上海房价大全 2019年11月

2019年11月上海新建商品住宅网签清单:

楼盘名称

网签套数

网签均价

(万/㎡)

闸北

华侨城苏河湾

2

¥24.0

闵行

古北壹号

2

¥21.7

黄浦

绿城黄浦湾

5

¥16.1

浦东

中企滨江悦府

12

¥14.9

徐汇

云锦东方二期

1

¥14.5

虹口

瑞虹新城七期

2

¥14.5

闵行

上海桃花源

17

¥13.8

浦东

邑滨江

3

¥13.7

浦东

恒大滨江华府

1

¥13.7

徐汇

嘉御庭

2

¥13.3

杨浦

八埭头

9

¥13.3

浦东

中信泰富九庐

16

¥13.0

静安

九龙仓静安壹号

3

¥12.8

黄浦

中海建国里

16

¥12.8

松江

中凯曼茶园

1

¥12.7

长宁

淮海名邸

4

¥12.6

长宁

虹康昭辉苑

5

¥12.4

黄浦

融创外滩壹号院

26

¥12.3

闸北

大宁金茂府

7

¥12.0

徐汇

尚海湾豪庭

3

¥12.0

卢湾

融创滨江壹号院

7

¥11.9

浦东

大华珞婓墅

19

¥11.5

浦东

万科翡翠滨江

6

¥11.5

黄浦

五坊园

21

¥11.3

静安

静安豪景苑

3

¥11.1

静安

泰府名邸

5

¥10.9

闸北

中粮天悦壹号

1

¥10.8

虹口

新城虹口金茂府

14

¥10.8

徐汇

融创领馆壹号院

3

¥10.7

徐汇

宛平88

2

¥10.7

浦东

大华斐勒公园

2

¥10.6

浦东

仁恒公园世纪

5

¥10.6

黄浦

复兴珑御

26

¥10.4

杨浦

翡丽甲第

3

¥10.3

浦东

九龙仓滨江壹十八

2

¥10.1

卢湾

淡水湾花园

2

¥10.0

杨浦

阳光城滨江悦

2

¥10.0

虹口

珠江珀世外滩界

7

¥10.0

闸北

静安府东区

6

¥  9.9

虹口

恒大江湾华庭

8

¥  9.9

虹口

建帮16

9

¥  9.8

杨浦

华发公馆

4

¥  9.8

闵行

当代艺墅

8

¥  9.8

徐汇

徐汇公园道壹号

5

¥  9.7

普陀

绿地海铂玉晖

12

¥  9.5

普陀

长风峰璟苑

29

¥  9.5

普陀

西康路989

1

¥  9.5

浦东

尚海郦景

3

¥  9.5

闵行

金臣别墅

4

¥  9.5

浦东

浦东星河湾

2

¥  9.4

闸北

圣和静安公馆

1

¥  9.3

普陀

宝华城市之星

18

¥  9.3

普陀

乐活居

16

¥  9.3

杨浦

信达泰禾上海院子

1

¥  9.3

浦东

大华锦绣华城

2

¥  9.3

普陀

中海臻如府

39

¥  9.2

杨浦

首创天阅滨江

1

¥  9.2

青浦

夏都融庭

1

¥  9.2

杨浦

金浩园

10

¥  9.1

普陀

高尚领域

76

¥  9.0

杨浦

康博名邸

16

¥  9.0

浦东

前滩锦绣臻品

150

¥  9.0

杨浦

圣骊河滨苑

6

¥  8.9

浦东

浦开世纪珑墅

1

¥  8.9

徐汇

百汇园

34

¥  8.8

闸北

静安府西区

12

¥  8.7

浦东

东方悦耀

2

¥  8.7

普陀

融创香溢花城

5

¥  8.6

普陀

大华清水湾花园

1

¥  8.6

杨浦

东外滩1

4

¥  8.5

浦东

前滩晶萃名邸

48

¥  8.5

浦东

嘉宝前滩后院

2

¥  8.5

浦东

银亿公园壹号

1

¥  8.4

闸北

静安慕舍

30

¥  8.3

浦东

晶耀名邸

2

¥  8.3

闸北

万科翡翠雅宾利

5

¥  8.2

浦东

凯利海华府

2

¥  8.1

青浦

安墁西郊

2

¥  8.1

闵行

华侨城十号院

1

¥  8.0

宝山

宝莲府邸

2

¥  8.0

嘉定

嘉怡别墅

1

¥  7.8

青浦

大豪山林别墅

1

¥  7.8

普陀

中海紫御豪庭

1

¥  7.6

闵行

古北金鹰府

2

¥  7.6

松江

紫都上海晶园

1

¥  7.5

青浦

灿辉晶典1733

3

¥  7.5

闵行

上海星河湾

6

¥  7.3

闵行

金辉海上铭著

6

¥  7.1

普陀

中骏天誉家苑

1

¥  7.0

闵行

皇都花园

19

¥  7.0

青浦

金臣颐墅

27

¥  7.0

浦东

金大元御珑宫廷

1

¥  6.9

松江

吉宝佘山御庭

1

¥  6.8

普陀

象源丽都

37

¥  6.7

浦东

绿城上海御园

1

¥  6.6

浦东

星海尚南坊

1

¥  6.5

闵行

鹏欣四期壹品别墅

4

¥  6.5

普陀

中鹰黑森林

2

¥  6.4

浦东

花木绿城锦绣兰庭

1

¥  6.4

闵行

碧林湾三期

4

¥  6.4

普陀

新湖明珠城

2

¥  6.3

普陀

品尊国际

2

¥  6.3

浦东

仁和都市花园

30

¥  6.3

闵行

西郊庄园马德里

2

¥  6.3

青浦

六合别墅

1

¥  6.3

浦东

大名城紫金九号

17

¥  6.2

宝山

滨江公园壹号

26

¥  6.2

宝山

央玺

5

¥  6.1

宝山

逸翠华庭

336

¥  6.1

青浦

御品园林

3

¥  6.1

奉贤

半岛君望

1

¥  6.1

浦东

浦发罗兰翡丽

15

¥  6.0

闵行

浦江坤庭

6

¥  6.0

闵行

碧林湾北苑

16

¥  6.0

青浦

万科天空之城

81

¥  6.0

浦东

绿洲康城金邸

3

¥  5.9

闵行

浦江坤庭二期

15

¥  5.9

青浦

中骏天璟

4

¥  5.9

青浦

葛洲坝虹桥紫郡

2

¥  5.9

青浦

英庭名墅

11

¥  5.9

浦东

颐盛御中环

2

¥  5.8

浦东

保利首创颂

19

¥  5.8

宝山

招商中环华府

3

¥  5.8

宝山

中环国际公寓三期

1

¥  5.8

青浦

虹桥融景

8

¥  5.8

青浦

招商虹桥公馆

77

¥  5.8

闵行

紫竹半岛

3

¥  5.7

青浦

中核锦悦府

3

¥  5.7

浦东

新城西岸公园

22

¥  5.6

闵行

卓越维港

1

¥  5.6

宝山

大华朗香瑧园

122

¥  5.6

松江

新城上坤樾山半岛

40

¥  5.6

松江

新弘国际城

2

¥  5.6

青浦

中骏天珑

7

¥  5.6

青浦

首创禧瑞里

18

¥  5.6

普陀

中环名品公馆

4

¥  5.5

浦东

仁恒东郊花园

1

¥  5.5

嘉定

保利云上

282

¥  5.5

松江

新虹桥首府

1

¥  5.5

闵行

浦江华侨城

5

¥  5.4

宝山

上海长滩

31

¥  5.4

松江

合生广富汇

6

¥  5.4

闵行

联仲都悦汇

3

¥  5.3

浦东

绿洲康城亲水湾

86

¥  5.2

宝山

宝厦文璟苑

4

¥  5.2

宝山

信达泰禾上城院子

20

¥  5.2

松江

合景天悦

28

¥  5.2

青浦

金地虹桥世家

1

¥  5.2

嘉定

盐湖新居

3

¥  5.1

松江

佘山新天地

14

¥  5.1

浦东

云麓里

38

¥  5.0

嘉定

龙湖天璞雅筑

8

¥  5.0

宝山

旭辉依云湾

3

¥  5.0

松江

融创壹号公馆

7

¥  5.0

青浦

保利建工西郊锦庐

1

¥  5.0

闵行

华府天地愉园

12

¥  4.9

闵行

宝华源墅

1

¥  4.9

奉贤

正阳世纪星城

2

¥  4.9

浦东

绿城玉兰花园臻园

1

¥  4.8

闵行

凤凰景苑

5

¥  4.8

松江

绿庭尚城

36

¥  4.8

松江

佘山东郡

2

¥  4.8

浦东

绿城玉兰花园

2

¥  4.7

浦东

金融家

98

¥  4.7

嘉定

湖畔天下瑞泷

27

¥  4.7

松江

金地都会C

37

¥  4.7

青浦

臻水岸苑

1

¥  4.7

浦东

上南嘉园

2

¥  4.6

闵行

禹州府

42

¥  4.6

闵行

万科青藤花园

13

¥  4.6

宝山

中冶上河雅筑

18

¥  4.6

浦东

中粮首创禧瑞祥云

15

¥  4.5

浦东

公元2040

50

¥  4.5

松江

绿地林肯公园

5

¥  4.5

松江

金地双都汇

5

¥  4.5

青浦

运杰御澜雅苑

3

¥  4.5

青浦

恒文星尚湾

14

¥  4.5

浦东

中金海棠湾

5

¥  4.4

嘉定

西郊金茂府

10

¥  4.4

松江

绿城桂语云溪

12

¥  4.4

青浦

新城璞樾门第

3

¥  4.4

松江

同济晶萃

24

¥  4.4

浦东

高桥新城

3

¥  4.3

浦东

浦发东悦城

284

¥  4.3

宝山

四季都会

101

¥  4.3

松江

华庭公寓

5

¥  4.3

松江

云著深蓝

19

¥  4.3

松江

路劲佘山院子

32

¥  4.3

青浦

虹桥金茂悦

21

¥  4.3

青浦

融创虹桥玫瑰公馆

19

¥  4.3

青浦

金地佘山天境

2

¥  4.3

奉贤

泰禾海上院子

9

¥  4.3

浦东

仁恒森兰雅苑

1

¥  4.2

浦东

明天华城

3

¥  4.2

嘉定

绿地天呈

8

¥  4.2

松江

宝地佘山1

22

¥  4.2

松江

佘山水岸名邸

8

¥  4.2

青浦

源昌幸福里

5

¥  4.2

青浦

融创西虹桥壹号

4

¥  4.2

青浦

东原碧桂园

30

¥  4.2

奉贤

春江锦苑

13

¥  4.2

浦东

同济东时区

2

¥  4.1

闵行

万科公园大道

11

¥  4.1

嘉定

白银时代

6

¥  4.1

嘉定

骏丰玲珑坊

4

¥  4.1

松江

新城上坤樾山明月

6

¥  4.1

松江

市北祥腾麓源

3

¥  4.1

松江

信达蓝尊

2

¥  4.1

松江

金地都会艺境

1

¥  4.1

青浦

首创禧悦

8

¥  4.1

青浦

首创禧悦风华

37

¥  4.1

青浦

西郊宸章

19

¥  4.1

青浦

盛誉世家

4

¥  4.1

青浦

恒文璞悦

4

¥  4.1

青浦

金地水悦堂

16

¥  4.1

嘉定

上实海上公元

2

¥  4.0

嘉定

嘉宝梦之星

4

¥  4.0

松江

富顿街区

2

¥  4.0

松江

国贸天悦佘山

17

¥  4.0

青浦

崧泽华城宝业悦庭

3

¥  4.0

嘉定

万科西郊都会

37

¥  3.9

宝山

金地天地云墅

8

¥  3.9

宝山

中建阅澜山

9

¥  3.9

宝山

雍和府

48

¥  3.9

松江

金地玺华邨

5

¥  3.9

青浦

富绅时代公馆

2

¥  3.9

青浦

葛洲坝绿城玉兰

9

¥  3.9

青浦

景瑞城中公园

57

¥  3.9

青浦

融信铂湾别墅

4

¥  3.9

青浦

融信铂爵

2

¥  3.9

浦东

凯佳尊品国际

24

¥  3.8

嘉定

信义嘉庭

3

¥  3.8

宝山

招商主城

56

¥  3.8

松江

金地自在玺湾

3

¥  3.8

松江

华庭荣园

2

¥  3.8

奉贤

保利象屿公园悦府

60

¥  3.8

奉贤

中国铁建香榭国际

21

¥  3.8

浦东

海上风华

32

¥  3.7

嘉定

花园里

8

¥  3.7

嘉定

远香湖九号

32

¥  3.7

宝山

云麓之城

31

¥  3.7

宝山

万科启宸

57

¥  3.7

松江

绿地海珀佘山

2

¥  3.7

嘉定

嘉宝梦之月

3

¥  3.6

宝山

宫园巧筑

6

¥  3.6

青浦

虹桥正荣府

2

¥  3.6

奉贤

望园豪庭

8

¥  3.6

奉贤

银河丽湾

6

¥  3.6

奉贤

阳光星期8

27

¥  3.6

崇明

禹洲东滩雍禧

3

¥  3.6

嘉定

安高东方御府

2

¥  3.5

松江

同润Golf别墅

1

¥  3.5

奉贤

龙湖春江天玺

28

¥  3.5

奉贤

华润置地赛拉维

18

¥  3.5

奉贤

光语著

10

¥  3.5

奉贤

秋月朗庭尚东区

18

¥  3.5

浦东

东宸源著

24

¥  3.4

嘉定

莫里斯花源

7

¥  3.4

松江

佘山一品

1

¥  3.4

松江

恒大佘山首府

2

¥  3.4

松江

佘山九里

1

¥  3.4

浦东

鼎城丽景苑

11

¥  3.3

嘉定

保利天琴宇

10

¥  3.3

青浦

嘉涛湾

3

¥  3.3

奉贤

禹洲雍贤府

28

¥  3.3

金山

碧桂园凤凰城

35

¥  3.3

崇明

三湘森林海尚

3

¥  3.3

崇明

港龙融创山水拾间

5

¥  3.3

崇明

堤亚纳昱墅

1

¥  3.3

浦东

盛世荟庭

7

¥  3.2

浦东

中科金地华韵

6

¥  3.2

嘉定

安亭瑞仕锦庭

17

¥  3.2

嘉定

大学里

11

¥  3.2

嘉定

金隅大成郡

2

¥  3.2

松江

新城尚品

1

¥  3.2

青浦

恒大御澜庭

36

¥  3.2

奉贤

禹洲雍锦府

14

¥  3.2

金山

建邦国宸府

13

¥  3.2

金山

湖山香颂湾

5

¥  3.2

浦东

惠南一方新城

2

¥  3.1

浦东

东方鸿景园

5

¥  3.1

青浦

海上湾鹭居

111

¥  3.1

奉贤

天和尚上海

40

¥  3.1

奉贤

桐南美麓

1

¥  3.1

浦东

东方城市豪庭

7

¥  3.0

浦东

万科金域澜湾

2

¥  3.0

浦东

悦临雅苑

4

¥  3.0

浦东

磐达华庭

20

¥  3.0

嘉定

日月光伯爵湾

5

¥  3.0

嘉定

碧桂园嘉誉

5

¥  3.0

嘉定

路劲上海院子

3

¥  3.0

宝山

恒盛豪庭

2

¥  3.0

宝山

铂珏公馆

6

¥  3.0

松江

象屿品诚

2

¥  3.0

青浦

绿中海明苑

4

¥  3.0

奉贤

凤凰城天境

33

¥  3.0

崇明

东滩花园

34

¥  3.0

崇明

泰禾大城小院

27

¥  3.0

浦东

东亚启航公馆

19

¥  2.9

浦东

陆家嘴滴水涟岸

2

¥  2.9

奉贤

天和前滩时代

62

¥  2.9

金山

金山名园

8

¥  2.9

金山

美溪里

8

¥  2.9

浦东

艾森公馆

1

¥  2.8

浦东

颐景园江南院

3

¥  2.8

浦东

碧云壹零

17

¥  2.8

宝山

中国铁建青秀城

4

¥  2.8

青浦

泷湾

2

¥  2.8

奉贤

宝华帝华园

72

¥  2.8

奉贤

秋月朗庭

1

¥  2.8

浦东

毓阳东首岸

3

¥  2.7

浦东

滴水湖馨苑悦湾

6

¥  2.7

嘉定

首创旭辉城

2

¥  2.7

金山

合生财富海景公馆

7

¥  2.7

金山

上海高尔夫新城

6

¥  2.7

崇明

海上壹街区

32

¥  2.7

崇明

亚通水岸景苑

42

¥  2.7

浦东

浦东颐景园

1

¥  2.6

浦东

临港首府

7

¥  2.6

浦东

保利玲珑公馆

29

¥  2.6

浦东

中建锦绣熙岸

19

¥  2.6

奉贤

凤凰城天悦

14

¥  2.6

奉贤

佳兆业8

33

¥  2.6

浦东

港城滴水湖馨苑

1

¥  2.5

浦东

天健萃园

8

¥  2.5

奉贤

凤鸣海尚

12

¥  2.5

奉贤

万科南桥传奇

2

¥  2.5

浦东

同润金色橘苑

33

¥  2.4

嘉定

路劲上海派

2

¥  2.4

奉贤

悦城华庭

10

¥  2.4

奉贤

中海戈雅园

8

¥  2.4

金山

光明金山府

31

¥  2.4

金山

美溪里

3

¥  2.4

浦东

宝业万华城

2

¥  2.3

金山

现代御墅

1

¥  2.3

嘉定

绿洲北水湾名邸

2

¥  2.2

嘉定

新里崴廉公馆

3

¥  2.1

奉贤

保利玲玥公馆

16

¥  2.1

奉贤

康发小区

1

¥  2.1

奉贤

佳源梦想广场公寓

16

¥  2.1

奉贤

临港蓝湾诚园

42

¥  2.0

奉贤

金域华庭

1

¥  2.0

奉贤

朗诗未来街区

2

¥  2.0

金山

毕加索花园小镇

3

¥  2.0

金山

澜庭

13

¥  1.9

浦东

东亚阳光里

8

¥  1.8

奉贤

瑞和上海印象

21

¥  1.8

金山

长城逸府

7

¥  1.8

金山

华纺和成未来派

25

¥  1.8

金山

新华御湖上园

17

¥  1.8

金山

依云湖

20

¥  1.8

金山

万安世家华园

7

¥  1.8

宝山

璟储新和湾

4

¥  1.7

浦东

朗诗里程

1

¥  1.5

浦东

丽都华庭

1

¥  1.5

浦东

临港海滨国际花园

1

¥  1.3

奉贤

景源名墅

3

¥  1.3

1. “网签”指一手房销售时,开发商与购房人在房地产交易中心系统中签定正式预售或销售合同的行为,“网签价格”绝大多数情况下反应的是真实的销售价格。

2. 由于从认购到网签有一段时间,不同楼盘不同,因此网签价格可能会低于最新的销售价格,套数越多的价格越准确。

3. 本表中部份价格极低、套数极少的签约记录可能为前期客户签约或其他特殊情况,由于数量太多,无法完全排查、删除,请自行辨别;开发商如有异议,请先调阅本公司当月网签记录。

4. 本表数据来自TBS,仅供参考,其内容与本平台无关。

5. 本表源数据为预售证上的楼盘名称,手工更新为推广名称。

6. 重名为不同预售证。

倒计时,迎接A股10年牛市

杜牛牛

1/ 当前股市成为中国经济大腿儿的一种可能性推导。

2/ 目前中国被认为最大的可能是会落入日本的通缩,失去的20年。日本的通缩20年,物价大减,收入大减。房产破裂,创业死掉。企业不敢创新,个人不敢创业,家庭不敢消费,所有资金都变成死前,囤积在固定资产,比如房子。每个月拿了工资,就去还房贷,成为日本通缩中的常态。

3/ 虽然我们很反感听到这种话,但是不无道理。比如,当前中国除了食品以外,很多物质,比如服装,电子产品,其实是降价的。

4/ 是不是只要发钱,就可以解决通缩?没戏。别说降息,负利率都无法解决通缩问题。因为核心是资金全都沉淀在固定资产。个人没钱消费。企业不敢扩张。

5/ 所以,解决通缩的一个重要前提,就是要建立通道,能让钱,从央行手里,印出来后,流通到市场中,促进消费,而不是流入固定资产沉淀。如果所有人的资产都是房贷,那么央行因在多钱,都会直接拿去还房贷,不会流通到市场。

6/ 08年经济危机,我们就提出,建立蓄水池。当时大家猜测是股市,结果证明是房地产。

7/ 这十年,房地产沉淀了增发的大量货币,完成了蓄水池的功能。但是,今天,如果再使用房产这个蓄水池,可能步日本后尘。所以,绝对不能再让房地产吸收年轻人的收入了。必须让这些钱去市场流通。因此,提出了住房不炒。

8/ 抑制住了房地产的资本沉淀效应,事实证明目前效果显著。房地产市场的流动性减弱,上海的房子都很难成交,说明什么?说明房地产没有增量资金了。那么,房地产的赚钱效应链条已经剪断。接下来,央行要找到一条路径,让钱,能够流动到企业手里,百姓手里。然后敢于消费掉。这,可能就需要用到股市了。

9/ 把股市作为一个水池,把水位升高,产生赚钱效应。将会导致更多资本进入股市,从而再次推高。这就实现了引导发行的货币经过股市,流入,投资,消费各个市场的目的。

10/ 这是股市和房地产的最大区别。房地产是沉淀资本,一旦购买,即使房价上涨,也要往里扔更多钱。而股市上涨,会产生更大的消费力。

11/ 现在是不是具备这个能力?还不具备。为什么?池子还不够大啊。央行的水是巨大的。而现在的股市好比只是一个浴缸,大洪水倒入浴缸,会是什么后果?看看2014年 的惨剧,瞬间秒上天。

12/ 怎么解决?需要首先把池子的规模做到足够大。把浴缸变成游泳池,甚至三峡水库。所以,我们看到浙商银行上市,邮政储蓄上市,马上高铁上市。

 

13/ 上市的都是亲儿子。以前大家说股市是干儿子,房地产才是亲儿子。但是,大家仔细想想,房地产虽然说涨了10年,但是最大的一个主升段是什么时候?是15-16年股市崩盘后的一年。房地产一年涨了一倍多。而就在15年初,房地产最冷的时期,大量国资入场,那下很多土地。亲儿子入场了。

14/ 邮政储蓄,高铁,这都是亲儿子。如果市场内都是民企,央行敢不敢往里面砸钱?砸了都让白眼狼民企套走了。而现在都是央企,那么锅烂在肉里。涨跌也很容易控制。15年,我们看到炒作的最后,中国北车,中国建筑中国电建,等中字头,都被游资打上天,赵老哥一个人都可以拉板。国家那时候,想打都打不下来。说明什么?筹码太少。蓝筹太少。所以,现在大量让亲儿子上市,很多人骂,认为是坏事,我认为,可能是好事。

 

15/ 此外,14-15年,银行发钱,最后烂账很多。这次,有了更高级的玩法,金融改革。不在让银行花钱,而是让投行花钱。让投行出来,去社会融资,债券,股权,反正一无本万利的形式搞到钱,再投入到市场。亏了也是社会的钱。这不就是西方社会,高盛美林的模式吗?这就是大投行模式。中国的大投行是谁?

 

那就是头部券商。所以,周末出来的消息,扶持头部券商。国资入股头部券商,可以类比为15年国资进入房地产拿最好的地。这可能就是gj一整套池子策略的第一步。

16/ 总结下,要解决通缩,就要具备2点,1有钱,2让钱流通起来。有钱可以印,要让前流通,就要打造一个具备赚钱效应的池子。而大型国企的上市,就是池子的浇筑灌模。最后,银行发钱,大投行调配资源。实现一个新的10年增长点。

《完》

 

盘点2019 | 梦碎的十大商业神话,凝聚起中国人新的成功学

作者 l 南宫闲
来源 l 粥左罗(ID:fangdushe520)
转载请联系授权(微信ID:shoujirym8754

2019即将谢幕。
 
对于很多行业来说,这是饱经风霜的一年。遍地硝烟,在看不清希望的泥淖中匍匐挣扎,踟蹰前行。
 
许多曾经呼风唤雨的巨无霸,前日还是被人们津津乐道的神话,转眼就成明日黄花。
 
今天我们就来盘点下,梦碎2019的十大商业神话。
 
看看那些曾在悬崖边起舞的身影,是否能给我们的2020,带去不一样的启发。
 
 
 
01
熊猫直播:
一个“纨绔子弟”的破产
 
 
一切来得猝不及防。
 
2019年3月6日,熊猫直播从传出破产消息到官宣,仅仅用了3天时间。
 

盘点2019 | 梦碎的十大商业神话,凝聚起中国人新的成功学

在2015年之前,直播的江湖,斗鱼和龙珠双雄争霸。偏偏豪门子弟王思聪空降搅局,熊猫TV高举高打。
 
砸钱抢主播、抢赛事,用户增长堪比巅峰期的滴滴。
 
上线两年,熊猫直播日活几百万,每月营收数千万。融资总额保守估计超30亿,估值接近百亿。
 
江湖后起之秀,明明风头无俩,怎么说黄就黄?
 
缺钱吗?是,也不是。
 
王思聪不缺钱,可也架不住熊猫TV烧钱的本事。
 
花2千万重金签约韩国女主播尹素婉一年;
斥资2亿元左右,签约韩国女团;
请流量明星Angelababy,杨幂,鹿晗站台捧场……
 
这些都是明面上的噱头,熊猫直播最烧钱的地方,莫过于在竞争激烈的直播圈养着一帮佛系员工。
 
主播佛,每天直播 4、5个小时,人气掉了也不在意。等到月底疯狂补时长,拿全额薪水。
 
员工佛,而且自负,认为“王思聪”的名字足够牛,是最厉害的推广方案。
 
领导更佛,熊猫直播遇危机,领导层边开会边携妻带子找度假村,搞团建。
 
由此,你大概明白为何给熊猫直播打个“纨绔子弟”的标签了。
 
上台时有多风光,退场时就有多落寞。
 
做企业毕竟不同谈恋爱,只顾着一时欢愉,花前月下;更像是经营婚姻,日复一日扛着责任,才能家庭不散。
 
 
 
02
暴风影音:
一念天堂,一念地狱
 
 
2019年7月,得知暴风创始人冯鑫被捕,他的一位老友在朋友圈感叹:眼见他起高楼,眼见他宴宾客,眼见他楼塌了。
 

盘点2019 | 梦碎的十大商业神话,凝聚起中国人新的成功学


曾几何时,暴风影音是仅次于QQ和迅雷的互联网新贵,高峰期用户达2.8亿,每天上线用户2500万。
 
2015年上市后,市值暴涨到369亿,集团内部一夜之间诞生了10个亿万富翁、31个千万富翁。
 
仅仅2年后,暴风集团的股票就濒临退市,最新的状况是:养不起机房服务器,租不起办公场地(虽然只剩10名员工)。
 
暴风TV CEO刘耀平对媒体说:“公司账面上一分钱也没有了。”
 
暴风的这2年,发生了什么?
 
高管说:我们步子太大了。
 
有多大?
 
2亿,就敢撬动光大银行、招商银行和数家信托理财机构的52亿资金,收购英国体育巨头MP&Silva Holdings S.A(以下简称MPS)。
 
步子大得离谱,不仅出海,还跨界。
 
有高管曾经坚决反对,“收购金额太高,输不起”,“MPS轻资产,核心就是人,一旦没了体育圈人脉关系的关键人,就什么都不是”。
 
畅想暴风骤雨般大干一场的冯鑫,怎么能接受这样的泼冷水。
 
结果如何?
 
MPS核心高管套现后纷纷离职,留给暴风一个烂摊子资不抵债。2018年10月干脆宣布破产,中国股权方的50亿灰飞烟灭。
 
或许控制膨胀的欲望,才是富起来的中国人要修炼的第一心法。
 
 
 
03
互联网慈善:
水滴筹寒了人心?
 
 
2019年底,互联网众筹平台水滴筹,登上了热搜。
 
水滴筹的筹款顾问们,为了每单150元的提成,在医院卖力“扫楼”,怂恿病人和家属来筹款。
 
条件不符没关系,“有百万房产也能发起筹款,反正捐款人看不见”。
 
平台对筹款顾问考核严格,业绩不达标的,末位淘汰。
 

盘点2019 | 梦碎的十大商业神话,凝聚起中国人新的成功学

有人说,这就是诈捐啊,让好人寒了心,也断了那些真正需要帮助的人,宝贵的的一线生机。
 
水滴筹创始人沈鹏,这样解释自己的创业初衷:
 
“12岁时一场病住院八个月,看到了一场大病是如何消耗掉一个家庭的积蓄。”
 
水滴筹母公司的名字也耐人寻味:北京纵情向前科技有限公司。
 
这家纵情向前的公司,旗下除了水滴筹,还有水滴互助和水滴保。
 
水滴筹虽是0服务费,但捐款人捐款后,总会跳出一个卖保险的页面。
 
有人说,水滴筹不是盈利企业,也不算公益组织,而是由千千万万网民的善意和慈悲心搭建起来的生意。
 
通往地狱的路,往往是由善意所铺成。
 
有商业加持的慈善看起来走得更远,但如何守住老百姓的救命钱,如何守住道德和人性的底线,依然任重道远。
 
沈鹏说:“再管理不好,就把水滴筹交给公益组织!”
 
2020,我们心热眼冷,接着看。
 
 
  
04
锤子科技:
忠于理想,面对现实
 
 
多年前,罗永浩在锤子手机发布会上说:“我们是要改变世界,而不是为了挣你们那几个臭钱!”
 
自诩品味不俗,爱摇滚,重视细节,追求完美,罗永浩以乔布斯为榜样,目标是收购苹果。
 

盘点2019 | 梦碎的十大商业神话,凝聚起中国人新的成功学

锤子有过不菲的成绩,Smartisan T1 智能手机获得了第62届 iF设计奖金奖。
 
 iF设计奖是产品设计届的奥斯卡,同一年获奖的还有苹果的Apple Watch智能手表。
 
苏宁、京东这些巨头们,都曾被罗永浩改变世界的梦想打动过。
 
只是事实证明,巨头也会看走眼。
 
锤子手机一整年的销量,还不及OPPO一周。撑不下去的锤子科技,只好将销量最高的坚果系列产品,整体卖给字节跳动。
 
2019年11月,罗永浩被下达限制消费令。
 
随后,成都锤子科技股权冻结,冻结金额达1462万人民币。
 
切·格瓦拉说:让我们忠于理想,让我们面对现实。
 
在字节跳动产品运营加加林眼里,锤子科技的失败原因在于:
 
“老罗错误地以为,可以凭借个人营销能力对抗整个成熟的工业体系。”
 
 
05
富贵鸟:
中国真皮鞋王退市
 
 
2019年8月26日,富贵鸟迎来至暗时刻:从港交所正式退市。
 
此前,富贵鸟的股票已经停牌三年。
 

盘点2019 | 梦碎的十大商业神话,凝聚起中国人新的成功学

富贵鸟上一次惊动国人,是创始人林国强的离世,而子女当庭宣布放弃父亲的遗产继承权。
 
为什么?
 
因为林国强的遗产里,大头可能是富贵鸟42亿的巨额债务。
 
20年前,我们来自小城小镇的父母,都曾以富贵鸟作为正式场合的重要装备。
 
10年前,中国女排国家队教练陈忠和,当红小生陆毅是富贵鸟的代言人。
 
几十年如一日,富贵鸟的设计永远符合小镇中年的审美,从来没有进入过年轻人的视线。
 
电商的热潮袭来,富贵鸟后知后觉;工人成本涨了,警觉的企业前往东南亚寻找生存方式;只有富贵鸟,在温水煮青蛙中,一天天折翼。
 
商场如战场,一点点的风吹草动,都需要敏锐的随机应变,又何况是整个行业的翻天覆地。
 
 
06
巨头雅虎:
门户关门,再见青春
 
2019年4月,久违江湖的雅虎引起了媒体的一阵哗然。
 
起因是,雅虎仅剩的资产实体——Altaba基金,宣布将开展清算解散计划。若这项计划进展顺利,将会是互联网巨头雅虎公司的彻底谢幕。
 

盘点2019 | 梦碎的十大商业神话,凝聚起中国人新的成功学

令人细思极恐的是,70后、80后们曾与雅虎相伴的日子,竟已过去了20多年。
 
雅虎退场,他们也人到中年。
 
当年的雅虎,到底有多牛?
 
许多人在浏览器中输入的第一个网址,就是yahoo.com。
 
打开电脑,看新闻用雅虎,发邮件用雅虎,看股票、体育、地图、搜索内容都用雅虎。
 
雅虎,就是一代人上网冲浪的同义词。
 
骄傲自大的雅虎,错失了谷歌,错失了Facebook,又婉拒了微软。
 
换了一任又一任的传奇CEO,依然没有改写它的命运。
 
唯一盈利的资产,就是手里阿里巴巴的股份。
 
其实雅虎的身体早就冰凉了,只是迟迟没有倒下而已。
 
 
 
07
四大车企:
车在路上,寸步难行
 
2019年10月,一份“平安银行展开内部风险排查”的通知文件,将人们的视线聚焦到国内四大车企。
 
通知称,猎豹汽车、众泰汽车、华泰汽车、力帆汽车四家车企,年底将进入破产程序。
 

盘点2019 | 梦碎的十大商业神话,凝聚起中国人新的成功学

消息是真是假?一时令人惶惶不安。但这四辆车抛锚半路,已是不争的事实。
 
华泰汽车,账面上仅余13万存款,而欠薪金额保守估计在三千万元,其和旗下数家子公司负债高达294亿!
 
力帆汽车,资金断裂,账面累计负债高达187亿。80多岁的尹明善不得不出山拯救力帆,但前路渺渺茫茫。
 
猎豹汽车,作为一家拥有70年历史的老牌车企,已陷入停产停工的艰难时刻。除此之外,猎豹汽车名下部分资产已遭法院查封。
 
众泰汽车,深陷诉讼“漩涡”,旗下子品牌君马汽车濒临破产。
 
残存亦末路,兵败如山倒。
 
汽车行业大的大亏,小的小亏,用吉利董事长李书福的话说:“未来只有2-3家车企,能够在激烈竞争中存活下来”。
 
补贴和烧钱,拯救不了中国汽车品牌。核心技术,仍是现代工业的唯一出路。
 
  
08
互联网生鲜电商:
众志成城“保卫呆萝卜”
 
 
2019年底,呆萝卜千家门店关门后的反转,是今年最戏剧性的一幕大戏。
 
近50家供应商共同盖章,发布支持声明;近60家供应商自愿融资2亿元“保卫萝卜”。
 
客服后台纷纷收到消费者的力挺:“虽然这次危机处理不太成熟,还是支持你们!”
 
加盟店主,在店门口打出横幅:“共渡难关”,感人至深。
 

盘点2019 | 梦碎的十大商业神话,凝聚起中国人新的成功学

相比水滴筹,呆萝卜才是将生意做成了慈善?
 
合肥一位80多岁的老奶奶说,呆萝卜真便宜,土豆萝卜几毛钱,家门口自提真方便。
 
OFO也便宜、也方便,结果呢?
 
生鲜电商的毛利才10%-20%,精打细算才能过好日子。
 
而呆萝卜不仅不呆,跑得还有点快,3年时间,横跨3城,融资6个多亿,开店1000多家。
 
阿里巴巴副总裁卫哲说:“没有效率的增长,不是慢性自杀,而是加速自杀!”
 
 
09
汇源果汁:
“嫁人被阻”,面临退市
 
 
“有汇源才叫过年呢”,品牌广告做成春节的一个符号,是很了不起的事。
 
汇源果汁,已经成为一代人年夜饭上的标配。
 

盘点2019 | 梦碎的十大商业神话,凝聚起中国人新的成功学

2007年,汇源果汁在港上市,首日股价大涨66%。可截止今日,汇源果汁停牌已20个月,进入港股退市的“倒计时”。
 
掌门人朱新礼41亿元人民币资产遭冻结,又被法院下达限制消费令。成都分公司几百亩的厂子荒草丛生,成了地产商的盘中菜。
 
汇源果汁依然好喝不贵,汇源帝国为何却岌岌可危?
 
事情也许要从2008年的一场“中外联姻”开始说起。
 
饮料巨头可口可乐看上汇源的纯果汁品牌在国内的美誉度,打算以两倍溢价收购。
 
朱新礼想借助可口可乐在全球170多个国家的销售链,将中国农产品推向全球。
 
但中国老百姓太爱汇源,八成以上网民的反对国民品牌被收购。
 
最终,商务部以反垄断为由拒绝。
 
“嫁人不成”的汇源,却在与豪门的恋爱中自断臂膀裁撤了销售部,元气大伤。
 
有句话说:干得好不如嫁得好,但嫁得好不好,由命由天不由人。
 
说到底,自己干得好,才是正道。
 
 
 
10
房地产:
“我太难了”,400多房企破产
 
 
曾有个魔幻新闻,华氏集团2015年玩P2P,结果玩砸了,赔了40多亿。高管被抓,还欠公众27个亿。
 
等到2018年,华氏集团在武汉的一栋烂尾楼价格大涨,卖了40多亿,欠款就此还上。
 
时间来到2019,房地产拯救企业的神话,一去不返。
 

盘点2019 | 梦碎的十大商业神话,凝聚起中国人新的成功学

万科赤裸裸喊话“活下去”,恒大7折卖房。
 
临近年关,房企的日子愈加艰难,销售遇冷、拿地困难、债务违约阴霾笼罩。
 
人民法院公告网显示,截至11月20日,房地产开放商的破产数量已达446家。平均每天倒闭破产房企1.5家,创历史记录。
 
百强房企颐和地产债务违约金额超50亿;
 
三盛宏业集团董事长现场洒泪,原因是难以向员工兑现公司理财;
 
宁波首富掌管的上市房企银亿集团突然申请破产;
 
五洲国际、新光集团等先后爆出资金链危机。
 
全民盖楼的造富神话正在面临洗牌,房地产的高光时刻难再。
 
经济学家马光远曾断言,“未来中国将只有20%的开发商活下来,80%的开发商都会死掉!
 
任何产业都有生命周期,顺势而为方显智慧。
 
 
 
11
 
 
有人说,2019年最惊喜的发现,莫过于中国人学会了做减法,节衣缩食、收紧步子,不图快、不图虚妄,走得稳稳当当了。
 
中国人的成功学也悄然改变,最不被看重的家庭幸福,又回归成了国人的主流梦想。
 
“来年,相比曾经迫不及待要看远方的心,我更希望在温柔灯光下和家人吃一餐粥饭。”
Reference:

1.《突然破产,王思聪的熊猫直播是怎么黄的》,钛媒体

2.《熊猫直播宣布破产:这个价值百亿的教训将青史留名》,凤凰科技
3.《熊猫直播破产背后秘密:内斗、佛系、不作为》,预言家游报
4.《暴风“骤退”:近400亿市值4年蒸发98% 员工数仅剩年初时的1.5%》,中国经济网
5.《如何看待暴风影音老板冯鑫正式被批捕?》,36氪
6.《真相 | 水滴筹原来不是慈善公益组织!我们都搞错了》,工人日报
7.《水滴筹风波不断 大病众筹平台深陷“信任门”》,环球网
8.《卧底水滴筹医院扫楼筹款:高薪+绩效考核,审核漏洞多》,梨视频
9.《摇滚青年罗永浩:发布会10张歌单精挑细选,却唯独做不好锤子科技》,财经无忌
10.《没有了老罗的锤子手机,还能走多远》,和讯网
11.《曾经的中国鞋王如今即将退市欠债数十亿,富贵鸟为什么会倒下》,凤凰时尚
12.《鞋王富贵鸟倒下,什么原因》,今日股市
13.《四大车企被曝将破产,车市寒冬到底有多寒》,山东广播电视台闪电新闻
14.《生鲜电商”呆萝卜”回归:曾被曝欠款近3亿 拖欠工资》,网易科技
15.《宋清辉:汇源果汁负债高达百亿 背后折射出品牌老化问题 可能退市 》,搜狐
16.《汇源果汁高管离职、工厂关闭!又一巨头跌落神坛》,凤凰财经
17.《汇源果汁:国民饮料的陨落》财经锐眼
18.《2019年446家房企宣布破产 80%开发商难以破局》,中国基金报

-END-

负利率:一颗不得不服的毒药?

作者 | 沽民

数据支持 | 勾股大数据

负利率:一颗不得不服的毒药?

2019年,负利率持续搅动资本市场的神经,加入“负利率阵营”的国家已经越来越多。

从欧洲央行推行存款负利率,到丹麦商业银行推出人类史上首笔负利率按揭贷款,最近又有传闻说汇丰银行要在上海推行“零利率”,5000元以下存款无息。

负利率:一颗不得不服的毒药?

后来汇丰出来辟谣,说这是以讹传讹。事实是,11月初汇丰银行调整了香港地区的存款利率,中国大陆则维持现有水平不变。微博大V不明真相,以为是内地(上海)也跟着调整。

然而人们对负利率的担忧从来都没有真正解除,而加入负利率阵营的国家名单却越来越长。

最近,就连央行行长易纲先生都在《求是》杂志发表文章,说要“坚守币值稳定目标”,“不要让老百姓的票子变毛”。

负利率:一颗不得不服的毒药?

随后招商局与招商银行董事长秦晓老先生也在海南三亚的2019年财经国际论坛上表示,“国际资本不可能在负利率下生存”;而上个月的时候,前任央行行长周小川也说“中国应当避免迅速沦入负利率”。

政商学界重磅人士表态,算是吃了定心丸。然而,在利率持续走低的国际大环境下,“零利率”、“负利率”等字眼还是迅速攻陷了人们的舒适堡垒,引发广泛的担忧。中国未来会不会实施负利率?全球又如何摆脱这一轮“负利率”的梦魇呢?
 

1

不断扩大的“负利率大洋”

2016年日本央行首次开行负利率。今年9月,欧洲央行首次将存款利率调至-0.5%,意味着欧元区也正式进入负利率。

有很多国家的名义利率还维持在正值,但是如果扣除通胀就要陷入负利率。因此,当今全球负利率的国家已经很多,例如欧盟经济的两大火车头,法国和德国。

负利率:一颗不得不服的毒药?

负利率激怒喜欢抗议的欧洲人。我在你这里存钱(或者买债券),还要给你钱,天理何在?

不满的人们纷纷走上街头。人们无法接受在一个负利率的体系下,还要从工资里面扣一部分钱去交养老保险。负利率,那现在存的越多,未来损失岂不是越多?

除了银行利率之外,债券收益率也反映出同样的趋势;这一轮许多国家的债券收益率陷入负数,事实上从2016年就已经悄然开始了。根据Bloomberg在今年6月份公布的数据,全球利率低于0的债券总额已经超过1.3万亿(13 trillion)美元。
负利率:一颗不得不服的毒药?
在主要国家半年到30年的国债收益率中,有2/3降到零以下,毫不夸张地降,负利率已经占据债券市场的“半壁江山”!

负利率:一颗不得不服的毒药?

根据最新的市场数据,全球主要国家中,大多数的5年期国债收益率和更短期的国债收益率都已经进入负利率状态。而奥地利、日本、荷兰、德国等四个国家的十年期国债收益率也进入负值。瑞士则连30年期的国债收益率都已经进入了负值。

目前,仍然保持正收益率的国家只有中国、美国、加拿大、英国和俄罗斯等国家。而英国、加拿大以及俄罗斯,则都出现了“收益率倒挂”的情形,其中英国和俄罗斯出现了“六个月-1年-2年-3年”的倒挂;而加拿大则是从六个月到10年期全部倒挂。

因此,严格意义上,只有中国和美国目前收益率总体上处于正数,且收益率曲线正常,没有出现大规模倒挂的情形。然而这两个仿佛是“负利率大洋”中的两股清流的国家,在过去两年饱受贸易纠纷的折磨,目前虽然缓和,但前景仍有不确定性。

未来,这两个国家,尤其是中国,能否守得住正利率,不被负利率“带到沟里”,成为全球资本新的避风港,对于世界经济以及全球金融市场,至关重要。

2

负利率,谁最受伤?

正如招商局董事长秦晓先生所说的,“国际资本不可能在负利率的环境下生存”;被负利率伤害最深的是各种规模庞大的全球资本,例如发达国家养老金、社保基金、全球保险巨头、主权基金、以及家族办公室。

这些资金规模庞大,行动笨拙,往往趴在某种资产(例如政府债券)上,不会轻易动摇。过去,这些基金会像历史上那些“食利者”一样坐享利息收益。但是利率的持续走低令它们饱受折磨。

纯粹的资产型基金将面临收益率下降的局面;而一些带有负债性质的资金,例如保险资金,在利差损的打击之下,会造成亏损。逻辑是这样的,由于保单签发时承诺的利率偏高,随着保单生命周期之内利率持续走低,收益就这么多,为了兑现客户的承诺,不得不“勒紧自己的裤腰带”。

今年年初的时候,福布斯就发表了一篇《伯克希尔哈撒韦已经成为历史》的文章,直陈利率下行给金融企业(特别是保险业)带来的伤害。

负利率:一颗不得不服的毒药?

但是趋利避害是企业的天性。面对利率下行的钝刀子,全球资本不得不从之前躺着收钱的政府债券中离开,寻找更高收益的资产。一路前移的过程,伴随着风险偏好的被迫提升,苦不堪言。

是的,当国债收益率开始扑街的时候,资金开始涌入股指、涌向ETF,活生生地把标普500玩成了无风险资产。但是股票终究不是债券,虽然可以提供收益,但波动起来也很要命。这些长期稳定资金只好闭上眼,假装看不到股价的波动,那么把股息当成利息,把股指玩成固收,只好如此。

美股逐年破顶,人们担心美股会“扑街”。因而除了美股,世界上其他国家的股票和债券,也因为可以提供一定的收益而逐渐进入他们的“法眼”。于是我们看到A股里面分红派息稳定的蓝筹股,甚至是中国的政府债券和部分公司债,也开始被外资买爆。
负利率:一颗不得不服的毒药?
而有些基金经理为了满足客户高收益要求,则不得不更多地进行股票或另类资产的配置。某些对冲基金甚至下更大赌注甚至加杠杆去操作。当然,这也许会吹起一个又一个泡沫,押上更大的系统性风险。

总而言之,负利率对规模庞大的各种资产而言,就是一场噩梦,它无时无刻不在侵蚀你的收益率,让原先无风险的收益变得有风险。
 

3

负利率,病根何在?

自从2013年美联储前主席伯南克第一次扬言“收水”(结束QE)以来,货币政策正常化已经嚷嚷六年了。然而到现在,不但没有正常化,反而在“扑街”的路上越走越远,甚至扑到了地坪线下面去。

在我看来,利率呈现出如此“不正常”的状态,原因有两个方面:第一是国际间良好的合作关系出现了严重裂痕,第二则是各国央行与货币政策的独立性遭到了严重的干扰。

须知钱具有“生钱”的天然属性;负利率是一种不正常的状态。事实上,为了托住跌向地狱的利率,让它回到正数,各国的央行可以说是煞费苦心了好多年。然而架不住猪队友出现。

猪队友1号:BOJ(日本央行)

货币政策正常化(加息)这件事上,各国都是联合行动人;只要有一家反水,劣币驱逐良币,整个市场都玩完。您知道,我说的不是别人,正是2016年的日本。

美联储加息(收水)大棒挥舞了好几年,终于在2016年1月颤颤巍巍加了一次息,希望各国跟进。

然而到了夏天,日本央行怂了,不但不跟着加,反而推行负利率,各种货币宽松一起上阵,QE不够还要来个QQE(量化质化宽松,央行购买ETF)。

负利率:一颗不得不服的毒药?

日本央行行长黑田东彦

市场吓傻了,日本国内大量险资恐慌式出逃,导致一个结果,不仅日本的国债收益率没有降下去,反而这些资金大举涌入美债,把美国的国债收益率给干下去了。

时任美联储主席的耶伦躺枪:我什么都没干,美国国债收益率却被干下去了!彼时美联储加息刚刚开始,却因为日本险资的大举流入压低国债收益率而不得不暂停。

不久后,那年9月的杭州G20峰会上,日本以邻为壑的做法遭到了点名批评。以美国为首,随后各国达成一致,不再玩贬值(降息)游戏,集中尽力搞建设,一心一意谋发展。

效果是立竿见影的,2017年全球经济手拉手复苏,走出了这几年最辉煌的一个小高潮。是的,就是那一年,连猖獗的民粹都式微了(2017年4月法国大选,极右翼勒庞败给马克龙)。

但是好景不长,到了2018年,手拉手经济复苏的阵营里再度出现猪队友。

猪队友2号:特朗普

2018年货币政策正常化的头号猪队友,非美国总统川普莫属。美国人优先的川普,不仅是以邻为壑,更是直接抡起胳膊上阵。

股市吓傻了扑街,然而大嘴的川普又怪到美联储头上,叫鲍威尔降息。“鲍威尔你不降息我就炒了你!”
 
负利率:一颗不得不服的毒药?

鲍威尔无语了,心里默念:呵呵,摊上这样的合作伙伴倒了八辈子霉。

货币政策正常化虽然愿景美好,但实施起来困难重重,架不住政府对货币政策的干预。尽管经济周期不可避免,经济周期本身是人性的弱点的投射。这并不是应该成为干预货币政策的理由。

如果说2008年实施量化宽松放水是审时度势的决定,那么到了2019年,经济的问题显然不在于货币,而在于民粹和贸易争端;那么继续无脑放水却不仅解决不了问题,反而会加重问题。

事实上,一个良好的国际秩序离不开稳定的金融环境。但是政府以及政治力量对金融的干预不是太少,而是太多。自从凯恩斯以降,那只“看不见的手”从来就没没有闲下来。
 
就在今年,美联储四位前主席(沃尔克、格林斯潘、伯南克、耶伦)罕见联名发文谴责总统对货币政策的干预,捍卫美联储的独立性。这在历史上也是从来没有过的。
负利率:一颗不得不服的毒药?
四任美联储主席:耶伦、格林斯潘、伯南克、沃尔克(从左向右)

在主权货币时代的当下,各国货币发行政策严重依赖政府财政状况与国际贸易关系,随着民粹主义在全球各地疯狂抬头,货币政策目标会夹杂进太多金融之外的东西。未来猪队友不会越来越少,只会越来越多。

4

世间已无沃尔克

上周一(2019年12月9日),前美联储主席保罗·沃尔克,以92岁高龄在纽约去世。

在沃尔克生前担任美联储主席的时候,国际政治和金融格局和现在一样病入膏肓,经济增长失速、通胀高企、民不聊生。但是沃尔克没有继续扬汤止沸式的放水刺激,相反,沃尔克选择了釜底抽薪。

他以强硬的手段加息,力挽狂澜于既倒。尽管美国经济经历了阵痛,但长期肆虐蹂躏各国滞胀终于被送进牢笼。随后,以美国为首的全球经济走出了十年的“大缓和”——高增长低通胀,迎来90年代的美好时光。

沃尔克的功绩,与其说是鹰派加息、治理通胀,倒不如说是坚守央行底线,不为政治力量所干扰,为美联储的后继任者树立了榜样。
负利率:一颗不得不服的毒药?
保罗沃尔克在美联储发表讲话时吸烟
 
负利率的解决方法,其实谁都清楚:加息。

但一句话说来容易,当各国股市和房价已经押上了千家万户的资产负债表的时候,事情就不那么云淡风轻了。饮鸩固然会死,但与渴死相比,短视的人还是会端起鸩酒的杯子。走最容易的路,最终无路可走。

记得去年6月上任的中国央行行长易纲,在就职的时候说过一句话:

“中央银行的主要责任人要有反潮流的勇气和智慧,一个不被市场和公众批评的在任央行行长,是不会在历史上站得住脚的行长。

我相信,易纲先生说这话的时候,心里分明有一个保罗·沃尔克。
 
负利率:一颗不得不服的毒药?
1980年4月,美国联邦利率达到21.5%的历史高位,沃尔克在离开美联储办公室时被记者和抗议者围堵
 
如今,沃尔克已逝。梳理沃尔克的思想,纪念沃尔克当年的功绩,也许是时候为肆虐的负利率以及资产泡沫敲响警钟了。然而更重要的是,作为央行,作为世界上的大国,要守住底线,要有担当。不要被世界表象的浩浩洪流所裹挟,要做中流砥柱,要力挽狂澜。

祖龙魂死业犹在;负利率已经愈演愈烈之际,这个“鸽声嘹亮”的世界,仍然到处都是凯恩斯不死的幽灵,无底线放水刺激仍然大行其道。

然而这一次,能够力挽狂澜的“沃尔克”,却在那里呢?
 

上海3家乐高中心突然闭店关停!涉事家长超百人,出事前还在搞促销!

今年,

魔都差不多每个月

都有一个教育机构关门!

 

突发!上海3家乐高中心突然闭店关停!涉事家长超百人,出事前还在搞促销!

没想到年关将至,12月也没能逃过这个魔咒!

就在昨天,我们大家耳熟能详的国际大品牌“乐高”也出事了!

昨日早上6点,“乐高活动中心ShangHai”微信公众号突然毫无预兆地发布闭店通知,简直让无数家长猝不及防!

突发!上海3家乐高中心突然闭店关停!涉事家长超百人,出事前还在搞促销!

不同于10月跑路的乐高机构,这次关门的是获得乐高官方授权的“正规军”。

然而,一夕之间上海3家门店全部关闭,大量家长的学费无从退回!我们一起来看下风暴之前到底经历了什么?

突发!上海3家乐高中心突然闭店关停!涉事家长超百人,出事前还在搞促销!

乐高上海昨日突然宣布闭店!

涉事家长超百人,金额都不少!

昨天,多名家长向新民晚报反映,由乐高(LEGO)品牌官方授权的乐高活动中心(LEGO education)突然贴出一纸《告家长书》,称因受今年10月乐高官微发布的取消授权消息的影响,门店面临关闭。这样一份闭店声明,让先前支付了大额课程费用的家长们瞬间“没了方向”。

 

突发!上海3家乐高中心突然闭店关停!涉事家长超百人,出事前还在搞促销!

“今年9月,我刚和这家门店续约,没想到,竟然就这样一声不吭地关门了!”家长叶女士告诉记者,由于朋友引荐,她才带着孩子来这家门店上课。而先前,她看中的就是这家机构的“官方授权”背景。“之前,‘乐高’一直很火,市面上打着‘乐高’名号的培训机构也很多。但这家店,确实取得了官方的授权。”

有朋友的推荐,加上“大牌授权”的加持,叶女士没有多想,立即购买了课程。今年9月,她又在乐高活动中心海外滩店购买了价值15000元的课程,总学时为期两年。

和叶女士有相同经历的家长并不在少数。根据她提供的截屏可以看到,目前,在家长们自发组织的“维权群”内,已超百人。而家长们用于购买课程的金额都不小,少则几千,多则上万。

突发!上海3家乐高中心突然闭店关停!涉事家长超百人,出事前还在搞促销!

图说:家长群内统计的人数和剩余课程数量

在家长们自发组织的“维权群”内,还有不少原先该门店教师的身影。

黄老师告诉记者,对于这两天经历的一切,他也是“一脸懵”。

“昨天(12月16日)上午,公司人事突然发微信过来,要求我们停课,自己在家休息‘等通知’。”他表示,成为乐高活动中心的教师已有1年多的时间,之前,从未以任何原因停过课。

“这次,实在是太突然了,事发之前,也没有过任何征兆,感觉我们老师也被蒙在鼓里。”让门店教师们担心的是,每月20日是他们的工资发放日。这次闭店,是否会影响他们的收入,尚未可知。

关店原因在于品牌授权争端!

但家长认为:解释没诚意!双11还在做活动!

根据乐高活动中心的申明,它的关店行为和与“西觅亚”解约有着至关重要的联系。

西觅亚公司是乐高集团在中国最大的教育器材代理商,中国大陆境内的乐高活动中心也是西觅亚负责管理的。

2019年9月中的某一天,西觅亚旗下的所有乐高活动中心,突然收到了西觅亚和乐高发来的律师函,要求签署解约协议。协议内容大致概括为:

① 签署一份承诺书。承诺在2019年12月31日后撤除商标使用权,在次年8月份停止课程使用。

② 同时免除西觅亚的全部责任。

如果不签承诺书,即刻撤销品牌使用。

按这份律师函的意思,只有签约和不签约两条路径选择。大量门店选择了不签约。

 

于是,2019年10月11日,“乐高教育”微信号官宣。内容是:乐高教育终止与西觅亚的合作,部分乐高活动中心门店关闭。并且在“乐高教育”公众号页面中,以红字公布每家门店的关闭时间。

突发!上海3家乐高中心突然闭店关停!涉事家长超百人,出事前还在搞促销!

自此,舆论哗然,全国100多家乐高活动中心竟然以这种硬着陆的方式解约!

对于闭店之后的工作内容,乐高活动中心的计划的时间节点如下:

时间

内容

内容

阶段一

12月17日至1月22日

1.登记核对会员信息,收集会员需求,制定下一步解决方案;

2.谈判。

对于第一个阶段,由于会员数量众多,我们统一以官方电话、官方微信号来与各家长沟通。

接待时间:12月17日~至1月22日。周一至周五10:00至17:00

接待内容:登记核对会员信息,收集资料,制定解决方案。

阶段二

2月20日

公布解决方案。

但是对于这样的解释,家长并不买账!

据家长爆料,今年“双11”期间,乐高活动中心还打着“促销优惠”“乐高福利”的旗号,“收割”了一波学费,导致很多家长在一个月不到之后,就面临了如今的“窘境”。

目前,家长们几乎打爆了告示上的两个手机号码,却也是无人应答。记者也分时段、多次拨打了这两个手机号码,结果,对方的手机不是停机就是忙音,始终无法接通。记者还拨打了家长们提供的门店负责人手机,却也始终处于忙音状态,无法联系。记者输入手机号码,试图添加对方微信。但截至发稿,也无人理睬。

对此,家长们希望,门店负责人应该尽快现身,并给到家长一个明确、满意的解决方案;另外,家长们认为,作为品牌方的乐高而言,行事不该如此鲁莽、草率,应将消费者的利益放在首位。

律师观点:被授权承担违约责任!

上海市经建律师事务所主任应慧鹏律师认为,品牌授权是指品牌权利人(授权方)将自己所拥有或者代理的品牌、商标以合同的形式授权公司或者个人(被授权方)使用,当授权方与被授权方终止合作或者发生纠纷,往往造成广大消费者的合法权益受损失。

被授权方与消费者签订合同时,合同期限不得超过品牌被授权到期日,如在到期日届满前,因授权方违约解除造成消费者权益受损,被授权方在承担消费者损失后可向授权方追溯;如被授权方与授权方在合同期届满后终止合作,被授权方未获授权展期,亦未在与消费者签订合同时履行告知义务,则应向消费者承担全部违约责任。

另外,作为知名企业的品牌授权方,在终止或解除与被授权方的品牌授权合同时,也应理性的考虑到广大消费者的合法权益和合理诉求。