来了!给买房人的一封信

我记得上次给读者写信,还是在2018年,那时风和日丽,艳阳高照,临近春节,朋友圈里洋溢着喜气。

时隔四年,物是人非。

尤其疫情黑天鹅,改变了经济周期,人们的生活变得坎坷了许多,连回家过年都变成了“抽奖”,朋友圈里晒的变成了不带“星”的绿码。

一千三百多年前的王维,怎么也没想道,他的诗如今有了更好的解释:

“独在疫乡为疫客。”

最近身边发生几件事情,对我感触颇深,这次提笔,就是想通过它们跟屏幕前的大家说说心里话,聊聊“如何过好2022年”。

其中有跟房子有关的,也有跟房子无关的,我相信这些感触可以化作一丝温暖,对你有所帮助。

1

第一件事是前几天坐高铁回家时,隔壁一位大爷求我帮忙,但这件事让我很惭愧。

那天我坐在候车室等车,旁边的大爷拿着很多行李,略显疲惫,眼神中满是不安,为什么注意到他,是因为他老盯着我看,几次欲言又止。

终于,他开口了,“对不起,我想问一下,我这样子的人能回家过年吗?”边说他边从包里,抖抖嗦嗦翻出一张纸。

打开看,原来是一张「核酸检测证明」,阴性。

为了回兰州老家,大爷提前一个月就开始做准备工作了,让儿子帮忙打电话问城市防疫站,问火车站,问街道办事处,问小区……

能问的都问了一遍,有意思的是,得到的答案都不一样。

市里让问一下区,区里说具体要看社区安排,社区说要看行程码带不带“星”,如果带星就隔离,具体往哪隔离,谁接送,还要看社区,社区说,我们也不知道,还要看市里统一安排……

“我问了一个月,都没问明白,我已经2年没回家了……”

大爷说到这里,有些激动,他的心情我理解,于是我赶忙查公众号,查百度,打电话,试着帮他解决。

几经周折,我也凌乱了,因为如大爷所说,市里、区里、社区、小区说法不一致,尤其是社区,要求所有出现过病例的城市返乡人员都要集中隔离。

最后我给他的答案是,“不好意思,我也不清楚”。

 

我明白这句话说出来后,大爷会很难受,但我也知道,燃起希望再破碎,更伤人心。

大爷的疑问不是偶然,我从网上看到更多匪夷所思的事情,比如有些人一下车就被劝返,回到家里第二天,被扣了个「恶意返乡」的帽子,还有人“无星绿码+阴性”,都被从家里揪出来带到酒店集中隔离。

芸芸众生相,疫情这两年,有些地方开始变得扭曲,越来越不对劲了。

大爷的事情我不甘心,于是我做了一个数据统计,发现出现这种扭曲的地方,拥有两个共性:

 

1、分布在小城市、小县城

2、北方居多

看到这里,很多人不乐意了,怎么子木每次谈到城市,都要点名这些地方?是不是有地域歧视。

不好意思,我也是从北方小地方出来的人。不是嫌弃北方,而是真正的爱这些地方,希望它们越来越好。

这跟人一样,要“自知”,而不应掩饰,更不应害怕别人说自己的不是。

回家的路上,听一个朋友说,北方某城市,实体经济连续滑坡,人们的收入几年不见增长,然而城市却在一味地卖地玩房地产,房价越炒越高,年轻人越走越多。

赚来的钱没有多少帮扶小微企业,反而一股脑去给农村做了建设。

 

正常建设没问题,但一个走得只剩下21户的农村,到处铺满柏油马路,还有路灯、绿化带、公园,大价钱盖的凉亭里面没有人,只有老母猪在地上打滚。

我要说的是,一个地方的防疫情况,恰恰是一个城市治理水平的表现,而治理水平又和营商环境、民生环境息息相关,连带的,是整个城市居民的运势。

过去我一直站在房产投资层面讲城市问题,而今天,我要真诚地跟大家说:

 

一个不以民为主的地方,终究会被民所抛弃。

 

2

第二件事是刘学州事件。

说实话,在回家的路上我才把刘学州的经历从头到尾看了一次,从被卖、养父母身亡、网络寻亲到自杀。

最后一封遗书,让我落泪,久久不能言语。

因为就在前一天,我路过一所中学,操场上打球的孩子们,面朝阳光,嘻笑打闹,15岁的少年,这里天堂,那里却是地狱。

刘学州的死,源于“买房”事件背后,网络陌生人的恶意暴力。

刘学州说,其实自己并未提到买房,只是想要一个“家”。一个15岁少年本该有的条件,成了他最大的奢望,我相信他走的时候,一定对这个世界充满了不解、失望、憎恶。

这场悲剧的凶手,就是“网络喷子”,这些自以为手拿正义利剑的群体,正在疯狂地捅伤每一个孤独的人,最可怕的是,他们在作案后依旧可以逍遥法外。

中国真的很大,大到任何奇怪的事情发生,都是正常的。在我们大谈北上广深,6万多一平米房价的时候,很多人没想到国内有6亿人的月收入还不到1000元。

过去,我们收取信息,只能通过电视和杂志,而现在微博一发,全国甚至全球尽知,网络提高了信息的传播效率,但同时,也造成了巨大的“喧嚣磁场”。

喧嚣声中,很少有人在乎真相,在乎的只有自己的立场,刻薄、自私、爱看笑话的人性淋漓尽致。

2021年,网上有数不尽的热传事件,无论好坏善恶,我几乎没有做出评论,不是不想,而是不敢,为何不敢,因为未知全貌!

“未知全貌,不敢置评”,这理应是网民的准则。

前几天网上有一个新闻,因为某地一老板拖欠工人5000块工资,后被工人杀害,网上很多人都在谴责工人,怎么能因为这点钱要了别人的命?甚至有人说,“穷人就是穷命,自己的命不值钱才要杀人。”

最后我默默敲出一行字:

“未经他人苦,莫劝他人善。”

生活不易,生命短暂,我们生而为人,又何苦为难他人?

远离喧嚣最好的方式,就是远离网络,尤其不要看微博的评论区,这是网暴聚集地。

 

拿一本书,捧一份报,添一盏茶,我们从智者心中取真意,与千古伟人对话,保持心中的善,学会“闹中取静”。

3

最后一件事,是我到家后跟几个朋友聊天,“2021年是否赚到钱,2022年怎么看”的看法。

不出意外,一个比一个惨。

开连锁餐饮店的说,关了好几家店,内卷得厉害;开发楼盘的,房子卖不出去,正准备新一轮打折降价;卖炮的说,全市禁炮,哑巴过年,炮厂直接倒闭了;做证券的说,千股跌停,一片绿油油;当老师的说,工作加了一倍,但工资基本没涨……

你知道吗?风往哪个方向吹,草就要往哪个方向倒,年轻的时候,我也曾经以为自己是风,可是最后遍体鳞伤,我才知道,原来我们都是草。

疫情、自然灾害,哪怕是回家过年,飓风一刮,东倒西歪。

2022年好不好过,最大的敌人还是疫情,如果疫情彻底结束,货币工具刺激投资,新基建、旧基建一起拉动经济,减税降费鼓励小微企业,居民收入增长,带动消费,一切就都有可能。

张文宏说,“这将是疫情最后一个寒冬。”

我是比较赞同的,至少我们在2020年实现过“疫情清零”,而且经历了很久时间,这个经历过无数大灾大难的民族,已经磨出了自己的韧性。

当然前提是,各个地方的疫情防控能跟上节奏,学习广东、海南、甚至学习现在的武汉。

前几天我在武汉呆过一段时间,防控层层铺开,井井有条,不过度也不疏忽,完全没有了2年前的稚嫩。

隔壁郑州,也被中央公布了瞒报涝灾数据问题,而经历过诟病的西安,也会像细胞迭代一样,去除顽疾。

你看,一切都在向好的地方出发。

 

 

 

 

 

只经历过春夏秋的人,哪里知道还会有四季。而经历过四季的人,更应该懂得珍惜当下。

2022年,我不会劝你大度。如郭德纲所说:

“我这噗呲一刀,血还没擦干净呢,你过来:哎哟,不叫事儿,要勇敢起来。”

我会劝你:

1、尽量不要做实体,在不确定风险面前,请别烧钱。

 

2、手上留足现金,以备不时之需,同时也能抓住最好的机会。

 

3、冬天储粮,学一门能拿得出手的手艺,多读书提高认知。

 

4、不必患得患失,尤其房子,5年看分晓。

 

5、买房,尽量买二手房,明年开发商盖不好。

 

6、3月尽量抛掉三四线多余的房产。

 

7、尽量赚有钱人的钱。

 

8、多走出去,看风景,体验别人的生活。

 

9、赚不到钱时,就赚身体,多运动别熬夜,让本钱增值。

 

10、珍惜家人,这是最宝贵的财富。

“天之将明,其黑尤烈;飓风过岗,伏草惟存。”

 

现在是拼耐力拼心态的阶段,聪明人要向阳而生,做好准备等待潮起。

信写完了,感谢陪伴,祝大家春节快乐,万事顺遂。

转自:https://mp.weixin.qq.com/s/Cp5EmLjm158KCfV-R1cAyA

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