月度归档： 2022年8月

 

家境殷实的腾讯，都开始不顾外界形象“大瘦身”，创业者还在犹豫什么？

 

作者丨铅笔道编辑部

今天，腾讯发布二季度财报，净利润186亿元，同比下滑56%，直接被腰斩；与一季度相比，环比下滑了20%——形势看起来很紧迫。

 

近期，外界能明显地感觉到：腾讯正不顾形象地猛瘦身，流露出刀架脖子的危机感。最为明显的是业务上。近4个月来，一连下架9款产品，QQ堂、搜狗地图、企鹅电竞……8月16日，运营7年的看点APP也宣布关闭。

 

同时自年初以来，媒体便频频传出：腾讯各业务线正大幅裁员，部分业务比例达30%。在舆论的旋涡中，仿佛腾讯正四处潜伏危机。

 

其实不然。铅笔道通过分析财报发现：真相流露出来的是另一层信息。尽管腾讯Q2净利润腰斩明显，但主营业务受经济下行影响不大。

 

首先，传言中的“大裁员”并未实际发生。财报显示，截至今年6月30日，腾讯累计有110715名雇员，较一季度仅减少5498名，下降仅5%。从一般行政开支看（含人力成本），第二季度支出仅环比下滑2%。由此可见，腾讯实际裁员幅度很小。

 

其次，腾讯净利润下滑56%，也与主营业务无关，最核心的影响因素是“其他收益净额”——通俗地说，是受腾讯股权投资业绩影响。今年二季度，腾讯“其他收益净额”仅44亿，而去年二季度为208亿，今年一季度为131亿。

 

8月16日，有消息称“腾讯正考虑美团股份的全部或大部分”，与财务顾问已经接触几个月有余。虽腾讯事后回复“不予置评”，但铅笔道认为：该消息极有可能为真，并且更有可能的是，腾讯原计划二季度出售美团股份，以保住Q2业绩。

 

也许因为种种原因，交易并未在二季度完成。据公开资料显示，腾讯持有美团约17%股份，市值超过240亿美元。只要交易正常发生，腾讯完全有能力稳住Q2业绩。

 

由此可见，“股权投资”已成了腾讯业绩的最佳“调控工具”：只是该工具在二季度失灵。

 

长期来看，腾讯主营业务跑得比较扎实：收入1340亿，同比下滑仅3%。其中，下滑幅度最大的是“网络广告业务”，同比下滑18%。但这一点，腾讯通过缩减预算基本完成补救：今年二季度，腾讯将销售与市场开支砍掉了21%。

 

经济下行确实很大程度上影响了广告市场。今年二季度，同样以广告为重要收入的分众发布财报，收入同比下滑48.8%。

 

综上可见，腾讯的“猛瘦身”是一种主动行为，而非业绩下滑后的“被动瘦身”——这给创业者带来怎样的启发？在经济下行周期里，老板要敢于壮士断腕。

 

据铅笔道发现，踩刹车是今年创业者的主旋律，这里面有3波企业：第一波是今年1月，属于极少数的大赢家；第二波是今年4月，90%以上的企业在这个时候“急刹车”；第三波是当断不断的“其它企业”，未来结局大概率很惨。

 

即便是腾讯这样的公司，也是属于“第二波企业”。据财报显示，今年一季度，腾讯瘦身的决心并不坚定，采取的方针是：实施成本控制，调整部分核心业务。而到了第二季度，方向发生了明显变化：主动退出非核心业务，收紧营销开支和运营费用。

 

基于以上背景，才有了腾讯“4个月下架9款产品”的行动。从产品清单来看，这9款产品属于“垂死业务”，它们具备几个特征：1、赛道已经进入成熟期；2、各自垂直领域，已经出现难以追赶的竞争对手。

 

腾讯是一家成立24年的公司，旗下有着诸多垂死产品，犹如暮年老人，归期已经临近，只差一个“拔管日”：在疫情长期不确定性的未来，腾讯选择此刻动手。

 

这种果敢值得创业者学习：一旦判定业务长期失去复苏可能，不如立刻砍掉。腾讯是一个年净利超过2000亿的公司，余粮颇丰，尚且理性如此。而大多创业者连“富农”都算不上，在形势严峻的当下，如果还在“刹车”问题上犹豫不决，实为眼下大忌。

 

我们观察，创业者犹豫不决的主要原因有几个：

 

一，对过往投入的恋恋不舍。认为一旦关停，过往精力全部白费，难以从心底里接受失败，认为再坚持一会，依然有好转可能性；

 

二，对团队的难以割舍，不忍优秀团队离自己而去，甚至不忍向团队陈述真相。

 

而腾讯树立了一个较好的样本。作为创业者，不论企业规模大小，都应当严格执行纪律：收入缩减了多少，业务就砍掉多少。以腾讯为例，收入同比下滑20%，预算就砍掉21%。

 

家境殷实的腾讯，都开始不顾外界形象“大瘦身”，创业者还在犹豫什么？

 

编辑 | 晨晨
作者 | 夏虫
来源 | 楼市黄大大（ID：HouseLeader）

如果你有亲戚朋友要买房，这篇文章一定要转发给他，避免上当，分分钟损失上百万。

一场针对二手房的恐怖骗局，正在蔓延全国多城楼市！

 

从到中西部的成渝，长三角的绍兴、丽水、宁波，广西南宁，再到东北的大连……

作案手法隐蔽，伤害极大，很难追回赔偿。

所有卖房人，切记小心再小心！

01

因病返贫很常见，但你听说过卖房返贫吗？

浙江的老陈，万万想不到自己有一天，会深陷这样的诈骗案例。

今年年初，正是市场走凉的中场，为了方便小升初的女儿读书，老陈急着把自己300万的房子挂出置换。

熬了半年后，终于有一位中介替客户前来咨询。

出手阔绰的买家非常豪气，在这个节骨眼上，一分钱都没有还价，而且还赶在一周之内，完成了几乎所有的流程——

交90万首付、签买卖合同、房产过户。

事情顺利得如有神助。老陈狂喜：接下来的三个月，只要坐等210万尾款交上就好。

没有想到的是，就在这时出事了！

在多次拖延后，后续的210万竟然没了声响。曾经“阔绰”的买家，如今也在他面前可怜兮兮地坦白：

我就是个代持的，图个万把块钱，名下啥都没有。

这意味着，哪怕起诉成功，也追回不了任何东西！！！

为什么会这样？

晴天霹雳之下，老陈还知道了事情演变有多离谱：

房子已经被抵押出去，代持人名下全是债务，比卖房被骗的自己还惨。

人到中年，40多岁的老陈无奈把年迈的父母送回老家，一家人挤在狭窄的出租屋里，每日祈祷警察能够早日追回赃款。

而这样的凄凉一幕，已经在重庆、浙江、江苏等多地发生，无数房东上当受骗。

光是在江浙地区，这样的二手房中介诈骗事件，就涉及了300多套房子，超6亿元。

几百个家庭，只是卖了个房，他们的人生却突然就游走在分崩离析的边缘。

这种新型骗局，有何恐怖之处？

仔细拆解后我才发现，其手法相当聪明，可谓深谙了人性的弱点。

02

诈骗团伙的手段，可以拆解成几个步骤。

第一步：寻找房源，跟二手房东接触。

这些人一般会扮演有钱的大老板，或者是富裕的外地人，出手大方，极少还价，以此骗取房东的信任。

他们会利用一些卖家的心理，伪装成心水的买家，非常难得。

而急于卖房的房东，会被盯上，成为首要目标。

第二步：找到名下没有资产，信用较好的代持人。

这些代持人，一般都是骗子找来的发小、熟人、同学甚至亲戚。

被盯上的，一般都是学历低，收入低，没有征信问题的“猪仔”。有媒体报道，这些人大多来自云南、贵州等地，属于外地务工人士。

图源：重庆天天630

还有些诈骗团伙，直接在互联网发布“招聘启事”，用大笔酬劳做诱饵，让这些“猪仔”提供自己的资料信息，出卖信用。

代持人“猪仔”对法律一知半解，只是谨记：

少听不问多签字，一个流程走完，几万块就能到手。

图源：重庆天天630

这个时候，骗子们就会告诉房东：

我是外地人/我名下房子太多/这套房子是买给表弟的等等话术和借口，让他们放心跟代持人签约。

当然，房东这个时候还是有点担心，但经不住骗子的糖衣炮弹——

“你行个方便，我也不跟你砍价了，你说多少钱就多少钱。”

急着用钱的房东，也就让步了。

第三步：正常走流程买房。

接下来，就是一切正常的买卖步骤：

跟房东签订二手房买卖合同，支付首付款，办理银行按揭面签，再将房屋过户到指定的“代持人”名下。

到这里，一切都还是正常的。

一般到这个时候，没什么经验的房东也就开开心心，拿着首付款，坐等尾款拨付。

然而，接下来就是最重要的一步！

峰回路转，套路来了！这也是能让90%的新手卖家踩坑的一步。

03

终于来到了骗子的终极操作。

第四步：撤销按揭/实际没有办理按揭，用房产证抵押做经营贷

这一步，不同地方的诈骗团伙的操作还不太一样。

在监管比较完善的地方，骗子们会以节省手续费为理由，提出自己到银行办理按揭；

在浙江绍兴等地，二手房交易的流程跟常见的不太一样，是先过户再申请贷款，因此中介如果不可靠，就很容易出现风险；

而在重庆，部分骗子会在申请完按揭后，偷偷跑去银行撤销按揭贷款。

在重庆的案子里，银行人员表示，他们跟卖家不存在借贷关系，只对买房人负责。因此，在银行按揭同意书下来以前，买房人撤销按揭，银行是不能拒绝的，同样，他们也没有告知卖方的义务。

这就是部分地方二手房资金监管的一大漏洞。

要知道，在天津等监管更为严格的城市，房管局会在银行设立二手房资金监管账户，确保过户和抵押在同一天完成。

卖家一日收不到全款，买家就一日拿不到房产证。

总而言之，钻到了漏洞的骗子们，会把已经过户的房产抵押给别的金融机构，一般是地方审核比较松散的农商行，或者是民间借贷机构，获得大笔贷款。

绍兴骗局中，就有不少卖家的房子被挪用抵押，不少抵押贷款竟然高于房屋价格的七成。

例如，龙湖西苑268万的一套房子，抵押金额竟然去到了215万，远远高于未还尾款。

事情到这儿，还不算完。因为，割完这一波，还有第二波：

骗子们会拿着房子和“猪仔”的资料办理一切能拿到钱的贷款，大额信用卡、经营贷、装修贷等等，将房子的最后一点价值榨干为止。

至此，代持人也陷入了万劫不复的境地。

我见过最离谱的一个家庭是，通过好友介绍，一家人几乎全部代持，共计8套房子……

可悲！可叹！

04

目前，重庆的这个团伙已经被抓获，但是类似的骗局还在全国上演。

例如，昆明、桂林、大连等地都有网友分享自己类似的遭遇。

在这场骗局里，尽管买房人起诉，一定会胜利，但是因为代持人名下没有钱，所以房款也很难追回。

类似的二手房资金监管不到位，已经被人诟病已久的“先过户，后付款”的方式，也在不少城市普遍存在。

因此，普通卖房人一定要打起十二分精神。

首先，一定要选择大中介进行二手房交易，这些中介相对而言更加规范，出了事情也更好追究责任。

其次，交易的时候，一定要有交易双方本人在场，核实买房人的身份，听到“代持”，“亲戚买房”等奇怪的用词，一定要保持警惕。

最后，房东一定要等到对方拿到按揭贷款的贷款承诺函才去过户，过户之后，更是不能轻信中介，要时刻紧盯后续流程有没有按照银行按揭贷款流程走。

记住：一刻没有收到尾款，就一刻也不能放松。

另外，如果身边有人招呼你，给你一个赚钱的好活，例如签名代持，千万不要相信。否则，很容易摊上大事儿。

如果你身边也有亲戚朋友想卖房，一定要转发给他！多一个人看到，就少一个受害者！

 

– End –

转自：https://mp.weixin.qq.com/s/nuy4_TfmTaTdFrpHFB4uOw

 

下表统计的是2022年上海本地高校在沪普通批的投档分数线及对应位次，由高到低排序制成排位表。以下表格数据均为升学君手动整理，如有错漏欢迎留言指正！

 

今年上海头部及中部高校的各专业组投档分数线，普遍比去年高出一些；而中部以下各高校的专业组投档分数线普遍下降。

 

由于今年高校招生计划有所增加（普通批多出1000+），各专业组的投档分对应全市位次普遍下降。

 

平行志愿分数线落下帷幕，第一、二梯队市重意料之中的上涨，区重普遍降低，而普高，尤其是民办普高分数狂跌！甚至跌了100分！

今天，我们为大家汇总2022平行志愿分段表，并详细分析各分数段的高中类别占比、数量占比，以及各区详细分布。

希望对明年的中考生有所启发。

各分段高中占比

各分段高中占比：

650-700分数段高中数最多

占比35.27%

 

各类别高中占比：

区重点高中数最多，占比35.69%

我们详细看16区分布表：

 

650+高中占比Top3:

松江、青浦、徐汇

 

650+高中数量Top3:

浦东19所

闵行12所

徐汇9所

 

分数上涨校

今年各类别高中分数线头部市重点普涨，区重普降，普高（尤其是民办高中）分数大降！

 

我们单独汇总今年平行志愿分数线上涨的高中，一共50所：

 

市重点36所

区重点10所

普高4所

 

涨分Top3:

上海实验、七宝中学、上海中学&金山世外

最后，我们将所有高中分数线分成四段，来看各分段高中排位👇

平行志愿分数分段表

四校

700分以上

650-700分

600-650分

600分以下

作者| 猫哥

来源| 大猫财经(ID:caimao_shuangquan)

8月秦皇岛港出了件奇事。

 

有个公司收到秦皇岛外代物流的通知，说是公司存放在港口的铜精矿已经没了，公司一听就急了，刚刚做完盘库、监货，当时货都在，怎么没多久就没了？

于是赶紧跑到秦皇岛港口一问清楚，到了才发现，跟自己有同样情况的公司有13家，丢的货都是铜精矿，加一起有将近30万吨，价值60亿。

这可是一大笔钱，这13个公司不急眼才怪，当晚，港口、货代公司、货主和一个叫刘宇的人，大家凑在一起开会，这一开会就出了不少问题，按照货主们的说法，事情是这样的：

1、这13家公司都买了铜精矿，堆在秦皇岛港口，他们都委托秦皇岛外代物流、秦皇岛外轮代理这俩公司办理报关、仓储、货权保管这些事，如果需要发货的话，需要货主通知书、货代公司确认后再发货；

2、之所以这些货都没了，就是因为货代公司没按流程走，刘宇说“基本上是打电话给货代公司就可以放货“，这就是典型的“无单放货”，一个没有货权的人把货物处理了，据说这也是行业潜规则，刘宇承认了，秦皇岛外代物流在现场未予否认；

3、为啥刘宇的话那么管用呢？

据说此人以前在一个铜企负责采购，后来出来单干，专做铜精矿原料的贸易生意，目前在这个细分市场的交易量还算可观，去年名下公司的贸易量在100万吨左右，而全国的总贸易量大概在2000万吨左右。

正因为在贸易市场山混的风生水起，所以据说在秦皇岛港口的铜精矿莫不要经他手，跟货代公司的关系可想而知，打个电话就放货完全可能，货代公司为啥这么相信他呢？可能对他的实力有谜之信任吧。

4、这60亿的矿都运哪了呢？

刘宇也不否认，提货方都是自己的公司。

60亿的货，一个不相干的人说卖就卖了，只能赶紧报案吧。

能不能收回这些货或者赔款，只能看案件进展了，但圈内人基本都认为难度很大，为啥呢？

 

因为这个刘宇的资金紧张问题可不是一天两天了。

这是咋回事呢？

今年全球大宗商品市场可以用“滚烫”来形容，原油持续飙涨，铜、铝、镍、锂等大宗商品也掀起了涨价潮，这里面获利最多的就是号称全球“大宗商品之王”的嘉能可，这公司一般人不熟悉，总部在瑞士，做原油贸易起家，超过雀巢和瑞银，是瑞士最大的公司。

做大宗商品，离不开中国，嘉能可的铜精矿在中国规模不小，他在国内找了很多代理商，刘宇的葫芦岛瑞升商贸就是其中之一，代理商的业务就是把嘉能可的矿卖给国内的买家，中间商挣差价。

因为傍上了嘉能可这条大腿，所以刘宇在自己的一亩三分地里很有话语权。

6月的时候，瑞升跟嘉能可说，我这有买家要货，赶紧运2万吨来。

嘉能可立刻装货发船，7月份的时候，这2万吨货到了秦皇岛，按说这时候瑞升得开证，就是向银行提出开立信用证，这是国际贸易的结算方式，但是瑞升却没开证，不给钱嘉能可就不卸货，一点面子也不给，直接把这船货拉到青岛卖给别人了。

按说这生意虽有波折也算做完了，但嘉能可“大宗之王”的名声可不是混来的，2万吨都结算不了，那瑞升这资金链肯定成问题啊，自己还有6、7万吨铜精矿放在秦皇岛，瑞升也都没有开证，那咋办呢？

啥也不说，赶紧转运，而且立刻拉黑了瑞升，拉黑还不算，还发了个朋友圈，跟《金融时报》说，“这公司已经没钱了，我是不会再和他做生意了”。

跟着他玩的一堆小弟也纷纷留言说，“这不是我们第一次在中国发现商品不翼而飞了，银行门你们也长点心，别和他们玩了”。

纸里包不住火了，于是有了13家货主齐聚秦皇岛讨说法的场景。

这些货主大部分都是国企，其中有两家还是2个月前铝融资暴雷的受害者，这是咋回事呢？

当时有个公司拿三万多吨铝锭做质押，融了6亿，发贷公司后来去仓库盘货，发现仓库里的铝锭明显不足，差的太多了，这公司也是老油条，二话不说，立刻开始把这些铝锭运到了自己的仓库，这动静可就大了，你把货都运走了，其他货主就急了，跑去一看，根本提不到货，立刻报警，于是几十亿的融资骗局暴雷。

这手法其实很常见，有的是虚构货物，有的是重复质押，反正都为了骗更多钱，比如你有一万吨铝锭，你和管仓库的一串通，能开出好多张仓单来，这仓单能干啥呢？能找银行做仓单质押融资，本来只能找一家，现在开10张、20张，找不同银行贷款，银行之间也不通气，所以这样的案件非常普遍，当年的上海钢贸案、青岛港有色金属案都是一个套路。

刘宇这次也是要重复这个套路吗？

这路子他走不通，因为2020年起，他的公司就资金链紧绷，圈内猜测其资金缺口超过10亿元。至于为啥会有这么大的缺口，是经营不善还是刻意掏空公司，现在不得而知。

总之，他有这样的名声，银行也得多个心眼了。

那他的自救之路是什么呢？空手套白狼。

在面对13家货主的质询会上，刘宇是这么说的，他自认为是行业老手，预判铜价会上涨，于是在6月份投入了大笔资金进行单边做多投资，但买入不久，铜价便大幅下跌，最后被强行平仓、割肉，损失惨重。

可能在他的计划里，铜价在2020年3月起走出一波翻倍行情，在盘整了1年之后，随着经济复苏，铜价应该在走出一波大行情，如果铜价大幅上涨，那他的资金问题也将迎刃而解。但想要挣得多，就得本金大，靠自己是不行了，但他知道卖给那13家公司的铜精矿值多少钱，靠着和货代公司的关系，他把这些矿又卖了一次。

如果他在赚了大钱之后再把这些矿补上，就跟4s店的员工开着客户的车出去跑滴滴挣外快一样人不知鬼不觉，但事与愿违。

从沪铜行情看，今年6月10日开始大跌，至7月15日创出新低53310元/吨，一个多月累计下跌26.5%。

所以刘宇自己也说，这次转卖货物后，无法再把货物填补回来，导致暴雷。

总之，这案子他跑不了，结果也好不了。上海钢贸案中有10人自杀、300多人入狱、700多人被通缉，导致的坏账规模近100亿美元，之后类似的案件层出不穷，唐山钢贸、青岛港、铝铜镍，各种金属都不放过，这是为啥呢？

主要还是因为大宗商品融资中只凭信用而没有控货，融资的实质性资产只是以仓单形式存在的一个文件，在守信用的人看来自无问题，但难免有人动歪脑筋，很多案件都是在盘仓时无意中引爆的，经济不振，啥事都该多个心眼了。

转自：https://mp.weixin.qq.com/s/iIYZYIVBWlFmK-ayFDtYuA