连发21波物资,上海徐汇区的菜区房火了

俗话说得好,不患寡而患不均。魔都疫情以来,各种内卷不断。之前写的《卷出天际,上海豪宅小区攀比团购天价汉堡斗富》,百万+爆款。万万没想到的是,各小区发放物资,竟然掀起了新一波内卷大潮。昨天晚上,咱们看到了物资不足的居民发出了“不配吃肉吗”的怒吼,今天来看看土豪。

今天晚上的瓜,说的是名声在外的徐汇区各个街道,在此次小区发物资大赛中独占鳌头,少则十几次,最多的居然有21次,果蔬鸡鱼肉蛋样样都有,堪称是首屈一指的菜区房,让其他市民羡慕不已

下面就让我们来看看,具体是怎么回事。

疫情期间,由于各个小区发放的物资多寡不一,菜区房这个概念甚嚣尘上。让人没有想到的是,疫情还没清零,中介们首先把这个概念用到了卖房的文案当中。斜土路某小区58平的一房,售价490万,均价高达8.45万/平,而宣传亮点居然是,疫情期间物资发了15次

连发21波物资,上海徐汇区的菜区房火了

可实际情况是,斜土街道从4月1号以来,连续发了16次物资,蔬菜、鸡蛋、猪肉、虾仁、洗漱用品应有尽有,居然还有广西特产大礼包,螺蛳粉管够,口水都流下来了。

连发21波物资,上海徐汇区的菜区房火了

你们以为16次物资,就是内卷的天花板了吗?不……这才刚刚开始。

湖南街道,4月2日至今一共发放了13次物资,除了没有看到牛奶,其他吃喝用等生活物品一应俱全,普通的三口之家敞开肚子拼命吃都吃不完的。

连发21波物资,上海徐汇区的菜区房火了

华泾镇,哪怕是靠近闵行的徐汇郊区,从3月24日至今也发放了13次物资。4月17号那次发的最丰富的了,各种鸡腿、鸡翅、老母鸡,羡煞人也。

连发21波物资,上海徐汇区的菜区房火了

凌云街道,不仅有前前后后的19次物资发放,更绝的是,别人家的小区梅陇十一村居然还有活鱼送上门来。某些区连腊肉咸肉冻肉都没见着影子,人家这边已经有企业亲自送货上门,现场捞出来的活鱼,当天现宰现吃了。有的时候,人和人之间的差距,真的比人和狗之间的差距都大。

连发21波物资,上海徐汇区的菜区房火了

连发21波物资,上海徐汇区的菜区房火了

长桥街道,堪称是此次物资发放大赛的天花板,从3月23日至今足足发放了21次物资,把所有的其他竞争对手远远甩在了身后。最近两周的物资越来越好,光一次发放,就能比得上某些区这么多天来的所有物资。

连发21波物资,上海徐汇区的菜区房火了

揭榜排名前四的发菜神仙街道,全部都是徐汇的。魔都人民记住了,以后买房就要往这里买啊,遇到事情绝壁不愁吃。

排名第一,天平路街道,著名老干部街道不多介绍。18号之前就发了8次,现在估计是发了12次+。次数也许不是最多的,但是品质和质量绝对首屈一指。

排名第二,凌云路街道,16次+,以次数取胜。

排名第三,斜土路街道,12次+,全上海唯一的螺蛳粉发放。

排名第四,漕河泾街道10次+,不但含肉量最高,而且还做到猪肉、鸡肉、腊肠、腊肉混发。

看了看保供预算,果然这年头,有钱才是大爷啊。不像某些区,平时看起来财大气粗,真的办起事来,抠抠搜搜的要死,简直连乡下地方的乡毋宁都不如。

连发21波物资,上海徐汇区的菜区房火了

最后,各位魔都的瓜粉,你们所在的街道居委小区发了什么物资呢?欢迎来评论区留言比拼。

— The End —

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国美,脾气很大?

◎作者 | 梦清

◎来源 | 金角财经(ID:F-Jinjiao)已获授权

黄光裕回归一年,国美没有出现奇迹,反而陷入麻烦。
 
最近,因与惠而浦之间的欠款“罗生门”,国美再度出现在大众视野中,而就在不久前,还曝出国美员工殴打美的员工的新闻。
 
以卖家电起家的国美,却频繁与家电企业发生冲突,这多少有些令人费解。
而更让人好奇的是,国美交出黄光裕回归后的首份成绩单,曾经的“国美教父”究竟能不能带领国美东山再起?前有苏宁折戟,如今国美饱受非议——外欠合作方账款,内欠员工工资。黄光裕推行的“变革”,到底带来了什么?而这一年里,国美又发生了什么?
国美,脾气很大?
欠款纠纷
近日,让国美再次被大众关注到,是国美零售全资附属公司国美电器有限公司(以下简称国美电器)与惠而浦的纠纷。
 
4月25日,惠而浦发布公告称,截至2022年3月31日,国美电器共欠惠而浦8700余万元的应收货款,扣除预提折让折扣的净应收则为8200余万元。
 
此前惠而浦接连4月24日、25日两天致函国美电器要求其支付相应货款,但国美电器没有对此做出明确回应,因此惠而浦决定将从公告之日起终止与国美电器的合作。
 
与此同时,惠而浦在公告中指出,2019-2021年,公司来自国美电器的销售分别为1.51亿元、0.98亿元、0.80亿元,呈逐年下滑趋势。2022年截至4月25日,国美电器来自惠而浦的销售收入仅为881.30万元。 
国美,脾气很大?
来源:国美声明全文
国美的回应很快。4月26日凌晨4点,国美电器通过微博发布声明表示,惠而浦所述情况与事实严重不符,国美电器不存在延期支付货款情况,此次事情的责任全在惠而浦:
 
——因为惠而浦在公告中提出的8700余万元的应付账款,未按照合同约定扣减应付国美电器的各项款项。4月24日以来,国美电器多次催促惠而浦积极对账,但未获回应。
 
国美当时还在公告中硬气地说道:欢迎积极对账。
 
此外,国美电器还在公告中指出:“2021年以来惠而浦管理混乱,对销售人员管理松懈、空岗位现象严重,资源投入浪费,服务口碑下降,导致销售下滑。”
 
国美电器话里话外的意思是:惠而浦在国美电器销售不利,是惠而浦自己的锅。
 
最后,国美祸水东引格兰仕。其长长的一段话翻译过来就是,此前格兰仕不顾国美的劝阻在国美渠道投入了超过其经营能力的货物,最后没卖完还找国美要不合理的补贴费用,因此制造了此次事端。
 
截至发稿,格兰仕、惠而浦还尚未对此做出回应。
 
国美与惠而浦,孰是孰非还有待进一步观察,但对国美来说,这样的声明无异于已经与惠而浦及格兰仕闹掰,作为家电渠道商,与自己的供货商闹成这样恐非理性,而且就在几天前,国美还与美的的员工发生冲突。
 
美的一气之下宣布全品类即日起全面撤出国美济南分部,撤回全体国美济南分部美的中国区域派驻导购,暂停全品类向国美济南分部发货,其他本次案件相关由法务落实直接责任。
 
实际上,近两年来,国美不断陷入舆论“漩涡”——前有员工吐槽国美加班氛围开始加强,后有国美通报员工上班“摸鱼”,这些颇具坊间谈资的新闻,或多或少让外界感受到国美的焦虑。
 
然而最令外界关注的还是国美拖欠合作方的账款及员工工资。2022年4月2日,根据经济观察报报道,国美共拖欠十几家真快乐APP代理商的货款的款项在2000-2500万元。
 
而在脉脉社交媒体平台上,有国美控股员工的发帖称,国美已连续两个月只发了50%的工资,后在4月19日更新表示,国美新调整了员工的薪资结构,且将发薪日期从15日调整至25日。
国美,脾气很大?
来源:脉脉截图
外欠合作方账款,内欠员工工资,国美到底是怎么了?
国美,脾气很大?
“真快乐”,不快乐?
2021年2月16日,农历春节后港股市场的第一个交易日,国美零售股价大涨33%,迎接黄光裕归来。
随后,黄光裕以国美创始人的身份发表讲话:“力争用18个月的时间恢复原有的市场地位。”
如今,距离黄光裕说出这句话已经过去了一年多的时间,国美零售也交出了一份成绩单:
 
2021年全年,国美零实现销售收入约为人民币464.84亿元,同比增长5.36%;净利润亏损人民币44.02亿元,相比上年同期的69.95亿元也有所收窄。同时截至2021年底,国美零售资产负债率降至78%,经营现金流转正。
 
但正如国美零售高级副总裁方巍在财报发布后的电话会议中表示的那样,“公司全年数据虽然向好,但并不是很亮眼,管理层对本期的业绩并不是很满意。”
 
一个最能反应对市场对这份成绩单期待的是国美的股价和市值。截至目前,国美的股价已经跌至0.33港元/股,相比黄光裕正式获释后,国美零售股价2.55港元/股的巅峰时期,国美零售一年多暴跌87%,损失近750亿港元。
 
但凭心而论,过去一年多来黄光裕也不是没有做出变革。
 
过去一年多来,国美最引人注目的动作是在2021年初将上线多年的“国美在线”更名为“真快乐”,定位为娱乐化电商门户,全力进军全品类电商市场。
 
“真快乐APP是娱乐化、社交化的零售新物种。致力让用户享受超多有趣、实惠的互动玩法,和全品类超低价真选好物,充分体验充满美好快乐的购物过程。”国美零售CFO方巍曾表示。
此外,为一举打开线上零售市场的局面,国美在人事层面上动作不断。2020年8月,向海龙加盟国美,担任国美线上平台公司CEO;同年9月,国美宣布向海龙为国美零售控股执行副主席,兼任国美在线CEO。2021年下半年国美又从阿里挖了曹成智、胡冠中和丁薇三人。
 
根据国美零售的财报,截至2021年底,真快乐APP日均活跃数上涨到300万,SKU数接近200万,合作商家则增长到6000家以上,服务会员超过2.4亿人。
虽然表现尚可,但对比阿里、京东、拼多多等月活过亿的零售电商差距明显,“真快乐”其实没有那么快乐。
 
而隐藏在真快乐这份成绩单之下还有几层隐忧:
 
首先是管理层的动荡,任职不到一年,向海龙便从国美离职。而在过去一年,国美出现了多次人员动荡,包括19年“老臣”张德炬离任电器公司CEO等。根据公开报道,阿里系3人也只剩担任“真快乐”COO的丁薇在位。 
 
而在黑猫平台上,用户对真快乐的投诉多达2556条,涉及的内容主要有不发货、不退款、延迟发货、真快乐豆无法使用等内容。
国美,脾气很大?
来源:苹果手机商店评论
 
另外值得注意的是,今年以来黄光裕夫妇先后通过两次减持已经累计套现超2.5亿港元。作为国美零售实际控制人,黄光裕夫妇在实施减持之前,国美并未作出过任何信息披露和提示。
 
但无论如何,这再次打击了市场对于国美的信心,毕竟如果掌门人对前景抱持有信心,很难解释如此频繁而大额的减持。
国美,脾气很大?
时代变了
时来天地皆同力,英雄远去不自由。
人生大起大落的黄光裕,对这句话一定会有更深刻的理解。
 
在入狱之前,被尊称为“商业教父”,曾在2004年、2005年和2008年三次登顶中国首富之位。
 
曾有好事的记者问他这个首富是不是花钱买来的,黄光裕颇为凡尔赛式回答:
 
“我烦死胡润了,还给他钱?他这个榜单是个‘通缉令’,谁上谁倒霉。”
 
没想到一语成谶,在2008年的高光时刻之后,黄光裕就迎来了人生的低谷,陷入长达十来年的牢狱之灾。
 
而这失去的十年,正是中国电商行业飞速发展的十年,也是线下零售商走向没落的十年。
 
以老对手苏宁为例,2021年业绩预告显示,净利润亏损达到423亿元,同比亏损增速可超过900%,而截至4月27日,苏宁易购的总市值不足280亿元。
 
其实早在2020年,苏宁易购就持续出现债券到期兑付、现金流吃紧等一系列危机,掌门人张近东在2021年7月黯然辞任董事长,宣告这个线下零售巨头的时代结束。
 
而据相关数据,截止到2021年,按GMV计算,阿里、京东、拼多多、抖音、快手的市场份额分别为52%、20%、15%、5%、4%。
 
无论是曾经的“三国杀”(阿里、京东、拼多多),还是现在的“春秋五霸”,这个名单早已没有了国美的位置。
 
即使以国美最以为傲的家电零售业务来看,根据《2021年中国家电市场报告》显示,家电销售渠道方面,京东以32.5%的市场份额位居第一,国美零售仅为5.12%。
 
中国电子信息产业发展研究院的报告显示,家电消费进一步向线上迁移,电商渠道对家电零售的贡献率达53.65%。
 
一句话,消费者已经习惯网购家电,线下家电渠道商的日子注定是越来越难过。
 
在线下零售的辉煌时代,上千家实体店是国美引以为傲的资产;而进入互联网电商时代,上千家实体店反而成为经营的包袱。
 
当然,苏宁、国美们也意识到这一点,但是移动互联网的船票已经售罄。
 
张近东也曾经积极拥抱互联网发展新零售,四处并购买买买,最终不仅没有带来二次增长,反而背上了沉重的债务。
 
而国美大力发展的“真快乐”,依然是在追赶移动互联网电商的脚步,“直播+社交+购物”的理念,在某种程度上,对标的是小红书、拼多多、抖音电商之流。
 
但是,国美真想王者归来,需要回答更为现实的问题:
 
没有拼多多便宜,也没有抖音好玩,在互联网流量红利见顶之后,消费者有什么理由再装一个购物APP?
 
如今,距离18个月的期限只剩4个月,黄光裕的豪言大概率要落空。
参考资料:
1. 经济观察报《黄光裕回归后国美新难题:欠款代理商、流量紧缺、留不住人》
2. 猎云网《黄光裕回归一年,国美市值大跌747亿》
3. BT财经《向海龙从国美离职?“真快乐”战略并不快乐》
转自:https://mp.weixin.qq.com/s/JxMyW2ZrfJN–K3Qr4lwuQ

上海疫情“后遗症”之杀伤力

上海疫情“后遗症”大面积出现:比新冠更可怕的,其实是……

文/才华水木君

来源/水木君说(ID:shuimujunshuo)

从3月1号上海通报第一个新增病例以来。

上海疫情,已经持续了接近两个月了。

不可否认的是,在这波疫情里,上海的很多表现,确实有被人诟病的理由。

为了配合防疫,上海人民在这段时间内,付出了巨大的代价。

也由此,不论是上海人还是外地人,都产生了或多或少的不满情绪。

但不正常的是,在近一个月里,我发现:

由上海疫情所引起的某种“后遗症”,似乎比病毒本身,更具有杀伤力。

而且,这种“后遗症”正在以比病毒传播还要快的速度,大面积出现在全国各地。

 

上海疫情“后遗症”之杀伤力

我不知道大家有没有发现一个现象。

近两个月,上海疫情的负面消息不断刷屏。

随之而来的:

身边抱怨大环境差的人多了。

对未来持悲观态度的人多了。

网上对立攻击的情绪浓重了。

关于上海的批判更是层出不穷。

一种名为“悲观”的后遗症,正在四处蔓延,并逐渐地影响我们的生活。

先讲个我身边真实发生的故事。

我认识一个比我小4岁的同行新媒体人。

初识他的时候,他大学刚毕业。却已经在业内崭露头角,各大新媒体公司的老板都有加他微信。

因为他小小年纪,就写了多篇影响力很强的爆款文章。

我本以为,他将来一定会大有可为。毕竟,才气不是人人都有的。

结果前几天,我找他聊天,被他的负能量给惊到说不出话来。

此时此刻,他人在上海。

待业,没有找到下一份工作,没有收入。

朋友圈全是关于上海疫情的负面消息。

聊天时的字里行间,充满了对形势的无奈和对未来的绝望。

我问他:有没有想过换换赛道,去做做短视频?

他答:不会,做不了。从头开始做,收入太低了。

我问他:那等解封之后,有什么进一步的打算?

他答:感觉整个经济形势都不景气,不知道该做啥。

最后我草草结束了跟他的对话,我不想因为他而一整天心情不好。

但他给我的感触却非常非常深刻。

上海疫情“后遗症”之杀伤力

我相信,不止我自己。

在各位读者身边,一定有很多因为疫情,而在短期内变得一蹶不振的人。

他们有很多言之凿凿的理由,为自己的悲观找依据:

比如病毒不断变异,传播力越来越强,对病毒的管控难度日益增加;

比如接连不断地封控,多处地方经济的暂时停摆;

比如今年互联网行业寒冬,各大厂争相裁员的消息不断传出并被证实

……

说的对吗?

太对了。

平心而论,今年,大环境确实不好。

不仅仅是某一个行业不好,也不单单是我们国家不好。

因为疫情,因为俄乌战争,因为多种因素。

整个世界的经济环境,都面临着某种程度的倒退。

这些,都是客观条件。

然而,

所以呢?

你愤怒,你批判,你失望,然后呢?

生活却还是要继续。

坐以待毙,消极沉沦,并不能对生活有所帮助。

同样是被封控在上海,我的一位创业者朋友老梁,近期就给了我很多关于生活的启发。

上海疫情“后遗症”之杀伤力

老梁是我的高中同学。

他2020年年底辞职,去年在杭州和上海两地创业,搞短视频直播带货。

去年年底,他的父亲因为肝病,进行了一场肝移植手术。

花了100多万。

辛辛苦苦创业挣的一点钱,全搭进去了不说。

之前搞的项目还黄了。

我特别同情他。

他却说,没啥可同情的。你知道全国每年多少人等待肝移植吗?

“30多万,医生告诉我的。”他说。

30多万排队等待肝移植的人里面,只有约3000人能成功等到合适的肝源并移植。

“这意味着,我的家庭,是那1/100。从这一点来说,我够幸运了。”

父亲成功手术后,老梁原本准备在上海大干一场,因为上海的创业环境和创业者很多,有很多机会。

结果,还没等大展宏图,疫情来了,人被封在家里了。

从21年下半年到22年上半年,他几乎都是在不顺中度过的。

这期间,身边的创业者挣大钱的越来越多。

而他却坎坷越来越多。

但我特别爱找他聊天:

因为他的身上,始终有一种积极向上的能量,可以带给身边的人。

上海疫情“后遗症”之杀伤力

他人在上海,那些在外界传得沸沸扬扬的事,就发生在他身边。

但他说:我尽力保护好自己,同时让自己少去看外界发生的事。

“因为看了,只会让自己变得消极,那于事无补。”

相反,他每天做的最多的事,就是打电话。

跟那些创业者朋友打电话,跟行业前辈聊微信,跟那些赚到大钱的年轻人通电话。

他告诉我:

“别以为大环境不好就赚不到钱。我认识的一个00后,疫情期间1个月就能赚1000w。”

“而且人家的钱挣的合理合法。”

 

上海疫情“后遗症”之杀伤力

老梁与00后创业者的聊天截图

如果环境不好,那就努力寻找出路,让自己处在更好的环境中。

这是老梁教给我的生活之道。

就像阿尔弗·托夫勒在《第三次浪潮》中写过的:

“悲观无用,不如思考蓝图,闯过布满暗礁的海。”

时代的震荡,会让一部分人失去重心。

但同时,也会让一部分人找到机遇。

与其坐以待毙,不如奋起自救。

“自助者天助之”,说的就是这个道理。

上海疫情“后遗症”之杀伤力

写到这里,我又忍不住想跟大家分享两个名人的故事。

第一个人,是个外国人。

这个人叫维克多·弗兰克尔,是个奥地利籍犹太人。

 

上海疫情“后遗症”之杀伤力

维克多·弗兰克尔

1905年出生,1930年成为医学博士。

1942年,他和妻子、父母、以及家里的兄弟姐妹,在维也纳,一起被纳粹逮捕。

那年他37岁。

被抓进集中营后不久,他的父亲因饥饿而死;

1944年,母亲在臭名昭著的“奥斯维辛集中营”的毒气室里,被毒死;

1945年,纳粹投降前夕,妻子于伯根-拜尔森集中营被杀害。

同月,他被盟军解救。

维克多·弗兰克尔,在集中营被关了3年。

这3年,他看到的都是死亡和虐待。

被解救后,他发现他的父母、妻子、兄妹,均已不在人世。

他可以向生活屈服,他有理由对生活绝望。

但他没有。

老爷子不仅活了下来,还在战后创办了奥地利心理治疗协会并担任主席。

他还在67岁的时候学习开飞机,拿到了驾照。

80岁那年,他登上了阿尔卑斯山。

这个熬过了集中营、熬过了大屠杀,熬过了人间最惨烈悲剧的老头儿,最后活了92岁。

他在心理学界取得了很高的成就,被誉为“意义治疗与存在分析主义的创办人”。

他说过一段著名的话:

人所拥有的任何东西,都可以被剥夺,唯独人性最后的自由——也就是在任何境遇中选择一己态度和生活方式的自由,不能被剥夺。

读懂了吗朋友们?

 

读懂了这段话,人生才会有醍醐灌顶般的清醒感。

我要介绍的第二个人,是个中国人。

这个中国女孩,1926年出生于莫斯科。

上海疫情“后遗症”之杀伤力

中间,就是我们要讲的主人公

1941年6月,由于苏德战争爆发,身在白俄罗斯的她,被德国纳粹俘获,沦为纳粹的囚徒。

那年她15岁。

1943年8月,17岁的中国姑娘被塞进一辆闷罐车,运往东普鲁士的集中营。

闷罐车里,人贴人,空气不流通,臭不可闻。

有人哭泣,有人呻吟,有人喘不过气。

当时她生病,正发着高烧,几乎快要支撑不下去了。

迷迷糊糊中,身旁的一名苏联红军战士往她嘴里喂水。

她努力地睁开眼睛,听到这名红军战士对她说:

“你一定要活下去,哪怕像牲口一样,也要活下去。因为活下去,就是胜利!”

1945年1月,集中营里的女孩迎来了苏联红军的解救。

1年后,她回到莫斯科,继续自己的学业。

1953年,她毕业回国,随后便一直在北京师范大学任教。

她活到83岁,回国之后一直为中国的教育事业发光发热。

从北师大离休后,还筹划创办了北京军地专修学院,担任名誉校长。

她叫朱敏。

她的父亲,是中华人民共和国的开国元帅——朱德。

上海疫情“后遗症”之杀伤力

朱敏女士

今天给大家分享他们两人的故事,只想证明一个道理:

强者之所以能登顶,并非他们不曾经历悲观和绝望。

你若真正见过他们在逆境中挣扎的模样,你就该明白

——那些人之所以能达到别人到不了的高度,全是因为他们吃过许多别人吃不了的苦。

同样是在夜晚的道路上踯躅。

有人想到的,是孤单、黑暗与漫长。

而有人看到的,却是波澜壮阔的海,和夜空中闪耀的星光。

上海疫情“后遗症”之杀伤力

其实疫情之下的上海,有一个艺人,近期成为了我的新榜样。

他叫刘畊宏,目前正在直播间,引领着全民居家健身的风潮。

上海疫情“后遗症”之杀伤力

他的人生不算平顺:

年轻时早早出道,成立组合,一年就解散;

做过服装生意,赔得六根清净;

单飞出唱片,不温不火;

拍戏当演员,做的全是小配角。

上海疫情之前,他最大的标签,就是“周杰伦的好朋友”。

上海疫情“后遗症”之杀伤力

刘畊宏&周杰伦

可就在上海居家隔离的这段时间,他只用了一个月,就把自己的抖音号从百万粉丝,给涨到了4000多万。

从艺30年了,他终于实现了“一夜爆红”。

上海疫情“后遗症”之杀伤力

你说他凭什么?

水木君觉得,凭的就是他对生活的那种积极、正能量的态度。

在爆红之前,他曾说过一句话:

在你一无所成的时候,你要抬头挺胸。

在你有所成就的时候,头要稍微低一点。

上海疫情“后遗症”之杀伤力

最早在直播间教大家健身的时候,他的直播间人数只有几百人。

他的助理对媒体说:

“那时候我看到人数少,有点心灰意冷,就提醒畊宏哥,可以早点下播。但是他不肯。”

即便只是面对几百人,他也依旧卖力,认真,一丝不苟地给大家示范、讲解、指导。

他说,人越少,越证明是真的喜欢我们,所以不能敷衍。

后来他直播间同时观看的人数几百万了,每天有无数条留言跟评。

他依旧很认真地对待网友的“作业”,对网友们的打卡视频,熬夜进行观摩指导。

上海疫情“后遗症”之杀伤力

他火了,火得理直气壮,甚至获得了官媒的点赞转发。

在我眼里,他成了疫情期间一股难得的正能量清流。

带着那些居家不能出门的网友一起健身,既能锻炼身体,强健体魄。

又能缓解焦虑,释放心情。

有一副强壮的身躯和坚韧的心态,既能扛病毒,又能扛生活的重担。

真的是值得网友的点赞和支持。

时下,疫情仍在继续。

关于疫情的悲观、谣言与对立,也一直层出不穷。

我写这篇文章,就是希望大家在这样的环境里,能告诫自己,做一个正能量的人。

做人,可以有独立的思想,可以有批评的权利,可以有对“生活太难”的喟叹。

但绝对不可以悲观消极,不能看着时间流走而无所作为。

我曾经听过一句很美妙的话:

山涧的泉水只有经过一路曲折,才能唱出一支美妙的歌。

人生亦是如此。

希望大家分享这篇文章的时候,告诉自己,和身边的人:

好好活着,坚强勇敢,人生就有希望。

因为这世上,不管风有多大

——也永远不可能吹走太阳。

 

转自:https://mp.weixin.qq.com/s/QnqQr209hlPmZ1z17XpTww

断人财路,如杀人父母,从谭秦东到王思聪,从鸿茅药酒到以岭药业

4月27,王思聪的微博被彻底封号了

断人财路,如杀人父母,从谭秦东到王思聪,从鸿茅药酒到以岭药业,从跨省追捕到微博封号

从删除评论,到禁言,再到封号,从此,大家估计再也看不王校长指点江山了

从发布言质疑以岭药业,到4月19日被禁言,再到4月27日帐号被封,不到十天时间,速度之快,效率之高,着实罕见。可以看出,思聪的言论,已经超出了操盘者的容忍范围

可以说,对王思聪禁言封号,应该不是微博的决定,微博只是一个执行者

因为,和其他媒体平台一样,微博需要话题,需要流量,需要业绩考核。现在王校长亲自下场开撕,自带流量,而且不是什么政治话题,对微博来说绝对是一件好事,KPI一下就有着落了。然而不到一天,王校长帐号就被禁言,再过几天,就直接封号了

这对一家商业公司来说,绝对不是一个正确的选择,可以说,有更高的决策层介入了,微博变成了执行层

王思聪,手撕一家上市公司,然后丧失一个4000万粉丝的大号。

如果用一个团队来运营,得付出多少财力,人力,才能撑起一个4000万的大号。然后,因为老大一句话,号被封了,多少兄弟的饭碗,就被砸了。还好,这只是王校长自己的个人号。

上一个,以一几之力手撕一家上市公司的,是谭秦东。

其结局,大家也知道了。跨省追捕、进看守所、得精神病、道歉。

百度百科里是这样介绍的:

谭秦东,男,2010年中南大学麻醉学专业硕士研究生毕业,获医师资格证书和临床执业证书。

2017年12月,谭秦东发了个题为《中国神酒“鸿茅药酒”,来自天堂的毒药》的网帖,从心肌变化、血管老化、动脉粥样硬化等方面,想说明鸿茅药酒对老年人会造成伤害。涉事企业以他恶意抹黑造成自身140万元经济损失为由报警后。

2018年1月,内蒙古凉城警方以“损害商品声誉罪”将他跨省抓捕

2018年4月17日,内蒙古自治区人民检察院指令凉城县人民检察院:将该案退回公安机关补充侦查并变更强制措施。2018年4月17日18时许,谭秦东取保候审后,从凉城县看守所走出来。

2018年5月11日,谭秦东突发精神疾病。治疗两天后,病情稍许稳定,但血压较高,偶尔还会说胡话。2018年5月17日,谭秦东发道歉声明;同日17时,鸿茅药酒公司在发布声明说,接受谭秦东本人所做的致歉声明,并撤回报案及侵权诉讼。

注:以上资料来自百度百科

断人财路,如杀人父母,从谭秦东到王思聪,从鸿茅药酒到以岭药业,从跨省追捕到微博封号

别忘了,如果没有巨大的社会舆论压力,谭秦东的结局可能更惨

在医药圈和媒体圈,其悲惨遭遇都引起巨大的同情,在社会上也引起巨大的反响。但那又如何,现在精神状态还没恢复正常。

付出如此巨大代价,他收获了什么,可能是一些人的同情吧

然而有什么用?

那些同情他的人,可给过他一分钱,去局里探望过他?

古人说,断人钱财,如杀人父母

每一家上市公司,背后是多少人的饭碗,关系到多少人的就业,背后又是多少个家庭,还关系到地方的钱袋子。

而且,他们可都是当地的扛把子,势力错综复杂,盘根错节

你上来就说人家的东西没用,把别人饭碗给砸了,那别人不得跟你拼命

这已经不是对错之争了,是利益之争,是生死之争,利益受损的人,不会坐以待毙

一定给狠狠的反击

成人的世界就是这样,很多时候你以为是个医学问题,实际上是个经济问题,而且说不定能上升到政治问题,意识形态问题

还是小王他爸,老王说得好:可以说自己好,但不能说别人不好

断人财路,如杀人父母,从谭秦东到王思聪,从鸿茅药酒到以岭药业,从跨省追捕到微博封号

大家看看上图,河北本来就没有几家拿得出手的上市公司,以岭药业排名第4

你现在去动人家的钱袋子,人家不和你拼命?何况,你也拿不出说得过去的证据

平时老板扣我们几百块的奖金,我们都恨得要死,这可是几百亿,上千亿的财富,弄不好,会出人命的。

 

那你会说,这东西到底有效没效

我说,肯定没有太大的副作用了,只要国家允许他上市销售,就说明了国家的态度

至于效果怎么样,反正有人说有用,有人说没用,那让想用的人去用,不想用的人别用,就可以了

在商品经济时代,人不能有太多道德洁癖,而且,很多东西说不清道不明

有人愿意花几万块去吃保健品,你跑去跟别人说不值得不科学,锻炼才是对身体最好,是不是脑子有毛病,你自己不买就算了呗

有人愿意买20多块的莲花清瘟,你跑来说不科学,是不是也有毛病,人家吃好还是不好,自己心里有数就行

你跑到西方那里去跟他们说,你们信上帝不科学,世界是物质的,根本没有上帝这回事,看人家会不会打断你的腿

你冒犯了人家,你挡了人家的财路

然后你跑到中国,对一群信仰了几千年的中国人说,你这个不科学

你以为你是谁,你知不知道自己冒犯了多少人

操盘者根本不在乎中医西医,红酒白酒,啤酒药酒,只要能带税收、就业、GDP,只要能带来钱,就能搞,只要你的东西不要有太多副作用,就能搞

如果操盘者有太多的道德洁癖,那么所有的中国企业家都得抓起来

谁没有打过擦边球,谁没请人吃个饭,喝个茶

即使你有原罪,也是可以忽略的,关键是现在,你交税了吗,带动就业了吗,增加当地GDP了吧

长江水清澈, 灌溉万顷良田,养活数亿人口

黄河水九曲十八湾,全是浊水,还经常洪水泛滥,但也养活数亿人口

那要不要把黄河给拆了

背后都是利益,都是经济,都是权利

 

断人财路,如杀人父母,不可为也

 

可以说自己好,但不要说别人坏

 转自:https://mp.weixin.qq.com/s/9sKotg-zULA-na7Im-0nVg

大会重磅定调:楼市继续宽松,哪些城市可以投资?

不要怀疑,房地产周期已经卷土重来。

2022年,注定又是看空者绝望的一年!

1

大会定调


4月29日今天,中央政治局会议召开,在这个关键时期,对于房地产的表述是:“支持各地从当地实际出发完善房地产政策,支持刚性和改善性住房需求,优化商品房预售资金监管,促进房地产市场平稳健康发展”。

我们再看下从去年底到现在另外三次高层大会对楼市的表态:

2021年12月6日中央政治局会议:“支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求,促进房地产业健康发展和良性循环”。

2021年12月8-10日,中央经济工作会议:“支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求,因城施策促进房地产业良性循环和健康发展”。

2022年3月5日,两会政府工作报告:“支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求,稳地价、稳房价、稳预期,因城施策促进房地产业良性循环和健康发展”。

之前三次会议表述都是相同的:“支持合理住房需求”,比较宏观,而今天的表述直接升级变成了:“支持各地从当地实际出发完善房地产政策,支持刚性和改善性住房需求”。

今天的表述,就是相当于承认认可了从年初到现在所有给楼市松绑的城市的做法,并且鼓励更多城市加入宽松刺激楼市的行列,不仅包括首套刚需,二套改善同样要大力支持。

楼市大宽松已经到来,千万别再掩耳盗铃。

2

各城潜力


进入4月份,各地刺激楼市的政策如雨后春笋层出不穷,重点城市的政策点评和投资分析,我会第一时间在新浪微博柯谈地产观里以最快的速度发布,大家可以关注查看。

4月22日,网传杭州富阳和钱塘大江东5月1日开始放开限购。富阳远郊区没有价值不要投资,大江东如果放开热度会大增。但仅仅这两个区放开不足以带动杭州启动。杭州接下来还会有更多利好。

4月26日,沈阳发文,个人住房转让增值税免征年限由5年减为2年。这个政策要是落在一线城市,那房价必定大涨。只可惜对于沈阳毫无用处。沈阳需要的刺激远远不止这一点。沈阳现在高位了,刚需、改善、投资都暂缓入场。

4月26日,佛山住建局发文限购大尺度松绑:满5年的房子不限购,满5年的房子不占用房票。这对佛山本地和广州外溢需求都是大利好。佛山可以抄底了。但是仅限于限购区域内。佛山最有价值的板块是:千灯湖、北滘、三山、禅城核心区。

4月27日,南京限购再次大松绑:非户籍从过去的连续24个月个税或社保降为累计6个月个税或社保即可买房。而这已经是南京近期第二次大尺度放松限购了。4月23日时南京就对本地户籍放开了第三套限购。我在微博里已经两次预警:南京可以抄底了!

4月28日,东莞住建局出台宽松政策:取消“双半年”新落户即可买房,非户籍买房由之前的12个月社保降为6个月社保。恢复个税买房资格,连续缴纳改为累计缴纳。但是限制东莞的3年限售、首付比例、二手房指导价、离婚限购等政策都没有调整。总之,东莞此次宽松力度不大,将来必定还会有进一步的刺激政策。目前有房票有资金的可以入场,没房票且在乎入手成本的可以继续等待政策。

4月28日,中山放松限购政策:凡持有大专以上(含大专)学历证书、专业技术资格、职业资格或职业技能等级证书的非中山户籍人才,允许在本市范围内购买1套新建商品住房,房屋自网签之日起2年内不得上市交易。没啥说的,外地人不要买中山,本地客还是想办法买广深莞佛吧。

3

如何抉择


2021年时,高层还多次警示房地产是灰犀牛,2022年,房地产已经再次变成了国民经济的支柱产业。支柱产业就是要救经济于水火之中,行要上,不行也要上。
2022年房地产的使命和2008年、2012年、2015年、2020年是一样的。

那么哪些城市可以投资?入场时机如何抉择呢?

一、

目前来看,只有北京无法确定是否会出台利好政策,其余的上海、深圳、广州一定会有宽松政策颁布。广深是因为之前楼市太冷,必须回暖,而上海是疫情导致经济下滑严重,必须弥补。

一线城市不可能取消限购,但可能在外围郊区定向人才放松限购,比如上海五大新城、广州黄埔南沙等。另外,二手房指导价调整、二套首付降低、普通住房标准提高、增值税免征5年改2年等等,以上这些每一个单项都是典型的入场信号,千万不能错过。

二、

杭州、南京、东莞、佛山、成都、苏州、郑州、西安、合肥、武汉等这类强二线城市,主城区限购取消或者变相取消,就是强烈的抄底信号。我可以负责任的告诉大家,接下来所有强二线都会出台宽松政策。只要限购门槛降低,能搞到房票就要及时抄底进场。机不可失,千载难逢。当然了,本地刚需改善客户也要及时操作,因为你的竞争者将是全国投资客。

三、

沈阳、哈尔滨、长春、昆明、贵阳、南宁、太原、石家庄、福州、南昌等等这种弱二线城市以及三四线城市,很快都会直接取消限购的,但是根本不值得入手。

强二线都没有门槛了,傻子才会投资弱二线!

弱二线和三四线城市想要崛起,必须要有2015-2016年那种超大尺度的货币化棚改去库存政策才行。也就是说,因为没有需求,所以必须人为创造需求,楼市才能启动!

四、

我多篇文章都说过,这轮楼市启动后,历史使命完成了,很可能年底还是会再次收紧的。有些小白就天真的认为:既然将来要收紧,那现在进场就是当韭菜。此刻我真的感叹于他们脑回路的惊奇,这种觉悟真的太愚蠢了。

一线强二线楼市政策放松,你获得了珍贵的房票、超低的首付、优惠的利率、减免的税费、不限售还有高杠杆,这种千载难逢的发财机遇是烧香拜佛都得不来的,一定要牢牢抓住,将来一旦收紧全部会凭空消失。而且,房价历来都是涨多跌少、易涨难跌。只有上了车,你才懂得没上车的痛!

五、

2022年,很艰难。虽然疫情反扑了,收入降低了,消费降级了,岗位不保了,但是你必须明白,新的一轮房地产周期已经来临,掩耳盗铃必将一败涂地!

以上是我摸着良心的忠告,希望可以惊醒装睡的你。谢谢支持。

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原创作者:柯谈(个人微信:linco_kkkkk)

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