儿子：妈妈，我们快要冻死了，为什么不生火？ 母亲：我们没有煤。 儿子：不能买点煤吗？ 母亲：我们没有钱。 儿子：为什么没有钱？ 母亲：因为煤太多了，卖不出去，爸爸失业了！
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上海2019年12月份各区房价表
2019年就剩下不到十天了！
年终到，年终奖也要来啦！
你的年终奖多少呢？
别人家的年终奖从来不会让人失望！
“不多不多，也就几十万（几百万）而已！“
emmmm……
存款+年终奖
感觉年初的小目标要实现了！
买房之前要了解房价哦！
比如，上海房价多少钱
各区房价比较，哪里便宜？哪里贵？
12月上海房价新鲜出炉！
快来了解一下！
上海房价走势
上海12月二手房均价 50906 元/m²
上海11月二手房均价 50982 元/m²
环比上月下跌 0.15% ↓同比去年同期上涨 2.95% ↑
知己知彼 百战不殆
上海16区的房价具体是怎么样的？
快看下文，有详细介绍哦！
静安12月二手房均价 66940 元/m²
静安11月二手房均价 67151 元/m²
环比上月下跌 0.31% ↓同比去年同期下跌 0.62% ↓
(数据来源：房天下)
黄浦12月二手房均价 85769 元/m²
黄浦11月二手房均价 85805 元/m²
环比上月下跌 0.04% ↓同比去年同期上涨 3.78% ↑
(数据来源：房天下)
徐汇12月二手房均价 72834 元/m²
徐汇11月二手房均价 72779 元/m²
环比上月上涨 0.08% ↑同比去年同期上涨 0.30% ↑
(数据来源：房天下)
长宁12月二手房均价 69459 元/m²
长宁11月二手房均价 69405 元/m²
环比上月上涨 0.08% ↑同比去年同期上涨 0.96% ↑
(数据来源：房天下)
浦东12月二手房均价 50680 元/m²
浦东11月二手房均价 50731 元/m²
环比上月下跌 0.10% ↓同比去年同期上涨 3.44% ↑
(数据来源：房天下)
虹口12月二手房均价 60301 元/m²
虹口11月二手房均价 59993 元/m²
环比上月上涨 0.51% ↑同比去年同期上涨 3.03% ↑
(数据来源：房天下)
杨浦12月二手房均价 62044 元/m²
杨浦11月二手房均价 62175 元/m²
环比上月下跌 0.21% ↓同比去年同期上涨 3.20% ↑
(数据来源：房天下)
普陀12月二手房均价 57410 元/m²
普陀11月二手房均价 57622 元/m²
环比上月下跌 0.37% ↓同比去年同期上涨 2.11% ↑
(数据来源：房天下)
闵行12月二手房均价 48374 元/m²
闵行11月二手房均价 48749 元/m²
环比上月下跌 0.77% ↓同比去年同期上涨 1.93% ↑
(数据来源：房天下)
宝山12月二手房均价 40369 元/m²
宝山11月二手房均价 40434 元/m²
环比上月下跌 0.16% ↓同比去年同期上涨 3.38% ↑
(数据来源：房天下)
嘉定12月二手房均价 35584 元/m²
嘉定11月二手房均价 35809 元/m²
环比上月下跌 0.63% ↓同比去年同期上涨 3.91% ↑
(数据来源：房天下)
金山12月二手房均价 19059 元/m²
金山11月二手房均价 18923 元/m²
环比上月上涨 0.72% ↑同比去年同期上涨 11.24% ↑
(数据来源：房天下)
青浦12月二手房均价 31306 元/m²
青浦11月二手房均价 31022 元/m²
环比上月上涨 0.92% ↑同比去年同期上涨 1.37% ↑
(数据来源：房天下)
松江12月二手房均价 33066 元/m²
松江11月二手房均价 33158 元/m²
环比上月下跌 0.28% ↓同比去年同期下跌 2.05% ↓
(数据来源：房天下)
奉贤12月二手房均价 23419 元/m²
奉贤11月二手房均价 23441 元/m²
环比上月下跌 0.09% ↓，同比去年同期下跌 2.62% ↓
(数据来源：房天下)
崇明12月二手房均价 17426 元/m²
崇明11月二手房均价 17440 元/m²
环比上月下跌 0.08% ↓同比去年同期上涨 10.59% ↑
(数据来源：房天下)
-END-
2020年，房子到底买不买？
“2020年，房子到底买不买？”
这是近一个月以来，笔者收到最多的问题。当然也说得过去，因为年关将至，楼市格外迷乱，这段时间可谓人心惶惶。
一方面是中国南面最大城市群“大湾区”，多城松绑调控，频频放开限购；后深圳传出多小区业主联合涨价，抗击市场调控，终被有关部门强令制止；再有江苏南通一楼盘再现抢房热象，6076人摇号购买576套房源，最终只有5人获得购买资格，最终被指暗箱操作。
另一方，多地楼市陷入寒冬，维权四起，“橡胶湖”和“6棵树绿化”首现中国楼市，唏嘘一片；中小房企资金链断裂接连倒地身亡，然而地产股却一反常态，持续走强。
冷暖交替，让这寒冬过得并不舒坦。
更有人言，算算日子，很多城市调控已达2年之久，小周期已过，再加上2019年总共4波降准，额度达到2万多亿，楼市或多或少已经积聚潜能，明年定会掀起一股风浪。
那么2020年的楼市究竟是一股怎样的风向，房子到底该不该买？下面，笔者以全新的角度帮大家做推测预演。
01
在推演2020年楼市行情之前，我们一定要深刻参悟一句话，就是耳熟能详的「楼市三段论」：“房住不炒、因城施策、三稳机制”。
从2017年开始，「楼市三段论」几乎出现在所有官方调控文件中。在前几天的中央经济工作会议中，又再三强调：
坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实因城施策，稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制，促进房地产市场平稳健康发展。
看到这里你肯定会问我，这不是大家都知道的概念吗？用得着你说？
其实80%的人依旧不知其中奥义。
房住不炒，意在拦截炒房客入市；因城施策，给予地方充分权力可以自主调控市场；三稳机制中的“稳”，就是横盘，横盘的意思是“不涨不跌”。
连起来倒着读的意思是：“为了让房价“不涨不跌”，地方可以根据自身条件自主调控楼市，但前提是别把炒房客放进来”。
所以我们看到了当下局面，多个城市以引进人才的名义，纷纷放开限购，意在让刚需入市接盘，防止房价下滑，同时想方设法对炒房客进行限制。
比如最近佛山、广州等地放开限购，对本科生以上学历的人才敞开怀抱，但后面总会跟一条，要么限制套数为家庭单位的2套，要么严格限制2套之上房贷。
炒房客的玩法，就是靠杠杆博楼市周期。于今杠杆给你撤了，还拿什么去博周期。如果全款购房，也当是给当地经济发展做了贡献，可又有几个炒家愿意这么去做？
把这三个概念捋顺了，你就能明白当下楼市政策的主要意图。这是前提。
但这又是远远不够，因为政策是政策，市场是市场，政策压着市场，市场也有内在反作用力。
这个反作用力是什么呢？
有人说还是炒房客。现在虽成为众矢之的，但仍在成群结队虎视眈眈，终将是个大祸乱。
那你就错了。因为在这个宏观大市场中，房价上涨的主因从来都不是炒房客所为。就像我今天炒一盘鱼香肉丝，炒房客一直都是萝卜丝或笋丝等配菜。
起到决定性作用的是，“宽松货币政策下，楼市中真正潜伏的购买力”。
比如上一波楼市，在连续几年的货币宽松下，全面放开限制，房价上涨，点燃群众购房预期，刚需入场，刺激拥有改善需求的购房客撬动更大的杠杆，“刚需-改善”交替轮动，才把楼市这艘巨轮推了起来。
02
于今，这艘巨轮已经疯狂地冲了4年，接近了尾声。结果导致居民购买力消耗严重，杠杆率居高。如果想在2020年再起一波大势，除非老百姓手中有足够的筹码。
而这个筹码，只能通过两种方式获得。一是想方设法刺激实体经济，提高城镇居民人均收入，但这种方式成效慢，需要一个长期的调节过程。其次便是如2009年那样，天量资金定向注入大基建，直接刺激消费。
这也是很多人所担心的，2019年2万多亿资金流入经济体，这样的货币政策，会不会引发2020年购房潮？
首先我们要知道，2019年的货币政策对市场的影响到底是怎样的。下面把经典的“M1-M2剪刀差”图奉上。
这幅图在我之前的一篇文章里讲解过，红线代表M1同比增速，蓝线代表M2同比增速。
同期红线在蓝线上方，证明市场流动资金充沛，楼市火热，房价上涨；同期蓝线在红线上方，证明市场流动资金干涸，楼市萧条，房价横盘或下跌。
如果你仔细核对图中几个重点区域，会发现和之前几个楼市的大小上涨周期严丝合缝。我们再来看近期的部分，大概从2018年初开始，M1的同比增速一路下滑，直至2019年年初才勉强停住跌势。证明市场上的流动资金在急剧缩减。
同时我们也看到了，从2018年开始，一些行业陷入资本寒冬，甚至连最赚钱的互联网和金融企业都迎来连裁员潮，破产清算的屡见不鲜。同时大多数城市房价开始回落，而人均消费也一度陷入谷底。
把线拉长了看，你会发现如今M1和M2同比增速均在历史谷底，根据历史经验，一旦M1落在M2下方，短期内趋势无法改变，即使是2019年4波降准也未能扭转此局势，何况2020年。
03
我们再来看地方对于房地产的诉求，这是目前导致各地方房价上涨的绝对主因。
我们都知道，城市为了发展经济，就得打造地方基础建设，建桥、修路、引进人才、造小学、医院、公园等等，有的还兴建新区，这些都是巨额支出项。
但产业这东西并不是花钱就能做起来的，需要文化资本、历史积淀、商业氛围，讲究天时地利人和，所以这些年我们可以看到，大多数城市尤其是三四线招商效果很差，当地企业发展不起来，税收不够，又会导致收入不够。
支出若长期大于收入，势必形成“亏空黑洞”，城市只能找地方性融资平台（影子银行）来解决问题。但黑洞总是要补的，想来想去只能靠房地产解决，所以就启动了土地财政。这就是2015年开始多地房价上涨的真实原因。
但是从2018年开始，局面彻底改变了。
2018年1月24日，中国经济顶层设计师刘鹤，在达沃斯世界经济论坛上对全世界做出了承诺。
“针对影子银行，地方政府隐性债务等突出问题，争取在未来3年左右时间，使宏观杠杆率得到有效控制，我们对打赢这场战役充满信心，思路也非常明确。”
注意，这句话极其重要。宏观杠杆率是引发系统性金融风险最大的敌人。现在通过房地产降下来了，代价很大，就决不可能轻易上去，意味着未来绝对不给地方创造“黑洞”的空间。同时中央开始鼓励地方发行地方债，要求把这些都放在明面上做，这就是思路。
于是我们看到，在2019年年中，各地开始大规模发行地方债，向公众出售，“1秒卖出6.5亿”的新闻历历在目。
但会发现，今年地方债发行的走势是一路走低，由年初的540.9%一路下滑到5.5%。我认为这是好事，因为这也在说明地方开始考虑到债务承受能力了，开始有计划的过日子，自然也少了“大扩大建”。
不会对GDP一味追求，大扩大建减少，地方的财政压力减少，那么地方对房地产的需求大不如以前，当然对楼市“稳房价、稳地价、稳预期”大基调会贯彻始终，这是科学且实际的。
04
综上所述，无论是宏观调控、微观动机，还是货币政策、大基建趋势，都在告诉我们：
2020年房地产绝不可能，也没理由去启动，房价自然不会大涨。
虽然这段时间，深圳房价蠢蠢欲动，多盘均有上涨现象，搞得人心惶惶。但认为明年是新一轮的上涨开始，这是不正确的。我再强调一次之前在文章里讲过的道理。
从当下某些三四线仍在上涨来看，这一轮楼市的上涨周期仍未结束，这一轮楼市的上涨周期从2015年深圳最先开始启动算，到今年年底三四线彻底结束，基本上持续了5年，目前仍是处于三四线城市补涨的尾声阶段，轮涨即将结束。
虽然很多一二线已经调整了一两年，但距离接下来三到五年的调整周期结束还差很远。国家有政策，但楼市也有自己的周期，在一个完整的周期内，从资本的进入，拉升，震荡，下跌，资本有一个进入撤出获利，再一次准备进入的过程。
目前一二线城市就是处于震荡筑顶，资本逐步撤出的过程，距离下一次抄底再进入还早，何来新一轮上涨周期的开始呢。
这一轮楼市上涨周期受政策影响过多，被人为拉长，对未来购买人群的消耗过大，其下跌调整期必定是漫长的。
05
按照目前的趋势，为了稳住房价，2020年大多数城市会放开逐步放开限购，但在贷款上依然会有一定的限制。
2020年3月份开始，大多数城市会如期迎来小阳春，会有一波涨势，但很快会回归平静。
平静是最可怕的，因为中国俨然已经形成了情绪市场，“买涨不买跌”大行其道。所以说，2020年是检验各城市楼市泡沫度的关键年份，房价会根据实际情况开始回落。
三四线城市将会是重灾区。当然地方也会出台“限跌令”等一系列措施稳住房价，给大家一种房价横盘的错觉，届时就要靠大家去挖掘了。
那么对于2020年该不该买房这个问题，此处也有了答案。
首先要记住，明年市场无论如何波动，如果有人用“房价即将大涨”来引诱你买房，这人不是傻就是坏。
其次如果你是“计划在明年购房”的刚需，也不用着急，要避开小阳春等年度旺季，慢慢甄选，如果肯花功夫的，强烈推荐二手房挖笋，专门找上一轮抛盘离手的卖家接盘，房价会比市场低一个层次。尤其是三四线的二手房，能量要比一二线弱得多。
如果是短期投机，你也别问我，调控打击，众矢之的。
若是长持投资+自住，明年就把目光瞄准一线和新一线城市，有些城市的房价会横盘筑底，尤其是已经调控了3年的城市。这个窗口期大概会在明年下半年，届时我会根据成交量和房价指数帮大家推算。
总之，未来的房地产市场机会越来越少。获利的永远是少数人，大部分人都是炮灰，这期间所发生的财富的聚集与毁灭，更多的是人间的一幕悲喜剧。
大家过好自己的日子，迎接2020年，才是最真的。
来源：
2020年的楼市究竟是一股怎样的风向，房子到底该不该买？本文笔者以全新的角度帮大家做推测预演。
“2020年，房子到底买不买？”
这是近一个月以来，笔者收到最多的问题。当然也说得过去，因为年关将至，楼市格外迷乱，这段时间可谓人心惶惶。
一方面是中国南面最大城市群“大湾区”，多城松绑调控，频频放开限购；后深圳传出多小区业主联合涨价，抗击市场调控，终被有关部门强令制止；再有江苏南通一楼盘再现抢房热象，6076人摇号购买576套房源，最终只有5人获得购买资格，最终被指暗箱操作。
另一方，多地楼市陷入寒冬，维权四起，“橡胶湖”和“6棵树绿化”首现中国楼市，唏嘘一片；中小房企资金链断裂接连倒地身亡，然而地产股却一反常态，持续走强。
冷暖交替，让这寒冬过得并不舒坦。
更有人言，算算日子，很多城市调控已达2年之久，小周期已过，再加上2019年总共4波降准，额度达到2万多亿，楼市或多或少已经积聚潜能，明年定会掀起一股风浪。
那么2020年的楼市究竟是一股怎样的风向，房子到底该不该买？下面，笔者以全新的角度帮大家做推测预演。
01
在推演2020年楼市行情之前，我们一定要深刻参悟一句话，就是耳熟能详的「楼市三段论」：“房住不炒、因城施策、三稳机制”。
从2017年开始，「楼市三段论」几乎出现在所有官方调控文件中。在前几天的中央经济工作会议中，又再三强调：
坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实因城施策，稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制，促进房地产市场平稳健康发展。
看到这里你肯定会问我，这不是大家都知道的概念吗？用得着你说？
其实80%的人依旧不知其中奥义。
房住不炒，意在拦截炒房客入市；因城施策，给予地方充分权力可以自主调控市场；三稳机制中的“稳”，就是横盘，横盘的意思是“不涨不跌”。
连起来倒着读的意思是：“为了让房价“不涨不跌”，地方可以根据自身条件自主调控楼市，但前提是别把炒房客放进来”。
所以我们看到了当下局面，多个城市以引进人才的名义，纷纷放开限购，意在让刚需入市接盘，防止房价下滑，同时想方设法对炒房客进行限制。
比如最近佛山、广州等地放开限购，对本科生以上学历的人才敞开怀抱，但后面总会跟一条，要么限制套数为家庭单位的2套，要么严格限制2套之上房贷。
炒房客的玩法，就是靠杠杆博楼市周期。于今杠杆给你撤了，还拿什么去博周期。如果全款购房，也当是给当地经济发展做了贡献，可又有几个炒家愿意这么去做？
把这三个概念捋顺了，你就能明白当下楼市政策的主要意图。这是前提。
但这又是远远不够，因为政策是政策，市场是市场，政策压着市场，市场也有内在反作用力。
这个反作用力是什么呢？
有人说还是炒房客。现在虽成为众矢之的，但仍在成群结队虎视眈眈，终将是个大祸乱。
那你就错了。因为在这个宏观大市场中，房价上涨的主因从来都不是炒房客所为。就像我今天炒一盘鱼香肉丝，炒房客一直都是萝卜丝或笋丝等配菜。
起到决定性作用的是，“宽松货币政策下，楼市中真正潜伏的购买力”。
比如上一波楼市，在连续几年的货币宽松下，全面放开限制，房价上涨，点燃群众购房预期，刚需入场，刺激拥有改善需求的购房客撬动更大的杠杆，“刚需-改善”交替轮动，才把楼市这艘巨轮推了起来。
02
于今，这艘巨轮已经疯狂地冲了4年，接近了尾声。结果导致居民购买力消耗严重，杠杆率居高。如果想在2020年再起一波大势，除非老百姓手中有足够的筹码。
而这个筹码，只能通过两种方式获得。一是想方设法刺激实体经济，提高城镇居民人均收入，但这种方式成效慢，需要一个长期的调节过程。其次便是如2009年那样，天量资金定向注入大基建，直接刺激消费。
这也是很多人所担心的，2019年2万多亿资金流入经济体，这样的货币政策，会不会引发2020年购房潮？
首先我们要知道，2019年的货币政策对市场的影响到底是怎样的。下面把经典的“M1-M2剪刀差”图奉上。
这幅图在我之前的一篇文章里讲解过，红线代表M1同比增速，蓝线代表M2同比增速。
同期红线在蓝线上方，证明市场流动资金充沛，楼市火热，房价上涨；同期蓝线在红线上方，证明市场流动资金干涸，楼市萧条，房价横盘或下跌。
如果你仔细核对图中几个重点区域，会发现和之前几个楼市的大小上涨周期严丝合缝。我们再来看近期的部分，大概从2018年初开始，M1的同比增速一路下滑，直至2019年年初才勉强停住跌势。证明市场上的流动资金在急剧缩减。
同时我们也看到了，从2018年开始，一些行业陷入资本寒冬，甚至连最赚钱的互联网和金融企业都迎来连裁员潮，破产清算的屡见不鲜。同时大多数城市房价开始回落，而人均消费也一度陷入谷底。
把线拉长了看，你会发现如今M1和M2同比增速均在历史谷底，根据历史经验，一旦M1落在M2下方，短期内趋势无法改变，即使是2019年4波降准也未能扭转此局势，何况2020年。
03
我们再来看地方对于房地产的诉求，这是目前导致各地方房价上涨的绝对主因。
我们都知道，城市为了发展经济，就得打造地方基础建设，建桥、修路、引进人才、造小学、医院、公园等等，有的还兴建新区，这些都是巨额支出项。
但产业这东西并不是花钱就能做起来的，需要文化资本、历史积淀、商业氛围，讲究天时地利人和，所以这些年我们可以看到，大多数城市尤其是三四线招商效果很差，当地企业发展不起来，税收不够，又会导致收入不够。
支出若长期大于收入，势必形成“亏空黑洞”，城市只能找地方性融资平台（影子银行）来解决问题。但黑洞总是要补的，想来想去只能靠房地产解决，所以就启动了土地财政。这就是2015年开始多地房价上涨的真实原因。
但是从2018年开始，局面彻底改变了。
2018年1月24日，中国经济顶层设计师刘鹤，在达沃斯世界经济论坛上对全世界做出了承诺。
“针对影子银行，地方政府隐性债务等突出问题，争取在未来3年左右时间，使宏观杠杆率得到有效控制，我们对打赢这场战役充满信心，思路也非常明确。”
注意，这句话极其重要。宏观杠杆率是引发系统性金融风险最大的敌人。现在通过房地产降下来了，代价很大，就决不可能轻易上去，意味着未来绝对不给地方创造“黑洞”的空间。同时中央开始鼓励地方发行地方债，要求把这些都放在明面上做，这就是思路。
于是我们看到，在2019年年中，各地开始大规模发行地方债，向公众出售，“1秒卖出6.5亿”的新闻历历在目。
但会发现，今年地方债发行的走势是一路走低，由年初的540.9%一路下滑到5.5%。我认为这是好事，因为这也在说明地方开始考虑到债务承受能力了，开始有计划的过日子，自然也少了“大扩大建”。
不会对GDP一味追求，大扩大建减少，地方的财政压力减少，那么地方对房地产的需求大不如以前，当然对楼市“稳房价、稳地价、稳预期”大基调会贯彻始终，这是科学且实际的。
04
综上所述，无论是宏观调控、微观动机，还是货币政策、大基建趋势，都在告诉我们：
2020年房地产绝不可能，也没理由去启动，房价自然不会大涨。
虽然这段时间，深圳房价蠢蠢欲动，多盘均有上涨现象，搞得人心惶惶。但认为明年是新一轮的上涨开始，这是不正确的。我再强调一次之前在文章里讲过的道理。
从当下某些三四线仍在上涨来看，这一轮楼市的上涨周期仍未结束，这一轮楼市的上涨周期从2015年深圳最先开始启动算，到今年年底三四线彻底结束，基本上持续了5年，目前仍是处于三四线城市补涨的尾声阶段，轮涨即将结束。
虽然很多一二线已经调整了一两年，但距离接下来三到五年的调整周期结束还差很远。国家有政策，但楼市也有自己的周期，在一个完整的周期内，从资本的进入，拉升，震荡，下跌，资本有一个进入撤出获利，再一次准备进入的过程。
目前一二线城市就是处于震荡筑顶，资本逐步撤出的过程，距离下一次抄底再进入还早，何来新一轮上涨周期的开始呢。
这一轮楼市上涨周期受政策影响过多，被人为拉长，对未来购买人群的消耗过大，其下跌调整期必定是漫长的。
05
按照目前的趋势，为了稳住房价，2020年大多数城市会放开逐步放开限购，但在贷款上依然会有一定的限制。
2020年3月份开始，大多数城市会如期迎来小阳春，会有一波涨势，但很快会回归平静。
平静是最可怕的，因为中国俨然已经形成了情绪市场，“买涨不买跌”大行其道。所以说，2020年是检验各城市楼市泡沫度的关键年份，房价会根据实际情况开始回落。
三四线城市将会是重灾区。当然地方也会出台“限跌令”等一系列措施稳住房价，给大家一种房价横盘的错觉，届时就要靠大家去挖掘了。
那么对于2020年该不该买房这个问题，此处也有了答案。
首先要记住，明年市场无论如何波动，如果有人用“房价即将大涨”来引诱你买房，这人不是傻就是坏。
其次如果你是“计划在明年购房”的刚需，也不用着急，要避开小阳春等年度旺季，慢慢甄选，如果肯花功夫的，强烈推荐二手房挖笋，专门找上一轮抛盘离手的卖家接盘，房价会比市场低一个层次。尤其是三四线的二手房，能量要比一二线弱得多。
如果是短期投机，你也别问我，调控打击，众矢之的。
若是长持投资+自住，明年就把目光瞄准一线和新一线城市，有些城市的房价会横盘筑底，尤其是已经调控了3年的城市。这个窗口期大概会在明年下半年，届时我会根据成交量和房价指数帮大家推算。
总之，未来的房地产市场机会越来越少。获利的永远是少数人，大部分人都是炮灰，这期间所发生的财富的聚集与毁灭，更多的是人间的一幕悲喜剧。
大家：新财富
国人死抱房地产，洋人鲸吞中国股市：这一切似乎都是宿命。
一旦有适当的利润，资本就胆大起来，有百分之五十的利润，它就铤而走险，为了百分之一百的利润，它就敢践踏一切人间法律。
——【恒丰资本研究院】荐读
一一一一一一一一 一一一一一一一一 一一一一一一一一 一一一一一一一一 一一一一一一一一 一一一一一一一一 一一一一一一一一 一一一一一一一一 一一一一一一一一 一一一一一一一一 一一一一一一一一 一一一一一一一一 一一一一一一一一一一一一 一一一一一一一一 一一一一一一一一 一一一一一一一一 一一一一一一一一一一一一 一一一一一一一一 一一一一一一一一 一一一一一一一一 一一一一一一一一一一一一 一一一一一一一一 一一一一一一一一 一一一一一一一一 一一一一
作者：共度时艰
来源：兽财局
01
一个男青年手里拿着一沓身份证想买新股认购抽签表，大汗淋漓，惊恐望着前方。
深圳数千人因为排队数日没买到认股抽签表，开始冲砸大街上的一些商店，燃烧了几辆汽车，爆发了当时闻名全国的8.10事件。
马克思在资本论中说：
一旦有适当的利润，资本就胆大起来，有百分之五十的利润，它就铤而走险，为了百分之一百的利润，它就敢践踏一切人间法律。
02
“房住不炒”坚持不到一年，深圳终于按耐不住了。
两天前，一封疯狂又兴奋的“告凤凰里全体业主书”在社交媒体上火速蔓延。
该深圳小区的业主振臂高呼：
03
这个处理决定，虽严厉，却无法改变一个事实：
南京住户，卖方公然降价，这个时候就有大哥站了出来，指出他的错误，痛斥他的懦弱，帮他树立大局观。
深圳业主群，不少人提议所有的房子提高报价，谁报价低于10万每平米，全小区集体跟他绝交 。
04
很多人说中国人没信仰，这是错的。
房价20多年的上涨，让他们对房子成了终生的信仰。
房子也掏光大多数中产的钱包，甚至6个钱包，心有力而不足。
最后，只能国门大开，股票市场引进外资进来，提振经济靠洋大人了。
05
就在国人死守房地产之时。
洋人像蚂蚁般，随着国门放开，一步一步地啃光中国核心资产，变成骨架。
2019年6月末，外资持仓市值突破万亿大关。
目前，外资每天都在几十亿几十亿加仓。
也彻底推翻了一些人认为A股市场赚不到钱的谬论。
过去三年，是业主在楼市躺着赚钱的三年。
过去三年，也是散户在股市节节败退三年。
06
台湾和台湾人几乎失去了台积电。
今年5月17日，特朗普宣布国家进入紧急状态，要求美企禁用华为设备、并对华为断货。
因为美资持股太多，台积电瑟瑟发抖，不得不看特朗普脸色。
台湾的悲催历史，将再次重演。
或许数年后，A股将全面向国际资本开放。
如果到那时，最好的资产已经分配完毕，我们只能在垃圾堆里博傻。
未来，中国人一边死守着房子，一边替洋人打工，这一切似乎都是宿命。
PTFX普顿东窗事发，投资者或血本无归
一
眼看他起高楼，眼看他宴宾客，要看他楼塌了！
外汇骗局割起韭菜来，比什么骗局都触目惊心！
就在刚刚，PTFX普顿，这个外汇资金盘遭遇了大爆仓，目前7个团队有6个团队已经爆仓，无数投资者账户余额，一夜之间亏损至负数，平均亏损率达113%。
下面是投资者爆仓的截图。有十几万美金的爆单。
全没了！全没了！所有PTFX的群全部炸了。
今天，或是参与PTFX会员最黑暗的一天，估计很多人都是彻夜难眠。
其实，前几个月，PTFX基本账户就已经都拿不出钱了，期间他们捏造了第三方通道受阻、国内政策限制原因阻挠用户撤单，之后更是以数据压缩为名，清除了无法出金的用户的出金申请记录。
该删除的记录删除了，该清除的痕迹清除了，今天，PTFX操盘者，一不做二不休，干脆制造黑天鹅事件，通过将用户账户亏到爆仓的方式，来“巧妙”化解用户申请不出钱的问题。
“想出金？门都没有！都给我爆！”这大概是PTFX此时内心的真实写照！
爆仓后，大量PTFX普顿投资者称网站进不去，有的直接打不开，有的打开网站出现乱码，无法进入。
很多投资者所在的PTFX群开始解散，解散的理由居然是“防止造成不必要的误会”，并让投资者有问题直接联系推荐人。
什么不必要的误会，不过是割完韭菜，就要跑路了。
太狠了，今晚，不知道多少人要把身家性命亏没了，又有多少血本无归，家破人亡！
二
什么是PTFX？
PTFX是打着印尼某公司旗号的外汇资金盘，号称是受到印尼监管背书，印尼十大外汇公司之一，操盘手牛逼上天。
只要你投钱进入PTFX，你什么都不用做，自然有外汇投资大神带你飞，每个月10%到30%的收益包您爽。
和其他骗局一样，PTFX这种外汇盘骗局，也是无所不用其极地利用投资者的贪婪、无知和轻信，利用下一个人的资金补足上一个人的收益，击鼓传花，甚至利用亲杀亲、熟杀熟的套路，把一波波心怀暴富梦的人们坑进来。
1、PTFX的第一步，就是包装自己，派发安心丸，把自己打扮成受到印尼金融监管局监管的外汇资金盘，正规的外汇投资平台。
PTFX宣称是pruton公司旗下新成立的品牌，而pruton是印尼十大券商之一，受印度尼西亚雅加达期货交易所（JFX）监管。
PTFX还有自己的网站，网址是http://www.rcm-pruton.com/，界面比官方的还高大上，而且通俗易懂。
外来的和尚会念经，何况是投资外汇，这样一个高大上的名词，毕竟外汇这个词汇确实经常在新闻里听到，似乎是一个很靠谱很重要的东西，起码比虚拟货币听起来靠谱。
很多人，于是开始有些心动了。
他们哪知道，PTFX就一冒牌货，假冒普顿旗下公司，虽然炒着外汇这个画皮，其实也是一个面目狰狞的骗子。
2、PTFX的第二步，就是高息相诱，躺着赚钱：声称有专业老师带单操作，你只要出钱，账户自动跟单，金融小白也能躺着赚大钱。
给你一张PTFX的收益表，大家看看，PTFX有多敢吹：
要知道，这里面标注的单位是月，就是一个月10%到30%的收益，如果算年华收益的话，算上复利，差不多一年要干到700%了。
一年赚7倍，是不是听起来如梦如幻，天上掉馅饼一般？
你肯定不信吧？
别着急，拉你炒外汇的朋友，会告诉你：这个投资，其实是跟单交易，有高手下单，你只是跟着高手的操作一起下单，利润的分配是以70%归投资人，15%归操盘手，然后再给你科普一下国际上的外汇交易有多么发达，甩出很多高大上的国外报道。
你还在犹豫？
朋友会接着告诉你，这个高手可是世界知名操盘手，再甩给你几张高手的历史交易截图，一些你可能没太听过但听起来很牛逼的国际奖项，以及自己跟单的最近的盈利。
眼睛放光了吧？
朋友会接着苦口婆心劝你，你不理财，财不理你，想想，10万存款银行定存一年收益1900、余额宝3000、银行理财4000、但是用PTFX进行外汇自动跟单收益高达120,000！
看的我都心动了，机不可失、失不再来，很可能你就跟着把钱砸进去了。
很多人一开始可能是投点小钱，然后，玩着玩着，就觉得平台记录很真实，盈利很给力，还可以提现一部分钱，所以越玩越大。
他们哪里知道，PTFX根本就是一个虚假的外汇盘子，什么高手带单，都是假的，后台的账户金额及交易记录，都是假的，投资者的资金根本没有进入国际外汇保证金交易市场。
PTFX这么用心良苦地折腾，其实就是资金盘的博傻游戏，为了骗更多人的，等骗得盆满钵满时，再携款跑路。
3、PTFX的第三步，就是让你拉人头发展下线，鼓励你拉新拿佣金，利用亲杀亲、熟杀熟的套路，把一波波心怀暴富梦的人们坑进来！
PTFX是支持5代分红的，就是最少有6级关系链，上级可以通过推广会员，发展下线来获得返佣。
注册PTFX的时候，要绑定一个经纪人的ID，作为推荐人。说白了，如果你拉到了更多的人参与PTFX，他们就会成为你的下线，收益分你一部分，你下线的再拉下线，那么你还能获得收益。
多少收益呢？拉到新人，可以给你充值金额的30%，甚至拉来的人再拉来的人，交易也有奖励。
现在明白了吧，炒外汇只是幌子，实际干着金融传销的勾当，就是一个旁氏骗局。
换句话说，和泛亚、e租宝、中晋、钱宝一样，PTFX这种外汇骗局，最终只能靠“借新债还旧债”、击鼓传花的形式维持着，只有不停的拉新人进来，这个盘子才能有资金来让老人获得收益。
可是不能被忽视的关键点就是，庞氏系列骗局是永远都不可能产生财富的！
一旦击鼓传花传不下去了，庞氏骗局的链条会忽然断裂，那么所有的钱都会打了水漂，盘子顷刻坍塌，又是一场血本无归！
三
其实不仅是PTFX，近两年，什么奥美OTM，“IGOFX”等好多个外汇平台集体爆仓，不少投资者几十万、几百万的资金瞬时化为乌有，真是欲哭无泪。
投资者被骗，归根到底，还是一个“贪”字。
毕竟，这些外汇骗局的受害者，不少人也隐约知道，这个钱赚得很诡异，但他们往往心存博傻的侥幸，希望有比自己更傻的，在高位借自己的盘，找“替死鬼”来帮助自己再次投胎，乃至自觉不自觉成为骗子帮凶。
一方面，在中国，炒外汇是非法，所谓投资外汇的外汇平台，没有一个是真的、靠谱的。
我国非常明确地规定，不允许网络平台参与外汇保证金交易，网络外汇交易不受法律保护！
要知道，我们是一个外汇管制国家，每个人每年就5万美元的外汇额度，怎么可能让你自由交易外汇呢？
所以，只要是国内的外汇平台，全部是假的！全部是假的！全部是假的！
知道是假的，还把钱存进这些平台，这跟把钱打到别人银行卡，有什么区别？
把钱打进别人信用卡，如果在国内，可能还能追回来。而PTFX平台的服务器，可是放在印尼！
另一方面，在我国，超过3级的分销体系，就会被定义为传销，而PTFX是支持5代分红的，就是最少有6级关系链，这个不是传销，能是什么？
传销是违法的，这个已经是常识了。
我们来看看国家对于PTFX的态度是怎样的。
这是湖北省外汇管理局网站的回复。
这是深圳外汇管理局的的回复。
政府机构都这么明确的答复了：境内网络炒汇是非法经营活动，境内监管部门没有批准过任何一家机构经营网络炒汇业务，参与非法炒汇活动不受法律保护！
PTFX这种，利益链超过3级的传销，外加国家严厉打击的网络外汇资金盘交易，更是恶上加恶，更是必须严加提防、严加打击！
可是，仍然很多人至今不愿醒来：
这不是利令智昏，什么是利令智昏？
贪婪是魔鬼，自己做的孽最终只能自己扛！
四
历史不会重复，但总是带着同样的韵脚。正如黑格尔早已说过那样：人类从历史上学到的唯一教训，就是人类没有从历史中吸取任何教训。
从“郁金香泡沫”这个人类历史上第一次有记载的金融泡沫开始，从庞氏骗局发生之后，人性并没有多大变化。今天的我们，并不比当年炒郁金香的荷兰人高明多少。
其实，这些庞氏骗局的画皮并不那么别致，只是太多的人利令智昏，被欲望蒙住了眼睛，即使将信将疑，在动人的诱惑之下，往往也心甘情愿当了那只扑火的飞蛾。
一次又一次血的教训都在告诫我们：
1、首先，当前你在网上找到的所有的，一切的，外汇公司，全部，注意我说的是全部，没有一家是合法的，全部都是非法。搜索引擎搜出来的，邮箱里的广告的，不管怎么吹的，没有一家是合法的。全部都是在国内非法的。
2、天上不会掉馅饼，掉的很可能是陷阱！这个世界，不承受较大幅度波动，而能够取得10%左右年化率的资产，其实是很少的。即使是巴菲特那么样的投资大牛，年化率也就25%左右，那已经是顶天了，不能指望有天上掉馅饼的好事。
3、凡是看不懂的，无论打着什么美妙的旗号，一律不要碰。无论是投资外汇、互联网+还是什么AI+、区块链，投资要取得高收益，背后一定是高风险、高波动。对那些承诺高收益而低风险的投资，一定要瞪大眼睛！
4、你贪的可能是人家给的高息，但人家要的是你的本金！在梦想取得高额回报之前，首先看住你自己辛辛苦苦赚来的本金。利令智昏，孤注一掷，最后的结果往往是赔了夫人又折兵，人财两空！
5、永远不要以为自己比别人高明，能够逃过击鼓传花的最后一棒！即使你在前100次都侥幸脱险，但第101次的陷落，你就将永劫不复。只有清醒地认识到自己和别人一样无知，你才真正走上了智慧之路！
的确，金融不是谁都可以亵玩的游戏。投机死于贪婪。提高防范意识，不被高利诱惑，自觉抵制博傻游戏和金融骗局！
茨威格在《断头王后》里，曾经有一句经典名言：她那时候还太年轻，不知道所有命运赠送的礼物，早已暗中标好了价格。
天下永远没有免费的午餐！