疫情效应之下,新消费十大重磅预测:超级平价品牌崛起,折扣店大行其道,潮牌消费破灭….

这是新消费内参第905期文章
来 源:新消费内参
作 者:龙猫君
 
疫情效应之下,新消费十大重磅预测:超级平价品牌崛起,折扣店大行其道,潮牌消费破灭....

 新消费导读

一场始料未及的疫情正在席卷全球,疫情自身不光给人类带来深重的病痛灾难,也给很多行业带来了毁灭性的打击。

 

如我们所见,中国在这场疫情中通过坚强有力的领导以及高效的执行力,逐步的取得了疫情根本性好转。

  

在这场疫情中,很多勇士前赴后继,用他们的生命为我们打开了通往未来的道路。

 

而对于我们活着的人,需要思考的事情是,生活如何继续?创业要如何继续?

 

越来越多的创始人陷入到恐慌和迷茫之中,在这场百年未有大变局之中,消费行业又会有哪些变化。

 

以下是我关于消费行业的疫情之后的十大预测,可能会对你有帮助。

       

疫情效应之下,新消费十大重磅预测:超级平价品牌崛起,折扣店大行其道,潮牌消费破灭....

超级平价品牌崛起

 

我们思考未来的趋势的时候,首先要思考的是当下的变化,在我看来,这一波疫情之下,之前以追求美好生活著称的中产消费者将会变得更加务实。

 

事实也是如此,2月到4月以来有几个重要的信号数据值得我思考:

 

1. 是电商平台数据显示,类似于波斯顿龙虾、帝王蟹、高端红酒的搜索数据大大降低。

 

阿里大数据显示30-35岁过去的所谓新中产电商消费影响最大。

 

这表明一个核心信号,过去几年鼓吹的所谓美好生活的中产消费梦根本上已经变成了一个泡沫,在中年危机叠加金融疫情影响之下,财富缩水已经成为了一个大概率事件。

 

同时新中产又面临养老养小孩的双重压力,需求直线下降肯定是大概率要发生的事情。

 

这是在需求端发生的细微变化,在财富缩水,收入下滑的时候,削减享受性或者美好型消费产品,回归到基础性,功能性消费需求是大概率事件。

 

2. 是陈克明面条这家公司股价收入表现给力,康师傅泡面抢眼表现又回来了。

 

这可能对于消费而言,尤其是美好型消费而言不一定是好事。

 

过去动不动就是健身餐,代餐,客单价动辄一顿饭几十块钱。

 

现在怎么突然吃起了几块钱一包的挂面,背后事实可能反应的消费群体收入下降实实在在的影响。

 

以这样为推论,我们有理由相信乌江榨菜、桃李面包这样的平价消费品强势复兴。

  

3 第三个信号,我们下楼下的XX地产和快餐店不见了,可能是直接倒闭了。

 

大量的线下餐饮,在这次疫情复业号召之下,却再也不能复业了。

 

可能是老板心灰意冷,也可能是本来就盘算实体经济不大赚钱,算了算还是不要做了。

 

这个信号说明了一些问题,相信你们知道意味着什么。

4 第四个信号,外贸受阻以后,很多过去优质供应链产能要开始过剩了。

 

中国是世界上领先的制造业大国,在供应链端制造和成产上没有问题。

 

只是由于品牌话语权掌握在别人手中,所以长期导致自己处于微笑曲线的下游

 

这次外贸受阻,必然要消化产能,所以供给端条件已经成熟,大量的产能是空置的,要想继续下去,就需要有一个超级平价品牌来整合这些闲置的供应链。

 

通过上面四条的描述,我们可以清晰看到中国形成超级平价品牌的两大要素都已经产生:

 

优质的,有一定审美基础的平价用户客群。既养成了消费品牌的习惯,但又受口袋的影响,消费不起贵的大牌了,所以需要诞生一个价格平易近人,而品牌却又显得高端的品牌。

 

从供给端来说,需要非常优质的供应链,积极投身于这个平价品牌中,通过量大来消耗自己产能。

 

这样的超级平价品牌的形象和商业模式已经呼之欲出:

 

团队背景上,一定是有过丰富整合供应链能力的团队+良好的线上线下拓店能力团队,干成这个超级品牌团队创始人应该在35-45岁之间,正处于精力黄金期,十年后,他可能成为中国的首富。

 

其次商业模式上,核心是供应链的管控能力以及快速的品牌营销能力,供应链能力更是核心能力,也就是如何选品上找到这么多优质平价品牌。

 

最后在品类模式上,美妆、服装、食品、家居生活这样的品类里可能涌现出这个超级国民品牌。

 

总之这个超级平价品牌,大概率是卖不高于10到15元之间客单价产品的,这就要求创始人对于效率,对于成本有着极致把握能力,同时又对规模扩张有很强节奏感。

 

依次类推,餐饮行业也有可能诞生亲明价格的超级品牌,将一度所谓新中产的百元人均水准回归到人均45元左右的社交型餐饮的价格,干成这件事的人是一个对成本有极端把控能力的人,既用好东西,不欺骗客户,但又依然依靠供应链理解生产出好的产品。

 

这就是我关于超级平价品牌的预测。

                         

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垂直版的唯品会生意将卷土重来

 

类唯品会的折扣店模式,过去被我们亲切的称呼为下水道模式。

 

在传统电商时代,由于价格战打的太厉害,导致折扣或标品折扣店变得没有意义。

 

所以除了唯品会。类似折扣店电商模式几乎全军覆灭,包括很多奢侈品折扣电商。

 

归根揭底在于这个商业模式,一定是产生于供给端过剩的时代。

 

奢侈品过去不过剩,你怎么走下水道模型都不通,因为要处理的库存并不多。

 

现在全球疫情,所有的供应链或者品牌方都不太好过,下水道商业模式的核心,巨大库存这个必要的元素就形成了。

 

所以,我们发现有万里目这样的新的奢侈品电商平台出现,这背后能形成正品奢侈品供应链整合的契机来自于今年奢侈品品牌的低预期。

 

不出意外,服装折扣店,食品折扣店等众多以价格为核心要素的渠道模型将会被重构。

 

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   潮牌消费泡沫破灭,潮鞋生意一去不复返

 

潮牌消费可能在中国还没有真正崛起就要走向破灭了。

  

去年炒鞋的生意喧嚣之上,而最近好几个信源都告诉我潮牌鞋的炒作链条断了。

 

就回到中国所谓潮牌生意来说,过去没有真正兴起过,现在也一下子失去了生存的外部环境。

 

这种一时的时尚性消费所伴随的往往是一个繁荣的泡沫经济。

 

有炒作的链条,有一个完整的时尚消费链条,而现在这个人群可能回归理性,会把更多金钱投向更加安全性的环境。

 

而作为整个炒作链条之中的经销商,受到这次疫情影响很多都已经扛不住了。

 

在疫情前大量囤货,而这次又遭遇到疫情的影响,如果不亏本甩卖,去回笼资金,能否活的下去都是必须要思考的问题。

 

我不理财,也不投资,但是今年我只有一个建议,持币观望,不要做任何投资决策。

 

包括花钱给自己买潮牌和包包。

 

我丝毫不怀疑中国经济内生增长性,接下来的消费增长一定是往下沉和中西部市场增长,还有很大空间,但无一小众圈层,以海外海归为代表的潮流消费,或者带有美式文化的潮牌文化在中国的环境变差了,本土的,中国元素的国货消费将毫无疑问成为一种新的主流消费文化。

 

这种萌芽正在生发之中。

              

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以刺激性“辣”味产品和情趣娱乐消费品复兴

 

其实核心就是一条,人们在疫情中将会越来越孤独。

 

因为社交距离的因素,在疫情中人们没有了KTV这这些线下社交娱乐。

 

而这部分一部分会被王者荣耀和抖音这样的线上娱乐所替代,另外一部分的释放则依赖于荷尔蒙的释放以及辣刺激的释放。

 

先说荷尔蒙的释放,由于居家机会增多,情趣用品以及安全套的消耗在各大电商平台中又火了起来。甚至于顺来着连国外的著名成人网站P站也火了一把。利用这次疫情带来的机会,其访问人数被提升到了1.2亿人次每天。

 

全球最大的避孕套厂商就宣称,由于工厂提产,已经造成了一个亿避孕套的缺口。

 

无聊的时候,情趣用品的使用,是释放多巴胺的好方式,这次疫情可能让过去这个其实高速增长的行业再添加一把火。

 

而过去被认为多油多盐的辣味食品可能又产生回归,由于人们心情受到影响,辣味食品正好是能够刺激人们开心,让人更加愉悦。

 

所以,我们有理由继续看好辣条、辣味鸭脖子,泡椒凤爪这类产品。而瓜子这样的产品,由于嗑瓜子中会导致飞沫的产生,大概率在疫情这波里要收到很大的影响了。

 

所以所有可能让人陈胜愉悦的消费,都会在这一轮洗牌中重新回归。

        

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快消品线上化迎来最大红利期

 

过去快消品行业和生鲜行业一直是在线化不是太理想的行业。

 

比如你要去买一瓶可乐,你想喝就去便利店去买了,但是现在受到疫情影响,能不要去商超,就不要商超。

 

这个时候美团外卖以及在线商超就成了救命的神器。这也就要让过去去线下买财米油盐的用户习惯买这些产品也要在线上买。

 

所以快消品迎来了属于自己最好的在线红利期,我们有理由相信类似于饮料、食品、方便速食都会获得非常好的增长。

 

过去三四线城市这些产品的线上购买习惯是非常不理想的,我所了解的我老家的商超配送业务一直不温不火。

 

在疫情影响之下尤其是很多疫情地区的封闭小区措施的影响,这些产品的配送购买变得越来越便捷,也变得越来越有效率。

 

这一块过去迟迟没有线上化的产品,终于迎来了一波新的红利周期。 

 

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日化清洁产品终于迎来创新潮

 

研究新消费这么久,实际上,我是基本放弃了对于日化清洁产品的创新消费研究的。

 

因为这些领域要么巨头林立,要么就是老的区域玩家在这里没有变化。

 

但是一次疫情,让消毒类产品火了起来,用户新的需求诞生了,而过去很多大品牌并没有涉足到新的清洁需求市场。

 

这让这个市场产生了松动,这样的松动,这样的创新品类的机会,往往是撬动这个行业的砖石。

 

我今天再思考和看这个行业的时候发这行业太古老了,无论是营销方法,还是打法都很传统。

 

但实际上这个行业里是有很多衍生的创新机会的,尤其是品类机会的。

 

我在跟某个前宝洁高管创业的新品牌创始人交流中,有一个感受,大家其实是想拥抱新的变化的。

 

比如新的流量,新的营销,新的产品品类机会,尤其是这次外部最大的变化,疫情对什么消费观念的改变,都会让行业迎来全新的变化

 

 

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  抄底式投资和并购式投资兴起

 

餐饮业是这一轮我们预测中,受到冲击最大的行业。

 

很多线下商业都停业甚至于倒闭,很多头部餐饮都收到了影响,比如西贝这样的公司,因为一篇文章席卷全行业,让很多圈外的人也知道了西贝。

 

所以我们发现过去很多号称不融资的餐饮行业的企业也开始重视融资,也开始意识到融资的重要性。

 

这就导致很多餐饮资产被低估,被忽视,资产的价格开始逐渐公允化。

  

很多线下的优质资产受限于疫情,有资金缺口而不得不融资,于是出现了一批去年持币观望的企业,开始用资产来买买买。

 

所以今年,一定会有新的并购的机会,尤其是过去做了好几年有一定沉淀价值的品牌。

 

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   卖菜的生鲜生意,成为平台的标配型生意

 

百果园卖菜了,中石化卖菜了。

 

卖菜的生意成为了标配,根本原因在于大家发现卖菜是把用户线上化很好的一条路径。

 

过去很多低频的生意也开始卖菜了,利用这次疫情的机会,背后是他们识别出卖菜是激活用户很好的标配型生意。

 

但是我关于这几个生意有几个重要的结论:

 

1.  卖菜的生意可能最后还是大平台的标配生意

 

未来所有靠近社区的门店型业态想要活下来都会卖菜,比如某一些便利店业态会首先跨开卖菜这一步生意。

 

2 . 卖菜生意会导致平台的马太效应,整合会加剧。

头部玩家会进一步集中,去年我就在预测中推测,卖菜的生鲜领域会发生比较大的整合,疫情期间,资本会进一步避险。

 

疫情效应之下,新消费十大重磅预测:超级平价品牌崛起,折扣店大行其道,潮牌消费破灭....

瑞幸暴雷,标志着消费领域不赚钱生意做规模生意时代的结束,茶饮料时代或到来

 

第9个预测,其实跟疫情关系不大,但是和疫情期间暴雷的瑞幸有关系。

 

从这之后,资本会不再相信讲故事。

 

一个生意一开始赚钱的逻辑不成立,后面的逻辑就不会成立。

 

大家会优先看现在的生意逻辑是否成立,资本不需要再听到大的故事。

 

这会让以新中产为代表的所谓的亏损性品牌,小众人群品牌,曲高和寡型品牌出清,尤其是所谓高逼格品牌将不会再吃香,或者叫性冷淡时代品牌的结束。

 

未来中国本土的消费品牌不一定属于海归创业的时代了,而是回归到本土实业家,同时远离远处讲故事的风格,过去类似鼓吹新中产消费的神话破灭了。

 

未来的品牌一定是基于中国本土源点文化,比如茶这样的饮料会超过咖啡这样的品牌故事,所以我一直相信咖啡在中国是远远不能与茶相比的。

 

瑞幸的咖啡神话的破灭,可能对应着是喜茶百亿估值的崛起,茶这种本土原生文化品牌,以及茶饮料,类似于茶领域的雀巢这样的公司会迎来机会。

 

更直接的说日本三得利在日本的茶饮料市场机会将会在中国重新复制一遍,这里面会有百亿级别的生意机会。

 

疫情效应之下,新消费十大重磅预测:超级平价品牌崛起,折扣店大行其道,潮牌消费破灭....

直播消费时代来临,未来没有真正的线下消费品牌了,未来所有品牌都在线

 

我把直播放在最后来预测,是因为我觉得这是这个时代最重要的基础设施红利,并且对于消费品的影响是一个显而易见改变。

这就标志着以后将不会再有所谓的线下品牌,以后所有的品牌从第一天开始就是线上的。

 

我把这次疫情影响叫做互联网的二次革命,如果说移动互联网是一次革命。

 

这个革命核心是所有的生意都将要很长一段时间适应在线上生产,在线上生活。

 

直播会成为所有生意的标准配置,或者所线上化会成为所有生意的配置。

 

中国所有的消费生意都将用直播重做一遍,没有被直播化的,都会直播化。

 

这中间会产生新时代的基础设置服务商,比如专业的品牌直播代运营商,直播就像视频,就像公众号,改变所有人的思维认知。

 

罗永浩,李佳琦,薇娅作为直播界BAT,一定会被载入商业的历史,他们第一次把直播带入新商业元年。

 

而这是疫情真正带给我们最重要的变化。

转自:https://mp.weixin.qq.com/s/Lt1ob–III0AuBSUmoFTOg

3月教育行业融资报告:20家企业共融资71亿人民币,猿辅导斩获10亿美金融资

3月教育行业融资报告:20家企业共融资71亿人民币,猿辅导斩获10亿美金融资

导语

受疫情影响,2020年三月教育行业共计发生了20起融资事件,相较于2019年同期减少了14起。2020年3月最大两笔融资事件分别为猿辅导获得的10亿美元G轮融资和掌阅科技获得的7亿人民币战略融资。值得注意的是猿辅导此次融资也是教育行业近半年以来金额最大的一笔融资事件。2020年3月,教育行业总体融资金额接近2019年同期10倍,激增的数据背后,教育行业发生了什么?

(注:按照惯例未披露融资额的事件未统计金额。为了方便统计,我们对金额按照取中间数值的规则来计算——数百万融资取300万来计算;数千万融资取3000万来计算;另外,保守起见,近千万融资我们取600万来计算,近千万美元则取600万美元即3600万人民币来计算;千万级指1000万;近亿元指6000万;上亿元指的是1亿元。附:融资时间以媒体披露时间计算)

01

融资轮次分布

3月教育行业融资报告:20家企业共融资71亿人民币,猿辅导斩获10亿美金融资

从数据来看,此次融资企业热数量仍集中在早期阶段融资,天使轮、A轮融资共计12起,占比60%,值得注意的是3月并未发生种子轮融资事件,除了教育行业发展的大商业背景之下,疫情影响也是投资风向转变的重要原因,疫情的发展让初创公司现金流难以维系,诸多小微企业遭到影响,企业发展受限。

02

地域分布

3月教育行业融资报告:20家企业共融资71亿人民币,猿辅导斩获10亿美金融资

从图表看出,2020年三月份融资在地域上更为集中,北京的10起融资占比高达50%,以往的上海、广州、深圳在3月融资数量都出现了减少。这与疫情期间普遍的投融资数量减少有着紧密关系,2月末到3月初疫情形式严峻,这也让3月整体融资事件数量减少、落实到各地域上,整体融资更向教育发展前线地域倾斜。

03

融资体量

3月教育行业融资报告:20家企业共融资71亿人民币,猿辅导斩获10亿美金融资

2020年3月融资体量集中在千万级别,共计6起,占比30%,而本月也出现了近半年最大融资事件,10亿美元的猿辅导G轮融资,占2020年3月融资总额的83.7%。除此之外,掌阅科技的融资也十分具有看点,据黑板洞察往期数据,2019年3月整月融资金额仅7.49亿,而掌阅科技一家融资就已经高达7亿人民币。这两起融资事件的出现也是2020年三月整体融资数量下降41%的情况下融资金额能接近同期10倍的原因。

04

细分领域

3月教育行业融资报告:20家企业共融资71亿人民币,猿辅导斩获10亿美金融资

在3月的教育行业融资赛道中,各个细分赛道差异化不明显,尽管STEAM处于领跑地位,但仍不够突出。而行业内十分火热的K12教育领域却仅在3月获得1起融资,综合2019年的年度数据来看STEAM赛道现阶段确实有崛起趋势,K12教育赛道的领头地位确实有可能逐步被STEAM取代。

05

附总表

3月教育行业融资报告:20家企业共融资71亿人民币,猿辅导斩获10亿美金融资

结语

总体来看整个3月的融资形式并没有表面数据上的那么令人兴奋,“超级融资”的出现无疑是外界对行业赛道的认同与肯定,但是除去这两笔份额巨大的融资再看2020年3月的融资,无论从数量上还是体量上都对比2019年出现了明显下降。

看似融资数据激增的3月实则融资情况并不乐观,造成此现象的原因一部分也归咎于前段时期疫情发展的严峻形势。尽管10亿美金的融资金额给整体教育行业打了一剂强心针,但全面复工后教育行业如何发展迈步仍需从长计议。

 END  

转自:https://mp.weixin.qq.com/s/2Rn0Fn3qB663QWCR95qMmw

让你居家办公更高效的8个好习惯

这是一份给刚刚开始居家办公人士的指南。

神译局是36氪旗下的编译团队,关注科技、商业、职场、生活等领域,重点介绍外国的新技术、新观点、新风向。

编者按:疫情之下,很多人不得不开始居家办公。如何安排自己的时间才能不把生活和工作都搞得一团糟呢?在此,美国AllTopStartups的创始人为大家总结了8个能够提升居家办公效率的好习惯。本文编译自medium,作者Thomas Oppong,原文标题“8 Habits of Super-Productive People Who Work From Home : How to keep yourself accountable, collaborative, and productive — even when working from home”

写在前面:我是个典型的居家办公型人士。近几年来,我工作的场所要么是家里的书房,要么是咖啡馆。如果问我居家办公最大的感受,我会说:有一个完整而详细的规划实在是太重要了。

居家办公真的非常自由,但是也容易受到环境的干扰,比如邻居装修或者用除草机修整花园,这种感觉很不舒服。居家办公最大的挑战就是精细化地管理自己的时间,如果你没有提前制定合理的计划,那么你一定会觉得时间管理非常困难。

达芬奇曾经说过:当你完全独处时,你就是自己的主人。这话不假,但为什么对一些居家办公的人而言就不适用呢?回顾一天的工作,你可能会发现自己把一半时间都浪费在了拖延、注意力不集中上,也会因为觉得劳累而效率低下。

更严重的是,当你向那些分散注意力的事物屈服,你不仅浪费了效率最高的时段,之后还要花更多的时间去排遣由此产生的愧疚感。

疫情之下,很多人都开始接触远程工作,而且他们当中的一部分人,还要同时带孩子,或者和伴侣一起生活。在这样的环境下,如何保持专注和高效呢?

以下是我的一些建议。

1.尽自己可能,越早开始工作越好

如果你观察职场成功人士的时间表,就会发现他们之中的大部分人都有早起的习惯。Vanderkam调查了20位企业首席执行官,发现他们之中的90%都会在早上6点前起床工作。

这样的调查结果绝不是偶然。从生产效率的角度讲,清晨往往是最高产的时候,因为这段时间非常安静,可以让你专注自己的工作。

不管你相不相信,如果想保持高效,你需要保证能够一起床就沉浸在自己的工作里——我这里的说的“一起床”,特指的是家人还没有睡醒的清晨。

另外,根据一项调查显示,早起可以使人身心愉悦。还有一些证据表明,晒晒清晨的太阳能够调整生物钟,甚至改善抑郁。

2. 把最重要的工作放在早上完成

这个建议是指,把那些价值最高、对你而言最重要的工作放排在时间表第一位。原因很简单:早上刚开始干活的时候,你的精力最充沛、大脑最活跃。

千万不要把宝贵的清晨浪费在计划自己接下来8个小时做什么事情上。如果你是早起型人士,你就更应该接受这条建议,一定要一早起来立刻开始投入工作。

3.如果你不是早起型人士,就在自己效率最高的时段工作

对居家办公的人而言,一定要了解自己在哪一个时间段最专注、最高效。在制定时间表的时候,就往这个时段安排最重要的工作。不管具体做什么,不管你人在哪里,你都需要有足够的能量支撑你完成工作。

举个例子,如果你是早起型人士,每天早上你的大脑更清晰、更有创造力、效率更高,那么你最好能在早上9点到12点完成任务。相反,如果你是夜猫子,每天早上你都需要几个小时去缓一缓,那么你就要好好利用每天下午和晚上的时段。如果你每天下午3点到晚上11点头脑最清醒,那就用这段时间去工作吧。

总之,这条建议的核心就在于,在你能量迸发的时段集中做完最重要的工作。你没必要去遵守别人的时间表,也不要把高难度、最重要的工作分散到不同的时间段。

4. 前一天晚上就安排好第二天清晨的计划

看完前面几条建议,相信你已经了解到,一个安排合理的清晨对一整天的工作有着重要的影响。第四条建议是,希望你能在前一天晚上睡觉前就安排好第二天早上做什么。

美国运通的董事长兼CEO曾经在接受记者采访时表示,自己每天会在离开办公室之前,写一张小纸条,上面列着第二天要完成的三项最重要的任务。第二天,他会直接根据这张纸条上的记录安排自己的工作。

这样做有两个好处:1.你不用在第二天花时间制定计划。2.你不会因为起床后没有计划而感到压力。你可以今晚就开始试一试。如果第二天觉得效果不错,你可以再坚持一周,看看会有什么改变。我相信一周过去后,你一定会选择保留这个“前一天晚上制定目标”的好习惯。

5. 按照你工作的习惯安排你的一天

当你在家办公时,你几乎可以灵活安排所有的事:你的时间表,你的工作,你的任务,你的休息时间,等等。但是如果没有一个合理的安排,你很快就会觉得筋疲力尽。

谷歌公司的时间管理专家洛朗·马丁分享了这么一个方法:“我每个小时都会和自己定个‘合同’。我在午睡之前会问自己:等我醒了以后,我最先要做的事情是什么?然后我把这两件事情写在一张纸条上——当然,也有人习惯在手机上做记录,都无所谓。但是重点是,因为有了这个习惯,我从来不会出现坐在书桌前不知道要接下来要做什么的情况。”

为了确保能践行自己定制的时间表,你最好可以细分每天的时间。你可以使用电子日历,在上面设置好需要完成的任务、设置好闹钟。不管你是在家里还是在咖啡馆工作,都请遵守这份时间表。

彭博资深记者埃里克·林表示,无论在哪里工作,都应该保持固定的习惯:“就像要去办公室上班一样,你起床后可以给自己做点咖啡,吃顿早餐。这一点,对像我这样的‘晨鸟型’的人来说,这些日常的习惯特别重要。”

为了更有“上班”的感觉,你甚至可以穿着比较正式的衣服在家办公,而不是穿着睡衣晃来晃去。彭博亚洲数字业务负责人克里斯蒂娜·瑟万多就有这样的习惯:“穿正式的衣服让我觉得精神抖擞,工作起来更有干劲,也不会觉得那么懒散。这是一个让人能够区分‘工作时间’和‘休闲时间’的好方法。”

另外在你的时间表上,不要忘记留出吃饭、休息和放松的时段。如果你把家完全当成办公室,那就等于你住在办公室里了。如果觉得需要休息就去休息,如果已经吃完了晚饭,就不要强迫自己回到电脑前继续工作。

6. 把工作区和生活区分开

每个在家办公的人,应该都有过把笔记本搬到床上“假装”工作的经历吧。

为了提高效率,建议在家中把工作区好生活区分开。这样做可以刺激你的大脑,提高生产效率——通常情况下,大脑的运作和所处的空间有着千丝万缕的联系,也就是说,一旦大脑认定自己“处在工作区”,就会自动调整到“工作状态”。

马丁说:“如果你日复一日地在同一个区域工作,那么你的大脑就会对此慢慢适应。等再后来你只要人到了这个地方,大脑就会自动调整到工作状态。但是如果你每天都换地方工作,那么你的大脑就每天都要花时间适应。”

7. 尽量保持安静

在家办公还有一个好处,就是你可以随心使用各类消音设备。几年前我为了能让自己专心工作,花大价钱买了一副降噪耳机。我到现在都没有后悔这个决定。

每个人的情况都不尽相同,对很多人而言,在家办公可能意味着要忍受各种各样的噪音:临街的车辆来来回回,广场上的大钟时不时会敲响,或者你的孩子就在你工作的桌子边嬉笑打闹。

在这种情况下,各类降噪设备可以隔绝声音,让你静下心来。拿我的降噪耳机为例,我戴上之后,就算我的家人在我身边聊天,那些声音也会变小变钝,因此不会打扰到我。

对有些人来说,如果能在消音设备的基础上再配一点音乐,那么他们的效率会更高。有时候一点音乐比彻底的安静更容易让人集中精力。

8. 保持社交的习惯

居家办公久了,就很容易出现与世隔绝的孤独感。这种时候,和他人保持联系就显得额外重要。和他人不间断地交流,可以让你保持身心健康,保证工作效率,也能让你保持好的心情。你可以和别人视频或者打电话,或者给好朋友发短信。有时候你需要主动迈出这一步,和其他在家办公的朋友联系——这种时候相互帮助是非常有必要的!

GoDo的创立者兼教练凯伦·艾尔瓦特这样说:“如果你是那种在家办公时会忍不住回忆和同事办公的美好时光的人,那就找机会去联系自己的同事吧,这可以帮你重新找回工作的感觉。”艾尔瓦特还建议大家直接给同事打电话,而不是发邮件和短信。

科技的发达让人与人之间的联系更加便捷。利用Skype、Zoom、Microsoft Teams、Trello等通讯软件,可以很方便地和朋友及同事联系。有着良好的社交习惯可以让你更好地应对压力。从现在开始,尝试着和朋友、同事及家人保持联系吧。

写在最后:在家办公对很多人来说都是挑战。合理地安排自己在家的工作,不仅关乎你的工作效率,更关乎你的精神健康和幸福感。

译者:Michiko

转自:https://36kr.com/p/5306374

口罩骗完口罩机骗

口罩骗完口罩机骗

 

这是半佛仙人的第225篇原创

 

1

 

最近我翻后台,不少人在问一个在我看来很诡异的问题,有人在大量卖口罩机,说的天花乱坠的,这是不是一个发财的机会。

 

说真的我一开始听这个的时候觉得很迷惑,因为我以为我的读者应该不太会问这种问题,任何需要掏钱的投资项目他们都会保有本能的警惕性。

 

一开始我觉得这个东西很蠢,但是我去了解了相关的情况后,我发现,确实有必要单独提一下这个东西了。

 

尤其是安徽,最近大量有人收到广东那边卖口罩机的广告。

 

2个月前流行口罩诈骗,现在流行口罩机诈骗,真是诈骗也学会产业生意搞上游供应链了,我都不知道是不是应该夸他们积极进取,锐意创新。

 

而且他们的话术也确实是比较动人的,毕竟大家对于口罩缺乏还是有些后怕的,而且现在看到整个世界范围的状况,不仅仅是担心后续输入,同时也心痒痒觉得是否是个趁机赚外汇的机会。

 

尤其是前段时间,那些及早入场的人,确实已经赚了很多了,有光辉榜样在前,不冲还是个人吗?

 

但是醒醒朋友,无情的我又要拿马桶搋子戳破你的美梦了。

 

口罩机这个东西,当前对于口罩生产和外贸的外行而言,是一个绝对的无底深坑,你别想着买回来赚钱,这东西买回来就是接盘。

 

当然你要是有接盘成瘾症,那当我没说,抓紧去买,快乐最重要。

 

2

 

在开始讲之前,我还是要说一个我已经说烂了的事情。

 

如果做一件事特别赚钱,那么对方为什么会拼命的拉你来做?

 

不要说什么对方也很忙这样的事情,对方家里是没人了么?自己不做不能给亲戚做吗?或者给死铁做吗?干嘛给不认识的人?

 

你从生物学的角度思考对方有没有可能是你失散多年的亲生父亲?

 

尤其是口罩这个行业,前段时间这么火这么赚钱,为啥他不做,反而要卖你机器?

 

如果真的这么能赚钱,应该是你求着他排队要机器,而不是他们在拼命推销对吧?

 

那自己买口罩机的问题在哪里?

 

其实问错了,应该是问。

 

到底哪里不是坑。

 

3

 

第一,口罩这东西你不是买个机器回来就可以生产的,买机器只是开始。

 

首先你需要保证你买回来的是正经的机器。

 

早先口罩需求狂潮的时候,不仅是口罩有造假的,口罩机也有造假的,广东那边很多小厂罩着图纸用自己的土厂房生产了大量的废铜烂铁口罩机,根本没法生产。

 

就这种口罩机,也被一抢而空,很多口罩机贩子烂手里了一大堆哑炮机器。

 

小心到你手上的,就是一台哑炮。

 

我身边有不止一个朋友买回来了哑炮,折腾了很久都没有能让机器运行起来,还不敢跟外面说,怕丢人。

 

即使不是哑炮,机器运转过程中出现任何问题都要维护,你自己八成是没这个能力的,至于你找卖家,你得确定你到时候找得到卖家。

 

而且少运转一天,就少生产一部分。

 

这个时候一寸光阴一寸金。

 

第二,原材料问题如何解决。

 

你生产口罩总得有原材料吧,现在原材料市场依然不够友好,你能在电商上找到的大部分都是针对个人家庭用户的少量熔喷布,你要想规模生产,你得有固定的供应商能提供大量的原材料。

 

那么问题来了,你认识供应商么? 

 

如果你是外行的话,你连靠谱的供应商都找不到。

 

你说让卖口罩机的人给你介绍?那你知道他能吃多少差价吗?

 

放任中间商赚差价,你可真是大好人。

 

即使你找到了靠谱的供应商,那么问题来了,你有多少钱可以用来进货压货?

 

这里面还牵涉后续资金投入的,不是你买一台机器就行了。

 

原材料周转管理可是一个学问,很多小厂死就死在周转不开导致资金链断裂的。

 

4

 

第三,你生产出来了,怎么卖?

 

先是售价。

 

国内口罩的价格已经开始快速下降。

 

工厂就是要赚原材料和零售的差价的,如果不能保证利润,那就太愚蠢了。

 

建议大家每天都上淘宝京东拼多多,看看口罩的价格,基本上是隔三差五一个价,并且是降价。

 

因为供给太多了,生意就是这样,一旦有钱赚,就会有大量的人涌进来开始做,而且随着国内状况的不断好转,需求会进一步被压缩,这就代表,国内不好买了。

 

实际上如果你盯紧一些平台,你可以快速发现很多厂家在大量低价走货,包括很多品牌大厂。

 

然后是渠道。

 

你靠想清楚,你的口罩卖给谁?能不能不赔钱?

 

那就涉及到了一个渠道问题,你有销售渠道么?

 

如果你走线下,你有经销商么?

 

你知道怎么上超市,药店以及小商店的货架吗?

 

你知道如何谈判让利么?

 

你要如何应对同业的竞争?

 

如果你走线上,你有电商平台的资源吗?

 

你有齐全的证照吗?

 

如果你走微商渠道,你有多少靠谱的代理商?

 

你要如何平衡她们的利润?

 

以及,你要如何让自己工厂的产能匹配你的销量,产能超标,资金压力大。

 

产能不足,竞品压力大。

 

最关键的是,你要如何和你的线上线下经销商们走账期?

 

这还是需要大量的资金在里面转圈。

 

做实业本质就是一个资金流的生意,只有一台机器是不行的。

 

5

 

第四,你要如何拿到资质?

 

我国并不缺少口罩厂家,但是你要生产的口罩合格的话,是必须拿资质的,这个需要时间,你需要等待。

 

甚至很多地方会有公司注册时间要求,你就一土作坊,你到哪去拿。

 

去挂名租赁资质么?先不说犯法,单就是这个租赁费,你又被人坑了一笔钱,成本上升。

 

自己干等吗?

 

这个行业现在时间就是生命,一天一个价,你等时间,时间不等你。

 

你说抛开资质直接生产就卖,很多人赚大钱靠的就是这样无牌售卖。

 

但说真的,这个违法,有人举报就抓,抓到不仅没收一切,还要坐牢。

 

你好端端的要赚违法钱嘛?

 

你真要赚违法钱,打开《刑法》,比这个性价比高的有不少。

 

第五,你要如何应对大厂的竞争?

 

要知道现在是有大量的大型工厂在供应口罩的,不论是质量还是原材料还是成本还是资金流还是销售渠道,都远远强过你一个小作坊的。

 

你的成本价可能比他们的零售价都高我一点没给你夸张。

 

工业流水线就是降低成本提高效率的,要是还玩不过一个小厂人家也不用混了。

 

你考虑过这方面的市场竞争吗?

 

6

 

你或许说国内市场不好做,我做外贸好不好?国外需求量大。

 

很好,除了1到5的问题外,你还要加第六个问题。

 

你有外贸经验和渠道吗?

 

你知道外贸行业想吃下来要同时对多国法律有了解吗?你知道很多时候你以为对的规则在人家眼中一文不值而且确实是一文不值吗?

 

你知道不同文化差异下,要如何定立双方不会有分歧的合同吗?

 

国际订单的退税流程,汇率波动,你要如何控制?

 

现阶段的世界局势,这个汇率波动说真的有点厉害,小心一不小心就淹死你。

 

如何控制国际订单的账期和风险?对方回国不认账怎么办?

 

尤其是印度,印度人赖账在外贸界属于臭名昭著的。

 

即使是欧美,大量回国翻脸不认人的太多了,我给很多外贸生产企业做尽调的时候基本每家企业都有一肚子烂账。

 

如果出口,你生产的口罩能够符合我国和当地的双重标准吗?

 

这点很致命,欧美那边最近就喜欢拿这个说事儿,你要是乱来,可能会上升到国与国的问题,西方那帮白眼狼整天想那这个恶心我们。

 

而且口罩现阶段在世界范围都是战略物资,属于强管控的,对方要的量,你一个小厂干得了吗?如何和大厂竞争?

 

你说你打算悄悄卖,偷偷走量,你是打算试一试铁拳厉不厉害?

 

假如这对你不是问题,那问题来了,你根本不需要考虑口罩机啊,你自己就是外贸达人和实业强者,你不需要问我对吧。

 

能做你就做了呀。

 

7

 

你看,我其实不想妨碍你发财,我只是简单问问。

 

这6个问题,你到底想怎么解决呢?

 

从机器到原料到生产到销售到资质到外贸,对于外行而言基本都是天堑。

 

你啥都没有,凑了一堆钱弄了一个机器来就想发财,我真的笑了。

 

要是发财这么容易,你以为这个机器能轮到你么?

 

早期靠搞口罩机自己私下生产发财的那些人,那是顶着被抓的风险偷偷干的,而且刚好赶上国内口罩紧缺的时候,局部供需失控,所以才给他们赚到了。

 

而且他们中大多数本身都是有纺织类企业的,有现成的流水线和原材料周转经验,只是换了个品种而异。

 

即便如此,也只有一小撮赚到了,大部分都是买了一堆废铜烂铁找接盘侠呢。

 

现在,他们找到你了。

 

一个对于生产行业和贸易毫无认知,但是有一笔小钱准备干一票的小可爱。

 

朋友,你有兴趣接盘吗?

 

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这是一个神奇的男人,你完全猜不出他会写出什么,他自己也不知道。

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脱水干货4条买房指南,看了之后再买房

买房这条路,现在并不是好走的一条路。
过去买房增值,绝大部分原因都是我们抓住了机遇,赶上了房地产的黄金年代。
我们大胆设想下,假如现在所处的白银年代是优质城市、稀缺板块的房产竞争,那白银年代过去后又会怎样?
人口增长始终会放缓,房产后面会不会变成一二线大城市内部流转的游戏?
这个设想,我觉得不会有太大偏差。
所以,未来并不是随便买套房就可以安枕无忧,你要想清楚房产保值增值背后的原因,并要用实践去佐证。
好在,魔都财观并不是一个只会云测评的自媒体,过去三年以来,我们除了自己在做房产配置,也带着粉丝一起买。实操613套之后,我们总结出一些买到增值房产的方法,差不多有两个大前提,四条基本原则,今天一次性说给大家听。
01
应对未知最好的办法就是:站稳已知。
现在早已经不是闭着眼买房就能赚钱的时代,但房产依然是存放大笔资金量最安全的保值去处,普通人没有更好更靠谱的选择了。
所以房产配置的底层支撑逻辑很长一段时间依旧不会变,变的是全国普涨行情已经结束,分化才是以后的趋势。
具体阐述就是城市分化、房价分化。 
先来聊聊城市分化,决定房价涨幅的下限是房东吗?肯定不是,个体不足够影响市场,而群体不会一致选择降低下限。
所以决定房价涨幅下限的就是,城市本身。
还是那句老话,买房相当于持有城市的股票,在哪里买就能跟随这个城市的崛起,享受增值红利。房价涨幅好的城市,经济基本面通常也不会差。
一二线这些城市都有共同的特点,不缺购买力。如果不是背后的一双大手在控制市场流动,毫无疑问大城市可以在一周内汇聚全国所有的优质购买力。
中国的房产之所以猛涨几十年,除了货币M2之外,还有一个重要的原因,就是城市化。
虽然现在城市化进程,已经不能完全视为房价上涨的主要原因了。但可以肯定的是,城市化依旧是楼市红利的发展支撑,因为买房需求会持续涌进城市,尤其是优质城市。
2019年中国的城镇化率超过60%,按当前阶段的城市化增长率趋势看,国内的楼市还有10年~15年的发展黄金期。也就是说,房产配置的“雪坡”依旧还存在。
当然,这十几年的城市化利好,不会平均分配到每个城市,毫无疑问,大城市是最大的受益者。详情可参考忘掉老家那套房,现在是时候置换到大城市了
来点我自己关于城市选择的定性判断,很主观,但很实用:
1、一线城市一定没问题。
京沪在众人心中占据领先的心智,所以根本不用看人口流入,深圳和广州最近抢人增速极快,也是可以买的。
2、二线城市最好选每年常住人口增长超过20万的。
因为大城市新房供应都在5到10万套,人口不多不足以覆盖这个供应量。
很显然,如今发展的红利已经到了超级城市和城市群,未来主要的机会在京津冀、长三角和珠三角三个城市群将率先突围,中西部依旧任重而道远。
脱水干货4条买房指南,看了之后再买房
当然也有一些重要城市,比如长沙、武汉、郑州、成都、合肥、重庆等依旧值得期待,我特别提醒大家要高看一眼成渝都市群。
02
讲到城市,我忽然想起来一个朋友,他在南通无锡有多套房产,问我要不要想办法上车上海。
我很明确的告诉他:南通目前在高位无疑,牛市卖出也没问题,当下就是三四线置换二线,二线置换一线的最好时机,也是三大城市群的核心城市最好的上车黄金窗口。
钱都会用脚投票,大城市房价这么高,本质上还是因为,人们认可城市的价值,并且想留在大城市。
有句话是这么说的,中国的城市化进程无法阻挡,目前的房地产市场根本不用担心。
只要人们向上折腾的想法不变,优质城市的楼市就总会有行情。
这一点很重要,是否有人接盘是市场最底层的反馈。 
就算城市化进程放缓,城市人口数量不再增长,但在城市内部,每个人都总会想办法置换到优质区域,搬到市中心。 
区域板块轮动的动力永远存在,这也正是大城市魅力和活力的象征。
总而言之,选择好城市,确定好区域,房价的涨幅就不会太差。
越稀缺的,就会越来越难得到。
强者恒强。
 
03
好,讲完城市格局,再来说说价格分化。
价格,决定了房价涨幅的空间。如果买入价格低,那么省下来的都是利润。 
低价,本身就是一种优势,用低成本买到高价值的资产,买到就是赚到,以后卖房时,议价选择权也会更多。这也是为什么很多城市的购房者,都在竞相去摇号限价盘,因为他们发现只要买入就是和周边的倒挂利差。 
但这里的低价,不是指绝对价格更便宜,而是相对竞品更有性价比。绝对价格最低的,通常都是垃圾盘。
笋盘指的是相比其他同类价值的房产更便宜,核心是有价值且价格低于价值,所以才会有涨幅的空间。
这一轮房产牛市都帮各位完成了对笋盘的认知和教育,如果你还不知道下面的定价体系,那你买到的可能就是假笋盘:
• 一楼不带花园,天生要打85折;
• 地下室和花园每平米只能按室内面积3折单价计价;
• 层高3米是平价,层高3.3米溢价10%,层高3.6溢价20%;
• 大户型要选动静分离户型,小户型要选飞机户型;
• 有大额抵押的房子从来都不是笋盘,因为高风险,9折的价格很公允;
• 近郊板块很吃地铁,有第一条地铁,地铁站规划公布时可以涨20%,但边际效应急速衰竭,第二条地铁只能涨5%了;
• 上海的学票价格差不多值200-300万左右,如果学区房里学票贵过这个数那就没意思了。
你要做的,就是在总预算成本内,尽量不要框定特点小范围区域,从全市所有竞品中找出性价比最高的那一个。而在这一点上,魔都财观购房服务正好在做,有兴趣的朋友可以看看。 
性价比,除了相对竞品,还可以是相对未来更便宜。 
每个人投资的底层逻辑,都是这个资产未来价格会更高,所以要提前买入。但实际上,现实往往并不如此。 
稍微了解下市场,你就会发现,现在市场在回暖,但距离狂热还有一段时间,所以两极分化严重,好房子惜售,差房子依然卖不掉。
脱水干货4条买房指南,看了之后再买房
因为房产交易周期很长,通常大部分人只有等到真正要卖房的时候,才知道最终的真实价格。 
那个时候,市场认可的接盘价,不一定会比当初的售价更高。 
买房当然要尽量追求物美价廉,但一切的前提是物美,价廉是加分项,否则就是另外一句谚语——便宜没好货。
只看价格,通常会出现两种极端,要么大概率买到远郊的垃圾盘,要么则容易买到坑爹的CEO盘,都是因为忽略了内在价值。 
怎么能够买到价值被低估的笋盘,没有好办法,买房和学习工作一样,也要勤奋,不仅需要大量学习知识,更是要实地踩盘。
要知道,一套足够被低估的笋盘可能是踩200套才能碰到的,另外也要有一些值得信任可常交往的靠谱中介,获得第一手信息。
记住这句话,把你关于买房的所有软肋都变成铠甲,从过去到现在,除了中大奖没有人能靠不劳而获就成功。
 
04 
城市是决定房产的涨幅下限,而决定涨幅上限的,是房子有多少利好。 
房价上涨,本质上是因为房产的价值被重新估价,有新增资金进入。
而价值之所以会被重估,通常有以下两个原因:
1.价值供需发生变化,供求关系有无改变
2.有叠加的新的利好点被发现 
另一个影响房价估值的因素,是房子是否有新增利好。
一是看规划,周围环境的重大改善,能带来巨大增值。
比如90年代的陆家嘴,赶上了东风。大量规划的基建砸下去,增加土地的含金量。
其实不是房子在涨,房屋这个建筑体是在一天天的贬值,是脚下的土地在涨价,体现在上面房子里的单价上。
给大家一个简单判断的方法,打开百度地图卫星图,找空地多的,土地供应大的地方,有腹地才有可能有暴击。
另一种情况是靠人口流入。
很多地区之前并没有非常好的规划,但是由于城市人流的动线交汇和产业的自动集聚,随着人口的不断迁入,当地社区居民的购买力得到升级,抬升了当地的房价。
上海是一个地倾西南的城市,任何时刻都不要小看西南角的潜力,比如上海外环外的莘庄地区就是很好的例子。
这里是江浙新移民登陆上海的第一站,交通便利上的优势促成新上海人在这里扎根,也让这里成为上海外环外最贵的地方。
现在这种重大的利好比较难押中了,我们还是比较看好上海大虹桥、前滩和张江这三个区域及其辐射区,深圳的西侧,北京的东侧和南侧,广州的东南等等…
每一个利好,在消息确定,开始动工,和最后完成时,都会有一波涨幅。利好因素越多,房价上涨的潜力更大。
利好程度如何,和最终能否落地,决定了利好涨幅的不同。
 
05
房价上涨肯定需要理由的,刨去所谓的运气成分,凭什么你买的房子就得涨? 
总结下来原因其实并不复杂,上涨是结果,追根溯源是因为你做了正确的事,选择了有潜力的城市,买到了更有性价比的房子,并且房子未来还有很多利好因素等着被兑现。
另外再给大家几点可以在楼市增值的参考:
1、楼市里赚的最大一部分是货币宽松,赚负债被稀释的钱。
一个人通过贷款买房,可以把个人的资产负债表做得很大。随着通货膨胀,房产在增值,负债却被锁定,个人的财富就这么出来了。当然现在这么做的前提是时机要把握好。
2、 第二部分是淘笋盘,赚折价房产的钱。
办法上面也说过了,看房200套其实不是固定值,但这个数值只是参考,真正的房产配置专家,除了工作就是看房。另外在全市布满自己信任的中介,具备足够的价值判断能力,保证比别人的信息和下手速度都要快。
3、第三部分是押注热点区域,赚板块增值的钱。
4、负债赚钱靠胆识,笋盘赚钱靠经验,板块赚钱靠眼光。
掌握了这些基本原则,就算在白银时代或后白银时代,你和你的房子,始终都会在时代的巨浪顶端。
改变人生除了冒险,也要有足够的把握。
以上是正文,来自观观和楚门。
都是一些过来人的经验,帮忙点个在看吧。
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【END】

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