很多事情要么有结果,要么有方向,到了明年,之前5年规划的结果,也就是19大的任务和目标,必须全部展示出来,未来5年将会怎么走,也就是20大的任务和目标,一定会有全新的方向。
今年、明年,定目标、定方向、定任务,千钧重担、百年变局。
最近深圳、上海、北京、广州等一线城市的行动,杭州、西安、成都、合肥、南京等二线城市的行动,南通、东莞、佛山、珠海等三四线城市的行动,最近半年多释放了最强、最稳的信号,房地产的市场要变天了。
竟然还有人说,是房地产绑架了银行,是房地产捆绑了中国经济,是房地产拖累了中国经济,我想告诉大家,持这种看法的人绝对没有看清楼市的本质。
为什么房贷是银行最优质的的资产?为什么银行能直接卡住房企的脖子?为什么银行利率决定了开发商和购房者的出路?为什么土地才会楼市最核心的资产?
大家要去清楚一点,过去20年快速的城镇化,让银行掌握了最优质、最核心的土地,并直接掌握了地产公司的生死存亡,大家看看2019年年底启动的三道红线,多少房企开始陷入了一种生死边缘。
只要银行收紧银根,所有房企都要面临巨大的压力,比如恒大,比如泰禾,比如富力,比如之前的万达。
再加上用地成本的上升,利润却不断下降,房地产本身尤其是开发商对于银行的依赖程度会越来越深,你别看现在碧桂园恒大万科每年都是七八千亿的营收规模,你看看利润才多少,非常非常低。
大家再看看现在恢复最好的房企中,或者受损最小的房企中,是不是全部都是国企或者央企?是不是都是国有资产?
之前的万科如此,之前的绿城如此,以后的恒大也是如此。这是第二点。
还有一点非常关键,部分城市的土地拍卖收入逐渐收归国有。
一场财权向上的大戏正在十分隐秘的进行。这是第三点。
房子本身不可能只有居住价值,否则怎么会有这么多人去买。因为买了房,就会有学区房的附加值,就会有银行抵押的附加值,就会有快速升值的附加值,之前所有的调控,只能扬汤止沸,只能暂时延缓房价上涨。
房子之所以成为刚需,就是因为房产的附加值、溢价太高了。这是第四点。
只要这4点完成,基本上就完成了对楼市的合围,就会把老虎关进笼子。
“减双负”的全称是:《关于进一步减轻义务教育阶段学生作业负担和校外培训负担的意见》。
1、营利性机构变成公益性机构。以后啊,培训机构再也别想继续赚大钱,也再也赚不了快钱了。我记得之前俞敏洪一个月挣几百万,以后再也不可能出现了。
2、资金将由银行、也就是国家监管。直接釜底抽薪啊 ,任何行业只要财权被国家监管,那就意味着命脉被国家牢牢掌握在手中。
3、不只是线下教学,线上教学也要监管。不管是线上、线下,不管是陈中、学而思,还是连小猿搜题、作业帮,全部都在打击范围之内,谁也别想跑。
4、所有资本必须与教育机构脱钩。教育是民生领域,不能垄断,不能追逐利润,这是核心,因为涉及稳定,涉及未来,已经上市的要退市,已经融资的要退股。
经过朋友提醒,我才发现,这份双减文件的发布单位不是教育部,而是ZGZY办公厅和GWY办公厅。前者是X的最高机关,后者是X的最高机关。这分量,足够重了。
最近一直在看电影版的《大决战》,给大家提个醒,千万千万不要看电视剧版的《大决战》,太垃圾了,简直是在侮辱先烈。
淮海战役中,蒋介石面对会议上的果军高官说优势在我。但是从1947年刘邓千里跃进大别山开始,果军就开始节节败退、四面楚歌。
要知道,20年前的果军,尤其是国共合作的第一个阶段,北伐军一路势如破竹,无往而不利,搞得孙传芳、吴佩孚、张作霖焦头烂额,各地老百姓也是箪食壶浆以迎王师。
最近“女员工曝被领导侵害”,警方调查还没出来,事情也在不断反转,但是很明显,大众和舆论对阿里几乎是一边倒的骂声,甚至是批评、质疑、调侃、鄙夷。
淘宝小二腐败案、假货门事件、抢月饼事件、996事件、蒋凡事件、外滩讲话、“727事件”,阿里开始渐渐失去民心……
包括阿里作为微博的第二大股东,只要上热搜必然删帖,简单粗暴的压制舆论,这就不单单是资本、互联网、民生,还涉及到喉舌的地位了?
让你科技立身、出国打鬼子,结果呢,你却在996、内卷、整自己人的黑心钱?合适吗?这是一个具有全球格局的互联网企业吗?
华为、福耀、宁德时代,为什么是国之栋梁、国之重器?
一只老虎一只苍蝇动不动几个亿,一些流量明星靠抠图动不动几个亿,一些公知扛着红旗反红旗,包括很多资本依靠垄断进入市场,甚至想要进入教育、医疗、房子这些民生领域,你指望这些人能跟农民、工人、打工者共同富裕?
现在回看,事情都埋下了伏笔了。2017年国家就做了最明显的预测:
“当前社会的主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要与发展不平衡、不充分之间的矛盾。”
距离现在,快5年了,行动开始了,该有结果了, 这就是趋势。
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