上海咖啡卷到比豆浆便宜,都不够当地阿姨们喝的

上海咖啡卷到比豆浆便宜,都不够当地阿姨们喝的

只有4平米的Manner店

作者:榴莲

来源:Vista氢商业(ID:Qingshangye666)

 

上海已经成为全球咖啡馆数量最多的城市,这个数字是6913。

 

在淮海中路从头走到尾,你能看到49家咖啡馆,南京西路则有41家。

从密度来看,在枫泾路,平均每一百米能路过5.02家咖啡馆,大学路平均每100米有3.84家。

虽然上海人多,但每万人拥有的咖啡馆数量——2.85,也达到了纽约、伦敦、东京等国际都市的平均水平。

对比国内,北京的咖啡馆数量比上海少了大约40%,但人口只多了20%。

这意味着在上海买咖啡,像在其他城市丢垃圾一样方便。而在上海丢垃圾,或许比找到一个咖啡馆更难(因为需要干湿分类)。

列了这么多数,就是想说,上海的咖啡馆真的很多。

上海咖啡卷到比豆浆便宜,都不够当地阿姨们喝的

 

01

上海人血管里流的是咖啡

咖啡馆多,因为上海人是真的爱喝咖啡。

 

陆家嘴格子间的打工人自不必说,靠美式和拿铁才能驱动一颗螺丝钉一天的运转。前一天打工打到死机,咖啡是开机信号,也是润滑机油。

 

虽然其他一线城市的年轻人不外如是,但上海白领在上班路上坐拥十几家精品咖啡选项,今天喝Manner,明天喝OPS,都不满意还可以换Arabica或者任何小红书探店的特色咖啡馆。

上海咖啡卷到比豆浆便宜,都不够当地阿姨们喝的

北京的都市丽人公司坐落范围之内只有星巴克,对上海人来说又称刷锅水。

 

北京的Tims开始排队,上海的Tims也就接近倒闭了。

 

更常见的情况是拼单专星送凑满减不如原价配送费喝喜茶。除了时尚媒体里把0号身材作为OKR的潮男潮女,北京白领喝奶茶吃鸡蛋灌饼,上海社畜喝咖啡吃wagas。尽管如此,大家海上生明月天涯共此时,相聚在帕梅拉的视频下都是为了共同的目标。

上海咖啡卷到比豆浆便宜,都不够当地阿姨们喝的

 

在北京,有固定喝咖啡习惯的人选择就地在公司咖啡机解决,不差钱的每天点一杯星巴克美式。他们根本不在乎喝的是什么,咖啡因进入身体还不是一个样。某种意义上也是一种原教旨主义。

 

但上海打工人会特意改变上班路线,给自己制定一个月内尝遍这条街所有咖啡馆的目标,然后在社交平台总结一份精美的永康路咖啡指南。

 

上海咖啡卷到比豆浆便宜,都不够当地阿姨们喝的

其他城市的人觉得没必要,如果到了需要“探店”的程度,店里的空间不是用来拍照的,而是用来谈事儿或工作的。

 

当然最容易让外地人感到自己太过务实的瞬间,还是看到上海的星巴克外面坐的不是白领而是大爷和阿姨时。

上海咖啡卷到比豆浆便宜,都不够当地阿姨们喝的

上海的爷叔比北京的白领喝咖啡多不是空穴来风。退休没事做的叔叔阿姨们,在遛鸟养花之外就是承担起网红景点的氛围组角色。

 

老奶奶穿上优雅Chanel套装,和姐妹们在武康路看看银杏拍拍照,最近新出的网红打卡地社畜可能不清楚,但她们比谁都来得早。拍完照找一个漂亮的咖啡馆喝咖啡聊天。

 

工作日在老咖啡馆约会的叔叔阿姨,不比周末打卡网红餐厅的情侣少。

上海咖啡卷到比豆浆便宜,都不够当地阿姨们喝的

在上海,咖啡不止是年轻人的文化。这里的市民从老到小都喝咖啡,不止是喝,而且爱喝。

 

咖啡品味是上海人社交资产的一部分。看到小区施工师傅喝的都是Lavazza时,谁能忍住不肃然起敬。

 

而办公室里出现的星巴克,意味着一个人的社死时刻即将到来。如果喝咖啡不讨论咖啡豆产地,不知道flat white里的flat代表什么“平”,那和喝速溶还加奶有什么区别。

上海咖啡卷到比豆浆便宜,都不够当地阿姨们喝的

咖啡在这里不作为功能型饮料或都市人身份的装点,而是一种必需品,包括生活刚需层面和审美趣味层面。

 

02

上海咖啡馆,全世界最努力

上海人爱喝咖啡和上海咖啡馆多互为动力,以至于内卷的不止大厂员工,还有上海咖啡馆。

 

老牌连锁店星巴克,上海人已经不屑一顾,但它在这里也拥有全球最多的门店。Tims在中国首家店也是在上海。

 

如今星巴克、Costa一类的连锁品牌咖啡馆在上海只占35.08%的比例,剩下有55.88%是精品咖啡馆和独立咖啡馆。

 

上海咖啡卷到比豆浆便宜,都不够当地阿姨们喝的

 

精品咖啡馆也即更加重视咖啡本身口味、会区分咖啡豆产地、强调冲煮方式的咖啡馆。Manner的连锁店虽然已经开到了北京,但它也只是有连锁店的精品咖啡。

 

南阳路,也就是第一家Manner所在地,一个2平方米小店曾经创造月入十万奇迹的地方。也是无数咖啡起家又倒闭、或者做下去的地方。

 上海咖啡卷到比豆浆便宜,都不够当地阿姨们喝的

许多热爱咖啡的文艺青年选择从企业辞职,摩拳擦掌要在上海开一家自己的咖啡店。

 

Manner走红后,大家都去开外卖小型店,市场饱和之后又纷纷关门。

 

市场竞争激烈,只能靠差异化出彩,各种菜单和空间创意层出不穷。

 

有的店里布置简洁优雅适合拍照打卡,就有的店把后院布置成贵族花园,为出片而生。

你往咖啡上放饼干,我给你画只小羊肖恩。你杯子用中古Rosmarin,我用日式手工烧制。你拉花拉只独角兽,我分分钟拉出大天鹅。

 

上海咖啡卷到比豆浆便宜,都不够当地阿姨们喝的

6个月融资4次的Manner氪金搞免费,别的咖啡馆就没辙了,Manner小哥拉花拉到手抽筋,旁边精品咖啡馆老板一个一个拉大天鹅。

 

但如果老板是帅哥就另当别论,有人在外滩为了见到一位交警在意起了轮船招商局的地理位置,有人为了偷拍一张戴着口罩的咖啡馆帅哥一天四杯澳白。

 

上海咖啡卷到比豆浆便宜,都不够当地阿姨们喝的

 

咖啡馆内卷最大受益者还是消费者,最直观表现就是价格。

 

不在Manner排队领六周年环保袋的人,可以用3.8买到一杯外送精品咖啡。

 

这么下去上海的咖啡比豆浆和大蒜便宜指日可待,便利店的咖啡也要做不下去了,直接一块钱一杯对标欧洲餐厅有偿提供的热水。

上海咖啡卷到比豆浆便宜,都不够当地阿姨们喝的

上海市政府甚至补贴设立了咖啡课程,学完就考证,考过了还能退学费。

如果你觉得公司附近的精品咖啡都不好,那就加入他们。你咖啡品位好,静安区便不黑暗。

 

上海咖啡卷到比豆浆便宜,都不够当地阿姨们喝的

03

咖啡历史底蕴深厚

上海的咖啡氛围为何如此浓厚,还要追溯到咖啡的舶来史。

 

19世纪50年代,一位英国药剂师把咖啡带到上海,在药店出售,上海人称它为“咳嗽药水”。这还不算咖啡真正作为饮品进入中国。

 

上海本是不起眼的城市,直到1842年《南京条约》签订,开放成通商口岸,才慢慢展露出它的优越与天分。

 

1843年,咖啡随着外国人被带到上海,当时还翻译作“磕肥”。这是西方人专属的一种高级饮料。只有在西方人开设的旅馆才能喝到。

 上海咖啡卷到比豆浆便宜,都不够当地阿姨们喝的

特卡琴科兄弟咖啡馆

1886年,上海第一家独立经营的咖啡馆——虹口咖啡馆开业。此后上海咖啡馆才越来越多,咖啡也慢慢成为平民饮品。上海人的喝咖啡习惯逐渐被培养起来。

 

建国后,静安寺附近的德胜咖啡厅更名为上海咖啡厂,是我国最早的专业咖啡生产企业。

 

上海人在民国时期对咖啡的喜爱就已经表露出来,1922-1937年的国产影视剧中,发生在上海的情节就有不少包括喝咖啡。而我们现在拍解放前的上海,卧底交头也有可能约在咖啡厅。

 

上海咖啡卷到比豆浆便宜,都不够当地阿姨们喝的

来源:《父母爱情》

 

在没有咖啡机的年代,上海人会用纱布包着咖啡粉放在锅里煮,更讲究的会用滤纸过滤一遍,加炼乳、奶油或者是麦乳精的人都有。

 

张爱玲就爱喝奶咖,奶还要低脂的。

 

虽然鲁迅的名言说“我只不过是把别人喝咖啡的时间用在了工作上”,但当年他和“左联”领导成员和地下党代表经常在“公咖”秘密接头商谈。

鲁迅日记上也有许多类似“1930年6月5日午后 同柔石往公啡喝加啡”的记录。

 

上海咖啡卷到比豆浆便宜,都不够当地阿姨们喝的

 

程乃珊在《咖啡的记忆》中写,“三年困难时期上海仍有咖啡,为利激销售,买一听上海牌咖啡可发半斤白糖票:在咖啡店堂吃咖啡可额外获得四块方糖和一小盅鲜奶。那个时候父母似更热衷无糖无奶的黑咖啡,然后像摆弄金刚钻样小心地将带回来的方糖砌成金字塔形。如是,我和哥哥就常有熬得稠稠的白糖大米粥喝”。

 

即使是经济困难时期,上海的普通人家也会煮咖啡。

上海咖啡卷到比豆浆便宜,都不够当地阿姨们喝的

 

就这样,咖啡文化在上海一直被保留下来。

 

虽然“咖啡和大蒜”理论被无数人炮轰,但咖啡和小布尔乔亚式的生活的确密不可分。

 

正如某位作者形容咖啡馆里的人”谈的是文艺、国民党、政治,什么都谈,说完了郭沫若,又说鲁迅、郁达夫、汪精卫、蒋介石”。

上海咖啡卷到比豆浆便宜,都不够当地阿姨们喝的

上海白领会在PPT演示时引用娄烨,在工作间隙看雪看月亮从诗词歌赋聊到人生哲学,没有人觉得不正常。

他们在工作日下班之后买花,回去耐心地插上拍照,周末就是穿上网红套装乖乖排队。

 

这里或许也是展览和文艺电影最受欢迎的一个城市。

 

上海住民是最有诗意和品位,也是最高傲的一群人。

 

上海咖啡卷到比豆浆便宜,都不够当地阿姨们喝的

《色,戒》中王佳芝在咖啡馆

因为上海有这样的土壤:在制度和人文关怀上的文明成为城市标杆,有机会接触到最高规格的物品和秩序。

 

同时,运转节奏快得像离心机,无情又井然。在这里的每个人一边维持着大都市人的体面和高贵,一边孜孜不倦地纺织PPT和word文档。

 

咖啡是上海正常运转的机油,是大楼里钢筋水泥的那个水泥。同时也是精神小布尔乔亚的标志和寄托。他们谈论精品咖啡馆,正如谈论韦斯安德森和维伦纽瓦。

 

北京人不信今生卖花来世漂亮,搜索LB咖啡也只会出来“老边饺子馆”,而上海人老了也会出现在穿搭bot,不在乎举着丝巾拍照的姿势是不是过时。

 

咖啡馆有咖啡和爵士乐,豆浆摊有吆喝声和烟火气。“你喝什么饮料,就是什么样的人”。

– END –

转自:https://mp.weixin.qq.com/s/o0_2anUawpERmaCoyTwpLg

一份榜单扒开上海难以启齿的一面!不及北京一半,更被深圳秒杀

◎作者 | 黄汉城

◎来源 | 黄汉城财经(ID zgtrendPlus)已获授权

最近上海因为迪士尼乐园核酸检测被夸得很神。
 
作为中国经济第一大市,上海自然有它骄傲的资本。
 
不过,你们现在看到的,只是一个很“表面”的上海。这座城市的复杂程度和迷惑性远超我们想象。
 
大家知道,我是国内出了名的数据狂,喜欢用数据说话。今天我们就来揭开上海的底裤。
 
请好好看下边这张图片,这些冷冰冰的数字背后,隐藏着“城市真相”、“共同富裕”、“民营经济荒漠”等诸多密码。
 
一份榜单扒开上海难以启齿的一面!不及北京一半,更被深圳秒杀
一份榜单扒开上海难以启齿的一面!不及北京一半,更被深圳秒杀
 
不久前,全国工商联发布2020年度中国民营企业500强调研分析报告,最低的入围门槛为营业收入235亿元。
 
上海入围21家,营收1.3万亿。
北京入围22家,营收3.3万亿。
江苏入围92家,营收5.7万亿。
浙江入围96家,营收6.2万亿。
广东入围61家,营收6.5万亿。
 
是不是觉得特别奇怪?
 
在传统印象中,上海身处国际化的最前沿,包容性、开放性一直很强,而北京央企扎堆,一直是最讲政治的城市,按理说,上海的民营经济发展应该更激情澎湃吧?
 
但是不好意思,现实就是反过来的。
 
上海头部民营企业相对北京来说简直不要太弱。上海入围企业的数量跟北京持平,营收总额却不到北京的一半。
 
如果你还没有跌穿下巴,那我们拿遍地钢铁厂的河北来比较。
 
河北重工业色彩浓厚,腰带又缠着“环京贫困带”,跟富裕了上百年的上海完全不在一个层次上。而且2020年河北GDP为3.62万亿,比上海的3.87万亿元还要矮一头,但是河北入围民企的总营收却是上海的1.6倍。
 
1.6倍啊!
 
纵观整个榜单,上海没有一家民营企业能够跑入中国前40名。取得最好成绩的是复星集团,仅46名。
 
其1366亿元的营收,跟河北新华联合冶金控股集团、广东鼎龙实业集团差不多。但是你要知道,后两者除了本地人,在外名气远远不如复星。
 
来看上海入围的21家企业:
 
复星国际有限公司
东方希望集团有限公司
上海均和集团
上海找钢网信息科技股份有限公司
上海永达控股集团有限公司
上海中梁企业发展有限公司
东铭实业集团有限公司(批发业)
旭辉集团股份有限公司
上海钢银电子商务股份有限公司(批发业)
杉杉控股有限公司
中通快递(邮政业)
圆通快递
韵达货运
上海均瑶集团有限公司
月星集团有限公司
中国万向控股有限公司
源山投资控股有限公司
红星美凯龙控股集团有限公司
邦德物流
奥盛集团有限公司
大华集团有限公司
 
除了复星、红星美凯龙以及几家快递公司,你还听过这里头的哪家企业?
 
无论数量、规模还是名气,上海民企的实力都远远无法匹配魔都的地位。
 
打个比方,如果说上海的国际地位是东京、伦敦之类的存在,那么上海的民企还停留在泰国曼谷的水平。
 
这是为什么呢?
 
一份榜单扒开上海难以启齿的一面!不及北京一半,更被深圳秒杀
 
我有两个猜想。
 
第一,上海自19世纪开埠以来,就一直是外资进入中国的桥头堡,有买办经济的传统。
 
不管是GE,还是西门子,想要打开中国市场首选就是上海。财富500强企业中,有112家在上海设立了地区总部,是中国内地跨国公司地区总部机构最集中的城市。
 
尽管说上海只有中国船舶、中国商飞、宝武钢铁、中远海运、东方航空、中国电气6家央企总部,数量跟北京的上百家没法比。但是作为中国最大的工业城市,最强的科技中心,华润、国家电投、中核工业等区域总部以及二三级公司纷至沓来,仅仅是上海世博片区就入驻央企及关联企业达到150家。大家买地盖楼,各类总部拔地而起,嫣然是一块国资委的飞地。
 
外资和国资就托起了上海的发展,所以魔都对于民营经济的依赖性不太高,扶持的动力可想而知。
 
2019年上海民营经济增加值为11170.0亿元,占全市生产总值的29.3%。同期长三角其他地区,浙江是65.4%,安徽为60.4%,江苏为55.9%。由此可见一斑。
 
第二,北京作为首都,是全国的政治中心和信息中心,对于那些需要这方面资源的民营企业极具吸引力。
 
像三一重工、龙湖、万达、融创等一开始都是在其他地方起步,后来都把总部搬到北京。此外,因为中关村的基因,很多互联网、科技公司创业初期也会选择北京,而不是上海,典型的有京东、小米、百度、贝壳等。最后就造成了北京龙头民企的数量比上海多得多。
 
以上便是上海的经济底色。
 
一般来讲,一个城市的民营经济不够发达,就会少一个权力制衡的有力主体,其治理能力多半不尽如意。
 
这是因为,上海不管是行政管理,还是国有资本代理人,很多都是知识分子出身的技术官僚,而不是行政官僚。
 
里头还有不少海归派,具有全球视野和国际眼光,光这一点就完全区分于普通二三线城市。所以上海的精细化管理还是相当出众的。
 
当然,上海还远不到可以沾沾自喜的地步。作为上海今生最强的对手,深圳的民营经济可谓独步天下。
 
中国前十大民营企业当中,深圳一个城市就占了4席,华为、正威、腾讯、万科,要科技有科技,要互联网有互联网,要房地产有房地产,要传统工业有传统工业,门类相当均衡和齐全。
 
一份榜单扒开上海难以启齿的一面!不及北京一半,更被深圳秒杀
 
相比之下,上海未来的路还很长。
 
再不加把劲,深圳或许就要冲上来了。
 
一份榜单扒开上海难以启齿的一面!不及北京一半,更被深圳秒杀

说完上海,我们聊点更震惊的事情。
 
你知道全国龙头民企最少的地方,是哪个省市区吗
 
内蒙古?新疆?
 
又或者是东北哪个旮旯?
 
一份榜单扒开上海难以启齿的一面!不及北京一半,更被深圳秒杀
 
不,是云南
 
在内地31个省市区中,抛开西藏、青海、海南、甘肃这几个实在垫底的地方(GDP从1900亿-9000亿)不说,最弱的就是云南了。
 
云南入围企业只有1家,营收373亿,金额约是黑龙江的三分之一,在榜单中排名倒数第一。
 
这就很突兀了。
 
云南的经济体量其实位于中游,在31个省市区中排名第18位,并不算特别弱,跟辽宁是差不多的,但是入围民企的营收只有辽宁的14%。
 
这非常出人意料。
 
要知道,辽宁是最早进入计划经济,也是最晚退出计划经济的地方。作为需要振兴的老工业基地,整个辽宁的经济还处于深度调整之中,民企营收却比云南高出这么多。
 
这是为什么呢?
 
很多人没有意识到,云南是有色金属王国,铟、锡、锗、铅、锌等金属锭产量全国第一。而且云南还是中国烟叶生产的第一大省,矿产资源、烟草资源非常丰富。
 
与之相对应的,都是央企旗下子公司,省属国企来垄断这些资源,进而托起云南的经济。
 
比如说,中石油云南石化有限公司、云南中烟工业有限责任公司、云南铜业股份有限公司、武钢集团昆明钢铁股份有限公司、中国铁建高新装备股份有限公司、云南煤业能源股份有限公司、中国医学科学院医学生物学研究所、云南滇金、云南白药等等。
 
这些国字头企业在当地呼风唤雨,地位显赫。
 
举例来说,作为云南省第一大城市昆明,2019年全市规模以上工业企业有1004户,占了全省的1/4。其中,中央及省属企业的增加值占比75.8%。
 
75.8%是什么概念?国字头贡献了三分之二的工业啊。
 
你想想这个比例有多夸张。
 
由于经济的主力军是中央及省属企业,社会上的市场机会、开放程度可能就不太充足,最后就呈现出了开头说的局面。
 
一份榜单扒开上海难以启齿的一面!不及北京一半,更被深圳秒杀
 
最近一年国内反垄断,治教培,共同富裕的号角吹得非常响亮。
 
包括房产税的即将落地,也是为了深化第二次分配调解贫富之间的收入。在这个历史性进程中,浙江受到了全国性的关注。
 
这个省份没有什么资源,不产一块油田和煤田,无法像北方鄂尔多斯那样,躺在庞大的资源产业上过日子。
 
于是,浙江凭借着自下而上的路径模式,在全省各地催生出一个个有竞争优势的产业集群:义乌的小商品、慈溪的小家电,鹿城的皮鞋,永康的五金,绍兴的轻纺……
 
民营经济遍地开花,造富了一方百姓,是国内城乡发展,区域发展相对来说最为均衡的地方。
 
不过,咱们来看一组数据。 
 
一份榜单扒开上海难以启齿的一面!不及北京一半,更被深圳秒杀
 
2016年的时候,浙江有120家民营企业入围了全国五百强,一个省就贡献了全国近四分之一的民企巨头。
 
到了2020年,这个数据变成了96家。
 
也就是说,短短四年时间,浙江的500强民企就减少24家,没了五分之一。
 
这说明什么?
 
说明在十分激烈的市场竞争中,不进则退啊。
 
不能说是浙江的企业不努力,也不能说是浙江的经济环境不好。而是有的省份进步太神速了。
 
2016-2020年,江苏的500强民企增加10家,河北增加了12家。在传统印象中,这两个地方民营经济相对不是特别发达,现在都在跑步前进。
 
中国的区域发展就是这样,往往以五年、十年为一个周期。几年功夫就足以改天换地。
 
作为共同富裕示范区,浙江需要更加强劲的民营经济。
 
加油浙江。
 
一份榜单扒开上海难以启齿的一面!不及北京一半,更被深圳秒杀

在国内做研究真是门技术活。
 
尤其是通过数据挖掘真相的,难度真心不小。
 
因为数据不会说谎,一个个冷冰冰的数据背后,其实往往综合反映了一个城市的精细化治理能力,营商环境,应变能力等软实力
 
相关数据可能不公开,不透明,又或者是弄着弄着就没了。
 
一份榜单扒开上海难以启齿的一面!不及北京一半,更被深圳秒杀
 
中国对外经济贸易统计学会每年都会统计公布对外贸易500强企业排名,迄今已有十几年的历史。结果最近发个公告,“嘿,我们不玩了”。
 
以后十年后三十年后再回首,2019年度的《全国进出口500强名单》就会成为历史的绝唱。
 
想想也是很有意思的。
 
2020年开始疫情横扫世界,弄得人马仰翻,全球供应链受到冲击。然后我们就再也看不到2020年及其之后的贸易五百强数据了。
 
时间点如此巧合,着实是耐人寻味啊。
 
由于拉尼娜现象回归,今年冬天大概率是一个“超级寒冬”。各位记得多添衣物。

转自:https://mp.weixin.qq.com/s/oCITnLzg5-aL5Bz_F7_8CQ

嗯,你永远可以相信上海


嗯,你永远可以相信上海

尊重常识,成为日常,见惯风雨,视做自然。

– 1 –

这话说得相当矫情了。

不过看了最近一些地方的糟心操作,再看昨天上海迪士尼的防疫,真的是这种感觉。

特别是上面那段刷屏的视频中,漫天烟火配上老肖《第二圆舞曲》的BGM,简直就是神来之笔,那种紧张之下的轻松,克制之下的抒情,太应景了。

当然,视频中看得很轻松,其实现实中是捏把汗的。

看新闻:10月31日晚,上海迪士尼,烟花在夜空中清冷绽放,医护人员和民警逆行入园,投入紧张有序的核酸检测工作。

要知道,昨天是万圣节前夜,周末两天上海迪士尼有近10万人入园,出现疫情,恐怕是对上海防疫最大的一次考验。

面对如此大的考验,上海给出了什么样的答卷呢?

一个小时检测33863人,核酸均为阴性。

嗯,你永远可以相信上海

紧张但有序,没有拥挤,没有吵架,更没有插队打架,而且一个小时就检测了3万多人。

3个半小时,疏散1万多人,游客午夜前基本离园。

嗯,你永远可以相信上海

嗯,你永远可以相信上海

上海迪士尼连夜备车220辆临时接驳公交车,浦东公交驾驶员和管理人员组成的近300人的团队,将游客送到指定地点。

整个过程快速有序,而且充满人性化

嗯,你永远可以相信上海

嗯,你永远可以相信上海

贴心孕妇先走,排队带上厕所,渴了送水还会问你手机要不要充电…… 工作人员、医生、警察、保安全速安排,烟花继续,排着队还能看万圣节烟花,门票也全退。

嗯,你永远可以相信上海

园内疏散已经完毕,但是后续防疫工作还在继续。

回过头来看,从晚上6点到凌晨12点,6个小时的时间,上海可以做到这样的程度,真的不可思议。

如果要抄作业,我觉得:

科学专业的预案,训练有素的演练和快速有效的组织,都不能少。

– 2 –

但这并不是上海防疫的全部。

上海防疫最为人们所称道的就是:动态防疫。

简单来说,零星确诊频出的上海,到现在也没有搞过全员核酸检测。

动态防疫的思路就是:

争取普通百姓的生命免于被新冠威胁,争取普通百姓的生活更少的被新冠干扰。

更形象的描述是张文宏说的:

现在的疫情防控工作,就是在瓷器店里抓老鼠,既要抓到老鼠,也不能打碎瓷器。

在这样的防疫思路下,在其他城市如临大敌,动辄全员核酸的情况下,上海市民该吃吃,该喝喝,城市运转正常,病例逐个清零,很少能感受到雷霆万钧的行政力量

要知道这不是很容易的。

上海作为中国第一大都市,人口流动可以想象,而且还承担全国三分之一的出入境航班,这么做不但要承受防疫上的压力,还要考虑更复杂的因素,不展开了。

好在,上海一次次守住了。

这背后是科学和常识,是上海专家和防疫工作者的专业,也是上海行政和各部门的智慧,更离不开聚集在上海的高素质人才来配合执行。

上海的城市治理,算得上是中国城市治理的天花板,再赞美就觉得肉麻了。

– 3 –

但上海,终归是上海,别的地方比不了。

我看到很多人在嘲笑,黑河绿码全变黄,铅山路灯全变红,加上之前各种糟心事,简直不能比。

我当然肯定上海的防疫策略,换成以前我也会跟着喷这两个地方。

但是,在了解了一些基层治理方面的情况,我想说点别的:

小城市的治理运作和大都市完全不是一回事。

小城市的治理水平普遍不如大城市,本来人才也少,组织能力和调动资源的能力都属于短板。

而小城市的居民,对政策的配合度不如大城市,而且往往存在一批特别能战斗的人,视规则如无物。

所以,这些地方的治理从来不需要遮掩权力的展示,不然就不起作用

你说一刀切好不好,当然不好,这是理想状态。

到了现实,特别是小县城,乃至农村,只有一刀切,才能贯彻执行,讲道理,嘴说破也没有用。

所以,我们在讨论这个问题的时候,需要转变思路:

一味的批评和同情,其实也是一种不负责任,你细细品一品。

真正要解决的第一步,是把真正的现实告诉大家。

没有要为这些地方开脱的意思,就是开拓一下大家的思路。

希望全国都有能力做成上海这样,那就是真的共同rich了。

就这样。

转自:https://mp.weixin.qq.com/s/IZytEuyfvd0z0_L1mHEnyA

大爆发!高佣金下中介狂推,上海近百套“老破小”一夜卖光

来源:国际经融报

房龄已近而立、空置7年之久的“老破小”,为何会在降温的上海二手房市场引发疯抢?这起热点事件背后疑云重重……

错综复杂的电线缠绕在空中,颜色各异的衣物在电线上肆意的晾晒,破旧的墙面已经大面积脱落,斑驳的外墙上红色喷漆杂乱的写着“危房不能买。”

大爆发!高佣金下中介狂推,上海近百套“老破小”一夜卖光

浦城小区内景 孙婉秋摄

往内楼道狭窄而逼仄,迎面的黑广告让空间看上去更加阴暗晦涩。门口旁牛奶箱已经滑落,窗台和玻璃上积压着厚厚的灰尘,一切都暗示着这里空置已久。
这座浦东新区浦城路上的小区建于1993年,距今已近30年,小区内的破旧不堪和它所处板块陆家嘴的摩登现代形成了鲜明的对比。
就是这样一个几乎被时光遗忘的角落,近期不仅因为近百套房源一夜卖空制造了上海楼市的大事件,更凭一己之力带动了整个陆家嘴板块二手房的咨询量。
93套房产抛售的消息最初来自于网络,在这个故事里,一位上海房叔乘着房地产税前夜将持有93套老房子抛售,28年间房价翻了100倍,“扫地僧”房叔套现4.5亿元潇洒离场。
随后有消息指出传言不实,这批房源真正的持有方是世茂集团下属的苏沪区域公司,出售的目的是为了清理手头资产,与房地产税试点也不存在任何关系。
即便如此,这起热点事件背后依然有许多待解的疑云。这批零散的房源为何会在世茂手中?30年的老破小何以在当前较为低迷的市场中逆势售罄?这是一次营销的狂欢还是需求的真实释放?《国际金融报》记者实地探访,力求还原这起热点事件背后的更多面。
“房叔”世茂

浦城小区由陆家嘴房产开发有限公司1993年开发建设,房龄近30年,小区房源为6层老公房结构,一梯四户,产证面积在41~73.91平方米,链家网显示目前在挂二手房单价为8.5万/㎡左右,此次出售房源在小区最后一排。

大爆发!高佣金下中介狂推,上海近百套“老破小”一夜卖光

浦城小区门口 孙婉秋摄

虽然是不折不扣的“老破小”,由于地处陆家嘴板块,浦城小区周边的商业配套极为成熟,1公里范围内集合了华润时代广场、第一八佰伴、新梅联合广场、陆家嘴中心等多家商业体,距离东方明珠2公里,相较世纪大道仅隔一站路。其马路对面即为陆家嘴板块的豪宅项目——世茂滨江花园,南面为世茂集团总部大楼。
世茂滨江花园是世茂集团在上海的成名作。1999年世茂进入上海全面铺开投资计划,2002年世茂打造了“住宅第一高楼”世茂滨江花园,55层191.85米的建筑高度使其与东方明珠、金茂大厦,在当时一同撑起浦江东岸“一波三峰”的现代城市天际线。
这是世茂与浦东滨江故事的开始。
2008年浦城小区南侧的世茂集团总部大楼开工,世茂方面相关人员表示,部分居民觉得项目建设对其造成影响从而阻挠建设,导致项目停滞多年。

大爆发!高佣金下中介狂推,上海近百套“老破小”一夜卖光

小区马路对面即为陆家嘴板块的豪宅项目——世茂滨江花园 吴典摄

后在相关部门协调下,世茂和居民达成和解,约定在浦城路小区靠近世茂总部大楼的一侧先建设中学,一来隔绝影响,二来增加配套。世茂总部大楼项目也由此将上述一侧规划为“文教区”,即为另一侧规划为“商务区”。
2014年,世茂对浦城小区最后一排房屋进行限时收购,彼时收购价为6万元/㎡,最终7栋楼168户中110户选择同意,每套打包价400万元不等。
收下110套房源后世茂也在对内对外进行销售工作,但受限于房源老旧和居民阻挠,去化效果一直不理想,7年来仅售出14套。

大爆发!高佣金下中介狂推,上海近百套“老破小”一夜卖光

毛坯房源 左宇摄

记者采访过程中有业主对于这批房源的情况提出了不一样的说法,有居民表示,早年间世茂集团拿下该地块时,浦城小区和周边几个小区也包含在内,后世茂滨江花园的超高层设计提升了整个地块的容积率,故而地块中的其他片区只能建造低密度住宅,后拆迁工作迟迟未能有效推进,其未同意收购的原因是拆迁和收购补偿标准存在差异。
《国际金融报》记者查阅,浦城小区确实在黄浦江沿岸E18地块规划范围中。2004年内该地块详细规划被调整,原规划为高层住宅用地的1-10地块划分为南北两块,北块用地性质调整为商业金融办公用地,南块用地性质调整为文化娱乐用地,将原规划为市层住宅用地的1-15地块用地性质调整为商务办公用地。
为了阻止世茂对该批房源进行销售,业主们在外墙上用红色喷漆写下了不少“危房”的字样。

大爆发!高佣金下中介狂推,上海近百套“老破小”一夜卖光

外墙上的“危房”字样 吴典摄

世茂方面相关人员否认了危房这一说法,其表示曾三次请了第三方部门(上海房屋质量监测站)做检测,结论是房屋主要为陈旧性损失,但没有结构性损坏。后几年里,世茂又进行了进场维修。
9月下旬,世茂苏沪公司决定将浦城小区剩余的96套房源打包给第三方委托销售,上海宝沣公司以招标形式竞得。
高佣金下全城热推

宝沣相关负责人对《国际金融报》记者坦言,彼时其预判这批房源销售情况并不乐观。按照宝沣的规划,第一批将拿出其中69套进行销售,面积在38.51㎡到72.78㎡不等,户型分为1室1厅、2室1厅和2室2厅,主要集中在7、8、9、17、18五栋楼里,预计去化周期一个月左右。

结合周边房价情况,浦城小区此次售价定在7.9万元/㎡-9.3万元/㎡之间,均价9万元/㎡左右,总价325万元-680万元。链家外网数据显示,目前小区唯一在挂的一套低楼层精装房源均价为84885元/㎡。上述负责人坦言,此次销售的房源在价格上并不占优势。

单价不具备优势、房龄老旧、户型设计不合理的毛坯房……一系列不利因素也未能阻止随之而来的火爆销售。

大爆发!高佣金下中介狂推,上海近百套“老破小”一夜卖光

楼栋入口 吴典摄

随后链家旗下的房江湖从宝沣手中取得该项目的分销权。
一场营销大戏拉开序幕,高佣金的刺激下近乎全城中介都试图加入其中,有消息称此次(渠道费+中介费)一套房源佣金高达8个点,以一套600万元房源计算,佣金高达48万。记者据此向房江湖方面求证,其未予回应。多名参与此次销售的经纪人对记者表示,佣金为3个点。
刷屏成了序幕的开端,在中介朋友圈的狂轰滥炸的介绍里,这批房源被贴上内环内陆家嘴、一手无税费无中介费,低总价等标签,每个中介都试图将手中的客源导流于此,希望提升成交率。由于当前上海二手房市场实行“三价就低”,为了能够顺利网签,所交易的首付方式也被提高至首套6.5成,二套全款。

大爆发!高佣金下中介狂推,上海近百套“老破小”一夜卖光

中介群消息 左宇摄

全城狂推的作用是显著的。
按照原定计划,中介15日开始踩盘,当日18时房源上架系统,16日上午9时18分正式带看、销售。15日一早,前来踩盘的中介将小区门口堵得水泄不通,为了让自己的客户尽快确定意向,中介们提前将客户们带了进来,越来越多的买家拥挤浦城小区,那是这个老旧的小区多年来从未有过的场景。一名当天全程参与了这一场景的中介对记者透露,当天看房人数达到了3万。
看房人数远超预期,一套套房源被确认意向,这是宝沣公司此前未能预料到的场景,宝沣方面乘热打铁,临时决定不要分批,96套房源全部推出。
16日中午1点半,这场营销大战基本落幕,一天时间,96套房中93套签订了意向客户,其中49套为全款,占比53%,剩余的44组为贷款客户,《国际金融报》记者获悉,截至10月29日已网签27套,其余房源正按相关规定推进签约。
谁在抢购“老破小”?
一套90年代的破旧老公房,为何会在降温的上海二手房市场引发疯抢?
“陆家嘴板块的‘新房’均价9万元不‘香’吗?”销售中介直言,这是一个很触动购房者的点。
链家网显示,陆家嘴板块近期新开项目滨江凯旋门均价在13.8万元/平,且均为大户型,最小面积为135㎡,入手总价在1863万元。二手房方面,板块内世茂滨江花园一套137.92㎡房源挂牌价1950万元,中粮海景壹号一套340㎡房源挂牌价6500万元。
而对标此次出售的浦城小区,由于面积小,总价低,最小的一房户型价格在300万元以上,两房配置总价在600万元以上。
加之虽然为二手房,但无需交纳取增值税、中介费等优惠,吸引了不少购房者蜂拥而至,以极快的速度完成下定。

大爆发!高佣金下中介狂推,上海近百套“老破小”一夜卖光

小区里晾晒着的衣物 左宇摄

“他们怕自己错过了抢陆家嘴低价房源的机会,我们也怕错过了这一批不懂市场的客户。”销售中介对于这场抢购也颇为莫名,在他们看来浦城小区在板块内毫无优势,主要是其他板块的购房者不了解该小区的定位,仅凭着陆家嘴及自认为低价的心理就发起认购。
《国际金融报》记者采访发现,抢购浦城小区的主要分为刚需和投资客两类人群。
刚需主要以年轻人为主,90%是看上了这个地段,在上海中心从事律师工作的陈金(化名)便是其中典型。
15日当天早就被中介宣传推广过的陈金颇为急切,这个小区距离自己的上班地点不足1公里,出行极为方便,加上入手门槛不高在预算范围内,他对这批房源很心仪。得知当天可签约后,害怕房源被一抢而空的陈金下班后晚上8点直接奔向了浦城小区。
在链家中介的推荐下,陈金相中了17号楼3楼的一套69㎡小两房,南面窗户正对着中学操场,北面卧室则朝向小区幼儿园,。经过资格审查、首付比例协定后,陈金定下了他在上海的第一套房子。
负责陈金的链家门店在浦城小区对面,凭借着得天独厚的地理优势,链家浦城店在此次营销大战中战绩颇佳,多名经纪人开单,共计成交8套。
多名上述门店的经纪人对记者表示,此次他们的客户多为律师、金融行业等年轻的客群。
据了解,此次全款客户中不少是拆迁户。
其中一批黄浦区的客户是拆迁款到手后,一直在寻求机会的投资客,中介手里此前已经掌握他们的购房信息,这批房源消息一经放出,对接中介便针对性极强的进行推广,吸引上述持币拆迁户前来购买。
带动陆家嘴板块
虽然浦城小区此次推出的房源已经售空,但这波营销所带来的热度仍在燃烧着陆家嘴板块。
负责陆家嘴板块的房产经纪人王川(化名)告诉《国际金融报》记者,目前仍有不少客户在等待“空”出来的合适价段的房源,自己手上就有两个客户在排队。
他指出,公司正在审核购房者的资质,可能会存在因资质不达标而退出的客户。若确定退出,空出来的房源将会根据经纪人手中的意向客户内部消化。
即便已经基本售空,浦城小区的咨询量依然居高不下。
王川向记者展示了自己租赁软件后台的留言,连续下翻几页的未读信息某种程度上反映了浦城小区的“火热”,“昨天一天这么多留言都是咨询这个小区的。”链家网上浦城小区唯一一套在外网展示的二手房目前位居陆家嘴热搜房源第一名。
另一房屋经纪人徐莉(化名)也向记者表达了相似的情况。她说,浦城小区的成交虽然已经过去几天,但现在每天仍然有多组客户在咨询,“有时同事白天去小区转一转,也都会遇见不少客户咨询。”
突然涌入的流量在将浦城小区推上热搜的同时也拉高了周边二手房的热度。
徐莉坦言,事情发生后第二周自己所在的门店咨询量已经达到几千,往常一周大约只有几百个。这些来访中,除咨询浦城小区外也有问及周边其他小区的,“都是浦城小区带动的。”
伴随着该小区的“房源”的基本售空,部分意向客户开始向周边小区分流。徐莉告诉记者,附近的东南新村、张杨路370弄在最近都有成交。她说,受这波流量的带动其所在的大区这个月业绩已经比上个月增长了40%,“其他地区业绩也在上涨。”

转自:https://mp.weixin.qq.com/s/ONkUds4mHow7x1ltfC6i1g

外地户口孩子在上海上学、参加中考、高考需要哪些条件?

资料引用:上海市教委、上海12333在上海入学,其实最头痛最焦虑的还是非沪籍的孩子家长,他们焦虑的不是能不能进好学校,他们更多焦虑的是怎么能让孩子在上海入学。

那么,非沪籍孩子在上海入读小学、初中,以及中高考的报名条件呢?我们一起来看看外地户口在沪上学的相关政策:

  • 符合哪些条件的外地孩子才能在上海上学、中考以及高考?
  • 新修订的《上海市居住证管理办法》听说了没(2018年1月1日起施行)
  • 有居住证但是积分不达标,孩子能在上海读书吗?

认真读完本文,你就能找到相关答案~


非沪籍入读小学、初中(2021年)相关政策:《上海市教育委员会关于2021年本市义务教育阶段学校招生入学工作的实施意见》
2021年,来沪人员适龄随迁子女需在本市接受义务教育的,适龄儿童须持有效期内《上海市居住证》或《居住登记凭证》,父母一方满足下列两种情形之一:
第一种情形:持有效期内《上海市居住证》,且一年内(2020年7月1日起至2021年6月30日)参加本市职工社会保险满6个月的证明(不含补缴,因疫情防控需要允许补缴的除外);
第二种情形:持有效期内《上海市居住证》,且连续3年(首次登记日起至2021年6月30日)在街镇社区事务受理服务中心办妥灵活就业登记。
符合入学条件的非沪籍随迁子女所持的《上海市居住证》《上海市临时居住证》或《居住登记凭证》上的实际居住地址,应与其父母所持房产证、居住证(或临时居住证)上的实际居住地址一致,且居住地址在本区。
来沪入读小学来沪人员随迁子女入学,小学阶段以进入公办学校为主,部分地区公办教育资源紧缺的,可统筹安排进入政府购买服务的民办小学就读。

来沪入读初中来沪人员随迁子女小学毕业学生统筹安排至公办初中就读。初中学校应告知学生及家长完成义务教育后报考高中阶段学校的相关规定和政策。
简单来说,就是在小升初的时候,需要知晓上海的中考政策,知道孩子是否能参加上海中考
来沪就读六年级在外省(自治区、直辖市)就读五年级的本市户籍、非本市户籍学生,如需在本市就读六年级的,须携带相关证件到户籍或居住所在地区教育部门办理入学信息登记手续(截止日期为8月10日),由区教育行政部门统筹安排入学。
具体办理的时间和受理地点要等每年2月出义务教育阶段招生方案确定。


非沪籍参加中考(2021)
相关政策:《上海市教育委员会关于做好2021年上海市中等学校高中阶段招生报名工作的通知》
(一)符合下列情况之一的非本市户籍学生可在本市参加中招报名:
1.学生父母一方持有效期内《上海市居住证》且积分达到标准分值,同时本人为持有效期内《上海市居住证》的应届初三学生或18周岁以下本市往届初中毕业生,可在学籍学校或学生所持有的《上海市居住证》上登记地址所在区报名。
2.学生父母一方及本人持有效期内《上海市海外人才居住证》或学生属于市人力资源社会保障局认定的“本市户籍留学人员其持外国护照子女”,学生为本市应届初三学生或18周岁以下本市往届初中毕业生,可在学籍学校所在区报名。
3. 学生父母一方现属本市常住户口(其中现属本市常住户口为学生继父母或养父母的,须依法与学生建立抚养关系或收养关系连续满3年)的本市应届初三学生或18周岁以下本市往届初中毕业生(往届生须取得2020年本市中招报名资格),可在学籍学校所在区报名。
符合此类的学生须具有连续3年本市初中学籍;学生本人有效期内连续满3年《上海市居住证》,或者有效期内《上海市居住证》地址与现属本市常住户口父(或母)实际居住地址一致。
4.学生父母一方为在沪高校、科研机构博士后流动站(工作站)人员,学生为应届初三学生或18周岁以下本市往届初中毕业生,可在学籍学校或设站单位所在区报名。
5.学生父母一方为经市政府合作交流办审核登记的地级市以上(含地级市)政府驻沪办事机构有关工作人员,学生为本市应届初三学生或18周岁以下本市往届初中毕业生,可在学籍学校所在区报名。
6.学生属在沪台胞,香港、澳门特别行政区永久居民身份,且为本市应届初三学生或18周岁以下本市往届初中毕业生,可在学籍学校所在区报名。
7.学生属经市政府侨办认定华侨身份,且为本市应届初三学生或18周岁以下本市往届初中毕业生,可在学籍学校所在区报名。
8.学生为在沪定居并持《中华人民共和国外国人永久居留证》,且为本市应届初三学生或18周岁以下本市往届初中毕业生,可在学籍学校所在区报名。
(二)学生属过渡期内锁定名单的大屯、梅山、鲁矿后方基地(以下简称“后方基地”)职工子女,且为应届初三学生或18周岁以下的往届初中毕业生,可在相应的后方基地报名。
(三)持有效签证的外国护照并合法在本市居留的18周岁以下学生,如继续在本市高中阶段学校升学就读,可在学籍学校所在区报名。
持外国护照的学生参照本市初中学业水平考试成绩,由报名所在区教育局根据相关政策统筹安排入学。

2021沪随迁子女中考报名

对象和条件

(一)学生父母一方持有效期内《上海市居住证》,且在 2021年5月7日之前参加本市职工社会保险累计满6个月。

(二)学生父母一方持有有效期内《上海市居住证》且连续3年(从首次登记日起至2021年5月7日)在社区事务受理服务中心办妥灵活就业登记。

(三)学生为在本市全日制初中学校连续就读3年的应届初三学生。

(四)学生本人持有公安部门颁发的有效身份证或户口簿原件及有效期内《上海市居住证》(或居住登记凭证)。

凡同时符合上述(一)(二)中的其中一项和(三)(四)两项等共3项条件的学生,可参加本市全日制普通中等职业学校自主招收本市初中应届毕业生中来沪人员随迁子女招生报名(包括五年一贯制培养模式和中高职贯通培养模式招生)。

来沪人员随迁子女往届初中毕业生不能参加报名。

2021年上海市高中招生报名条件一览

(非沪籍考生版)

(建议横过手机屏查看)

图片

非沪籍参加高考(2022年)
相关政策:《上海市教委关于做好2022年上海市普通高校考试招生报名工作的通知》
符合下列条件之一的非本市户籍人员可在沪报考:
(1)考生为积分达到标准分值的《上海市居住证》持证人的同住子女,且在本市参加中考或父母一方连续持有《上海市居住证》3年,同时须本市高中阶段学校毕业;
(2)考生为《上海市海外人才居住证》留学人员持证人的同住子女,且须本市高中阶段学校毕业;
(3)考生为持有效《具有本市户籍留学人员其持外国护照子女享受优惠政策证明》的留学人员其持外国护照子女,且考生须是参加本市中考并具有本市高中阶段完整学习经历的应届毕业生或2021年已列入本市高考报名库的往届毕业生;
(4)考生父母双方或一方现属本市常住户籍,考生本人持《上海市居住证》,且考生须是参加本市中考并具有本市高中阶段完整学习经历的应届毕业生或2021年已列入本市高考报名库的往届毕业生;
(5)考生父母双方或一方是经市政府合作交流办认定的驻沪机构工作人员,且考生须是参加本市中考并具有本市高中阶段完整学习经历的应届毕业生或2021年已列入本市高考报名库的往届毕业生;
(6)考生为在沪定居并持有《中华人民共和国外国人永久居留证》的外国侨民,且为高中阶段学校毕业生;
(7)考生父母双方或一方是在沪博士后科研流动站(工作站)在站人员,且考生为高中阶段学校毕业生;
(8)考生属在沪台胞,香港、澳门特别行政区永久居民身份,且为本市高中阶段学校毕业生;
(9)考生为梅山、大屯、鲁矿三地上海后方基地单位职工子女,且纳入市教委锁定名单,须参加本市中考且本市高中阶段学校毕业。

2022年在沪报考普通高校条件一览表

(秋季统一高考)

对象要求有关证明备注
本市户籍考生本市高中阶段学校毕业生应届毕业生高中阶段学校毕业或具有同等学力身份证,户籍证明
往届毕业生身份证,户籍证明,毕业证书
非本市高中阶段学校毕业生应届毕业生身份证,户籍证明,学籍所在学校证明
往届毕业生身份证,户籍证明,毕业证书
驻外使领馆工作人员随任子女应届毕业生驻外使领馆出具回国证明,加盖使领馆印章;国外学校证明(译文版),本人常住户口登记卡
往届毕业生
非本市户籍考生持积分达到标准分值的《上海市居住证》人员子女应届毕业生本市高中阶段学校毕业,且参加本市中考或父母一方连续持有《上海市居住证》3年持证人上海市居住证及积分通知单,持证人与考生的身份证
往届毕业生持证人上海市居住证及积分通知单,持证人与考生的身份证,毕业证书
持《上海市海外人才居住证》留学人员的子女应届毕业生本市高中阶段学校毕业
市外专局锁定名单
往届毕业生
持有效《具有本市户籍留学人员其持外国护照子女享受优惠政策证明》的留学人员其持外国护照子女应届毕业生参加本市中考且具有本市高中阶段完整学习经历市人力资源社会保障局出具的《具有本市户籍留学人员其持外国护照子女享受优惠政策证明》
往届毕业生2021年列入本市高考报名库
父母双方或一方现属上海市常住户籍应届毕业生参加本市中考且具有本市高中阶段完整学习经历父母一方现属本市户口的户籍证明,本人《上海市居住证》
往届毕业生2021年列入本市高考报名库
父母双方或一方是经上海市人民政府合作交流办公室认定的驻沪机构工作人员应届毕业生参加本市中考且具有本市高中阶段完整学习经历
名单由市教育考试院下达给各区
往届毕业生2021年列入本市高考报名库
在沪台湾同胞,香港、澳门特别行政区永久居民应届毕业生本市高中阶段学校毕业台湾:《台湾居民来往大陆通行证》(台胞证);香港、澳门:永久性居民身份证和《港澳居民来往内地通行证》
往届毕业生
在沪定居并持有《中华人民共和国外国人永久居留证》的外国侨民应届毕业生高中阶段学校毕业《中华人民共和国外国人永久居留证》
往届毕业生
父母双方或一方是本市博士后科研流动站或工作站在站人员应届毕业生高中阶段学校毕业市人力资源社会保障局证明
往届毕业生
梅山、大屯、鲁矿三地上海后方基地单位职工子女应届毕业生参加本市中考且具有本市高中阶段完整学习经历
市教委锁定学生名单
往届毕业生

注:18至24周岁男性公民须经查验兵役证(符合报名条件的外国侨民、在沪台胞、香港及澳门特别行政区永久居民身份除外);各类证件须在有效期内。

2022年在沪报考普通高校条件一览表

(春季考试)

对象要求有关证明备注
本市户籍考生本市普通高中学校毕业应届毕业生普通高中学校毕业身份证,户籍证明
非本市普通高中学校毕业生应届毕业生身份证,户籍证明,学籍所在学校证明
驻外使领馆工作人员随任子女应届毕业生驻外使领馆出具回国证明,加盖使领馆印章;国外学校证明(译文版),本人常住户口登记卡
本市高中阶段学校毕业往届毕业生高中阶段学校毕业或具有同等学力身份证,户籍证明,毕业证书
非本市高中阶段学校毕业生往届毕业生身份证,户籍证明,毕业证书
驻外使领馆工作人员随任子女往届毕业生驻外使领馆出具回国证明,加盖使领馆印章;国外学校证明(译文版),本人常住户口登记卡
非本市户籍考生持积分达到标准分值的《上海市居住证》人员子女应届毕业生本市普通高中学校毕业,且参加本市中考或父母一方连续持有《上海市居住证》3年持证人上海市居住证及积分通知单,持证人与考生的身份证
往届毕业生本市高中阶段学校毕业,且参加本市中考或父母一方连续持有《上海市居住证》3年持证人上海市居住证及积分通知单,持证人与考生的身份证,毕业证书
持《上海市海外人才居住证》留学人员的子女应届毕业生本市普通高中学校毕业
市外专局锁定名单
往届毕业生本市高中阶段学校毕业
持有效《具有本市户籍留学人员其持外国护照子女享受优惠政策证明》的留学人员其持外国护照子女应届毕业生参加本市中考且具有本市普通高中学校完整学习经历市人力资源社会保障局出具的《具有本市户籍留学人员其持外国护照子女享受优惠政策证明》
往届毕业生2021年列入本市高考报名库
父母双方或一方现属上海市常住户籍应届毕业生参加本市中考且具有本市普通高中学校完整学习经历父母一方现属本市户口的户籍证明,本人《上海市居住证》
往届毕业生2021年列入本市高考报名库
父母双方或一方是经上海市人民政府合作交流办公室认定的驻沪机构工作人员应届毕业生参加本市中考且具有本市普通高中学校完整学习经历
名单由市教育考试院下达给各区
往届毕业生2021年列入本市高考报名库
在沪台湾同胞,香港、澳门特别行政区永久居民应届毕业生本市普通高中学校毕业台湾:《台湾居民来往大陆通行证》(台胞证);香港、澳门:永久性居民身份证和《港澳居民来往内地通行证》
往届毕业生本市高中阶段学校毕业
在沪定居并持有《中华人民共和国外国人永久居留证》的外国侨民应届毕业生普通高中学校毕业《中华人民共和国外国人永久居留证》
往届毕业生高中阶段学校毕业
父母双方或一方是本市博士后科研流动站或工作站在站人员应届毕业生普通高中学校毕业市人力资源社会保障局证明
往届毕业生高中阶段学校毕业
梅山、大屯、鲁矿三地上海后方基地单位职工子女应届毕业生参加本市中考且具有本市普通高中学校完整学习经历
市教委锁定学生名单
往届毕业生参加本市中考且具有本市高中阶段完整学习经历

注:春季考试报名考生不含本市中等职业学校(含中专、职校和技校)的应届毕业生;18至24周岁男性公民须经查验兵役证(符合报名条件的外国侨民、在沪台胞、香港及澳门特别行政区永久居民身份除外);各类证件须在有效期内。

2022年在沪报考普通高校条件一览表

(专科层次依法自主招生考试)

对象要求有关证明备注
本市户籍考生本市高中阶段学校毕业生应届毕业生高中阶段学校毕业或具有同等学力身份证,户籍证明
往届毕业生身份证,户籍证明,毕业证书
非本市高中阶段学校毕业生应届毕业生身份证,户籍证明,学籍所在学校证明
往届毕业生身份证,户籍证明,毕业证书
驻外使领馆工作人员随任子女应届毕业生驻外使领馆出具回国证明,加盖使领馆印章;国外学校证明(译文版),本人常住户口登记卡
往届毕业生
非本市户籍考生持积分达到标准分值的《上海市居住证》人员子女应届毕业生本市高中阶段学校毕业,且参加本市中考或父母一方连续持有《上海市居住证》3年持证人上海市居住证及积分通知单,持证人与考生的身份证
往届毕业生持证人上海市居住证及积分通知单,持证人与考生的身份证,毕业证书
持《上海市海外人才居住证》留学人员的子女应届毕业生本市高中阶段学校毕业
市外专局锁定名单
往届毕业生
持有效《具有本市户籍留学人员其持外国护照子女享受优惠政策证明》的留学人员其持外国护照子女应届毕业生参加本市中考且具有本市高中阶段完整学习经历市人力资源社会保障局出具的《具有本市户籍留学人员其持外国护照子女享受优惠政策证明》
往届毕业生2021年列入本市高考报名库
父母双方或一方现属上海市常住户籍应届毕业生参加本市中考且具有本市高中阶段完整学习经历父母一方现属本市户口的户籍证明,本人《上海市居住证》
往届毕业生2021年列入本市高考报名库
父母双方或一方是经上海市人民政府合作交流办公室认定的驻沪机构工作人员应届毕业生参加本市中考且具有本市高中阶段完整学习经历
名单由市教育考试院下达给各区
往届毕业生2021年列入本市高考报名库
在沪台湾同胞,香港、澳门特别行政区永久居民应届毕业生本市高中阶段学校毕业台湾:《台湾居民来往大陆通行证》(台胞证);香港、澳门:永久性居民身份证和《港澳居民来往内地通行证》
往届毕业生
在沪定居并持有《中华人民共和国外国人永久居留证》的外国侨民应届毕业生高中阶段学校毕业《中华人民共和国外国人永久居留证》
往届毕业生
父母双方或一方是本市博士后科研流动站或工作站在站人员应届毕业生高中阶段学校毕业市人力资源和社会保障局证明
往届毕业生
梅山、大屯、鲁矿三地上海后方基地单位职工子女应届毕业生参加本市中考且具有本市高中阶段完整学习经历
市教委锁定学生名单
往届毕业生
持积分未达到标准分值的《上海市居住证》人员的同住子女应届毕业生参加本市全日制普通中等职业学校自主招生考试且被本市中职学校录取具有学籍的毕业生持证人上海市居住证,持证人与考生的身份证市教委锁定学生名单
往届毕业生持证人上海市居住证,持证人与考生的身份证,毕业证书
本市内地新疆、西藏中职班应届毕业生本市高中阶段完整学习经历
市教委锁定学生名单

注:18至24周岁男性公民须经查验兵役证(符合报名条件的外国侨民、在沪台胞、香港及澳门特别行政区永久居民身份除外);各类证件须在有效期内。

2022年在沪报考普通高校条件一览表

(招收中等职业学校应届毕业生考试)

对象要求有关证明备注
本市户籍考生本市中等职业学校毕业生应届毕业生本市中等职业学校毕业身份证、户籍证明
非本市户籍考生持积分达到标准分值的《上海市居住证》人员子女应届毕业生本市中等职业学校毕业,且本市参加中考或父母一方连续持有《上海市居住证》3年持证人上海市居住证及积分通知单,持证人与考生的身份证
持《上海市海外人才居住证》留学人员的子女应届毕业生本市中等职业学校毕业
市外专局锁定名单
持有效《具有本市户籍留学人员其持外国护照子女享受优惠政策证明》的留学人员其持外国护照子女应届毕业生参加本市中考且具有本市中等职业学校完整学习经历市人力资源社会保障局出具的《具有本市户籍留学人员其持外国护照子女享受优惠政策证明》
父母双方或一方现属上海市常住户籍应届毕业生参加本市中考且具有本市中等职业学校完整学习经历父母一方现属本市户口的户籍证明,本人《上海市居住证》
父母双方或一方是经上海市人民政府合作交流办公室认定的驻沪机构工作人员应届毕业生参加本市中考且具有本市中等职业学校完整学习经历
名单由市教育考试院下达给各区
在沪台湾同胞,香港、澳门特别行政区永久居民应届毕业生本市中等职业学校毕业台湾:《台湾居民来往大陆通行证》(台胞证);香港、澳门:永久性居民身份证和《港澳居民来往内地通行证》
在沪定居并持有《中华人民共和国外国人永久居留证》的外国侨民应届毕业生本市中等职业学校毕业《中华人民共和国外国人永久居留证》
父母双方或一方是本市博士后科研流动站或工作站在站人员应届毕业生本市中等职业学校毕业市人力资源和社会保障局证明
梅山、大屯、鲁矿三地上海后方基地单位职工子女应届毕业生参加本市中考且具有本市中等职业学校完整学习经历
市教委锁定学生名单
持积分未达到标准分值的《上海市居住证》人员的同住子女应届毕业生参加本市全日制普通中等职业学校自主招生考试且被本市中职学校录取具有学籍的毕业生持证人上海市居住证,持证人与考生的身份证市教委锁定学生名单

注:18至24周岁男性公民须经查验兵役证(符合报名条件的外国侨民、在沪台胞、香港及澳门特别行政区永久居民身份除外);各类证件须在有效期内。


从小学到高考,其实非沪籍都有机会,只是每一个阶段会有不同的限制。但总的来说,最重要的东西就是居住证、居住证、居住证!

尤其是中高考,持有居住证且积分满120分是最低标准。而对于小升初的家长而言,想要进满意的公办学校,居住证积分达标+房产证是非常有优势的,可以排在非沪籍的第一档!
居住证
这些问题影响上学吗?
新修订的《上海市居住证管理办法》于2017年12月1日正式颁布,2018年1月1日起开始施行。据了解,此次修订并未对积分指标体系、申请积分程序等内容进行调整,以保持政策的连续性。积分达到标准分值的,可以享受的相应公共服务待遇没有变化。
同时,该办法明确要求来沪人员应当按照国家和本市规定,到现居住地的社区事务受理中心办理居住登记。居住登记有效期一年,逾期须重新办理。《办法》还明确规定,本办法实施前已办理的《居住证》,在有效期内仍然有效。本办法实施后,《居住证》有效期期满需要签注的,按照本办法有关规定办理。其中,已办理积分且持证人情况未发生变化的,可不再重新申请积分。
子女教育
上海居住证和120积分有什么区别?
义务教育阶段:小学和初中时,积分满120的非沪籍子女可有机会进入优质的公办学校,拥有选择权。若只有居住证,只能统筹入学。
接受统筹入学时,家长积分满120的孩子优先录取,之后再录取只有居住证的孩子。
中考:有120积分的,孩子可正常参加上海中考。只有居住证,仍坚持让孩子在上海中考,孩子只能报考中专、职校、技校。
高考:有120积分的,孩子可正常参加上海高考。只有居住证的孩子,只能报考大专、二本(极少专业)院校。

图片

常见问题汇总

1、有居住证但是积分不达标,孩子能在上海上学吗?
义务教育阶段目前对居住证积分未做明确规定,只要满足入学条件(见上文)即可,但可能会根据居住证积分等因素进行统筹排序。

如在上海参加中考、高考,则需符合关于居住证的相关规定(见上文)。
2、父母有一方是上海户口,另一方不是上海户口,孩子落户是上海户口需不需要居住证?孩子是有上海户口的,因此,不需要办理居住证。
3、父母有一方是上海户口,另一方不是上海户口,孩子落户是外地户口需不需要居住证?孩子需要办理居住证,外地一方也需要办理居住证。
4、孩子幼升小,父母双方都需要办理居住证吗?只要父母一方有上海居住证,孩子有居住证即可。
5、现在需要备案6个月,今年的截止日期是8月10日,孩子还能上学吗?如果在截止日前家长的居住证还未办下来,那么今年孩子是无法入学的。鉴于今年居住证需备案6个月,建议家长还是赶紧去办理居住证为好。
上海《居住证》积分申请持证人需要申请积分的,可通过互联网登录上海市居住证积分管理信息系统,进行网上模拟估分。达到标准分值的,向用人单位提出申请,委托用人单位向注册地区(县)人才服务中心申请积分。

转自:https://mp.weixin.qq.com/s/76jV0PDT9WjA34baKiMIag