月度归档： 2021年8月

 

 

“黑云压城城欲摧，甲光向日金鳞开。”

早上刷朋友圈时，看到郑州老李发了这么一句话。

老李是郑州某项目操盘手，郑州行情上半年很一般，前段时间又突遇涝灾，项目被迫叫停，售楼处关闭。

好不容易熬过了涝灾，现在疫情又来了……

不过老李心态好，每天发励志短句。我回复，心情不错啊，他说，给老板们看的，别当真。

随后我安慰道：

 

真正的黑云可能在下半年，要做好心理准备。

的确，进入7月以来，全国楼市行情开始下行，这里面掺杂很多因素。

比如传统楼市淡季周期；每隔几天出台的调控政策；信贷收紧，利率上调；中央多次发声，坚持房住不炒，三稳战略。

基本上，透过7月楼市数据，可以看清下半年行情。

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中指院数据显示，7月，全国楼市大降温。

其中一线城市成交量环比下降14.77%，二线城市环比下降5.68%，三线城市环比下降14%。

上半年，行情最热的是：

四大一线城市、二线城市中的头部城市、长三角和大湾区的部分三四线城市。

但同样，这段时间，调控重拳密集砸向这些地方。

其中一线城市，尤其上海，成交下滑最严重，大约在17.5%左右。

调控原因为主导，先是“沪十条”出台，增值税2改5，离婚3年限购，后法拍限购、积分摇号、学区房“指标到校”、二手房“核验价”、赠予限购，信贷收缩、利率上调……

这套打法出来后，几乎堵上了上海所有买房漏洞，也可以说，上海，是目前全国最难买房的城市，没有之一。

 

 

二手房“核验价”杀伤力最大，参考深圳，直接冻结腰斩成交量，所以这段时间，纵使有房票的，也在观望，都在等待上海房价回调，能省一些成本。

北京成交量下滑也很严重，大概15.4%，不过同比去年还算不错，去年6月份北京因为疫情，楼市休克了一段时间，7月才慢慢缓过来。

深圳7月成交下滑幅度最小，是因为深圳自从出台二手房指导价后，一日不如一日，6月就很惨烈。很多当地二手房中介，迫于压力和形势，都在转行。

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二线城市降温明显，但不如一线，整体下滑5.68%。

南京最惨烈，29.2%，基本腰斩，遭遇疫情黑天鹅后，楼市加速冻结。这段时间讨论南京的声音很多，对于当地管理疫情的态度，真是一言难尽。

南京占尽区域优势，身处长三角，又有文化底蕴，又有高校人才，省会地位，然而偏偏行政问题，拖垮了自身形象。这对吸引人口流入的影响，很严重。

预期不再，上半年火热的南京楼市，下半年会有一定程度的回调，而且回调程度会很“深”。

不过“祸兮福兮”，和武汉一样，希望这次疫情，能让南京，认清自己，自我革新。

其次是苏州。苏州成交下跌，主要是因为信贷调控。下半年，苏州房贷利率一路飙涨，目前四大行已经全面破6%，最高6.2%，涨幅全国第一，有的银行不接单，甚至停贷，放款延长到明年。

不过苏州这个城市，无论是经济面和人才面，在长三角都稳坐第一梯队，相较于杭州、南京，房价仍存在性价比空间，整体房价很实际。

 

 

除此之外，二线城市中，福州、宁波、温州、东莞、扬州，降温明显。

你会发现，这些城市都属于上半年行情火热的沿海城市。说明，此轮政策打击效果突出，有效遏制住了涨势。接下来基本都会落入“静默期”。

杭州刚刚也出了调控政策，要求：

落户未满5年的，购房之日往前推，拥有2年社保，才能买一套房，而没有杭州户籍的，要求4年连续社保。新房摇号，也要采取社保时间，从高到低排列。

其实，杭州对房地产一直都很暧昧，再看看同级别的成都，甚至低一级的宁波，都已经出台了二手房指导价，而杭州，一直在隔靴挠痒。

在中国炒房第一城深圳，炒房第三城合肥，相继熄火后，第二城杭州的调控，才姗姗来迟。明显是被约谈施压的结果。

这次限购，一次性少了几万张房票，对杭州市场冲击巨大。至于房价涨跌，还要看杭州的整体需求，如果需求依然旺盛，那么，下一步就是指导价的出台。

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三四线城市，7月份成交下降幅度，要比二线更强。

这是因为这个能级的城市，行情好的本来就少，在对长三角和大湾区定向调控后，大盘马上走入冬天。

甚至是呼和浩特、哈尔滨、乌鲁木齐、石家庄、太原，这类北方省会城市，在上半年没有行情的基础上，继续低位横盘。

大湾区目前行情要比长三角冷一些，是因为这段时间，中央层面的定向打击。

 

比如前几天广州黄埔人才住房政策取消，买房大门重新关闭；东莞调控加码，堪称史上最严；惠州利率高度上调，全国数一数二。

7月份，惠州成交下跌近23%，东莞16.7%，比较严重。

至于为什么要定向打击，我认为是为大湾区楼市下半年做准备，毕竟深圳是中国炒房第一城，楼市冻结后，投资需求必然会外溢，周边市场楼市会继续上跳。

只有提前提高门槛，才能拦截这波炒房行情。

最后做几个总结。

今年的“金九银十”大概率是凉了。

目前的调控策略，超出了业内预期，只能用一个字形容：

“狠”。

不会像之前一样，婆婆妈妈，拖泥带水，考虑房地产对经济的影响有多大。

现在，只要房价上涨，就会立刻叫停，从金融端到政策端，全面限制，不给机会。

而且现在整个市场“板块轮动”也停止了。

过去一线城市涨完二线城市涨，然后是三四五线。现在，一线城市和二线龙头城市涨完，后面的完全断了节奏。

与此同时，调控，从新房市场转移到了二手房，从一线城市转移到二三线城市，“二手房参考价”的出台，让整个市场陷入“尴尬境地”。

现在还有二次疫情的潜在风险，各地开始严控，封城，这种停止交流的行动，会让经济持续下行。

 

今年下半年的经济形势，大概率，低于预期。

2021年又是开发商们的保命年。

 

银行的三道红线和五档分类，外加全国范围的大调控，会让卖方异常困难。

郑州老李对我说，现在全公司都在筹备金九银十的营销活动，打折卖房，放量回血是必然的。

 

行情下降，利好刚需购房人群。

 

当然，这也分城市。

上半年涨幅较大，且遭遇大调控的城市，比如深圳、宁波、无锡、西安、成都这些城市，遇到“倒挂新盘”，能抢即抢，但二手房，可以等到明年再买。

 

这里面还有一些涨幅较大，但还未调控的城市，比如长三角的诸多三四线城市，房价虚高，尽量不要碰。

 

上半年没涨幅，持续横盘的城市，不用着急，比如上文提到的，太原、哈尔滨、石家庄，还有诸多非城市群三四线城市。

 

这类城市比较多，如果你实在很着急，把注意力放在新盘，“金九银十”会是一个非常好的机会窗口，遇到折扣很大的，可以上车。

房价是有周期的。

 

对于优质一二线城市来说，只要对居住需求的底层逻辑不变，房价依然存在上涨压力。而目前的连环大调控，只是遏制过分上涨势头，让房价回归理性。

 

经过短波震荡后，房价依然会掉头上行，但行情大概也在明年了。所以我还是那句话：

 

有些城市，楼市在“倒车接人”，有些城市，楼市在“倒车撞人”，看懂形势，分清利弊，不要唱空，而是要防止“踏空”。

 

这两天一个很热门的话题就是，有人居然会因为炒房，上了央视的报道。

起因是网友@深房理装修队003，曝光了深圳炒房团的102份炒房材料。

打开看了下这些材料，感觉这不就是房产界的PUA，炒房界的杀猪盘么？

简单说吧，这个网友曝光的，是一个叫深房理的炒房组织。

他们的套路也很简单：就是告诉你高杠杆炒房才是致富之道，给你制造一个暴富梦想

先让你加入个九千块的摇篮会员，然后通过一系列培训。怂恿没钱的人以贷养贷，高杠杆炒作房产。

然后他们这个组织，提供从落户到搞定购房资质。再到选房和找小贷公司垫资，一系列服务，从中间再收取服务费。

看到这里可能有人要说了，这也没啥问题啊，这不是方便大家在深圳买房投资嘛

问题在于这批高杠杆炒房的人本来就没钱，现金流也不够。他们做的是以贷养贷，高杠杆炒作的游戏。

按照网友@深房理装修队003的说法，深房理这边会员们叫摇篮宝宝。

摇篮宝宝在深房理的指导下，集中抱团炒作前海几个热门小区，用接力的方式把价格抬上去。

我们知道房价上涨是有边际效应的，所谓哪个小区房价涨了，并不是大家一起涨了。

而是最近卖的那几套房子，成交价涨了，大家的心理预期就上去了，整个小区的价格也就涨了。

所以只要一口气拿下这几个小区总价1000万以下的房子以后，不就垄断房源了嘛。

只要自己人抱团坐地起价，就能稳稳的控制住目标小区房价的涨跌。

后面只要有新房源出来，大家就合力把它吃掉。然后挂更高的价格出来，让后面的新会员成交。

带来的效果就是，每一次成交的房子都比前一套高，而且小区的成交显得很旺的样子。

这玩意行内人一看就懂，和股市里的做庄道理是一样的，玩的是击鼓传花的游戏，杀得是后面的猪。

只不过股市坐庄是庄家控制住大部分筹码以后，拿少量的钱不断推高价格。

他们坐庄的标的，只是变成了深圳的房子。通过会员们买入垄断某几个热门小区房源，然后不断推高成交。

在股票市场，我们管这种类型的股票叫庄股。这些被炒房团一手热捧的几个楼盘，我们大概可以叫做庄楼吧。

其实深房理闹得满城风雨，已经不是第一次了。2020年底蟹姐姐暴雷事件，不知道大家还记得不，也是一样的情况。

这里可能很多小伙伴没看过蟹姐姐的故事，我们简单叙述一下，事情是这样的。

蟹姐姐一是钱不够，二是没购房资格，但是想买深圳房子投资，就加入了深房理那个摇篮会员。

加入会员以后，在深房理的指导下，和深圳户籍会员假结婚。

除了自己东拼西凑，还找小贷公司垫资。咬紧牙关在深圳的前海时代，买了一套49平米的小户型，总价728万。

之前的计划是，拿到房产的红本以后做经营贷。然后拿这个经营贷，填上之前东拼西凑的资金窟窿。

没想到后面政策收紧，经营贷搞不下来了。前面那些窟窿填不上，资金链彻底断裂。

最后房子只能法拍，前后损失二百多万。

不过看官方对深房理的定性，似乎和上面的东西无关。上面的东西也就是违规，还不算违法。

新闻报道说的是，涉嫌非法集资。这属于刑事犯罪，是重罪的一种。

为啥会新闻会这么说呢？看看深房理的会员小程序就知道了。

他通过自己的小程序，实现了深圳房产的集资买卖和证券化。

现在这个小程序貌似已经被下架了，只能贴个以前的小程序截图了。

从下图可以看出，这个小程序右边有一个股份大厅，这玩意相当于一个股票交易所。

左边还有一个帕累托值的功能，这个功能主要是让会员把钱放到他那边，然后高息放贷给其他有资金需要的会员。

在深房理这里，一套深圳房产的所有权，可以通过股份分割以后变成份额。

找人代持这套房产，自己按照出资持有份额获得收益，很像是我们买股票。

股份代持界面是下面这样的，可以看出是按照出资的比例，把股份分割给多个出资人。

然后投资人再到交易所，通过类似证券市场的股权交易模式，参与深圳房产投资。

要知道个人在没有牌照的情况下，是不能从事资产证券化业务的，这是违法的。

另外如果你买房钱不够，需要首付垫资或者过桥啥的短期借贷。

他那个帕累托值功能，也可以从会员那边集资之后，高息借给你钱。

按照网上爆出的借款合同，借款利息确实不低，而且条件也很苛刻。

合同上写的是还不上钱，就要用房产原价扣除各种资本利息，把房子过户给他们。

这个功能很大程度上，就是一种非法集资。

这大概率也就是刚刚我们看到新闻说，深房理涉嫌非法集资的依据。

说起来我听说深房理的事儿，已经不是第一次。二月的时候，身边就有小伙伴微信来问过了。

我还提醒了这个小伙伴，现金流和杠杆的问题。因为这么玩搞不好，是很容易死的。

更奇怪的是这种课程也要两万多啊，不就是那些很简单的，杠杆套杠杆的东西嘛。

很多内容，都是把水库之前那套高杠杆打法，重新包装了一下，拿出来二次销售嘛。

投资房产根据自己现金流，加一定比例杠杆是没错的，不加杠杆的是傻子。

但如果手里现金流不足，盲目过分的加杠杆，那是非常危险的。等待你的有可能不是暴富，而是破产。

因为负债到期是必须要偿还的，如果没有足够的现金流，就会面临现金流断裂破产的风险。

房圈从前两年金朝阳和水库一刀流开始，就出来一股歪风，买房求贷款，杠杆求贷款，贷款求打法。

先把信用卡贷拿下来，再把信用贷拿下来。用手上一点本金，和这些套出来的信用卡贷和信用贷，先凑够三成首付的钱

再接着把剩下的七成房贷拿下来，最后再来个装修贷，把手上能用的杠杆吃干用尽。

这两年因为疫，国家给中小企业很多便宜的经营贷，他们的玩法又有了创新。

就是借一堆各种短期信用贷和信用卡贷，再加上外面小贷公司的过桥资金去全款买房。

之后再拿这个用各种短期贷款凑出的所谓全款买下的房，拿到银行做抵押获得经营贷，还前面的短期贷款窟窿。

不过借了这么多贷款，月供也是要还的呀？靠日常收入的现金流，肯定是不够的。

最终结果还不是以贷养贷，把希望全部寄托在，自己能撑到房价下一波大涨。

要是房价下一波大涨之前，现金流就已经跟不上了，也就爆仓完蛋了。

可以说这批高杠杆的布道者，通过信息散步便捷的互联网，开创了一个时代。

他们把世界上最危险的枪（高杠杆），交到了这些从来没经历过衰退期，认为工资和房价只可能永远上涨的年轻人手里。

要知道高杠杆炒房，最怕的就是调控以后横盘不涨。只要一横盘，时间就会吞噬他们高昂的融资成本。

因为高杠杆炒房客自身本身的现金流，是完全还不上月供的。

只能靠到处拆借各种贷款，来继续维持月供不断。等着熬到下一波上涨，把付出的成本赚回来。

要是上涨到来之前，这些高杠杆炒房客的杠杆就已经举不动了，就只能选择被动割肉。

这时候炒房客扎堆的区域，就像股市的庄股一样，瞬间会出现挂牌价暴跌。

说起来房地产投资领域每一轮调控，总有一群高杠杆信徒倒下。而且他们信奉的，基本是同样的东西。

就拿深圳来说吧，2011年到2014年，金朝阳高杠杆流派全军覆没，从此江湖只有金朝阳的传说。

2017到2019年，水库老破大一刀流挥刀自宫。熬了几年的这批人，血流成河。

这次没意外的话，很可能倒下的应该是深房理这批，搞高杠杆炒房的摇篮会员。

因为如果从现在开始，楼市调控持续两三年。高税费叠加三年限售，真不知道这些人拿什么，维持后面的月供。

这里还是那句话，投资的第一要素，从来都是根据自己的现金流控制杠杆比例，从而控制风险。

在想清楚自己能承受多大风险的情况下，再考虑如何盈利，而不是反过来。

全文完，

转自微信公众号：饭爷的江湖。”

转自：https://mp.weixin.qq.com/s/m8FquouGG6xc7s6tUNfPGQ

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‍今年夏天，毫无疑问是一个舔屏的季节。

东奥会上，看着运动员们一个接着一个刷屏，热搜分分钟被引爆，只想感慨：

我们的中国健儿真是太厉害了！

奥运会马上就要闭幕了，但这17天里，很多个瞬间，都叫人终生难忘——

那就是奥运宝贝们击中全网的花式比心呀！

这才是中国国家队的“必练”项目——

别管是萌妹子、女汉子，还是猛男比心，统统都有~快来接收这一大波奥运健儿们的小心心吧~

杨倩小妹妹，气步枪夺冠后站在领奖台，看到台下两个记者姐姐冲着她比心，她也热情地比心回应。

赛场上英姿飒爽，赛场下甜美可爱，瞬间被圈粉了！

27日的10米气步枪混合团体赛中，她和我们的小哥哥杨皓然成为“杨杨组合”，一起拿下双金后，再次对着镜头比心~

此时杨皓然童鞋的心理一定是：不行，我也要pick一下！我不能输！

跳水女子单人决赛中，只有14岁的中国小将全红婵成功夺金。

台下，教练教她比心～

台上，她学着自然而然地冲着观众席比心，活捉萌妹子一枚！

7月25日，男子100米仰泳分组预赛，徐嘉余顺利晋级半决赛，掩饰不住内心的激动，向镜头比心心~

7月30日，汪顺在男子200米个人混合泳中拿下金牌。

看我酷吧？手里拿着东西也不影响我比个心，食指和中指齐上阵。

double比心！

 

进阶版比心！

 

体操仙女卢玉菲，一看到镜头就开心地比心，直接把解说员看笑场了。

一同参加体操女子全能决赛的18岁小花唐茜靖，从团体赛看到个人全能再到收官终于收获了银牌，稳得一比~

金宝贝李雯雯，是中国首位00后举重冠军，8月2日东京奥运会女子87公斤，她轻松打破三项奥运纪录夺冠，比心感谢大家！

陈芋汐、张家齐夺得跳水女子双人10米台金牌，两位可爱的00后妹妹，给大家比心还配音“啾～”

这么小就拿到冠军，真是未来可期啊~

8月1日，施廷懋在东京奥运会女子3米板决赛夺金，郭晶晶和陈若琳秒变“迷姐”追星施廷懋。

三代跳水女神同框比心，含金量可是很重的哦，中国跳水队yyds！

谁能想到，赛场上一脸严肃的体操运动员萧若腾，台下居然有这么反差萌的一面，有被笑到！

一本正经比心~

wink比心~

女排姑娘们，虽然无缘小组出线，但每一位女排选手早已拼尽全力，她们依旧是我们最爱的姑娘。

快看看我们的“婷宁CP”，话不多说我先嗑为敬！

乒乓球男子单打决赛中，马龙战胜樊振东夺得冠军！

快看看我们龙队的360度全方位比心，不愧是我们国家队的运动员，每一个关节都这么灵活~

我们的神颜仙女张雨霏，更是妥妥的比心狂魔一枚，各种姿势管你看饱，

再加上她的笑颜，真是让人彻底爱上了这个阳光大宝贝~

花样游泳双人自由自选决赛，黄雪辰和孙文雁两人演绎青蛇，表演干净利落，喜提银牌。

看向镜头的两个人也是非常默契地向观众比心心~

不禁觉得，中国人真的是越来越可爱了，连教练都开始迎合镜头了，反手就是给你比个桃子，可爱指数200%！

接收了这么多的爱心之后，只想说一句：

难怪进不了国家队，看来是比心技术不到位啊！

我们惯有的印象中，奥运会运动员是一板一眼的、严肃认真的、紧张的，但有趣的是，

这一届的东京奥运会的气氛，因为这些奥运健儿们而露出了更可爱的一面。

谢谢为中国拼搏的你们，谢谢一直传递奥运精神的你们，期待享受比赛的你们，平安凯旋！

你们都是奥运会上最美的风景！

编辑：小木炭

转自： https://mp.weixin.qq.com/s/PvgWMg1fHAa_AOO0F7jURA

伯虎点睛：阿里被钉在耻辱架上，人们对它的讨伐一浪接一浪。

文 | 唐伯虎

 

“在酒桌上被男商户摸胸、摸腿、摸私处，且被男商户带到其他无人包间进行猥亵。男领导当夜更是带着避孕套四次进入我房间，对我进行侵犯！”

 

8月7日晚，一位阿里女员工自爆惨遭领导性侵。一纸近8000字的控诉长文将阿里送上了头条。

 

而事件的起因是，该员工在7月27日应领导要求去KTV陪客户，结果被客户灌酒并惨遭猥亵。该员工被灌醉后，其领导四次进出该员工房间，并对其实施了强暴。

 

（图源：脉脉）

 

那为什么27日发生的事情，直到7日晚才被爆出来？

 

该员工反映，在事情发生后的11天里，阿里并没有给出解决方案。与HR及P10反馈无果后，这位员工最终选择在内网发帖曝光此事。

 

随即，当晚阿里上了热搜，这是继蒋凡事件后的又一起高管丑闻。

 

 

为什么阿里丑闻不断？

 

事情发生后，有人尖锐提问：“当年写脚本抢月饼的被开除了，现在犯罪的却被包庇着。天天标榜价值观的公司，就是个这？”

 

7.27事件成了又一起考核阿里价值观的案例。

 

阿里历史中发生过两次著名的价值观事件。一次是2016年的月饼事件，一次是2020年的高管蒋凡私生活事件。

 

2016年9月，几名程序员利用技术手段多抢了几盒公司内销的月饼被开除。

 

月饼事件为阿里价值观设立了极高标准，后面也出现过有员工把私事伪装成公事打车，多报销了加班车费被开除的案例。

 

但讽刺的是，2020年6月，一位阿里钉钉P9级别的女性中层干部被举报其在钉钉内部的传承官考试（类似集团的价值观考试）中找下属代考。

 

而惩罚结果是扣除这位P9这一年的股票和年终奖。其直属上级钉钉CEO陈航的处理不仅没有平息争议，反而遭到了更多阿里员工的抗议。

 

2020年4月，阿里合伙人兼淘宝总裁蒋凡与网红张大奕的桃色事件，闹得沸沸扬扬。

 

这场桃色事件刚刚起火，微博上删帖、禁言、撤热搜就开始了一条龙，虎嗅、凤凰财经等媒体大号微博被迅速删除，总裁夫人微博评论也被后台强制关闭。“禁言”之后，随之而来的就是焦点转移，舆论压制。

 

最后的结果以蒋凡被记过处分，取消上一财年度所有奖励，除名阿里合伙人，但仍担任淘宝总裁。

 

有人认为前者惩罚过重，后者惩罚过轻。而这一次的强暴事件，事情走向是什么样？

 

“在商户那被灌酒，同事无动于衷，商户猥亵，酒店里其组长偷办房卡，多次进入其房间侵犯。事后，报警因案发地非杭州，警察方面也不是很顺畅。反馈到主管，公司9 10，一而再再而三的拖延不与正面回应，甚至主管还刻意维护犯罪者。”

 

这是一位阿里的内部员工在脉脉上的发言。

 

蒋凡事件让不少员工寒了心，而这一次的处理方式显然也让阿里人失望了。

 

8月6日，受害女员工在公司八号楼拉起了横幅，并在公司派发传单、发公司群，上面写着“阿里高管曲一强奸猥亵女下属，老鼎、丁冬、悦尔、九戎、阿甘知情却不处理，请求公司还我公道！”

 

（图源：网络）

 

一个被强暴的女员工被逼自己站出来，告诉所有人“我被强奸了”，把名誉抛在一边，也势要维护自己的权益。这是何等绝望。

 

直到8月7日晚，阿里内部才对外回应已对涉嫌员工进行停职，并成立了调查组，由蒋芳带队调查。

 

8月8日凌晨，阿里巴巴董事局主席兼CEO张勇8月8日在阿里内网发帖，用震惊、气愤、羞愧，表达对阿里一员工涉嫌侵犯女同事事件的感受。

 

并表示，“从我开始，从管理者开始，我们每一个人必须有深刻的触动、反思和行动！”

 

（张勇在阿里内网发帖回应）

 

出事后，女员工已经向公司上报了10天，最后把当事人逼到在食堂发传单维权，成了公关灾难了，高层才急急忙忙出来表态。

 

阿里内部的信息阻隔早已到了一个极其危险的地步。

 

为什么事情发生后，阿里员工几乎是一片倒的在内网以及脉脉发声，为出事女员工声讨？

 

失望、疑惑、不满和愤怒，所有的情绪交杂在一起，终于爆发。在经历数次价值观崩塌后，这可以说是阿里人对“系统”的一次集体反抗。

 

 

阿里的红线是什么？

 

在7.27事件中，有一个关键信息是涉事领导往返四次进出女员工房间。

 

往返四次，很可能是趁女同事酒醉，实施了犯罪，事后担心对方取证，反复上去检查，看看还有没有落下点什么。

 

我们注意到，按照女员工的说法，全程用了套，而且女方内裤也丢失了。这些迹象都表明，该犯罪嫌疑人在担心取证问题。

 

如果不是惯犯，很难找到其他理由。职场PUA这是第一次还是多次发生过，值得怀疑。

 

从阿里处理蒋凡出轨一事来看，就已经难以信服众人。这种氛围感，也让阿里的高层认为犯罪成本低，不会造成多大影响。

 

正因为如此，阿里屡屡被爆出两性丑闻，甚至比整个互联网行业阿里外所有的此类新闻加起来，都多。

 

2020年，在蒋凡事件被爆出婚外情后，接着是阿里P8级员工公开招聘生活助理并答应给对方正式编制及1.6万元/月的包养费用。

 

2020年11月，一起惊天丑闻也被曝光。

 

前阿里大文娱总裁杨伟东，利用其全面运营、管理某等相关平台的职务便利，收受、索取业务合作单位的贿赂款共计人民币855万余元，并为他人谋取利益，被判7年。

 

与此同时，他自爆每月2万块包养情人，而贪污的这些资金很多就流向了情人那里。

 

在阿里早期，有一个被人诟病的“破冰文化”，新人入职要回答多个问题。这些问题也被人调侃为，性生活问题。

 

2009年，一位刚入职的新人就回顾了阿里的“破冰仪式”：什么是破冰呢？就是团队的每个人把你围成一圈，然后一个一个的问你一些问题，恋爱史、家庭、喜好。这些都是次要的，他们最感兴趣的是有关性方面的问题，而这是规矩，每个新人都得这样。

 

而在阿里支付宝早期还有“裸奔文化”，当一个项目按期或者超额完成，为了向员工表示庆祝，该项目的负责人会只穿一条短裤钻桌子、在公司楼上跑上一圈。公司管理层把“裸奔”当成了一剂团队融合的良药。

 

（图源：网络）

 

为什么阿里屡被爆出丑闻？当企业文化在打擦边球的时候，就预示到了这一天的到来。

 

一位老阿里人感叹，价值观本身要靠很长时间的践行来明确边界、建立信仰，这其中有创始人的很多心血。一旦它种下了一颗质疑的种子，就会慢慢侵蚀信仰。

 

作为一家极其强调价值观理念和价值观践行的公司，价值观在阿里，既是管理工具，也是行为标尺。一个体现是，在阿里对员工的考核制度中，价值观占比高达50%。

 

但价值观却为组织让路了。

 

前面提到的钉钉代考事件突破了公司的诚信红线，属于一类违规，应直接开除。

 

有员工问，这是一个局部价值观问题还是彻底的价值观问题？“这是一个局部的价值观问题。”合规部门人士回答。

 

“原来价值观还可以这么解释，如果我在直播现场，我就要把员工手册拿出来，一条一条读给他们听。”一名加入阿里刚满三年的员工，他感到了失望。

 

直播中的一条弹幕在他脑海中萦绕不去，“低P碰红线，低P没了；高P碰红线，红线没了；高P碰考试，考试也没了。”

 

在钉钉代考事件中，员工看到的是：钉钉管理层处理不成熟，最开始想盖盖子而不是说清楚，直到阿里合伙人出面；举报者发现了作弊者，第一时间没有和HR沟通，而是通过内网举报，中间信任是不是出了问题？

 

也让人不禁陷入思考，阿里的红线到底是什么？

 

一位巨头公司的HR负责人曾对《晚点LatePost》评价蒋凡事件称，企业追求实用主义，大公司尤其如此，在强竞争环境下，大公司无法狠下心处理重要岗位的核心高管，理智上不难被理解。但做了这个选择，带来的后果就是队伍不好带。

 

“战争导致组织问题，组织导致战争问题。”一位蚂蚁的人士称。

 

 

 离开阿里的人

 

在知乎上，一篇关于“你为什么从阿里巴巴集团离职”的话题文章获得了3582个赞。

 

其中，一位网友说道，“对逍遥子确实从以前的期望变成越来越失望。还有提问题必须带解决方案这个是阿里的惯例，其实有点扯，本该负责的人不负责，还不让别人提，本质上就是不让问题公开化。”

 

这次的7.27事件，为什么引起阿里人的众怒？原因是，他们被压抑太久了。

 

阿里内部的腐败，早已深入骨髓。

 

在《无招离职，阿里无招》一文中，伯虎财经就曾经介绍过：

 

在整个阿里巴巴集团里，以一种严谨的等级将成员分成M级、P级和S级，M级和P级属于管理层级，至于销售及客户人员，则属于C级。

 

马云是唯一的一个M10，是公司最高级别。M9空缺，其他高管一律在M8以下。P代表的个人职务级别分为14级之多。

 

随着集团机构的调整和层级的增多，这种层级管理体制慢慢变成官僚体制，下层的员工被上层压榨、剥削，同一层级的员工之间勾心斗角、相互欺瞒。

 

“大部分阿里下属公司的管理层都非常无能。不能消化组织目标和公司目标。只能通过假大空让下面的人自己去想。直接导致没有具体的战略方向，也梳理不好组织架构，人员分工。”一位知乎网友说道。

 

一位阿里员工转述，很多人觉得 P9 每天做的最多的事就是批权限。

 

（图源：网络）

 

换句话说，在组织结构的金字塔里，以阿里 P9 为代表的中层可以成为内部创业者，也有可能获得一定躺平的空间。这不是个体或者群体的问题，而是大公司结构本身隐含的问题。

 

一代代干将出走，螺丝钉岿然不动，阿里内部早已成了众人争权夺利的地方。

 

而基层员工，就沦为了这些领导争权夺利的“工具”。

 

当涉事男领导对着商户说出那句“你看我对你们多好，给你们‘送’了一个美女来”，你就知道上级对下级的压榨有多严重。

 

阿里一直尊崇的“狼性文化”、“绝对服从”，也让这家公司的问题逐渐暴露。

 

一位阿里云的员工就爆料，“ 阿里云的P9要抢我这块业务，跟我谈去他们团队，明年承诺晋升。由于我的领导跟他打得水火不容，我拒绝了他，结果这个P9去廉正举报我收供货商的钱。当天廉正跟黑社会一样，把我囚禁了11个小时，不准对外联系。最后没有查到任何结果，还是要开除我。期间我找了好多领导申诉，他们完全不听不看，给大家一个忠告，如果你在阿里还不是P9，又得罪了个P9，那阿里对你来说，就是个黑社会组织。”

 

总结一下就是阿里现在的味儿太浓，如果接受不了被PUA，那就在阿里生存不下去。

 

当一名活生生的员工，成为酒桌上讨巧的玩物，任人蹂躏，这早已不只是道德问题，更触碰到了法律问题。

 

而一家有着25万人的大公司，在遇到投诉无所作为，层层包庇的时候，最后付出代价的一定是阿里这个品牌。

 

届时，“百年阿里”的愿望能否实现就耐人寻味了。

 

（*注：封面首图来源网络）

 

参考消息：

1.晚点LatePost：阿里内部价值观大辩论：谁的红线？

2.戈玄白今天要做题：有哪些很low的公司文化？

3.晚点LatePost：繁荣的终止，阿里P9 的失落