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1

 

这两天，河南省南阳市又爆出一则奇葩新闻——市房管局的团购房也烂尾了。

 

了解南阳房地产的朋友都知道，南阳有个不太好听的外号——烂尾之都。

 

历史上由于瘦身钢筋，城中村改造上马太多等原因，南阳曾经积压过大批的烂尾住宅楼。

 

市房管局曾经统计过，不大的南阳市，烂尾和有烂尾可能的楼盘可能达到300多个，然而让房管局的同志们万万没想到的是，他们自己的团购项目——美丽佳苑商品住宅也烂尾了。

 

2013年，为了解决单位职工的住房问题，南阳市房管局出面组织团购，截至2018年11月，开发商南阳锦寓置业公司累计收取了团购房款约26197万元。

 

然而，钱交了，房子却没建起来。

 

约定2016年1月11日前交房，但至今只建好了主体框架。

 

不过，对于这个开发商，美丽佳苑也不是唯一的烂尾项目。他的兄弟项目——离此不远的美丽之都小区，小区占地面积362亩，有41幢住宅楼，也烂尾了。

 

 

目前，该项目除了1、2、3号楼建设时间早、业主已入住外，剩余的30多幢楼，要么是毛坯房，要么只建好了主体结构，今年美丽之都烂尾的第6年了。

 

 

2

 

南阳房管局团购房烂尾，西安央企的团购房也没有避免厄运。

 

西安长庆运输公司属于全国最大央企之一中石油的下属子公司，2013年9月26日，时任中石油长庆运输公司的总经理杨强与高红地产负责人王耀武签署了“贞观首府”团购协议。

 

10月25日，长庆运输公司在其内部网站发布了团购实施方案，方案里写到，团购项目占地38.66亩，是陕西高红房地产开发公司开发的红色村一、二、五组城改项目DK-3地块项目， 可用于团购的分别是1、2、3号楼，共416套，分七个户型。

 

央企到底是央企，公布团购信息之后，单位组织了非常严格的团购流程。

 

首先运输公司内部员工不分用工形式，一律执行打分排名，分数由工龄分加职级分或者职称分构成，工龄分计算截止到2013年10月1日，每年1分。

 

正式员工按照实际工作年限计算，社会招聘员工按照在运输公司工作的实际年限计算。

 

另外，职级也享受加分：正局级7分、副局级6分、正处级5分、副处级4分、助理级3分，正科级2分、副科级1分。职称以中石油评聘为准，高级职称3分、中级职称1分。

 

 

按照排名，参与团购的员工，又把钱交给了开发公司。

 

 

然而，千算万算没想到，这个看似正规团购的项目也烂尾了。

 

交了1.5亿房款，6年过去了，房子还是个“坑”。于是长庆公司员工，再也坐不住了，以各种方式开始维权。

 

 

2018年，中石油中央巡视组到长庆油田巡视，结果刚到西安，电话就被团购房的业主打爆了。巡视组向中石油集团公司反映，但中石油总公司也没办法，最后还是一句话——

 

只能等。

 

3

 

房管局团购房能烂尾，中石油的团购房也能烂尾，他们需要有人主持公道。

 

然而，让人万万没想到的是，国家最应该主持公道的机关——人民法院的团购房也能烂尾。

 

8年前，郑州市某法院人民法院为了解决员工住房问题，和河南华之业房地产开发有限公司，以5500-5900的价钱团购住房，院里在职人员和退休人员均可享受此福利。

 

当时郑州市同一地段的房价也已经到能够达到7000元到8000元，所以以这样的房价真能买到房子，真也算是一种单位福利。所以，法院的员工团购很积极，很多人在短期内凑够了30万“首付”，一共团购了322套，共计一亿元。

 

下面按照流程，开发商应该开始盖房子，然而盖了几层后，就停工了，说是土地性质有问题，需要开发商变更土地性质。

 

于是从2014年开始，团购客户就开始了漫长的等待。不过，出于对自己单位的信任，当这个烂尾工程多年还没复工，法院的员工依旧保持希望，也没有维权，更没有闹事。

 

直到2019年的一天，有人突然从公众渠道发现，10月21日，该地块被河南常绿卓屹置业有限公司以底价摘得，本来已经承诺建设团购房的华之业公司并未参与竞拍。

 

当法院的代表询问，华之业公司为什么不去竞买土地的时候，没想到居然得到这样的答复：

 

之所以没有参加竞拍，是公司的资金不够，公司寄希望于此次竞拍流拍，等底价降价后，参加下一次竞拍。但是没料到这一次被其他公司竞拍成功。

换句话来说，华之业公司没钱，掩耳盗铃的认为其他开发商也没钱。

 

 

交了钱，等了七年，房子没等到，现在连地都没了，法院的人员一下子慌了，又派人去常绿公司协调，结果等来了两个方案。

 

第一方案：法院322套团购房，团购金全部1比1无息退款，从此就当这次团购从来没有发生。

第二方案：可以在该项目买房，但是不能再以6000元的价格买房，每平方米补差价1万元。

等了七年，郑州市房价涨了一倍，本来自己的资产应该翻倍或者早已住上团购房。

 

然而事实却是，等了七年，房子没了，自己反而又欠了开发商每平10000元的房价。

 

这样的情况，谁能服气，但是不服气又能怎样？你是法院，又能怎样？

 

4

 

如果，今天你在百度上用“团购房烂尾”这样的关键词搜索，会发现在全国范围发生了很多起单位组织的团购房烂尾事件。

 

 

这种单位团购房往往有几个特点。

 

第一、价格很低，有时候能比正常市场价低20%——30%，所以很有诱惑力。

 

第二、手续不全，没有取得土地，开发商往往拿到一张图纸就敢卖房。

 

但是，开发商敢卖，为什么有的客户敢买呢？

 

实际上，就是因为他们打着单位团购的名义，特别是某些实权单位，有影响力的单位则更有号召力。

 

单位的员工，觉得有单位在后面作保，出事的概率很小，而且出了事，单位也能出面协调解决。另外潜意识中也觉得，我的单位还是挺牛逼，这点事还能搞不定，再说价格也挺低，算是单位的一种福利，谁不要谁是傻子。

 

有时候，在这种单位团购房案例中，许多非单位职工，也想趁顺风车，比如在上面法院的案例中，实际上事后调查，法院团购住房322套，非法院人员团购住房70多套。当然这些非法院的人员，自然而然也有个心理：就是开发商不靠谱，这个单位这么多人团购，万一出事，他们能不管。

 

然而，当真出事了，怎么办，怎么管？

 

南阳美丽佳苑烂尾了，团购单位南阳市房管局怎么管，难道你能指望他去命令别的开发商继续完成剩余的工程？

 

西安长庆公司团购房烂尾了，中石油怎么管。中石油虽然有钱，难道你能指望，单位出钱把开发商的资金链再接起来。

 

郑州法院的团购房烂尾了，法院怎么管。法院虽然有权，但是也需要依法执法，难道指望用自己影响力，让所有的开发商都不去拍那块地吗？

 

所以，以为团购单位是团购项目最后的保险绳，这种思维是幼稚的，甚至是可笑的。

 

等到真的出了事，不管是单位的员工，还是想趁着顺风车机会买房的非单位员工就会发现——

 

想靠单位影响力摆平团购危机，往往是靠山山崩，靠水水流。

作者| 套路编辑部

来源| 运营研究社（ID：U_quan）

 

几个月前，我们写了一篇关于闲鱼骗局的文章，当时就有用户给我们评论“互联网一半的骗局在闲鱼，另一半都在58同城”：

 

 

最近，58同城退市的消息闹得沸沸扬扬，后台又有不少留言，想让我们扒一下 58同城上的花式骗局。

 

说到58同城，相信不少人对它的第一印象还是10年前杨幂拍的广告：“ 58同城，一个神奇的网站”。

 

不过，仔细扒了扒之后，我们发现，现在的58同城，早已经成了一个神奇的“贼窝”。

 

01

58同城上的骗子有多野？

 

说58同城是“贼窝”真的不是夸张，市面上你能想到的、想不到的骗子，在这里应有尽有……

 

1）坐地起价的生活服务

 

从58同城的官网描述中，我们可以看出，58同城给自己的定位是“国民生活服务平台”：

 

找工作，找房子，二手车，本地生活服务……

 

 

不过，从网友们的经历上来看，58同城不像是“国民生活服务平台”，倒像是“国民骗子一览”。

 

前不久，一位博主 @苦射射就爆料了自己在58同城上被坑的惨痛经历。

 

由于电脑故障，他通过58同城联系了一位电脑维修人员上门。

 

结果在没有对电脑进行专业检查，更没有修好电脑的情况下，维修人员居然向他索要100元的“检查费”和50元的“上门费”。

 

在博主拒绝支付以后，这个维修人员就赖在他家不走了，甚至叫来物业也没用，还振振有词地表示“钱没拿到不能走”：

 

 

在双方僵持了整整3小时后，博主只能无奈地支付了150元费用，那个维修人员走的时候表情非常得意，一看就是老手了：

 

 

这种在58叫本地服务却被坑的案例数不胜数。比如，在58同城上找人通马桶，被收4800元：

 

 

在58同城上找人搬家，1公里不到被收费800元，3公里被收1920元：

 

 

在58同城上租房，看到的装修精美、价格合理的房子，到了现场发现是假图片、假房源；还有不少黑中介，收了钱直接跑路：

      

 

讲真，虽然上面情况，确实不仅在58同城上有，别的平台上也有，不过，不知道是不是我的错觉，在58同城好像特别多……

 

2）针对低判断力人群的“定制骗局”

 

除了上面这些所有人都可能遇到的“坐地起价”，现在58同城上还有一些针对辨别能力比较低的人群（比如蓝领、学生群体）的骗局正在泛滥。

 

① 专骗蓝领的“工厂招工”

 

首先，是主要针对想找工作蓝领群体的骗局，而且还分骗钱、骗人两种。

 

为了近距离接触一下骗子，我伪装成一个中专学历、刚来上海，想进电子厂打工的厂妹，在58同城上投了几份简历。

 

结果，在短短的9分钟内，我就接到了8个从58同城上打来的电话，而且在详聊过后，我发现其中6个都是骗子：

 

 

第一种，是骗钱的 —— 假装“工厂直招”，以体检费、培训费、饭卡费的名义骗钱。

 

这种骗子一般有如下特征：

 

一次招n个岗位，而且几乎整个招聘信息都在描述宿舍环境，工作内容几乎不提。什么独立宿舍、有空调，弄得跟度假似的，吸引蓝领们前来应聘：

 

 

一旦你表示想去面试，他就会跟你承诺“去了包过”，甚至有案底的都行，但是要先交720元：

 

体检费200 、饭卡费360 ，住宿费160。

 

 

为啥我敢确定上面的是骗子呢？

 

因为在通过某工厂官网添加了他们的招聘人员后，我发现，正经的工厂直招，一般对工厂的描述都比较朴素，只会简单提一下工作环境和薪资，也不会提前收什么住宿费、饭卡费。

 

而且招聘的岗位也比较单一，只招普工或者仓管等基础工作，几乎没有出现过多岗位混招：

 

 

 

很明显，那种一次性招n个岗位，还对工作内容含糊其辞的，明显是为了“广撒网多捞鱼”而信口开河的骗子。

 

这种骗局妙就妙在，工厂是真的，工厂招人也是真的，不过发现人家根本就不招中介说的那些岗位，也不需要缴费。

 

这种骗局有多泛滥呢？

 

在B站上，甚至还有某工厂负责人针对这种骗子中介，在面试现场做出澄清的视频：

 

 

 

第二种，是“骗人”的 —— 打着招聘“服务员”的名号，最后却劝你去做夜场小姐。

 

在58同城上搜索“服务员”，我看到的广告是这样的，个个都非常正经：

 

 

但是，加微信了解后，有一些说好的服务员就变成了“做夜场的”，“月入2万”没问题：

 

 

另外一个人就更加鸡贼了，还没等我截图，就把消息撤回，对话框里只剩下我俩的“正经聊天”，生怕被我抓住把柄：

 

 

② 瞄准学生的“无门槛兼职”

 

除了专骗蓝领的骗子，58同城上还有一种专门针对学生们的“无门槛兼职”。

 

比如做兼职模特礼仪、兼职刷单，甚至还有兼职打字员（这是什么古老的职业）：

 

 

但是这些看上去时间自由、门槛低、收入高的职业，其实都是骗局。

 

说招兼职模特的，会要求你缴费几百到几千不等拍“模特卡”。拍完后，工作人员就会让你“回去等通告”，再就杳无音信了：

 

 

兼职打字员的，说好“万字150元”，但是交了押金就被拉黑：

 

 

兼职刷单则要求你自己先拍下几百、几千的商品，平台再返佣给你，但是最后并没有返，钱就这么被套了进去：

 

 

切身体验后，我算是明白了为什么网上会流传这种梗：

 

“如果你恨谁，就把他的手机号码放在58同城上，保准这个号码会被骗子打爆。”

 

02

除了骗子多，官方也有“骚操作”

 

除了平台上有很多骗子以外，58同城的某些官方操作也非常骚。他们不仅无法保证用户信息的安全，还会对使用APP的商家和招聘者进行“电话轰炸”……

 

1）对用户：无法保证信息安全

 

虽然现在大家都在说“信息泄露”，但是58同城信息泄露的效率，还是给我上了非常生动而且惨痛的一课。

 

为了卧底，我捏造了一份名为“小X”的简历，在58同城上投递了3个相关岗位。

 

结果1分钟后，我就连续接到了8个相关公司给我打的电话（大部分还是骗子）：

 

 

除了这8个电话，之后也陆陆续续有人打电话给我，并称呼我我小X，截至发文前，至少也有15+了……

 

等等，我不是只投了3份简历吗？

 

这一刻，我突然明白了，为什么大家总说“普通人在互联网上纯属裸奔”了。

 

当然，我的遭遇这并不是个案，在知乎上搜一搜，就知道被骚扰的不止我一个：

 

 

不仅是投简历，在58同城看二手车 、看房，都有被信息泄露的风险。

 

至于泄露的原因，除了被人恶意窃取之外，还有“官方泄露”的嫌疑：

 

有用户在微博爆料，自己浏览过买房信息后，半年内每天至少被电话骚扰5次。在她的不断逼问下，业务员表示只要开通VIP ，就能获得意向用户的隐私信息……

 

 

虽然上面这段爆料的真实性存疑，但是从如此多的用户被骚扰的经历来看，58同城的信息泄露程度真不是一般的高。

 

事已至此，我也只能庆幸，那份捏造的简历上，写的是随时可以换掉的小号了……

 

2）对商家：骚扰式推销

 

不要以为这个神奇的平台只坑用户，对于商家，它也一点都不手软。

 

首先，想做58同城的商家/招聘者，你要做好被疯狂骚扰的准备：

 

由于58同城的主要收入源于付费VIP，所以，它对于VIP的推销用“丧心病狂”来形容也不为过。

 

举个例子，58同城的电话销售可以连续5个月，以每周2次的频率，准时强奸你的耳朵：

 

 

还有更惨的，发了一个招聘，结果被58同城十几个电话推销“置顶服务”（也就是 VIP 服务）：

 

 

就算你耳根子软，真的氪了金，还有可能被无缘无故冻结账号，当然钱也是不退的：

 

 

58招聘的付费简历就更厉害了，30块钱一份的简历，却连电话都打不通……这种操作，感觉已经属于自暴自弃了，“能割一个是一个”。

 

 

看完这些，我不禁发出感慨，58同城的用户和商家都太难了……

 

03

在58同城被骗，如何快速维权？

 

如果看到这篇文章的时候，你已经不幸被骗了，那么了解下面这些针对58同城的维权手段，可以帮助你尽可能地挽回损失。

 

1）要求平台全额退款

 

既然是在58同城上被骗，那肯定是先找平台本身投诉。

 

可能有的小伙伴会说，投诉有什么用，商家行为平台又不需要负责任……如果你这样想，可就大错特错了。

 

在出现这种乱收费的情况，且事后确实无法找到提供服务的商家的时候，消费者是完全可以找到平台承担责任，并要求全额退款的！

 

 

前面提到的博主@苦射射，最后也是由58同城联系他并确认事件经过后，通过公众号成功拿到了全额理赔。（但对于博主要求下架涉事商家的请求，58同城并未处理）

 

 

2）催促客服处理的 tips

 

虽然说可以要求58同城全额赔偿，但是不少网友抱怨，58同城对于投诉的反应慢，人工投诉热线也常常占线，根本就是“投诉无门”。

 

如果你想加快客服的处理速度，一方面可以选择在黑猫投诉上进行投诉：

 

 

另外，在调查的过程中，我还意外发现，在微博直接@“58同城官微”和 “58同城客服”这两个官方账号也有奇效，回复率超高：

      

 

不知是不是怕害怕舆论发酵，我发现问题详细、语气强硬的那些，基本都得到了58客服的处理。

 

所以，如果维权迟迟得不到回复，我们也可以尝试从在微博上联系一下客服，说不定回复的比官方投诉渠道还要快呢……

 

如果是和平台的纠纷，除了平台投诉，也可以直接走官方渠道，去12315官网或者官方APP直接投诉平台本身，就是处理效率有点慢，有时候要等上一两个月。

 

可能你已经发现了，以上攻略基本都是针对“坐地起价”和“平台不当人”的。

 

毕竟，如果遭遇了诈骗，那就超出了平台的能力范围，只能找警察叔叔解决了。

 

04

结语

 

讲真，虽然58同城上骗子泛滥、信息泄露严重，但是截至2020年1月，人家依然是行业赛道用户规模第一的平台，有超过1亿的活跃用户：

 

 

但是，从它的所作所为中，我们并不能感受到58同城作为头部互联网公司的担当。

 

一方面，为了在BOSS直聘、贝壳租房等垂直平台的冲击下活下去，它选择了利用自己多年沉淀下来的知名度和大手笔的广告投入，进攻下沉市场：

 

2020年58同城公布的Q1财报显示，销售和营销开支占了全部支出的68%。

    

 

但令人反感的是，只顾着收割用户的58同城，却没有给判断力偏弱的下沉市场用户，提供他们应有的保障 —— 更严格的内容审核机制。

 

58同城创始人姚劲波曾公开表示，自己是因为一次租房被骗很心疼，才诞生了想要创业的念头。

 

不知道现在已经身价百亿的姚先生，看着这么多58被骗走血汗钱的无辜用户，有没有想起过曾经因被骗而悲愤交加的自己呢？

 

头图| Ritomm

排版| Seagull

 

转载/猫大白（dmcjkaibai）

商务合作/猫哥真有才（maogezhenyoucai）

 

 

有次，邻家男孩的女友挽着男孩母亲的胳臂亲昵地在街上走过，街坊邻居纷纷赞叹：多好啊，和亲闺女似的。

我当即对老婆说，这不是什么好现象，结婚之后恐怕会麻烦。

果不其然，婚后不久，婆媳关系紧张，矛盾不断升级，现在听说已经离了。

为什么我会这么想？因为这不正常。

虽然婆媳是天敌这个民间说法属于过甚其辞，但见面没几天就能如此亲密无间地腻在一起，无论如何都不大正常，据说此前男孩家还反对俩人在一起。“事若反常必有妖”，凡事不正常一定有其缘由，我猜想这女孩可能有求于男友母亲，或同意婚事，或资助结婚，或其他什么。

因有所求瞬间就能把关系搞得火热，并高调秀亲密的人，所求满足之后也大都会迅速冷淡，甚至翻脸无情，即章太炎先生所说的“大事既去，必生反噬”。

高调秀亲密如此，高调表白也不见得是什么好事。

有人戏称当今大学生求爱“四大俗”：送玫瑰，点蜡烛，放烟火，挂横幅。这些如果私下做，倒也正常，要是当众，就属于高调表白了。遇到这种表白，我建议女孩子应该毫不犹豫，立马拒绝。

因为这有情感绑架之嫌，营造一种氛围，把你架上去下不来。而且爱情是种很私人的内在情感，一旦当众表演，就是把它当成戏，再真诚再感人泪下，也只是暂时进入了角色，是戏总有落幕的时候。

类似事情中，还有一个我最不看好的，就是高调表忠心。

高调表忠心，就是公开的，过分的，夸张的表忠心。高调表忠心的都是些什么人？往往是背叛得最快最彻底的人。

虽然历史上不乏其例，较为典型的还属民国初年四川督军陈宧。1915年，深得袁世凯信任的陈宧受命主政四川，临行前来见袁。

众目睽睽之下，他先是跪倒，“伏地九叩首”，然后又用双膝挪到近前，俯头去嗅袁世凯的脚，说：“大总统如不明岁登极，正位中国，陈宧此去，死都不回。”

对民国总统，却行大清觐见皇帝的跪拜之礼，还嫌不够，又行欧洲中世纪唯教皇才能接受的吻脚礼，又说，你要不当皇帝，我就死在外边不回来了。这忠心表的，从形式到内容，够不够夸张？

而仅仅时隔一年，陈宧宣布反袁，通电四川独立。背叛的快不快？别人通电反袁，反的是帝制，捍卫的是共和，表明自己出于公义。而陈宧非但如此，还加了一条，宣布代表四川人和你袁世凯个人断绝关系。不但反对你做的事，还否定你人品，与你个人绝交，背叛的够不够彻底？

袁世凯看到通电当即气晕，凄然说道，人心怎么变到如此地步啊。作为见多识广的政治达人，袁世凯竟也接受不了。这就是人性弱点，当局者迷，总以为这种忠心是真的。萨达姆的共和国卫队，都是宣誓过誓死效忠他的人，最终他也不解地哀叹，“我被我的部下出卖了”。

为什么高调表忠心的人，往往也是背叛得最快最彻底的人？

忠诚不是绝对的，而是有底线的。忠于某人某事业，是因为对方身上符合并寄托着自己的人生价值或社会理想，并且自己坚定地认为这种价值和理想是正当乃至神圣的。一旦忠诚对象发生变化，走向反面，就应该收回自己的忠心。

无条件的绝对忠诚，不但自己成了工具，忠诚的对象也成了自己的工具。既然是工具，双方都是可以利用，也可以随时抛弃的。所以，标榜自己绝对忠诚的人，是非常值得怀疑的。

 

 

 

 

来源：多米诺效应

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