作者： zimu

我们似乎正活在一个低社交的时代。

不知道跟别人说些什么，也没什么动力去结识新朋友。

觉得维持关系非常累、非常麻烦，交流或闲聊都特别费神，有那时间宁愿在家里刷刷剧、上上网。

以前，一个人待着会特别闷，就想跟朋友待在一起；现在，只想有些时间，能一个人静静发呆，不想动、不想说话、不想费劲去展现自己和交际……

这究竟是一件好事，还是坏事呢？

不妨开宗明义：人究竟需不需要社交？能否完全不需要社交而活着？

答案也非常简单：需要。不能。

我在 总是容易想太多，怎么办？ 中讲到：心理学里有一个假说，叫做「社会大脑」：这个假说认为，人类的大脑会不断地理解现实生活中的问题，并调整自身，使其向着「能够更好适应社会」的方向进化。

比如：2020 年的一项研究发现：当人类跟有生命的对象互动时，大脑前额叶皮层中有一条通路会被激活；反之，跟无生命物体互动时，这一通路则保持静默。（Ninomiya et al., 2020）

这表示：我们的大脑天生就会对「人类的反馈」更加敏感。

这一现象在其他哺乳类动物（猴子）的身上也同样存在。这说明：对于哺乳类动物而言，群居，以及如何更好地适应群居，是一件非常重要、值得专门开辟一个「功能」的事情。

因此，在大多数需求模型中，积极的社交反馈，都是一项最基本的需求，跟食物、睡眠、稳定性是并驾齐驱的。一旦缺乏，就会造成内部的平衡态失调。（Cacioppo J et al., 2014）

比如：2020 年一项研究发现：当人们长时间缺乏跟其他人进行社交时，会在大脑中引起跟饥渴非常相似的反应，亦即焦虑、不安、恐慌，以及对有效的社交线索的渴求。（Livia Tomova et al., 2020）

所以，如果你长时间奔波在公司和家里的两点一线上，每天就是上班工作、下班宅家，缺乏有效的社交，那你实际上就是在「饿着」自己的大脑。

久而久之会怎么样呢？可能会导致中脑多巴胺能神经元的失调，从而导致更难自主地产生多巴胺，更需要依赖于外在的刺激和反馈 —— 亦即比如游戏、综艺、影视剧、信息流，亦即各种能够短期刺激的娱乐。

所以，有句话叫做「宅着宅着，人就废了」，也许是有一点道理的。

那么，不社交，真的就这么可怕吗？

其实也不是。我们应该把「不社交」分成两种：不想社交，跟不能社交。

前者是只需要轻度的社交，不希望把太多的时间、精力花在社交上，主动选择了「不社交」；而后者是存在社交需求，但因为种种原因（比如社交恐惧、社交焦虑），难以跟别人进行有效的社交，导致社交需求得不到满足。

他们分别对应着心理学中的两个术语：独处（Stay alone）和孤独（Loneliness）。

这两者是有本质区别的。有研究表明：有意选择的独处可以获得宁静和恢复活力，但被迫的社交隔离会引发大脑的抗拒。（Nguyen T et al., 2018；Thuy-vy T et al., 2019）

因此，前面讲的缺乏社交所导致的问题，其实针对的，应该是后者，也就是孤独。

如果你是一个喜欢独处的人，那其实问题不大 —— 你完全可以从独处中，获得更宁静的心境，更有序的思维，以及更富有创造力的想法。

什么样的人可能会更喜欢独处呢？最简单的，就是性格偏内向的人。

为什么呢？因为内向者有一个特征，就是对多巴胺的阈值较低。因此，当来自外界的信息过多时，他们会特别容易感到疲惫和「超负荷」。

亦即，对他们来说，社交是一件高成本、低收益的事情。一方面，它需要付出很多精力和脑力去行动；另一方面，他们又特别容易被外界的刺激和反馈打乱心境，破坏平稳的生活状态。

对于内向者而言，从独处中获取能量、整理思维，跟自己对话，间或有几个知心朋友，能够满足轻度的社交，才是一个理想的生活状态。

另一种可能是：你可能是一个比较聪明的人。

为什么这么说呢？2016 年，一项发表在《英国心理学杂志》的研究表明：更聪明的人会更加倾向于独处。他们针对 18 – 28 岁的成年人，抽取了 1.5 万例样本，发现：在学业、工作上表现更好的人，在独处时会报告更高的满意度。

当然，这并不意味着独处的人一定更聪明，也不意味着喜欢群居、社交的人更不聪明 —— 不要这样机械地解读喔。我们要关心的，是它背后可能的原因。  

研究者认为：更聪明的人往往意味着更高的适应能力，因此他们受环境的干扰和影响会更少。也就是说：对大多数人来说，「独处」是一件需要去适应的事情。但是更聪明的人，更容易从这种独处的环境中尽快适应、找到乐趣。

另一方面，聪明的人拥有更高的能力去独立解决问题，对社交支持的需求会更低。因而，他们天生就不太需要强社交。

从常识上来想也很好理解：聪明的人本身就是人群的异数，因此会有一些特立独行的观念和想法，从而会更加难以融于大众的圈子。因此，与其让他们花费精力去融入和适应，不如保持适度的独处，以便更好地发挥才能。

对这些人而言，一个好的环境，可能是一个大家彼此间不需要付出太多精力去维护关系，可以更加直接地进行沟通、交换想法、碰撞点子的环境。

所以，我常常说：不合群并不是一种错。当你感到「不合群」时，也许只是因为，你需要一个更高层级，能更好适应你、容纳你的群体。

当然，对于喜欢独处的人来说，零社交也是不可能的，他们需要的是「轻度」的社交。

研究社交的心理学家 Robin Dunbar 提出过一个非常经典的「邓巴数」。他把一个人在社会中所可能拥有的社交圈层，分成下面几层：

• 支持圈：上限为5个人。这些人往往是我们最亲密的家人和好友，是我们最信任的人，会无条件地支持和帮助我们。

• 共情圈：上限为10个人。这些人是我们能够感同身受的对象，也是我们愿意去花费时间精力去交流、安慰、伸出援手的对象。

• 熟人圈：上限约为35人。这些人是我们能够记住他们的喜好、习惯和基本信息的对象。我们跟他们的联系可能不多，但是不至于忘记。

• 联系人圈：上限约为100人。这些人是我们能够记住的人。大部分是点头之交。

把这些数字加起来，你会得到150。这就是经典的「邓巴数」，也是我们的大脑皮层可以支撑的「朋友」的上限。

同样，一般情况下，在一个社群中，低于150人，我们就会倾向于认为「它是比较小众、私密的」，内部联系也会比较强；而超过150人，我们就会倾向于认为「它是比较庞大、开放的」，从而削弱社群成员彼此间的联系。

Dunbar 认为：在这个4层的模型中，前两层（包括一部分的熟人）属于强关系，也就是我们经常联系、能够第一时间想起来的朋友；反之，其他的人属于弱关系。我们可能对他们并不陌生，但可能一年下来都不怎么联系。

当然，这是一个统计结果，对于个体而言，会有不同的结论。不过无论如何，如果你是一个喜欢独处的人，我也会建议你：

1）建立属于自己的强关系圈层。

2）适当维持一定的弱关系。

第一点很好理解。任何人都需要从外界获得一定的能量和支撑，至少，在你面临焦虑、压力、愤怒和困惑时，有个窗口可以倾诉和求援，是一件非常重要的事情。千万不要把任何事情都憋在心里，一定要给负面情绪一个出口。

不妨想一想：如果你刚刚迈过人生中一个重要关口，想开一个聚会，把你最信任、最想感谢的人聚到一起庆祝一下，你能列出多少人的名字？

如果你现在处于困境之中，需要有人能慷慨解囊，向你伸出援手，你能列出多少人的名字？

试着把这份名单维持在一个你认为合适的数量范围内（5-15）。他们会是你最可靠的支撑。

第二点，主要是为什么呢？是通过这些弱关系，为你打开一扇了解这个世界、接触这个世界的机会。

我们的强关系，往往是跟我们自己极为相似的人。因此，如果你只拥有少数几位知心朋友的话，是特别容易陷入「信息茧房」里面的。那么，你很可能会失去许多机会和窗口。

因此，对于喜欢独处的朋友而言，一个非常重要的建议就是：保持开放性。

什么叫保持开放性呢？你不需要非常频繁、深入地去进行社交，但一定要拨出一点点时间，去做一些能够认识陌生人、接触陌生领域的事情。不断拓宽自己的视野。

要么，在线上的社群里交流，可以是回答别人的提问，也可以是分享自己的心得、经验、技巧；

要么，参加一些线下的活动，比如各种兴趣社群、技能教室、同好俱乐部等等。或是跟朋友聚会，通过朋友的朋友去认识更多的人。

重点是，让自己在平时的工作和生活之外，再拨出一定的时间，去探索世界，引入各种可能性。很可能，它们就会在日后生根发芽。

不妨把它放入你的「15%可能性」里面，种下一颗种子。

可能有朋友会说：我也想多拓宽视野，跟别人交流，但就是很害怕，特别容易陷入社交焦虑之中。怎么办？

这里，跟前面讲到的第二种情形「不能社交」（孤独）是重合的。刚好可以放到一起讲。

害怕跟别人进行社交，应该是一个非常常见的问题了。上一篇文章 如何改掉坏毛病？ 中，我开篇拿了个社交恐惧的场景来做例子。没想到好多朋友在评论区表示：说得太对了，我就是这样的。

突然发现这么多「同道中人」，甚是欣慰。

那么，为什么我们会那么容易陷入社交焦虑之中呢？

在 如何改掉坏毛病？ 中，我讲到了一个非常核心的原因：高标准 + 预防焦点：我们总是想表现得非常好，认为这样才是一个理想的「我」该有的样子，不能出错，出错了就会破坏这个形象。

正是这两点结合，使得我们一直活在一个高度的自我监控里面，从而使得「社交」这件事情，被我们赋予了太多的负荷和能量消耗。

这就导致我们很容易把社交跟负面的感受联系起来，久而久之，变成「习得性无助」，从而更倾向于采取回避策略。

这个核心原因，有一个非常重要的基础：叫做「中心化效应」。

什么叫「中心化效应」？简而言之就是：我们总是会把自己看得十分重要，认为别人会有跟自己相同的想法、感受和反映，从而无限放在自己在别人心目中的位置。

我们每个人都有一个与生俱来的能力，叫做「心智理论」能力。它指的是：我们会天生地「默认」别人拥有跟我们一样的心智，跟我们凭借着同样的想法、动机和意愿去行事。

简单来说：看到一个东西，我们产生什么样的反应，就会下意识地觉得别人也会有一样的反应。我们出于某种原因去做某件事情，就会下意识地认为别人也是这样想的。

原因很简单：我们在一生中会遇到数不清的人，如果遇到每一个人，都要动用大脑的资源去「理解」的话，会给大脑造成巨大的负担。因此，大脑进化出了「心智理论」能力，试图将我们自己的心智推广到我们所接触到的人身上，默认大家拥有同样的心智 —— 这可以大大节省认知资源。

但这样一来，就会导致一个结果：

我们非常重视自己，关注自己的一举一动，就会下意识地认为，别人也会像我一样重视我，关注我的一举一动……

但事实上，别人重视自己吗？重视。但别人关注和重视的，是「他自己」，而不是「我自己」。

所以，我把它叫做「中心化效应」，就是因为：在我们的心智世界中，我们把自己放在最中心，一切信息都是围绕着「我」来组织的。

那么，我们推己及人，就很容易认为，在别人的心智世界里，「我」也位于非常中心的位置……

这就是造成我们种种困扰的根源：别人根本没有你想象的那样关注你。在别人眼中，你只是他生命中的一个片段，他对你的关注，就如你对他的关注一样。

因此，在社会心理学上，有一个非常有趣的研究叫做「社会认知错觉」：每个人都认为，我非常了解对方，我清楚地知道对方是怎么想的 —— 但事实上，你远远没有你所想象的那么了解对方。

举一些简单的例子。

你有没有遇到过这样的情形：跟别人在聊天，想结束对话，但总觉得对方还在兴头上，贸然结束很不礼貌，会给对方留下一个坏印象。从而，哪怕自己不想继续说话了，也「被迫」继续陪对方聊下去。

然而，一项最新的研究发现：

当你这样想的时候，对方很可能也是这样想的……

根据这篇研究：当人们进行闲聊时，只有 2% 的谈话在双方都希望的时间结束；30% 的谈话在某一方希望的时间结束。而在超过 50% 的谈话中，双方都被迫说了比想说的更多的话。（Mastroianni et al.，2021）

甚至，哪怕是朝夕相处的伴侣，这个效应也一样存在：当参与者猜测他们的伴侣什么时候想要停止谈话时，64% 的情况下，他们都没有猜中。

所以，对话双方最常出现的情形是：两个人都想结束对话，但都以为对方不想，从而「不得不」继续礼貌地「配合」下去……

另一些研究表明：比起正襟危坐、毫不犯错的演讲者，听众会更加喜欢什么呢？是在演讲过程中犯了一些小错误的演讲者。

比如：不小心打翻了杯子，PPT 播放错了，不小心讲错了几个单词……

为什么？因为这些小错误，会把听众从「理想的我」拉回「现实的我」，让他们感到台上的人跟真实，更像自己，从而赋予更高的好感和亲切感。

所以，一个简单的小技巧是：当你陷入社交焦虑的时候，想一想，对方很可能也跟你一样。

比如：

当你觉得自己表现不好，害怕对方心存芥蒂的时候，请记住：

对方很可能也在想「我是不是表现不好？会不会给他留下一个不好的印象？」

当你因为拒绝了对方，一直心存愧疚、不安，担心对方敌视你的时候，请记住：

对方很可能也在想「我是不是太唐突了？会不会破坏我们之间的关系？」

所以，为什么要互相伤害呢？

退一万步讲，哪怕对方没有你这么强的「预防焦点」，对方更可能的想法是什么呢？

是压根就没有想法。

不妨问一问自己：你在对方的圈层里，处于哪一个层级？支持层，共情层，熟人层，还是联系人层？

如果你位于前面两个层级，你又有什么必要需要「给对方留下一个好印象」呢？你们之间一定已经非常熟悉了。

如果你位于后面两个层级，你又怎么能指望对方能记住你的一言一行呢？

毕竟，大家都非常忙。哪怕留下一个简单的印象，也是需要占据 1/130 的「社交额度」的。

最后，简单总结一下。

如果你是「不能社交」，请结合这篇文章及上一篇文章，采取低标准+促进焦点，以及破除「中心化效应」，来消除自己的恐惧。

如果你是「不想社交」，那么，享受这种独处的状态，并且保持一定的开放性就好。

但无论如何，适度的社交，永远是必要的。它可能为我们带来充分的归属感和幸福感。

积极的社交线索（比如微笑的脸孔、别人的肯定和回应），可以激活大脑的奖赏回路，为我们提供愉悦感。（Bhanji et al., 2014）

跟陌生人进行一些最轻度的社交，哪怕只是简单的问候，或者几句交流，都能显著提高我们的主观幸福感。（Gul Gunaydin et al., 2020）

同样，社交也是为我们的生活增加多样性的方式，可以帮我们拓展认知的边界。

那么，有哪些社交的小技巧可以使用呢？

1. 寻找共同点

一个最核心的思路是：我们总是更喜欢跟自己相似的人。因此，当你跟别人交流、拓展朋友时，不妨试着从寻找双方的共同点出发。

有哪些共同点呢？Dunbar 提出过一个「友谊的七大支柱」：具备这些共性的人，更容易彼此成为朋友。

• 共同的语言或方言。

• 共同生活、成长的地区。

• 相似的教育和职业经历。

• 相似的兴趣和习惯。

• 对社会事件有相似的观念和看法。

• 共通的幽默感（接地气的说法叫做「能接梗」）。

• 对音乐有共同的爱好。

不妨试试从这些方面开始话题，也许能帮助你更容易地「破冰」。

2. 提高透明度

在日常交往中，我们总是被教导说，要含蓄，要委婉，不要太直接。

但研究表明：在社交中更充分地表露内心想法，做到言行一致的人，往往具备更高的主观幸福感；与此同时，他在社交上的得分也会较高，更不容易出现矛盾和冲突。（Human L et al., 2019）

原因很简单：在大多数的社交中，最常见的是什么？是彼此的误解。

我们总是小心翼翼地维护着一种「虚假」的和谐，殊不知对方其实也是如此。

因此，把这些问题摊开来，好好沟通，充分交换意见，达到更高的透明度，对双方而言，都是一件如释重负的事情。

3. 多考虑给予

如何才能交到更多、更适合自己的朋友？一个最简单的方式，就是让他们更容易发现你。

那么，通过「给予」的方式，去帮助你所遇到的人，就是一个非常好的做法 —— 它可以使到别人最快地了解你，并且为你获得一个良好的社会评价，扩散你的影响力。

比如：

• 看到力所能及的问题回答一下。

• 帮别人做一些举手之劳的事情。

• 遇到冲突时试着去协调和调节。

• 站在别人的角度考虑问题。

• 分享自己的心得、经验和知识，帮助别人……

这些，都是让你展示自我，去「拉近」更多的人的方法。

 

 

希望这篇文章，能够帮助一些朋友，破除对社交的困惑和恐惧。

 

如果你也有过相似的困扰，或是觉得文章帮到了你，欢迎留言一起交流喔。

THE END

转自：https://mp.weixin.qq.com/s/l8E9vVRwqOFvOtC_p4JxPw

◎智谷趋势（ID：zgtrend） |  江文华 黄大大

这两天，上海出台高中招考新政“名额分配综合素质录取”，要求重点高中每年拿出一半以上的招生名额，面向全市，分配到校。

换句话说，菜中学生也能上重点，牛校学生的名额却被大大稀释。

消息一出，舆论一片哗然：狼来了！上海终于对学区房动手了！甚至有人讨论，学区房的房价即将暴跌？

这样想的人，我只能说，你对学区房的力量，一无所知。

在当下的中国楼市，学区房就是神一样的存在。

 

刚好，这两天我的一位朋友，在广州出手购买一套二手的学区房。

小区的户型狭小，环境嘈杂，走在社区里头，到处都是玩耍的小学生。他看中的一套小三房，在过去的2020年，价格上涨了：30%。

朋友咬咬牙，还是出手了，几乎没有还价，并向挂牌的房东甩出了2万元定金。

房东心动了一个晚上，第二天告诉他：不卖了。

类似的剧情，在北上广深这样的一线城市，频频上演，毫不罕见。过去的一年里，疯狂的楼市里，学区房就是整条街最抢手的仔。

去年 6 月初，本具有深圳高级中学初中部学区房资格的泰安轩、竹园小区、财富广场、泰然公寓、安华小区部分业主，收到了审核不通过的信息。也就是说，他们的孩子，基本无缘深中。

一石惊起千层浪。网上传出，有家长为了学位甘愿献出膝盖。最后，上述小区的学位问题得到圆满解决。

随之而来的，是小区房价继续攀升。中国房价行情网数据显示，其中一个小区泰安轩，6 月份均价 9 万一平，到了 8 月就涨到近 11 万一平。两个月时间，一套 80 平的房子，就要多支付 160 多万。

幸好，由于深圳接连调控，房价有所回落。现在泰安轩的房价已经降到 9.7 万一平。

深圳泰安轩近 1 年房价趋势图/来源：中国房价行情网

同样为学位极度焦虑的，还有广州黄埔万科东荟城的业主。去年7 月，东荟城部分业主争取幼儿园学位，在网上传得沸沸扬扬。当时，东荟城的住房均价是 3 万 2。到了9 月，跳涨到 3.56 万元/㎡，并保持上涨势头至今。今年 1 月，该小区的住房均价达到 3.72 万元/㎡，半年涨幅 16.25%，一套 100 平方米的房子，就要多付 50 万元。

广州黄埔东荟城近 1 年房价趋势图/来源：中国房价行情网

学区房的“抗打击能力”，强到超出你的想象。比如说，前几年的多校划片改革一出来，同样炸开了花，但学区房价格很快回暖。

2019年，北京海淀、东城等多个区实行多校划片政策。贝壳研究院的数据显示，半年后海淀房价下跌11%，东城房价下跌7%。

但很快，学区房价格又开始暴涨。这两天微博上有个热搜：海淀一套重点小学学区房，50 平，挂牌价 580 万。有名家长很心动，说好第二天和业主谈价。结果当天晚上，业主加价 20 万，第二天再加价 20 万。

这位家长思考再三决定退出，最后房子以 620 万的价格卖给其他人，单价超过了 12 万一平。

不能使学区房灭亡的，反而让它变得更加疯狂。

 

说回上海的这次改革，真的能够让学区房变天吗？

客观地说，上海的动作不可谓不大，我刚刚看到的时候，也被震惊了。按照计划，名额分配招生计划要占到上海每个重点高中总计划的50%-65%。

区属重点高中每年的招生名额，35%-50%通过自主招生和统一招生（中考成绩）完成。另外50%-65%要拿出来，一部分分配到区内每一所初中，包括菜中，另一部分还要留给外区的初中毕业生。

委属重点高中自主招生和统一招生的比例更少，只有 35%，其他部分，要按照各区中考人数占比，分配给上海各个区，再以均衡、随机的原则分配到不同生源的初中。

这样一来，重点高中一半以上名额面向全市分配到校，教育资源大洗牌。

初中名校的含金量，确实被大大稀释了。

此前，北京也实施过“校额到校”政策，但北京是锁区的，昌平平谷的考生，即使年级第一，也进不了东西海的优质高中。

上海则一步到位，全市“乾坤大挪移”。成绩相对较低的菜中学生，也能通过名额分配入读上海最好的高中。

而那些一路鸡娃，砸锅卖铁买了学区房的家庭，由于名额被摊薄，孩子考上重点高中难度铁定会大增。

今天，网上就在流传，有的小区开始暴跌了。

价格一路吹高的学区房房价，会不会轰然倒塌？

我只能呵呵一笑：绝无可能。

 

最根本的原因在于，学区房仍然是一种高度稀缺资源，才会被越来越多的家长争夺。

有一个流传很广的笑话，清华北大的学生毕业后，收入居然买不起清北的学区房。

因为学区房的价格，本质上并不是由大学教育的价值决定的，而是取决于市场供需。

当全民鸡娃成风之时，一切鸡娃的工具，都很贵很稀缺。就像战争来临，最牛的核武器一定会抢出天价。

想报补习班？对不起，先给孩子做套卷子，考上了再交费，没考上，出门左转。没办法，报的人太多，名额有限。

想买学区房？对不起，起码比周边小区贵10%到30%，甚至20 万一平，老破小。你犹豫了？别人加价 40 万买走了。

事实上，并不是学位值 20 万一平，而是好的学区房仍然太稀缺，抢的人又多，导致价格的飙升。

教育水平非常均衡的长沙，就很少听到学区房被抢的消息，但在人口高度密集北上广深，远远做不到均衡。

小学名校、初中名校，不仅仅意味着考上重点，还有教育理念/氛围/圈层，都是家长关心的因素。

市重点高中把自招加统招录取名额砍掉一半以上，影响是挺大，但那又如何？家长就会心甘情愿送孩子去“菜中”吗？

一线城市尤其是深圳和广州，年轻人口还在源源不断地涌入，全球大放水的环境下，优质资产被哄抢，是难以避免的结局。

只要学区房的价值稀释速度，赶不上放水速度，价格就还会继续上涨。

 

日本就是一个典型的样本。

这个发达的岛国，已经把房子和学区剥离得差不多了，但所谓的“学区房”依然卖出天价。

图源：假装在东京

上面这张图所示的小学，可以算作东京的好学校。由于日本富人聚集地的学区较好，因此，像港区（类似于上海黄浦区）的南山小学校附近70㎡的房子，均价相当于 600 多万人民币。

而按照东京二手房均价，70 平的房子在 350 多万人民币。南山小学校附近的住房均价，相当于东京住房均价的1.7倍。

事实上，我们苦苦追求还没有做到的教育资源均衡化，甚至是租售同权，在日本都已经实现了。日本人煞费苦心，甚至制定了教师轮换制度，保证即使是“菜中”，也能有名师来上课。

在日本，租房和买房一样，都能入读对应的公立学校。想要读个好学校？租房就可以了，不用像在国内，还要砸锅卖铁买套老破小学区房。

那么，为什么日本的学区房仍然卖出了天价？

这是因为，尽管日本政府在教育质量上尽可能缩小了差距，但学校好坏之分仍然非常明显。

决定性因素，居然变成了：生源质量。

富人更舍得教育投资，砸了大量资源来提升孩子的综合素质，有钱人聚集的片区，房价更贵，生源更好，学校就变得越来越牛。

这种现象，有点像国内不少码农、高知分子不断给自家孩子补习，把小区附近的村小读成名校的现象。

例如北京中关村的小学，还有广州科韵路附近的骏景小学。

中国现阶段，是好学区决定高房价。而在日本，已经反过来了，高房价决定好学区。

但结果是一样的：想要读好学校，必须花重金买房。日本虽然可以租房，但要住得舒适舒心，挤入名校社区，最好的办法还是买买买。

 

所以，上海高中招考新政，是一次重磅探索，但说到让学区房市场彻底变天，还是路漫漫。

上海这次教育改革最大的好处，就是在现有体制下，努力做到教育的相对公平。

让重点中学要拿出一定名额，分配到各个初中，尤其是农村学校，给“输在起跑线上”的优秀学生，没有学区房加持的好苗子，一个重新追平的机会。

这件事情，意义同样极其重大。

事实上，不仅仅上海在做，全国各地也有不少地方开展了这样的探索。

前几年，我有个表妹，就是得益于本地的“校额到校”政策，幸运地考进我们那的重点中学。

现在，她都快上大学了。

依靠这样的普惠性政策，她得以打破了壁垒，获得自由成长的新天地，人生也从此改变。

上海这次出手，撼动了学区房的森严壁垒，最大影响并不在于调控学区房的房价，而是指向另一个更大的敌人：教育的内卷化。

全民鸡娃，正在演变成一场不得不参加的战争，反而会扭曲孩子的成长之路。

近期，北京规定，暂停教育机构的线下培训，也是这个原因。想提前学，早复习？都不行。

孩子们的成长，不能演变成军备竞赛。

2018 年 11 月，中共中央、国务院发布了《关于学前教育深化改革规范发展的若干意见》，也是同样的逻辑，直接宣告天价幼儿园疯狂扩张的日子彻底结束。

1.“民办园一律不准单独或作为一部分资产打包上市”。

2.“上市公司不得通过股票市场融资投资营利性幼儿园，不得通过发行股份或支付现金等方式购买营利性幼儿园资产”。

3.“新建小区的配套建设幼儿园，必须办成公办园或委托办成普惠性民办园，不得办成营利性幼儿园”。

4.社会资本不得通过各种手段，来收购、控制公立幼儿园和非营利性幼儿园。

让所有孩子享受平等的学前教育，打破阶级流动性障碍，这事儿太重要了。

虽然学区房的火爆，无法被浇灭，但围绕教育公平的改革，也在逐步推进。

也许，最大的公平就是：

即使你住 20 万/平的天价学区房，我住在乡下的破房子，我们都有均等的机会考上全市最好的高中，进入全国最好的大学……

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转自：https://mp.weixin.qq.com/s/cc_FsrudiGAlFvrLVn-5nQ

作者 | 良叔

来源 | 良大师

（ID:liang_da_shi)

个人微信号：liangshu0009(不闲聊）

很多老读者都知道，我上大学时便开始做生意，卖带鱼、倒腾服装啥的。

1998年时，有了一点积蓄，那时我姐姐炒股，我便让她代持帮着炒。

那个时候很不方便，选股都要在报纸上看，消息很滞后，下单也要去现场。

你可能永远无法体会那种场景，营业部每个交易日都乌泱泱的一堆人，众人随着指数的起伏，欢呼叫骂，各种传言满天飞，各路大神出没…….

从那时算起，我炒股至今已经23年了，可能比绝大多数基金经理的股龄还长，经历两次大股灾，也认识很多在股市起起落落的人，所以，就阅历而言，我还是有点资格聊聊A股。

但今天所说，只是我的一点心得，并不是什么投资建议。

而且，时代一直在变，人与人的定力、性格、机遇也有很大不同，这决定了很多东西不能复制。

 

 

1

关于心态

 

 

每逢股市大跌，很多媒体就开始说股市、基金啥的都是韭菜收割机，很多被套牢的人也开始嗷嗷叫。

这其实挺扯淡的，没人强迫你买股票、买基金吧？

只要你是个成年人，就应该知道入市是有风险的，你入场时，就应该考虑有亏钱的可能，哪有稳赢不赔的好事儿？

事实上，很多人，问题就出在心态上，总想通过股市大赚一笔，如此一来，你也很难以正常的心态面对账面浮亏。

你最好对A股有个清醒的认识，这玩意不可能让你走上人生巅峰，它只是一种风险比较高的投资理财方式而已。

如果你资金实在有限，随时都可能要用，那我建议你还是别玩股票了，因为投资股市一定要用长钱，呆得住的钱，对你不太有所谓的钱。

这样你才能不在短期收益上纠结，也不用和庄家斗智斗勇，只要你能坐的住，踩上一两次大的趋势，基本就成了。

有一本书叫《股票大作手回忆录》，里面的主人公利弗莫尔说：

 

不要用脑子挣钱，要用屁股挣钱。

大概就是这个意思 ，按我的更深一点的理解，这句话还有一层意思：

脑子总是有情绪，总会受干扰，而屁股就厚实多了，对疼痛也不敏感。

所以，为啥打针老打屁股呢？

你一旦没那么敏感，不那么患得患失，气就顺了，机会也找上门了。

2

A股到底能不能赚钱

别人的情况我不知道，但是我这么些年来，在A股不但没有亏钱，确实还赚了一些。

也许是运气好吧，不过如果一定要总结一下心得，那就是：

谨慎、耐心、做大行情。

2000年，我来到深圳，刚开始日子挺苦，也没啥钱，所以一度中断了炒股，但是却一直在关注。

大概是2002年，我做业务，赚了点钱，当时犹豫是买房，还是炒股，那时上证指数大概是2000多点，已经算是很低了。

无意中，看到许小年的一篇文章，他提出一个“千点论”，意思是大盘会跌到1000点，写的有理有据，我就相信了。

于是，觉得买房更保险一点，后来，A股确实一直往下跌，在2年时间里，就跌到了1000多点。

那时的股票真是白菜价啊，很多好股票才2块钱，而我那时也有了一些资金，于是决定入市。

不过，我还是很谨慎，看了很久，才下手，资金用的也很少，因为A股的底，你摸不透啊。

那段时间挺熬人的，一直在1000多点徘徊，甚至最低到过900多点，我记得一同入市有几个朋友，挺不住，都退了。

我当时就是觉得，股市是经济的调节杠杆啊，如果大家都赚不到钱，谁还来玩？

所以，每当创新低时，我就进一点，用的钱也都是闲置的钱，就当是在银行存了定期。

2006年下半年，股市开始启动了，一直到2007年都很疯狂，我手上的股票，最高的涨了8倍，最少的也涨了3倍，每天打开股票软件，看到那欢乐跳跃的数字，既开心，又担心。

我大概属于胆子比较小的人吧，在4000多点的时候，我就觉得太疯狂了，于是开始减仓。

但那时专家们已经高喊要站上6000点了，越这么喊，我越害怕，大概在5000点上下的时候，我完全退了出来。

后来，果然涨到了6000点，然后股评家们开始说要站上1万点，很多不明真相的群众蜂拥进入股市，拉都拉不住，结果你知道了，2008年，股灾来临，成为很多人心头永远的痛。

那时虽然赚了些钱，但怎么处理这些钱也是有烦恼的，因为那时通货膨胀也是共识，放在银行肯定贬值。

有一次，我在银湖练习场练球，听到隔壁两个基金经理讨论怎么处理年终奖，其中一位说：

 

“买房啊，最保险了……”

想想也是，这波行情造富了一批人，他们的钱从股市出来后，还能去哪里呢？

去买房，也许是最好的选择了。这在当时差不多是一个标配动作。

而且，有意思的是，2008年深圳房价竟然出现少有的低点，随着成交量猛增后，房价也一发不可收拾。

退出两年后，2010年，我又一次入市，这次和上次几乎如出一辙，长时间的蛰伏，耐心的建仓，只不过这次我比较有策略的做了波段，这样让持股成本变的很低。

就这样折腾了4年，2014年下半年，牛市又来了，还是常规操作，分批减仓，在4000多点的时候，我已经撤退的差不多了，也是几倍的收益。

2015年年中，牛市再一次戛然而止，大盘最高到了5100，距离上次封顶，差不多过了7年，而且很多东西也似曾相识。

比如，股崩前，专家们又开始呼唤6000点，激进的说能站上1万点。

相似的地方还有，2015年深圳房价有过短暂的停滞，然后再次一飞冲天…….

话说，距离2014年又7年了，也不知道这些相似的场景会不会重来。

 

3

能不能把炒股当成职业？

当基金经理是另外一回事儿，我说的是那种职业炒股的散客，有不少年轻人都幻想着当职业炒股人。

但是，我遇到过那么多玩家，到现在还幸存的，一只巴掌都能数的过来，更多的是把自己玩残的，玩没的。

说两个比较典型的吧，一个是我们公司的前台。

那是2007年，我还在500强的一家营业部工作，那时赶上疯牛，大家都扎到了股市里。

我们营业部有个前台，是个小姑娘，没什么学历，托了关系，才能来打这份工。

在那波行情里，小姑娘运气挺好，2个月就赚了6万多，短时间赚了这么大笔巨款，人也有点飘，上班时间，不在前台接电话，经常到别人电脑上操作股票。

经理知道后，很生气，怼了她，她一气之下离职了，职业去炒股。

人都是这样，一旦遇到好事，就总以为这事儿一直会有，可是没多久股灾来了，钱赔光了，还借了一些外债，后来想回公司上班，经理很爽快的拒绝了她。

当然，我不是说前台的工作多有前途，但是，如果做的不错，一般公司都会给你转成内勤，虽然工资不会太高，但总算是一份稳定的工作吧，福利各方面也不差。

那姑娘后来一直过的很辛苦，也没什么正式工作，就靠打零工勉强过日子。

还有一位转职业玩家失败的，是我一位很好的朋友，以前在某互联网大厂做总监，日子本来挺不错。

那哥们之前一直玩股票，而且人很聪明，对形势分析的很准，所以赚了不少，到2014年前后，大牛市来了，他便辞职专业做股票。

最高峰时， 他老婆问他赚了多少，他说：

“你不用管具体数字，反正够你花三辈子。”

这哥们一不做，二不休，还成立了一家私募基金，一边配资，一边帮别人投资。

后来股灾来了，他损失惨重，以前的一套房贱卖了，公司也倒闭了，快50岁的人，不得已去了一家小公司打工。

两件都是真事儿，据我所知，有类似经历人还不少，所以想让你知道，股票这玩意业余玩玩就可以了，千万别想着职业去炒股。

短视频平台上有很多职业炒股玩家，动不动就晒他们的账户，搞的你心里痒痒的，真的假的咱们不好判定，但是，就算是真的，你也成不了那样的人，那都是小概率下的幸存者。

你必须相信你是个普通人，所谓普通人，就是你要老老实实干活，培养自己的一技之长，在主业中去赚取相当的财富。

然后，通过正确而保守的投资方式，去保护那些财富，以免遭受通胀的侵蚀。

靠这种简单的方式，你的成功率就能达到70%以上，而炒股逆袭，撑死也只有1%的成功概率，你为啥非要走一条难走的路呢？

 

 

4

怎样操作才靠谱？

一个平头老百姓进入股市后，你的对手基本上就是机构或者庄家，这些真正的职业玩家赚的是什么钱呢？

其实赚的就是你判断失误的钱：

你觉得股票接下来要跌，于是交出了手中的筹码，人家拿走了，结果股票涨了。

当你觉得股票可能还会涨，于是追了回来，人家卖给了你，结果股票跌了……

这一前一后，钱就被庄家赚走了，不要以为你银子少，庄家就会放过你。

你这样的人多啊，而且庄家了解的信息比你多，资金也比你大，操作手法也比你专业。

再配上一些“舆论支持”，你很难逃脱的，你可以认真想想，你之所以入坑，是不是就因为看到了某个消息呢？

知道这点后，你基本可以有两个操作手法：

一、减少判断的次数；

二、提高自己的判断能力。

所谓减少判断次数，其实就是说，选股不要换来换去，也不要太频繁的操作，而要耐心等待机会，也要敢长期持有。

因为在力量悬殊的竞争中，弱者只有减少与强者的交手次数，赢的概率才大。

比如，你和泰格 ·伍兹比赛高尔夫球，怎样赢的概率最大呢？

那就是只比1个洞，而不是比18个洞。

只打一个洞时，泰格 ·伍兹失误的概率要比打18个洞时大，你赢的概率自然会大。

但如果是18个洞，概率被摊平了，你几乎没有赢的可能。

所以，老百姓炒股，最重要的就是蛰伏，等待机会，当股市大跌，或者优质股票价值被低估时，你的机会就有了。

要知道，在和庄家的较量中，你唯一的优势就是时间。

按证监会规定，公募基金有最低仓位80%的限制。

也就是说公募基金不能空仓，最少都要有80%的资金在股市里。

多数基金资金不能随便离场，而基金经理，每月、每季、每年还要排名，这导致他们必须在一定的时间内进行交易和操作。

所以，为啥A股经常都是“板块轮动”，就是因为基金经理不能把赚的钱都拿出来，还必须在里面折腾，所以，只能在不同的板块切换。

作为小散户，你就不用这样，你拥有充分的自由和时间，只需要等待机会，可惜很多人自动放弃这个优势，频繁操作，追涨杀跌……

基金和券商最喜欢这种小散了。

 

所谓提高自己的判断能力，意思就是让你去做做功课。

这人啊，都很搞笑的，买个白菜，经常货比三家，还不停的杀价。

可是花那么多钱买股票，很多人都是听别人说一嘴，或者感觉股票名字挺牛逼，就下手了。

你下手前，最起码也要去研究一下宏观政策吧？

要知道中国股市，目前还是个“政策市”，国家的宏观政策，会直接影响股价的走势。

你最起码要知道国家近几年鼓励的行业有哪些吧？

然后，再在这些行业里选择不错的公司，具体的公司你肯定是要花精力去了解的，报表很多人看不懂。

但你可以看看这家公司生产的产品是什么？上下游都是哪些企业？有没有投资机构入股？法律诉讼案子多不多？……

这些信息不要听第三方说，自己要去查证，现在工具也多，你去他们公司网站看看，再用“企查查”、“风眼查”等工商类软件“穿透”一下，一家企业的底细很容易查清楚。

如果你认识这家企业的人，或这个行业的人，就最好不过了，你可以问问这些业内人对这家公司的评价。

总之，前期的了解，要不厌其烦，我之前盯上了一家企业，用“百度订阅”每天收集那家企业的信息，看了半年，才下手。

虽然很麻烦，很熬人，但却可以减少判断失误的概率。

这种处心积虑选好公司的方法，你可能会说是一种“价值投资”，我倒觉得不用玩什么概念，选“好”的东西是人之常情。

就算庄家要炒概念，“一个好行业里的好公司”，这不就是最好的噱头吗？

而且长远来看，中国股市正往“规范和透明”的方向发展，这个方向最起码的表现就是，“好的公司拥有好的估值”。

“老实人不吃亏，好人有好报，好公司有好估值”，这不就是一个健康社会的发展方向吗？

5

高位接盘，如同反手取刃

上面说要处心积虑选一家好公司，然后就下手吧？

当然不是，必须要等，等大跌，等这家公司价值被严重低估时再下手。

这样你才能获得足够的溢价空间。

这个道理想必人人都懂，但是小散们却很难守的住，为啥呢？

因为庄家也懂这个道理，于是会抛出很多诱饵，股票70多时，你觉得贵，然后人家给拉到100。

这时你觉得很疯狂，过段时间又被拉到200，这时你虽然也觉得不可思议，但开始懊恼，自己如果100进去就能赚一倍。

拉到250时，你就开始动摇了，再加上一些股评家的煽风点火，魔幻的事情发生了，涨到了300你都不觉得贵了，因为你觉得涨到500也是有很大可能的，于是重仓下手。

结果，这股价就好像偏偏和你做对，你一买，它就嗖嗖的往下跌，你觉得很神奇吧，其实也没什么，因为你就是众多小散中的一员，多数人都是这个心理，而庄家已经把你们研究透了。

所以，散户千万别有“怕上不了车”的想法，不要担心自己错过什么好机会，长远来看，股市不是一个比赛“抓机会”的游戏，而是一个比赛“少犯错”的游戏。

你必须要有点定力，不要轻易推翻之前的判断，而且，你要尊重常识，高位接盘，如同反手取刃，100块的股票跌到50，跌幅50%，可是想涨回去，就要涨100%，你觉得哪个更容易呢？

高位被套是最没得救的。

6

不要一下子把子弹打完

全球首富贝佐斯说，不要去考虑变化，而是要盯着不变的东西。

股市始终不变的是什么？是波动。

你也可理解为不可预测的涨跌，没有板上钉钉的事情，这就意味着任何时候都不要ALL IN。

我自认为对趋势，以及个股的判断相对准确，也非常有耐心，但即使这样，抄底后，股价经常还会跌，这种毫无底线往往让人抓狂。

后来明白，这就是一种常态，是一种波动，要顺着性子来，把资金切成很多份，建仓，跌过一定区间，就补点，再跌再补点。

既然是波动，那么有跌就有涨，涨到一定的区间，就抛点，再涨再抛点……

这样有耐心的操作，如果做的好，在一定时间内就能把持股成本变的很低，甚至变成零，或是负数。

这样你就能毫无精神压力的持股，管它涨跌啊，账面上剩下多少都是你赚到的，实事上，我手上的一半股票，成本都是负数。

你可能会问，如果你在底部建仓，可是那支股票一直跌，一直跌就不涨，你把子弹打光还不涨，你根本没有盈利的机会怎么办？

嗯，这种情况我还真没遇到过，前面说了，看好趋势，选好行业，挑好公司，找一个很低的区间，再分批操作……这已经是抵御不确定性最极致的方法了。

按照这样的方法，已经可以把赔钱的概率降的很低，但并不代表赔钱的概率为零，股市确实什么极端的情况都可能发生。

你如果太担心这种小概率事件，很简单，就别进股市了，这样就保险了。

而且，如果过分在意小概率事件，很多事都会变得没有意义，地球还可能爆炸呢，这场无聊的游戏结束了，我们还在这里讨论什么呢？

7

我不太相信所谓的专家

我对这个世界有个基本的认知，那就是，自然物理的东西，可以有固定不变的规律，而只要有人参与的事情，就没啥规律可循。

所以，科学家可以让飞船上天，可以预测明天的天气，但是，如果是一群人在一起干什么事，就很难预测了。

因为人与人之间是会相互影响的，就此会引发出无序和混乱，甚至连“预测”本身也会干扰到人群的行为。

而股市就是很多人参与的一场重复博弈，干扰因素很多，我不相信有人可以预测股市的走势，所以我从来不信那些股评家。

你可能会说，有些大神就预测的很准啊，我想说，这就是个概率问题，1万个人猜硬币，总有几个人能连续猜中10次。

而且，这些专家如果能预测准的话，他们自己偷偷操作赚钱不香吗？何必还要告诉你呢？

这个在经济学上叫做“捡钱悖论”。

如果地上有1000块钱可以捡，有人提供服务，专门告诉你哪里有1000块钱，你只需要付他10%的服务费，就可以去捡，你会相信他吗？

相信你不会，但是，一换个花样，我们往往就忽略了这些常识。

股市另一个不能预测的原因是，总会产生新的预期。

首先，你要知道价格是由什么东西决定的，价格并不是由价值决定的，而是由人们共同的预期决定的。

如果你是个老股民，你应该知道，钢铁、军工以前是最不被看好的股，但随着中美交恶，台海紧张，这些股扎扎实实涨了一波，这就是产生了新的预期。

一看挺有意思的，什么还没发生，只是大家觉得有可能，就产生了共同的预期，也就助推了股价。

但是，几年前，谁能预料的到呢？而且，谁又知道会接着紧张，还是会趋于缓和呢？

所以，新预期的产生是很复杂的事情，伴随着各种不确定性，以及连锁反应，没人可以拿捏的准。

当然，别人有了内部消息而做的预测，那是另外一回事了。

不过当你听到什么内部消息时，最好慎重一点，你又不是赵薇，能认识那么多大老板，你多半处在信息链条的最末端，别人抛石头时，你正好接着，完美。

8

说在最后

我不是专业人士，也不想指导大家操作，只是分享一下自己的心得。

这些道理其实很简单，相信很多人也知道，但是你可以反问自己有没有执行？

人其实真不用掌握太多道理，只需要把几条简单的道理，坚决的执行即可。

前段时间，看了孙正义的一个演讲，他说自己投资的风格就两个字：“简单”。

他说，这世界上有很多噪音，会干扰你做决策，你需要用最简单直接的方式业来判断，在这个法则下，他的投资收益率年化40%以上。

虽然，你没有孙正义的资金和研究团队，但是这个法则我觉得普通人也适用，真的不用搞那么复杂，尊重基本的常识，有点耐心，不要贪婪，你也差不到哪里去。

除此，我还想再强调一下，股市只是个资产配置渠道而已，而不是一个可以迅速发财的通道。

而且，股市还不见得是最好的渠道，就过往成绩来看，在中国，股市远远比不上房产，我就见过不少只投资房产而发家的人。

但一个成熟的投资者，还是要多元化配置自己的资产，这是抵抗自我谬误的一种方式。

因为我们对这个世界的理解，往往是一种后视镜视角，认为过往一贯发生的事情，会一直这么发生下去。

就像投资家塔勒布讲的那个寓言故事：

一只火鸡，养够1000天就会被杀掉，但火鸡并不知道，每天见到主人，它都很开心，因为主人手里有它爱吃的食物。

如此反复，时间越长，越让火鸡坚信主人的友好，但这恰恰是它死期的临近，直到第1000天，主人又伸出了那只手，只不过手里不再有食物，而是一把尖刀。

谁也不知道明天会发生什么，所以多留几条路，不要孤注一掷，才是最好的选择吧。

 

-END-

转自：https://mp.weixin.qq.com/s/ow-ovc6iitq-1m2dGVQovA

文：子木

来源：子木聊房（ID：zimuliaofang）

 

“暂时的是现实，永生的是理想。”

 

——罗曼罗兰

 

 

1

 

3月16日，上海市教委公布了最新高中招生政策改革方案。

改革的主题是“名额分配综合素质录取”。

市场反应激烈，马上炸了锅。

有人说上海学区房完蛋了，有人说此政策会是全国各地的前车之鉴，组合拳打下来，未来学区房“不值得”。

先别着急，任何政策出台，都是有根源的，我们需要弄懂来龙去脉。

文件中最重要的一部分如下：

举个例子，A名校明年招生1000人，那么有500-650人要定向名额，其中150-195人要给到区，350-455人给到区里的普通初中。

 

最高45.5%的招生名额被强制平分到普通学校。

啥意思呢？这还得看对照着过去来看。

上海的朋友对我说，上海“初升高”市场异常残暴。

头部高中（四校八大）几乎垄断了上海所有清北复交名额。

高中竞争激烈，为了维持名校升学率，顶部高中最简单的方式就是向头部初中定向招“尖子生”，俗称“掐尖”。

这样一来，从“牛小-牛初-牛高”利益通道形成，牢不可破。

而进入这条通道的门槛，就是在头部小学或者头部初中旁边买一套房子，也就是学区房。

 

 

无数家庭花光血本，拼了老命往里挤。

道理很简单，名校价值外带房价增值，一线学区房成为上海最牛逼的资产标的。

之前我们讨论过，如果这条通道继续延伸，上海的学区房价是没有天花板的，而且未来上海普通家庭的娃儿，想读好大学的希望也将越来越渺茫。

久而久之，会形成深不见底的「阶级鸿沟」。

这种情况现实吗？

至少在我们这个国家不现实。

所以这次上海出台改革政策，也在情理之中，也就是所谓的“公平教育资源”。

2

 

逻辑搞明白了，我们再来研究第二个问题；

政策出台后，市场机制将如何运转？

如果想公平教育资源，就必须打破这条利益通道，而打破的方式，从高中招生制度下手，无疑是一个非常直接的方法。

你不是就喜欢从头部初中“掐尖”吗？

那好，现在改了。

必须把招生名额让出来，让上海所有普通学校都有机会上头部高中，注意，是强制性的哦。

原来在一所牛初上学可以直接进牛高，但现在概率大幅下滑。

 

对于那种成绩一般就靠学区房走捷径的学生来说，就是一种暴击，久而久之，一线学区房的稀缺性也就没那么强了。

所以一小撮名校周边学区房贬值是接下来的主流，这里比较心疼刚高价入手一线学区房的选手们。

其实这波政策下来，学习极好的牛娃几乎不受影响，该上好学校继续上。

学习极差的孩子也不受影响，之前考不住，现在依然考不住。

影响最大的，则是学习中上等的一些学生，对于他们来说，公平教育求之不得。

比如昨天一个朋友对我说，之前想买上海一线学区房，现在感觉没必要了，直接买二线学区房，或者直接去郊区五大新城买房不香吗？

双方父母研究生毕业，家庭教育没问题，花点钱再请个家教，孩子学习出不了问题，对于郊区新城完全是降维打击，以后能做“鸡头”咯。

你看，永远是上有政策，下有对策。

有我朋友这种想法的家庭会非常多。

 

问题来了，需求积聚，会不会推高普通学区房的房价？

其实，这个政策出来，我认为各有利弊。

利是，让普通家庭有受到优质教育的机会，而且打掉了上海房价天花板，让房价动力不再那么疯狂。

弊是，打掉一个1500万的老破小，又会衍生出15个从200万涨到300万的刚需房，俗称：

 

“按下葫芦浮起一堆小瓢”。

而且中下游机会增多，竞争更为激烈。

 

之间普通家庭上名校，想都不敢想，现在政策给了机会，当然要争取。

学校不好就靠家教弯道超车，所以上海家教市场一定会需求猛增，价格水涨船高，教育成本也高了。

资源具有稀缺性，这一点任何政策都无法改变。

3

 

最后一个问题：

对全国学区房有什么借鉴意义？

这里我要明确两点：

1、“指标到校”，上海之前就有，这次只是份额加大。

 

2、很多城市之前也有，上海不是第一家。

所以不能听一些媒体所说，“上海开创了先河”，纯属瞎忽悠。

至于效果嘛，大家可以关注一下安徽、南京等地的学区房价格走势。

至于小地方更难实施了。

我之前讲过一个故事，某三线城市做教育的朋友给我讲，当地早已实现了教育公平化，政府强制牛中对全市全面招生，但学校却很“鸡贼”。

偷偷隐藏招生名额，定向学区房名额，因为他们知道敢掏大价钱买学区房的家庭，一定更重视教育，孩子的素质肯定不会差。

教育公平，我是支持的。

 

但真想“公平”，得从根上治，这点可以学学隔壁日本。

日本的公平教育真的是世界第一，具体方法简单粗暴：

1、所有学生就近入学，无论租房还是买房，只要住在这里就行。

 

2、无论公立还是私立，学校招生，不看户口本。

 

3、公立学校教师升级为“国家公务员”，政府统一发放薪资。

 

4、公立所有教师、校长实行强制轮岗制，甚至从“城市-农村”。

牛校和渣校的根本区别在于教师质量，就像日本这样，再牛的教师也要轮岗，而且下一站你根本不知道在哪，还怎么学区房？

这才是真正的教育公平。

当然，日本富人为了追求更高的教育质量，都把孩子送进私立学校，因为私立学校老师是固定的，从而推高了名校旁边的“学区房”价格。

但这无所谓啊，你想怎么玩就怎么玩。

 

房价再高也影响不了老百姓，就像新加坡制度一样，商品房炒破天，也影响不了保障房的价格，老百姓享受教育还是公平的。

教育均衡是中国未来教育的大趋势，日本应该也在中国的学习之列，但这是一个漫长的等待。

 

因为里面夹杂的利益关系太过复杂，跟出台房地产税一个道理。

在这之前，作为家长的，只能看清现实，把手头工作做好。

最后对于学区房，我还是那几点建议：

1、当下，稀缺资源还是会被顶部人群掠夺而空，等不来的。

 

2、能够着的继续够，够不着的别强行够，尤其牺牲全家生活品质换教育资源，不值得，学区房本就是一种奢侈品。

 

3、买不起学区房，就要坚守“家里的书房是最好的学区房”信条，想办法用家庭教育补足教育短板。别吝啬，大方花钱请家教，让孩子当鸡头，“换道超车”。

 

4、很多人说，“干嘛这么累，我就想让孩子自由生长”。如果你是权贵家庭，无所谓，但如果你的家庭很普通，我劝你三思。阶级在加速固化，寒门未来难出贵子。

这就是现实世界，与理想之间，永远隔着一道阴影。

 

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作者：吴国盛（清华教授、知名学者）

本文转载自公众号：普朗克在找猫（ID：chijuemiao）

01 

中美之间真正的差距是什么？

 

对于中美两国的科技实力，我认为国人应该要有一个清醒的认识。

 

现代科学的发展，是一个立体架构，包含着三方面：

1. 基础研究。

2. 应用研究。

3. 面向市场的开发研究。

一个国家的综合科技实力，也是由这三个方面所决定的。但凡有一项存在短板，那么它的科技实力就是偏颇的。

 

二十世纪三个伟大的发现，无线电、计算机和互联网为什么都出现在美国，一个重要原因就是它的基础、应用以及开发研究都非常强大。

尤其值得一提的是，在基础研究方面，美国一直保持着高度关注并不惜重金投入。

 

二战后，美国创办了国家科学基金会（NFS），为其基础研究提供了源源不断的资金支持。

为什么美国这么重视基础研究？因为基础研究决定了它在原创科学研究领域的发展水平，决定了它能诞生多少原始创新，当“原始创新”不断滚雪球壮大，后面的应用和开发研究也会随之壮大。

如此一来，美国的科技实力自然会日益增长。

 

而中国的短板，恰恰就在于对基础研究和基础学科缺乏正确的认识。

 

我们的文化中，缺少对科学、真理和创造的支持。

整个近代史和现代化转型中，我们所强调的科学，很少单纯地是为了追求真理、展现个人创造力、好奇宇宙的奥秘，大部分强调的是为了救国救民、为了振兴中华、为了一些文化诉求。

 

这就导致我们更多的会从一种功利角度、实用角度来看待科学。

在一些人看来，你搞科学，要么像陈景润一样为国争光，要么像钱学森一样保家卫国，要么像袁隆平一样解决吃饭，什么效果都没有，那还能叫科学？

 

所以，我们的科技创新，从骨子里就包含着“应用性目的”。

这几年科技领域的创新，尤其如此：像国家看准的，以国家财力为支撑的，集中力量办起来的工程，它们的发展都是比较明显的，比如我们的高铁、航空航天。

 

但如果缺少了基础研究的部分，我们更多的还是偏向于一些追赶型的科技创新，也就是在别人已有的技术基础之上做一些局部突破，反正目标在那，不惜代价，举国之力，大概怎么都能取得一些成绩。

 

可真正的原始创新是需要想象力的，基础研究薄弱，我们的原创能力就始终上不来，就好比别人是从头做起，而你只能拿过来做一些局部上的改进，但这是暂时的、是不可持续的。

 

当然，在国家一开始的阶段，我们需要这种模仿、这种迭代，需要这种“从1到100”的创新。

但是今天，中国已经成为世界第二大国，我们更需要的是“从0到1”的原始创新。这才是决定一个国家竞争力的根本。

 

所以，我认为我们与美国的科技差距还是比较大的，唯有从根本上扭转我们对科学、对基础研究、对创造性文化的看法，才能真正缩小二者之间的科技差距。

 

当然，这个路途很可能道阻且长。

 

02 

三个因素掣肘了中国的创新能力

 

从长远来看，中华民族要实现可持续发展，就必须培育起我们的科学文化。

 

在中国文化里，很容易把科学和技术相等同。其实这二者有本质的区别：

 

技术其实是一个重赏之下必有勇夫的事情。

而科学则是含有创造性的，最终是根植于人性自由的维度，没有自由发展的个性，没有自由的空间，创新和创造就是无本之木，无源之水。

 

这需要教育界、科学家们，以及全社会的共同努力。而其中至少存在三大问题，我觉得也必要和大家阐释清楚。

 

1. 教育方面

 

首先是教育方面，在科学文化的培养上，主要有3大症结：

 

1）当下的教育，与创新、创造的思维模式要求相悖

 

目前这种死记硬背、单纯记忆和服从型的教育方式需要加快改革，郑也夫老师有一句话我觉得讲得特别好，他说：“拉磨一年，终生无缘千里马。”

 

千里马必须在自由辽阔的境地中才能充分发挥自己的能力，而拉磨的那些驴、骡子从事的是比较单纯的简单劳动，现在我们的教育就有这样一种可怕的趋势，力图把孩子们都变成骡子、驴，不让他们成为千里马。

 

郑老师还有一个预言，他说：“凡是在中国接受过初等教育和大学教育的学生，将来都不可能成为原创性的科学家。”

尽管这个说法可能有些惊悚，但背后折射的问题，我认为是非常严重的。

 

我们的教育思想中如果不能极大程度地发挥少年儿童的个性，那么中国的科技创新就是没有根基的。

就像我们开玩笑说，从小到大都是让他听话，循规蹈矩，读到博士了突然让他创新，他能创新什么，又怎么去创新？

 

2）不能把学校当作“官场”来办

 

现在，我们的书记和校长中，有很多人按照官场那一套系统来办学校，这也是一个大问题。

 

学校应该和文化机构一样，有一套自己的运作逻辑，但我们现在的情况是把文化机构当“官场”来办，比如校长一般都会有任期，但校长为什么要有任期的限制呢？

校长是一个特有的文化职业，一个好校长可以干一辈子，这样他才能更好的把教育理念持续地贯彻在学校的经营建设之中。

 

如果把校长当作科级干部、处级干部，像训练官员一样不断地让他调岗、轮岗，学校怎么可能办得好，办得再好也不过就是一个进行流水线生产的工厂。

 

3）教师的思想不够开放、明朗

 

说实话，教育思想的转变还是比较难的。我们现在的教师队伍中，有很多人就是在僵化、守旧的教育思想下培养出来的。

尽管社会上一直在呼吁，但具体执行的还是这些老师，他们如果不从自身改变，这件事就会一直很难。荐读：老胡造谣了！

 

现在高教领域向先进教育理念看齐做得还是不错的，但初等教育还是比较封闭，死角特别多，像最近暴露出来的体罚、儿童自杀等事件，就反映出了我们初等教育的问题，这还只是冰山一角。

 

2. 科学家共同体方面

 

科学家共同体要呼吁科学文化，现在有一个很不好的迹象，就是我们的科学家共同体内部也慢慢养成了准官僚化的配置。

 

比如院士成了学术资源的主要提供和接受方，成了一个巨大的利益焦点。

这其实是一个很大的问题，院士手上的钱用不完，天天想着怎么花钱，而年轻的科学家找不到钱，没有钱可用，共同体内部需要一些机制来变革。

 

当然，国家这几年也在做出改变，像中国自然科学基金这个机构做得就不错，它有一整套匿名评审机制和同行评价制度。

国家应鼓励这样的自我调整，而不应该不闻不问，甚至是打压，总之，科学家共同体内部要形成一个合理的资源分配机制。

 

3. 社会层面

 

社会上要对科学有正确的认识，这个认识会在某种意义上渗透在教育和科学家共同体里。

 

我认为社会上要有一种正确的风气，不要一窝蜂，好像重视一个科学家，某个领域的科学研究就要有重大的突破，如果科学家失败了，就觉得这个人有问题或者怎么样。

 

过去我们一谈创新，就强调要面向市场、面向科学前沿，而一个好的科学文化还要面向全民，要让全体公民有科学意识，要在社会上营造一种对创新的容错和鼓励氛围。

 

03 

功利主义害了中国的创新

 

在当下，社会中广泛存在的功利主义，对于创新的氛围是一种极大的损伤。

 

从科学的根本来说，一切创造性的发现和研究本质上都是非功利的。

保持一颗超越功利之心才能进入创造的状态，不能老想着做出来有什么好处，有什么用处——因为有好处的事情都是根据既往的经验总结出来的，而创造性是要打破既往的约束，开拓出新的东西，所以功利心太重了不可能做出非常好的创造性工作。

 

而这一点也是中国的文化比较欠缺的一部分，我们功利文化的倾向实在太重了。

 

我举一个最典型的例子，学术共同体内部的荣誉头衔，其实就是人为制造的一种科学界功利系统。

一些发达国家科学的发展中也有荣誉系统的存在，但它是科学共同体自发组织起来的。

 

打个比方，西方评奖走的不是申报制度，没听说需要哪个诺奖得主先填写一张申请表。

而中国的奖项基本都要事先申报，是求出来的，在我看来这就是一种人格侮辱，因为申报本身就把一个科学家变成了功名利禄之徒。

 

而且申报往往还会造成浮夸的风气，就是自己吹自己，科技界和学术界也有很多例子，一些造假的事件不就是这么来的吗？

明知是假的也要吹，吹着吹着自己就当真了，最后造成了很恶劣的影响。

 

另外，我们在评奖的时候还要讲究地区平衡、行业平衡以及人际关系平衡，长此以往，你获了奖大家也不会认为你真的达到某个水平，而是归为平衡的结果。

这里面往往还存在一些诀窍，以至于有些人就专门玩起了这种奖，比如相互串通，这次你评我，下次我评你，完全起不到什么激励的作用了。

 

显然，对于科学界的奖励机制本身就是一个很大的问题，如果这个奖不是超功利之心颁发出来的，而是平衡出来的，不是你凭真才实学得来的，而是单位帮你跑来的，那这个奖还有什么意思，它只能代表功利意义，而非荣誉意义。

 

所以一有机会我就讲，我说评奖这个过程能不能不要让人申报，这一申报就变了味，我们可以让专家来提名，然后内部讨论，慢慢地让这个奖形成口碑。

像民间办的“未来科学大奖”就没有申报这一说，由同行专家提名，然后专家委员会进行评选，这样的奖才是一个巨大的荣誉。

 

而现实却是，明知很多国家奖是平衡出来的结果，我们在学科评估和高校排名时往往还只认国家奖，这不是进一步强化了功利的目的了吗？

 

你做科学不是为了追求真理，你获得荣誉也不是因为人们认识到了你的真理而向你由衷的致谢，当科学研究变成一个赚钱的生意时，民族还能有什么希望。

 

所以，要想真正营造出创新的氛围，就必须要在奖励机制与惩罚机制上下功夫，让吹牛造假的代价远高于他的潜在收益，把奖金和荣誉给到真正热爱科学追求真理的人手中。

 

当然，最根本的还是要培育起人们对真理的热爱，对宇宙奥秘的好奇，这才是驱动科技创新的源头所在。

否则，即便某些东西暂时做的还不错，但从长远和整体来看，最终还是会落后的，甚至连翻盘的机会都没有。

 

04 

中国的创新需要全民的努力

 

那么，该如何破解这样一个科学文化上的功利主义的难题呢？

 

我认为这是一个系统的事情，好像找不到一个可以解开所有问题的关键扣子，实际上更多的是一种对全民觉醒的呼吁和呼唤。

 

从大的方面来看，科技创新问题其实是文化转型中的有机组成部分，近200年来，中国社会的转型是从农业社会转向工业社会，从保守转向开放，这个转型是全方位的，但它还没有完成。

 

而中国社会的科技创新以及科技制度的建立有赖于整体文化转型的成败，如果整体上转不过去，科技也不可能单独的就转成了，这是没有过的事情。

 

从小的方面来说，我们的科学家、教育界以及每个个体都可以在这场转型中，贡献出自己的一份力量。

 

第一，科学家必须要主动说话，有意识地出来讨论观点。

 

如果科学家都不说话，一些人闷声发大财，一些人愤世嫉俗，这样肯定不好，很多事情没有现成的方案，只有让科学家多发言才会形成比较平衡的态势，要鼓励科学家讲话。

 

第二，教育上要放开，国家应容许私立教育的大力发展。

 

谈到科学文化时，我始终在强调教育的重要性，教育的影响是长远的，在孩子脑神经发育的关键时期，约束他们的创造力，杀死潜在的可能性，十年二十年之后，很可能会造成整个民族智商和创造力的退化。

 

目前来看，我们的公立教育机构比较庞大、惯性很大，也难以轻易转向，这是一个较大的问题。

我们可以把公立教育放在基本部分，让大家都能够接受九年义务教育，然后大力发展私立教育，以此来推动教育思想的转变，如果教育不放开，我们长远的科学创新文化将会受到巨大的伤害。

 

第三，无论你的社会身份是什么，身为一个中国人，必须要充分理解现代竞争的实质是什么，究竟又意味着什么。

 

有一个事实需要讲清楚，中国的现代化进程是被迫的，不是我们自身文化发展的结果，而是被西方文明裹挟进来的，所以有些事情会让我们感觉很别扭。

 

但我们要理解这个别扭，清醒地认识到这个别扭里有哪些东西是我们能够接受的，哪些东西虽然是我们内心不愿意接受却不得不接受的，哪些东西是我们不能接受的，或者是应该加以避免的，这个事情是很重要的。

 

在这样一个大转折时期，如果没有一个对世界大局、人类文明大局以及中西文化大局的清醒思考和正确认知，就很可能迷失在剧烈转型和变革之中。

 

我想，这也是我们今天谈论科学文化的意义所在。

转自：https://mp.weixin.qq.com/s/Gm-Yx5neJE9asu8UQjsggQ