揭秘互联网算命赚钱真相:0成本转运灵符卖三四百,没人给差评

揭秘互联网算命赚钱真相:0成本转运灵符卖三四百,没人给差评
老年人的精神寄托靠保健品,年轻人则靠占卜算命。
 
试想一下,一个“工作七八年,还在一线底层,晋升无望,又无男朋友,大龄待嫁”的人,谁不想获得高人指点,获悉自己的命运。
 
偏偏这样人很多。
 
于是,算命这个古老的职业,就在需求和互联网的推动下,爆发了。
    
       
占星、八字、紫微斗数、塔罗牌等等“大师”纷纷利用互联网,出来摆摊。
 
星座是其中传播门槛最低,最不容易触红线的一类,所以星座公司也较多。
 
据IT桔子的不完全统计,仅仅带有“星座”标签的公司共有66家。
 
最著名的“同道大叔”,创始人已于2016年底成功套现1.78亿元。

 

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互联网算命都是怎么玩的

 

 

互联网+算命这事儿并不新鲜。
 
早在20年前,算命网站就扎堆出来。
 
只需要输入生日、姓名等,就能免费生成运势报告。
 
这些网站的分析很简单,后台几十套模板话术重复用。看起来傻傻的。
 
即便如此,也有很多人原意一试,又不花钱。
 
时至今日,算命网站也没有高明到哪里去。百度搜索【免费算命】,相关结果多达3700多万个,星座运程、周公解禁、算八字等等都有,几乎人类所能涉及的所有活动,都能与算命沾上关系。
 
可见这门生意有多赚钱。
而在其他平台,微信群、公众号、小程序、抖音、淘宝、App等等都有算命产品。
 
可以说,只要有人的地方,就有算命。
 
有人估算过:中国14亿人口,16~50岁的目标用户占比约45%,其中付费用户约16%,年均算命最低消费1000块。计算下来,算命市场规模超过1000亿。
 
如此有前景的市场,资本也很看好。不少产品都拿到数百万—粉千万的融资。比如星知道、口袋神婆、测测星座、高人汇、准了等等。俨然成了一门正规生意。 
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他们的愿望恐怕都是学习日本的Zappalias,在纳斯达克敲钟上市。
 
说到这里,不得不重点提一提神棍局,因为他们操作太骚了。
 
神棍局靠“碰瓷”大公司,写得文章来十分溜。
 
公众号开号不到半年,从0涨粉35万,篇篇10w+。
 
曾经有房地产广告找上门来,开出只要出现一次名字,就给10万的广告费。
 
接下来就给大家介绍一下他们的杀手锏——神动图。
 
看这张图。
 
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阿里巴巴为什么能这么牛逼?因为阿里巴巴的办公地点就是巨龙扎堆的地方,这里有龙气旺得吓人。
 
再比如,陆家嘴为什么牛逼?因为有四颗龙珠,让“吴凇江之龙”出江后不要走那么快,先来陆家嘴玩一下。
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你看看,人家对内容拿捏的死死的。话题都是知名公司、知名地标,天然有极高的关注度。玄学太难,看不懂没关系,人家专门花一周的时间来做神动图。玄学小白也能秒懂。
 
然而,这么高调的打法,神棍局也翻车了,做了一期望京SOHO的内容,说这里风水太差,来这里的公司都过得很艰难。
 
潘石屹听到这话,肯定不干了,状告了神棍局。
 
后来神棍局的公众号也被封了。
 
这也是这个行业的特点,名气越大,越容易出事,毕竟有悖于社会主义核心价值观。大家都是闷声发财。
 
不过神棍局却并没有倒下,换了马甲,继续干活。

 

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互联网算命真的靠收费接单赚钱吗?

 

你可能会想,收费算命,从摆地摊开始就是这么玩的,这还有什么好说的?
 
那我只能说,你对大师的赚钱手段一无所知。
 
互联网算命的赚钱模式可不止这一种,而是衍生出好几种。
 
接下来我分别介绍一下。
 
第一种,收费接单
 
怎么操作呢?
 
拿算命App来说,下单前先让你填写基本资料,然后选择你的诉求(是预测未来,还是八字取名),之后软件会自动匹配适合你的大师。
 
根据业务范围、接单数量、评价的不同,大师们的收费标准也不同,大多都在200-1000元一单,个别大师价格能过1万。
 
前面所说的神棍局,把大师分成三个品级,咨询价格从1200-5000元不等,每次90分钟。
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据媒体报道,神棍局最火的时候,平台上有20位命理师,每周可预约66次。预约放出来后,10分钟就被抢完了,比医院专家号还热门。当代人心理上的病比身体上的更严重。
 
仅这一项,每周进账60万,一年靠接单就有2000多万的收入。
 
神棍局接单能这么火爆,主要还是因为他们名气大。
 
对一般的算命公司来说,收费咨询却并不是那么容易。
 
因为算命本质是上咨询业务。咨询业务有一个特点,人力成本高,天花板低。
 
人们都是奔着大师的名头来的,知名大师单子很多,还得排队。但一个人的时间总是有限,每天工作8小时,满打满算也没几单。
 
而要培养一个有名气的大师并不容易,成本很高,培养出来了还可能带着客户单飞。
 
第二种:免费算命+卖转运产品
 
这种方式能直接打破咨询业务的收入天花板,产生规模效应。
 
操作方式是免费算命。有的也融入朋友圈裂变营销,分享到朋友圈才能免费算。
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但是并不是大师亲自给你算,而是电脑排盘,生成模板话术发给不同的人。
 
比如:
你喜欢一视同仁,公私分明,不喜欢有人假公济私,或搞小团体。
能让能佩服的人,多半是有想法,才华与智慧的人,能够在心灵上让你提升的人。
你命途坎坷,事业不顺,经常有小人对你使坏。
只要你算,多多少少要算出来点问题,感情不和、事业不顺、领导小人、家人生病等等,人活一世,谁还没遇到不顺心。
 
而这些都是大家经常遇到的,只要说中一条,你就会觉得大师特别准。
 
然后怎么办呢?
 
想化解吗?来试试我们专门为你定制的转运符、转运水晶、开光转运珠、佛牌。卖这些东西,都能突破一个人时间天花板,实现收入暴增。
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一张灵符的成本几乎为零,在淘宝能卖四百多,堪称暴利。还有开光转运珠,成本几块钱一条,在这里能卖两三百。
 
而且卖这东西,投诉还少。连差评都没有。
 
谁敢给大师一个差评。
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淘宝因为能比价,竞争激烈,价格相对较低。要是在公众号、微商渠道里,原价5块钱的挂价,只要说是大师开光,能卖到5千-1万块。
第三种:玄学速成培训班
 
一次咨询能赚1200,肯定有人蠢蠢欲动,太挣钱了。
 
然而自己又不会,怎么办呢?
 
于是,各种玄学速成培训班应运而生。
 
有线上视频课程,比如神棍局的简易命理学,298一门,有3964人学习,净赚118万元。
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各种大师还有徒弟班,几万块一位。
 
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其实收徒也不光是为了赚钱,还想让徒弟成为一条传播渠道,目的是为公司做宣传。
 
第四种:传销式裂变
 
万物皆可传销,条条大路通传销。
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推广拿佣金,发展的代理成单你也能分得佣金,说白了,这不就是传销吗。

 

 

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大师很可能是学徒上岗

 

 

互联网算命大师,大多有着雷同的经历:
 
出自易学世家,自幼研习风水命理;
偶然得到高人指点,拜入门下;
学习数十载,深得真谛,实战数千例;
擅长分析婚恋情感,事业财运,起名断事。
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为啥呢?
 
因为这些名头都是祖传下来的,最受认可,也最能忽悠人。
 
年轻一辈的大师,还与时俱进整了新头衔——心理学咨询师。
 
批上科学的外衣,即能忽悠沐浴在唯物主义价值观中的年轻人,又能规避法律风险。
 
你以为他们就真的这么牛?
 
首先,真正厉害的大师一定存在,但一般人根本见不到。有钱人的业务都接不完,哪轮得到普罗大众。
 
网上的大师大多是“速成”大师,学几个月基本知识,道袍一穿,深山一进,相机一拍,大师出山。稍微懂点心理学套路,就能忽悠普通人。这只是第一步。
 
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要忽悠人,还得第二步——实战案例。
 
这玩意儿很好弄。
 
我举个例子。
 
股神推荐股票,网络上流传着一个段子。
 
第一天,给800人发短信,400人说会涨,400人说会跌。
第二天,再把猜正确的400人分成两批,200人说涨,200人说跌。
第三天,再把猜正确的200人分开,100人说涨,100人说跌。
第四天,第五天,同样操作。
最后剩下25人,推荐的5只股票都猜中了,于是这25人将对股神五体投地。
这可能只是个段子,但是基本逻辑都一样。
 
推荐股票的根本不是什么大神,而是靠概率。
 
同样,算命大师也是在网上预测各种事件走势。
 
前段时间的杭州杀妻案,就有人预测方位和时间。结果预测准了,大家都认为他很神。
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试想一下,如果每件事都预测,把预测准的素材收集在一起,是不是会让人觉得这个人特别神,每次都是算准呢?
 
所以,你以为很准的大师,可能玩的也是概率论,大师的真实水平只是学徒。
 
靠运营手段就能赚钱,为什么要花十几年、几十年的时间去学习呢?
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别看算命是灰产,却是能生生不息。
 
唯物主义者唤不醒一个相信算命的人,哪怕让他发现那真的是骗局,他也会恨你,他会说“你毁了我的信仰,原来我的人生路上有指路明灯,现在你把灯关了,我脑袋上一片黑暗”。
 
因为人都需要心灵寄托。
 
老年人明知保健品无效,还是愿意买,因为保健品销售比亲儿子还关怀老人,老人不过是花钱买心灵寄托。当代年轻人又何尝不是需要心灵寄托。互联网拉近了人与人的交流,可却疏远了人的感情。人们变得焦虑、空虚、寂寞。算命正是来满足这一情感需求。

转自:https://mp.weixin.qq.com/s/DIoD1wNOCeSKHUDMZKIm_g

怎么让中国人住得更好?

怎么让中国人住得更好?

1978年以来,中国在住房方面发展迅速,居住面积上有了很大提升。

但若与欧美国家相比,中国各大城市的房价普遍偏高,且人均居住面积偏小。通常认为,这是中国人多地少造成的,实际情况真是如此吗?中国住房用地真有这么紧缺吗?如何去改善这样的情况呢?

中国住房问题是很值得探讨的问题,傅蔚冈老师对此有深度研究。让我们跟随傅老师的讲述,进一步了解如何使中国人更好地住房。

怎么让中国人住得更好?

 

以下为傅蔚冈老师演讲正文:
大家好,我是傅蔚冈。今天我要讲的主题是「中国人应该如何住房」问题。
对于这个问题,我们可以从以下几个方面来探讨:一是中国住房的纵向发展;二是中国住房的横向比较以及差距的成因;三是促使中国人更好居住的原因;四就是我们这次讲座的重点:使中国人更好住房的措施。
怎么让中国人住得更好?
中国住房的纵向发展
想要弄明白中国人如何更好地住房,我们首先需要弄清楚这些年来中国住房发展的现状。从1978年以来,中国城镇居民的住房改善是非常大的。
1978年,中国城镇人均住房建筑面积大概只有7平方米左右,到了2017年达到将近35、36平方米,这几年变化非常大。
怎么让中国人住得更好?
| 1978年以来中国城镇居民的住房面积变化。
图片来源:国家统计局,住建部,恒大研究院
1990年代有一部电视剧,叫《一地鸡毛》,讲的是一个刚刚到国家部委的年轻干部因为居住条件问题,弄得整个机关的同事「一地鸡毛」,那种惨状是我们现在没法想象的。
尽管我们现在常抱怨房子贵,但至少我们可以选择,而在那个年代,可能就在20年前或者25年前,作为新入职的国家机关工作人员,住房条件是非常差的,很多时候即便有钱,我们也没得选择。
从1978年到现在,中国住房面积变化非常大,但真正的变化实际是从1998年开始的,且主要发生在1999-2018年。从1999年居住面积不到20平方米,到了如今的36、37平方米。中国的城市化恰恰是这20年,也就是说,中国城市人口翻了一番甚至两番。
我们知道1978的时候,中国的城市化率大概只有16%左右,虽然现在城市人口翻了好几倍,但是人均居住面积还是比以前增加了将近一倍多。
再看全国建筑业房屋施工面积。1999年,全国建筑业房屋施工面积是147万平方米,而在2018年时达到1409万平方米,几乎是原来的9-10倍。
怎么让中国人住得更好?
| 1999年-2018年建筑业房屋施工面积。
图片来源:上海金融与法律研究院
从1999年到2018年,这二十年中国住房面积的改善,主要是因为什么呢?
这些变化绕不过1998年住房制度改革。1998年4月,中国人民银行以特急件的方式,发布关于个人住房贷款管理试行办法的通知,即住房最高可以贷70%,首付三成,贷款期限最高二十年。到了5月,银行又出台了《个人住房贷款管理办法》,提倡大家去贷款买房子。7月,国务院正式下发了关于深化城镇住房制度改革,加快住房建设的通知,从1998年下半年开始就停止住房的实物分配,逐步实现住房的货币化。
我们现在关于住房的一系列制度,都是从1998年7月份开始的。
在某种程度上,我们可以把从1998年到现在住房制度的一系列改革看作供给侧的改革。以前住房的供给主要用于福利分房,单位造房子要有成本,尽管这个成本其实就是建筑成本,但是对单位来说盖房是没有收益的,除非这个时候可能单位的领导住得比较差,需要他向上申请,拿地盖房。
但在1998年住房制度改革之后,住房称作商品房,是可以作为一个商品在市场上售卖的。这样一来,就促进了供给方的积极性,以前盖一栋房子相当于是亏钱的,而现在盖一栋房子是挣钱的,那么大量房地产开发企业雨后春笋般冒了出来。现在的恒大、万科等等房地产公司,几乎都是从1998年开始在全国范围内发展起来的。

总之,从纵向比较,我们的住房成就突出,从1978年的人均7平方米发展到了现在人均36平方米。

怎么让中国人住得更好?

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怎么让中国人住得更好?
中国住房的横向比较及差距的成因
但若我们从整个世界范围来看,从横向进行比较的话,我们会发现中国和其他国家住房面积的差距其实比较大。
前面提及的36平方米是人均建筑面积,如果从人均居住面积来看,要比人均建筑面积小。
怎么让中国人住得更好?
| 中国与各国人均居住面积比较。

图片来源:上海金融与法律研究院

中国的人均居住面积是20平方米,与其他国家进行比较,俄罗斯是22平方米,意大利是31平方米,这些都是相对较差的。情况最好的是澳大利亚,人均89平方米;其次,美国是77平方米;再次,加拿大是72平方米,中国和这些国家相比,差距较大。我们甚至还不如俄罗斯的人均居住面积,当然很多人会说因为俄罗斯国土面积大,资源辽阔。对这个问题,我们接下来还会进一步分析。

我们再将中国与这些国家的人口密度进行对比,在人均居住面积靠前的将近十个国家中,俄罗斯的人口密集差不多是最低的,但它的居住面积却是除中国以外最差的。

当然有一些国家,比如澳大利亚、美国、加拿大是属于人口密度比较低,住房条件也比较好的。

怎么让中国人住得更好?
| 中国与各国人口密度及人均居住面积比较。

图片来源:上海金融与法律研究院

还有好几个国家人口密度比中国高,但它的居住条件却比中国好,最典型的就是意大利。
意大利的人口密度比中国高,中国是144人/平方公里,意大利是201人/平方公里,意大利的人均居住面积是31平方米;英国人口密度是271人/平方公里,人均居住面积33平方米;日本更加离谱,日本人口密度是334人/平方公里,但是它的居住面积将近35平方米。日本地少人多,但它的居住面积却将近是中国的1倍,这是很大的差距。
所以,是哪些因素影响了我们的居住面积?
居住面积和人口密度,或者说和我们的国土面积一定是有关系的,但可能关系并不是那么强烈,否则就没有办法解释俄罗斯为什么国土面积如此辽阔,但是居住得却这么差。
中国人均居住面积是20平方米,意大利是31平方米,英国是33平方米,日本是35平方米,这个差距到底发生在哪里?
其实,这个差距并不仅仅表现在我们的人均居住面积上,还表现在我们的居住形态上。换句话说,在结构上或者居住形态上的不同也会影响到人均居住面积。

怎么让中国人住得更好?

以机场为例,一般机场位于城市郊区。
在日本大阪的郊区,大阪关西机场是海上人工堆成,从飞机上俯瞰,有海、有山,山上几乎全都被住宅挤占了,而且这些房子都是属于比较低矮的,两三层楼类型的房子,直上云霄的那种高楼大厦比较少见。
怎么让中国人住得更好?
| 俯瞰大阪郊区

图片来源:pexels

从美国底特律飞到美国大急流城,由于距离较近,飞机一直都在低空飞行,因而坐在飞机上,我们可以看到下面成片的房子。它们基本是联排,两三层楼的房子,把每个城市全都连接起来,这可能就是中国学术界常用词汇——蔓延,城市向郊外蔓延。
怎么让中国人住得更好?
| 俯瞰底特律郊区。

图片来源:傅蔚冈老师摄

从商品房的销售面积上来看同样如此,从2000年到2017年,中国别墅、高档公寓占住宅商品房的销售面积大都在3%-6.9%之间,这几年一般都是在3%,在2014年的时候,还仅占2.9%。
也就是说,我们别墅、高档公寓新开工房屋的供给与销售所占比例都非常低。
怎么让中国人住得更好?
| 别墅、高档公寓新开工房屋面积占住宅商品房销售面积比。

图片来源:上海金融与法律研究院

这是不是意味着中国人不喜欢住别墅、高档公寓?
我想每个人心中都会有住大房子的梦想。
很多人从中国土地结构来解释这个现象——因为中国的耕地比较少,所以自2013年12月中央农村工作会议以来,一直都有一个18亿亩红线,保护耕地。
但事实上,这个现象跟我们的耕地关系不是很大,我们可以来看看日本住房的居住形态。
怎么让中国人住得更好?
| 日本住房的居住形态

图片来源:上海金融与法律研究院

日本人多地少,其国土面积和中国四川省相近,但是人口将近一亿,且国土中岛多,平原较少。
在日本,有个名词叫「一户建」,近似于我们的独栋,自己单独成立的房屋。1983年,64%的日本人都是住在一户建里,还有27%住公寓。这几年以来,虽然日本居民住公寓的比重越来越大,一户建的比例也在降低,但2013年,还是有55%的人是住一户建,42%住公寓。而东京作为日本最大的都市圈,它的一户建的比例也有40%左右。
日本作为典型的人多地少的国家,实现了绝大多数人住独栋。
怎么让中国人住得更好?
| 日本一户建

图片来源:搜狐

因而要让中国人住得更好,我认为要从住房供给侧入手。
我们可以比较中国和其他国家的住房供给,在这之前,我们需要把美国、加拿大、澳大利亚这三个国家剔除,因为它们先天自然禀赋优越,地大物博人少,我们不宜和它们进行比较。
我们将中国与中国人口密度相近的国家进行比较,比如意大利、英国、日本和德国这四个国家。
可以发现,德国人均居住面积55平方米,中国20平方米,之间相差35平方米。
这是一个差距,也是一个潜在的增长空间。
怎么让中国人住得更好?
促使中国人更好地居住的原因
我们经常谈扩大内需,房地产在扩大内需中扮演重要角色,带动经济的上下游,占国民经济极大的比重,是一种支柱性产业。很多人说中国内需不振,内需不振有很多理由,很重要的一个原因就在于我们的房地产,我个人总结有两点:
第一,房价贵。房价贵导致人们买房子或者准备买房子的时候,对其他消费有挤出效应,即无论你准备首付,还是按揭,都容易为了存钱而不敢轻易消费。
经济学家樊纲讲过「六个钱包理论」,即男女方的父母、爷爷奶奶、姥姥姥爷共六个钱包都留存着,给买房做准备。这非常残忍,本来大家都可以好吃好喝好玩,为什么都要为买房子而被锁定呢?所以房价对消费有挤出效应。
第二,房子小。房子空间太小之后,人们就不想买东西,因为买了东西以后家里没地方放。例如很多时候我们有的衣服已经穿许多年了,却不舍得将其丢弃,觉得这些衣服好像还可以穿,但若买新衣服的话,就会挤占空间。我自己家的面积和中国人平均住房面积相比已经不算小了,但很多时候一想到还要买这么多东西,就会下不了手。所以家里的居住空间不大,会挤出本来愿意的消费。
如果房子住得更大的话,你就乐于买更多的东西;房价更便宜,你就可以把钱花在更多的地方。
除了从经济意义上讲,改善居住环境可以拉动内需,中国住房形态的改变同时也会对人的其他行为产生非常大的影响,尤其是对人的精神状态的影响。作为有尊严的人,蜗居是没有办法维护我们的尊严的。有更大的空间,才能够带来一系列的变化。
从目前来说,人口的老龄化,要更多地生小孩,需要住房有更大面积。你要有更多消费,得要更多空间去花费,去购买东西。
怎么让中国人住得更好?
怎么让中国人住得更好?
如何促使中国人更好地居住
那么如何让我们住得更好一点呢?想要住得更好一点,可以有这么几个方面的措施:
第一,提高住宅用地比例。
怎么让中国人住得更好?
| 2008-2017年,中国建设用地供应变化情况。

图片来源:中国指数研究院

中国指数研究院研究表示,从2008年到2017年,中国每年供应的建设用地当中,用于住宅的只占33%,工业用地占比超过40%,商业用地也有百分之十几,这就说明我们对住宅供给还比较少。
但33%究竟是高还是低呢?这需要与其他国家相比。
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| 中国部分城市 与国际城市居住用地占建设用地比例对比。

图片来源:中国指数研究院、中国城市建设统计年鉴、中金公司

我们可以看看中国部分城市与国际城市居住用地占建设用地的比较,例如首尔、伦敦和纽约这三个城市,它们的住宅所占的比例全都超过了60%,首尔达到了62%。
在中国的话,深圳这几年房价一直在涨,为什么涨?大家都说深圳地少,深圳和其他城市相比,确实地比较少,但是和国际其他城市相比的话,深圳的地并不算少。但深圳在其供应的土地、建设用地当中,用于住宅的比例太低。统计数据显示深圳建设用地当中22%用地是住宅,同时考虑到建设用地占总的国土面积的比例,深圳的比例是很低的。
中国如果能够达到像首尔、伦敦这样的水平,就相当于城市的建设用地翻一倍,从而可以盖更多的房子,这是住房供给问题,我们可以从提高住宅用地比例来改善。
第二,要让大家住得好,那么大家不要都住单元房,即现在的套间或者叫公寓。
前面提到过,像日本,尽管土地紧张,但是它近一半以上的居民都是住在独栋中,中国为什么不能学习这个方面呢?我们看中国的开工面积,高档公寓占新开工面积的比例只占3%,能不能把这个比例从3%提高到10%,或者提高到15%?
学者梁建章有一个统计,如果中国人均居住面积能提高到50平方米,一家三口就是150平方米,按照这个数据来算的话,要实现所有中国人人均50平米,土地耗费不多。
实际上中国如今很多大城市周边都有丰富的土地,像上海有6000多平方公里,其中还有很多农田。农田种粮食很重要,但并不是说在上海周边种比较重要,我们是不是可以把浦东那些农田变成住宅呢?不是说粮食产量不重要,而是粮食由其他地区生产更加合适,因为粮食可以贸易,河南、湖北、江西的粮食可以卖到上海来,但是房子不可能售卖到上海,所以应该提高别墅的占地比例。
你为什么要住单元房,为什么要降低单元房?
其实很多学者在做这个方面的研究,单元房的坏处很多:
首先是生育黑洞。从世界各国来看,凡是单元房多的地方,人口出生比例就偏低。
怎么让中国人住得更好?
| 2009年一环保博客绘制的世界人口负增长图:红色代表人口负增长,紫色代表负增长即将到来。

图片来源:环保博客

有一个环保博客2009年绘制了一个人口负增长的图,这个地图上,红色代表人口负增长,你会发现很多国家,比如俄罗斯、南非,这些国家都是居住的单元房多,居住面积越差。生育一方面代表自由,另一方面,它对经济也会产生重要影响。
其次,住高楼,楼层越高,建筑维护的成本就越高。从国外来看,比如美国从1970年代以来,修了很多提供给中低收入阶层的公共住房,这些房子属于高楼单元房,单元房的维护成本较高,且不同人居住在这个社区,最后就出现了很多贫民窟。
再比如香港,香港楼层很高,老楼看起来很混乱。国内我们也看到1980年代盖的房子,很多时候感觉没法住,而且因为住越老的楼的居民收入越低,居民收入越低,物业费就越难收,折旧就更快。
我想起一个著名的房地产商人,他经常以放炮著称,他说他觉得中国很多城市的房子,最好要炸掉。我说为什么?他说不符合人对住房的美好需求。但是现在中国有一个非常不好的趋势,很多小县城在搞旧城改造,旧城改造过程中,把以前的两三层楼的房子全都改成七八层或者十几层高楼。我觉得这是非常不好的一个趋势,中国人的居住形态会发生非常大的变化,维护成本也会非常高。
最后,单元房可能会导致交通拥堵。假设一平方公里,如果在别墅的话,容积率大概在0.5、0.6,如果住高楼的话,容积率就可以达到1点几、2点几甚至3点几。
以北京天通苑还是回龙观附近的一个地铁站为例,在上班的早高峰期间,地铁站边上有栅栏,需要限流。为什么?因为号称国内最大的几个居民区,几万人、几十万人居住在这里,大家涌进去的话,就会导致交通没法容纳。但是如果把同样这些人分摊到更大的区域上去,就会好很多。
但既然我们都喜欢住大房子,住别墅,为什么房地产商总是给我们盖单元房呢?这个逻辑是怎么形成的呢?有本写1968年状况的书,叫《理想的共产主义城市》。
怎么让中国人住得更好?
| The Ideal Communist City
作者:Alexei Gutnov
出版社:The MIT Press

出版时间:1978年

这本书就讲,单元房好,好在哪儿?单元房至少有三个特点:
一是公平。我们知道以前中国无论是政府机关、事业单位还是工厂,有住宅区和工作区的区分,在这当中,大家都住在单元房里面,体现了公平或者说平等,就连厂长都和工人住一起,有可能厂长的房子稍微大一点,但大家都住在同一栋楼里,不像资本主义国家,领导都跑到郊区去住大房子,而且老死不相往来,独门独院。但是后来发现,领导尽管住单元房给大家一种公平感,实际上自己还是喜欢住大别墅。
二是节约。更小的土地上可以住更多的人,节约用地。这种想法到现在还是非常朴素地根植于我们的观念当中,我们认为用地越少越好,把更多的土地留出来种粮食。经常有人说,我们要保护耕地,不让商品房盖在基本农田上。我们的土地管理法当中就规定基本农田的占用只能由国务院批准,若是搞工程占用耕地,必须是如造高速公路或铁路这些没法避免的才可以被允许。
三是环保。这和节约也是异曲同工。一块地共用资源,如自来水,那么这方面的成本也大幅度减少,所以有些领导认为单元房比较好,如果让大家都住别墅的话,独门独院,会比较麻烦。
从中国的情况来看,我们有打破单元房迷信的必要。事实上,很多人心理上喜欢住大别墅,有的人甚至住在别墅当中,但他们不会表达出来,可能还会写别墅浪费土地资源之类的文章。
怎么让中国人住得更好?
| 中国别墅

图片来源:as-arch.com

第三,因城施策。从2010年开始,政府工作报告中就已提出因城施策,即房地产调控要因城施策,总理说要完善、支持居民住房合理消费的税收信贷政策,住房刚性需求和改善型需求因城施策,化解房地产库存。
那时因城施策主要是针对库存来讲的,比如二三线城市或者三四线城市库存比较大,我们要去库存,每个城市的政策是不一样的,有些地方要搞限购,有些地方不要搞限购,有些城市要限贷,有些城市不要限贷。
但我认为不只是要在去除、化解房地产库存上搞因城施策,每个城市房地产住房供给上也可以因城施策。我们现在每个城市,不管是上海、北京这样的城市,还是十八线的小城市,住房的房地产市场供给上实际都不是因城施策,例如海南和上海,我们知道海南和上海的资源禀赋完全不一样,这两个城市理论上供应的比例应该有较大区别,但它们的土地供应几乎差不多。
怎么让中国人住得更好?
| 居住面积和区位关系研究

图片来源:上海金融与法律研究院

很多人说,我们的居住面积和区位是不是有关系?上海人口密度很高,人均可支配收入将近7万块钱,将近全国最高,人均居住面积、住房建筑面积有37.2平方米,上海居民的住房面积小是因为上海住宅、土地面积紧张,那么其他地方如何?
实际上,上海下面的一个区,松江的情况竟然和上海的情况差不多,松江偏上海郊区,理论上郊区的住房条件会更好一点,结果却不然,松江人均居住面积也是在37-40平方米之间。
再比如内蒙古和鄂尔多斯,内蒙古的人口密度很低,2019年内蒙古的常住人口是2539.6万,它的面积很大的,单单鄂尔多斯这么一个地级市,它的面积就将近86873平方公里,差不多和浙江一样大。理论上来讲,它的人口密度只有24人/平方公里,地广人稀的地方,居住是不是应该更好?
事实上是比上海好一点,但不多,鄂尔多斯的城镇居民人均住房建筑面积只有41.9平米,上海是37.8平米,鄂尔多斯只比上海高4.7平米。更有意思的是,整个内蒙古的平均居住面积居然比上海还少,内蒙古只有34.7平米。
所以不是当地面积大,当地的居住情况就一定好。
此外,一般来说,我们印象中乡下人比城里人住得好。从上海来看,上海最偏的崇明,人均住房建筑面积超过60平方米,比一般上海市区好很多,但在内蒙古,农牧民的住房建筑面积居然比城镇居民还小。从内蒙古整个自治区来看,人均住房建筑面积是28.6平方米,但是城镇居民是34.7平方米,在鄂尔多斯也一样,鄂尔多斯城镇居民人均住房建筑面积是41.9平方米,农民只有39.5平方米。
最根本原因就是穷,贫穷使得人们没法去盖更大的房子,就像我们电视中看领导去贫困地区扶贫,进去的房屋,大多是泥墙的房子,农民住房面积小,而当地的城镇居民收入比农民高,所以可以住得更好。所以在中国绝大多数地方,住房较差不是因为当地人口密度高,而可能是因为当地经济条件较差。
鄂尔多斯人均可支配收入比整个内蒙古高很多,它是内蒙古的一个明星城市,尤其在前几年,鄂尔多斯人均GDP超过香港、深圳。鄂尔多斯前几年有一个叫康巴什新城的「鬼城」十分出名,城中盖了很多房子,但没有人住。
怎么让中国人住得更好?
| 鄂尔多斯新城区——康巴什
图片来源:mafengwo.cn
鄂尔多斯属于整个内蒙古经济发展较好的城市,它的常住人口超过它的户籍人口,属于人口流入地。即便是鄂尔多斯这种地广人稀的地方,盖的房子仍是单元房,但理论上来说,鄂尔多斯给一人分一套小别墅都没问题,这就说明在中国房地产市场的供给上是没有实现因城施策的。
相反,前几年搞房地产调控的时候,提出了一个叫「7090」的政策,即开发商盖的房子中,要70%的房子小于90平方米,以解决刚需问题。到后来发现,随着计划生育政策的逐渐放松,90平方米已经很难住人了。
很难住人」这句话看起来矫情,很多人说我们还在群租,大家住得没那么好,但在这里指的是很难体面地住。而且现在有一个改善型住房,研究二手房市场我们会发现,无论北京还是上海,当中最受欢迎的都超过了90平米。
理论上来讲,中国像鄂尔多斯这种地方,完全可以住更好的房子。像美国、日本,它们大城市公寓居多,中小城市以「一户建」、独栋,以「house」为主,但是在中国看不到这种趋势,如今中国除了大城市,小城镇、小县城也要盖几十层高的住宅楼。
如果坐京沪高铁,我们会发现不只是长三角这一代,在安徽、河南、河北这一代新开发的地方基本都是高楼,这种现象在其他国家是很少见的。
所以我觉得中国住房至少在供给端是没有实行因城施策,没有实行因地制宜。
中国经济如今经历疫情、洪涝,但还是要往前发展。往前发展的时候很重要的一点就是提振内需,内需要提振,住房是很重要的一点,毕竟住房是支柱产业。住房该怎么改呢?我们从统计数据上来看,中国人均居住面积或者是家庭住房拥有率都已经蛮高了,但是我认为不能只是从总量上来看,还要从结构上来看。
结构上来看,我们住单元房的比例太高。现在人均居住面积是20多平方米,或者建筑面积是30多平方米,如果把它倍增,能带动非常大的内需。这个过程中,有些新增的面积可以通过盖新房子实现,但是有些可能还是需要通过旧有建筑的改造。旧城改造不能再像以前那样拆房子建成单元房,可以考虑住房供给当中增加别墅的比重。
总的来说,我觉得中国人要住上更好的房子,并不只是存在着地理上的、土地上的限制,不是因为中国可用土地资源较少,更主要的原因还在供给侧上,在住房的形态上。
其次,我们国家建筑面积、住房所占的面积,在整个建设用地当中所占的指标非常少,与国际相同城市相比,我们还可以提高至少一倍。最后,我们还要增加具体住房产品,如别墅。从这三个角度,中国人的居住形态可以大大改善。
怎么让中国人住得更好?
按照中国的条件,我们完全可以实现中国人民更好地居住,这需要我们的住房供给侧上发生变化。
更重要的是,这需要我们打破心理上觉得单元房更好的迷信,这不只是说我们从内心上觉得别墅比较好,同时我们还应该在公开场合说出来,同时不要把住别墅视为奢侈浪费的现象,我们可以把它视为现代社会一个有尊严、有体面的人所匹配的生活方式。
谢谢大家!

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炒房客苦等不来接盘侠,正爆仓出局!

有多少人渴望炒房一夜暴富、最后却在本轮楼市调控中爆仓出局?
 
 

01



房价臀斩
张翠娟心里很难受,无法接受现实。
 
2016年,她以8600元/㎡的价格买入了一套环京永清的房子。因买入时点好、买在了房价暴涨的前夜,一度被身边的朋友夸耀有眼光……
 
她自己也有些飘飘然,想着自己三十余年来总算逮住了一次暴富机会、搭上了楼市红利的快车。
 
可让她没想到的是,自己不过是坐了一次房产财富的过山车——在高处癫狂、在低处落寞,深刻体会到了“没有兑现的财富终归是纸面财富”。
 
她买的那个项目,在2017年3月最高点时曾涨至1.8万-1.9万,而现在三期高层卖7500元、洋房卖8000元。
 
也就是说,买了将近四年,张翠娟的房子不但一分没涨、还跌了1000元。以前被亲友夸赞有眼光,现在则被惋惜到运气差,自己的房产暴富梦自此破碎。
 
张翠娟还算好的,毕竟买得早、房价没那么高。惨的是在2016年底至2017年初恐慌抢房的那批人,现在的价格不是腰斩、而是臀斩了……还不到自己买入价格的零头。
 
这样的苦主并不是少数,其中的很大一部分是渴望借助房价暴涨实现财富自由的炒房客,可现在他们正面临着团灭!
 
2016年这轮全国房价暴涨,环京蹦得最高、涨得最猛。
 
最夸张的是张家口的崇礼,短短一年时间房价涨了4倍,堪称环京之最。其次就是环京的北三县和南三县。
 
2017年最高点时,北三县的燕郊均价高达3.5万/㎡,个别优质楼盘甚至每平到4万。大厂均价3万、香河均价2.3万-2.5万。南三县的固安均价每平高达2.7万-2.8万,永清1.9万-2万,霸州1.5万-1.6万,再加上大兴国际机场题材的加持,人们坚信未来、“买到就赚到”。
 
可这一切美好希望,正在这轮被称为史上最严厉的楼市调控中崩塌。
 
其实比房价臀斩更可怕的是房子卖不出去,根本就找不到接盘侠。那些通过信用卡、信用贷、抵押贷等筹集首付的高杠杆炒房客已难以坚持,正狂奔在爆仓的路上。
 
 

02



断供弃房
三年多的月供损失也罢、30%的首付跌没了也自认倒霉,更让人难以接受的是自己的房产成了负资产。
 
原房屋总价170万的房子,在付了30%即50多万的首付后、又从银行贷款70%即120万,可现在房子值多少钱呢?对不起,只值不到80万。
 
什么意思?手里的这套房子只值80万,可欠银行的贷款却是120万,把房子抵债给银行还倒欠银行40万。
 
于是许多人不愿意了,纷纷维权要求退房……否则就集体断供,当然理由不能是房价下跌、而是之前承诺的配套没达标。
 
巨惨!炒房客苦等不来接盘侠,正爆仓出局!| 米筐原创
在微信群里,有人发起“奋起抗争/用脚投票/ 断供退房”的倡议,并表示“当断供人数款项够一定数目,会有多个部门来管这事……这是要开发商的命,业主只要当初宣传承诺的配套,无法实现就退房”。
 
这两年楼市维权迭起,表面的原因大多是“配套不达标”、“绿化太差”、“不是承诺的名校”、“房屋质量问题”,当然也有纯粹的“降价维权”,但稍微懂些内情的人都知道……主要原因是房价没涨、甚至还跌了——就像这批房价臀斩的环京业主,在“负资产”状态下,如果能退房最多也就亏个首付、反而能挽回些损失。
 
房价没涨亏了月供、房价下跌亏了首付、房价大幅下跌还倒欠银行一笔钱…
 
可就这房子还没有流动性,不像股票哪怕亏得再多还能卖掉换回钱、眼睁睁的看着房产成了“死资产”烂在那里。
 
杠杠断裂、资产爆仓,唯一能解救的就是要求开发商按买入价退房了。如果还不行,那就只能断供弃房……
 
曾经以为“房价永远涨”、“买到就是赚到”,幻想着一夜暴富、从此实现财务自由,万没想到会在这轮最严的楼市调控里爆仓出局。
 
 

03



梦碎调控
在2016/2017年房价涨势最猛的时候,一个观点洗脑洗得深入人心:
 
因为宏观调控,所以房价飞涨。
 
也因此,大家对楼市调控不屑一顾,并不断的嘲讽“历次调控变空调”、“房价越调越涨”,并深信楼市调控就是捡漏买入的最好时机。
 
限购限贷?那就假结婚假离婚解决房票贷票;
没有首付?那就信用卡/信用贷/抵押贷来筹集;
如何赚到1000万?持有房产1000平啊,一平赚一万就是1000万……
持有房产两年了还没涨?回答是:房产三年一个周期。三年已到周期咋还没来?自圆的说法是:房产大周期是五年。
因为内心坚信房价必涨,也就屁股决定了脑袋……顺便的就把一切信息解读成了“房价要涨”、“房价必涨”的利好。
 
开个运动会,基建带动投资、房价要涨;
修个高铁/机场,交通带来人流、房价要涨;
边境冲突/贸易摩擦,刺激经济货币放水、房价要涨;
新冠疫情黑天鹅冲击,实体萎靡得信贷强刺激、房价要涨;
国务院会议提房地产了/政治局会议没提房地产,政府重视了/政府放松了、房价要涨……
反正有一搭没一搭的信息都能牵扯到楼市上,结论往往是“房价要涨”。
 
没买房的焦虑不已,害怕全款变首付、首付变车库;买了房的也焦虑,后悔自己买得太少、手里钱被通胀侵蚀。
 
很多人抱着买房暴富的心态,一把梭/加杠杆/满仓干的一头扎在炒房的大潮中……现如今撞得头破血流。
 
实际上每一次楼市调控都有成效,2007年调控、2010年调控、2013年调控……包括这次2016年调控。只是以前的数轮调控,都在之后的调控放松之后、楼价得以反弹创出新高,很多人就忘记了调控之后房价萧条的样子,误认为“调控没有效果”。
 
谁也未曾预想到本轮调控如此之严、持续如此之久、决心如此之大,无数幻想买房暴击的人梦碎于本轮调控。
 
 

04



放弃幻想
从不屑一顾、到将信将疑、到信念动摇、到幡然醒悟、再到深信不疑……人们对楼市调控态度的转变经历了一个过程,这个过程中有人付出了巨大代价、并成为杀鸡儆猴的牺牲品。
 
未来,政府对楼市啥态度?态度其实已明确在各种会议和报告里。
 
牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段……要实施好房地产金融审慎管理制度,稳住存量、严控增量,防止资金违规流入房地产市场。
 
——房地产工作座谈会,7月24日
要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,促进房地产市场平稳健康发展。
 
——中共中央政治局会议,7月30日
牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位, 坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段,坚持稳地价、稳房价、稳预期,保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性,实施好房地产金融审慎管理制度。
 
——《二季度央行货币执行报告》,8月6日
今年五六月份,深圳、东莞、宁波等城市房价出现了一波上扬,很多人又对放松调控、刺激楼市、房价暴涨蠢蠢欲动,可很快这些城市都出台了更加严厉的调控措施,及时浇灭炒房投机的幻想。
 
在7月24日的房地产工作座谈会上,包括深圳、上海、杭州、宁波在内的十个城市参加,而这些城市都是上半年房价涨幅较高的……房价调控不利、地方政府就被约谈,其中深意大家可以细品。
 
再次提醒,请彻底放弃刺激楼市、房价暴涨的幻想,炒房客断供弃房的惨烈教训当引以为鉴,拒绝成为楼市调控的成本。
 
关于炒房暴富,也请大家就此死心。
 
注:张翠娟为化

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印度果然掉进了坑里

其实我是不愿意和“印度博主”这个名号有一点关系的,如果你们看过我的公号和微博后台,就知道我这么想切割完全是合理诉求,后台天天都是这样的:

 

九哥,你们印度又摔了一架飞机,快说为啥印度喜欢摔飞机,有没有伤到牛?

你们家乡火车又撞人了,为啥印度的火车跑人行道上去了。

印度要禁微博,你的号考虑出售不?

你果然是个伪印度博主,印度已经断网了为啥我还能天天在网上看到你?

。。。。

 

所以我的心情,大家也应该能理解了。

 

不过这两天印度确实蹦跶的有点凶,又是折腾中国企业,又是封禁中国APP,还往边境派兵,俨然一副“我要发疯了你们都别拦着”的造型,完全不管不顾自己是一副烂摊子。

 

其实如果了解印度这段时间的国内形势,就知道说印度这段时间“掉进了坑里”一点也没夸张。

 

印度在疫情初期发挥失常的情况下,让大家一度以为他们体质特异,随后印度紧急发力,异军突起,跟他的兄弟美利坚站到了一起,成为了世界疫情三强,打了那些声称“印度无为而治控制疫情”的人的脸。

 

现在全世界最大的三个疫情国,美国,巴西,印度,这仨货整体可以理解为三个印度:豪华版印度,高配印度,印度本宗

 

我们印度就是这样,当你昧着良心为它说几句好话,用不了几天它就用事实打你的脸。

 

不过当你深入了解了这个国家,觉得它随时要崩溃的时候,它却坚挺的跟开了挂似的,天天要崩溃却一直好好的,这就是印度的特色。

 

这也就是我为啥一直在说,当我们谈论印度的时候,不要舔,有些人总是忍不住舔,什么免费医疗(穷人免费什么都看不了,富人去私立诊所花钱看),什么民主自由(确实很自由,自由到你死了都没人管),什么免费教育(印度现在还有好几亿文盲),你夸印度这些,就好像有人夸你“尽管又矮又丑,但是还很穷”一样。

 

当然了,也不要替印度担心,以为它会崩溃。正如一个印度哲人说的:

 

两百多年前还没美国的时候已经有了印度,两百年后美国又没了,印度还在。

 

1

 意料之中的失控

 

我们最早聊到印度的时候,就说了三件事:

 

1、印度没小事,一出事就是大事。因为印度基层建设一直有问题,萌芽阶段的问题政府往往注意不到。

 

2、印度基层管理能力非常差,而且各地差异极大,根本不在同一个世界。同一个印度,二十个世界。这也是为啥网上聊印度经常分裂的不行,因为我们印度根本就分了几十块,各自完全不一样,就跟民国似的,天津灯红酒绿,上海十里洋场,河南大批饿死人,这些事可以同时发生,并不矛盾。

 

3、印度的医疗设施非常成谜,一个国家内部同时拥有特别好的私立医院,还有大量处于远古时代的免费医院,顶级私立对标美国,基层医院跟殖民地时期水平差不多,事实上印度所有领域都这个特点,高位直插云霄,低位猫在大坑里躺着。

 

早在印度一开始声称他们已经控制住疫情的时候,我就在文章里说他们自己也不太知道到底发生了啥。

 

没过多久,印度下发了新闻管制令,前段时间又抓了几个试图披露信息的记者,不过没啥卵用了,很快的,印度疫情就彻底失控,我刚才查了下,说是最近一天涨六万,总数已经突破了两百万。

 

短期内超过美国有点不现实,不过坚持下去,还是很有希望的,毕竟再过一段时间,美国估计就会下降,因为人口不足了,印度却潜力巨大。

 

其实对于我们这些了解印度的人来说,很清楚这个数依旧有很大水分,印度大城市姑且可能能做到尽量检测,其他地方根本做不到。

 

我上午还专门给我徒弟发消息,确认了他们那一带你只有发烧去医院,才会给你检测,检测完成后,如果确认是阳性,也得回家去隔离,出现呼吸困难才能去医院,因为当地医院早就满了。

 

征用的几个酒店也满了,昨天着火烧死10个人的,就是印度的隔离酒店,得了新冠没病死,最后被烧死了,我们印度就是这样出乎意料,不按常理出牌。

 

而且疫情刚开始的时候,印度搞了一系列激进的操作,比如全国封城什么的,不过很快就操作不下去了。住在富人区的那些人理论上讲可以封到下个世纪,物资优先补充富人区,物价整体也不太贵,小区里人还少,大家平日里去老年休闲区拉伸下扭扭腰非常健康。

 

但是印度没有中间层,直接过渡到了底层,这些占据人口绝大多数的人慌得一批。如果一直封城封下去,没等新冠要了他们的命,早就饿死了。这种情况下,莫迪的封城策略很快就崩溃了,没过多久,封城自发结束,印度人又基本恢复了往日的优雅与淡定。

 

大家觉得这个传染病应该和流感差不多,很快就过去了。

 

而且这种激进的封城操作还有一个大问题:印度疫情为啥能够这么迅速地追赶美国?

 

一个大胆地猜测认为:在封城之前已经大规模感染了,当时大家记得不,所有人都在纳闷为啥印度能独善其身,我在文章里说我同事实地去看了下,根本没有检测试剂,既然富人区都不检测,那整个印度就更难说了。

 

在那之后,印度封城,大量城市工人涌向农村,成功把病毒带到村里去了。

 

但是在村里这些人又活不下去,只好不等封城结束,又重新涌向城市,病毒也跟着这伙人返城了。一来一回,非但没有达到控制疫情的目的,反而把事情给搞黄了,病毒从大城市扩散到了村里,又重新进了城,农村包围了城市。

 

就在封城策略失败后,我国政府说是要把滞留在印度的侨民给弄回来,我同事那段时间坐中国驻印度大使馆的包机回国了。

 

2

 奇葩的医疗体系

 

今年印度又流年不利,发生了大面积洪灾,路透社前几天发了篇文章,有些印度的村镇由于大批病人得了病,大水冲了桥,医务人员没法及时赶到,导致那些人最后都死于呼吸困难,惨不忍睹。

 

不过到了医院也不一定有救,之前呼吸机产能非常低,而且主要是德国在生产,我国最近才刚搞出来技术突破。要知道,一般某项技术我国搞定之前,都巨贵而且产能上不去,西方故意压产能,看你买不买,不买拉倒。印度一直缺这玩意,不止印度缺,美国也缺。

 

此外关于印度有个奇怪的传言,说是印度人免费医疗。

 

其实不是,他们只是免费治一些小病,感冒发烧什么的,稍微大点的病就得花钱,世界卫生组织测算,印度人差不多要自费60%以上。

 

而且我们前文就说过,印度免费的叫“政府医院”,不免费的叫“私立医院”,在印度有句话,说是如果你恨谁,就把他送去政府医院,可以快速合法地杀掉他还没人调查

 

政府医院收入低工作也艰苦,所以印度正儿八经的医生都去私立医院去了,导致政府医院医疗水平跟个小卖铺差不多。

 

印度有70万受过美式训练的医生,这些医生构成了印度这个国家医疗体系的中坚,他们收入高,水平也精湛,再加上印度一直在生产仿冒药,药价便宜,西方要在印度做人体试验,也不太好意思去追究这事。这就是为啥有些人跑印度看病的原因,医疗水平不错,还有盗版药。

 

剩下的是80万印度培养的医生,水平凑合,大部分也呆在私立医院里。剩下的,是200万没咋训练过的医生,在政府的公立医院免费给病人治病。

 

而私立医院费用是非常贵的,大家看《生活大爆炸》就知道,那里边的那个印度人他爹就在印度当妇科医生,收入巨高,他在他们那伙人里是最有钱的。这个设定基本没啥问题。

 

而在印度大部分地区,治疗新冠不是免费的,不但不免费,费用非常高,大部分人得了病抗一下过去了。问题是这个病有不低的概率会转成重症,需要去医院上呼吸机,印度本来就缺呼吸机,政府今年又在边境搞事,又向法国俄国买武器,根本没钱给大家治病,不少人间悲剧这段时间正在印度上演,很多病人在大家无奈的围观下悲惨地死去。

 

3

 控制不住疫情控制记者

 

昨天看到路透社记者不怕艰苦,深入印度去采访,发现一个床位将近两千块人民币(两万卢比左右),重症病房要翻倍,还不算药品,印度不能盗版的药都巨贵。

 

问题是印度普通老百姓一个月的工资还不到一千块人民币,这不闹嘛,近乎杀人了。比较奇怪的是,呆在美国的主持人竟然问那个在印度本地的美国记者,说你不怕在印度感染新冠吗?

 

拜托,记者如果在美国风险更大好不好,说不定他为了躲疫情跑印度了呢。

 

不少人只好跑去寺庙上香,指望着他们的两万个神帮忙,没想到寺庙也大规模出现确诊病例,并且不少僧人来不及救助也死了。

 

而且印度老百姓有个劣势,如果这种事发生在中国,西方媒体会开足火力报道,政府迫于压力,说不定会停止在边境上挑事,专心给大家治病。你看美国都成那样了,还身残志坚,坚持天天指责中国处理得不好。

 

问题是印度既是俄罗斯一伙的,又是美国一伙的,所以大家对它的政府很宽容,根本没人去施压,反而还在教唆他勇敢点,不要怕,好好搞事,以至于印度政府一直在一条歪路上狂飙。

 

不止狂飙,而且这条歪路上还有个坑。当初疫情一开始印度政府应该是没准备在边境搞事,他们觉得军营聚集不太好,就让军队也回家休假去了。

 

随着后来疫情的爆发,印度政府心态有了变化,紧急把休假士兵召集回部队,然后送往中印边境,随后病毒跟着归队士兵乘火车前往边境军营,迅速在边境军营扩散,以至于现在的印度边境陆军其实是一支“生化步兵”。有谁给边防战士捎个话,小心印度人传染新冠。

 

而且印度把报道疫情的印度记者抓起来了,只是不能抓路透社的人,路透社的记者上次在伊拉克被美军小飞机打死之后,一般没人敢惹他们,他们把印度的事抖得到处都是,就跟和印度有仇似的。

 

而且不止路透社,《卫报》是英国的嘛,印度政府也惹不起老宗主国,《卫报》的人在印度无比嚣张。

 

比如最近《卫报》就捅了莫迪一刀,起因是大家很纳闷为啥印度的疫情主要集中在大城市,有点像美国疫情早期集中在纽约一样,不少人怀疑是不是基层没测试?印度说你们没有证据别瞎说,小心告你们诽谤,印度干啥事都是讲法律的。

 

很快《卫报》爆出来说是莫迪政府把搜集证据的50名记者给抓起来了,可不就没证据?

 

很快的,《卫报》、路透社、印度猴他们仨就被宣布为印度最不受欢迎而且赶不走的仨讨厌鬼,前两个好理解,为啥印度猴这么讨厌呢?

 

倒也正常,印度到处是猴和牛,猴子非常烦人,无恶不作,而且制造了不少治安问题。

 

比如前几天还搞出一个大案来,一群猴子把墙推倒压死了一家子(也有人说印度警察会把破不了的案子尽量归到猴身上去),而且两个月前一只猴子袭击了印度科研人员,抢走了新冠病毒样品,现在都没找到。大家看到那只猴记得抓住它,扭送印度派出所领赏,好像奖励两万卢比(两千人民币)。大家搜一下“印度猴”相关新闻,就能发现这才是印度的恶霸。

 

至于印度的那个确诊病例数,鬼都不信,之前有独立第三方机构前往印度贫民窟采样,发现57%的人已经有了抗体,说明大部分人已经得了病,而且有很多不明死亡,政府也懒得去调查到底咋回事,直接给埋了,所以说吧,印度的那些数据连印度人自己都不信。

 

那这里就有个问题,他们那个一天六万例的确诊是咋回事?

 

印度一开始使用的一种叫PT-PCR的检测方式,这种方式检测慢,还贵,不过好处是准确性高。

 

显然满足不了印度人民日益增长的新冠测试需求嘛,所以他们开始使用一种新玩法,叫RAT,这个模式出结果快,便宜,毛病是不太准确,很多人检测是阴性,其实已经得了病,又被医院给放回去了,新冠病毒也就乐呵地跟着这人回家去了。

 

接下来怎么解决谁都不知道,只能是死扛,等着疫苗了,但愿疫苗出来之前病毒不要变异。

 

4

 尾声

 

前几天英国《卫报》的一篇印度学者写的文章比较有意思,他说印度政府现在最大的问题就是不务正业。

 

印度今年遭到了百年难得一见的连环暴击,又是水灾(印度水灾今年非常严重,只是没人提),又是蝗灾,还有大规模山体滑坡,刚才就已经确认有死了40多人,还有新冠,这么多麻烦,政府竟然最关心的是去边境和巴基斯坦、尼泊尔、中国玩冲突,并且大规模向西方以及俄罗斯军购,而这些钱本来可以买物资抗疫抗洪,这不是脑子被牛踢了这是啥?

 

从现在的情况来看,印度的疫情完全没有出现拐点的意思,整体是测试多,就确诊多,到底啥样,谁都不知道,估计已经放弃治疗等着疫苗了,也只能是这样了。

 

不过本文的关键并不是讲这事,我们放在文末要讲的是另一件事,也就是产业链转移问题。

 

其实全世界能接了中国产业链的,只有印度那种规模的国家,问题是对于一个资本家来说,一个国家面对疫情,初期对赌国运,中期撒手一博,后期毫无办法,只能是在边境搞事转移注意力,资本家敢把工厂搬这样的国家?

 

整个产业链停一环大家都得跟着停,像印度这种整个国家旷日持久没法恢复正常的,谁敢把产业迁过去?

 

所以说吧,这次疫情某种意义上讲,属于一次压力测试,中国顺利通过了测试,维持了我国的产业竞争力。

 

美国面对测试整体一塌糊涂,不过美国主要是金融业和高端科技行业,这些行业本身都不依赖线下,大家躲到村里关上门天天搞线上工作模式,也可以维持业务不中断,这也是为啥股灾之后,美国几大科技公司带头反扑。也就是说,美国失败了,但是美国的金融科技行业顺利过关。

 

而且大家注意下,人口规模比较大的国家里(小国其实没啥参考价值,尤其瑞士那种,大家去过那个国家就知道,稀稀拉拉的,那么大一片领土,人口和朝阳区海淀区差不多),现在世界上那几个工业国都表现不错,中国,德国,法国。

 

只有印度,属于各个层面的多输,既暴露了国家领导力差,缺乏远见,应对灾难一塌糊涂,爆发危机解决不了问题,谁敢相信印度政府?尤其是用钱投票的情况下。而且国民素质和医疗卫生条件依旧堪忧,道路交通什么的都虚的一批,一场大雨把物流和医疗全给断了。

 

文末,还是祝愿印度尽快好起来吧,毕竟它如果一直不好起来,印度这个国家就是个十三亿人的培养基,说不定能培养出其他“新型的新型冠状病毒”,那这个世界一时半会好不起来。而且这个培养基还离咱们这么近。

 

—-全文完,如果觉得写得还不错,就给点个赞或者“在看”吧。

 

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南京一中事件:素质教育与应试教育之争再度掀起,唯独这类孩子永远不慌

 

文源 | 少年商学院(ID:youthMBA)

作者 | 青葭,高中语文老师

南京一中事件:素质教育与应试教育之争再度掀起,唯独这类孩子永远不慌

 

这两天,好多微信群都炸了,大家纷纷在讨论一个热门新闻:南京的一所超级名校在高考中400分以上的人数在全省重点中学中排名倒数,家长们跑到学校去要求换校长。

 

南京一中事件:素质教育与应试教育之争再度掀起,唯独这类孩子永远不慌

 

而校长迫于压力,不得不公开道歉,表示自己长期以来的素质教育是错的,从现在开始会增加教学压力,向应试教育看齐。

 

南京一中事件:素质教育与应试教育之争再度掀起,唯独这类孩子永远不慌▲ 南京一中家长抗议现场照片,图片来自网络

 

事实上,素质教育与应试教育之争从来就没有消停过。只是这之前,很多以素质教育出名的学校可以争辩说,自己学校最优秀的学生都出国了,所以高考成绩看起来才不是那么好看。

 

但当疫情来临,很多学生不得不放弃出国、选择高考这条出路时才发现,所谓“我们很优秀只是不跟你们一般见识”只是一种错觉。广大接受素质教育的学生和接受应试教育的学生最大的差别并不是能力高低,而是出路不同。

 

说明白点,家长们为孩子进行素质教育时,心里的底气并不是“素质教育是对的”,而是“素质教育可以通过另一条路得到名牌大学的认可”。素质教育像一条看起来金光闪闪的出路,但如果路的尽头是被焊死的门,那么沿途的风景再怎么美丽,都将失去其意义。

 

而广大家长之所以对这个新闻如此关注,也正是因为这一点触及到了他们心中的隐忧。

 

 

南京一中事件:素质教育与应试教育之争再度掀起,唯独这类孩子永远不慌

真正的素质教育

并非只给孩子一条全新的路

 

作为一个高中老师,我在好几年前就曾经谈过对素质教育的看法。当时,有个家长问:“想给孩子素质教育,但又担心成绩不够好,上不了好的学校怎么办?”

 

我的回答是,素质教育也是有门槛的,不是家长想怎样就怎样。任何一种教育都应该有教学目标和重难点,还要有整体的规划和细分的目标。意味着素质教育对家长和学校都有着极高的要求。大多数的家庭和学校都提供不了这样的环境。

 

比如说,你在语文方面实施素质教育而不是题海战术,那你得洞见语文的本质。我们的语文到底要培养什么样的人?是审美素养高的,还是逻辑思维严密的?

 

再比如说数学,怎么样才能让孩子既感受到数学的乐趣,又体会到数学的深度?

 

如果这些东西做好了,素质教育的确可以秒杀应试教育。因为所谓的应试教育,其出题依据也都来源于这些思想。

 

但大多数人对素质教育的概念是很模糊的。他们只知道,不要应试,不要题海,要多姿多彩,要多才多艺……

 

他们只知道素质教育不应该像应试教育那样埋首书山题海,过着“狭隘”的生活;但他们也许并没有意识到,即使是素质教育,也是很专业的,不但要有广度,同时也要有深度的。

 

广度容易被人看见,比如丰富的课余生活,各种漂亮的活动照片,看起来炫目的获奖证书……

 

但深度这种东西,只有细细体会才能发现。

 

也因此,大多数学校所谓的素质教育,不过就是一场又一场的活动,一张又一张的照片罢了。哦,智能手机时代,还要加上一个又一个精心编辑的小视频。

 

家长满意,学生开心,甚至有可能觉得自豪,认为自己的学校充满了与众不同的幸福空气。而这种自豪,其实是以不必一定参加高考为底气的。

 

当然,有些家长可能并没有意识到这一点,也没有除应试教育之外的其他路径。他们接受素质教育的理念,只是因为在人生最关键的时刻被这种理念包围了。

 

 

周围铺天盖地都是对应试教育的批判,他们便也没怎么思索地就接受了。等到回过味来,孩子已经成型,一切已无法改变了。

 

如果有升学途径的保证,那么我们还能心安理得地躺在只有形式而无多少内容的“表面素质教育”上自欺欺人。毕竟孩子们的赛道就跟应试教育的同龄人不一样。

 

但是,世界是变化的,即使没有疫情,高考选拔人才的方式也在渐渐向应试倾斜。比如今年的强基计划,高考分数占百分之八十五。你能保证你的孩子永远弯道超车吗?

 

尤其是有些家长的孩子目前还在读小学,或者初中,参加高考已经是很多年后的事情了,谁知道那时候的形式又是怎样?

 

你担不担心,当你让自己孩子自由地奔跑在一条远离同龄人的道路上时,这条路尽头的大门忽然哐的一声就此关闭?

 

真正的素质教育,不应该只是给了孩子一条全新的路,还应该给他们在任何一条路都可以走得很好的能力。

 

 

南京一中事件:素质教育与应试教育之争再度掀起,唯独这类孩子永远不慌

为什么说某种意义上

应试和素质教育是一回事

 

长期以来,我们容易被“素质”本身的概念所迷惑,以为把少年时代过得花里胡哨就叫做素质教育。但学生到底从中学到了什么,有什么疑惑,这些都没想清楚。

 

而事实上,任何教育都只是一种形式,只有身在教育之中,探寻教育的本质,才能真正迎接瞬息万变的将来。

 

所以,某种意义上,应试教育和素质教育根本就是一回事。选拔考试是结果,但走向这个结果的过程可以是多种多样的。

 

更多的家长需要知道的是,如何在应试教育和素质教育之间,为自己的孩子找到一条出路。这条出路必须具备的是,即使将来人才选拔的方式变了,孩子也可以应付自如。而不是考察形式变一次,自己就慌一次。

 

 

如果你的孩子能够进入到最顶级的学校接受最好的教育,那么这个问题不用太慌。自然有一流的教育团队和师资力量替你考虑这个问题。人大附中的孩子会担心教育形式发生变化吗?

 

而如果你的经济实力和孩子的天分都没到完全到高枕无忧的地步,那你至少要意识到一点:在这个资源有限的社会里,要得到更好的东西,就必然有更艰辛的付出,任何一种锤炼人才的方式都不可能轻松,无论是素质教育还是应试教育。如果某种教育方式显得很轻松,那并不一定是一件值得庆贺的事情。

 

你的孩子可以不必像其他孩子一样每天头悬梁锥刺股,但心灵经历的磨练一样不能少。

 

比如,孩子可以不刷那么多题,但并不意味着他不必去思考这些题的本质。

 

很多家长对“应试”的印象还停留在自己的学生时代,但其实高考题早就变了一次又一次了。

 

现在的高考题,更多地是考察学生看待问题的方式,思考问题的逻辑,以及与世界对话的能力,而不是去问学生“鲁迅的文章里窗帘为什么是蓝色的”。

 

如果一种教育方式能够真正让学生洞见事物的本质,明白各种知识之间的联系,那么这就是一种“素质”教育,无论它表面的名字叫什么。

 

南京一中事件:素质教育与应试教育之争再度掀起,唯独这类孩子永远不慌

孩子在素质教育中

最应该学习的能力

 

在写这篇文章之前,朋友给我看了一个家长的疑问,说经过素质教育,他的孩子见识是有了,但却安静不下来,中文和数学与国内孩子的差距也很大。他的心里感到有些迷茫。

 

能把“安静不下来”当作缺点来说,那么很可能这并不是活泼,而是浮躁。

 

为什么浮躁呢?是不是因为,所谓的见识,其实也就是一些并不触及本质的感性材料堆积,并没有真正明白自己接触的是什么东西呢?

 

如果全部同龄人都全力以赴去积累这些见识,他家孩子还能有信心地觉得自己“很有见识”吗?

 

 

真正的好东西,会提高人的思考能力,会让人感受到智慧的魅力。

 

他也许不见得能够同时在每一条赛道上领先,但他一定可以保证,每换一次赛道,他都能飞快适应,并快速成为优秀者之一。

 

没有上升为素养的见识,是浮于表面的见识;无法内化为能力的素养,不过是幻梦一场的素养。

 

至于南京那所学校,我相信,有最优秀的师资力量打底,他们很快就能研究出提升学校教学质量的方法。

 

只是可以预见的是,从此以后,这所学校今年的高考成绩,将会成为人们抨击教育公平之时的一个永不被遗忘的素材。就如同零几年山东三名女生因为同一张试卷北京高考录取分太低而选择状告教育部、次年全国就开始分省命题一样。

 

教育问题的本质,其实关乎的是社会资源分配。

 

只要社会资源还是有限的,那就只有那些真正学会了和这个世界对话的人可以得到。

 

转自:https://mp.weixin.qq.com/s/tdBGBVWrgEYD1iCNtSRTDQ