上海的新房倒挂,即将崩塌!

 

没有利益相关,所以才更敢说真话。
没想到,浓眉大眼的一线城市,被吹上天的“买到红盘就赚几百上千万”的魔都,终究还是步了深圳杭州的后尘!
上海的新房积分,正在崩塌。
二手房价,正在下跌。
一二手倒挂,正在消失。
环环相扣的链条,成了市场恶性循环的前兆。
不装了,明牌了。
如今中介炒房客开发商全都苦着脸,特么的全被套牢了:
二手卖家降价抢跑,新房开发商也按耐不住搞起了新房中介分销。
但我却要为此叫好:
上海楼市买家“当家作主”的时代,终于来了。
上海的新房倒挂,即将崩塌!
上海的新房,积分已经开始崩塌。
第7批新房,市区除了鸿印里、静安天悦、苏河玺之流的超级网红盘不愁卖。
像普陀内中环的新俞里、大华峯汇、品尊国际,新静安的市北华庭、徐汇的尚海悦庭,虹口的海泰北外滩,全部都不触发积分。
而郊区,还要更惨。
曾经的流量王者大虹桥,放到第五批,68分以下全部劝退。
但是现在,只要45分就能上车。
近郊地铁盘的热门板块—嘉定新城、泗泾
放在年初,没有60分售楼处都别想进,如今也双双不触发积分,来了就能买。
泗泾甚至有开发商打出了一张骚操作底牌:
首付不够,没事,我等你半年。
还未过限购,没事,我也等你半年。

上海的新房倒挂,即将崩塌!

如果说嘉定新城和泗泾还只是个例,那么浦东第一个不答应。
过去两年一向供不应求的浦东新房市场,如今也卖不动了。
上海的新房倒挂,即将崩塌!
除了少量供应的森兰红盘和断供很久的惠南,触发了积分。
其余新盘,认购的客户数量连房源数都追不平。
如今的上海新房市场已经明盘:供应太多,新韭菜不够。
为什么局势会扭转如此之快?
之前不都是抢到即赚到吗?
郊区地铁盘不是供不应求么?
不聊经济形势和预期,单单超量的新房供应,就已经在市场上砸出了一个大坑。
这个坑,彻底击碎了开发商的傲娇,也彻底打破了购房者买到就是赚到的心理预期。
2022年前七个批次,共发了158张预售证,推售新房套数超过了8.5万套。
上海的新房倒挂,即将崩塌!
已经超出了原定的每年8万套新房目标。
但是不好意思,今年还有第8批。
2022年少则9万套,多则近10万套限价新房的供应,把一众开发商和炒房客彻底砸懵了。
这感觉,就像你饿了想吃点肉,结果上海直接整桌搬来了“自助餐”。
不仅管饱,更管撑。
上海的新房倒挂,即将崩塌!
上海的新房,供应量正在崩塌。
最近我翻到一个很有意思的网友评论:
现在上海新房的供应节奏,比“大姨妈还准时”,一个月来一次。
但其实不仅是新房的供应,连上海的土拍供应都在“火上浇油”。

今年前三批次上海已经出让了108块涉宅用地,累计成交金额超过2500亿,比去年全年高出近400亿元,增加幅度17%。

但这还没结束,12月中旬还有第四批集中供地。

大量的土地出让,意味着明年仍旧会有天量的新房供应砸向市场。
一二手倒挂和新房积分的秩序,会彻底打乱、重新洗牌。
这么多新房卖不完怎么办?重启中介分销。
下面这张图,是上海部分已开启中介渠道分销的项目表。
上海的新房倒挂,即将崩塌!
帮我卖掉一套房,分你总价1-2个点的佣金。
像极了2015年和2018年的熊市套路,简单、明了、粗暴。
但这些名单还只是冰山一角。
如今郊区的新房,多数已经宣布躺平了。
售楼处人挤人的热闹现象不再,更多的购房者开始选择观望。
但跟新房一贯唇齿相依的二手房市场,还要更惨。
看起来近期是整体横盘,但实际上郊区已是踩踏出货。
嘉定新城、南翔、泗泾、车墩、松江新城、青浦新城、华新、马陆、临港……
凡是出现在分销表上的板块,已经出现非常多的反倒挂案例。
二手次新房比新房还便宜。
有些板块还有概念,新房可以讲故事突围,但大部分新房都在被二手房拖累。
比如五大新城和临港,现在不只是躺平,而是直接开始躺倒了。

低迷的二手房市场,遇到天量的限价新房供应,成交量锐减的同时,也导致大量房源减价。

多翻翻链家挂牌你就会发现,诸多板块的一二手倒挂,已经开始归零。

倒挂归零又使得购房者对新房预期下降,认购客户数量进一步降低,市场的各种副作用相互联动。

上海楼市,似乎进入了无解状态。

上海的新房倒挂,即将崩塌!
上海的新房,倒挂即将崩塌。
深谙人性的上海楼市,先是制造出了“一二手倒挂”市场,在一二手房之间制造价差红利,让所有人都有一种买到就赚到的认知。
但不是所有人,都有资格参与“一二手倒挂红利”的角逐。
人性是趋利的,大家都想抢占“倒挂利差”更多的新房。
像中环以内这种宅地建设指标很少的区域,往往新房的供应会更少,那就会造成市区的新房不够抢,郊区的新房没人要。
于是上海又制造了一个“新房积分制”游戏。
在买新房之前,所有的购房者都要参考下面的图表,暗自给自己打分。
上海的新房倒挂,即将崩塌!
越高倒挂的新房,需要越高的积分。
像今年积分很高的前滩东方悦澜、徐滨百汇园、大虹桥蟠龙天地,买到至少赚几百万,至多赚千万。
这也导致了,低分、中分、高分选手买新房的各自命数,早已被暗中注定。
但这个游戏能持续玩下去的前提是,供应平衡的微量把控。
一旦供应失衡,就需要在其他游戏规则上作出改变。

新房供应高的板块,下一批次暂缓或减少拍地,供应不够的板块,就适当加量给市场造势。

如果新房二手压力都大的区域,就会在落户、限购上松个口子,比如说五大新城和临港的购房限制,已经到了低点。

如果还不好卖,那就会搞个利好出来,比如说搬来某某名校分校。

至少那些都好卖的新房,触发一定的认购率,就会限售5年,锁死不准交易。

这就是游戏规则早已暗定,最真实的上海楼市。

但今年的情况大家都知道,各种各样的突发意外,让调控背后的一双大手,开始向土地财政低头。
不出意外,明年还会有更多开分销的新房。
外环外如松江、嘉定、青浦、奉贤、临港、宝山等板块的分销会逐一打开,甚至大虹桥徐泾也会跟筹码。
新房的积分门槛,一定会再次大降。
甚至郊区更多板块的一二手倒挂会逐渐消失。
但面对这样的局势,我并不悲观。
因为这样的买方市场,反而对购房者是利好。
上海的新房倒挂,即将崩塌!
上海楼市的供需关系,明显偏向于需求端,供给总体大于需求。
所有我们才会看到,二手不断的走弱,而新房越来越好摇。 
但上海不同于其他表现萎靡的二三线城市:
一是市场热度总体还尚可,热冷不均和分化才是主要表现,二是上海的政策底牌,还没出尽。 
主要的需求限制性政策——限购限售,上海仍旧是全国数一数二的严格。
这就相当于为上海楼市蓄了一个大血袋,当市场进一步恶化时,随时都可以为市场打上一针。
只有当这些弹性政策工具都失效时,才具备深度看空上海楼市的基础。
也许是当前行情仍可控,或是这些未出鞘的政策工具能量巨大,决策者不愿轻易使用。
当下未出鞘并不代表着没有,这才是短期上海楼市最大的底气之一。 
更要紧的是,当下的上海购房者,无论是买新房还是二手,都可以挑挑捡捡,大胆谈条件。
政策底+局势动荡,的确是有胆量买房者砍价抄底的时刻。
但前提是,选对正确的板块和小区,找到更佳的房源。
狠狠地砍上一刀。

 

 

转自:https://mp.weixin.qq.com/s/fGN3UuIatMzSdkuanM9oaQ

上海名额到区全解析:分配方式、解读22年、展望23年

2022年是上海新中考改革全面实施的第一年,转眼间新高一学生已经进校学习一个月。就在9月24日,由于疫情推迟的初中学业水平历史考试开考,拉开了2023年中考帷幕。
新中考的最大变化就在于全面实施名额到区和到校分配,2022年由于疫情原因,名额分配的综合评价未能实施,因而全部以满分50分计入总分。
而名额到区和到校分配的录取方式,必将给上海义务教育生态带来深远影响。因此,本公众号将分两次,分别全面解析名额到区、到校的分配方式、解读22年分数线,并展望23年的发展趋势。
如果你对新中考名额分配仍不甚清晰,那么这两篇文章请一定好好阅读。
 
一、名额到区分配方式
委属市重点高中
名额到区全解析:分配方式、解读22年、展望23年
基本原则:委属市重点高中拿出招生计划的65%用于名额分配,其中到区名额比例不高于80%。
这就意味着委属市重点高中名额分配中,到区名额占大头,生源得到照顾。
测算依据:具体分配到各区的名额,参照各区中考报名人数占全市中考报名人数的比例进行分配。
需要注意的是,委属市重点高中的分校或校区,参照区属市重点高中的招生录取政策执行。
区属市重点高中
名额到区全解析:分配方式、解读22年、展望23年
基本原则:区属市重点高中拿出招生计划的50%-65%用于名额分配,其中到区名额比例约占本校名额分配计划的30%。
测算依据:各校到区的名额分配计划中,以外区为主,仅有5%-10%分配到本区90%-95% 的到区计划分配到外区,参照各区中考报名人数占全市中考报名人数的比例进行分配。
区属市重点高中到区名额以外区为主,兼顾了各区的均衡。
 
二、22年到区名额汇总
那么,2022年到区的名额分配计划到底是什么样呢?
先看下全市各区的中考报名人数、重点高中数量、到区名额总数、各区分配数量及百分比。
名额到区全解析:分配方式、解读22年、展望23年
22年全市中考人数比21年有一个较大增长,达到11万左右,当然各类高中也相应进行了扩招,总体的高中录取率依然在70%左右(很多人总以为只有50%)。
71所市重点高中(上外附中计划不在其中)的招生计划总数25724人,相比2021年,扩招23%。
其中名额到区5670人(含大屯、梅山、鲁矿18人),名额到校9994人,市重点高中到区、到校招生人数占比60.89%,基本符合政策预期。
名额分配到各区的总人数,还是和各区考生总数比例相一致的,但也不可能是完全的平均主义。
委属市重(四校)+浦东、闵行
名额到区全解析:分配方式、解读22年、展望23年
委属市重点的到区名额,明显向学校所在区倾斜:
上中给了徐汇84个名额,将近三分之一,而给浦东的名额还不及闵行;华二则给了浦东114个名额,将近二分之一,复附和交附则分别给了杨浦40多个名额、静安20多个名额,上述这些区在四校到区名额中是占优势的。
浦东的市重点中,建平、进才、洋泾、川沙、南汇的到区名额则是向宝山,以及金山、松江、青浦、奉贤、崇明等远郊倾斜。
闵行的市重点中,七宝、华二紫竹、交附闵行则向徐汇大幅度倾斜,看来徐汇还是得到照顾的。
市二梅陇和向明浦江,因为是校本部外的分部,所以到区名额只分配给了闵行和各自校本部所在的徐汇和黄浦。
黄浦、徐汇和静安
名额到区全解析:分配方式、解读22年、展望23年
黄浦作为市重点扎堆的中心区,拥有两所八校,大同的名额向闵行、徐汇、静安倾斜,格致的名额则向闵行、静安倾斜,光明、卢湾、敬业、大境的名额向考生大区闵行倾斜,其中卢湾还向松江、青浦有所倾斜。
徐汇的四所市重点,并未按比例向两个考生大区浦东和闵行分配,南模、位育、南洋名额反而向闵行倾斜,南模给黄浦、静安、松江的名额比例也比较高。
合并后的新静安,共有7所市重点,总的招生计划并不多,因此分配到区的名额也较少,市西分配给徐汇、普陀的比例稍高,育才则是给静安、宝山、青浦的比例高一些,新中和六十也许是离宝山近的缘故,分配给宝山名额比较多。
长宁、普陀、虹口、杨浦和宝山

名额到区全解析:分配方式、解读22年、展望23年

长宁本区考生较少,在全市仅仅高于崇明,延安作为老八大,分配给徐汇、静安的比例较高,复旦、市三分配的人数少,各区比例也相对均衡。
普陀在华二回归后,也拥有四所市重点,但普陀华二招生规模较小,分配的名额也很少,曹二近些年名气不输八大,给临近的静安、宝山、嘉定分配的名额比例较高,晋元则是把较多名额分配给了宝山和松江,宜川的名额分配则较为均衡。
虹口的三所市重点中,复兴较多的名额给了杨浦、宝山、静安,华一也是给杨浦较多,这两所校一个名额也没给闵行,北郊也是给杨浦的比例较高。
杨浦的三所市重点中,控江分配给静安、虹口、黄浦、宝山的比例稍高,杨高则把三分之一的名额给了浦东,给虹口的比例也较高, 同济一附则是给宝山、嘉定的名额较多。
宝山在华二和上师大附中落地后,市重点也来到五所,这两所学校刚成立,分配到区的名额很少,另外的三所市重点中,行知一下子分配给了崇明很多名额,给杨浦、普陀、静安的比例也高一些,吴淞则是给了嘉定较多的名额,同时给远郊几个区的比例也稍高,上大附中也是给嘉定、崇明的比例高一些。
嘉定、松江、青浦、金山、奉贤和崇明
名额到区全解析:分配方式、解读22年、展望23年
嘉定作为传统的教化之乡,市重点高中资源有限,交附落地后,勉强有了两所市重点,交附嘉分分配给普陀、静安的比例较高,嘉定一中则是分配给徐汇、长宁的比例高一些。
松江作为人口导入大区,引入华二和上外后,市重点增加到四所,这两所新学校分配的名额同样较少,松江二中一直以来作为郊区的名校,分配给金山和青浦的比例较高,松江一中则是给青浦、奉贤的比例较高。
青浦引入的复附也是分配的名额较少,青高、朱家角都是分配给临近的松江、嘉定、宝山、金山、奉贤的比例要高一些。
金山的金中和华三都是给临近的松江比例较高。
奉贤的奉中是远郊市重点中成绩最为亮眼的,将较多的名额比例分配给了临近的金山和松江,格致奉贤因为是黄浦格致的共建校区,将一半名额回拨给了黄浦。
崇明作为交通最不便的郊区,常会有市重点在外区录不满的现象,崇明中学把较多名额分配给了闵行和临近的宝山,新引入的上实东滩分配的名额较少,将近一半的名额给了浦东。
从上述各校给外区的名额分配计划来看,并不总是严格按照各区中考人数来划分比例的,除了四校给所在区的名额略多外,其余各校总体上是给临近的区名额较多,以方便考生。
 
三、22年名额到区分数线
名额到区的分数线总体上波澜不惊,不会有太多的冷门,这是出于两方面原因:
一是全区考生参与填报志愿,人数较多,降低了冷门的概率;二是民办初中考生也可填报到区名额,一定程度上抬高了录取的门槛。
由于22年名额分配的综合评价部分都以50分满分计入总分,因此下述名额到区分数线,均以裸分计入。
委属市重(四校)+浦东、闵行
名额到区全解析:分配方式、解读22年、展望23年
委属四校的到区分数线基本上都在710分以上,高的超过720分,最高的是上中在松江的分数线高达726分;上师附中在好几个区的分数线也超过700分,而在普陀和杨浦则低于680分;上海实验是计划单列的,也超过700分。
浦东的市重点中,建平分数线普遍在700分以上,虹口达到722分,只有金山勉强低于700分;进才也大多在700分以上,其中杨浦最高,为714分;复附浦东和上中东校大多在700分上下,两个低分是复附浦东在宝山的640分、上中东校在金山的661分;洋泾、川沙、南汇的最高分数线都没超过700分,大多在660-680之间,其中川沙在金山是最低录取线610分,洋泾在崇明的613.5分也非常接近最低录取线。
黄浦、徐汇和静安
名额到区全解析:分配方式、解读22年、展望23年
黄浦市重点的到区最高分数线,大多出在本区;两所八校大同和格致,到区分数线大多在700分以上,大同在本区则达到719.5分,录取线较低的分别是远郊的奉贤和青浦;向明的分数线大多在690分上下,超过700分的有本区和静安,较低的则是青浦,只有667分;其余四所市重点分数线线大多在670-690之间,最低的就是敬业在宝山的627分。
徐汇的南模到区分数线大多在700分以上,在黄浦和本区高达715.5分,只有在嘉定和崇明低于700分;位育在各区分数线也大多超过700分,在崇明高达717.5分,只有在虹口低至662分;市二和南洋各区分数线大多在660-690之间,市二在浦东、南洋在嘉定的分数线分别只有639.5、629分。
静安的市西和育才到区分数线大多在690-700之间,最高都超过700分,育才在徐汇的分数线只有683.5分;市北的最高分数线出在本区,也过700分,在闵行和浦东只有670多分;其余四所的分数线大多在650-680之间,最高分都没超过700分,新中在浦东、回民在虹口的分数线勉强超过最低线,只有613分上下。
长宁、普陀、虹口、杨浦和宝山
名额到区全解析:分配方式、解读22年、展望23年
长宁的市重点中,延安的分数线大多超过700分,不少区都在710分以上,只有浦东低于700分;复旦的分数线大多在670-690之间,青浦、奉贤的分数线较低,只在630上下;市三女中的分数线比较强劲,大多在690以上,最高在普陀、闵行接近700分,只有在黄浦较低,为679分。
普陀的市重点中,老牌的曹二在各区分数线大多在700分以上,只有浦东低于700分,为689.5分;华二普陀分数线也大多在700分以上,在本区则高达729分,在虹口则出乎意料只有667.5;晋元的分数线大多在690分上下,在本区高达704分,在金山则只有658.5分;宜川今年到区的分数线多在670分上下,本区最高,也只有690.5分,在浦东、松江、奉贤均不到630分,在青浦则更是只高出最低线一点。
虹口的市重点,到区最高分数线都在杨浦;复兴到区分数线大多在700分以上,在静安和杨浦高达710分,几个稍低的也接近700分;华一的分数线大多在680-690之间,最高在杨浦超过700分;北郊的各区线波动较大,杨浦最高为691分,浦东、嘉定则较低在630分上下。
杨浦的市重点,到区分数线最高都在本区;控江大多在700分以上,本区最高达到717分,在长宁和金山的分数线较低,均是690.5分;杨高的分数线大多在680-690之间,在本区和青浦均超过700分,长宁较低只有664.5分;同济一附的分数线大多在66-68之间,只有在本区超过690分,在青浦的分数线只略超过最低线。
宝山的五所市重点,到区最高分数线都是在本区,华二宝山在名额分配的八个区分数线都超了700分,以前的头牌行知只有在本区超了700分,其余区的分数线都在690分上下,奉贤的最低,只有677.5分;吴淞、上师宝山、上大附中的分数线较为接近,外区均没有超700分的,大多在680-690之间,最低分也在670分上下。
嘉定、松江、青浦、金山、奉贤和崇明
 
名额到区全解析:分配方式、解读22年、展望23年
嘉定市重点中,交附嘉分的到区分数线非常亮眼,均超710分,不比本部逊色,有三个区甚至超720分;老牌的嘉定一中,只有本区和松江超了700分,其余在680-690之间,在杨浦甚至低至670分不到。
松江的市重点,到区最高分数线也均在本区,而华二松江本区分数线高达733分,是所有学校到区分数线里的最高分!华二松江在外区的分数线,有三个区超710分,但也有两区不足700分,在杨浦甚至低于680分;老牌的松江二中分数线大多在700分上下,有九个区的分数线超700分,本区最高达到714.5分;新引入的上外云间,分数线大多在690-700之间,本区最高达到715分;松江一中则没有一个区的分数线超700分,大多在660-680分之间,最高本区达到697.5分,最低崇明仅为618分。
青浦的市重点,到区最高分数线均在本区;复附青浦在绝大多数区的分数线都超了700分,最高本区达到720.5,最低虹口也仅比700分低0.5。青浦高级的分数线大多在680-690之间,只有本区的708.5超了700分,最低虹口是661.5分;朱家角中学到区分数线大多在660-680之间,最高在本区688.5,也没超690分。
金山的市重点,到区最高分数线均在本区;金山中学在本区高达711.5分,其余各区大多在690分上下,只有虹口较低为671分;华三附中在各区的分数线大多在660-680之间,最高本区为680.5分,最低静安仅为645.5分。
奉贤的两所市重点里,奉中的分数线非常亮眼,仅在长宁低于700分,也达到699.5分,其余均超700分,最高本区达到715分;格致奉贤属于共建校区,名额外区只有黄浦本部,和奉贤校区的分数线都在700分左右。
崇明中学在各区分数线大多在680分左右,只有本区比较高,达到701.5分,而在最远端的金山、奉贤则只有655分左右;新引进的上实东滩名额分配较少,分数线大多在690分左右,最高静安为700.5分,最低宝山为673.5分。
综合以上各校到区分数线的情况,最高大多出在本区,毕竟在本区上学最方便;低分则大多出在离校较远的区,而接近最低录取线610分的情况,基本上是到区名额较少,考生出于博弈,填报概率低造成的。
 
四、23年名额到区展望
展望23年,全市中考人数预计仍然维持在11万左右,而且到区名额是全区公办、民办学校考生均可报考,因此预计将会有两个不变、一个变化。
第一个不变的是,名额分配到区的总计划不会有大的调整,到区的总名额也和本区考生数量直接挂钩。
当然各市重点分配到各区的具体名额,还是会有所微调的。
第二个不变的是,市重点在各区的录取分数线不会有大的变动,全区范围内考生竞争,大家都有自己的定位,偏差不会太大。
尤其是今年的分数线出来后,考生可以参照,各区只会更加平均。
一个最大的变化就是:明年的综合评价将会由各校组织首次实施。

名额到区全解析:分配方式、解读22年、展望23年

从目前疫情发展态势来看,病毒虽然传染性越来越强,但攻击性越来越弱,大概率在今年底到明年初会逐渐放开管控,即使管控依然严格,上海也绝对不会出现22年上半年的惨况了。
综合评价总分50分中,结果性赋分占40分,只要合格就会拿满这40分,相信能入围的考生都会拿满。
另外的10分,则是根据高中学校现场考核赋分,估计绝大部分考生得分会在4-8分之间。
入围考生按1:2比例划定,假如说某所市重点高中在某区的到区名额有5个,那么全区就会有10个考生入围面试,如果入围考生现场考核分数差两三分的话,这个差距足以使原先入围的排名逆转。
因此,23年到区名额分配的一大看点,是各校如何组织综合评价、由哪些要素组成、打分规则如何制定?又如何防止暗箱操作!
 
转自:https://mp.weixin.qq.com/s/CbXbvN6DSXU4eCoLYhFoow

上海中考、高考“政策性加分”项目明细出炉,体艺生降分录取!

近期,教育部在新闻发布会上明确,取消体育特长生、中学生奥林匹克竞赛、科技类竞赛、省级优秀学生、思想品德有突出事迹等五类全国性高考加分项目,指导各地减少地方性加分项目,进一步降低加分分值。
 
那么,本次加分政策的调整,对上海的中考、高考有什么影响呢?一起来看看~
 

中考加分项目

根据市教委公布的中招加分政策,上海中考加分项目共有10个,各项目分值不等,最高20分
 
最高加分20分!上海中考、高考“政策性加分”项目明细出炉,体艺生降分录取!
 
1、上述照顾项目不可累计。其中,现役军人子女和在职消防救援人员子女政策性照顾加分对象和同分优待对象须经相关对象所在单位公示,再由市教育考试院公示;其他加分对象须经市、区、学校三级公示。
2、同分优待的照顾对象在名额分配综合评价综合录取以及统一招生录取批次时均可享受照顾政策。
 

中考体艺生政策

上海中考文艺特长生、体育特长生,没有加分政策,但是可以降分录取
1、文艺特长生
1)文艺特长生推荐条件
 
本市应届初中毕业生,当年度被评为上海市学生艺术团各分团队优秀团员,团籍档案完整、连续团龄2年以上,且须参加全市统一组织的初中毕业生学业考试。总人数不得超过上海市学生艺术团团员总数的10%。
2)高中学校和项目

  • 上海市学生艺术团各分团队挂靠学校,可招收对口项目的文艺特长生。
  • 经市教委认可为设置艺术特色项目的学校,可招收对口项目的文艺特长生。
  • 各类学校应根据被批准设置的项目招收对口项目的文艺特长生。
3)文艺特长生降分录取标准
经市教委批准招收文艺特长生的学校,招收上海市学生艺术团重点团的优秀团员,在该校录取分数线下20分内可送档录取(不含“零志愿”和“名额分配”招生);

招收一般团的优秀团员,在该校录取分数线下10分内可送档录取(不含“零志愿”和“名额分配”招生)。
 
可推荐文艺特长生的市级学生艺术团名单及招收文艺特长生的高中阶段学校名单详见:
最高加分20分!上海中考、高考“政策性加分”项目明细出炉,体艺生降分录取!

最高加分20分!上海中考、高考“政策性加分”项目明细出炉,体艺生降分录取!
最高加分20分!上海中考、高考“政策性加分”项目明细出炉,体艺生降分录取!

2021年上海市招收文艺特长生的高中阶段学校名单

最高加分20分!上海中考、高考“政策性加分”项目明细出炉,体艺生降分录取!
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2、体育特长生
1、体育特长生降分条件
体育特长生政策录取档位在市普高分数线的70%,按照2021年普高最低投档控分线为540分,打7折也就是378分,在满分750的总分下,这个分数已经是非常低的了。

最高加分20分!上海中考、高考“政策性加分”项目明细出炉,体艺生降分录取!

补充一点,政策虽然是分数打7折,但录取多少人降低多少分仍然是各学校自己决定,所以很多时候可能也就只给降分。

  • 举例文来中学:
 

最高加分20分!上海中考、高考“政策性加分”项目明细出炉,体艺生降分录取!

  • 举例延安中学:
 

最高加分20分!上海中考、高考“政策性加分”项目明细出炉,体艺生降分录取!

2、招生学校和项目
市级体育传统项目学校按照《上海市教育委员会 上海市体育局关于命名2015—2017年度市级体育传统项目学校的通知》(沪教委体〔2015〕7号)中经准的第一项目招生;

在市级体育传统项目基础上办二线运动队的,按照《上海市体育局 上海市教育委员会关于公布2019—2022年度区和学校办二线运动队名单的通知》(沪体青〔2020〕42号)中批准的项目并可增加一个市级体育传统项目招生。
上海高考6项加分项目!
3、招收高中名单
最高加分20分!上海中考、高考“政策性加分”项目明细出炉,体艺生降分录取!
最高加分20分!上海中考、高考“政策性加分”项目明细出炉,体艺生降分录取!
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高考加分项目

目前,上海高考仅保留以下6类加分项,最高加分20分,且仅生效于秋季高考中“裸考”的学校,春考、强基、综评等招生批次都没有加分:
最高加分20分!上海中考、高考“政策性加分”项目明细出炉,体艺生降分录取!
 
目前,全国已取消5类全国性高考加分项目,逐步取消95类地方性加分项目。另外,教育部将会同有关部门,正在制定更加精准的少数民族加分政策。
 
 

转自:https://mp.weixin.qq.com/s/n5w8hfZprcO6RAV1al_NVw

2022年同济生源公布!88所高中被录取,市重点占比68%!

2022年

同济大学

本地合计录取 540人

普通批录取 226人

综评批录取 240人

强基录取 19人

其它方式录取 55人

各高中录取人数

今年,上海共有88所高中的学生,被同济大学录取,其中七宝中学被录取42人,全市第一!

七宝中学第一!2022年同济生源公布!88所高中被录取,市重点占比68%!
2022年,同济大学录取主要集中在普通批和综评批,其中综评批录取240人,占比44%;普通批录取226人,占比42%;其它方式录取74人,占比14%;各批次合计录取540人。
全市共有88所高中的学生,被同济大学录取,其中,市重点60所、占比68%,区重点19所、占比21.6%。另外,特色高中6所,中专2所,普高1所。
七宝中学的学生比较青睐同济大学,今年学校共被录取42人,全市占比7.78%。
 
近年来,七宝中学的高考成绩非常出色,尤其是在综评录取批中,每年录取人数均位列全市前三甲,今年被11校综评录取160人,惜败于交大附中167人。(详情:2022上海16区高中“复交综评率”排名!交附闵行第一,四校录取538人!)
位育中学新疆部3人被同济大学录取,未计入表格之中。

四校八大录取对比

2022年,四校、四校分校、八大,共被同济录取259人,全市占比47.96%。

七宝中学第一!2022年同济生源公布!88所高中被录取,市重点占比68%!
上中、华二的高考目标是清北,复附的目标是复旦,交附的目标是交大,“四校”的高考首选目标,从来都不是同济大学。2022年,“四校”被同济录取59人,全市占比10.93%。 
如果说“四校”学生的眼里只有985,那么,“八大”学生的高考首选就是211了,今年七宝、大同、延安、复兴、控江、南模、建平、格致,“八大”共有148名学生被同济大学录取,全市占比27.41%
除了四校八大,对于头部以下的市重点,以及区重点、普高的学生来说,能够考入同济,仍然非常不容易,这些校同济的录取率,普遍只有几个人,竞争非常激烈。

转自:https://mp.weixin.qq.com/s/uYfLRJGWsu6Zq1ApOXfb0Q

上海本地高校最牛学科排名!(软科)

 

近日,2022软科中国最好学科排名发布!榜单包括96个一级学科,全国共有484所高校上榜。

 

其中,上海本地共有25所高校上榜,共计上榜学科点362个。

 

上海本地高校最牛学科排名!(软科)

 

另外,升学君整理统计出2022软科上海本地高校具体的最好学科排名,从前2%到前50%,方便大家快速查找!建议收藏起来哦~

 

上海本地高校最牛学科排名!(软科)

 

上海本地高校最牛学科排名!(软科)

转自:https://mp.weixin.qq.com/s/AAo12nwoPoIMdi4TCo_quA