上海人,其实过的没那么容易

 

我出生在上海,今天我想自评一下上海土著这个群体。
无疑,上海土著是幸运的,出生在上海这个城市,很多人一落地就自带300-500万资产。但同时,他们又极其守成,绝大多数人没有更进一步去猎取更大的成就,而是选择满足目前“小确幸”的生活。
上海已经不再是冒险家的乐园,转身成为了一座保守主义的大本营。
随着房价的上涨,上海土著们的身价在膨胀,但我们在这座城市的地位、话语权却在悄然下降——单位里的领导都换成了新上海人,发生在上海大大小小的创业故事、暴富神话几乎与我们无缘。
最近我和两个朋友见面聊了聊,感觉是很典型的上海土著画像,令人感慨万千。

1

第一位朋友是我本职工作——某投资咨询公司的客户,来公司所在的办公楼里面试,正好看到了公司的标牌,就进来碰了个面。
客户是一位三十出头的女性,从平日的交流中,可以判断出对方的风险偏好极低,投资只买银行存款。咨询的问题基本都是比较各家银行利息的高低,就像老阿姨买菜一样,几毛几分算得撒拉斯清。
趁着这次面谈的机会,我得知她的家庭条件其实不错,是住在宝山大华的拆迁户,娘家有两套拆迁房,老公家里也有三套拆迁房,其中一套为婚房自住。
问题在于,这些资产都不是她所控制的,而是在老人手里,租金收入也被爸妈拿去旅游和买保健品了。
夫妻两个人的薪资,一共就一万出头,丈夫是政府单位的合同工,妻子是私营企业的会计,日子其实过的很清贫。
我问了问客户未来工作有什么打算,对方说:就想找个清闲点的工作,目前私企的工作经常加班。
住在宝山不远万里要来莘庄上班,路上就得两三个小时,还要在私营企业找“清闲”的工作,这个职业选择也是很谜了。
不过,我倒是很能理解他们的想法。普通的学历与工作经验,不破釜沉舟一下很难在职场冒头。但拆迁的房产,即使没有拿在自己手里,也是未来某天能继承的,有这部分财产在,削减了他们的斗志,“求稳”成了最终极的追求。
上海的拆迁户中,现金流同样紧张的也不在少数,他们能守住财,但却过不上哪怕是入门级中产的生活。

2

第二个案例是我的中学同学,听说我对上海房产这块比较了解,正好他又有购婚房需求,约我出来喝杯咖啡。
见面时,他依然是那副有钱小开的模样,全身上下都是名牌。中学时就曾听闻他父亲是某国企的高层,彼时,女朋友可是换了一个又一个,现在居然也要安定下来结婚了。
本以为他会买1500万的房子一步到位,他报出的预算还是远远低于我的预期——500万总价。
手里的钱其实是不少的,足足有400万。不过,他计划拿300作首付,公积金覆盖掉一些,每个月只肯还小几千块的月供,100万留在身边作“备用”,还希望用500万买到100平以上带学区的房子。
我反问他,为何不多贷点款,否则满足不了市区通勤和学区的条件,随着工资增长,月供压力也会减轻。他说:年纪轻轻就背上那么多贷款,压力太大了,周末还得花钱吃吃喝喝玩玩呢。
说这话的时候,他的眼睛里已经没有了当年全力以赴的锐气。
回想中学时代,他参加各种竞赛,不畏艰险,数学最后一题不做出来誓不罢休,是班里少数几个考进985的学生,还是热门的计算机系。
直到,他父亲把他安排进银行的IT后台,他也认同了“安稳过日子”的想法。
天才掉落凡间,有时候只是一念之差。
现在已经不是20年前了,入对了行,高收入、低房价就送到嘴边,不用付出太多就能轻松完成阶级跃升。
当下,再也没有工作几年就能全款买房的基础岗位。
这也是一个充分竞争的时代,躺着赚钱的好事也不复存在。
而我亲眼见证了许多上海人不加思考地在模仿父辈们的成功路径——进入外企或是本地国企,期望升职加薪买大house。
他们其中很多还是中产阶级出身,家境殷实,学历双985。
但是,对工作单位的选择,他们甚至没有做过基础的竞争格局分析。
首先,行业增速放缓或萎缩,企业的利润率大幅下滑,银行这种金饭碗的净资产回报率也从20%下降到了10%。
其次,职场上人与人的竞争在加剧,也就是所谓的“内卷”。以前二本毕业的都能当领导,现在根本进不了门,招人门槛就是985、211。有次看到交行总行的公示录取名单上清一色的清北,连个其他学校都没,我就知道这行业快完蛋了。
过去,大部分企业规模还小,上面都没几个人,进去几年就升职是常态。现在各种岗位都插满了人,退休年龄又延缓了,老头们迟迟不滚蛋,又要和各种二代拼背景,人艰不拆。

3

不得不说,上海土著的运气真的不错,可能是最幸运的一线城市居民。
97年房改,商品房大量上市,赶上了亚洲金融危机,房价一路小幅阴跌到03年。
而这正好是上海居民收入跃进式提升的时期,也是外企进入中国的黄金年代。
96年P&G在上海招应届生,工资开到9000一个月,四大会计事务所是6000一个月。这些人五年内就能拿到两三万的月薪,十年升合伙人百万年薪。
彼时内环线的房价,只有4000-5000/㎡,一两年就能全款买套房。十几年前上海房价的制高点在虹桥古北,价格就是被外企人给推上去的。
走国企、体制内路线的,机会更是不计其数。05年左右,很多单位的收入就和现在差不多,宝山罗店的公务员一年拿25万,宝山的房价3000块一平。
经过几轮房价的冲刺,早年买房的这些人都赚得盆满钵满。
而在这些单位工作的,身份证大多是310开头,外企的通用语言是英语和上海话,体制内更是土著的天下。
低房价、高收入的超级红利期,基本都是被上海土著享受到了。大量的外地大学生留沪进入陆家嘴、张江的市场化竞争企业成为社会精英,那都是后来的事情了。
城市边界的扩大、旧城改造、世博会也造富了一大批拆迁户,这笔钱对于他们,也等于是从天上掉下来的。

4

房价的暴涨使很多人获益,但我们的幸福感并没显著地提高。
说句实话,现在大家手里虽然有资产,却不一定过得舒服,不知不觉,上海土著的水逆期来了。
首先是劳动力市场的剧变。原先单位里都是310,你好我好大家好,其乐融融。
现在,这个城市吸收了全国的精英人士,是个充分竞争的市场。商场如战场,原地踏步就是败退,追求安稳、小确幸的上海土著日子就不好过了,单位里没那么好“混”了。
更重要的,是面对变化的不适应。上海土著是一个极其守成的群体,讲的难听一点,就是反射弧过长、路径依赖惯了。
篱笆网上最近有个热门贴:
上海人,其实过的没那么容易

 

楼里的评论大多都是惊呼状。不禁让人感叹上海土著对国内其他区域理解之片面,还以为外地都是蛮荒时代。
年轻人在职业发展上也是反射弧慢一拍,进入外企依然是大多数人,甚至是高学历人才憧憬的目标。这与父辈们辉煌的外企时代关联很大,年轻人心目中理想的工作状态就是穿上体面的职业装,出入高档写字楼,一路升职加薪。
但实际情况是,工作三五年拿着四位数工资的也不在少数。
国企、外企近十年就是一个阵痛期甚至衰退期,腾讯、阿里这些互联网巨头又在别处起家,在这些公司里能见到全国各地的人,就是听不见一句上海话。
朝九晚五打打工就能过上好日子的好事已经没有了,在这个凭本事吃饭的时代,我们显得有些不知所措。

5

但,回头一想,上海土著向上的潜力又是很大的,有时候只是我们不敢想而已。
来上海打拼的人,没有退路,想在这里扎根,只得小心前行,不容许失败。
而土著至少家里有房,试错成本要比新上海人小很多,更应该去尝试着追逐风口,而不是循规蹈矩。
拿我自己举例,之前在一家500强大单位工作,每天西装革履出入陆家嘴摩天楼,说出去也倍有面子。但进去呆了一段时间就深知竞争格局之险恶——公司二代多、领导流动性低、工作内容毫无技术含量,就是新时代的流水线,我一没有背景,二不会溜须拍马,留着干嘛呢?
遂顶着家里人的强烈反对跳到小型创业公司,一年不到时间工资翻了3倍。
一年前,我在猎聘APP小心翼翼地填下了“期望薪资10K”,一旦有企业HR来询问意向都欣喜不已。一年后,base没有30K邀约我都直接无视。
现在回想起来也好笑,给自己设限,认为自己“在这个年龄段,只配拿这点工资”的想法真是荒唐。
我们最好不要抱着“未富先稳”的心态,企图在一个地方一辈子做一些伪工作,获得虚假的安全感。提升自己的核心竞争力才是最安全的。
我认为有以下三条适合当下的个人发展路径。
一是进入这个时代真正的顶企业博一把,腾讯、阿里、华为这种,它们像21世纪初的外企一样,给的出数倍于普通工作的价钱。
二是找个时薪高又没有裁员风险的单位,比如公务员,在大量的闲暇时间积极拓展副业,等于是给自己买一份看涨期权。
第三条路径适合有一技之长的人,可以尝试在自媒体上建立个人IP,博一把说不定就发财了,全力以赴一把,可以站得更高。没成功,最多也就是损失一点时间成本。
美团的老板王兴还是学生的时候,父亲已经是福建的水泥大王,他抱着空杯的心态,才会屡败屡战,美团之前创业失败六次。
我们不妨也保持空杯心态,天马行空出去闯个一两次,把房本作为安全垫,而不是功劳簿。
以上是正文,来自阿楼。
如果你觉得有用,请把这篇文章转发给有需要的朋友。

 

【END】

转自:https://mp.weixin.qq.com/s/20H8llnOJl_UoqEEfzGlDA

再见,python中的正则表达式

来自公众号:Python编程时光

从一段指定的字符串中,取得期望的数据,正常人都会想到正则表达式吧?

写过正则表达式的人都知道,正则表达式入门不难,写起来也容易。

但是正则表达式几乎没有可读性可言,维护起来,真的会让人抓狂,别以为这段正则是你写的就可以驾驭它,过个一个月你可能就不认识它了。

完全可以说,天下苦正则久矣。

今天给你介绍一个好东西,可以让你摆脱正则的噩梦,那就是 Python 中一个非常冷门的库 —  parse 。

1. 真实案例

拿一个最近使用 parse 的真实案例来举例说明。

下面是 ovs 一个条流表,现在我需要收集提取一个虚拟机(网口)里有多少流量、多少包流经了这条流表。也就是每个 in_port 对应的 n_bytes、n_packets 的值 。

cookie=0x9816da8e872d717d, duration=298506.364s, table=0, n_packets=480, n_bytes=20160, priority=10,ip,in_port="tapbbdf080b-c2" actions=NORMAL

如果是你,你会怎么做呢?

先以逗号分隔开来,再以等号分隔取出值来?

你不防可以尝试一下,写出来的代码应该和我想象的一样,没有一丝美感而言。

我来给你展示一下,我是怎么做的?

再见,正则表达式

可以看到,我使用了一个叫做 parse 的第三方包,是需要自行安装的

$ python -m pip install parse

从上面这个案例中,你应该能感受到 parse 对于解析规范的字符串,是非常强大的。

2. parse 的结果

parse 的结果只有两种结果:

  1. 没有匹配上,parse 的值为None
>>> parse("halo""hello"is None
True
>>>
  1. 如果匹配上,parse 的值则 为 Result 实例
>>> parse("hello""hello world")
>>> parse("hello""hello")
<Result () {}>
>>> 

如果你编写的解析规则,没有为字段定义字段名,也就是匿名字段, Result 将是一个 类似 list 的实例,演示如下:

>>> profile = parse("I am {}, {} years old, {}""I am Jack, 27 years old, male")
>>> profile
<Result ('Jack''27''male') {}>
>>> profile[0]
'Jack'
>>> profile[1]
'27'
>>> profile[2]
'male'

而如果你编写的解析规则,为字段定义了字段名, Result 将是一个 类似 字典 的实例,演示如下:

>>> profile = parse("I am {name}, {age} years old, {gender}""I am Jack, 27 years old, male")
>>> profile
<Result () {'gender''male''age''27''name''Jack'}>
>>> profile['name']
'Jack'
>>> profile['age']
'27'
>>> profile['gender']
'male'

3. 重复利用 pattern

和使用 re 一样,parse 同样支持 pattern 复用。

>>> from parse import compile
>>> 
>>> pattern = compile("I am {}, {} years old, {}")
>>> pattern.parse("I am Jack, 27 years old, male")
<Result ('Jack''27''male') {}>
>>> 
>>> pattern.parse("I am Tom, 26 years old, male")
<Result ('Tom''26''male') {}>

4. 类型转化

从上面的例子中,你应该能注意到,parse 在获取年龄的时候,变成了一个"27" ,这是一个字符串,有没有一种办法,可以在提取的时候就按照我们的类型进行转换呢?

你可以这样写。

>>> from parse import parse
>>> profile = parse("I am {name}, {age:d} years old, {gender}""I am Jack, 27 years old, male")
>>> profile
<Result () {'gender''male''age'27'name''Jack'}>
>>> type(profile["age"])
<type 'int'>

除了将其转为 整型,还有其他格式吗?

内置的格式还有很多,比如

匹配时间

>>> parse('Meet at {:tg}''Meet at 1/2/2011 11:00 PM')
<Result (datetime.datetime(201121230),) {}>

更多类型请参考官方文档:

Type Characters Matched Output
l Letters (ASCII) str
w Letters, numbers and underscore str
W Not letters, numbers and underscore str
s Whitespace str
S Non-whitespace str
d Digits (effectively integer numbers) int
D Non-digit str
n Numbers with thousands separators (, or .) int
% Percentage (converted to value/100.0) float
f Fixed-point numbers float
F Decimal numbers Decimal
e Floating-point numbers with exponent e.g. 1.1e-10, NAN (all case insensitive) float
g General number format (either d, f or e) float
b Binary numbers int
o Octal numbers int
x Hexadecimal numbers (lower and upper case) int
ti ISO 8601 format date/time e.g. 1972-01-20T10:21:36Z (“T” and “Z” optional) datetime
te RFC2822 e-mail format date/time e.g. Mon, 20 Jan 1972 10:21:36 +1000 datetime
tg Global (day/month) format date/time e.g. 20/1/1972 10:21:36 AM +1:00 datetime
ta US (month/day) format date/time e.g. 1/20/1972 10:21:36 PM +10:30 datetime
tc ctime() format date/time e.g. Sun Sep 16 01:03:52 1973 datetime
th HTTP log format date/time e.g. 21/Nov/2011:00:07:11 +0000 datetime
ts Linux system log format date/time e.g. Nov 9 03:37:44 datetime
tt Time e.g. 10:21:36 PM -5:30 time

5. 提取时去除空格

去除两边空格

>>> parse('hello {} , hello python''hello     world    , hello python')
<Result ('    world   ',) {}>
>>> 
>>> 
>>> parse('hello {:^} , hello python''hello     world    , hello python')
<Result ('world',) {}>

去除左边空格

>>> parse('hello {:>} , hello python''hello     world    , hello python')
<Result ('world   ',) {}>

去除右边空格

>>> parse('hello {:<} , hello python''hello     world    , hello python')
<Result ('    world',) {}>

6. 大小写敏感开关

Parse 默认是大小写不敏感的,你写 hello 和 HELLO 是一样的。

如果你需要区分大小写,那可以加个参数,演示如下:

>>> parse('SPAM''spam')
<Result () {}>
>>> parse('SPAM''spam'is None
False
>>> parse('SPAM''spam', case_sensitive=Trueis None
True

7. 匹配字符数

精确匹配:指定最大字符数

>>> parse('{:.2}{:.2}''hello')  # 字符数不符
>>> 
>>> parse('{:.2}{:.2}''hell')   # 字符数相符
<Result ('he''ll') {}>

模糊匹配:指定最小字符数

>>> parse('{:.2}{:2}''hello') 
<Result ('h''ello') {}>
>>> 
>>> parse('{:2}{:2}''hello') 
<Result ('he''llo') {}>

若要在精准/模糊匹配的模式下,再进行格式转换,可以这样写

>>> parse('{:2}{:2}''1024') 
<Result ('10''24') {}>
>>> 
>>> 
>>> parse('{:2d}{:2d}''1024') 
<Result (1024) {}>

8. 三个重要属性

Parse 里有三个非常重要的属性

  • fixed:利用位置提取的匿名字段的元组
  • named:存放有命名的字段的字典
  • spans:存放匹配到字段的位置

下面这段代码,带你了解他们之间有什么不同

>>> profile = parse("I am {name}, {age:d} years old, {}""I am Jack, 27 years old, male")
>>> profile.fixed
('male',)
>>> profile.named
{'age'27'name''Jack'}
>>> profile.spans
{0: (2529), 'age': (1113), 'name': (59)}
>>> 

9. 自定义类型的转换

匹配到的字符串,会做为参数传入对应的函数

比如我们之前讲过的,将字符串转整型

>>> parse("I am {:d}""I am 27")
<Result (27,) {}>
>>> type(_[0])
<type 'int'>
>>> 

其等价于

>>> def myint(string):
...     return int(string)
... 
>>> 
>>> 
>>> parse("I am {:myint}""I am 27", dict(myint=myint))
<Result (27,) {}>
>>> type(_[0])
<type 'int'>
>>>

利用它,我们可以定制很多的功能,比如我想把匹配的字符串弄成全大写

>>> def shouty(string):
...    return string.upper()
...
>>> parse('{:shouty} world''hello world', dict(shouty=shouty))
<Result ('HELLO',) {}>
>>>

10 总结一下

parse 库在字符串解析处理场景中提供的便利,肉眼可见,上手简单。

在一些简单的场景中,使用 parse 可比使用 re 去写正则开发效率不知道高几个 level,用它写出来的代码富有美感,可读性高,后期维护起代码来一点压力也没有,推荐你使用。

转自:https://mp.weixin.qq.com/s/W5kIbqfKoJ996y1cOSbPbA

监管要求大型银行控制房贷规模,新增涉房贷款占比降至30%以下!有银行呼吁客户提早还款。(2020年9月)

最近一系列政策的目的就是希望水流能够更多的向新基建流动,降低流向

传统基建的份额。

“房住不炒”政策下,房地产金融政策仍在收紧。

9月27日,三位银行业人士向21金融圈记者表示,有大行收到通知,监管机构近期要求大型商业银行压降、控制个人住房按揭贷款等房地产贷款规模。此外,部分银行反馈个人按揭贷款额度紧张,以腾挪房贷额度。

一位大行人士表示,监管年初就有要求,本年度新增涉房贷款不能超过全部新增贷款的一定比例,这一比例或为30%左右,但未见到发文。另一城商行人士表示,央行要求大行压低按揭贷款等房地产贷款余额,但未见到相关发文。但也有另一家大行总行人士表示,该行内部讨论了信贷规模,但对贷款结构暂无有新的要求。

根据记者测算,若新增房地产贷款占比降至30%,该比例水平大致相当于2015年房地产去库存政策推出之前的比例水平。房地产去库存政策后,房地产贷款新增占比自2015年的30.6%,猛增至2016年的44.8%,到2019年末降至34.0%。 

“金九银十”仍控房贷 

“金九银十”本是楼市旺季,但部分银行信贷额度紧张。

9月27日,有广州按揭公司人士反馈称,目前农行、邮储、招行等个人按揭贷款额度比较紧张,部分LPR基准利率加点20BP的放款较慢,LPR加点30BP仍正常放款。

今年楼市受新冠疫情影响,上半年大幅下降,疫情之后,房地产销售迅速回暖。根据国家统计局数据,1-8月,全国商品房销售面积98486万平方米,同比下降3.3%。8月单月销售额同比增长27.1%,增速继上月后再创近两年新高。部分城市销售已经提升,8月北京商品住宅销售面积99.3万平方米,环比上升48.5%,同比上升了84.2%,创下2017年以来单月销售面积的新高。

在楼市销售有所火爆的情况下,一些银行反而呼吁客户提前偿还按揭贷款。

9月27日,有在深圳的持有按揭贷款的人士表示,近期收到按揭贷款银行短信通知,呼吁客户提前还贷,银行为个人贷款提前还款有了绿色通道,办理房贷提前还款业务可享受免等待一个月、即时办理服务。

究其原因,“要压降涉房贷款规模。”一位华南地区大行人士表示,包括个人按揭贷款、房地产开发性贷款,监管对涉房贷款规模增长有要求,如果其他贷款增速规模跟不上要求,涉房贷款就需要腾挪规模。一位华东城商行人士表示,去年以来的监管合意贷款中,对涉房贷款规模占比一直有要求,增速不能太快。

近三年,银行业涉房贷款占比不断下降。去年全国新增涉房贷款占比约34%,今年上半年,受疫情影响,占比下降至约24.7%。

此前银保监会主席郭树清表示,2019年与2016年相比,房地产贷款增速下降了12个百分点,新增房地产贷款占全部新增贷款的比重下降10个百分点。

21金融圈记者根据央行《金融机构贷款投向统计报告》数据测算,2019年全年,人民币房地产贷款全年增加5.71万亿元,占同期人民币各项贷款增量的34.0%。2020年上半年,人民币房地产贷款新增2.99万亿元,占同期人民币各项贷款增量的24.7%。其中,2020年上半年,房地产开发贷款新增约7500亿元,个人住房贷款新增约2.29万亿元。 

突发!监管要求大型银行控制房贷规模,新增涉房贷款占比降至30%以下!有银行呼吁客户提早还款。

多家大行新增涉房贷款降至30%以下 

根据21金融圈记者统计,2020上半年,六大国有银行的新增房地产贷款占比均有所下降。除了中国银行,其他国有大行的新增涉房贷款占比均已调整至30%以下。

2020上半年,中国银行新增涉房贷款共3563.15亿元,其中房地产业贷款1236.64亿元,个人住房贷款2326.51亿元,新增涉房贷款占全部新增贷款的36.68%,为六大国有行中新增涉房贷款占比唯一超过30%的银行。

虽然新增涉房贷款占比仍高企,但与2019年相比,中行的涉房规模已有所压降。2019年年末,中行新增涉房贷款6165.79亿元,占全部新增贷款的49.35%,占比居六大国有行首位。到2020年6月末,中行新增涉房贷款规模减少2602.64亿元,占比下降12.66个百分点至36.68%。

建设银行新增房地产贷款占比最低,占比下降幅度也最大。2020上半年,建设银行新增涉房贷款3798.99亿元,占全部新增贷款的26.18%,与2019年年末6020.35亿元的新增涉房贷款相比,占比下降22.38个百分点。

其他国有大行中,工商银行新增涉房贷款3624.28亿元,占全部新增贷款的29.85%,比2019年年末下降16.86个百分点;农业银行新增涉房贷款3220.59亿元,占全部新增贷款的27.11%,比2019年年末下降14.02个百分点;交通银行新增涉房贷款1176.13亿元,占全部新增贷款的27.66%,比2019年年末下降11.42个百分点;邮储银行新增涉房贷款1564.5亿元,占全部新增贷款的30.86%,比2019年年末下降11.58个百分点。

突发!监管要求大型银行控制房贷规模,新增涉房贷款占比降至30%以下!有银行呼吁客户提早还款。

股份制银行的新增房地产贷款情况则分化明显。招商银行、浦发银行、兴业银行、平安银行4家股份行的新增房地产贷款占比超过30%,其中,浦发银行占比高达49.31%,平安银行占比更是突破50%。

具体来看,浦发银行新增涉房贷款1036.28亿元,其中,新增个人住房贷款771.69亿元,新增房地产业贷款264.59亿元。新增涉房贷款占全部新增贷款的49.31%,与去年年末相比上升3.92个百分点。

平安银行占比最高,上升幅度最大。根据统计,平安银行新增涉房贷款963.25亿元,占全部新增贷款的52.01%,与去年年末相比上升5.06个百分点。

光大银行的新增涉房贷款占比虽也有所上升,但在股份行中仍占比最低。2020上半年,光大银行全部新增贷款2093.58亿元,其中新增涉房贷款473.29亿元,占比22.61%,与去年年末相比上升4.63个百分点。

突发!监管要求大型银行控制房贷规模,新增涉房贷款占比降至30%以下!有银行呼吁客户提早还款。

地产金融严监管态势继续

监管层面,房地产金融仍维持“严监管”态势。此前,银保监会表示开展30多个重点城市房地产贷款专项检查,住建部和央行也发布房地产企业融资“三道红线”要求。

9月14日,银保监会银行检查局副局长朱彤在新闻通气会上表示,“房住不炒”政策得到有效贯彻。持续开展30多个重点城市房地产贷款专项检查,压缩对杠杆率过高、财务负担过重房企的过度授信,加大对“首付贷”、消费贷资金流入房市的查处力度,引导银行资金重点支持棚户区改造等保障性民生工程和居民合理自住购房需求。保障性安居工程贷款余额稳步增长,房地产金融化泡沫化倾向得到有效遏制,助推房地产民生属性逐步回归。

7月24日,国务院在深圳召开房地产工作座谈会,提出房地产信贷要“稳住存量、严控增量”,并首次提出建立“房地产金融审慎管理制度”,“房地产金融”监控上升到了制度层面。

8月20日,住房城乡建设部、人民银行联合召开房地产企业座谈会,形成了重点房地产企业资金监测和融资管理规则,也就是业界所谓的“三道红线”新规,即剔除预收款后的资产负债率大于70%,净负债率大于100%,现金短债比小于1倍不得融资。除了三条红线,拿地销售比不高于40%,连续3年经营性现金流为负,需要对拿地资金来源等做出解释。

银行授信政策如何调整

梳理各家银行2020年半年度报告,其对房地产金融有所调整。详情如下:

  • 工商银行:

继续强化房地产行业分类管理,商业性房地产领域进一步加强城市分类管理,重点支持符合调控政策导向的刚需普通商品住房项目,积极稳妥推进商业性租赁住房融资;强化保障性住房领域政策合规管理,从严控制商用房开发融资和商业性棚户区改造融资,审慎把握房地产并购融资。

  • 建设银行:

积极落实国家房地产调控政策要求,严格执行差别化住房信贷政策,通过大数据分析、风险预警模型等手段,优选贷款投放的区域、合作企业、合作楼盘和客户,支持居民家庭合理住房需求。深入推进住房租赁战略。

三大战略之一的住房租赁战略:深化住房租赁综合服务平台应用,提升平台活跃度,为政府监管、公租房管理、市场化房源交易等提供更好服务。

截至6月末,住房租赁综合服务平台累计上线房源超过2300万套,注册用户2310万。与广州、杭州、济南等11个试点城市签署发展政策性租赁住房战略合作协议,向试点城市提供包括金融产品支持、房源筹集运营、信息系统支撑等一揽子的综合服务。以旗下建信住房为载体,积极开展存房业务,盘活社会存量闲置房源,加大社会租赁房源供给。创新金融服务,扶持租赁企业规模化、专业化发展,保障房东和租客的权益,维护租赁市场平稳运行。积极参与国内首批住房租赁企业股权交易服务试点,探索为住房租赁企业获得权益性融资的新模式。

  • 中国银行:

严格落实国家房地产行业调控政策,执行差异化个人住房贷款政策,重点支持居民家庭首套自住性购房需求。

  • 农业银行:

积极贯彻落实国家房地产调控政策,支持居民合理自住购房需求,个人住房贷款业务实现稳健发展。截至6月末,个人住房贷款余额 44217.31 亿元,较上年末增加 2593.00亿元。

  • 招商银行:

按照“稳步投放、结构调整、限额管理”的总体策略,动态优化内部信贷政策。截至报告期末,本公司境内公司房地产广义口径风险业务余额5821.40亿元(含实有及或有信贷、债券投资、自营及理财非标投资等业务),较上年末增加738.09亿元,其中,境内公司贷款余额3256.20亿元,较上年末增加413.57亿元,占本公司贷款和垫款总额的7.23% ,较上年末上升0.42个百分点,主要投向优质战略客户,严控战略客户名单外增量投放。

截至报告期末,境内公司房地产领域资产质量良好,不良贷款率0.21%,较上年末下降0.15个百分点。2020年上半年,房地产领域监管政策持续收紧,受疫情影响,部分中小房地产企业现金流压力加大。展望下半年,本公司将持续对房地产客户及区域资产结构进行调整,聚焦中心城市和战略客户,继续保持房地产领域资产质量的稳定。

转自:https://mp.weixin.qq.com/s/HMNRon7VmuHNip3mcU2A8Q

今年冬天(2020年)印军将遭遇一场灾难

596927图,阅读大约需要8分钟。

文章首发于猫哥的视界(maogeshijue)

我在历史文章《抗日战争比你想象更残酷》曾经讲述了一场力量悬殊的战役,在关家恼战役中八路军集中了2万大军结果打了几天却啃不下一支500人的日军小部队。

这场战役的失利不是八路军不够英勇,而是当时中日国力差距太大,日军在装备、训练、后勤等各个层面都全面碾压当时的中国军队。

这种全方位的差距在战场上表现的就是——八路军兵力有40倍的优势都无法弥补双方战斗力的差距。

一个工业国与一个农业国的差距就是这么大。

中印实力差距大

我们回到中印边境对峙的主题。

中印边境对峙看上去形势很紧张,但是这场仗很难打得起来——原因很简单,双方实力差距实在是太大了!

我们不谈中印综合国力的差距,不谈中印军事装备的差距,就算是后勤补给层面,中国军队也全面碾压印军。

战争打的是什么?

战争打的就是后勤!

后勤补给水平决定了战争的模式与烈度。

比如1962年中印战争,我军通过人挑马拉囤积了一年多的物资打了一个多月就消耗殆尽,所以不得不在大胜之后匆匆后撤。

后勤囤积的物资就决定了这场战争只能是有限的战争。

今天中印双方后勤补给水平的差距是全方位的,这种差距之大类似于抗日战争中日军队的后勤差距——一旦爆发战争就会让双方战斗力有天壤之别。

下面我们从后勤补给各个层面来对比中印军队的差距。

1  吃什么?

第一,吃什么?

我们来看看印军。

据印度媒体报道,印军野战部队的早餐只有一些和辣椒、土豆一起吃的大饼,洋葱和咖喱炒鸡蛋已经成为最好的“奢侈品”。

原创 | 今年冬天印军将遭遇一场灾难

印军早餐

(来源:社交网络)

午餐也是一样的大饼,只不过是使用麦粉和面粉制作而已,菜品也都是一些蔬菜,包括南瓜、花菜、土豆和胡萝卜,根本没有一点肉的影子,依旧还是扁豆汤,这些对于驻扎在寒冷高海拔地区的军队而言,营养是远远不够的。

原创 | 今年冬天印军将遭遇一场灾难

印军午餐的主要食品(南瓜、土豆、青椒、咖喱一锅烩)

(来源:社交网络)

唯一能够让印军改善伙食的就是鸡蛋了,但是据印度媒体报道,印军士兵要吃上鸡蛋需要在后勤储备充足的情况下,如今就连这些食物印军都很难吃到了。

印军目前已经开始征用民用卡车来运输物资,但是这一路运输不仅路途远,而且路况也非常不好,再加上印度一些地区已经开始连续降雪,这又加剧了印军后勤补给的难度(这些问题我们后面来讲)。

所以目前就连印军精锐部队聚餐,一杯热水都难以保障。

最近有印度士兵在社交媒体发布照片抱怨前线伙食太差,他们只能靠啃食坚硬的大饼充饥,而收到的物资冻得结结实实,果汁直接冻成冰块,拿刀都砍不动,令人哭笑不得。

原创 | 今年冬天印军将遭遇一场灾难印度士兵抱怨的伙食照片

与印军相比,我军战士的伙食供应就高不止一个档次。

前几天,央视军事频道发布了一则视频,主角是可以在海拔4500米高原作业的新型全自动主食加工车。

在官方的介绍中这么写道:

海拔4500米,可全域机动、全地形展开的新型全自动主食加工车亮相西藏军区青藏兵站部的高原演训场。

该车能自备可供7日用量的面粉、水和油,仅一人操作,每小时就能生产面包1200个。有了它,野外驻训的官兵们也能吃上现烤的小面包!

这种主食加工车不但能烤面包,还能迅速提供4菜1汤2主食1水果的热食,几百官兵的主食很短时间就能迅速制作。

原创 | 今年冬天印军将遭遇一场灾难

今年6月以来,我军专门在青藏高原做了一场后勤保障演练。当时媒体是这样报道的——

自6月份以来,我军多兵种多个单位继续在高海拔地区举行实战化演练。

近日,西宁联勤保障中心某保障旅,与陆军76集团军某合成旅在海拔4300米的陌生复杂地域,举行了一场跨军兵种联合保障演练。

在76集团军某合成旅合成营实兵演练期间,参演官兵长时间以干粮充饥,为保障官兵在饮食方面营养摄入均衡,这个合成营的指挥员向西宁联勤保障中心某保障旅发出了热食保障需求。

西宁联勤保障中心某保障旅物资营接到命令后,迅速派出8名炊事员,并启用多台野战炊事车,炊事员密切配合,在80分钟内完成300人次的热食制作。

原创 | 今年冬天印军将遭遇一场灾难(来源:中国军视网)

所以,我军在青藏高原已经具备了给一线官兵提供热食的系统供应能力。

但是中印边境有些对峙地点根本不通公路,那么,这些主食怎么提供给一线官兵呢?

这个问题当然难不倒中国这个拥有齐全工业体系的国家。

我们用无人机送餐!

从吃的层面中印两军对比很鲜明。

印军:冻得如同石头一样坚硬并且缺乏营养的野战口粮。

我军:4菜1汤2主食1水果的热食。

3  穿什么?

第二,穿什么?

据印度媒体报道,印军为高原部队提供了足够御寒的“厚实衣物”

这个“厚实衣物”其实只有三层:第一层衣物是内裤和一件深色夹克,第二层是一件绿色夹克和另一套裤子,第三层也是最外层是白色夹克和裤子,再配上特制的鞋,还有多层手套和袜子。

我不知道这个只有三层的“厚实衣物”能否抵御喜马拉雅山脉冬季零下40度的气温,有懂行的朋友可以来说一下。

我军高原部队当下装备的衣物堪称琳琅满目无所不包。

比如高原作训服装套装包括防寒头套、保暖作训服、轻便防寒保暖作训大衣、吸湿快干内衣裤、保暖绒衣裤、羽绒保暖棉衣裤、保暖棉背心、防寒外手套、防寒毛巾袜、圆边作训帽、防眩光眼镜、防蚂蟥迷彩皮肤衣、作训内衣、绑腿和多功能保温水壶,共15个品种。

通过品种搭配、组合穿着,可满足高原高寒、高温高湿以及寒热大跨度交叉等不同地域环境被装保障需求。

原创 | 今年冬天印军将遭遇一场灾难

高原作训服装套装

(来源:腾讯网)

另外我军高原部队装备的衣物不是普通的民用产品,它们科技含量很高。

我们以07式防寒作战靴为例。

中国07式防寒作战靴与羊毛毡相比保暖性更优,同等保暖量的情况下重量只有羊毛毡的1/3。厚度只有羊毛毡的2/3左右。

有良好的防风效果,即使在大风天气也能够阻挡寒气的侵袭,使得战士作战能力大增。

采用特殊的加工方式制成的无数微孔,这些孔的直径远小于最小水滴而大于气分子,因此能够防止水从外界渗入鞋内同时又使鞋内水汽能迅速排出,保持了鞋内部的干爽。

特殊的外底花纹设计使之在前后和左右两个方向上都具有优异的防滑性,即使在冰雪路上也不容易摔倒,而且不会夹泥。有了这一特点,中国07式防寒作战靴可以适应多种复杂作战环境。

4  住什么?

第三,住什么?

印军:在中印边境对峙的印军目前主要用野战帐篷、睡袋来解决居住问题。并且在帐篷内装备有煤油炉与太阳能发电板。

(来源:新浪

用帐篷与睡袋来解决一只大军在高原地区长期驻扎的居住问题是有巨大风险的。

因为高原地区到了冬季不仅气温会低至零下数十度,而且高原地区气压太低,这些对人的生命都构成极大的威胁。

今年6月在加勒万河谷的冲突中为什么印军死亡高达数十人?

部分印军是掉落湖中冻死,另有部分印军是因为脑部受伤在高原低压的情况下死亡。

有趣的是,受伤被俘的印军却没有一个死亡。

为什么?

因为印军部队非常缺乏高原吸氧设备。

而我军则不存在这些问题,我军不但在一线部队配备了便携式高压氧气舱,更在后方兵营驻地设置了专业医院水准的高压氧气舱治疗室。

所以,即使我军(或者被俘受伤印军)有脑部受伤,立刻就能得到及时有效的治疗。

所以,在高原地区驻扎,是否配置安全可靠的吸氧装备是非常重要,仅此一项印军就与我军差了八条街。

下面我们来看看我军高原部队居住条件

过去我军在高原驻扎一般采用预制营房,现在更先进的移动营房替代了预制营房,这个移动营房条件比帐篷不知道要好多少倍。

移动营房

(来源:搜狐网)

移动营房里,火炉、电视、电话、煤气报警器等一应俱全。抗寒保暖、干净整洁、卫生舒适,即使在最严重的暴风雪天气,这个移动营房内也能保持15度的气温。

有记者为了了解高原一线官兵居住条件亲自夜宿海拔4300米的一个驻训营区,“移动营房”内温暖舒适,氧气昼夜供应不断线,各类生活物资保障与营区差别不大。

移动营房比普通集装箱活动板房更结实、耐用,其外层覆盖的伪装网由高科技材料制成,具有隐身特性,适宜野战环境。

另外“移动营房”采用“小高窗”设计,并在窗外堆上沙袋,使其在紧急情况下能作临时掩体使用,具有战备功能。

至于重要的高原制氧设备,我军更是堪称装备齐全、无处不在。

原创 | 今年冬天印军将遭遇一场灾难

便携式高压氧气舱

原创 | 今年冬天印军将遭遇一场灾难

营地的高压氧气舱治疗室

(来源:解放军报)

在边防公路沿途还建有“制氧站”,方便过往官兵及时吸氧补充体力。

原创 | 今年冬天印军将遭遇一场灾难

(来源:中国军网)

除了移动营房与制氧设备,我军前线部队还装备了各种野外生活装备。

2002-48式野营淋浴车

原创 | 今年冬天印军将遭遇一场灾难

2002-1080多功能净水车

原创 | 今年冬天印军将遭遇一场灾难

2012型环保流动洗手间

原创 | 今年冬天印军将遭遇一场灾难

野战急救车

(来源:中新网)

与我军阵容豪华的装备相比,印军就像是一群叫花子。

5  印军后勤保障

通过上述最基本的衣食住行生活装备的对比我们可以看出,中印两军在后勤装备水平上确实不是一个层次。

这些差距就是中印两国综合国力、工业制造能力差距的具体体现,正是由于这些差距,不但导致中印两军后勤装备差距极大,而且后勤供给能力也有极大的差距。

我们还是先来看看印军的后勤保障情况。

媒体报道印军在中印边境集结了20万大军,实际上这个20万大军是印军在整个西部边境(包括巴基斯坦)集结的军队数量,真正在中印边境集结的印军兵力大致有4万人。

那么,要维持4万大军对峙每日要消耗多少物资呢?

现代军队对物资的消耗是非常惊人的。

以美军的作战为例,越南战争时,美军单兵日消耗量为117公斤;海湾战争时,美军地面部队单兵日消耗量达到了200多公斤,其中装甲部队单兵日消耗量达到了500公斤。

正常情况下印军消耗当然达不到美军标准,但是印军驻扎在高原低温地区,在冬季每日需要额外消耗大量个人取暖与机械化装备维持运转的燃油,从这个角度来看,印军每日消耗物资应该不低于美军在海湾战争中的消耗。

但是考虑到前线只是对峙,弹药消耗不大以及印度这个民族开挂的特性,所以我们按照最低标准考虑印军的物资消耗水平——

假设印军每日个人需要消耗50公斤物资(这里就不单独考虑印军装甲部队的消耗水平了)。

每人每日50公斤,4万人一天就是2000吨物资,冬季按照180日计算,印军需要36万吨物资,据《今日印度》报道,印军已经在前线囤积了15万吨物资,缺口就是21万吨。

那么,在这个冬季印军能给前线输送21万吨物资吗?

恐怕不行。

为什么?

首先说一下印方的交通线,印度有一条全世界公认的最危险的公路之一—Zojila Pass。

从图片中我们可以看到部分路段甚至没有完全硬化,但这条公路恰恰是印度从平原地区往中印边境输送物资的最重要的战略要道。

比如下图中的蓝圈便是印军大后方的列城,列城再往前不远就是楚舒勒,楚舒勒就在班公湖旁。原创 | 今年冬天印军将遭遇一场灾难

原创 | 今年冬天印军将遭遇一场灾难

按:以上资料来自于知乎用户银发的芝加哥,在此感谢。

大家知道上述描述是啥意思吗?

意思就是印度平原到中印边境最重要的公路有部分路段是根本没有硬化的土路!

从列城到中印严重对峙的楚舒勒也是一条没有硬化的土路!

冬季降雪对于土路就是一场噩梦!

因为土路是不可能进行除冰除雪操作的,否则一定对道路造成不可逆转的伤害,积雪在白天太阳下有时还会融化成翻浆路面,彻底无法通行。

公路不行那么空运行不行呢?

还是不行。

虽然印军在列城有机场,在楚舒勒也修建了临时前线机场。

原创 | 今年冬天印军将遭遇一场灾难

印军楚舒勒机场

但是高原机场使用有极大的限制,我国在阿里地区修建的机场是全国亏损最严重的机场,即使在天气好的时候也只有上午半天时间能够起降,而且承载量也只有平原机场的40%不到。

所以印军依靠列城、楚舒勒机场在冬季运输少量物资是可能的,要运输几十万吨物资绝无可能。

在公路运输困难,空运杯水车薪的情况下,印军为了保障前线后勤供应,只能想方设法采用最原始的手段来弥补。

其一就是动用人力运输物资。

目前印军在边境地区开始征召大量的搬运工,仅在锡金地区就计划征召至少600名搬运工。

后勤供应是印军长期的短板,所以人力输送成为印军后勤供应的重要手段,几十年都如此,每年印军都要为高原边防部队征招大量的搬运工。

其二,印军准备动用畜力来运输。

(来源:中国青年网)

人力+畜力是最原始的后勤供应手段,这样原始的手段能在寒冷的冬季给前线4万印军运送几十万吨的物资吗?

用脚指头想也不可能啊!

按:为了准备1962年中印反击战,我军在西藏地区动员了数万人以及大量牲畜运输物资,足足准备了1年多才囤积够1万多军队打一个月低烈度战争的物资。

6  我军后勤保障

我军后勤保障却完全不存在印军的问题。

西藏地区到中印对峙边境有一条219国道,班公湖边上的日土县到对峙第一线也有道路,我们的道路都是沥青铺装道路,在冬季通行几乎不受影响。

原创 | 今年冬天印军将遭遇一场灾难

西藏219国道

(来源:新浪网)

即使冬季天降大雪,我们只要出动铲车、专用除冰车就可以迅速铲雪除冰。

我国的基建能力真的是完全碾压印度啊!

另外我军还装备了第三代重型战术军车(HMV3),这款战术军车专为高原复杂路况设计,不但发动机很给力(高原低温低压环境很考验发动机性能),而且可以轻易通过碎石、积雪、涉水等各种复杂路况。

原创 | 今年冬天印军将遭遇一场灾难

第三代重型战术军车(HMV3)

(来源:新浪网)

今年6月以来,由于中印边境形势紧张,我军在高原地区多次组织实战化演练,这些实战化演练除了实弹射击之外,还演练了在实战状态下我军后勤保障能力。

比如在7月份,西藏军区某部在海拔4000多米的昆仑山脚下,展开了一场多要素应急综合保障演练。 

此次演练内容涉及运输投送、物资储供、卫勤救治、装备维修等多项保障要素,全面检验部队全天候、全地域、全要素模块化综合保障能力。

位于昆仑山脚下的演练场含氧量不足内地的60%,参演官兵克服恶劣自然环境带来的影响,在规定时间内精准完成热食保障、空地联合投送、群车加油、防敌袭扰等10余种科目的演练,展示解放军强悍全面的高原保障能力。

这场应急保障实兵演练对标实战,仅仅在运输保障单元的物资派遣任务中,就设置了复杂路况、车队遇袭、组织反击和装备维修等多项任务。

以复杂路况为例,运输单元需要一次通过碎石、涉水、连续弯道等12个模拟实战路段,每个路段都考验着驾驶员的应急能力和心理素质。

不要小看这种实战演练,这对印军就是一种强大的震慑——

我军具有这种强悍的后勤保障能力,你有吗?

有本事你也拉出一只部队给我演练一下你的后勤保障能力?

7  军事笑话

以上就是在中印边境对峙双方后勤装备与后勤保障的情况。

印军不仅在后勤装备与我军差距极大,更在后勤保障层面存在巨大的隐患。

说实话,我一点也不担心在这个冬季印军会挑起战争,就印军那种低劣的后勤保障水平,很难相信印军有发动战争的本钱,印军后勤部门能维持前线士兵不冻死、装备能启动都千难万难!

拿人力+畜力与我们重型战术军车拼后勤保障能力就是一个天大的笑话!

可笑印度高层被狂热的民族主义情绪绑架,不顾双方巨大的实力差距,在边境谈判中屡屡提出不切实际的强硬要求。

大家现在也不要急,印度不撤军,今年冬季我们很可能看到史上最奇葩的军事笑话——

印军因为后勤补给跟不上大概率将发生大规模的人道主义灾难——也就是说,我军不发一枪一弹,印军就很可能自行崩溃了

转自:https://mp.weixin.qq.com/s/3ZWzBmc_WbZWHTeOQEMS9Q

深陷死局的优酷: 这世界很(残)酷

陆续被切割了音乐、文学、游戏业务后,如今的“阿里大文娱”名存实亡,似乎叫做“阿里大视频”才更熨贴一些。

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文:Lonely Planet
公众号:饭局见闻
在长视频圈里,有个奋斗的链条:
芒果TV希望战胜优酷排名第三;优酷希望打败爱奇艺回归第一阵营;爱奇艺希望成为中国的Netflix;而Netflix希望真正实现长期盈利。
在这个链条的顶端,刻着所有长视频媒体的2个共同期盼:
1、用户具备忠诚度,一旦成为会员,终身矢志不渝地续费;
2、版权价格低廉,不再因为争夺版权内容的采购,而成本过高导致亏损。
 
可惜,这两个期盼分别在Bilibili以及抖音身上实现了,前者用户的忠诚度以年计算,后者短视频模式则摆脱了高成本的版权费用,而这些都与长视频暂无关系。
今天要谈的便是夹在这长长链条中间,深陷死局的优酷可以如何“活下去”。
一、越来越小的阿里大文娱
当然,优酷的人提起优酷的时候,口中所讲的不是“优酷”,而是“阿里大文娱”的大生态。
只是,阿里大文娱正在以肉眼可见的速度,变得越来越“不大”。去年6月,原先属于阿里大文娱的UC、阿里音乐、阿里文学都被重新划归到了创新事业群,仅仅剩下优酷、阿里影业、大麦与互动娱乐。
而就在上周,根据《晚点 LatePost》报道,阿里游戏业务所属的互动娱乐事业部(灵犀互娱)整体升级成为独立事业群,与阿里大文娱平行了。
这意味着,阿里大文娱仅仅剩下优酷、阿里影业与大麦了。切割了音乐、文学、游戏业务后,如今的“阿里大文娱”名存实亡,剩下的优酷、影业与大麦,将其叫做“阿里大视频”似乎更熨贴一些。
这不由令我想起被阿里公关调侃为“不去开茶馆就浪费了单口相声天赋”的王兴在2020年5月28日的断言:

深陷死局的优酷:  这世界很(残)酷

在互联网行业里,高频的产品对低频产品具备降维打击的优势,无论是在用户规模还是盈利前景上皆是如此。这也意味着,在剩下的“优酷、阿里影业、大麦”资源中,优酷成为了当之无愧的领头羊,将负责“阿里大视频”的继续突围。
然而,优酷自身却是泥菩萨过河。
二、优酷的未来一片漆黑
长视频在未来前景暗淡,似乎成为共识。
为了简明扼要地说明这个问题,不得不提一下视频的生态问题。其实视频平台很简单,就是要做好两件事情:提供更多丰富的内容,让更多的用户来观看;前者付出版权成本,后者收获广告收益与会员收益
这二者相辅相成,却在成本端相互矛盾:丰富的内容需要大量的资金,大到通过广告与会员无法覆盖成本,所以腾讯爱奇艺优酷一直在亏损,巨额亏损。
而短视频平台却解决了这一冲突。
首先,在提供多样性内容方面,短视频借助用户上传、MCN的制作的海量内容为基础,用智能推荐算法进行优胜劣汰,导致每一天都有大量的优秀视频呈现出来,而且几乎不存在版权费用。
原本以为用户过了新鲜劲以后,内容上传会减弱,从而用户又将回归到制作更为精良的长视频上。但要命的是,这种内容创造的商业模式被抖音、快手跑通了,他们借助直播带货、短视频植入的形式,让视频上传者找到了盈利模式,使其有动力持续地进行创作。短视频平台需要付出的不再是金钱,而是“流量扶持”这种低成本的资源。
与之相反,长视频的内容获取一直需要付费,而且是付出高昂的版权费用,因为更精良的内容需要更大牌的制作团队、更大牌的演员,而这些都是需要高溢价的稀缺资源。
也就是说:抖音快手的做法是,请来无数只随机敲打键盘的猴子,最后用算法推选出随机敲出《红楼梦》的猴子,而爱奇艺优酷等需要找的则是曹雪芹。很明显,曹雪芹既昂贵,又打不过无数只的猴子。
其次,短视频的短、精、准的特点,让用户更加高频更加长时间的使用,在“高频降维打击低频”的规律中,长视频的用户常常忘记打开长视频。
很多朋友表示,有时候一部剧看着看着就忘了继续看下去了;一个综艺倘若中途有事走开了,后续便很难有动力继续观看;一部电影在2个小时的观看时长中,也需要不断快进了。
在这种观看习惯的改变下,越来越多的用户开始在抖音快手上看起了电影电视剧。用10分钟的电影讲解视频,来取代2个小时的观影时间,似乎是一件很划算也很高兴奋度的事情。
这种情况并不少见,有一天在朋友圈便看到一个状态:

深陷死局的优酷:  这世界很(残)酷

高频产品碾压低频产品,为此我之前提过一旦长视频通过会员模式盈利,短视频平台将迅速进击抢占长视频份额。
这两点是所有人可以直观感觉的长视频的致命伤,也是优酷的致命伤。这不由得令优酷陷入深思:熬到最后,成为了爱奇艺又如何?
三、掌门人樊路远的挣扎
 
优酷深陷死局,却一直有着盘活全局的野心。
2019年12月,阿里大文娱换帅樊路远的时候,我便格外关注优酷的战略举措,我很希望从优酷身上看到长视频如何在这种“三国杀”的局面中立足发展,亲眼见证一个教科书般的商业案例。
 
樊路远早有预见此事之艰难,在上任之初谈及“优爱腾”三国杀的局面时提到:优酷起码需要2年的内容沉淀时间,至于谁能最终胜出,这个答案需要5年才能真正沉淀下来。
可惜,近两年过去了,优酷的行业地位在继续下降,业内人聊起优酷的时候不无惋惜,而其整个团队的战斗意志也在不断下降。
 
如果用一个词来形容优酷,那“迷惘”二字当之无愧。

 

 

近两年过去,樊路远的方针政策也逐渐浮出水面:
第一:对外,提出B2B2C的分成合作模式,降低版权支出。
 
樊路远伊始,与40多家行业头部制作公司闭门会,提出B2B2C的分成合作模式,并且给优酷及阿里大文娱的定位是“店小二”,开启了技术、宣发、内容三个板块的全面打通。当天樊路远表示,“我希望优酷能够成为大家(内容方)营销宣发、品牌运营、用户运营、多元化商业变现的一个综合平台。
 
那天看到这个新闻后,我跟朋友说,这种战略下,优酷恐怕没有希望。这件事情无论如何包装,说白了,都是借助阿里宣发的资源,想便宜点拿版权;然而优质的节目方根本不会接受这种合作。因为优质的节目版权当下依旧是一个卖方市场,刺裸裸的金钱交易,最后还是出钱多的拿走版权;至于分成模式,顶级的制作方更不会接受。
此外,这种战略思路还透露着一个想法:优酷在内容端的支出将进一步收缩。(自己少花钱购买,通过共同运营来事后分成,共担风险)
 
而这种深究这种战略的出发点,无非是:没有找到可行的模式,切换成“超长待机模式”,等待长视频平台的恶性竞争结束,在这期间挣扎着“活下去”。
 
第二:对内,强调优酷的不可替代性,守住优酷的集团地位。
 
优酷的第一阶段政策采用“守”,没有什么令人惊喜的地方,优酷的市场份额也一降再降,日活用户大概是爱奇艺的1/3,很难再说自己是视频平台第一阵营了。既然在对外市场上受挫,优酷似乎开始搞起了“花样文章”,开始对内进行公关:很多采访的内容中,经常看到强调“大文娱是阿里的精神内核”,提到“大文艺提高了阿里体系的商品售卖效率”。
换句话来描述樊路远的执掌思路:优酷对外走不通商业模式,只能对内讲讲关联交易。这也侧面提醒了优酷进退维谷的窘境。
目前来看,前有腾讯爱奇艺,后有抖音与快手,中间还有B站与芒果,优酷似乎死路一条。
那么,深陷死局的优酷难道只能坐以待毙吗?
在此,我希望给出一个答案。
四、优酷的“这世界很残酷”
如今打开优酷,它的slogan依旧是:这世界很酷。
首页是中规中矩的视频编辑推荐,中规中矩的“猜你喜欢”,机械地买剧投综艺,然后再卖会员卖广告,一切井然有序,一切都在温水煮青蛙。
 

深陷死局的优酷:  这世界很(残)酷

在“发现页”,优酷采用快手的双屏排版,点击进去采用抖音的竖屏切换模式,有着一堆堆剪辑水平低下的短视频,这些短视频与抖音、快手推荐的内容质量有着天壤之别。
这就彷佛两个世界的折叠,第一屏是昂贵却少有头部独家的电影综艺电视剧,第二屏是极烂的自媒体短视频。
 
优酷呈现的两个世界一点都不酷,如同“酷”这个字本身也时过境迁不再酷了。这个事实伴随着一个令人可怕的数据:优酷的用户正在老去,新鲜年轻的人群正在遗弃优酷。
 
这种绝境,让我想起了关于因特尔的传奇CEO安迪格鲁夫的那个著名午后谈话:1985年的一天,迪格鲁夫与公司董事长兼CEO的摩尔讨论公司困境。他问:“如果我们下台了,另选一位新总裁,你认为他会采取什么行动?”摩尔犹豫了一下,答道:“他会放弃存储器业务”。
安迪格鲁夫说:“那我们为什么不自己动手?
 
 
五、大刀阔斧,再造一个新优酷
 
优酷其实也可以自己动手,再造一个新优酷
在我看来,既然抖音快手终将侵蚀长视频,不如自己动手,走出跟抖音快手的差异化的短视频路线,先改革掉长视频的行业。
那么,优酷可以选择什么样的路线切入呢?
当年爱奇艺如何切入视频平台:用高清、优质版权内容切入;
当年搜狐如何立足于视频平台:用美剧立足,加之早年的搜狐自制;
一个内容有鲜明特色汇集的平台,可以以小带大,最终用“高频需求”带动“低频需求”,考虑到优酷土豆曾经的UGC的辉煌,结合长视频的优势,一切豁然开朗。
 
在我的构想里,这条路线便是:精品短视频——影视综短视频。
这个构想有其市场可行性:
1、抖音快手有相当大部分的内容是:电影解读、综艺爆笑片段、电视剧速览。这也是区别于大家日常所抨击“无聊没营养的短视频”,成为相对优质的短视频内容。既然都是打发无聊的时间,为什么不顺便看些更精良的短视频内容。
流行在视频用户之间的微妙的鄙视链条大体是:“我今天看了一部电影”-“我今天追了一部剧/综艺”-“我今天刷了一个小时抖音”
优酷可以强化,将其变成:我今天看了50部电影/30集综艺/10
2、这一部分的内容,优酷可以做得更好。因为优酷本身拥有诸多的内容版权,在很多剪辑的时候不用加入令人聒噪的背景音乐,为此,优酷需要的只是吸引优秀的剪辑选手加入即可,这是第一步,也就是再造一个“西瓜视频”。
等等,这不就是去年炒得熙熙攘攘的短剧短综艺么,后来不是不了了之了吗?
完全不同,区别在于是找猴子,还是找曹雪芹。自己投入大量金钱打造短剧短综艺,就好像一开始就去寻找曹雪芹一样,终究无法打败数量众多的猴子。
六、新优酷的破局“阳谋”
商业最难之处在于动态博弈,但优酷可以将其做成“阳谋”,令竞争对手束手无策。
 
在内容供给端,我建议可以分三步走
第一步:补贴影视综的剪辑者,按照播放量进行补贴,与其花1个亿买一部一般般的电视剧,不如用来奖励10万个影视综的剪辑内容,这将积累新优酷的第一波内容“猴子”。有了数量众多的猴子,智能推荐算法才有用武之地,用户粘性才能初步建立。
 
第二步:将影视综的剪辑短视频进行拓展,将MCN制作的情景短视频、有趣的真人秀视频进行拓展引入,成为第一步的“影视综短视频”的内容拓展。这将令“猴子”的数量变得更加庞大,更重要的是为第三步埋下伏笔。
 
第三步:最关键的一步,构建商业闭环。
第一步、第二步算是用钱推着起步,但这并非长久可行的商业模式。现在抖音快手上有诸多的自媒体/MCN费尽心思想一夜爆红,然后接广告,但残酷的实际情况是绝大部分的自媒体人没有收入。
 
这时候阿里的优势就出来了,提供植入产品的供应链,让商家在店铺页可以选择一键参与短视频植入推广,点击后将在其店铺介绍上加入“酷”的标志,店主设定推广的关键词,由自媒体人/MCN领取任务,最终按照播放量进行结算。
更为理想的方式是:自媒体人/MCN机构在拍摄过程中本身需要用到什么道具,可以直接淘宝搜索(前期作品比较符合淘宝的中小商品,后期火了可引入天猫品牌商品),选择带有“酷”标志的商品即可进行合作。
 
这样,就用优酷撬动了阿里的资源,让自媒体人在上面跑通商业模式,产生源源不断的内容,再结合推荐算法进行推荐。优酷便当之无愧成为了阿里大文艺的领头羊,甚至可以成为阿里集团的领头羊之一。
 
自媒体/MCN在成名之前享有收入模式,优酷将吸引来越来越多的猴子,从创作源头上截流未来优秀的内容生产者。而后,优酷再从这些内容生产者中挑选最优秀的进行投资制作,将其扶持成曹雪芹。
同时,在用户端战略分可以两步走
第一步,用优酷的长视频导流用户观看短视频。
1、优酷的APP直接改版,而非重新再做一个APP,改版之后直接简化成2屏,第一屏依旧是长视频;第二屏则直接进入长视频浏览页面,废除双屏模式。
 
2、解决横屏与竖屏观看观感的差异问题,推出超级高清短视频,提升短视频用户体验,主打“品质,高清”的概念。
 
3、在优酷的长视频播放页下方,直接改为推荐短视频,而非直接推长剧,基本思路是:推荐相关/类似视频-用户感兴趣后可以点击观看全片。
 
 
第二步、打造精品“影视综”短视频集合地的概念。
1、围绕此事运营成短视频界的奥斯卡,各种活动将产生最佳短剧,新锐导演等等,再由优酷提供更大的平台支持,让从业者更得到尊重,强化优酷的主打“精品短视频”的定位。
 
2、如何吸引用户呢?假如:抖音代表堕落,而优酷代表着品味呢?
期间对应宣传,不知道看什么综艺,不知道看什么电视剧,不知道看什么电影,又不想看一些无聊脑残的短视频?可以来新优酷刷高质量的精品短视频。
这样,用户打发时间的时候也多了一个选择:是选择沉迷于无营养的抖音短视频,还是选择高质量的新优酷短视频呢?
打造精品影视综短视频,帮创造者打通阿里的供应链体系,构成短视频盈利的商业闭环,这将是优酷最可行的阳谋
 
版权更为丰富的腾讯、爱奇艺傻眼了,因为剪辑的短视频可以完美规避版权问题,让优酷跳脱出高昂版权费用的恶性竞争;此外,爱奇艺腾讯抖音快手也难以抄袭,因为没有哪一家视频媒体背后有阿里巴巴那样成熟而广大的供应链系统,满足最广大内容制作者的需求。
此打法若成,优酷便是阿里集团当之无愧的领头羊。
而优酷的棋局,似乎也只剩这一种打法

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