转自：https://mp.weixin.qq.com/s/_F0G_mOAHBSRpiMb_Cqm6Q
教授级高工被卡住了脖子
跳至内容
82岁老人周光才在微博上一字一句敲下了一条很长的微博，昨天下午6点半，老人发布了自己在一家叫做健生养老院的遭遇。乃悟刚看了一下，转发十几万次。
周光才是知识分子，教授级高级工程师。80年代末，西方对中国禁运大型程控交换机，老人带队搞出的HJD04型数控交换机解决了“卡脖子”的问题。
周老的微博写得很克制，2018年，78岁的周老和老伴在朝阳医院看病时，遇到了一位来搭讪的女士。热心的晚辈向老两口介绍了一家没有缺点的养老院——北京健生养老院。周边都是公园，硬件设施不错，有特聘高级营养师啥的还在其次，对于经常要看病的老两口来说，最有吸引力的是：
内设医保定点小医院。
和全国各地推销养老院的孙子孙女一样，这位女士隔三岔五地来看望爷爷奶奶，并打车带爷爷奶奶去看了养老院。养老院里确实有医院，老两口问为什么没有医生护士，得到的答复是在装修，很快就有人了。
叫你爷爷的人怎么会骗你呢？
禁不住软磨硬泡，老两口交了12万元成为了会员。周老自述说，因为频繁生病他俩没有立即入住。到2019年10月，两人病情稳定后决定去住养老院。然而这一次再来养老院，周老发现，医疗区还是一个医生也没有。
养老院告诉二位老人医保定点还没批下来：
你们先住进来，马上就能批。
周老都80多岁了，肯定是不相信我们是接班人那一套了，所以他要求退钱。
健生养老院说退钱可以，只能退65%，剩下35%算违约金。多次交涉无果之后，周老发了微博。
周老微博里提到，他的一位老朋友反应养老院里吃得很差，只有在子女探望时才有改善。乃悟研究了一下，周老两口交的这12万其实只是买一个入住资格。要想真的在健生养老，每月还要缴纳床位费、取暖费、生活费、水电费等等。
虽然现在健生养老院对媒体矢口否认他们承诺过医保定点，但入院时每位老人一万元的医疗设备保证押金还是要交的。
乃悟算了算，按照健生养老院最低标准，周老两口子每月加起来要交6000多相关费用，老两口的养老金可能还不够。
健生的大股东叫苏宝瑞，开养老院以前做花木生意。2012年，养老服务体系建设开始鼓励民间资本参与，苏宝瑞买下一家酒店，准备改造成养老院。
2015年左右，养老院基本建设完成。但关键的证书却迟迟没有能批复下来，养老院愣是空置了快半年都没有一位老人入住。承包食堂的公司忍无可忍还把健生养老院给告了。
一位养老行业的朋友告诉乃悟，养老行业资金紧张，利润薄，为了节省成本，企业往往会注册民间非盈利组织，来获取许多优惠政策和帮扶才能活下来。此外，民非组织还能接受捐赠、义工等社会馈赠，节省成本和资源。
乃悟查了一下，苏宝瑞修建养老院的钱都是从其他公司高利率拆借而来。比如2016年，他向一家公司拆借资金500万建设养老院，年化利率10%。但如果逾期不还：
利率变成30%。
健生还真的就逾期了。
在被法院判了欠债还钱后，健生养老院的生意突然好了起来，他们的销售开始在全北京寻找合适的老年人，他们大多数购买了健生的一种产品——6年、10年、20年的床位卡，比如周老两口子，买的就是20年的床位卡。
媒体去问了苏总，周老的钱到底能不能退，他的回答斩钉截铁：
不可能的。
苏总还是有这个底气的，这几年健生合同纠纷官司十几起，最后都是调解结案。乃悟建议新浪先给北京的老人们培训培训怎么发微博，苏总另一家养老院马上要开业了。
分享个人经验，保留阅读记录，做时间的朋友