公司上市,用通俗的话说,就是把公司的所有权分成若干小份,放在市场上流通,机构或个人投资者如果看好公司的行业或者前景,就可以到公开市场上买入该公司的股票。不上市就是不把股权放在公开市场上流通,如果有需求,就以非公开的方式进行转让。
点击查看 公司ipo上市大数据汇总

转自:https://mp.weixin.qq.com/s/S5qlIJYMpyXVZtyK-UeQBw
分享个人经验,保留阅读记录,做时间的朋友
公司上市,用通俗的话说,就是把公司的所有权分成若干小份,放在市场上流通,机构或个人投资者如果看好公司的行业或者前景,就可以到公开市场上买入该公司的股票。不上市就是不把股权放在公开市场上流通,如果有需求,就以非公开的方式进行转让。
点击查看 公司ipo上市大数据汇总
转自:https://mp.weixin.qq.com/s/S5qlIJYMpyXVZtyK-UeQBw
来源 | DT财经
作者 | 何书瑶
已获授权转载
文章观点不代表米筐投资立场
欢迎打开这本《2021国产青年爱钱调查报告2》之非诚勿扰版。
先来聊聊不同婚恋状况的人群,如何看待财务自由。
我们发现,不同人群给出的财务自由收入标准有这样一条规律,即单身人士心中的财务自由收入标准低于恋爱人士,恋爱人士的标准又低于已婚人士。
17%的单身群体认为每月睡后收入(“睡后收入”指不需要努力工作就可以自动获得的确定的收入,如通过理财、收租等方式)达到0.5-1万元,就算实现了财务自由。在恋爱人群和已婚人群中,分别仅有12%和8%的人认可这一标准。更有高达4成的已婚人士认为每月睡后收入达到5万元以上,才算实现了财务自由。
如果有了小孩,大家对财务自由收入标准要求就更高,选择五万元以上的比例达到41%,比没娃的人群高出11个百分点。
不仅仅是财务自由标准,不同人群对定义「穷人」的收入标准线也遵循了这样的“鄙视链”:即单身人士给出的穷人收入标准要低于恋爱人士,恋爱人士则低于已婚人士 。
相比恋爱和已婚群体,有更高比例的单身人士认为月收入在5000元以下算是穷人。而有41%的恋爱群体和45%的已婚人群,将「穷人线」提到了月收入5000-10000元,相对单身更加严格。
建议恋爱、已婚人士别在单身朋友面前哭穷,不然你可能会被认为是在凡尔赛。
虽然对财务自由和穷人标准线比较宽容,但是超过6成的单身贵族仍自封「穷人」。这一比例显著高于恋爱、已婚人士。
时不时点一份豪华外卖犒劳自己、周末也出去浪一把,单身贵族们追求及时行乐,但这份快乐总让钱包干瘪。而当钱包变成两个,人们的「脱贫率」似乎上升了。认为自己不穷也不富的恋爱人群和已婚人群分别达到41%和50%,比单身人群的比例高出不少。还有8%的已婚人群,认为自己跟周围人相比,更偏向于富人。
不过,不管是单身、恋爱还是已婚,手里的金钱总是会有支撑不了欲望的时候。
除了房子使所有人感到钱不够花,不同人群各有各的「穷法」。对单身贵族们来说,最常在想要旅行时感到贫穷。处于恋爱的朋友,则为日常购物的消费升级头疼。尤其是一年一度男/女朋友的生日前后,大概就是他们号称自己“穷得叮当响”的时候了。
已婚人群最大的贫穷危机,则来自生养小孩。如今愈演愈烈的「鸡娃」大战背后,不止是父母精力的比拼,更是家庭经济实力的一场较量。
相对恋爱、已婚人群,单身人士就更多为自己操心了。分别有43%和34%的单身人士认为,自我成长和维持爱好的支出,会让自己感到贫穷。这一比例显著高于恋爱、已婚人群。而仅有 27% 的单身人士认为贫穷感来自生养小孩的潜在支出。
作为一个属性稳定的单身人士,一定要学会吾日三省吾身:“是游戏不好玩吗?是学习不够累吗?为什么想不开要结婚生子?”
都觉得自己没钱,搞钱成为大家喊得最多的人生口号。而在搞钱不易的今天,打工人也成为当代人网上冲浪的统一马甲。调休连上六天班,打工人勉强忍了,但是工资变少绝对忍不了。
不过,不同婚恋状况的人,对打工赚钱的态度不一。
认为工资应与能力匹配的观点,在不同人群中拥有最多的支持。但在未婚人群尤其是单身人群中,这个听起来非常质朴的职场道理,并不占据压倒性的优势。尽管有40%的单身人士同意工资应与能力相匹配,但也有37%的单身朋友认为工资应该越多也好。
相比有孩子的人群,没娃一身轻的朋友也寄希望于工资越多越好。
但踏入婚姻、有了孩子的朋友,则对工资致富不抱太高的希望。他们中把工资看作是能力附加值的人数比例更高。
从具体搞钱手段来看,未婚人士倾向于节约和理财两手抓,已婚人士相比节约更愿意理财。
理财热之下,已婚和单身人群选择理财攒钱的都超过6成。恋爱群体中则有最多的斜杠青年,会在本职工作之外寻求收入。
相比已婚人士,有更多的单身、恋爱人士表示维持完基本生活就攒不下钱了。赚钱就要忙工作,忙工作就有压力,有压力就需要购物……忙活了半天,原来小丑竟是我自己。
人们都渴望变富有和财务自由,那么如果能够完全摆脱贫穷感,大家会怎么花钱呢?
对于有钱以后的畅想,单身和已婚人士之间的差异就很大了。单身贵族们希望把更多钱花在玩乐和自我成长,恋爱群体除了玩还惦记着房子。
相比未婚的朋友,已婚人士选择把钱花在房子和旅游上的比例更低,而有44%的人希望把更多预算投入到小孩身上。这一比例是单身群体的两倍多。
而有娃和没娃的人群,在对如何使用金钱上的差异就更大。我们发现有小孩的朋友,会花更多钱在养小孩和养老上。而没小孩的朋友,则更想把钱花在自己身上。即便有更多钱,他们也仍然希望为自己的成长、爱好和消费升级投入更多预算。
对于单身和恋爱人群来说,把钱攒给下一代花实在不可想象。只有9%的单身群体表示会攒钱给下一代买房,近3成的单身群体更表示不想要下一代。但是在已婚人士中,表示会攒钱抚养下一代直到成年的人数超过一半,26%的已婚人群会攒钱给下一代买房。
当然,对于有孩子的爸爸妈妈们来说,给孩子攒钱几乎是必选。85%的有娃人群表示会给孩子攒钱。大部分人在养娃之前做好了烧钱觉悟。对于他们来说,下一代的发展,才是最好的诗和远方。
以上就是不同婚恋状况人群金钱观的调查结果。
整体来看,单身人士一边潇洒一边哭穷,已婚人群显然在身上背负了更多来自下一代和养家糊口的压力,却并不如想象中那样为钱而过分焦虑。
单身、恋爱和已婚人群的金钱观差异,似乎仍是道出了婚姻作为契约的本质。
在主流观念下,结婚就意味着结成利益共同体,从此一个人可以决定的事情需要两个人一起同意。对于许多年轻人来说,婚姻也就成为一种负担和麻烦。但是社会现实也决定了大多数情况下,一个家庭相比一个人更具备抵抗生活风险的能力。
自由和安全感,就像一对仇人,难以两全。那么对待生活的悖论,我们不如放松点,选择自己喜欢的生活就好。萧伯纳老人家早就说了:“让想结婚的去结婚吧,让想单身的去单身吧,反正你们到最后都会后悔的。”
转自:https://mp.weixin.qq.com/s/-zLJT2fpTEja-E5pWVWMlQ
1
4月份已经过去,第七次全国人口普查的数据仍未公布。
这项事关未来中国经济社会发展的关键数据,毫无疑问影响巨大。
面对媒体“是否五月中上旬发布”的提问,国家统计局给出的答复是:“现在还没有特别具体的时间表,因为有些数据量比较大,还在处理过程中。”
屡屡延后公布,未免引起各种猜疑。
连外媒也来掺和一脚。假期之前,金融时报一则报道,再次引起广泛讨论:
一种隐隐约约的焦灼感,开始扩散。
国家统计局不得不再次下场“稳定军心”:
这条不像声明也不是新闻的消息,单独挂了出来,可见舆论形势之紧张。
而我们也能从中得出一个模糊的结论:中国的总人口还在增长,也不会跌到14亿以下,中国还是世界第一人口大国。
人口拐点,似乎也还未到来。
至少,目前可以这么说。
2
但其中一项关键数据——新出生人口,释放的信号并非如此。
年初,公安部公布2020年新生儿户籍登记人数为1003.5万人,较2019年下降175万人。
当然,这项数据并非真实的新出生人口数据,而且考虑到疫情影响,很多新生儿并未户口登记。
但新出生人口持续下滑的趋势,似乎铁板钉钉。
在有据可查的部分城市中,2020年的出生人口已经大幅下降。
比如银川出生人口下滑了11.89%,广东潮州2020年活产儿数量同比下降了14.57%,浙江温州同比减少19.01%。而浙江丽水,全年新出生人口比上年减少7041人,下降了23.6%。
最严重的山东枣庄,新出生人口下滑了28.7%。
一场下滑潮,难以避免。
图片来源:招商证券
新中国之后,中国经历了三次婴儿潮:50后一代、60后一代、80后一代。而在1987年出生人口达到2550万人的高点之后,便一路下行。
直到2019年,中国新出生人口1465万人,是1961年(三年自然灾害)以来的最低值。
而按照婚育年龄计算,1985年前后出生的一代人,到2010年前后又该进入一波生育高峰。
但期望中的中国第四次婴儿潮,却无声的消失了。
只有在2016年全面实施“二孩政策”之后,2016/2017年的出生人口数据短暂恢复到1700万之上,在历史的曲线中形成一个小凸起。
短短两年的“辉煌”,并不能阻挡出生率下滑的大势。
图片来源:明晰笔谈
2019年,中国人口出生率1.05%,是有史以来的最低水平。
这也意味着,90后一代的身后,劳动力人口将直线下滑,形成一个“人口峭壁”。
年后的广东,已经出现用工荒,工厂老板们不得不亲自站街招聘……
危险的信号再明显不过:80/90后的生育意愿,已经低到值得警惕的水平。
3
另一个信号,同样预示着人口形势的不容乐观。
2020年,中国的结婚对数813万对,同比下降12.2%。
一个14亿人口的大国,结婚人数只有800万对,已是少得可怜。
图片来源:光大证券
2013年,中国结婚登记对数达到历史顶峰的1347万对,此后6年便一路下滑。粗结婚率也从2013年的9.9‰降至2019年的6.6‰。
不结婚,自然生育率也上不去。
而离婚率却在大幅攀升。1987-2020年,离婚人数从58万对上升至373万对,粗离婚率从也从1987年的0.5‰提高到了2019年的3.4‰。
与此同时,单身人数也在狂飙。
来自苏宁金融研究院的一份报告数据显示,中国的单身人群已经高达2.4亿,这个数字比英国、法国、德国总人口加起来还多。
这些人中,又有7700万人处于独居状态。而在2021年,成人独居的数字,将继续上升达到9200万。
一人居、一人食、一人游等新生业态的规模,也在快速扩张。
年轻人不想结婚、不想生育,已成潮流。
经济负担,依旧是影响最大的因素。高房价、医疗、教育,三座大山横亘在年轻人面前,愚公难移。
而在2.4亿单身人口中,大约40%左右的单身青年处于“月光”状态。养活自己都难,何论再生养一个孩子?
4
而长久以来的新出生人口下滑,其影响已经显现出来。
最直观的指标,便是各地区的小学生招生人数。
图片来源:刘晓博说财经
2020年全国小学生招生人数1808.1万人,比2019年下降了3.3%。
而在已经公布数据的26个省市区中,只有7个省市的小学招生人数是增长的,19个省市区都陷入负增长。
其中,北京增长10.4%排在第一位,天津增长4.7%、新疆增长3.8%排在二三位。而广东的小学招生人数下滑了17万人,8.9%的跌幅垫了底。
而广东的四个主要城市,深圳、广州、佛山、东莞的小学招生人数,全部负增长。
作为人口和经济第一大省的广东,招生人数的低迷,以极具代表性。
信号再明显不过,出生人口下滑导致学生数量减少,纯增量的时代早已过去,只能陷入存量争夺中。
种种信号表明,人口问题已经成为,也必须成为未来中国经济的头等大事。
而七普数据的公布,将为未来的经济布局,带来前瞻性的指引。
我们只能静待靴子落地。
【全文完】
转自:https://mp.weixin.qq.com/s/QGYAwMuVQG8zXIUqoECX5Q
本文是中考普娃系列的篇二,篇一在这里。
篇一里面我们讲了普娃的定义、整体高考出路、各区情况等,没看过或者看了忘了的,点上面链接自行复习。
今天我们下沉到各个高中层面做一些择校分析。
本文的数据是《全16区普娃中考策略分析》一文数据的修订版,因此略有出入。另外本文的高中选择段会更下沉一些,各位阅读时请注意。
本文的副标题是《低进高出是永恒的执念》,表达了篇二的核心思想。
和牛娃在新政底下各种翻花样的入学方式不同,普娃段高中基本上是靠裸考。(一小部分非裸考的入学方式我们会在本系列的后续文章讲。)
靠裸考,那么中考收分线和高考结果最适合用来衡量一个高中的性价比。
熟悉G大风格的读者已经知道我要出什么图了,那就直接上。
先别急着读细节,这张图给你们看整体的。而且密集成那样你们也没法看。
普娃段的高中整体依然是中考和高考正向相关。中考成绩在统计上大概率决定高考成绩,是一句G大反复讲的话,这里又再次验证了。
在进一步做各区梳理之前,我们要先拿掉几个特殊的高中:
久隆出成绩主要靠外区零志愿考过来的孩子
甘外主要靠自己初中直升上来的小语种班
安师、香山、紫竹园、上戏是艺术类高中
你们可以看到我拿走的都是性价比非常高的高中,这些选择我都会在明后天的文章里面展开具体讲。
同理我把性价比没那么亮眼,但同样有艺术特招资格的视觉附中、同济创意两校拿掉,并重新作了图。
这几个艺术类升学特色学校我会专门写文章讲。
另:为了用同一批学生比较中考入口和高考出口,此处我使用了2017年的中考成绩来对应2020年的高考出口。因此个别高中的牛/普划分和昨天篇一用2020年中考有不同。各位阅读时记得这点。
接下去我们就一个区一个区讲过来。
我写下上面一行字的时候,是想一口气写完16个区的。写了两个区觉得还是分两天写吧。写了三个区决定还是分四天写吧。于是这篇就只有四个区了。
先走起。
市八中学是全市特色高中除外唯一有自招资格的区重点,每年以男子班的名义自招100多个孩子。男子班的生源一般大部分来自浦东。
学校高考出路很一般,对不起中考分数和自招资格。唯一亮点是每年会有不少孩子通过公安学校的体测,最终录取的也能有几个。高校录取也偏理工科,绝大多数是海事、海洋、工程、电力、电机这类。这算是男校的优势?
五爱中学是全市唯一大比例名额放到外区招募的区重点。允许区重点做外区招生算是一项优惠政策,但是几乎所有的公办区重点都不敢用这项政策,而选择把大部分名额留在本区。五爱算是一个另类,可能的确是黄浦人口流失太大导致的。
外区考过来的孩子和本区的孩子分别成班,各自有好班。其中从闵行和徐汇考过去的分数一般都不低。年级英语前20名可以去大境读上外的先修课程。
这些外区来的孩子中每年都能完成若干个奇迹,录取B档甚至A档的学校。但是这无法遮掩该校整体高考出路不如意的事实。高考出路整体偏理工科学校,和市八类似。
市十是黄浦普娃段表现最好的高中,性价比表现也在线。作为一个小体量(三个班)的高中,该校整体文科略强,能出近10个上外贸、上师大这样的C档大学文科生。
黄浦区接下去的储能、市南、金陵、比乐四校没什么特点。除了金陵略弱一点以外,别的考到什么分就去什么学校吧。
其中比乐有一定比例的美术生和美术通道高校录取,感兴趣的可以考虑下。
黄浦530分以下的孩子就没本区高中可以读了。所以以浦东为首的民办高中每年都会投不少的招生名额在黄浦(民办高中也被允许全市招生),育辛、常青、丰华啥的。
黄浦的头部高中会定向从浦东招很多牛娃,然后浦东作为回报会招一些黄浦被挤的没地方去的中考生去读民办。这事仔细想想,有点心酸。
外区招生高中里最推荐的是浦东的尚德实验。
徐汇的高中真的是冰火两重天。
老牌八大南模,逐渐恢复元气近年大放异彩的位育,妖怪民办高中西位,校长努力稳步上升的徐汇中学,美术界的强者紫竹园,都是对的起徐汇这一上海教育第一强区名号的高中。
但是另一边,也有市四和五十四中这样“高进低出”的区重点。
我们在昨天的中考普娃出路(篇一)里面提到徐汇的普娃整体出路在上海16区里面排名还可以。但是和这些普娃当时的中考分数相比,这些高中提供的出路真的是只能用暗淡无光来形容。
市四和五十四中两校各有6-7个孩子能上B档(上大)以上,另有15个左右C(上师大)档,其余就都是D、E和其他了。
比起成绩来,这两所学校的毫无斗志更让人深深无力。学校管得很松,高一高二的课程和考试难度很低,被学生戏称为“水课”。然后到了高三用真实高考水平一测试,就全面崩盘。
知乎上有一位在读孩子评价其中一所高中:“知识体系梳理得不行,大三门方面构建不起框架,零零碎碎的知识点硬记,几个好老师教的确实不错,更多的老师无法给予你更多的帮助。总结:你和好学校差的是三年的水课和积累。”
普娃段接下去的零陵和华理两所高中高考出路就更一般。年级前十名可以冲一下C档以上的大学,后面的孩子反正有本科读就好。这两所高中至少对得起自己的录取分数线。
徐汇普娃段最大的亮点是西南模范的高中部。这所高中的中考录取分数线低了华理将近15分,却反倒在高考环节表现更好。
和上述普娃公办四高中相比,小西高中部延续了初中部严谨和扎实的学风。老师明显更负责任,也会按照他们收进去的学生来相应调整教学方案和内容。另外和所有类似民办高中一样,西模最头部的孩子都有到南模读书的机会。
这种情况我们在牛娃段的西位身上也看到过。不得不感慨,民办的办学机制和教师敬业程度的确不一样。
当然,民办高中至少生源要有一定的挑选余地,否则也没用。比如徐汇本区分数最低的民办西南高中,就没有这种低进高出的魔法了。
外区高中在徐汇招生整体来说不多,只有金山世外会以535分左右的的分数招走一些徐汇世外初中部垫底的孩子。
另外还有一个奇怪的事情,闵行的文来高中虽然也是一个普娃高中,但是他每年在徐汇的收分线都超级高,570、580都见过,有一年甚至到过599.5。推测这可能和某种七宝借读的安排有关。各位不相关的孩子就不要在徐汇考文来了。
整体而言,在徐汇的各位还是要努力。考到575左右,可以进徐汇中学或者西位,高考出路就比较稳了。
如果实在够不到那个分数段,那么进了高中要想办法暗自努力。
另外535以上都可以选西模,超值。
我们以前写普陀高中文章的时候经常会提到本区特色高中之下的悬崖。今天我们这篇文章的统计口径无疑把这种情况放大了。
本区普娃段高中的头部两校非常强。
曹杨中学是全市所有的普娃高中里面高考出路最好的:约25个B档以上,以及50个C档。这个高考出路在全市排位约70名左右,同档的外区高中包括浦东的高桥、黄浦的卢高和杨浦的同一。
曹杨中学是全市第一所获评特色高中的学校,时间是2017年。当年仅有一所学校获此殊荣。特色高中意味着有自招权。而曹杨中学2017年招的第一批自招生,正好在2020年毕业并参加高考。
这给我们研究特色高中的自招权对升学结果的增益提供了一个很好的样本。从结果看,曹杨中学2017自招的这批孩子无疑对该校的高考结果有正向的提升作用。
但同时,和2019年无自招生的高考出口相比,有自招生的曹杨中学2020年高考结果提升并没有那么大。所以该校从自招生选拔到培养,还需要更加精进。好消息是经过一轮的毕业生,曹杨中学目前对自招生想必更加游刃有余。
另外说一下,曹杨中学2020年的高考结果,和比他录取分数线高5.5分的宜川中学差距很小。
同济二附中相比曹杨中学就要弱很多。C档以上只有年级前20名。虽然该校的招生规模比曹杨中学小很多,但是从比例来看,C档+的比例也只有曹杨中学的一半。幸好D档的比例不错,所以整体指数还行。
该校建校时间并不长,因此教师大多年富力强,并于近年逐渐步入黄金年龄。
同二和同济的直接关联表现为该校是同济的“苗圃计划”成员校。同济在同二设置了一些理工科的先修课程,并引导一些孩子做理工科相关的项目。在2020年前,每年同济都会通过自招从同二降分录取若干个在这些项目中表现出色的孩子。这对同二的学子而言是一个巨大的福利。
然而随着大学自招通道在2020年的关闭,这个通道也随之不复存在。理论上要取代自招的强基计划的招生和同济的苗圃计划在同二如何对接,是一个还在摸索的事情。同二2020年只在提前批(非理工科)录取了2个孩子到同济大学。
同二于2019年成功获批成为特色高中,并从当年开始接收自招生。因此自招生对该校高考出路的影响要到2022年才会显现。
普陀还有两所和曹杨中学、同济二附中高考出口比较接近的优秀特色高中:甘泉外国语和上音安师。该两校由于情况特殊,我们放在后续文章里面独立讲解。
在上述四所特色高中之下,普陀的普娃高中就崩塌了。
唯一的非特色区重点长征中学,每年只有不到10个孩子可以去C档,不到20个孩子可以去D档。
普高桃浦中学和两所民办高中培佳以及进华,则高考出路更糟糕:全校能到C档以上的孩子基本上就只有1个,或者干脆没有。
所以如徐汇一节所言,民办高中在有一定挑选生源的余地下,还是可以有一些战斗力的。但是如果完全挑不了任何生源,趴在地上什么孩子都收,那也是不行的。哪怕是像进华这样自己初中部实力非常强大的民办也不行。
普陀的普娃在525分以下就没有本区高中可以读了,这就导致以民办为主的外区高中每年在普陀都会收走不少孩子。
其中比较多的包括闵行的燎原双语、金山的交大南洋、奉贤的帕丁顿和崇明的民一。外区到普陀来招生的高中里面相对最推荐的也是浦东的尚德。
松江是一个急需大力加强高中教育的区。这个结论我们已经反复讲过多次。
具体到学校上,体现为松江现有高中几乎都是巨无霸体量。市重点松二松一如此,普娃段的高中也是如此。
上师附外500+,华附松实400+,松四400+。只有立达和上外西外的体量略小。
松江的初中教育水平在全市是在平均水平之上不少的。该区的中考平均分比全市中考平均分要高8分之多。特别是该区的头部中考娃,战斗力很强。
但是这些战斗力很强的头部娃,进了本区高中以后,基本都是高进低出的结果。牛娃段的松二松一如此,普娃段的上师外和华实也是如此。让人心生悲哀。
上师附外升学结果其实还行:5%的B档+和10%的C档,算得上是普娃高中里面还不错的了。但是和该校录取时候的分数线一比,就完全的高进低出。
作为松江的学校,上师附外考取松江大学城的人数简直乌央乌央。包括上贸、立信、工程、视觉,每年都会从上师附外招走十几甚至几十个孩子。
该校有一个美术班,走艺术升学路径战斗力不错,每年都能出近10个B档大学美院的孩子。(华理、上大、东华)
上师附外目前在争取特色高中,按照目前的进度(已完成公开展示)和松江还没有特色高中的事实,该校大概率会在2022年完成获批。
下一位的华附松实是松江区政府为了解决高中入学难的问题,回购了一所当时的民办中学,并在原校址的基础上建立的高中。
这件事发生在16年前。也就是说高中入学难解决了这么多年,依然还是一个大问题。
华附松实目前在建设新校区,建设完成以后有望可以接纳更多的孩子。
该校2020年的高考出路比较一般:前6%左右的孩子可以进C档以上的大学,D档的孩子也只有20%左右。
该校也同样有一个美术班,但是战斗力就要比上师附外的美术班弱很多。基本上上师美术系就是天花板。
松江的两所公办普高立达和松四很有意思:几乎全员走特色升学。
两校都是大比例的艺术生,以及数量不小的体育生。其中立达的美术生战绩彪炳:C档及以上的比例约为12%,是上一位高中华附松实约两倍。
而松四的头部美术生表现也不错,有约6%的C档以上录取,和比他录取分数线高3、40分的华附松实接近。
然而两校在美术生招生比例很低的D档大学生就吃亏了,都只有约5%的录取,远远低于华附松实。
走艺术路线的孩子,要么C档以上走掉,要么只能走E档,两极分化严重。尽管如此,目前普高的孩子高考走艺术升学路线还是有一些红利的,所以立达和松四的选择基本正确。
这两所普高完全不提供任何非艺术班型。进入该两校后校方会推工作室让学生去学习,校内也会提供便利条件。但是如果你是想裸考高考的,那么在这两所高中会处处受限,不受待见。
最后一所民办普高上外西外,有体制内和体制外两种班型。体制内班型需要参加中考。无论体制内外,战斗力都不怎么样。该高中因为中考录取分数线实在太低,未显示在上图中。
松江的孩子除了上外西外,最低的高中是530左右的松四。而分数更低的孩子也一样没地方去。
在松江招生比较多的外区高中也是那几个熟悉的名字:燎原双语、交大南洋、民一,等等。
你若问我推荐哪家,那么依然还是尚德实验。
好,今天暂时就写四个区,明天继续。
【END】
转自:https://mp.weixin.qq.com/s/ZByxb_j3118Cn4JKaSQdSQ
某地块起始价为18亿,最高价19.8亿,中止价定为19亿,共4个房企参与竞价。
在竞价未达到19亿以前,如果竞价中止,则以当时出价最高者获得。
比如四家房企中,华某叫价18.8亿,且当前没人继续叫价,则华某以18.8亿获得该地块,溢价4.4%。
如果竞价继续并达到19亿,则进入第二阶段一次性书面报价。四家房企分别给出价格,且该价格最高为19.8亿。
一次性书面报价结果为:中某19.2亿,融某19.5亿,碧某19.6亿,华某19.8亿。
四个给出价格的平均值为:19.525亿,最接近融某的19.5亿报价。
因此这块地最终为融某获得。
从这个案例,不知道大家有没有看出点什么门道?
最后拿地的开发商,竟然是出价排名第三的融某。
价高者得这个传统土拍竞价法则,被彻底颠覆了。
你龙头房企,地产大鳄,财大气粗,钱多多,了不起啊!
从今天开始,你有钱,也可能拿不到土地。
今后上海土拍,不仅仅考验你的资金实力,还考验开发商的报价水平,再多一点点运气。
今后土拍,玩的就是开发商情报战、心理战的能力。
一年三次看不见硝烟的战斗,龙头房企一家通吃的局面将会大大改变,中小房企土地捡漏的机会将大大增加。
新土拍规则下,大家机会均等,只要你拿到土地,基本上就是躺赢。
还有一点,规则中特意强调了一点:
凡申请人之间有直接或间接参股、控股、投资等关联关系的法人或其他组织(申请人的母公司为上市公司的,该上市公司的非控股股东或非实际控制人除外)也视为同一名申请人。
说白了,就是以后马甲战术不管用了。
其实,在南通等一些热门城市,这条早就执行了。
最接近内环的商品房地块只有位于杨浦定海社区的地块,中环内新静安和普陀也仅各有一幅商品房地块。
调控新玩法,其实也包含了大智慧。
前几天因为土地的集中供应,让整个土拍信息变得更加的透明了,重庆、无锡等地土拍的溢价率创下了近几年的新高。
上海反应也确实快,对规则迅速进行了调整,对外传递了很重要的一点:愿意为了楼市调控,牺牲一些既得利益。
这既是一种决心,也是一种态度。
当然,对于买房人而言,有几点是需要特别关注的。
//【END】//
转自:https://www.ufenxiang.com.cn/preview/20190722/B00006/