以前提过两大高压线，就业和民生物价，是一切工作重中之重，都触碰不得，否则就会失衡，现在看要增加一条，那就个人杠杆率。
现在感觉不敢让普通老百姓借钱买房了，怕借了还不起。所以央行才在地产金融政策上反复三令五申，驻马店、深圳建行、广州等地稍微想放松点地产，都被立刻叫停了。大大出乎市场意料，连我都以为要放松点夜壶的。
这就类似开赌场，又放贷的老板，一开始借点你钱去赌博，老板肯定很开心，赚利息还能繁荣赌场，后面都输得一塌糊涂了，你可能输不起了，可能要拿手指，甚至老婆孩子来抵押，再输就出事了，光脚不怕穿鞋的，赌场会被反噬了，那老板也不敢借了，不割你这个韭菜了，甚至送你点路费和吃饭钱，回家努力工作，过几年再来吧。
个人杠杆率这一条是以前几十年历史没出现过的，那时很少对老百姓放贷，商品房时代以前，老百姓也没抵押品，没法借钱。那时只有就业和物价两个问题，老百姓吃饱有事做，就没事，这就就是核心管理目标。
现在有了商品房的载体，就开始借钱了，也自然带来新的隐患，一家三四口，月薪勉强维持生存和房贷，万一有个波动，那都是社会隐患。你看很多铤而走险的人，不是饿的，就是被债务逼的。哪天你买房，还不上房贷，银行天天催，你怎么办？你也会铤而走险。
老百姓吃不上饭，没工作做，还不起债务都是天大的问题，对社会稳定都会产生负面影响，从这个角度看，也可以理解央行和现在的政策了，为什么都新冠了，还不刺激地产，还要不要GDP了，可把地产商和中介急死了。之所以如此，是因为可能要触碰国本了。这比什么GDP重要一万倍，文鼎压倒一切。
有网友提到，不刺激地产，就业还是不行。红线碰了就电死，不碰可以找其他办法啊，比如去农村大发展，去考研，绕着走。
当然了，不让你涨，也能不让你大跌。实在让选择的话，东莞给了个结论，年度新房涨幅不能超过5%，下跌不设空间。
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