上个月，一家老牌房企的老板，找王健林吃了顿饭。正筹划轻资产上市的老王，显然要比同行们的日子好过些，是大家眼中的幸运儿。去年，万达地产板块曾上报了几个利润百分之几的项目，理由是项目周转很快，都被老王拒绝了。
如今行业正经历一轮真正的狂风骤雨，老朋友又来找王健林取经，老王告诫他：
这时候别出头，低调点。
老板回去之后就通知公司：
土地市场先不投资了，等年底收并购。
年底会有机会，是好多开发商的共识了。
传统强二线城市济南、青岛、长春、天津、重庆、成都等地集中供地的主旋律，是流拍、底价成交和提前撤牌。
北京、深圳、杭州这些超级地产城市也一样，杭州十宗竞品质地块全部流拍；北京顺义中央别墅区附近的合光瑞府，最近入市，销售均价只拿到了6万2的价格。
过去东北五六环的改善项目，都是要卖七万左右的。中原的张大伟说，这个可怕的新盘：
打破了第一轮集中供地的价格体系。
土地市场萧条的背后，是楼市供应和成交量的下行。金九银十的第一周，全国重点城市取得预售证面积，环比下降了15%，第二周再次下降6%。
其中，深北广上的新房成交量，分别下降32%、17%、12%、7%。
就连包邮区都有点力不从心了，上海、杭州、南京、苏州、宁波的二手房交易量从7月开始下滑，8月基本下跌了10%。上海更是跌了四成多。
北京的朋友数了数说，暂时不想参加北京二轮供地的开发商可能有：
融创、保利、万科、世茂、中交、卓越、绿城、雅居乐、、佳兆业、远洋、碧桂园……
子姨找了其中几家确认了下，这份名单有一部分还真是真的。卓越是北京首轮集中供地拿地金额榜的第一名，融创、中交、中冶、保利分列四、五、六、七。
一辆辆载满现金的列车，正在从各地土拍市场门前驶离。
今年五月，深圳还遮遮掩掩地只拿出了六宗地块，给近三十家房企争抢。最著名的南山西丽地块，由龙光和“万科+特建发”联合体，进行了两个小时的举牌鏖战。
第二轮集中供地，深圳一口气拿出了22宗土地拍卖，数量是首轮的三倍，但报名的开发商，比上次少了一半。
其中大部分房企又只是报名了一两块，还有一家开发商临时放弃了已经勾好的地，尚不知如何收场。报名十块以上的只有四家：
中海、保利、华发、华润。
值得注意的是，前八个月全行业拿地第一名的万科，也没有出现在这张深圳二批次供地竞价报名表上。
这几天来，子姨只见到了一个乐观派。
一位房企高层告诉子姨，为保春节前付款，12月份开始可能会稍微放松。而且今年土地市场流拍和少供应了一到两万亿的货值。从供需关系上看，明年的房地产市场相对健康。
有好几家开发商已经公开放话，等待年底捡漏。
子姨只有一个疑惑，谁会是那个“漏”呢？
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