冯仑:房子,差不多了

 
“将来人们不需要再为买房担忧”
 
从2003年开始,中国房地产市场价格基本保持了连续 14 年上涨不跌的神话。
很多人说,一般的经济学理论根本无法解释中国的房地产价格走势,像深圳、北京、上海等地,房价已经完全打破经济学常识。
中国楼市越是被调控,房价似乎涨得越快。
调控政策的背后究竟是什么?为什么人们总是抱怨房价高?房地产下一步何去何从?如何判断一个地方的房子还能不能买?
这些问题,我们专访了冯仑先生,以下是其独家分享。
(本文部分内容参考中信出版社出版冯仑著《买房这些事儿》,正和岛经授权独家发布)

口 述:冯仑 万通集团创始人、御风集团董事长

采 访:孙允广

来 源:正和岛(ID:zhenghedao)

冯仑:房子,差不多了
冯仑:房子,差不多了
人们为什么总是抱怨房价高?
在 2017 年楼市调控之后,北京和其他几个大城市的房价跌了,而且下跌得惨重了一些。一些人在调控政策发布的前几天买了房,就此被套住。
房价上涨,很多人不开心;房价下跌,同样有很多人不开心。
如果放眼全国,中国的总体房价在 2017 年调控之后反倒上涨了。所以,住宅调控政策并没有减少人们的抱怨。
我称中国房地产调控的模式为“无规律调控”:在调控密集的时候,一个月来一次,甚至半个月来一次,也有三个月来一次的紧急时刻,可能每半年也有一次大调控。
梳理一下中国楼市调控史,我们就可以发现:在 2004 年土地出让市场化改革以后,大型的房地产调控一共有4轮,分别在 2006 年、2010 年、2013 年和 2017 年,大致对应房地产市场每3年左右出现的“小周期”特征。
对民众影响比较大的,还有大调控里的小调控。大调控定方向,而定了调子后实施的小调控,会在执行层面影响到每个人。
很多人对频繁的“国字头”调控都不陌生:2005 年 5 月的 “国八条”,2006 年 5 月的“国六条”,2010 年 4 月的“国十条”,2010 年 9 月的“国五条”,2011 年 1 月的“新国八条”,2013 年 2 月的“新国五条”,2015 年的“330新政”“930 新政”,2017 年的“317 新政”,等等。
后来,中央不统一正式发文了,改由各地政府自己制定楼市调控政策。从调研、制定政策到实施,地方政府的操作更灵活,调控频率越来越高,无规律调控出现得越来越频繁,“京八条”“沪九条”“苏十五条”“津十六条”等搞得大家都很崩溃。
中国房地产行业进入市场化发展 20 多年,经历了多少次调控,根本数不清。
为什么人们还是抱怨房价高?因为大大小小的调控策略和方法,实际上在相互影响,上一次调控的效果也许很快就被下一次的调控抵消了。
全世界的房地产发展模式总共可归纳为三种:美国式、新加坡式、德国式。
美国楼市100% 靠市场去推动、调节,政府极少主动干预;

新加坡楼市的发展,20%靠市场调节,80%靠政府调控;

德国楼市的60%是福利住房,留出40%的市场空间,大部分人都去租房,在房子上赚钱的概率大大降低。
美国模式的核心是市场解决一切。新加坡模式把两条路分开,该政府保障的归保障,市场的归市场。德国模式类似于我们现在熟知的“房住不炒”。 
绝大多数国家的楼市发展或者说调控都可以归到这三种模式上。这三种模式也造成很有意思的现象。德国由政府福利制度主导,所以一个拥有8 000多万人口的国家却没有什么大型房地产企业。
中国香港虽然只有 700 多万人口,但它采用美国模式,所以拥有众多大型房地产企业;即便按照新加坡模式(只给20%的市场空间)的比例计算,香港的开发商数量也比德国多。
中国楼市调控政策在不同模式间转换,尚不稳定。开发商什么时候开盘,到底要不要拿地,拿多少地,为谁拿地,这些方面应该由谁决定,政府还是开发商,这个问题需要回答清楚。
中国楼市调控的初衷是好的,但房地产经济这样的微观行为很难把控。如果政府在微观细节上管得太多,一来,开发商没了积极性,二来,买房者也蒙了。想兼顾每次楼市调控的目标和原则,是不可能的。
如果方向定了,无论采用哪一种调控模式都是可以的。就怕无规律调控把一个好好的楼市,搞得“内分泌失调”,房价反而越调越高了。调控次数过多,系统就紊乱了,这就是后遗症。
冯仑:房子,差不多了
归根结底,中国的房地产市场太需要回归健康的状态了。
 
冯仑:房子,差不多了
房子,差不多了
这两年,中央对住宅的定位很清楚,就是“房住不炒”。
前段时间,中央政治局会议明确提出出“不将房地产作为短期刺激经济的手段”,人民日报当时发了一个微博发表评论:炒房,此路不通。
这些迹象表明,中国的住宅房地产,迎来一个重大而且深远的拐点——房子,差不多了。
在“房住不炒”之前,很多人说“住房比老婆都要好”,因为房子不仅是消费产品,更是财富的一部分,同时又有投资价值,你白天睡觉、晚上睡觉,它都能帮你挣钱。
这样的话人们就追逐,拥有超过实际需要的住房。如果一个人有5套房,4套都是出租、经营、投资的,一套是用来自己住的,难免会造成市场一些虚高。就像股票有投资功能,起伏变化就很大。
现在更强调它的居住功能、公共服务功能和福利功能,来淡化甚至取消它的投资功能,地方政府的限购、限售,甚至是限跌政策,都围绕“房住不炒”进行。
此外,各地又支持长租房、廉租房,政府提供的公共住宅的比例越来越大。比如在深圳,租房已经占到了65%,新加坡是80%,已经达到很高比例。
中国经历了40年快速发展,可以说基本解决了住房问题。1978年的时候,城镇人均住房面积是1.8平米,当时的人口是8亿多。现在人口增加到13亿,城镇人均住房面积为39平米,超过了日本的人均住房面积了。这是很大的进步。
特别是过去20年,快速地城镇化,快速地建设住宅,很多房子增值,很多人靠房子赚了钱。
冯仑:房子,差不多了
另外,从需求方面看,中国人口越来越接近“倒金字塔”结构,不仅新生人口没那么多了,而且将来老人会留下很多房子,可能租都租不出去。
房子不能老是一线明星,红完了就该进入二、三线了,甚至就该退出了。接下来,是人工智能、生物医药、物联网智能制造等新兴明星的舞台。我们这个行业,我们这些人,也马上就变成了三、四线小明星。
房子不可能永远地盖下去,老百姓不可能永远地买下去。
但这并不是说,房地产马上就要崩盘了,也不是说现在就应该卖房子。而是说,整个社会都围绕房子转,人们所有的心思都扑在房子上,所有的钱都投在房子里的阶段,已经过去了。
 
将来的房地产,会迎来另一个百花齐放的时代,文旅地产、养老地产、长租公寓都是未来趋势,如果政策良性发展,整个房地产会进入一个正常发展时期。
 
冯仑:房子,差不多了
关于房子的3个问题
1. 纯粹居住的房子是不是财富?
很多人说,我虽然有一套房子值1000万,但这套房子得自己住,不可能卖,如果不算这套房子,我就是个穷光蛋,这套房子能不能算作财富?
我在《买房这些事儿》书里,讲了一个大姐的故事,她在北京三环有一套1000万的两居室,卖掉之后,在洱海边买了一套100平方米的房子做投资,总价不到100万元。后来她又把这套房子换成了200平方米的房子。
按照800万元储蓄,年化收益率6%计算,她每年的理财收入为50万元,而每年只要花20万元房租,她就能住到位于一线城市最好地段的房子。
剩下的钱,你可以生活、旅游、投资、养老。这些都是别人做不到的。如果我有1000万现金,我就会这样做。
2.房子里的钱,有没有泡沫?
那么,房子里的财富究竟是不是真实的呢?到底有没有泡沫呢?如果有,泡沫成分多大?
我的看法是,泡沫确实有,但不能夸大这个泡沫。市场经济就像生活一样,很多东西是相伴而生,你分不了这么清楚。更何况,泡沫是个形容词,很难有一个准确的剂量。
就像市场上炒鞋、炒各种艺术品,这些也叫泡沫,你穿多少块钱的鞋子,能精确到什么程度?所以,总会有一些变化,但这个就属于基本的乐趣,没有了泡沫,也会少了很多乐趣。
所以,未来只要房产用来投资的功能越来越少,所谓的泡沫和波动就会越来越少。这是必然规律。
3.中国年轻人,买房太着急了
现在中国年轻人,买房太着急了,毕业三四年,二十七八岁就要去买房。买不起房子,就会说房价太贵了。
但你仔细想想,不管任何国家,大学毕业二十几岁都买不起房子。全世界发达国家,平均买房的年龄是37岁,你现在27岁买房,就相当于说一个10岁的小孩嚷嚷着要娶媳妇,你这个时候娶不上媳妇,你认为是媳妇太少了,还是娶媳妇太早了呢?
我35岁以前,都是租房,北京东西南北都住过,光在酒店就住了一年多。很多人觉得租房就不好好买家具,生活就很对付。其实,租房也可以过得很幸福,我见过很多人,租房家里也收拾得特别好,也很认真买家具,很认真地生活。
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如果整个社会,到了37岁还买不起房子,那是这个社会有问题。但如果到了37岁大家都能买得起房子,单单你自己买不起,那就需要反思自己了。
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你所在的地方,房子还能不能买?
过去 10 年,在任何一个时间点买房的人,即便当时看上去很不适合下手,后来还是能赚回来。房价涨跌的趋势走向是有据可循的。
但2017 年、2018 年的房价下降,让很多人觉得房地产市场转向了。你所在的地方,房子还能不能买?
我总结了 8 个指标帮助大家判断房地产价格趋势:
第 1 个指标:当地的 GDP 水平
根据宏观经济研究,经济增长一般从人均GDP达到1000—2000美元时开始。当人均GDP达到8000美元时,温饱问题基本解决,住宅市场逐渐饱和。
当前,中国的人均GDP已经超过8000美元,这意味着整体住宅供应量已经处于饱和的状态,所以近几年很多城市的住宅逐渐滞销。
第2个指标:一个城市成交的新房二手房数量比例
如果一个城市每天卖 6 套房子,其中 3 套是新房,3 套是二手房,新房二手房成交比为 1∶1,这就意味着楼市接近饱和,北京、上海等很多城市就是如此。
但是如果新房二手房成交比不足1∶1,比如说卖了6套房,其中2套房是新房,4套房是二手房说明这个市场已经饱和,房价快速上涨的动力减弱。
第3个指标:人口增长量
人口净流入量为正,房价上涨,反之下跌。住宅和人口数量高度相关,如果一个地方的人口数量没有增长,那里的房子一定会贬值。
为什么说去东三省(辽宁省、吉林省、黑龙江省)买房要慎重?东北每年有 180万-200 万人离开家乡外出打工,甚至到海南定居,因此东北的住宅投资价值不大。
北京、上海、深圳的房价为什么不跌?那是因为北京和上海的人口每年净增长五六十万,而深圳已经是人口过千万的城市,现在还在增长。在北京的朝阳区,光是中央电视台就带来了几万人租房、就业、消费、娱乐的需求,所以这个地区的租金持续上涨。
第4个指标:人口增长中积极人口增长的部分
众所周知,美国硅谷聚集了受过良好教育的科技人才。其中一些人在那里创业,既创造了就业机会,又带来收入,这种人口增长本身就是一种积极的影响。在中国,过去制造业、出口对GDP的贡献最大,而现在服务业、科技产业造福GDP增长。
有一件事情非常有趣,天津人做了几百年煎饼果子,当地却没有一家年营业额超过1000 万元。但是,北京有一个创业者利用互联网思维做煎饼果子,公司市值高达20亿元。这个创业者不仅实现了个人价值,还创造了很多就业机会,带来了更多的社会效益和经济效益。
第 5 个指标:经济的增长
近 3 年以来,城市经济的增长发生了很大的变化。10 多年以前,经济增长是外延式的,主要依靠制造业、基础服务业和包括原材料、能源在内的传统实体经济。所以过去的经济增长表现得更直观,城市越来越大,基础设施建设的投入也越来越多。结果,从事挖煤挖矿的人赚钱了,做出口加工的人也赚钱了。
而说起现在,我就想到一道老歌《新鸳鸯蝴蝶梦》的歌词——由来只有新人笑,有谁听到旧人哭。
新人是谁呢?我们叫它“五行业”——互联网、云计算、人工智能、基因生物、大娱乐大健康。每一个行业都与高科技密切相关。旧人是谁呢?就是刚才我们讲的传统制造业、矿产、能源行业。新旧行业的不断更替促进了社会进步。
现在,互联网企业的集中度高到什么水平?数据显示,全国排名前2000 的互联网公司有60%在北京,30%在深圳,剩下10%分别在杭州和上海,其他的城市几乎没有。
中国的电影娱乐行业差不多有 100 亿美元的市场。五大互联网娱乐公司——中影集团、光线传媒、北京华谊兄弟影业、博纳影业和万达影业——控制了中国 90% 的电影行业,它们都位于北京。大文化、大娱乐行业的领军者几乎都在北京,基因生物研发的前沿阵地主要在深圳,而领先的金融服务业分布在北京、上海、深圳。
未来的整个经济地图都变了,今后的房价“高山”只会在北京、上海、深圳、杭州、广州、苏州、厦门、成都等城市,剩下的地方都是房价“平原”。
第6个指标:税收
如果房地产税或遗产税在中国出台,本来你买了5套房产并打算传给你的子孙,那现在得赶紧出手或重新进行资产配置,比如,卖掉3套房子换1套更大的房子,否则你的后代可能交不起遗产税。
假定1套房子价值1000万元,按照美国接近50%的遗产税率计算,继承人需要缴纳几百万元的税才能成功把房子过户到他的名下。在国外,经常有人因为交不起遗产税,不得不先去借现金把税交完,再拿房子抵押贷款。
这个过程很折腾,如果被继承人12月下旬去世,房产继承人根本没有时间折腾,因为来年就得交税。遗产税、财产税、增值税的征收导致持有住宅的成本变高,大家买房的意愿也随之降低。
相反,在税收比较低的地方,比如像新加坡、中国香港、中国台湾,综合的税率大概为 11%,那里的人就更愿意持有不动产。
第7个指标:汇率
人民币不断升值,在国外买房的人就会越来越多。国外房产的产权是永久的,而且贷款流程简单,利息也很低。
但是,如果人民币贬值,在国外买东西(包括房子)相对来说会更贵,很多人可能就不打算出国买房了,特别是大城市的高收入人群。
第8个指标:人们对于社会经济发展的长期预期
有购买力的人口如果对一个城市或国家的经济发展有一个良好的长期预期,他们就有意愿去那里置业。反之,他们选择去一个地方置业的意愿降低。
显然,这种社会心理偏好对住宅的价值变化来说至关重要。
 

冯仑:房子,差不多了
结语
房子,涉及每个人,每个家庭,也涉及一个人的一生,从童年的记忆到晚年的回想。也涉及到GDP增长和中国的产业结构,涉及到社会的公平与安定。
也许只有“房地产”这个词,能涵盖并影响这么多领域。
但现在可以说,只要政策稳定连续,房子就差不多了。各种形式的房子纷至沓来,将来人们不需要再为买房担忧。
对于租房的人,房子是租来的,生活是自己的,你也同样可以享受美好生活。
祝好,希望你能够对房子,豁然开朗。
转自:https://mp.weixin.qq.com/s/1vh4HjUP65i69eL0S0yjAw

全球最大的成人网站pornhub,被误解了13年!

狂揽1032亿!这个全球最大的成人网站,被误解了13年!

本文来自公众号“金错刀”,TechWeb经授权发布

ID | ijincuodao

作者 | 周霜降

今天要说的话题,未满 18 岁的盆友,也可以进。
每天网上冲浪的人都知道,有一些网站很神秘,虽然几乎无人不晓,但大家都默契的闭口不提。
没错,说的就是Pornhub,全球最大的成人网站,有着最牛的互联网公司之称。
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这个网站有多牛逼?
2019年,这个神奇的网站收获了420亿次点击,日活跃用户达到惊人的1.15亿人次!
啥概念?超过加拿大、波兰和澳大利亚三国人口的总合。
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仅线上广告营收就达到了60~150亿美元!
在P站上,视频上传量超过683万个。也就是说,如果每天连续不断的看,P站上的视频大概需要花费170年才能看完!
不得不说,P站在成人领域做出的成绩让人着实震惊,于是我们决定来研究一下这个色情网站的经营之道。
最后,得出一个总结:如果你只看到它的情色,那可就误会大了!

1

出圈利器:紧跟时代的热点王
为了照顾广大的读者,我们先来简单介绍一下P站。
2007年,Pornhub成立于加拿大,是全球最大的色情视频分享网站之一。
形式类似于YouTube,有几个特点:
免费看、随意上传,收入完全来源于广告。

Pornhub怎么火的?毋庸置疑,靠一些不可描述的内容。

虽然主营业务不可描述,但是他们极其不务正业。
1、搞娱乐的小能手:收集全网最火视频
P站是什么视频火就上什么,管他是不是黄色。
比如累计播放量超10亿的《亮剑》;
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比如当代新晋土味网红奥利给;
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比如当代鬼畜巨头蔡徐坤;
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除了被封杀的鬼畜视频,相声小品、小品也一应俱全。
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真香王境泽也活跃在P站的各个角落。
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就连新闻联播、法治在线都有。
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2、海量学习库:考研党的最爱
作为全球最大的色情网站,P站的正经学习资源丰富到令人费解。
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不仅可以学一元函数微分学;
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还给大家提供交流三角函数的作业题的空间;
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还有整整96分钟的考研冲刺直播;
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这些,统统不要钱。
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每一个点进网页的人都能找到自己的精神归宿,而你永远也不知道他们在P站干什么。
3、三观极正的吐槽王
P 站内容不仅与时俱进、团结友爱,它追热点的能力也是一流。哪里有热点,哪里就有它的吐槽。
两年前,美联航强行拖华裔乘客下机事件发生后,P站官微对美联航破口大骂:“你XX连我一个色情网站都不如!”
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在香港事件中,香港市民与暴徒对峙时被泼易燃液体,结果外媒报道中,称这名被烧的绿衣男子是自导自演,Youtube上的视频也被大量删除了。
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于是,很多网友无奈之下把视频搬到了P站。
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你只要来到P站,无论什么时候,都能找到在别处被和谐的视频,百无禁忌。
但有一类视频你在P 站绝对是找不到的,就是“儿童视频”。作为一个色情网站,该有的内容底线,P站是绝对有的。

2

成人网站中的口碑王
到现在,还以为P站只是黄色网站的人已经落伍了,P站和其他成人网站最大的不同是,它可以让你自豪地对身边人说:
我这不是在看片,而是在拯救地球!
为什么呢?

理由一:看片=种树

2015年,P站宣布了让地球更绿计划,每播100部片就给地球贡献一棵树,种树这波操作比蚂蚁森林还早。
等于你每看100部就能集齐一棵树,多环保。

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理由二:看片=帮助大熊猫繁衍
2017年,P站又关心起大熊猫的繁衍问题。
我们都知道大熊猫稀少的一个主要原因就是发情难。为了引起雄性大熊猫的“性趣”,饲养员会给熊猫播放一些爱情动作电影。

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但是,时间长了熊猫都看腻了。于是,P站鼓励用户穿着大熊猫的玩偶服并上传视频,
用户每上传一个视频,P站将捐出100刀给熊猫保护机构,这些视频每播放一次,P站将捐出一美分。
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这下,又多了一个看片的理由,可以拯救大熊猫啊。
理由三:看片=保护海洋
有科学家预计在30年内,海洋里的塑料垃圾将比鱼还多。
为提高人们的海洋环境保护意识,P站拍了一部史上最“污”的公益视频。
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在两人甜蜜的时刻,周遭全是触目惊心的污染镜头。
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网站会根据视频的点击量,对海洋保护组织进行捐赠。
2016年,P站又在纽约搞了辆图上那种大巴,请来各种老师们,在车上帮路人做免费的乳腺癌物理检查。
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后来,还发起“Save the Boobs”(拯救乳房)活动,人们每看30个相关视频,Pornhub就捐赠1美分给乳腺癌组织,以此提高人们对乳腺癌的认识。
Pornhub上的正能量还远不止于此:有人在这里为癌病患者筹款,有人在这里反对家庭暴力…越来越多的网友不再把P站当做难以启齿的成人网站 。
P站的口碑一路上扬,打破了其“低俗”的成人网站标签。

3

搞定用户的人性大师
如今,想看片的人越来越多,认真卖片的人越来越少。作为一家成人网站,Pornhub没有忘了自己的主业。
Pornhub 成功的主要原因,还是产品够硬。其对用户的心理研究,简直到了变态的地步。
1、中文翻译,解决入门难题
我们都知道,商业成人网站远远不止P站这一家,车速也有比P站快得多的,但普遍存在一个问题——
没有中文,即使有翻译的也不给力。
但体贴如P站,招聘中文翻译。
中文母语,第二语言英语
优秀的写作能力,熟悉各种成人用语
每周工作15小时
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2、精准匹配,P 站比你更懂你
几乎每一个逛成人网站的老司机都会面临一个问题,如何快速找到自己想要的内容?
于是,P站推出了一款叫做“成人视频识别引擎”的系统。
可以通过人工智能去识别视频中的演员和场景,还能根据三围、姿势等标签进行归类,然后通过算法给用户精准推荐。
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如今的P站可能比今日头条还要了解你的喜好。
找到了合乎口味的视频后,观看体验就极为重要了。
为此,P站在进度条上设置了热力图UI反馈,直接帮你筛选出最受欢迎的时段,方便老司机们精准定位。
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用户需要更真实的体验,P站就建立VR频道。一改过去“我们生产什么,用户就会看什么”的模式,变为“用户需求什么,我们就提供什么”。

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3、提供视障用户的专用版,扩大受众面

为了方便老年人或残障人士能够更好的欣赏视频内容,Pornhub还专门开发了针对视障用户专用的版本,让全盲或视障用户能够顺利访问网站。

在这个版本中,不仅会放大相关文本、图标,还特意上线了辅助字幕功能,进一步扩大了网站的受众面,无论是谁,都可以轻松愉悦的在P站上观看你喜欢的小电影。

但是,由于观看成人视频在许多国家文化中是一种禁忌,P 站还有一个功能就是它还可以切换图标和文件名,“伪装”成一个正常的APP,这样就不怕别人看到了。

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结语:

过去,pc时代,成人网站为互联网贡献了大量的技术创新。

在线点播、点击广告、弹窗广告,包括在线支付、高速光纤和云存储技术的发展,一部分源动力都是来自人们的相关消费。

但如今到了移动互联网时代,天下苦流量久矣,成人信息服务会走向何方?

从P站的例子可以看出,成人网站也是有可能登上台面的。

因此,不论什么行业,做什么产品,一定保持对用户的敏锐洞察力,以及不断迭代创新的能力。

向来没有低俗的商业,只有低俗的价值观。
转自:https://mp.weixin.qq.com/s/XGcqpfRK5GnYGLttqeEShw

兽爷丨一个武汉疑似病人的五天

兽爷丨一个武汉疑似病人的五天

两日内,武汉对新冠肺炎的斗争连续升级,终于成为一场全民战役。很短的时间内,大量的资源被调集起来,支援武汉。

这是一场与时间的赛跑。此刻,在风暴眼的中心,医疗资源的匮乏,还是让不少疑似病人求助无门。

一位新冠肺炎疑似患者的儿子申先生告诉兽爷,他63岁的父亲其实已经得到医生的口头确诊。只不过因为试剂盒匮乏,老人始终没有接受核酸检测,没能成为真正的确诊病例。

从1月19日至今,他带着父亲先后辗转了三家医院,从武汉大学中南医院,到武汉第七医院,再到九医院,医院的病床都告急了,身体虚弱的老人家依然没能住院治疗。

今天早晨,父亲病情恶化,他们再次到第七医院,终于听到了好消息,医生说有试剂盒了,也有床位了。

这个普通的武汉家庭,经历了从平静、恐慌到绝望的五天。到了24日早晨,大年三十这一天,他们办理了住院手续,心态渐渐平缓起来。


以下为1月23日晚上的对话实录,应家属要求匿名

兽楼处:老人家的症状是怎样的?检查结果如何?

申先生:父亲是在武汉做餐饮业的,1月上旬身体出现不适,1月12日去社区医院打了点滴,稍有好转。到了1月19日,身体终于扛不住了,去了中南医院。当时症状是低烧、咳嗽,浑身无力,勉强吃东西,但都吐了。

 

在中南医院,拍片检查发现肺部有感染,于是又做了CT检查,CT就更清楚了,医生说有病毒性肺炎,但医生说他们没法做新型病毒检测。中南医院的医生说核酸检测的试剂头天才到武汉,要卫健委审批才能拿到。

 

但那个首诊的年轻医生直接跟我说,就是这个病(新冠肺炎),不是感冒也不是普通的肺炎。我们心里也知道,大概率就是这个病了。

兽楼处:当时医生的治疗方案是什么?

先生:发热门诊对待这些疑似病例的流程是,先吃奥司他韦三天,吃三天药,如果吃药没效果,就打针两天,打拜复乐,如果这也没效果,就再看了。我们老头子吃药一点用都没有。

 

后来去复诊,我们要去检测医生就直接说别检测了,检测对你们也没帮助。该怎么治疗,就怎么治疗。然后开始打针。中南医院打针之前问有没有基础性疾病。

 

因为听说这个病的死亡案例,很多都是老人有其他病,导致并发症死了。我想他们也知道我家老爷子就是这个病,了解下个人基础病况。

兽楼处:后来怎么去了第七医院?

先生:1月22日开始打针,今天(1月23日)早上再去,中南医院现在不收发热病人了。他们要我们转到定点医院七医院了。

 

七医院也是把其他病人赶到其他医院。定点医院是人挤人,跟北京地铁一样。大部分是轻微病人或者疑似病人。

 

七医院医生非常负责。我们比较幸运,七医院的医生是中南医院首诊的医生转过来这里坐诊的,就是他判断老爷子得的是冠状病毒肺炎。

兽楼处:在七院看到什么?

先生:七医院重症患者很多,大家都排队看发热门诊医生。在重症病房里,我直接看到了电视里才能看到的电击镜头。那个人被电击的身体一直在跳动,但人一直没反应。

 

我还亲眼看到一个人在发热门诊那排队,马上到他了,轰然一声闷响倒下了,鼻子里全是血,可能是身体太虚弱了。

 

五六个护士围过来,给他喝了点应急的药,然后马上去忙其他事了,因为他们的急事太多了。

 

医院的人手太少了,也有一些医务工作者感染了。

兽楼处:那怎么又从七院离开了?

先生:上午七医院打完针,他们让我们转到九医院。说九医院病床多,有希望住院。九医院有498个床位。

 

九医院把之前的病人都赶到武钢集团的医院,也成为了定点医院。九医院给我们看病的是一个很年轻的医生,才二十多岁,他开了点药就让我们走了。

现在的医生都是很年轻的,也很不容易。现在医生数量远远不够,几百个病人在那里,也就三四个医生。

 

一个医生排队就有几十号人。医生说今天晚上六点可以住院,结果到现在也没结果。九医院4楼是发热门诊,基本都是饱和状态,200人等着看医生。

 

一楼大厅有100人。说医生装备不够,医疗资源有限。我现在想着就住院。被医院赶回去的话,我们也不知道怎么办。

 

国家没有研发出特效药。我不知道深圳说治愈的,是怎么做到的。这两天还是有点慌,看新闻说死亡的17例,全部是湖北病例。

兽楼处:辗转三个医院到现在,觉得最大的问题是什么?

先生:我觉得医院最大风险是没法正确区分病人的严重性和病型,很容易交叉感染。

 

现在病情严重程度可能超过了你们看过的报道。现在已知的400多病例是做了核酸检测,我不清楚有多少人做了这个检测,我就没做。

 

据说送往疾控中心的标本太多了,试剂不够用了。今天晚上说有一批新的试剂到。但我们还是没做。医生的时间有限,看不到病人真实状况,病人有些不能说话,必须家属陪着。

 

新增病例取决于检测手段,以及愿不愿意公布。

兽楼处:现在您和家人是什么状态?

先生:我在医院就是戴口罩,但没有护目镜。现在状态还好。说实话,我有想过去其他城市看病的念头,估计其他病人也有过这个念头。

 

但现在武汉封城了。老爷子现在症状很虚弱,说话不回话。之前身体很硬朗,很强壮,走路有风,现在动都动不了。

毫无疑问,这还是一场人祸。

国家卫健委专家高福接受央视采访时说,病毒不光在感染的人体内看到了,在华南海鲜市场非法销售的野生动物里,也分离到了病毒。

莎翁说过,残暴的欢愉,终有残暴的结局。没想到纪录片《非典十年祭》里一句预言真的变成现实: 以后变异病毒一定还会出现。

其实不是我们战胜了非典,而是非典放过了我们。那个纪录片里,还有句台词:

比恐慌更可怕的是轻慢。

不过这个节骨眼,指责并没有意义。彻底消灭病毒,是当务之急。

武汉现阶段最需要,还医疗资源的帮助。现有的医疗人员和设备,显然无法应对突如其来的疫情。医务人员真的很不容易。

这位63岁的老人代表了很多患者,他们无法被真正确诊,无法入院。因为医疗资源不够,他们要排很长的队,才能看到病、得到临床治疗。

根据官方数据,从床位开始短缺的1月10日到21日,武汉动员了2000张床位用于集中收治,其中专门收治病毒感染者的三家定点医院分得800张,而后武汉市又组织了3400张床位,用于发热病人的收治。

最新的消息是,武汉一共有4300张床位,用于收治疑似病例和患者。但这似乎是杯水车薪。

除了床位之外,确诊也是一个难题。有些医院试剂盒不够用,有些医院没有检验的条件。

根据当前的分诊原则,患者需要首先排除细菌感染,其次还要排除甲感和乙感,并且出现肺部感染的情况,才能被认为是高度疑似的患者,进行隔离和检测。

央视也报道,一个武汉一线医生发来信息说,现在发热病人数量太多,无法得到及时收治;收治的病人也无法进行及时的病原检测,导致检查感染存在;医生下班正常回家,医务人员被外界感染的渠道并没有被切断。

更现实的情况是,许多病人连发热都不会出现,只有通过核酸检测才能确诊。

这些不能被确诊,又没有明显症状的病人,有可能成为一个个移动的潜在传染源。

医生的不易和医疗资源的紧张,这些家属都看在眼里。他们能做的实在有限。

作为一个身在外地帮不上什么忙的外行,衷心希望所有人都能得到救治,希望疫情早日扭转,医护人员也能快点回家休息、团聚。

希望所有人都能平平安安。

还是要说句,春节快乐。

转自:https://mp.weixin.qq.com/s/TR1DJZeRXrjWRbejwjHFCQ

关于武汉新型肺炎

1月20日,新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作电视电话会议在京召开。

中共中央政治局委员、国务院副总理孙春兰出席会议并讲话。

孙春兰强调:

新型冠状病毒感染的肺炎已纳入乙类传染病、采取甲类管理,各地要落实政府责任、强化属地管理,依法落实疫情监测、隔离救治、检验检疫等各项防控措施。

国家卫健委发布1号公告,将新型冠状病毒感染的肺炎纳入《中华人民共和国传染病防治法》规定的乙类传染病,并采取甲类传染病的预防、控制措施。将新型冠状病毒感染的肺炎纳入《中华人民共和国国境卫生检疫法》规定的检疫传染病管理。

支持请转!关于武汉新型肺炎,我们倡议,我们行动!!

“甲类传染病”预防控制措施是什么?

这次根据卫健委方面的消息,针对新型冠状病毒感染的肺炎,采取的是“甲类传染病的预防、控制措施”。

那到底甲类传染病的预防、控制措施有哪些?

在疫情报告、通报方面,法律第32条规定:

港口、机场、铁路疾病预防控制机构以及国境卫生检疫机关发现甲类传染病病人、病原携带者、疑似传染病病人时,应当按照国家有关规定立即向国境口岸所在地的疾病预防控制机构或者所在地县级以上地方人民政府卫生行政部门报告并互相通报。

在疫情控制方面,法律第39条明确,医疗机构发现甲类传染病时,应当及时采取下列措施:

  • 对病人、病原携带者,予以隔离治疗,隔离期限根据医学检查结果确定;

  • 对疑似病人,确诊前在指定场所单独隔离治疗;

  • 对医疗机构内的病人、病原携带者、疑似病人的密切接触者,在指定场所进行医学观察和采取其他必要的预防措施。

拒绝隔离治疗或者隔离期未满擅自脱离隔离治疗的,可以由公安机关协助医疗机构采取强制隔离治疗措施。

法律还规定:

对已经发生甲类传染病病例的场所或者该场所内的特定区域的人员,所在地的县级以上地方政府可以实施隔离措施,并同时向上一级政府报告;接到报告的上级政府应当即时作出是否批准的决定。

上级政府作出不予批准决定的,实施隔离措施的政府应当立即解除隔离措施。

在隔离期间,实施隔离措施的人民政府应当对被隔离人员提供生活保障;被隔离人员有工作单位的,所在单位不得停止支付其隔离期间的工作报酬。隔离措施的解除,由原决定机关决定并宣布。

同时法律还规定:

甲类、乙类传染病暴发、流行时,县级以上地方人民政府报经上一级人民政府决定,可以宣布本行政区域部分或者全部为疫区;国务院可以决定并宣布跨省、自治区、直辖市的疫区。

县级以上地方人民政府可以在疫区内采取本法第四十二条规定的紧急措施,并可以对出入疫区的人员、物资和交通工具实施卫生检疫。

省、自治区、直辖市人民政府可以决定对本行政区域内的甲类传染病疫区实施封锁;但是,封锁大、中城市的疫区或者封锁跨省、自治区、直辖市的疫区,以及封锁疫区导致中断干线交通或者封锁国境的,由国务院决定。

同时规定:

发生甲类传染病时,为了防止该传染病通过交通工具及其乘运的人员、物资传播,可以实施交通卫生检疫。

中央政法委长安剑:

刻意迟报瞒报将永远被钉在历史的耻辱柱上

值得注意的是,中共中央政法委员会旗下公众号“中央政法委长安剑”发文表示,临近春节,没有人为了“营造喜庆氛围”而延迟公布疫情。一个个病例的数字后饱含公众担忧的目光,但公开的脚步绝不会被任何事阻挡。

唯有公开,才能最大程度挽救生命

信息只有足够公开,才能引起公众的重视,防控措施才能施展开手脚,让最有效的措施以最有效率的方式到位。自欺欺人,只会让疫情愈演愈烈,把一场原本可控的天灾,变成付出巨大代价的人祸。

唯有公开,才能最大程度减少恐慌

比病毒传染更可怕的,是恐慌的传染。在可敬的医疗工作者夜以继日研制药剂的同时,我们已然有了医治心灵的良药。

唯有公开,才能最大程度地减少恐慌。人们绝不是活在真空里,不会永远蒙在鼓里,剥夺了他们获取真相的权利,只会给谣言以肆虐的空间。

唯有公开,才能把人民放在第一位

防控疫情、杜绝谣言、消除恐慌,人民的利益永远是第一位的!让信息公开更积极,彰显的同样是党和政府一切为人民的赤子之心。

文章指出,面对武汉新型肺炎的扩散,考验并没结束。

是否能在下步工作持续做到信息公开,全国上下的眼睛都紧紧盯着——“把人民放在心中最高的位置”不是一句口号,而是行动,这场猝不及防的疫情将成为炼金的烈火;能不能把习总书记的重要指示落到实处,坚决做到“两个维护”,这场全社会关注的较量将成为淘沙的大浪。

谁把政客的面子,看得比人民利益还重,谁就是党和人民的千古罪人。

谁为了一己之利,刻意迟报瞒报,谁就将永远被钉在历史的耻辱柱上。

   

    今天《新闻联播》持续关注新型冠状病毒感染的肺炎疫情,武汉市市长建议,如果没有必要,外面的人不要到武汉,武汉的市民没有特殊的,也不要出武汉。

   支持请转!关于武汉新型肺炎,我们倡议,我们行动!!

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钟南山指出,此次疫情可能来自于野生动物:

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看看上图:活孔雀、活大雁、活竹鼠、活海狸鼠、活果子狸……

活……活……活……

活逼该。

中国人,控制一下自己嘴巴吧,距离非典也才10多年而已。

比恐慌更可怕的是轻慢,

比轻慢更可怕的是淡薄的人心。

16年过去了,这个世界改变了很多,又好像什么也没改变。

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我们要明白一个道理:

在人类和病毒的战争里,从来没有神仙帮助,只有一位位医护人员,化成一道强大防线,为人类抗击病毒。

尽管他们也恐惧、会害怕,甚至会绝望… 他们依然坚守在前线。

让我们一起努力

早日打赢

这场看不见硝烟的战争!

转自:https://mp.weixin.qq.com/s/qjlpF3YLlhsEsHpV5cxstg

钟南山院士:武汉冠状病毒肺炎出现人传人和医护人员感染!


突如其来!
近日,原本已经消失在公众眼中的“武汉肺炎疫情”突然再次出现,持续深化,引起了各级政府高度重视,各地疫情信息正在及时更新,迅速向社会公布。
刚刚,北京传来最新消息,截至今日20时,我国境内累计确诊新型冠状病毒肺炎病例218例(武汉198例,北京5例,广东14例,上海1例)。
钟南山院士:武汉冠状病毒肺炎出现人传人和医护人员感染!
刚刚,国家卫生健康委确认上海市首例输入性新型冠状病毒感染的肺炎确诊病例。患者为56岁女性,湖北省武汉市户籍。
钟南山院士:武汉冠状病毒肺炎出现人传人和医护人员感染!
不知你们有没有同感,看到这些病例数据,要参君在为患者揪心的同时,原本七上八下的心,反而踏实了。
其实,人类恐惧的来源,更多不是事实,而是未知的不确定性;谣言传播的原因,不是因为人们喜欢道听途说,而是因为无法探索到真相。
一旦信息公开了、透明了,谣言就不攻自破,原本恐慌的社会心态,反而会安定下来。

历史并不如烟。
武汉肺炎突发,不免让人回想起17年前的那个春天。

钟南山院士:武汉冠状病毒肺炎出现人传人和医护人员感染!

17年前的2003 年,农历正月二十,广东突现抢购狂潮,米醋从每瓶10元飞涨至80元、100元,最后定格在每瓶1000元。
一同飞涨的还有神药板蓝根。流言如决堤般扩散:有一种夺命怪病,唯有熏醋能保平安。 
流言在民间萦绕已有时日,怪病名字不知,源头不清,只是语焉不详说传染性强大,某地已有医院沦陷。
4月3日,国务院新闻办举行的记者招待会上,时任卫生部长对媒体记者说:“北京市只有12例,死亡3例,中国的疫情已得到有效控制。
他还进一步表示:“欢迎大家到中国来旅游,洽谈生意,我保证大家的安全,戴不戴口罩都是安全的。
其实,在这场发布会背后,北京的301医院,其实已经开始收治病人了,但由于担心引起社会恐慌,此事严格保密,不许传播。
然而,历史就是这么吊诡:本意在遏制恐慌的做法,反而引起了更大恐慌,由于权威信息缺失,谣言大行其道,一时间大江南北人人自危。
下面这张照片,可谓全世界每一个了解互联网史的人,都很熟悉的当时情状:2003年当日,马云给阿里员工做动员。
这张照片拍摄前1小时,阿里接到隔离通知后,这张照片拍完6个小时后,阿里华星总部被隔离,600多人回家办公。
钟南山院士:武汉冠状病毒肺炎出现人传人和医护人员感染!
2003年4月20日,官方宣布实行“疫情一日一报制”,民心渐安;在国家强有力的应对之下,7月13日,疫情兵退。
虽然中国成功渡过了这个难关,但那只疫情的“黑天鹅”,也让朝野人士发现:面对突发卫生事件封锁信息的传统做法,在这个人口大迁移、信息大流动的社会,已不合时宜、弊端尽显!
痛定思痛,过去十几年,中国人在处理突发卫生事件上,越来越成熟:在建设“一案三制”公共卫生应急体系的同时,大力推进政府信息公开,及时公开疫情信息,保障人民群众的知情权!
而2003年那个公共卫生事件,正是这一切的起点。
这,也许是那场灾难,给予中国人最大的补偿。
多难兴邦!
也许正因为有了2003年的教训,今天的中国,面对突发公共卫生事件,已非昔日吴下阿蒙,和17年前相比,有着截然不同的处理态度。
1、国家对于信息公开态度的进步:不再封堵疫情信息,主动及时,全面公开,让民众享受更多的知情权。
今天上午,国家卫生健康委正式对外通报了新型冠状病毒疫情的防控工作进展,快速、透明、公开的信息,避免了谣言的泛滥。
钟南山院士:武汉冠状病毒肺炎出现人传人和医护人员感染!
有人或许会问:原来都公布说无人感染,为什么突然增加这么多肺炎确诊病例?
因为有了病毒核酸检测试剂盒。
核酸检测试剂盒的检测,需要建立在已知病毒的基础上,本次的病原体是新型冠状病毒,此前没有出现,无法快速判断。
现在,国家相关科研机构已经迅速研发出试剂盒,湖北省疾病预防控制中心收到国家下发的试剂盒后,开始对武汉市送检的不明原因的病毒性肺炎患者标本进行病原学检测,这才出现了“突然这么多病例”的情况。
换句话说,这次国家是第一时间,把武汉肺炎确诊病例,向社会公开的,没有一点滞后!

现在,每隔若干小时,国家都向社会公布最新疫情报告,让民众第一时间掌握疫情最新动态,吃上定心丸。
这些做法说明,国家面对疫情信息公开的态度,已经出现了历史性的进步,深刻认识到:
在一个通过电子网络联接起来的全球化世界,由于害怕对社会和经济的影响而试图隐瞒疫情,是短期的权宜之计,既会加剧对国内经济的负面影响,还会导致错失防控时机,付出惨重代价。
相反,在这种关键时刻,国家越是及时果断公开相关疫情信息,就越能增强社会的信心,越能让公众放心。
2、民众对于疫情消息反应的进步:面对疫情信息,不是张皇失措,歇斯底里,而是普遍抱有比较理性的态度,互相鼓励提醒,传递预防信息。
坦率地说,节前朋友们闲聊,没有一个人不关心武汉的肺炎。但大家看了公开的疫情信息,都看到了积极的一面:
虽然仍是极其可怕的肺炎,但似乎传染性、毒性和人传人可能性,还无法和2003年相比,更何况我们接触到感染源是低概率事件,更不用那么草木皆兵!
国家已经高度重视,有了当年的血泪教训,我们应该更有经验和把握,防控会更科学更有力。
现在,朋友圈里,更多是世界卫生组织推荐的2019-nCoV防护小贴士这样的信息,提醒身边朋友,保护自己和他人远离疾患。
有人表示,不信谣不传谣,相信政府一旦动员起来,就能最大限度控制疫情。
还有人,用幽默的语调,对疫情进行调侃,显示出大无畏的乐观精神。
钟南山院士:武汉冠状病毒肺炎出现人传人和医护人员感染!
是啊,疾病并不可怕,但遇到病毒,张皇失措、应对不当、人心不齐,这才是最可怕的。
反之,只要中国人民万众一心,同舟共济,就没有克服不了的困难,没有迈不过去的坎。

17年前抗击非典的领军人物钟南山院士表示

根据目前的资料,新型冠状病毒肺炎是肯定的人传人,在广东有2个病例,没去过武汉,但家人去了武汉后染上了新型冠状病毒肺炎,现在可以说,肯定的,有人传人现象

钟南山院士:武汉冠状病毒肺炎出现人传人和医护人员感染!

新型冠状病毒肺炎很可能来自野味,如竹鼠、獾这种野生动物:

钟南山院士:武汉冠状病毒肺炎出现人传人和医护人员感染!

新型冠状病毒传染性比SARS弱

钟南山院士:武汉冠状病毒肺炎出现人传人和医护人员感染!

对于新型冠状病毒感染的肺炎疫情的形势研判,钟南山院士表示,围绕着有新型冠状病毒的病人因为护理各方面,14个医务人员受到感染钟南山院士表示,出现人传人和医务人员感染的情况,是非常重要的标志。病例数增加较多的原因较复杂。

钟南山院士:武汉冠状病毒肺炎出现人传人和医护人员感染!

天灾无情人有情!

当一次次无常,从我们岁月里流过去了,要参君发现,在我们这片土地上,一种伟大的进步正在发生:

我们的人民心态更从容了。
我们的政府治理更成熟了。
我们更像一个拥有几千年历史、国力位居全球老二、看惯潮起潮落的泱泱大国的大国民了!

钟南山院士:武汉冠状病毒肺炎出现人传人和医护人员感染!

最后,提醒亲爱的兄弟姐妹们,还是要战略上蔑视,战术上重视,从我做起,防控疫情!
病毒万千条,口罩第一条,加强锻炼,勤于洗手,少往热闹地方跑,过个安全年。

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