2021年上海普通高校招生本科普通批次平行志愿院校专业组投档分数线

来源:上海市教育考试院

@高三考生们,2021年上海市普通高校招生本科普通批次平行志愿院校专业组投档分数线公布!

为贯彻落实教育部关于做好普通高考招生录取工作的有关要求,积极营造尊重考生兴趣选择的良好导向,避免发生炒作高分段考生投档情况等现象,本市自2020年起不再分校公布本科普通批次高分段院校专业组投档线。2021年对此类投档线继续统一表述为 “580分及以上”,相关院校专业组包括:复旦大学(01)、复旦大学(02)、复旦大学(03)、复旦大学医学院(01)、上海交通大学(01)、上海交通大学医学院(01)、中国人民大学(01)、中国科技大学(01)等8个专业组。 
580分及以上考生的本科普通批投档信息将由市教育考试院会同考生所在中学逐一告知;580分以下考生请对照下表结合本人志愿填报情况自行判断投档去向(部分院校Q组投档结果另行公布)。

特别提示:上海高考满分为660分。

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编辑:赵旭华

点击“阅读原文”查看2021年上海市普通高校招生本科普通批次平行志愿院校专业组投档分数线

转自: https://mp.weixin.qq.com/s/Ql6rzg_fapDcPWOyMnKb8g

上海政策之下,你家二手房能挂牌什么价

最近上海楼市关注的焦点,莫过于二手核验价

 

7月9日上海实施二手房价格核验,7月19日起所有未通过核验的房源一律做下架处理

 

上海政策之下,你家二手房能挂牌什么价

 

短短十天核验时间,链家一共下架1万5千套二手房进行核验调整。截止昨天,链家目前差不多一半的房源已经成功通过价格核验

 

还有半数房源正在不断调整挂牌价,等到满足条件后才会陆续上架

 

今天是核验价格后的第三天,上海还是有部分豪宅迟迟无法挂牌,部分房源现在挂牌价格比之前降温,同样核验后有些小区挂牌价反而上涨了…

 

可见上海二手市场开始进入了价格的试探期,很多数据还在动态调整的过程中

 

所以很多人都在追问,或者试图寻找答案,核验价到底会给上海楼市带来什么样的影响和变化

 

今天我们不谈观点,单纯来看看现象

 

上海第一批通过核验的小区,到底能卖多少

上海政策之下,你家二手房能挂牌什么价

 

我们直接来看链家网的数据

 

可以确定的是,目前链家上成功挂牌的1万6千多套房源,均已经通过了官方的价格核验

 

我们能够查到的每一个小区的房价数,都有实质性的参考意义

 

所以,我以部分重要板块作为维度,把上海链家网目前可以查询到的二手小区最高挂牌价整理成为一张地图

 

上海政策之下,你家二手房能挂牌什么价

 

就是这张地图
可以看到,一些板块的核验价格出乎意料地低,有些板块却比想象中高
首先,说下个人觉得核验价格明显偏低的板块是徐泾,只有5.8万/平
这个价格和目前的徐泾新房价格几乎不存在任何倒挂,虽然这不是最后成交价,也不能代表整个板块的真实价格
可能是因为上架二手房的数量太少,仅仅只有21套的原因
毕竟去年徐泾二手房的价格已经有不少房源破7了,目前的低价可能是因为目前核验价格样本数量过少的原因导致的
其次,前滩核验价格通过了20万/平
目前前滩最高的核验房价已经直逼上海陆家嘴一线滨江豪宅的价格,来自中粮前滩海景壹号,20.2万/平
上海政策之下,你家二手房能挂牌什么价
要知道去年前滩的一手新房价格也不过9-10万/平,中粮前滩海景壹号去年5月历史成交的两套房子,均价也仅仅只有10-11万/平
上海政策之下,你家二手房能挂牌什么价
现在,前滩的核验价格突破20.2万/平,如果说上海二手核验价格是以“真实价格”为依据,那么也就坐实了前滩成交价格里有超过20万/平的历史记录
上海政策之下,你家二手房能挂牌什么价
目前上海核验单价最贵的小区来自于:陆家嘴、花木、江宁路、前滩、西藏北路、新天地、淮海中路、塘桥、梅园等
不同于其他城市出台的二手房指导价,上海在去年年底实施了房源真实性核查,同时今年又开启了价格核验措施,以市场真实价格为依据,对每套房源进行核验
官方不公布各个小区的最高价,而是由中介自行上报房源价格,低于限价就可以给你通过让你挂牌
超过了限价就不通过,让你下架,这个限价是不公布的,中介只能通过不停的尝试上报,去试探这套房源的最高限价是多少
总之,核验、下架、调整、上架,目前一切都在动态的运作中

上海政策之下,你家二手房能挂牌什么价

上海有哪些二手小区核验价不太能通过的
 
或许现在就要关注那些零挂牌的社区
按照数据,现在链家二手房有超过三分之一大约12000套房源没有通过价格核验
没有通过核验的二手小区,意味着可能按照卖房预期的挂牌价,价格存在虚高的情况
之前大家一直在猜测,这一次调控的主要目标是豪宅和天价学区房,事实如何呢
第一,上海部分豪宅的价格还在核验中
比如复兴珑御新房市场以接近入围分满分开盘,两周前还有2套均价在19-20万/平左右的房源在挂牌出售,二手挂牌也清零
 
上海政策之下,你家二手房能挂牌什么价
或许意味着复兴珑御未来的核验价格将会低于之前挂牌的20万/平
目前黄浦区、静安区、徐汇区、浦东新区一些单价较高的豪宅也没有任何房源在售,要等后续几天看看核验价会不会出来
 
上海政策之下,你家二手房能挂牌什么价

 

第二种,去年涨得最快的房子,被核验价格限制得最严格
比如,莘庄的TODTOWN天荟,大概在半个月前我查过这个小区的挂牌价格,当时是11.9万/平,同时也是莘庄当时挂牌房价的天花板
短短一年之内,莘庄这个板块不少二手小区价格都有1-2万/平左右的涨幅,是去年涨幅比较大的板块之一
目前最高价格为好世鹿鸣院的10.1万/平,其次是名都新城9.7万/平(上个月11万/平)
核验后的莘庄的二手房挂牌价,已经降低至10万/平内
第三种,超小户型的学区二手房,比如梅园板块的几个学区房的核验价格都比之前的挂牌价低了
比如梅园新村对口梅园小学和建平西校华城校区,超过15万/平的单价全军覆没,最高核验价12.9万/平,相当于之前成交价市场挂牌价打了8折左右
上海政策之下,你家二手房能挂牌什么价
梅园三、四、五、六、七街坊对口福山外国语小学瑞华校区和建平西校华城校区,双学区房,梅园五街坊核验最高通过价只有14.5万/平,没有超过15万/平
可以看得出确实目前对于一些明星豪宅、小户型学区房和去年涨幅比较热的板块,政府有了更多管控

上海政策之下,你家二手房能挂牌什么价

 
如果把核验价,看作是上海二手房的某种“信号”
实际上,上海的新房其实也有自己的“指导价”
在今年上海第一批52幅集中供应的土地,实行房地价格联动,至少3年内上海新房都是全国最稳定的市场,同时也是被限制的最严格的市场
那如果把两张地图,放在一起来看会怎样
上海政策之下,你家二手房能挂牌什么价
上海政策之下,你家二手房能挂牌什么价
最明显的是:有几个板块的倒挂价格明显
1、中环附近大宁金茂府南向地块定在10.5万/平,目前静安大宁的最高核验价也是由大宁金茂府保持的14.6万/平
 
也意味着未来如果二手房价格不变的话,那么大宁的新房二手房价差会维持在4万/平上下
 
大家感受下这个关系
2、目前上海一二手倒挂最大,价差最大的还不是以上两者,而是临港新城
未来3.2万左右的新房价格已经明确,目前最高核验二手房价达到6.3/平,一二手倒挂的比率可以接近一倍,这是一个怎样魔幻的新城
3、当然也有一二手价格差不多的
 
比如徐汇滨江,二手房的核验价是14万,未来一手的售价也可以达到13.1万,南翔的一手6.25万,二手6.7万
伴随着未来土地出让得越来越多,二手核验价格不断有更多样本,这样的房价地图会更加明显
 

欢迎使用:真有好房小程序

 

及时了解上海一手楼盘的情况

 
虽然我们一直说上海楼市是一个函数型调控的市场,但未来整体的定价脉络会更加清晰
 

上海政策之下,你家二手房能挂牌什么价

 
现在上海楼市是什么样一个市场
用卢俊的话说,这是一个重新构筑楼市规则的三年,这三年我们都要重新适应上海的市场
上海政策之下,你家二手房能挂牌什么价
是的,从一手房的积分模式开始,到现在的二手核验,购房者开始重新学习规则,且不同的个体对于市场会有不同的感知
上海对二手房挂牌价进行核验,本质目的是为了调控预期
一套房子能卖多少钱,预期直接就体现在二手房的挂牌价格上
上海一年二手房市场的成交量在全国单城里排名首位,这样一个庞大的市场,如果没有科学方法来管理预期,让部分二手房的挂牌价格,带有一定的试探性
如果这样的试探性不被管控,可能就会被利用
在信息不对称的情况下,很容易误导判断,甚至引起市场的恐慌,最终推高二手房市场价格
因此此时此刻的上海楼市的确需要官方引导,进行理性、合理定价,而不是让个别行为去扰乱市场,这才是上海实行二手房核验价格的最终目的
从土地溢价不超过10%的熔断机制,到社保积分0.1-0.24的动态机制,再到二手房核验价格的调控
不得不承认上海制定出来这一系列的楼市调控的精细化程度
可以说上海政府正在用一个看起来非常烧脑,但实际上异常坚定的方法,来为楼市稳预期挤泡沫

 

以上为正文,来自乔不丝

 

转自: https://mp.weixin.qq.com/s/BZpP7bJmn6_BAXjyReAwEQ

@2021高考生!上海本地36所大学普通批专业录取最低分换算!

聚焦2021高考进程:

首战强基,致胜全国23所985
再战综评,赢取沪上985+211;
到提前批,多一次机会圆留沪梦;
 
明晚,即将迎来最终回——普通批!
 
细数前三批次:
 
强基批:要求极高,综合素质+裸考高分,双管齐下;
综评档次虽高,依然是专属少部分牛娃的羊肠小道;
提前批:招生高校+专业选择有限,今年交大(含医)、复医、东华等名校退出提前批招生,大部分专业调整到普通批招生!
 
如此一来,绝大部分高考生,还得普通批下功夫!
毕竟普通批,是本地大学招生人数最多的批次:
@2021高考生!上海本地36所大学普通批专业录取最低分换算!

切换成饼图:

@2021高考生!上海本地36所大学普通批专业录取最低分换算!

近7成的占比,想要离家近、留沪读大学,还得看普通批!

临近出分时刻,大家最想问:

1.我的高考分,能去上海哪些大学?

2.我的高考分,符合定位的上海大学专业有哪些?

 

@2021高考生!上海本地36所大学普通批专业录取最低分换算!

 

明晚(7月22日晚),即将公布专业组投档分,大家率先能知道,自己能被哪些大学录取。

如果想进一步知道,自己最终能录取到哪个专业,还得等到7月25日晚,“上海招考热线”开通本科普通批的录取查询通道。

 

只是,等待的时间,总是煎熬。家长们已经紧张到掰着手指倒计时:

 

@2021高考生!上海本地36所大学普通批专业录取最低分换算!

@2021高考生!上海本地36所大学普通批专业录取最低分换算!

@2021高考生!上海本地36所大学普通批专业录取最低分换算!

今天,我们整理了上海本地40所大学2020年普通批专业录取最低分+位次,换算21年的专业录取最低分,供大家参考!

@2021高考生!上海本地36所大学普通批专业录取最低分换算!

 

21年普通批专业录取分

去年,复交均未公布具体的专业录取最低分(只给了一个范围≥580),因此复交两校,我们以录取平均分测算,其他大学均为录取最低分。
复旦大学

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复旦医学院

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上海交通大学

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交大医学院

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同济大学

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华东师范大学

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上海财经大学

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上海外国语大学

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上海大学

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东华大学

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华东理工大学

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海军军医大学

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华东政法大学

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上海对外经贸大学

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上海理工大学

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上海师范大学

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上海中医药大学

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上海海洋大学

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上海海事大学

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上海工程技术大学

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上海第二工业大学

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上海应用技术大学

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上海电力大学

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上海海关学院

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上海立信会计金融学院

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上海政法学院

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上海电机学院

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上海立达学院

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上海商学院

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上海健康医学院

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中侨职业技术大学

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上外贤达学院

@2021高考生!上海本地36所大学普通批专业录取最低分换算!
上师天华学院

@2021高考生!上海本地36所大学普通批专业录取最低分换算!
上海兴伟学院

@2021高考生!上海本地36所大学普通批专业录取最低分换算!
上海建桥学院

@2021高考生!上海本地36所大学普通批专业录取最低分换算!
上海杉达学院

@2021高考生!上海本地36所大学普通批专业录取最低分换算!
上海音乐学院

@2021高考生!上海本地36所大学普通批专业录取最低分换算!
上海视觉学院

@2021高考生!上海本地36所大学普通批专业录取最低分换算!

在2年专业录取分位次几乎同等的情况下:

2021的对应分数线和2020年相比,并没有出现太大的变动,整体在1-4分上下浮动。

最后,祝所有考生金榜题名,心想事成!

 转自: https://mp.weixin.qq.com/s/nStKjwJPOxHqzbTCUREVKQ

2021年上海中考“XXX分考YYY稳不稳”类问题的速查表,含高中平行志愿、中本、中高

 

 

前天文章后面有大量读者的询问。其中最集中的就是“XXX分考YYY高中/ZZZ专业是否稳”。

 

我简单回答了一部分,然后发现自己无法回答所有的问题(截止本文写作时,后台留言数量已经过了350)。

 

所以本着管杀要管埋的精神,G大今天追加一组用来回答这个问题的速查表。

 

XXX分考YYY高中/ZZZ专业是否稳这件事情,是一个典型的数据分析问题,有特定的套路可以选用。G大教会你们这些套路,并提供速查表,各位能自己得出结论。

 

我们首先要做的第一步是把过往五年的各高中/专业录取分数线换算到2021年的分数。

 

这一步不能只用得分率,我们在做这步的时候至少要考虑当年的分数和当年的各档控分线的关系。

 

G大做这步的时候还整合了一些其他的数据。数据整理好,丢给机器学习去跑模型,出结果,再慢慢调参数。

 

这步我不展开了,只是想表达要做好这件事情,还是要有一定数据科学专业基础的。而使用朴素统计学的方式会有比较严重的局限性。

 

当然,机器学习的统一最大缺陷:模型的不可解释性,在这里自然也存在。所以G大根本无法回答类似:“这个模型预测的数偏高还是偏低”,或者“你是否考虑了某某因素”这样的问题。因为我自己也不知道。我可以凭感觉给一个答案,但是那就是一个朴素的感觉而已。

 

回到中本通的健康护2这个中本通专业(健康医学院附校+上中医),看看我们怎么用这步出来的数做分析:

 

2021年上海中考“XXX分考YYY稳不稳”类问题的速查表,含高中平行志愿、中本、中高

 

健康护2这个中本通专业过去五年的分数推算成今年的分,最高是2017年的654.5,最低是2018年的636.5。

 

此时各位就可以用自己的分数简单判断下是否在这个区间内,以及如果在区间内,相对位置如何。

 

第二步我们看下这个专业近两年的分数,用来判断趋势。这步同样是拿自己的分数来做比较。由于每位考生拿到的中考手册里面只给了上一年(2020年)的录取分数线,所以这五年的数据中2020年的特别重要。事实上只用2020年的分数做判断,也是一种分析方法。

 

第三步是看这五年的平均分:

 

2021年上海中考“XXX分考YYY稳不稳”类问题的速查表,含高中平行志愿、中本、中高

 

健康护2的五年推算平均分是647.5。此处同样可以用自己的考分对比这个分数。

 

然而平均分折叠了太多细节,我们要再多做一步。

 

前天的文章里面很多读者问我这个推断的误差是多少。

 

我的回答是我不知道。其实不是我不知道,而是那张表里面的每一个预估分数,其背后的误差都不一样。

 

而“在一定误差容忍条件下”给出范围,是一个经典统计学命题,叫置信区间。这个东西各位在高中都学过。

 

本文的读者有很多是初三考生本人,我这里夹带一些私货:是否在成年之后保留一定的统计学基础常识,是衡量一个人是否靠谱的重要标准。你们未来在高中、大学里面都会学这些统计学入门知识。而G大希望你们能尽量把这些知识保留到需要你们自己动脑子做数据分析来做决策的时候。

 

比如我刚才提到的置信区间,这个东西的计算过程中就会用到你们初三下半学期数学课本里面刚刚学过的标准差。

 

置信区间的意思是“最终结果落在这个区间的概率有多大”。80%置信区间的意思就是最终结果落在这个区间内的概率是80%。

 

G大这里选择80%,而不是统计学通常使用的95%,是因为:
a.这类相对没那么精准的数据分析,追求80%这样的大概率就足够了
b.95%置信区间计算出来的范围太大了,失去了数据分析的意义

 

上面的第二点是数据分析的一个经典互搏:结果越精准,范围就越大。这也很好理解:提高最终结果在预测的范围内的几率的最好的办法,是扩大这个范围。但是扩大范围虽然可以提高置信度,但是也会降低这个范围在后续数据分析里面的实用程度。

 

返回上述健康护2的例子:

 

2021年上海中考“XXX分考YYY稳不稳”类问题的速查表,含高中平行志愿、中本、中高

 

80%置信区间的范围是643.5 – 651.5。各位同样把自己的分数去对比这个范围看是否在范围内,以及如果在范围内,相对位置如何。

 

另外你们会发现,80%置信区间的上限,低于过往五年的最高分,而下限高于过往五年的最低分。

 

这种统计计算的结果,和朴素数据分析出来的结果,往往并不相同。

 

以上就是XXX分数考YYY高中/ZZZ专业是否稳这样一个数据分析问题的可用套路。各位可以结合自己的喜好自行运用。

 

G大在前天文章留言区放出来的结论,基本是用80%置信区间推算出来的。而前天正文所给的那个推算分,是在平均推算分的基础上,根据我对不同高中/专业的理解在80%置信范围内做矫正出来的结果。

 

最后放两张你们自行做这个数据分析所需要的速查表。本文及前天的原文里面我就不再回答XXX分数考YYY高中/ZZZ专业是否稳的问题了,各位自行分析。

 

明天要出高考专业组投档分数线,我要去忙那个数据分析了。

 

2021年上海中考“XXX分考YYY稳不稳”类问题的速查表,含高中平行志愿、中本、中高
2021年上海中考“XXX分考YYY稳不稳”类问题的速查表,含高中平行志愿、中本、中高

 

转自: https://mp.weixin.qq.com/s/qgsILtCYUf-gYuQMGnnBqA

【独家分析】喜大普奔!在上海考高中更容易了?

今夜,注定是个不眠之夜。
 
北京时间7月19日18点整,2021上海首届新中考成绩公布了。
 
【独家分析】喜大普奔!在上海考高中更容易了?
图源:上海家长
 
今年,是第一届满分从630分提高到750分的中考,上万家长忧心忡忡的点在于:
 
就算考700分,也不一定稳进四校?
多少分能进入八大竞争圈?
600分还能不能上市重点?
普高线、自招线是否会再创新高?
朋友圈、家长群里,很多家长晒出了孩子的中考成绩,实在是卷。
 
【独家分析】喜大普奔!在上海考高中更容易了?
【独家分析】喜大普奔!在上海考高中更容易了?
【独家分析】喜大普奔!在上海考高中更容易了?
【独家分析】喜大普奔!在上海考高中更容易了?
【独家分析】喜大普奔!在上海考高中更容易了?
图源:家长提供

01
因为满分从630分提到750分,今年各批次最低控分线和各校录取分数线也随之提升。
 
官方发布了2021年本市中考最低投档控制分数线:
 
【独家分析】喜大普奔!在上海考高中更容易了?
图源:上海家长
02
去年和今年相比,中考人数变化是不大的,基本和去年持平,都在8万余人左右。
 
今年和去年的得分率相比,零志愿下降了0.13%,名额分配上涨了0.41%,普高下降了3.87%。
 
【独家分析】喜大普奔!在上海考高中更容易了?
普高的得分率降低较多。所以于普通学生而言,今年相较去年,上高中概率更大些
 
名额分配得分率相对去年来说略有上升,所以于头部学生而言竞争可能更激烈些。
03
新中考增加了计分科目:道德与法治和历史,各占60分。
 
但根据之前一模分数来看,大家道法和历史的分数都差不多。分差并不是很大,所以在这个方面难以拉开分数差距。

其实,在上海,中考比高考难多了。
 
只有70%左右的学生可以进入高中,而且还是普通高中。进入市重点高中的学生只有20%出头,而进入四校更是精英中的精英,只有3%。
数学满分150分,预计超过一半的学生130分+。结合高中录取率70%来看,如果数学不到130分,甚至可能无缘高中。
 
虽然很残酷,但事实就是如此。
此外,上海的英文水平相当高。相信外地考到上海的家长们都深有感触,尤其口语方面,上海学生的英语是“一只鼎”的。
 
和数学一样,中考英语竞争也非常激烈,有上万人达到135分+。
最后,语文想要考高分就更难了,大部分都集中在120-130分之间。能达到135以上,那是人中翘楚。
 
那么问题来了:到底需要考多少分,才能进四校八大呢?
 
7月21日,周三中午12点!
方圆老师将和大家分享北京多校划片对上海的影响!
赶快预约👇,千万不要错过!

04

想进四校八大,基本数学和英语都要接近满分,语文130以上。
 
我们来推演一下。
按2020年的630分满分,四校最低按600分折合计算,今年最低标准可能在715分。
 
也就是说,想通过裸考进四校,最多只允许扣35分。
 
现在我们来看看,这35分可以扣在哪里?
 
语数外不变,仍是150分。想进四校,数英基本要接近满分,语文要130+,加起来三门基本要扣25分左右。
 
另外还有5门,一共可以扣10分,平均下来,每门只能扣2分,也接近满分了。
 
因此,如果想通过裸考进四校,除了语文之外,其他科目都要接近满分。同理,想要裸考进八大,换算下来至少需要700分。
说中考简单,那是因为考试题目不难,高分确实大有人在。
但也正是因为题目不难,没有区分度,所以“一分一操场”,差一分就将与心仪学校就此别过。
最后,想对家长和孩子说的是:不管最终成绩如何,孩子的寒窗苦读一定会有回报,无论早晚。
 
 
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