮会愈演愈烈。

长租公寓模式面临生死挑战

哪怕是最后真的推到了,也是不能提现的,只能继续在我这里消费。

这其实也是一种缓兵之计,说到底,所谓的退款,不过是APP上的一串数字罢了,平台并没有为此付出真金白银。

长租公寓模式面临生死挑战

我真的很怀疑骗子们用的是同一本教科书。

最终,愈演愈烈,甚至出现了,平台以房东为借口,强制租户退租,换租,侵吞服务费,押金和房租的“弃疗”操作。

长租公寓模式面临生死挑战

第九波:一个信号

判断一家公司还有没有救的一个标准是,看它是否还在乎负面和监管,如果彻底放任负面,忽视监管,那么很可能意味着黔驴技穷,要彻底放弃了。

往往这就是一个内部彻底塌方的信号,这一点可以参考某共享单车。

相关的责任人此时往往是回天乏术,心一横,眼一闭,舍得一身剐了。

又或者转嫁责任,打时间差,留下一线人员背锅,拖延战术,死猪不怕开水烫,最后闪转腾挪,金蝉脱壳。

一线员工耗着,消极怠工,随时准备撤离。

到此为止,一个典型的资金盘事件演变就差不多结束了,剩下的或许就是一地鸡毛。

因为信心没有了,这个资金模式就没有了。

长租公寓模式面临生死挑战

03

为什么长租公寓如此靠不住呢?

17年行业火热的不行的时候,我就曾经研究过这个行业,问题的根源还是始于最初的盲目扩张。

传统的租房中介,赢利点很清楚:

1、N+1打隔断,成本摊下来,基本上隔断的租金是纯赚

2、一个月免租期,也就是说,平台一年只需付给房东11个月的租金

3、然后就是,服务费,一年算下来,差不多也是一个月的租金。

4、垄断房源,签长租周期,挣以后的差价

但是这种两头吃,挣差价的中介生意,几千年前就有人做了,根本玩不出什么花样来。

too傻,too累,too辛苦;too慢,too小,too传统

总之一句话,非常不性感。

长租公寓模式面临生死挑战

04

 

他们玩起了新花样:抢房源+垄断+涨价

一套原本租金8K的房子,长租公寓冲进来,直接给到9k ,为的就是短时间快速抢占房源,在局部造成垄断,以便抬高价格。

很多人觉得垄断是困难的,但其实也没那么困难,垄断一个城市的房源当然困难,但是垄断一个商圈的特定价位的房源,还是完全有可能的。

毕竟在公司上班,周围可选的房源就那么多,很容易控盘,用3-5年的长租期合同垄断房源之后,第一年可能不赚钱,第二年涨价之后就赚钱了。

为什么另一家大平台,趁疫情期间,能一下子涨价30%多?底气就在这里。

长租公寓模式面临生死挑战

05

更骚的还是资产证券化,玩资金盘。

平台在盲目扩张,饥不择食的情况下,往往收到很多品质差的房子,只能低价抛售。

整天高买低卖,谁也受不了,就打起了租金的主意,开始诱导租客签约“租金贷”,租客按月还贷,平台却能一次拿到全额的租金,房东那边,还是月付或者季付。

这样,一间房子他们手里就能套出数万元的低成本资金,然后攒出一个资金盘,这就是收割新房源的弹药库,只要不断有房源,有租客进来,就可以一直扩大规模。

亏钱是不要紧的,这要扩张速度够快,这个击鼓传花的游戏就可以一直玩下去,有了规模可以找风投融资,套大佬们的钱,暂时续命,

相对于传统的中介生意,这个模式看起来就性感多了:

抢房源–扩张信贷–讲故事–2VC融资–上市割韭菜–资金盘

哪个中介不想脱下小西服,化身华尔街之狼呢?

土掉渣的二房东生意,搭配上资金盘,是不是看起来一下子就迅猛伟大多了。

长租公寓模式面临生死挑战

但是,所有平台头顶上都有一把达摩克里斯之剑,那就是上市,只有吃到二级市场的融资,才能进一步扩张规模,打垮竞争对手,垄断提价,才有机会优化利润结构。

最终才可以逃出生天。

这种走钢丝的业务模式,抻断几乎是必然。

东墙补西墙最大的问题在于,害怕黑天鹅。

而且平台依赖着巨大的杠杆在扩张,过度的金融化,一点风吹草动,都会引发连锁反应。

如今,这些长租平台恰恰就是在为当初不计后果的盲目扩张买单。

06

最后给读者们提个醒,如果你尚未进场,近期要谨慎长租公寓了,尤其是,尤其是不能使用租金贷,这个行业当下存在巨大的变数,即使是大平台,也不好过。

租房子,最好可以直接面对房东,签双方合同。

如果你已是局内人,一定要尽早维权,采用正当的,合法的手段维权,尽快争取回自己的权利。

毕竟小黄车血淋淋的例子还摆在眼前。

当下,各行各业都有自己的难处,但是像长租平台行业这样,趁着大家换房不便,大搞涨价,或者干脆截留租金,欺瞒房东租客,甚至直接驱赶租客,私扣押金,大发国难财的做法,和生产假口罩的黑心商人没有什么本质区别。

多方合同出现纠纷,最弱势的是租客,损失最大的是租客,最终买单的却还是租客,确实有点欺负人了。

疫情之下,帮不上忙就算了,反倒趁人之危,贪墨租金,涨价敛财,驱赶租客,甚至让无数人冒着感染的危险,流离失所,这就是当下最大的恶。

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