◎作者 | 余蕊均
◎来源 | 城市进化论(urban_evolution)








转自:https://mp.weixin.qq.com/s/IsL57lnArkCh-p34WI6qhw
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不知不觉,离开万达已经两年了。仍时常会怀念那段金戈铁马,忙忙碌碌又轰轰烈烈的经历——相信每一个离开万达的人,都会有同样的感受。那是一段激情燃烧的岁月,那也是一段天天打鸡血的日子。
王健林说万达有着全世界最强悍的执行力,虽然略有夸张,但此言并不虚。所谓企业文化,就是老板的文化。
当王健林凌晨4点的行程单被网络刷屏的时候,我们不得不感叹:比你年长的人,比你还努力!比你优秀的人,比你还努力!比你有钱的人,比你还努力!

在这么一个既强势又有战略眼光的老板领导下,团队的战斗力就可想而知了。打败仗的团队各有各的原因,成功的团队却是具有相同的特质——《亮剑》里李云龙领导的部队,个个都是嗷嗷叫,逢敌必亮剑,宁可死在冲锋的路上,也不愿意懦弱退缩。
那么,为什么万达的团队如此有狼性?
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– 具有强烈的危机感
万达的猎头费用是业内最高的,据说每年有几千万。曾几何时,万达的人力资源老总们不在招人,就在招人的路上。而万达的人员流动性也是最高的。
万达每个月都会发布几十上百名的高管任命名单,各路英雄豪杰,在万达走马灯的来来去去,成为一景。
记得刚入职时,就有朋友告诉我,在万达前三个月是个坎,能力不行或适应不了都会离开。三个月能熬过来,则后面就适应了,但并不意味着可以定心,被干掉的危机仍然无处不在。比如:
业绩指标没完成,被干掉
重要一二级节点亮红灯,被干掉
能力强,但审计有问题,被干掉
不服从上级指令,被干掉
开会准备不充分,被干掉
即使是副总裁级别,也不例外,万达电商、金融频频换帅,就是最好的例子。能在万达干上三年的高管,基本都是大神级的人物。

一个优秀的项目班子=最懂营销的设计总+最懂营销的财务总+最懂营销的成本总+最懂营销的工程总+最懂得整合资源的营销总+最支持营销的项目总。缺一不可。
有很多人抱怨万达管理文化没人性,这的确是事实。但如果从管理的角度来看,为何有些事情会“不讲道理,不留情面,不通人情”?甚至在制度执行层面矫枉过正?为何万达要营造一种“人人自危”的文化?而恰恰在这种严苛的氛围下,万达一路高歌猛进。
甚至王健林一声令下转型,整个万达便毅然决然的去房地产化,都说船大难掉头,但万达这艘巨舰说干就干,如果没有强势的执行力,还真不是一般企业能做到。

无论加班多晚甚至通宵,班子成员第二天一定准时上班。皆因,管理不只是发号施令,更重要是以身作则。
比尔盖茨曾告诫他的员工,微软离破产只有18个月。任正非也曾经以一篇《华为的冬天》而被企业界膜拜。由此看来,危机文化从来都是优秀企业的基业长青的基因。
中国古语“生于忧患,死于安乐”也正是这一意识的体现。非洲大草原的羚羊,每天一睁眼就得没命的奔跑,不然就会沦为狮子的猎物。
但对于企业来说,老板有危机意识很正常,但如何能让整个团队都保持着危机意识,这就不容易了。
我们常常诟病国企的低效安逸,那是因为国企的员工没有危机意识,干好干坏都一个样,打国家的工。
管理既是一门技术也是一门艺术。而体现在万达身上,能让庞大的系统高效运作,千钧重担万人挑,人人头上有指标。确实是万达的核心竞争力强势体现。

– 具有强烈的荣誉感
每月一度的万达营销大会,是每个月最重要的日子,也是高管最紧张的时刻。
石景山万达酒店大宴会厅,几乎全男性高管的千人会场,黑压压一片,鸦雀无声。月度业绩优异的公司总经理,会上台分享经验。而月度业绩不达标的公司总经理,则要上台述职。中间还有可能遭受丁(本锡)老爷的现场打断,当面质询,场面无比尴尬。

某项目总,上个月作为表现不好公司在月度大会上台述职,这个月作为表现优秀公司上台分享经验。制度并不是儿戏,戏剧般职场经历的背后,是管理的不留情面,是团队的不服输精神。
本人操盘的万达茂项目,在2015年2月份春节期间,商铺大卖。3月初月度大会有幸被选中作为标杆项目分享经验。
周六开会,我提前几天就到了总部,在总裁助理、副总裁辅导下,撰写PPT,写完还要跟齐界总裁过目,结果第一次总结的方向不对,重新又改,曲晓东副总裁亲自指导,逐字逐句的改,排版、字体、字号、行距,甚至标点符号也是严格要求,终于在周五下班前得到齐界总裁的高度认可,得以解放。
总部营销中心所有同事都很惊讶,一般这个报告在周五齐总裁过会后,还要再改一个通宵才能在周六正式上会。而我能顺利过会,已经算是一个奇迹了。
为何一个PPT都会让副总裁、总裁如此重视?背后的原因,是对荣誉感的强烈追求。能够当着所有高管和总裁们的面,上台分享,是一种莫高的荣誉。而选出的标杆项目,则必须拿出足够的干货,才能让千人会场信服。代表项目上台的总经理,背后是整个分公司团队的集体荣誉。
而对于因表现不佳而上台的总经理来说,“你让我上台,我就让你先下台”是他们最常对下属说的话。一荣俱荣,一损俱损的价值观,在整个团队上下已经得到全面渗透。而一个新人在这样一个具有超级荣誉感的氛围里,想不拼尽全力,都很难。
对胜利的渴望,已经融入万达团队的血脉,对于从军人出身的王健林来说,战必胜,是万达的军魂。
胜则举杯相庆,败则拼死相救,这不仅是一句口号,更是我在万达工作时的真实感受。

– 具有对规则的敬畏感
万达的节奏非常快,需要快速决策、快速执行,因此,在授权方面放得比较彻底。是你权限内的事,则由你说了算,责任也由你扛。但并不意味着可以胡作非为,万达同时还有非常严厉的机制时刻监管。

大公司,扁平化管控体系的妙处在于:某个项目的成功经验或者教训,可以瞬间被其他项目分享、借鉴、复制和规避。小到一个广告设计,一场活动策划,亦或一次促销的现场包装,一个样板房的风格设计。“因沟通而善战,因学习而强大,因扁平而灵活”。是局外人所体会不到的。
本人2014年操盘南宁万达茂,年度任务是15亿(10月底开盘),考虑到是投资140亿的文旅项目,整盘营销费用2.5%,但第一年总部给了5%的营销费用(含展示中心软硬装、样板房样板区、活动、推广、物业、营销团队薪酬奖金等等),算起来有7500万,确实不少。
单纯营销推广和活动费用就预算了2000万,项目8月份开始推广,9月6日开放,10月26日开盘,短短两个多月时间,要花掉大部分营销费用,那花钱的感觉,就一个字——爽!
但开完盘没多久,总部营销专审同事就奉命前来检查,从招标文件合规性、到供应商选择规范性、到销售档案完整性、到物料价格全集团比较,到未立项先执行合同清查。
总部两位专审同事,要了一个专门办公室,把营销所有费用花销彻彻底底查了个底朝天。总经理担心我屁股不干净,暗示我请客送礼,但两位“特派员”公事公办,拒人千里之外,吃饭只吃工作餐,礼品一概不收。
所幸,除了一些执行细节有点小瑕疵之外,并没有原则性的错误,更没有经济方面的问题。虽然节奏超快,但忙中并没有乱,专审同事给出了较高的评价。
2015年1月份查完,3月份项目就被安排上了集团月度营销大会,成为标杆性项目分享经验。至此,我终于明白,标杆的产生,对全集团都有重要的学习意义。但前提是,该项目高管的屁股必须干净。不然今天是标杆,明天查出来是反面典型,就有损领导们的英明了。
而审计部门,则是王健林直管的部门,也是整个集团的“中纪委”,时时刻刻为企业保驾护航。按照王健林的性格,万达每年都有高管被送进监狱的例子。足以看出万达捍卫管理文化的决心。
充分的授权,有效的监督,严格的要求,高于同行的薪酬,苛刻的业绩指标,对规则制度的敬畏。这些构成了万达的管理文化,真正做到了让高管们头顶时时刻刻悬挂着指标的压力和监管的利剑。在集团统一的指挥下,千军万马,冲锋陷阵,使命必达,蔚为壮观!

– 深度观察:万达狼性文化的终极基因
陈春花老师曾在一篇文章中说:为什么组织激活的力量那么强大?因为不管处于什么环境,在组织维度,一个企业始终面临两大挑战:一个挑战是组织能不能适应外部变化,另一个挑战是组织能不能让内部保持激情。
按陈老师的观点来观察万达,我们看到:
万达一方面在营造组织的危机感,另一方面又在制造着员工无上的荣誉感,激发组织能量。
一方面给予组织充分授权,解放生产力,另一方面又通过制度严格监管,坚守管理底线。
这恰好是胡萝卜加大棒的企业实践,也是王健林管理哲学的生动体现。
虽然万达去房地产化的战略调整,让其逐渐淡出行业第一梯队。未来的万达,也许我们会渐渐陌生,但万达的文化,仍在延续和传承,仍足以证明这是一家非常优秀的公司,万达的执行力,值得所有的企业学习。
来源:强势营销
作者:张生
来源:鸣金网(ID:mingjin-wang)
(本文首发:鸣金网,图片来源:网络)
一手拿捏人性,一手贩卖情怀。
千里之外,收割中国韭菜于无形!
一
真是“人有多大胆,地有多大产”,日本知名女优,跨国来B站直播卖片了。
近日,人称“暗黑林志玲”的波多野结衣在B站开播,引发了2亿中国用户狂欢,也许是服务器压力太大,B站居然在40分钟的直播中3度掐断了直播。

当然,波多野是有备而来的,她目的简单明确:兜售自己的写真圈钱!
为了一炮而红,波多野显然没少下功夫,她玩的两个套路,将人性拿捏的死死的:
1、虽说是写真,但却搞了个“盲盒”模式,还分为普通、高级、稀有、珍奇、史诗和传说六个等级,每份最高售价30BNB(一种虚拟币,约7万人民币)。

2、只限量发售3000套,售完即止,人为制造稀缺性。
当这一中文预热出来时,B站的宅男们欢呼沸腾,纷纷打出弹幕要梭哈支持女神。

当日直播开始后15分钟,看到波多野终于上阵,B站集体高潮了。

短短7分钟,3000个盲盒被瞬间秒空,1.7亿日元(约1000万人民币)就到手了。
不到10分钟的时间,净赚5个爽,范爷看了会流泪,爽子看了都沉默。

割韭菜的生意,日本人果然有一套。
二
很多人应该都注意到了,波多野结衣的写真盲盒只是在B站发布,没有实物,只能看不能摸,也没有通过打赏或人民币交易,真正的交易要去虚拟币平台上,用BNB来支付。
也就是说,搞了半天,她玩的还是炒币,背后真正的赢家,是这个虚拟币和交易所。
而在她之前,同样在中国具有广泛知名度的AV女优,素有“福冈战神”之称的上原亚衣已先行一步发现了这个“再就业”的蓝海。
上原直言自己沉迷于炒币不能自拔,不光各种币都撸,还学起了马斯克在网上发帖喊单,想拉更多人给自己抬轿。
但看样子,5月份的币圈集体瀑布,上原也没能躲过,原先赚的钱都吐了回去,想抄底却犹豫不决。

不过用不着为她担心,因为她发现了另一种别开生面的炒币玩法:NFT,简称非同质化货币,具有区块链不可分割、不可替代和独一无二的特征,能够将现实中的商品与其绑定,搞成发行在区块链上的资产或产权认证。
上原灵机一动,将自己的自拍照PS后做成了NFT进行拍卖,起拍价就挂到了5.5ETH(以太坊),当时约14万人民币,没想到真有人买账,最高一张照片居然卖到了近30万人民币的天价。

于是乎,大受鼓舞的上原除了卖照片,还搞起了撒娇卖萌的小视频,看看这视频介绍,里面一个日文都没有,摆明就是冲着中国和其他国家的宅男去的。

结果不出所料的大卖,炒币亏损的钱一股脑都回本了。
有前辈的指引,波多野玩的更野,她卖出的自拍照NFT,在转卖平台上最贵一份已涨到了70万人民币。
赚钱的还有其他玩家,有一位抢到波多野写真盲盒的投资人,转手就赚了10倍。
不过波多野结衣没赶上好时候,日本女优在中国开心割韭菜的好日子,基本到头了。
三
全面封杀虚拟币交易和挖矿,中国下了死手。
先是三大协会联合出手,全国范围内,禁止任何银行和金融机构为虚拟币的登记、交易、结算和汇兑提供服务,相当于釜底抽薪,让炒币人的资金有去无回。

随后内蒙、新疆、四川等地对虚拟币挖矿行为展开清缴行动,清除境内所有矿机服务,在源头上浇灭虚拟币的火焰。
这不光是为了遏制炒币,因为挖矿行为已经影响到了我国经济发展正常用电,江苏、山东、浙江等不少城市都出现不同程度的“电荒”。
很多人可能还不知道,挖矿到底有多费电,光是比特币一年的耗电量就高达134太瓦,这是什么概念呢?比三峡水电站一年的发电量都多,相当于1个荷兰、13个肯尼亚一年的用电量,在全球所有国家的耗电量可以排到27名,国家岂能容忍这种毫无意义的浪费!

就这两天,另一个围剿行动已悄无声息的展开,以往在国内知名较高的几家虚拟币交易所,统统被百度、微博等屏蔽,搜不到任何内容,不少币圈大V的账号被封。

目的就是斩断无数新韭菜进入虚拟赌场的路子,避免更多人上当受骗,去当接盘侠。
每一记铁拳的落下,伴随无数狗屎币的瀑布,都能听到币圈哀嚎遍野的惨叫声。
四
醒醒吧,那些还沉迷在炒币不能自拔的赌徒们。
那是一个遍地镰刀的修罗场,里面有一万种不同的方法等着收割你的暴富梦。
你们想的是抱紧马斯克的大腿,等他喊单带你飞,什么时候收网得看他的心情,当你发现自己被两头收割的时候,马斯克自己可能都没回过神来。
日本女优来了,你想的是为了曾经的情怀补票,他们只想狠狠割一把韭菜就闪人。
“币圈韭菜大王”薛蛮子也来了,直接拉来了日本女优想多割点再走,无数镰刀都在闪着寒光……

这场无政府主义的狂欢,已经走到了彻底崩盘的边缘,那些还想赌最后一把的,到时上天台可能都排不上号。
转自:https://mp.weixin.qq.com/s/qvQzz5eigQzLCG7-LQknoQ
全文完,
转自微信公众号:九边”。
转自:https://mp.weixin.qq.com/s/-g-dS663YFgQZEmKOrVGyw
本来今天是正常的微答问,但在某鸡血群中碰到了一件非常有意思的事情,算是一个瓜吧。与大家一起分享。微答问推迟顺延一天。
说到混群,鸡血型家长和焦虑型家长都喜欢。他们可以不关心孩子学什么,怎么学,但群一定要混。
鸡血型家长,希望通过入群,获取到各种升学方面的最新消息,当然最好能有点小道和神秘考消息。然而光有消息也许不够,最好再来点学籍方面的秘籍,最好学一天能提30分的那种。也许就是因为这种心思被人利用,才有了各种打着“名师”旗号的非法团课群的存在。
焦虑型家长,本来就担心这个,担心那个,担心自己的孩子落后于人,担心别人有神秘考好事自己不知道,最好能跟群占坑。担心对口菜中怎么办?担心摇号进了一线民办跟不上怎么办?担心别人都可以去四校八大,他们有可能只能去普高,甚至担心考不上高中去三校。
所以在之前十几年,混群成为了一种流行,时尚。似乎不混群就不知道怎么幼升小,小升初和中考高考。别的群不知道,反正一叶群每次开群都五分钟之内结束。这说明什么?
说明家长都太焦虑和太鸡血,觉得有群就有了一切依靠。
昨天的故事是这样的:
在某冠名SB小升初分享群中,有家长说6.6考过了分班考,还有一家长说了已经悄没声息地考完了。上周的双休日,班上摇中的小朋友自己说的。
因为传闻中的一哥上周考过了,我对SB还是比较关注的,毕竟咱们群也有十几位家长今年幸运地摇中。
于是我兴致高昂地在群里问了一下,却没有一人说考过。那我就真的纳闷了。难道是一部分人考的?
于是我又去其他渠道为了一圈,依旧没有人说考过。要知道今年一叶群SB中签率命中率大爆发,一叶身边BB新预初的人数大概有近20人,这个基本都占据了今年全部招生总人数的7%。
如果这7%都没有考过,而又有人说考过,那也太蹊跷了。看来只有2个可能:
要么是家长(也许不是家长)骗人,要么是小朋友骗人。
所以鸡血群中路边社的消息满天飞,基本都是假消息和谣言。真的有内幕的人,谁还会混群?细细品,对不?
这也让我想起了一个故事:
有一古玩鉴定拍卖群,也是民间的那种。专卖假货坑人的那种。群中100人,一个货主,98个托,只有一个买家。然后托轮流吹捧抬价,就为演一场戏给那真正的买家看。最后买家忍不住出手了,却无人再加价。于是妥妥地拍了假货,被割了韭菜。
其实混鸡血群也是一样。据我所知,这种群根本就不是学校官方组织的,即使是管理员身份都存疑,即使是真的学长家长,也不过都是推销非法团课的代表和团长。以此群为例,群主是开爸那个韭菜王。哈哈。
没有资质的团课违法,老师不方便出面,怕被举报,怕开除。但家长可以呀。团长图什么?放在以前说不定还有自招名额机会赠送,现在可能少了,但回扣还是能拿的。目前行情下标准的中介费回扣为30%左右。如果团课费100元,团长妥妥的可以拿30元。再不济中介费少收点,自己孩子学费免了。
(场地也就只是最多100-150一小时,所以老师赚了更多,有的不要脸租房子还要家长AA)
根据之前的情况看,假定团课15人,一人300元,一节课总收入4500元,光回扣就有了1350元。
假定一个周末一个老师可以6个班共上6节,2小时一节,(六小时也不算累)光一个老师一周就最少可以贡献给他8000元。当然中介不可能只有一个老师,一般这种旗下最少有10名以上(这还是保守的,疯狂的时候我见过的中介旗下有30名名师)。以10名下线计算,一周就是纯回扣收入80000,一年保守就是400个W。这还是保守估计,还是不交所得税的。
没想到吧,你们家长谁一年可以赚400个W?原来团长才是金领的风口,而且门槛低,不看学历,不看背景。
所以这些团长孩子毕业,家里别墅和宝马都买起来了。很多甚至不舍得离开这一行业。
明白为什么学长家长热衷争当团长而扶持新人家长了吧。
而韭菜是需要培养的,而且每年都有新人进新人出。有的孩子毕业了还在厚颜无耻的做团长,毕竟诱惑太大了,这行比什么都赚钱。(什么卖房的,什么绿皮中介,差远了,大家都没想到吧?)
所以为新家长提供免费无私帮助的鬼话都是扯淡。
那团课能提高成绩吗?这个在一叶群有多篇介绍,大家可以去检索“团课”查阅。你们会明白的。但从学习资料看,团长孩子和你家是不一样的。
建议家长如果碰到这种没有资质的团课中介,请第一时间去大沽路100号举报,为了别人,也为了自己。估计有可能有奖励的。未来这种违法团课,就入过街老鼠,是上峰重点打击的对象。
再看这个SB民间群,其实也满搞笑的,1500多人,里面根本没多少是SB的家长。真SB家长根本不会说什么。人家有自己的学校群。不客气的说,韭菜托很多,估计上图的两个就是托。别人都没机会参加分班考,就你们有,是不是只有报了你们团课班才有机会神秘分班考?哈哈,韭菜们,有没有蠢蠢欲动,伸手掏钱的冲动感觉?
说到底有冲动的就是焦虑和鸡血的家长,想知道SB学什么,BB有什么信息和渠道。一个大礼包,让群内家长已经无尽的疯狂。一个是割韭菜的平台会让家长们觉得学长家长是救世主降临。别觉得家长都有自控力和辨别力,能管的住自己的手。稍有不慎,托一发力,脑袋一热就着道了。所以混群的非团长家长们都只是后备韭菜罢了。
话说回来 韭菜王和SB连半毛钱的关系都没有,据说他以上海所有民办学校名义都开了咨询群,哈哈,一个自己学历都造假的人,这个钻研精神够可以的。他只对你们口袋的票子有兴趣。这种群,到处是假消息,不混也罢。还没有付钱团课的,劝一句,赶紧撤。
就是因为各种鸡血群都带有了各种巨大利益和回扣。所以一叶群才会禁止群内有任何红包和任何金钱交易,连带有自媒体和机构的LOGO都不允许存在。至于团课销售入群打广告,见一个踢一个。
有家长也许问你怎么知道的?一直以来公众号后台有团课机构私信我,明码给了尺寸。推荐一个人上课可以提成30%,一个针对三公团课小班,十二节课,一人提成3500元,对这些咨询合作信息我是一律不回的。
一方真不缺钱,一叶团队也没人缺钱。
一叶承诺一叶公众号和一叶群不会有团课推荐,永远不会问家长收任何形式的金钱。
但必须给大家吃今天这个瓜,也借此提醒大家,切莫被各种韭菜和团长托扰乱了心神,他们的套路深,先制造焦虑,然后“拯救”你们。所以这种群不混也罢。即使一定要混,权当看戏,也务必请管好自己的钱包,以免遭受损失。
事实上,混任何民间群都没有意思。包括一叶群。一方希望都明白了的家长最好都退群,希望大家也不要总想着各种心思混群和入群。
如果能把公众号内容都吃透,什么托都骗不了你们。你们一定要明确,如今的升学制度很完善,入学机会都是透明而公开的。不懂就问各区教育局,暗搓搓的机会以后会越来越少。
各位家长,大家赚钱都辛苦,孩子和家长都不容易,且行且珍惜。
转自:https://mp.weixin.qq.com/s/oH1dHh_9p1X2Q-z-fMY_rA