来了就是深圳人,这句脍炙人口的口号从昨天开始,彻底成为历史。
昨天,深圳发改委公布的《深圳市户籍迁入若干规定(征求意见稿)》,打响了深圳“严控”落户的第一枪。
过去35周岁以下的全日制大专不能直接入户了。大专学历如果要落户,增加了专业技术资格和年龄的要求。
2、35周岁成为第一道门槛。
本科人才入户从45周岁收紧到35周岁,硕士从45周岁收紧到40周岁,博士年龄要求不变,还是45周岁以下。
3、随迁标准5+15。
夫妻投靠基本要求,由结婚时间及被投靠人入深户时间满2年,延长到满5年;
老人随迁,对子女入深户时间要求由8年延长到15年,而且要求子女在深圳缴纳社保连续满15年。
一句话:高学历年轻人才,来了就是深圳人;草根们,深圳不欢迎你!
对于深圳楼市来说,落户新政一出,深圳中介们一片哀嚎之声。我认为:未来五年,深圳楼市别看了。
用一位中介的话说:“回头看,二手房指导价只是一个开胃菜,落户新政才是终极大杀招。”
为什么是现在这个时间点,深圳要改变过去的人口落户政策?
七普数据深圳人口爆棚,比预估人口多出400万。
深圳的教育、医疗等配套资源,再也扛不住了。
早在2015年,深圳对2020年常住人口的预期目标是1480万,对2035年的常住人口预期目标是1800万。
新的人口数据,不但大幅超过2015年的预期目标,也无限逼近2035年的预期目标。
人口严重超预期增长,深圳官方对人口态度瞬间转变。收紧落户政策,成为必然的选择。
深圳发改委一个官方回复态度鲜明!
深圳入户政策目前在国内主要大城市中几乎最为宽松,且已覆盖所有群体,不宜再加以放宽。
若按照法定退休前不设年龄、缴纳社保15年即可入户的敞口式政策,作为千万量级人口规模的超大城市,可以预见的深圳户籍人口增长将面临失控局面,最终造成人口剧增,公共服务供需矛盾更加尖锐。
作为一个年轻的一线城市,深圳的教育资源早就不堪重负,严重内卷。
深圳中考竞争,用惨烈二字都不足以形容。
上一年,深圳一共有8.5万学生参与中考,重点高中和普通高中所有的名额加起来总共3.5万,中考录取率低到了41%。
也就是说有接近5万名学生中考无法再上学,连“高中梦”都圆不了,更别说大学梦了。
深圳市中考满分460分,深圳重点高中的最低录取分数为432分,这还仅仅是对于拥有深圳户口的学生来说,如果你是非深户口,必须要考391分以上,否则连普通高中都上不了。
对于这种高压力的中考竞争,家长和学生也很无奈,所以现在深圳教育内卷化非常严重,为了能让孩子考上高中,从小学就开始超前学习,小学学习初中的知识,初中开始一轮又一轮的复习,只为在高考中考一个好成绩。
再不控制人口,深圳的公共资源就会严重挤兑,受伤害的就是当下每一个深圳人。
深圳“严控”人口,哪些城市会成为受益者?
深圳“严控”人口,利好杭州、成都、南京、苏州这样的新一线城市。
近年来,杭州、成都、南京、苏州等各大城市疯狂抢人。
近年来,国内一二线城市纷纷放开落户,其实隐藏着一些隐患。
比如西安这种第一个吃螃蟹的猛男,3个月净流入24.5万人,其中好多为了高考、中考移民,严重冲击土著利益。
新移民,只要满足户籍、学籍在陕西三年,并且在陕西的学籍信息显示已在陕西实际就读,就能参加让人眼馋的陕西高考。
注意,不需要买房。
参加高考还需要三年学籍,西安中考对新移民特别友好,不需要三年学籍,落户就能上学,上学就能参加考试,今年落户,今年就能参加中考。
这么低门槛的政策,搁到你,你能不心动?
陕西和北方河南、山西等省份相比,在一本和985、211学校的录取率上具有很大的优势,而在985、211学校,陕西的录取率也是名列前茅。
现在落户政策放开了,外地考生,只需提前三年落户陕西,不用买房,就能享受西安的优势教育资源配套,参加竞争压力相对较小的陕西高考,这无疑对本地考生是一大冲击!
放松户口,教育资源严重跟不上。
外地人高考移民,考上名牌大学,立马走人,难怪户籍土著居民对此严重不满。
对于外地人来说,也是如此,如果你这个城市教育、医疗、产业资源,和人口严重不匹配,就算我落户了,没几年也会迁走。
放松落户,一个城市一下涌进那么多人,教育、医疗、产业等资源配套能力,非常考验一个城市的精细化治理能力。
换句话来说这一轮的抢人大战,一定会有城市崛起,也一定会有城市资金链紧张。
政策上是希望人口转移这个决策可以倒逼一个城市进行产业升级,但是还是那句话,这样的城市结构性转型,本质上也会有成功的也会有失败的。
众所周知,人口决定供需,人口影响房价。
外来人口不断增多,一定会引发房价不断上涨,如何平衡房价和产业发展的关系,创造更多的就业岗位,每一个城市的执政者都面临严峻考验。
这些都不是简单的事情,都需要极高的城市管理智慧。
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和年轻的深圳不同,上海已经进入深度的老龄化社会。
从去年开始,上海就三次放松落户政策,应对人口老龄化的严重挑战。
一、去年第一次放松落户,从四大名校开始。
1.“本市重点产业发展紧缺急需、取得国家一级职业资格证书(高级技师)高技能人才”可以申办本市常住户口。
2.增加了“市场化创新创业人才”可以申办本市常住户口。
3.也是最为重磅的,增加了“本市各区和重点区域自主审批的紧缺急需人才”可以申办本市常住户口。落户审批权直接下放。
为了抢人,上海也是拼了!
但千万别忘了,这条落户新政有效期至2025年11月30日,只有五年时间。
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