突曝“猛料”!吴亦凡,彻底黄了!!

实锤!
骗炮的遇上了骗流量的,这次,吴亦凡人格彻底破产了!
今天,北京警方通报了吴亦凡事件,原来有一男子冒充涉事双方,对吴与都二人进行诈骗!
吃了甲方吃乙方,真的厉害!

突曝“猛料”!吴亦凡,彻底黄了!!

有人说:看了这个警方通报,吴亦凡有救了?

真的吗?

的确,牢狱之灾暂时是逃脱了,但社会性死亡,已经板上钉钉了。

为什么这么说呢?

仔细看看警方通报吧。你细品下,是不是能够得出一下信息:

1,吴亦凡通过经纪人以选角的名义选妃,两个人睡了。都美竹虽然有炒作的目的,但是“选妃”是真的。

2,都美竹说的都是真的,但是有一个中间人两边都骗,当了中间商赚差价。

3,吴亦凡确实就是个人渣,不仅乱搞,而且还撒谎!

吴亦凡称从只见过一次都美竹,两人从来没有发生过不可描述的事,吴亦凡工作室也发布过十点澄清,几乎否认了“灌酒”“迷奸”等全部指控。
现在呢?
啪啪啪打脸了吧?!

突曝“猛料”!吴亦凡,彻底黄了!!

现在,虽然吴亦凡会不会蹲到牢里去还不清楚,但至少其商业价值已经尽毁,名声彻底搞臭了。这个是不可逆的。
说实话,对这个加拿大炮王,就算法律定不了他的罪,但道德可以判定你是渣男,舆论可以把你推上违背公序良俗的耻辱柱,市场也可以让你遍体鳞伤!
还记得,吴亦凡饰演的唐僧在影片中有句精辟的台词:“法师,我的招牌比我的命还重要,砸了它,我在圈内没法混。”
现在,吴亦凡的招牌砸了吗?
砸了,简直就是破鼓万人捶!
凉凉是铁定的!
说实话,对于吴亦凡的倒掉,我是举双手欢迎的!
不仅因为吴亦凡这个人,更是因为吴亦凡背后代表的那种嚣张的资本、恶臭的价值观!
这不是我上纲上线,大家看看下面两个例子就行了!
比如知名艺人马薇薇,居然称吴亦凡是“活菩萨”,“睡粉这件事就相当于大领导到小餐馆吃饭,绝对的亲民之举。”
突曝“猛料”!吴亦凡,彻底黄了!!
再比如,那位编剧66,俨然也成了不分青红皂白的水军粉,那些被睡的粉丝反倒成了她眼里的青楼女。
突曝“猛料”!吴亦凡,彻底黄了!!
长得娘炮一点、手里有点臭钱,就摇身一变成为“活菩萨”,就可以称王称霸为所欲为?
这是什么的价值观?!
更让人担心的是,吴亦凡的粉丝群体中一大部分是未成年人,他们正处于人格和价值观建立的关键阶段,需要得到正确的引导。
还以加拿大炮王吴亦凡为例!
从“阳光”、“帅气”、“威武”、“健壮”到这样的“娘炮”,难道这些人就是我们选给祖国下一代的所谓人生“楷模”?
从科学家、艺术家、教育家、企业家到这样“顶流”,难道我们要让下一代崇尚这种所谓明星?
我们需要的不是这一众搔首弄姿的人,我们需要的,是那些埋头苦干、拼命硬干、为民请命、舍身求法的中国硬汉、民族脊梁。
像吴亦凡这样三观恶臭、伤风败俗,“我的大,你忍一下”挂在嘴上的娘炮,他不配!
是的,“娱乐至死”不该成为时代主流,中华民族的铮铮脊梁,需要年轻一代发扬光大!
天行健,君子以自强不息!
地势坤,君子以厚德载物!
自尊、自立、自强、仁和!
这才是我们需要培育和弘扬的国魂!
这才是护佑中华民族屹立世界民族之林千年不倒、绝不可撼动的 “中国精神”!
别了,加拿大“炮王”!
别再祸害我们青少年了!

本文转载自公众号:财闻要参(ID:mofzpy),作者:要参君

转自: https://mp.weixin.qq.com/s/K7xDJ7B-vYOmhBQmlU1HUA

贾老板,我信了你的邪

 

贾老板,我信了你的邪

FF真的在纳斯达克上市了,首日收涨1.45%。

 

好险,但贾老板翻身了。

 

翻身成为玩弄三个资本市场的男人。

 

凭斯基这点眼界判断,在全球资本市场上,这种高手都是少见的。

 

贾老板,我信了你的邪

 

斯基问赵哥:

 

你选择当骗子还是梦想家?

 

“梦想家。”

 

那你选择当贾跃亭还是马斯克?

 

赵哥竟然停顿了三秒,三秒。

 

那三秒是让梦想窒息的三秒,是马斯克又被惨黑的三秒。

 

周四,FF正式在纳斯达克挂牌上市,股票代码为“FFIE”。

 

发行价为13.78美元/ADS,开盘报16.8美元,较发行价上涨22%。但开盘后 FF 股价一路走低,开盘一个小时之后,法拉第未来破发。

 

好在,收盘前挽回了面子。

 

上市时,贾老板没有上台敲钟,但试驾FF91来到了纳斯达克现场。

 

根据现场采访,斯基杜撰了一下:

记者:贾老板,卖力推销一次FF的核心技术,你只有一句话的机会。

 

贾老板操着山西英语回答:我很喜欢零重力座椅,150度的座椅仰角是业界最大的。

贾老板,我信了你的邪

售价超百万,目前世界上唯一一款在产品和技术定位上高出特斯拉Model S的量产车,这么大的牛皮,你就让我听这个?

 

贾老板,我信了你的邪

 

把贾老板和马斯克放在一起比,谁难受,谁知道。

 

不过这两人之间,共同点还不少:

都是70后,马斯克是1971年的,贾老板是1973年的;

 

都结了三次婚;

 

最后殊途同归,都造车了。

所以还没实现造车梦的都别心急,先算算你们和造车之间,还差几次婚姻。

 

贾老板也真的很爱拉特斯拉当垫背。

 

好不容易上市,他就吹牛说自己是唯一一款段位比Model S高的量产车。

 

高不高的,全仰仗贾老板一张嘴,斯基也不懂。

 

但斯基比较好奇的是,特斯拉一年的研发投入超过10亿美元,而法拉第未来2019、2020 年的研发投入分别为 2828 万美元、2018 万美元。

 

贾老板是使用了什么魔法,以每年不到1/30的研发投入,一举超越特斯拉的?

 

在贾老板面前,其他那些主流造车新势力,以后都不敢对外叫嚣自己的研发投入了。

 

比如蔚来,最近5年,它亏的钱超过了特斯拉过去10年亏的钱。

 

因为它每年的研发投入就要30亿美元,据说还烧钱烧上头了,今年要追加到50亿美元。

 

贾老板,我信了你的邪

 

贾老板还明里暗里跟人比专利。

 

FF称,在全球范围内正在申请或已获授权的实用和外观设计专利约有880项,其中已获授权专利530项。

 

据说,对于一家初创汽车公司来说,这个数量是同类公司中最多的。 

 

看这遣词造句,每个字经过精心设计、反复打磨,无懈可击。

 

你说它专利少吧,它说我是初创公司。

 

你说它初创公司,它说我专利多啊。

 

但群众都知道,专利这玩意,有时候真的不在于多,而在于牛不牛逼。

 

看看FF专利的前缀,其实明眼人就有数了。“实用和外观设计专利”,那么发明专利呢?

 

再来看看特斯拉的专利结构:

 

从Patent Cloud(专利检索网站)中,搜索 “TESLA MOTORS”,能看到特斯拉全部的986笔专利,其中51笔是外观专利,935笔是发明专利。

这么一比,斯基突然就开窍了。

 

艾玛,终于明白这台全身上下拥有880项专利的车,为啥翻来覆去只讲三个亮点了。

我的座骑是零重力,150度仰角;

 

我的车门是对向开,如蝴蝶展翅;

 

我的屏幕是全车装,像家庭影院。

再归纳一下就是:FF以1/30的研发投入、没有发明专利的专利,在产品与技术定位上打败了Model S。

 

这简直是精神和意念上的伟大胜利。

 

贾老板,我信了你的邪

贾老板,我信了你的邪

 

FF有没打败Model S,斯基观了一下天象之后,觉得把握不太准。

 

马斯克人生的第一个高光时刻是在12岁那年达到的,他设计了一个名叫“Blastar”的太空游戏软件。

 

之后,他以500美元的价格出售给了《PC and Office Technology》杂志,赚到了人生的第一桶金。

 

贾老板人生的第一个高光时刻大概到23岁才到来,他代表山西垣曲县参加税务局系统内的一个计算机比赛,获得了第一名。

 

不过斯基敢拍着胸脯肯定,从上市次数和上市国家来看,贾老板的段位比马斯克高了不止一点两点。

 

2007年11月,他创立的电信设备公司Sinotel Technologies在新加坡上市,融资约2亿元。

 

3年后,精通财技的贾老板拿乐视作诱饵,搞了一次增发。2800万股,每股0.4087新加坡元,斯基四舍五入估算了下,差不多也融到了5400多万元人民币。

 

后来的故事,大家都知道了。

 

乐视没被装进新加坡上市公司,而是同一年在国内创业板IPO了。

 

这里人傻,钱多,速来!

 

在新加坡上市的Sinotel Technologies,自然就没多少利用价值了。

 

2016年3月15日,因为连续三个财年出现税前亏损,且市值低于4000万元,Sinotel Technologies终于光荣退市,不辱使命。

 

当时就有人发帖称,今天的Sinotel Technologies,就是明天的乐视。

 

确实,贾老板做到了。

 

2020年,乐视网退市,留下28万股民深套其中。

 

昨天,FF终于在纳斯达克IPO了。

 

斯基也大胆预言一把,昨天的乐视,就是明天的FF。

 

贾老板,我信了你的邪

 

相比起来,马斯克在资本市场的经历和段位,就“单纯多了。

 

贾老板,我信了你的邪

2010年6月29日,特斯拉上市,股价在当天上涨了41%,融资2.26亿美元。投资者们仿佛原谅了特斯拉不堪回首的财务状况。

 

特斯拉的发行价是17美元,如今它的股价,按后复权来算,已经到了3200多美元。

 

所以现在很多人觉得,当年的马斯克能取得投资者的原谅,今天的贾老板也可以。

 

但梳理马斯克攒身家的过程,你会发现,抛开现在的币圈,过去他一直在做富人的生意,而贾老板刮了穷鬼的钱。

 

贾老板,我信了你的邪

1999年,他把Zip2卖给了康柏;2002年,把PayPal卖给了eBay。

 

这也是为什么贾老板能得到大佬们的握手言和,却得不到韭菜的谅解。

 

在马斯克眼里,公司上市像是一次浮士德式的灵魂买卖,他并不愿意缠上随着上市而来的烦恼。

 

显然,贾老板没有这种烦恼,因为他的灵魂早已被出卖。

 

来源:老斯基财经(ID:laosijicj) 作者:锅盖斯基
 

转自: https://mp.weixin.qq.com/s/vixEXIcuZ_LwVd7kGphOjw

都美竹活不过三集

事件虽然有了新的进展,但是斯基的心结却没有打开。

吴亦凡到底是不是吴签,又成了薛定谔的猫了。

这大概就是艺术,艺术就该保持神秘。

 01 

这两年奇葩事儿见多了,斯基对娱乐圈的各种事儿也都见怪不怪了。

 

什么多人运动、代孕弃子、小三小四。

 

一阵儿一阵儿的。

 

斯基对娱乐圈的认识,深度有没有增加不敢说,广度绝对是有的。

 

但是这次,著名流量明星吴亦凡和网红新人都美竹,以及电信诈骗圈刘某迢的跨界合作,真真正正地又一次刷新了我的眼界。

 

这件事的复杂度,远远超出了大家的想象。

 

连官方通报都写了三个小节:

 

都美竹活不过三集

斯基也是来回读了两遍,才理清这其中奥秘。

 

都美竹活不过三集

这部闹剧的离谱程度,连《逐梦演艺圈》的导演毕志飞都自叹不如。

 

都美竹活不过三集

斯基深刻理解了这句至理名言:“没有最好,只有更好!”

毕竟人类的想象力和创造力一直在不断进步。

 

 02 

反观这件事。

 

这个电信诈骗圈的刘某迢,倒是引起了我的注意,居然可以把男女主角骗得团团转。

 

所以我想先聊聊这个大骗子。

 

一件事情有蹊跷的时候,往往是因为背后还有一个不为人知的的大boss。

 

都美竹活不过三集

刘某迢作为幕后黑手,有点东西。

很会把握时机,看到都美竹手撕渣男吴亦凡,赶紧联系都美竹,绝对不能放过这个发财的好机会。
 
有胆量,甚至还把自己的实名银行账户都告诉吴方律师,根本不害怕。
 
有谋略,假装自己也是受害者来博取都美竹的信任,人性这块拿捏得死死的,之后周旋于都美竹和吴亦凡之间,还会反复横跳,一个人饰两角,一会儿是受害者,一会儿又成了大律师,但凡演艺圈的各位大咖能有这觉悟,也不至于对着镜头念数字。

尽管他有勇有谋,但他终究是个骗子。

 

中华语言博大精深,早早就分出了聪明和智慧是两码事情。

 

聪明人能做事,但是不见得能做对事。

 

 03 

 

再来说说这女主角都美竹。

 

没想到孙一宁锤王撕葱的事情还能有续集。

 

吴亦凡怎么也没想到,王思聪惹的滥情债能影响到自己吧。

 

现在的网红,已经不满足于傍大款了。

 

毕竟傍大款太累,还得看眼色,说违心的话,做违心的事儿。

 

不如自己当大款来得自在。

 

也不知道是不是当年范冰冰“我就是豪门”的豪言壮语激励了她们。

 

但是都美竹的段位显然是不够的,在宫斗剧里都活不过三集。

 

如果把都美竹想象成后宫傻白甜小妃子,一切就都解释得通了:

 

竹妃年方十八,姿色尚佳,只可惜从入宫至今只得一次宠幸。

 

都说狗仗人势,丫鬟小刘(闺蜜刘某文饰)见主子近来不得宠,就心生一计,想让主子上位,事成后自己也是一大功臣了,好处自不用说。

 

事情进行了第一步之后,有些成效,引来了徐军师(网络写手徐某饰)助力,军师是个狠人,打蛇打七寸,“签签君子”、“决战”、“YP”、“卖惨”等招式无所不用其极,字字诛心,赢得一众好感。

 

只可惜半路杀出一个迢妃(诈骗犯刘某迢饰),想和竹妃共享荣华。没想到这个迢妃表面上是个忠臣,实则是个内奸,反复横跳,只想卷了自己的钱跑,最后还把事情弄得一发不可收拾。

 

都美竹以为身边的都是棋子,没想到自己才是那颗人人都想利用的棋子。

 

 04 

最后说说男主吴亦凡吧。

 

虽然这个事情算是有一定反转,但是吴亦凡也洗不干净了。

 

他假借挑选MV女主的名义约漂亮妹妹上门是真的,和都美竹发生关系也是真的。

 

斯基大胆猜测一下,“选妃”进行YP交易,十有八九是真的,还极有可能是个惯犯。

 

苍蝇不叮无缝的蛋,骗子也正是利用了这一点,对吴亦凡进行敲诈,不给钱就会继续爆料,也不知道骗子掌握什么料,总之被爆料不是什么好事,吴亦凡也深知自己不干净,所以让骗子有了可乘之机。

 

警方通报最后也说了,事情还在调查,他的所作所为有没有犯罪,也还没个定数。

正义会迟到,但是永远不会缺席。

 

我们花了两年学会说话,却要花上一辈子来学会闭嘴。

 

结合娱乐圈以及身边种种离谱事迹。

 

斯基奉劝广大男同胞,不仅要管好自己的嘴,更要管好你小兄弟的嘴。

 

 

来源:老司机野驶(ID:lsjyeshi)作者导演斯基

转自: https://mp.weixin.qq.com/s/_u_XvJevFeURMN7O2ZSaUQ

都美竹被狙背后,吴亦凡正在全身而退

 

都美竹被狙背后,吴亦凡正在全身而退被模糊焦点的都美竹

 

先给大家讲个笑话:

 

一个刚成年的小女生先被经纪人骗到酒局,然后被一个30岁的男人骗色之后遭遇冷暴力,想求助要个说法的时候,又被一个诈骗犯骗了,诈骗犯两头敲诈,最后事情越闹越大,闹进了警局。

 

最后,很多媒体给出的重点是:女的想红。

 

避重就轻都不敢这么避,更可笑的是,这件事就是这两天真实发生的。

 

都美竹被狙背后,吴亦凡正在全身而退

<滑动查看全文,吴亦凡事件通报后,很多媒体的报道>

 

“都某竹为提升知名度,发布被吴亦凡冷暴力博文”

“女方伙同他人诈骗”

 

从这些新闻的关键词来看,一句话概括——都是女方的错,都美竹是个坏女孩。

 

但真的是这样吗?我们直接来看警方通报:

 

都美竹被狙背后,吴亦凡正在全身而退

 <滑动查看全文>

 

这个通报信息量极大,重点信息主要是这三点:

 

1.吴亦凡经纪人以“挑选MV主角”的名义邀请都美竹,吴亦凡和都美竹酒后确实发生了性关系。

 

2.都美竹的决战微博不是自己写的,有人代笔。

 

3.出现了第三方诈骗犯刘某迢,他一人扮演三个角色(女性受害者、都美竹、吴亦凡律师),两边诈骗。

 

从通报来看,结果对都美竹很有利:

 

她之前提到的选妃、发生关系、被冷暴力都可以得到证明,而且还洗脱了敲诈勒索的嫌疑——她也是被骗的。

 

都美竹被狙背后,吴亦凡正在全身而退

 

但很多媒体的报道完全模糊了重点,很多网友跑到都美竹微博下骂她“请写手”“想红”“不是什么好东西”,甚至还有人买了都美竹的黑热搜:#都美竹为提升知名度策划决战微博#

 

都美竹被狙背后,吴亦凡正在全身而退

 

对此,博主@飞天女学森这张图表达得非常形象:

 

都美竹被狙背后,吴亦凡正在全身而退

 
总有人在满屏的证据当中选择性失明,只看到“想红”两个字,还妄图用这个把水搅浑,各打五十大板,说什么“双方都不是好人”。
 
这件事的荒谬程度,就相当于一个罪犯在大街上捅了人,然后大家纷纷指责:受害人打120求救的声音太大了,属于噪音污染。
 
某些人一边觉得被骗炮后维权姿势不美观的19岁的小女孩“不是好人”,一边觉得被几十个女生爆料诱奸的30岁男明星还没被判刑就不能当真,这是不是有点过于双标了?
 
这并不是第一次出现对“完美受害者”的苛求了,之前在奶茶店旁边,被男子当街强行拖拽的女生就被认为是出轨活该。
 
类似的新闻我们看的太多了,博主@炸姐瓜田甚至早就摸清了对方的公关套路,在警方通告出来之前,就预判了都美竹可能受到的各种指控,并且坚定地支持她。
都美竹被狙背后,吴亦凡正在全身而退
 <滑动查看全文>
 
因为我们并不需要“完美的乖女孩”,乖女孩受伤后只能忍气吞声被网暴,之前的秦牛正威、小G娜就是最好的例子。
 
林奕含说 “忍耐不是美德,把忍耐当成美德,是这个伪善的世界维持它扭曲的秩序的方式,生气才是美德。”
 
吴亦凡事件发展到现在,已经不仅仅是什么吃瓜的“桃色新闻”了,这是一起影响恶劣的社会事件。
 
所有愿意站出来指认他的受害者,都应该受到鼓励,而不是批评。
都美竹被狙背后,吴亦凡正在全身而退
<有人不断收集都美竹黑料,企图证明受害者有罪>
 
我们不需要乖女孩,我们需要更多勇敢站出来的都美竹们。
我倒宁愿她们个个都是恶女泼妇,那样还能和吴亦凡团队争上一争。
不要被舆论带偏了方向,受害者不必完美,但加害者必须受到惩罚。
 
都美竹被狙背后,吴亦凡正在全身而退
用法律给吴亦凡定罪没那么简单
 
昨天,路易威登宣布和吴亦凡终止合作,至此,最后一个代言宣布和吴亦凡解约。
再加上前两天,中国电视剧制作产业协会下发了关于劣迹艺人的红头文件,吴亦凡在演艺圈的明星之路可以说已经凉了。
都美竹被狙背后,吴亦凡正在全身而退
 <滑动查看全文>
 
但是,这还不够。
 
面对(至少)二十多个年轻女生关于诱奸的指认,吴亦凡仅仅受到道德谴责和经济损失是远远不够的。
 
从我们朴素的是非观来看,如此严重的罪名肯定要判刑的。
 
但是,现实可能没有那么乐观,因为法律是讲究证据的,而诱奸、强奸这种事除非当时报警,否则证据很难保存。
 
更何况根据都美竹的爆料来看,大明星吴亦凡往往打着“谈恋爱”的借口,女方年纪又小,遇到这种事本来就很害怕了,还要担心说出来被“荡妇羞辱”,往往不敢选择立刻报警。
 
在这类案件中,双方的地位差距过大,完全不平等。
 
一个是蓄谋已久,团体合作,一个是形单影只,灾从天降。
 
如果你在路上突然被人打了一闷棍拖走,你能保证自己清醒的那一刻,马上打开手机录音摄像一条龙,然后使出绝世武功撂倒所有人(还要小心防卫过当),全身而退,直奔警局吗?
 
这个难度就跟那些被侵害的女生,能拿出完整的证据是一样的。
 
所以现在有些粉丝还揪着法律这点不放,抓的就是这个漏子。
 
这背后的意思就是,如果法律不能定吴亦凡的罪,他就没有问题了。
 
但法律只是道德的最低底线,遵纪守法的人也完全可以是一个人渣。
收入几十亿的大明星,又是粉丝千万的公众人物,道德标准总不能跟罪犯相比吧,这明星的门槛也太低了。
 
在诱奸这件事上,取证很困难,也许法律永远制裁不了他。
 
但是,我们每个人心中都有一杆秤,我们应该清楚,吴亦凡一点都不无辜,他付出的代价还远远不够。
 
借用保时捷女领导的一句话:
“法律有漏洞,受害人有瑕疵,这都不影响我们用自己的方式去守护自己心中的正义。”
 
 
都美竹被狙背后,吴亦凡正在全身而退
吴亦凡背后的水还有多深?
 
其实严格来说,都美竹爆料的事本来不应该发生,因为早在五年前,吴亦凡就应该被封杀了。
2016年6月,96年的小G娜曝出了一张吴亦凡熟睡的照片,并指责对方冷暴力、劈腿,还晒出了照片和音频。随后一连串的“女友”踊跃爆料,吴亦凡深陷约炮门。
都美竹被狙背后,吴亦凡正在全身而退
本来这场风波足够让任何一个人结束偶像生涯,被粉丝唾弃。
 
但吊诡的是,没过多久,这件事就被高高举起,轻轻放下,甚至吴亦凡的事业再创新高。
 
这背后到底有什么“神秘力量”帮吴亦凡化险为夷呢?
 
人民日报旗下账号“踏浪青年”,前两天刚刚发文扒过吴亦凡背后的资本。
 
文中提到,小G娜爆料两天后,吴亦凡工作室就发文宣布跟耀莱影视合作。
 
耀莱背后的大佬叫綦建虹,是多家上市公司的实控人,在传媒圈子很有实力。
“吴亦凡需要通过耀莱接广告代言,耀莱更需要通过吴亦凡做市值管理。”而且綦建虹的女儿还是吴亦凡的铁粉。
 
所以双方一拍即合,吴亦凡的危机公关开始了:
 
“他从施害者摇身一变,成了所有人眼里的傻白甜;而女方自此从受害者向下沉沦,变成了十恶不赦的心机婊。”
 
都美竹被狙背后,吴亦凡正在全身而退
 
之后,吴亦凡片约不断事业蒸蒸日上,成为了中国娱乐圈的顶流明星,回国7年来被认为圈了20亿。
直到这次,19岁的都美竹站出来,五年前的那一幕再次重演。
 
只不过这一次,网友没有那么好骗了,吴亦凡背后的那位传媒大佬也早已倒下。
 
但是,新的问题出现了。
 
我们需要追问的地方还有很多:
 
  • 吴亦凡经纪人以工作机会为名,到底骗过多少年轻女生去酒局?

  • 中间是否有灌酒行为?酒后到底发生了什么?

  • 吴亦凡方面为什么要给爆料女生打钱?

  • 吴亦凡是否诱奸女性,甚至未成年女性?

  • 吴亦凡经纪人、表哥等其他工作人员在这件事中扮演着什么角色?

  • 还没被爆出的受害女生到底还有多少?她们怎么才能得到相应的赔偿?

  • 背后是否有相关的灰色产业链?

 
19岁的都美竹拼着名声尽毁的风险,才把这件事曝光在大众面前。
 
我们不要被其他信息模糊了重点,重点只有一个,吴亦凡和他背后的一切。
都美竹被狙背后,吴亦凡正在全身而退
撰稿:堇芮
编辑:真轻
主编:林尉
 
图源:图片来源于网络
部分参考资料:
[1]吴亦凡背后的资本大败局》 踏浪青年 向原

转自: https://mp.weixin.qq.com/s/It7bVMNSFcJlHlH5ktvLJA

昨天(2021年7月23日)上海出的,可不是一个补丁而已

昨天赶在下班前,可能你也看到了这个消息

 
昨天上海出的,可不是一个补丁而已
内容不长,重点是这两句:
 
► 自2021年7月24日起,通过赠与方式转让住房的,受赠人应符合国家和本市住房限购政策;该住房5年内仍记入赠与人拥有住房套数
► 受赠人应符合国家和本市住房限购政策
 
房产赠与就是指房主把自己的房子无偿转让给受赠人,也就是说,从7月24日起,如果想通过赠与转让房产
► 5年内仍记入赠与人拥有住房套数
► 而且受赠人也限购
这两句话放在如今的购房市场会有怎样的影响,一定不是简单的字面上那么而已
 
大家要认真看
01
首先,分析下这个政策
说一个我身边的案例
 
我朋友和妻子共有一套房产,然后两人各自名下还有一套房
 
积分摇号政策后没多久,这两人将自己的房子分别赠与各自父母,然后又卖掉手中共有的那套房,就成了上海无房户…然后去摇新房
 
也就是说,购房者会将手中的房子转给其他人变成无房户,再进入新房赛道,而且变无房户的方式也是五花八门
 
有赠与的,也有这种下名字的
昨天上海出的,可不是一个补丁而已
于是他们就是以家庭为单位、上海户口、上海无房、当前无房,且5年内无购房记录的“刚需家庭”了
基础的60分就有了,这时候再加上社保积分,这位同事家交了160个月的社保,最后76分
然后还有一种反着来的
 
清空父母名下的房子,然后用父母名义买房,因为算社保年限,是以家中年限最高的那个人,于是,我们就眼见一个新名词诞生
社保巨子
在浦东金桥的一个项目群里,销售发了一份名单,这里面是88位购房者的积分情况
其中22个人是在70分-84分,占比25%,也就是说每4个摇号者中,就有一个是70多高分,而且这里面还有一位,是满分84分
昨天上海出的,可不是一个补丁而已
但我们回顾下新房积分摇号政策本身
 
积分的参考条目是:有无房屋、有无购房记录,是否以家庭为单位
 
昨天上海出的,可不是一个补丁而已
 
这里释放出来的信号是,上海针对一手房最大的倾斜方向就是无房家庭,所以社保巨子的出现,显然有悖于调控初衷
 
所幸,这件事也止于2021年1月,7月23日限购和赠予资格也关上,今天开始就别想通过房屋赠与来变成无房户了
 
让无房户的抬头完全落位真正的无房户
 
所以很多人朋友圈说的就是:这个政策补上了上海最后一个漏洞
 
其实也真的如此
02
但其实昨晚的调控是1+2
 
其实昨晚的调控动作并不只有“赠与”这块,还有两个“分支”
 
第一件事,银行方面也有动作
 
房贷利率都提高了首套5%,二套5.7%,以网签为准,付了定金没网签的今天就是这个利率来
 
昨天上海出的,可不是一个补丁而已
 
那利率调整前后有什么差别,中介小哥帮我算了笔账
 
按照500万的首套购房计算,贷款325万,30年的月供
 
按照原利率,月供16758元,按照现利率,月供17446元,算下来,贷款30年总利息多支出26万
贷款利率提升,必然增加买房成本,尤其是这里的二套
 
还有一件事,是关于维修基金的问题,这是其实之前好多人都会忽略的地方
昨天上海出的,可不是一个补丁而已
业主如果想要出售房子,需要提前结清物业费维修基金,在过户交易前,又多了一个小步骤多了一笔支出
 
所以两件事放在一起来看,就是在增加购房支出以及购房步骤
 
除此之外,其实还有第三件事还在中介内部层面酝酿
昨天下午6-7点,链家中介门店内部会议,通知了我们今天说的这几件事,同时还说了一下核验价格会和什么挂钩
 
昨天上海出的,可不是一个补丁而已
这个是值得特别关注的
 
就是我们的银行放贷的标准,到底是围绕着那个价格来的,如果网签合同根据核验价来,那么核验价也就直接干预了银行放贷
 
这也同样会对二手市场的交易产生直接的影响
 
已经有客户和我表示,他看中的房子因为要一次性付款从而选择降低总价退而求其次了
03
我们来做一个串联
可以看到关于“赠与”的管理,实际是给新房积分摇号政策打补丁
 
而昨晚的这3条政策串联起来,其实是在交易流程、贷款层面、购房资格三个方面分别进行了调控加码
 
那我们再跳出来一点,把昨晚的3条放到一张更大的图上看,包括但不仅限于:
昨天上海出的,可不是一个补丁而已
今年到目前为止,我们眼看着各种楼市调控的不断出台落地发酵,看似没有规律的不间断调控
 
其实这后面的几大条线各自分工明确,比如说
► 土拍端,溢价率控制在10%
► 交易流程,维修基金、核验房源真实性、二手核验价格
► 贷款流程,提升房贷利率、贷款审核放款流程拉长
► 税费成本,不满五全额增值税
 
从大的框架来看,就是要稳地价、稳房价、稳预期
 
然后根据这三个方向,再在各个条线进行不断细化、调整,只是这一切可能比打补丁三个字要主动的多
 
看上去是哪里有漏洞补哪里,但其实很多调控都是在做“提前预告”
 
就比如,对中介发布平台的调控,去年12月就已经公布了要进行房源真实性的核验,而在3月对中介发布的调控中,就提到了7月在进行中的二手核验价格
 
申请贷款也是,从年初的银行三条红线,到上半年贷款速度放慢,再到现在的贷款流程的逐渐冰冻,贷款变严从预告到落地
 
也就是说,很多调控细枝末节,我们以为是后期补丁,但其实早在计划之内,只是时间早晚的问题
 
然后,政策本身也在观望,比如在落地过程中,遇到社保巨子、假离婚等现象,就会再进一步细化调控规则
 
大的走向来看,就是要要坚决的稳地价稳、稳房价、稳预期
 
而且从调控范围,以及调控的时间轴来看,我们可以看到上海楼市在不断释放出一个强烈信号,就是千万不要低估上海调控决心
为什么要这么强调上海的事情
 
上海楼市真的比我们想象中要大而稳的多
昨天上海出的,可不是一个补丁而已
这是2020年的数据
 
整个上海房地产市场的规模市场过万亿,目前我们听到的所有调控热城,深圳还是杭州,它们的体量和上海的体量差别太大
换句话来说
 
所有的调控重视程度,上海一定是放在第一位的,所有的调控执行程度,上海也是第一位,特别是针对二手房的赛道
而且这些政策,当其他城市也要进入这个周期的时候,可能就是他们“抄作业”的时候
 
03
另外
 
我希望大家注意一个时间点:7月
因为在补丁的背后,还有国家层面的联合发文的信号
昨天上海出的,可不是一个补丁而已
各位有时间可以搜一下原文内容
通读文件全文,这份文件无论用词还是结构,都传达出明确、迫切、强烈的调控诉求
昨天上海出的,可不是一个补丁而已
甚至还给自己规划了明确的调整时间
昨天上海出的,可不是一个补丁而已
三年
 
所以千万不要以为今年的调控已经结束了,今年是3年的第一年
 
2020年的7月也是政策出台月
 
昨天上海出的,可不是一个补丁而已
2020年的7月,这个会议上出台了影响行业的一些政策细则
 
后面到了8月,就有大家熟悉的“三条红线”政策
 

红线1:剔除预收款后的资产负债率大于70%;

红线2:净负债率大于100%;

红线3:现金短债比小于1.0倍。


看看如今开发商痛苦的地方,都是来自去年开始对三条红线的明确确定并且彻底执行
 
所以这次的会议内容,我建议大家真的认真去找来看看
 
如果以三年为一个目标,后续的7月也值得我们去关注
 
在这样一个上下半年转折的时候,就是对房地产各种补丁升级的时候
04

最后的最后

 

我其实不太喜欢喊口号,但是房地产新周期新玩法确实是正在发生,未来怎么样,有机会后面和大家聊聊,但是当下

 

所有人都要适应,所有人都要习惯

 

其他的

转自: https://mp.weixin.qq.com/s/nJBdHd__4dlyQ-jen2ob2A