作者： zimu

来源 | 智谷趋势（ID：zgtrend）

作者 | 逍道一

7月30日，为下半年经济工作定调的政治局会议召开。

没有意外，最近的经济热词“内循环”再次出现在了政治局会议通稿上。

会议提出，当前经济形势仍然复杂严峻，不稳定性不确定性较大，我们遇到的很多问题是中长期的，必须从持久战的角度加以认识，加快形成以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局。

一锤定音，这是国家经济战略大转向的信号，也是区域命运抉择的关键时刻，因为内循环将引发一次彻底的城市格局大洗牌。

2020波诡云谲，已经超乎你我最狂野的想象。

 

澳洲火灾、新冠疫情、欧美围堵、大国冲突、东亚洪水……似乎排除万难，还有万难。焦虑与彷徨，让身处时代洪流中的你我，显得愈发渺小无力。

 

国家、城市、财富、还有我们自己“向何处去”？是在这片土地上生存的我们迫切想知道的答案。

 

最近，我们生活的城市，陆续交出了上半年的成绩单：

 

 

重庆超广州，一线城市要变天？

 

都说苏州没落了，增幅却好过上海？

 

南京一季度还正增长，二季度显然跌的有点惨？

 

明明东莞更依赖出口，反而佛山退得更狠？

 

西安增速笑傲江湖，大西北的春天来了？

 

诡异得摸不着头脑的排名，将人们的困惑推向高潮。

 

背后的核心逻辑，其实都隐藏在高层今年频频提及的3个字里——

 

“内循环”。

 

 

1

 

 

 

一切历史都是当代史。我们现在熟知的城市格局，其实已经历过三波大洗牌。

 

1978年以前，中国城市格局鲜明反应了第一代领导人的资源挹注。彼时第三产业几乎可以忽略，排名完全取决于北京的一双手——对各地国营工业的投入。

 

直辖市特殊的权力架构，带来的政治资源优势，远胜今日。

 

图片来源：吴晓波频道

 

改革开放直接引发了第一次城市大洗牌。这一波洗牌又分为3条线索。

 

首先是大型国有投资项目的布局依旧可以左右排名，其最大受益者是计划单列市。

 

其次是外资进入焕发了沿海的活力。广州GDP分别在1981年、1989年超过重庆、天津，夯实了第三城的地位。深圳GDP在1990年跻身TOP15，与武汉、南京等量齐观。同时期的佛山、东莞也茁壮成长，珠三角生机盎然。

 

再次是乡镇企业激活县域经济。苏州、无锡领衔苏南模式，长三角与珠三角相得益彰。

 

第二次城市大洗牌是中国加入WTO，主线只有一个——出口加工型城市一飞冲天。

 

苏州、无锡再借入世东风，完全压制了武汉、成都等内地特大城市。

 

温州、泉州、东莞、佛山等普通地级市依靠外贸，实现屌丝逆袭。

 

东莞也是在这个时期，收获了“世界工厂”的美誉，其出口额一度超过广州。

 

图片来源：吴晓波频道

 

第三次城市大洗牌属于对2008年全球金融危机的被动反应。

 

外贸受阻，上面风头无两的明星城市顿时黯淡。4万亿救市计划，大量铁公基项目出台，让内陆城市受益不少，“强省会”抬头。

 

但人们往往忽略了一条暗线：美联储以降息作为应对。北京、深圳、杭州借着低息资本得流入，实现产业升级，成为最大赢家。

 

内循环的伏笔，早在那时就已经埋下。

 

图片来源：零壹智库

 

1998年中国外贸依存度(贸易总额／国内生产总值)为31.8％，2008年达到历史峰值。但从那时开始，内需就成为中国的关注点，2019年中国外贸依存度又回到了31.8％。

 

不过高层关于内循环的完整表述是：“要逐步形成以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局”。

 

这意味着中国对外开放的决心，并未动摇。所以内循环不是闭关锁国，而是“备份”中国。

 

说回到第三次城市大洗牌的3位大赢家，理解北京、深圳腾笼换鸟，以及杭州弯道超车，有助于我们理解内循环。这也是中国“备份”中国，以及第四次城市大洗牌的关键。

 

 

 

2

 

 

 

黄奇帆在“内循环”最新演讲中，有一段这样的表述：

 

“一是要牢牢抓住创新这个驱动发展的不竭动力，尽快打通支撑科技强国的全流程创新链条，以创新创业引领内循环；二是要抢抓新一轮科技和产业革命新机遇，以新基建推动数字技术产业化、传统产业数字化，以数字经济赋能内循环；三是要创新发展思路，促进区域经济协调发展和布局优化，以培育新增长极和动力源拉动内循环。”

 

关键词很好抓：创新、科技、数字化，这可以视为第四次城市大洗牌的题眼。

 

再回看文章开头大家关于上半年城市排名的困惑，就很容易解答了。

 

西安增速笑傲江湖，人家身居内陆受疫情冲击小不假，可你知不知道西安当年为引进三星，布局存储器下了多大血本？

 

东莞企稳回升不是出口加工业的回春，而是深圳外溢，说明华为落子松山湖开始发挥积聚效应。

 

图片来源：中国海关杂志

 

苏州风头压倒上海，更说明打通内循环的重要性。

 

在完备的中高端产业链配套体系下，苏州才能迅速打通国内、接单国际。5月18日，苏州通过一场云对接就拿下4000亿的订单和项目。今年上半年苏州电子、机械、专业设备制造产值分别同比增长2.9％、4.9％、4.8％。

 

而苏州的生物医药产业，更是同比增长603％。

 

越来越多迹象表明，美国早已不满足跟中国打毛衣战，随着华为屡遭八国联军围追堵截，你就不难发现科技战的戏码有多重。

 

科技，现在又成为“内循环”下城市洗牌的王炸。是不是有点老生常谈，新瓶装旧酒？

 

当然不是！

 

所谓创新驱动、科技革命、数字引领、产业转移，喊了那么多年，你见多少城市真正实现过呢？

 

这几年中西部强省会突飞猛进，却没有一座城市真正接过北京、深圳、杭州的接力棒。

 

原因何在？

 

 

 

3

 

 

 

后发城市想用科技实现中高端突破，有两种途径：第一种是抢人、抢企业、抢产业；第二种是自己培育。

 

先从第一种说起。

 

毫无疑问，中国一流公司仍然高度集中在北上广深，这也是绝大多数国内先进产业的聚集地。

 

2019年世界500强中国上榜公司，图片来源：《财富》

 

非沿海城市只有14家世界500强，除了武汉、长春各有一家汽车公司，其他12家全部是能源矿产企业。

 

过去几十年，沿海向内地全产业转移的案例少得可怜。如果转移没有大规模出现，意味着“内循环”很难实现。

 

别说中高端产业，低端产业宁可去越南，都不来内地。

 

影响产业和企业转移的，有8大要素：普通劳动力成本、土地成本、能源成本、资本供给、制度成本、产业链和物流成本、高级智力资源、税收。

 

内地城市除了普通劳动力这1项外，其余7项都不占优。甚至连廉价土地，沿海也不缺，比如深圳贵了，还可以去东莞。

 

但内地城市有希望争取产业链和物流。重庆就曾大规模促成沿海消费电子制造产业整体转移，一举成为全球最大笔记本电脑生产基地。

 

2008年，重庆启动招商时就不走寻常路，采取集群招商，不只要引进代工厂，同时把上游供应链全部整合过来。这样就最大限度把电子制造的产值留在本地。

 

内地能与重庆比肩的是武汉的汽车产业，但武汉汽车产业属于在传统优势上深耕，不算转移。不过武汉做到了第二条超车路径，自己培育新增长极。

 

2006年，武汉决心进军集成电路制造领域，成立了新芯集成电路制造有限公司。

 

两年后的全球金融危机，导致武汉新芯订单数量断崖下跌，不得不寻求出售。外资虎视眈眈，好在武汉顶住了压力。

 

2016年，武汉在新芯的基础上，成立了长江存储，迎来NAND FLASH存储器基地落户。这是中国第一座真正大规模量产NAND FLASH的城市，成功背后是武汉持续10年的坚持。

 

合肥用同样的方法，培育起多个新兴产业链，成为综合性国家科学中心，与合肥分享这个头衔的，只有北京、上海、深圳。《这座全中国最敢“赌”的城市，靠风投成为最强逆袭者》。

 

先进产业链的引进与培育，不仅是城市竞争的需要，更是内循环的需求。

 

 

 

4

 

 

 

除了产业链，沿海与内地的差异还取决于物流成本。从沿海到内地的雁阵没有实现，反而去了东南亚，很大原因也系于此。

 

 

承载物流的基建设施对内循环同样意义非凡，这关乎能源安全与粮食安全。

 

管清友用“一个地球、三个世界”将全球产业分工分成三大类：第一类是以欧美为代表的消费、金融市场；第二类是中国、东南亚国家作为全球的生产制造基地；第三类是俄罗斯、澳大利亚、中东，提供能源、矿产、粮食。

 

随着国际局势的变化，中国内部也要实现类似的分工：北上深代表消费、金融市场，东北提供粮食，西北提供能源。

 

现在回头看，国家这几年提的一系列概念：

 

屡次强调“东北振兴”，保障东北。用“黄河流域生态保护和高质量发展”打通西北，补齐区域最后一块拼图。用“成渝地区双城经济圈”唤醒大后方。

 

 

这三处直接对应我国粮食和能源产区，或是能源管道的接入地。新疆连接中哈油气管道，黑龙江连接中俄石油管道，云南连接中缅石油管道。

 

中国早就开始准备后手。

 

过去外循环的模型下，海运包打天下，沿海掌管一切。现在转向内循环，物流交通不能不畅。这就凸显出了新基建的重要性。

 

每一个战略概念环环相扣，不是仓促应对，而是经过深思熟虑。

 

 

 

5

 

 

 

改革开放前，在计划经济主导下，国内呈现“北重南轻”“重内地轻沿海”的城市格局。

 

改革开放彻底颠覆这种格局，南方和沿海不仅赶上了北方和内地，甚至大大甩开对方。

 

就连沿海地区内部，也呈现出南强北弱的趋势，真正代表沿海发达地区的是东南沿海，而不是北方沿海。

 

在很多人眼中，内陆深处的成都、重庆，甚至比海边的山东更有“沿海”的气象。

 

北方沿海弱于东南沿海原因很复杂，但有个客观外因无法忽视：我们理解的沿海地区发达，根本原因是得益于航运便利，但不是只要沿海就有这样的优势。

 

 

全球航线图清晰展现出世界海运主航道的分布，中国沿海发达地区恰恰是与主航道重合的省份。

 

不过这样的外循环路线，存在阿克琉斯之踵，比如马六甲海峡。为保障内循环的能源安全，中国在积极开拓新路线。

 

7月下旬，载有俄罗斯天然气工业股份有限公司在北极开采的14.4万吨轻质低硫原油的船，在烟台港靠岸，这是俄罗斯首次通过北极航线向中国运输石油。

 

全球变暖增加了北极航线的通航时间，这为内循环的能源保障，添了一条生命线。

 

 

这也让北方城市，迎来了新的机会。

 

内循环为中国很多城市，都注入了更多想象力。

 

比如高层前一阵刚刚去吉林调研，农业是重点，而不是东北曾经引以为傲的工业。

 

内循环同样寻求最优配置，在东北发展现代农业，可能成为振兴工业之外的选项和突破口。与其沉湎于东方德意志的过去，不如拥抱中国北海道的未来。

 

 

再比如胡焕庸线以西的区域，之前并不是国家重仓的对象。随着内循环的提出，随着中美冲突的快速加剧，西北战略纵深的价值顷刻凸显。

 

西北过于广袤，仅凭一个西安，其区域联动效应有限。所以乌鲁木齐与郑州、重庆、成都、西安这4座国家中心城市，一齐入列开展中欧班列集结中心示范工程建设，就顺理成章。

 

一个国家的繁荣，离不开这个国家头部城市的繁荣。虽然中国头部区域很稳定，但随着国际局势的变化，要求中国的城市布局加入更多的战略考量。

 

另外对于中国这样市场广阔、人口众多的国家，本身也需要更多城市去带动更多区域。

 

对后发城市来说，它们其中很多城市都辉煌过，很多城市也错过了一些发展机会。

 

但历史性机遇仍在，如何在如火如荼的城市化进程中，推进大城市化、都市圈化、城市群化，以提高生产效率。又兼顾区域相对平衡与战略空间考量。这些都等待着更系统的安排与更成熟的智慧。

 

新一轮城市大洗牌的序幕才刚刚开始。

◎作者 | 子木

◎来源 | 子木聊房（zimuliaofang）

在中国房地产市场上，最常见的交易方式有两种：买与卖。

但其实还有一种大众所不常见，但出现频次极高，就是“送”。

这时候肯定有人开始质疑了，房子这么贵，买都买不起，还送出去？

当然这里的送，并不是走到大街上，抓住一个陌生人就送他一套房子，也不是朋友之间情意深重，相互送礼。

房子是重资产，在“送”的市场上，更多表现在亲人之间的财产转移。

这种场景非常多。

拿我身边的例子讲，有的父母操心孩子的婚姻大事，就想把名下的房子作为婚房送给孩子；有的父母大病初愈后，看透人生，就想把房子送给儿女，以防万一。

还有丈夫为表达爱意，把婚前买的房子送给未婚妻；女方不信任男方，要求婚前把房产证送给自己等等。

前段时间，人民银行发布了一份数据，中国目前家庭户均住宅已经达到1.2套，人均居住面积超过40平米。

其中有2套房的占比为31%，有3套及以上住房的家庭占比是10.5%。尤其是在三四线城市，一家多套房属正常现象。

当一个城市的房子总量大于消耗时，这也意味着未来家庭亲人之间，房产转移的趋势将成为常态。

然而，让人困惑的是，当下90%的人不知道该如何转移房产！

因为房产跟其他资产不同，并不是说我想把房子给谁就给谁，大笔一挥就把房产证上的名字改了。这里面的学问很深，涉及到很多「坑」。

例如前几天，我一个朋友的父亲送他一套房子，结果方法用错，多缴了10来万的税。

还有前几天咨询我的一个读者，说父亲生前说要把房子传给她，结果前段时间人突然走了，留下的房子要分给一大堆人，自己都不知道该去哪儿说理去。

所以今天特地开篇，帮大家捋捋这其中的关系，告诉大家怎么送房才最划算，这里面涉及三种方式「赠与」、「继承」和「买卖」。

我们先从「赠与」说起。

赠与，字面意思上很直接，就是“送”，也是人们进行房产转移最常用的一种方式。看到这个字眼，很多人可能心里乐开了花，这不是免费得到一套房子吗？

但这里面还有很多门道，暗藏玄机。

前面讲到，房产属于大额资产，在中国买房子，只能拥有70年土地使用权，而没有土地所有权，所以在赠与房屋时，需要缴纳契税。

按规定，如果父母通过赠与的方式将房产过户给子女，按规定需要缴纳以下税费。

1、房产市值的3%（各个城市不同）作为契税
2、0.25%作为评估费
3、还有印花税和登记费等。（每个城市的税费有浮动）

举个例子，如果小王父母把一套500万，90平米的房子以赠与的形式过户给孩子，那么整体费用是，契税：15万，评估费：1.25万。

算下来大概有16万多的费用，这还是父母的房子满5年的情况。

这是亲属之间的赠与。如果是非直系亲属之间赠与房产，则属于「偶然所得」，还需要缴纳2%的公证费，20%的个人所得税，5.6%的营业税。500万的房子送到手，100多万就没了。

所以，对于赠予这种方式，亲人之间是可以做房产转移的，但非亲属之间赠与非常不推荐。

接下里我们讲讲第二种方式，「继承」。

继承这个词我们再熟悉不过，是辈辈财产传承的一种常见方式。很多人心想，这是我爸给我传下来的心血，总不用缴税了吧？

的确，继承相对于赠与的话，是有优势的，起码少了一项大额税费，契税。

例如上面小王父母通过继承的方式，把房子转移给小王，房子的总费用一下子就少了15万。

但继承的前提是，小王父母已经去世。

很多人不懂，上来就说，“能不能让我孩子马上继承我的房子”。遇到这种问题，真让人心里发怵。

除此之外，继承分为法定继承和遗嘱继承。

法定继承是在房屋所有权人去世，且没有遗嘱的情况下才施行的，按照顺位执行。第一顺位为配偶、子女、父母；第二顺位是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

如果没有遗嘱，房屋所有权人去世后，法院会启动法定继承程序，把房子平均分给第一顺位继承人。如果亲属之间关系不好，那么就会出现很尴尬的局面，我曾见过一套房子最多分给12份给亲人的。

很多亲属为了分上一辈的房产，打得不可开交，争吵的有，打架的有，去法院打官司的也有。

如果你未来想把房子传给下一代，就一定要在生前立「遗嘱公证」。

很多人对遗嘱这东西非常忌讳，认为人还没走就立遗嘱很不吉利。但天有不测风云，为了给儿女少生事端，就一定要在生前把房产继承人写得明明白白。

那么继承是最好的房产转移方式吗？

也不是。

一来需要房产所有权人去世后才能启动房屋转移程序，二来公证繁杂，乱七八糟的程序很多。不得已，一般不推荐。

最后一项就是「买卖过户」。

没听错，就是最简单的买卖交易。

很多人不理解，为什么父母把房子给孩子，还要通过这种商业方式？我们来了解一下。

根据我国《物权法》的规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

我们来计算父母把房子卖给孩子所产生的交易税费，继续用小王的例子。

一般情况，父母给孩子的房子基本都满五年，个税和营业税不考虑。如果小王买父母的房子是首套，那么小于90平米的房子契税就是1%，大于90平米的房子契税是1.5%。

那么小王缴纳的契税就是5万，加上评估费：0.1%，5000元，印花税、登记费等几百元，总成本不超过6万元。

这样看，这个成本和赠与的效果相同，不同城市的赠与契税不同，如果按照3%来讲，买卖过户明显要强于赠与过户。

而且小王“买”到父母的房产后，拥有绝对所有权，以后转卖不受任何限制。

最后做个总结。

一般情况讲，继承过户是不做考虑的，如果有这方面的打算，房屋所有权人也要做好遗嘱公证。

赠予和买卖过户最为常见，但要衡量契税的标准，每个城市不一样，如果赠与的契税高于买卖，就选择后者，操作简单周期较短；

 

如果赠与契税很低，就选择前者，每个城市都不同。

近期也有人问我关于遗产税的问题。

我记得前几年参加过一个论坛，就“当下房产转移规则”是否合理，做了一期讨论探究。会上有两个主流观点：

一方是反对派，说我花一生积蓄买到的东西，为什么送给我孩子的时候，还要给别人缴税？我的东西不任我处置，这不是剥夺我们的财产所有权吗？

另一方是支持派。

如果亲人之间转移房产没有限制，结果是糟糕的。因为富人就可以把房子无成本传给下一代，对于一二线城市来讲，房子是增值的，而且是稀缺品，这会间接性拉开贫富差距，导致阶级加速固化。

例如美国在1797年就开始征收遗产税了，最高达到70%。美国公民死亡后，不管他的遗产在地球上的任何一个角落，他的继承人，都有义务申报遗产总额并缴纳遗产税。

中国也应该征收遗产税，那些炒房客的下一代就不会躺着赚钱了，普通年轻人才有向上跃迁的动力。甚至还有人提议说要按照家庭房产的套数做划分，房子少的，赠与下一代不收税，房子多的，使劲收。

其实在2013年，国务院对发展改革委等部门就提出了”研究在适当时期开征遗产税问题”的意见。这些年，遗产税一直在讨论，但对于是否开征至今仍未最终确定。

我认为，遗产税这东西近几年肯定是无法推出或者永远不会推出。

首先是我们征收能力有限，现在连个人房产信息都统计不出来，房地产税都要等几年，没基础。

其次遗产税出台，制约有钱人房产投资，对楼市长期负面影响较大。曾经征收遗产税的国家，现在都在取消，我们现在没有动力这么做。

最后如果遗产税出台，人们为了节省成本，一定会想办法避税，那么继承和赠与这些方式彻底会消失，取而代之的买卖过户成为主流，短期内对二手房市场有强刺激作用。

没有人知道，当下体量的楼市是否能承受得住。

所以，我们不要顾虑太多，只能在当下的规则中找到符合我们最有利的方式罢了。

◎本文作者 | 子木

转自：https://mp.weixin.qq.com/s/u1BWQKYe3uGFyDazsMXDTw

之前我们分析了2020上海中考各区考入市重点高中的难度: 2020中考形势深分析（一）:从数据看各区中考进入市重点的难度

 

今天我们从平行志愿分数线的角度，逐一分析浦东、闵行、杨浦、徐汇、奉贤、长宁、黄浦、静安这8个区今年的中考形势。（说明：本文数据手动统计或来源于网络，难免有纰漏，仅供参考)

 

浦东新区

 

 

 

浦东新区今年的平行志愿分数线除两所外区高中外，基本都有所上涨，和我们之前预料的一样，基本上层次越高的学校上涨幅度越小。

 

浦东市重点高中有8所，其中建平中学，进才中学，上海实验学校的分数线和去年一样排名前三，也是上涨幅度小的几所学校，另外可以看到学校之间的分数线咬得很紧。

 

作为八校的建平中学在浦东是仅次于华二的高中，它的分数线也高达了594.5，相比去年的591变化不算大。本区市重点分数线最低的是南汇中学的580分，对比2019年上涨了7分。最低580分才能上本区市重点高中，这个分数在全市算是比较高的，可见浦东竞争之激烈。

 

 

浦东新区区重点共有7所，其中最好的是东昌中学，也是特色高中，分数线是577。接下来就是高桥中学了，录取分数线是570.5，比北蔡还要高。作为一所老牌区重点高中，高桥中学的性价比毋庸置疑，高考表现更是位居区重点高中前列，紧追市重点，深得本区家长信任，因此分数线也超越了北蔡这所特色高中。

 

总结：浦东区内参加中考的人数全市最多，相对于浦东的庞大考生人数来说，浦东市重点高中的数量其实不算多，再加上区内优秀初中数量较多，对于上游以市重点作为保底目标的学生来说压力不小。

 

而浦东新区的区重点和普通高中数量较其他区要丰富的多，这为中下游学生提供了更多选择。而浦东的高中得益于优质生源，这几年高考进步明显，整体中考压力已经大大减轻。

 

浦东不少区重点高中的升学表现已经超越了外区较弱的市重点高中，而市重点高中这几年的表现则更引人瞩目。以川沙中学为例，最近我们在网上就发现了一张2019年学校的高考数据图：

 

 

 

闵行区

 

 

 

在闵行区有一所超级强校—“七宝中学”，作为一所八校，今年的高考表现大有赶超部分四校之势。而它的录取分数线自然也是配得上它的表现，常年稳居于闵行高中中考录取分首位。而今年仅上涨1.5分，这对闵行考生来说简直是巨大的福利。

 

本区市重点录取分最低的闵行中学也需要584.5分，闵行学生的压力不言而喻。虽然近年也有优质高中在闵行开设分校或校区，如交附闵行、华二紫竹、上师闵行、市二梅陇、向明浦江，但由于四校分校在闵行无1-15志愿招生，市二梅陇和向明浦江等市重点校区招生人数有限，闵行区考生考入市重点的压力依然不小。不过作为闵行区的老牌市重点，闵行中学这几年的高考表现也是相当亮眼，这应该也离不开闵行区的生源质量。

 

区重点里上闵外的分数线达到了579.5，分数最低的田园高中也有555。闵行高中的压力由此可见。值得一提的是，今年闵行新开的区重点高中鑫都实验录取分达到了569.5分，作为一所七宝重点支持的高中，未来发展可期！

 

总结：区内学生多，优秀高中数量相对较少，区内民办初中实力强劲。

闵行压力大主要是因为区内好学校少，7所市重点里有5所是分校或校区性质，真正的本校只有七宝和闵中，而七宝又特别难进，分数极高。另一方面，区内的区重点高中数量较少，区重点高中占比低于全市平均水平，更是加大了闵行学生的升学难度。

此外，闵行区内还有上宝、文来、文绮、上师初级等优秀民办，培养了众多优秀的学生，也加剧了本区竞争的激烈程度。

 

杨浦区

 

 

 

杨浦区和徐汇区是唯二能够在1-15志愿里填写四校的大区，复旦附中几乎是所有杨浦考生心驰神往的“圣地”，它的分数线达到了600分。对比去年的599，仅上涨1分，相比于上中的零志愿分数线614，可以说是极其友好了。

 

作为八校的控江中学分数线达到了590，控江中学几乎是杨浦考生在复旦附中之后的不二选择。

 

总结：四校八大，杨浦区占了三所。并且杨浦区的中考参考人数也不算多，但是杨浦区的压力在于本区的民办初中都很给力，比如兰生复旦，每年都会给复旦附中输送很多优秀学生。其它的像存志、上外双语这些民办初中都非常好。这些优秀民办的学生占了那些名校生源的大头。

 

徐汇区

 

 

 

上中分数线上涨幅度较低，600.5的分数线处于适中位置。徐汇中学受益于被评上特色高中，分数线上涨迅猛，与市重点高中南洋中学的分数线差距进一步缩小。值得注意的是，文来中学作为黑马校，分数线超过了市重点市二中学，市二梅陇的分数线依然在市二前面，学生的选择一定程度上也反映了学校之间实力的变化。

 

徐汇区有上中，南模，位育，市二，南洋五所市重点，如果依次填，学校的分层就会更明显，市重点限填三所的做法能维持区内各校的相对合理梯度，市二、南洋，甚至徐汇都可以收到不错的学生，这对高中、对学生都有利，或许这也是徐汇几所市重点的质量一直保持下去的原因之一。

 

总结：徐汇区的情况和杨浦区有些相似，本区内的民办初中实在太强，华育、大西、小西这些优质民办初中都是面向全市招生，生源有所保障。并且在徐汇市重点填报数量限制的特殊政策下，形成了一个良性循环。但这并不是说徐汇区就没有升学压力了，因为那些民办牛校的存在，优秀学生云集，所以他们之间的竞争同样很激烈。

 

奉贤区

 

 

奉贤区今年最值得注意的是，奉贤中学的分数线超越了格致奉贤。实际上，这几年奉贤中学的上升趋势很明显，去年仅比格致奉贤低0.5分，而今年终于领先了格致奉贤1分。

 

而这背后的原因之一同样是学校之间实力对比的变化，不得不说，近年来，郊区头牌稳扎稳打，严格的管理模式也带来了成绩的稳步提升，这其中尤其以奉贤中学和松江二中为代表。小编最近在网上也看到一张奉贤中学今年高考表现的数据，大家可以参考下：

 

（本图来源于网络，仅供参考，不保证百分百准确性）

 

奉贤区最大的劣势在于可供选择的优质学校数量不多，这也是郊区当下普遍存在的问题。

 

长宁区

 

 

 

坐落于长宁区的八校延安中学必然是本区平行志愿最受关注的学校，585.5分是一个很有性价比的分数，同样的分数在有的区只能上普通的市重点高中。总体来说，长宁区因为考生人数不多，中考压力并不大。

 

长宁在上海也有着特殊的地位，作为中心城区，没有经历过多区合并，因此教育格局变化不大。唯一值得一提的是市三女中和复旦中学，从前的分数线都是市三女中高于复旦中学。但是市三女中作为一所女子学校，生源受到一定的影响，导致招生人数不足从而逐渐被复旦中学赶超。

 

市三女中今年的分数线为575.5，依然落后于复旦中学，不过差距稍微缩小了一点，毕竟市三女中上涨了6.5分，而复旦中学仅上涨6分。作为一所老牌女中，575.5这个录取分数还是比较划算的，也只比零志愿录取最低投档线高几分。

 

总结：长宁区和虹口区的情况实在太像，考生人数少，区内学校少，有一所优质市重点撑着门面，区重点分数线不高。不同的是长宁区的普高分数线较高，西郊学校达到了545.5，民办新虹桥也要535分，这个分数对下游学生不算友好。但是总的来说，长宁区的中考压力较小。

 

黄浦区

 

 

黄浦区内共有7所市重点，并且内含两所八校（格致、大同），加上向明浦江、格致奉贤，实际对黄浦区的同学来说，可以在平行志愿批次填报市重点高中多。由于不同档次的高中数量比较多，梯度相对来说较小，从实力较弱的市重点高中到一流市重点高中之间梯度分布均匀。简单说就是区内市重点多，分数线合理。

 

最低只要569.5分就能上本区的市重点高中——光明中学，不过受生源因素影响，本区几所末位市重点高中这几年的高考表现也是差强人意。

 

基于上海中考“户籍学籍二选一”的政策，黄浦区每年会接纳不低于500人的“中考移民生”（学生学籍不在黄浦区，但家长将学生户口迁至黄浦，既可作为黄浦区学生参与中考）。

 

总结：黄浦区的中考情况极其特殊，它是上海市典型的“人口迁出区”，本区考生数量逐年减少。因此可以说，黄浦区是上海中心城区内中考压力最小的了。

 

静安区

 

 

 

 

静安区的7所市重点高中里比较优质的市西中学和市北中学分数线较高。值得一提的是六十中学、华东模范、回民中学这三所市重点高中，它们在一些老静安人的眼中是称不上市重点的。可以看到三所学校的分数线甚至近两年都低于了风华，民立这些区重点中学。

 

 

现在的静安区是老静安和闸北区合区之后的产物，有一种说法出现——南北静安。南静安泛指以前的老静安区，而北静安则泛指老闸北。北静安的生源质量稍逊于南静安的生源质量。这也是导致新静安区市重点分数线跨度如此之大的原因之一。

 

 

总结：因为老静安和老闸北的合区，高中数量激增，市重点中学高达7所，并且从市重点分数线的平均值来看，静安区是最低的一个区。但是7所市重点里有3所的分数线甚至低于了本区的一些区重点中学，说明本区靠后的几所市重点受认可度一般。总体而言，静安区的中考压力不大。

 

今天所介绍的八个区中考形势各有特点。四大教育强区各有各的苦，像浦东、闵行这类中考大区，本区所设立的学校并不能完全满足这么庞大的考生需求。而像杨浦、徐汇，因为本区的民办初中实在太厉害，优秀学生“神仙打架”，同样也有不小的升学压力。

 

黄浦、静安、长宁这几个区中考压力相对较小。长宁区中考人数较少，但是本区可供选择的优质学校也不多，所以零志愿竞争比较激烈。而像黄浦和静安，在考生人数不算多的情况下，本区有非常多的市重点学校可供选择（各有七所)，中考压力相对而言要小得多！

 

 

2020年上海中考分数线基本已全部揭晓，而每年关于各区各校分数线的讨论总是家长们热衷讨论的话题。

 

中考除自招的自荐外，以区内竞争为主。但试卷是全市统一的，而招生计划、各区教育水平等都存在一定差异，同样层次的学校在不同区的分数线难免存在一定差异。

 

之前我们从招生计划的角度分析了各区的中考形势，接下来几天我们将从分数线的角度进一步探讨。今天我们主要从零志愿和平行志愿分数线的角度来看各区中考进入市重点高中的难度。

 

我们先来看四八校在各区的零志愿投档线：

 

从分数线角度来看，通过零志愿进四八校，闵行区、徐汇区、杨浦区门槛较高，宝山区机会较多，其他区差异不大。

 

由于零志愿偶然性比较大，我们再结合19年数据，来看各区零志愿分数情况：

 

可以发现，通过零志愿进入市重点高中，各区的门槛基本差不多。但各区考生通过零志愿能报考的高中学校有一定差异，大家可以关注下招生计划的差异。

 

这里我们也放下四八校2020年在各区投放的零志愿招生计划。

 

关于零志愿，也可以点击下方链接了解更多：

大数据|2020年16区零志愿分数线对比去年有何变化？零志愿进四校八大哪些区“占优势”？

我们再来关注下平行志愿。先来看下与四八校相关的平行志愿分数线：

今年宝山和普陀区新增了华二的新校区招生计划，首年招生就给两区的考生带来了不小的机会，从分数线来看，也是十分友好的。

八校在本区的平行志愿分数线基本都在590上下，建平594.5为最高，延安585.5为最低。闵行的“明星学校”七宝中学今年仅需593，作为一所赶超四校的高中，可以说是很具性价比了。

过去每年中考590分都能上八大水平的学校，当然下届新中考分值变成750，未来的分数线如何变化就有待观察了。

 

实际上，从近年的高考表现来看，四八校已经不完全能代表上海最顶尖的高中了。当然我们无法获取最全面的升学数据，那我们可以换个角度，从中考分数线的角度来看学校的热度情况。

下面是今年平行志愿分数线top30的学校近两年分数线变化情况：

 

不难发现，今年市重点名校的平行志愿分数线普遍上涨，不过没有公办普高最低投档控分线上涨的幅度之大。这说明了学生分数差距缩小，竞争压力增大。

 

再看各区头牌高中今年分数线的变化情况:

 

依然是普涨，但从分数线来看，各区头牌高中的差距不小，这也从侧面反映了各区高中教育实力的差距。

 

对于不少以市重点为目标的考生来说，各区通过平行志愿进入市重点的门槛有多高呢？我们来看下各区市重点高中分数线情况的汇总。

 

如果将各区考生通过平行志愿考取市重点高中的难度高低按分数线进行划分，有如下结果：

 

1.最难：徐汇、浦东、闵行。平均分数线都超过了588分，其中徐汇区更因为坐拥上中，分数线最高，达到了589.5分。闵行和浦东因为考生人数多，竞争大，门槛自然也很高。

 

2.难：嘉定、杨浦、普陀。嘉定主要因为市重点高中少，而杨浦和普陀主要是因为学校层次高所以分数线较高。

 

3.比较难：松江、虹口、黄浦、奉贤、长宁。这几个区考生人数不多，学校整体水平居中，因此竞争压力也处于适中位置。

 

4.较简单：宝山、静安、青浦、金山。宝山区因为华二宝山的入驻，今年中考竞争压力大减，进入市重点机会增大。 青浦、金山主要受益于考生人数少，静安是因为市重点高中多。

 

5.简单：崇明。崇明只有一所市重点高中且水平一般，考生人数也不多，初中也不鸡血，自然录取分数线也不高。

今天我们就先介绍到这里了。后面我们还会分析各区的中考形势哦，大家也可以留言参与讨论，谈谈你对本区中考压力的认识。

 

作者 | 暗香浮动

数据支持 | 勾股大数据

如果说A股有一家在创业板上市的互联网公司，上市十年股价涨了16倍，创始人却一股未卖，是不是显得不可思议？

 

同时，这家公司上市只进行过一次融资，就是IPO募集的8.87亿，而其历年的现金分红已经总计接近22亿。

 

A股纯正的互联网企业本来就不多，而且大多数都是想尽办法从资本市场吸血，不是花式秀减持，就是各种定增圈钱。

 

所以这家公司的种种行为，足以让股东跪拜，他就是股民们非常熟悉的炒股软件——同花顺。

 

 

01

同花顺主要靠”收割韭菜”赚钱

 

 

同花顺于1994年由易峥创立，是国内最早做互联网券商的公司之一，主要给机构投资者提供金融数据服务和对个人投资者金融资讯和理财工具。

 

公司重要的发展节点有——

 

2009年登陆创业板；2010年正式上线iFind，布局机构金融信息平台，同时获得投资咨询牌照，并开展荐股软件销售业务；2012年获得基金销售牌照，开始基金销售业务；2014年监管放开后，积极拓展券商合作开户相关业务；2018年构建同花顺AI开放平台，上线多款AI语音产品。

 

同花顺目前营收主要贡献来自增值电信业务（50.80%）、广告及互联网推广业务（26.52%）、电子商务（基金代销）业务（13.49%）和网上行情交易软件业务（9.18%）。

 

 

可以看出，同花顺的增值电信业务占了营收的半壁江山，但是这个业务跟电信网络没有任何关系，其指的是同花顺用移动端APP、PC端软件等产品吸引用户免费使用，然后向用户提供有偿的增值服务，从而取得收入。

 

而增值服务其实就是公司开发出各类工具辅助炒股，从而收取费用。

 

目前同花顺主要的工具产品包括，股票Level-2行情、大研究内参、财富先锋、短线宝、大战略、金融大师等。

 

这些产品有按月卖的，有按季卖的，有按年卖的。价位区间分布广，有低档的298元/年的level-2行情，中低档的2998元/年的短线宝。

 

 

也有中档的32800元/年的财富先锋。

 

 

高档的话，以80000元/年的金融大师为代表。

 

 

可以说，各种工具实在是眼花缭乱，但是主题无非不是”大数据、人工智能”的噱头下，教你如何抓涨停、教你如何精准抄底逃顶、如何选到一夜致富的股票。

 

而这些，是大A股众多散户的喜爱。分析公司财务报表多没意思，天天研究基本面，还不如这些工具来得得心应手。所以只要行情来了，同花顺这些增值服务就会大卖特卖。

 

但是真正懂投资的人都知道，除了iFind里提供的金融资讯服务和数据库是真正有用的，那些其他的工具无疑是收割散户的智商税罢了。

 

但是生意归生意，收割智商税的企业太多了，从投资人的角度来讲，同花顺所做的确实是一门很好的生意。

 

 

02

同花顺为什么这么牛

 

 

同花顺上市后的几年，在资本市场一直是名不经传的小角色，每年的净利润仅仅几千万的量级，2015年的大牛市是同花顺命运的转折点，从此扶摇直上。

 

 

2015年的大牛市，随着移动互联网的普及，同花顺迎来的最佳的发展时机——

 

一方面，更年轻的韭菜跑步进场，据相关统计，30岁以下的投资者从牛市前的3200万人增加到5000万。这些新生代股民多是些短线客，投机心理比较严重，对同花顺的荐股功能有极大的兴趣；

 

另一方面，在移动支付普及之前，同花顺的付费软件要卖给股民，要么通过电信运营商，要么用户要通过银行汇款的方式支付。前者要给运营商高额分成，后者十分不方便，这样的情况不利于用户冲动消费。

 

而移动支付的普及从根本上解决了这些痛点，同花顺利用各种撩拨人心的文案、立竿见影的暴富案例给用户做宣传，每天打开APP的用户很难不为之所动。用户只需轻轻一点，各类造富工具应有尽有，就像是通向财务自由的捷径。

 

2015年起，同花顺增值电信业务的毛利率大为提升，为公司提供了十足的现金奶牛。

 

 

根据2019年年报数据，同花顺的注册用户数已经达到4.964亿人，每天的使用人数达到1300万，同花顺的月活用户数比东方财富和大智慧加起来之和还要多。

 

 

同花顺APP在市场中一骑绝尘的领先地位，与其重视研发投入是息息相关的。

 

同花顺起步于软件开发，以创始人易峥为代表的管理层始终坚持技术立身，25年来研发投入不断增长。值得注意的是，2016年市场行情回落以来，公司营收显著下滑，但却并未因此减少研发投入，反而依靠预收模式继续加码研发，强化技术优势和流量基础。

 

 

横向比较来看，同花顺主要竞争对手东方财富、大智慧无论在研发投入额度还是占比上都略逊一筹。2019年，同花顺研发投入高达4.65亿元（占比26.69%）显著高于东方财富的3.05亿元（占比7.22%）和大智慧的1.19亿元（17.38%）。与此相对应，截至2019年末公司已累计获得自主研发的软件著作权280项，非专利技术114项，同样领先同业。

 

 

而在其他业务方面，同花顺也在奋力追赶。一直以来，虽然同花顺坐拥巨大的用户量，但是一直没有在基金销售方面发力，无论是代销基金的数量还是营收规模，都远小于东方财富。而2019年，同花顺的基金销售及其他业务营收大增133%，展现出强大的爆发力。

 

 

 

03

结语

 

 

同花顺的业务属性决定了公司业绩与资本市场高度相关，由于同花顺的市值远低于东方财富，加上付费软件的业务弹性高于传统券商业务，因此，同花顺在一波行情中的涨幅要高于东方财富和其他证券公司。

 

 

拿2014-2015年牛市为例，同花顺股价实现了18倍的涨幅，领先于东方财富的12倍，更是遥遥领先于其他券商。

 

 

当前，虽然后市牛市行情还在半信半疑中，但是在货币环境如此宽松的背景下，大概率不会太差。所以，此时配置同花顺无疑是个低风险高赔率的策略。