国师,我悟不到,快把给高层的锦囊掏出来!

极端高温像一把火,点燃了四川,烧干了8372万人的血汗,烤焦了48.6万平方千米的河山;

在这里,四川人民用尽力气,把最后一份电力送向东部;

送到泰山之巅,送到苏州河畔,送到黄浦江旁,送到钱江潮上,送到珠江浪头。

与此同时,

台风马鞍,从南海洋面上,裹挟着寒意席卷而来,刮进珠三角,刮到深圳龙岗,吹乱了任正非案头的演讲稿,上面每一页都写着“活下来”

我横看竖看,只看到了“裁员”、“降薪”、“收缩”

只看到了大企业想要活下来,上下游企业就要有的活不下来,员工就要有人活不下来!

能怎么办呢?一家公司能怎么办呢?一个人能怎么办呢?

没有办法!

只能走一步看一步,只能盯住高层的智库和国师,看看他们接下来有什么办法!

国师,我悟不到,快把给高层的锦囊掏出来!

不是谁都能叫国师!

不是某泽平,不是某艺谋,不是靠大众赚钱的砖家,当然也不是我们这样的自媒体。

得是能参与决策,本身就在那个系统里的人,才能叫国师!

现在值得关注的国师是——刘元春

他是谁啊?

上海财经大学校长、党委副书记、人民大学原副校长;

中共党员、教授、经济学博士、博士生导师、著名经济学家!

更重要的,

他是经济50人论坛组织的成员,这个组织其中一个成员是——

国务院副总理,刘鹤!

论坛聚集了中国具有一流学术水准,享有较高社会声誉并致力于中国经济研究的近50位著名经济学家,被国内外公认为中国高层经济决策的“智库”

说是高层的智库没毛病吧。

2020年8月24日,中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平在中南海主持召开经济社会领域专家座谈会并发表重要讲话。座谈会上,刘元春等与会专家代表提交了书面发言,就“十四五”规划编制等提出意见和建议。
今年4月29日下午,中共中央政治局就依法规范和引导我国资本健康发展进行第三十八次集体学习。刘元春就这个问题进行讲解,提出了工作建议。中央政治局的同志认真听取了讲解,并进行了讨论。

说是高层的国师没毛病吧,而且不要以为刘元春只能靠建言影响高层。

他是党员,正厅局级,前任校长蒋传海,履新的是哈尔滨市委常委、副市长。

他就是体制内又红又专的代表,人家就是高层!

国师,我悟不到,快把给高层的锦囊掏出来!

国师是怎么看现在的情况?

在8月19号,经济50人整理发表了他名为“价格疲软反映中国经济要高度重视需求端问题”的发言总结文章。

这篇文章里,他说:

7月份从消费、从投资、从价格水平这些方面都体现出一个明显回落的过程,使我们对未来充满了疑虑。但更重要的是要解释清楚,目前这些数据回落的性质是什么?根源是什么?以及这些回落的趋势是一种短期现象还是一种趋势性的变化。

那回落的根源是什么呢?什么影响了中国内需?

他提出了五点:疫情、高温、房地产调整、地方财政困难、民间资本信心不足。

这些问题集中发生,导致上半年里零星的超常规冲击,形成了中期的一些趋势。

而文章最后对于怎么解决,给出了一个大的方向:把政策方向从供应侧转向需求侧,从地方转向中央,从常态化的复苏转向全面帮扶,同时在疫情防控和经济之间取得新平衡。

从现在高层剩余的政策空间来看:

降息已经导致人民币贬值到达新低;

减税降费的返还基本完成;

地方财政普遍困难;

疫情多点发散,防控成本居高不下。

能够用的大钱只剩下:专项债限额空间1.5万亿,和加大中央财政赤字率。

这些钱想要同时解决刘国师提到的5大问题,不太容易。

解决的方法可能也和我们想象的不一样。

在地产领域,另一位国师,国务院参事夏斌,直接说中国房市将从以投资品为主以消费品为主的方向发展。

这种模式的变化,我在关于“中房”和“美股”的直播里,和观众分享过,本质是税收制度设计的差异,导致房和股,在中美发展的不同。

住房转向消费品,不代表它没有投资价值,在美国,美房从1975年到现在,依然翻了近25倍。只是在美国税收制度下,美股的增值能力更强,翻了60倍,所以美房才不够有吸引力。

而且注意“为主”这个词,它说明了,未来的地产中依然存在投资品,只是更稀缺,更需要专业眼光。

国师,我悟不到,快把给高层的锦囊掏出来!

如果是长期跟踪国师们言论的人可能会发现,

国师是没有预料到7-8月的经济发展态势的。

刘国师在7月19日,依然说中国经济“远虑甚于近忧”,那个时候他不担心三季度的经济,担心的是三季度继续发力,会让四季度后继无力,所以要预留空间。

当晚,李总理在“世界经济论坛对话会”中发言:坚持不搞“大水漫灌”!就和他的观点相互印证,说明当时高层认可国师的意见。

只能说,现在高层也是摸着石头过河,走一步看一步。

易经形容“大人物”在改革里,是虎变,是众望所归,一定会取得彪炳千秋的功业。

我们作为“小人物”,当然希望改革成功,当然希望有中华民族的伟大复兴。

但是在这个高层都走一步看一步的过程里,我们能做的只有紧紧盯住高层和国师的每一步。

毕竟我们也不是什么“公子”,掏不出国师给高层的锦囊妙计,只能靠悟了。

对于国内房地产的未来,目前来看是不会走日本路线、也不会走韩国路线,我们要一步到位走美国路线,这个路线是怎么样的?

就是把以土地出让收入为主的投资品模式,转向以房产税为主的消费品模式,美国的房产税占地方政府收入的46%,而我们土地出让金占地方政府收入的比例是44%。

也就是说几乎可以完美换轨!

在美国的房产税模式下,作为消费品的美房依然能在47年里翻25倍,也说明了,长远来看,房产税不会是房地产投资的终结。

转自:https://mp.weixin.qq.com/s/S8hrIB1iYEx7-NCT3a88dw

转载此篇文章只是出于保留一个阅读痕迹,方便自己回顾时查找方便,并不表示认同原作者的观点。 如有版权问题请留言通知,侵删。 再次感谢原文作者的贡献。

发表评论

邮箱地址不会被公开。 必填项已用*标注