韭菜崩了。。。

编辑 | 小柒

来源 | 财闻要参

01
那些口口声声一茬不如一茬的人
应该看着你们
像我一样
我看着你们
满怀羡慕
崩了。。。
股市积攒了几十年的财富
所有的白酒
、医药
军工、新能源
像是专门为你们
“韭零后”
准备的礼物
崩了。。。
贵州茅台,海天味业
金龙鱼,比亚迪
现代股市的一地基茅被层层罗列
可以尽情买入

崩了。。。

自由学习一个基金、选择一位经理
坤坤不老,蓝筹到老
坤坤勇敢飞,Ikun永相随
 去打板一个个价值投资的核心资产

 

崩了。。。

从小你们就在自由探索自己的偏好
很多人在童年就进入了不惑之年
不惑于自己喜欢什么风格
不喜欢什么风格
人与人之间的壁垒被打破
你们只凭相同的赌趣
就能结交千万个值得一起套牢的朋友

崩了。。。

奔涌吧韭浪
我们在同一个奔流的市场里割韭
崩了。。。
02
我入场有些时日了 
白酒一般不会像今天跌这么多 
像上次跌这么多的时候 
仿佛就在前天
崩了。。。
崩了。。。
03
历史四大惨:
1911年进宫当太监;
1945年投靠皇军;
1949年加入国民党;
2021年2月开始价值投资…

崩了。。。

04
《手续费》

崩了。。。

崩了。。。

05
《抛物线》

崩了。。。

崩了。。。

06
《穿越》

崩了。。。

崩了。。。

崩了。。。

07
《成语》
跌妈不认:
跌到妈都不认识了的缩写,形容自己买的股票基金与日俱跌的现状。
崩了。。。
基金绿:
2021年开年流行色,一路绿灯。
崩了。。。
08
《心态》
崩了。。。
09
《最佳方法》

崩了。。。

10
《对冲》

崩了。。。

11
打工人,打工魂

崩了。。。

崩了。。。

12
红锦鲤也可以转转
崩了。。。
崩了。。。
13
理性理财
崩了。。。
崩了。。。
14
凡尔赛的难过,你不懂
崩了。。。
崩了。。。
15
畅通无阻
崩了。。。
16
神奇的中国股市
崩了。。。
崩了。。。
17
股诗人
崩了。。。
崩了。。。
崩了。。。
18
想开点,悲伤就追不上了
崩了。。。崩了。。。
19
《红了》
崩了。。。
崩了。。。
20
崩了。。。
21
春风一吹就散了…
崩了。。。
崩了。。。
22
“名人,名言
崩了。。。
崩了。。。

最后。
祝你的界面,明天是红色的!
崩了。。。

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—–全文到此为止! 

​中国拉动经济的三板斧居然被美国学走了,2021年中美差距将再次扩大?

◎智谷趋势(ID:zgtrend) |  张威廉 S博士

大放水、大基建、高储蓄,这是过去四十多年,中国经济高速增长时代的三个大招。

它们频频见诸各类专家学者的分析中国模式的文章中,2008年的“4万亿“更被视为经典。

只不过,随着中国改革进入深水区,其边际效应逐渐递减。然而,当日历翻到2021年,人们意外的发现,在遥远太平洋的另一端,美国居然把这三招都用上了。

“美国GDP增长速度将超越中国。”

现在,美国人信心爆棚。做出上述表态的,是以布鲁斯·卡斯曼为代表的摩根大通的经济学家们。他们认为,美国将会重新引领世界经济。

疫苗接种迅速,当然是原因之一。

去年底,还有人预测中国经济规模最早将在2028年超过美国,引发国际经济格局巨变。

到了现在,新的悬念又出现了:中、美迅速接近的GDP会在2021年被重新拉开差距吗?

美国现在是世界唯一不缺疫苗的主要经济体,于是美国经济的恢复也是前所未有的快。这体现在很多方面;

失业人数大幅减少甚至引发“幸福的烦恼”,由于担心宽松提前退出,美股还跳了次水。

最重要的是,美国印钞速度也同样史无前例,1.9万亿美元救济更在国会闯关成功,2万亿史上最大规模的基建又接踵而至。

如果你觉得大放水、大基建还不够新鲜,中国人过去绝对想不到的一个大招居然也被酝酿了出来,正伺机而动。

​中国拉动经济的三板斧居然被美国学走了,2021年中美差距将再次扩大?

美国增速超过中国?

虽然经济体量还差美国不少,但是中国对世界经济的贡献十多年前就超过了美国。

据英国智库牛津经济研究院的测算,中国从2006年起就超越美国,成为世界经济增长最重要的火车头。在危机到来之时,中国的重要性更加明显,可谓一根“定海神针”。

​中国拉动经济的三板斧居然被美国学走了,2021年中美差距将再次扩大?

图片来源:WSJ.

比如2009年和2020年,世界经济两次仆街,中美欧日只有中国顶住了压力,引领复苏。

但是,这两次又极为不同:新冠疫情造成的世界经济下滑更加严重,2021年的经济反弹也比2010年更迅猛。

还有就是,美国对世界的贡献度将罕见地超过中国。

近期,全球多家研究机构都在调整对世界主要国家的经济预测,它们似乎能佐证牛津经济研究院的观点:

比如,经合组织(OECD)就在本月修改了它12月的预测,将今年中国的GDP增速预期从8%下调至7.8%,又把美国的增速调高到6.5%,是此前的两倍有余。

​中国拉动经济的三板斧居然被美国学走了,2021年中美差距将再次扩大?

图片来源:WSJ.

高盛甚至预测英、美的GDP增速会在今年有较强势的反弹,而中国的增速可能从二季度起进入平台期。美国GDP全年将增长7%左右,中国增长8%。

《经济学人》更为谨慎,它综合了多家机构的预测,给出了一个区间:中国的增速大约在5.5%-10%之间,美国大约在3.6%-6.8%之间。

​中国拉动经济的三板斧居然被美国学走了,2021年中美差距将再次扩大?

图片来源:经济学人.

整体来看,中国GDP增速大概率高于美国,但变数就在其中——

美国的预测高值还是高于中国的预测低值的。而且,美国的防疫和经济形势还在发展,而中国疫苗接种率被发达国家拉开了较大差距。

自1977年起,中国GDP增速再也没被美国超过过。

但现在必须留心这个长期趋势啦:美国的经济增长一直比较平稳,过去十年均在1.5%~3%之间,而中国的增速则从2010年的约10%降至2019年的6.11%。

​中国拉动经济的三板斧居然被美国学走了,2021年中美差距将再次扩大?

中、美GDP增速年率,2008-2019.

图片来源:世界银行.

2021年,中国增速被美国反超的可能性空前加大。最大的变数不在中国,而在于美国。

尤其是最近美国的一系列动向,告诉我们竞争刚刚开始。

​中国拉动经济的三板斧居然被美国学走了,2021年中美差距将再次扩大?

群体免疫提早到来

当拜登四年后离开白宫时,人们大概会说,新冠疫苗的铺开是他所有政绩中,最重要的那个。

在最近一周,美国日均接种217万剂新冠疫苗,一星期等于特朗普时代的全部。保持现在的接种速率,到7月13日,接种率将达到70%,美国接近群体免疫。

​中国拉动经济的三板斧居然被美国学走了,2021年中美差距将再次扩大?

图片来源:NYT.

就在2月,美国的说法还是要到9月11日才能覆盖70%的人群;现在,这个目标被整整提前了两个月。

如果能提前两个月的解封,对于美国和世界经济而言,无疑是大利好。

美国疫苗接种还在提速,相比之下,中国的疫苗接种则有点不紧不慢:到3月10日,中国每百人中只打了3.8针疫苗,美国为28.2、英国为35.8,阿联酋65.7,以色列则是101.0。

有调查显示,在疫情控制较好的亚洲国家,对疫苗的接受程度更低,这也会让亚洲更晚获得群体免疫。

以我们的经验来看,那些疫情控制得当的经济体,其边境政策更加严格,因为它们发现在没有国际旅行的情况下,国内经济尚可在健康水平运转。

但正如《华尔街日报》指出,边界封闭和其他防控政策都伴随着成本,它们使得各国难以吸引国际投资者、外籍员工、游客和留学生。这已经让许多国家吃了大亏。

在2021年,我们最终还是要在疫苗与封锁之间做一选择。

美国最后还是部分借鉴了中国的封城做法,大部分美国人也接受了出门戴口罩,现在他们接种疫苗也更迅速。

​中国拉动经济的三板斧居然被美国学走了,2021年中美差距将再次扩大?

大放水冲击全球

1.9万亿美元的救济法案,当然是着眼后疫情时代的第一“板斧”。

虽然阻碍重重,但民主党差不多是强行闯关成功。在众议院以220对211票通过,本周即将由总统本人签署成法。

当然,拜登还是对共和党做了妥协,调整了某些项目。根据最新的法案版本,它将在9月6日之前每周支付300美元的失业救济金,直接向许多美国人支付1400美元,向州和地方政府直接支付3500亿美元运转资金,还包括1230亿美元的疫苗分发资金等。

​中国拉动经济的三板斧居然被美国学走了,2021年中美差距将再次扩大?

1.9万亿美元的去向.

图片来源:WSJ.

得知法案通过的消息,全球市场欢欣鼓舞。道琼斯指数当日涨1.46%,周四,亚太股市也全线飘红——就连疲软了两周半的大A股,也终于迎来了反弹。

它也足以让经合组织调整预期。据该机构的测算,这项刺激方案让2021年全球经济增速提高了一个百分点,更让美国的增速预期从3.2%跳涨至6.5%。上一次美国增速破6,还是在1984年。

美国财政部长耶伦周一还表示,该法案将使美国经济在2022年恢复充分就业。

这并非美国刺激计划的全部。

现在,人们又在传言,拜登已经把视线转移到了一项价值更大的基建法案上。

这是什么东东?说白了,会直接让中国人想起“铁公鸡”时代。这个基础设施法案,瞄准交通系统,将创造大量就业。

高盛的分析师预计该提议在未来十年内将至少价值2万亿美元,甚至可能翻倍。

2万亿是什么概念?2018年,美国的GDP是20.54万亿。

白宫新闻发言人Jen Psaki周二表示,该法案还在酝酿阶段,一切都还没成型。

但是,许多人比拜登还着急,因为它意味着新一轮的刺激政策。

根据美国银行的测算,这个基建法案将能在短期内让美国GDP增速再提高2~9个百分点;在长期,它将产生的效益会更大。

细思极恐。

​中国拉动经济的三板斧居然被美国学走了,2021年中美差距将再次扩大?

最大杀招,即将登场

美国经济的韧性,在疫苗的快速接种、下了血本的经济刺激中已可见一斑。

但许多人忽视了真正的“大杀招”——储蓄。

据牛津经济研究院的估计,美国家庭的超额储蓄规模已达1.8万亿美元。

超额储蓄(excess savings),指的是实际储蓄超出预期储蓄的部分。这意味着美国人可用来花的钱很多。

可想而知,数月的疫情封锁、接二连三的救济支票,让许多美国家庭非但无法消费,反而积累起了“小金库”。这一下子扭转了我们对美国人“月光族”的刻板印象。

那这里的1.8万亿美元又是什么概念?我们与中国比比看。

彭博经济研究估计,由于疫情,中国的超额储蓄也达到了十年来最高水平,但也只是2.8万亿人民币。

​中国拉动经济的三板斧居然被美国学走了,2021年中美差距将再次扩大?

用6.5的汇率换算一下,美国全国可释放的家庭储蓄约为中国的4倍有余;平摊到个人身上,一个美国人的超额储蓄约为一个中国人的17.7倍。

这些钞票,一旦经济完全解封,就可以迅速转化为惊人的购买力。有交易,就有GDP。

而且,这个隐形“大杀招”正在现身。最近,我们已经能感受到美国消费的复苏了:

美国经济分析局(BEA)的数据显示,1月,美国消费者支出已经由降转升,较12月增加了2.4%。同样是在1月,美国消费零售总额也较去年同比上涨了7.4%。

评级机构标普在报告中写道,美国和欧洲的消费者需求反弹速度快于亚洲;而随着亚洲疫苗接种率停滞不前、家庭消费谨慎,这种国际间的差异可能会持续下去。

目前,美国的经济预期拉高了国债收益率,美元有更大上涨动力,美国人也更愿意用多余的货币加仓中国。

中国必须做好准备迎接更多的人员和资金往来。

难怪张文宏医生说,中国的疫苗接种率至少要和欧盟看齐。老铁们,有条件的话,还是要打疫苗啊!

参考资料

Slow Pace of Shots Risks Slowing Asia’s Economic Recovery. WSJ. 2021-03-03.

U.S. Set to Propel Global Recovery. WSJ. 2021-03-08.

Biden’s Infrastructure Bill Could Be $2 Trillion Behemoth—Here’s What Goldman Sachs Is Expecting. Forbes. 2021-03-01.

Consumers Saved $2.9 Trillion During the Pandemic. Their Money Will Drive the Global Recovery. Bloomberg. 2021-03-04.

 转自:https://mp.weixin.qq.com/s/JSfaY6hbJi3H57bsbFOcow

朝鲜到底有多少枚比特币

作者| 自由战士

来源| X博士(ID:doctorx666)

 

在中国东北的图们市,图们江的对岸就是朝鲜。

 

大多数人对于朝鲜的印象,可能只停留在家里亲朋好友口中的朝鲜旅游经历,以及网络上的只言片语。

 

但是朝鲜这样一个发展中国家,却拥有着你无法想象的比特币数量。

 

2018年,有一个发表在BitcoinNEWS上的文章中,一位效力于美国安全局(NSA)的前专员尼古拉·马克认为朝鲜政府非法获取了至少11000枚比特币。

 

朝鲜到底有多少枚比特币

朝鲜与比特币,毫无关联的两件事

 

2017年,一枚比特币的最高价格在1.7万美金左右,11000乘1.7万约为1亿8千万美金;2021年,比特币最高价格为5.8万美金一枚,朝鲜手中的11000枚比特币放到如今差不多得6亿美金。而根据美国国务院估算,朝鲜2018年的GDP在320亿美元左右。

 

等于说,朝鲜明面上的比特币产业,贡献了朝鲜2%的经济,这还不计算到神秘的拉撒路组织所窃取的数量。

 

朝鲜哪来的那么多比特币?

 

朝鲜到底有多少枚比特币

朝鲜黑客

 

按照正常逻辑,比特币的获取方法,就一个字——“挖”

 

但是要知道,比特币的开采,需要大量的显卡算力、电力供应。

 

这里可以参考下内蒙古的包头比特币矿场,靠挖矿的算力散热,直接让周围环境四季如春。

 

朝鲜到底有多少枚比特币

 

而根据Nightearth的卫星照片显示,平壤的电力主要集中在首都平壤区域。

 

朝鲜到底有多少枚比特币

 

而根据《北韩能源统计》,截至2014年,朝鲜的发电量只有216亿度,想要用来挖矿,只能倾全国之电力。

 

而同宗同源的韩国,虽然是个能源资源贫乏的国家,但在2014年,韩国就已经拥有了23座核电厂。

 

所以,很多人认为朝鲜是一个电力欠发达的国家,比特币开采近乎是——天方夜谭。

那么朝鲜获取比特币的办法,只剩下一种——技术偷窃。

 

朝鲜,正在用黑客技术从网络上窃取比特币,这不是我乱说。

 

根据国际危机组织(ICG)调查,指出“朝鲜的黑客们有一个统一的组织”。

 

而早在2013年,美国国防部出台了一份名为《涉及朝鲜民主主义人民共和国的军事和安全事态发展》的文件。

 

朝鲜到底有多少枚比特币

 

这份文件揭露了一个名为军事侦察总局(RGB)的部门,而其中下属的“121局”是一个以网络战为主的机构。

 

朝鲜到底有多少枚比特币

 

在这个神秘的“121局”之下,有着以拉撒路“Lazarus”为主的数个庞大黑客组织,专门负责通过黑客技术窃取比特币、军事情报。

 

在2020年7月,美国陆军总部则是公开了一份长达300页的报告。

 

朝鲜到底有多少枚比特币

 

在这份报告中,美国陆军认为,隶属于121局的朝鲜黑客多达6000人。

 

而其中,比较有名的一个黑客组织是一直被美国点名的“拉撒路”,但是美国并没有侦查到这个组织里的具体人数,目前只知道,“拉撒路”主要是通过网络制造混乱,攻击相关的网络,窃取资料。

 

朝鲜到底有多少枚比特币

 

121局中除了“拉撒路”以外,还有一个名为“BlueNorOff”的网络金融诈骗小组,大约有1700人负责网络金融诈骗。

 

就在2020年的12月8日,美国拜登政府发布了一封起诉文件,分别指控了三名朝鲜黑客。

 

朝鲜到底有多少枚比特币

 

司法部助理检察长约翰·德默斯(John Demers)在一份声明中说:“朝鲜的特工使用的不是枪支,而是键盘,他们是世界上最大的银行抢劫犯。”

 

而FBI更是在其官网上,发布了这三名朝鲜籍黑客的通缉令。

 

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这三人企图通过使用类似电子邮件的方式钓鱼入侵加密货币应用程序,以此窃取了一共13亿美元。

 

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其中,三人之一的朴金赫(Park Jin Hyok)就曾入侵索尼、制造WannaCry勒索软件以及2016年盗窃孟加拉国中央银行的8100万美元。

 

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因此,美国不仅仅将朝鲜核问题当作威胁,如今在网路上,朝鲜的黑客技术也已经成为一个不容忽视的威胁。

 

或许有人十分不解,为什么朝鲜看似科技落后,但是能够在网路上威胁到美国和其他西方国家。

 

朝鲜黑客们之所以肆无忌惮的偷比特币、攻击银行系统、窃取机密文件;这里不得不提到另一个故事。

 

朝鲜到底有多少枚比特币

朝鲜区块链发展

 

看似落后的朝鲜,其实十分重视区块链技术的人才培养。

 

研究朝鲜的区块链技术发展过程,能看到世界多国区块链专家的影子。

 

在2017年,来自意大利的区块链专家费德里科·滕加教授就对平壤科技大学的老师进行了区块链方面的技术培训。

 

朝鲜到底有多少枚比特币

2017年11月14日

 

他详细解释了区块链技术的基础知识,然后为朝鲜的老师们普及了比特币的概念。

 

而朝鲜的大学生们也一直活跃在国际大学生程序设计竞赛(ICPC),侧面证明了朝鲜在区块链人才上的培养。

 

朝鲜到底有多少枚比特币

 

ICPC的竞赛十分残酷,参赛选手来在110个国家和地区;竞赛学校达到3233所大学,一共5万多名学生。

 

但就在2016年国际大学生程序设计竞赛,金策工业综合大学排名第28名,打败了美国名校斯坦福大学。

 

朝鲜到底有多少枚比特币

而在2019年,朝鲜大学生队凭着过人的实力进入前10名,排名第八。

 

朝鲜到底有多少枚比特币朝鲜到底有多少枚比特币

 

朝鲜内部除了培养网络编程的人才以外,也十分注重国际之间的区块链经验交流,

 

就在2018年,朝鲜官方的一则公告轰动了整个世界。

 

朝鲜将要在2019年4月18号到25号,主办一场“平壤区块链与加密货币峰会”(2019 Pyongyang Blockchain and Cryptocurrency Conference)。

 

朝鲜到底有多少枚比特币

 

如果你想参加这场区块链讨论会,非常简单,填一份申请表格,每人支付3300欧元的报名费即可参与。

 

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折合人民币25560元

 

在为期8天的讨论会中,参加者还会参观朝鲜的一系列著名景点,例如参观朝鲜战争博物馆、平壤外国语大学、朝鲜主体思想塔,零距离了解朝鲜这个神秘的国度。

 

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根据KFA官网上的信息“任何感兴趣的人员都可以参加,除了持有南韩、日本、伊色列的记者人员。”

 

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当有人问道“持有美国护照的人员可以申请参加吗?”

 

朝鲜到底有多少枚比特币

官方的回答“可以,非常欢迎”

 

朝鲜官方的确十分欢迎美国的区块链大佬,而且也真的有美国币圈极客报名参加。

 

2019年底,美国政府在洛杉矶机场扣押并逮捕一位名为Virgil Griffith的“以太坊基金会”的开发工程师。

 

朝鲜到底有多少枚比特币

 

美国早在2017年就发布了朝鲜旅游禁令。在这位年轻的币圈极客眼中,什么美国禁令都是BULLSHIT。

 

他还参加了2019年的“平壤区块链和加密货币峰会”,并且教授朝鲜人员相关的区块链技术。

 

Virgil Griffth在推上展示自己的朝鲜VISA。

 

朝鲜到底有多少枚比特币

 

仔细观察Griffth的VISA,你会发现签发日期为2019年4月17日,刚好符合了平壤区块链峰会的时间节点。

 

朝鲜到底有多少枚比特币

Griffth被美国政府起诉

 

参与此次朝鲜的区块链讨论会,除了美国人Virgil Griffth,还有一位来自英国的区块链专家Chris Emms。

 

而对于具体的参加人数、参加者的身份、国籍,外界也是一无所知。

 

联合国安理会朝鲜制裁委员会甚至发出警告世界各国想要参与此次大会的人员,“远离朝鲜的加密货币峰会!”

 

朝鲜到底有多少枚比特币

 

可见朝鲜举办区块链论坛的事儿,一时间在全球闹得沸沸扬扬。

 

朝鲜举办国际区块链大会已经很匪夷所思了,更匪夷所思的是朝鲜这个国际区块链大会的主办者不是朝鲜人,是一个外国狂人。

 

区块链讨论会的主办人就是他👇,一手促成了朝鲜国际比特币峰会。

 

朝鲜到底有多少枚比特币

 

这位狂人,可能是除了NBA老人罗德曼之外,也可以在朝鲜与人民军谈笑风生的外国人。

 

朝鲜到底有多少枚比特币

 

出生于生于西班牙的亚历山大(Alejandro Cao deBenósde Les yPérez),是朝鲜外交部的特别代表,他本人也是朝鲜对外文化关系委员会的特别代表,同时又是朝鲜劳动党与人民军的荣誉成员。

 

亚历山大从小就十分憧憬朝鲜这个大洋彼岸另一端的“红色国度”。

 

朝鲜到底有多少枚比特币

年轻的亚历山大正在学习

 

据他的讲述,一次偶然的机会见到当时朝鲜的一位名叫李正军的部长,谁也不知道,这次偶然的会面将会改变青年亚历山大的一生。

 

朝鲜到底有多少枚比特币

 

朝鲜的李正军部长一眼便看中了这个青年,认为他“非常有潜力”成为朝鲜国家建设的一份子。

 

亚历山大由此开始了踏上朝鲜这个国家的旅程,生活这个世界最神秘的国度。

 

朝鲜到底有多少枚比特币

亚历山大的人生导师——李正军

 

虽然是西班牙人,但是在亚历山大内心中,他一直认为自己是一个“朝鲜人”。而这个有着IT背景的亚历山大,被西方媒体成为“朝鲜的秘密武器”。

 

朝鲜到底有多少枚比特币

 

因此,西方媒体推测,亚历山大指导了朝鲜相关的网络技术。早在2000年,亚历山大就帮助朝鲜官方建立了网站“朝鲜友好联合会”(KFA)。

 

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亚历山大对于朝鲜的贡献功不可没,除了IT方面的技术引入,另一个重要的点就是“人脉”。

 

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来自人民军上校的表扬

 

做为朝鲜外交部的特别代表,主要负责搭建朝鲜与世界的重要“文化桥梁”。

 

2015年,西班牙导演阿尔瓦罗·朗格利亚通过亚历山大的关系,进入到了朝鲜进行了纪录片的拍摄。

 

朝鲜到底有多少枚比特币

左为导演阿尔瓦罗·朗格利亚

 

而此次“平壤比特币峰会”也是亚历山大在国际上牵线搭桥。

 

因此,朝鲜早就嗅到了加密货币技术和区块链技术将是世界未来的发展方向,而亚历山大靠着他的人脉,多方面联系到了世界区块链方面的专家。

 

外界推测,朝鲜大力发展区块链技术的背后,是朝鲜捉襟见肘的资金。

 

肆虐的新冠疫情导致全球贸易大幅减少,朝鲜为了应对疫情,直接关闭了边境。

 

朝鲜到底有多少枚比特币朝鲜到底有多少枚比特币

朝鲜进行防疫工作

 

在疫情与制裁的双重打击下,其必然结果是朝鲜的经济被重创。

 

2019年8月,联合国专家小组研究表明朝鲜网络专家通过比特币非法获得“估计高达20亿美元”的收益来为其武器计划提供资金。

 

朝鲜到底有多少枚比特币

 

在我们的印象中,朝鲜,一直是一副欠发达、神秘的景色。

 

当我们还在调侃朝鲜的智能手机“阿里郎”的时候。

 

朝鲜到底有多少枚比特币

朝货之光

 

朝鲜的黑客们已经潜伏于互联网的阴暗角落里,伺机行动。

 

同样,有人在网路上还认为比特币是一场欺世骗局的时候。

 

有人曾经在网上预言,2025年比特币会涨到100万美元一枚,并且世界货币系统会被比特币掌控。

 

到时候你不要忘了,朝鲜手上的比特币。

转自:https://mp.weixin.qq.com/s/Mdybp5zeFEbRonGUENZoBg

 

上海二手房买家交易流程

本篇介绍下上海二手房交易的完整流程,主要针对初次购买者,并且是使用贷款购买的朋友。本篇文档涉及的角色主要有买方,卖方和中介。

先放一张图,咱们基于这张图来讲解

上海二手房买家交易流程
  1. 查验购房资格
    上海外地购房以家庭为单位,要求必须有结婚证,并且夫妻双方至少有一人社保满5年,也就是最近63个月内累积缴满60个月社保或者最近63个月内累积缴满60个月个人所得税税单(即工资税单)
  2. 分析资金实力
    这点主要是关注自己的还款能力,个人建议以家庭月收入的1/3到1/2为最高上限,计算出可接受最高月还款金额。找到一个中介网站或百度房贷计算器,先随意输入一个房价,选择等额本息,贷款25年或30年,然后计算。根据计算的月还款结果,跟自己的最高约还款金额对比,做对应的增减,直到找到一个何时的总价。
    拿到总价后,再计算所需首付,如果首付准备相对较难,则继续降低房屋总价。直到找到一个可以接受的价格。
  3. 实地看房
    先在房产网站上按照价格找下房源区域,选定几个小区,然后找中介约看。
  4. 价格谈判/验证房东
    买东西嘛,总归是要砍砍价的,砍不砍得下去,则是另外一码事。这里还需要看下房东的房产证和身份证,避免被假房东欺骗。
  5. 签订意向合同
    该合同是一份三方协议,包括买家,卖家以及中介。在该条款中需明确约定合同方的责任,以及违约的处理方式。
    1)中介有责任对买方资料信息确认,例如:买方的征信,是否有购房资格,能否银行贷款等等。
    2)中介有责任对卖方的资料信息确认,例如:房屋的产权真假,房屋是否抵押,查封,是否有共有产权人,是否有租客等。这里特别是租客是容易被坑的一点,因为买卖不破租赁,并且租客有优先购买权。如果真有租客,需租客提供放弃优先购买说明和约定租金收益。
    3)明确税费如何承担。广义上各自的税费各自承担,但如果有合同约定,则按照合同约定执行,比如:房东提供的报价为到手价等情况
    4)明确中介费的支付条件,支付标准和支付期限。明确中介费的如何支付?例如:上下家对半或下家支付等等。
    5)明确首付款项筹集时间,明确过户时间
    6)明确过户后交房时间
    7)明确尾款金额
    8)以及其他约定,例如:户口迁出,物业水电,家具,资金监管,中介找估价公司评估房屋价值等
  6. 准备首付款/签约资料
    本阶段是筹集资金阶段,一般为2周基本不会超过一个月。
    由于是按照家庭为单位购房,产权人应是夫妻双方共有,所以签字时,需双方同时到场。若因故不能到场,则可以去法院公证处办理授权委托书。
    资料主要有:身份证,结婚证,双方户口本,收入证明,社保记录
  7. 签订网签合同
    网签合同基本都是格式合同,没记错应该是1式7份,如果有特殊要求,则添加附加条款
  8. 支付首付款
    银行柜台办理首付付款事宜,领取首付款凭证。
  9. 办理银行贷款
    拿着网签合同和首付款凭证到银行办理贷款,征信和收入证明没问题,这一步基本没啥问题
  10. 房产交易中心办理过户手续
    银行贷款审批之后,到房产交易中心办理过户手续,办理过户手续时,需要缴纳各种税费,主要税费有以下几种
    1)营业税 产证或契税完税满二可免收营业税
    2)契税 首套房90平以下1%,90-140平1.5%,140平以上3%。非首套3%收取
    3)个人所得税 出售满五唯一住房免征个人所得税
    4)综合定价税 针对经济适用房
    5)印花税 一般工本费5元
  11. 办理银行抵押手续
    过户手续办理完成后,约等待20天左右,可以拿到产证。拿着新产证到银行办理房产抵押,抵押办理完成后,银行才会放款给到卖方
  12. 支付尾款并接收钥匙
    按照合同约定,卖家交钥匙,买家支付尾款,支付中介费等。支付尾款前,需确认物业费,水费,电费,家具等合同约定内容,确认无误后,支付尾款。

到了这一步,恭喜你,整个购房流程就完成了,可以准备购置家具和搬家事宜了。

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转自:https://zhuanlan.zhihu.com/p/155688556

从错误中学习的英语秘诀

知道我为什么大学要读《新概念英语3》100遍吗?为什么高考前要听三个月的《疯狂英语》磁带吗?我什么会采用这么“笨”的方法学英语呢?

非常笨,是吧?

大多数人对此的第一印象,都是笨。但大家都想错了,这才是最有效、最简单、成本最低的,也是最智慧的英语学习方法。

大智若愚,就是这个意思。

试想一下,你这辈子为了学英语,尝试过多少种不同的“聪明”的方法,成功了没有?有没有考过高考英语状元?有没有高分过四六级?有没有拿过口语满分?能不能和外国人对答如流?

如果没有这样的成功经验,没有令人满意的结果,再聪明的方法,再好的方法,也没点屁用。

一个个英语不好的人,看了一点营销号的故事,买点货,报点班,就以为自己真懂英语学习的规律了?

有人或许感觉很好,但是呀,感觉好和结果好是两码事。这英语呀,不是越早学越好的,得抓住规律。

大多数人学习都是浅尝辄止的,试过一个方法,没见到想要的效果,就放弃,再换一个。换了一个又一个,学习水平始终不见提高。最后索性就破罐子破摔,说“这英语,太难了!”,放弃学习。

我不是这样学习的。我会从自己的错误中,寻找进步的契机。如果一个学习方式,达不到我的理想,就会寻找更好的做法。

我很幸运地在接触英语的第一时间,就按正确的步骤走。小学毕业的暑假先学音标,上初中,班主任又是英语老师。他特别注重这个音标和发音的教学,所以很快我就能发好单词的音了。

学会以后,我就自己提前预习课后单词了,不用等老师教。当觉得进度太慢时,我就开始读更往后的单词。

T-e-a-c-h-e-r,teacher!C-a-k-e,cake!

每天早上跑步回家后,就开始读,放学也读。但是单词越来越多,慢慢不好记了,有些少用的单词容易忘。

我记忆力已经相当好了,也记不来,这可怎么办好?

我有试过抄写,有点帮助,但依然不太管用。太烦人了,而且从长远看也不现实,初中要掌握1500个单词呢。

我不认为自己已经尽了全部的努力,但推己及人,那些学好英语的人不可能靠这种方法学会的。他们一定是有比较好的学习法或者记忆秘诀,我就去书店找。

我刚开始找的是英语相关的,什么单词速记法,彩色背单词之类的,看得我直摇头,肯定没用。几乎都翻遍了,就想到从记忆、学习策略上找,所以我才找到了《学习的策略》这本书。

 

这书不神奇,但其中讲记忆的部分,给了我很大的启发,说是要“联想记忆”。比如记圆周率,3.14159……,就编一首诗:山巅一寺一壶酒(3.14159) ,尔乐苦煞吾(26535),把酒吃(897) ,酒杀尔(932),杀不死(384) ,乐尔乐(626)。

我就想到,英语单词也可以这么记,把孤立的单词编在一个场景里去记忆。哎呀,一试,妙不可言,一句记10-20个单词都不为过,还特别牢固。

我起初瞎编,这也挺耗费时间的,毕竟那时英语水平还不高。后面又想,这课本不就是现成的,都编好了嘛。踏破铁鞋无觅处,得来全不费功夫啊!

结果就照这个方法去记单词了,每天课文读个5-10遍,嘿,又快又好!每次考试都满分,香啊!

不过又有新的问题来了,课文数目越来越多,从头到尾读不现实。于是,我就定计划,每天早晚读半小时,按照顺序来读,读到通顺就下一课,每次不超过2课。

我用这个方法学英语,顺风顺水,进入初二,再次遇到拦路虎是参加全国中学生竞赛的时候。我有好多题不会做,完全没有思路,反而那些平时考不过我的同学会做,因为他们看教辅,也有准备。

我不知道,所以吃亏了。我借他们的书来看,原来都有套路。我就借来看了几天,然后老师也给了我一本,好生琢磨,就开窍了。等到正式参加比赛的时候,嘿嘿,就我胸有胸竹,题题都会做,拿了一等奖回来。

如果我没有初一打下的坚实基础,是不可能很快学会考试技巧和解题思路的。万事俱备,只欠东风罢了。

之后英语就很顺利了,中考118/120,做完全部题才1小时。没想到英语这么好的我,高一就遭遇了滑铁卢。

我觉得老师讲得差,课本也简单,就不认真对待英语课。每天上课,基本就是做我自己的题,一节课做一张卷子。结果期中考,就一百零几分。这还不是最难受的地方,人家考130、140,我傻了!

然后立马端正思想,调整过来,虚心上课了,继续回归到初中的读课文老办法。慢慢英语成绩就上来了,120分差不多,偶尔能接近130分,但从未超过我班的英语课代表。我那时很讨厌他,不喜欢他讲话的方式,和那“性感的”厚嘴唇。

 

转眼高二了,也是中学生英语竞赛,我完全没有心思去参赛。因为年级里,起码有5个英语成绩比我高且稳定的同学。我不是年级第一,参赛也就是浪费时间。

我继续找提高英语的方案,找啊找。终于等到你,还好我没放弃,李阳疯狂英语终于出现在我眼前了。初中的时候我买过《疯狂美语》,那应该是冒牌货,害我走了弯路。

我是在《青年文摘》后面的附页看到的李阳疯狂英语,里面阐述了学习英语的基本原则,即“练习创造完美”。

Pratice makes perfect!

读英语,一!定!要!大!声!

热!爱!丢!脸!不!怕!犯!错!

我一下子就疯狂了啊!

 

但是我没像李阳那么夸张地读英语,还得加个手势,喊得声嘶力竭什么的,就是大声地读。在学校里,就找个人少的地方读;在家里,我就在天台对着老天爷读。

我可真的是连续不断地把一个句子读个几十遍,读到喉咙爆炸才停下来。基本上每次都得有一个小时差不多,特别需要金嗓子喉宝的滋润。

我暗戳戳地搞特训,到了高三,我就一举超过课代表了,分数基本稳定在125+。全级第一的宝座,比较稳了。

但我不满意啊,还有二、三十分的空间可以提升,毕竟除了作文,题目都是确定的标准答案。而我听力要错接近10分,阅读理解要丢10-15分,完形填空和改错再丢几分。错的不算多,却有好多分可以拿的。

我寻思,就从这听力开始纠错。我一直没有练过听力,就是上课和考试听而已。那个磁带的英语,大家都听过,我觉得恶心,不是英语的味道。

然后,就在书店,选了李阳疯狂英语。距离高考就5个月了,练了3个月,第一次模拟考大概是第2个月的时候。

啊哈?怎么录音播放得这么慢?我怎么每个词都听得清清楚楚?

再看题目,啊?这么简单!选A,选B,选C,听了前面几句,答案就出来了。中间不是还要等嘛,我就翻到最后,先把改错题给做了。那种感觉可真的是,谈笑间樯橹灰飞烟灭,小菜一碟啊!

结果马马虎虎,拿了22/25分,总分130了。

第2次模拟考,我就谨慎一点对待了,没敢飘。基本上听到的时候,已经能马上反应出大意了,和听中文差不多了。这次是听力满分,总分135。同学都难以置信,短短几个月就可以拔高10-15分,而他们高三都很难越过120分的界限了。

但我还可以更强啦!高考139分!顺利拿下英语市状元,省状元也就143分!

上了大学,没有考试压力了,就想提升口语。我们几个同学就相约到珠江边进行oral English练习,其实就是菜鸡互啄。我口语本就菜,虽说发音准,能说对,但脱口而出完全办不到。没想到,同学比我更菜。就“I think,er,you are right”,I……

I你个头啦,空气中弥漫着尴尬的味道,大家就慢慢坚持不下去了。

我劝大家真的不用去什么所谓的英语角浪费时间,菜鸡互啄,是练不好的。有功夫,还不如疯狂英语多读几遍,多听几遍。

我暂时没能找到好办法,但没有放弃寻找出路。同时,大学英语有很多新单词要学,中学我一直没有花功夫去记单词,所以词汇量比较小。

大学英语的课文又太长,基本是为阅读而准备的,根本没法熟读。以前的老办法,不是很适用了。被迫无奈之下,我只能好记性不如烂笔头,一个个新单词都抄在即时贴上,还抄一句例句,有空就拿出来学一学,读一读。

从错误中学习的英语秘诀

抄了一两百多张,幸好四级不难,这样也考过了,581分。大二刚开学,新东方的徐小平还是王强来开讲座。我没抢到票,但是在宣传资料上看到了俞敏洪背诵《新概念英语》200遍的故事。

好家伙,果然非凡人!

而机会也是给有准备的人送过来的,我就脑子抽了,我也可以嘛。200遍不行,搞个100遍也可以的啊。说干就干,吭哧吭哧,六个月时间,读了100遍。(细节我前面写过了,这里就不废话)

还没读完的时候,碰上六级,裸考,574分。.打这之后,我就没再学过英语了,见到什么洋鬼子,我都敢上去说。

我的英语学习生涯,就正式结束了!再也不愁英语了!

外面很多人看到我的英语学习法,觉得太笨了。但是这帮纸上谈兵的赵括,没一个英语行的。整天痴迷于各种虚假的英语学习故事,找所谓的捷径,从来不下功夫去研究英语学习规律,脑子里没料怎么可能欣赏我的方法。

看不起我?

这本泛着陈年书香的、破破烂烂的秘笈,你见过没有?

从错误中学习的英语秘诀

 

当世普天之下能书读百遍的人,不多,我家里就有两个,一个是我,另一个是我考过八级的妹妹。

我可以很肯定地说,我这是最简单、最有效、最直接的英语学习法,绝对吊打所谓的原版、母语或英语启蒙、外教等等概念学习法。这可以我结合了英语正统教学和俞敏洪、李阳两大传奇人物的精华,才搞出来的学习秘诀。

如果海外没有一批资产等着你娃继承,就是应试,英语根本不用提前搞,小学跟学校,快上初中按我的方法搞个两、三年,就OK的了。后面,英语就轻轻松松,一直考第一都不是梦。

大家如果遇到那些拿英语得瑟的,不要慌,把我这些英语秘笈读完,回家闷声练个两、三年。君子报仇,十年不晚。

我不愿意大家走弯路,所以把光明大道摆出来。以前英语势头正猛都没学得这么夸张,几岁就开始折腾小娃儿。现在英语日薄西山,还大搞特搞。等着碾压别人,做梦吧你!

做人呀,要善于从错误中学习,从自己的错误中学习,也要从别人的错误中学习。这样,才会不断进步,路越走越宽。

我对外面的诸多英语学习方法和材料,没有太多研究,就认准现在这个,已经足够满足需求了。或许还有比这更好的,但也不会好太多,起码我对这个通过实践验证,还有成功复制的方法,有绝对的信心!一个就够了!

少则得,多则惑。

这是我的忠告哦!

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