分享个人经验，保留阅读记录，做时间的朋友
一个在婚恋市场里很普通的男青年到底有多普通？
我举一个很常见的婚恋要求，一个非常非常普通的男青年标准。
1、身高172以上。
2、学历专科以上。
3、月收入5000以上。
4、颜值中等以上，不丑不油腻。
5、无车无房但有上进心。
看多了高富帅满天飞的电视剧，突然看到这样的标准，是不是觉得这个男青年很普通？
普通到这样的标准如果摆在纸面上，女孩子根本就是不屑一顾，连见都懒得见。
如果有女孩子提出了这样的择偶标准，我相信绝对不会有人说这个女孩子好高骛远。
事实上，这些条件中的每一样都很普通，但合在一起，所有的要求都必须满足，那就很不普通了。
说的话要想让人信服，就必须拿出证据。
男青年条件的大数据
先看看男青年的身高，要求身高172厘米，到底是一种什么样的标准。
这标准很低了吧，我又没要求180的身高。
这要求确实不高，但也不低。
根据国家公开的国民体质监测数据，20~29岁的中国男青年，身高的中位数正好就是172厘米，而女青年的中位数是160厘米。
转自：https://mp.weixin.qq.com/s/XzkeeHJXu2VGrEBM2MQnkw
全面禁塑，可降解塑料概念股（收藏备用）
◎智谷趋势（ID：zgtrend） | 图图
2020这一年，极为荒诞。
谁都没有料到，一个小小的病毒，能够震动地球上的所有文明。
在这场对各国全方位的“大考”中，美国遭受最严峻的挑战。感恩节前夕，美国单日感染人数超过20万，11月的美国平均70秒就有1人死于新冠肺炎。在这个揪心的形势下，美国人排起了三支长队。
第一支队伍是美国穷人，开车排队领取出现短缺的食物；
第二支队伍是美国中产，失业后排队登记领救济金；
第三支队伍是肉眼看不见的队伍——美国富人，在全美豪宅买不停！
这三条队，硬生生把美国割裂成了三个平行世界，每个世界都无法互相理解。
而在大洋这边的中国，其实也有三支队伍。
大城市中漂泊的年轻人在排队等待蛋壳公寓给他们退租金，其中有些人甚至无法从ofo拿回那99元；
富人们却已经在沪深楼市中抢房，1000万的房产也被抢成了刚需；
中产们一边做着没有穷尽的工作，另一边又要给子女争夺教育资源，辛苦地排着队……
无论中美，每一个人，都是这出魔幻现实主义大戏的亲历者。
你问这场戏叫什么？我会告诉你它叫做明天！
今年的感恩节，可以说是史上最严峻的。那些失去工作、吃了上顿没下顿的穷人们，在美国街头排起了长队。
美国不再伟大！
排着队的美国穷人、看抖音视频的中国人，无不这样感叹。
但是作为一名普通的中国“打工人“，美国人的生活经验，我还是不能完全共情。毕竟，当他们排队领粮食的时候，是开着车去的，而且好些在中国都要三、四十万。
美国联邦参议员约翰·康宁发推称：“北德州的食物银行已经为6,000余辆汽车和25,000人提供了20份餐饭”。
“食物银行”听起来高大上，其实与“银行”毫无关系，就是一个接济穷人的慈善组织。
据悉，到目前为止，全美有200多间大型食物银行，而社区型食物银行则约有6万余个。
而德州的情况，只是美国的一个缩影，还有比它更惨的地区。来看看下面这张“美国饥饿地图”吧——
颜色越深的州，就有更大比例的人说自己的家庭在过去一周内缺少食物.
图片来源：CNBC. 2020-07-23.
在每一个州，都至少有5%的家庭表示食物紧张；而在内华达和路易斯安纳，这一比例高达15%。美国人正在挨饿！你能想象吗？
另外，如果你了解美国地理就会发现，饥饿比例较高的地区，如东西海岸、南部阳光地带，通常也是美国人口更为集中的地区；那些本来也没什么人的中部地区，倒是吃得很饱。
换句话说，“美国梦”破灭最严重的地区，就是这些大城市；在大城市，人们不但面临激烈竞争，还要承受更高的贫困率。
这不正是时下流行的“内卷化”概念吗？
因此，我莫名地获得了一丝安慰：不求有福同享，但求有难同当。
在那些排队领饭的美国人中，有很多并非一开始就是穷人，而是失去了收入的中产阶层。
这场疫情对美国经济的最大影响，就在于造成了大量的失业人群，他们在全美各地排起长队，申请失业救济。
统计显示，初次申领救济金的人数在今年4月随着疫情达到历史高峰。当时，每周有近700万人申请失业金，相当于过去多年的总和。相比之下，08年金融危机对美国工薪阶层的影响根本微不足道。
美国每周初次申领失业金人数.
图片来源：Trading Economics.
好在，进入8月，初次申领失业金的人数已经降至每周100万以下。截至11月25日，单周有77.8万人申请失业金。当前，全美共有609万人正在领取失业救济金，也较之前几个月有所下降。
虽然有大批人失业，但是他们的生活质量并没有我们想象的那样大打折扣。
据报道，在新冠疫情纾困法案（CARES Act）的支持下，美国各州的平均失业补贴为每周800~1200美元；或者说，他们可以躺着月入2.1~3.1万人民币。
我掐指一算，这收入水平恐怕击败了99%的中国“打工人”！怪不得那么多中国人和印度人排队去美国呢！
美国失业补贴地图.
图片来源：CNBC. 2020-04-09.
当然，做人不能只图一时享乐。综合这些信息，敏感的你或许就能够知晓，今年美国财政压力有多大了。
常识告诉你，美国的社会福利也不像“养懒汉”的北欧那样仁慈，靠失业金过活不是长久之计：在新冠法案失效后，失业救济会严重减少，生活水平立马降为（美国语境下的）“低保户”。
总而言之，回到工作岗位才是要紧事啊！
可偏偏在这时，“永久性失业”成为了一座大山，拦住了中产的出路。
《经济学人》指出，疫情下至少三分之一的失业将是永久性的，因为劳动力市场已经不需要你了！美国未来的就业结构，将被这种趋势所决定：资本对城市的投入减少，而更关注郊区和互联网经济。
这也就意味着，许多失业中的美国人面临这样的选择：做出改变，寻找并适应新的就业机会；或者不做改变，那后果你懂的。
而那些在疫情中侥幸保住了工作的人，他们手里的工资也不香了！
《华尔街日报》称，美国人的工资在今年遭到暴击；截至10月，美国各区域的非农业工资较年初降了5~10%不等。
左：各地区非农业工资变动率；右：新发布职位信息变动月率.
图片来源：华尔街日报. 2020-11-22.
还能怎么办？省着点花吧！
芝加哥大学的一份民意调查显示，三分之二的美国人在疫情中的支出少于往常。
美国经济复苏，还是得等这些正在排队领钱的中产阶级重回正常的消费水平，但短期来看，美国的“内循环”是玩不转的。
美联储10月发布的数据显示，疫情下，美国的贫富差距拉大了！
全美前1%的富人净资产总额达到了34.2万亿美元，而财富水平在后50%的那1.65亿人，总共只有2.08万亿美元资产。
美国富人们今年在做什么？买买买呀！
在消沉了仅仅两个月后，美国的楼市就一飞冲天。最火爆的，不是别的，正是顶级豪宅！
三季度，美国豪宅的销量较去年同期涨了41.5%；高端和中端住宅分别上涨17.1%和3.0%。
相反，价格低廉的房产的销量却比一年前有所下滑。
红：豪华型；蓝：高档；绿：中档；紫：廉价；橙：最廉价.
这说明：越有钱的人越敢买，穷人只能“战略收缩”。
而且，富人们不但出手阔气，下手也贼快！据Redfin的统计，近半年，43%的美国房产从挂出到签约的时间不过两周。
“错失恐惧症”弥漫在富人圈中：不能犹豫，一犹豫就没了！
在抢房热潮下，房产价格自然水涨船高。截至11月，美国乡村区域房价中位数同比涨了18.3%，而城市区域涨了近16%。
蓝：乡村；红：城市；绿：郊区.
除此之外，在卖方市场上，常用的促销手段，如打折出售，根本用不上！
现在，成交价与挂牌价的比值上升到99.5%，同比上涨1.5个百分点，创了历史新高。换句话说，即使促销，也只给你让利0.5%。
看到形势大好，开发商纷纷加大开工量。别的不说，他们已经把建筑材料都搞短缺了，软木木材价格四个月涨了80%。
图片来源：Yield Pro.
诚然，今年美国买房的抵押贷款利率连创新低，但对于美国的穷人，这事就与他们无关，贷款再便宜也百搭。
和老美一样，英国人也懂资产的价值。在强需求下，英国房价也在今年剧烈反弹，一改2018年后的颓势，冲破了此前人们认为的“下跌周期”。
图片来源：BBC
由此可见，即使身在不同国家，富人们也所见略同。
一直以来，学者们认为经济不平等的终极解法，只有瘟疫和战争。
如今看来，瘟疫似乎失效了。
在你不经意间，这个世界的撕裂，已经超出了大部分人的想象。
2020年，世界银行警告称，自1998年以来，我们将第一次看见赤贫率的上升。
也是在2020，全球亿万富豪的总财富却在四个月内猛增27.5%。
同样是面对不确定性的浪潮，美国的三支队伍做出了大不相同的回应，但是他们，都在赌明天。
穷人排队领饭，他们在保证自己还能活到下一周。
中产排队要钱，他们希望明年不被市场抛弃，还要担心自己滑落到更低的阶层。
富人排队抢房，他们已经准备好收割未来十年的红利，世间的苦难不过风轻云淡。
而所有美国人都在排的队，是一条通往ICU病房的队：就在这几周，美国疫情持续恶化，住院人数翻倍，医疗资源紧张。CNN称，11月份，平均每70秒就有1人死于新冠肺炎。
这支保命的队，不分高低贵贱，却无比拥挤。
疫情总会过去，但愿如此。许多年后，当我们回首2020，或许会发现，它是一个世界的终结，和另一个世界的开始。
转自：https://mp.weixin.qq.com/s/gR8vftZdkoUBWXqyT68u1A
房地产泡沫有多严重？
01
近日，央行党委书记、银保监会主席郭树清在近日出版的《十四五规划建议辅导读本》中发表文章指出：
坚决抑制房地产泡沫。
文章说：
房地产与金融业深度关联。上世纪以来，世界上130多次金融危机中，100多次与房地产有关。2008年次贷危机前，美国房地产抵押贷款超过当年GDP的32%。
目前，我国房地产相关贷款占银行业贷款的39%, 还有大量债券、股本、信托等资金进入房地产行业。
可以说，房地产是现阶段我国金融风险方面最大的“灰犀牛”。
房地产是最大“灰犀牛”，可谓一锤定音，对房地产泡沫发出了最严警告。
这不是权威人士第一次发出类似警告了。
有人应该还记得，两年前，郭树清在陆家嘴金融论坛上曾发出提醒：
理财产品收益率超过6%就要打问号，超过8%很危险，超过10%就要做好损失全部本金的准备。
两年后的今天，全国的网贷机构已经从高峰时期的3595家缩减为0了，足见权威定调的重要性。
02
这一次，房地产被定位为“灰犀牛”，释放了什么信号？
“灰犀牛”一词，来自美国经济学者米歇尔·渥克。与我们熟悉的黑天鹅事件不同，灰犀牛事件，指的是常见却又容易忽略的潜在危机；而黑天鹅事件，指的是罕见却影响重大的风险。
如果说“新冠疫情”是典型的黑天鹅事件，超乎预料而影响深远。那么房地产泡沫、金融泡沫、债务爆雷等，就是典型的“灰犀牛”事件，危险如形随形，但又被习以为常的人们所忽略。
房地产就是如此。
目前，居民杠杆率（居民债务/GDP）已经超过60%，正在赶超发达国家。而在2008年时，居民杠杆率还不到20%。10年多时间翻了3倍。
即便如此，整个社会对房地产的热情有增无减，抱团涨价、万人抢房、地王频出的热潮一浪接过一浪，丝毫没看到背后潜在的危险。
显然，如今的房价早已脱离经济基本面。
以房价收入比来看，深圳超过了35，三亚、北京、上海、厦门超过了20，广州、福州、杭州、南京、东莞、苏州等城市超过了15，而国际正常水平在3-6之间。
以此标准来看，在主要一二线城市中，只有长沙处于合理水平。
即便考虑到发展中国家房价更易先于收入而上行，绝大多数城市的房价收入比也是不正常的。
当然，基于地方政府房地产经济和土地财政的需要，房价即便脱离基本面也能得到维持，但这种格局再进一步深化，显然是不健康的。
03
房地产不是一个单纯与钢筋混凝土打交道的行业。
众所周知，房地产涉及钢铁、水泥、电器等上下游诸多行业，与信贷、消费等领域息息相关，更关乎许多人的财富基本盘，严重影响金融安全和社会稳定。
所以，每一次房地产危机，都会影响整个金融体系乃至经济。
上世纪90年代的日本，在房地产泡沫崩盘后曾经一蹶不振，“失去的20年”让日本错失了发展机遇。
当时，由于整个社会与房地产深度捆绑，房地产泡沫破裂，东京等六大都市区的地价一度超跌了60%以上，由此导致无数人财富灰飞烟灭，大量公司、银行破产，整个社会备受其害。
正如权威人士所言，世界上130多次金融危机中，100多次与房地产有关。
04
所以，遏制房地产泡沫就是不得不走的一步棋。
当然，这背后存在明显的央地博弈。地方更在乎房地产经济、土地财政的基本盘，时时不乏松绑的冲动；而高层看到的是全局，在乎的金融稳定和社会安全，因此对地产泡沫更为在意。
所以，我们看到，房地产融资“三道红线”的横空出世，看到一众地方政府吹风松绑调控的政策遭遇“朝令夕改”的撤回，甚至在疫情冲击史无前例的上半年都未将全面重启房地产，都是这一博弈的体现。
当然，必须说明的一点是，遏制房地产泡沫，并非将房地产打压在地。
房地产毕竟是个大行业，牵一发而动全身，稳是关键，防范金融风险是目的，软着陆是理想情形，无论哪个层面都不会一棒子打死。
但同样要说明的一点是，金融正在进入强监管时代。无论是蚂蚁金服这样的超级巨头，还是某些年销售数千亿的超级房企，在强监管面前，都没有太多挣扎空间。
房地产是最大灰犀牛，勿谓言之不预也。
转自：https://mp.weixin.qq.com/s/4sGrtwnPWRHLbJvxQGTx0Q
来源：中产先生
转自：https://mp.weixin.qq.com/s/p8_HtTlG12fPInjEBSei4A