有硬伤的房子,正在加速出货

当不止一位房东笑眯眯的催我下决定的时候,我猛然意识到:
有硬伤的房子,正在加速出货
这个市场,已经无肉可捡了。
马上要过春节了。
还记得在2019年的春节前后,官媒发了一篇报道,标题是这样的:
兜兜转转,又到春节,再翻出这篇报道来看,真的是感慨万千。
因为现在加价120万,也不一定买到称心如意的二手房。
大家或多或少知道,上海的二手房存量已经下降到3.4万套。
按照上个月的去化速度,上海的二手房连一个月都不够卖了。
而最近的上海新政,增值税2年改5年,直接再把2016-2018年的次新二手逼出市场。
水塘里的鱼,真的越来越少了。
直觉告诉我,现在二手房市场的紧张程度,或许比2016更甚。
这种关键节点,是时候以肉身踩盘,感受一遭了。
 

1

 
时间有限,疫情当头。
为了高效感知市场,我选择了大宁、潍坊、东原、临平路等等,几个热门板块。
先说总体感受:
①市场上不缺“诚意”房东。
但这个诚意是打引号的,很多房东顶天出价,价格到了,诚意也就到了。
②有硬伤的房子,正在加速出货。
目前情况,许多人对所谓“硬伤”的容忍度会越来越低。
③被追捧的优质IP,真的是有恃无恐。
踩盘中一个有意思的事,瑞虹新城某房东,置换打新,直接把百万认筹金转嫁给买家。
房价能不能谈?一码归一码,百万认筹金,是你给我个机会,我就给你个机会。
下面先来看大宁板块。
 

2

 
去年中旬的文章,我们说过大宁板块是上海中产阶级的救星。
当时1000万上下的价格,在大宁可以买套好房子,上个好学校。
孩子上学不愁,生活舒舒服服。
现在呢?大宁还是那个大宁,但1000万上下的总价,恐怕买不到两全其美了。
初到大宁,从1号线延长路下来,第一眼的感觉就是人多,城市界面也比较旧:
有硬伤的房子,正在加速出货
不过也并不奇怪,这张照片的右手边,就是全市排名前十的三家医院——第十人民医院。
以第十人民院为圆心,周围大约一公里范围内的单价在8万-11万。
有硬伤的房子,正在加速出货
单看这个价格还好,但其实这个片区大部分都是上个世纪的老房子,学区比较优质,上图中均价11万的大宁龙盛雅苑,属于2012年的动迁房。
一共930户,只挂牌两套,其中83平三房曾一天跳涨90万,一室户7天带看6次未成交,估计也是待价而沽:
有硬伤的房子,正在加速出货
从第十人民医院出发,往大宁郁金香公园的方向走,明显能感觉到人流减少,城市界面也稍微新一点:
有硬伤的房子,正在加速出货
再往前走就是著名的世纪初品质楼盘“歌林春天馨园”,挂牌七套,总价在980万-1500万之间。
大概看了下,最小的89平两房在一楼,两开间朝南带天井,这个月已经往上跳了110万。
最大的129平三房1500万,楼层不错,这个月跳价100万,但有230万抵押,讲明了买方偿还。
据说,两位房东的“诚意”非常足。
 

3

从“歌林春天馨园”向西走1.2公里左右,也有一片老小区,二梯队学区,单价比较实惠,平均单价5.5万-6.8万左右。
说实话,那些老房子,有点让人意外。
有硬伤的房子,正在加速出货
乍一看,你说这是老小区??
再往北走的阳城板块,也同样:
有硬伤的房子,正在加速出货
这两个板块老小区的外立面和大门有点到位,一点看不出沧桑与破旧。
问了当居民才知道,2018年的时候,静安区启动过一个叫“美丽家园”行动计划,主要就是房屋修缮、设施改造、小区环境等等方面。
外面看起来还行,但无奈巧妇难为无米之炊,这批老小区的衰败感,越往里走体会越深:
在这两个板块,挂牌同样不多,我笼统的看了两套三房,总的来说,这一区域的配套有点吃亏,学区比菜小略好。
从房子的层面来说,户型肆意发挥就不说了,没有电梯的顶楼,小区边角的底楼,朝向西北昏暗无光,这些才是目前诚意出售的主力。
唯一一套尚可,询问房东暂不签字,原来,房东也在置换。
这样的情况不是偶然,在潍坊以及东原板块也是一样。
老房子为主,挂牌不多,其中还有一部分房东置换,待价而沽。
有硬伤的房子,正在加速出货
你敢问,敢问房东就敢跳价。
在潍坊和东原板块,比较有意思的见闻是,某小区里的优质学区房,两位同户型房东互相认识,对价格的感知分别来自对方。
如此,互相涨价,互为支撑,单价拉到十七八万。
这种左脚踩右脚上天的打法,让我长见识了。
还有,部分房东对自家房产价格的认知,已经脱离被洗脑的段位,开始用地段、学区、规划等等正本文件分析,来佐证自己跳价的合理性,心态好到爆炸。
在离开潍坊和东原板块时,我在小区门口看到一个中介的摆摊小哥,小黑板上写的一套优质学区房价格,比同类低了70万左右。
我上前一问,小哥拍着胸脯说房东诚意很大,要不是我刚刚看完一圈,我可能还真信了。
 

4

 
再来是虹口区的临平路板块。
到了临平路,就一定要提到瑞虹新城,不得不说,瑞虹新城的周边配套一级棒。
有硬伤的房子,正在加速出货
其中二期,与临平路地铁站无缝对接:
有硬伤的房子,正在加速出货
而且是真正的无缝对接:
有硬伤的房子,正在加速出货
但优势很明显,劣势也很刺眼。
我在瑞虹新城一期看了一套4房,2楼,接近1300万总价。
98年的房子,户型、配套、小区环境没的说。
就是东南的朝向有点奇怪,打听下来,瑞虹新城起码一到四期的朝向都不太正,鲜有正南。
有的话,也是出一套秒一套,“外人”根本抢不到。
我问什么叫“外人”?对方回答:这片区域的很多置换,都是从瑞虹新城换到瑞虹新城,业主之间置换。
我在踩盘之前做过点功课,知道许多人对瑞虹新城有着迷之认同,没想到这么快就见证了。
瑞虹新城二期和四期,感觉非常像香港那边所谓的“豪宅盘”,打引号的豪宅。
小区面积不大,但螺丝壳里做道场,做的品质颇高。
总的来说,因为居住密度的关系,瑞虹新城周边的挂牌数量不算少,但总价都不便宜,基本千万以上,而且学区并不强。
周边几个楼盘的朝向也有相同问题,硬伤明显,价格贴顶,比如和平公园旁边的金轩大邸:
有硬伤的房子,正在加速出货
这个楼盘目前只挂牌一套,朝向正南,11.3万的单价,南向正对一栋烂尾楼:
有硬伤的房子,正在加速出货
很有意思的是,看房过程中我遇到一位业主阿婆。
阿婆瞄了一眼价格和我说,这个价格往下谈两百万,才是去年火起来前的价格。
 

5

以上,这次踩盘让我感觉许多房东对春节后涨价这件事迷之自信。
这里我们不去评论是对是错,目前来看,新颁布的上海调控证明他们赌对了。
有关上海新政,这里不再赘述,可以看我们周五的推文(火热的上海楼市,终于浇下了一盆凉水)
其中,供给面来说,增值税2年改5年,会让市面上的选择变少,满五的房子更加有恃无恐。
需求面来说,新房优先满足“无房家庭”刚需,一定会促使一部分新房客户再次考虑二手房。
总之,目前这个阶段,如果有看中的,别在意十全十美了,抓紧下手。
不然,非但没肉吃,汤都要喝不上了。
【END】

转自:https://mp.weixin.qq.com/s/SEuxqCi8W41BmsuhSvSSWQ

15 个顶级 Python 库,你必须要试试!

英文:Erik van Baaren,翻译:Python猫 – 数据黑客

为什么我喜欢Python?对于初学者来说,这是一种简单易学的编程语言,另一个原因:大量开箱即用的第三方库,正是23万个由用户提供的软件包使得Python真正强大和流行。

在本文中,我挑选了15个最有用的软件包,介绍它们的功能和特点。

1. Dash

Dash是比较新的软件包,它是用纯Python构建数据可视化app的理想选择,因此特别适合处理数据的任何人。Dash是Flask,Plotly.js和React.js的混合体。

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2. Pygame

Pygame是SDL多媒体库的Python装饰器,SDL(Simple DirectMedia Layer)是一个跨平台开发库,旨在提供对以下内容的低级接口:

  • 音频

  • 键盘

  • 鼠标

  • 游戏杆

  • 基于OpenGL和Direct3D的图形硬件

Pygame具有高度的可移植性,几乎可以在所有平台和操作系统上运行。尽管它具有完善的游戏引擎,但您也可以使用此库直接从Python脚本播放MP3文件。

3. Pillow

Pillow专门用于处理图像,您可以使用该库创建缩略图,在文件格式之间转换,旋转,应用滤镜,显示图像等等。如果您需要对许多图像执行批量操作,这是理想的选择。

为了快速了解它,看以下代码示例(加载并渲染图片):

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4. Colorama

Colorama允许你在终端使用颜色,非常适合Python脚本,文档简短而有趣,可以在Colorama PyPI页面上找到。

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5. JmesPath

在Python中使用JSON非常容易,因为JSON在Python字典上的映射非常好。此外,Python带有自己出色的json库,用于解析和创建JSON。对我来说,这是它最好的功能之一。如果我需要使用JSON,可以考虑使用Python。

JMESPath使Python处理JSON更加容易,它允许您明确的地指定如何从JSON文档中提取元素。以下是一些基本示例,可让您对它的功能有所了解:

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6. Requests

Requests建立在世界上下载量最大的Python库urllib3上,它令Web请求变得非常简单,功能强大且用途广泛。

以下代码示例说明requests的使用是多么简单。

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Requests可以完成您能想到的所有高级工作,例如:

  • 认证

  • 使用cookie

  • 执行POST,PUT,DELETE等

  • 使用自定义证书

  • 使用会话Session

  • 使用代理

7. Simplejson

Python中的本地json模块有什么问题?没有!实际上,Python的json是simplejson。意思是,Python采用了simplejson的一个版本,并将其合并到每个发行版中。但是使用simplejson具有一些优点:

  • 它适用于更多Python版本。

  • 它比Python随附的版本更新频率更高。

  • 它具有用C编写的(可选)部分,因此非常快速。

由于这些事实,您经常会在使用JSON的脚本中看到以下内容:

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我将只使用默认的json,除非您特别需要:

  • 速度

  • 标准库中没有的东西

Simplejson比json快很多,因为它用C实现一些关键部分。除非您正在处理数百万个JSON文件,否则您不会对这种速度感兴趣。

8. Emoji

Emoji库非常有意思,但并非每个人都喜欢表情包,分析视角媒体数据时,Emoji包非常有用。

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以下是简单的代码示例:

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9. Chardet

您可以使用chardet模块来检测文件或数据流的字符集。例如,这在分析大量随机文本时很有用。但是,当您不知道字符集是什么时,也可以在处理远程下载的数据时使用它。

10. Python-dateutil

python-dateutil模块提供了对标准datetime模块的强大扩展。我的经验是,常规的Python日期时间功能在哪里结束,而python-dateutil就出现了。

您可以使用此库做很多很棒的事情。我将这些示例限制为我发现特别有用的示例:模糊分析日志文件中的日期,例如:

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有关更多功能,请参见完整文档,例如:

  • 计算相对增量(下个月,明年,下周一,该月的最后一周等)和两个给定日期对象之间的相对增量。

  • 使用iCalendar规范的超集,根据重复规则计算日期。

  • tzfile文件(/ etc / localtime,/ usr / share / zoneinfo等)的时区(tzinfo)实现,TZ环境字符串(所有已知格式),iCalendar格式文件,给定范围(在相对增量的帮助下),本地计算机 时区,固定偏移时区,UTC时区和基于Windows注册表的时区。

  • 基于奥尔森数据库的内部最新世界时区信息。

  • 使用Western,Orthodox或Julian算法计算任意一年的复活节周日日期。

11. 进度条:progress和tqdm

这里有点作弊,因为这是两个包,但忽略其中之一是不公平的。

您可以创建自己的进度条,这也许很有趣,但是使用progress或tqdm程序包更快,更不容易出错。

progress

借助这个软件包,您可以轻松创建进度条:

15 个顶级 Python 库,你必须要试试!
img
15 个顶级 Python 库,你必须要试试!

tqdm

tqdm的功能大致相同,但似乎是最新的。首先以gif动画形式进行一些演示:

15 个顶级 Python 库,你必须要试试!

12. IPython

15 个顶级 Python 库,你必须要试试!

我确定您知道Python的交互式外壳,这是运行Python的好方法。但是您也知道IPython shell吗?如果您经常使用交互式外壳程序,但您不了解IPython,则应该检查一下!

增强的IPython shell提供的一些功能包括:

  • 全面的对象自省。

  • 输入历史记录,跨会话持续存在。

  • 在具有自动生成的引用的会话期间缓存输出结果。

  • 制表符补全,默认情况下支持python变量和关键字,文件名和函数关键字的补全。

  • “魔术”命令,用于控制环境并执行许多与IPython或操作系统相关的任务。

  • 会话记录和重新加载。

  • 对pdb调试器和Python分析器的集成访问。

  • IPython的一个鲜为人知的功能:它的体系结构还允许并行和分布式计算。

IPython是Jupyter Notebook的核心,它是一个开放源代码Web应用程序,可让您创建和共享包含实时代码,方程式,可视化效果和叙述文本的文档。

13. Homeassistant

15 个顶级 Python 库,你必须要试试!

我喜欢家庭自动化。这对我来说是一种嗜好,但我至今仍对此深表歉意,因为它现在控制着我们房屋的大部分。我使用Home Assistant将房子中的所有系统捆绑在一起。尽管它确实是一个完整的应用程序,但是您也可以将其安装为Python PyPI软件包。

  • 我们的大多数灯具都是自动化的,百叶窗也是如此。

  • 我监视我们的天然气用量,电力用量和产量(太阳能电池板)。

  • 我可以跟踪大多数电话的位置,并在进入一个区域时开始操作,例如当我回家时打开车库灯。

  • 它还可以控制我们所有的娱乐系统,例如三星电视和Sonos扬声器。

  • 它能够自动发现网络上的大多数设备,因此上手起来非常容易。

我已经每天使用Home Assistant已有3年了,它仍处于测试阶段,但这是我尝试过的所有平台中最好的平台。它能够集成和控制各种设备和协议,并且都是免费和开源的。

如果您有兴趣将房屋自动化,请确保有机会!如果您想了解更多,请访问他们的官方网站。如果可以,请将其安装在Raspberry Pi上。到目前为止,这是最简单,最安全的入门方法。我将其安装在Docker容器内功能更强大的服务器上。

14. Flask

Flask是我的入门库,用于创建快速的Web服务或简单的网站。这是一个微框架,这意味着Flask旨在使核心保持简单但可扩展。有700多个官方和社区扩展。

如果您知道自己将开发一个大型的Web应用程序,则可能需要研究一个更完整的框架。该类别中最受欢迎的是Django。

15. BeautifulSoup

如果您从网站上提取了一些HTML,则需要对其进行解析以获取实际所需的内容。Beautiful Soup是一个Python库,用于从HTML和XML文件中提取数据。它提供了导航,搜索和修改解析树的简单方法。它非常强大,即使损坏了,也能够处理各种HTML。相信我,HTML经常被破坏,所以这是一个非常强大的功能。

它的一些主要功能:

  • Beautiful Soup会自动将传入文档转换为Unicode,将传出文档转换为UTF-8。您无需考虑编码。

  • Beautiful Soup位于流行的Python解析器(如lxml和html5lib)的顶部,使您可以尝试不同的解析策略或提高灵活性。

  • BeautifulSoup会解析您提供的任何内容,并为您做遍历树的工作。您可以将其告诉“查找所有链接”,或“查找带有粗体的表格标题,然后给我该文字。”

 

原文链接:https://medium.com/tech-explained/top-15-python-packages-you-must-try-c6a877ed3cd0

 

– EOF –

转自:https://mp.weixin.qq.com/s/iDW7ycuzoTM72B09wHI-8w

这14部寒假必看高分影片,让孩子在家学习娱乐两不误

语文君倾情推荐这14部电影,从现实到梦想,从绝望到成功,希望在这个冬天温暖你我。

01

《嗝嗝老师》

富有现实关怀的故事

在孩子心中播下思辨的种子

这14部寒假必看高分影片,让孩子在家学习娱乐两不误

一个患有先天性图雷特综合症的女主人公,怀揣着教师的梦想。被拒绝了无数次之后,她带领的班级是全校最没有前途的 “差” 班!

 

她用自己的方式点拨和启发孩子们,点燃他们对学习的兴趣,重塑自信,面对嘲笑她从不躲闪,而是坦然面对。

 

这14部寒假必看高分影片,让孩子在家学习娱乐两不误

生理上的缺陷我们往往无法选择,但我们可以找到与之共处的方式;而品格的缺陷才是阻碍我们成为更好自己的绊脚石。

02

《地球上的星星》

每个孩子都是一颗小星星

请守护好你这个特别的星星

这14部寒假必看高分影片,让孩子在家学习娱乐两不误

影片讲述了一个在众人眼中“被抛弃”的孩子在一位年轻老师的鼓励下,找回自我,重拾自信的故事。

 

对于8岁的男孩伊夏来说,世界是充满了惊奇和快乐的万花筒,他正在用一切他能够想到的方式和这个陌生的世界进行着交流,同时也充分的享受着大地万物慷慨的赠与。

 

可是这样的伊夏却是成年人眼中的问题儿童,他的成绩不好,在班上的排名靠后, 脑子里还充满了各种匪夷所思的鬼点子,在又一次闯下大祸后,忍无可忍的父母将他送往了寄宿学校。

 

虽然伊夏的新生活并没有什么改变,但在内心里,和父母分离的生活让他感到闷闷不乐,这时,一位名叫尼克的美术老师走进了他的生活。和以往所见到的固守成规的老师不同,尼克主张让学生们保留自己的个性和思想,自由的发展。

 

这14部寒假必看高分影片,让孩子在家学习娱乐两不误

在和尼克相处的日子里,伊夏和尼克都慢慢地成熟了起来。

03

《奇迹男孩》

以自己的力量激励所有人的心灵

成为了真正的奇迹

这14部寒假必看高分影片,让孩子在家学习娱乐两不误

10岁的男孩奥吉,除了头戴一个巨大的太空头盔外,他和其他的同年龄孩子别无二致。

 

头盔下隐藏了奥吉因为各种手术而伤痕累累的脸庞,它不仅完美的隐藏起了奥吉脆弱自卑的内心,也成功地防止了奥吉的模样吓到别的孩子。

 

奥吉没有上过学,他的所有文化知识都是母亲伊莎贝尔在家教授给他的。然而,伊莎贝尔渐渐感觉到,家庭课堂无法满足奥吉的成长需要,除了学习知识,奥吉还必须学会的,是如何同除了家人以外的人交流。

 

在忧虑重重之中,伊莎贝尔将奥吉送入了一间公立学校里,在那里,奥吉面临的是他人生中必须要战胜的挑战。

 

这14部寒假必看高分影片,让孩子在家学习娱乐两不误

这是一部关于奇迹的电影,在成长的路上奥吉经历嘲讽和恐惧,却在父母的爱的引导下,始终保持善良。

这14部寒假必看高分影片,让孩子在家学习娱乐两不误

04

《神秘巨星》

让孩子学习

在艰难的环境中抗争的力量

这14部寒假必看高分影片,让孩子在家学习娱乐两不误

这是一个关于梦想与勇气的故事!尹希亚热爱音乐,有天籁般的嗓音,但她生长在一个充满暴力的家庭,母亲娜吉玛常常遭到性格爆裂独断专横的父亲法鲁克的拳脚相向,伊西亚知道,想让父亲支持自己的音乐梦想是完全不可能的事情。

 

但善良的母亲从不抱怨生活的苦,给予她成长中最大的快乐与自由。

 

母亲卖掉了金项链给伊西亚买了一台电脑,很快,伊西亚便发现,虽然无法再现实里实现梦想,但是网络中存在着更广阔的舞台。她成了网红歌手,圈粉无数,却无人识得真容……

 

母亲的第一次反抗最终成就了她走到台前,生活还将继续,但我们至少拥有彼此!

05

《疯狂动物城》

偏见可以毁掉你 也可以成就你

这14部寒假必看高分影片,让孩子在家学习娱乐两不误

故事发生在一个所有哺乳类动物和谐共存的美好世界中,兔子朱迪从小就梦想着能够成为一名惩恶扬善的刑警,凭借着智慧和努力,朱迪成功的从警校中毕业进入了疯狂动物城警察局,殊不知这里是大型肉食类动物的领地,作为第一只,也是唯一的小型食草类动物,朱迪会遇到怎样的故事呢?

 

这部影片构建了一个完全由动物组成的城市,讲述小兔子朱迪打破成见,突破自我,脱颖而出成为优秀警官的励志故事。

全片充满笑点和教育意义,是一部孩子和成人都会喜欢的动画片。

06

《了不起的菲丽西》

very beautiful dream, 

dedication to the front more power.

每一个斑斓的梦想,

执着让前行更有力量。

这14部寒假必看高分影片,让孩子在家学习娱乐两不误

在孤儿院长大的小女孩菲丽西,想成为一名真正的芭蕾舞者。

内心里,菲丽西一直希望能够成为一名芭蕾舞者,但是她知道,如果一直待在孤儿院的高墙之内,她的愿望将永远无法实现。

这14部寒假必看高分影片,让孩子在家学习娱乐两不误

维克托的脑袋里总是充斥着古灵精怪的奇思妙想,在他的帮助下,菲丽西找到了从孤儿院逃跑的方法,两人结伴相互扶持踏上了前往巴黎的旅途,并且在经历了千难万险之后顺利抵达目的地。

到了巴黎后,菲丽西才发现,属于她的冒险才刚刚拉开序幕。

07

《欢乐好声音》

为梦想竭尽全力

追逐哪怕一点点微茫的希望

这14部寒假必看高分影片,让孩子在家学习娱乐两不误

在某个都市小镇,这地方的居民都是动物,一只叫做Moon的考拉从小痴迷舞台剧和音乐剧,长大后他买下了镇上最老的剧院,但经营惨淡,面临破产。

 

Moon可不会轻易认输。为了重振剧院生意,他想出了“办一场最伟大的歌唱大赛”这个点子,希望能够通过演唱表演,吸引全镇居民们再次光顾剧院,这个想法能实现吗。

这14部寒假必看高分影片,让孩子在家学习娱乐两不误

这14部寒假必看高分影片,让孩子在家学习娱乐两不误

08

雾都孤儿 

Oliver Twist

电影根据狄更斯同名小说Oliver Twist《雾都孤儿》改编。

这14部寒假必看高分影片,让孩子在家学习娱乐两不误

Oliver Twist 一出生就被抛弃,在孤儿院生活了九年之后,他被送到了棺材铺当学徒。无法忍受苦不堪言的生活,奥利弗从师傅的身边逃跑来到了巴黎,在那里,他结识了扒手法钦。

就这样,奥利弗被迫开始了自己的扒手生涯……

这是一部拍给孩子们看的电影——这时导演罗曼.波兰斯基自己对《雾都孤儿》的定位,因此不难理解,波兰斯基对狄更斯原著大刀阔斧的删减,极力使原来“恶”的分量降低,增加“善”的比重。

09

雨果

Hugo

电影根据布莱恩•瑟兹尼克的同名小说《雨果》改编。

这14部寒假必看高分影片,让孩子在家学习娱乐两不误

故事讲述了一个8岁的小男孩通过努力完成父亲的遗作来寻找父亲留给他的信息,而最终的结局是他给自己找到了一个家。

这是一个关于爱、梦想、勇气和友谊的故事。

电影获得第84界奥斯卡最佳影片提名、第69界金球奖最佳剧情片提名、第56届意大利大卫奖最佳外语片提名。

10

远大前程

Great Expectations

电影改编自狄更斯的同名小说《远大前程》,又名《孤星血泪》。

这14部寒假必看高分影片,让孩子在家学习娱乐两不误

故事发生在19世纪的英国,皮普从小成长于贫苦家庭之中,偶然中皮普深深的爱上了雇主的侄女——性格冷艳高贵的艾斯黛拉,深知自己配不上她的皮普在内心里燃起了想要跻身于上流社会的念头。

一笔突然到来的神秘财产让皮普得以实现了他长久以来的愿望,他来到了伦敦,开始了自己的“变身计划”……后来发生了什么?

狄更斯曾说过《远大前程》是他最好的作品。

这14部寒假必看高分影片,让孩子在家学习娱乐两不误

11

《寻梦环游记》

这是一部关于爱与死亡的温情歌谣

这14部寒假必看高分影片,让孩子在家学习娱乐两不误

电影灵感来自墨西哥亡灵节,影片讲述热爱音乐的米格无意间穿越到亡灵世界,邂逅歌手埃克托。

在一场意外中,米格尔竟然穿越到了亡灵国度之中,在太阳升起之前,他必须得到一位亲人的祝福,否则就将会永远地留在这个世界里。

米格尔决定去寻找已故的歌神德拉库斯,因为他很有可能就是自己的祖父。途中,米格尔邂逅了落魄乐手埃克托,也渐渐发现了德拉库斯隐藏已久的秘密。

为重返现实世界,两人开始在探险中一层层解开有关家庭与爱的秘密。

我们要学会告别,学会和死亡和解,对死亡的探讨是这部影片的核心。

12

《奇幻森林》

爱、法则、敬畏之心的集中体现

电影根据吉卜林的名著The Jungle Book《丛林之书》改编而成。

这14部寒假必看高分影片,让孩子在家学习娱乐两不误

电影讲述一个小男孩被遗弃在丛林中,被一只黑豹收留,交给狼群抚养。无奈丛林中的最高统治者老虎容不下他,以非同类为由,定要吃了他。小男孩被逼离开狼群,寻找同类。回归途中,九死一生。

期间,抚养他的狼群首领被老虎咬死。被逼无奈,他走上复仇道路,利用人类特有的使用火的智慧,杀死了老虎,重返丛林,又和动物们一起过上了和平共处的生活。

这14部寒假必看高分影片,让孩子在家学习娱乐两不误

《奇幻森林》体现了爱、法则、敬畏之心这些普世的价值观念,好看之余,孩子也潜移默化的接受了名著的熏陶。

作为一本诺贝尔文学奖得主为孩子写的书,其精彩程度已远超一般童书,而这部忠于原著的电影更是孩子们的视觉盛宴了。

13

《千与千寻》

写给小孩子的童话

送给大朋友的寓言

这14部寒假必看高分影片,让孩子在家学习娱乐两不误

小孩子看这部电影,这只是一场脑洞大开的冒险,是宫崎骏献给小孩子的童话——

 

一个叫千寻的小女孩,跟随父母来到乡下,误入一个鬼怪世界,为了拯救变成猪的父母,不断成长与逆袭。

 

而大人看,发现这分明是宫崎骏送给成年人的寓言。

 

孤独,眼泪,伤痛,勇气,成长。

 

不管前方的路有多苦,只要走的方向正确,不管多么崎岖不平,都比站在原地更接近幸福……

14

《悬崖上的金鱼姬》

相信爱,相信奇迹的力量

这14部寒假必看高分影片,让孩子在家学习娱乐两不误

海神的女儿波妞从深海出逃玩耍,却被困在玻璃瓶里冲到岸上,碰巧被住在岸边悬崖的宗介救出,两人因此相识。但是波妞的父亲——魔法师藤本,认为人类世界肮脏丑陋,强行把波妞带回海里。

面对父亲的阻挠、席卷小镇的海啸,以及永远失去魔法的威胁,波妞仍然大胆而坚决地决定——要变成人类跟宗介在一起。

而承诺要永远保护波妞的宗介,也即将面临新的挑战…

如果说书籍在记录一段历史,那么电影就是在记录人生。

一部电影一个故事,不到2小时却承载了无数人的喜怒哀乐、爱恨别离、一见如故的欣喜、难以释怀的往事,亲情的珍贵,友情的可爱,爱情的浪漫,人与人共同交织在这个温暖的世界。

转自:https://mp.weixin.qq.com/s/5a7dhZUZLdtcg3Fq5FshRw

适合初中生看的10部励志电影,点燃你的学习激情!

 

来源:万唯中考(wanweiedu)

 

学习需要有持久的动力,当你觉得累了,想放弃了,可以通过读一些励志的文章和书籍来调整自己,或是看一些励志的电影来激发自己的斗志。

 阿甘正传 

Forrest Gump

也许你从未看过这部电影,但是你一定听说过这句话:

“Life was like a box of chocolate, you never know what you are gonna get.” 人生就像一盒巧克力, 你永远不知道下一颗是什么味道。

这是电影《阿甘正传》中最经典的一句台词。

电影改编自美国作家温斯顿.格卢姆于1986年出版的同名小说,描绘先天智障的小镇男孩弗瑞斯特.甘自强不息,最终“傻人有傻福”(stupid is as stupid does)地得到上天眷顾,在多个领域创造奇迹的励志故事。

这也是唯唯最爱的一部电影,从一开始因为阿甘做傻事感到可笑可笑到后面为他的执着而感动,每一次观看都会让人有着不同的体会。
适合初中生看的10部励志电影,点燃你的学习激情!
 风雨哈佛路 
(Homeless to Harvard: The Liz Murray Story)
《风雨哈佛路》是一部催人警醒的励志电影。 影片介绍了一位生长在纽约的女孩丽兹经历人生的艰辛和辛酸,凭借自己的努力,最终走进了最高学府的经历。
丽兹出生在美国的贫民窟里,父母酗酒吸毒,母亲患上了精神分裂症。贫穷的丽兹需要出去乞讨,流浪在城市的角落,生活的苦难似乎无穷无尽。 
随着慢慢成长,丽兹知道,只有读书成才方能改变自身命运,走出泥潭般的现况。她从老师那里争取到一张试卷,漂亮地完成答卷,争取到了读书的机会。她千方百计申请哈佛的全额奖学金,面试时候连一件像样的衣服也没有。
然而,贫困并没有止住丽兹前进的决心,在她的人生里面,从不退缩的奋斗是永恒主题。
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 追梦赤子心 
(Rudy)
这是一部改编自丹尼尔· 鲁迪真人真事的励志电影,电影讲述了身材瘦小的鲁迪通过不懈努力,进入梦想中的圣母大学橄榄球队,并最终由替补变为正选队员的故事 。
《追梦赤子心》被认为是励志片的典范之作,赞扬了努力奋斗与信念坚定的美好品质。男主人公鲁迪传达了“只要努力,就能获得成功”的奋进精神,经过时间的见证,使这部电影的标题已经成为了一个代名词,代表着那些战胜偏见、勇往直前的赤子之心。
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 叫我第一名 
(Front of the Class)
电影改编自根据布拉德•科恩的真实故事改编,是一部自传类励志电影,影片讲述了叙述患有妥瑞氏症的男孩努力达到成为老师的梦想,并且克服病症的故事。
布莱德患有先天性的妥瑞氏症,这种严重的痉挛疾病,导致他无法控制地扭动脖子和发出奇怪的声音。而这种怪异的行为,更是让他从小不被老师和同学理解。
大学毕业后,布莱德秉持着每个学生都值得被教导的愿望决定当老师,为了找到一个愿意接受自己的学校,他不抛弃梦想,不放弃信念,默默努力着。
最后,经过了大约25所学校的面试后,终于梦想成真。
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 垫底辣妹 
ビリギャル
长相甜美的高中女孩工藤沙耶加在家并不受父亲待见,父亲一心要把弟弟培养成棒球手,而疏于对女儿们的呵护。沙耶加所在的高中有内部升学的制度,因此她终日和小姐妹们吃喝玩乐,学习掉到了全年级倒数第一也毫不为意。
温柔勤苦的妈妈经常被校方找去说教,她为女儿的未来焦虑万分,因此将沙耶加送到了坪田所开办的补习班。
经过水平测试,沙耶加实际只有小学四年级的水平,不过开朗自信的坪田不以为意,他以特有的方式打开女孩的心防,两人很快成为好朋友。在坪田的帮助下,沙耶加对学习的态度逐渐浓厚,后来更立下了考取庆应大学的宏愿。
最终,利用一年半的时间提升了40偏差值,成功考上庆应大学。
这是丑小鸭绝地逆袭的真实故事,重点是,本故事根据真实事件改编。
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 摔跤吧!爸爸 
Dangal
马哈维亚·辛格·珀尕曾是印度国家摔跤冠军,因生活所迫放弃摔跤。他希望让儿子可以帮他完成梦想——赢得世界级金牌。
结果生了四个女儿,本以为梦想就此破碎的辛格却意外发现女儿身上的惊人天赋,看到冠军希望的他决定不能让女儿的天赋浪费,像其他女孩一样只能洗衣做饭过一生 。再三考虑之后,与妻子约定一年时间按照摔跤手的标准训练两个女儿:换掉裙子 、剪掉了长发,让她们练习摔跤,并赢得一个又一个冠军,最终赢来了成为榜样激励千千万万女性的机会。
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 放牛班的春天 
Les Choristes
1948年,当克莱蒙——一位失业的音乐教师在一所管教寄宿学校找到了一份管教的工作时,他如同进入了一个孩子们的地狱。
他被匆忙逃走的原任管教的经历所震惊,又亲眼目睹了学校各项严厉的惩罚手段。校长的残忍,其他管教的冷酷,孩子们的无法无天及可怜无助,让他产生了一种改变学校的管教象警察对待犯人一样对待孩子们的冲动。
他在乐谱上写下了专门为孩子们谱写的歌曲,他用纯净的音乐唤回了管教们冰冷已久的心,解脱了束缚孩子们身心的绳索,抚平了他们受伤的心。
神圣而纯净的音乐不但净化了孩子们的心灵,更对他们今后的人生道路产生了重大的影响。仁爱、友善、宽容的极致是让所有的观众眼中充满喜悦的泪水。
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 永不放弃 
(Door to Door)
如果你是一个有脑瘫病史的人,如果你永远无法站直,走起路来一跛一跛的,一只手只能永远地反背在身后,连打领带、系鞋带、扣袖口这样的事都需要别人的帮助才行,如果你完全可以凭借救济金生活,你还会出去工作并且梦想着做一个自食其力的人吗? 
故事的主人公比尔就是这样一位残障人士,他患有先天性脑瘫,但比尔并不甘心成为一个失败者,他希望能通过自己的努力,在生命中获得成功。从1955年起,他开始尝试做上门推销员,起初他四处碰壁,并且经常遭到“正常人”的白眼。但是,他并不气馁,继续着自己的事业……
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 当幸福来敲门 
The Pursuit of Happyness
《当幸福来敲门》中的男主角,用现在的话来说,是个又穷又丧的人,本来想靠专利产品大赚一笔,没想到被产品连累得穷困潦倒,各种不幸没完没了地砸向他和他的家庭,就连男主角穷怕了的妻子都觉得他去竞争股票经纪人的岗位纯属不务正业异想天开。
但是,男主角丝毫没有放弃,他历经磨难,不消沉,没有办法想办法,总会尽可能地“体面”地出现在公司,为了儿子能够好过一点,尽可能地找不露宿的地方,遇到突发事件,不嫌麻烦地哄孩子进入一个美妙的幻想世界……
男主角作为一个员工,是一个称职的好员工,作为一个父亲,也是一个好父亲,最重要的的,是他对自己的人生负责,积极向上,心灵美好,这哪里是幸福来敲门,这分明是他自己奋斗出的幸福啊。
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 听见天堂 
(Rosso come il cielo)
当上帝为你关上一扇门时,往往他会为你打开另一扇。意大利男孩米克虽然出身在穷乡僻壤,但他从小就梦想成一流的电影大师,只因他是那么的热爱电影。
然而上帝跟他开了一个最残酷的玩笑,米克玩弄一支来复枪时不幸走火,从此他只能淹没在巨大的黑暗当中。这一度令米克感到沮丧万分,仿佛活着已没有了动力。
然而盲校的老师的一番话让米克豁然开朗,为什么音乐家在演奏时会闭上眼睛,因为那样音符会蜕变,变的更有力量。于是,米克选择了用耳朵代替眼睛,去记录他生活的点点滴滴。这时,我们才发现:原来,不仅可以看见天堂,还可以听见天堂。
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转自:https://mp.weixin.qq.com/s/T4AiNvvBU5mI1IS66g9ltQ

昆明劫持案让我泪流满面:这个世界的光一直都在,我们不能假装看不见

作者丨燕梳楼

 

 

一声枪响。

 

歹徒安静了。

 

昆明也安静了。

 

这个世界也安静了。

 

极短的安静之后,现场一阵惊呼。

 

 

01.

 

 

时间正好停留在18点30分。

 

就在一个半小时前,昆明某中学初二学生上完这学期的最后一节课,蜂拥而出。

 

谁也没想到,等待他们的不是寒假,而是一把闪着寒光的长刀!

 

56岁的王某侠,我呸!你TM名字里也配有个侠字,简直就是个欺负弱小的孬种!

 

这个孬种冲进刚出校门的人群里,挥舞着长刀一阵乱砍乱刺,瞬间8个孩子倒下。

 

1名孩子因伤及胸腔大动脉,经抢救无效再也没有醒来。

 

随后,这个孬种劫持一名叫小万的孩子,躲在了台阶高处的一角。

 

接下来的90分钟,没有初始时行凶的惨烈,却每分每秒都上演着惊心动魄!

 

这起劫持事件中的每一个人物,都可圈可点可歌可泣,没有他们的勇敢与无畏,人质就不可能活着出来。

 

一切,都在诠释着勇敢与正义,善良与爱。

 

 

02.

 

 

先说被劫持的男孩小万。

 

歹徒把刀架在他脖子上,逼着他哭喊,以此来制造恐慌情绪。但小万非常冷静,非常理智地告诉歹徒:

 

“人质死了,你就没有跟警察提条件的资格了!”

 

当有警察想要上前替换人质,小万却非常镇静地向警察摆摆手,示意不要过来,他自己能行,能搞定。

 

这小子,能勇有谋,真是好样的!

 

当歹徒想要一瓶矿泉水问他想要喝什么的时候,他说想要喝可乐。

 

事后被问及为什么要喝可乐,孩子解释说当时歹徒让他手里拿着镜子,以此来干扰警察的光线。

 

只有拿着不返光的可乐,并利用喝可乐的机会把镜子放下,才能给警察制造瞄准的机会。

 

时机稍纵即逝,女狙击手果断扣动了板机!

 

一声枪响,歹徒当场毙命!

 

 

03.

 

 

在劫持事件发生时,画面中一名蓝衣女子的背影,引起了人们的注意。

 

人们普遍以为,这是一名有着丰富经验的谈判专家,或者可能是孩子的母亲。

 

让所有人大吃一惊的是,这名蓝衣女子是当地媒体一名刚上岗的年轻记者,入职后的第一周就遇到了生死考验。

 

就在一天前,她刚刚领到记者证!

 

歹徒劫持人质后,疯狂叫嚣着,给你们10分钟,叫一名记者来,要有记者证,要是女记者!

 

10分钟时间,时间紧急,生命攸关,到哪去找艺高人胆大的记者,而且还是女记者?

 

关键时刻,这名年轻的女记者自告奋勇,带着崭新的记者证,带着一名新闻记者的崇高理想,站到了离歹徒最近的地方!

 

对,距离不到3米!

 

如果歹徒冲过来,这位女记者根本没有任何逃生的机会!

 

昆明劫持案让我泪流满面:这个世界的光一直都在,我们不能假装看不见

 

但这名年轻的女记者没有任何畏惧,而是勇敢的走进危险中心,听着歹徒辱骂警察,辱骂社会,辱骂所有人,歇斯底里的发泄着对这个社会的不满。

 

她机智的插话,耐心的安抚,为缓解歹徒情绪,创造最佳的营救时机发挥了重要作用。

 

就在歹徒被当场爆头后,女孩返身就跑,但她已经吓的双腿发软,跑出几步就倒下了。

 

她毕竟还是个刚毕业的女孩子啊,什么时候见过这个场面?

 

这世上哪有从天而降的英雄,只有挺身而出的凡人。

 

就在昨天,这名蓝衣女孩被送上热搜第一。

 

出道即封神!

 

她配得上这个热搜!

 

 

04.

 

 

与蓝色背景同时热传的还有一个画面。

 

画面中一名穿着黑色外套和牛仔裤的男子,跪着歹徒前的台阶下面,后来甚至还脱去了衣服。

 

同猜测那位勇敢的女记者一样,人们开始也以为这肯定是孩子的父亲。

 

如果不是护子心切,陌生人谁会面向歹徒直挺挺跪下,然后不停的乞求歹徒交换人质放了孩子?

 

而事实再一次让我们震惊不已。

 

这名男子并不是孩子的父亲,也不是孩子的老师,而是一名便衣警察!

 

他就跪着歹徒面前,不停的向歹徒请求,愿意用自己作人质,换回孩子。

 

昆明劫持案让我泪流满面:这个世界的光一直都在,我们不能假装看不见

 

为了证明自己身上什么武器也没带,他开始一件一件脱下衣服。

 

这样在电影里才会出现的警察,其实就在我们身边!

 

在危难时刻,他们宁愿以命换命,来换取他所要保护的人民!

 

这起事件中还有一个令人感动的细节。

 

当枪响之后,男孩迅速挣脱歹徒向前狂奔。

 

当他接近人群下意识想回头看一眼的时候,一名警察冲过去一个熊抱,把他带出了现场。

 

谁说警察不专业?谁说警察大老爷们只知道惩凶罚恶?

 

懂一点心理学常识的人都知道,这一抱意味着什么。

 

如果让男孩看到那血腥一幕,对他的一生影响会有多大。

 

被人们误解了这么多年,这两个警察用自己的无畏与专业,再一次让“人民警察”光芒四射!

 

这一跪,跪出了担当!

 

这一抱,抱出了使命!

 

他们,配得上警察前面的,

 

“人民”二字!

 

 

05.

 

 

还有一个群体我们不能落下。

 

就在惨案发生后,8名孩子被紧急送往医院。

 

看到血淋淋的孩子们,外科医生紧急会诊参与抢救。

 

一名叫“熊熊酥酥呀”的外科医生回忆,他刚下班回到家,就接到了主任的电话紧急返回医院。

 

医院所有专家和外科医生都来了,对那名伤势较重的孩子进行全力抢救。但因为伤势过重,孩子的眼睛闭上后再也没能醒来。

 

辛苦学习了一学期,寒假还没有开始,就走了。

 

那个丑陋的伤口,足足有30cm长啊。

 

这下手该是多么的凶狠!

 

孩子瘦瘦小小白白净净,利索的短发,就像你记忆中坐在前排,戴个小眼镜,学习很好爱接话把儿的某个同学。

 

昆明劫持案让我泪流满面:这个世界的光一直都在,我们不能假装看不见

 

现场有医生难过的哭了。

 

他们心疼,他们自责。

 

那个白白净净的孩子,不应该这么早凋零!

 

孩子的父母亲人,该有多痛!

 

深夜时分,有学生家长带着孩子自发前往事发路边,点燃蜡烛,送上鲜花,向遇难者致哀。

 

在蜡烛旁边,还有一捧千纸鹤。

 

似乎是在静静的等待,

 

孩子放学归来。

 

 

06.

 

 

写到这里,我已泪流满面。

 

我的孩子和这些受到伤害的孩子年龄相仿。

 

他们的人生还没有开始,就突然遭受这样的戕害。

 

让人悲愤的是,竟然还有人为这个十恶不赫的歹徒辩解,施以廉价的同情。

 

是,我们应该去追问,去解析,恶人为什么成其恶,但这是挥刀向更弱者的理由吗!

 

即使全世界的人都对不起你,即使这个社会全错了,那么还没踏上社会的孩子们有什么错!

 

一个只敢在幼小的孩子们面前撒野的懦夫,有什么值得同情!

 

一个被生活欺负却只敢向无辜平民下手的渣子,就是个孬种!

 

面对这8个鲜血淋淋的孩子,没有人应该去听你的委屈,去理解你的苦难!

 

原不原谅你是上帝的事,这一刻最好的办法就是送你去见上帝!

 

如果这样都能被原谅,那个逝去的孩子,谁给他一个解释?

 

我们的善良,只能给懂得善良的人!

 

这个报复社会的畜生,不配!

 

 

07.

 

 

擦干眼泪,摁下怒火。

 

我想对这起事件中的每一个人,致上敬意!

 

曾经,我们以为现在的孩子像个温室中的花儿,经不起惊吓更经不起风雨。

 

但这个被劫持的孩子让我们看到,临危少年,有勇有谋,中国未来可期!

 

曾经,我们以为现在的媒体已经没有血性了,已经忘了一名记者的良知和底线了。

 

但这个蓝衣女孩,这个记者战线的新兵,却告诉我们媒体人的使命与担当,责任与爱,一直都在那里,关键时刻喷薄而出!

 

曾经,我们以为警察面对危险不会以命相搏了,甚至连水都不敢下了,他们只是穿着一身警服的凡人,是父亲也是儿子。

 

但那个跪在歹徒前试图以命换命的警察背影,却让我们哽咽失声!英雄的人民警察一直都在,面对流血牺牲,他们依然毫不犹豫的挺身而出!

 

曾经,我们以为医生面对市场化的冲击,面对医改后的种种顽疾,早已投降了,麻木了,对生命早就失去敬畏了。

 

事实上并不是!他们骨子里的南丁格尔一直都在,穿上白衣他们救死扶伤,脱下战甲他们也有情有义,面对拼死也救不回来的孩子,他们也会自责不已热泪长流!

 

他们都曾经,被我们至少是一些人深深误解过,或正在误解着。

 

我们不能也不应该带着有色眼镜去审视这些正义和善良的人们!

 

不管你愿不愿意,喜不喜欢,关键时候,生死面前,我们还是要靠他们!

 

正是因为有他们,这个社会才有希望!

 

 

08.

 

 

不能否认,也不能掩盖。

 

这些职业,有黑暗有败类,有无数让人恨之入骨的人和事。

 

但请记住,这不是所有,更不是全部!

 

我们不能用误解来代替否定,不能用黑暗来代替光明,更不能因为习惯黑暗,就坚定的为黑暗辩护!

 

基辛格说,中国总是被他们中最勇敢的人保护的很好!

 

幸好还有他们,在关键时候挺身而出,没有七彩祥云,没有黄金缕衣,就这样带着肉体凡胎,抛下儿女情长,迎了上去!

 

如果不是他们,如果真的如你想象中的他们,谁会一身孤勇,谁会以命换命,谁会泪洒手术台。

 

都在麻木不仁静若观火,都在噤若寒蝉龟缩不前,这个世界还会好吗?还能好吗!

 

这个世界的光一直都在,我们不能假装看不见!

 

与光同尘,拥抱世界,才是一个成年人的成熟三观。

 

城市在黎明中醒来,一切又开始车水马龙。

 

有人知道,也有人不知道。就在那个黄昏,有人挥舞的长刀,

 

刺向这个城市最接近心脏的地方。

 

也刺穿了由来已久的成见和误解。

 

这可能不是一个最好的时代,

 

也绝不是一个最坏的时代!

 

 

PS:这篇文章真是写的我数度哽咽,几度搁笔。我们知道这个世界并不完美,也不会有真正的公平。但我们都在努力,都在做最好的自己。拜托大家接力转发,让世界更美好!

 

– End – 

转自:https://mp.weixin.qq.com/s/364VB4XQD-zBvjWNFYkRKw