上海新中考政策完整解析

2020年9月7日

上海初高中讯息第354期

 

新中考政策

 

2021年上海新中考将全面启动,2021年上海这届学生采用750分考试,旧的招生模式。而2022年开始的学生则要面对一套全新的,相对复杂,并且仍然充满变数的中考招生新政策。

 

中考750分模式

目前的中考模式非常复杂,总分为750分,具体如下:

语文 150分

数学 150分

英语 卷面考试140分,10分听说测试(时间不在一起)

物理,化学,综合连卷,其中物理70分,化学50分,一道综合案例分析题(保护理化生地等等知识的一道大题)15分,以上三个部分在一张卷子里,一场考试完成

物理,化学实验,物理10分,化学5分

历史,日常打分30分,开卷考试30分,在初二考试

政治,日常打分30分,开卷考试30分,在初三考试、

体育,日常打分15分,考试15分

 

目前中考的科目多,分数复杂,其中闭卷卷面测试的分数575分,其他均为日常和开卷等等方式,让中考分数变化更加复杂。

中考整体难度不变,闭卷考试依然保持8:1:1的基本情况,换言之,未来中考考试的分数依然会很高,各校分数线依然会很紧密。

目前中考各校的分数线非常紧密,新中考以后依然会保持这个情况,但相应的情况会产生一些变化。

目前一级学校之间的总分分差在5-8分,平均每门1分。但未来如果还是保持这个分差,或者略微增大,那么很有可能导致一些语数外优秀的学生因为历史,政治等等出现不必要的失分而直接在考试中失败。目前历史考试已经结束,许多学生已经拉开了2-3分的差距,在中考里,这已经是很大的差距了,需要从每门135分以上的语数外里拉回这2-3分非常难。

所以,新中考里其实拼的不仅仅是语数外,更是小科目,好学生的语数外成绩相对稳定,他们的战场将逐渐转移到非闭卷科目上。在这些非闭卷科目上分数拿得越多,优势就越大。而对于普通学生,学好语数外依然是关键,因为大三门好,小科目不好会落后,但你大三门不好,小科目就是全满分也救不回来,大三门是基础。

 

复杂的新中考招生模式

新中考的招生模式相当复杂,其中复杂的点大多集中在中考部分,其招生重心也从过去的自主招生考试转向中考考试本身。

中考的招生分为提前批次普通批次,提前批次不看750分的总分,在考试之前提前预录取。

 

提前批次主要有3类,市重点高中,市特色高中,各类三校贯通

市重点高中可以拿出总招生名额的15%用于自主招生。这个数字比旧政策减少了25%,过去为40%。

市特色高中的自招人数为一个固定数字,一般为50-100人。

四大名校的自招可以占总招生人数的35%,不过,这个35%是以四大名校和分校全部算在一起计算的,比如交大复杂本校380人,嘉定160人,闵行160人,那么就是380+160+160里的35%,并不一定就是每个分校都是35%,四校可以自行调配分配本部和分部的比例。

市重点高中自招从2022年开始没有区域的限制,可以随便报名。但他们的自招里是否还会保留给相关学校很多名额,目前还不得而知,但可以肯定会给。

补充:上海市重点高中自招政策从2007年前后开始实行,虽然他们可以拿出40%的名额自招,但其中许多名额固定分配给了与高中有关系的学校,能够自由竞争的名额较少,比如上海中学80%的自招名额给了华育,上宝,张江,上中东,复旦附中每年固定给兰生复旦大约65个自招名额,七宝中学每年大约给出80个左右自招名额给文来中学等等。由于自招人数锐减,这种发名额的方式是否还能继续,特别是民办摇号以后还会不会继续,目前还没有消息。

整体一句话:自招人数少了,难度大了。

 

普通批次招生分为市重点和非市重点两大类。

市重点高中的普通批次招生非常复杂,分为下面几个类型(去除自招以后还有85%):

(1)名额分配到校,这是整个中考改革的核心。

名额分配到校指一所高中要拿出最少35%,最多45.5%的招生计划(根据不同的学校,这个比例不同,但在35%-45.5%的区间内),平均地分布到所在区的每一所不选择生源的初中,不选择生源主要指公办对口,所以非公办对口的民办和公办特长生都不能报名这个批次。

2022年,2023年,2024年三年里,民办初中的学生不能有这个名额,今年(2020年入学)通过摇号入学的民办学生可以报名这个批次。

名额分配到校将保证每一所公办初中都有数量可观的学生进入市重点高中,同时打破市重点高中生源集中,生源垄断的局面,逼迫市重点高中改变教学风格。

请各位家长注意:这个政策将导致上海非四校的高中大洗牌。

请各位家长注意:3年内,民办初中生拼市重点,主要拼自招,且难度比过去大大增加!

 

由于高中洗牌迫在眉睫,为了不让家长感觉到,为了继续保持某些名校的面子,这两年在公布高考数据方面,从各级机关到学校都收敛了很多。

未来3年里,每一所公办初中里,通过直接对口上去的学生,大约有10%-15%可以进入市重点高中。

过去,民办初中可以达到50%-90%进入市重点,而很多公办初中只有5%不到的学生才能进入。

请各位家长注意:四校及其分校,没有名额分配到校。没有任何一所学校可以直接通过中考拿到四校的名额。

 

(2)名额分配到区,这类似于过去的零志愿。

指一所学校拿出大约15%左右的名额投放到全市各区,让其他区的学生可以报名。

四大名校除了自招的35%外,剩下的65%都将采用这种方式投放到各个区内,但这65%和自招一样,四校可以把本部和分部的计划合并起来,再进行分配,而不需要一所一所分配。

 

接下来请注意,上面的两种招生方式,都不直接录取,而是有一场加试!

中考填报了上面两个批次的学生,按照1:2投档,比如上海中学在杨浦招收5个人,那么要把填报了这个志愿的分数前10名都叫过来。

这10个学生将进行一场50分的加试,50分加上原本750分的总分,合并成一个800分的新总分,然后淘汰多出来的一半,录取5个人。

考试由学校组织,可能类似一个小自招。

 

(3)平行志愿

和过去一样,按分录取。
但平行志愿的录取在上面两种录取方式之后录取,也就是上面两个都没有录取,再进行平行志愿的排队录取,在这里,市重点高中剩下的名额大约是20%-35%,现行政策大约是30%。
注意,目前还没有明确四大名校有没有平行志愿,过去四大名校及其各类分校里,只有上中在徐汇,复旦附中在杨浦,交大嘉定在嘉定有极其少量的平行志愿名额。
非市重点学校里,均没有(1)和(2)只有(3)平行只有,市特色高中也只有(3),没有(1)和(2)。

转自:https://mp.weixin.qq.com/s/xdsaqLVWTztGke_fWvZ28g

破解2020年楼市真相

 

本文原创作者:柯谈(个人微信:linco_kk)

微  信  公 众 号:柯谈地产观(ID:lincokk)

 

2020年,世界风云变幻,国内楼市也是跌宕起伏,再加上自媒体的舆论导向,很多人根本无法看清现在的楼市走向。

 

今天我想深度剖析一些典型事件,为大家破解当下的楼市本质和真相!

 

1

火爆的豪宅


2020年最令刚需们大失所望的一个现象就是各地豪宅频繁遭遇秒光。记得疫情初期的2-3月份,很多外行媒体都在鼓吹楼市即将下行,收入降低会导致房价下跌。

 

事实证明,房价不仅坚挺,反而越贵的房子卖的越好。深圳蛇口太子湾·湾玺单套2900万起步半天售罄,上海浦东总价2000-8000万的碧云尊邸遭排队疯抢,这样的例子举不胜举。

 

下面这张图是上海8月份的所有新开楼盘认筹统计表:

破解2020年楼市真相


8月份上海的24个新房项目中,单价超过6万的全部供不应求,认筹率爆表,其中最低的保利锦上是2人抢一套房,最高的中海汇德里是9人抢一套房。而单价5万以下的楼盘,是房子比人多,根本不需要摇号。

 

这就是上海极为残酷的一面,富人们都在抢豪宅,而穷人们连刚需盘都买不起!

 

不仅是上海,深圳北京也同样如此。克尔瑞数据显示,2020年8月北京总价2000万以上豪宅的成交面积同比去年大涨365%。8月14日,10万/㎡的北京金茂府二期开盘推出210套房源,当日就成交168套,去化80%。同一天内11.75万/㎡的中海甲叁號院开盘,当日去化率接近70%。

2020年的楼市正在呈现一种现象:富人在加仓,刚需在彷徨,穷人在奢望富人是毫不犹豫的抢购豪宅,刚需是既怕踏空又怕高位接盘,穷人则是奢望房价能因为疫情大跌。

 

在全球货币宽松大放水的背景下,每个阶层都在做出自己的抉择。

 

这种局面和电影《西虹市首富》里的情节一样,有钱人买什么都会升值,买房子、买股票、投资项目都是赚钱容易赔钱难。

 

当财富积累到一定阶段的时候,单纯靠消费,钱是根本花不完的,因为钱会生钱。

 

所以,看似抢手的豪宅,其实根本不是用来消费的,它只是一种资产保卫战的工具而已。

 

2

地价在涨

 

对绝大多数行业来说,疫情之年是不幸的,尤其是商业、娱乐业和外贸业。

 

但对房地产业来说,却是不幸之中的万幸。上半年,国家对所有行业都进行了扶持和减负,但是唯独房地产业受益最大,复苏最快。开发商一有钱,就干一件事:抢地。

 

易居研究院数据:2020年7月,全国100个城市居住用地价格为6088元/平,同比上涨8.8%。4个一线城市居住用地价格为17065元/平,同比上涨15.1%,上海和北京的地价上涨最快,分别上涨39%和38%

 

去年2019年上海共出让了66幅宅地,溢价率超过10%的只有2块,溢价率5-10%也只有2块,其余全部零溢价。而今年从4月份开始,上海宅地的溢价率爆发性上涨,画风是这样的:

 

破解2020年楼市真相
7月份,上海共推出8块宅地,平均溢价率高达31.7%。
 
破解2020年楼市真相

 

疫情之年,不但房价没跌,地价还涨了,这些地明年开盘房价是涨是跌,你自己想吧。我只想说,这次疫情,房地产行业是受益颇丰啊!

 

3

傲娇的学区房

 

学区房每年3-5月涨幅都是很可观的,不分大小年,不分牛熊市。

 

今年,深圳、上海、南京、杭州等城市的学区房涨幅就非常明显。

 

下面是今年上海部分一二梯队学区房的最低购买门槛(最小面积老破小的总价):

破解2020年楼市真相
来源:上海学区房攻略

 

上图中,除了个别小区有小面积房型首次放盘导致总价降低外,其余全部上涨4.5%~42.9%不等

 

我曾经不止一次的说过,学区房只与入学政策有关,而与所有楼市调控无关,调控根本调不动学区房,只要入学政策不变,学区房的价格会持续上涨。

 

需要就尽早买吧,在学区房的市场中,观望是大忌中的大忌。

 

4

后浪不易


2019年12月19日,深圳市住建局曾公开声明:“根据宏观调控长效机制的要求,深圳年初时就划定了二手房价年涨幅不能超过5%的目标”。

破解2020年楼市真相
破解2020年楼市真相

 

但是根据国家统计局2020年7月70城房价指数,深圳2020年7月同比去年,新房上涨了5.9%,二手住宅上涨了14.9%,大大超过了官方5%的目标

 

深圳去年11月11日取消了豪宅税,今年7月15日又重新划定了豪宅标准。调控可以重来,但涨上去的房价却很难再跌下来!

 

所以,我说过无数次的这句话大家一定要引以为戒:盯住无形的手,别看他怎么说,关键看他怎么做!

 

前几天有个新闻刷屏:一位华中科技大学的女博士姚婷入职华为,年薪高达156万。她在接受媒体采访时表示:“156万放在房价10万一平的深圳来说,感觉也很难做些什么。”

奔涌吧后浪,后浪的机会是很多,但这些机会都是有代价的。相对前浪而言,后浪真的很难!

 

5

任重道远


8月28日,深圳市住建局局长在深圳房地产盛典发布会的演讲中提出:“新加坡是深圳学习的榜样,将来深圳60%的市民要住在政府提供的租赁或出售的住房中。而目前深圳70%多的市民还住在城中村中”。

 

学习新加坡的目标是好的,但道路将是曲折漫长的。

 

新加坡目前超过80%的国民住在政府提供的组屋之中,完全做到了居者有其屋。新加坡彻底解决住房问题主要是落实了以下几点难题:

 

一、新加坡国有土地占比超过87%,而且政府征收土地价格极为低廉,目前还是以1973年的价格征收土地。低价征收的土地,盖好房子再低价卖给市民。

 

二、超高的税率。新加坡针对公民购买二套、三套住房,要征收12%、15%的印花税。持有除自住以外的第二套以上住房,需要每年征收房屋总价10-20%的财产税。

 

三、所有组屋的配套设施和对口学校质量都是相同的,没有明显的贫富差异。

 

不仅是深圳,其实我们所有的城市都应该以新加坡为学习的榜样,只是完全落实以上三条对我们来说,任重道远啊。

 

6

断供潮的谎言


2020年5月时,有个网络谣言说:深圳一个银行网点贷款断供的账户高达1.3万个。我只想说,这个无房户造谣的水平也太低了。

 

那么,现实之中,导致房产被拍卖的原因到底是什么呢?

 

第一财经根据阿里拍卖网公布的深圳2020年2-7月500套房源中,随机选取了其中400套房源作为研究样本,根据法拍房的拍卖裁决书,统计了这400套法拍房的拍卖原因:

破解2020年楼市真相

 

在这400套房源中,由金融机构借贷纠纷导致的法拍房有259套,占比64.75%;民间借贷纠纷68例,占比17%;合同纠纷50例,占比12.5%;财产纠纷9例,占比2.25%;破产清算4例,占比1%;其它纠纷10例,占比2.5%。

 

经过研究发现,在这400套法拍房中,根本没有任何一套是市场上传言的断供房源,即没有那种因为拖欠银行月供而导致房产被拍卖的案例。

 

所以,断供潮就是彻头彻尾的谎言,是那些没房子又不肯努力赚钱的人捏造意淫出来的。不仅是今年,历年来由于断供而拍卖的房子都是极少数的,包括房价下行期。

 

我曾经说过,主动断供而被拍卖房子的都是傻瓜。月供不够的解决办法太多了,包括融资、垫资、抵押、出租房子、搞群租、卖掉等等。故意断供被法院查封拍卖,再上征信黑名单的人,世间罕见。

 

7

大而不能倒


8月20日,住建部央行在北京召集12家房企召开房地产企业座谈会,形成了重点房地产企业资金监测和融资管理规则,并设置了“三道红线”,旨在降低房企负债,降低房企杠杆。

wind数据显示,top30房企中,净负债率超过100%的房企有9家,剔除预收款项后负债率超过70%的房企有23家,现金短债比低于1的有10家。

 

三道红线全部踩中的房企有4家,分别为富力地产、融创中国、绿地控股和中南建设。8家踩中两道红线,14家踩中一道红线。

 

完全能看得出,越是大房企,杠杆越高,越是实力房企,融资比例越大。

 

相信不少人会觉得这是高层拿房企开刀,开始打压房企,房价要大跌了,如果你也这么想,那就大错特错了!

 

我国的很多大牌房企已经到了“大而不能倒”的程度,高层这么做,恰恰不是打压大房企,而是无微不至的呵护和关爱。因为,任何一家大房企倒闭都很可能会引发系统性金融风险。

 

我们国家区别于欧美的高明之处就是会主动挤泡沫,时刻挤泡沫,泡沫可以挤,但是绝对不能破。

 

8

远离长租公寓

 

最近,上海、杭州、成都、武汉等城市接连出现了长租公寓爆仓事件。这两年跑路的长租公寓真心不少。

 

而且,我告诉你,从今年开始,“租售同权、租售并举”的说法也开始淡化了,很少再提及,因为,租赁住房行业盈利很困难,难以规模化发展,需要解决的问题还有很多很多。

 

针对长租公寓频繁跑路的问题,我之前就发文警告过大家,房东不要把房子租给长租公寓,房客不要租长租公寓的房子。如果你执意要租长租公寓,以下注意事项必须谨记:

 

一、付房租千万不能一次性付半年或一年以上;

 

二、押金最多也就2个月租金,通常来说付三押一比较合理,能一月一付更好。

 

三、不要使用租金贷,万一还款延期,搞得上征信黑名单太不值得。

 

四、不论是出租还是租房,最好的办法就是找小区附近最大的品牌连锁中介,别找长租公寓。

 

9

房贷利率八连降


2020年8月份的LPR报价显示,1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%,连续4个月没有变化。

LPR不降,不代表房贷利率不降。

 

贝壳研究院数据显示,8月36城平均主流房贷利率继续下行。其中,首套5.21%,二套5.53%,比7月各下降3个基点。2020年以来,36城平均主流房贷利率已经历“八连降”,分别较去年底降36和39个基点。

 

破解2020年楼市真相

 

现实就是,虽然5年期LPR今年只下调了2次,但是各地银行的实际房贷利率却是下降了8次。

 

数据显示,2020年二季度,我国个人住房贷款余额新增12100亿元,环比增长12%,同比增长11%,房贷余额新增额创2017年以来3年新高

 

所以,为啥疫情之下,楼市回暖最快,国人买房的热情为啥如此高昂,货币宽松,利率持续下调功不可没。

 

10

逆势上涨


7月17日,财政部发布2020年我国上半年财政收支情况:1-6月累计,全国一般公共预算收入96176亿元,同比下降10.8%。全国税收收入81990亿元,同比下降11.3%;非税收入14186亿元,同比下降8%。1-6月累计,全国一般公共预算支出116411亿元,同比下降5.8%

 

再来看股市和楼市:1-6月累计,证券交易印花税892亿元,同比增长16%;国有土地使用权出让收入28129亿元,同比增长5.2%

 

在财政收支全部下行的情况下,股市和楼市收入却逆势上涨。上半年对房企的纾困效果十分明显,楼市的拉动作用十分显著!

 

其实,很多时候,你所看到的表象,并非真相,你所以为的世界也不是本来模样。

 

最后,用一句话来总结下吧:你所赚到的每一分钱都是你对这个世界认知的变现,你所亏掉的每一分钱也都是你对这个世界认知的缺陷。

转自:https://mp.weixin.qq.com/s/vGrGHs7FK8g6KR2SD_efbw

赶英超美,中国房中介革起了自己的命

 

“世界上最难的改革,是革自己的命。”

—— 任正非

 

在上期内容<贝壳股价翻倍的秘密,都在这部纪录片里>,我们通过行业纪录片《中间人生》的前三集,剖析了国内房中介的行业困境,也展示了美国同行的破局之路

 

相比起美国同行,中国房中介的日子要苦得多。但由于中美国情的巨大差异,照搬海外模式是不现实的,因此国内的房中介模式也注定将和美国不同。

 

 

美国的单边交易模式

 

每次房产交易需要两个中介,一个代表买房者,一个代表卖房者。客户相信自己的中介是站在自己一边,而中介之间也保持着长期合作关系。

 

MLS等行业机制的保护下,美国的房中介是一份不错的中产职业,不仅有体面的收入,也有体面的地位。如果大家缺乏实例感受的话,可以在B站搜奈飞的好莱坞房中介真人秀《Selling Sunset》(本文的封面图就是它的剧照)。

 

 

中国的居间交易模式

 

中介同时为卖房者和购房者提供服务。客户不太相信”脚踏两只船”的房中介会站在自己一边说话,而且中介和客户之间往往也是做一锤子买卖的短期博弈

 

因此,国内的中介不仅经常被客户压价,也会面临劣币驱逐良币的同行竞争。在残酷的同质化”斗争”面前,国内的房中介很难像《安家》里的“徐姑姑”那样摆脱“草根”/”玩套路”的职业形象。

 

 

英国的艺术品经纪模式:

 

本文的标题是《赶,中国房中介革起了自己的命》,美国同行在前文中讲了,那英国同行呢?在本文,我还会给大家聊聊历史更加悠久的艺术品经纪行业,以有着几百年经纪历史全球最大之一(和英国的苏富比并列)的英国拍卖行佳士得为例,来观察一个好的经纪业务的护城河是什么?

 

 

相比起英美同行,中国的本土行业通常日子都比较”土”和苦, 房产经纪也是如此。

 

不过,在链家系推出了房中介ACN平台——贝壳(ACN模式的介绍请见前文)之后,事情发生了变化。等到贝壳(纽交所代码:BEKE)上市之后,投资者对房中介这个传统行业的变革之路更是操心了起来。

 

今天我们就顺着《中间人生》的后三集,给大家展示链家系(链家/德佑/自如/贝壳)正如何改造中介行业,不仅让房产经纪人成为一份稳定而体面的事业,也让自己搭建起了“线上化””轻资产””平台化”的行业生态圈。

 

与往常一样,每一集的视频链接我都嵌在本文对应的内容里了,大家不用再去找观看资源了,安心读文、轻松看剧。想看前三集内容的朋友,请见前文:《贝壳股价翻倍的秘密,都在这部纪录片里》

 

赶英超美,中国房中介革起了自己的命 

正文开始前再次声明一下:本文没有收到贝壳或链家系或券商/投行/基金的任何赞助,核心内容摘自我们过去一年里在社群里的讨论。利益关系方面,我们有参与贝壳的IPO打新,持有少量股权。不过为了避嫌,免得被说是托儿搞PR,这篇我们跟进了半年的系列文章拖到了现在才逐渐发布。但如今贝壳的股价已涨的很高了,自上期内容发布后又涨了不少,之前没有低成本入场的投资者请务必谨慎追高。

 

 

 

4. “我命由我不由天”

 

 

以上为纪录片《中间人生》第四集的视频链接。以下的行业剖析我们将顺着剧情展开。

 

和互联网内容平台一样,要想吸引外部伙伴进驻平台,那就必须给出肉眼可见的好处。这一集就以一个特殊经纪人的视角,讲述他加入贝壳生态后发生的最大变化是什么?

 

 

4.1 名不”正”,言不顺

 

如何让客户信任你,大概是每个经纪人必修的第一堂课,阿苦各黑就曾因为自己少数民族身份而吃了不少亏。在宁波房产市场中,客户看到「阿苦各黑」四个字,第一反应就是“这个名字是不是假的?”。就因为名字奇特,阿苦各黑失去了不少客户。

 

赶英超美,中国房中介革起了自己的命

 

为了打破现状,阿苦各黑把自己的名字改成了「孔文斌」,每天还在苦练普通话发音。但客户并没有因此对他更加信任,这让他感受到了自卑感,他不明白客户对待自己和别人的差异为什么那么大。

 

而当他加入贝壳(链家系的ACN平台),加盟「德佑」(链家系的加盟品牌)之后,事情发生了转变。

 

线上的贝壳平台帮助阿苦各黑获得了客户的信任,”因为我们是以团队作战了”。客户不再怀疑「阿苦各黑」这个名字的真实性,反而还因为他的名字好记,为他带来了更多的订单

 

赶英超美,中国房中介革起了自己的命

 

为什么贝壳要帮助阿苦各黑这样的头部经纪人获得客户的信任?

 

 

4.2 “优秀的经纪人永远是最稀缺的资源”

 

无论是投资圈还是行业圈,赢家通吃贫富差距加大已是一个客观规律。

 

在2014年的战略讨论会上,链家对互联网低佣金模式进行了战略推演,得到了”优秀的经纪人永远是行业最稀缺的资源“这一结论。

 

左晖作为链家/贝壳创始人一直在各种场合强调,房产经纪人在美国是一份不错的中产职业,但在国内仍然是一份尊严感不强、收入不高的职业。

 

左晖认为,中国的房产经纪行业急需改造,一是需要稳定经纪人的收入(现在的房中介收入波动很大),二是要用高待遇来吸引高素质人才。左晖想让房产经纪人在国内成为一份可持续的成长性事业。

 

但是如果是通过以前的核心直营品牌「链家」来实现这个战略目标的话贝壳生态就需要用高收入提成来留下优秀的经纪人,这是一种”重资产”运营模式

 

而对于那些头部经纪人来说,他们已经和大量优质客户建立起了信任关系,「链家」所能带来的品牌溢价并不大。

 

如果留在链家,这些头部经纪人需要将本应分给自己的部分佣金消耗在对他们用处不大的品牌溢价上,这让他们赚的要比同样有”地头蛇”优势的社区小中介们要少(一二线城市有很多这样专吃某一块优质区域的精品中介)。

 

其实房中介和保险代理是一样的。新入行的保险代理喜欢背靠大品牌,以更容易地建立客户关系,来加大成单概率。而头部的保险代理人则已经有了很强的客户关系网络,他们自己就像一个”品牌”,于是更倾向于成为独立保险代理人,来加大成单提成。

 

目前,贝壳平台生态内共有3类角色:链家自营的「链家」、第三方品牌、以及“重加盟”的链家系品牌「德佑」。(在一二线城市的不少优质区域,链家和德佑的店经常开在一起)

 

如果是通过直营品牌「链家」来留住头部经纪人就需要提高他们的提成比例,这抬高了盈亏平衡点压低了利润空间。

 

而如果是通过加盟品牌「德佑」,贝壳/链家系就不用强行以高薪来留住人才,而是以 “联盟”而非雇佣的轻资产运营模式,将最优秀的经纪人留在平台生态内(linkedin创始人写过一本叫《联盟》的书,推荐看看)。

 

德佑这种”重加盟”的模式,让店东既能够保持小公司的种种好处,又能够享受到大平台的基础设施。

 

现任德佑总经理刘勇举了一个实例,”以天津为例(500家店),口碑传播带来的转化占比在40%以上”。在利益面前,许多房产经纪人看到了成为「德佑」店东的好处,逐渐从疑虑、观望再到入伙加盟,使德佑的门店增速在后期呈现指数级爆发增长

 

链家系希望通过「德佑」来留住明星经纪人们,通过自己的平台资源来帮助他们提高服务效率。在让经纪人赚的更多佣金的同时,也让自己能通过平台生态来赚取服务费

 

链家系这个转型很妙,在拉低了盈亏平衡点的同时,也打开了贝壳的利润天花板

 

不过,要想留住优秀的经纪人,不仅要有体面的收入,还要有体面的地位。

 

 

 

5. “我是985”

 

 

以上为纪录片《中间人生》第五集的视频链接。以下的行业剖析我们将顺着剧情展开。

 

 

5.1 生存与尊严

 

房产经纪人行业里究竟需不需要高学历人才?张永刚作为一名985的名校硕士,贝壳借他之口给出了答案:”当然需要”。

 

2018年,全国18个城市的二手房成交量超过了新房,张永刚认为房产交易的存量时代正在加速到来。房地产市场虽然体量大,但高服务水平、高职业素养的人少,张永刚觉得房产经纪人行业是他发掘到的一块价值洼地。

 

很快,张永刚就发现自己错了。他的学历目前并没有给他带来竞争优势,要客户没客户、要业绩没业绩的他,甚至感觉自己比不过只读过初中的同事。这种前后的落差让张永刚感到迷茫,对于业绩和体面感的追求,让他迫切地想找到”破局点”。

 

赶英超美,中国房中介革起了自己的命

 

为此,张永刚研究了三个月的北京城市规划,希望通过专业能力来提供差异化的服务。这三个月的时间,张永刚不用来熟络客户,而是用来研究学习政策规划。这其实是传统房产中介眼中的不干”正事”

 

不过,张永刚不只是一位传统房产中介,他还是「985」,他在”不务正业”中找到了竞争力。他将高频但低附加值的工作标准化、流程化,将客户所需要的资料整理成了百科全书。此外,张永刚还在发展一二手房联动业务,着手形成新的业绩增长点。

 

这段剧情看起来很软广,但其实是对后面内容的铺垫。因为,这些不仅是张永刚在做的事,也是贝壳正在做的事情。

 

 

5.2 草根还是精英

 

毕竟,贝壳的大战略不太可能仅由张永刚这一位一线员工确定。不过,贝壳的决策层也十分了解一线的情况。

 

贝壳的新入职员工都需要去门店进行轮岗,只有员工足够了解线下业务,才能保证公司在战略上不犯错。贝壳的CEO彭永东就举过一个例子,他去门店调研时发现了一个大问题,这个问题至少被他们遗漏了2个月。

 

在自营的「链家」品牌,店长只是”高级打工仔”,不用考虑为手下员工发工资的事情。但现在,贝壳生态内有大量的加盟门店,这些店东同时还是创业者,他们需要快速回流资金来给经纪人发工资。

 

如果“书生精英”不接地气,加盟店东迟早会因为资金流紧张,或破产或逃离贝壳平台。如果“本土草根”没有战略,房屋中介行业还是脱离不了打短期价格战的泥沼,收入和尊严感都很难提高。

 

在这点,贝壳和美团都做得很好(见前文<美团没有边界>),将”草根”和”精英”结合在了一起。

 

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这其中也离不开贝壳CEO彭永东的努力。彭永东在来贝壳之前,在IBM负责战略与变革咨询业务,我们下面会讲讲他做的一些“正确但很难”的事。

 

 

5.3 低估了新房的潜力

 

腾讯棱镜团队在贝壳上市之前,曾和CEO彭永东交流讨论过贝壳模式。当彭永东被问道,贝壳现在的商业模式,和两年前比有什么差异点时。他说,”低估了新房的潜力”,因为新房和二手房业务组合的协同效应比他们想象中的大。(这一点我们在一线调研中得到了证实,但不方便在公开内容中透露更细节的数据)

 

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贝壳创始人左晖在《财约你》中提到一个数据,北京每年的平均购房年龄都向上涨一岁,这说明每年翻来覆去地就是同一批人在买房(对于下一代的”后浪”,买房实在是太难了)。

 

在以前,开发商不用考虑怎么卖新房,只要把开盘消息放出去,买房者就会自觉地到售楼处排队抽签。但现在,新房不好卖了,开发商需要投入大量的市场资源来吸引买房者,这让开发商本就紧张的资金流进一步恶化。

 

在前文《贝壳股价翻倍的秘密,都在这部纪录片里》,我们提到过美国房屋信息平台Zillow的商业模式,它用免费的房价评估服务吸引到一大批潜在买房者成为了美国购房市场的流量入口。在美国模式下,房产从业者只用和Zillow这类平台打交道,不用自己去找买房者,因为这样更划算(具体案例大家可以在B站搜奈飞拍的好莱坞房中介纪实片《Selling Sunset》)。

 

类似的,贝壳的使用者也多是潜在买房者。随着贝壳的二手房市场越做越大,贝壳已成为了国内买房市场的流量入口。这样开发商只用和贝壳打交道,不用自己去联络新客户,因为这样更划算

 

从我们在一线调研到的情况,由于今年行情不好,许多开发商情愿砍掉自己的市场预算,也不愿降低与贝壳的合作预算。因为开发商在贝壳的投入/回报比,要比自己去各个渠道投广告砸市场要更可预测有效果的多。(就像经济不好的时候,品牌方会先砍投向报刊/电视等传统媒体和分众传媒这类电梯广告的预算,但依然会加大以字节跳动的效果广告预算)

 

但对贝壳来说,介入新房市场可不只是多赚佣金这么简单,他们还想要”联动”。如何去理解这个”联动”,可以去看一部「佳士得」的纪录片。

 

(B站买了这部纪录片的版权,直接在B站上面搜《佳士得的沉浮世界最大拍卖行》即可,看完了之后相信你会对XX经纪人这类职业有更深的理解。)

 

「佳士得」是世界最大的拍卖行之一(和「苏富比」并列),有着连续几百年的经纪业务历史,以它为案例来理解经纪业务的护城河再好不过了。

 

在佳士得伦敦总部的档案室里,有着他们所有物品的拍卖纪录。可以说,佳士得比拍卖品的主人更了解拍卖品的历史和价值,这能帮助佳士得给出更准确的市场估价。同时,佳士得也一直和拍卖品的买家/卖家保持联系,在适当的时候说服前买家再将拍卖品重新投入市场或说服前卖家再重新买入新的艺术品通过连续几百年的交易纪录和客户画像,佳士得成功将拍卖双方联动起来了。

 

虽然一位收藏家可能只会和佳士得打两次交道(买-卖),但是藏品本身却可以在几百年里和佳士得打无数次交道。

 

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贝壳的”联动”也和佳士得一样。通过承销新房,贝壳在房源入时就开始跟进,持续不断地为这栋房屋的几代主人们提供服务(新房购买、贷款、过户、装修、二手房销售)。通过「房屋字典」(贝壳对房屋数据的记录),贝壳成功将各项业务联动起来了。

 

虽然一位业主在一生中可能只会和贝壳打三次交道(买-卖-买),但一套房子本身却可以和贝壳打无数次交道。

 

贝壳可以在新房市场上帮你买房,之后还能在二手房市场帮你把这套房卖出去,甚至他们还能提醒新老业主应在何时卖房子/提供家装翻新方案/提供按揭贷款服务。(典型的高盛”一鱼三吃”策略,看完佳士得的纪录片,你会对这套逻辑更加了解。)

 

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(图:贝壳旗下的装修服务公司,装修量房两不误)

 

不过,这个”一鱼三吃”的策略看起来很美好,但却很依赖经纪人,难以快速扩张。佳士得想要开拓亚洲市场,也必须得亲自在上海新设一个办事处,一切从零开始

 

在2010年,左晖在找高瓴资本拉投资的时候,高瓴资本的创始人张磊提出了一个关键性问题:中介生意依赖经纪人,怎么规模化?”

 

 

 

6. “公平不缺席”

 

 

以上为纪录片《中间人生》第六集的视频链接。以下的行业剖析我们将顺着剧情展开。

 

 

6.1 贝壳的陪审团生态

 

为了回答高瓴资本张磊在上面的灵魂拷问,左晖花了5000万向IBM买来了一个答案,顺便还挖走了IBM的咨询顾问彭永东来做CEO。彭永东他们给出的答案是——建立贝壳平台生态,坐地收租

 

前面提到了,贝壳中除了自营的「链家」和直营加盟的「德佑」,还有许多中小型的加盟经纪公司。比如说,纪录片第2集的主人公徐铁是「优铭家」的一位店东,而「优铭家」就是贝壳生态中的第三方公司。

 

许多习惯了占山为王的地方中介,在面对贝壳抛出来的橄榄枝,都在怀疑贝壳是不是另有企图:”即表面上是做平台,实际上是撬资源挖客户”(类似于下图说的情况)。在贝壳推出的头几年里,许多同行质问链家系,”你怎么能既当选手又当裁判员?”

 

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不过待到贝壳上市之时,许多中小型经纪公司已用行动投票,接入了贝壳生态,是什么打消了大家的顾虑呢?

 

打消这些公司顾虑的其中一大因素就是贝壳的”陪审团”制度。

 

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光在天津,贝壳”陪审团”一个季度就需要处理934起争议,争议一般在48小时内得到处理。而一些复杂的争议,则会由各个中介品牌方组成”大陪审团”,进行”庭审判决”。

 

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为了让多个经纪人共同合作、共同分享成交的佣金收入贝壳的ACN网络将交易流程细分成了十个环节。总体来说,贝壳将房产经纪人分成三类:房源提供者(卖方)、房屋维护人和客源提供者(买方)。

 

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由于房屋维护人是最熟悉房屋优点和周边环境的,在贝壳之前的传统情形下,他们可以通过吞掉买方经纪人的佣金收入,用低中介费抢走订单(俗称”切单“)。

 

比如说,在我们前文提到的第三集,”房屋产品经理”范涛就曾经遭遇过”切单”,只不过那时他们没有办法保护自己的利益

 

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而”陪审团”作为一个平台自治组织,通过内部的”普法宣法”活动,让各个品牌在平台上都能公平竞争他们在平台中充当着规则守护者的角色,维护生态内各个角色的利益不受侵犯。

 

 

6.2 “陪审团”的震慑力

 

在这集的”庭审”过程中,有个细节挺有意思的。客源经纪人向贝壳提出了业绩争议,认为房屋维护人有”切单”操作的嫌疑,贝壳因此将争议转为了”庭审”。

 

在”庭审”的准备过程中,无论是19位”陪审员”还是争议方的店东,都按时按点的到达”庭审”现场(要知道”陪审团”只是个自治组织,并没有任何实质上的约束力)。

 

根据平台规则,在交易过程中涉及到了对客源经纪人的保护,因此房屋维护人要将客源收益”还”给客源经纪人,虽然小姑娘她认为自己并非故意,但还是得认可”判决”结果。

 

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虽然”陪审团”只是经纪人之间的自治组织,但在”陪审团”的参与下,贝壳生态内的经纪人都严格遵守了贝壳的游戏规则。用”陪审团”成员的话说就是,它有一定的震慑力”

 

 

6.3 贝壳生态的基石

 

贝壳的ACN模式作为平台网络(Network)的一种,也是具有网络效应的。其中的网络效应,既是”陪审团”震慑力的来源,也是支撑起贝壳生态的基石。

 

我们在分析网络效应的时候,大部分时间都在关注网络效应的业务飞轮(推荐大家看看我们的前文:<现在买入阿里巴巴的人,并不傻>)。

 

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但是,不少投资者都忽略了网络效应的惩罚机制

 

惩罚机制是通过「双边市场」生效的,「双边市场」这个概念同样是在前文<美团没有边界>中有介绍,这里就不再赘述了。

 

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链家系的贝壳,将自营的「链家」和自营型加盟的「德佑」引入自己的平台生态后,通过”真房源”口号和海量房源储备,吸引到大量的潜在买房者

 

随着中国楼市已进入到了买方市场,掌握了大量买方流量的贝壳,能吸引作为卖方的其他房产经纪公司自发的入驻平台。

 

就像前面说的,这些中小房产经纪公司担心的是:”‘贝壳’只是一个幌子,实际上是来撬资源挖客户”。而随着中立的”陪审团”在贝壳生态中的话语权逐渐增大,以及贝壳生态能提供的买房者资源越来越多,大家终于认识到”贝壳”做生态平台是认真的。

 

就像郭德纲常说的,同行最恨同行。同是干房中介的,要说服链家系以外的中介公司加入贝壳,需要长时间的战略坚持。一旦有一次偏心,可能就会前功尽弃。

 

其实对于投资者来说,贝壳这样做是完全理性的,毕竟比起链家自己苦哈哈地做没有规模优势的中介业务、赚点佣金,贝壳坐地收”租”还没有规模天花板的平台模式、赚轻资产、高毛利的服务费它不香么?

 

随着生态参与者的顾虑开始打消,不但中小型公司开始不断加入贝壳生态,连有加盟门槛的「德佑」门店数量也都在指数级增长

 

毕竟,链家以外的中介公司,当初选择加入就是为了贝壳平台上流量丰富的买房者资源。而随着平台越做越大,又有公平的机制保护,他们自然也就越来越难以离开这个生态。

 

双边市场,或者说网络效应的奖惩机制,共同支撑起了贝壳生态。

 

 

小结一下:

 

  贝壳通过ACN平台解决了国内中介的居间交易模式,将交易流程细分为10个环节,将房产经纪人细化为3种角色,流程效率和利益保障都大大提升。
  “优秀的经纪人永远是最稀缺的资源”,链家系(链家/自如/德佑/贝壳)为了低成本地留住这些稀缺资源,为他们提供了「德佑」这个”重加盟”的品牌。「德佑」的店东既是明星经纪人,也是创业者。他们既能依靠平台的资源增加成交量,又不用支付提成(若在链家则需要支付),因此加盟「德佑」的房产经纪人越来越多。链家系通过「德佑」,以轻资产的运营方式,将稀缺资源留在了生态内部。
  新房和二手房的联动效应显著。二手房交易已是中国房产交易的主流,贝壳通过做大二手房平台生态,吸引了大量的潜在买房者,成为了房产交易的流量入口。随着中国新房市场陷入增长泥沼,开发商也需要高性价比的推广方式来获得买房者的关注。随着越做越大的贝壳逐渐有了规模效应/网络效应,不少头部开发商将新房承销业务都包给了贝壳
  贝壳的”一二手房联动”策略是一种高盛式的”一鱼三吃”策略。贝壳通过将新房的信息纳入到「房屋字典」中,就可以为一套房子的几代主人提供持续的、多元的服务。贝壳通过联动策略,让现在获得的一次服务,形成未来的多次服务
  为了打开业务模式的天花板,贝壳需要平台化、规模化。贝壳通过在经纪人内部建立中立的‘陪审团’组织,让经纪人自决自治,这让平台核心的参与者也成为了平台规则的守护者。”陪审团”由各个品牌的资深经纪人组成,它让第三方经纪公司能够放下担忧,融入到了平台生态中。随着平台生态的健康发展,加入贝壳生态的第三方经纪公司的数量和加盟德佑的店东数量都呈现了指数级增长。
  贝壳通过网络效应,一边吸引市场的两端(买房者和经纪人)进入平台,一边让经纪公司和房产开发商越来越离不开平台,让贝壳这个生态平台的“增长飞轮”转了起来。

 

-End- 

 

转自:https://mp.weixin.qq.com/s/WY8PA03tiUZOCwNXG0rHaA

把人熏晕的狐臭,可能比人类的历史还要久

炎炎夏日,最怕身边的人散发出销魂气味,有时即使隔着口罩,那种味道都能直冲天灵盖。

 

为什么不同人的体味各有差异?最近一项研究表明,造成体味的“元凶”不是人体,而是生存于身体表面的细菌;而且,这些味道的历史或许比人类还要长。

 

 

 一开始,分泌物是不臭的!

 

腋下是狐臭最浓郁的地方,这是因为腋下密集分布了许多大汗腺

 

人类身体上有两种汗腺——小汗腺和大汗腺。小汗腺又叫做“外泌汗腺”,分布在全身大部分皮肤内,直接与皮肤外表面联通,通过散发汗液来调节体温;大汗腺则称为“顶泌汗腺”,主要分布在腋下、乳晕、外生殖道等毛囊密集的部位,通过毛囊上部分泌出一种较为黏稠的乳状液。

 

把人熏晕的狐臭,可能比人类的历史还要久

两种汗腺 | mayoclinic.org

 

大汗腺分泌的这种乳状液本身并没有味道,但其中的一些物质——例如 Cys-Gly-3M3SH(半胱氨酸-甘氨酸-3M3SH),转化之后会变成具有刺激性气味的 3M3SH(3-甲基-3-硫基-1-己醇)。3M3SH 是一种可挥发的硫醇,也是造成腋下体味最主要的化学物质。

 

可是,原本没有味道的分泌物,为什么会转化出 3M3SH 这种物质呢?科学家发现,元凶是腋下的葡萄球菌。

 

 葡萄球菌产生臭味 

 

人类腋下生存着不同种类的葡萄球菌。最近发表于《科学报告》杂志的一项研究中,科学家对这些葡萄球菌进行筛选,找到了几种和体味密切相关的葡萄球菌,例如人葡萄球菌(Staphylococcus hominis)。这些细菌会摄入大汗腺分泌的无味的 Cys-Gly-3M3SH,然后将其转化为气味浓厚的 3M3SH。

 

把人熏晕的狐臭,可能比人类的历史还要久

人葡萄球菌 | europeana.eu

 

这些葡萄球菌之所以具有从无味到臭味的转化能力,很可能是因为其中存在的 PatB 酶。原本没有转化能力的葡萄球菌,被人为地表达出 PatB 酶之后,它们也能够生产“狐臭”。至于 PatB 酶如何拥有了这种产生臭味的能力,研究者认为,这是因为 PatB 酶在演化过程中产生了一个特别的疏水性袋状结构,可以有选择性地、更有效地和硫醇相结合,从而提高了生产“狐臭”的效率。

 

PatB 酶只在几种葡萄球菌里表达,研究者将能够产生 PatB 酶的葡萄球菌与不产生 PatB 酶的葡萄球菌进行遗传学分析对比,追溯其起源。结果发现,这些具有 PatB 酶的葡萄球菌可能产生于 6000 万年前,和包括眼镜猴及所有类人猿的灵长目在内的简鼻亚目出现的时间相当——换言之,当这些能够产生狐臭的细菌已经演化出来时,人类还没出现呢

 

 人体也要背点锅 

 

虽然体味主要是由生活于腋下的细菌所直接产生的,但是不同人的基因类型也会影响体味,其中最主要的基因是 ABCC11

 

ABCC11 基因所控制合成的蛋白质,通常会参与跨细胞膜的运输过程;但当 ABCC11 基因发生突变,其 538 位核苷酸从 G(含氮碱基为鸟嘌呤)变为 A(含氮碱基为腺嘌呤)的时候,这个基因就会失去原有的功能,导致大汗腺萎缩变小、分泌的化学物质显著减少——这其中就包括前文提到的“狐臭物质”的前体 Cys-Gly-3M3SH。这样一来,细菌用于产生狐臭的原料减少了;因此,比起 ABCC11 基因型为 GA 或是 GG 的人群,基因型为AA 人群的体味则会轻很多。

 

有趣的是,ABCC11 这个基因不仅和体味有关,还可以决定人类的耳垢。体味小的人(基因型为 AA)一般是干耳垢,而体味重的人(基因型为 GA 或 GG)则会有湿耳垢。而且,ABCC11 的基因型和种族、地理位置分布有很大的相关性。在东亚地区,比如中国、日本、韩国,大部分人的基因型都是 AA,人群的体味相对偏轻;而在其他族裔里,AA 基因型则非常少见。因而也有人认为,或许在人类演化的早期阶段,体味也是不同地区自然选择的标准之一。

 

把人熏晕的狐臭,可能比人类的历史还要久

 

虽然基因决定了大多数东亚人可以免受狐臭的困扰,但是一旦腋下汗液过多,不仅给细菌提供了制造狐臭的物质,同时也会促进它们过度繁殖,最终可能还是会出现体味过重的情况。保持通风,减少出汗——要不然,想想夏天体育课后的教室,那股味道是不是也和呼啦啦的电风扇一起,至今仍旧弥漫在你的脑海里。

 

参考文献

[1] Rudden, M., Herman, R., Rose, M. et al. The molecular basis of thioalcohol production in human body odour. Sci Rep 10, 12500 (2020). https://doi.org/10.1038/s41598-020-68860-z

[2] https://en.wikipedia.org/wiki/Body_odor

[3] https://en.wikipedia.org/wiki/ABCC11

 

作者:Hazel

编辑:麦麦

转自:https://mp.weixin.qq.com/s/xRL4LBQHvGVqhGuPJN2aKg

消失了的江西十万子弟

 

来源:在书一方(ID:QDoodle)

 

後之視今,亦猶今之視昔

消失了的江西十万子弟

消失了的江西十万子弟

© 胡平/文

消失了的江西十万子弟

消失了的江西十万子弟

胡琏和他的部队

  民国三十八年(公元1949年)下半年,至次年六月朝鲜战争爆发,可谓是民国历史上最动荡、最危险、却极富戏剧性的日子。 
  一边—— 
  如夏日雷雨来临前满池徘徊低飞的蜻蜓,人们有着对危险的警觉和本能的躲避:逃离战争,逃离剥夺,逃离清算,逃离日后某种思想与生存方式的禁锢。这六十多年前的大逃亡,从上海的北火车站、十六铺码头开始,或从更早些的由东北、华北和苏北开出的一列列塞满黑压压的难民的火车开始,从江淮平原的公路上、田野里,扶老携幼的人流中开始。他们中,有国军和旧政权人员的家庭,有只匆匆带出了细软财物的地主富商,有知识者包括大中学校流亡的师生,甚至还有日据时期在敌伪方效力、尚未来得及受审查的“汉奸嫌疑”者……总而言之,在红色狂潮即将席卷大陆之时,一切吃不了安隐饭、睡不了安稳觉的,像一盘大杂烩一样聚在这难民流中。 
  随着解放军加速南下,一场更大规模的空前大迁徙,一九四九年间正在海峡两岸进行,国府和私人船运的数量与频率急剧增加,仅海军每天出动的军舰就达到五十航次。黄浦江口、闽江口和珠江口,还有青岛的大港码头,除了纷乱登船的官兵与眷属,还挤满人群,有的人来送行作最后诀别,更多的人惶惶无主,木然呆立,眼看别人上船,自己无法上去,不断有人央告乃至泣告想被带上船。这是军人最吃香的时候,许多女孩子随便跟某个军人走了,纷纷抓着军人的手说:你带我走,你带我走…… 
  凡开往台湾的客船、货轮,无不人满为患,大量没票又挤上不去的人,巨幅渔网一样密密匝匝地悬挂在船舷上,上了船的人施以如雨的口水外,再用棍棒、枪托击打,皮开肉绽,浪花殷红。倘若船被海浪晃动,船身跟码头一撞,落水的人当场就挤成肉酱。看着码头上行李掉满地,什么都有,连金条都可以拣到;再看到那一只只被甩开与推开的手,还有江面上漂浮着点点的尸首,有暮年生活在海外的中国人说:许多年后午夜梦回,都还有想哭的感觉…… 
  台湾原有人口仅六百多万,在一两年里快速增加了两百余万。因为遭受战争伤害与风灾,一九四六年台湾农业产量只有一九三七年的三分之二左右,一九四九年虽已恢复到一九三七年水平,但仍不如日据时期,无法供应大量涌入移民人口所需。住的问题同样吃紧,由于外省人的涌进,带来光复后台湾房价房租的第一波飙涨,日式房屋达到了以每叠榻榻米一两黄金的价格。来台者大多靠个人的关系寻找住房,即使是被聘来台的教授,多数学校也无法安排住处。公务人员及其眷属更加困难,故宫博物院、中央研究院的研究人员还需在台湾大学借住……眷村,在岛上许多地方开始成片地出现,大都是竹篱当墙,在墙两面糊上泥巴,墙内形成一个封闭的生活圈。统一、简易的房屋里,住着依各自机关、军兵种、学校等编入的官员、军人、教员和他们的眷属。蜂巢一样紧紧挨着的屋子,挤着一两条青石板的巷子,或是晴天尘土飞扬、雨天两脚泥泞的土路。路上,尚不知愁滋味却有新鲜感的孩子们蹦蹦跳跳,说笑里萦绕着各式各样的乡音。若是在傍晚眷村上空飘起道道炊烟时进村,大抵可以尝遍大江南北的家常菜。每个眷村附近,总会见到的茶馆里,像是有一部无字天书,你只需要坐下来,在川流不息的茶客们的龙门阵里,就能听到大陆各地方大溃败大迁徙的仓皇辞庙、山高水险,包括形形色色家破人亡、生离死别的故事,它们许多都是报上和日后官方正史里不敢登、没能载的…… 
  日后统计出来,全台湾有八百多座眷村,它们收拢了远离家乡的“阿山仔”(外省人),可谓是国民党政权丢掉的整个中国的缩影。 
  另一边—— 
  继辽沈、淮海、平津三大战役中,国民党军队主力付之一炬,人民解放军又渡江取南京、克上海,稍事休整,一九四九年七月上旬入闽,毛泽东命令第三野战军以八个军的兵力投入解放台湾的备战中。八月,发起福州战役,解放福州。十月,发起漳(州)厦(门)战役,解放漳厦地区及滨海一些岛屿,金门顿成一座孤岛。金门是台湾的桥头堡,历史上郑成功、施琅攻取台湾,都以金、厦为出发地。金门在国民党手中,进可封锁内陆,退可屏障台湾。金门若在共产党手中,台湾海峡的交通线便面临极大威胁。 
  金门守军为李良荣的二十二兵团,该兵团既非嫡系,又是累败之师,其下二十五军于淮海战役第一阶段重创于碾庄,军长黄伯韬自杀,五军则全歼于淮海战场陈官庄。此时的装备已不如解放军,编制也不齐,为着军饷,号称一个兵团,实则仅弱旅两万。隔海虎视的,却是三野第十兵团,兵团司令员叶飞,号称“小叶挺”,善战、多谋、常胜。这两年多来,十兵团平山东,扫淮海,跨长江,克福州,攻无不克,战无不胜。在一九四九年十月在泉州召开的兵团作战会议上,叶飞意气风发地说了四个字:“此役必胜!”一位老前辈对几十年后来此调研的刘亚洲说:叶飞在老虎洞宴请厦门地方领导,用筷子指菜盘,道:“金门就是这盘中的一块肉,想什么时候夹,就什么时候夹,跑不了。”说毕大笑,豪气溢于言表。此前几日,作为闽地的最高军政首长,他在任命了一系列地方干部的同时,还任命好了一位金门县长。 
  刘亚洲在日后写出的《金门战役检讨》一文里认为,叶飞选择二十八军打金门是犯了一个不可挽回的错误。“理由一,在十兵团中,二十八军善守不善攻,甚少攻坚任务,多是打阻击战;理由二,二十八军军长朱绍清在上海治病,政委陈美藻治理福州,参谋长也不在位,军中只有副军长萧锋一人,既当爹又当娘。做此决定仍然是出于叶飞的轻敌。叶飞对萧锋说:‘看来大陆再也不会有什么大仗打了,你们二十八军就扫个尾吧。’十月二十日左右,二十八军向兵团呈报了攻打金门的作战计划,叶飞因处理地方事务太忙,竟没有看一遍,遑论研究、修改,便批准。大战将起,因敌情不明,特别是离开了广东潮汕地区后行迹扑朔迷离的胡琏十二兵团动向不明,萧锋有些犹豫。叶飞在电话中说:‘只要上去两个营,你再掌握好二梯队,战斗胜利是有希望的。’” 
  十月二十四日深夜,离厦门仅有五点五海里的金门海面,吹着微弱的东北风。突然,一阵剧烈的隆隆炮声,划破了宁静的黑夜。在强大炮火的掩护下,十兵团以三个隶属不同建制的团约九千多人的第一梯队,分乘三百余艘大小各型机帆船,向金门驶去。很长一段时间里,刘亚洲始终不明白萧锋怎么排了个这么古怪的阵容,“不像是啃骨头,倒像是喝稀粥”。后来二十八军一位老领导向他道出原委:萧锋也认为此战必胜,胜利后必有缴获。他的指导思想是“照顾本位,最后抓一把”,希望各部队都能在最后的胜利中分摊点实惠。于是,除了兵员来自不同的师以外,明明船只紧缺,第一波只够载运九千余兵员,有些船上却装了不该装的东西:主攻团的几条船上载着大量新印制的人民币,据说是准备用来庆功时大把花销的。另一个团的船上装了风浪里颠得嗷嗷叫的肥猪,也是准备用于庆功宴的,还有船上堆着小山似的办公桌椅,以便战斗结束后新政权马上可以开张…… 
  更让后来军史研究者吃惊的是,三个团的兵力登陆,竟然没有一名师级指挥员随同登陆指挥。而且,当时解放军基本上是旱鸭子,二十八军也不例外,原系渤海军区的老底子,主要战斗人员均是山东人,多数战士更是头一遭见大海。一团长竟说:“谁在海里放了这么多盐,那么咸!” 
  海岛作战,守方处孤岛,临绝地,唯有死战求生,别无他途。但李良荣再做困兽斗,仍不足以化劣势为优势。让叶飞、萧锋手中情报大大失灵的是—— 
  二十二兵团八月驻金门后,李良荣急电正在高雄训兵的陆军训练总司令孙立人,请派新军增援。孙立人即命二〇一师师直属队和六〇一、六〇二团约七千人船运金门,配属二十五军。在金门校阅二〇一师后,李良荣写信给孙立人:“二〇一师的精神纪律及战斗技术,均为今日部队中的最优越者,金门有此一师,乃敢夸言稳固,此皆吾兄忠诚及智慧所得之结果。” 
  更有让叶飞、萧锋等人如猪油糊住了眼睛的胡琏的十二兵团。

  胡琏,原名从禄,又名俊儒,字伯玉,陕西华州人。一九〇七年,出生于一个贫寒农家。黄埔四期毕业,与谢晋元、张灵甫、唐天际、刘志丹等人同学。军校毕业直接参加北伐,其后,参加了新军阀混战,多次立下军功。一九四三年五月,所辖第十八军第十一师守备湖北宜昌石牌要塞的核心阵地。随着日军攻陷宜昌,二十五日,日军在石牌周边集结了两个师团、一个旅团,其中有被称为“钢铁猛兽”,也是日军在中国战场唯一纯野战部队的第十一军,一共十万兵力直面扑来。恶战在即,胡琏当夜修书五封与家人作别。信中写道:“父亲大人:儿今奉令担任石牌要塞防守,孤军奋斗,前途莫测,然成功成仁之外,并无他途……有子能死国,大人情也足慰……恳大人依时加衣强饭,即所以超拔顽儿灵魂也……” 
  十一师是陈诚“土木系”起家的底子(笔者注:土木系将领主要出身于国民党军第十八军第十一师,因“土”拆开为“十一”、“木”拆开为“十八”故而得名)。战斗打响以后,陈诚电询胡琏:“有无把握守住阵地?”胡琏当即回答:“成功虽无把握,成仁确有决心。”石牌要塞保卫战打得天昏地暗,血流漂杵,一方志在必得,一方拼命死守。二十九日,胡琏对团长们发令:“从明天起,我们将与敌人短兵相接……战至最后一个,将敌人枯骨埋葬于此,将我们的英名与血肉涂写在石牌的岩石上。”在战斗最激烈时,战场上曾经三个钟头里听不到枪声,并非是双方偃旗息鼓,而是双方在进行最原始、最血腥的冷兵器格斗——刺刀搏杀。由于守军众志成城,日军久攻不下,士气顿挫瓦解,三十一日晚,日军开始卷旗掉头东逃。石牌保卫战被西方军事家誉之为“东方斯大林格勒保卫战”。而胡琏,国民党军史评价他有张灵甫的“悍”,但无张灵甫的“骄”;其“忠”不比黄百韬少,其“谋”却比黄百韬多。 
  此役后,胡琏被授予最高青天白日勋章。次年,奉调到重庆蒋介石侍从室,并很快升任第十八军军长,该军成为公认的国民党五大王牌部队之一。淮海战役中,国民党第十二兵团被中原野战军七个纵队包围在宿县西南双堆集地区,动弹不得。南京为十二兵团空投物资,官兵都说:“投这些东西不济事,最好把胡琏投下来。”胡琏再度出山,专机送到战地。黄维为兵团司令,胡琏为副司令。可惜这回大局已定,独木难支,该兵团四个军十一个整师十万余人大部被歼,黄、胡二人乘坦克分头突围,黄所乘坦克阴沟里翻船,被解放军俘虏。胡在爬上另一辆坦克时被手榴弹炸伤,顾不得包扎,一头扎入坦克夺路狂逃,方向却是逆行,沿途解放军部队虽诧异于这辆奇怪的坦克,可谁也没料到里面就坐着被毛泽东称为“狡如狐,勇如虎”的胡琏…… 
  胡琏身负重伤,辗转送上海虹口天主堂医院。由于救治及时,从他的背部取出大小弹片三十二块,有几块与肺、心“仅一纸之隔”。几乎病榻还未热,蒋介石一纸急电召去南京。辽沈、平津、淮海三大战役后,国民党主力消耗大半,被挤到了墙角的蒋介石,在匆匆垂询了胡琏几句伤势情形后,嘱他速去浙江、福建、江西三省招兵买马,为国民政府的撤退保驾护航。蒋又手令国防部,予以胡琏三个军的编制,再将新到的美援武器中,拨足其三个军的装备。国防部即任命胡琏为第二编练司令,下辖第十军、第十八军、第六十七军三个军,兵源补充计划,除收容旧部外,指定该部由浙江省、福建省两省各征兵三万人,江西省征兵一万五千人。 
  在浙闽两省,胡琏唇焦舌敝,话带血丝,却毫无头绪,在这风雨苍黄、山河剧变之时,或前面已有部队在本省补充了兵员,再行征召绝无可能;或以人心浮动,“土共”滋生,本土保安都防不猝防,哪有兵员可征召外遣?或是各级政府徒有衙门,已无政令可通,难觅办事之人。总之一句话,请胡司令自行征兵,别无其他办法。遂后赴南昌,原“国防部”参谋次长、陆军中将方天,不久前刚调任江西省主席,方天与黄维、胡琏同为黄埔前后期毕业,自基层起步,又先后担任军、师的长官,袍泽情谊深厚,彼此信赖不移。在石牌保卫战后,任十八军军长的方天,和其所属十一师师长的胡琏,同获“青天白日”勋章。在方天主持下,赣省各级政府还磨盘般沉重却执着地运转,政令效率仍存,八十三县市地方官员尚无擅自离职或乞降易帜。胡琏尊称方天为方逸公,拜见时,行过军礼,端坐后打开话题,请老长官鼎力相助。方天说:本省虽已有第三编练司令官沈发藻所辖二十三军、七十军沿赣江人口富庶地方补充新兵,但你如能想出好方法,在本省再征到兵员,我鼎力支持! 
  胡琏喜出望外,铭感五内,因其熟稔唐代府兵制,即提出一甲一兵的构思。一甲一兵,就是以“甲”为基层单位,每甲十二户共推出一丁当兵,服役两年,期满再推一名入伍以换旧丁。在其服役两年里,未出丁之十一户人家,一起襄助入伍丁之家属。每县幅员大小不等,以最小的县计算,出兵千余人当无问题,可达到一具一团。而军、师、直属部队之兵源,由人口大县充实。如此一团之兵属于一县,语言习惯、饮食起居一样,彼此或友或邻,均可互为照顾,融为一体,而且家庭亦因上述关系,对其出征子弟音信易通,减少牵挂,实乃唐代府兵制精神可为今用。 
  方天认定其具体、完善可行,即指示下面全力协办:在江西东部的抚州、上饶地区的二十一个县:南城、南丰、黎川、乐安、宜黄、崇仁、临川、东乡、金溪、资溪、贵溪、上饶、广丰、玉山,弋阳、余干、万年、横峰、铅山、余江、进贤——均为当年红军占领过的地区,实行每甲一兵,每县一团,三县一师,九县一军。并派赣北师管区司令唐三山,全力协助胡琏部执行征兵事宜。征兵干部分别进驻各县乡、镇所在地,坐镇征兵,挨家挨户拜访,紧迫盯人。当时的动员口号是:“士绅公务员,一律不缓征,两年决退伍,回家孝娘亲。”要求不分富贵贫贱,一律参加抽签,达到阶层公平。在兵员称呼上,不用“新兵”两字,而改称“青年入营”。有如过江之鯽者,如进贤,因某乡中心小学吴姓校长,在县城听完兵役会议报告后,随即辞去校长职务,投笔从军,在该县推波涌澜,短短二十天内,全县征兵两千九百二十五人;各县亦有抗争被严处的个案,或多或少发生,如黎川县公都乡一个中签子弟饶达三,中到签后逃跑,找了几次都未找到,最后抓到他时,拿着鸟枪企图抵抗,被击毙了。有的县直接反映到司令部,参谋长萧锐接到民间报告后,面报胡琏:古语说,得民者昌。我们现在征兵,为了争取时效和名额,难免操之过急,引起民怨,不能不注意改进。胡琏答:你说得很对,得民者昌。但我们现在急于得人,如果不能尽快“得到人”,成军作战都谈不上、还说什么昌不昌呢?外边那些流言蜚语,不管是有为而发,或无的放矢,我们不必过于计较,为了完成“救国”大业,挨点骂算不了什么。 
  总体上看,二十一个县实施顺利,从召开征兵动员大会始,到戎装入营终,各县均未超过一个月。 
  此外,方天指示省政府建设厅将其属下交通局的近百辆大小汽车,电讯局的八十余部独立电台,连同工程技术人员及其三个月的薪俸,一并交给胡琏。三个军扯起了十二兵团的新旗,一边进行训练,一边离赣入粤。站上赣粤交界处的筠门岭,胡琏曾引领北望,徘徊良久,戚然地吟出:“河山破碎风抛絮,身世飘摇雨打萍”,“国危愈觉江山美,世乱从知骨肉亲”…… 
  十月六日,是江西子弟们在异乡度过的第一个中秋节,这天下午,宿营在离汕头只有二十多里的湖头小市集。在这个象征着月圆人圆的节日,眼下偏偏是月圆人未圆,千千万万人背井离乡,妻离子散。这里的居民还未嗅到烽火烟味,全军在小镇上总算吃到一顿丰盛的大餐,每个班有一盆红烧猪肉,白米饭尽饱,狼吞虎咽之下,浓浓的乡思像杯苦酒,浅斟低酌,注入青春的血液……在潮汕,方天又交给胡琏原江西十个地方保安团(三个师)和省交警总队,再加上抗战末期由江西知识青年组成的青年军二〇八师、沈发藻在江西已征召的二十三军、七十军等,江西共有十万余子弟陆续赴台。

  此前八月十七日,解放军第十兵团即叶飞兵团,攻占了福州。九月十日,其主力南下,环伺金门、厦门。另解放车七个军横扫浙江,直指舟山。广州当时是国民党政府临时避难地,已是帷灯匣剑,危墻之下。原准备第十二兵团赴广州解围,但东南军政副长官罗卓英衔长官陈诚之命,认定对党国命运,台湾才是长久大计,决意抽调第十二兵团一部分兵力赴金门布防,胡琏即以第十八军应命。胡琏将其作战行踪潜藏很深,先令第十一师转进厦门,并以十二兵团的名义上街游行,迷惑解放军后,随即增援大嶝岛作战。十八军所属的四十二师、二十八师,共八个团的兵力,则于十月八日在汕头秘密启航增防金门,第十九军乘第二船团,滞留海上,后也改航支持金门作战。第六十七军则赴舟山增防。 
  四十三师里,年仅十五六岁的少年新兵——来自黎川的李隆昌,在汕头码头随所在团登上了招商局的一条商船“福安号”。六十年后,他在《时代见证》一书里写道:

  部队登船已近暮色升起。天气阴沉,更衬出暮色苍茫,愁云黯淡。惜别依依,天地为愁,天心人心,此时此景,内心怆怀——离乡、离家、离开土地。岸上灯影模糊,人影模糊,泪眼模糊……几声凄厉的船鸣,仿佛天拥抱着地哭泣、海拥抱着船哭泣、船离开岸哭泣,哭泣!是征人离开母亲的是哭泣、离开家的哭泣、离开乡土、国土的哭泣……不幸的时代,不幸的离乱、流浪、战争…… 
  有人说,看到海鸟飞翔,就离陆地近了,一心只希望看到陆地,离开海,离开颠簸得令人无法忍受的船……看到陆地了,像黑暗中看到了光明,大家欢呼着……旋即我们发现是朝向海中央的一个小岛航进,远远看去像降起的海中礁石。渐渐近了、近了,黄黄的迷彩,没有高高的山,绿荫荫的树招引。船在海中央停下,靠不了岸,要配合潮水才可登陆,在船上过了一天。十月十日下午,我们涉水登上陆地,凉了半截——惊沙扑面,芦草萧萧,悲从中来:“天涯征戍地,能有几人回?”这就是金门岛!

  解放军攻克厦门后,并未发现十二兵团踪迹,自认为胡琏好虚张山势,十月二十四日,胡琏又向蒋介石发出电报,佯装十二兵团还在海上,请求撤回台湾。这份电报被解放军截获,叶飞正在召集兵团会议最后落实当晚进攻金门战事,情报处长将这一电报的情况报他,他说:很好,看来现在是最好的攻击时间了,一来胡琏兵团还没有上岛,二则李良荣兵团还没撤走,上岛不至于扑空。金门战役遂于当晚仓促发动。 
  虽满弦顺风,趁潮靠岸,但隔岸炮击火力有限,此岸又密布地雷,最先在垄口登陆的解放车二四四团死伤惨重。其地雷之多,几十年后联合国统计,以每平方公里数量计,继柬埔寨、中东之后,金门是世界上布雷最密的地区,以至于到了二十世纪七十年代,岛上许多地方仍须有防雷的警示。 
  随后,二五一团、二五三团,在古宁头到林厝间强行突破,不顾一切向纵深猛插,连续攻陷古宁头、北山、南山、林厝、浦头、湖尾等村落,以及观音亭和东一点红等重要据点。在有“金门之熊”之誉的M5A1型坦克装甲部队及空军支持下,国军全力反击,将解放军逼退至古宁头附近的南山、北山、安岐村一带村落,展开激烈的巷战。轻重机枪子弹,如骤雨般哒哒掠过,国军活着的又从死了的身上站起来。彼此都上了刺刀,银光雪弧连天跳跃之中,双方逐屋争夺,中土必争,生死总在分秒毫厘之间。 
  此时,解放军急需第二梯队支援,并调整战法,但国民党海军司令黎玉玺亲率太平舰赶来,在古宁头西北海面,猛烈轰击了搁浅在此的解放军船只。天亮之后,国民党空军野马式战斗机群又飞临金门上空,开始轮番俯冲,以机枪和火箭向解放军阵地猛烈扫射攻击。另有数架则飞到海边,向解放军残存的赖以接运援军的船只投掷汽油弹,引起熊熊烈火,足有几十米高,如火烧赤壁一般,将全部船只烧得一干二净。海面上满是不得不弃船又不得不爬上海滩的士兵。大陆这一侧看得清清楚楚,遥见对岸战况之惨烈,手下部队虽多,却唯有望海兴叹,指挥所里急得团团转的萧锋,时有困狮般狂吼长啸…… 
  至二十六日凌晨三时,解放军唯有一营兵力登陆增援成功,且只有轻武器,无法与守军坦克相抗,再次被逼回古宁头村一带。拂晓后,胡琏抵达金门,在湖南高地亲自指挥作战。随后集结岛上国军所有部队,在战车战防炮猛烈轰击下全面出击,逐步收复各村落和高地据点。其中,有解放军一干部远远向他喊话:“胡琏,投降吧!国民党就要完蛋啦!”胡琏笑着对众人道:“疾风知劲草,板荡识忠臣。黄埔子弟,岂有朝秦暮楚者耶?” 
  二十七日八时三十分,国军对古宁头阵地发起最后总攻,潮水一般的敌人从三个方向涌来。顽强抗击到最后的解放军五十名官兵,弹尽后,威武不屈,集体扑向大海。国军用机枪疯狂扫射,海面一片殷红。少顷,海滩上,一团团红红绿绿的新版人民币,随海风翻卷如纸钱一样,洒落在触眼可及的尸首上。在一条烧得几成焦炭的大帆船里,发现有烫毛羊肉半边,油炸花生米一桶,烧酒一大坛,白米一大包,显示解放军约有当夜登陆、次日即在岛上用早餐的安排…… 
  此役在国民党战史上被称为“古宁头大捷”里,历时三昼夜、前后共五十六小时的战斗中,解放军万名官兵全军覆没,无一回还对岸,亡者三千余人,伤残、被俘者七千零五十九人。国军伤一千九百八十二人,亡一千二百六十七人,总计三千二百五十一人。清点战俘时,国军原以为必可俘得解放军一两名师长,结果仅得隶属不同军、师之五名团长。让人慨叹不已的还有,一对亲兄弟在血污狼烟的古宁头相见,一个是等待嘉奖的勇士,一个却是即将收押的战俘,四目相对,泪如泉涌。原来兄弟俩早几年一道被国民党征兵,内战中弟弟被俘,参加了解放军,才有了这样一幕。一九五二年,解放军被俘的三千余人被分批遣返大陆,回来后一律被开除党籍、军籍,遣返老家种地。一部分人被定性为叛徒而遭判刑。“文化大革命”中,更是饱受折磨,纵是做农民也不能幸免。用他们自己的话说就是:“苦战三天,受苦三十年”。此次战役的总指挥叶飞,则自请处分,“但毛泽东原谅了他。他的地位始终未受影响”。(刘亚洲《金门战役检讨》) 
  如今已经是解放军上将的刘亚洲,透过金门的那场远去的血火硝烟,目光精进,更是看高一层:“毛泽东是一位大陆战略家。他可在陆地上将蒋介石八百万精锐鲸吞,但金门战役却败了。与其说败给蒋军,不如说败给海洋。自那以后,悠悠五十载,解放军兵锋再未染指台湾海峡。” 
  从一九四九年二月至次年春,国民政府窘困得连国防部保密局这样的要害单位都开不出薪饷,但这一天硬是划出了白花花的三十万现洋,装成几个麻袋,由时任国防部总政治部主任的蒋经国带上军用专机。在他一九四九年十月二十六日这天的日记中有如此记载:

  ……我于本日奉命自台北飞往金门慰劳将士,十一时半到达金门上空,俯瞰两岛,触目凄凉……沿途都是伤兵、俘虏,和搬运东西的士兵。复至最前线,在炮火中慰问官兵,遍地尸体,血肉模糊,看他们在极艰苦的环境中,英勇作战,极受感动。离开前线时,我军正肃清最后一股残匪。下午四时,飞离金门,但脑中已留下极深刻的战场印象,到达台北,已万家灯火矣……

  金门获胜的消息传到台北,两夜无眠的台湾省主席陈诚,心中一块巨石訇然落地。 
  一九四八、一九四九两年里,香港《新闻天地》杂志创办人卜少夫,一次在上海、一次在台北采访了陈诚。他注意到同为浙江人的陈诚,虽是蒋介石的爱将,三十三岁就当上军长,抗战后晋为一级上将,凭着其才干和受重任的程度,一向有“小委员长”之称,爱屋及乌,宋美龄甚至将干女儿谭祥嫁给了他。但陈诚其实是一个枯燥的人,过着一种清教徒式的生活,没有朋友,只有上司与下属;没有娱乐,整天埋头工作。大概唯一的嗜好就是吸烟。“昨天晚上,他书案上的烟缸里堆满了烟蒂。东方大白,他用冷水抹了多遍熬成一团红丝的眼睛,又刮去青茬茬的胡子,然后穿戴齐整,流星大步,走向台湾光复四周年运动会的主席台,宣布各项竟赛开始”。 
  蒋经国从金门回到台北,即去草山公馆,报告父亲:“金门古宁头大捷了,这一次我们全胜了!” 
  人如其名的蒋介石,一向不轻易流露情感,此刻他流泪了。 
  他太需要一次胜利,给自己这个风雨飘摇的政权,注入一支强心针了! 
  不得不诀别大陆、落荒台湾的蒋介石,在一九四九年日记中无数次自省:“一年悲剧与惨状实不忍反省,亦不敢回顾。”最令他感到苦痛且悔之已晚者,乃是“军队为作战而消灭者十之二,为投机而降服者十之二,为避战图逃而灭亡者十之五,其他运来台湾及各岛整训存留者不过十之一而已”。也就是说,尚存忠于他且可以指挥的部队,已不过是大陆时的十分之一。 
  许多昔日信誓旦旦的国民党要员,近年来把台湾视为一个“等待爆炸的火药库”。在蒋氏父子退台前后,纷纷带着金银细软外逃,自我放逐。上一任台湾省主席魏道明,寄居巴西;做过江西省主席又任东北方面大员的熊式辉,滞留香港;原大名鼎鼎的徐州“剿总”总司令刘峙,竟不顾上将之尊,跑去印度尼西亚,当了华侨中学教员……连“代总统”李宗仁,也以治病为由滞美不归,一九五〇年二月二十一日,国民党中央委员会向其发出最后通牒,限三日内返台,否则视为放弃“总统”职务。此时的李宗仁,彼一时也,不过视这职务为一件爬满了虱子的华丽大氅。 
  一九四九年十月十日,在香港的亲国民党人士为纪念“双十节”而举办的酒会上,出席者仅十余人,为首的还是民社党的伍宪子和徐复观等人,场面之萧条,可称之为“门可罗雀”。这年夏天,国民党中宣部很不容易凑了一点钱,在香港办了一份《香港时报》,每天只印五千份,其中一半以上寄赠给在港避难的国民党前官员和香港的社会名流,这些人却视国民党政权为“过去式”,唯恐避之不及。 
  而当时一些国外报纸谈起中华民国政府时,总不约而同地加上“垂死”的形容词。 
  就连蒋介石本人,虽觉草山青峰翠谷,秀蔚天成,又有常年不息的汩汩温泉,而行馆原是日据时代日本糖业株式会社的高级会所,专供本国军政要员来台度假享用,但来台暂栖于此,总有点“落草为寇”的味道。他遂下令将草山改名“阳明山”,以表其崇信和效法明代哲人王阳明。 
  “古宁头大捷”,终让蒋介石有了一股中气说:“这是我们革命转败为胜的开始,是我们第一次把共匪的军队打得全军覆没。” 
  “古宁头大捷”,亦使他的目光从他梦魇般的一九四九年拔出来,他又说:“从今以后,我们要在反共复国的基地,把三民主义好好地扎根。” 
  这是一位历史大人物的总结,一位历史小人物也有一个总结。 
  李隆昌在《时代见证》里写道:

  六十一年了,江西人没有声音。今天要大声的呼吁:没有江西一甲一兵,即没有第十二兵团;没有第十二兵团,即没有金门古宁头的大捷,没有金冂古宁头大捷:即没有今天台湾民主自由的生活。

  金门之战后,在台中,胡琏和即将解散的江西省政府作了交接,后者的代表是建设厅长蔡孟真。随十二兵团到台、历经暴土烽烟还完好的汽车约有九十辆,独立电台七十部,随后,蔡孟真将它们连同工程技术人员,一并移交给行政院。当即,汽车成了行政院各部委的第一批公务用车,独立电台由台湾省警备司令部接受,两百多名工程技术人员则大多卸下战尘、又筚路蓝缕,成为岛上交通建设、开拓东西横贯公路的先驱力量。还令人触目的是,在一场大迁徙还未结束,一切都显得仓猝、简陋的台岛,往日大陆的一些省主席,不少的军师长,茕茕只影,或两手空空来到岛上,什么黄埔一期二期,什么中央委员、国大代表,总有一大堆。可谓将军贱如狗,政客满街走。一些人已沦为在街头摆地摊,卖旧物,代写书信文札。这时,随江西省政府迁台的省属裕民银行,还给中央党部上交了四万元现洋,及大量乌金属,大大扩充了刚开办的裕台银行的资本金。国民党靠着裕台银行,此后陆续办了棉纱、火柴、印刷、液化石油经销等企业,并投入证券交易业,由此形成日后自己庞大的、终为世人所诟病的“党产”。 
  时任行政院长的陈诚,对此深为感慨,称道方天:“世上能有如此品格高尚、操守清廉者,确属罕见。”方天,别号天逸,一九〇二年生,赣县人。无论在军中,还是在政界,一生忠勤耿介,有守有为,廓然大公,横而不流。省府财物,涓滴归公,最后略有些微余银,亦嘱承办人交出,作为购置台中市江西同乡会馆舍,暂供江西部分清寒同胞栖息之所,共享余泽。夫人也是江西人的胡琏,日后在一篇纪念金门之战的文章里写道:“正气在江西。自文山先生(文天祥)之后,江西文风至盛,正人君子,辈出不穷……种种深泽厚德,都由十二兵团受领无遗,前人种树,后人食果,以之谓也。” 
  提起“江西”,二十世纪里亦是大陆红色话语中的经典符号。在中国革命的各个历史时期里,江西有名有姓的烈士达二十六万余人,大量没能留下姓名的无名骨殖更是恒河沙数,仅前者就占到了全国烈士总数的六分之一。新中国成立后,这块土地的地域文化战略的选择上,始终不知疲倦地叙说着、充满挚情地歌吟着井冈山、红土地、英雄城,其丰沛满溢,远甚于出了毛泽东的邻省湖南;其大半个世纪雷打不动的劲头,应让诞生了中国共产党的浦江之畔多少感到汗颜。一位历史学家十几年前这样告诉笔者:江西在自己的红色历史上不懈地造势,其潜意识里一定蛰伏着一个情结——要在中央的眼里取得正统地位,这意思倒不是哪个人意欲在中南海里谋取高官显职,而是说对新中国作过巨大奉献与牺牲的江西,无论何种情况下都有理由、资格在林林总总的大蛋糕里切上一块…… 
  如李隆昌这样存世已凤毛麟角的江西老兵所呼吁的“没有江西一甲一兵,即没有第十二兵团;没有第十二兵团,即没有金门古宁头的大捷,没有金门古宁头大捷,即没有今天台湾民主自由的生活”;在今日的台湾,在几乎遍及所有县市、供奉着民间传说中江西的福主许真君,以及王安石、文天祥、欧阳修等先贤之神龛灵位的江西同乡会馆,那发亮的牌匾上总是“物华天宝,人杰地灵”、“正气在江西”。岛上已经繁衍了三代的江西人,有机会也总是理直气壮地对政府、媒体呼吁:“先有庐山,后有玉山”。所谓庐山,是指蒋介石一九三七年七月在江西庐山发表抗日宣言,内称:“如果战端一开,那就是地无分南北,年无分老幼,无论何人,皆有守土抗战之责任,皆应抱定牺牲一切之决心”,由此启动中华民族伟大的抗日战争:所谓玉山,当指岛上阿里山东侧、中央山脉以西巍峨挺拔的玉山山脉…… 
  同一方地域,在不同的意识形态话语下,有着如此悖反的诠释。台湾作家陈冠中有一篇长文《中国论述的绛树两歌》,说到绛树是唐朝的歌女,据说可以一张嘴同时唱两首歌。看起来是悖反的“两首歌”,两岸赣人的性灵深处,却多少都有“遍身罗绮者,不是养蚕人”的嘘叹。历史长河中的某些场景与细节,真是令人不禁莞尔,让人沉思……

  大仗后,胡琏两度担任金门防卫总司令。在其运筹指挥下,这个原本风沙强劲、亘古荒凉,只见稀疏的茅草与菅芒花随风摇曳的小岛,打桩声、开钻声、浇灌声、号子声、军歌声……通宵达旦,迷宫一般的地下战备坑道,充满肃杀气氛的海岸阻隔桩、各种军事伪装和防御工事一一竣工,成为今人凭吊冷战历史中不可或缺之场景。与此同时,修道路,广植树,辟公园,筑水库,建学校:慈堤的落日,莒光楼前的晚霞,中正公园清晨的薄雾,榕园的浓荫幽翠,金门高粱的飘香……成了今日金门得以称为“国家公园”的弥足珍贵的观光资源。 
  唯一让今日游客感到寂寥之处的是在林厝村一带。原来这里有几千人口,大仗之后,这片田野的番薯、花生长得格外好,而鸡鸭猫狗却纷纷离散,避之不及。夜深时分,有磷光片火在夜幕里穿过,且偶有秋虫般凄凉如水的“咻咻”声断断续续响起。有乡亲说:这是几千名阵亡的共军不宁不安的孤魂在叫唤呢!没有几年功夫,此地农家陆续搬走他村,农时节令才见锄影犁光,或偶有妇人在某个特别的日子里打开老屋,“咿呀”一声后,往神龛上供奉的祖宗灵位上敬香…… 
  一九五三年,胡琏下令在金门最高的太武山建“国民革命军公墓”,以安葬三年来在金门因公或遇难逝去的国军官兵。其后,又在林厝村建有将军祠一座,祠后一个大坑内集中收有岛上当年匆匆处理的解放军阵亡官兵的几千具尸骸,多数已残缺不全,无法辨认。 
  可以提及的是,美国军队在“二战”时官兵们就有了可称为“生死牌”的识别标志,即在一块统一定制、可吊在脖子上的铁牌上,铭刻有个人姓名、年龄、血型、家庭居住地等信息,以便战地负伤时有效抢救,阵亡时辨认身份并很快通知家属。但迄今为止,包括上世纪八十年代初在西南边疆那场战争,中国军队都没能够给士兵配上正规的身份识别标志。有军人说:“这说明我们尊重个体生命的意识还很落后。(见刘青松《一辈子的战争》《读库》1203卷第25页) 
  去年十二月的一天,我自台岛至金门。当日,在《金门日报》原总编辑李开福伉俪的陪伴下,在霭霭薄暮中去了林厝村。先拜将军祠,这祠简陋、低矮,鲜有施主香客来的痕迹。在台位上一泥塑的古装将军前供上香火,深深地鞠躬三回。又转去祠后,已经看不出是一个无名大冢了,叫不出名的各种灌木蔓藤早将其深深地掩盖了起来,好似一个痛彻心扉的母亲,紧紧地怀抱一个渐渐失去体温的孩子,直到冷却,尘归尘,土归土……顿然,酸楚扑鼻袭来,潮热扑心压来,有无泪之泣,有无号之啕,多少前尘往事涌上心头! 
  次日上午,以同样心情去了太武山国军公墓。先在高敞、整洁得多的祠内焚香、鞠躬。一片片绵绵的冬雨里,成千块平卧的小小墓碑,如炽白的飞弹一样向我袭来。一刻晕眩后,轻轻地在一块块墓碑间走过,都是二三十岁的年轻人,大半个世纪前多是农家子弟,大约一样的性情淳朴,一样的眼睛里充满憧憬,或漫布疑惑,来自大陆的各个省:山东、河南、江苏、湖北、四川、广东、浙江,来自江西的自然更多,目光不过扫了几行,便见籍贯上刻有南昌、进贤、崇仁、黎川、赣县…… 
  我到过美国华盛顿的阿灵顿国家公墓,宏伟、庄严、静谧,安息的多是“一战”、“二战”中牺牲在世界各战场上的美军将士。我也进过东京的靖国神社,尽管这里常常被世人斥为“军国主义”的一具僵尸,里面供奉的仍是大和民族在对外侵略战争里死去的众多亡灵。我还去过其他国家的一些陵园,好像唯有在中国的军人公墓里,埋着因彼此搏杀而在内战中倒下的太多年轻的而肉之躯。仅脚下一百一十四平方公里的金门岛,一九四九年“古宁头大捷”的血雨腥风之后九年,一九五八年的“八二三”炮战中,当日对岸打过来四万发炮弹,这边在最初的二十分钟晕眩后反击了十二万发,在炮战开始的十日内,解放军共发射十万发炮弹(见秦风編著《岁月台湾1900~2012》广西师范大学出版社2012年7月第三版),总共四十六天中,金门岛接受了四十八万发炮弹,岛上平均每平方公尺砸下去了八吨钢铁。整个厦门湾里,呈现出史无前例的人造浩劫。在国军第一波的亡者中,至今人们还在忆及的是时任金门防卫司令部的三位副司令——章杰少将,赵家骧少将,吉星文中将。其中吉星文,是在卢沟桥“七七事变”中打响抗日战争第一枪的西北军名将…… 
  倘若洒出去的血泪能够收回躯体,倘若岁月能够像影碟机一样前进与倒退,中华民族还会向世界展现猪八戒啃猪蹄——自残骨肉的景观吗?上个世纪,一边用苏式武器打同胞,一边使的是美式武器打同胞,卖武器的主大约都偷着乐,没卖武器的主也围堵着看热闹。两边剑拔弩张、你死我活地对峙下,“可怜无定河边骨,犹是春闺梦里人”! 
  “无语问苍天”。 
  “无语问苍天”。 
  胡琏一生唱过三段慷慨激昂的军歌,一段是“打倒列强,除军阀!除军阀!”一段是“大刀向鬼子们的头上砍去!”后一段是“打倒俄寇!……”作为职业军人的他,身上的每一块伤疤,都留下了二十世纪上半叶我们民族重大历史事件的烙印。一九六四年,胡琏卸下军职,出任“驻南越大使”。八年后,免职回台任“总统府”战略顾问,并晋升为一级陆军上将。他晚年爱好文学和历史,喜读古书,一九七四年附读台湾大学历史研究所,研究宋史和现代史。在抚卷扪心之时,对于我们这个国家、我们这个民族,他是否也有“无语问苍天”之慨呢? 
  一九七七年六月,胡琏因患心脏病在台北逝世。遗体以海葬形式安息在澎湖列岛海域。此后,金门有“伯玉路”,“伯玉亭”。 
  那些大多被胡琏带到岛上来的江西十万子弟,近些年绝大部分的萦魂绕魄,也随他们的司令飘零去了海角天涯。早期有太武山国军公墓,以后成家者由家属安葬外,单身者多葬在台北郊外的六张犁公墓。一九七〇年,同乡袍泽在这个墓园内建了一座江西省籍国民党老兵的合葬墓,碑上写着:“徐蚌会战后胡琏将军于民国卅八年夏江西招兵单身战士之坟墓——在台江西老兵建”。坟冢多经修葺,墓廓齐整,显然有后死者经年到此凭吊祭扫。 
  在台北,我拜访了已经年过八十的李隆昌先生,老先生曾任旅台江西同乡会总秘书长及《江西文献》编务工作。退休后凭一己之力,编纂了一份一九四九年春夏时节胡琏的十二兵团在江西东部重新建制后入粤再抵台的战史,其中有该兵团在此二十一个县征兵的各县兵员数,但没有姓名。加上此后收编的江西十个保安团等单位,这十万江西子弟的身世音容,早已消失在渐渐凋零的大陆亲人心中,亦失踪在官方的江西现代史上。如今,只有在六张犁墓园和金门太武山国军公墓,放下恩怨,放轻脚步,在龙应台“大江大海”式的感应中,才能听到这数万名年轻魂灵的乡思与悲怆……

 

 

 

– END –消失了的江西十万子弟消失了的江西十万子弟

 

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