黑人之死,其实另有凶手!这个世界对于穷人越来越不友好了

◎智谷趋势(ID:zgtrend) |  黄汉城

5月31日,美国历史上相当狼狈的一天。

 

作为三军统帅的总统,前一秒还在跟中国“开战”,后一秒就被迫躲入了白宫地下掩体,一个足以防护核导弹袭击的地堡。不过,他不是为了躲避敌国的核导弹袭击,而是为了躲避本国人民,这在美国历史上还是首次。

 

数天前,他才刚刚被媒体捕捉到,参加美国阵亡将士纪念日活动时摇摇晃晃,整个人不停的颤抖,像是患上了一场隐疾。

 

此时的白宫之外,是一个被掀翻了的美国。

 

一个黑人男子在芝加哥抢走警马,驰骋在灯火通明的大街上。那身姿很容易让人想起一百多年前的南北战争,他们的祖先曾经踊跃参加北方联邦军队,为废除黑人蓄奴制而浴血奋战。

 

纽约市长25岁的女儿,在百老汇附近加入游行队伍阻碍交通,受到警方逮捕。帝国的心脏华盛顿,则宣布城市宵禁。

 

这个国家,刚刚因为疫情有10万人丧失生命。狂人马斯克成功发射SpaceX载人飞船,再次向外界彰显了美国梦。他17岁抵达北美时,身上只带了“2000 美元,一个背包和一个装满书的手提箱”。

 

不过,这个人类商业历史上的壮举,并没有出现在当天央视新闻联播的报道里。彼时的中文世界,满眼可见“真是一道美丽的风景线”。

 

很多人不知道,其实杀死弗洛伊德的,并不是警察沙文。

 

读完这篇文章,你就知道我为什么会这么说。

 

黑人之死,其实另有凶手!这个世界对于穷人越来越不友好了

两个美国

 

这个地球上,有两个美国。

 

一个是白人的美国,一个是黑人的美国,两者活在不同的世界里。非裔族群,很容易被踩在美国的底层。

 

人类社会有永恒的“二八定律”。不管是任何政治制度下的国家,都存在着马太效应。

 

即便我们把地球上的财富重新平均分配,随着时间推移,贫富差距还是会和原来一模一样,照样分出上流社会和底层阶级。

 

不过,谁会被锁定在底层阶级里,每个国家的姿势不太一样。

 

在印度这样的国家,主要是靠种姓制度。谁的种姓越高贵,谁就拥有更高的社会地位。

 

在非洲、中东、朝鲜这样的威权主义国家,主要是靠权力在左右。谁离权力核心越近,裙带关系越硬,谁就能拥有更多的财富。

 

在高速增长的单一主体民族国家,主要是看机遇。早买房的人能够吃到国家的大红利,把来不及上车人远远抛在脑后,撒都不用干。一张房产证,顶过两代北大毕业证。

 

在美国这样的多元化资本主义国家,则靠的是“肤色”。

 

只要出身带有非裔面孔,就注定其一生,会面临着更多的危险、更少的财富、更窄的上升通道。

 

在几百年前的大航海时代,欧洲白种人通过黑三角贸易,将非洲黑人贩卖到了北美大陆。黑人奴隶处于被压榨的最底层。

 

直到1960年代,美国才废除了种族隔离制度。不过为时已晚,种族歧视已经成为了社会顽疾。

 

历经几百年的沉淀,白人群体的原始资产十分庞大。通过代际继承,白人获得遗产的几率是黑人的数倍以上,而且数额还更多。

 

这种原始的财富差异,让白人群体普遍拥有更好的教育机会。

 

私立学校就不用说了,自然是有钱人孩子的天下。公立学校也是钱在说话。

 

美国公立学校跟中国一样,采用“就近入学”原则,学校50%多的经费来源于联邦和州,40%的经费来源于该学区的财产税。

 

所以,学校的水平跟社区收入息息相关。只要这里住着一堆有钱人,环境就会安全宜人,地价就会变高,有更多的房产税回馈到教育投资。学校质量的提高,又会吸引更多富裕阶层涌入,形成良性循环。

 

非裔穷人虽然也想读好学校,但付不起高租金,高房价,只能被挤压到配套差的学区。这是伴随市场化调节带来的残忍结局。

 

经历持续多年的产业转移之后,今天的美国早已制造业空心化,剩下的基本都是高科技和服务业。本土服务业占比GDP超过了80%。

 

在金融、会计、律师、高科技这一类现代生产性服务业方面,主要是由白人、印度裔等来把持。很多没有受过高等教育的非裔后代,只能做一些低端的生活性服务业,保安、售货员,保姆……

 

由于隐形的种族歧视,黑人相比白人来说,更难找到工作,也更容易被裁员。所以美国黑人的失业率几乎是白人的两倍。

 

很多人说,要改变两个群体的贫富悬殊,教育非常关键。只要非裔群体有更好的教育机会,他们就能获得更多的收入。

 

很遗憾,对于非裔来说,文凭并不是向上流动的灵丹妙药。

 

隐形的种族主义歧视遍布每个角落。即使是同样的学历,黑人的就业、晋升之路远不如白人平坦。

 

2016年,一家之主拥有学士学位的黑人家庭的平均财富(27.1万美元),比没有上过大学的白人家庭(36.7万美元)要低26%。

 

就整体财富积累能力而已,大学生黑人比不上高中辍学的白人。现实,就是如此赤裸裸的残酷。

 

斯坦福大学有一项研究。同样出生于穷人家庭,白人男童更容易实现阶层上升。

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同样出生于富人家庭,非裔男童维持同级地位的概率只有17%,而白人男童是41%,逼近一半。
 
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想要取得跟白人同样的成就,非裔男童必须付出双倍的努力才行。否则,大概率是要滑落到下一个阶层。
 
根深蒂固的种族歧视,把黑人摁在了美国社会的底层使劲摩擦:
 
非洲裔美国人家庭净资产中位数仅为白人的10.29%。十分之一啊!
 
73.1%的美国白人拥有住房,而美国黑人中只有40.6%。
 
非洲裔美国人的新冠死亡率是白种人的2.6倍。
 
……
 
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加倍的隔阂
 
贫穷不是罪。
 
但贫困诱发了被摁在底层的非裔更高的犯罪率,而高犯罪率又会进一步加剧种族歧视,形成了一种死循环。
 
像纽约这样的大城市,凶杀案、抢劫案、枪击案当中有近60%-70%是黑人,比亚裔、西语裔、白人加起来都要高。
 
十年前,纽约很盛行当街拦截搜身,查处毒品等违禁物品,非裔和拉美裔被查出有问题的概率达到12%。
 
有数据说,每十万个黑人,就有1500个在监狱,在所有族裔当中最多。
 
与此同时,美国又是一个高度自由的国家。持枪自由,被视为美国人保护私有产权的权利之一,一直得不到禁止。
 
枪击的泛滥,把美国警察逼上了全球最危险的职业之一。
 
2019年美国有52000名警察被袭击,89名执法人员因公殉职,其中48人因重罪致死,白人占40人。
 
在美国,警察保护自身的难度,远比英法等欧洲国家要高。他们每天致命射击的次数,超过了全球其他发达国家的总和。
 
白人群体没有遭受过多的暴力执法,是因为这个族群整体来说更为富裕,犯罪率较低,将警察一枪爆头的可能性相对来说更少见。
 
而非裔的高犯罪率,造成了白人警察与黑人犯罪嫌疑人之间加倍的隔阂、猜疑以及冲突。
 
一旦白人警察遇到非裔群体,就很容易擦枪走火。
 
其中,有一些嫌疑人是罪有应得,但也有非常多非常多被暴力执法的黑人是无辜的。他们,只是阴差阳错的,被历史的命运所捉弄。
 
时代的一粒灰,落到个人头上都是一座山啊。
 
杀死弗洛伊德的,其实是这个陷入了死循环的社会制度。
 
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黑人之死的真相
 
回过头我们再去看这一次骚乱,就能明白它完全是美国族群失衡之后的时代悲剧。
 
46岁的弗洛伊德从小在休斯敦的黑人社区长大。
 
十余年前,弗洛伊德因持械抢劫在得州监狱服刑5年。出狱后,弗洛伊德搬到明尼苏达州,在一家餐厅当了五年的保安,“他希望从头开始,有了新的开始”。
 
2020年一场突发的新冠疫情,造成了美国4000多万人失业。他与许多美国人一样,遭受着同样的生活危机:失业。
 
有天,他拿了一张20美元的假钞走进零食店,不是买面包,而是男人的精神食粮香烟。眼尖的老板很快就发现了假钞,劝他归还物品。弗洛伊德不听,警察就来了。
 
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(最近流行的一个段子)
 
弗洛伊德死活不肯上警车,他倒在地上,对警察说他有“幽闭恐惧症”。这可是1.83米,180斤的庞大身躯啊。
 
警察们多次尝试让弗洛伊德进入警车的后座,但都未果。后来,警察艰难地他把塞入车子一半。
 
不知何故,沙文将弗洛伊德从车里拽出,用膝盖顶住他的脖子。几分钟后便没有了呼吸。
 
弗洛伊德的死令人非常遗憾。倒在地时他戴着手铐,手无寸铁,警察沙文完全是过度使用武力,这种行为一定要受到谴责。
 
不过,当地独立的医疗检测机构作出尸检报告认为,弗洛伊德不是遭到创伤性窒息或被勒死,而是患有冠状动脉疾病和高血压心脏病,且体内有毒品,在被警方压制诱发死亡。
 
沙文被控三级谋杀和过失杀人罪。这在谋杀罪当中属于最轻定性,不是有预谋杀害动机的作案。跟 “虐杀”还是有大的差别。
 
但这就够了,视频里的那仅有几分钟的悲痛欲绝的求救,足以掀起一场惊天骇浪。
 
一开始还是正常的抗议。后来,大量底层贫困黑人上街抢东西,把这场正义的抗议迅速演化成一场无政府主义暴乱。
 
国家和民众,两受其害。
 
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贫富分化
 
适当的贫富分化是人类社会前进的内在动力之一。只有对滑入底层的恐慌,对上流社会的追求,才能激励人类去发明创造,去努力奋斗。
 
美国一直看不起北欧国家的福利制度。如果平均主义盛行,每一个人的生活水准差不多,个人和国家就会容易失去活力。
 
所以,美国精英阶层特别强调自由主义经济,反对劫富济贫。
 
早在两百多年前制定的“美国宪法”中,美国人就强调了对于产权的保护性。私有财产神圣不可侵犯。
 
这种确定性,激发了本土企业家活力,也吸引了全球资本涌入投资,让美国国力蒸蒸日上。
 
但是另一方面,美国的贫富差距也持续拉大了。
 
美国最富有的1%家庭的收入占全国总收入的比重从1978年的9%上升到38.9%,回到了大萧条之前的水平。而后50%家庭拥有的财富占比仅有1%。
 
富人越来越富,穷人越来越穷。过去三十年里,美国贫富两极分化持续加剧。
 
美国的穷人家庭有空调、电视、手机,有的甚至还能开上汽车。通过食物券制度,超过4千万穷人也吃得上饭,不至于营养不良。
 
比起第三世界的非洲人民,美国穷人真的不要太幸福。
 
但是从心理学来讲,每个人都是跟身边看得见的人做比较。失衡就是这样产生的。
 
看到白种人的个体户马斯克,亲切接见总统特朗普和副总统等中央干部同志,并就美国特色航空航天事业的发展发表重要讲话,谈论殖民火星计划。
 
生活在犯罪率高的社区的黑人,会是如何感想?
 
对于非裔来说,“收入向上的流动性”的美国梦还是太难了。为什么要比上一代的父母拥有更高的生活水平,就必须磕破脑袋不成?
 
现在疫情冲击下,美联储开启了大放水,这对于底层的非裔来说更是雪上加霜。
 
历史的经验表明,伴随货币宽松而来的,往往是一场“劫贫济富”的运动。因为富人财富依靠钱生钱的速度,远远快过于穷人用体力生钱的速度。
 
像美国次贷危机之后,实行了货币宽松政策,让居民和金融机构更容易加杠杆投资股票,上市公司们也纷纷下海,用大量低成本融资回购股票,导致股价持续上涨,大股东身价蹭蹭直上。
 
所以,美国出现了诡异的一面。货币越宽松,顶层人群的财富增长就越快。2010-2017年间,5%最高收入人群增长速度是20%低收入人群的2倍。
 
如果说中国是通过楼市收割穷人,美国则是通过股市收割底层。
 
对于穷人来说,世界是越来越不友好。只要非裔族群被隐形的种族主义锁定在社会的下一层,黑人上升流动的难度远大白人。那么,未来警察误杀非裔的事情还是会继续出现。
 
这似乎是个无解的难题。
 
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命运共同体
 
历史上,在解决贫富差距的时候,有时候会通过政治危机的方式来解决。
 
有的国家是发动对内战争,以革命的方式重新洗牌。也有的国家是对外侵略殖民,通过掠夺其他地区的财富,来让冒险者身价急速暴涨。
 
美国不太一样。
 
近百年来,每次到了极端贫富分化的时候,美国都是通过经济危机的方式来调节。像上世纪的大萧条,本世纪的次贷危机,都是用周期性的衰退来熨平波动周期。
 
然后等待下一次产业革命的爆发,让抓住新兴产业风口的人起飞。通过技术革命来转移社会财富。
 
这一次,美国又会怎么样?
 
作为唯一的超级大国,美国的命运,其实也是全球的命运。
 

转自:https://mp.weixin.qq.com/s/kCnyu3C02hIspGCRDgFjhQ

猫的一天:你不在家的时候,猫都在干嘛?

怎样的人才能被称为猫奴?

 

猫的一天:你不在家的时候,猫都在干嘛?

喵喵喵喵|图虫创意

 

养只猫、出门前第一件事是加猫粮、回来第一件事是铲猫屎……就够了吗?

 

除去赚钱养家的时间、社交的时间、蒙头大睡的时间……

 

其实真正侍奉主子的时间兴许就是那么半小时,连主子的日常都不了解,还敢自称猫奴吗?!

 

快来先看一支视频,帮你打开新世界:

 

你不在的一天,猫究竟在干嘛?

 

 

看完视频先别走, 我们也邀请了宠物医生对这只视频进行了更详细的剖析,帮助每一个猫主人进化为猫奴,小板凳摆好,来一起学习吧!

 

猫的一天

2/3的时间都在睡

 

猫作为自然界中的捕食者之一,需要时刻为下一次狩猎恢复体力,而最好的办法就是睡觉。

 

猫的一天:你不在家的时候,猫都在干嘛?

哈呼哈呼|图虫创意

 

虽然现在的猫咪多数不需要捕猎为生了,爱睡觉的习性却被保留了下来。一般猫咪会花费掉它们一天中2/3的时间(约14-15个小时)来睡觉,解剖学显示,猫咪可发挥出短暂的爆发力,狩猎的天性使猫咪对高效能的需求远大于持久力。因此,猫咪非常喜爱休闲而舒适的状态,这也是它们重要的生活常态。虽然你有时候会发现猫咪睡了十几分钟便醒了,但它每天可是要随时打盹,统共睡够十几个小时才行的!

 

虽然睡觉无论对猫还是人都是头等大事,但其实如果猫咪睡眠时间过多,运动较少,就会引发体重超重的问题。和人类一样,肥胖会升高猫咪多种疾病的发生率,比如说关节炎、糖尿病等……虽然胖胖的猫咪在部分人眼里看起来可爱,但主人们一定要注意,圆滚滚并不是健康的状态,还是要帮猫咪保持身材哦。

 

猫的一天:你不在家的时候,猫都在干嘛?

呼哈呼哈|图虫创意

 

猫的一天

清醒时间中30%都在舔毛

 

猫每天会花费非常多的清醒时间来舔毛,这不仅是猫咪爱清洁的表现,同时因为舔毛会促使脑内内啡肽的释放,猫咪们也会由此感到轻松愉快。对于那些离开主人或因环境变化而导致应激焦虑的猫咪,同样会通过不停地舔舐自己全身的毛,来使自己从极度焦虑的情绪中稍加放松。另外,不得不提到的是,猫咪由于时常舔毛清洁自己,体味很不明显,这也会帮助其在野外隐藏自己的气味,不被“敌人”发现呢!

 

猫的一天:你不在家的时候,猫都在干嘛?

唰唰唰唰|图虫创意

 

那么这些被舔下来的毛都去了哪里呢?据研究表明,除了家中四处散落的猫毛之外,猫咪舌头上的倒钩会将自己70%脱落的毛发舔入肚子,若猫咪因大量吞入毛球而频繁呕吐,则会损伤其消化道,胃肠内若累积毛球也会导致胃肠道梗阻,导致猫咪产生如便秘,食欲不振等各种问题

 

猫的一天:你不在家的时候,猫都在干嘛?

嘤嘤嘤嘤|图虫创意

 

正常的新陈代谢和季节更迭都会引起猫咪掉毛,而猫咪日常舔毛也属于普遍现象。但为了防止毛球进入猫的肠胃引起各类问题,铲屎官们还是应该多帮猫咪梳理毛发,多观察猫咪日常,选择合适的猫粮,减少毛球进入猫咪体内的概率或帮助毛球排出才好。

 

猫的一天

为什么总不见它喝水呢?

 

猫咪喝水少可是个老生常谈的问题!目前研究中经常提到猫的“祖籍”在非洲,一般我们认为是北非或者新月沃地,而这样的“祖籍”也是猫的渴水性比较低的原因之一。五行缺水什么的只是调侃,猫身为沙漠物种的天性使然,肾脏的吸收能力很强,维持生存并不需要太多的水,所以通常也表现得不太爱喝水。不过大家都知道,肾脏是最容易受到缺水损害的器官,猫咪不爱喝水,在慢性缺水后出现泌尿系统疾病可谓十分常见

 

猫的一天:你不在家的时候,猫都在干嘛?

哗啦哗啦|giphy

 

在铲屎官们上班的时间里,独自在家的猫主子到底有没有乖乖喝水呢?

 

先别担心了,这里给大家提供一些鼓励猫咪多喝水的小方法:

1、准备不同材质的水碗(如陶瓷,玻璃,塑料,不锈钢)看猫咪偏爱哪一种,然后就决定是它了。

 

2、家中水碗的数量=猫咪数量+1

 

3、把水碗摆在猫咪经常出没的地方提醒健忘的它们该喝水了,同时记得每日更换干净的水哦。

 

4、猫咪更加偏爱流动水!挑选一个喷泉式饮水器可能会激发猫咪喝水的兴趣。

 

5、请把水碗和猫砂盆和饭盆分开摆放。

 

6、某些猫咪喜欢冰水,可以在猫咪水碗中加一块冰块试试看!

 

猫的一天:你不在家的时候,猫都在干嘛?

阿呜阿呜|giphy

 

猫的一天

认真吃饭也很重要!

 

很多铲屎官可能都会苦恼家中猫咪对食物的挑剔,其实猫咪挑食也是有原因的。首先,猫咪的进食遵循少食多餐的规律,由于每日多次进食,食物在猫咪口中停留的时间较长,且它们的进食次数也较多,因此食物的口感就很重要,口感良好是猫咪选择食物的基本标准之一。

 

同时,猫对与氨基酸的种类需求也和人类不同,研究表明,猫咪需要11种氨基酸来维持健康,比人类多2种(人类是9种,而狗是10种,这下知道猫狗不能吃人食的原因了吧!根本满足不了营养需求呀!)。并且作为肉食动物,猫的肠胃更适合消化蛋白质,这也是它挑选食物时会考虑的问题~除此之外,猫的嗅觉比人类更优秀,食物的气味在它们的饮食选择时同样占有非常大的比重。如果猫咪的嗅觉失灵了的话,它便会拒绝进食。

 

猫的一天:你不在家的时候,猫都在干嘛?

吧唧吧唧|图虫创意

 

如果铲屎官们希望无论自己是否在它们身边,都能保证猫咪健康的饮食状态,下面这些方法可能会有所帮助:

1、警惕健康因素对猫咪食欲的影响,比如呼吸道问题引起猫咪嗅觉变差进而吃饭不香、口腔疼痛不敢咬、胃肠炎拉肚子呕吐等等。

 

2、不要喂猫咪“人类餐桌食物”,我们前面也已经提到,猫和人类的营养需求并不相同。

 

3、喂食的容器可考虑使用玻璃、不锈钢或陶瓷饭盆。并且饭盆和水碗也要分开摆放。

 

4、饮食一定要新鲜。

 

5、猫咪需要吃药时,千万不要把苦味的药物藏在食物里,否则猫咪可能自此讨厌这类食物了。

 

6、紧张时猫咪会不爱吃饭,因此保证猫主子良好的就餐环境很重要,特别是多猫环境中,猫咪各自的饭盆应分开放。

 

猫的一天:你不在家的时候,猫都在干嘛?

(还有什么拟声词吗)|图虫创意

 

祝各位养猫的都能和主子一起平安喜乐,没养猫的的也都能拥有自己的猫。

 

作者:超人喵

编辑:猪小喵

 

转自:https://mp.weixin.qq.com/s/DzcjGIOXRYmX_2lK7CeVQQ

创业者逃离写字楼:宁赔1.5个月租金也要退租

 

创业者逃离写字楼:宁赔1.5个月租金也要退租

 

作者 | 付艳翠

报道 | 铅笔道

ID:pencilnews

 

疫情下,创业者开启“逃杀”模式——搬离写字楼。

 

有公司业务量缩减,裁掉1/3的员工,退掉300多平的办公室,选择搬到小且便宜的场地继续坚持;有租用1000多平的大公司,裁掉员工后,办公室空间大范围闲置,但租期又未到期,所以只能找到中介方寻求转租,以节约开支;有创业者因疫情影响彻底停滞,只能暂时解散员工,即使赔上一个半月的违约金,也要把办公室退掉,为的就是为未来再出发节约弹药……

 

创业者们日子不好过,依靠他们生存的写字楼业主方、租赁中介、办公空间运营方们,同样悲惨。

 

有创业者在疫情后被之前不肯让价的业主主动找上门来,对方宁愿降价1到2成,也愿意出租;还有创业者所在的写字楼之前满满当当,短短3个月就搬空了1/3,新搬进的办公楼同样如此;在深圳,有办公楼的60%都被承租公司退租,还有已经进驻10年的承租公司选择退出市场,更有中小型的共享办公空间5家店变1家店。

 

疫情下,办公空间的闲置率开始居高不下。因此为了活下去,不少办公空间的运营方已经开始将业务转向企业服务,降低租赁业务比重,改为帮助入驻企业向政府申请补贴等,或者在线上帮企业解决推广、营销、融资对接等问题,从而降低运营亏损。

 

此外,还有一些空间运营方,开始改变“二房东”的模式,选择轻运营方式,降低运营成本。

 

眼下,办公租赁行业何时回暖依旧遥遥无期。有业内人士估计,未来一两年内,依旧比较悲观。甚至有人认为,随着经济和产业的调整,市场的春天也许要几年后才能到来。

 

创业者退租节流

 

“我们已经在装修新的办公室了,再过两个多月就搬家。”上海某大宗类创业者王靖向铅笔道透露,因为之前政府觉得大宗类公司有集聚效应,就推荐他们搬去上海的另一大宗商品公司旁边。

 

本来之前还有点犹豫,因为搬公司事务繁琐,但在上个月,通过政府牵线,王靖看了两家办公租赁场地后,就选择了搬公司,并立即将公司的注册地换成了新办公地。

 

他解释,因为政府介绍的这两个办公租赁场地虽然并非政府产业,但都是与政府合作的项目。“新办公室享受了政府的区位政策后,租金更便宜了,政府还会给企业提供一些办公租房补贴,这样其实也能为企业在疫情中增加一点现金流。”

 

与主要受政府引导才做出搬家决定的王靖不同,年后,很多创业公司选择搬家则多是受到疫情影响。有些人员众多的企业甚至也因为业务缩减、裁员,不得不开始在办公场地上想办法节流。

 

主营线下服务的北京创业者刘伟,因为疫情影响,公司业务缩减,他不得不进行裁员。他表示,公司裁了近三分之一的人员,“之前的办公室有300多平,对于现在的人员来说太大了,所以就换了一个面积小且便宜的场地。”

 

一名从事写字楼租赁业务的中介人员曾向媒体透露,公司最近来了不少大租户,都表示希望能分租出去一部分办公面积。他们的写字楼原本都是1000平方米起租,但很多公司裁员后,用不了这么大的办公面积,租赁又还没到期,所以希望转租出去节约一些成本。

 

此外,从事出境游的创业者程伟,则选择直接全面退租,且暂时不打算寻找新的办公场地。程伟向铅笔道透露,疫情在全球蔓延,导致他所在的出境旅游行业全面停滞。

 

4月3日,他选择将公司彻底暂时停摆,解散了员工,同时将刚刚租赁6个月的办公场地也进行退租。“国外疫情不知道什么时候能结束,公司的日子越来越难过,不如将租金省下来,继续撑一撑。”

 

为此,程伟与办公场地们进行了沟通,宁愿赔偿对方1个半月的租金也要退租。

 

当然,也有本来就打算换办公环境的企业,因为疫情的到来,选择租用更便宜的办工场所。

 

广东一位做智慧酒店设备的创业者王亮向铅笔道表示,公司年前就准备搬家,但因为疫情影响生意不好做,如果搬家还要投几万元在装修上,所以一直在犹豫。

 

最近,虽然还没找好地方,但他还是决定搬家。王亮表示,他年前看的办公场地,现在都松口降价了,甚至愿意向租户降价1到2成。

 

显然,受疫情影响,市场持续低迷,企业现金流压力变大,选择退租或缩减办公面积以降低公司成本支出,延长抗风险周期,已经成为疫情中很多创业公司的共同选择。

 

整栋办公楼 一下搬走1/3

 

随着创业公司大面积退租,从事办公租赁业务的公司日子也不好过了。

 

“可能会崩溃吧。”王靖感慨,他之前所租赁的写字楼楼一共有10几层,他们公司租赁了第三、四层的部分场地。他们搬走后,写字楼这两层就空了。

 

此外,他得知,同一栋楼里的另一家体量比他公司还要大的企业也要搬走了。“我们两家走,一共就要带走5层,至少1/3的体量,基本空了。”

 

不仅这栋办公楼存在空置率过高的问题。王靖发现,他即将搬进的办公楼,闲置率也很高。“配套环境、位置都很不错,房租也合理,可能是园区比较新,没有聚集效应,空置率很高。”

 

事实上,随着企业们纷纷退租节流,不管是写字楼,还是共享办公,空置率都呈上升趋势。据戴德梁行数据显示,一季度深圳写字楼空置率为24.6%,环比上升2.6个百分点,空置率位居四大一线城市之首。

 

“目前这个阶段确实不太好做。”一位面向新媒体和电竞方面招商的产业园区负责人向铅笔道透露,他们园区招商需要挑选符合规划业态的企业,一般是已经成型的企业。但现在部分大型企业主要求稳,总是通过缩减办公面积或暂缓租赁延长抗风险周期。

 

另一位去年10月才完成园区建设的创业者张奎更是“苦不堪言”。他们园区本来想在开年的时候低价招商,积攒用户。“我们租3元/平方米/天,现在因为疫情,我们才开始招租,有不少闲置面积。”

 

可怕的是,现在对于产业园区来说,就算是低价的租金,并不能轻易获得租户们的青睐。因为业主们为了让空置率降低,大部分场地租赁方都不得不选择降低租金。

 

“年前我们看的办公场地中,很多死活不肯降价的现在也都主动松口了。”上述创业者王亮也透露,近日,一些之前开价过高的出租方也通过中介来问他是否还要租办公室,降价都愿意出租。

 

事实确实如此,一位办公租赁中介向铅笔道表示,现在大部分商业办公楼的业主能够接受10%-18%的租金降幅,但现在租户们处于节流的考虑,往往希望将价格降到30%,甚至40%。

 

转型、撤退,行业回暖或要等几年

 

疫情下,即便平台降租,但闲置率依旧居高不下,这也让不少办公空间将业务转向企业服务。

 

“其实从去年开始,受经济下行影响,共享办公的环境就不好,我们也开始向企业定制服务业务做转型。”一家共享办公租赁平台创业者刘永向铅笔道介绍,过去他们公司的租赁业务比重。

 

因为疫情,刘永的公司开始更加关注企业服务的业务。“我们为大、中企业定制服务业务已经占比到75%左右的收入。

 

”现在,他们公司不仅通过服务,帮助入驻企业向政府申请一些补贴政策等,还在线上帮企业解决推广、营销、融资对接等问题,从而降低运营亏损。

 

刘永表示,办公空间寻求转型在疫情期间很常见。除了开发企业服务增收之外,还有不少品牌开始选择不再向业主付租金,而是跟业主或政府合作的方式,仅负责设计、施工装修、家具等,与业主分成,以减少运营成本。

 

除了上面两种寻求生存的方式,一些中、小共享办公平台则选择了及时止损、撤退。

 

近日,据媒体报道,深圳本土联合办公空间思微SimplyWork在深圳运营8个空间中,南山科技园和龙岗坂田已经被优客工场收购。据南山科技园的工作人员介绍,思微在南山科技园一带布局了5家店,“现在只留下这一家,其他店都撤了。”

 

报道称,写字楼的承租公司也在撤退,深圳福田中心区的财富大厦,60%的楼层被承租公司退租。目前,承租公司已全部撤离;两三个月前,进驻京基100长达10年的资产运营商MFG在合同期满后也退出。

 

行业内新一轮洗牌正在进行,但办公租赁行业何时回暖似乎还遥遥无期。

 

刘永认为,未来一两年内,办公租赁行业依旧比较悲观。

 

他解释,今年5月中旬,Twitter宣布员工可以“永远”在家办公。如果未来更多公司加入这一行列,共享办公企业以及商业地产企业在疫情后面临的,将是行业格局的永久性改变。

 

事实上,近几年,远程办公行业加速发展,以远程办公平台为例,2012—2017年五年年均复合增长率在96%。有报告显示,未来包括视频会议、语音聊天、内容共享等在内的移动办公与协作市场规模将在2022年达到430亿美元。

 

另一位业内人士甚至认为,不仅今、明两年内,办公租赁行业面临的严酷环境。“随着经济和产业的调整,市场的春天也许要几年后才能到来。”

 

(受采访者要求,文章中人名均为化名。)

 

注:本文内容主要来自铅笔道记者采访和网络公开信息,论据难免偏颇,不存在刻意误导。
 
*本文由微信公众号 :铅笔道(ID:pencilnews)授权新芽NewSeed转载,转载请联系原出处。
*本内容为作者独立观点,不代表新芽立场。

        

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mysql中的字段用int做日期时间时处理

有个项目用的是mysql数据库,其中将时间字段设置为int型了,于是处理时需要转换一下

UNIX时间戳转换为日期用的函数: FROM_UNIXTIME()

select FROM_UNIXTIME(1516672347);

输出:2018-01-23 09:52:27

日期转换为UNIX时间戳用的函数: UNIX_TIMESTAMP()

select UNIX_TIMESTAMP(NOW());

输出:1591087559

取出生日为当前日期时间之前的记录

select * from user where birthday < UNIX_TIMESTAMP(NOW());

格式化日期时间

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海淀黄庄静悄悄

线下教培迎来倒闭潮,即便在最能代表北京课外班水平的教育圣地海淀黄庄,许多机构也选择了撤退,过去晚上9点钟还在上课的大厦,如今到了7点半就没人了。

 

作者 | 夏晓茜

来源 | 深响

(ID:deep-echo)

 

万万没想到,宇宙教培中心海淀黄庄也会有人去楼空的一天。

“难”是今年线下教育机构的关键词之一,即使是在教育机构云集、资源最好的海淀黄庄,门庭冷落的状况也保持了三个多月。

 

“不知道什么时候开课,所有学校开学了,才会允许培训机构开课,我们也在等通知。”在「深响」近期的实地探访中,多个线下教育机构给出了大致相同的答案。

 

线下无法开业,机构们的唯一选择就是把业务搬到线上。对失去线下经营场所的教育机构而言,这改变的不仅是教学空间,还有经营模式。

 

但从线下到线上不只是开个网课那么简单,除了上课方式发生系列变化外,在来势汹汹的在线平台们面前,线下机构的优势被稀释到尤为稀薄。即便是盘踞海淀黄庄多年的资深线下机构,类似挑战也在威胁着他们的根本。

 

疫情带来的影响毕竟只是阶段性的,但线上线下此消彼长的趋势却是长期的,一场发生在冬天的疫情让线下教培机构们身处逆境,而从目前来看,线下教培机构们的冬天,依然不知何时才能结束。

 

宇宙培训中心“闲”下来

 

北京教育看海淀,海淀教育又集中于海淀黄庄。

 

在海淀黄庄这个并不特别的十字路口附近,散落着中关村一小二小、中国人民大学附属中学、北京大学附属中学、清华附属中学、八一学校等代表着北京基础教育阶段最高水平的学校。

 

海淀黄庄静悄悄

 

学霸、虎妈、鸡血妈集聚,海淀黄庄因此逐渐成为教培机构的汇聚之地。据灯塔EDU2018年统计,海淀黄庄路口方圆500米,除了公立校之外,有105家教培机构。

 

坐落于在海淀黄庄十字路口西北、东北角两个方向的海淀区文化艺术大厦、银网中心、理想大厦、中关村大厦等写字楼,长期被众多课外培训班牢牢占据,盛满了家长的焦虑和机构的野心。

 

“我给你把六科都报上,每天放学以后直接来这儿上补习班。”去年热播剧《小欢喜》里的这句台词,是海淀黄庄的真实日常。

 

2018年,一篇名为《疯狂的北京海淀黄庄:超前教育“十字路口”》的文章在网络上广为传播,文中提及的超前教育现象引发监管部门关注,随后引发整改。整改之下,许多盘踞海淀黄庄多年的小机构关门,但海淀黄庄的教育界C位并未发生变化。在中国式升学和竞争焦虑下,监管可以规范办学资质和辅导内容,而课外培训的市场永远不可能熄灭。

 

但是,近期,去到这个最能代表北京课外班水平的教育圣地,能看到的只有门可罗雀的现状。

 

作为地铁10号线与4号线的换乘大站,海淀黄庄站内上下班的行人匆匆掠过,却很少看到补习的主力——中小学生。

 

与此对应的是,海淀黄庄本来的主角线下机构们,正在线下场所无法营业的困境中挣扎。

 

在海淀文化艺术大厦,「深响」观察到教育机构们都没开课,并表示不知道何时上课,各家机构偶有几位工作人员值班,但基本没看到前来咨询报班的家长。

 

“从来没有假期”的海淀黄庄今年安静了许多。

 

原本占据了中关村大厦整14层位置的爱启航龙图教育科技有限公司,除了地上有散落的书,如今已是一幅搬空景象。爱启航的老师表示,其已整体搬到了中国人民大学附近的西海国际中心。

 

除了搬家,还有机构试图将场地出租以挽回损失。

 

作为海淀黄庄区域最有代表性的写字楼,驻扎了数十家补习机构的银网中心目前处于“休眠”状态。走进银网中心,主做初中语文辅导的一听堂线下没有开课,门口挂出通知,要出租其场地的1/3(约260平米),该机构员工介绍,出租场地的原因是因为“没有那么多学生”,而这边的场地也曾借给高思教育等其他机构开会,“内里布置比较高大上,东西配置全。”

 

海淀黄庄静悄悄

 

无论是清场还是转租,机构们的共同目的都是为了节流。

 

一家还在开业的教育机构员工告诉「深响」,搬空的就是退租了,节省成本。做出如此决定并不难理解——在寸土寸金的海淀黄庄,这些硬件已显陈旧的写字楼并不影响其在出租市场的好行情。

 

一听堂老师介绍,因为租了二楼非常显眼的好位置,每平米都比楼上更贵,租金是12.8元/平方米,其在银网中心一年的租金和杂费总共要花四百多万,而办理教育消防证也费了好一番功夫,因此即使出租,也不能改变原有房屋结构,否则又要再办一次消防证。

 

之所以花费重金也要在银网中心设点,是因为看重这里的引流效果——一听堂的位置紧挨着学而思,楼上就是教培龙头立思辰旗下的大语文品牌“豆神大语文”,因此这个得天独厚的位置虽然租金不便宜,却减少了很多广告费。

 

只是在疫情打击下,线下教培机构无法营业,正常的业务循环被打破,原本为了引流而付出高昂租金租下的场地,此时变成了巨大拖累,转租场地是自救的无奈选择,但在当前情势下,场地被转租出去的可能性也非常渺茫。

 

受疫情打击,即便是规模稍大的机构,也不得不选择收缩。

 

在海淀文化艺术大厦,主要做K12辅导的高思教育已经搬离,空旷的教室连一张试卷都没有留下。只留下隔壁不到200米距离的理想大厦据点,那里的高思一对一和高思教育目前仍有人正常值班。

 

被腾退的海淀文化艺术大厦校区,是高思在海淀黄庄的起点——2010年,高思在海淀文化艺术大厦六层,开始运转培训业务,从这里出发,高思得以在十年之后,成为了位列新东方、好未来身后的小巨头。

 

受到影响的不只是K12领域的课后辅导机构,许多留学中介机构和考研机构也在撤退,根据实地探访,专注出国留学考试的时代焦点搬离了海文大厦,中关村大厦的北京彼岸阳光教育处于关门落锁状态,只有银网中心的啄木鸟教育、启德留学仍开门营业。

 

理想大厦的安保人员介绍,一些教育机构有人来上班,但所有机构都没有开课。相比有学生上课的时候,近期下班比较早,当天晚上7点半,除了高思教育,大部分机构已经没有人了,而在以前,晚上9点还在上课是家常便饭。

 

冷清下来的海淀黄庄只是线下培训机构“倒闭潮”的代表。

 

根据教育媒体芥末堆此前收集的问卷结果显示,来自全国的1036家教育公司回答的有效问卷中,2020年第一季度,仅3.8%教育企业全面复工,20.1%的公司为部分业务复工,仍有多达56.4%的公司表示尚未复工。其中,23.9%的公司表示正在线上复工,而仅有3.6%的公司表示已线下复工。

 

海淀黄庄静悄悄

图片来源芥末堆

 

而对于线下机构们而言,不能开课只是阶段性的坏消息,更值得忧心的是,面对这个特殊的时间窗口,在线教育平台们加大了进攻的步伐,而在疫情防控、人们倾向少出门以护安全的客观背景下,在线平台们这一次站在了主动位上。

 

失去“金钟罩”

 

线下不能开课,转战线上成了机构们的唯一选择。但是从线下到线上,并不是一件简单的事情。

 

第一个挑战来自教学效果。

 

在「深响」探访海淀黄庄当日,一片寂静的写字楼里,只有一位不速之客为史蒂夫教育海文校区带来一点人气。

 

这是一位专程前来“投诉”的家长,投诉原因在于:因为线上课程学习效率较低,孩子学习兴趣和学习成绩也跟着下降。家长对机构员工抱怨道:“上一次线上课,我得好多时间给孩子补课。”

 

经过与校区管理人员大概30分钟的谈判后,该位家长谈好一个半价课程的续费。在与「深响」的交谈中,这位家长表示:“我选的都是大机构,还没有跑路的。小机构倒闭了,我找谁上课去?”此次来到线下,也是好不容易抽空前来,主要为了给孩子缴费拿教材。

 

而在教学效果之外,线下机构们还需要应对线上平台的价格冲击。

 

位于银网中心三楼的立思辰理科前线目前全部转成了线上教学,虽然线下未开课,但外墙已经贴上了招生信息,该机构工作人员告诉「深响」,4月25日开始了暑期报班,5月20日优惠停止,在这期间报班每科减200元,11月再送寒春优惠券。

 

尽管立思辰的优惠力度看上去不小,但与线上平台相比,显然还不够有吸引力——近期在社交媒体和视频平台大量投放广告的作业帮、猿辅导都突出”价格低”的优势,“299元的课只要9元”,再加以描绘其学习效果和名师效应,看上去更加诱人。

 

梁涛(化名)为某三线城市一家小型K12辅导机构的经营者,对于线上机构们的进攻,梁涛认为,线下教育机构是刚需。“其实家长不喜欢线上课,因为大部分的孩子坐不住,线上课不适合他们,而且学习这件事情是需要有氛围的,特别是对小孩子来说。”

 

然而无法回避的问题是,主要在线下经营的教育机构,一旦失去了线下真人辅导这一壁垒后,价格上确实不占上风。英语培训机构史蒂夫教育转为线上钉钉授课后,就有家长反馈“有比你们更便宜的。”

 

为此,机构们必须做出相应的对策——前述被家长投诉的史蒂夫教育海文校区某员工告诉「深响」,“转到线上肯定都会有优惠价的,每家是不一样的。至于人员流失,每年都有,也不一定是疫情影响的,不方便透露。”

 

或许是感受到了线上的“难”,艰难向线上转型的线下机构们坚定认为,不能轻易退租或者完全转到线上经营——因为线上虽是重要渠道,但是信任感也很重要。

 

直接关闭线下校区,固然能节省租金成本,然而暑期招生如果失去了线下校区这个“大本营”,家长未必会信任。一听堂的某位老师对「深响」介绍,他身边也有人把线下校区直接关闭,只做线上,但是没有线下机构的背书,家长会怀疑机构资质,招生很难继续下去。

 

坚守线下成了机构们对抗线上冲击的堡垒,但线下机构们能不能撑到暑假,如今尚是未知数。

 

5月15日,美股上市公司美联国际教育多位员工在微博上曝料,公司单方面要求部分岗位员工停薪留职,存在变相裁员的嫌疑,且存在拖欠工资、年终奖的情况。美联国际教育对此回应,受疫情影响,公司年终考核及年终奖金核算工作尚未能展开,全面复工后会安排考核和奖金的核算工作。而全面复工的时间也没有音信。

 

更早一些,直接倒闭的是已存续 12 年的IT教育头部机构兄弟连。

 

今年2月,兄弟连融资耗尽后陷入困境,北京校区停止招生,所有员工遣散;其他地区的校区可自行更换品牌发展。“春节以后的一两个月本会是IT招生的传统旺季,收入能占到全年总收入的30%。”2月14日,叩丁狼教育接手了兄弟连的学员们后续的教学服务。

 

据IT桔子统计,一季度已经倒闭的线下教育公司还有英语培训机构”百弗英语”、儿童运动馆运营商“趣动旅程”。

 

3月,趣动旅程宣布破产,公开信中提到,公司上半年将完全没有收入。据悉,趣动旅程付费人数过10万,今年2月改为免费抖音直播形式上课,一切正常进行,但3月16日突然发现趣动旅程宣布倒闭。学生家长出示的表单显示,仅上海龙湖天街一家门店,共计未退课时金额就达到230万。

 

另外据红星新闻报道,5月18日零点32分,教育机构“背带兔艺术”的家长群里突然出现了一则来自负责人的信息,其中提到:“这个四个月中,背带兔的老师们想尽办法苦苦支撑,从会员群免费网课到最近小班制直播网课和多主题户外课的开展……背带兔已经连续四个月净亏损,现已到了现金流枯竭无钱可亏……”随后,家长群被解散,而白天上门退学费的家长已找不到机构负责人——就在前一天,这家机构还在正常上课。

 

惨字当头的线下机构们,面临的一个更大挑战是线上的入侵——一旦用户在线上上课的习惯养成,线下机构的存在价值会被进一步压缩。这意味着,线下机构们即便撑到复课,也不意味着万事大吉。

 

与众多中小机构相比,有实力的大机构在线上业务上早有准备。

 

银网中心的“人气王”——新东方和学而思至今未开门,但并不影响他们业务正常开展,早在疫情发展初期,学而思和新东方便将课程全部转到线上。

 

更多的线上元素在这个著名的线下教培据点蔓延开:电梯和大厅屏幕里循环播放着线上平台如猿辅导、TutorABC的广告。海淀黄庄站地铁通道里,整面墙被猿辅导的橙黄覆盖。

 

疫情期间,新东方虽然依靠互联网“起死回生”度过危机,但这家中国民营教培领域龙头仍是一家重线下的公司,创始人俞敏洪不久前还发表观点,认为“地面教育是在线教育无法完全取代的。”

 

但现实情况是,当前,新东方的线下业务仍无法正常展开,如今,转战线上的通知还张贴在银网中心新东方的门上。

 

海淀黄庄静悄悄

 

虽然一心念着线下,但新东方毕竟能靠互联网“续命”,而在线下迟迟无法开张、线上平台高歌前进的脚步中,更多的中小线下培训机构们,恐怕很难等到“春天”了。

海淀黄庄静悄悄
 

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