中国第一个12万亿大省诞生

作者:凯风

来源:国民经略(ID:guominjinglve)

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近日,广东省发布最新经济数据,2021年全省GDP为12.4万亿元,同比增长8%,连续33年位居全国第一。

广东,是全国唯一的12万亿级大省。在广东之后,江苏11万亿+,山东8万亿+,浙江7万亿+,河南6万亿左右。

以2021年平均汇率6.45换算,广东GDP约为1.92万亿美元。

这一总量,超越世界上90%以上的国家,与加拿大、俄罗斯、韩国等相当,远超西班牙、澳大利亚、荷兰等国。

广东经济首度坐上全国第一宝座,是在1989年,一坐就是33年。

中国第一个12万亿大省诞生

早在改革开放之初的1978年,广东经济总量落后于上海、江苏、山东、辽宁等省份。1979年到1988年,江苏、山东曾轮流位居全国首位,直到被广东所取代,且领先优势不断增强。

30多年来,广东GDP总量从1989年的1400亿增长到12万亿,无论是增长速度还是发展质量,均是首屈一指。

这些年,广东经受了非典、全球金融危机、新冠疫情等冲击,但借助强大的经济韧性,始终保持着高增长态势,稳居全国经济第一大省之位。

2

广东,是全国万亿GDP城市最多的省份之一。

截至2022年,全国共有24个万亿GDP城市,其中南方18个,北方6个。广东与江苏,各有4个城市入围,领跑各大省份。

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其中,广州深圳在2010年前后就已迈入万亿俱乐部,佛山则是2019年突围,东莞在2021年晋级,也是当年唯一晋级的万亿城市。(参阅《官宣!又一个万亿GDP城市诞生》)

众所周知,广东之强,强在珠三角。而在珠三角,广深是龙头,佛莞是省级经济中心城市,其他地市经济总量都不高,离万亿大关都还有相当长的距离。

在东莞之后,惠州、珠海、汕头、湛江等地市GDP不到5000亿,想要突破万亿,可能需要5~8年时间。

面向未来,惠州表示2026年GDP突破8000亿元,珠海则表示力争五年GDP超6000亿元,2035年突破2万亿。

就全国来看,未来5年,将会有一批城市冲刺万亿俱乐部,包括江苏常州、徐州,山东烟台,辽宁大连,河北唐山等。

3

广东还是全国人口第一大省。

2020年底,广东常住人口高达1.26亿人,比第二名的山东省多了2400多万,相当于多了一个上海的人口规模。

当然,若论户籍,第一人口大省当属河南。不过,河南由于大量劳动力到外务工,常住人口比户籍人口少了1600万人。(参阅《这些超级人口大省,也生不动了》)

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与国际对比,广东常住人口规模已经追平日本。

日本由于“少子化+老龄化”的困扰,总人口已经连续12年减少,总人口已经萎缩到1.26亿人左右。

正如凯风君新书《中国城市大趋势》的分析,广东人口之多,一方面得益于高出全国平均水平的出生率,自然增长人口远高于长三角;另一方面得益于外来人口源源不断涌入,人口吸引力全国最强。

广东人口出生率一直全国前列,远高于长三角地区。

最新公布的人口统计数据显示,2021年全国出生人口1062万人,出生率7.52‰,创下历史新低。

各省份2021年生育数据尚未公布。但从2020年数据来看,多数省份都出现明显下滑,江苏人口出生率仅为6.66‰,相比上年下降2.03个千分点,连续21年低于1%(即10‰)的水平。

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相比而言,广东2019年的人口出生率还高达12.54‰。2020年和2021年虽然会有所下滑,但整体上仍高于全国平均水平。

正如凯风君新书《中国城市大趋势》的分析,这背后,一方面是因为广东拥有相对浓厚的生育文化,广府地区、潮汕地区的生育意愿相对较高。

另一方面则是因为广东吸引了大量外来人口,人口结构相对合理,这也进一步提升了出生率。

与人口的自然增长相比,广东对外来人口的吸引力更为显著。

根据七普数据,2020年广东常住人口高达1.26亿人,相比10年前增加2170万人,相当于江苏、浙江、山东三省新增人口之和。

广东的流动人口规模位居全国之首。

2020年,广东的流动人口数量为5206.62万人,其中,外省流入人口为2962.21万人,省内流动人口为2244.40万人。无论是外省流入还是省内流动人口,均位居全国之首。

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同时,随着落户门槛不断松绑,这些外来人口开始陆续选择在广东落户。数据显示,过去10年来,广东省外户籍净迁入人口达312.02万人,位居全国前列。

广东的外来人口,多数来自“泛珠三角地区”或人口大省,包括湖南、广西、江西、四川、湖北、河南等。

4

作为经济第一大省,广东还是财政第一省,更是地方财政净贡献第一大省。

数据显示,2021年全省一般公共预算收入完成1.41万亿元,同比增长9.1%。而位居第二的江苏财政总收入为10015亿元,约为广东的7成。

根据《中国城市大趋势》一书的分析,一般预算收入,包括税收收入和非税收入。由于分税制的存在,这里已经扣除了上缴中央的部分,如果考虑到后者,来源于广东的总税收超过2万亿元。

从各地总财税来看,广东还是对全国财力净贡献最高的省份。

我们可以“(分地区中央级税收收入+地区上解中央支出+援助其他地区支出)-(分地区中央返还性收入 + 接受其他地区援助收入)”来衡量地方财力净贡献。

根据粤开证券的统计,2019 年广东、上海、北京、江苏、浙江、山东、天津、福建、辽宁共六省三市对国家财政有净贡献。

其中,广东以8307亿元遥遥领先,位居全国之首。

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另据搜狐城市统计,广东一半以上的财力贡献中央,位居全国第一。

2018年,广东人均贡献了1.31万元的财力,分别是同期江苏、浙江、山东三省的2.04、1.75、9.65倍。

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当然,作为经济大省、工业大省,广东从全国吸纳了大量年轻劳动力。

将一部分财政收入反哺用于其他地区的转移支付,既是全国一盘棋的思维,也是区域均衡发展的体现。

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广东,第一工业大省。

广东与江苏都是工业大省,工业实力不分伯仲,但支柱产业却不尽相同。

江苏以电子、电气机械及器材制造、化工、通用设备制造、钢铁、汽车、纺织、专用设备制造、金属制品、非金属矿物制品业等为支柱产业,十大产业增加值占全省比重约为7成。

广东则以新一代电子信息技术、汽车、绿色石化、智能家电、先进材料、现代轻工纺织、软件与信息服务、超高清视频显示、生物医药、现代农业与食品等为支柱产业。

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同时,广东在半导体、智能机器人、集成电路、新能源等方面的探索也走在全国前列。

目前,全国9成以上的无人机、半数以上的彩电、4成多的手机、3成左右的空调,1/4强的工业机器人、20%左右的冰箱和集成电路,悉数出自于广东。

正如《中国城市大趋势》一书的分析,广东与江苏战略性新兴产业的差异,从两省斩获的先进制造业“国际队”名单里就可见一斑。

2021年,工信部公布先进制造业集群优胜者名单,在21个城市25个集群中,广东、江苏各自拿下了6个。

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广东的6个分别是:

深圳市新一代信息通信集群;深圳市先进电池材料集群;广佛惠超高清视频和智能家电集群;东莞市智能移动终端集群;广佛深莞智能装备集群;深广高端医疗器械集群。

江苏的6个分别是:

无锡市物联网集群;南京市软件和信息服务集群;南京市新型电力(智能电网)装备集群;苏州市纳米新材料集群;徐州市工程机械集群;常州市新型碳材料集群。

可见,广东的先进制造业集中在信息技术、新能源、智能装备、生物医药等方面,江苏则集中于新材料、物联网、工程机械等领域。

日前,广东发布了制造业高质量发展“十四五”规划,到2025年,广东制造业整体实力达到世界先进水平,培育形成若干世界级先进制造业集群,成为全球制造业高质量发展典范。

为此,广东规划了十大战略性新兴产业,包括半导体、智能机器人、新能源、前沿新材料等,主要布局在珠江东西两岸。

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可以说,先进制造业的发展,决定了工业大省发展的未来。谁能在战略性新兴产业里抢得先机,谁就能在未来的发展中占据优势。

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广东,第一外贸大省。

2021年,广东外贸进出口总额突破8万亿元,超过全国(39.1万亿元)的1/5,连续35年位居全国第一。

作为“世界制造工厂”,广东一直都是传统外贸大省,其中以智能手机、家用电器、液晶显示等为代表的机电产品占了出口的半壁江山。

在2021年中国海关发布的外贸百强城市榜单中,TOP10城市里广东占了4席,包括深圳、广州、东莞、珠海。

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不过,随着国际疫情形势变化,外贸将会受到一定挑战,高增长态势难以持续,主要外贸城市发展或会受到影响。

2020年以来,虽然全球疫情形势日益严峻,但由于我国迅速遏制疫情扩散,供应链体系得以迅速恢复,借助强大的工业体系,我国外贸进出口在疫情期间逆势扩张,对于稳经济发挥了关键作用。

不过,正如官方有关人士所分析的:

“当前全球疫情起伏反复,外部环境更趋复杂严峻和不确定,我国经济率先恢复的相对优势和基数效应可能减弱,2022年我国外贸发展面临的不确定不稳定不均衡因素增多”。

所以,如何稳外贸,是摆在所有外贸大省面前的一道考题。

7

广东并非没有短板。

据《中国城市大趋势》一书分析,广东虽然经济发展强劲,但区域发展并不均衡:既有富裕程度遥遥领先的珠三角,也有相对不发达的粤东西北。

广东下辖21个地市,虽然深圳、珠海、广州人均GDP位居全国前列,但还有2/3的地市人均GDP低于全国平均水平,最低的梅州,人均GDP仅为3.1万元,不到深圳的1/5。

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其一,这背后存在地理环境的因素。

珠三角是珠江冲积平原地带,拥有一系列国际港口,历来富裕。而粤东西北多是山区,发展环境天然受限,且劳动力规模也不占优势。

在全球化时代,谁靠近高铁、机场和港口,谁就更靠近国际市场。在中心城市时代,谁拥有更多劳动力人口,谁就能获得更多产业转移机会。

在这一点上,粤东西北虽然地处广东,但区位优势却不如中西部省会突出。

其二,除了地理因素之外,粤东西北缺乏实力强劲的龙头城市引领发展,无疑也值得关注。

为此,广东将粤东的汕头、粤西的湛江定位为省域副中心城市,并分别作为汕揭潮都市圈、湛茂都市圈的核心城市,引领粤东粤西发展。

最新发布的《广东省新型城镇化规划(2021~2035年)》指出:

充分发挥广州、 深圳国家级中心城市的核心引领带动作用,积极培育珠海、汕头、湛江省域副中心城市和佛山、东莞省级经济中心城市。

可见,广深为中心,佛莞为省级经济中心,珠海汕头湛江为省域副中心的城市格局由此形成。

其三,广东虽然财政发达,但大量的财政作为转移支付支援到其他省市,留给粤东西北的并不多。

所以,不能只看到广东作为经济大省的一面,也要看到广东内部还存在区域发展不均衡的现实。

同样,不能只看到广东整体财力的充沛,也要看到广东为全国所做出的贡献。

如今,粤东西北的发展,同样需要规划、政策甚至财政的直接支持。

– END –
转自:https://mp.weixin.qq.com/s/GXX-D9TqSXOXde_cDk8vhQ

迫于无奈,中国人炼了一炉笔尖钢

这种小领域就是个鸡肋,食之无味,弃之可惜。

作者:一棵青木
来源:远方青木(ID:YFqingmu)
 

很久以前,有些公知喜欢在网络上写小作文。

 

今天说这个产品中国造不出来,只能外国造,明天说那个产品中国造不出来,只能外国造。

 

比方说圆珠笔头上的那个小钢珠,需要的炼钢技术非常尖端,中国就造不出来,只能花大价钱进口。

 

比如说高铁上用的特种螺母,力学性能非常优异,中国也造不出来,只能花大价钱进口。

 

类似的东西还有很多很多。

 

这些小作文让人看着实在是太郁闷了,这么简单的东西中国都造不出来,我们的国家还有什么希望。

 

想驳斥这些小作文造谣吧,偏偏别人说的还都是真的,这些东西中国真的造不出来,整篇小作文没有一个字是假的。

 

笔尖钢最出名,是因为这东西做的圆珠笔最常见,也被人认为技术含量最低,所以最出名而已,并不是说当初的小作文只写了笔尖钢一个。

 

而笔尖钢的技术指标看起来也确实非常吓人。

 

这东西,是圆珠笔芯上的一颗小小的钢珠。 

 

迫于无奈,中国人炼了一炉笔尖钢

 

虽然看起来只是个钢珠,但表面粗糙度要求为0.4个微米,在笔头最顶端的地方,厚度仅有0.3到0.4毫米。

 

小钢珠的旁边,还有五条引导墨水的沟槽,加工精度都得达到千分之一毫米。笔尖的开口厚度不到0.1毫米,任何一个小偏差都会影响笔头书写的流畅度和使用寿命,还要考虑到书写角度和压力。

 

如果精度不够,那么钢珠和笔尖的间隙就会要么太大要么太小。

 

如果间隙过小,墨水便不能顺滑流出;若间隙过大,则会导致漏墨。

 

总之,圆珠笔芯上的小钢珠,是一个看起来非常厉害的东西,加工精度非常高。

 

笔尖钢的性能要求在进行如此精度的加工时,既要容易切削,加工时还不能开裂。

 

而这样的东西我们确实造不出来,国产的钢没办法造这种圆珠。

 

因此,小作文把中国说的一无是处。

 

你能造氢弹,你能造洲际导弹,你能送飞船上天,你能造航母,但你连个圆珠笔芯都造不了,你和外国的差距实在是太大了。

 

贵族的优雅和高贵,都体现在不起眼的细节方面,小作文大概就这个意思。

 

关于笔尖钢的小作文传播时间久了之后,被总理看到了。

 

2016年初,在一个关于钢铁产能过剩的研讨会议上,总理用圆珠笔芯举了个例子,大概意思是说为什么我们国家钢铁产能过剩,结果连圆珠笔芯的特种钢材都造不出来。

 

虽然只是举了个例子,但在会议后,这事不知道被谁说出来了,于是瞬间上了各大媒体的头条。

 

一时间,相关报道铺天盖地,把曾经的圆珠笔小作文推上了高潮,还把那些中国造不出来XXX的小作文全部翻出来重新读了一遍。 

 

迫于无奈,中国人炼了一炉笔尖钢

 

“连圆珠笔尖都造不了,中国离世界制造强国有多远?”,类似的标题铺天盖地。

 

本来吧,这只是会议上随口举的例子,但被大量媒体这么一报道,这事的性质就不一样了。

 

这个笔尖钢,必须造出来,否则感觉都没办法对国民交代了。

 

涉及民族荣誉,涉及中国崛起,总理也发言了,全国媒体也都报道了。

 

这笔尖钢要是造不出来,像话吗?

 

爆火全网了之后,不是政治任务也成政治任务了。

 

几个月之后,笔尖钢就造出来了。。。

 

2017年1月,中国太钢成功研发出了圆珠笔笔头所用的特种不锈钢,新华社对此做了专门报道。

 

经制笔企业实验室近千次的极限测试,用太钢原料生产出来的笔芯,产品质量与国外产品相当。 

 

迫于无奈,中国人炼了一炉笔尖钢

 

成功研发圆珠笔专用的笔尖钢,被当成了一个很大的事,不仅做了专门报道,央视还过来拍摄了专门的纪录片,太钢还设置了专门的展台,把这个事摆在一个很高的位置。 

 

这玩意好像也不难啊,全国媒体集中报道说这玩意很难造也没多久,结果嗖嗖嗖的就研发出来了。

 

不是说这东西高精尖吗,不是说这东西只有瑞士日本能造吗,怎么这么快就搞出来了?

 

其实吧,圆珠笔笔头这东西看似高精尖,但实际上并不是高精尖,中国不造并不是因为造不出来,而是懒得造。

 

当然,我们首先要承认圆珠笔的笔尖钢确实是一种特种钢,是要技术的,一般人炼不出来,中国以前也确实没有这种炼钢技术。

 

但我们没有这种炼钢技术,不代表我们研究不出来,而是我们没有研究的必要而已。

 

一个圆珠笔笔头上的圆珠才多重?最多10毫克。

 

看似吨钢单价很贵,但总共才需要多少钢?总共才能卖多少钱?

 

央视报道的材料中也说了,中国每年造圆珠笔380亿只,总共用了1000多吨笔尖钢。 

 

迫于无奈,中国人炼了一炉笔尖钢

 

如果每年能卖1000吨,听起来也不少啊。

 

你觉得1000吨很多,那是因为你是普通人。

 

中国一年的钢产量接近11亿吨,平时从钢厂提货都是以万吨为单位的。

 

1000吨?1000吨是个什么玩意?

 

对钢厂而言,1000吨还不够塞牙缝。

 

当圆珠笔的笔尖钢成为政治任务后,太钢进行了研发,投入了大量的研发费,终于摸清了笔尖钢的炼钢技术。

 

这个研发费到底多少没人报道,但肯定不是个小数。

 

但研发费还不算什么。

 

你在实验室炼出了合格的钢材,不代表你能低成本的在工厂炼出来。

 

太钢为了这个笔尖钢,专门改了一条生产线,把所有的设备和流程按笔尖钢的炼制流程进行调整。

 

你知道一条生产线意味着什么吗?

 

需要投多少钱这个就先不谈了,每条生产线都很贵这个是常识,但最关键的是生产线只要启动,你就不能停。

 

不存在说你炼半个月笔尖钢就把生产线改成炼其他钢,过一段时间再改回来这种事,生产线是不可能改来改去的,每改一次都代价巨大。

 

不能随便改生产线,也不能随便停生产线。

 

钢炉每熄火一次,点火费都是一个天文数字,因为当钢炉停转,整个炉子彻底冷却后,想重新加热到可以炼钢的千度高温,需要耗费的燃料是很多很多的。

 

所以,生产线上的钢炉只要启动,就不能停,必须要持续的炼钢,这样才能做到最低的生产成本。

 

太钢最小的钢炉,一炉能炼60吨钢。。。

 

这条笔尖钢的生产线启动后,就这么60吨60吨的对外出钢。

 

而中国每年辛辛苦苦造了380亿只圆珠笔,只需要1000吨笔尖钢。

 

要么停生产线,要么扩大销量,要么就炼一堆笔尖钢扔仓库吃灰。

 

太钢最希望的,自然是扩大销量。

 

瑞士和日本的笔尖钢售价12万人民币/吨,畅销全球。

 

为了抢市场,太钢咔嚓一声就把价格打到了5~6万元/吨。

 

不是太钢不想谋取暴利,而是瑞士和日本的企业耕耘这个市场半个世纪,绝大多数企业用惯了他们的产品,你不降出一个恐怖的价格,没人愿意买太钢的货,而生产线那边的笔尖钢已经在仓库吃很久的灰了。

 

品质相当的东西,太钢一口气把价格砸下来一半,那自然就能打开市场了。

 

生产线终于可以继续运转了,不需要停炉,也不需要把产品放仓库吃灰了。

 

这价格卖,太钢赚不到什么钱,但好歹没怎么亏钱,至少算是把政治任务完成了。

 

但瑞士和日本的企业就惨了,直接被逼的快破产了。

 

笔尖钢是一个很小的市场,全世界就几家小公司在搞,他们是这个领域的隐形冠军。

 

他们的创始人当初进这个领域时,竞争压力是很小的,然后历经半个世纪的发展,不断的用利润去逐步研发新技术,从而建立了一定的技术壁垒,让一般的小企业进不来。

 

但这种所谓的技术壁垒,对于大企业而言根本不值一提,并不是什么坚不可摧的技术屏障,想研发就能研发的出来。

 

但对大企业而言,这种小领域市场规模太小,小到无法入眼,没必要去关注。

 

而且大企业如果要从头搞研发,新购置生产线,综合成本绝对是要比买隐形冠军的成品要高的。

 

所以,考虑这种种原因,大企业就对这种小领域的隐形冠军视而不见了。

 

太钢这种玩法,摆明了就是宁可亏钱也要研发出来,然后还非要维持一条生产线的运转。

 

让中国人都能用上中国自己的圆珠笔钢珠,这属于政治任务,不属于常规商业行为。

 

还有那个高铁上的螺母,全世界都在用哈德洛克公司的产品,中国自己造不出来。

 

知道为啥造不出来么?

 

因为这个螺母的市场,全世界的年销售额总共加起来就1.3亿人民币。

 

工业领域就几个点的净利率,这个螺母就算夸张点,我给他按20%净利率算,一年也就2600万人民币的利润。

 

所以,哈德洛克公司是一个非常非常小的公司,员工总数不足100人,这几十个人什么都不干,就给全世界所有人造特种螺母。

 

哈德洛克公司的特种螺母满足了全世界的需求,但这个领域实在太小太小,小到垄断全世界也就只能养活几十个员工而已。

 

这个螺母虽然性能很好,中国暂时造不出来,但不代表中国没能力研发出来,只是真的没啥大公司愿意单独立个项目去和哈德洛克公司在这个小领域里血拼,而小企业又拼不过。

 

这种小领域就是个鸡肋,食之无味,弃之可惜。

 

而很多小领域都是如此,所以才养活了很多隐形冠军。

 

中国其实也有类似的企业,比如说义乌某家公司的吸管。

 

全世界的吸管都从义乌这家公司进货,他们家拥有全世界2/3的吸管专利,主导发布了全球的吸管行业标准,每天生产1亿7000万根吸管,是全球吸管领域的绝对隐形冠军。

 

吸管这种简单的东西,被这家义乌工厂活生生的做成了高科技。

 

是其他国家造不出吸管吗?

 

并不是,而是义乌的这家工厂把成本压到了极致,压到其他人觉得造吸管无利可图了,于是就放弃了在吸管方面的生产和研发。

 

小公司看着这个领域眼馋,但没能力杀进来,也没有啥大公司有兴趣和义务这家工厂在吸管领域血拼。

 

欧美很多小公司,都是靠这些夹缝中的小领域市场活着,他们专精于一种产品,把这个产品做到极致,以此在大公司的碾压中活下去。

 

整个欧美日,除了巨无霸大公司,剩下的都是这样的小公司。

 

要么体量天下无敌,要么就有自己一技之长,专精于一道,不然你凭什么开公司?

 

欧美,尤其是日本那边,把这种迷你小公司专精于一道的行为,称之为“工匠精神”。

 

其实不是这些小公司喜欢当工匠天天研究一个东西,而是他们只能靠这个活下去,其他领域他们做不了,只有目前这个领域凭着当初创始人的先发优势和技术积累,才能勉强活下去。

 

从某种意义上,义务的那家吸管工厂,也是工匠精神。

 

他的创始人,可以称之为吸管仙人,只不过中国人不喜欢这么中二的宣传词而已。

 

但欧美日的这些各行业隐形冠军,却被中国的小作文大吹特吹,最后的结论都是中国体制不行,所以打不过这些隐形冠军。

 

圆珠笔芯事件不仅轰动中国,也轰动了外国。

 

太钢被形势所迫,硬着头皮开了笔尖钢的生产线,捏着鼻子造笔尖钢。

 

而瑞士和日本的笔尖钢隐形冠军,人在家中坐,祸从天上来。

 

没招谁没惹谁,祖传一家小公司,每年赚点生活费,怎么突然来一个这么大的巨无霸掀桌子。

 

悲惨的遭遇被曝光后,很多日本企业做出了对策,和中国公司合作的时候都千叮万嘱,不要宣传我们公司,不要夸我们的工艺。

 

想合作可以,但你不能宣传,否则我们公司拒绝和你合作。

 

这些小公司都是各领域的隐形冠军,他们只想默默赚点小钱,没兴趣掺和什么民族荣誉,也没兴趣成为什么国家技术制高点的旗手。

 

再来篇笔尖钢这样的小作文,自己不仅一毛钱赚不到,祖传的饭碗还有可能被砸掉。

 

对于中国的工业研发能力,我想很多人都小看了。

 

自从氢弹和洲际导弹技术研发成功后,我们就证明了全世界所有技术,就没有中国研发不出来的。

 

我们的工业体量和工业人口,已经达到了可以研发一切的地步,只是资源有限,研发有个先后顺序优先级而已。

 

中国工业体系实现了全覆盖,美国几乎没有办法在任何领域卡中国脖子。

 

特朗普用尽手段,也就找到了一个芯片来卡中国脖子而已,其他的领域都卡不住。

 

为什么芯片可以卡中国脖子?

 

不是中国研发不出来,而是芯片的更新换代速度太快。

 

没有任何人说中国研发不出来光刻机和芯片,哪怕是最悲观的技术专家都承认,芯片和光刻机这东西只要中国舍得砸钱,一定可以研发出来。

 

现在欧美最先进的芯片是5纳米,从今天开始算,只要中国持续砸钱研发,10年时间必定可以研发出5纳米,这个事实几乎没人否认。

 

他们认为中国没必要造芯片的理由,是等你研发出来了,欧美早就更新换代好几次了,你研发出来也是废品,卖不掉。

 

芯片领域2~3年就更新一代,这速度实在是太恐怖了。

 

可以说,芯片领域是先发优势最大的一个行业,所有行业里排第一,先发优势接近于无穷大。

 

10年之内中国肯定可以研发出5nm芯片,从光刻机到芯片制造一条龙全给你搞出来。这速度已经很快了,但还不够,因为也许3年后,欧美的3nm芯片就出来了,你只能跟着后面无穷尽的砸钱搞研发,始终无法收回成本。

 

这也是30年前中国放弃芯片行业的原因。

 

既然如此,为什么今天的中国敢于在芯片领域搞技术攻关,把芯片研发当成一个政治任务来做?

 

因为芯片3年一代的好日子快过去了。

 

芯片行业的物理极限是3nm,小于这个数值光刻机就失效了。

 

这不仅仅是达到了工艺的极限,而是已经达到了目前人类物理学的理论极限。

 

就是说从理论上说,芯片的最高等级也只能是3nm,不可能到1nm。

 

因为当制程达到1nm时,就进入了微观世界,量子力学的领域,到时候隧穿效应将会生效,电子可以自由的穿透绝缘层,导致芯片失效。

 

因此人类解决不了这个问题,除非人类的理论物理出现了巨大的跨越式突破。

 

不是所有的人类科技都可以无穷无尽更新的。

 

比如说炼钢工艺,在100年前这就是高科技,各种特种钢技术日新月异,始终在更新换代。

 

但发展到一定程度,炼钢技术就停滞了,就无法再更新换代了,发展速度变得极为缓慢,先行者的先发优势就没那么大了。

 

一些看起来很高科技的笔尖钢技术,其实分分钟可以破解,因为他本身工艺更新的速度就非常慢。

 

一旦芯片更新换代的速度慢下来,被中国追上来只是个时间问题。

 

笔尖钢是10年前的小作文,而芯片算是这三年的小作文。

 

这些小作文,你说究竟是卖国呢,还是爱国呢。

 

笔尖钢行业,已经进入了太钢纪年,耕耘半个世纪才积累出市场的西方公司掐死中国公知的心都有了。

 

而芯片,很快中国公司也会以吨为单位进行生产。

 

这生产线一旦启动,炉子没办法停啊。

迫于无奈,中国人炼了一炉笔尖钢

转自:https://mp.weixin.qq.com/s/8LqbABqkaFIuCMoACm1brw

2022年,谁来拯救消费市场

(本文5000字,是我对消费市场的总结和观察,预计阅读时间15分钟)

 

开年没多久,有几个客户问我要2021年实体商业的客流数据。

 

去年,我明显感觉这些朋友对市场数据明显更关心了。不过从下半年开始每次数据出炉,微信那头的回复除了谢谢之外,都有哭脸或者捂脸的表情包。

 

临近年关,很多朋友其实心里早已经有数,如果每个月的高频数据不太好,全年数据当然也不可能在最后一个月有什么惊天逆转。

 

刮彩票,看到“谢谢参”三个字,基本上你不会觉得自己还有得奖的机会。

 

2020年上半年实体消费遭受重创,数据基数低,所以2021年上半年数据都挺亮眼。挺多人摩拳擦掌准备大干一场,然而进入下半年很多人发现即使在疫情没什么反复的地区,销售额和人流量也都没有回到2019年的水平。

 

实体商业有人把锅甩给了电商,这显然有些偏颇。

 

电商行业2021年的数据也不好看,从618开始各大电商对购物节的数据就开始犹抱琵琶半遮面,到了第三季度财报季发现,数据一个比一个惨。

 

当然了,人家的惨是不达预期的增长速度。

我特地翻看了一下2021年初各大电商的年度业绩展望,啧啧啧,那里工作的兄弟们年底总结,估计一点都不比实体商业的同仁轻松。

我曾经写过一个内容,实体商业的恢复,短期肯定要看疫情,长期就要看经济了。

 

刚性约束让消费者不出家门,一旦能出来自由活动,必然导致的是报复性消费;然而当消费者们开始担忧自己的收入和工作了,出门消费的总需求就会显著下降。

 

后者比疫情影响的力度和时间跨度可都大多了。

 

消费如何破局,是所有人面对的一个重大难题,不分线上线下。

2022年,谁来拯救消费市场

2022年我们面对的是进一步发展的K型消费结构。

 

K消费市场中,高收入群体的消费能力不受什么影响,出国受限反而推动了高端消费品的迅猛增长;受到收入和收入预期的影响,普通收入的消费者变得谨慎,消费出现降级。

如果各位去SKP、IFS、恒隆,随时去随时可以看到大牌奢侈品店的人潮汹涌。至于那些全渠道销售的高端商品,就更是看不出影响。前几天看新闻特别抓眼球——茅台降价了。我定睛一看,果然终端零售价比出厂价的2倍要低了。

 

另外一端,低端消费异常坚挺。基本生活用品对周期本来就不敏感,疫情至今特别是2021年下半年,消费市场上也出现了消费降级的苗头。一个典型现象就是曾经客单价中档的新消费商品、一些主打附加值的餐厅、玩儿调性的门店,出现了成规模的闭店。

 

线上商品也一样,新消费2021年大降温,主打附加值的网红商品没了VC和PE输送弹药,补贴一停下消费者立刻不买单。用8毛钱广告费和补贴买1块收入,扭头找投资人要钱,然后继续烧钱的纵云梯玩儿法,失效了。

当然,2021年的消费还有有些亮点的,主要集中在新消费体验领域。

 

比如体育消费持续向好(钓鱼、野营、冲浪、滑雪),比如小众消费保持了不错的增速,再比如每隔几天就能看到的网红爆款文创产品。虽然消费者总体需求不足,但是在喜欢的领域,相当舍得花钱。

 

“中意的商品使劲花钱、无感的商品不想多掏”。

 

这是消费理性和非理性在个人身上同时出现的奇妙组合。

 

对于自己没什么感觉的商品,什么种草、营销会逐渐失效,那种买下xxxx就能改变人生的话术骗我一次可以,这都好几年了谁再上当谁是小狗。

 

2021年下半年有一个词开始频繁出现在网络上——反种草。

 

消费时代早期,重点工作就是把这东西有用的概念灌输给消费者,无论是不是真的有用。消费者花了太多冤枉钱以后意识到大部分商品除了下单那一下令人怦然心动,剩下的多数时间都是看一眼就给自己添堵。

 

反思消费主义、对营销脱敏,是消费理性的重要表现

 

对于自己喜爱的商品,消费者对价格又是不敏感的,千金难买我愿意。这些商品提供给爱好者的不光是使用价值,更是实实在在的情绪价值和情感价值。

 

现代人的生活里,有个心理寄托很重要,特别是在职场和工作中看不到什么大机会的时候,消费就更需要承担这部分功能。让自己减轻压力,快乐,轻松的商品,花钱事小,有效事大。

这里就有个“度”的问题,有些商品能够有效击穿消费者心智,一个娃娃就能让人开心、一顿饭就能叫人高兴、看场表演周末圆满成功,是不愁经营业绩的;另外一些商品只是给普通商品裹上层层外衣,伪装成对用户有价值的商品,就得和消费者逐渐上线的智商一较高下了。

 

比如那些比一顿饭还要贵的网红饮料、比如看着让现代年轻人眼晕的餐厅服务、再比如打着明星代言人质量问题拼出的大牌。

 

要破局,就要从K型结构和背后的原因找答案。

 

2022年,谁来拯救消费市场

对商品和服务提供商来说,沿着K型结构的上下两端发展是更好的选择。

 

2021年出现了很多主打真实性价比的品牌和业态。

 

临期食品店就很典型。从食品科学角度说,只要食物没有过期,就不会出现食品安全问题,只不过接近过期时间,消费者心理还是会不那么舒服。所以,临期食品店就用消费者难以拒绝的价格,和购买理性硬碰硬来次对决。

 

我也挺喜欢这种店的,实在是便宜太多了。

 

类似的业态在2022年还会大量出现,消费者不是理性么?那就打造经得起消费者理性的产品和服务。

这里会有一个思维盲点,很显然多数人会思考自己做高端消费品的难度,一想到LV和茅台都会意识到打造这样的产品周期太长、门槛太高,可能还是做低端产品更为有利。

 

这当然没错,但是我个人的观察是做K型上半部分,并非毫无机会。

我之前看过一篇研报,说涪陵榨菜是如何渗透到下沉市场的。

 

久居城市的人看到榨菜销量上涨,第一反应是消费降级了,餐厅吃得少了,开始回归方便面、火腿肠、榨菜。

实际上,有很大一部分增长来自于在城市中工作的打工者。

 

他们吃到包装精美、口味过关的榨菜后把这种饮食带回了家乡。这是他们在城市工作努力过的记忆,更重要的是,这些榨菜比老家手工作坊不知道放了些什么的榨菜,也确实好吃多了。

 

对下沉市场的消费者来说,类似的大城市品牌商品进入他们的生活,是一种真实的消费升级。我们经常用LV和茅台打趣说事儿,实际上K型消费中所谓的“升级”,在中国这么广袤的土地上,在发展阶段各异的地区,内涵与外延千差万别。

 

在共同富裕的大背景下,仍有大量人群存在着消费升级的需求。

 

几十块钱的奶茶和糕点、人均几百的餐厅、动不动上千的服装并不是唯一的发展方向。

 

至于2022年的苦主,我想是一些创造消费幻觉的品牌吧。

 

比如产品高毛利、靠高营销费用轰炸消费者,主打让用户感受精致生活的一些新消费商品。

这类产品已经出现了一些年头,消费者也到了消费疲劳期。精致生活到底有没有带来什么实打实的作用,消费者心里问号越来越大。再有好奇心的消费者时间长了也会明白,一块蛋糕、一杯茶、一个玩具,到底有没有改变自己的生活。

对市场来说,除了制造一浪高过一浪的网络热点之外,很难说这类品牌提供了什么价值,退出市场没什么可惜的。他们的出清,也会给真正为消费者提供情绪价值和情感价值的企业,腾出空间。

 

嗯,反过来说真正理解用户情感和情绪的产品和服务,2022年会有机会。

2022年,谁来拯救消费市场

消费渠道在变革,显著变革。

 

2021年底有个大事件,薇娅被查税,全网热搜。

 

身边的每个人都在感慨——知道直播们赚钱,但是没想到他们这么赚钱。并且他们赚的钱并非像传统企业一样,有大量的应收账款,也不是某些创业明星那样,都是股权纸面富贵,而是现钱,一说查税就能迅速缴清罚款的现钱。

 

市场上说了很久消费进入了产品为王的时代,然而过去10年内,渠道仍然占有极大的话语权。茅台和可口可乐当然不同意这种说法,但是消费这么大市场,有几个品牌方占上风的企业呢。

 

电商是当今天为止,渠道发展的顶级形态,具有最为夸张的消费者服务能力,具有最强的议价能力。随着电商主播们的整顿,也到了渠道开始变革的时间了,渠道和品牌是一对相伴相生的关系,某一方太强整个消费体系运转就会低效。

 

2021年还有几个重要数据和行业要闻,也说明了这个问题。

 

首先是社会消费品零售总额,电商在年初冲高以后,并没有像往年一样比例继续升高。

 

流量费用还在提高,品牌方为了获得同样的销售额,必须要花更大的价钱去购买流量,导致的结果是电商商品的价格优势越来越不明显,每次购物节之后都有网友抱怨,价格并不比平时或者线下便宜。当然愿意研究的还是有机会便宜个5块10块,但花费的时间(签到、打卡、分享、优惠)成本也太高了。

 

年终我和一些新消费品牌的朋友聊天,谈到他们为什么在线下店拓展这么凶猛。给我扒拉手指计算了一下,确实实体商业当下的租金比网上买量便宜多了。

其次是对电商渠道的整体整顿,年中就在逐渐出台。

反垄断、税务整改、对推荐算法的规范,都是在给电商的发展降温,赢家通吃的行业路径被彻底焊死。

 

一个直接的结果是品牌方多平台入驻、多形式开店将成为一个系统性的趋势。上规模的天猫京东拼多多要开店,主打直播的抖音快手要开店,种草为主的小红书要开店,像B站这种社区——说不定也得像个法子开个特色的店。

 

第三是线下的新业态新模式频繁出现在各个地方鼓励消费的政策文件里

 

其实在薇娅事件以前,各个地区对于电商的态度就已经开始变得微妙了。各种电商在全国做消费生意,缴税却只集中在某几个地区,这个前电商时代本地消费贡献本地税收有很大不同。

 

一个业务被电商高度渗透,税源却在外地的地区,不光是损失掉的实体商业税源很难弥补,造成的就业问题也很让人头疼。

 

我并不是说不应该发展电商,实在是前几年很多地方没有意识到这个问题,被某些电商灌了迷魂汤,鼓励了电商发展却没有在税源的问题上充分设计。电商化升级了半天,流量数据和业务数据确实好看,税却被各种精妙的设计拿到了别处。

 

之前许诺的就业岗位,办事儿靠谱的还能留下一些电商运营岗位,不靠谱的一段时间以后就收摊走人了。

还有下一个地方开出更好的条件,电商资产轻,快进快出相当灵活。

实体商业相比之下,虽然科技感不那么足,但是在税收个就业上还是有不少好处。

 

2021年,实体商业的重要性再次被提起,各类扶持振兴实体商业的政策在多地开花,作为实体零售渠道的从业者,也应该认真思考背后的机会。

零售渠道变革这件事情当然每年都在提,这里显然消费者和监管的想法是美好的,但是渠道自身却总有小算盘。实体商业大部分人仍然信奉位置为王和简单粗暴的招商策略;互联网的朋友们则总在按照烧钱——垄断——收割的思路打打杀杀。

 

当面对着不一样的消费者和监管大势的时候,真的需要在实操里变化一下了。

 

 

2022年,谁来拯救消费市场

最后说说消费者,无论是品牌还是渠道,都需要纠正失衡。

 

节前去上海外滩一个购物中心拜访,看到很多阿姨和爷叔在逛商场。

我和客户聊天,说你们这里老年人很多啊,是有些什么特殊的设计么?

他回答我的时候有些遮遮掩掩,我趁他没注意掏出手机查了一下,原来人家主打的是年轻客群,我这有点让人家难堪的意思了。

其实我挺不能理解的,老年人也是消费者,怎么就不能堂堂正正拿出来说事儿呢?

目前没有哪个国家像中国一样,各类消费品和渠道都在尽全力讨好年轻人。比如言必称Z时代,每个品牌都在给00后做消费品,谁不掌握年轻人的兴趣,似乎企业明天就要远地爆炸一样。

当然不只是当下的中国,曾经的美欧日本,进入消费社会的时期都有过类似的现象。

我和一些做品牌的朋友聊原因,有一个理由我很认可,年轻人是更愿意相信美好的故事。

 

买个xx就能改变生活,拥有xx就能成为xx。特别是刚进入消费时代的社会,没有人告诉他们其实多数消费并不能改变什么,只是徒增同辈压力和自找困扰罢了。

我们总说日本年轻人是颓废的一代,很重要的原因是他们小时候看到过父辈们的纸醉金迷,也见识过泡沫破裂。那些名牌包,高档轿车到头来并没有广告和营销中的意义。

因为见识过,所以不相信。

我们这代年轻人,小时候没经历过消费主义,自然在一群专业人士布下的天罗地网面前,难以招架。

事实上,任何一个成熟的消费社会,年轻人都不是市场的绝对主力,他们是新产品的试验田,但并非利润源。

中年人和老年人,有稳定的收入,有较为忠诚的品牌认知,才是品牌公司源源不断的利润贡献者。

在美国上学的时候,身边的美国同学都是二手车,要么就是日韩的紧凑车型,要么就是父母给的二手车,人到中年才换辆宝马、奔驰、奥迪。

车厂并不像国内一样特意讨好年轻人。

最简单的观察,海外车企不太容易看到国内这种流量明星代言中级车。

我之前写过,现在无论什么品牌都说抢占年轻人市场,我看着脑壳疼。

真的,这2~3年形式已经不一样了,年轻人已经承受了太多,别再想着用消费主义从他们兜里掏钱了。

 

对渠道和品牌来说,年轻人的生意当然是好做的,但是这个市场已经过分拥挤。

 

一群人被过度服务,另外一些细分人群仍然没有被服务,这种失衡的结构并不健康。

 

2022年,谁来拯救消费市场

很多人说,消费是非周期性行业。

 

也对、也不全对。

 

说对的朋友更多是从投资角度来看的,消费创业和股票并不像钢铁、水泥、电子这种具有明显的周期性,也不需要特别的风口让一波人起飞。一款好喝的茶饮横空出世并不需要关心美联储,一家连锁餐厅引爆食客圈,也不需要产业政策扶持。

 

而深耕消费市场的人,还是能够感受到行业的周期规律,毕竟消费者掏钱买东西,根本原因是兜里的钱有多少,消费意愿强弱,审美趋势变化——宏观周期在潜移默化地影响着他们的消费决策。

 

疫情过后,世界局势、宏观经济、监管政策都很难回到2019年。

 

服务K型消费的新结构、在更公平的渠道环境中竞争、满足更多人群的需求,才是2022年消费破局之道。

 

市场真的变了。

转自:https://mp.weixin.qq.com/s/449hva27HX8R8Nc54jtXTg

县城的真实情况,超出你的想象

 

如果有钱,尝试一下住投分离,人在县城,但资产可以放在沿海城市。

作者:楼市团长
来源:楼市团长(ID:tz52801)
 

对于数以亿计的中国人来说,年年回去的故乡,有忘不了的乡愁,忘不了的童年记忆。

 

但是故乡县城只是我们的过去,城市才是我们的未来,这是中国社会城乡差距拉大的缩影,也是成长的烦恼与代价。最近很多朋友问我是否要在县城买房,以后还能升值吗?县城的楼市最终结局会怎样?为了解答这些问题,我专门写了一篇深度文章,请您耐心阅读,并发给三四县城的亲戚朋友,一定受益匪浅,感谢。

 

01
县城的经济

 

首先,我们要先认识一下中国的经济地理:中国是一个西高东低,西部背靠内陆,东临海洋的国家,其中有黄河、长江、珠江等流域贯穿其中,中国沿海省份的经济总体上要优于西部内陆省份,而西部内陆省份之中,省会城市的经济又优于下面县市,逐级递降。

近年来县城的发展问题变得越来越突出:在县城,体制外的人想创业挣钱的话,除了餐饮和零售业,剩下大多是「和政府搞好关系,挣政府的钱」。

县城最大的问题是没有大型产业提供高薪岗位,加上大部分县城人口也就是十来万人,市场非常狭窄,除了衣食住行等,基本没什么生意可做。

在一二线城市,给宠物洗澡和治病的店铺都可以开成连锁,因为城市养狗养猫的人多达十几万人,而这在县城几乎是不可想象的。

曾经有一个人调侃:就算是捡破烂也要去一二线城市,在深圳上海,捡一天你都捡不完,努力一点,还能发展成一个垃圾分拣站,形成团队分工,一年挣个100万没问题。但是在县城,只有三五条街,一个早上就捡完了,天花板太低,捞不到钱。

我们都知道,交易产生财富,如果一个县城没有突出的外销产业或外部资金进来,那么这座县城总的本外币存款基本是恒定的,也就是他们总财富并没有增加,只是内部相互转移了。

例如,小王去李三家买个冬瓜,李三去赵四家理个发,金钱只是在他们之间转移而已,本质上这座县城的总财富并没有增加。

什么时候这座县城的财富才会不断增加,大家整体变得越来越富呢?

当这座县城发现某种矿产资源或农业大宗产品大量外销得以挣钱回来又或者旅游业兴旺发达,源源不断有人拿钱来这座县城消费,又或者外出打工的人把资金寄回县城的时候,这座县城的总财富才是增加的。

县城这个现象听起来是不是有点像国家的“外汇”呢,一个国家的财富不是靠印钱就能增加的,必须跟其他国家做贸易,通过交易把外汇挣回来,那才是财富。如果印出来的钱是财富,那发展经济就太简单了。

除了以上所提到的,县城还有一种情况可以挣到“外来资金”,并且可以挣到盆满钵满,那就是上文所讲的“靠近政府,挣政府的钱”。

中国的省市之间一直存在“财政转移支付”制度,东部省份的利税收归国库之后,为了支持社会主义建设,实现地区平衡发展,高层会把这些收来的利税拨到内部县城,发展公共事业和基础设施。

笔者曾经采访过一位在内陆县城的建筑包工头,他凭借着揽下的多个医院、路桥的工程,带着手下300多人的工程队快速发家致富,就连开挖掘机的师傅一年都能挣到70多万。

对于县城来说,一年得到上级拨款几十个亿,然后大搞工程,所以谁靠近政府,谁就先挣到钱,然后这些钱才逐步分配到其他人身上。

例如上文的包工头,他首先挣了钱,于是去买豪车,这时豪车老板就挣了一笔,接着豪车老板拿着这些钱去酒楼请客吃饭,酒楼老板就挣了一笔,最后他又去进行下一笔消费……

这个过程中,除了老板,汽车销售业务员、餐饮酒楼经理及服务人员,肉菜市场的贩子都分到一些提成或利润,财富就这样一级级分配下去,但到末端的时候,这些钱已经很小了。

县城经济最大的特色是“财政经济”,即本地主要的经济活动是围绕政府支出展开的,在这种情况之下,过去二十年以来大量涌现的县城新贵,大部分都是因为抢到了政府的基建蛋糕才得以发家致富。

这时候我们发现内地县城的经济特色:政府是经济活动的主体。
  
在这种大环境下,谁有政府关系,又或者是主要官员的亲戚,谁就能够参与分蛋糕,“挣政府的钱”。

所以我们不难理解为什么内地对于“公务员”(其实也就是过去的“铁饭碗”)有着变态一般的热衷,因为体制外确实没什么机会和空间。

 

前几年,东北公务员招收环卫岗位,体制内铁饭碗,就是平时在办公室,偶尔去街边督查一下环卫工人扫地情况那种,就这么个没有什么前途的工作,竟然吸引了数千个本科生、硕士生报考。寒窗十年,竟然是去干这个,实在令人咂舌。

 

县城的真实情况,超出你的想象

 

02

县城的人口与劳动力

 

中国的县城大多人口十来万,混不进体制的,十有八九都去沿海打工了。

这么说吧,在一二线城市帮人家搬家送货又或者是修手机,月薪都过万了,比县城的公务员还高。年轻人与其窝在县城受累不出头,还不如去大城市闯世界。

 

县城的真实情况,超出你的想象

中国人口分布图,红色柱状越高,人口约密集

 

现在还留在县城的中青年男性,大多数有自己的赚钱门道,例如运输,小买卖,手艺人。 

而中青年女性,原因无非是照顾老人孩子。这就决定了他们不可能早八晚五上班,只能是打散工。三天打鱼,两天晒网,老人病了,孩子放假了,就不来上班了。闲得没事了,就来赚个三餐盒饭。

 

还有一种人是愿意留在县城的,那就是父辈有生意产业给他们接盘继续做,少东家的日子其实挺舒服的。

每年的高考都会把县城最好的人口和资金吸走,几十年如一日,从不停歇。对于一二城市而言,每吸引一名县城的高材生,就像拿到一个吸管一样,把这个高材生家庭背后的资金都吸过来。因为县城来的高材生大学毕业之后,父母多数会凑够资金给他们在一二线买房。如此一来,县城人力与资金双流失,只剩下走不动的和有既得利益的人。

什么时候县城的人口不再流向到一二线城市呢?当在甘肃也能拿到上海一样的工资的时候,甘肃的人就不来上海了,否则人口都会继续流动,水往低处流,人往高处走,这是不可逆的天道。而且,从历史规律来看,东西部的差异只会拉大,不会缩小,马太效应一直存在。

美国、澳大利亚、加拿大国土广阔,但是大量人口都窝在几个少数的发达城市,其余国土都是人烟稀少的,为什么?没办法,只有发达城市才能捞大钱啊!

 

县城的真实情况,超出你的想象

美国人口密度图,颜色越深,密度越大

 

如果内地县城的沉沦是必然的,那么沿海会不会受其拖累呢?我认为不一定,相反,沿海作为最后的税收奶牛,会得到最多的发展机会和政策资源,因为这些地方垮了就什么都没了。

为了发展经济而放开政策束缚,大搞开放金融和通信科技,甚至放松城市户口,一切皆有可能,总之必须让沿海挣钱,才能养活中国,否则连腾挪的空间都没有。

所以这几年大家看到了沿海省份一连串的经济改革和政策红利落地,不断推进产业发展。其中最为突出的是广东的GDP,竟然超越了全球90%的主权国家,占到我国全年GDP的10%左右,可谓广东不保,则经济不稳。

 

县城的真实情况,超出你的想象

 

当然长三角一体化地区的江苏、浙江也是举足轻重的,毕竟经济增长的引擎就在这几个地方,一旦熄火,全国都不好过。

 

03
县城的楼市

 

县城的楼市只有过去,没有未来。就像一朵灿烂的鲜花,你看到它好像还不错,但它很快就会凋谢。

 

那么过去的县城,到底谁在买房呢?

1,拆迁户,货币安置,必须把钱花掉。

 

2,本县农村小年轻,结婚需要。

 

3,县城居民,教师、医生、公务员等体制内家庭,改善需求。

但是,这些都是自己人互相倒腾,没有外来的新增购买力啊!玩完这一波,就Game over了。

现在这些城市,由于经济结构单一,居民收入不高,毫无特色,楼市已经陷入僵局,只有新房火热,二手房越来越卖不动了。(学区房除外)

 

警惕十八线小县城楼市的日本化

 

一,租不起价

 

县城本地人,基本都不缺房子,再差也有个楼梯房、自建房,用不着租房,所以房子是租不起价的。

二,卖不出去

 

县城的特点是,人少地多,有关部门进行了大规模的新城开发,各种优质配套,例如医院学校机关成规模迁往新区,本地年轻人结婚都去新区了。老城区拆不动,索性不拆了,修修补补又一年。旧城的老小区,日渐破败,最终空屋废置。

曾经有人说:以后老龄化了,夫妻双方父母都有房子继承,那房子不就过剩了吗?是的,不过这些人可以继承的不是北京上海的房子,而是老家县城的房子。

也有人忧心忡忡地说:一二城市高房价挤走了年轻人,这个社会太不正常了。

其实,低房价的地方才留不住年轻人,农村县城房价不高啊,怎么没有留住年轻人呢?一个城市房价高,说明人们对这座城市的未来有很大的期望。不是高房价挤走年轻人,而是年轻人扎堆导致了高房价,千万别因果颠倒了。

回到正题,生活在县城的白领心里也知道,如果下一代不能进入体制内,只能离开,因为当地的普通工资还不够过日子,现在的乡村,基本没有多少青壮年了,县城接盘侠越来越少。

那是不是县城的房子就完全不值得买呢?也不是。县城的房子有两类可以勉强考虑:核心板块电梯花园改善楼盘、学位房。

由于过去县城大量的房子都是楼梯房、自建房,没有电梯,很多人老了上下就不方便;没有花园,小孩没地方找同伴玩乐,所以基于改善需求,这几年核心板块电梯花园还是勉强值得一看的。

县城的楼梯房、老破旧千万别碰,因为大家正在疯狂卖出,去置换电梯花园,你一旦接了,注定慢涨。

另一个是学位房,中国的家长都一样,恨不得全部钱都砸在子女身上,县城优质学校不多,选择有限,学位房流通性还是可以的。

 

除此之外,县城的其他的房子一律不要买,别想着过年回老家买房有面子,将来你会后悔莫及。

 

在老家县城买房,只会越买越穷,因为那属于纯消费,以后根本无法升值,有些地方甚至连保值都做不到,这是财富粉碎机。老家县城在经历过上一轮的大涨,以及棚改货币化之后,没有产业,没有人口流入,没有具有核心竞争力的资源,房价凭什么再涨?而一旦资金套牢,以后想在沿海城市买房,难上加难。

 

人真正需要的,是这样一个志向:就是努力掌握自己的命运,而不是满足于完成别人分配的角色。所以我给几个建议县城的年轻人:

 

1、如果你没有政治背景或家族资源,尽早离开县城,去沿海城市打拼,那里有星辰大海。你所处的环境,决定了你的眼界和命运,县城没有未来。

 

2、如果暂时不能离开县城,也要研究互联网,利用媒体链接更多的人,你才有可能赚到大钱。现在在农村搞抖音直播的网红,本质是赚城市人的钱,所以他们过得还不错。互联网是一个放大器,一定要学会如何利用它。

 

3、掌握一技之长,不要想着暴富,这个社会充满着不确定性,平安是福,努力工作,再差也不会怎样,千万不要参与高风险的投资。

 

4、如果有钱,尝试一下住投分离,人在县城,但资产可以放在沿海城市,持有几年,将来房子赚的钱也许比你的工资还多。千万不要买县城的房子,你手里的那笔钱是自己翻身的筹码,一定要在正确的地方下注。

 

5、照顾好父母、老婆孩子。一场大病会花掉几十万,一次被骗会损失十年的血汗钱,所以家人少生病,不作死,等于家里就少了一半压力,你的原始资本积累会更快。

 

6、多向大城市的朋友,亲戚请教,他们经历丰富,说不定可以给你一些有价值的建议。同时多关注一些敢说真话的公众号,也许一两句话会改变你的一生。

 

7、可能你以为的运气,是别人努力付出的结果,这个时代没有不劳而获,所以与其羡慕,不如现在就行动,去努力,去创造,去收获!

 

最后,我想说中国人口流动的背后是财富的巨大转移,人的一生一定要顺应潮流,才能捕捉到改变命运的机会,希望每一位年轻人都有一个灿烂的前程。祝君幸福美满!

县城的真实情况,超出你的想象

转自:https://mp.weixin.qq.com/s/uYLOOwng4-3uTfvCagVxyw

财务自由公式

新年的第一篇文章,和大家聊一点思路上的话题。

 

由于宏观上的转折,中国现在各行各业都已经进入“卷”的时代。其实跟任何时代一样,抱怨没有意义,“躺平”于多数人来讲,也没有资格。普通平凡如你我,无论置身何种时代背景之下,除了努力搬砖,别无他法。

 

人们的幸福感,其实并不来自拥有财富的绝对量,而来自财富带来的

 

社会相对“序位“、安全感与选择权

 

这三个东西。

 

第一点可以简单理解为,人们的生活状态在社会中的相对序位。

 

七八十年代的万元户很让人羡慕,但放到现在,哪怕百万户,在大城市恐怕也只能算得上普通的中产。钱变多了一百倍,但幸福感却明显下降。表面上是货币购买力的“贬值”,本质是社会相对序位的变化。万元户还是百万户,并不重要,重要的是这么多钱,大概在社会排在什么序位的问题。

 

这也是为什么一线城市和十八线小城,虽然收入差距几十倍,但很多一线的白领压力更大更焦虑的根源。他们社会序位的参考对象,根本不是小城的人。而只是北上广深,甚至于更小的圈层。

 

第二个问题,安全感其实主要来自于财富带来的抵御风险的能力。

 

这种安全感,可以用一个简单的公式来算。也就是通常意义上理解的多少钱才能财务自由的问题。这个公式简单可以写为:

 

财富积累*财富回报>=生活开支(含或有风险开支)

 

根据这个公式,其实每个人都能算出自己的“财务自由”门槛。

 

很显然,这里的“开支”变量,紧密地与上面的“社会序位”相关。一个在一线生活的人,跟我这样在县城生活的人,开支和或有开支,都是差异巨大的。

 

在锚定好自己开支的前提下,财务自由就变成了两个问题:

 

1)财富存量的积累,也就是通常说的“第一桶金”。

 

2)财富回报,也就是你的财富带给你的回报率。

 

很显然,要使得这两项的乘数足够覆盖支出,必然至少有一个较大,且另外一个不能太小。否则,怎么样也达不到财务自由的目标。

 

对于绝大多数普通人来说,要积累足够的本金,抑或是要有足够高的投资回报率,都是困难的一件事。

 

第三个方面,是选择权的一个问题。

 

所谓的“自由的选择”,你可以定义为“想干什么就干什么”,也可以定义成“想不干什么就不干什么”。总体来说,都是财务自由带来的生活选择权更加符合个人主观偏好的结果。

 

很显然,这种自主选择权,不仅仅取决于第二个问题里的公式,也取决于你给自己选择的社会序位的参考系。一线城市和三线城市的白领,他们在谈论自由选择权时,具有不同的内涵。

 

综合以上,可以得出如下结论:

 

1)财务自由是手段,幸福生活才是目的。

 

2)财务自由在全社会的序位比较里,绝大多数人根本不可能实现。

 

3)要实现财富自由,要么想办法积累财富存量,要么提升投资回报。但无论如何,二者都不能有短板。

 

现实当中,大部分人既没有强大的创造财富存量的能力,也没有高超的投资能力。结果便是,幸苦工作赚来的工资收入乘以负的投资回报,离“自由”的目标越来越远。由此可见,这两项的能力都是需要刻意学习训练的。自由并非易事,如果我们不加以刻苦训练,搬砖的收入也在不知觉中一点点“被流失”。

 

4)于少部分人来说,要在大范围实现自由,获得社会序位的较大提升,必须“不走寻常路”,总得获取一般意义上的工资以外的收入,并学会投资。

 

5)于大部分人来说,绝对意义上的财务自由根本就是不可实现的梦。好在,我们可以通过限定自身社会排序的范围,来获得同样财富值下带来的更高的“安全感”与“选择权”。

 

毕竟,幸福生活才是人生的终极目标。

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