月度归档： 2020年12月

 

前天我们分析了闵行的中考格局，闵行七宝中学，区内的孩子想进去，是不是只有自招和平行志愿？闵行的孩子，如果想去四校八校，都有哪些方式？怎么选择最划算？在闵行中考的优势在哪？

 

上期内容还没来得及看，就请移步至：

 

冲刺2021中考！盘点闵行中考格局，这个渠道进七宝，分数低太划算!

16区里，还有这么一个区，经常拿来和闵行对标，那就是浦东。

浦东的教育版图，如同一片汪洋大海。今天我们就迎着风浪，冲进这片茫茫大海里看个究竟。

 

 

2020浦东中考难易度

 

浦东在上海教育的地位一定居于前4名。徐汇，杨浦，闵行外，就是浦东。

 

分析浦东教育的基本现状，最突出的特点就是“大”、“多”：在全市 ，面积最大，总人口最多，因而学生最多，学校也最多。

以今年的中考人数来看：

 

全市中考人数8.4万，浦东有1.9万，考生数占到了整个魔都的：

 

四分之一！

 

 

考生最多，是否等同于“教育重灾区”？

是不是代表，在浦东中考，就是地狱模式呢？

 

NO！NO！NO！

 

生/校比

 

浦东体量大，学校也多，市重点11所，区重点16所，汇总成一个字就是：

 

多

 

高中最多的区，

市重点最多的区，

国际学校最多的区

……

 

乱花渐欲迷人眼，好在学校层次分明：

 

四校华二带头坐镇，

八校建平甘当老二，

进才快马加鞭，

两所四校分校不甘平庸，

两所神仙学校可遇不可求。

 

汇集这么多高质量好学校，哪怕中考人数多，大浦东的资源均分下来，也不会是垫底。

 

 

本文主要看浦东零志愿、平行志愿进名校的难度，并附上名额分配招录和自招预录的情况：

 

零志愿难度

 

零志愿，对标外区市重点，是牛娃必争战场。我们主要看四校+七宝、四校分校、八校这三类学校：

 

四校+七宝：

 

由于无法得知每个区报名四校+七宝零志愿的人数，我们只能以前面各区中考人数比例来看个大概，也就是这张图：

 

 

我们以闵行举例，闵行拿到四校+七宝共56个名额，而浦东拿到151个名额，大约是闵行的2.69倍。

 

两区中考人数比：1:2.37

四校+七宝名额比：1:2.69

 

也就是说，浦东拿到的四校+七宝零志愿名额，相比中考人数，是有富余的。更不用提奉贤、青浦、崇明这些只拿到个位数名额的区，浦东都是远超N倍。

 

再看四校+七宝的平均分排名，浦东在16区排第10，中游水平。所以，如果在浦东走四校+七宝的零志愿渠道，最多算是：

 

中等难度！

 

四校分校：

 

四校分校在崇明、奉贤这2个区没有投放零志愿招生计划。

 

浦东四校分校的均分排名，在14区里倒数第4。

 

和四校+七宝的分析差不多，以中考人数比和招生计划比来看，除了青浦、闵行、嘉定不好说，浦东比其余7个均分更高的区，进四校分校的难度更低！

 

在浦东通过零志愿考四校分校，要优于7区+崇明奉贤，难度中低等。

 

八校：

 

浦东八校平均分，在16区排名14，倒数第三低。

 

除了静安、普陀、杨浦、崇明不好说，其余11区，都比浦东难度要高，因此浦东零志愿考八校的难度，在16区垫底，

我们来提炼一下重点：

 

1.在浦东走零志愿进四校八校的难度，相比其他15区难度，处于：中等偏低。

2.难度：四校（16区中等）＞四校分校（16区中低等）＞八校（16区末位）

 

总结一句话：浦东的牛娃，走零志愿进四校八校，是不二选择。

 

再看平行志愿难度：

 

平行志愿难度

 

由于16区平行志愿招生计划不全，我们主要对比含金量最高的市重点分数线：

 

在浦东想进市重点，难度非常之高，建平的分数线都高达594.5分！同样的分数，在闵行，都能进七宝；在普陀，能进华二普陀；在宝山，能进华二宝山…….

 

如果市重点平均分很高，说明该区填报市重点的人数多、整体分数高，竞争更激烈。

 

也就是，平均分越高的区，竞争市重点的难度越大：

 

浦东的市重点均分，仅次于徐汇，和闵行齐平。

 

徐汇、闵行、浦东，这3区市重点数量多，质量也极高，不少四八校等优质校都集中在这三个区，这也就不难理解，为什么3区均分那么高，且常年居高不下。

 

只是浦东的考生远多于这2个区，那么浦东给到的市重点招生名额，和这两个区相比呢？

 

浦东市重点名额虽多，是闵行、徐汇的2倍；但从录取率来看，和闵行不相上下，远低于徐汇。

 

浦东PK闵行：市重点率、均分同样胶着，意味着两区平行志愿进市重点的竞争难度不相上下。

 

浦东PK徐汇：虽然徐汇均分比浦东高出1分，但市重点率高达9.71%，或许徐汇市重点竞争，还不如浦东激烈。

 

可以肯定的是：在浦东，平行志愿进市重点的难度：很高！

 

自招

自招，分为推优和自荐，自荐计划面向全市范围，推优则是校内PK再区内PK，因此我们先看四校八校投放在浦东的推优计划有多少？

 

浦东拿到的四校八校推优计划有256个，全市占比22.22%；这和浦东在全市的中考人数占比差不多，看来四八校还是分的均匀，做到雨露均沾。

 

55%都来自浦东自带的三大高中：华二+建平+复附浦东。需要注意的是，华二并未在任何区包括浦东区投放平行志愿和名额分配计划，因此想进华二，只能走自招、零志愿。

 

其次，上中、大同，在推优这一块比较青睐浦东牛娃，给到的资源占比都在20%以上！

 

所有四校八校，都在浦东有推优计划，只是南模、复附青浦、复兴高级，给的太少，只有1-2个名额，需要注意。

附上2019年，四八校在浦东的预录情况，方便大家对号入座：

 

最后是名额分配：

 

名额分配

 

浦东，有5所市重点参与名额分配招生，今年分配情况如下：

 

 

2020名额分配分数线↓↓↓

 

2020浦东中考情况

 

有14所浦东初中发布2020中考喜报，整理如下：

 

浦东初中有130+所，这里只是一小部分，我们还是用自招预录人数，来看个究竟：

 

浦东民办初中数量少，但以头部初中来看，呈现公民均衡发展的良好事态，只是今年张集民转公，进一步壮大了浦东公办的队伍。

 

我们挑几所学校安利：

 

公办强将：

 

张集：作为上海中学的嫡系学校，每年中考都继承了上中的风格，永奔最前面。在民转公后，张集是否能保持浦东一哥地位，还需时间验证。

 

建平西校：一所巨无霸学校，作为建平的嫡系学校，录取自然最多。

 

建平实验：同为“建平系”，建平实验也非常不俗，每年也是建平中学的录取人数最多。

 

民办强将：

 

新竹园：2020之后，成浦东民办最强！

 

建平远翔学校：同样是建平嫡系，性价比很高：虽然预录人数不如2所公办嫡系，但综合学生基数来看，要优于建平实验、建平西。

 

交中初级中学：有四校之一的交附支持，在学校众多的浦东，很受家长欢迎。

 

大浦东能安利的学校数不清，比如：和“建平系”对标的“进才系”进才北校&进才实验，上中东校、实验西校，尚德实验……故事实在太多，大家有想看的，可以留言，后面可以单独拎出来写一写。

 

 

写在最后

 

 

最后总结一下：

 

1.在浦东，走平行志愿进市重点，16区里难度属于TOP级！在其它区可以妥妥上市重点的分数，在浦东就只能去区重点，“同分不同命”，就是大家看到浦东平行志愿分数线后，不会遗漏的一句话。

 

2.好在浦东走零志愿进四校八校，在16区里难度中等偏低，根据学校层级难度依次降低：八校＜四校分校＜四校；只是大概率高中学习，无法继续留在大浦东。

3.浦东中考格局：

 

初中：公多民少，整体公强民弱，头部公民均衡。

高中：层次分明，学校多质量高：华二带头坐镇，八校建平，黑马进才，2所四校分校，还有两个神仙学校。

作为上海人才最集聚的区，这里聚集了全国的优秀人才。这些精英中的许多是靠高考改变了命运，因此深感教育对家庭未来的重要性。他们重压资金不在炫耀性消费上，而是更多地聚焦在孩子的教育上。

 

猛火急攻下，大浦东的教育也如火如荼，排在16区前列。

 

这是一个不允许平庸，不允许稳守，不允许懒惰的区。大浦东永远在跑跑跑，在这里学习、生活，需要跟上节奏，乘风破浪、逆流而上、勇争第一！

 

 

 

徐汇，一个全魔都家长都默认的最强教育区。

 

要论16区教育资源的PK的精彩程度，没一个能和它相比。只因这里集齐了两支特种部队般的神校：

 

初中：华育

高中：上中

 

山不在高，有仙则名。拥有这2所全市最牛、雄冠魔都的学校，已经叫另15区望尘莫及。

 

因为神校的“吸引力法则”，这里堆积了无数的学霸学神，大家在跑，他们在飞，谁都不好对付。身在徐汇，你不前进等同于倒退，想要突围，就要做好挤破头的准备。

 

 

家长们也都一个个伸长了脖子，密切关注着这个区，生怕错漏一点消息。今天给大家带来：徐汇中考格局解析。

 

 

徐汇普娃：难难难！

 

徐汇中考人数只有浦东的四分之一，好高中又多，纵观同等体量的区，要么市重点数量比不过；要么比过了，质量却差了十万八千里：

徐汇市重点有6所，不管你是哪个档次的学生，不管你揣着多少分，都能找到恰如其分的学校：

追求豪华去上中，

追求轻奢去南模。

追求实惠去位育，

追求踏实去南洋，徐汇中学

还有特牛的IB学校世外

更有一个特靠谱的民办高中–西南位育。

 

看起来选择多多又梯度分明，想进这6所市重点的概率如何？

 

注：不含6所市重自荐计划，因自荐面向全市招生无法统计，实际6校市重点率应大于16.27%。

 

在徐汇中考，想进区内6所市重点，概率高达16.27%，也就是每6个徐汇娃，就有1个可以进这6校！

 

如果算上外区市重点给到徐汇的名额：

 

注：不含市重自荐计划，因自荐面向全市招生无法统计，实际徐汇中考市重点率应大于22.25%。

 

徐汇中考市重点率：22.25%，徐汇每4-5个中考生里，就有1个能进全魔都的市重点！

 

这个数据太令人心动了！

 

无论是本区6所市重点率，还是全市市重点率，在徐汇读市重点的机会，要优于绝大部分区！更别提，2022年还有复附徐汇分校区，前来锦上添花。

 

而且，在徐汇哪怕考不上市重点，还有一大波西南位育、徐汇、五十四、市四这类优质区重点，简直是中考的幸福乐园！

 

可情况，当真如此美好吗？

 

 

答案是：徐汇，是牛娃的游乐园，却是普娃的恐怖片。

 

徐汇的牛娃实在太多了！多到普娃想在这里“生存”，太难。

 

我们以一模排位举例、对比，看看徐汇教育有多拼，牛娃有多强，分数飚多高：

 

先在区内做个对比：

1.在徐汇想进上中、南模：

2019年，区排位前11.6%；

2020年，区排位前10%；

2.在徐汇想进市重点：

2019年，区排位前35.3%；

2020年，区排位前35%；

3.在徐汇想进区重点：

2019年，区排位前54.9%；

2020年，区排位前55%；

 

无论四八校、市重、区重，各层级定位都微微前移了，说明竞争越来越激烈，难度越来越大。如果换算到中考分数，可能差一分，就是掉一档的差距。

再拿徐汇和其他区对比。

先看区排进四校的情况：

 

 

为什么说，徐汇是牛娃天堂，这里很能说明问题。

 

在郊区：拼到区内前0.5%，最后能进四校的不过20人左右；

在浦东、闵行：都是人口大区，能进四校的人数虽然多，却也需要拼到区内前2%，并且面对的对手是1-2万大量级的；

徐汇和杨浦：区排位进四校，16区最宽松，同时进四校的人数也排在全市前列！

再看进市重点的情况：

 

由于每个区一模考卷不一样，难度也不一样，我们只看区排位对应的学校，再锁定学校对比中考分数，更有参考价值。

 

今年徐汇区排前35%，能进市重。其中区排32%-34%，定位南洋中学，中考录取分580分。对比看看在其他区，相同区排分数如何？能进什么学校？

我们以闵行、浦东、杨浦这3个教育强区举例，更有可比性：

和徐汇教育情况最相近的杨浦，区排、分数、考生都差不多，在杨浦进区重，在徐汇能进市重。

 

牛娃进四校或进市重，在徐汇更划算！这和徐汇市重梯度明显、排列紧凑不无关系。

但是到普娃，画风就不一样了，来看徐汇区重、普高的排位：

 

先看徐汇的区重，中国中学，区排58.9%，今年中考分：572.5分；对比另3个区：

一样的教育强区，一样的区排，一样进区重，但是论竞争：

 

浦东考生是徐汇4倍，徐汇要572.5分；浦东只要513分，整整相差60分左右；

杨浦考生还比徐汇少1000，徐汇要572.5分；杨浦只要545分，相差27分左右！

 

死活人少人多，都拼不过徐汇分高。

 

在徐汇拼普高，还是一样难：

一样的区排：

 

558.5分，在徐汇上普高；

537.5，在杨浦还能进区重。

 

徐汇普娃想拼市重，已经是难上加难；没想到拼区重、普高，也不轻松！和别区分差高达20-60分，在一分一操场的中考，就是天差地别！

一切只因徐汇名声在外，全市有资源的家庭都冲过来，这里集中了太多的牛娃，牛娃拼名校，徐汇的高市重率可满足你“对号入座”，一个萝卜一个坑；

 

可水涨船高之下，留给徐汇普娃的发挥空间太小，想进区重、普高，分数奇高，和其他区对比，已经远离性价比。

 

或许，这就是顶配徐汇的骄傲吧。如果把在徐汇中考的普娃，放到别的区，也能称得上小青蛙了。

 

再具体看看今年中考的情况，聚焦中考招生渠道，看看走零志愿、平行志愿，难度分别如何：

 

 

2020徐汇中考

 

针对牛娃，主要看徐汇零志愿、平行志愿进四八校的难度，并附上名额分配招录和自招预录的情况：

零志愿

 

零志愿，对标外区市重点，是牛娃必争战场。我们主要看四校+七宝、四校分校、八校这三类学校：

 

四校+七宝：

徐汇中考考生在全市占比6.67%；四校+七宝给到的名额全市占比14.76%，是中考人数占比的2倍多！

 

放眼16区，像“四校+七宝”这样根据中考人数占比，翻倍送名额的，只有徐汇和杨浦，不过杨浦分数要高于徐汇，还是徐汇更easy！

由于徐汇均分较高，我们拿分数差不多的闵行、松江相比：

松江其实没有可比性，松江娃零志愿进四校+七宝，称得上“地狱模式”，名额少分数高占比低，松江娃也不容易！

 

而闵行在教育资源和发展上，和徐汇更有可比性，但要比零志愿进四校+七宝，同样被徐汇“秒杀”：分数比徐汇高；名额比徐汇少；占比比徐汇低；中考人数还比徐汇多。

 

总结：零志愿进四校+七宝，徐汇要简单过杨浦、闵行+一票郊区，在16区里属于easy模式。

 

四校分校：

 

四校分校出现反转，名额占比相对中考人数占比少，分数也居高位，显然比不过：青浦、闵行、嘉定、浦东、普陀、宝山、静安。

但要比黄浦、杨浦、虹口、金山好一些，属于中等偏难模式。

 

八校：

 

八校的情况，和四校分校差不多：分数高，名额占比相对中考人数占比更少了。

 

难易程度和闵行、嘉定相当，其他区基本都PK不过，属于困难模式。

 

我们来提炼一下重点：

 

在徐汇走零志愿进四校八校的难度，每一级别难度不同：

 

四校+七宝：easy模式；

四校分校：中等偏难模式；

八校：困难模式，16区垫底。

 

徐汇的牛娃，想走零志愿进四校八校，首选四校。

 

再看平行志愿难度：

 

平行志愿

 

由于16区平行志愿招生计划不全，我们主要对比含金量最高的市重点分数线：

 

在徐汇想进市重点，上中高高挂起，全市最高破600分，高达600.5分！

 

如果市重点平均分很高，说明该区填报市重点的人数多、整体分数高，竞争更激烈。

 

也就是，平均分越高的区，竞争市重点的难度越大：

 

徐汇的市重点平均分，不出所料，全市最高！

 

徐汇、闵行、浦东，这3区市重点数量多，质量也极高，不少四八校等优质校都集中在这三个区，这也就不难理解，为什么3区均分那么高，且常年居高不下。

 

只是徐汇的考生远少于其他2个区，那么徐汇平行志愿给到的市重点招生名额，和这两个区相比呢？

 

虽然徐汇的分数比浦东、闵行高了1.1分，但是概率也高！9.71%的平行志愿市重点率，远高于另两个区。

 

综合来看，三区平行志愿拼市重的难度，差不了多少，但徐汇因上中、南模所在，更吸引牛娃聚集于此一较高下！

名额分配

 

四所市重点有名额分配：南模、位育、市二、南洋。

今年徐汇名额分配数前五：

西南位育—19人

西南模范—16人

华育—14人

世外—14人

徐汇中学—14人

各校最多名额投放：

南洋模范—徐汇中学

位育中学—西南位育

市二—西南模范

南洋中学—西南位育

徐汇名额分配对于该区学生非常重要，仅八校之一的南模就有60个名额！

 

根据今年投档分数线，“一哥”华育牌面大，位育、市二、南模给出的分数线都较低！

 

 

自招

 

自招，分为推优和自荐，自荐计划面向全市范围，推优则是校内PK再区内PK，因此我们先看四校八校投放在徐汇的推优计划有多少？

 

徐汇拿到的四校八校推优计划有110个，全市占比9.55%；

徐汇全市中考人数占比：6.67%；

 

乍一看，四校八校似乎十分青睐徐汇，给到的比例超出均值；

仔细看，63.6%的名额徐汇自带的两大名校：上中+南模。

 

南模对徐汇牛娃“情有独钟”，67%的推优名额大方奉上；

上中出力也不少，近30%的比例，“肥水不流外人田”。

其次是，外区的七宝、华二紫竹给到的推优比例较多，都在9%以上。

 

需要注意的是，建平、交附闵分、复兴、复附青浦这4校，未在徐汇投放推优名额，徐汇牛娃想去复兴、建平可以走自荐；想去交附闵分、复附青浦，可走自荐+零志愿。

附上2019年四八校在徐汇的预录情况：

 

从这里可以看出，徐汇初中格局：民强公弱。

 

最厉害的是4大民办初中：华育+世外+西南模+西南位育，这个纵队在上海首屈一指。从体制内到体制外，全处于顶尖位置！

 

有家长分享今年上海初中中考均分TOP20的学校：

 

徐汇，这4所民办全部榜上有名，华育一哥地位稳，世外勇夺前十！这才有了上海教育看徐汇的江湖传言。

 

此外，徐汇还有不少公办的教育质量非常有口碑：徐汇中学，南模初级、位育初级、中国中学、园南中学，徐教院等等，升学率也不错。

 

写在最后

 

在徐汇，不管是考四校，市重点，再或是区重、普高，每一梯度分数线都很高，占不到半星便宜！

汇聚顶尖牛娃，看重绝对实力，这是专属徐汇教育的特色。

 

同样，作为教育高地，这里名校多，教育质量高毋庸置疑，是一块可以提高能力与实力的宝地。

 

不管是走体制内，还是走体制外，或者两者兼顾，全都能找到完美好路线。这里随手都是名校，随处都是牛娃。

 

徐汇教育，堪称完美。不怕你不来，就怕不敢来，不怕你不强，就怕不够强：

 

实力弱，比例再高打酱油；

实力强，比例再低四校有！

 

 

 

一提到杨浦，立刻想到的就是重点大学多，复旦，同济，财大，第二军医大……都在这一片，高级人才多，走在大街小巷，扑面而来都是文化气息，这是一个有着深厚文化底蕴的区。

再来就是从未停止的“南徐汇，北杨浦”C位之争，两大公认的教育高地：

你有华育，我有兰生；

你有上中，我有复附；

你有交大（校区），我有复旦（本部）；

你的名校数量多，我的素质教育绝。

两区神校缔造“教育奇迹”，年年霸占沪上头条，就是家常便饭、常规操作；难为大排长龙远远看着的家长、考生，为了离梦校近一点，再近一点，从此十年掩卷、星光赶路，更有甚者打从“娘胎”就开始修炼……

 

两区若要争个高低，难有定论。只是战鼓敲响，就没回头路。

前两天盘完徐汇中考格局（错过戳蓝字），得出结论：徐汇是个看重绝对实力、普娃拒之门外的高分区，想在徐汇套利占便宜？没门。

 

那么，在一辈子不用出区、就能享受“复旦系”顶尖教育的杨浦，普娃的待遇会友好些吗？这里的牛娃核心竞争力又如何？

 

今天的视角对准杨浦，走起！

杨浦2020初中中考

今年，杨浦少有初中发布2020中考喜报，参考价值不大。倒是这张家长分享的2020年杨浦二模各科及总分排位分布：

（点击放大看）

 

信息量挺大！分数已是过去时，主要看区内校排名：

 

区内39所初中排名，你高我低，我前你后，一目了然。

纵观杨浦初中格局：民强公弱，顶层民办神仙打架，尾部公办菜鸡互啄。

 

如果把这些初中拿来和全市PK：

杨浦最耀眼就是强到没朋友的初中资源，以“多”而“精”著称！

 

2020全市中考均分TOP20，杨浦6所学校上榜，整个魔都高居榜首！唯一与之媲美的徐汇，以四大民办屈居第二。

一姐“兰生复旦”：任你“张宝华”攻势猛烈，我自巍然不动，死守前三不动摇。

存志：区内老二稳当当，沪上前五不担心。

 

上外双语：名字有上外，但似乎不亲，一门心思拼裸考，倒也闯出一片天。

这三所民办，位列全市TOP10，堪称“杨浦三巨头”，以一当十，身怀绝技，个个能打。

同济实验&杨浦实验：没毛病，一直在努力，应了那句安踏“keep moving”的广告词。

复旦二附中：夹在一众民办里不突兀，因为只招收复旦大学教工子弟，比较特殊，家长眼里就是个“伪公办”。

想圆梦四校，进这“六强校”，概率最大，也最适配。

 

如果一心想去公办，上音、鞍实、复旦实验，都是公办中流砥柱，性价比高。

 

这其实侧面反映了：杨浦小升初的优秀资源，全市最丰厚！

 

虽然小升初很开心，到了初升高却笑不出来，这要说到杨浦输给徐汇的弱势之处：

 

徐汇：高中梯度均衡，哪个档次揣多少分，对应什么学校，包你对号入座恰如其分；

杨浦：高中梯度断层，复附控江强悍如昔，其余市重区重后劲不足，“马太效应”明显。

 

来看一组对比数据，是今年考生，用分数排出的两区学校名次：

徐汇高中平行志愿分数排名：

杨浦高中平行志愿分数排名：

先对比市重：

 

徐汇：学校之间的名次差距，严格控制在5-10名；只有排名末位的南洋，和前一位的市二，相差最大：18名。

 

杨浦：从复附到控江，差值正常；往下差距突显，控江到杨浦高相差26名；杨浦高到同济一差21名。

 

杨浦6校出来的牛娃，比徐汇四大民办不差分毫，当徐汇牛娃无论排在哪个位置，落幅不大，都有对应高中承接时；杨浦那些比上不足（进复附控江有点难）比下有余（超出杨高一大截）的牛娃，该去哪里呢？

都下定决心来杨浦“历练”一遭了，但凡看到一丝光明能进更优质的学校，徒手也要扒开一条路！还管谁在“灯火阑珊处”不离不弃呢？

区内区外不重要，优质教育最重要！走零志愿、自荐，又或跨区考，都要博一博外区适合自家定位的市重！

 

 

如果这部分中坚力量一走，杨浦高、同济一的生源，自然跟不上徐汇“同级别”的学校，当内驱力不足，实力如何提升？

不做改变这就是死循环，杨浦还需引进或再建起到衔接作用的优质高中，补上这个空缺，不然培养再多好苗子，怕是为他区做了嫁衣。

仔细回想，今年各区都引进了不少优质高中：华二宝山、华二普陀、复附闵行实验，就连牛校已经多到遍地都是的徐汇，还在马不停蹄布局复附徐汇校区，杨浦是真·坐得住

 

当然，杨浦高中也有优势，那就是：区重点多达9所！一样的区排，在徐汇进普高，在杨浦进区重，分数还更低。

 

如果单看区重率，杨浦在全市也是数一数二：

 

（往年数据，不耽误重点）

 

杨浦区重率，全市第2，还是徐汇的2倍，数据上很华丽，看起来也很棒，要是看看质量呢？

 

一看前2张中考分数排名，和徐汇做对比：徐汇末位的五十四中以全市排名104收尾；杨浦除了评为特色普高的上理附中，从市东开始，以全市排名109开头；高下立现。

 

二看全市综评数据，和16区区重做对比，今年不少学校的表现惊艳四座。单独捞出上榜的区重点，做成表更直观：

徐汇3所，闵行3所，浦东2所，杨浦光头。

 

以徐汇西南位育为例，作为区重点，升学数据非常漂亮。放在其他一些区，俨然市重点水平。

 

单纯用市重、区重来划分学校档次，已经失去意义。不结合各区学校实力，只拿数量看市重率、区重率，等同“耍无赖”。

 

再看普高，只有3所，复旦二附中高中部只收“复二代”，上外双语和上外剑桥分别是AP班招生和A-Level班招生，等于杨浦没有体制内课程普高。

 

断了普高后路，想走体制内路线的杨浦娃，非抱着上区重点的决心不可。

 

总结杨浦的中考格局：

 

1.优势在初中：民强公弱，优质初中多又强，放眼全市，都是强到没朋友的那种，中考成绩亮瞎眼。（杨浦小升初的娃有福气）

 

2.弱势在高中：断层明显，四校有复附，八校有控江，头部没毛病；“后辈”前行动力不够，2所市重、9所区重，业务能力不强。

 

对杨浦的娃来说，顶尖牛娃依然嗨皮，全区排前6.5%：进四校机会大数量足，和徐汇娃一起乐呵呵：

 

 

普娃还算怡然自得，普高没有合适的，胜在区重多又接地气，努努力就够得上区重！

 

最难是夹缝求生、不上不下的中上等牛娃，目标介于优质市重~底部四八校，举目四望无所归，外区市重找出路。

看完大局，继续盘中考四条路：零志愿、平行志愿、自招、名额分配。

杨浦中考4条路解析

主要看杨浦零志愿、平行志愿进四八校的难度，并附上名额分配招录和自招预录的情况：

零志愿

零志愿，对标外区市重点，是牛娃必争战场。我们主要看四校+七宝、四校分校、八校这三类学校：

四校+七宝：

杨浦零志愿进四校+七宝，分数要求最高，不过初中“六强校”牛娃成堆，分数高算不上大问题。

 

杨浦考生全市占比5%，零志愿给到的名额全市占比10.07%，是中考人数占比的2倍多！

16区里，只有杨浦和徐汇，有这样的荣耀，毕竟神校还得牛娃配。

 

杨浦在16区拼四校+七宝上，没有徐汇容易，但难度也属于easy模式。

四校分校：

四校分校招生体量小，只有零志愿+自招两条路可走。

 

加上原本也是四校派到各区雨露均沾，让各区孩子都有机会得享优质教育的业界标杆。多半扎根哪个区，就在哪区的招生体量最大，机会也最大。

 

所以，杨浦、徐汇的牛娃，拼四校分校零志愿，不占优。

 

杨浦在16区居倒数，分数高，名额少，比徐汇更难，难度属于困难模式。

 

八校：

拼八校零志愿，杨浦要比徐汇的性价比高，杨浦分数低，招生数量多，招生占比相对中考人数占比更宽松。

杨浦拼八校的难度，比徐汇简单，在16区属中等模式。

提炼一下重点：

在杨浦走零志愿进四八校的难度，PK徐汇和15区：

目标四校+七宝：easy模式，徐汇优势更大些；

目标四校分校：困难模式；还比徐汇难一些；

目标八校：中等模式，要比徐汇容易些。

再看平行志愿:

平行志愿

由于16区平行志愿招生计划不全，我们主要对比含金量最高的市重点分数线：

在杨浦想进复附，分数全市第二600分，直逼上中，只差0.5分！

如果市重点平均分很高，说明该区填报市重点的人数多、整体分数高，竞争更激烈：

杨浦排第5，不是复附控江分不高，竞争照样挤破头，只是均值被拉低了。

 

再看前4强，徐汇不用说，高中平均质量当之无愧的第一，分数最高不意外。

 

浦东、闵行：中考大区，学校多，梯度也均衡，一个个学校捋过去，你会发现每2所学校之间的分差都严控在1-4分，不断档，最终均分自然高。

 

嘉定：2所市重，有交嘉分数高悬，直接拉高竞争力。

名额分配

3所市重点有名额分配：控江、杨高、同一附；具体分配计划今年没公布，直接看分数线:

名额分配是校内竞争，志愿录取早于平行志愿，一旦录取，则平行志愿无效。

我们把“民办三巨头”的中考均分，名额分配、平行志愿分数统计在一起，给家长做个参考：

 

自招

自招，分为推优和自荐，自荐计划面向全市范围，推优则是校内PK再区内PK，因此我们先看四校八校投放在杨浦的推优计划有多少？

杨浦拿到的四校八校推优计划有122个，全市占比10.59%；

杨浦全市中考人数占比：5%；

 

徐汇的四八校推优计划110个，全市占比9.55%；

徐汇全市中考人数占比：6.67%；

 

比例差值，比徐汇好看，能排全市TOP。主要得益于三所名校：复附+控江+交附，扛下87%的“大头”。

复附、控江杨浦自带，自家孩子自己疼，很正常。不过，交附是委属还是属于杨浦，一直存疑。

交附只有零志愿+自招计划，不计140个自荐，给了杨浦推优17个+零志愿28个，45个名额实打实的属于杨浦孩子，这个数字在16区里，只比浦东少4人，哪怕交附不是杨浦的，那也亲的很。

 

其他都是个位数，性价比不高。南模、七宝、交附闵分、复附青浦这4校，未在杨浦投放推优名额，杨浦牛娃想去七宝可以走自荐；想去南模、交附闵分、复附青浦，可走自荐+零志愿。

 

附上2019年四八校在杨浦的预录情况：

写在最后

生在杨浦，是种幸福：

这里有一条堪称完美的路线：兰生→复附→复旦；一路凯歌，家门口享受顶尖教育。

 

这里有民办“三巨头”、“六强校”，5所还都是民办，小升初摇号比别区幸运多了。

 

这里有9所区重，裸考分数接地气，普娃努努力，也能迎来春天！

生在杨浦，也有烦恼：

 

牛娃不允许出错：最稳妥就是去交附、复附、控江，高考定位：复旦、同济、上财。

中上牛娃没得选：要么离开这里拼外区市重，要么逆流而上到杨高、同济一拼全校TOP，想进杨浦3高校，更多几分曲折、不确定。

当然，不经一番寒彻骨，哪得梅花扑鼻香？虽然生在福窝，但是杨浦的孩子更要砥砺奋进，铿锵前行！

 

转自：https://mp.weixin.qq.com/s/HbG6ug4VoUOccWQmBn3IGg

 

如果你问魔都家长这个问题：上海16区，哪个区中考最容易呢？

 

10个有8个，一定回答：来黄浦吧，“入股”不亏。

 

如果是别的区，地处魔都竞争中心，家长一定为升学发狂、拼红了眼；唯有黄浦独特的很，坐拥繁华，多所历史名校坐镇，却可以一直被誉为上海升学压力最小的一个区：

 

这里的家长大多“佛系”，推崇快乐教育，希望孩子在体制的道路上走得悠然，实打实的升学幸福指数高，推动黄浦成为一个让人乐在其中的“避风港”。

 

 

前些年，黄浦更是拿下“中考天堂”、“中等生乐园”等民选称号，一跃成为各区家长考生心中“跨区考”首选！

今天我们就来探讨下：

1.在黄浦中考划算吗？

2.这里适合什么样的学生群体？

3.想去四校八大，走哪条路难度低？

 

黄浦中考优、劣势

 

 

黄浦最大的优势就是：市重多，考生少，升学率自然高。

 

市重率高

 

黄浦高中17所，其中9个市重点，4个区重点，4个普高：

 

放眼16区，黄浦：

 

市重数排第2，9所，仅次于浦东11所；

考生数排第4，3000人不到，一下就亮了。

 

这注定了它的市重点率高居榜首，打败16区无敌手！

 

约50%的市重率，简直是“躺着进”！但是我们也要看看这些高中，在全市的含金量：

 

 

能进TOP10的顶级高中，黄浦一个也没有，这影响了黄浦对全市金钢牛娃的号召力。

如果不追求顶级，黄浦的其他高中在同级别里，能打吗？

 

我们先看今年中考的黄浦各高中录取分数线：

 

从分数来看，黄浦的市重、区重梯度分明，没有出现像杨浦一样断档的情况，这意味着除顶级牛娃以外，大部分学生在黄浦都能找到合适定位校，duck不必往外跑，省力不少。

 

如果和其他区横向对比：

注：表格的对标学校，选了15区最优

 

我们发现，考分在584.5-591.5分区间，在黄浦区中考很划算。同样的分数，进的外区高中都是差不多级别。

 

不过，末位的几所市重性价比不高，相同分数对标的，都是外区区重点，而且论优质程度，竟有不少还要好于黄浦市重。

 

 

也就是说：一样的分数，你在黄浦进末尾市重，还不如在其他区进优质区重。

 

这几年，市区人口外溢，精英人才少有流入，黄浦的市重已经表现出一种疲态。

 

区重不强分还高

 

再看黄浦的区重，和杨浦的区重一样，想挑出业务能力强的，也比较难。这是今年综评表现优异的区重：

 

黄浦4所区重，和杨浦一样，没有上榜的。

 

从分数上再横向对比其他区的区重:

 

差不多的区排，杨浦和黄浦半斤八两。

 

你在黄浦上区重，在静安低3.5分上市重；在浦东低8.5分进优质区重新川；在普陀低5分进同济二附中……

 

如果说徐汇是一个绝对分数区，性价比在遍地牛娃的徐汇行不通，分数超出正常值还能理解，为什么黄浦的区重分会这么高？

 

说好的中等生乐园、中考天堂呢？都是骗人的？

 

中考移民“惹的祸”

 

我们来看一组数据：

2020年，黄浦一模人数2717人；

官宣最终中考人数：3500人；

 

整整多出800人！

这800人，正是从其他区跨区到黄浦中考的人数。

 

选择跨区考的这批人，核心竞争地博裸考（1-15平行志愿），也就是这波人看上的，是黄浦本区高中，集中为两个群体：

 

1.看重黄浦高市重率，以市重为目标：中上等生；

2.看重黄浦人少竞争小，以黄浦区重、末尾市重为目标：中等生；

 

为什么没有牛娃？其一这里没有吸引牛娃的四校，其二大多牛娃不会等裸考大部队，都是自招“先走一步”。

 

多达800的“中考移民”，赶集一样往黄浦区重+中末端市重冲，导致中位段附近产生“春运”效应，中游学生多，竞争更惨烈，带动分数线提高很多！

 

 

事实上，前些年的黄浦，还不流行“中考移民”那会，确实是中等生乐园。可是当大家都知道黄浦是个“香饽饽”，你来我也来，再香也架不住“韭菜”一多来覆盖。

那么，当今年的家长知道黄浦中段溢分严重，“香饽饽”也“不香”了，明年黄浦会回归专属黄浦土著的“中考天堂”，独立芬芳吗？

 

这怕是门玄学了，毕竟明年会是：你不来他不来大家都不来；还是：你不来他不来正好我们来，都不好说。

 

谁能想到，这年头想跨区套利，还得看手气。

 

总结黄浦中考优势：

 

1.分母少，市重多，市重率TOP；

2.高中梯度分明，学生升学选择多，空间大。

 

黄浦的中考劣势：

1.缺顶级牛校，牛娃无去处；

2.末位市重质量弱，优质区重少，2020分数还不低；

针对黄浦劣势，我们看看区内牛娃、中上等娃，都走哪条路，更划算呢？

 

2020黄浦中考

 

牛娃：

 

1.平行志愿进大同、格致；

2.名额分配进大同、格致；

3.零志愿进四校八校

4.自招进四校八校

 

平行志愿是区内竞争，纯PK中考分数，前面也提到，在黄浦裸考进2所八大，分数和外区同级别学校差不多，很划算；

 

名额分配，在中等生解析部分，会一并提到。

 

主要看零志愿、自招进四八校的难度：

零志愿

 

零志愿，对标外区市重点，是牛娃必争战场。

 

四校+七宝：

黄浦中考考生在全市占比4.17%；四校+七宝给到的名额全市占比3.99%，均摊下来根本不够分。

 

仅仅比松江、奉贤、青浦、嘉定、崇明、金山这6个郊区好一些，属于困难模式。

四校分校：

显而易见的地狱模式：均分最高，名额倒数第二，太虐心。

八校：

黄浦拼八校零志愿，优于松江、徐汇、虹口、闵行、嘉定，属于困难模式。

 

黄浦牛娃属实难，从四校到分校到八校的零志愿难度：没有最难，只有更难。

自招

 

自招，分为推优和自荐，自荐计划面向全市范围，推优则是校内PK再区内PK，因此我们先看四校八校投放在徐汇的推优计划有多少？

 

黄浦拿到的四校八校推优计划有88个，全市占比7.64%；

黄浦全市中考人数占比：4%；

 

乍一看，四校八校似乎十分青睐黄浦，给到的比例超出均值；

仔细看，75%的名额黄浦自带的两大名校：大同+格致。

 

其他四八校，除了复附给了7个名额，其他都零星点点。黄浦自招进四校和区外八校的牛娃，更多走的是自荐。

 

需要注意的是，控江、交附闵分、复兴、复附青浦、复附浦东这5校，未在黄浦投放推优名额，黄浦牛娃想去复兴、复附浦东可以走自荐；想去交附闵分、复附青浦、控江，可走自荐+零志愿。

附上2019年四八校在黄浦的预录情况：

 

从这里也能看出，黄浦初中格局：公多民少，头部初中公民齐头并进！

区内最有名的初中6个：

3大民办：立达，明珠，永昌；

3大公办：大同初，格致初，向明初。

之前盘点过教育四强：徐汇、杨浦、闵行、浦东，个个都是民强公弱，今年的小升初摇号那是异常火爆，谁知到黄浦这里又不灵了。

 

优质民办明明有3所，谁能想到摇号的，竟然只有1所立达：

 

不愧是“有钱且佛系”的黄浦家长，凑这热闹干啥，xqf走起来！

当然，黄浦家长重公办多民办的原因，还有一点：大同、格致、向明都有亲儿子，自招生源大多来自区内公办，比如格致自招生源主要来自格致初，大同的自招生源除了立达，就是大同初。

 

这也体现黄浦初中另一典型特征：中考自招多选择“区内消化”，再看一遍预录表，你会发现，除了立达录取四校人数较多，其他初中预录多集中在八大，尤其更多的是进了本区2所八大。

 

黄浦，很少像其它区一样，录取多样化，分布广泛。可见：佛系家长教出的孩子，多也佛系的很。要论勇闯天下的雄心，黄浦学生着实欠缺了些。

 

此外，和高中格局一样，黄浦初中也缺乏全市TOP10顶级牛校：

从初中到高中，都没有顶级名校坐镇，这也是黄浦“快乐教育”下的必然结果。如果这个生态平衡被打破，来一所四校附属初中，再来一所四校分校，或许也由不得黄浦家长考生继续佛系。

 

再看中、上等生：

 

1.自招拼适合定位的市重

2.零志愿拼外区市重

3.平行志愿拼区内市重、区重

4.名额分配拼市重

自招是提前批，除了四校八大，全市共有76所市重，只要找准定位校，等于是多一次机会，哪怕最后是“谢谢惠顾”，出去见见场面、攒攒经验，走一趟很值。

 

零志愿，如果不介意去外区市重，找准适合定位的外区市重冲一冲。零志愿录取排在裸考前，没录上也不影响后续裸考录取。

 

平行志愿拼区内市重、区重，适合想继续留在区内上高中的黄浦学生，根据一模排位，找准定位校，冲就完事了。

 

这部分考生，也不用被大阵仗的“中考移民”吓到，毕竟市重梯队分明、市重率高、人少的优势，依然是实打实的，但加把劲也是真的，防着外区“虎视眈眈”，多提提分准没错。

 

再看名额分配：

 

名额分配

黄浦9所市重点全部参与名额分配招生，这说明：

 

黄浦各级学校，都大幅招收本区学生，给本区大力保护！才有一说：从学生到家长，在黄浦中考压力最小。

今年名额分配计划前五位：

民办立达—30人

格致初级—21人

大同初级—20人

向明初级（原）—19人

民办明珠—14人

黄浦区历年名额分配数都比较客观，表格可见，即便是末尾几所初中，也有名额，真正做到阳光普照！

今年名额分配投档分如下（按分数由高到低排序）：

 

剩下普娃不多说，跨区折腾还不如在黄浦，这里不用那么拼，普高对号入座，区重再冲一冲，关键氛围好，适合普娃生存。

 

 

写在最后

 

这些年来，黄浦少有新学校成立，也少有好生源流入。所以少了一分激情，少了一点拼劲，也少了一些活力。

 

要论学业强度与竞争气氛，和老牌劲旅徐汇、杨浦大步向前的劲头不好比，和风风火火的浦东、坐上火箭的闵行也不好比。

 

黄浦发展自成一派，这里的中考格局:

 

1.初中：顶部公民齐头并进，家长更青睐公办；

2.高中：市重多，市重率高，末位市重冲劲不足；

3.初高中：没有全市顶级牛校，是“快乐教育”必然；

4.极为“护区”，初升高多为“区内消化”，中考压力小。

5.别区都往黄浦跑，黄浦牛娃往外跑。

 

如果你看中黄浦，想跨区套利，今年的排位-分数横向对比告诉你残酷真相：跨区套路深，这是门玄学。

 

随着越来越多“中考移民”的加入，黄浦已然丢失“中等生乐园”的美名，这里中等生的竞争加剧，至于明年这片乐园能不能恢复从前的欢声笑语，还是未知数：

 

 

· 刘远举 | 文  关注秦朔朋友圈  ID：qspyq2015 ·

蛋壳爆雷，责任当然是蛋壳的，但现在要讨论的问题是，在蛋壳犯下大错，无法承担责任的情况下，剩下的几方，该如何分摊损失。

法律当然是最终的标准，但法律以事实为基础。细节大家都知道，但如何从细节得到事实，并定性定量，却需要讲道理，正确地把细节组合起来。

道理应该讲清楚，也有讲清楚的余地

现在似乎不能把道理讲得太清楚，要考虑情绪，毕竟年轻人不容易。

如果是一笔大得无法承受的钱，道理或许没法说，不忍说。但租房子的钱，一般在月收入的1/4-1/3，不是大得无法承受的损失。这个限度内，可以直言不讳，有没有责任，该承担几分损失，都可以说清楚。

两个人打架，都有错，劝架的就该都指出来。对着本来有错的人说，你没错，他欺负你，你太冤枉了，这不是在帮这个人，而是在刺激这个人拼命。

蛋壳主要诱导的是租客

房东是很难被诱骗的。房东的逻辑非常传统“一手交钱一手交货”，蛋壳每个月给租金，房子就继续给蛋壳，实际上，合同也是如此规定的，蛋壳的使用权是建立在按月付租基础上的。

根据合同，房子即使没有租出去，蛋壳也要按月向房东支付租金，所以，房东与蛋壳，名为代理实质是租赁，蛋壳实际上是“二房东”，并非代理。所以，一旦房东未收到租金，就有权收回房屋。

这个关系里面，没有太大操作空间，蛋壳很难诱骗房东。房东也没有轻信。

而租客这边，操作的空间就大很多。租客贷了款，这个钱本是自己的，应该三个月一付给蛋壳，但蛋壳用免一个月房租、优惠等诱导租客，让租客签字，把钱全部付给蛋壳。租客是预期会从风险中获益的。房租三个月一交，还属正常，但要提前交一年，这个时候，查实蛋壳的义务，就提高了。

租客入套，是因为相信了蛋壳，而不是房东

租客相信“交了一年的租，就能住房子“，这个信任的基础是：“相信蛋壳会得到一年的授权”，其基础又是：“相信蛋壳每个月会把房租交给房东”，最终的基础是：“相信蛋壳规模大，上市公司，不会骗人。”

所以，租客把这笔钱提前给蛋壳，不是因为蛋壳有房子。传统模式中，房东有房子，也很少能这样操作。所以，他们相信的是蛋壳，而不是相信了房东。在这一系列信任关系中，房东根本没出现。

不会有任何人认为“房东承诺了，只要蛋壳收了钱，哪怕不给房东，房东也一定会把房子给我住”。但现在，却来说“蛋壳受房东委托”。这句话的实质是：“因为我相信你房东，我才相信了蛋壳”。

但实际上并不是，一开始，租客相信的是蛋壳的商誉。

租客毫无凭借，本该有更高的警惕性

之前各种爆雷消息，房东看到了后，有点不放心，但想着反正合同上写了“蛋壳不支付房租，我收回房子”，然后又安心地睡觉了。房东处于一种传统的模式，很安全。

房客看到这个新闻，或许什么都没有想，或许会想：反正我交给了蛋壳，房东就得让我住。显然，这种想法违背常识，而最终什么都没做，和房东一样，安心地睡了。

但显然，在这里，租客的注意、警惕的义务，本应该是最高的。

首先，提前交了全年的房租，甚至贷款，本身就是一种非传统的模式。

其次，租客没有退路，没有凭持的东西，合同上没有规定，甚至没有各种灰色手段。相比之下，房东既有合同，破坏电表、水表也比维修更容易。

信错了，谁负责？

信蛋壳，信错了。可以说不是轻信，因为蛋壳毕竟那么大；但也可以说是轻信，毕竟，之前爆雷那么多。

相信商誉，本质上也是一种审核，这种模式一般有效，但也有失效的时候。这不是一种过错，也是小概率事件。但无过错，小概率事件，并不意味着，不用负责。毕竟，租客交一年，是为了免除租金、获得优惠，租客是预期会从风险中获益的，风险和收益对等。

“住完”的实质，是要房东为蛋壳的行为负责，自己获得预期收益，而不承担风险。这是不现实的，也是不公平的。不是基于对房东的信任才签约的，房东当然不应该为这个“信错了”负责。

如果市场这一次这样，那么，下一次，只要人多，为了100块的利益，仍然会签下1万块钱的风险。

善意第三人的概念不能无限扩展

中介带你去看房，的确是房东挂牌委托的。第一次见面，看上房子，中介说，房东说了你今天交20万，就可以定了，然后当面交钱后，中介却跑了。显然，事后你不能说自己是善意第三人，要房东赔钱。

如果是这样，仅凭“我认为他有你的授权”，房东就需要为二房东的全部行为负责，那二房东勾结第三方，侵占房东房子，就太容易了。租客只要说给二房东交了50年的租金，二房东跑了，租客就可以住50年吗？当然不行，房东相当于房子没了。

房东的责任

房东并非毫无责任。这里主要有两点，第一，装修的费用，需要扣除；第二，如果蛋壳是高收低租，这个差价，或者应该被整理出来。

租金贷的责任被忽略了

首先，建立在租金贷之上的扩张，是不稳定的。

租金贷为基础的长租公寓爆雷与培训机构跑路一样，都源于一种内在的不稳定性。

培训机构会提前收费，长租公寓也通过租金贷拿到未来一段时间的租金，这笔钱本对应其长期成本，比如请老师授课、租场地；付给房东房租。

但是，培训机构、长租公寓经营方，拿到这笔钱之后，将之视为短期的收入，即便不考虑跑路，在生产经营上，也会考虑扩张。

钱投入扩张，花出去了，就需要后续客户资金不断进入，来覆盖工资、场租、给房东的租金，填上窟窿。

然而，一旦市场出现波动，比如说，扩张不顺利，入住率不及预期；或突然有大量租客退房等情况出现，比如今年就遇上疫情，资金链就会断掉。由此，造成行业的高倒闭率，而高倒闭率又会诱发不少人产生坏心思。

更重要的是，租金贷本身缺乏公平性。

一般的消费贷，是一次性购买获得产品，比如一个苹果手机、一辆车，数额太大，所以分期支付，减小资金压力，促进消费。但在传统模式中，租客的资金压力并不大。一般来说，都是付三押一，然后每月支付租金。偶尔手头缺钱，信用卡也可以解决。房租原本并不存在需要一次性交一大笔钱的情况，它本身就是天然可分期的。

租客贷款一次性付清一年或几年房租，然后再分期。这种画蛇添足的模式，本身就是长租公寓生造出来的商业模式。可以说，它一开始的目的，就是为了获得资金，而不是促使消费。

对银行而言，这个贷款产品的设计缺乏基本的公平性。蛋壳的使用权是建立在按月付租金基础上的。蛋壳没有付未来的租金，对未来房子就没有使用权，但银行却把贷款全部给了蛋壳。就像消费者贷款买一辆汽车，4S店只给了一把钥匙，银行就把钱全部给4S店，然后4S店跑了。所以租客应该质疑：“我贷了款，东西都没拿全，你怎么把钱全部给了商家了呢？”

消费贷一般是小额分散的，就像蚂蚁的花呗，风险并不高。但租金贷这个产品，标的还未消费，资金却全部转给了第三方，这是第一重风险。聚集起来，形成规模，从小额分散，变为对第三方的稳健性高度敏感，这是第二重风险。而这个第三方，又处于不稳定的扩张模式，有内在不稳定性，这就是第三重风险。三重风险聚集起来，要爆的概率就非常大了。

租金贷成了长租公寓风险的前提与放大器。银行应该是非常专业的，对这三点，有义务认识到。而义务意味着责任，有把控风险的义务。银行当然是依据合同行事，但合同本身，仍然应该被法律审视。

所以，我觉得，如果房东、租客、银行之间分摊损失，2：4：4或者是一个比较合适的比例。正在写这篇文章的时候，微众声明，为租金贷兜底。租金贷有了兜底，但没使用租金贷预付租金的，仍然可以参照这个道理，在房东与租客之间分摊损失。

• 作者简介：上海金融与法律研究员，专栏作家。

转自：https://mp.weixin.qq.com/s/8Xu3tt318urwZqfXVMi8FA