鼓励“六个钱包”买房的砖家放了个螺旋屁？

雪中送炭者难寻，落井下石者何其多！

昨晚我去常光顾的小馆子吃热汤面。

前些日子这家店从隔壁门面搬过来的，一开始我还以为是关门不干了，后来才看到原来是搬到隔壁门面了。

正好，昨晚店里没啥人，我就跟老板聊了几句。

我问老板，隔壁门店咋不租了？

老板说，房东还要涨房租，一年涨一万，太贵了。

我说，现在什么行情啊，他还要涨房租？！

老板说，房东不这么觉得，他觉得钱好赚的很。

我说，那现在隔壁又在装修，是加价租出去了？

老板说，没有，是房东找人装修的，要自己开店，按他心理那个价位没租出去。

我说，这也太自信了吧，躺着收租多好，非要自己干，旁边好几个门面空着呢，能干的好才怪了。

老板笑呵呵的，不说话了。

一边是要求涨租金的房东，一边是租不出去的门店。

房住不炒之下，限跌令已经不新鲜了。

住房补贴陆续登场。

内蒙省会呼和浩特市：住房补贴，博士、硕士、本科符合条件的分别一次性给予10万元、5万元、3万元补贴。

我看了，条件很宽松。基本上5年以内全日制毕业的、在呼市首次买房的、交一年社保或创业的，都能领取。夫妻俩人都符合条件的话，都能申领！

这不但是给补贴，这还是抢夺人才、留住人才！

 

不但如此，还有吸引毕业生在呼市就业创业政策，

简单一句话，就是给钱！

符合条件的博士、硕士、本科，每月分别补贴1000元、800元、500元，期限不超过24个月。

条件也很宽松，基本上 毕业2年内未就业的都能申请。

不单单是呼和浩特一个地方，个别三线之外的城市已经在八仙过海留住人才，给予住房补贴。

共克时艰、稳中求进，是大部分人的共识。

但没想到，昨天看了个视频，让我差点以为是猴子派来的。

真不知道他是生活在象牙塔里，还是睁眼说瞎话！

 

按道理，中国经济体制改革研究会副会长，他应该是行业专家、权威人士。

前两天，樊专家在接受采访的时候表示：

“现在房地产市场有大泡沫，我不赞同，因为这些年来，我们每年70个大中城市，那个房价每年增长1%、百分之零点几、百分之一点几，与此同时呢，我们城市居民的收入每年增长5%-6%，因此呢他现在就不是再出台政策、去压泡沫的问题，他没有那么大泡沫，就需要解决一些结构性的问题，和一些局部企业的问题。”

看了这个说法，用某东的话来说，就是气的想打人！

 

鼓吹“六个钱包”买房的也是他。

从爷爷奶奶到爸爸妈妈，从外公外婆、到岳父岳母，再到夫妻二人，好吧凑足六个钱包付首付。

还要不要吃饭了？！还要不要养老了？！还要不要生娃了？！不敢生病、不敢生一胎、更不敢生二胎！

这位大“叫兽”，还真是何不食肉糜啊！

 

按他说的，70城每年百分之一点几涨幅。

看数据说话！

我找的数据都是来自国家统计局，表格是根据数据做出的。

2021年6月、7月、8月、9月、10月的统计数据，全是国家公开数据。

根据上面每个月国家统计局发布的数据，做了下表：

可以看得出，一二三线城市，在房住不炒大方向下，2021年下半年一二三线70个城市的房价仍然是在涨的。

只不过，像一线城市二手房6月份涨幅10.5%,逐渐降低到10月的6.7%。

但是，这是涨幅！

也就是一直在涨，而且远远不止百分之一点几！

所以那位樊专家的话：“我们每年70个大中城市，那个房价每年增长1%、百分之零点几、百分之一点几”。

明显与统计局的公开数据相悖！

至于这位樊专家，说的人均收入“我们城市居民的收入每年增长5%-6%”。

我懒得找别的来打他的脸。

就拿收入最高的城市对比一下。

上海人均可支配收入：

上海人均可支配收入是全国最高的，人均工资也不过6千多。

但是上海房价呢，动辄六七万以上，前两年六七万一平米的现在至少也要8、9万/㎡以上。

前段时间浦东某小区一次性出售93套“老破小”，原价十万多，优惠价也要9万块。

全国其他城市没有比上海人均收入更高的了吧。

但上海这种收入水平，绝大部分人都买不起房！

人均6千多的月工资，一年不吃不喝7.2万，别说买10万/㎡的，买郊区的郊区，按5万/平米算，也要500万。

一年不吃不喝7.2万的工资，也得要70年才买得起。

话说回来，年收入7.2万，在上海只够维持一个人开销的。

活的肯定不怎么体面！

也就是说，一年收入7.2万，是存不到什么钱的。

甚至连女朋都找不到，还谈什么理想！

工资基数本来就低，即使涨个10%又能怎样呢？！

每年工资10万，涨10%，就多了1万块。

房子500万，涨10%，就是50万。

樊专家提出的“六个钱包”显然不够，还得把前面几代人的棺材板刨出来才行！！

 

突然觉得，这位樊专家，跟那个出租门面的房东一样一样儿的。都是“何不食肉糜”者。

很多刚毕业年轻人找不到工作、干小买卖的赚不到啥钱，房东还要涨房租。

房东们跟这位樊专家想的是一样的，工资都在涨，房租涨这么点不算啥！

但是房东跟樊专家又不一样。

一个是只关心自己房子的小老百姓，一个是研究全国经济体制改革的专家！

谁的影响力更大？不言自明！

不说疫情之下互相体谅，起码别伤口上撒盐吧！

我想这位樊专家是不缺住房的，或者拿工资买房与他无关。

这种人不可怕，可怕的是他处的位置有话语权。

天上神仙喝露水就可以过冬，地下凡人为了柴米油盐却要奔波流离。

有多少人因疫情、经济形势、失业等因素断了贷。

 

有多少人还不起贷款面临房子被收回拍卖的窘境。

但仍不妨碍某些砖家大放厥词着房价没有大泡沫无需挤泡沫。

说是现代版何不食肉糜一点也不为过！

 

– End – 

转自：https://mp.weixin.qq.com/s/zDqhmDMiDLaxH9yuei_8zg