「新暴利四杰」,挤去泡沫之后

 

 

「新暴利四杰」,挤去泡沫之后 市值腰斩后,四杰重新寻找价值锚定。

 

 

 

Tech星球(微信ID:tech618)
    文 | 杨晓鹤、乔雪 
 图片来源 | 视觉中国 

 

 

传统的白酒、房产等领域,一度是公众眼中的暴利行业。但在新消费的浪潮下,医美、电子烟等赛道,也诞生了不少非常赚钱的企业。最高92%的毛利率,几乎200倍以上的市盈率,爱美客、新氧、时代天使、雾芯科技(悦刻母公司)生动演绎了“新暴利四杰”的故事。

 

其中,爱美客是“比茅台还暴利的玻尿酸大王”,悦刻打造了“三年3000亿的电子烟帝国”,时代天使正成为“营收翻10倍的隐形牙套第一股”,新氧则是“颜值经济的代表企业”,每家企业都噱头十足。

 

他们从创业阶段就伴随着投资机构的青睐和市场的关注,上市后也获得资本市场的追捧,上演了股价翻几倍的好戏。据说,熊猫资本创始合伙人李论,在看到悦刻上市,且市值超过400亿美金后,当晚就失眠了,第二天内部分享了“与回报5000倍的项目擦肩而过是种怎样的体验”,直言“上过两次会,还是Pass了,很痛心。”

 

然而,近期随着电子烟监管新政和资本市场回归理性,以及各家公司财报发布后透露出的自身增长乏力等诸多因素的影响下,“新暴利四杰”的市值遭遇大幅下滑。

 

刚刚发布财报的雾芯科技,2020年Q4营收16.2亿元,季度营收环比增长44.5%的亮眼成绩,也仅让股价微弱上涨2%,并未能拉回5天前跌去的47%。算上爱美客和新氧,三家的市值都在2021年内遭遇腰斩,甚至雾芯科技和爱美客的市值都从最高点暴跌近千亿。

 

挤去泡沫后,四杰还能讲好暴富的神话吗?

 

 

「新暴利四杰」,挤去泡沫之后

新消费浪潮催生“新暴利四杰”

 

在股市大盘中最受投资者喜爱的有两个板块,一个是消费,一个是医疗,经久不衰。究其原因是,凡涉及到这两个产业的往往意味着有超越其他行业的估值和ROE。

 

按照3月26日股价统计,爱美客总市值850亿元,市盈193,而就在一月之前,2月18日,爱美客股价最高触及1331元,市值接近1600亿元人民币,PE(市盈率)最高曾达336倍。目前,雾芯科技总市值142亿美元,市盈1955;新氧总市值10亿美元,市盈1177。

 

这放在任何一个市场上,都是令人咋舌的估值。而资本市场给予泡沫般的市盈率背后,也是源于对四家企业所在新消费领域的极度看好情绪。

 

越来越多的研究和数据都在向我们证明:我们确实活在一个颜值社会里。经济学家Daniel Hamermesh和Jeff Biddle有一个有趣的研究,一个容貌低于平均值的人,每小时少赚9%的薪水;而容貌高于平均值的人,每小时则多进账5%。

 

这是一个爱美的时代,容貌焦虑成为当下不少人的烦恼,并且无论是医美、整形还是电子烟,它们都切实击中人性内在的“瘾”,有用户需求就会有消费服务满足。

 

在这样的需求下崛起的企业,爱美客是玻尿酸龙头企业,对应护肤需求,时代天使是国产隐形牙套的开创者,而新氧则是构建了医美健康平台,链接医美机构和消费者,他们都精准地切入进医美大赛道里的小分支。悦刻则更像是在新消费迭代期的一枚弄潮儿,传统烟草已经近百年没有大的革新,吞云吐雾的年轻人需要新的耍酷方式。

 

而在这些新消费领域率先跑出的四家企业,也搞定了商品定价优势,成就了自己的暴利故事。根据各家最新的财报数据显示,爱美客,时代天使、新氧和悦刻的毛利分别是,92.17%、70.8%、85%、42.5%,而股市“硬通货”的贵州茅台,毛利率也不过91.3%,爱美客的毛利率则最高达到98%。

 

「新暴利四杰」,挤去泡沫之后

 

目前,各家也基本做到了在暴利的赛道里占到王者之位。根据时代天使招股书显示,时代天使的市占率为41.3%,位居第一;悦刻达到62%,吞掉绝大多数市场份额;爱美客在透明质酸钠类注射产品国内市场份额已达到14.0%,坐到国产玻尿酸第一;新氧自2017年起市占率就达到70%,且近年无与之匹敌的玩家。

 

创造神话的过程,永远离不开创造神话的人。

 

它们之中,有的早已在商业布局十年以上。其中,时代天使早已于2003年创立,创始人是清华大学机械工程系教授颜永年(被称为中国「3D打印之父」)和首都医科大学口腔医学院院长王邦康。时代天使一出生,就顶着“国产隐适美”的光环狂奔。

 

也有新兴玩家,悦刻创始人汪莹曾是优步高管,团队也都是互联网大厂出身,跨界做电子烟。悦刻也制定了个“361计划”,三年内通过补贴6亿开出1万家门店。从2018年1月成立算起,至2020年3月,门店已近10000家,比两年创造近4000家门店的瑞幸还要快速和疯狂。

 

巴菲特曾说:“投资就像滚雪球,最重要的是发现很湿的雪和很长的坡。”很长的坡指的就是行业和赛道,而很湿的雪则是指处于行业塔尖上的公司。那么,疯狂奔跑的爱美客、时代天使、悦刻和新氧,是这样完美的投资标的吗?

 

 

「新暴利四杰」,挤去泡沫之后

高毛利背后的真实盈利能力

 

在高毛利背后,“新暴利四杰”是否是名副其实的印钞机?

 

从资本回报率来说,“新暴利四杰”上市速度以及市值表现,对于投资机构来说无疑都是成功的投资标的。新氧用27.64亿元融资额换回10亿美金市值,雾芯科技用95亿元左右的融资额换回最高400亿美金市值,爱美客则用35.7亿元人民币换回最高的1600亿市值,时代天使则仅用1.49亿元融资额就要上市。

 

但从企业自身来说,囿于产品、技术水平,以及高营销费用支撑的发展,也正蚕食各家的真实盈利能力。

 

雾芯科技原因不仅是2019年禁止电子烟线上销售禁令带来的影响。对比产业链上游的思摩尔国际,雾芯科技的收入来源过于单一,主要为烟枪和烟弹,思摩尔国际还有大量的To B 电子雾化设备业务;这也导致从净利率来看,雾芯科技为20%,而思摩尔国际的净利率在多个报告期内接近30%。

 

应当说,雾芯科技的真实赚钱能力,跟头部企业相比还有差距。产品单一,这也与雾芯科技此前过低的研发费用相关,2019年仅占营收的1.5%,2020年为7.8%,虽有增长也仅是低水平维持。

 

与雾芯科技的低研发费用不同,新氧的研发费用虽然达到了10%以上,但近期也在主动缩减研发费用,新氧2020年Q4费用率为16.7%,低于2020年前三季度。

 

不在研发上下功夫,各家却在营销销售费用上一掷千金。推广费用高举不下,也是“新暴利四杰”在高毛利背后,无法实现高净利润的核心原因。

 

2020财年雾芯科技销售费用较上年的3.6亿元,增长23.3%至4.4亿元。而且大举扩张线下,虽然导致其线上营销成本大幅降低,但开店的重资产投入,也使得雾芯科技的负债率居高不下。

 

新氧也在加大投入来保证用户增长,去年一年营销费用同比上涨54.5%,主要用在品牌打造和营销活动。2020年新氧四个季度的销售营销费用率平均都超过了50%,简单说,“打广告”吞噬了这家公司的大部分利润。

 

而即将上市的时代天使,也在努力做市场营销。招股书显示,2018年、2019年与2020年前三季度,时代天使销售及营销开支(费用)分别为0.81亿元、1.23亿元、0.91亿元,占总营收的比重分别为16.7%、19.0%、15.2%。

 

“新暴利四杰”中,目前来看,只有爱美客称得上是名副其实的印钞机器,2020年营收7.09亿,净利润达到了4.4亿元,净利润率达到了62%。

 

 

「新暴利四杰」,挤去泡沫之后

泡沫消退后的挑战与机遇

 

市盈率居高不下的“新暴利四杰”,泡沫何时会破裂?

 

突如其来的政策变化,率先打破雾芯科技的高市值神话,也拉开了市场重新审视“新暴利四杰”股价的大幕。

 

继2019年线上无法销售电子烟后,3月22日工信部传出消息,拟将电子烟等新型烟草制品参照卷烟进行监管,当日雾芯科技股价即告崩盘,暴跌47.84%。3月22日以来,雾芯科技在三个交易日内股价腰斩、市值蒸发过千亿,跌幅让人惊掉下巴。

 

股价的变化,反应了市场对雾芯科技的发展前景担忧。虽然分析机构预测,政策完全禁售或完全专营专卖的可能性较低,但也会让雾芯科技大规模的线下投入面临不确定性回报。而且预计后续将对电子烟落地征税细则,电子烟将从原来的仅缴纳17%的增值税,增加到56%的烟草专税,雾芯科技的前景面临难以预测的境况。

 

近期,另一股价腰斩的企业是爱美客。3月25日,受财务总监赵双泓离职和公司大规模分红等利空因素影响。爱美客股价从此前的700元高点跌至370元,爱美客用股价上演了一番过山车景象,市值也蒸发掉了792亿元。

 

近期刚发布财报的新氧,市值同样没有逃离近乎腰斩的命运。2020年全年总营收同比增长了12.4%;但营销、研发和管理三项费用的开支同比大幅增加,新氧去年的净利润出现了同比97.24%的大幅下跌。

 

财报发出后,新氧股价跌16.79%,报10.01美元。市值也较2021年2月17日股价高点的18.62亿美元,缩水至10.69亿美元。

 

刚刚提交招股书还没上市的时代天使,预计也将被市场恐慌情绪支配,无法享受到其他三家曾有的高估值红利。毕竟美股牙医独角兽SDC,也曾上市即破发。

 

“新暴利四杰”的泡沫纷纷破裂,很大程度上源于资本市场不再相信,没有技术与品牌核心壁垒的新消费产品与服务,其非常高的毛利率与市场占有率能够一直维持。例如,伴随着华熙生物等竞争对手对手越来越强大 ,爱美客成本仅为二三十元的玻尿酸,不可能永远能卖2000至3000元。同理,时代天使与隐适美的交错竞争,以及隐形牙套的价格随着技术进步,未来也会降至万元以内,高毛利不会再长期维系。

 

更重要的是,经过几年的蒙眼狂奔,几家的用户增长已经到了一个瓶颈。据新氧白皮书数据显示,新氧平台的获客成本高达400元/人,为了维持普通用户和付费用户增长,新氧还需要更长时间的高营销投入。

 

“新暴利四杰”的高光时刻已经过去,曾经的妖股也面临价值回归,四杰的未来故事需要自己重新书写。
 

转自:https://mp.weixin.qq.com/s/GuEJHlR-BHo3MKh6_lS5_g

大跌时的几大危险错觉,让你血本无归!

在下跌的环境中,总有两种相反的声音——赶紧加仓和割肉止损。小散到底该怎么办?全球最佳基金经理彼得·林奇认为,关于股价,人们有很多愚蠢和危险的看法。他在自己的著作《彼得·林奇的成功投资》中,这样写道:

 

关于股价为什么上涨或下跌,专业投资者和业余投资者中间有着各种各样流行的解释,我经常吃惊地发现这些解释竟然如此荒谬。

 

人类在医药和天气预报方面消除无知和迷信上取得了巨大的进步,我们现在经常会嘲笑自己的祖先因为收成不好而责怪谷神,也会对毕达哥拉斯这么聪明的人认为床单下面有幽灵这种事感到奇怪,可是,我们非常愿意相信哪支球队赢得美国橄榄球超级杯大赛可能会影响到股票价格波动。

 

当年在沃顿商学院读研究生时,我在富达基金公司得到一份暑期工作,从学术界进入投资界,在暑期工作结束后我又从投资界回到了学术界,这个过程让我第一次认识到,即使在专业研究上最聪明的教授对于股票的认识也可能是非常错误的,从那以后,我又接二连三地听到许多关于股票价格波动的错误理论,每一种理论都很容易让人误入歧途,可是这些错误理论却已经广为流传逐步渗透到公众的投资理念之中。关于股票的荒唐理论和错误观念可以说数不胜数,我在这里只讨论一些是人们关于股票价格的最愚蠢且最危险的说法:

 

01

股价已经下跌这么多了,不可能再跌了

 

这种说法听起来似乎很有道理。我敢打赌,在宝丽来公司股票从最高的每股143.5美元一路下跌的过程中,当股价下跌了1/3时,那些一直持有这只股票的投资者一定在不断地重复着这句话:“股价已经下跌这么多了,不可能再跌了。”宝丽来是一家实力雄厚的公司,也是一只著名的蓝筹股,当宝丽来公司的销售和盈利都大幅度下滑时(我们前面对这种情况已经进行了讨论),许多投资者根本没有注意到股价实际上已经严重高估了,相反他们不停地用一些自欺欺人的说法来安慰自己:“股价已经下跌这么多了,不可能再跌了”,或是“好公司的股票总是会涨回来的”“在股市投资上必须要有耐心”以及“由于恐慌而卖出一只好股票是愚蠢的”。

 

宝丽来股价下跌到100美元,接着又下跌到90美元,然后又下跌到80美元,在这段时间里,毫无疑问,无论是在家里的业余投资者,还是在银行投资组合管理部门里的专业投资者,都会一次又一次地听到这些说法。当宝丽来股价跌破75美元时,坚信“不可能再跌了”的投资者人数肯定会增加。在宝丽来股价下跌到50美元时,你会听到每一个持有宝丽来股票的投资者都在一再重复着“不可能再跌了”。

 

 

大跌时的几大危险错觉,让你血本无归!

 

 

在宝丽来股票一路下跌的过程中,那些根据“不可能再跌了”的错误理论而买入股票的投资者肯定会为他们买入的决定而后悔不迭,因为事实与他们的预期完全相反,宝丽来股价再跌、再跌、再跌,一直跌到比他们想象得低得多的价位。这只一度非常辉煌的大牛股在不到一年的时间里从每股143.5美元下跌到了每股14.125美元,此时才是真正“不可能再跌了”的价位。那些相信“不可能再跌了”错误理论的投资者,为此付出的代价实在太惨重了。

 

根本没有什么法则能够告诉我们股价大概会下跌到什么程度,我是在1971年得到这一教训的。当时我在富达公司是一个迫切希望成功却相当缺少经验的分析师。当时凯撒工业公司(Kaiser Industries)已从每股25美元下跌到每股13美元。当股价跌到每股11美元的时候,在我的推荐下,富达基金公司买入了500万股。那是在美国证券交易所历史上规模最大的一笔大宗交易之一,我非常自信地认为这只股票绝对不会跌破10美元。

 

 

 

02

你总能知道什么时候一只股票跌到底了

 

抄底买入,就像把鱼钩放到水底钓大鱼,是一种最流行的投资娱乐活动,但往往被钓住的并不是鱼而是渔夫。想要抄底买入一只下跌的股票,就如同想要抓住一把下落的刀子。通常来说一个更稳妥的办法是,等刀落到地上后,扎进地里,晃来晃去了一阵后停止不动了,这时再抓起这把刀子也不迟。想要抓住一只迅速下跌的股票抄底买入,不但抄不到底,可能连你的老底儿都会输个精光,因为你在错以为是底部的价位买入,其实根本不是底部,离真正的底部还远着呢,就像想抓住一把迅速下落的刀子,不但抓不住,反而会伤到手导致剧烈的疼痛,因为你抓错了地方。

 

如果你对困境反转型股票感兴趣的话,你应该找到一个更加充分的买入理由,而不是因为这只股票已经下跌这么多了所以看起来可能会反弹。也许你买入的更好理由应该是你发现公司的业务已经开始好转,并且你在查看了资产负债表后发现公司账上的每股净现金为11美元,而股票交易价格为每股14美元。

 

但是即使投资者已经研究得非常清楚,也难以在最低价抄底买入。通常股价在重新上涨之前都会振荡整理,一般来说这个振荡整理期会长达两三年,有时候时间甚至会更长。

 

03

股价只有3美元,我能亏多少呢

 

你听到人们说这句话有多少次了?可能连你自己也这样说过。当你偶然碰到一只股价只有3美元的股票时,你就会想:“这总比买入那些50美元的高价股要安全得多。”

 

我在投资管理这一行干了20年,总算明白了这个道理:无论一只股票股价是50美元还是1美元,当这只股票股价下跌到零时,对于你来说都是老本亏了个精光,亏损都是100%一位投资者以每股50美元买入后亏损掉了99%的投资,另一位投资者以每股3美元的价格买入后亏损掉了83%的投资,买入低价股的有什么理由嘲笑买入高价股的呢?不过是五十步笑百步而已,二者的亏损程度其实差别不大。

 

大跌时的几大危险错觉,让你血本无归!

 

 

关键在于,当股价下跌时,一只表现糟糕的低价股和一只表现糟糕的高价股同样非常危险。如果你以1000美元进行投资,不论是购买股价为43美元的股票,还是购买股价为3美元的股票,如果两只股票都是下跌到0美元的话,你所亏损的总金额都是同样的1000美元,不管你买入的是低价股还是高价股,选择一只错误的股票可能下跌的最大幅度都是一样的,最大亏损程度都是100%

 

但是我非常肯定,许多投资者还是会抵抗不住一只股价仅仅只有3美元的超低价股的诱惑想要捡便宜货,这种投资者总是会对自己说:“股价仅仅只有3美元,我能亏多少呢?”

 

很有趣的是,我注意到,那些依靠股价下跌来投机获利的空头(short seller)往往都是在股价底部附近建立空头头寸而不是在股价高点附近,这些空头投机者喜欢一直等到一家公司明显已经陷入深渊而且肯定要破产时才会建立空头头寸。对于他们来说在每股8美元或6美元时建仓,与在每股60美元时建仓并没有多大差别,因为只要股价已经下跌到了零,在两种价位上建仓他们所获得的收益率都是同样的100%

猜一猜空头投机者在股价为8美元或6美元时把股票卖给了谁?肯定是那些在对自己说着“我能亏多少呢”想低价买入捡便宜货的不幸投资者。

 

04

最终股价会涨回来的

 

如果我还能记起那些公司名字的话,也许我会列出包括规模更小的或者知名度更低的公司在内的一张永远从证券市场消失的上市公司名单,可能你也投资过它们其中的几家公司,我可不愿意想象我是唯一一个投资了这些公司的傻瓜。只要想一下有上千家已经宣布破产的公司,还有那些虽有偿债能力但永远无法重现以前繁荣的公司以及那些被其他公司以远远低于历史高位的股价低价整体收购的公司,你可能就会认识到“股价最终会涨回来的”这种观念是多么不可靠。

 

保健组织(Healthe Maintenance Organizations)、软盘、双面针织物(doubleknits)电子表、移动房屋这些行业的股票至今都仍然没有涨回来。

 

05

黎明前总是最黑暗的

 

人们有一种心理倾向会这样认为:既然事情已经变得这么糟糕了,那么将来不可能变得更糟糕了。1981年,美国作业的石油钻井有4520口,到1984年就只有2200口了。在那个时候许多人开始购买石油服务业的股票,因为他们相信最糟糕的时候已经过去了。两年过去后还在作业的钻井减少到只有686口了,到今天为止,也只有不到1000口钻井在作业了。

 

那些购买货车运输服务业公司股票的投资者非常震惊地看到,运输货车总数从197995650辆的高峰下滑到1981年的44800辆的低谷,这是17年来的最低点。那些此时买入货车运输服务业公司股票的投资者中,肯定没有人能够想到这个行业还会变得更糟糕,但是他们后来看到,1982年货车总数下滑到了17582辆,到1983年更是下滑到了5700辆,这个以前一度非常兴旺的行业竟然遭受了下跌90%的重创。

在黎明之前总是最黑暗的,但是有时在最后变得一片漆黑之前也总是最黑暗的。

本文整理自《彼得·林奇的成功投资》,机械工业出版社出版

转自:https://mp.weixin.qq.com/s/1FRavUcutD_Jf9rXz2dCjA

【每天五分钟,学会C++】26:分组报数——for与if结合(小学生也能学的C++入门教程)

这是为小朋友们准备的一个C++入门系列教程,推荐小学高年级以上(四年级以上)或者对计算机编程有兴趣的朋友观看,内容浅显易懂,和小朋友一起学起来吧。

 

今天的内容,小胖同学军训,大家分成3个组,分别报数,最后班长要向教官汇报组员到齐情况。

 

 

 

有不明白的地方,可以留言,谢谢!

 

也可以加老师微信号 zimugo2021,详细沟通。

 

回复消息 devc 后获得视频中使用的 C++ 开发工具 DEV C++ 的百度网盘下载链接。

 

少儿学编程的一千个理由

 

  • 2017年,国务院印发《新一代人工智能发展规划》中要求推广编程教育;

  • 2017年,浙江宣布把编程加入高考的选考科目;

  • 2018年,教育部将编程语言、算法等划入高中新课程标准;

  • 2018年,教育部《教育信息化2.0行动计划》中提出高中小学生和老师的信息技术素养。

  • 2019年,《青少年编程能力等级》标准正式发布。

  • …………

 

 

感谢您的阅读与观看

 

 

【每天五分钟,学会C++】26:分组报数——for与if结合(小学生也能学的C++入门教程)

 

转自:https://mp.weixin.qq.com/s/1O0QBoZ1CIBGhBhVcDC7Lw

三部委联合发文,史无前例最严调控潮来了,楼市彻底进入下半场

◎智谷趋势(ID:zgtrend) |  黄大大 
2021年,一定会被记入中国房地产的史册。
 
还不到三个月,我们已经目睹了许多史无前例的事件,频频显示一个大信号:
 
最严调控潮来了。
 
深圳出手,开始给二手房限价,成都跟进!
 
上海出手,“绝杀”学区房改革,楼市降温!
 
广州出手,严查首付自有资金,扼杀投机买房!
 
住建部出手,督导南昌限购松绑,枪打出头鸟!
 
这些都是前所未有的动作,让舆论一时布满了惊叹号。但更强的“暴击”还在后头。
 
昨天,银保监会、住建部、中国人民银行联合发文,严查经营贷违规投向房地产领域的问题。
 
这一下,直指七寸。要知道,2020年全国本外币住户经营性贷款余额13.62万亿,同比增长20%。
 
多出来的2.27万亿,正是去年以来拉升一线城市房价的最大推手。
 
山雨欲来,这一轮中国楼市周期,铁定要进入下半场了。
 
三部委联合发文,史无前例最严调控潮来了,楼市彻底进入下半场
如果说深圳、上海和广州的做法,属于自己动手,那么国家部委频频出手,意义更加非同一般,释放强烈信号。
 
前两天,南昌出台了一份大文件,推出“大南昌都市圈居民购房同权”,等于一下子给数百万人口提供了房票。
 
这一下给楼市松绑,引发轩然大波,被住建部直接喊停,派员亲自督导,还把南昌列入了重点监督名单。
 
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住建部罕见地对地方做出了严厉训斥,要求江西省和南昌市:
 
切实提高政治站位。
 
区区南昌一个弱二线城市,为什么住建部如此紧张?
 
答案很简单,大约五年一轮的中国楼市周期,又走到了上扬的曲线。现在,压力已经从一线城市,传递到了二线城市。
 
更何况,南昌只是一个弱都市圈,如果中国的都市圈都向南昌学习,那还了得?
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所以说,因城施策松一松可以,谁让你动作那么大的?
 
过去这一年,在深圳、广州、上海等一线城市,房价已经上涨了5%-20%不等,甚至热点地区上涨30%以上。
 
现在,行情烧到了环一线城市、强二线城市:
 
佛山、成都、合肥、西安等城市,热度急剧上升,都传出抢房的新闻,着急的买房人涌入售楼部。
 
南昌也想出手分一杯羹,只是步子太大,扯着了Dan。
 
当下的中国楼市,政府调控严防死守,热点城市都祭出了“大杀器”,就是要把房价的暴涨势头,扼杀在摇篮里。
 
伴随着调控潮的,往往是抢房潮。
 
潮水汹涌,这一幕的情景,像极了2016年。
 
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现在明显躁动起来的,是环一线城市,以及强二线城市。
 
在一线城市按下“暂停键”之后,资金向环一线城市溢出,尤其是佛山、珠海等城市。
 
合肥开始抢房,成都开始抢房,南京和西安也启动了……
 
《证券日报》披露,合肥的滨湖新区楼盘销售十分火爆,除了顶层和一层,购买其它楼层都需要全款支付。而且即使准备好了全款,也不一定买得到。
 
甚至还出现了加价“号头费”、“茶水费”才能选房的现象,遭到政府严打。
 
2月19日,西安举行农历新年后的第一场土拍,曲江1宗宅地进行出让,直接拍出了地王。
 
没几天后,西安就上演了历史性万人摇。
 
位于西安航天新城揽月阁板块的山水美树项目开放购房意向登记,短短七小时,登记人数便突破万人,刷新了西安抢房的天际线。
 
在粤港澳大湾区,佛山市场火热。在即将开通的7号线延长线的北滘,也是最有活力的产业重镇所在地,现在要选一套好房非常困难。
 
三部委联合发文,史无前例最严调控潮来了,楼市彻底进入下半场
现场的情况是,销售根本忙不过来,客户比接待的还要多,看中的房子一眨眼就没了。
 
行情到来的迹象非常明显。
 
在这些热度抬升的城市,下一波的大涨,何时到来?谁也无法完全预判。
 
随着一线城市价格上升,环一线城市成了新的洼地,不断扩大的价差,也吸引了资金的涌入。
 
相比一年前,领涨一线城市和周边区域的价差,变得更大了,就像瀑布蓄积了更大的势能。
 
深圳与东莞、珠海的落差,已经达到了3.6倍;
广州与佛山的落差,已经达到了3倍;
上海和苏州的落差,达到了3倍……

三部委联合发文,史无前例最严调控潮来了,楼市彻底进入下半场

现在很多人的心情是,抢到再说,先占了位置才是王道。
 
就像春运抢票的感觉。
 
三部委联合发文,史无前例最严调控潮来了,楼市彻底进入下半场
随着三部委发文的威力落地,最大的影响是,一线城市将被牢牢按在地上,蹦不动了!
 
这些叠加在各地调控之上的最严政策潮,可以让一线城市买房人喘口气。
 
上海新政出台一周多,学区房市场情绪明显降温。
 
在浦东前滩区域,对口华师大二附中的一处高端楼盘,从年初的一房难求,到本周仿佛遭遇“倒春寒”。
 
有业主放盘,调价直接下降了80万,拉回比较理性的阶段。 
 
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不过,此前涨幅非常大,达到30-50%的区间,现在回调不过是10%左右。
 
跟上海不同,深圳压下房价势头,主要是靠的是史无前例的“二手房限价”措施。
 
“只要你看不到高价房,房价就不会涨上去。”
 
现在,深圳的很多高价房源,已经在各大平台上“隐身”了,连中介门店都不让贴出来。
 
二手房指导价格机制,基本上只有市场价的七成,银行将根据参考价发放贷款,这让贷款变得更困难。
 
今年2月,深圳二手房价格环比上涨0.9%,居一线城市末席,回落明显。成交量几乎腰斩。
 
三部委联合发文,史无前例最严调控潮来了,楼市彻底进入下半场
 
发现深圳这招,还是挺管用的,成都也正在跟进。
 
以后,二手房的挂牌恐怕也不是市场说了算,你家房子能挂多少钱,还得看政府指导。
 
北京和广州,则是打击经营贷最猛的地方,几乎是下死手。
 
3月23日,北京银保监局发布消息称,在2020年下半年以来发放的个人经营性贷款等业务合规性的自查工作中,发现涉嫌违规流入北京房地产市场的个人经营性贷款金额约3.4亿元,约占经营贷自查业务总量的0.35%。
 
量虽然不大,但震慑力极强,银行甚至要背上处罚,以儆效尤。
 
目前,北京银保监局已启动4家银行的行政处罚立案程序和调查取证工作。后续,将根据调查取证结果,对贷款“三查”不到位的银行或未履职尽责的工作人员进行严肃处罚。
 
广州更夸张,史无前例地启动了银行审查,要求买房首付必须是“家庭自有资金”,也就是自己和父母的钱。
 
“就连借兄弟姐妹的钱,都不行。”
 
如果你半年内办过经营贷,或者借过各种小额贷款,不好意思,连资格审核都过不了关。
 
如果房价上涨势头还是停不下来,不排除广州会出更严厉的调控措施。
 
放眼过去,深圳在观望,上海在积分,北京在审查,广州在把关,它们的楼市都已经被放大镜看着,很难再复制去年的大涨。
 
就算还有翘尾行情,也不会有太大风浪了,接下来是回调、横盘期。
 
三部委联合发文,史无前例最严调控潮来了,楼市彻底进入下半场
为什么下半场的重点,转移到了环一线、强二线?
 
货币之水还在流动,全球房价都在涨。
 
一线城市领涨之后,自然是环一线、强二线的补涨时机。这些城市调控没有那么严格,资金还有机会入场。
 
放眼全世界,土耳其、俄罗斯房价涨幅均超20%;美国、英国、加拿大、韩国等国家的房价整体涨幅也超过中国,资产泡沫全面膨胀。
 
根据凯恩席勒指数,2020年12月,美国20大城市房价同比上涨10.1%,创下2014年以来的最大升幅。
 
中国很难独善其身,再怎么压制,新一轮通胀也已经在路上了。
三部委联合发文,史无前例最严调控潮来了,楼市彻底进入下半场
现在,一线城市的成交量快速下降,但价格却没跌,已经跟一年前相比,形成天壤之别。
 
比如广州,二手房均价已经从3万+,突破到了4万+。
 
历经一年的上涨行情,目前广州10万+的楼盘,已屡见不鲜,遍地开花。
 
现在,天河珠江新城板块已全面进入10万+,片区多个楼盘在一年内纷纷突破10万+。
 
据不完全统计,广州目前二手项目已有49个、在售项目有16个突破10万+,即将面世的新盘,也有17个会预计达到10万+。
 
更多的城市如合肥、南京、佛山等,都会像广州这样,发生一次巨大的变化。
 
下半场的窗口时间,并不会太长。
 
三部委联合发文,史无前例最严调控潮来了,楼市彻底进入下半场
不过,我要告诉你的是,二线行情的火热启动,一定也伴随着陷阱。
 
比如青岛楼市,最近也传出许多大热的声音,但有媒体现场探访就发现,只是一场虚假繁荣。
 
此前几年横盘或跌跌不休的北方城市,很可能回光返照。
 
潮水一来,石家庄开始复苏,郑州开始反弹,甚至燕郊也在躁动,一波波“上涨”的声浪在诱惑。
 
只有等到潮水退去,才知道谁在裸泳。
 
这时候,千万不要盲目做了接盘侠。
 

转自:https://mp.weixin.qq.com/s/rYkzBu78Npn514c4Mx-K0Q

读财报有感:腾讯的钱都花去哪里了?

作者 | 借东风

数据支持 | 勾股大数据(www.gogudata.com)

读财报有感:腾讯的钱都花去哪里了?

 

 

3月24日,腾讯发布2020年第四季度及全年财报。作为备受关注的互联网白马股,腾讯的盈利能力依然强劲。但是除了“赚钱”之外,其实更值得关注的一个命题是:腾讯赚的钱花在了哪?这篇文章为您揭开腾讯的“另一面”。

 

又到腾讯财报日。

 

经历了不平凡的2020年,腾讯交上了一份什么样的成绩单?

 

1

腾讯2020年业绩回顾
2020年四季度,腾讯营收1336.67亿同比增长26%,净利润(Non-IFRS)332.07亿同比增长30%;2020全年营收4820.64亿同比增长28%,净利润(Non-IFRS)1227.42亿同比增长30%,一如既往地“稳”。
读财报有感:腾讯的钱都花去哪里了?
细分来看,2020年四季度,网络增值服务营收增长28%至670亿元,其中网络游戏收入增长29%至人民币391亿元,社交网络收入增长27%至人民币279亿元。广告业务收入增长22%至人民币247亿元。金融科技及企业服务业务收入同比增长29%至人民币385亿元。
读财报有感:腾讯的钱都花去哪里了?
从财报数据来看,腾讯“新引擎”战略进一步清晰:金融科技与企业服务的营收占比持续增加,而网络游戏业务的占比持续下降。
若把时间线拉长到2018年Q1,这种变化趋势会更加明显:
网络游戏的营收占比由39%下降至29%,而金融科技与企业服务的营收占比由21%升高至29%,目前两者已持平。
结合腾讯产业互联网战略的推进情况来看,未来很有可能金融科技与企业服务的收入占比将超越游戏,成为腾讯营业收入构成的最主力板块。
这些年,人们对腾讯的直观感受是,腾讯每年都在高速演进,以致于每隔两三年,就是另一副面貌。从朋友圈到小程序到视频号,从腾讯云收入破百亿到腾讯会议跻身为相关行业top 1 app,腾讯一直在变;而这些变化背后的支撑力量,是腾讯在战略、产品与技术上的持续迭代。
腾讯是一家会赚钱的企业,毋庸置疑;但事实上,腾讯更是一家“会花钱”的公司。透过财报和数据,去站在“花钱”的角度,我们可以看到腾讯的“另一个面孔”。

2

腾讯的钱花到了哪里?
从财务数据中看出,2020年腾讯成本开支增加了24%至2605亿元,其中金融科技与企业服务的成本增加918亿,占比接近三成。
财报中披露,“该项增长主要反映因总支付金额增加导致的交易成本上升,以及因云服务业务扩展使得服务器与带宽的成本增加。”
这并非单次偶然的情况。在过去的几个季度,几乎每个季度都可以看到在“金融科技与企业服务”这个细分项的成本支出大幅度增加,且用途均为硬件升级,包括交易成本、升级服务器、扩大服务器频宽等。例如2020年二季度:

读财报有感:腾讯的钱都花去哪里了?

2020年一季度:

读财报有感:腾讯的钱都花去哪里了?

2019年全年:

读财报有感:腾讯的钱都花去哪里了?

从结果来看,腾讯近几年来坚持大规模资本开支投入于云计算、大数据等新兴产业的策略,已开始逐步开花结果。
根据财报,在行业内最为关注的自研能力指标上,2019年,腾讯云发布了首款星星海自研服务器。经过数次迭代后,对应云上实例SA2一年内的应用规模增长达到30倍,客户规模增长达50倍,服务了腾讯广告、QQ、微盟、小红书等腾讯内外部业务。
2020年初疫情期间,星星海支撑了腾讯会议8天扩容百万核的算力需求,保障了全球130个国家和地区的千万级用户的会议需求。同一年的双十一期间,星星海SA2成为电商企业的首选计算平台,支撑了90%场景下的算力需求。
这个数据也显示,腾讯云自研能力不仅是腾讯内部业务发展的技术底座,也开始能单挑起双11、抗疫场景等极高难度的承压测试。而支撑腾讯云持续迭代的,则是日复一日的资金投入。
读财报有感:腾讯的钱都花去哪里了?
硬件与人才,是科技企业增长迭代的“双翼”,同等重要,不可或缺。腾讯坚持对技术和硬件投入的同时,对于人才的投入也是大手笔。
截至2020年底,腾讯一般及行政开支同比增长27%至人民币676亿元,主要因为 “研发开支及雇员成本增加所推动”。
其中,2020年公司研发人员占公司总人数的68%,同比增长16%,这个数字在互联网大厂中也是位居前列。
及时的人力补给也有力支持起研发项目的产出。数据显示,去年腾讯新增研发项目超过4000+,同比增长22%,新增代码20亿行,同比增长更达到67%,确保了研发效果更加敏捷。
研发与人力的投入,也取得了丰硕的成果。国际权威研究机构Gartner 2021年度最新报告显示,腾讯云AI在“执行能力”(产品、服务、销售等)维度的位次位居国内厂商第一,也是唯一连续两年入围的厂商。去年,腾讯云数据库还入选了Gartner魔力象限,进入全球顶级序列。
不仅是在云技术的拓展上,在基础研究领域也有新探索:2020年底,腾讯RoboticsX实验室研发的四足移动机器人Jamoca 和自平衡轮式移动机器人首次对外亮相。Jamoca是国内首个能完成走梅花桩复杂挑战的四足机器人(机器狗),未来将有望在机器人巡逻、安保、救援等领域发挥作用。
读财报有感:腾讯的钱都花去哪里了?
图:Jamoca(左)与Max(右)
Max则是腾讯首个软硬件全自研的多模态四足机器人,有腿又有轮,不仅 “崎岖路面走得稳,平坦路面跑得快”,而且还能双腿站立“拜年讨红包”。 

3

腾讯To B投资的路线图
躬身入局、自身投入产业互联网之外,腾讯在to B领域的另一个重要打法,是通过对to B企业进行投资与扶持,通过构建生态互助,来拓展各自业务范畴。 
早在2011年起,腾讯就已开始在to B领域零星出手,投资了金山软件等项目;2015年之后,腾讯投资在to B领域的动作更为频繁,陆续投资了微盟、有赞、明略科技、销售易、太美医疗科技、燧原科技、数美科技等覆盖更广领域的明星公司。
“930”组织架构调整之后,腾讯在产业互联网领域全面铺开。2018年至今,腾讯投资了数美科技、销售易、BOSS直聘、太美医疗科技、博思软件等。迄今为止,腾讯在to B领域已投资了超过50家具有代表性的公司,这个名单还在逐步增加。
在to B领域,腾讯投资并不讳言自己的抱负和野心——要做头部科技公司、产业互联网公司最青睐的投资方。
可以看出,腾讯在to B领域的投资,事实上是其产业互联网战略的一部分,是对自建自研模式的延伸。目标是结合运用多种能力,构建整个的to B产业生态。
 

4

腾讯如何支撑长期大规模“烧钱”?
 
腾讯之所以能够长期对to B领域进行大规模的资本开支,在我看来,有三方面因素。
(1)稳健的盈利能力
腾讯每年营收与利润每年保持在20%以上的高增速增长,使得腾讯稳坐港股“股王”的第一把交椅,也使得腾讯具备了在科技与产业互联网领域进行长期资本开支的实力。
读财报有感:腾讯的钱都花去哪里了?
同时,作为一家“老”互联网企业,腾讯非常有危机感,几乎每年都会在产品力上有新的拓展,包括这两年在小程序、视频号、搜一搜上的新探索,在产业互联网领域,也成功跑出腾讯会议、企业微信等过亿用户的黑马产品,构成了公司新盈利分支。
(2)不断迭代的产品进化力
腾讯是一家具有产品思维和科技思维的企业。所谓产品思维,就是“始终做最贴近用户真实需求的产品”。
正是在这样的底层思维的驱动之下,腾讯能够抓住中国互联网产业飞速发展过程中的每一次深刻转型。
在PC时代,QQ是贴近用户真实需求的产品;从PC向移动互联转型的过程中,腾讯做出了微信。这里面不乏有偶然性因素,但是我们反观从微信诞生之初的一款单纯即时聊天工具,发展到支持各行各业数字化转型的产业互联网新角色;支撑起这个发展过程的基因,一定是炉火纯青的产品思维,而非基于市场竞争、份额争抢等商业思维。
因此,站在产品思维的角度反观腾讯在to B端的开支,其实是同样的逻辑。中国互联网行业发展到今天,需求是在不断升级迭代的:从最初的即时聊天到阅读获取信息,再到后来的分享、直播、会议、甚至是购物。互联网行业的需求升级,有它自身的规律性,因而腾讯发展到今天,在产品思维的驱动下,走向产业互联网,在B端大规模投入,在技术上大举资本开支,有其必然性。
(3)追求企业家精神
腾讯是一家尊重企业家精神的企业。如果长期跟踪腾讯的投资,我们会发现,腾讯的角色一般是:投资少数股权,不控股、不添乱,尊重企业家的意志和决策,同时在给予流量和资源助力。
 
这种与其他对手截然不同的投资思路,也帮助腾讯在各个领域拓展“朋友圈”时,奠定了基础。这两年,腾讯“搞定”了很多个性特立、不服权威的棱角型企业家。
普通企业在做业务时,主要依靠“陆军”(自己搞),腾讯则是陆军(自己搞)+空军(投资伙伴)全面作战,在效率上提高了一个层级。
 

5

“腾讯周期”
正如我经常提到的一个理念,上市公司的财报,一年只发布4次(有的公司2次);而核心高管会发言,还有些资本市场交易行为——这些加在一起,能够让资本市场全面了解一家上市公司的机会,充其量,一年也不会超过10次。
即便是像腾讯这样高速发展迭代的互联网科技公司,即便是 “金融科技与企业服务”业务的体量与游戏已经等量齐观,基于人们的思维惯性,以及日常接触最多的仍然是微信,至今仍然有不少人会认为,腾讯是一家to C的企业。
然而,站在2021年初,特别是当我们仔细剖析了腾讯这些年“钱花在了哪”以及“投资to B产业的逻辑”之后,to C的观点已经站不住脚了。
但问题是,市场能否觉察出腾讯已经发生和正在发生的这些变化呢?
在我看来,这并不容易,甚至是非常困难。
这也就是为什么腾讯的资本市场表现会出现所谓的“三年一轮”的周期性变化:从估值快速提升,到盈利提升消化估值。三年循环,周而复始。根本原因在于,市场对公司的认知往往存在滞后性;而一旦发现先前认知不足,则市场往往会以“暴力”的方式进行修正。
读财报有感:腾讯的钱都花去哪里了?
事实上,每次估值快速提升的过程,就是资本市场惊诧地发现要重新认识腾讯的时期;而估值回落、盈利兑现的过程,则是对腾讯的新认知广泛传播、深入人心的时期——我姑且把它叫做“腾讯周期”
尽管这个“腾讯周期”的表述也许并不完全恰当,但可以帮助我们理解腾讯的成长性与其资本市场股价表现的关系。每过两三年,资本市场会惊诧地发现,腾讯变得不认识了
这一次,从2018年“930”调整,经历了3年的孕育,腾讯的产业互联网(to B)业务已经“临产”,一个崭新的腾讯即将降临。
站在当下2021年初,腾讯的这些变化,资本市场的那些聪明钱已经意识到了。
但你,意识到了吗?

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