又一位裸泳的房姐淹死了!

作者:木舒

来源:辣笔小尖椒

又一位裸泳的房姐淹死了!

时间过得好快,2021年已经进入最后一个月了。
回想一下真觉得今年是历史性的一年。和普通人息息相关的两大事件,今年都有了巨变。
一是教培改革,娃们再没有补课班上了。二是房产税出炉,房哥房姐们也有点笑不出了。
我一直觉得房子这个词真是一个玄乎的词汇。
有人努力一辈子买不起一套房,有人轻松坐拥上千套。
有人辛苦一年赶不上房价上涨的速度,有人啥也不干光收租,一年就抵得上你奋斗一辈子……
一套房子,对于普通人来说,就是掏空了两代人的积蓄,背上了30年贷款,人生最美好的时光,都被债务所绑架。
尤其是现在,房价渐渐已经到了怎么努力都够不上的阶段了。
就想有个家,怎么就这么难?
导致这一情况的因素很多,可没想到“自己人”也在互相残杀。
(一)
11月25日,杭州萧山一派出所来了20多人,一同举报自己的买房钱,被一个叫魏姐的骗走了。
令人惊讶的是,受害者远不止他们,光前一天这一个派出所就接到了17个一样的报案。
这个魏姐可谓神通广大,一般中介都做不了的“更名房”、“低价房”、“ABC单”等业务,她声称都有独家资源。
又一位裸泳的房姐淹死了!
而随着魏姐被抓,真相让人惊愕!
一个把倒房玩出花的人,靠着左右通吃,居然做出了一场超10亿的骗局!
 
又一位裸泳的房姐淹死了!
魏姐很会选地方,她的业务主要就集中在杭州最火的奥体。而她的目标客户,就是各种投资客。
为啥?因为投资客最看投资价值啊!
那可是杭州。板块够热+价钱够低,足以吸引他们疯狂涌来。
她的常规套路就是告诉客户,我的手里有比市价便宜几十上百万的房子。但是她会要求客户直接付全款,钱不够?她能帮你找垫资,没有房票?她能帮你搞到。
对于投资客来说,钱又不缺,谁不想捡这个便宜?
你说买主都不见房东的吗?魏姐会告诉你:这房东,只是个代持的白手套……
你看,多通晓人性!
但等买主迟迟拿不到房子主动上门找时才发现,魏姐只给房东交了定金,根本没付款。
后来才知道,原来魏姐拿着钱大量找房,靠着给定金吃下了奥体大半房源。
手握这么多房源意味着,她在一定意义上掌握了定价权——比如她可以把手中大多数房子都高价挂牌,拉高小区单价,然后上架几个低价的,这样这些低价的很快就能卖出,她想卖哪套就卖哪套。
你说她亏了吗?太天真,她怎么会亏?
两年间奥体的房子每平方涨了三四万,这涨价幅度少不了魏姐的推波助澜,而低价收房的魏姐又从中赚了多少呢?
看了眼受害者,除了一些本地散客外,温州、苏州和深圳大批的购房者亏损巨大。
而在这其中,我看到了一个熟悉的名字。
那就是深房理。
很多人应该还有印象,我之前写过深房理——深圳最大的炒房团。
那时我曾感叹:这群人真的把中国人的智慧,在炒房业中运用的淋漓极致。
可或许他们也没想到,最后居然被“自己人”割了。
深房理,是一个著名的地产大V,得益于前些年房地产飞速发展,他手下吸引了很多炒房客,前来咨询。
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最开始,他还是在做社群和知识付费。但后来变着变着,就变成组织会员炒房了。
戏谑的是,当初深房理暴雷,居然是因为内讧——一个人一下拿出了102张微信群截图的举报材料,举报了深房理团队:
骗取购房资格
骗取信贷资金
人为炒高房价
…….
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是的,他可以手把手的教你,如何破除深圳限购,获得购房资格。——比如花个几万块,他们就能帮你找到深户的会员假结婚。
而他还会告诉你:没钱也可以靠着炒房致富!怎么操作?借贷!众筹!翘杠杆啊!
借信用卡,借信用贷,做抵押贷……
他底下很多炒房客,自有资金只有一点点,但可以靠着贷款高杠杆去撬动几十倍的房子。
更牛X的是,他们甚至还将资本市场的玩法运用到了炒房之中,来了个“股份制买房”!
是的,一套房在他们这就像是一个公司,每平方就是一股股票,会员按平方来买房子,按出资的比例分配!并且中途这些“股”还能流通!
从这就能看出了,他们买房不是为了住,就是为了炒。并且还是高杠杆的炒。
而炒房嘛!自然是钱赚得越快越好了。怎么才能让房价飞涨呢?
自然是跟着“领袖”,全军出击了!
他们集中资金,统一购买指定的楼盘,甚至联合片区的中介,一起坐庄,人为的炒高房价。这次他们一起涌向杭州,也是一样的道理。
想想魏姐和深房理在干的事又有什么区别?
他们都是把楼市当股市玩,做套赚差价。只不过就看谁魔高一丈,能成功收割了。
你说就爱看他们互相撕扯?可是他们这种玩法最后最惨的是谁?
最后的接盘侠还是普通人啊!
你想想,他们这群人,甚至根本不在一个地方。可他们联手炒高了这个地方的房价。他们是赚得盆满钵满,可这个楼盘不就是杀猪盘了吗?
他们后来甩着膀子溜了,惨的是谁?
是那些兢兢业业工作,就是想努力有个家的普通人啊!
想想,他们已经很拼命了,可每年的工资,都赶不上他们炒高房价的上涨幅度。
凑了几代人的积蓄好不容易买了一套,却是在为溢价买单!
我们都是那个被间接收割的人,还能说与我无关吗?
(二)
炒房团,真是可恶的!
这是某“一群人”的狂欢,可对于更大多数的人来说,就是灾难!
但我想说,不是不报时候未到。
还记得北京的“南城房姐”吗,她当时靠着杠杆操盘了上百套房子。可结局呢?
全国房地产调控开始,房住不炒成为主题,她的房子卖不出去了,高杠杆下,资金链也就断了。
无奈她只能铤而走险的到处骗资金、继续贷款来付利息,维持资金链稳定。
她在赌,赌很快会放开调控。可你看,国家这次很坚定,所以最终她还是崩了。
她涉及的金额高达1.1亿,她还因为虚构房产和交易,涉及诈骗。最终,她因为诈骗罪、贷款诈骗罪被判了无期徒刑。
又一位裸泳的房姐淹死了!
同样,“深房理”团队的5名成员因涉嫌伪造国家机关公文、提供虚假资料套取贷款被逮捕或刑事拘留。

又一位裸泳的房姐淹死了!

所以我很想知道,涉及10亿资金的魏姐,这次将会遭受什么样的惩罚?
在我看来,这一切大快人心!
这可能就是“投机”的代价吧!
其实,每个人都是个赌徒。
但是大家应该都知道,赌场里只有一个赢家,那就是庄家。
所有的赌博,都是可被“操控”的。
换句话说,庄家制定了游戏规则。可以让你赚,但也可以随时让你输的底裤都不剩。
有些人见好就收,那赚了。但更多的人,赌着赌着,就失控了。
人的欲望是可以壮胆的!
利越高,风险也越大!
风险越大,崩盘也越来越快!
其实炒股和炒房本质上没什么不同,都是在赌。
可只要是赌,在买入的那一刻,就要做好全部赔光的心理准备。
所以在这个赚钱不容易的时代,少点投机心态吧!
人不要太贪,见好就收。
只想着割别人,最终就会沦为被人割的韭菜!

– End – 

转自:https://mp.weixin.qq.com/s/faPd-Pe2umwHbzzcgF5vWQ

刚刚,耗资500亿超级工程开通!剑指马六甲海峡之困,百年胡焕庸线巨变

◎智谷趋势(ID:zgtrend) |  黄汉城

这两天,全长1000多公里的中老铁路正式开通,从中国昆明出发到老挝首都万象,最快仅需10小时

刚刚,耗资500亿超级工程开通!剑指马六甲海峡之困,百年胡焕庸线巨变

修这条国际铁路并不容易。

全线穿越崇山峻岭,地质结构复杂,只有38%在地面,剩下的要建167座隧道和301座桥梁。历时五年,总投资500亿元,相当于半座举全国之力修建的世纪工程——港珠澳大桥。

 

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而铁路另一端连接的,是全球最不发达的国家,GDP仅有区区191亿美元,不过是国内一个小县城的体量。

巨大的反差暗示着,这绝不是一条普通的铁路。我们不能把它仅仅看做是与周边国家互联互通、象征中老友谊的标志性工程。

放历史长河看,中老铁路其实是中国突破“修昔底德陷阱”所构建的版图之一。

一直以来,马六甲海峡之困犹如大国的阿喀琉斯之踵,是中国外循环体系中最脆弱的咽喉。在今天这种波云诡谲的形势下,打破该困局已具有越来越现实的意义了。

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中国急需在内陆寻找一条途径中南半岛的出海新通道,作为备份。而昆明,无疑就是最好的支点。

这是一座很有野心的城市。

在国家战略的强力支持下,近年来春城在整个大湄公河流域的影响力冉冉升起。如果说上海是中国的经济首都,那么,未来它要做的就是整个东南亚的经济首都。

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近年来,昆明可谓异军突起。

尽管它远离国内经济重心,但2020年昆明仍实现了6734亿元的GDP,在五年时间内超越了长春(6638亿元)、沈阳(6572亿元),哈尔滨(5184亿元)等工业重镇。

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距离北方明珠大连(7030亿元)的身价,只有一步之遥。

不仅如此,昆明的常住人口已达到846万人,过去十年狂增203万。照这种速度,不用多久昆明就会成为中国第二个千万人口的沿边内陆省会。

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(东北与云南地势俯瞰图)

应该说,这是一个相当大的经济奇迹。

你看,站在昆明举目四望,除了山还是山。

横断山脉与云贵高原将云南全省分割得四零八落,16个市/自治州只好挤在仅占全省面积6%的盆地上,见缝插针式的开发,造成工业用地价格偏高。

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整个云南还几乎不产一滴石油,是全国成品油供应链的末端,仅运输成本就要比别的地方贵出200元/吨。

由于被紧紧锁在群山峻岭当中,昆明和云南成为了名副其实的交通末梢。这样的地理禀赋,向来是建设大型经济中心的“禁区”。

像东南亚的老挝,之所以会成为全球最不发达的国家之一,就因为其“陆锁国”的天然区位,缺乏外向型的经济大动脉。

而东北这边,大连-沈阳-长春-哈尔滨沿线可是连片的平原,铁路触网四通八达,百年前便凭借着中东铁路和深水良港,率先嵌入了全球分工体系当中。伪满洲国时期,东北更是亚洲工业最发达的地区之一,有着雄厚的历史沉淀。

东北中心轴承载了中国的百年荣光,以至于沿线四大城市,均是清一色的副省级城市。放全国来讲,这样的待遇独一无二。

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然而,昆明仅用几年时间便实现了对这些城市的逆袭/比肩,进而宣告整个大西南板块对共和国长子的超越。

这意味着,中国的经济格局被颠覆过来了。

 

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当年由日俄争夺东北亚霸权以及中苏结盟所奠定的,维持了百年之久的区域版图正在瓦解。

很少有人能够察觉到,这个发生在胡焕庸线南北两端的隐秘巨变

那么,昆明到底是如何逆袭的?

答案,就藏在国家的战略转移当中。

众所周知,台湾省早晚会成为历史进程的漩涡中心。中国不能将最精华的部分全都布局在沿海地区,更无法将一切都系于马六甲海峡这条“海上生命线”上。

因此,不管是处于备份的需要,还是出于共同富裕,证明中国模式优越性的需求,深居内陆的大西南都必须繁荣强盛起来。这也是为什么成渝经济圈会上升为中国经济第四级,更远点西安会被选定为国家中心城市的原因。

而大西南想要真正崛起,并为中国破解马六甲海峡之困,可能离不开昆明这个支点。

为此,国家在昆明体内打入了三个契子,彻底改变了昆明的命运。

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第一个契子,是泛亚铁路。

1995年,时任马来西亚总理的马哈蒂尔提出这个震惊全球的蓝图,引起了亚洲人民的无限遐想。

2006年,包括中国在内的18个地区的代表在《泛亚铁路网政府间协定》上签字,横贯亚洲大陆的铁路动脉就此横空出世。

它包括东、中、西三条线路,起点都位于昆明。

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自那时起,中国就开始走向了“高铁外交”,全力推行中国高铁走出去。虽然东南亚国家多落后闭塞,没关系,我们可以中国的投资建设为主嘛。

如今,中老铁路的正式开通,标志着以昆明为中心向外辐射的泛亚铁路版图初见雏形:

第一,中线方面。

中老铁路是一条客货混运铁路,其中昆明至玉溪段设计时速为200公里,其余路段160公里/小时。

中老铁路的开通,不仅让老挝680万民众一跃迈入了高铁时代,更代表着泛亚铁路的中线已完成了一半。

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而曼谷到呵叻段高铁已于四年前开工,预计2027年竣工通车。呵叻-廊开-万象段正在研究设计中,预计将在2029年至2032年之间开通整条路线。

到那时,从昆明出发便可一路南下直达泰国首都,远期还可以延伸至新加坡。

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第二西线方面。

今年7月29日,中国境内的“最后一段”在历时14年掘通14公里的隧道后,终于彻底打通,预计2023年通车。

而缅甸境内的木姐—曼德勒段完成了可行性研究报告,曼德勒-皎漂段签署了可研备忘录。中缅铁路的修建可以说是势在必行,我下边还会继续分析。

第三东线方面。

中国境内的昆玉河铁路早已投入运营,时速160千米/公里,越南境内虽然尚未动工,但有百年前遗留下来的中越米轨铁路,双方在边境处交汇对接。

早在2017年,昆明就借助这个基础率先开通了中国—越南国际货运班列。载着化工原材料、矿石的列车从昆明出发,在河口口岸进行准米轨换装后,便可直达云南乃至大西南最近的出海口——越南海防港,也算是泛亚铁路东线的变相运行了。

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东中西线均有阶段性突破,取得了不小的成绩。

假以时日,当整个泛亚铁路建成时,整个国运走势都会发生深刻改变:

东盟是一个蓬勃发展的新兴经济体。虽然多为不发达地区,但贵在人口结构年轻,劳动力成本低廉,有非常大的潜力承接全球产业转移。单中南半岛就有两三个亿人口,潜力无限。

2019年东盟超过美国成为中国第二大贸易伙伴。2020年东盟超过欧盟跃升为中国最大货物贸易伙伴,双方进出口贸易总额高达4.74万亿元。

泛亚铁路联网后,中国-东盟之间的贸易血管会剧烈扩张,并加速经济一体化发展。

首先,云南、贵州、 四川、广西等地区的货物会向昆明集中,以此为跳板出口到东盟。昆明有机会成为中国乃至亚洲内陆货运集散中心的重要干港。

其次,借助这条交通大动脉,西南片区的汽车、机电、金属等工业制成品会有更顺畅的出口渠道,反过来东盟丰富的矿产、粮食、基础原材料也会源源不断的涌入。双方专业化分工程度加深,极大推动经济的发展。

要知道,RCEP(区域全面经济伙伴关系协定)明年1月1日就要生效了。这个协定有一个极具突破性的设计,就是统一的原产地规则。

举例来说,中国与韩国、澳大利亚、新西兰签订自贸协定。假定原产地规则的比例要求均是50%,中国从东盟进口原材料搞加工贸易后出口到这些国家,来自中国的增加值就必须超过50%,否则享受不到零关税优惠。

而统一的原产地规则规定,产品的价值成分可在15个成员国内进行累积。换句话说,来自东盟的增加值能叠加在“中国制造”的头上了,进而有非常大的可能性达到免除关税要求。

这无疑会让中国-东盟内部的货物流动更加密切。

而西南片区在泛亚铁路的助力下,拥有中国-东盟之间最为顺畅的贸易生命线,无疑会对全球布局的跨国企业产生极大诱惑,吸引想要降低供应链生产成本的海内外资金涌入,加速西部崛起。

目前在中国—东盟自由贸易区内,双方90%以上的商品实施零关税。未来伴随着其他行政壁垒的逐渐拆除,中国大西南与东盟的货物流动可能会像在一个“国”内流动一样,越发的方便和自由。

作为铁路网起点的昆明,优势尽显。

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泛亚铁路还有一个更深远的意义,就是为中国打通新的出海大通道。

从昆明出发,东线可到越南胡志明港,中线可到泰国曼谷港,西线可到缅甸的仰光港。相比经广西防城港出海,可以分别节省1598公里、2184公里、3926公里,进而让每吨货物减少58元、75元、211元的运输成本。

 

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《中老铁路贸易货运量预测 李佳》

其中,缅甸的皎漂港极为关键。

相比航道雍塞且仅能停泊万吨级船的仰光港,这里简直是不可多得的天然避风港,其自然水深24米左右,可停泊25万吨-30万吨级远洋客货轮船,是中国绕开马六甲转向印度洋的极佳出海口。

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十余年前,中国就开始在这里寻求合作开发深水港。

经过多年努力,由央企中信集团组建的联合体于2015年中标皎漂经济特区的工业园和深水港项目,总投资95亿美元。

其中港口设计共10个泊位,年吞吐量180万吨散杂货,490万个标准集装箱,总投资73亿美元(约合500亿元人民币)。中缅合资公司获得至少50年的特许经营期,现已有大批中方人员入驻,整个片区热火朝天。

这个项目对于中国意义非凡。

要知道,中国80%的石油进口量、23%的天然气进口量以及约一半的进出口物资都要经过马六甲这个狭小的关卡。

皎漂深水港建成之后,中国便能从分流出一部分进出口货物,减少对马六甲海峡的依赖。

 

此外,相比运输到东南沿海港口,中国还可以节约5000公里航程和一周左右的时间,在瞬息万变的市场中增强中国制造的出口竞争力。

因此,中国一定会全力推进泛亚铁路的东线落地。

第一,只有快速铁路才能将上千里之外的中国与港口连接起来,在印度洋获得真的意义上的出海口。铁海联运的优势,是公路运输、内河运输所替代不了的。

第二,中国已经在皎漂经济特区砸入成百上千亿。如果没有铁路扩大港口的经济腹地,单纯依靠特区工业园的物流体量根本吃不饱,巨额投资会打了水漂。

因此东线的建成,预计也就是这15-20年内的事情。

 

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(云南基建拉动了昆明的水泥、钢铁等产业)

泛亚铁路是如此重要。

所以,过去几年从中央到省市均大手笔投入巨资,率先在境内修建成轨道上的云南,方便以后与东盟对接,与国内对接。

目前,云南形成了“八出省、五出境”的铁路大通道。无数县市结束了不通火车的历史,无缝接入整个国家的交通大动脉,地方经济蓬勃发展,回过头来也反哺支撑起了省会昆明的经济。

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第二个改变昆明命运的契子,是中缅原油管道。

2017年,全长1000多公里的中缅原油管道正式投入运营。这是继中哈石油管道、中亚天然气管道、中俄原油管道后,中国第4大能源进口通道。

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有了它,中国从中东等地进口的原油就可以在缅甸皎漂卸下,经由管道运输进入云南昆明(终点延伸至重庆)。相比运至东部沿海,不仅能节约三分之一的运输时间,还缓解了中国对马六甲海峡之困的忧虑。

每年,中国经由马六甲海峡进口2.3亿吨左右的原油,而中缅原油管道远期设计年输量为2200万吨,占前者近10%,是非常有益的补充。

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与此相伴随的,是中央一定会在经常闹油荒的大西南配套建设一个千万吨级/年的炼油项目。

昆明与重庆两地陷入激烈争夺战,最后昆明胜出。

于是,在安宁工业园区,一个近2000米海拔的中石油云南石化凭空冒出。这是全中国唯一的高海拔地区千万吨级炼厂,也是中石油旗下26家炼化企业中第二大炼厂。

截至2021年7月8日,中石油云南石化累计加工原油突破4000万吨,为云南省提供40%的汽柴油、75%的航空用油和70%的液化石油气。

昆明一举结束了百年来成品油全部外调的历史,并成为了工业血液的新兴输送地,覆盖到四川、贵州、老挝、缅甸等境内外地区。

与此同时,这个千万吨级炼油基地还催生了另外一个企业云天化石化,与云南石化形成配套互补,将炼油项目中联产的丙烯、液化石油气进一步加工成其他产品。

比方说,丙烯被云天化石化用来生产五大通用樹脂之一的聚丙烯,这种高分子材料经熔融纺丝后可以制成丙纶纤维用于纺织服装产业,也可注塑制品用于玩具、包装、家电等领域,在工业界应用非常广泛。

云天化石化项目填补了云南聚丙烯产能空白,里头有70%左右流向了云南的下游市场,延长了整个工业的产业链条。

当然,野心勃勃的昆明不会止步于此。

当地力争“十四五”期间启动炼化一体化,依托中缅油气管道上马百万吨级乙烯,打造成为西南地区最大的石油化工基地,形成2000亿产值园区。

可以说,中缅油气管道的落地,让春城的产业结构一夜之间变了天。

在过去很长时间里,烟草在昆明一枝独大。由于气候土壤历史等因素,云南一直是中国烟叶生产的第一大省,年产烟叶占全球20%。红塔烟草与红云红河烟草,常年霸占全省纳税前两名,动辄数百亿元的税收金额无人能及。

昆明更是全国省会城市中第一大烟区。顶峰期时,烟草及配套产业贡献了全市32.1%的工业增加值,带动20万以上的农业人口就业,是昆明最最重要的支柱产业。

中缅油气管道一开闸,昆明就在短短两三年功夫里,凭空冒出一个石油加工业。

2019年,昆明石油加工业实现产值600亿元,同期烟草制品业产值420亿元,生物医药制造业产值289亿元,汽车工业产值117亿元……

百年烟草业,终于退出了历史舞台最核心的位置。

如果说之前昆明的经济还笼罩在烟草这种半农半工的阴影中,那么,今天的昆明终于迈入了现代工业体系。

以此为标志,缅甸也摇身一变,成为了昆明的“西海岸”,融入云南乃至西南片区的工业体系当中。

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第三个契子,是打造面向东南亚的辐射中心。

早在修建泛亚铁路之前,中国其实就已在全力开拓昆明的水陆空交通体系了。

在水运方面。东亚有一条国际河流叫澜沧江—湄公河,长度列世界大河第六位,被誉为东方多瑙河。由于各种原因,这条河流长期不能通航。

2000年,在云南省多年的努力推动下,中老缅泰四国向全世界宣布澜沧江—湄公河水运正式开通,从云南思茅港到老挝的琅勃拉邦,商船可自由航行,通航里程达1600多公里。

 

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自此,蔬菜水果、成品油在这条“经济走廊”上穿梭如织。

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在陆运方面:

由于湄公河中下游大多仍处于天然状态,加之有及康瀑布拦截,航道其实未及柬埔寨就已经断航了。云南无法走湄公河直接通达江海,因此航运价值偏低。

于是,中国在签署《亚洲公路网政府间协定》后,又开始兵分三路,正式启动以昆明为起点的“泛亚公路”。

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2008 年全长1750公里的昆曼公路正式建成通车,过去40多个小时的车程缩短到约20小时;2014年9月,650公里的昆河高速公路全程贯通,过去19个小时的车程压缩到8小时;2015年中缅公路境内段公路全部实现高等级化。

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得益于这些交通大动脉,原本担心因长时间运输导致变质的鲜活产品从此有了可贸易性,推动了双边贸易的蹭蹭上涨。

数据显示,2013年-2019年,云南对缅甸的进出口总额从41亿美元提升到81亿美元。对越南的进出口总额从13亿美元飙升至44亿美元,对泰国的进出口总额从10亿美元增加至15亿美元……

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不仅如此,这些四通八达的“立交桥”,加上泛亚铁路的运输前景,极大吸引了那些面向东南亚、南亚市场的企业落地昆明。

典型的有汽车产业。

2016年12月底北汽昆明项目启动建设,填补了云南省新能源乘用车制造的空白。2018年4月江铃集团新能源汽车昆明基地开工建设,规划总产能10万辆……一个千亿级的汽车城拔地而起。

这些车辆从这里出关到仰光、曼谷等地的路程,要比从沿海港出发的路程大概少数千海里,极大降低了出口费用。

在空运方面:

为了把昆明打造成为中国连接南亚东南亚的门户中心城市,中央对长水机场的支持不遗余力。

自2012年投入运营以来,这个偏居一隅的机场的航线网络便不断加密,其国际(地区)航线高达92条,南亚、东南亚通航点达45个,数量位列全国第一,成为了国内与南亚东南亚中转枢纽。

刚刚,耗资500亿超级工程开通!剑指马六甲海峡之困,百年胡焕庸线巨变

目前长水机场已发展成为了全球百强机场,2019年的海内外旅客吞吐量全国第六,比西安、重庆、杭州、郑州都要高。

连带着,它也托起了两个绿色产业的发展。

一个是旅游业。2019年昆明全年接待国内外游客 18644万人次,旅游业直接增加值818亿元,占全市GDP的12.64%。

另一个可能大家会意想不到,是花卉产业。

云南省的海拔落差达到6633米,几乎囊括了从黑龙江到海南岛的各种气候类型,孕育了全球最为集中的花卉种质资源。

然而,鲜花的保质期短且易损,急需航空冷链。如果这些高端花卉运不出去,就只能烂在田地里头。

长水机场投入后,对云南花卉业的发展起到了极大的推动作用。正如史基浦机场让阿姆斯特丹一跃成为世界花都一样,长水机场也让昆明成为了亚洲最大的鲜切花市场。

每天清晨,这里都要将上百万支鲜切花空运至海内外各地。鲜花货源占了机场出港货品市场份额的40%左右(2017年数据)。

花卉产业在昆明养活了超过30万的从业人员,占比全市448万从业人员6.69%。

从水运、陆运、空运再到今日大力推进的泛亚铁路,昆明在背后中央的支持下,成为了湄公河流域具有影响力的城市。

至于能否做整个东南亚的经济首都,则还有很大的不确定。

经济首都除了集聚效应之外,还应该具有扩散效应。“地方”供应原材料进来,在昆明加工为成品后重新出口,只能算是初级形态的工业辐射。

更高级形态的辐射是服务业的辐射。像纽约是全球的金融首都,纳斯达克给全世界各地的科技公司提供直接融资渠道。大旧金山是全球的科技首都,人才与技术频繁外溢。

春城在工业辐射上还处于初级阶段,距离服务业辐射就更远了,影响力尚不及新加坡。

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历史上,昆明曾扮演过非常关键的角色。

第二次世界大战中,中国为了突破日本的海上封锁,开辟了滇越铁路、滇缅公路、驼峰航线,三条生命线的起点都在昆明。

如今,昆明时隔半个世纪之后,再次成为国家大战略中的重要棋子,各种资源倾盆而下。

昆明的崛起,是自身努力与顶层设计相结合的结果。这里头有太多不可复制的经验了。

“一个人的成功不仅要靠自身的努力,还要考虑历史的进程嘛”。

最后再送给大家两句话:

昆明成,则西南成。西南成,则中国成。

加油昆明。

 

转自:https://mp.weixin.qq.com/s/jqjPcc2YyJw_tJi2sA89UA

短视频IP元年,6000字解构个人IP演进原理

 

10月22日,榜哥发起“抖音变现万人大会”主题直播,邀请青葱文化创始人Better担任嘉宾,分享个人IP打造的核心心法。

本文源自嘉宾口述,内容经由本人确认。

今年抖音“人货场”的逻辑出现了变化,如果说过去大众或者行业注意力集中在达人的打造或者素人的孵化,今年可以称为短视频领域大众IP元年,甚至创始人都开始走向台前争做IP。

 

什么特质的人可以成为IP?又该如何打造IP?我今天分享的核心就是个人IP的进化。

 

短视频IP元年,6000字解构个人IP演进原理

 

个人IP演进的第一性原理

 

当我们想要去孵化一个IP的时候,大家常常用的一个词是“打造”。其实在我看来,IP是进化来的,从来都不是打造出来的。

 

IP打造的第一原理是:筛选。

 

短视频IP元年,6000字解构个人IP演进原理

大家如果想通过IP业务盈利,想明白这个道理是非常关键的。

 

我们团队从18年做MCN机构开始,就一直在孵化自己产业链条下的IP并获得商业化层面的高效产出。

 

IP孵化并不存在一个统一标准甚至标准SOP,IP打造最底层的心法是筛选。

 

1. 为什么是筛选,而不是打造?

首先,大家要看清一个真相:只有极少数人才有可能真正成为IP。

 

什么是此处我所界定的IP?成长为IP的必要不充分条件,包括以下几点:

 

短视频IP元年,6000字解构个人IP演进原理

(1)稀缺专业性。专业性是IP的最基础要求,无论是深耕于某个行业,还是一个综合IP,都要具备专业性,为用户提供信息增量、价值增量。

 

(2)表达欲/表演欲。要有强烈的表达欲,甚至说表演欲,这是一个非常重要的要素。

 

(3)影响他人的欲望。无论打造IP的最终落点是希望为他人带来价值,还是把它当成一个实现商业目标的手段,影响他人的欲望都是一个IP不可或缺的要素。

 

(4)观众缘。行业内的人常常会说,观众缘是一种玄学。后面的分享中,我会从神性、人性、兽性三个维度来解析观众缘,让这个概念具象一点。

IP不同于KOC与KOL的,就是它的稀缺性。从商业角度,选择做IP或者IP衍生的业务,是典型高准入门槛的业务。

 

对于高准入门槛的业务而言:筛选符合标准的生产资料,也即IP本身,就是该业务的第一性原理。也就是说,如果我们做好“筛选”这个第一性的动作,这个业务可能就已经成了一半。

 

比起“打造”的具体方法论,把符合IP基本底层特质的人“筛选”出来,形成对于筛选环节的方法论和一线手感才是业务跑通的前提。

 

2. 从何处入手进行筛选?

既然IP打造的第一性原理是筛选,那我们应该从哪几个维度去判断?我觉得主要有三点:

 

短视频IP元年,6000字解构个人IP演进原理

(1)团队基因

 

团队基因代表了公司创始人的个人心智和团队的组织心智。比如创始人的思维方式、团队信念、团队曾经在哪里吃过红利……这些基因是很难被颠覆的,因为它的颠覆约等于重建一家公司。

 

我为什么提到团队基因?因为现在有很多机构,可能会开放一些孵化业务,或者希望找个机构帮自己打造IP。但这个时候,无论你是买方还是卖方,都要审视一下自身的团队、自身的基因,与对方的基因是否能够充分做到匹配。你们能否达成匹配,是IP能否做成的重要因素。

 

(2)业务边界

 

业务边界其实是说,从投入产出比的角度,你有必要做IP吗?

 

今年“创始人IP”概念特别火,我希望所有想做IP或者想自己成为IP的人,尤其是企业创始人,先问问自己:我做这件事有没有必要性?我做这件事合不合理?

 

对于普通个人而言,后面我会分享的三个IP的强特性,如果你符合,那你可以做。

 

那么对于公司创始人而言,公司在什么情况下更适合做IP?我目前思考出来的结果是:如果你的业务是To C的,而不是纯粹To B的业务,年销售额大概在5000万到1个亿的体量,还没有超过1亿,这个时候你做IP,把自己活成一个核心渠道,可以获得很好的流量加成和品宣效果。

 

但是,如果你是一个相对成熟的品牌,公司GMV体量已经远超1个亿,也有相当理想的利润率,那你其实不需要做IP,那样反而会降低组织的运转效率。你可以充分利用全平台去搭建流量大矩阵,拓宽整个商业组织的产能。

 

(3)IP应然性

 

所谓应然性,就是具备哪些特质的人,最有可能成为跨越周期与平台的IP?这个问题的答案,也是我今天分享的重点:神性、人性、兽性结合且有强烈影响大众意愿的人。

 

在这种IP资源面前,我们就应该使出真本事去争取,或者你审视一下自己,如果很符合这个标准,也可以勇敢地进场。

 

短视频IP元年,6000字解构个人IP演进原理

IP进化三部曲

1. 神性

何为神性?神性,即通俗意义上的专业性。

 

如果你想成为一个IP,具备专业性是一个根本前提。神性,或者说专业性,即可以为用户提供稀缺价值信息。这是一个IP在内容产品生命周期伊始,获取大众注意力的必要条件。

 

短视频在整个商业链条里面,就是众多的内容产品之一。内容产品的本质逻辑,就是为用户提供信息价值或者稀缺情绪价值。如果你想让自己的内容产品,在如此丰富的内容生态里面脱颖而出,那最核心的一点,就是要提供稀缺价值。

 

既然短视频是一款内容产品,那在产品的生命周期伊始,神性也就专业性,其实是获取用户注意力的必要条件。这个时候用户不认识你、不熟悉你,为什么还会多给你注意力?因为具备现实功用价值。

 

那么,神性的筛选标准是什么?主要有3点:

 

短视频IP元年,6000字解构个人IP演进原理

(1)专业性:Top5%-Top10%的稀缺专业信息提供者

 

如果我们要考量一个IP的专业性,应该专业到什么程度?既然要达到“稀缺”标准,我觉得最低要求是,所在行业前5%到前10%的专业程度。

 

举个例子,如果放到一个医学场景里面,他是专家医师,还是一个刚刚进入医院的实习医生?他有大量实操经验,还是只懂得一些道理?

 

所以,大家筛选IP的时候要去衡量,候选人或者我自己的专业性目前在什么程度?

 

(2)一致性:观点一致性×人设一致性=IP形象一致性

 

做短视频内容,大家常讲爆款内容会反复爆。所以大家喜欢去研究爆款、移植爆款。但是,IP可以通过移植他人的爆款内容实现吗?一般是不行的,因为IP需要“一致性”。

 

首先是“观点一致性”,你的观点、你的表达,要符合你的真实身份以及个人三观。

 

做短视频内容矩阵,复制爆款或许可以成功,但对于IP打造,这是最容易踩的一个坑。

 

每个人都有他承载的独一无二的东西,可能是经历,可能是认知。比如我今天分享的观点,都来自于我在业内走过的路、踩过的坑,我讲出来是非常顺畅的。但是另一个人去讲的时候,因为不是他亲身经历、或者发自内心认可的东西,就会有一种奇怪的违和感。

 

前面提到,我们如何把观众缘这种“玄学”落到具象的衡量标准上。“一致性”就是其中一个标准。如果你讲的内容,不是自己发自内心认可的东西,甚至有点念稿痕迹,那么同样的内容,就算别人爆了,你也大概率爆不了。

 

第二个是“人设一致性”。你在身边最熟悉的朋友眼中,到底是什么样的?你最动人的时刻长什么样子?那个时候的你,跟镜头里你在服务的这个IP,到底有没有无限地贴近?

 

以我现实中的好朋友为例,她是98年的小妹妹,也是一位优秀的短视频广告公司老板,个人IP账号做得很好。她的IP就是一个年轻女性老板形象,所有内容都比较诚恳,或者说从来不去刻意营造成熟稳重、阅历丰富的形象。

 

所以,我写了这样一个公式:观点一致性×人设一致性=IP形象一致性。两个一致性,只要任何一点出现崩塌,最终的IP形象都立不起来。

 

所以,你做脚本、做拍摄的时候,表达方式、语气语调、你的神情、你的状态,必须让周围熟悉你的朋友都说对。

 

注意一点,不要把自己的感受当成评价标准,因为很多人是不太习惯镜头里的自己的,应该让身边真正熟悉你的人来评判。

 

(3)有效性:短视频算法逻辑×符合大众观看习惯的专业性表达=IP的有效专业性

 

一个IP的神性,也就是专业性,如果想在短视频平台被用户、被市场广泛接收,必须注重“有效性”。

 

还是以医生为例,现实中医生看病会用很多专业词汇,一般患者都听不懂,最后只要提供治疗方案就行了。

 

短视频的算法逻辑,不是你想说什么就说什么,更不是越严谨越好,而是你的每个字能不能戳中精准用户的心理。

 

我们的专业性表达必须符合大众观看习惯,也就是说人话。尽量说短句,尽量说金句,不要用复杂、拗口的话去彰显你的专业性。

 

很多专家喜欢讲数据,讲概率,但是短视频的文稿一共就那么长,你要去掉一些门槛太高的东西。你一定要尊重算法,尊重用户的倾听习惯、观看习惯。你要迎合用户的情绪,甚至去制造用户的情绪。

 

我认为,一个真正有社会责任感、有商业敏感性的IP,终极的快感不应该是“我表达得爽”,而应该是“我所表达的观点能够被广泛地吸收和接纳”。

 

2. 人性

 

其实人性可以总结为五个字:“我和你一样。”

一个IP的专业性,可以带来别人对你的敬佩,甚至是崇拜。但是专业性从来无法真正激发一个用户对你的喜爱,甚至是热爱。

 

专业产生敬佩,情绪激发喜爱,只有喜爱才能让用户为你买单。

 

大家不会因为某个医生手术做得精准而爱上他,只会说敬佩他。但是如果我们要成为一个跨平台、跨周期IP,就要让用户喜欢你。所以,IP除了要有提供功能价值的神性,还要有提供情绪价值的人性。

 

你要让用户觉得,你也是一个人,也有喜怒哀乐,也有七情六欲,你也需要我。这个转换,其实是IP打造里面非常重要的一个部分。

 

我们公司商业变现的效率是比较高的,就是因为我们清楚地知道:敬佩不会让别人愿意为你买单,但是真正的喜爱可以让别人为你买单。绝大多数用户的消费行为,其实是感性支配而不是理性催生的。

 

那么,我们如何将这些人性要素应用到工作中?我觉得可以有两个策略性的选择。

 

(1)在内容产品早期,如何植入人性?

植入人性可以理解为:提供大量释放情绪价值的视频。

从选题入手,是早期阶段就开始展现大量人性的有效落地措施。

比如,争议型选题,观点型选题或者释放个人的强烈三观的选题,甚至流露你个人的脆弱、个人的强烈喜好的选题。这种类型的内容,都是对人性的释放和抒发。

下面介绍一个内容产品早期的典型案例:Anson安叔

截至分享时,他的作品有28条,粉丝有35万,作为一个新号,涨粉速度是很快的,这是因为他一上来就释放了大量的个人观点。

 

当然,这种做法也会带来一个弊端。在早期直接上情绪价值,容易造成两极分化,就是喜欢你的非常喜欢,不喜欢你的就非常不喜欢。

 

如果问我对这个弊端怎么看,我的看法是:不喜欢你的粉丝,尽早筛掉,反而是件好事。这也是我们机构一直在倡导的精粉逻辑。我只要跟我匹配的人,我只要三观契合、未来可以长久一起走的人。

 

如果你的心理素质强大,可以做到完全不在意这些争议,那就适合在产品早期,去做这些观点型、争议型、事件型的选题。

 

短视频IP元年,6000字解构个人IP演进原理

(2)在内容产品中后期,如何植入人性要素?

从专业性内容,向兴趣类,三观类内容过渡。这个过渡,非常讲究内容配比,也就是基本内容和延展内容之间的比例,需要帐号运营者把握。

 

再举一个内容产品中后期的案例:潘雨润。她其实就是一个跨平台的大V,从微博来到抖音。

 

早期的时候,她将自己精准定位成一个美妆达人,释放专业性。今年,她开始不断地释放情绪价值,产出一些女性情感、理财、成长的内容。比如“反内耗”,女生如何不被过多情感困扰,这些都是她在产品中后期植入的人性部分。这些内容都获得了高赞,也为她带来了“破圈”的效果。

 

那么,我们可以在什么场景下应用人性要素?主要分为两个场景:视频内容和直播内容。

 

视频内容其实就是我刚刚讲的部分。你要注意选题,适当植入观点型、争议性选题;还要注意镜头表现力,注意语音、语调、表情、用词这些部分。

 

除了视频,另一个人性要素的极佳应用场景是直播。

 

大家平时研究直播,可能更多是基于“人货场”逻辑,基于产品逻辑,想的是如何迎合算法。但在这里我提示一点,运营操盘手其实可以在直播内容里设计一些你IP的人性部分的呈现。

 

大家有没有注意到,一些比较优秀的达人,除了商品本身,往往会介绍一些价值观。这些其实也是话术里面非常重要的一部分。

 

这里我再举一个例子,超级丹。她是快手上20年就单场流水过亿的头部主播。

 

短视频IP元年,6000字解构个人IP演进原理

我18年就开始关注超级丹,她那时的slogan还是“买女鞋就找超级丹”,专注单一品类而不是现在的全品类。

 

那时她的体量还非常小,我为什么很喜欢她,因为她常常在直播到夜里一二点的时候,跟她老公同时开播,开播就非常真实的向同行分享他们做账号的心得,充分提供安全感或者利他的情绪价值。

 

她能激发用户到什么程度呢?19年的时候,快手经常举办一些主播PK赛。我平时是一个比较理性的人,她卖的女鞋也并不符合我平时的消费状态。但是我因为想让她赢,会在直播间连续狂下十几单,买下那些我可能根本不会穿的鞋子。且此类用户在她的直播间不是特例。

 

举这个例子,就是想告诉大家,感性的力量可以刺激用户为你下单,并且不求回报。这就是人性,或者说情绪价值在塑造一个IP的过程中展现的力量。

 

3. 兽性

什么叫兽性?兽性即熟悉人性且熟练驾驭他人人性的能力。本质上说,这是一种水到渠成的情绪调动能力。

 

如果说,“人性”是把真实的我展示给用户,让用户感觉,我跟你一样。那么,“兽性”就是:我知道我的用户是怎样的一群人,我知道他们想听什么,他们需要听什么,他们的人生真正需要什么。我可以在内容产品里主动植入这些,让他们的情绪被我所调动。

 

短视频,本质就是玩的情绪调动和激发能力。

 

大家可能学过很多技法层面的知识,比如脚本的心电图理论,或者黄金前三秒抓住用户。如果一切技法回归到心法层面,就是如何让用户的情绪被你勾着走,完全进入到你的世界里面。这个时候就是“兽性”的呈现。

 

那兽性的作用是什么?从喜爱到热爱,让用户从粉丝变成铁粉。

 

这个时候,为了商业目标的实现,我不仅想要粉丝,更要铁粉,甚至是规模性的铁粉。为了这个目标,就要在内容产品中恰如其分地使用兽性。

 

兽性的最佳应用场景,一定是直播。因为直播的时长以及直播的场景丰富程度,都能高效调动和激发用户的情绪。

 

具备兽性的主播案例有:淘宝的薇娅、李佳琦,抖音的罗永浩,快手的辛巴及辛巴家族。

 

短视频IP元年,6000字解构个人IP演进原理

现在辛巴的主页写的是辛选创始人,但他之前长达好几年,写的都是“我是农民的儿子”。他不断地跟用户说,有你才有我的今天。大家体会一下这句话,他不仅让用户尊敬他,不仅让用户喜爱他,还让用户喜欢在这段关系中的自己。当他的粉丝觉得自己成就了这样一个平台级大IP,这种情感带来的粉丝调动力量是非常强大的。

 

如果我们想要成为一个跨周期、跨平台的IP,那就必须拥有铁粉,那么“兽性”的使用就是不可或缺的。

 

短视频IP元年,6000字解构个人IP演进原理

IP的进化时效性

 

IP不是打造出来的,IP不是孵化出来的,IP是进化而来的。

 

从商业角度来看,任何一个内容产品,都是有生命周期的。

 

那么,我们回归到KOC、KOL到IP的成长路径。如果你只是想赚点钱,那你可以轻松一点,做KOC矩阵、做KOL矩阵也许更简单一些。

 

短视频IP元年,6000字解构个人IP演进原理

如果你真的想要成为IP,我想告诉你的核心是:不要焦虑。IP永远在进化,永远处于一个ING的状态。

 

IP的进化是有秩序的,是可以按照顺序一步一步进行和推进的,甚至是和用户共创的。

 

最后,我也祝福听到分享的朋友,心中有静气,然后符合规律地,成为你想要成为的跨平台、跨周期的终极IP。

 转自:https://mp.weixin.qq.com/s/3gSrAwpMfBOkW7BpHrz8DQ

离婚17年,63岁李宗盛被曝再婚,娇妻偷拍照首公开:对不起,我不等了…

作者:馆主
公众号:女神书馆(IDnvshenshuguan)

小时候听李宗盛的歌,

只觉旋律轻快,朗朗上口。

长大后再听,

却发现他的歌里,

写尽了人生。

怪不得这些年,

网络上一直流传一句话——

年少不听李宗盛,听懂已是不惑年。

离婚17年,63岁李宗盛被曝再婚,娇妻偷拍照首公开:对不起,我不等了…
 
1982年,台北。
 
李宗盛扛着重重的瓦斯罐,脚上黑黢黢的,扒在礼堂边。
 
往里瞧。
 
人声鼎沸。
所有人像疯了一样。
欢呼呐喊。
 
舞台上是歌手郑怡,在唱《结束》。
 
“每一个夜晚每一次分手,总是没有泪水没有尽头。”
 
这是他的歌。
 
“我眼泪都要掉下来。这是真的吗?这是我做的事吗?”
 
离婚17年,63岁李宗盛被曝再婚,娇妻偷拍照首公开:对不起,我不等了…
那一年,他第一次当制作人。
 
却写出了一张火爆的专辑——《小雨来得正是时候》。
 
离婚17年,63岁李宗盛被曝再婚,娇妻偷拍照首公开:对不起,我不等了…
销量高得吓人。
 
“出卡带就跟印钞一样,随随便便就几十万张上百万张。”
 
唱这张专辑的歌手,是郑怡,初出茅庐,一炮而红。
 
他第一次发现,他写的一首歌,就这样轻易地改变了一个人的命运。
 
离婚17年,63岁李宗盛被曝再婚,娇妻偷拍照首公开:对不起,我不等了…
离婚17年,63岁李宗盛被曝再婚,娇妻偷拍照首公开:对不起,我不等了…
后来,他又写了很多歌。
 
改变了很多歌手的命运。
 
更改变了自己的命运。
 
离婚17年,63岁李宗盛被曝再婚,娇妻偷拍照首公开:对不起,我不等了…
张艾嘉说。
 
“每个人心里都有一首李宗盛。”
 
诚然。
 
他写爱情、写人生、写过往、写悔恨……
 
很少用华丽的词藻。
 
却以平实直白的语言,直指人心。所有人都能在里面找到自己的影子。
 
离婚17年,63岁李宗盛被曝再婚,娇妻偷拍照首公开:对不起,我不等了…
而他敏感的底色,都从年少而来。
 
青春灰扑扑的。
 
抖一抖,落一地灰尘。
 
他是个十足的差生。
 
满脸青春痘,大个子,看上去有点憨憨的。
 
第一年中考落榜后,他被母亲塞进了一个有名的补习班。
 
那里奉行棍棒教育。
 
他背不出a+b的平方,啪地迎面就扇过来一个耳光。
 
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“你注定会成为一个没出息的人。”父亲失望地说。
 
是吉他挽救了他。
 
白天,他送煤气。
 
夜里,他拿着吉他去餐厅唱歌。
 
父亲当然不看好。
 
“喜欢唱可以,但毕业后还是回家来送瓦斯吧。”
 
他急得去考艺术中专,理论作曲专业。
 
考两科。
却抱回了两个鸭蛋。
 
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李宗盛备受打击。
 
“我几乎是哭着离开考场的。”
 
这段日子。
狼狈。
自卑。
 
四面高墙,没有出路。
 
痛苦,往往能点亮灵感。
 
多年后他扬名立万,回忆这段灰色往事,写下了2首歌。
 
一首是《阿宗三件事》。
另一首叫《和自己赛跑的人》。
 
前者提醒自己,即使成名,也不要忘了自己来自何处。
 
我是一个瓦斯行老板之子
在还没证实我有独立赚钱的本事以前
我的父亲要我在家里帮忙送瓦斯
我必须利用生意清淡的午后
在新社区的电线杆上绑上电话的牌子
我必须扛着瓦斯
穿过臭水四溢的夜市
 
——《阿宗三件事》
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后者激励困境中的自己,和“所有年轻时很傻,被大家看衰的一类人”。
虽然在你离开学校的时候,所有的人都认为你不会有出息
你却没有因此怨天尤人,自暴自弃
…..
人有时需要一点点打击,你我都曾经不只一次的留级
在那时候我们身边都有一卡车的难题
不知道成功的意义就在超越自己
 
——《和自己赛跑的人》
 
他唱的没错。
 
送瓦斯几年后,他遇见了一个转机。
 
是个女孩——郑怡。
离婚17年,63岁李宗盛被曝再婚,娇妻偷拍照首公开:对不起,我不等了…
 
20出头,李宗盛情窦初开,追到了这个年轻的女歌手。
 
郑怡向唱片公司推荐男友。
 
你情我浓之时,两人一起做专辑。
 
结果你已经知道了。他们相互成就,一炮而红。
 
在礼堂外看着女友众星捧月,李宗盛大受震撼。
 
那一刻,他告诉自己。
 
不做歌星、不做乐手,就做音乐制作人。
 
也是从这一刻起,他正式走进他的天地,开始施展属于李宗盛的魔法。
 
“我每一次制作一个女歌手的歌,都把她想象成一颗钻石的原石,我希望通过我的打磨,释放出她最闪光的一面。”
 
而陈淑桦,就是其中最无暇的一颗。
 
遇见李宗盛前,她还是个十八线小歌手。
 
没有辨识度。
无人问津。
 
见她第一面,他就把她一头呆板的长发剪了。
 
再量身定做一首《梦醒时分》。
 
“你说你爱了不该爱的人,你的心中满是伤痕,你说你犯了不该犯的错,心中满是悔恨……”
 
 
一个都市女子的形象跃然而上。
 
伤情。
却干练。
 
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另一个蒙尘的钻石是辛晓琪。
 
被李宗盛擦去灰尘之前,她发过3张专辑。
 
石沉大海。
 
她很灰心。
一度想放弃。
 
一次偶然,李宗盛在广播里听到辛晓琪的声音,记住了这个音色清澈的女歌手。
 
2年后,他终于为她写了一首歌。
 
把歌交给她时,他说对不起,让你等了这么久。
 
“但我觉得这首歌不会红。”
 
谁料发行后,这首歌创下了一天销售两万张的记录。
 
“我们的爱若是错误,愿你我没有白白受苦。”
 
MV里,辛晓琪动情流泪。
哭花了妆。
 
离婚17年,63岁李宗盛被曝再婚,娇妻偷拍照首公开:对不起,我不等了…
那种心碎,伴着他写的词,震撼灵魂。
 
“啊多么痛的领悟,你曾是我的全部……”
 
她从未与李宗盛谈起过自己的感情创伤,可她总觉得他看透了她的心境。
 
“它就是我的歌。”
 
辛晓琪说。
离婚17年,63岁李宗盛被曝再婚,娇妻偷拍照首公开:对不起,我不等了…
1991年,一家拉面馆里。
 
李宗盛吃着热腾腾的拉面。
 
汗直往下滴。
 
金智娟坐在对面,断断续续地讲着自己的故事。
 
她与一位北京的舞蹈老师一见钟情。
 
为了去找他,她从台湾辗转到香港,再从香港坐飞机去北京。
 
离婚17年,63岁李宗盛被曝再婚,娇妻偷拍照首公开:对不起,我不等了…
金智娟
 
李宗盛一边吸溜着拉面,一边问她。
 
“北京什么样子?”
 
“不知道。因为每次去都只去男朋友(那里)。”
 
李宗盛被这句话打动。
 
“这就是专情的感觉。根本无视其他存在,只想一心一意去见他。”
 
瞬间就来了灵感。
 
他放下筷子,拿起笔,翻过一张餐巾纸,挥笔写下。
 
“为你我用了半年的积蓄,漂洋过海地来看你,为了这次相聚,我连见面时的呼吸,都曾反复练习……”
 
 
15分钟,一首《漂洋过海来看你》一挥而就。
 
离婚17年,63岁李宗盛被曝再婚,娇妻偷拍照首公开:对不起,我不等了…来源:南方日报
渐渐地。
 
李宗盛对那种点石成金的感觉上瘾。
 
“你们说这个歌手不行?”
 
那我来。
 
赵传因“丑”备受打击。
 
李宗盛为他量身定制《我是一只小小鸟》。
 
“我是一只小小小小鸟,想要飞,却怎么样也飞不高。”
 
 
道出了多少小人物的心声。
 
杨宗纬曾落魄地漂泊在北京798艺术区。
 
他为他写凄凉的《因为单身的缘故》。
 
“偶尔我难受的时候就走近南面的窗户,看看世界给我是晴朗还是雾,喜欢独处并不等于蓄意陷溺在孤独……”
 
 
这么多脍炙人口的歌,都出自李宗盛之手。
 
离婚17年,63岁李宗盛被曝再婚,娇妻偷拍照首公开:对不起,我不等了…
可众所周知,小李高中都没考上过。
 
他的文学素养究竟来自哪里,至今是个谜。
 
简单的几个汉字,分开看平平无奇。组合到一起,就像有魔力似的,流淌进心底。
 
写平凡人的挣扎,是《凡人歌》。
 
“既然不是仙,难免有杂念,道义放两旁,把利字摆中间。”
 
 
写你我心底深处对成功的渴望,是《真心英雄》。
 
“把握生命里的每一分钟,全力以赴我们心中的梦。”
 
 
写《鬼迷心窍》是自己对空姐的小“非分之想”。
 
“春风再美也比不上你的笑,没见过你的人不会明了。”
 
 
写普通人的生活抉择是《你像个孩子》。
 
工作是容易的,赚钱是困难的
恋爱是容易的,成家是困难的
相爱是容易的,相处是困难的
决定是容易的,可是等待是困难的
 
 
若是非要找出个为什么。
 
我想除了天赋外,就是他超强的共情能力。
 
李宗盛本是至情至性的人。
 
他在身边人的故事里辗转难眠,与他的歌手共振。
 
那他自己的爱情,又是怎样的缠绵悱恻?
 
 
离婚17年,63岁李宗盛被曝再婚,娇妻偷拍照首公开:对不起,我不等了…
 
“像林忆莲这样的女人,听她的声音就足以爱上她。”
 
1993年,小李遇到了自己的劫。
 
林忆莲。
 
李宗盛看见她独自坐在后台。
 
岁月静好地。
 
他突然间觉得,这个女人,她再闪光,也不过是个等爱的女人。
 
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他把她打造成温柔坚强的都市女人。
 
为她写《伤痕》。
 
“只是你现在不得不承认,爱情有时候是一种沉沦……若爱得深会不能平衡,为情困磨折了灵魂。该爱就爱,该恨的就恨。”
 
把为《霸王别姬》写的主题曲《当爱已成往事》,交给她演唱。
 
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MV里,他们扮演情人,动情对唱。
林:为何你不懂
李:别说我不懂
林:只要有爱就有痛
李:有爱就有痛
林:有一天你会知道,人生没有我并不会不同
1年后,李宗盛在台北举办暂别演唱会。
 
那天,林忆莲到场做嘉宾。
 
一见她上台,小李眼里瞬间变得亮晶晶的。
 
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前奏响起,他紧张地左右摇晃。
 
听见身旁的人开唱:往事不要再提,人生已多风雨,纵然记忆抹不去,爱与恨都还在心底……
 
他才调皮地做了个鬼脸,接下一句:爱情它是个难题。
 
四目相对间,柔情万千。
 
 
结果一语成谶。
 
他们的爱,终成往事。
 
他在自己的歌里,预言了自己的命运。
 
2003年,他与林忆莲的五年婚姻走到了尽头。
 
签完字,他走到门外。
 
“走进炙热阳光的那一刻,我仍然打了一个冷颤。”
 
那时他刚搬到北京。
 
一片混乱中,他丢失了此生挚爱。
 
“我不知这城市打算怎么对待我?对我来说,这是一个糟透了的开始。”
 
2014年,他在自己的演唱会上,再次唱起这首歌。
 
他放当年《当爱已成往事》的MV,与林忆莲隔着时空对唱。
 
她刚唱完第一句,等到他接唱的部分。
 
老李还未开口,就已哽咽落泪。
 
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“只要有爱就有痛。”
 
这一年,距离两人第一次同台唱这首歌,整整过去20年。
 
他说:“我的歌是清晰的,我的情感却是晕乎乎的……所有爱的代价,都是值得的”。
 
时过境迁。
 
去年,李宗盛被传再婚。妻子被曝是小27岁的素人女孩。
 
从照片中看,温柔可人。
小鸟依人的样子。
 
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可喜可贺,他走出了离婚的阴影。
 
而在此之前,他度过了人生中寂寞的一段日子。
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在滚石的最后两年,他逐渐脱离。显得格格不入。
 
他厌倦了音乐圈的渐渐扭曲,主动终止了与滚石17年的合作。
 
回归到女儿身边。
 
他每天五点准时回家,骑自行车穿梭在北京拥挤的四环路上。
 
去超市买菜,回家给女儿做饭。
 
单身男人和单亲爸爸的生活枯燥无味。
 
他耐着性子与那些需要时间的菜彻夜周旋,沉淀出一个透着浓烈沧桑气氛的老李。
 
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“最大的要害,就在受不了寂寞。”
 
但他不急着写了。
 
“直到有一天更通透,更圆熟了再下笔也不迟。”
 
这一天,伴随着《给自己的歌》而来。
想得却不可得,你奈人生何
该舍的舍不得,只顾跟着往事瞎扯
等你发现时间是贼了,它早已偷光你的选择
爱恋不过是一场高烧,思念是紧跟着的好不了的咳
是不能原谅,却无法阻挡
恨意在夜里翻墙,是空空荡荡
却嗡嗡作响,谁在你心里放冷枪
旧爱的誓言像极了一个巴掌
每当记起一句就挨一个耳光
好几年都闻不得闻不得女人香
 
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2017年,父亲离世。
 
他抱着吉他,将父亲留在歌里。
到临老才想到要反省父子关系
说真的其实在回答自己,敷衍了半生的命题
……
两个男人,极有可能终其一生只是长得像而已
有幸运的成为知己,有不幸的只能是甲乙
 
——《新写的旧歌》
 
都说人老了的标志是爱回忆过去。
 
李宗盛老了,头发胡子花白。
 
他追忆过往,提笔写下《山丘》。
越过山丘,虽然已白了头
喋喋不休,时不我予的哀愁
还未如愿见着不朽,就把自己先搞丢
越过山丘,才发现无人等候
喋喋不休 再也唤不回温柔
为何记不得上一次是谁给的拥抱,在什么时候
 
 
这首歌下面有个热评。
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街头歌手背着吉他唱《山丘》,引得一个留着胡子的男人驻足。
 
“小伙子能再来一遍吗?可以给你钱。”
 
想必,这个男人也曾翻越过他的山丘。
 
但李宗盛却说:
 
“希望你们听懂我的歌,却不用像我经历得这般多。”
 
2007年,李宗盛“理性与感性”演唱会上。
 
梁静茹唱起林忆莲的那些老歌。
 
一曲唱罢。
 
她站在舞台上问李宗盛:
 
“什么时候也能写一些这样的歌给我呢?”
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老李笑笑。
 
“你日子过得好好的,唱这样的歌干嘛?”
 
说完顿了顿。
 
“写这些歌,很苦的。”
参考资料:
1、《音乐传奇》 一路星光·李宗盛 
https://tv.cctv.com/2013/01/17/VIDE1358416091660206.shtml?spm=C53173422422.PDaLa5CIlmoF.0.0
2、锵锵三人行 《琴痴李宗盛的音乐人生》
https://mp.weixin.qq.com/s/EoS82bZmEY6dimIBIRkTBg
3、新周刊 人物 《李宗盛:越过山丘,与命运和解》
https://zhuanlan.zhihu.com/p/63043870
4、新周刊 《“爸,我想你了”,李宗盛在新歌里完成了与父亲的和解》
https://zhuanlan.zhihu.com/p/63041179
5、《看理想·听说》第一季回顾:青年李宗盛
https://music.douban.com/topic/qingnianlizongsheng
6、鲁豫有约十年故事 – 《男人40 50 60·男人50之周华健 李宗盛》
https://www.bilibili.com/video/av52464473/
7、杨澜访谈录 李宗盛
https://www.bilibili.com/video/BV1XJ411c7EQ?from=search&seid=8216293695247881851&spm_id_from=333.337.0.0 
8、编曲中国 《李宗盛谈写歌:一百个金句,是我从两万句里挑出来的》
https://mp.weixin.qq.com/s/l3WFFKEoGJjcSxQDavhyQQ

 

转自:https://mp.weixin.qq.com/s/5WRn5MkiHhPgsobMmxbpfg
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比楼市更大的经济泡沫,悄悄来了

产业园的泡沫,远比想象更大,大得多

1

很多人不了解产业园。
 
这是一个比楼市更大的泡沫。
 
这是一个让所有城市癫狂的赚钱机器。
 
这是一个让人一秒天堂一秒地狱的超大规划。
所有产业园的规划,都打着这样的旗号:
 
下一个华尔街。
下一个中关村。
下一个苏州园区。
 
这也是我们在全国调研新区的时候,遇到最多的产业园广告。
 
梦幻、金钱、欲望、潜力。
 
全部交织在这里。 
 
很多人都在吐槽楼市,很多人都在吐槽新区,泡沫大、风险高。错了,你们根本不知道,还有一种远比新区和楼市更加疯狂:
 
产业园,无比庞大却又隐形其中。
 
这恰恰是产业园最大的危险,因为很多普通人根本不知道其中的利害关系,更不清楚中间的风险有多大,很多人稀里糊涂的就着了魔。
 
全国300多个城市,2000多个县城,4万多个乡镇,我相信,大家应该都对自己的家乡很熟悉,全都有各种类型的产业园。
 
少则几十亩,多则几十上百万亩。

2

曾经轰动全国的巴铁产业园。
 
这个产业园到底有多牛,我举几个例子大家就比较清楚了:
 
上过央视。
参加过科博会。
登上《纽约时报》。
得到过《人民日报》的安利。
风光无限,潜力无限。
 
这是当时所有人对这个项目最多的评价。
 
不只这些。在短短数年的时间里,进行了迅速的扩张,其实说白了,就是占地,周口巴铁研发及生产基地、天津河北区巴铁科技研发中心,以及附带着庞大的产业基地、金融中心和销售中心。
 
为了显示周口的诚意,甚至新修了一条“巴铁大道”的公路。
 
飞得越高,跌得很惨。
 
曾经对着PPT口吐莲花的人,一个空手套白狼的高手,一张激进庞大的扩张版图,都想从园区获得配资、获得订单、获得土地。
 
据公开报道:
 
7年后,秦皇岛的试车设施被拆,“巴铁之父”白志明被刑拘,留下近4万血本无归的投资人,近50亿人民币的大窟窿。
最终,巴铁被定性为,利用项目在全国布局数百家分公司,打着地方政府拟建巴铁“PPP”的非法集资。

3

你知道北斗产业园吗?
 
我们在全国各地调研的时候,见了很多所谓的北斗产业园,第一次是在重庆,第二次是在深圳,当时真的以为非常高端,是非常高科技的玩意,觉得这个产业园的产业真高端。
 
后来,才发现这也是一个庞氏骗局。
 
在重庆,两江新区就有一个北斗导航产业园,但是烂尾了,当时闹得还非常大。我查了一下网上的资料:
 
投资50亿,占地380亩。
 
规模不大,投资却是当时一笔非常大的投资。
 
更关键的是,当时北斗是非常新兴的产业,能吸引北斗技术研发企业,非常遗憾的是,最终还是烂尾了,根本没有产业入住,根本没有所谓的工人,资金链断裂,只能烂尾。
 
还有一些新兴的产业园。
比如,VR产业园。
南昌、贵安、青岛等十几个城市,纷纷上马VR产业园,VR小镇、VR产业基地、VR孵化器,还多半位于中西部地区。
比如,亚布力困局。
 
为什么投资不过山海关?营商环境真的非常关键。亚布力,已经仰融与华晨,以及东北雪乡事件,都让整个东北选入了黑色投资幽默。

4

这种故事太多了。
别说中西部很多三四线或者县城,甚至很多东部大城市的县城,也会遇到这样的问题,一些人口不过数万、几十万,就敢批复成千上万亩的土地,最后不管是招商企业还是收回的收益,连零头都没有,这才是最艰难的事情。
到处都是空置的产业。
到处都是荒草丛生。
到处都是毛坯状态的厂房。
到处都是荒废的机器。
甚至都看不到所谓的工人。
大把资金投进去,房子盖好了、景观修好了、宣传打出去了,但是没人买房子。
 
一些开发大佬就说,在三四线城市,空置惨烈,大量园区等着被盘活。
 
我国82%的区块链产业园运营时间不足2年:
 
比楼市更大的经济泡沫,悄悄来了
数据来源:互链脉搏、中商产业研究院整理
 
但是国内区块链产业园空置率偏高,特别是内陆地区由于缺乏产业基础和科研优势,招商更为不易。截至2019年5月,有三成产业园空置率超50%,近五成产业园空置率在30%-50%,空置率在30%以下的产业园仅占两成。
 
动辄几亿几十亿的投资规模,一个小县城一年的财政收入才几十个亿?
 
政府举债,债务加码。
 
这其中全部都是纳税人的钱。
 
结果只有3个:
 
1、钱花了,收不回本。
 
2、政府维持面上“繁荣”,每年却必须偿还债务。
 
3、继续骗银行资金
 
4、挂羊头卖狗肉,最终还是卖房子。

5

类似的。
 
恒大的新能源产业园知道吗?
 
沈阳,1600亿,上千亩;
郑州,1600亿,上千亩;
广州,1600亩,上千亩。
 
比亚迪做了多少年?特斯拉做了多少年?吉利做了多少年?
 
短短半年,圈了地,干没干?
 
有一个大学生实验室项目,就敢做人工智能产业园;有几家小额信款公司,就要做基金小镇;有1家职业学校,就要做高端CBD;有一两家本地企业,就敢做总部园区;有一两个制作公司,就要做东方好莱坞……
1、产业产业链是一个金字塔,能站在塔尖的毕竟是少数。
2、真正有实力的优质企业,一定是慎重慎重再慎重,他们看中的,是能不能正常生产不断水断电,能不能节约综合成本提升、能不能招到合适的人才匹配生产经营,能不能有配套的产业链条方便协作……
3、很多园区的失败,既有政府的短视,更有政府的利益搭建。一个工业园的背后,背后围绕着一群利益群体。当地政府伸手要政策,要财政拨款,要税收减免;地方官员要回扣,要贪污腐败,要收受礼金;企业要借款,要优惠政策,要划拨土地;银行要业绩,要低风险放贷。

– END –

转自:https://mp.weixin.qq.com/s/-ljQbcGP-7gL2n-ZbZSSkA