六个拉低认知水平的「学生思维」

六个拉低认知水平的「学生思维」

本文烧脑指数:☆☆☆

1

范式思维

人在年轻的时候,总会觉得有一个成功的范式,好比毕业进到大公司,出国留学申请到常春藤名校,就算是成功的范式。

再或者,读书的时候GPA多少,做了几份大公司实习,做了多少社团工作,拿了多少奖项,等等。

但真正当我们进入社会后会发现,每个人各自过着自己的生活,除了非常亲密的朋友,你不再会去关注别人干什么,什么是范式了。

范式和榜样不同,它的另一个词思维定势。英文当中专门有个词来形容这类思维:叫Victim of Stereotype,翻译过来是定势思维的受害者。

颠倒因果

经常碰到小朋友来问,我想进入某个行业我是不是应该考个什么证书。或者我是不是应该念个MBA,因为看起来因为有了这些证书,因为念了MBA,那些人才因此获得了好的工作和收入。

但真的是这样吗?

很多没考过MBA没考过证书的人一样获取到了好的工作机会,这部分人和考了证书念了MBA的人的共同点在于他们本身都上进,努力,自律(他们因此很厉害)。

因为他们厉害,所以考证念书,所以获取到好的机会。而不是反过来,因为他们考证了,所以他们厉害,所以他们获取到好的机会。

真正厉害的人,其厉害之处不仅体现在考一个证书和念一个学位上,还更多体现在背后发挥作用的那些因素上:性格、品质、资源等。

这引出另一个典型的学生思维

线性思维

学生时代总喜欢问:我是北大/清华/复旦的,我毕业能去大投行/大咨询公司吗?

或者,美国XXX学校的XXX硕士项目竞争力如何,值得去读吗?

或者,我有一二三四这些背景,我能找到X公司这样的工作吗?

这些都是非常典型的线性思维。

即认为只要具备某些因素,就必然导致结果的发生。

再比如说,我的训练营里,有些老铁也常常问,为什么美联储加了三次息了,美股还没跌呀?这也有是一种典型的线性思维。

实际上,生活当中很多事都处在一个复杂系统里,复杂系统的因素之间,是非线性的关系,而且更多时候没有因果性,只有相关性。

你无法用一些因素就去推断出结果的发生。即使线性相关,统计上还有残差,还有推断失败的一类二类错误,有置信水平。这些和因果关系也完全是两码事。

分不清事实和观点

这不是学生时代独有的思维,很多人进入社会多年依然分不清。但在学生时代特别明显。

好比说,学长学姐告诉你,XXX项目很好,值得去读。又有学长学姐告诉你,学金融要学习很多数学,会很难。再比如,辅导员老师说,要读研出路才会更好。

很多学生不多加研究就会把这些本来是观点的说法当成事实拿来用,并据此指导自己的行为。

如果运气好碰到好的学长学姐好的老师,那还问题不大,如果碰到相反的情况,就真的误人子弟了。

好比我上大学期间,不少人都鼓吹读书不重要,大学课程过了就好,更多要去社会上锻炼去实习云云(现在依然很多人鼓吹这个观点),差点就上了这些人的当,好在我没把这些观点当成事实来对待。

用母体(大样本)性质代替个体

有人觉得上清北了就万事大吉了,毕竟统计表明清北毕业的学生就业出国各方面都显著优于其它学校。为此放松对自己的要求,最后毕业时发现之前对清北的印象在自己身上并不成立。

也有人觉得我进了一个二流甚至三流学校,就等于人生被定了性,再努力也无用,因为统计表明,二流三流学校毕业的就是竞争不过一流学校毕业的。所以就选择随波逐流。最后毕业时,果真也会符合统计特征。

我们看统计,清北的确比其它学校毕业生要优秀,但不要忘了每年也有不少的清北的人毕业困难,找的工作甚至比不上二三流学校的人。

我们看统计,二三流学校的确整体竞争不过名牌大学,但不要忘了马云也只是杭州师范毕业的。

你又要说,全国有多少马云?没错,是只有一个马云,但是不妨碍你去打破标签去努力。

很多统计特征是要在大样本的情况下才讨论才有意义的,针对个体的参考意义往往被夸大了。极端的情况下,当样本的数量足够大逼近母体时,离散的分布趋近连续分布时,任何样本点都无法取到母体的性质。都只能概率逼近。要很多样本才能完成,一个样本点去逼近的概率为零!

所以不要轻易给人贴标签是有理论依据的!

不独立的思维

其实提到的很多思维都是源自这一点。

遇到问题总希望有现成的方法,有人来告诉我怎么做,有人来帮我做了更好。

不要告诉我经济是怎么运行的,股票怎么定价的,直接告诉我哪只股票什么时候买什么时候卖,房子该不该入手就可以了。

人们懒得自己去搞清楚背后的原理,懒得动手搜集资料做研究,也懒得走出认知的舒适区培养自己的批判思维。

从根本上,人们之所以会混淆事实和观点,原因和结果,母体和样本,总觉得事物之间有线性的因果关系,

一切的一切都是源自你没有决定让自己变得足够独立和理性。或者说,源于你太懒了!

这里的“理性”指的是在不接受别人的干预而独立运用自己的知识,独立地收集信息,独立地处理信息,独立地得出结论,以及独立地为结果负责。

有关理性和独立,早在千百年前,康德关于启蒙的精彩论述可以作为很好的参考:

启蒙就是人类脱离自己所加之于自己的不成熟状态,不成熟状态就是不经别人的引导,就对运用自己的理智无能为力。

当其原因不在于缺乏理智,而在于不经别人的引导就缺乏勇气与决心去加以运用时,那么这种不成熟状态就是自己所加之于自己的了。

要有勇气运用你自己的理智!这就是启蒙运动的口号。懒惰和怯懦,使如此大量的人,当大自然早已把他们从外界的引导之下释放出来以后,却仍然愿意终身处于不成熟状态之中,以及别人何以那么轻而易举地就俨然以他们的保护人自居的原因所在。

处于不成熟状态是那么安逸,只要能对我合算,我就无需去思考,自有别人会替我去做这类伤脑筋的事。

PUA的诈骗对象,其实是男人

PUA的诈骗对象,其实是男人

这是半佛仙人的第157篇原创

1

这段时间PUA特别热,被认定为一种接近无所不能且无恶不作的技能。

对女性无所不能,且使用者无恶不作。

各路男人使用PUA导师们教导的技巧来祸祸女性,从骗财骗色到精神控制诱导自杀,一时之间人人喊打。

在我看来,PUA确实不是啥好东西,但究其本质,他们的目标并不完全是女性。

准确来说,PUA只是一个骗钱割韭菜的把戏。

不是骗那些可怜的女孩子的钱。

而是骗那些自以为学了这东西可以把到女孩的男人的学费。

用打着教你骗女人的旗号,骗你的钱。

毕竟消费主义时代,能从直男手里骗钱的标的物不多,性算是一种。

人类的本能,永远无法抗拒。

食色性也。

2

PUA这东西,拆解开来其实就是一套针对男性(对,就是针对男性)的诈骗策略集合。

主体是PUA培训班,针对的对象是期望通过PUA实现【性】自由的男性,目的是从男性手里拿到更多的培训费,招募到更多的学员。

底层是收割策略,通过培训费和包装费来收割变现,网络卖课也是一种变现方式。

中层是流量策略,通过宣扬约炮的成功率以及夸大成功率,尽可能多的拉到男性学员。

在流量策略中,拉人头给返点是一个非常有效的方式,真是干啥都离不开拉人头。

表层是课程包装策略,在课程教导的过程中给到学员一些所谓的【包装术】,【话术】,【心理操纵术】这些玄学的东西,同时给到学员一层心理暗示,自己靠PUA才把到妹的。

大家抨击的所谓PUA的种种问题,其实只是表层。

类似的东西也有女性版本,各种钓凯子攻略,绿茶培训班,恋爱指导课,女权培训班也是一个道理,无非就是包装方式的问题。

虽然男女有别,但钱没有差别。

3

我们直接开始拆解这些策略吧。

假如你是一个PUA培训班的老板,你的目的是要从男人手里赚到钱,打着教人泡妞的旗号。

你首先要做什么?

很简单,你要让别人意识到跟着你是可以真的把到妹的。

所以首先你需要包装你自己。

怎么包装?

各种美女合照,床照,女性照片,以及耸人听闻的案例,都是必备的。

而这些东西造假,其实很容易。

动动脑子,既然PUA导师们如此擅长指导男性去造假包装骗女性,那么他们给自己造假骗男性,是不是更简单方便?

他们能教你造假,他们自己的那些事情有多少是真的?你能验证么?凭什么以为他们说的就是真的?

那些流传的把妹视频,绝大多数都是群演拍的,只要钱到位,怎么演我都会。

而且群演真的很便宜,现在演员供应极度过剩,找个漂亮妹子演个小剧本一天300块可能都不用,而且还能让一个妹子和不同的PUA导师连对手戏,做多个剪辑。

通过不同的化妆风格和后期,把妹子的脸做的有点点区别,生成大量资料,性价比极高。

有些PUA都是打着拍网络大电影的旗号招群演,妹子们以为自己是在拍情感电影,很认真的背剧本,化妆,调整微表情,对台词,演绎,实际上这东西都被拿来当成案例了。

当你有了案例,你就需要文案来包装自己。

各种XXX小时速推,各种XXX个女友,各种脚踏N条船,一定要疯狂突出自己在性这件事情上有多么强大的实战经验和战绩,然后还要带出自己的起点不高,所以你们这些普通人也可以跟着学,学了之后你也会像我一样。

各种非法集资骗局也是这样的,疯狂许诺一些极高的收益,然后告诉你门槛极低,人人都能参与。

面对非法集资吹牛收益率的时候,大家普遍都有警惕,但是面对吹牛自己睡了多少个的时候,很多男人就傻了。

下半身决定上半身,诚不我欺。

4

当你有了包装素材和文案之后,你要做的就是找到地方来推广。

现在比较流行的那帮PUA,早期都是靠着各路论坛和微博火起来的,说穿了就是天天编故事,今天睡了A,明天睡了B,三流小说的内容直接替换成自己,然后加一些耸人听闻的细节,吸引大量下半身不正常的男人围观。

早年天涯猫扑贴吧有大量各种神仙教人泡妞,分享自己的故事,非常多的人来看。

这些人中脑子转的比较慢的,会成为第一批被骗钱的人。

当你找到了第一批人,你要如何打动他们?如何让他们为你发展更多的人?

首先,你要让他们意识到你的专业性,俗称镇住他们。

你的自我包装的案例,是镇住他们的第一步,还有各种PC时候录的小电影小视频。

你的【包装术】,是镇住他们的第二步,毕竟绝大多数男人是没有所谓的包装意识的,而很多女人是本能有包装意识的(化妆和PS属于典型的包装意识)。

这时候,一份详细的包装指导和策略,显然会让他们的世界观产生颠覆,原来成功人士可以这样批量制造,当一个人的世界观开始颠覆的时候,他们会本能性盲信那个颠覆他们世界观的人。

你的【话术】+【行动指导】+【打卡控制】,是镇住他们的第三步。

当你交给他们专业的包装术之后,还要给到一个详尽的话术策略和行动指导,这些东西其实用传统行业(尤其是电销客服)的培训内容改一改就可以了,大部分直男是看不出问题的。

他们要是能一眼看出问题,也不会蠢到报这种班了,很多人在自己的专业领域很厉害,换到另一个领域就是白痴,这也是为什么很多报PUA的人,社会地位并不很低。

信息差是一个奇妙的东西。

更关键的是【打卡控制】,很多PUA课程都是会对学员有要求的。

例如微信女性好友要达到XXX个,每周要完成一个小任务,每天必须对XXX个女生实施老师教的话术。

这样的【打卡控制】,会让学员更加相信你是一个靠谱的,在帮他的人,你教的东西是有用的。

而且【打卡控制】还能有效避免学员胡思乱想产生怀疑,通过命令的方式来主宰学员的心智,PUA拿来PUA那些想PUA的人。

很有趣。

当然,主宰心智这种操作模式,在传统的销售行业其实非常常见。

什么分组对抗,什么恶心的惩罚,什么跳奇妙的保健操,本质上都是通过让人做反人性的事情,从而达到训练服从性的目的。

PUA号称是帮助男性训练女性的服从性,实际上在疯狂训练男性的服从性,挺讽刺的。

5

当你镇住学员的时候,你就需要做下一件事。

就是让他们把自己的成功(把妹成功)归功于你。

这其实是整个培训行业都在做的事情,不局限于PUA。

举个简单的例子,各种让你升职加薪的课程,最后你升职加薪成功了,到底是不是因为这个课程呢?

这其实是个玄学问题对吧?

因为影响事物的变量极多,单一变量能否造成全局的变化,其实是很难被验证的。

可能你升职加薪是因为升职加薪课程,可能只是老板看你顺眼,可能其实是公司制度普调,可能是你在外面看机会被老板发现了,可能是今天老板去开了个会发现行业变动较大想想还是加点钱留人,各种可能性都有。

但是你一定会觉得是课程管用了,为什么?因为你在想原因的时候,只能想到自己参加了课程和这个升职加薪的事件有强相关,还会给人推荐。

至于是不是真的有关,你并不知道。

对于很多课程来说,邀功是非常重要的流程。

而在PUA这件事情上,这个现象凸显的更加明显。

每一个PUA都告诉你要注意自己的形象,要怎么打扮,还会告诉你要多认识女孩,还会告诉你如何用话术快速分辨能不能得手,还会告诉你一旦一个失利,不要纠结,立马换另一个。

这全都是正确的废话。

你不需要买这种课程,你自己主动这么做,也能轻松脱单。

加大样本量(多认识女孩,同时多个在聊),快速筛选样本(单刀直入的话术),加快版本迭代(一个不行立马换一个),不管怎么着,都一定是能成功的。

而且PUA的价格普遍也不便宜,这本身就是一轮筛选,24K纯吊丝是没法参加的,能参加的起码都是有点成本承受能力的男性,他们本身的成功率就要高于别人,金钱是个很有用的筛选门槛。

这种操作,再配合前面的【话术】+【行动指导】+【打卡控制】,学员一旦泡妞成功,一定会认为全是课程教的好,而不是本身只要样本量够大(毕竟女孩也有聪明的和傻的),轱辘话说的足够多,自然会有成功的。

而教练们从来只告诉你自己睡了多少个,而不会告诉你自己的真实成功率。

他可能睡了100个,但其实已经是撩了5000个了,综合成功率可能还没你高,而且你都不知道里面多少是包装的。

这就和邮件诈骗一样,赌球队输赢。

第一天发给你结果,随机输赢。

第二天只发给第一天对的人。

第三天只发给第二天对的人。

第四天只发给第三天对的人。

几轮筛选下来,上钩率极高。

PUA就是这样,拼命让你加大样本,让你多去PUSH,自然就能成。

但这并不是PUA的功劳,但是你会认为是PUA的功劳。

6

镇住学员,抢得功劳之后,还有一个很重要的点,就是利诱。

想要快速发展学员,光靠给自己招来的人洗脑是不够的。

还要让他们去给其他人洗脑。

利诱,就是很重要的一件事。

国内多数的PUA课程,都是有拉人头返点的,最高可以返到50%,毕竟成本实在太低,而收费又太高(动辄大几千上万)。

而这些已经相信了PUA有用的人,在意识接受外加金钱诱惑的情况下,嗷嗷的去拉人。

由于他们自己觉得PUA有用,拉人的时候的说服力也很强,而且这些很傻的直男,他们的朋友圈多数也是很傻的直男,所以,转化效果非常惊人。

如何快速发展下线?传销早就玩透了。

骗炮的诱惑(性对男性真的很有吸引力)外加身边有人成功案例,很容易就火起来。

当大家都进入到这个圈子之后,人的虚荣心不会让人接受自己失败的,在性这个层面,男性都有夸大自己的本能。

很多圈子里流传的视频,都是花了钱的,但是大家都固执的说是自己约的。

这就和花了大价钱买了一个没用的东西后,人都会去本能的包装这东西有多么值钱,而不是承认自己被骗了。

PUA对男性的第三重洗脑,就在这里。

每一个加入这个圈子的人,都不会承认自己是失败者,而是会全力打造自己在性层面的优势以及无往不利的形象。

最终,大家一起穿上皇帝的新衣,开始Party。

7

看到这里,你或许已经理解了这件事情。

和打着让你发财的非法集资一样,和打着帮你成功的成功学一样,PUA不过是打着让你泡妞的骗钱术。

甚至你上一些电商直接搜关键词,这些课程连带视频加起来也就卖5块钱,而你却花了几千上万块去买,买回来自己拼命努力,然后把功劳归功于别人头上,还给人拉人头。

而且你还没发报案诈骗,因为你去警察那里说自己买了一个骗女人的课程,但是没啥用,需要退款,警察玩味的目光可能会让你失去活下去的勇气。

确实有点,太羞耻了。

这也是PUA为什么越传越邪乎,因为没有人勇于承认自己的失败。

所以我一直告诉大家,要有怀疑精神,任何看起来不正常的东西,必然是存在疑点的。

你看到的表象,可能只是表象。

在表象上浪费情绪,没什么太大的意义。

和非法集资不一样,贩卖希望和焦虑,才是更好的生意,因为可以割的韭菜自己都意识不到自己被割了。

PUA和过去的成功学,本质上也没什么不同。

毕竟男人渴望证明自成功,有一条捷径就是性。

想走捷径,是人的本性。

———————–

公众号:半佛仙人(ID:banfoSB)

微博:半佛仙人正在装

知乎:半佛仙人

这是一个神奇的男人,你完全猜不出他会写出什么,他自己也不知道。

上海房价大全 2019年11月

2019年11月上海新建商品住宅网签清单:

楼盘名称

网签套数

网签均价

(万/㎡)

闸北

华侨城苏河湾

2

¥24.0

闵行

古北壹号

2

¥21.7

黄浦

绿城黄浦湾

5

¥16.1

浦东

中企滨江悦府

12

¥14.9

徐汇

云锦东方二期

1

¥14.5

虹口

瑞虹新城七期

2

¥14.5

闵行

上海桃花源

17

¥13.8

浦东

邑滨江

3

¥13.7

浦东

恒大滨江华府

1

¥13.7

徐汇

嘉御庭

2

¥13.3

杨浦

八埭头

9

¥13.3

浦东

中信泰富九庐

16

¥13.0

静安

九龙仓静安壹号

3

¥12.8

黄浦

中海建国里

16

¥12.8

松江

中凯曼茶园

1

¥12.7

长宁

淮海名邸

4

¥12.6

长宁

虹康昭辉苑

5

¥12.4

黄浦

融创外滩壹号院

26

¥12.3

闸北

大宁金茂府

7

¥12.0

徐汇

尚海湾豪庭

3

¥12.0

卢湾

融创滨江壹号院

7

¥11.9

浦东

大华珞婓墅

19

¥11.5

浦东

万科翡翠滨江

6

¥11.5

黄浦

五坊园

21

¥11.3

静安

静安豪景苑

3

¥11.1

静安

泰府名邸

5

¥10.9

闸北

中粮天悦壹号

1

¥10.8

虹口

新城虹口金茂府

14

¥10.8

徐汇

融创领馆壹号院

3

¥10.7

徐汇

宛平88

2

¥10.7

浦东

大华斐勒公园

2

¥10.6

浦东

仁恒公园世纪

5

¥10.6

黄浦

复兴珑御

26

¥10.4

杨浦

翡丽甲第

3

¥10.3

浦东

九龙仓滨江壹十八

2

¥10.1

卢湾

淡水湾花园

2

¥10.0

杨浦

阳光城滨江悦

2

¥10.0

虹口

珠江珀世外滩界

7

¥10.0

闸北

静安府东区

6

¥  9.9

虹口

恒大江湾华庭

8

¥  9.9

虹口

建帮16

9

¥  9.8

杨浦

华发公馆

4

¥  9.8

闵行

当代艺墅

8

¥  9.8

徐汇

徐汇公园道壹号

5

¥  9.7

普陀

绿地海铂玉晖

12

¥  9.5

普陀

长风峰璟苑

29

¥  9.5

普陀

西康路989

1

¥  9.5

浦东

尚海郦景

3

¥  9.5

闵行

金臣别墅

4

¥  9.5

浦东

浦东星河湾

2

¥  9.4

闸北

圣和静安公馆

1

¥  9.3

普陀

宝华城市之星

18

¥  9.3

普陀

乐活居

16

¥  9.3

杨浦

信达泰禾上海院子

1

¥  9.3

浦东

大华锦绣华城

2

¥  9.3

普陀

中海臻如府

39

¥  9.2

杨浦

首创天阅滨江

1

¥  9.2

青浦

夏都融庭

1

¥  9.2

杨浦

金浩园

10

¥  9.1

普陀

高尚领域

76

¥  9.0

杨浦

康博名邸

16

¥  9.0

浦东

前滩锦绣臻品

150

¥  9.0

杨浦

圣骊河滨苑

6

¥  8.9

浦东

浦开世纪珑墅

1

¥  8.9

徐汇

百汇园

34

¥  8.8

闸北

静安府西区

12

¥  8.7

浦东

东方悦耀

2

¥  8.7

普陀

融创香溢花城

5

¥  8.6

普陀

大华清水湾花园

1

¥  8.6

杨浦

东外滩1

4

¥  8.5

浦东

前滩晶萃名邸

48

¥  8.5

浦东

嘉宝前滩后院

2

¥  8.5

浦东

银亿公园壹号

1

¥  8.4

闸北

静安慕舍

30

¥  8.3

浦东

晶耀名邸

2

¥  8.3

闸北

万科翡翠雅宾利

5

¥  8.2

浦东

凯利海华府

2

¥  8.1

青浦

安墁西郊

2

¥  8.1

闵行

华侨城十号院

1

¥  8.0

宝山

宝莲府邸

2

¥  8.0

嘉定

嘉怡别墅

1

¥  7.8

青浦

大豪山林别墅

1

¥  7.8

普陀

中海紫御豪庭

1

¥  7.6

闵行

古北金鹰府

2

¥  7.6

松江

紫都上海晶园

1

¥  7.5

青浦

灿辉晶典1733

3

¥  7.5

闵行

上海星河湾

6

¥  7.3

闵行

金辉海上铭著

6

¥  7.1

普陀

中骏天誉家苑

1

¥  7.0

闵行

皇都花园

19

¥  7.0

青浦

金臣颐墅

27

¥  7.0

浦东

金大元御珑宫廷

1

¥  6.9

松江

吉宝佘山御庭

1

¥  6.8

普陀

象源丽都

37

¥  6.7

浦东

绿城上海御园

1

¥  6.6

浦东

星海尚南坊

1

¥  6.5

闵行

鹏欣四期壹品别墅

4

¥  6.5

普陀

中鹰黑森林

2

¥  6.4

浦东

花木绿城锦绣兰庭

1

¥  6.4

闵行

碧林湾三期

4

¥  6.4

普陀

新湖明珠城

2

¥  6.3

普陀

品尊国际

2

¥  6.3

浦东

仁和都市花园

30

¥  6.3

闵行

西郊庄园马德里

2

¥  6.3

青浦

六合别墅

1

¥  6.3

浦东

大名城紫金九号

17

¥  6.2

宝山

滨江公园壹号

26

¥  6.2

宝山

央玺

5

¥  6.1

宝山

逸翠华庭

336

¥  6.1

青浦

御品园林

3

¥  6.1

奉贤

半岛君望

1

¥  6.1

浦东

浦发罗兰翡丽

15

¥  6.0

闵行

浦江坤庭

6

¥  6.0

闵行

碧林湾北苑

16

¥  6.0

青浦

万科天空之城

81

¥  6.0

浦东

绿洲康城金邸

3

¥  5.9

闵行

浦江坤庭二期

15

¥  5.9

青浦

中骏天璟

4

¥  5.9

青浦

葛洲坝虹桥紫郡

2

¥  5.9

青浦

英庭名墅

11

¥  5.9

浦东

颐盛御中环

2

¥  5.8

浦东

保利首创颂

19

¥  5.8

宝山

招商中环华府

3

¥  5.8

宝山

中环国际公寓三期

1

¥  5.8

青浦

虹桥融景

8

¥  5.8

青浦

招商虹桥公馆

77

¥  5.8

闵行

紫竹半岛

3

¥  5.7

青浦

中核锦悦府

3

¥  5.7

浦东

新城西岸公园

22

¥  5.6

闵行

卓越维港

1

¥  5.6

宝山

大华朗香瑧园

122

¥  5.6

松江

新城上坤樾山半岛

40

¥  5.6

松江

新弘国际城

2

¥  5.6

青浦

中骏天珑

7

¥  5.6

青浦

首创禧瑞里

18

¥  5.6

普陀

中环名品公馆

4

¥  5.5

浦东

仁恒东郊花园

1

¥  5.5

嘉定

保利云上

282

¥  5.5

松江

新虹桥首府

1

¥  5.5

闵行

浦江华侨城

5

¥  5.4

宝山

上海长滩

31

¥  5.4

松江

合生广富汇

6

¥  5.4

闵行

联仲都悦汇

3

¥  5.3

浦东

绿洲康城亲水湾

86

¥  5.2

宝山

宝厦文璟苑

4

¥  5.2

宝山

信达泰禾上城院子

20

¥  5.2

松江

合景天悦

28

¥  5.2

青浦

金地虹桥世家

1

¥  5.2

嘉定

盐湖新居

3

¥  5.1

松江

佘山新天地

14

¥  5.1

浦东

云麓里

38

¥  5.0

嘉定

龙湖天璞雅筑

8

¥  5.0

宝山

旭辉依云湾

3

¥  5.0

松江

融创壹号公馆

7

¥  5.0

青浦

保利建工西郊锦庐

1

¥  5.0

闵行

华府天地愉园

12

¥  4.9

闵行

宝华源墅

1

¥  4.9

奉贤

正阳世纪星城

2

¥  4.9

浦东

绿城玉兰花园臻园

1

¥  4.8

闵行

凤凰景苑

5

¥  4.8

松江

绿庭尚城

36

¥  4.8

松江

佘山东郡

2

¥  4.8

浦东

绿城玉兰花园

2

¥  4.7

浦东

金融家

98

¥  4.7

嘉定

湖畔天下瑞泷

27

¥  4.7

松江

金地都会C

37

¥  4.7

青浦

臻水岸苑

1

¥  4.7

浦东

上南嘉园

2

¥  4.6

闵行

禹州府

42

¥  4.6

闵行

万科青藤花园

13

¥  4.6

宝山

中冶上河雅筑

18

¥  4.6

浦东

中粮首创禧瑞祥云

15

¥  4.5

浦东

公元2040

50

¥  4.5

松江

绿地林肯公园

5

¥  4.5

松江

金地双都汇

5

¥  4.5

青浦

运杰御澜雅苑

3

¥  4.5

青浦

恒文星尚湾

14

¥  4.5

浦东

中金海棠湾

5

¥  4.4

嘉定

西郊金茂府

10

¥  4.4

松江

绿城桂语云溪

12

¥  4.4

青浦

新城璞樾门第

3

¥  4.4

松江

同济晶萃

24

¥  4.4

浦东

高桥新城

3

¥  4.3

浦东

浦发东悦城

284

¥  4.3

宝山

四季都会

101

¥  4.3

松江

华庭公寓

5

¥  4.3

松江

云著深蓝

19

¥  4.3

松江

路劲佘山院子

32

¥  4.3

青浦

虹桥金茂悦

21

¥  4.3

青浦

融创虹桥玫瑰公馆

19

¥  4.3

青浦

金地佘山天境

2

¥  4.3

奉贤

泰禾海上院子

9

¥  4.3

浦东

仁恒森兰雅苑

1

¥  4.2

浦东

明天华城

3

¥  4.2

嘉定

绿地天呈

8

¥  4.2

松江

宝地佘山1

22

¥  4.2

松江

佘山水岸名邸

8

¥  4.2

青浦

源昌幸福里

5

¥  4.2

青浦

融创西虹桥壹号

4

¥  4.2

青浦

东原碧桂园

30

¥  4.2

奉贤

春江锦苑

13

¥  4.2

浦东

同济东时区

2

¥  4.1

闵行

万科公园大道

11

¥  4.1

嘉定

白银时代

6

¥  4.1

嘉定

骏丰玲珑坊

4

¥  4.1

松江

新城上坤樾山明月

6

¥  4.1

松江

市北祥腾麓源

3

¥  4.1

松江

信达蓝尊

2

¥  4.1

松江

金地都会艺境

1

¥  4.1

青浦

首创禧悦

8

¥  4.1

青浦

首创禧悦风华

37

¥  4.1

青浦

西郊宸章

19

¥  4.1

青浦

盛誉世家

4

¥  4.1

青浦

恒文璞悦

4

¥  4.1

青浦

金地水悦堂

16

¥  4.1

嘉定

上实海上公元

2

¥  4.0

嘉定

嘉宝梦之星

4

¥  4.0

松江

富顿街区

2

¥  4.0

松江

国贸天悦佘山

17

¥  4.0

青浦

崧泽华城宝业悦庭

3

¥  4.0

嘉定

万科西郊都会

37

¥  3.9

宝山

金地天地云墅

8

¥  3.9

宝山

中建阅澜山

9

¥  3.9

宝山

雍和府

48

¥  3.9

松江

金地玺华邨

5

¥  3.9

青浦

富绅时代公馆

2

¥  3.9

青浦

葛洲坝绿城玉兰

9

¥  3.9

青浦

景瑞城中公园

57

¥  3.9

青浦

融信铂湾别墅

4

¥  3.9

青浦

融信铂爵

2

¥  3.9

浦东

凯佳尊品国际

24

¥  3.8

嘉定

信义嘉庭

3

¥  3.8

宝山

招商主城

56

¥  3.8

松江

金地自在玺湾

3

¥  3.8

松江

华庭荣园

2

¥  3.8

奉贤

保利象屿公园悦府

60

¥  3.8

奉贤

中国铁建香榭国际

21

¥  3.8

浦东

海上风华

32

¥  3.7

嘉定

花园里

8

¥  3.7

嘉定

远香湖九号

32

¥  3.7

宝山

云麓之城

31

¥  3.7

宝山

万科启宸

57

¥  3.7

松江

绿地海珀佘山

2

¥  3.7

嘉定

嘉宝梦之月

3

¥  3.6

宝山

宫园巧筑

6

¥  3.6

青浦

虹桥正荣府

2

¥  3.6

奉贤

望园豪庭

8

¥  3.6

奉贤

银河丽湾

6

¥  3.6

奉贤

阳光星期8

27

¥  3.6

崇明

禹洲东滩雍禧

3

¥  3.6

嘉定

安高东方御府

2

¥  3.5

松江

同润Golf别墅

1

¥  3.5

奉贤

龙湖春江天玺

28

¥  3.5

奉贤

华润置地赛拉维

18

¥  3.5

奉贤

光语著

10

¥  3.5

奉贤

秋月朗庭尚东区

18

¥  3.5

浦东

东宸源著

24

¥  3.4

嘉定

莫里斯花源

7

¥  3.4

松江

佘山一品

1

¥  3.4

松江

恒大佘山首府

2

¥  3.4

松江

佘山九里

1

¥  3.4

浦东

鼎城丽景苑

11

¥  3.3

嘉定

保利天琴宇

10

¥  3.3

青浦

嘉涛湾

3

¥  3.3

奉贤

禹洲雍贤府

28

¥  3.3

金山

碧桂园凤凰城

35

¥  3.3

崇明

三湘森林海尚

3

¥  3.3

崇明

港龙融创山水拾间

5

¥  3.3

崇明

堤亚纳昱墅

1

¥  3.3

浦东

盛世荟庭

7

¥  3.2

浦东

中科金地华韵

6

¥  3.2

嘉定

安亭瑞仕锦庭

17

¥  3.2

嘉定

大学里

11

¥  3.2

嘉定

金隅大成郡

2

¥  3.2

松江

新城尚品

1

¥  3.2

青浦

恒大御澜庭

36

¥  3.2

奉贤

禹洲雍锦府

14

¥  3.2

金山

建邦国宸府

13

¥  3.2

金山

湖山香颂湾

5

¥  3.2

浦东

惠南一方新城

2

¥  3.1

浦东

东方鸿景园

5

¥  3.1

青浦

海上湾鹭居

111

¥  3.1

奉贤

天和尚上海

40

¥  3.1

奉贤

桐南美麓

1

¥  3.1

浦东

东方城市豪庭

7

¥  3.0

浦东

万科金域澜湾

2

¥  3.0

浦东

悦临雅苑

4

¥  3.0

浦东

磐达华庭

20

¥  3.0

嘉定

日月光伯爵湾

5

¥  3.0

嘉定

碧桂园嘉誉

5

¥  3.0

嘉定

路劲上海院子

3

¥  3.0

宝山

恒盛豪庭

2

¥  3.0

宝山

铂珏公馆

6

¥  3.0

松江

象屿品诚

2

¥  3.0

青浦

绿中海明苑

4

¥  3.0

奉贤

凤凰城天境

33

¥  3.0

崇明

东滩花园

34

¥  3.0

崇明

泰禾大城小院

27

¥  3.0

浦东

东亚启航公馆

19

¥  2.9

浦东

陆家嘴滴水涟岸

2

¥  2.9

奉贤

天和前滩时代

62

¥  2.9

金山

金山名园

8

¥  2.9

金山

美溪里

8

¥  2.9

浦东

艾森公馆

1

¥  2.8

浦东

颐景园江南院

3

¥  2.8

浦东

碧云壹零

17

¥  2.8

宝山

中国铁建青秀城

4

¥  2.8

青浦

泷湾

2

¥  2.8

奉贤

宝华帝华园

72

¥  2.8

奉贤

秋月朗庭

1

¥  2.8

浦东

毓阳东首岸

3

¥  2.7

浦东

滴水湖馨苑悦湾

6

¥  2.7

嘉定

首创旭辉城

2

¥  2.7

金山

合生财富海景公馆

7

¥  2.7

金山

上海高尔夫新城

6

¥  2.7

崇明

海上壹街区

32

¥  2.7

崇明

亚通水岸景苑

42

¥  2.7

浦东

浦东颐景园

1

¥  2.6

浦东

临港首府

7

¥  2.6

浦东

保利玲珑公馆

29

¥  2.6

浦东

中建锦绣熙岸

19

¥  2.6

奉贤

凤凰城天悦

14

¥  2.6

奉贤

佳兆业8

33

¥  2.6

浦东

港城滴水湖馨苑

1

¥  2.5

浦东

天健萃园

8

¥  2.5

奉贤

凤鸣海尚

12

¥  2.5

奉贤

万科南桥传奇

2

¥  2.5

浦东

同润金色橘苑

33

¥  2.4

嘉定

路劲上海派

2

¥  2.4

奉贤

悦城华庭

10

¥  2.4

奉贤

中海戈雅园

8

¥  2.4

金山

光明金山府

31

¥  2.4

金山

美溪里

3

¥  2.4

浦东

宝业万华城

2

¥  2.3

金山

现代御墅

1

¥  2.3

嘉定

绿洲北水湾名邸

2

¥  2.2

嘉定

新里崴廉公馆

3

¥  2.1

奉贤

保利玲玥公馆

16

¥  2.1

奉贤

康发小区

1

¥  2.1

奉贤

佳源梦想广场公寓

16

¥  2.1

奉贤

临港蓝湾诚园

42

¥  2.0

奉贤

金域华庭

1

¥  2.0

奉贤

朗诗未来街区

2

¥  2.0

金山

毕加索花园小镇

3

¥  2.0

金山

澜庭

13

¥  1.9

浦东

东亚阳光里

8

¥  1.8

奉贤

瑞和上海印象

21

¥  1.8

金山

长城逸府

7

¥  1.8

金山

华纺和成未来派

25

¥  1.8

金山

新华御湖上园

17

¥  1.8

金山

依云湖

20

¥  1.8

金山

万安世家华园

7

¥  1.8

宝山

璟储新和湾

4

¥  1.7

浦东

朗诗里程

1

¥  1.5

浦东

丽都华庭

1

¥  1.5

浦东

临港海滨国际花园

1

¥  1.3

奉贤

景源名墅

3

¥  1.3

1. “网签”指一手房销售时,开发商与购房人在房地产交易中心系统中签定正式预售或销售合同的行为,“网签价格”绝大多数情况下反应的是真实的销售价格。

2. 由于从认购到网签有一段时间,不同楼盘不同,因此网签价格可能会低于最新的销售价格,套数越多的价格越准确。

3. 本表中部份价格极低、套数极少的签约记录可能为前期客户签约或其他特殊情况,由于数量太多,无法完全排查、删除,请自行辨别;开发商如有异议,请先调阅本公司当月网签记录。

4. 本表数据来自TBS,仅供参考,其内容与本平台无关。

5. 本表源数据为预售证上的楼盘名称,手工更新为推广名称。

6. 重名为不同预售证。

倒计时,迎接A股10年牛市

杜牛牛

1/ 当前股市成为中国经济大腿儿的一种可能性推导。

2/ 目前中国被认为最大的可能是会落入日本的通缩,失去的20年。日本的通缩20年,物价大减,收入大减。房产破裂,创业死掉。企业不敢创新,个人不敢创业,家庭不敢消费,所有资金都变成死前,囤积在固定资产,比如房子。每个月拿了工资,就去还房贷,成为日本通缩中的常态。

3/ 虽然我们很反感听到这种话,但是不无道理。比如,当前中国除了食品以外,很多物质,比如服装,电子产品,其实是降价的。

4/ 是不是只要发钱,就可以解决通缩?没戏。别说降息,负利率都无法解决通缩问题。因为核心是资金全都沉淀在固定资产。个人没钱消费。企业不敢扩张。

5/ 所以,解决通缩的一个重要前提,就是要建立通道,能让钱,从央行手里,印出来后,流通到市场中,促进消费,而不是流入固定资产沉淀。如果所有人的资产都是房贷,那么央行因在多钱,都会直接拿去还房贷,不会流通到市场。

6/ 08年经济危机,我们就提出,建立蓄水池。当时大家猜测是股市,结果证明是房地产。

7/ 这十年,房地产沉淀了增发的大量货币,完成了蓄水池的功能。但是,今天,如果再使用房产这个蓄水池,可能步日本后尘。所以,绝对不能再让房地产吸收年轻人的收入了。必须让这些钱去市场流通。因此,提出了住房不炒。

8/ 抑制住了房地产的资本沉淀效应,事实证明目前效果显著。房地产市场的流动性减弱,上海的房子都很难成交,说明什么?说明房地产没有增量资金了。那么,房地产的赚钱效应链条已经剪断。接下来,央行要找到一条路径,让钱,能够流动到企业手里,百姓手里。然后敢于消费掉。这,可能就需要用到股市了。

9/ 把股市作为一个水池,把水位升高,产生赚钱效应。将会导致更多资本进入股市,从而再次推高。这就实现了引导发行的货币经过股市,流入,投资,消费各个市场的目的。

10/ 这是股市和房地产的最大区别。房地产是沉淀资本,一旦购买,即使房价上涨,也要往里扔更多钱。而股市上涨,会产生更大的消费力。

11/ 现在是不是具备这个能力?还不具备。为什么?池子还不够大啊。央行的水是巨大的。而现在的股市好比只是一个浴缸,大洪水倒入浴缸,会是什么后果?看看2014年 的惨剧,瞬间秒上天。

12/ 怎么解决?需要首先把池子的规模做到足够大。把浴缸变成游泳池,甚至三峡水库。所以,我们看到浙商银行上市,邮政储蓄上市,马上高铁上市。

 

13/ 上市的都是亲儿子。以前大家说股市是干儿子,房地产才是亲儿子。但是,大家仔细想想,房地产虽然说涨了10年,但是最大的一个主升段是什么时候?是15-16年股市崩盘后的一年。房地产一年涨了一倍多。而就在15年初,房地产最冷的时期,大量国资入场,那下很多土地。亲儿子入场了。

14/ 邮政储蓄,高铁,这都是亲儿子。如果市场内都是民企,央行敢不敢往里面砸钱?砸了都让白眼狼民企套走了。而现在都是央企,那么锅烂在肉里。涨跌也很容易控制。15年,我们看到炒作的最后,中国北车,中国建筑中国电建,等中字头,都被游资打上天,赵老哥一个人都可以拉板。国家那时候,想打都打不下来。说明什么?筹码太少。蓝筹太少。所以,现在大量让亲儿子上市,很多人骂,认为是坏事,我认为,可能是好事。

 

15/ 此外,14-15年,银行发钱,最后烂账很多。这次,有了更高级的玩法,金融改革。不在让银行花钱,而是让投行花钱。让投行出来,去社会融资,债券,股权,反正一无本万利的形式搞到钱,再投入到市场。亏了也是社会的钱。这不就是西方社会,高盛美林的模式吗?这就是大投行模式。中国的大投行是谁?

 

那就是头部券商。所以,周末出来的消息,扶持头部券商。国资入股头部券商,可以类比为15年国资进入房地产拿最好的地。这可能就是gj一整套池子策略的第一步。

16/ 总结下,要解决通缩,就要具备2点,1有钱,2让钱流通起来。有钱可以印,要让前流通,就要打造一个具备赚钱效应的池子。而大型国企的上市,就是池子的浇筑灌模。最后,银行发钱,大投行调配资源。实现一个新的10年增长点。

《完》

 

股票实盘2019年12月16日周一

今日操作

昨天下午爱仕达到8.64,一看大盘要3000点了,有点怕先行卖出

最近把中的几个转债都处理了, 小赚个100多块钱,补偿一下

今天大盘3000点以上了,真是涨起来没人性

三二天就涨到位,感觉有点高了,有机会卖掉一点

股票实盘2019年12月16日周一

今日持仓

上证:3022,

资产:213K,

仓位:85%,

股票实盘2019年12月16日周一

 

期初帐户到2018年8月累计存入203K元,此款项可用8-12年, 期待年化10-15%收益

初始:2018年11月12日,

上证:2630,

资产:209K,

仓位:42%,

第一目标2019年12月31日230K-240K

离目标越来越远,做股票真是一个难啊